Rab 3 Konsep Rab [PDF]

Citation preview

Rencana Anggaran Biaya Proyek Konstruksi. Disusun Oleh : Sahadi



3 KONSEP HITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)



A. Konsep Hitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pada Gambar 3.1. Hitungan RAB, pertama kali harus memahami gambar teknik, baik itu denah atau letak bangunan, letak bangunan menghadap utara atau selatan, kemudian selanjutnya tampak depan, tampak samping kanan, tampak samping kiri, tampak belakang, potongan memanjang bangunan, potongan melintang bangunan, pada potongan-potongan tertentu yang dianggap penting, detail pada masing-masing bagian, misalnya detail pondasi, detail dinding, detail



25



Rencana Anggaran Biaya Proyek Konstruksi. Disusun Oleh : Sahadi



pintu dan jendela, detail kolom dan balok beton, detail plat lantai dan setrusnya. Analisa harga satuan SNI atau BOW harus dipahami terutama angka-angka koefisien dan jenis pekerjaan yang sesuai dengan yang akan dihitung, jangan



RAB (Rencana Anggaran Biaya Proyek)



Gambar RKS



Analisa SNI BOW



Harga Bahan Alat Pekerja



Volume Pekerjaan



Angka Koefisien Pengali



Dalam Rupiah atau mata uang lain, masing-masing sesuai daerahnya



Didapat Harga Satuan



Di tabelkan pakai program exel, dikalikan akan ketemu harga



Di Rekap didapat harga Keseluruhan (RAB TOTAL)



26



Rencana Anggaran Biaya Proyek Konstruksi. Disusun Oleh : Sahadi



Gambar 3.1. Skema Hitungan RAB



sampai keliru dalam memilih jenis pekerjaan dalam SNI, karena akan berpengaruh peda angka koefisiennya. Harga bahan, alat dan pekerja setempat dimana bangunan akan didirikan, karena daerah satu dengan daerah yang lain akan berbeda harga tenaga maupun material. Setelah masing-masing item diperoleh, volume diperoleh melalui hitungan gambar rencana, harga satuan bahan dan upah diperoleh, kemudian dimasukkan dalam tabel daftar kuantitas dan Harga. B. Pelaksanaan Hitungan RAB Proyek Pada pelaksanaannya menghitung RAB dilakukan bersama-sama, mulai dari hargga bahan, alat maupun tukang, kemudian memilih dan memasukkan analisa SNI, dan juga menghitung volume pada gabar rencana, yaitu dengan menggunakan program Exel dan Autocad. Haga tenaga, material dan alat dimasukkan ke dalam analisa SNI, lalu koefisien-koefisiennya dikalikan harga akan didapat haga satuan per pekerjaan, kemudian masukkan ke tabel kuantitas harga. Volume gambar dalam program autocad dihitung dan dimasukkan dalam tabel kuantitas harga, kemudian volume dikalikan harga satuan akan diperoleh harga bengunan perbagian, bila dijumlah semua akan diperoleh harga total.



27



Rencana Anggaran Biaya Proyek Konstruksi. Disusun Oleh : Sahadi



Referensi : Badan Standarisasi Nasional, 2011, Analisa Biaya Konstruksi, Jakarta. Badan Standarisasi Nasional, 2001, Kumpulan analisa Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan, Bandung. Departemen Pekerjaan Umum Direktorat Jenderal Cipta Karya, 2007, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 45/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan gedung Negara, Jakarta. Pedoman Bahan Konstruksi Bangunan dan Rekayasa Sipil, Bagian 3 Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Bidang Bina Marga. Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah, 2010. Dan Perubahannya. Peurifoy, R., P., and Oberlender, G., D., 2014. Estimating Construction Costs, McGraw-Hill Education, New York.



28