![Harga Borongan Bangunan [PDF]](https://pdfs.asia/img/200x200/harga-borongan-bangunan.jpg)
13 0 2 MB
HARGA UPAH BORONGAN BANGUNAN PER METER Sebelum pekerjaan bangunan dimulai, ada baiknya untuk menghitung terlebih dahulu seberapa besar biaya atau upah tukang yang akan dianggarkan sampai pekerjaan bangunan selesai dikerjakan. Upah tukang bangunan juga mempunyai standarisasi menurut jenis pekerjaan yang akan dilakukan. Upah tukang ini dikelompokkan menjadi dua, yaitu ; 1. Secara garis besar biaya upah biaya borongan bangunan dan 2. upah harian. Harga biaya borongan ini berlaku juga untuk pekerjaan borongan proyek atau renovasi dan pembangunan rumah tinggal. Namun jika anda mempertimbangkan untuk lebih memilih menggunakan sistem borongan untuk pekerjaan bangunan, maka sebaiknya dipilih tukang yang sudah ahli dan berpengalaman agar proses pekerjaan bangunan bisa berjalan dengan baik dan lancar. Berikut ini akan kami sajikan informasi tentang biaya atau harga borongan bangunan untuk setiap pekerjaan tukang/kuli bangunan. Adapun daftar harga upah borongan ini kami kumpulkan dari harga borongan tukang untuk beberapa kota besar di Indonesia antara lain pulau Jawa, Bali, Sumatra, Kalimantan, Sulawesi, Papua dan kota-kota besar lainnya. Harga Upah Borongan Pekerjaan Persiapan Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Direksikit
m2
55.000,-
Bouwplank
m1
33.000,-
Pekerjaan Pemagaran
m1
34.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Galian dan Pondasi Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Galian Tanah Pondasi
m3
82.000,-
Pasang batu kali
m3
94.000,-
Urungan Tanah leveling lantai
m3
50.000,-
Lantai Kerja
m2
19.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Beton Bertulang Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Beton Sloof
m1
53.000,-
Beton Bertulang kolom Praktis
m1
43.000,-
Beton Bertulang Ring Balok
m1
50.000,-
Beton Balok Dak
m1
72.000,-
Beton Plat Dak
m2
60.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pasangan Bata Pekerj
Satuan
Harga (Rp.)
Pasang Bata
m2
90.000,-
Pekerjaan Plester+ Aci
m2
64.000,-
Sekonengan
m1
54.000,-
Sudutan
m1
54.000,-
Tali Air
m1
54.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Kusen Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Pasang Kusen Pintu
unit
105.000,-
Pasang Daun Pintu Panel
unit
145.000,-
Pasang Kusen Jendela
unit
70.000,-
Pasang Daun Jendela
unit
72.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Rangka Atap Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp)
Pasang atap (termasuk pas Kuda2, usuk, reng)
m2
95.000,-
Kerpus
m1
73.000,-
Listplank
m1
40.000,-
pekerjaan pasang talang
m1
44.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pasang Plafond Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Pekerjaan pasang Plapon gypsum
m2
45.000,-
Pasang List Plapon gypsum
m1
15.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pasangan Keramik Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Pasang Keramik Lantai 30 × 30
m2
28.000,-
Pasang Keramik Lantai 40 × 40
m2
30.000,-
Pasang Keramik Lantai 60 × 60
m2
37.000,-
Pasang Keramik Lantai 80 × 80
m2
44.000,-
Pasang Keramik Lantai 100 × 100
m2
53.000,-
Pasang Keramik Lantai KM
m2
29.000,-
Pasang Keramik Dinding
m2
61.000,-
Pasang Keramik Plin
m1
20.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pasangan Listrik Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Stop Kontak
Titik
65.000,-
Fiting lampu + saklar
Titik
70.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Sanitasi Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Pasang Closet Duduk
unit
172.000,-
Pasang Closet Jongkok
unit
97.000,-
Pasang Wall Shower
unit
52.000,-
Pasang Wastafel
unit
155.000,-
Pasang Floordrain
unit
22.000,-
Pasang Kran
unit
12.000,-
Pasang Bath
unit
880.000,-
Pemipaan Air Bersih
m1
19.000,-
Pemipaan Air Kotor
m1
20.000,-
Bak Kontrol
unit
172.000,-
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pengecatan Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Cat Dinding
m2
10.000,-
Cat duco kusen (berikut material)
m1
85.000,-
Cat duco daun jendela (berikut material)
m1
85.000,-
Cat duco daun pintu panel (berikut material) pintu
880.000,-
Cat duco ram/list jendela (berikut material)
38.000,-
m1
Harga Upah Borongan Pekerjaan Pembongkaran Pekerjaan
Satuan
Harga (Rp.)
