Tugas Tutorial Ke 2 Studi Kelayakan Bisnis [PDF]

Citation preview

TUGAS TUTORIAL KE-2 PROGRAM STUDI MANAJEMEN



Nama Mata Kuliah



: Studi Kelayakan Bisnis



Kode Mata Kuliah



: EKMA 4311



Jumlah sks



: 3 sks



Status Pengembangan



: Baru/Revisi*



Tahun Pengembangan



: 2021



Edisi Ke-



: 0



No



Tugas Tutorial



Skor Maksimal



1



Jelaskan perbedaan aktiva tetap berwujud dengan aktiva tetap 20 tak berwujud dan berikan contohnya !



2



Jika anda menyimpan uang di Bank “Oke” pada tahun 2020 30 sebesar Rp. 10 juta rupiah dan bunga bank sebesar 9 persen pertahun. Hitunglah: a. Hitunglah berapa Terminal Value tabungan anda 3 tahun yang akan datang, jika bunga dibayar setiap semester b. Hitunglah berapa Terminal Value tabungan anda 3 tahun yang akan datang, jika bunga dibayar setiap triwulan c. Dari kedua metode tersebut mana yang lebih menguntungkan.



3



Analisis ekonomi penting dilakukan untuk proyek-proyek 20 yang berskala besar untuk mengatasi



adanya perubahan



dalam supply and demand terhadap produk-produk yang terkena dampak oleh fluktuasi ekonomi suatu negara. Jelaskan apa alasan diperlukannya analisis ekonomi pada



proyek yang berskala besar bagi pemerintah dan pihak investor!. 4



Pembangunan suatu proyek di suatu daerah akan membawa 30 dampak positif dan dan dampak negatif terhadap ekonomi dan sosial masyarakat disekitarnya. Jelaskan apa dampak positif dan negatif terhadap sosial masyarakat disekitarnya dari pembangunan proyek tersebut!



* coret yang tidak sesuai



Jawaban : 1. Berikut saya rangkum untuk perbedaan dari aktiva tetap berwujud dan aktiva tetap tidak berwujud;



No.



Aktiva Tetap Berwujud



1.



Aset yang terlihat secara fisiknya dan Tidak mempunyai wujud fisik dan digunakan



langsung



perusahaan



untuk



Aktiva Tetap tidak Berwujud



dalam



kegiatan fungsinya



mendukung



diharapkan



dapat



bisnis berkontribusi besar bagi perusahaan



tersebut 2.



Bentuk



nyata



dari



kekayaan



suatu Kekayaan yang tidak dapat dilihat oleh



perusahaan 3.



kompetitor maupun investor



Aset duperoleh dari pembelian tunai, kredit, Aset pertukaran, maupun membangun sendiri



diperoleh



dari



otoritas



dari



pemerintah, akuisisi dari bisnis lain, aturan



monopolistik



swasta



yang



muncul dari persetujuan kontrak 4.



Tidak bergantung pada aktiva lain dalam Bergantung pada akitiva lain dalam penggunaannya.



penggunaannya (Interdependence)



5.



Dapat ditransfer atau dijual kepada pihak Tidak



Dapat



lain tanpa mengganggu jalannya operasi mengganggu perusahaan.



ditransfer jalannya



tanpa operasi



perusahaan. Trabsfer aktiva tetap tidak berwujud dapat mengganggu jalannya aktivitas perusahaan. Contohnya : jika perusahaan menjual hak paten ke pihak lain,



maka



mengurangi



secara



otomatis



kewenangan



akan sebuah



perusahaan dalam memproduksi barang yang ada hak patennya. 6.



Semua aktiva tetap kecuali tanah dapat Prosedur



penyusutannya



berupa



disusutkan (berkurangnya kemampuannya amortisasi dimana terjadi penyusutan untuk



memberikan



penunjang



potensi pada pengurangan nilai aktiva tidak



pendapatan bersamaan dengan berlalunya berwujud setiap periode akuntansi. waktu ) dengan metode garis lurus, metode saldo menurun, metode jumlah angka tahun. Contoh Tanah, Mesin, Bangunan , Kendaraan, Hak Paten, Hak Cipta, Merek Dagang, Furnitur



Franchise, Goodwill, Hak Sewa, Hak Eksklusif



2. Jika anda menyimpan uang di Bank “Oke” pada tahun 2020 sebesar Rp. 10 juta rupiah dan bunga bank sebesar 9 persen pertahun. Diminta : a.



