Perbedaan Desain Build Dan EPC Turn Key Contract [PDF]

Citation preview

Perbedaan Design Build, EPC/Turn Key Contract Hal Standar Internasional Karakter risiko



Pembiayaan Pelaksanaan pekerjaan



Pros



Cons



Design Build



Engineering, Procurement and Construction/ Turn Key FIDIC Yellow Book FIDIC Silver Book Diterapkan untuk proyek yang Diterapkan oleh pemilik sudah biasa dikerjakan atau pemilik pekerjaan yang belum memiliki pekerjaan memiliki sumber daya pengalaman/keahlian atas tenaga ahli dan/atau peralatan suatu teknologi yang ada Setiap termin aktivitas 1 kali pada saat BAST Pemilik pekerjaan perlu menunjuk Pemilik pekerjaan menunjuk bbrp pelaksana pekerjaan: 1 konsultan untuk melakukan 1. Konsultan manajemen pekerjaan sesuai TOR dengan 2. Konsultan jasa inspeksi teknis mengadakan atau menunjuk 3. Konsultan AMDAL konsultan ahli dalam 4. Konsultan soil condition test melaksanakan manajemen, 5. Konsultan perizinan, dll inspeksi teknis, AMDAL, soil condition test, perizinan, dll 1. Biaya konstruksi lebih rendah 1. Sistem kontrak ini dari EPC Turnkey karena tidak memperkecil risiko dilakukan pemborongan kesalahan perhitungan 2. Proyek dapat dilaksanakan oleh harga, karena keterlibatan kontraktor kecil, menengah kontraktor menyeluruh dari dan besar awal 2. Project control dilakukan oleh kontraktor 3. Kontraktor tidak perlu modal, krn biasanya kontraktor besar 4. Risiko ditanggung penuh kontraktor, sejak design hingga commissioning 1. Perhitungan anggaran harus 1. Biaya konstruksi lebih detail per aktivitas mahal, karena kontraktor 2. Risiko ketidaksesuaian spek membiayakan segala risiko teknis karena dilakukan oleh yang timbul konsultan berbeda 2. Pekerjaan sangat 3. Project control atau risiko bergantung pada stabilitas integrasi aktivitas proyek oleh keuangan Kontraktor pemilik pekerjaan 3. Perencanaan dan pelaksanaan aktivitas harus dibuat detail