Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG [PDF]

Citation preview

1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



Home (/) > Article (/article) > Pengetahuan Dasar (/article/category/pengetahuan-dasar) > Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee)



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee)



Saat mendirikan sebuah bangunan, baik itu berupa rumah, kantor, gedung, dan atau semacamnya tentu diperlukan persiapan yang matang agar dapat tercipta bangunan ideal sesuai yang diharapkan. Oleh karena itu, diperlukan jasa konsultasi desain dengan seorang arsitek. Jasa desain diperlukan untuk membantu menyelesaikan masalah dalam proses pendirian sebuah bangunan. Nah, biaya desain untuk jasa arsitek itu tidak gratis lho. Perlu dilakukan proses pekerjaan yang cukup berat untuk seorang arsitek dapat menghasilkan desain yang bagus dan tidak sekedar mengambil dari majalah-majalah desain.



Cara menghitung biaya desain Di Indonesia, ada dua macam cara menentukan besaran biaya desain (design fee). Cara pertama adalah dihitung per meter persegi. Ini adalah cara yang lebih banyak digunakan. Cara kedua adalah dihitung berdasarkan persentase dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) total bangunan. Mari kita telaah keduanya. (http://bit.ly/helloarsitag)



https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



1/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



(https://www.arsitag.com/project/kembang-murni-house) Kembang Murni House karya RAW Architecture (Sumber: arsitag.com)



Berapa biaya desain arsitek per meter persegi? (cara paling banyak digunakan) Kisaran biaya desain untuk jasa arsitek per meter perseginya adalah sekitar 100 ribu hingga 1 juta rupiah per meternya. Perbedaan harga ini tergantung pada pengalaman dan skill dari masing-masing arsitek. Jadi, semakin berpengalaman, harganya juga akan semakin mahal. Di Indonesia sendiri, pembayaran biaya desain arsitek per meter persegi memang lebih banyak digunakan dan lebih banyak dikenal. Tiap arsitek menetapkan biaya desain yang berbeda-beda untuk setiap meter perseginya. Anda harus cukup berhati-hati dalam memilih arsitek untuk urusan harga. Jangan sekedar memilih yang termurah, tetapi banyak fasilitas yang dikurangi dan dikerjakan secara tidak profesional. (http://bit.ly/helloarsitag) Keunggulan dari menggunakan metode pembayaran per meter persegi antara lain, arsitek tidak akan membuat pemilik proyek boros karena biaya desain per meter sudah fix di awal dan pemilik proyek juga bisa lebih mudah menghitung serta memperkirakan berapa biaya desain yang dibutuhkan untuk proyek tersebut. https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



2/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



(https://www.arsitag.com/project/kembang-murni-house) Kembang Murni House karya RAW Architecture (Sumber: arsitag.com)



Berapa biaya desain arsitek berdasarkan presentase biaya konstruksi? Tabel Honorarium Arsitek (Sumber: Ikatan Arsitek Indonesia) Biaya Bangunan sampai



Kategori Bangunan Khusus



Sosial



1



2



3



< 2,50%



6,50%



7,00%



8,00%



Mengikuti Ketentuan Kurang  Rp



200 juta



dari Pemerintah



(http://bit.ly/helloarsitag)



