Ba. Negosiasi Pekerjaan Arsitektur [PDF]

Citation preview

BERITA ACARA NEGOSIASI BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PEMBANGUNAN GEDUNG UNIVERSITY TRAINING CENTER (UTC) Nomor : 011/BANP/PPK-UTC/XI/2017 Pada hari ini Senin tanggal Dua puluh bulan November tahun Dua ribu tujuh belas telah dilakukan Negosiasi Biaya Pekerjaan Struktur Pembangunan Gedung University Training Center (UTC) Universitas Negeri Jakarta, Jl. Pemuda, Jakarta Timur, sebagai berikut : 1. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Kegiatan Kelanjutan Penyelesaian Pembangunan Gedung Universitas Negeri Jakarta oleh RAMLAN LUMBANTORUAN. S.Sos,M.M. 2. Tim Teknis Universitas Negeri Jakarta oleh Drs. Sopiyan selaku Ketua Tim Teknis UNJ. 3. PT. Karya Bisa selaku Kontraktor Pelaksana diwakili oleh Ir. Hambali selaku Project Manager. 4. PT. Indra Karya (persero) selaku Konsultan MK diwakili oleh Usep Romli, ST selaku Team Leader I. DASAR NEGOSIASI 1. Perjanjian Kontrak Nomor : 09/KTR/PPK-P2T/08/2017 2. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) Nomor : 09/SPMK/PPK-P2T/08/2017 3. Surat Pengajuan Pekerjaan Struktur dari PT. Karya Bisa sebagai berikut : No



1



Nomor Surat



082/SP-UTC/KB-UNJ/XI/2017



Tanggal



8 November 2017



Perihal



1. Pekerjaan Pasangan Kusen Jendela dan Aluminium type J-10 diganti menjadi Pasngan Dinding Bata Ringan. 2. Bertambahnya Volume Kontrak pada Pekerjaan Homogenous Tile Polished dan Unpolished sesuai dengan kondisi dilapangan dan gambar kerja. 3. Terjadi perubahan material keramik (Polished dan Unpolished) karena penyesuaian desain dan fungsi. 4. Terjadi Perubahan bahan material pada pekerjaan pasangan Kusen Pintu dan Jendela dari Aluminium menjadi Pintu Besi (Steel Door) untuk type P-12, PS-1 dan PS-2 dikarenakan terkait dalam standarisasi Depnaker. 5. Adanya Penambahan Item Pekerjaan Baru yaitu Pekerjaan Pasangan Ralling Hollow Stainless Steel pada area Void Lantai 2. 6. Adanya Perubahan Pekerjaan Item Pekerjaan Baru yaitu Pintu Besi (Steel Door) Type P-13 dikarenakan area pekerjaan dan Pengadaan Lift Passenger yang tidak difungsikan maka dijadikan sebagai Ruang Shaft baru. 7. Bertambahnya Volume Kontrak Pekerjaan Aluminium Composite Panel (ACP) dan Curtain Wall sesuai dengan Desain Fasade dan 3D View yang telah disetujui. 8. Adanya Penambahan Item Pekerjaan untuk Perapihan dan Finishing Pembangunan Ground Water Tank (GWT) yang berpindah ke gedung IKK.



4. Surat dari PT. Karya Bisa Nomor : 085/SP-UTC/KB-UNJ/XI/2017 tanggal 18 November 2017 perihal Penawaran Harga Pekerjaan Struktur. II. HASIL NEGOSIASI 1. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Kegiatan Kelanjutan Penyelesaian Pembangunan Gedung menyetujui adanya penambahan biaya akibat adanya pekerjaan tambah – kurang sebagaimana tertera pada hasil Rekapitulasi Pekerjaan Tambah – Kurang (Addendum Biaya) tanggal 4 Desember 2017 (terlampir) dengan mempertimbangkan dasar – dasar dokumen pengajuan kerja tambah – kurang yang diajukan PT. Karya Bisa. 2. Berdasrkan poin-poin diatas maka disepakati oleh kedua – belah pihak besarnya addendum waktu dan biaya sebagai berikut :



Jenis Addendum



Pengajuan Kontraktor PT. Karya Bisa



Hasil Negosiasi



Rp 3.388.491.536,75



Rp 3.325.557.413,89



Addendum Nilai Kontrak



Keterangan



3. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Kegiatan Pembangunan Gedung University Training Center (UTC) akan melaporkan hasil negosiasi pekerjaan Struktur ini (Berita Acara Negosiasi Pekerjaan Tambah – Kurang) kepada Kuasa Pengguna Anggaran untuk mendapatkan persetujuan agar dapat dilanjutkan ke tahap penyusunan Addendum Perjanjian (Addendum Nilai Kontrak).



Berita Acara ini dibuat 2 (dua) rangkap dan untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya. Konsultan MK



Kontraktor Pelaksana



PT. Indra Karya (persero)



PT. Karya Bisa



Usep Romli, ST



Ir. Hambali



Team Leader



Project Manager



Pejabat Pembuat Komitmen



Tim Teknis



Kegiatan Kelanjutan Penyelesain



Universitas Negeri Jakarta



Ramlan Lumbantoruan S.Sos.,MM



Drs. Sopiyan



Nip.19650107 198603 1 003



Ketua