Organisasi Ruang [PDF]

Citation preview

ORGANISASI RUANG RUANG-RUANG PADA MALL TERDIRI DARI BEBERAPA FUNGSI YANG DAPAT DI KELOMPOKAN MENJADI BEBERAPA FUNGSI : 1. 2. 3. 4. 5.



MALL ANCHOR RETAIL TENANT ANCHOR TENANT FASILITAS UMUM



( BERUPA KORIDOR PENGHUBUNG ) ( BERUPA PLAZA,HALL,RUANG TERBUKA,BISNIS CENTER ) ( BERUPA RESTAURANT,CAFE,TOKO ) ( BERUPA DEPARTEMENT STORE,SUPERMARKET,BIOSKOP ) ( BERUPA TOILET,RUANG INFORMASI,SMOKING AREA,MUSOLA )



1. KEBUTUHAN RUANG DI MALL



KEGIATAN



PENGGUNA



FASLITAS KEGIATAN



SIFAT



KETERANGAN



JALAN-JALAN, MELIHAT PAMERAN, MENELPON,MELIHAT INFORMASI, DAN ISTIRAHAT



PENGUNJUNG



MALL (FASILITAS UMUM)



PUBLIK



TRANSAKSI JUAL BELI, MELAYANI PEMBELI, MENYIMPAN BARANG, MENATA BARANG MENGGUNAKAN JASA, MENAWARKAN JASA



PEDAGANG PENGUNJUNG



UNIT TOKO-TOKO IN/OUTDOOR RETAIL TENANT



SEMI PUBLIK



PENGUNJUNG PEDAGANG



UNIT PEDAGANG JASA RETAIL TENANT



SEMI PUBLIC



IBADAH, MEROKOK



PENGUNJUNG PEDAGANG



PUBLIK



BERBISNIS, MEETING, RAPAT MENUNGGU, MELIHAT-LIHAT, MEMBELI TIKET, MENONTON, SANITASI, MENJUAL MAKANAN,, MENGELOLA, ADMINISTRASI



PENGUNJUNG



MUSHOLA,FASITAS UMUM RETAIL TENANT BISNIS CENTER FASITAS UMUM



RUANG INFORMASI, RUANG PAMERAN, TEMPAT TELPON UMUM, TOILET, KORIDOR, TEMPAT ISTIRAHAT, RUANG DISPLAY, KASIR, GUDANG, FITTING ROOM. TAI;OR, BANK, TRAVEL BIRO, SALON, LOUNDRY, FITNESS CENTER, ATM MUSHOLA, SMOKING AREA



PENGUNJUNG



BIOSKOP ANCHOR TENANT



SEMI PUBLIK



LOBBY, LOKET, AUDOTORIUM, TIKET, LOKET, RUANG PROYEKTOR, CAFETARIAN, RUANG COUNTER



MEMESAN MAKANAN DAN MINUMAN MAKANAN DAN MINUM MELAYANI PENGUNJUNG MENYIAPKAN PESANAN



PENGUNJUNG



FOOD COURT ANCHOR TENANT CAFE DAN RESTAURANT RETAIL TENANT



SEMI PUBLIC



PEMESANAN,RUANG MAKAN, KASIR, KORIDOR, RUANG ADMIN



PENGGUNA



FASLITAS KEGIATAN



SIFAT



PENGHUNI, PENGUNJUNG APARTEMEN, PENGELOLA



FASILITAS UMUM



SEMI PUBLIC



RUANG RECEPTIONI, RUANG KEAMANAN, HALL, RUANG TUNGGU, TOILET



PENGHUNI PENGGUNJUNG APARTEMEN



UNIT APARTEMENT



PRIVATE



RUANG MAKAN, RUANG TIDUR, RUANG KELUARGA, KAMAR/WC/DAPUR, RUANG KERJA



PENGHUNI PENGUNJUNG APARTEMEN



UNIT APARTEMENT



SEMI PUBLIC



CAFETARIAN, MINIMARKET, KOLAM RENANG,TAMAN



PRIVATE



RUANG MEETING, LOBBY



2. KEBUTUHAN RUANG APARTEMEN



KEGIATAN MEMINTA INFORMASI, MENGAWASI KEAMANAN, MENUNGGU LIFT, MENUNGGU SANITASI



MAKANAN DAN MINUM, TIDUR, SANITASI, BERKUMPIL/SANTAI MEMASAK, BEKERJA MAKANAN DAN MINUM, BEROLAH RAGA, BEREKREASI



KETERANGAN



KEBUTUHAN RUANG PENGELOLA FASILITAS KANTOR PENGELOLA



KEBUTUHAN RUANG RUANG RECEPTIONIS RUANG TUNGGU RUANG PIMPINAN RUANG WK.PIMPINAN RUANG SEKERTARIS RUANG RAPAT RUANG PEMASARAN RUANG ADMINISTRASI RUANG PERSONALIA RUANG MONITOR RUANG SECURITY GUDANG PANTRY