Bongkaran Atap
m2
36.000,-
Bongkaran Dinding
m2
20.000,-
Pembersihan bongkaran
m2
15.500,-
Harga
Upah Jasa Borongan Per Meter : Galian tanah : Rp 78.000/m3 Pondasi batu belah : Rp 135.000/m3 Pasang beton slop 15/20 : Rp 28.500/m Pasang kolom 10/10/ : Rp 28.500/m Pasang beton ring 10/10/ : Rp 28.500/m Pasang batu bata : Rp 33.000/m2 Plesteran : Rp 28.000/m2 Acian : Rp 24.500/m2 Pasang keramik lantai : Rp 50.000/m2 Pasang keramik dinding : Rp 55.000/m2 Cat dinding : Rp 20.000/m2 Instalasi listrik : Rp 65.000/m2
Harga Borongan Bangunan Per Meter Info harga borongan bangunan per meter & per satuan pekerjaan terbaru 2020 berikut bahan maupun bahan beli sendiri. Sebelum anda memutuskan untuk merenovasi rumah, mengetahui harga borongan pekerja bangunan permeter semua pekerjaan tukang dan mandor diperlukan bagi anda yang sedang membutuhkan tenaga tukang untuk membangun sebuah rumah. Seringkali seseorang mengalami kesulitan ketika memilih tukang, terutama menghitung biaya upah borongan tukang per meter nya. Supaya hasilnya memuaskan, namun tidak membuat Anda tekor sebaiknya cermat-cermatlah dalam menggunakan jasa tukang borongan bangunan. Harga borongan bangunan terbaru 2020 berikut bahan maupun tanpa bahan material memang sering menjadi pertanyaan yang umum. Tidak stabilnya harga bahan bangunan tentunya mempengaruhi grafik dari harga borongan bangunan itu sendiri. Tiap tahunnya bisa jadi naik dan bisa jadi turun tak perduli untuk harga borongan bangunan ruko, rumah tipe 45, 54, 60, dan juga rumah 2 lantai. Tukang borongan atau borongan pekerja bangunan umumnya bekerja dengan sistem paket dan jumlah bayarannya sesuai yang disepakati di awal. Anda dapat mengarahkan desain, material dan hal-hal yang
dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek tersebut. Sistem ini sangat disarankan bagi Anda yang menggarap proyek besar dan tidak terkendala masalah dana serta menginginkan proyek tersebut cepat selesai. Harga borongan bangunan permeter persegi berbeda-beda tergantung pekerjaan yang dilakukan, seperti persiapan, galian dan pondasi, pasang bata/ batako per meter, kusen, rangka atap, pemasangan plafon, keramik, listrik, pembuatan sanitasi, pengecatan dan sebagainya. Untuk detailnya kurang lebihnya seperti pada deskripsi dibawah ini. Namun perlu anda CATAT bahwa HARGA yang kami sajikan ini bisa BERUBAH SEWAKTU WAKTU tanpa adanya pemberitahuan mengingat setiap daerah memiliki tarif upah tukang borongan bangunan yang berbeda beda. Entah harga borongan bangunan di jakarta, surabaya, malang, semarang, kediri, jogja, bandung, bogor, maupun di kota kota lainnya.
