RAB Renovasi Rumah Pak Darmawan 16 Jan 2018 [PDF]

Citation preview

RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )



MK EMKA



RENCANA ANGGARAN BIAYA Nama Pemilik : Bapak Darmawan (162.2 m²) Luas Bangunan lantai 01 : 76.6 m² Luas Bangunan lantai 02 : 85.6 m²



MANDIRI KONSTITI



ARCHITECH and more Jl. Ki Mangun Sarkoro No. 40 B Yogyakarta. Telp. ( 0274 ) 550426 - 543242 Fax. ( 0274 ) 543242



NO



URAIAN PEKERJAAN



VOLUME



SATUAN



HARGA SATUAN



JUMLAH HARGA



LANTAI 1 I 1 2 3 4 5 6 7 8



PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN DAN URUGAN Pekerjaan persiapan lahan (lokasi pekerjaan) Pekerjaan pengukuran dan pasangan bouw plank Pekerjaan galian tanah untuk fondasi footplat Pekerjaan galian tanah untuk fondasi batu kali Urugan tanah kembali sisi fondasi Urugan peninggian lahan Pekerjaan urugan pasir di bawah fondasi Pekerjaan urugan pasir di bawah lantai



116.00 74.10 15.07 0.00 5.02 0.00 8.54 0.00



m² m¹ m³ m³ m³ m³ m³ m³



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



12,500 16,776 57,431 31,280 14,996 82,192 194,120 194,120 JUMLAH I



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



1,450,000 1,243,102 865,600 75,340 1,657,008 5,291,050



II 1 2 3



PEKERJAAN BONGKARAN Pekerjaan bongkaran Atap Pekerjaan bongkaran plafond Pekerjaan bongkaran dinding



116.50 76.00 80.50



m³ m³ m²



Rp Rp Rp



55,000 32,000 45,000 JUMLAH I



Rp Rp Rp Rp



6,407,500 2,432,000 3,622,500 12,462,000



III 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13



PEKERJAAN FONDASI DAN BETON Pasangan fondasi batu kali 1pc:4ps Pasangan fondasi footplat beton K-250 Pekerjaan sloof beton 15/30 beton K-250 Pekerjaan kolom K1 25/35 beton K - 250 Pekerjaan kolom K2 20/20 beton K-250 Pekerjaan balok B1 25/50 beton K -250 Pekerjaan balok B2 20/30 beton K -250 Pekerjaan balok B3 15/20 beton K-250 Pekerjaan beton balok latei 15/15 beton K - 200 Pekerjaan beton plat lantai tbl 12 cm beton K -250 Pekerjaan beton plat tangga tbl 12 cm beton K -200 Pekerjaan beton topi K 200 Pekerjaan beton lantai kerja di bawah lantai keramik 1pc:2ps:5kr



0.00 4.63 0.00 3.98 0.86 1.88 4.60 0.54 0.70 9.76 1.95 0.30 0.00



m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



674,705 3,343,963 3,057,781 3,439,849 3,057,781 3,679,523 3,057,781 3,057,781 3,057,781 3,039,393 3,057,781 3,057,781 729,834 JUMLAH II



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



15,479,206 13,694,898 2,641,923 6,899,105 14,071,909 1,642,028 2,132,802 29,652,318 5,962,673 902,045 93,078,908



IV 1 2 3 4 5



PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Pasangan dinding 1/2 bata merah 1pc:8ps Plesteran 1Pc:8Ps Acian pas. Aksesoris GRC Sponengan



56.18 112.35 112.35 0.00 55.00



m² m² m² m² m¹



Rp Rp Rp Rp Rp



111,354 28,173 17,850 65,000 23,000 JUMLAH III



Rp Rp Rp Rp Rp Rp



6,255,311 3,165,237 2,005,448 1,265,000 12,690,995



IV 1 2 3 4 5 6 7



PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING Pas.lantai Keramik Ruang Utama 40 x 40 1Pc:4Ps ex mulia Pas.lantai Keramik Teras 40 x 40 1Pc:4Ps ex mulia Pas.lantai Keramik Tangga 40 x 40 1Pc:4Ps ex mulia Pas.Plin Keramik 10 x 60 1Pc:4Ps ex mulia Pas.step nosing tangga 10 x 60 1Pc:4Ps Pasangan lantai keramik 25 cm x 25 cm untuk KM (WC) 1Pc:4Ps sek mulia Pasangan dinding keramik 25 cm x 40 cm untuk KM (WC) 1Pc:4Ps sek mulia



