Analisa Ekonomi (Ekotek, Teknik Kimia) [PDF]

Citation preview

EKONOMI TEKNIK ANALISA EKONOMI PERANCANGAN PABRIK PENTA SODIUM TRIPOLYPHOSPHATE KAPASITAS 82.000 ton/tahun



Disusun Oleh: Beta Cahaya Pertiwi /1631010086/ C



PROGRAM STUDI TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS PEMBANGUNAN NASIONAL “VETERAN” JAWA TIMUR 2019



Nama



: Beta Cahaya Pertiwi



NPM/Paralel : 1631010086/ C Judul



: PABRIK PENTA SODIUM TRIPOLYPHOSPHATE KAPASITAS 82.000 ton/tahun



A. Harga Peralatan Indeks Harga Peralatan berdasarkan pada Peters and Timmerhaus "Plant Design and Economic for Chemical Engineering". Daftar index lebih lengkap dapat diakses pada (chemengonline.com/pci) Tabel 1. Indeks Harga Peralatan tiap Tahun Tahun Indeks 2007 525,4 2008 575,4 2009 521,9 2010 550,8 2011 585,7 2012 584,6 2013 567,3 2014 576,1 2015 556,8 2016 541,7 2017 567,5 2018 614,6 2019 Dengan menggunakan least Square X= tahun Y= Indeks harga tiap tahun Tabel 2. Perhitungan least Square No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 total



X 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20135



å (x - x ) = å x 2



Y 521,9 550,8 585,7 584,6 567,3 576,1 556,8 541,7 567,5 614,6 5667



(å x ) -



X^2 4036081 4040100 4044121 4048144 4052169 4056196 4060225 4064256 4068289 4072324 40541905



2



2



n



=82,5



Y^2 272379,61 303380,64 343044,49 341757,16 321829,29 331891,21 310026,24 293438,89 322056,25 377733,16 3217536,94



X.Y 1048497,1 1107108 1177842,7 1176215,2 1141974,9 1160265,4 1121952 1092067,2 1144647,5 1240262,8 11410832,8



å (y - y ) = å y 2



(å y ) -



2



2



=6048,04



n



1



å (x - x )(y - y ) = å xy -



å xå y



=328,3



n



Rata-rata y= 566,7



=a



Rata-rata x= 2013,5



=c



b=



å (x - x )(y - y ) å (x - x )



=3,9793



2



y= a + (b-x) y= 566,7 + (3,9793- 2019) y= 588,5867 Tabel 3. Hasil Perhitungan Harga Peralatan Proses No



Nama Alat



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37



Tangki Penyimpanan H3PO4 Pompa H3PO4 Belt Conveyor Bucket Elevator Silo Tangki Pelarutan Soda Api Pompa ke Tangki Penampung Larutan Soda api Tangki Penyimpanan Larutan Soda Api Pompa ke Tangki Netralizer Tangki Netralizer Pompa ke Tangki Penampung Larutan Orthophosphate Tangki Penamp. Lart. Othophosphate Pompa Larutan Orthophosphate ke Spray Dryer Spray Dryer Burner Spray Dryer Blower Burner Spray Dryer Filter Udara Spray Dryer Cyclone Spray Dryer Screw Conveyor Spray Dryer Rotary Kiln Burner Rotary Kiln Blower Burner Rotary Kiln Filter Udara Rotary Kiln Cyclone Rotary Kiln Screw Conveyor Rotary Kiln Rotary Cooler Blower Rotary Cooler Filter Udara Rotary Cooler Cyclone Rotary Cooler Scew Conveyor Rotary Cooler Ball Mill Screen Bucket Elevator Screen Belt Conveyor Screen Screw Conveyor Bucket Elevator Hopper Jumlah



Harga unit (2014) US $ 15000 6900 10500 8800 23100 33000 6900 8400 7700 54000 4500 4900 5400 171000 198000 17000 11000 28000 17000 208000 188000 22200 19200 20500 8900 146000 10200 21100 19800 17000 125800 14300 8800 10500 11279 10700 2750



Jumlah 1 4 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1



Harga (2014) US $ 15000 27600 10500 8800 23100 33000 6900 8400 30800 54000 4500 4900 5400 171000 198000 17000 11000 28000 17000 208000 188000 22200 19200 20500 8900 146000 10200 21100 19800 17000 125800 14300 8800 10500 11279 10700 2750 1.539.929



Harga (2019) US $ 15.325,12 28.198,22 10.727,58 8.990,74 23.600,68 33.715,26 7.049,55 8.582,07 31.467,57 55.170,42 4.597,54 5.006,20 5.517,04 174.706,34 202.291,55 17.368,47 11.238,42 28.606,89 17.368,47 212.508,29 192.074,80 22.681,17 19.616,15 20.944,33 9.092,90 149.164,47 10.421,08 21.557,33 20.229,15 17.368,47 128.526,65 14.609,95 8.990,74 10.727,58 11.523,47 10.931,92 2.809,60 1.573.306,16