HARGA BORONGAN BANGUNAN Pekerjaan Persiapan Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Direksikit
m2
53.750,-
Bouwplank
m1
32.750,-
Pekerjaan Pemagaran
m1
33.750,-
Pekerjaan Galian dan Pondasi Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Galian Tanah Pondasi
m3
80.250,-
Pasang batu kali
m3
93.750,-
Urungan Tanah leveling lantai
m3
49.750,-
Lantai Kerja
m2
18.750,-
Pekerjaan Beton Bertulang Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Beton Sloof
m1
52.750,-
Beton Bertulang kolom Praktis
m1
42.750,-
Beton Bertulang Ring Balok
m1
49.750,-
Beton Balok Dak
m1
71.750,-
Beton Plat Dak
m2
60.750,-
Pekerjaan Pasangan Bata Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Pasang Bata
m2
90.750,-
Pekerjaan Plester+ Aci
m2
65.750,-
Sekonengan
m1
55.750,-
Sudutan
m1
55.750,-
Tali Air
m1
55.750,-
Pekerjaan Kusen Pekerjaan Pasang Kusen Pintu
satuan unit
Harga (Rp.) 110.750,-
Pasang Daun Pintu Panel
unit
150.750,-
Pasang Kusen Jendela
unit
75.750,-
Pasang Daun Jendela
unit
77.750,-
Pekerjaan Rangka Atap Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Pasang atap ( termasuk pas Kuda2, usuk ,reng)
m2
98.750,-
Kerpus
m1
80.750,-
Listplank
m1
41.750,-
pekerjaan pasang talang
m1
45.750,-
Pekerjaan Pasang Plafond Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Pekerjaan pasang Plapon gypsum
m2
34.750,-
Pasang List Plapon gypsum
m1
10.750,-
Pekerjaan Pasangan Keramik Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Pasang Keramik Lantai 30 × 30
m2
30.750,-
Pasang Keramik Lantai 40 × 40
m2
31.750,-
Pasang Keramik Lantai 60 × 60
m2
37.750,-
Pasang Keramik Lantai 80 × 80
m2
45.750,-
Pasang Keramik Lantai 100 × 100
m2
52.750,-
Pasang Keramik Lantai KM
m2
30.750,-
Pasang Keramik Dinding
m2
62.750,-
Pasang Keramik Plin
m1
20.250,-
Pekerjaan Pasangan Listrik Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Stop Kontak
TITIK
75.750,-
Fiting lampu + saklar
TITIK
75.750,-
Pekerjaan Sanitasi Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Pasang Closet Duduk
unit
175.750,-
Pasang Closet Jongkok
unit
100.750,-
Pasang Wall Shower
unit
55.750,-
Pasang Wastafel
unit
160.750,-
Pasang Floordrain
unit
25.750,-
Pasang Kran
unit
15.750,-
Pasang Bath
unit
890.750,-
Pemipaan Air Bersih
m1
20.250,-
Pemipaan Air Kotor
m1
22.750,-
Bak Kontrol
unit
175.250,-
Pekerjaan Pengecatan Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Cat Dinding
m2
10.250,-
Cat duco kusen (berikut material)
m1
90.750,-
Cat duco daun jendela (berikut material)
m1
90.750,-
Cat duco daun pintu panel (berikut material)
pintu
900.750,-
Cat duco ram/list jendela (berikut material)
m1
40.750,-
Pekerjaan Pembongkaran Pekerjaan
satuan
Harga (Rp.)
