Contoh Perhitungan Manajemen Keuangan [PDF]

Citation preview

Future Value (nilai masa mendatang) Nilai Pokok Bunga Tahun Total



1,000,000 15% 1 1,150,000



1,000,000 15% 2 1,322,500



Future Value (nilai masa mendatang) Nilai Pokok 1,000,000 1,000,000 Bunga 15% 15% Tahun 1 2 Total Rp1,150,000.00 Rp1,322,500.00



Present Value Nilai Pokok Bunga Tahun Total



1,150,000 15% 1 1,000,000 1,100,000



1,322,500 15% 2 1,000,000



1,000,000 15% 3 1,520,875



1,000,000 15% 3 Rp1,520,875.00



1,520,875 15% 3 1,000,000



Penilaian Sekuritas Berpenghasilan tetap Menghitung obligasi Step Perhitungan 1 Berapa Pokoknya 1,000,000 2 Kapan pembayaran bunganya (bisa tahunan, semester, triwulan) 3 Berapa kuponnya (bunga yang d 13% 4 Kapan jatuh temponya 5 Tingkat Keuntungan Tanggal Pembayaran Bunga Nominal (bunga x pokok) Tingkat Keuntungan Periode 12/31/2020 130,000 12% 12/31/2021 130,000 12% 12/31/2022 130,000 12% 12/31/2023 130,000 12% 12/31/2024 130,000 12% 12/31/2024 1,000,000 12% Total



1 2 3 4 5 5



Nilai 116,071 103,635 92,531 82,617 73,765 567,427 1,036,048 Harga Obligasi



Rahil aprilian: modal awal tahun (modal akhir tahun sebelumnya) + modal akhir tahun ini / 2



ROEquity



Laba setelah pajak x 100% Rata -Rata Total ekuitas (modal sendiri)



ROI



Laba setelah pajak x Rata-rataTotal Aset



Operating profit margin



laba operasi Penjualan



x



66 353



18.70%



100%



66 587.5



11.23%



100%



100 1500



6.67%



semakin tinggi semakin bagus



semakin tinggi semakin bagus



semakin tinggi semakin bagus



Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4



Arus Kas NPV - 2,000 1 790 2 790 3 952.5 4 1,353



Pakai Kalkulator Tahun 0 Tahun 1 1 Tahun 2 2 Tahun 3 3 Tahun 4 4



2,000 790 790 953 1,353



2,000 675.21 577.11 594.71 721.76 568.8



1. Cari Pembaginya 1+0.17^1 1+0.17^2 1+0.17^3 1+0.17^4



3. bagi cash flow dengan hasil no 2 2. Hasilnya - 2,000 1.17 790/1,17 675 1.3689 790/1,3689 577 1.601613 953/1,601613 595 1.873887 1.353/1,87388721 722 4. total hasilnya 569



IRR by excel Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4



Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4



Arus Kas - 2,000 1 790 2 790 3 952.5 4 1,353 29.52% Pakai Rumus IRR =IRR(kursor semua angka)



Arus Kas - 2,000 1 790 2 790 3 952.5 4 1,353



1,580.0 2 tahun berapa bulan.. 420.0 sisa sampai balik modal 5.3 bulan di tahun ketiga payback periodnya 2 tahun 5 bulan



discounted payback period = berapa lama investasi kita akan balik modal dengan menggunakan NPV Arus Kas NPV Tahun 0 - 2,000 2,000 Tahun 1 1 790 675.21 1,847.0 3 tahun berapa bulan.. Tahun 2 2 790 577.11 153.0 sisa sampai balik modal Tahun 3 3 952.5 594.71 3.1 bulan di tahun ketiga Tahun 4 4 1,353 721.76 payback periodnya 3 tahun 3 bulan 568.8