Logical Framework (Un-Fixed) [PDF]

Citation preview

Narrative Summary



Goals



Purpose



Menjadikan kawasan Central Commercial Business sebagai pusat kawasan komersial di KIK dan Kabupaten Kendal pada tahun 2036



Perencanaan dan pengembangan lahan menggunakan tahapan conventional housing progamme, yaitu:  Pematangan lahan di kawasan komersial selesai pada tahun 2017  Penyediaan infrastruktur kawasan  Pembangunan fisik zona perkantoran selesai pada tahun 2020  Pembangunan fisik zona perdagangan dan jasa selesai pada tahun 2023  Pembangunan fisik zona arena rekreatif selesai pada tahun 2023  Sistem pemasaran utama



Asumsi



Indikator



- Peningkatan nilai PDRB pada sektor Upaya pemanfaatan potensi sumberdaya Perdagangan Besar dan Eceran alam dan lingkungan lokal secara optimal sebesar 10%; Kabupaten Kendal dan sekitarnya (saya pikir - Peningkatan pada sektor Industri ini lebih kepada KIK-nya) Pengolahan PDRB Kabupaten Kendal sebesar …% - Terbentuknya pusat kawasan komersial yang terbagi menjadi 3 (zona), yaitu Upaya mewujudkan pusat kawasan komersial perkantoran, perdagangan, dan skala besar pertama di Kabupaten Kendal arena rekreatif; - Terbangunnya sejumlah bangunan di masing-masing zona perkantoran, perdagangan dan jasa, dan arena Merupakan kawasan penunjang yang rekreatif dengan luas total 18,58 Ha berperan sebagai pusat administratif dan atau sekitar 4,9% dari luas total zona pemasaran (marketing) bagi KIK III atau sekitar 0,67% dari luas keseluruhan KIK Tersedianya prasarana pendukung kegiatan komersial industri, meliputi:  jaringan jalan, yang meliputi hirarki jalan kolektor, lokal dan lingkungan  listrik; Mewujudkan pelayanan yang mendasari  air bersih; pembangunan kawasan komersial industri.  telekomunikasi;  drainase;  sanitasi;  persampahan Mewujudkan zona kawasan yang melayani Terwujudnya kawasan perkantoran kegiatan administrasi yang terintegrasi untuk menunjang kegiatan industri di dengan kawasan industri tanpa harus bidang administrasi dan pemasaran. berinteraksi langsung dengan zona industri. Mewujudkan zona kawasan perdagangan jasa Terwujudnya kawasan perdagangan dan arena rekreatif yang terintegrasi satu jasa dan arena rekreatif yang dibangun sama lain untuk melayani kegiatan jual beli secara paralel. Adapun perinciannya hasil produksi baik skala besar (retail) maupun adalah sebagai berikut: kecil (UMKM). Dilengkapi dengan pelayanan Kawasan perdagangan dan jasa



Measure of Verification



-



-



Data PDRB Menurut Lapangan Usaha Kabupaten Kendal Tahun 2005-2009 dan 2010-2014 Data PDRB sektor Perdagangan Besar dan Eceran 2010-2014 Data Proyeksi PDRB sektor Perdagangan Besar dan Eceran 2015-2035 Data sekunder berupa luas lahan peruntukan lahan kawasan komersial dari pihak Jababeka Data sekunder dari BPMD mengenai laju investasi di Kabupaten Kendal



Standar penyediaan sarana dan prasarana untuk kawasan industri Data spesifikasi kualitas jalan untuk kawasan industri Data spesifikasi jaringan listrik untuk kawasan industri Data spesifikasi jaringan drainase untuk kawasan industri Data spesifikasi sanitasi untuk kawasan industri Data spesifikasi jaringan persampahan untuk kawasan industri



Narrative Summary



hasil produksi UMKM yang terintegrasi dengan kawasan komersial KIK Output Penyiapan Lahan



Asumsi



Indikator



sarana (kesehatan, peribadatan, olahraga) yang memadai.