Bongkaran Atap
m2
37.250,-
Bongkaran Dinding
m2
22.750,-
Pembersihan bongkaran
m2
18.750,-
Harga Jasa Borongan Bangun Rumah Per Meter Berikut Material : Membangun Rumah Minimalis 1 Lantai : Rp: 3.000.000 / m2 ~Pondasi : Cakar ayam,batu kali ~Struktur : besi beton 6/8/10 ~Dinding : Bata ringan/hebel ~Kusen : Kayu meranti ~ Keramik: Asia tile 30×30 ~ Cat: Vinilex ~Atap : Baja ringan ~Genteng : Genteng press Membangun Rumah Minimalis 2 Lantai : Rp: 3.500.000 / m2 ~Pondasi : Cakar ayam,Batu kali ~Struktur : Besi beton 6/8/10 ~Dinding : Bata merah/Hebel ~Kusen : kayu kamper/Aluminium ~ Keramik: Granit EX china 60×60 ~ Kesehatan: standar Toto ~ Plafon: Rangka hollo + Gypsum ~ Cat: Mowilex / Dulux ~Atap : Bajaringan + Aluminium foil ~Genteng : M-class / Kia Membangun Rumah Mewah : Rp: 5.000.000 / m2 ~Pondasi : Cakar ayam ~Struktur : Besi beton 6/8/10/13 ~Dinding : Bata merah ~Kusen : Kayu Kamper ~ Keramik: Granit 60×60 / 40×40 Roman ~ Kesehatan: Toto Standard ~ Elektrical: Kabel eterna / Broco ~Plafon : Rangka galvanis / Jaya board 9mm ~ Cat: Dulux / Mowilex
~Atap : Baja ringan / Aluminium foil ~Genteng : M-class Harga Jasa Tukang Borongan Bangunan Per Meter : Galian tanah : Rp 80.750/m3 Pondasi batu belah : Rp 140.750/m3 Pasang beton slop 15/20 : Rp 30.750/m Pasang kolom 10/10/ : Rp 30.750/m Pasang beton ring 10/10/ : Rp 30.750/m Pasang batu bata : Rp 35.750/m2 Plesteran : Rp 30.750/m2 Acian : Rp 25.750/m2 Pasang keramik lantai : Rp 50.750/m2 Pasang keramik dinding : Rp 55.750/m2 Cat dinding : Rp 20.750/m2 Instalasi listrik : Rp 65.750/m2 Perbandingan Sistem Borongan dan Sistem Harian Terdapat dua macam upah yang diterapkan untuk membayar tukang, yaitu sistem borongan dan harian. Masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan, seperti: 1. Sistem Borongan: Memiliki dua pola, yakni borongan upah tenaga serta upah secara keseluruhan. Pada upah tenaga, Anda hanya perlu membayar upah tukang dan semua material yang diperlukan harus disiapkan sendiri. Bila dilihat dari segi harga, biaya untuk borongan upah tenaga lebih murah dibanding borongan utuh. Besar biaya upah tergantung luas bangunan. Pekerjaan tukang borongan harus diawasi supaya hasilnya memberi kepuasan bagi Anda. 2. Sistem Harian: Tukang harus bekerja terus, jadi tidak ada waktu menganggur Anda bisa menghentikan tukang apabila pekerjaannya selama dua hari tidak memuaskan. Pekerjaan tukang harian harus diawasi supaya mereka tidak memiliki kesempatan menganggur yang berdampak pada lamanya pengerjaan proyek dan membuat upah yang mereka terima meningkat. Sangat cocok untuk renovasi seperti mengecat, memasang keramik lantai atau mengganti letak pintu.
PENGERTIAN RUMAH MINIMALIS Rumah minimalis adalah rumah dengan konsep pengaturan perabot sesedikit mungkin dengan design yang modern. Rumah minimalis terinspirasi dari gaya hidup Zen berasal dari Jepang, dimana semakin sedikit perabotan yang dimiliki semakin nyaman dan tenang tempat tinggal tersebut. Rumah minimalis memiliki beberapa tipe, type 21, type 36, type 45, type 60 dan banyak lagi. Yang dimaksud dengan angka pada type ini adalah ukuran bangunan rumah dalam skala meter persegi. Akan tetapi ada juga rumah minimalis dengan type 45/60 yang berarti luas bangunan rumah adalah 45 meter persegi dan luas tanah adalah 60 meter persegi. Jika Anda ingin memiliki rumah minimalis sendiri, mulailah langkah Anda tersebut dengan menentukan konsep rumah minimalis yang diidamkan. Dari situ Anda bisa membuat anggarannya kemudian baru berusaha mengumpulkan modal. Rumah minimalis memang lebih nyaman ditempati bagi keluarga kecil yang lebih menyukai konsep perabotan minim di dalam rumah, sehingga lebih mudah dirawat dan praktis untuk diletakkan di dalam rumah. Rumah minimalis itu bisa Anda peroleh dengan mencarinya atau membangunnya. Jika lebih suka model rumah yang sudah jadi dan tinggal menempatinya saja maka Anda bisa mencarinya dengan berburu rumah di lokasi-lokasi strategis. Sementara itu, untuk mendapatkan rumah minimalis idaman sesuai dengan konsep orisinil maka Anda bisa membangun sendiri. Biasanya konsep membangun atau membuat rumah minimalis ini biayanya bervariasi. Bisa saja lebih kecil atau lebih besar ketimbang rumah yang sudah jadi. Semua biaya akan tergantung pada pilihan material, bahan bangunan dan perlengkapan atau aksesori yang digunakan. Sebagai panduan Anda yang sedang berencana membuat rumah minimalis sebagai hunian masa depan, bisa menyimak estimasi uraian biaya berikut ini.