yang berlaku Rp



200 juta



2,50%



6,50%



https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



7,00%



8,00%



3/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



Rp



2 milyar



Rp



2,50%



5,51%



5,90%



6,48%



4 milyar



4,78%



5,13%



5,60%



Rp



20 milyar



4,20%



4,52%



4,92%



Rp



40 milyar



3,71%



4,01%



4,38%



Rp



60 milyar



3,29%



3,58%



3,92%



Rp



80 milyar



2,92%



3,20%



3,52%



Rp



100 milyar



2,60%



2,88%



3,18%



Rp



120 milyar



2,32%



2,59%



2,88%



Rp



140 milyar



2,07%



2,34%



2,62%



Rp



160 milyar



1,86%



2,12%



2,39%



Rp



180 milyar



1,67%



1,98%



2,20%



Rp



200 milyar



1,51%



1,76%



2,03%



Keterangan tabel: Persentase yang tertera pada tabel merupakan persentase biaya desain untuk arsitek berdasarkan biaya bangunan. Persentase fee desain arsitek juga berbeda-beda, tergantung pada kategori bangunan yang dikerjakan. Tabel honorarium di atas merupakan standar minimal biaya desain arsitek yang berlaku dari website resmi IAI (Ikatan Arsitektur Indonesia). Contohnya: Jika biaya bangunan yang dikerjakan adalah 2 milyar dengan kategori bangunan 1, biaya desain untuk arsitek adalah 2.5 % dari biaya bangunan, yaitu  50 juta rupiah. *Biaya desain untuk arsitek tersebut tidak sekaligus dibayarkan di awal pengerjaan, tetapi dibagi dalam beberapa tahap dengan persentase tertentu pada tiap tahapannya. Baca juga artikel: Tahap-tahap Pembayaran Jasa Arsitek (https://www.arsitag.com/article/tahap-tahappembayaran-jasa-arsitek)



(http://bit.ly/helloarsitag)



https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



4/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



(https://www.arsitag.com/project/porterhouse) Porterhouse karya Alvin Tjitrowirjo (Sumber: arsitag.com)



Penjelasan kategori bangunan pada tabel 1. Bangunan Khusus Bangunan yang dimiliki, digunakan, dan dibiayai oleh pemerintah sesuai dengan yang tercantum pada Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. 2. Bangunan Sosial Bangunan sosial yang tidak bersifat komersial (non komersial): Masjid, gereja dan tempat peribadatan lainnya, rumah penampungan yatim piatu, bangunan pelayanan masyarakat dengan luas bangunan maksimum 250 m2. Bangunan rumah tinggal atau hunian dengan luas maksimum 36 m2. 3. Bangunan Kategori 1 Memiliki karakter sederhana, kompleksitas, dan tingkat kesulitan yang rendah.



(http://bit.ly/helloarsitag)



Tipe Hunian: asrama, hostel Tipe Industri: bengkel, gudang https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



5/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



Tipe Komersial: bangunan tidak bertingkat, tempat parkir



(https://www.arsitag.com/project/porterhouse) Porterhouse karya Alvin Tjitrowirjo (Sumber: arsitag.com) 4. Bangunan Kategori 2 Memiliki karakter, kompleksitas, dan tingkat kesulitan rata-rata Tipe Hunian: apartemen, kondominium, kompleks perumahan Tipe Industri: gardu pembangkit listrik, gudang pendingin, pabrik Tipe Komersial: bangunan parkir bertingkat, kafetaria, restoran, kantor, perkantoran, rukan, ruko, toko, pusat perbelanjaan, pasar, hangar, stasiun, terminal, superblock atau fungsi campuran Tipe Komunitas: auditorium, bioskop, ruang pameran, ruang konferensi, ruang serbaguna, ruang pertemuan, perpustakaan, penjara, kantor pelayanan umum Tipe Pelayanan Medis: klinik spesialis, klinik umum, rumah jompo Tipe Pendidikan: sekolah, tempat perawatan Tipe Rekreasi: gedung olahraga, gymnasium, kolam renang, stadion, taman umum



(http://bit.ly/helloarsitag)



5. Bangunan Kategori 3 Memiliki karakter khusus, kompleksitas, dan tingkat kesulitan tinggi. https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



6/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



Tipe Hunian: rumah tinggal pribadi Tipe Komersial: bandara, hotel Tipe Komunitas: galeri, ruang konser, museum, monumen, istana Tipe Pelayanan Medis: rumah sakit, sanatorium Tipe Pendidikan: laboratorium, kampus, pusat penelitian atau riset Tipe Peribadatan: gereja, klenteng, masjid, dan lain-lain dengan luas lebih dari 250 m2 Tipe Lain: kantor kedutaan, kantor lembaga tinggi negara, pemugaran, renovasi, bangunan dengan dekorasi khusus Keunggulan dari metode pembayaran persentase adalah pemilik proyek bisa langsung “terima jadi” dan langsung membayar di akhir saat biaya bangunan telah diketahui jumlahnya. Namun, metode ini mempunyai kekurangan yaitu biaya pembangunan bisa saja membesar di akhir karena tidak ada biaya yang fix di awal. Baca Juga: Berapa Biaya Untuk Desainer Interior? (https://www.arsitag.com/article/berapa-biaya-untuk-desainerinterior)