2



Tabel 4. Peralatan Utilitas No



Nama Alat



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25



Bak Penampung Air Sungai Tangki Koagulasi Tangki Flokulasi Clarifier Sand Filter Bak Penampung Air Jernih Bak Penampung Air Sanitasi Bak Penampung Flok Bak Penampung Air Proses Tangki Kation Exchanger Tangki Anion Exchanger Bak Penampung Air Pendingin Bak Penampung Air Bersih Pompa Air Sungai Pompa Bak Koagulasi Pompa Sand Filter Pompa ke Bak Penampung Air Sanitasi Pompa ke Bak Penampung Air Proses Pompa ke Tangki Kation Exchanger Pompa ke Tangki Anion Exchanger Pompa ke Bak Penampung Air Pendingin Cooling Tower Generator Set Tangki Bahan Bakar Generator Tangki Bahan Bakar untuk Proses TOTAL



Total Harga Peralatan Proses



= = =



Harga unit (2014) US $ 7000 10900 10900 25000 10900 10900 10900 5500 5500 15000 11000 5500 5500 7300 5700 5700 5700 5700 5700 5700 5700 3800 45000 5000 88000



$ $ Rp



Jumlah 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1



392.731,67 1.966.037,83



Harga (2014) US $ 7000 10900 10900 25000 21800 10900 10900 5500 5500 15000 11000 5500 5500 7300 5700 5700 5700 5700 5700 5700 5700 3800 90000 10000 88000 384.400,00



Harga (2019) US $ 7.151,72 11.136,25 11.136,25 25.541,86 22.272,50 11.136,25 11.136,25 5.619,21 5.619,21 15.325,12 11.238,42 5.619,21 5.619,21 7.458,22 5.823,54 5.823,54 5.823,54 5.823,54 5.823,54 5.823,54 5.823,54 3.882,36 91.950,70 10.216,74 89.907,35 392.731,67



+



$



1.573.306,16



28.105.493.744,60



3



Tabel 5. Gaji Karyawan No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38



Jumlah ( Orang ) Direktur Utama 1 Sekretaris Direktur 1 Direktur Produksi dan Teknik 1 Direktur Keuangan dan Administrasi 1 Staff Ahli 6 Kepala Produksi dan Teknik 1 Kepala Keuangan dan Administrasi 1 Kepala Bagian Produksi 1 Kepala Bagian Teknik 1 Kepala Bagian Pemasaran 1 Kepala Bagian Umum 1 Kepala Bagian Keuangan 1 Kasi Proses 1 Kasi Riset dan Pengembangan 1 Kasi Utilitas dan Energi 1 Kasi Pemeliharaan dan Perbaikan 1 Kasi Pembelian 1 Kasi Gudang 1 Kasi Pemasaran dan Penjualan 1 Kasi Administrasi 1 Kasi Personalia dan Kesejahteraan 1 Kasi Keamanan 1 Karyawan Bagian Proses (Kepala) 8 Karyawan Bagian Proses (Regu) 48 Karyawan Bagian Laboratorium 8 Karyawan Bagian Utilitas 20 Karyawan Bagian Personalia 3 Karyawan Bagian Pemasaran 3 Karyawan Bagian Administrasi 3 Karyawan Bagian Pembelian 4 Karyawan Bagian Pemeliharaan 6 Karyawan Bagian Gudang 8 Karyawan Bagian Keamanan 40 Karyawan Bagian Kebersihan 6 Dokter 2 Perawat 6 Sopir 6 Pesuruh 8 TOTAL Jabatan



Jadi total gaji pegawai per bulan Gaji karyawan per tahun



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



Gaji / orang ( Rp ) 45.000.000 7.500.000 40.000.000 40.000.000 10.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 6.000.000 5.700.000 5.700.000 5.700.000 5.700.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 5.500.000 6.375.000 6.375.000 3.000.000 10.000.000 5.000.000 3.500.000 2.800.000



= Rp 1.396.200.000 = Rp 19.546.800.000



Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp



Gaji / bulan ( Rp ) 45.000.000 7.500.000 40.000.000 40.000.000 60.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 48.000.000 273.600.000 45.600.000 114.000.000 17.100.000 22.500.000 22.500.000 30.000.000 33.000.000 51.000.000 255.000.000 18.000.000 20.000.000 30.000.000 21.000.000 22.400.000 1.396.200.000