Berapakah biaya membangun rumah minimalis? 1. Ongkos jasa tukang Hal pertama yang harus dicari ketika ingin membuat rumah minimalis adalah jasa tukang. Keberadaan tukang sangat penting karena merekalah penggerak terwujudnya rumah minimalis Anda. Dalam hal ini Anda perlu memikirkan jumlah tukang yang hendak diperkerjakan untuk membuat rumah minimalis sesuai konsep Anda. Biasanya untuk membangun rumah minimalis diperlukan tukang terampil disertai dengan asisten yang akan membantu menangani pekerjaannya. Berikut adalah daftar upah harian tukang yang perlu Anda ketahui. Tukang terampil
Upah per hari
Tukang gali
80.850
Tukang kayu
115.850
Tukang batu
115.850
Tukang besi beton
120.850
Tukang cat/pelitur
115.850
Tukang besi profil
125.850
Tukang listrik
120.850
Tukang ledeng
115.850
Asisten tukang
90.850
Jadi jika Anda memperkerjakan tukang harian, 9 orang tukang serta satu orang asisten, per harinya Anda perlu merogoh kocek sebesar Rp 1.011.650. Para tukang ini akan diawasi oleh satu mandor dengan upah Rp 158.000 per hari. Jadi total biaya harian adalah Rp 1.169.650. Proses pengerjaannya sendiri dapat Anda diskusikan dengan mandor. Semakin banyak pekerja maka rumah semakin cepat selesai. Sebaiknya memilih pekerja harian ketimbang borongan. Harga untuk memperkerjakan tukang borongan memang lebih murah namun hasil pekerjaannya seringkali mengecewakan. Hal ini dikarenakan pekerja borongan dibayar lebih murah dan dituntut bekerja tepat waktu sehingga mereka seringkali mengabaikan hasil sesuai keinginan penyewa.
2. Perhitungan luas bangunan Faktor pengeluaran biaya membuat rumah selanjutnya bergantung pada luas bangunan. Misalnya, Anda ingin membangun rumah tipe 36/75. Luas tanah adalah 75 m2. Jika harga tanah Rp 3.090.000,-/m2 maka untuk membeli tanah tersebut, Anda harus membayar Rp 3.090.000/m2 x 75m2 = Rp 231.750.000. Lalu, biaya bangunan dihitung dengan sistem m2. Apabila harga permeter persegi bangunan di tempat Anda akan membangun rumah adalah Rp 2.000.000, maka total biaya yang dibutuhkan adalah 36m2 x Rp 2.000.000 = Rp 72.000.000. Maka total biaya membangun rumah tipe 36 termasuk dengan membeli tanahnya adalah Rp 231.750.000 + Rp 72.000.000 = Rp 303.750.000. Pembangunan biaya rumah minimalis bisa lebih menghemat uang dengan membangun 2 lantai. Biasanya harga disesuaikan dari luas bangunan dikali harga pembangunan per meter persegi. Dengan perhitungan tersebut maka dana yang dikumpulkan untuk biaya bangun rumah bisa lebih minimalis. Sebagai contoh misal rumah mempunyai luas 50m2. Sedangkan harga per meter misalnya saja Rp 2.000.000 maka hasilnya Rp 100.000.000. Anda bisa menghemat sekitar Rp 83.240.000 untuk membangun rumah minimalis tingkat dua. 3. Biaya bahan bangunan Setelah mendapatkan tukang bangunan dan mengetahui luas bangunan baru bisa menganggarkan biaya bahan bangunan. Sebagai panduan, bahan bangunan untuk membangun rumah minimalis satu lantai dan dua lantai jelas