37.90 0.00 6.50 30.00 6.30 38.10



m² m² m² m² m¹ m² m²



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



135,000 135,000 135,000 72,500 115,000 115,000 JUMLAH IV



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



5,115,825 877,500 2,175,000 724,500 4,381,500 13,274,325



V 1 2



PEKERJAAN PLAFON Pasangan plafon gypsum rangka hollow Pasangan lis profil gypsum profil C7 bagian dalam ruangan



70.60 74.20



m² m¹



Rp Rp



JUMLAH V



Rp Rp Rp



-



VI 1 2 3



PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA Pintu P1 Pintu P2 Jendela J1



2.00 2.00 1.00



unit unit unit



Rp 2,250,000 Rp 1,500,000 Rp 900,000 JUMLAH VI



Rp Rp Rp Rp



4,500,000 3,000,000 900,000 8,400,000



VII 1 2 3 4 5 6 7 8



PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA Pasangan kunci pintu slot tanam pasangan handle pintu utama pasangan grendel tanam Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat Pasangan engsel pintu standar 4 inchi Pasangan engsel jendela standar 3 inchi Pasangan grendel jendela pasangan tarikan jendela



2.00 2.00 2.00 2.00 6.00 2.00 1.00 1.00



bh bh bh bh set bh bh bh



Rp 200,000 Rp 150,000 Rp 40,000 Rp 80,000 Rp 40,000 Rp 40,000 Rp 40,000 Rp 40,000 JUMLAH VII



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



400,000 300,000 80,000 160,000 240,000 80,000 40,000 40,000 1,340,000



VIII 1 2 3 4 5



PEKERJAAN SANITAIR Urinoir sek Toto Pasang kloset Duduk sek Toto Pasang wastafel sek Toto Pasang kran air Pasang floor drain KM (WC)



2.00 2.00 2.00 3.00 2.00



bh bh bh bh bh



Rp 1,250,000 Rp 2,250,000 Rp 950,000 Rp 31,000 Rp 55,000 JUMLAH VIII



Rp Rp Rp Rp Rp Rp



2,500,000 4,500,000 1,900,000 93,000 110,000 9,103,000



IX 1 2 3 4 5 6 7 8



PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH DAN KOTOR Pasangan pipa PVC diameter 3/4 inchi Pasangan pipa PVC diameter 1 inchi Pasangan pipa PVC diameter 4 inchi Pasangan pipa PVC diameter 3 inchi Pasangan asesoris lain Pekerjaan septic tank pekerjaan sumur peresapan Pekerjaan sumur bor (kedalaman 12 m)



27.00 7.00 44.00 34.00 1.00 0.00 0.00 0.00



m¹ m¹ m¹ m¹ Ls unit unit unit



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



13,032 14,792 67,016 33,372 1,000,000 3,500,000 700,000 JUMLAH IX



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



351,864 103,544 2,948,704 1,134,648 1,000,000 5,538,760



X 1 2 3 4 5 6 7 8 9



PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Pekerjaan instalasi listrik titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2,5 mm² Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2,5 mm² downlight lampu SL sek Phillips lampu tempel taman Stop kontak saklar tunggal saklar ganda Pasangan panel listrik



16.00 6.00 0.00 14.00 2.00 6.00 5.00 5.00 1.00



ttk ttk bh bh bh bh bh bh bh



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



85,000 85,000 150,000 80,000 140,000 140,000 30,000 40,000 3,500,000 JUMLAH X



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



1,360,000 510,000 1,120,000 280,000 840,000 150,000 200,000 3,500,000 7,960,000



XI 1 2 3 4 5



PEKERJAAN PENGECATAN Pengecatan dinding luar dengan cat tembok ex Catylac Pengecatan dinding dalam dengan cat tembok ex Catylac Pengecatan plafon dan lis dengan cat tembok sek Wiratek Pengecatan kusen dengan melamin Pengecatan daun pintu dengan melamin