Rp 16.754.400.000



/tahun



Tabel 6. Tanah dan Bangunan Asumsi Luas tanah lebih besar 10% dari luas total lokasi pabrik Luas tanah = 10.000 m2 Harga tanah / m2 = Rp 2.500.000 Total harga tanah = Rp 25.000.000.000 Luas bangunan pabrik = 4000 m2 2 Harga bangunan / m = Rp 3.000.000 Total harga bangunan = Rp 12.000.000.000 Luas bangunan gedung = 2000 m2 2 Harga bangunan gedung / m = Rp 3.500.000 Total harga bangunan gedung = Rp 7.000.000.000 44.000.000.000 Total harga tanah dan bangunan = Rp



4



Tabel 7. Utilitas Air Sanitasi Kebutuhan air harga / m3 biaya perhari biaya per tahun



= = = =



Kebutuhan air harga / m3 biaya perhari biaya per tahun



= = = =



Kebutuhan air harga / m3 biaya perhari biaya per tahun



= = = =



kebutuhan alum harga alum /kg biaya perhari biaya per tahun



= = = =



kebutuhan PAC harga PAC /kg biaya perhari biaya per tahun



= = = =



m3 / hari



41,818 Rp Rp Rp



320 13.382 4.415.981 Air Proses m3 / hari



75,6784 Rp Rp Rp



620 46.921 15.483.804 Air Pendingin 6910,5609



Rp Rp Rp



m3 / hari 450 3.109.752 1.026.218.299



Alum 154617,2617 Rp Rp Rp



kg/hari 1.300 201.002.440 66.330.805.271



PAC 157355,5467 Rp Rp Rp



kg/hari 9.600 1.510.613.248 41.541.864.326



/ 1 bulan



Chlorine kebutuhan Chlorine harga Chlorine /kg biaya perhari biaya per tahun



= = = =



kebutuhan resin harga NaOH /kg biaya perhari biaya per tahun



= = = =



kebutuhan bahan bakar harga per liter biaya per hari biaya per tahun



= = = =



Densitas fuel oil (ρ) Massa fuel oil Kebutuhan bahan bakar/hari Harga per liter Biaya per hari Biaya pengolahan per tahun



= = = = = =



Kebutuhan listrik per jam Harga per kWh Biaya listrik per tahun Jadi total biaya utilitas



= = = =



8,3636



kg/hari



Rp Rp Rp



2.850 23.836 7.865.966 Resin Kation Anion 2,241860601



kg/hari



Rp Rp Rp



200 448 147.963 Bahan bakar (diesel oil) 2117,573822



Rp Rp Rp



liter/hari 12.250 25.940.279 8.560.292.176



Bahan bakar (fuel oil) 876 1917,728334 52540,50231 Rp Rp Rp



kg/m3 kg/jam liter/hari 9.600 504.388.822 166.448.311.303



Listrik 751,2276 Rp Rp Rp



kWh 1.300 322.276.628 284.257.681.715



/tahun



Tabel 8. Bahan Baku dan Produk A. 1.



BAHAN BAKU UTAMA NaOH kebutuhan NaOH = 7.432 kg/jam harga NaOH /kg = Rp 200 biaya perhari = Rp 35.671.652 biaya per tahun = Rp 11.771.645.116 2. H3PO4 75% kebutuhan H3PO4 75% = 14.566 kg/jam harga H3PO4 /kg = Rp 8.577 biaya perhari = Rp 2.998.471.304 biaya per tahun = Rp 989.495.530.168 Rp 1.001.267.175.283 Total Harga Bahan Baku Per Tahun =



5



B. 1.



PRODUK Na5P3O10 Kapasitas Produksi Harga Na5P3O10 Harga jual per tahun



= = = =



2. Produk yang dihasilkan Produk dikemas dalam karung Kebutuhan karung Harga 1 unit karung Total biaya pengemasan / tahun Total harga jual produk Total biaya pengemasan produk Total harga jual produk+ Pengemasan



= = = = =



295.361,2774 kg/jam kg/tahun Rp 17.500 Rp 1.705.711.377.246 Karung packing 12307 kg/jam = 97469222 kg/tahun 25 kg 3898768,862 karung/tahun Rp 1.533 /karung Rp 5.976.812.666 Rp 1.705.711.377.246 Rp 5.976.812.666 Rp 1.711.688.189.911 12.306,7199 97.469.221,5569



Tabel 9. Depresiasi Total Depresiasi = = = Total Depresiasi =



Depresiasi Alat (Harga alat-(5% harga akhir alat))/ 10 Rp 2.670.021.905,74 Rp



+ Depresiasi bangunan + (Harga bangunan - (10%harga bangunan))/10 + -Rp 50.589.888,74 2.619.432.017



Tabel 10. FIXED CAPITAL COST (FLUID PROCESSING) No. 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12