berbeda. Untuk rumah minimalis satu lantai, bahan bakunya meliputi dinding, pondasi, struktur, genteng rumah, atap, kusen jendela dan pintu, lantai, dan pengecatan rumah. Bahan-bahan bangunan yang dibutuhkan antara lain berupa batako, cakar atam, besi beton kombinasi, genteng, konstruksi baja ringan, kayu meranti, keramik, dan cat. Sebagai perkiraan, bahan-bahan bangunan tersebut per meternya diperkirakan mencapai Rp 3.250.000. Sedangkan bahan bangunan rumah dua lantai diperkirakan mencapai Rp 3.800.000 per meternya. Biaya meliputi bata merah sebagai bahannya,biaya pembangunan electrical, dan saniter, plafon. Untuk lantai pun keramiknya bisa berupa granit. Jika lebih dirinci lagi, maka biaya pembangunan rumah ini meliputi pondasi, struktur beton, pembuatan dinding dari pemasangan hingga pengecatan atau finishingnya, pemasangan plafon, instalasi listrik, serta pengecatan dan proses finishing lainnya yang lebih menyeluruh.
Anda bisa menghemat biaya dengan melakukan pembelian bahan bangunan sesuai anggaran. Pun, model rumah juga sebaiknya mengikuti kebutuhan utama. Untuk keluarga inti dengan 2 orang anak, rumah minimalis satu lantai pun terasa cukup.
4. Biaya tak terduga Selain biaya-biaya yang telah disebutkan di atas, perlu juga menyisihkan biaya tak terduga di dalam anggaran. Biaya ini sangat diperlukan apabila terdapat biaya lain-lain yang diperlukan dalam proses pembangunan rumah. Biaya tak terduga sudah umum dilakukan sebagian besar orang karena merupakan dana jaga-jaga apabila ada tambahan kebutuhan yang lain. Biaya tak terduga ini bisa meliputi biaya untuk menghias rumah Anda seperti pembangunan taman dan pengisian properti ruang tamu dan dapur. Tambahkan 10% dari biaya pembangunan rumah minimalis secara keseluruhan sebagai biaya tak terduga. Jumlah tersebut sangat cukup untuk dana darurat. Buat rumah minimalis sesuai kebutuhan Total biaya untuk membangun rumah minimalis bila diperhitungkan dengan biaya-biaya di atas dapat mencapai Rp 305.000.000 hingga Rp 450.000.000. Angka ini merupakan gabungan dari harga tanah dan biaya pembuatan rumah. Untuk itu, Anda perlu mengatur anggaran sesuai kemampuan finansial agar proses pembangunan berjalan lancar. Sehingga selain memperoleh rumah idaman yang nyaman, kantong Anda juga tetap terjaga aman.
Rincian Biaya Bangun Rumah? Kami Bahas Selengkap Mungkin! Berapa estimasi biaya bangun rumah? Tentu Anda sedang mencari informasi lengkap mengenai biaya yang harus Anda keluarkan untuk membangun rumah dari nol. Bila Anda tengah merencanakan proyek pembangunan rumah, Anda berada di halaman yang tepat. telah mengumpulkan rincian biaya secara detail dan menyeluruh untuk membangun rumah, sesuai dengan yang terjadi di lapangan. Menghitung biaya bangun rumah sendiri dapat sangat memusingkan. Maka, kami juga memberikan contoh RAB nyata bangun rumah dengan biaya kurang lebih seratus juta rupiah! Yuk, simak artikel ini hingga tanda titik terakhir!