119.88 203.00 70.60 4.14 9.52



m² m² m² m² m²



Rp Rp Rp Rp Rp



31,250 24,000 13,250 40,000 65,000 JUMLAH XI



Rp Rp Rp Rp Rp Rp



3,746,250 4,872,000 935,450 165,600 618,930 10,338,230



XII 1 2



PEKERJAAN LAIN - LAIN Railing tangga Pembersihan lahan



22.00 1.00



m¹ ls



Rp 315,000 Rp 1,500,000 JUMLAH XII SUB-JUMLAH LT. 1



Rp Rp Rp Rp



6,930,000 1,500,000 8,430,000 187,907,268



LANTAI 2 I 1



PEKERJAAN URUGAN Pekerjaan urugan pasir di bawah lantai



2.42



m³



Rp



194,120 JUMLAH I



Rp Rp



468,800 468,800



II 1 2 3 4 5 6



PEKERJAAN FONDASI DAN BETON Pekerjaan kolom utama 20/20 beton K - 250 Pekerjaan kolom praktis 15/15 beton K-250 Pekerjaan balok B3 15/20 beton K - 250 Pekerjaan balok ring 15/15 beton K - 250 Pekerjaan beton balok latei 15/15 beton K - 200 Pekerjaan beton plat Talang tbl 10 cm beton K -200



1.87 0.89 1.01 1.26 1.00 2.66



m³ m³ m³ m³ m³ m³



Rp Rp Rp Rp Rp Rp



3,387,560 3,057,781 3,387,560 3,057,781 3,057,781 3,057,781 JUMLAH II



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



6,341,512 2,724,483 3,404,498 3,859,684 3,051,283 8,133,698 27,515,159



III 1 2 3 4 5



PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Pasangan dinding 1/2 bata merah 1pc:8ps Plesteran 1Pc:8Ps Acian pas. Aksesoris GRC Sponengan



250.58 501.16 501.16 0.00 25.00



m² m² m² m² m¹



Rp Rp Rp Rp Rp



111,354 28,173 17,850 65,000 23,000 JUMLAH III



Rp Rp Rp Rp Rp Rp



27,903,085 14,119,181 8,945,706 575,000 51,542,972



IV 1 2 3 4 5



PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING Pas.lantai Keramik Ruang Utama 40 x 40 1Pc:4Ps ex mulia Pas.lantai Keramik Teras 40 x 40 1Pc:4Ps ex mulia Pas.Plin Keramik 10 x 60 1Pc:4Ps ex mulia Pasangan lantai keramik 25 cm x 25 cm untuk KM (WC) 1Pc:4Ps sek mulia Pasangan dinding keramik 25 cm x 40 cm untuk KM (WC) 1Pc:4Ps sek mulia



57.40 13.50 17.25 9.60 40.50



m² m² m² m² m²



Rp Rp Rp Rp Rp



135,000 135,000 75,000 115,000 115,000 JUMLAH IV



Rp Rp Rp Rp Rp Rp



7,749,000 1,822,500 1,293,750 1,104,000 4,657,500 16,626,750



V 1 2



PEKERJAAN PLAFON Pasangan plafon gypsum rangka hollow Pasangan lis profil gypsum profil 5 cm bagian dalam ruangan



70.90 57.50



m² m¹



Rp Rp



105,000 14,000 JUMLAH V



Rp Rp Rp



7,444,500 805,000 8,249,500



VI 1 2 3 4 5 6



PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA Pintu PJ1 Pintu P1 Pintu P2 Jendela J1 Jendela J2 Boven



1.00 4.00 2.00 8.00 1.00 1.00



unit unit unit unit unit unit



Rp 4,850,000 Rp 2,250,000 Rp 1,500,000 Rp 900,000 Rp 2,100,000 Rp 600,000 JUMLAH VI



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



4,850,000 9,000,000 3,000,000 7,200,000 2,100,000 600,000 26,750,000



VII 1 2 3 4 5 6 7 8



PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA Pasangan kunci pintu slot tanam pasangan handle pintu utama pasangan grendel tanam Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat Pasangan engsel pintu standar 4 inchi Pasangan engsel jendela standar 3 inchi Pasangan grendel jendela pasangan tarikan jendela