Hitunglah berapa Terminal Value tabungan anda 3 tahun yang akan datang, jika bunga dibayar setiap semester



Terminal Value



Dimana : n = tahun Xo= Nilai awal Simpanan r = tingkat suku bunga m = berapa kali pembayaran TV3 = 10.000.000 (1+0,09/2)2.3 = 10.000.000 (1,045)6 = 10.000.000 x 1,30226012 = 13.022.601 b. Hitunglah berapa Terminal Value tabungan anda 3 tahun yang akan datang, jika bunga dibayar setiap triwulan TV3 = 10.000.000 (1+0,09/4)4.3 = 10.000.000 (1,045)12 = Rp 13.060.500



Dari kedua metode tersebut mana yang lebih menguntungkan? Dari 2 metode di atas, dari nilai pada akhir tahun ketiga yang diperoleh akan lebih besar jika bunga dibayarkan setiap triwulan. Semakin banyak m (tingkat pemberian bunga dalam setahun) semakin banyak bunga yang akan diterima oleh nasabah. 3. Analisis ekonomi penting dilakukan untuk proyek-proyek yang berskala besar karena dampak yang ditimbulkan pada ekonomi nasional akan cukup berarti. Secara rinci, alasan analisis ekonimi dilakukan dijelaskan sebagai berikut : a. Ketidaksempurnaan pasar yang merupakan bentuk dari struktur pasar yang tidak bersaing secara sempurna, (termasuk di dalamnya berbagai distorsi yang timbul karena peraturan pemerintah). Contohnya adalah adanya pengendalian harga (termasuk pengendaliansuku bunga kredit), proteksi, dumping, kedudukan monopoli; sifat dari monopoli yang distortif karena produsen cenderung untuk menetapkan harga diatas marginal cost dan mampu mengendalikan jumlah output di pasar pada umumnya produk yang dihasilkan inelastis.



Alasan lainnya adalah monopoli dilakukan karena insentif yang dipunyai lebih besar dengan menaikkan harga kenaikan harga untuk produk yang inelastik cenderungyang diuntungkan adalah produsen, sebaliknya konsumen surplus akan berkurang. b.



Terdapat pajak dan subsidi. Pajak didefinisikan sebagai pendistribusian sebagian kekayaan konsumen (dalam hal pajak penjualan) atau perusahaan (dalam hal pajak penghasilan) kepada pemerintah. Adanya pajak penghasilan akan mengurangi profitabilitas proyek di mata perusahaan, tetapi meningkatkan kekayaan pemerintah untuk membiayai belanja Negara.



c.



Terdapat penambahan industri. Kawasan industri baru bermunculan dan diikuti dengan berkembangnya kegiatan perekonomian yang tumbuh di beberapa lokasi industry. Dengan adanya proyek bisnis yang baru, diharapkan tumbuh industri lain baik yang sejenis atau industri pendukung lainnya seperti industri bahan baku maupun industri sebagai dampak positif adanya kegiatan ekonomi di daerah tersebut bermunculan industri pendukung dalam suatu kawasan industri kawasan berikat, dan kawasan industri terpadu dengan kegiatan bisnis.



d.



Berlakunya konsep consumers surplus dan producers surplus. Pada saat terjadinya penambahan supply karena adanya suatu proyek, maka mungkin sekali terjadi penurunan harga. Bagi perusahaan yang melaksanakan proyek tersebut, harga yang relevan tentu saja adalah harga yang baru (yang lebih rendah dari harga yang lama karena terjadi penurunan harga). Dari sisi konsumen, sebaliknya, mereka diuntungkan dalam hal bisa memperoleh barang sama dengan harga yang lebih murah. Konsumen tentunya akan lebih senang karena mendapatkan harga yang lebih rendah atau mungkin juga akan merasa lebih sejahtera bilamana konsumen dengan membayar harga yang rendah dari harga yang seharusnya. Dengan jumlah atau selisih harga yang menunjukkan suatu ukuran dari tingkat kesejahteraan konsumen, begitu pula sebaliknya jika seandainya surplus konsumen itu menjadi turun, hal lainnya yang dapat menimbulkan penurunan kesejahteraan konsumen menjadi turun karena faktor pajak, pajak merupakan regulasi yang ditetapkan oleh pemerintah. Pemungutan pajak menyebabkan harga menjadi naik.