Masyarakat di Kelurahan Karangtengah telah dan akan menjual lahannya kepada PT Jababeka



Measure of Verification



melayani kegiatan pemasaran hasil produksi pabrik-pabrik yang bertempatkan di KIK Arena rekreatif melayani kegiatan yang bersifat entertain untuk semua kalangan. Arena rekreatif tersedia masjid, klinik, lapangan,



Tersedianya lahan sudah stabil dan siap dibangun pada tahun 2017 sebesar 18,56 Ha



Data sekunder berupa luas lahan peruntukan lahan kawasan komersial dari pihak Jababeka



-



Penyediaan infrastruktur di kawasan komersial berdasarkan standart



Pembangunan kawasan komersial mencakup zona perkantoran, zona perdagangan, dan zona rekreatif



Penyediaan Ruang Terbuka Hijau berupa taman -



Infrastruktur yang disediakan sesuai dengan standart yang ditentukan Lahannya bukan rawan bencana Jenis jaringan yang disediakan Infrastruktur yang disediakan Penyediaan infrastruktur disesuaikan Data sekunder berupa peta jenis tanah berupa jaringan jalan, air bersih, dengan rancangan desain pada siteplan. Jenis aktivitas kawasan jaringan listrik, jaringan telekomunikasi, jaringan drainase, jaringan sanitasi. Bangunan yang ada di area perkantoran telah selesai dibangun Data primer observasi jumlah bangunan yang telah dibangun pada tahun 2020 Tidak terjadi bencana alam dengan skala besar Tidak ada perubahan kebijakan pemerintah yang mempengaruhi pembangunan



Tersedianya lahan untuk RTH yang sesuai dengan perhitungan dan standar taman. Lahan yang disediakan berada di



Bangunan yang ada di area perdagangan telah selesai dibangun pada tahun 2023 termasuk pemasaran utama hasil produksi UMKM.



Data primer observasi jumlah bangunan yang telah dibangun



Bangunan yang ada di arena rekreatif telah selesai dibangun pada tahun 2023 termasuk sarana kesehatan dan peribadatan.



Data primer observasi jumlah bangunan yang telah dibangun



Tersedianya RTH pasif pada kawasan perancangan dengan luas total …. m 2 berupa taman pasif yang berfungsi sebagai ruang terbuka hijau sekaligus



Karakteristik pengguna taman Jenis pohon dan tumbuhan/vegetasi yang akan ditanam Lokasi dan jenis taman yang akan disediakan



Narrative Summary



Asumsi kawasan rekreatif



Input



Indikator



Measure of Verification



sarana rekreatif masyarakat.



Tersedianya sumber daya manusia yang produktif



Memanfaatkan sumberdaya manusia secara optimal pada kawasan Central Commercial Bussiness of Kendal Industrial Park



100% pekerja berada pada usia produktif



Data umur pekerja di kawasan komersial



Adanya permintaan kawasan komersial sebagai aktivitas penunjang yang telah diatur dalam kebijakan RDTR KIK bahwa pada zona industri III memiliki peruntukan lahan kawasan komersial.



Lokasi penyediaan Central Commercial Bussiness of Kendal Industrial Park sudah sesuai dengan kebijakan RDTR KIK.



Terbangunnya Central Commercial Bussiness of Kendal Industrial Park sesuai dengan kebijakan RDTR KIK dengan luas 18,56 Ha.



Perda Kabupaten Kendal No. 24 Tahun 2007 tentang RDTR KIK.



Terjalinnya integrasi pemasaran hasil produksi industri dengan UKM di luar kawasan industri sehingga pemasaran lebih luas



Hasil produksi pada KIK dibutuhkan untuk mendukung kegiatan pada Central Commercial Bussiness of Kendal Industrial Park karena 100% industri yang ada di KIK memasarkan produknya melalui kawasan komersil



Data pemasaran hasil pengolahan industri pada KIK



Akselerasi pembangunan KIK karena sudah tidak terhambat oleh lahan



Terjalinnya kerjasama dengan pemerintah dan swasta terkait perizinan



Tanda bukti kerjasama pemerintah dan swasta



Kerjasama dengan pemerintah memperlancar proses pembebasan lahan untuk penyediaan Central Commercial Bussiness of Kendal Industrial Park



Berjalannya proses pembebasan lahan untuk penyediaan Central Commercial Bussiness of Kendal Industrial Park



Pemasaran hasil produksi KIK oleh kawasan Central Commercial Bussiness of Kendal Industrial Park



Adanya kerjasama dengan pemerintah dan swasta dalam penyediaan Central Commercial Bussiness of Kendal Industrial Park