SHARE ON



















Recommended Products



FERGIO Floors (/Produk/Brand/FergioFloors)



FERGIO Floors (/Produk/Brand/FergioFloors)



(http://bit.ly/helloarsitag)



https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



7/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



Habitat Gress (/Produk/Brand/HabitatGress)



Terramix Terazzo Tiles (/Produk/Brand/TerramixTerazzoTiles)



Courtina Luxury Wood Flooring & Decking Surabaya (/Produk/Brand/CourtinaLuxuryWoodFlooringDeckingSurabaya)







Qua Granite Made In Turkey (/Produk/Brand/QuaGraniteMadeInTurkey)



https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee







(http://bit.ly/helloarsitag)



8/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



FERGIO Floors (/Produk/Brand/FergioFloors)



FERGIO Floors (/Produk/Brand/FergioFloors)



Habitat Gress (/Produk/Brand/HabitatGress)



Terramix Terazzo Tiles (/Produk/Brand/TerramixTerazzoTiles)



Butuh bantuan untuk proyek Anda? Dapatkan penawaran dari profesional terpercaya tanpa biaya apapun! (http://bit.ly/helloarsitag) Disini



https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



9/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



AUTHOR



Shabrina Alfari (/article/author/salfari) Shasa was born in Jakarta 9th April 1994. She graduated from University of Indonesia in 2016, majored in German Language and Studies. She really loves to read about anything, from novel, fiction, poets and etc. After graduated, she enjoys writing about many different topics and now she currently works as a Content Writer.



R E L AT E D A R T I C L E S







(/article/rumah-gadang-rumah-tradisionalminangkabau)



(/article/biaya-pekerjaan-struktur)







April 25, 2017 May 29, 2017



Rumah Gadang, Rumah Tradisional Minangkabau (/article/rumah-gadang-rumahtradisional-minangkabau)



Biaya Pekerjaan Struktur (/article/biaya-pekerjaanstruktur) by Shabrina Alfari (/article/author/salfari)



by Shabrina Alfari (/article/author/salfari)



P RO J E C T S YO U M I G H T L I K E



(http://bit.ly/helloarsitag)



https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



10/12



1/5/2021



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG











03 Januari 2021



04 Januari 2021



(/project/cisitu-house)



(/project/paulus-hyu)



(/project/cisitu-house)Cisitu House (/project/cisitu-house)



(/project/paulus-hyu)Paulus Hyu (/project/paulus-hyu)



by ADS Architect (/profile/ads-architect)



by Revano Satria (/profile/revano-satria)



MORE ARTICLES August 14, 2018



5 Aspek Yang Mungkin Belum Masuk Perencanaan Renovasi Rumah Anda (/Article/5-AspekYang-Mungkin-Belum-Masuk-Perencanaan-Anda) November 1, 2018



Siaran Pers Acara Indonesia Creative Digital Architecture (/Article/Siaran-Pers-Acara-IndonesiaCreative-Digital-Architecture) December 30, 2019



8 Desain Arsitektur Gereja Tercantik Di Nusantara Yang Patut Dikunjungi (/Article/8-DesainArsitektur-Gereja-Tercantik-Di-Nusantara-Yang-Patut-Dikunjungi) November 11, 2017



10 Tips Mempercantik Ruang Keluarga Rumah Idaman Anda (/Article/10-Tips-MempercantikRuang-Keluarga-Rumah-Idaman-Anda) May 27, 2020



Inspirasi Atap Hijau Yang Asri Dan Menakjubkan (/Article/Inspirasi-Atap-Hijau-Yang-Asri-DanMenakjubkan) (http://bit.ly/helloarsitag)



TA G S https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



11/12



1/5/2021



Architect



Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) - ARSITAG



Architecture



Budget



Design



Essential



DAFTAR PRODUK



BETA



Fee



Knowledge



(/produk)



BACA ARTIKEL (/article) CARA KERJA (/HOW-IT-WORKS/HOMEOWNER) KONTAK SYARAT DAN KETENTUAN (/SYARAT-DAN-KETENTUAN)



© PT Tritama Gemilang Sukses 2015 - 2021 | All rights reserved.



(http://bit.ly/helloarsitag)



https://www.arsitag.com/article/yang-perlu-anda-ketahui-tentang-biasa-desain-design-fee



12/12