KAPASITAS 2 ORANG 4 ORANG 1 ORANG 1 ORANG 1 ORANG 8 ORANG 5 ORANG 8 ORANG 4 ORANG 4 ORANG 3 ORANG 2 ORANG



LUAS( M2) 4M2 10 M2 10 M2 10 M2 9 M2 20 M2 15 M2 30 M2 20 M2 20 M2 8 M2 8 M2 6 M2



SIRKULASI 20% TOTAL



34 M2 204 M2



KEBUTUHAN DI MENSI RUANG UMUM MALL FASILITAS RUANG HALL MALL TOILET PRIA  URINOIR  WASTAFEL TOILET WANITA  WC  WASTAFEL SIRKULASI



STANDAR (M2/ORANG) 5 1.98 2,25 0,64 0,5



KAPASITAS (ORANG)



JUMLAH



LUAS (M2)



70 250 3 4 3



1 3 3 4 4



350 1485 27 10.24 6



2,25 0,5 20%



4 5 -



4 4 -



36 10 384.848



TOTAL



2309.088



FASILITAS PERBELANJAAN DAN JASA FASILITAS RUANG TOKO RETAIL SUPER MARKET DEPT STORE ATM LOUNDRY SALON FITNESS CENTER SIRKULASI TOTAL



STANDAR (M2/ORANG) 5 7 7 2 2 2 2 20%



KAPASITAS (ORANG)



JUMLAH



LUAS (M2)



8 50 150 8 10 10 50



50 1 1 3 1 1 1



2000 350 1050 48 20 20 100 717.6 4305.6



FASILITAS HIBURAN DAN BISNIS FASILITAS RUANG BIOSKOP  AUDIOTORIUM  LOBBY  LOKET  R.KARYAWAN  R.ADMIN  R.PROYEKTOR  GUDANG  TOILET  CAFETARIAN SIRKULASI TOTAL



STANDAR (M2/ORANG)



KAPASITAS (ORANG)



JUMLAH



LUAS (M2)



0,6-0,8 0,4-0,6 3,25-6,89 1,2-2 4,8-8 10-15 25-30 24 4-5 20%



150 300



4 1 1 1 1 4 1 2 1



480 180 27.44 30 32 60 60 96 20 197



15 4 1 2 2 4



1182



FASILITAS RUANG RUANG RAPAT LOBBY SIRKULASI TOTAL



STANDAR (M2/ORANG) 1,5 0,6-0,8 20%



KAPASITAS (ORANG)



JUMLAH



LUAS (M2)



8 10



10 1 1



120 8 25,6 155



FASILITAS PELAYANAN MALL FASILITAS RUANG MUSHOLA LODING DOCK R.AHU R.PEK R.KEAMANAN GUDANG SIRKULASI TOTAL



STANDAR (M2/ORANG) 1.5 1.5 6 3 2



KAPASITAS (ORANG)



JUMLAH



LUAS (M2)



10



1 1 5 1 1



15 10 90 9 10 10 28



3 3 5



20% 172



FASILITAS MAKAN DAN MINUM FASILITAS RUANG



STANDAR (M2/ORANG)



RESTAURANT  R.MAKAN  DAPUR & GUDANG  COUNTER  R.ADMIN  R.KARYAWAN SIRKULASI TOTAL FASILITAS RUANG



JUMLAH



1,8-2,18



30



10 1



2 4,8-8 1,2-2 20%



4 3 10



1 1 1



LUAS (M2)



60 40 8 15 15 27.6 1656



STANDAR (M2/ORANG)



COFFE SHOP  R.MAKAN  PANTRY  COUNTER SIRKULASI TOTAL FASILITAS RUANG



KAPASITAS (ORANG)



1,8-2,15 2 2 20%



KAPASITAS (ORANG)



JUMLAH



15 5 4



5 1 1 1



LUAS (M2)



30 10 8 9,6 288



STANDAR (M2/ORANG)



KAPASITAS (ORANG)



JUMLAH



LUAS (M2)



1,8-2,15



50



1



100 100 40



FOOD COURD  R.MAKAN  STAND SIRKULASI TOTAL



20%



240



LUASAN TIPE HUNIAN APARTEMENT



FX RESIDENCE 18 TH RESIDENCE



TIPE HUNIAN 1TR



2RT



3RT



4RT/PH



37-46



63-70 61-73



92-225 -



257-434 -



KEBUTUHAN RUANG  PENGHUNI 1. AREA PARKIR 2. AREA HUNUAN



 PENDUKUNG 1. AREA FITNESS 2. AREA BERMAIN 3. AREA TAMAN 4. AREA MAKAN 5. AREA BERENANG



 PENGELOLA 1. R .DIREKSI 2. R .MANAJER 3. R. W. MANAJER 4. R. SEKERTARIS 5. R. IT SUPPORT OFFICE 6. R. CUSTEMER SERVICE 7. R. RECEPIONIST 8. R. ARSIP 9. R. RAPAT



 SERVICE & FASILITAS UMUM 1. R. SECURITY 2. R. MEE 3. R. CLEANING SERVICE 4. R. OFFICE BOY 5. R. PEKERJA PERAWATAN GEDUNG 6. R. LOUNDRY 7. MUSHOLA AREA PENDUKUNG : 1. LAVATORY 2. R. GANTI PAKAIAN 3. R. GUDANG



 PENERIMA 1. ENTRANCE 2. AREA PARKIR 3. LOBBY 4. R. RECEPTIONIST 5. R. TAMU AREA PENDUKUNG : 1. LAVATORY