4. Pembangunan suatu proyek di suatu daerah akan membawa dampak positif dan dan dampak negatif terhadap ekonomi dan sosial masyarakat disekitarnya. Jelaskan apa dampak positif dan negatif terhadap sosial masyarakat disekitarnya dari pembangunan proyek tersebut! Jawaban : Berikut tabel dari dampak yang ditimbulkan jika terjadi pembangunan proyek di suatu daerah :



No 1



Dampak Positif



Dampak Negatif



Memberi



kesempatan



kera



atau Masyarakat akan lebih individual ketika terjadi



tambahan



kesempatan



kerja



bagi bisnis ritel yang memanfaatkan teknologi



masyarakat pekerja langsung maupun secara



virtual/online.



Masyarakat



akan



tidak langusng, contoh : buruh harian, cenderung lebih egois dan mengurangi tingkat buruh musiman, tenaga manajemen. 2.



bersosialisasi secara langsung.



Menggunakan modal lokal, bahan baku Ketika lokal, dan tenaga kerja lokal



terjadi



proyek



pembangunan



perumahan di kota besar dimana beragam manusia melakukan urbanisasi dengan latar belakang agama, suku, ideologi yang berbeda akan menimbulkan berbagai persoalan bagi kalangan



masyarakat



yang



tidak



dapat



melakukan pluralisme sosial dan terjadi segegrasi sebagai upaya untuk melakukan pengelompokan sosial sesuai dengan kelasnya 3.



Pengalihan teknologi dan pengetahuan Perubahan mata pencaharian dapat menjadi yang menyangkut jenis teknologi yang efek negatif bagi masyarakat yang sudah dipakai oleh proyek bersangkutan, merubah mata pencaharian mereka dalam sumber penerimaan, persyaratan,dan rangka penyesuaian dengan proyek yang cara pengalihan, misalnya melalui berlangsung. Contohnya : Jika masyarakat pendidikan



dan



latihan,



manajemen, patungan, lisensi



kontrak petani padi yang lahannya terkena gusuran dan mendapatkan kompensasi untuk pindah lokasi baru dimana mereka harus mengganti mata pencaharian dan tidak didukung dengan keahlian



tertentu.Hal



ini



menyebabkan



kalangan masyarakat tersebut beresiko tidak akan mendapatkan penghasilan yang sesuai dengan penghasilan sebelumnya.



4.



Peningkatan mutu kehidupan dari hasil Ketika industry baru dibangun di kawasan produksi,



misalnya



pendidikan,



produktif,



kesempatan yang sebelumnya non industry secara tidak konsumtif, langsung meningkatkan jumlah pendatang



hiburan, dan sebagainya, sebagai akibat yang akan menimbulkan persaingan kerja yang langsung maupun tidak langsung dari beresiko meningkatkan kriminalitas. Apalagi produk baru yang dihasilkan proyek, jika tenaga kerja yang direkrut bukan dari perbaikan tingkat hidup, perubahan tata daerah sekitar melainkan dari Warga Negara cara



dan



perbaikan



kebiasaan gizi



dan



konsumen, Asing maka akan menimbulkan kesenjangan kesehatan, sosial dan berakhir dengan kecemburuan



terpenuhinya fasilitas rumah tangga, sosial. Jika hal ini tidak bisa diatasi, akan perbaikan



pandangan



hidup timbul perilaku anarkis dan rasis dari warga



masyarakat; 5.



sekitar kepada WNA tersebut.



Pengaruh pada masyarakat sekitar proyek,



seperti



adanya



perbaikan



sistem saluran pembuangan, jalan raya, jembatan, telepon.



Sumber : Sri Handaru Yuliati,2014,Studi Kelayakam Bisnis,Tanggerang Selatan,Universitas Terbuka. Ahmad, 2018, Perbedaan Aset Tetap, Tidak Tetap, Aset Lancar dan Tidak Lancar.( https://www.gramedia.com/literasi/perbedaan-aset-tetap-dan-tidak-tetap/). Tanggal unduh : 22 November 2021