Proposal Pembangunan Wisma Harmoni [PDF]

Citation preview

201 6



PROPOSAL PROYEK PEMBANGUNAN “WISMA HARMONIS”



I. PENDAHULUAN a. Latar Belakang PEKANBARU



Tempat tinggal merupakan kebutuhan primer bagi setiap kehidupan manusia.Banyak kegunaan dan fungsi dari tempat tinggal itu sendiri misalnya tempat beristirahat ataupun tempat untuk melindungi diri,bahkan untuk sebagian orang tempat tinggal dijadikan ajang unjuk kekayaan.Meskipun demikian tempat tinggal tetap memiliki defenisi yaitu melindungi manusia dari lingkungan luar yang dapat membahayakn manusia itu sendiri. Beberapa tahun belakangan ini Pekanbaru telah menjadi sebuah kota dengan perkembangan yang pesat.Dimana kota ini untuk sebagian orang merupakan kota yang sangat menjanjikan untuk berinvestasi.Maka tidak heran dalam kurun beberapa tahun Pekanbaru akan menjadi kota industri yang besar.Oleh karaena itu perkembangan dibidang pembangunan fasilitas di kota Pekanbaru akan menjadi perhatian baik oleh pemerintah maupun pengusaha pengusaha yang akan berinvestasi di kota Pekanbaru.Dengan pertumbuhan kota yang pesat,permintaan akan kebutuhan fasilitas tempat tinggal pun juga tinggi di kawasan ini. Penyelenggaraan pembangunan fasilitas tempat tinggal ini dapat mendorong dan memperkokoh demokrasi ekonomi serta memberikan kesempatan yang sama dan saling menunjang antara usaha Negara,koperasi dan swasta berdasarkan azas kekeluargaaan Oleh karena itu izinkanlah kami mengadakan pembangunan untuk fasilitas tempat tinggal di Pekanbaru dalam bentuk wisma yang berlokasi di jalan raya pekanbaru bankinang yang kami beri nama “Wisma HARMONIS”



II.



STUDI KELAYAKAN a. Aspek Pemasaran Sehubungan dengan rencana pembangunan wisma yang akan kami kembangkan tersebut,prioritas pemasaran kami rencanakan untuk masyarakat dan para pelaku usaha yang datang ke Pekanbaru yang mencari fasilitas tempat tinggal atau penginapan,dengan harga sewa dimulai dari Rp.200.00,00 (Dua ratus ribu Rupiah).



b. Aspek Lingkungan



Aspek lingkungan yang menjadi perhatian utama dalam proyek ini adalah adanya penghijauan, drainase dan sumur resapan.Hal ini untuk menjaga keseimbangan lingkungan tanah dan air.



c. Aspek Sosial dan Ekonomi Pembangunan fasilitas tempat tinggal atau penginapan ini diharapkan mampu membawa dampak yang positif bagi masyarakat sekitar terutama terhadap penyediaan kebutuhan tempat tinggal yang aman, nyaman, sehat dan berwawasan lingkungan. Dari segi ekonomi pembangunan tempat tinggal atau penginapan ini juga dapat membuka lapangan pekerjaan sehingga mengurangi angka pengangguran di kota Pekanbaru dan sekitarnya.Serta akan banyak sector usaha yang akan berputar dalam kegiatan ekonomi masyarakat, misalnya industri batu bata, semen, leveransi material dan lain sebagainya.Disamping itu juga akan menambah pendapatan daerah melalui pembayaran Pjak Bumi dan Bangunan.



d. Aspek Pengembangan Wilayah Dengan adanya proyek pembangunan wisma HARMONIS, akan menjadi pendorong berkembangnya daerah tersebut lebih cepat lagi.Berkembangnya tingkat kegiatan ekonomi berimbas pada aspek pengembangan wilayah.Akan muncul kumpulan masyarakat baru, komunitas baru dan pergeseran pusat ekonomi baru.



III.



KESIMPULAN Dari apa yang diuraikan di atas, maka ada beberapa hal yang secara singkat dapat kami simpulkan,yaitu : 1. Dengan pembanguna wisma Harmonis, diharapkan dapat mampu membawa dampak positif bagi masyarakat sekitar terutama terhadap penyediaan kebuthan tempat tinggal yang nyaman, aman, sehat, dan berwawasan lingkungan yang asri. 2. Dengan pembangunan wisma Harmonis, diharapkan dapat mengembangkan ptotensi Sumber Daya Manusia dan ketersediaan lapangan pekerjaan dalam pelaksanaan proyek yang dikerjakan oleh para professional dan masyarakat sekitar sehingga dpat meningkatkan pertumuhan ekonomi.



3. Dengan pembangunan wisma Harmonis, di harapkan akan memicu iklim investasi di Pekanbaru, sehingga dapat menyumbangkan pembangunan masyarakat yang sejahtera di Kota Pekanbaru. Demikian proposal ini kami smapaikan, besar harapan kami pihak pemerintah Kota Pekanbaru mulai tingkat Desa smapai Kota, berkenan memberikan dukungan terutama dalam hal perizinan sehingga pembangunan Wisma Harmonis dapat terlaksnan dengan sebaik baiknya.



URAIAN LUAS MASING-MASING ZONA Uraian tentang rencana pembangunan Wisma sebagai berikut : 1. Jumlah Luas Bangunan a. Lantai 1  Kamar tidur sebanyak 6 kamar x 17,2 m2  Lobby  Dapur Kotor  Dapur Bersih  Nk  Hall Total b. Lantai 2  Kamar tidur sebanyak 11 kamar x 17,2 m2  Lobby  Hall Total c. Lantai 3  Kamar tidur sebanyak 11 kamar x 17,2 m2



= 103,2 m2 = 62,565 m2 = 21,5 m2 = 21,5 m2 = 21,5 m2 = 31,635 m2 = 261,2 m2 = 189,2 = 29,1 = 43,6 = 261,2



m2 m2 m2 m2



= 189,2 m2







Lobby = 62,565 m2  Hall = 10,135 m2 Total = 261,2 m2 2. Fasilitas Parkir dan Halaman yang disediakan adalah sebesar 793 m2.