Biaya Jasa Bangun Rumah Sudah pasti keberadaan jasa profesional yang sudah berpengalaman, kontraktor maupun tukang, merupakan hal yang paling penting saat membangun rumah. Pasalnya, hampir tidak mungkin Anda membangun rumah sendiri atau mengumpulkan orang-orang yang awam perihal bangun-membangun rumah. Keberadaan jasa bangun rumah yang dapat diandalkan juga akan membantu Anda, mulai dari proses perencanaan hingga proses pembangunan, secara detail dan menggunakan sudut pandang yang sudah lebih profesional. Biaya tenaga kerja dapat dihitung per hari maupun borongan. Bila dihitung harian, perhatikan untuk menjaga jadwal pembangunan agar tepat waktu dan sesuai perencanaan awal agar biaya tenaga kerja tidak melebihi budget awal. Sedangkan bila dihitung borongan, maka upah pekerja akan dihitung per meter persegi.
Untuk biaya sistem harian, harga tukang bangunan berkisar antara Rp 120.000 – Rp 200.000 per tukang per harinya — berdasarkan strata dan keahlian tukang yang dapat dibagi menjadi mandor, tukang, dan asisten tukang (bisa dilihat selengkapnya . Sedangkan biaya sistem borongan berkisar antara Rp 750.000 – Rp 1.000.000 per meter persegi — berdasarkan kompleksitas bangunan (untuk estimasi biaya detail sesuai proyek langsung dari penyedia jasa,. Sebenarnya, Anda bebas memilih sistem upah yang Anda inginkan untuk proyek bangun rumah Anda, namun pastikan sistem upah yang Anda gunakan adalah yang paling efisien dalam hal biaya maupun kualitas pengerjaan.
Biaya Bangun Rumah per Meter Persegi Kisaran biaya bangun rumah per meter sangat bervariasi, tergantung dengan jenis dan kompleksitas rumah yang ingin dibangun. Bahkan, Anda juga dapat menyesuaikan jenis rumah dengan budget yang Anda miliki, walau tentu saja pada akhirnya membangun rumah memerlukan dana yang tidak sedikit. Secara sederhana, perhitungan biaya bangun rumah biasa dihitung per meter persegi. Oleh karena itu, Anda perlu menentukan terlebih dahulu seberapa luas rumah yang Anda inginkan. Kemudian, Anda dapat menentukan budget per meter persegi luas rumah masa depan Anda. Untuk harga pasarannya, harga borongan rumah berada di kisaran Rp 3.000.000 – Rp 10.000.000 per m2, biaya ini bersifat sangat relatif di mana akan disesuaikan dengan kompleksitas bangunan dan jenis/merk material (cat, keramik, pintu, dll) yang Anda inginkan. Biaya Lainnya Anda tidak boleh melupakan biaya-biaya sampingan ketika membangun rumah. Misal, biaya pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan), biaya pembersihan puing-puing yang tersisa, biaya pemasangan elektronik, hingga biaya pindahan. Bahkan, tak jarang ada biaya tidak terduga lainnya yang dapat terjadi selama proses pengerjaan bangun rumah atau ketika rumah Anda sudah bisa dibilang selesai. Misalnya, Anda tiba-tiba ingin membangun kolam di satu petak yang tampak kosong atau ingin membuat taman. Ingat! Anda juga perlu memperhitungkan biaya dekorasi maupun furnitur untuk hunian Anda.
Contoh Rencana Anggaran Biaya (RAB) Dalam membangun rumah, tentu keberadaan RAB yang lengkap dan jelas akan sangat membantu. Anda bukan hanya mengetahui kisaran biaya yang perlu Anda keluarkan, tapi juga membantu Anda dalam membeli bahan bangunan. Berikut contoh RAB yang dapat membantu Anda da lam mengetahui berapa
kisaran biaya bangun rumah sederhana!
RAB di atas tidak termasuk biaya pengurusan IMB, penyambungan listrik PLN, dan pengeboran sumur pantek. Namun, sudah cukup lengkap bukan? Bila Anda mempercayakan proyek bangun rumah kepada Sejasa.com, Anda akan mendapatkan konsultasi dan survei lokasi gratis* serta RAB terstandarisasi yang disusun oleh tim ahli kami. Formulir RAB tersebut kemudian akan diisi oleh beberapa penyedia jasa yang kami pilih untuk kemudian Anda bandingkan dan telaah lebih lanjut. Mudah, bukan? Setelah Anda memilih penyedia jasa bangun rumah terbaik, Anda dapat langsung mengeksekusi proyek bangun rumah Anda!