5.00 6.00 5.00 2.00 9.00 18.00 9.00 9.00



bh bh bh bh set bh bh bh



Rp 200,000 Rp 150,000 Rp 40,000 Rp 80,000 Rp 40,000 Rp 40,000 Rp 40,000 Rp 40,000 JUMLAH VII



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



1,000,000 900,000 200,000 160,000 360,000 720,000 360,000 360,000 4,060,000



VIII 1 2 3 4



PEKERJAAN SANITAIR Pasangan kran air Pasang kloset Duduk sek Toto Pasang bathup Pasangan floor drain KM (WC)



2.00 2.00 1.00 3.00



bh bh unit bh



Rp 31,000 Rp 2,550,000 Rp 3,250,000 Rp 55,000 JUMLAH VII



Rp Rp Rp Rp Rp



62,000 5,100,000 3,250,000 165,000 8,577,000



IX 1 2 3 4



PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH DAN KOTOR Pasangan pipa PVC diameter 3/4 inchi Pasangan pipa PVC diameter 4 inchi Pasangan pipa PVC diameter 3 inchi Pasangan asesoris lain



15.00 18.00 12.00 1.00



m¹ m¹ m¹ Ls



Rp Rp Rp Rp



13,032 67,016 33,372 2,000,000 JUMLAH IX



Rp Rp Rp Rp Rp



195,480 1,206,288 400,464 2,000,000 3,802,232



X 1 2 3 4 5 6 7 8



PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Pekerjaan instalasi listrik titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2,5 mm² Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2,5 mm² Downlight Lampu SL sek Phillips Stop kontak Saklar tunggal Saklar ganda Pasangan panel listrik



13.00 6.00 3.00 10.00 6.00 2.00 5.00 1.00



ttk ttk bh bh bh bh bh bh



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



85,000 85,000 150,000 140,000 140,000 30,000 30,000 3,500,000 JUMLAH X



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



1,105,000 510,000 450,000 1,400,000 840,000 60,000 150,000 3,500,000 8,015,000



XI 1 2 3 4 5



PEKERJAAN PENGECATAN Pengecatan dinding luar dengan cat tembok ex catylac Pengecatan dinding dalam dengan cat tembok ex catylac Pengecatan plafon dan lis dengan cat tembok Wiratek Pengecatan kusen dengan melamin Pengecatan daun pintu dengan melamin



110.60 184.00 70.90 66.00 12.42



m² m² m² m² m²



Rp Rp Rp Rp Rp



31,250 24,000 13,250 40,000 65,000 JUMLAH XI



Rp Rp Rp Rp Rp Rp



3,456,250 4,416,000 939,425 2,640,000 807,300 12,258,975



XII 1 2 3 4 5



PEKERJAAN ATAP & LAIN - LAIN Rangka atap baja ringan Penutup atap genteng beton flat ex KSU Pek. Pasangan lisplank atap Pek. Pasangan railling balkon



88.40 88.40 35.50 9.50



m² m² m¹ m¹



Rp Rp Rp Rp



140,000 70,000 25,000 250,000



Rp Rp Rp Rp



12,376,000 6,188,000 887,500 2,375,000



Rp Rp



21,826,500 189,692,888



JUMLAH XII SUB -JUMLAH LT. 2



REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA NO



URAIAN PEKERJAAN



JUMLAH HARGA



A



SUB - JUMLAH LANTAI 1



Rp



187,907,268



B



SUB - JUMLAH LANTAI 2



Rp



189,692,888



JUMLAH TOTAL JASA 5% GRAND TOTAL DIBULATKAN



Rp Rp Rp Rp



377,600,155 18,880,008 396,480,163 396,480,000



Disetujui



Dibuat oleh



Dibuat oleh



Amri Antoro,ST Quality Control 1



Hendra Prasetya, ST Architect



Zainudin, ST Estimator



Disetujui



Disetujui



Pelaksana Lapangan



Era Ernawati Marketing Architect



Disetujui



Mengetahui



Bapak Darmawan



Nurti Wijayanti, SH.



Owner



Direktur