13 14 15 16 17



Cost



Total



Persentase Direct Costs 100%



Total peralatan Peralatan Terbeli ( E ) Isolasi 30% Instrumentasi dan kontrol 36% Perpipaan 68% Sistem elektrik 11% Harga Free on Board Ongkos angkutan (dari supplier ke lokasi) 10% Harga Cost and Freight Biaya asuransi 1% Harga Cost Insurance Freight Biaya instalasi peralatan 47% Tanah 6% Bangunan 18% Service Facilities and Yard Impovement 80% Total Direct Plant Cost Indirect Cost Teknik dan pengawasan 33% Biaya konstruksi 41% Ongkos Pemborong 22% Biaya tak terduga 44% Biaya hukum 4% Total Indirect Plant Cost Fixed Capital Investment



Dolar $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $



Rupiah



1.966.038 1.966.038 589.811 707.774 1.336.906 216.264 2.850.755 196.604 196.604 19.660 19.660 924.038 117.962 353.887 1.572.830 8.001.774



Rp 28.105.493.744,60 Rp 28.105.493.744,60 Rp 8.431.648.123,38 Rp 10.117.977.748,06 Rp 19.111.735.746,33 Rp 3.091.604.311,91 Rp 40.752.965.929,67 Rp 2.810.549.374,46 Rp 2.810.549.374,46 Rp 281.054.937,45 Rp 281.054.937,45 Rp 13.209.582.059,96 Rp 1.686.329.624,68 Rp 5.058.988.874,03 Rp 22.484.394.995,68 Rp 114.389.359.540,51



$ 648.792 $ 806.076 $ 432.528 $ 865.057 $ 78.642 $ 2.831.094 $ 10.832.868



Rp 9.274.812.935,72 Rp 11.523.252.435,29 Rp 6.183.208.623,81 Rp 12.366.417.247,62 Rp 1.124.219.749,78 Rp 40.471.910.992,22 Rp 154.861.270.532,73



6



Tabel 11. TOTAL PRODUCTION COST No.



1 2 3 4 5 6 7 8



Cost



Persentase I. Manufacturing Cost Direct Production Cost



Pembelian bahan baku Ongkos buruh Operating supervisi 15% 2 Utilitas Maintenance & repair 6% FCI Operating supplies 15% 5 Biaya laboratorium 15% 2 Packaging Total Direct Production Cost



Total



Rp 1.001.267.175.283 Rp 19.546.800.000 Rp 2.932.020.000 Rp 284.257.681.715 Rp 9.291.676.232 Rp 1.393.751.435 Rp 2.932.020.000 Rp 5.976.812.666 Rp 1.327.597.937.331



15% 6% 15% 15%



Fixed Charges 9 10 11 12 13 14



Total Depresiasi Pajak lokal Asuransi Sewa Pembelanjaan Bunga 14%



1% FCI 1% FCI



Rp 2.619.432.017 Rp 1.548.612.705 Rp 1.548.612.705



1% 1% -



14% (40% TCI) Total Fixed Charges



0,056



0,056 Rp 5.716.657.428



+



TCI 0,056



TCI



Plant Overhead Cost 15 16 17 18 19 20 21 22 23



60% (no 2+3+5) Plant Overhead Cost Keamanan Gaji overhead Restoran Rekreasi Simpanan Kontrol laboratorium Fasilitas penyimpanan Pengawasan tanaman Manufacturing Cost



Biaya administrasi Gaji eksekutif Gaji administrasi Ahli teknik Biaya hukum Perawatan kantor Komunikasi



15% (2+3+5)



36



Biaya distribusi Penjualan kantor Biaya penjualan personalia Pengiriman Iklan Teknis layanan penjualan



5% TPC -



37



Biaya penelitian



24 25 26 27 28 29 30



Rp 15.885.248.116



50%



1.349.199.842.874 + 0,056 II. General Expenses Administrative Expenses 15% Rp 4.765.574.435



TCI



Distribution and Marketing Expenses



31 32 33 34 35



TPC



0,05



Penelitian dan pengembangan 5% TPC General Expenses Total Production Cost



TPC



0,05



Rp. 4.765.574.434,79 Rp 1.353.965.417.309



+



0,1



+



0,1



TPC TPC



+



0,056



TCI



7



TPC = TPC =



Rp Rp



1.353.965.417.309 + 0,1 TPC + 0,056 TCI 1.504.406.019.233 + 0,06222 TCI



WCI = (TPC) X 3 12 TCI = = TCI = TCI =



FCI + Rp 154.861.270.533 + Rp 539.352.706.328 Rp 539.352.706.328



Rp



WCI 376.101.504.808 + 0,015555556 TCI



TPC



=



Rp 1.537.965.743.182



WCI



=



Rp 384.491.435.795



Total Fixed Charges



=



Rp 35.920.408.982



Total Manufacturing Cost



=



Rp 1.379.403.594.429



Biaya distribusi



=



Rp 76.898.287.159



Biaya penelitian



=



Rp 76.898.287.159



Total General Expenses



=



Rp 158.562.148.753



8



Tabel 12. CASH FLOW Tahun ke - 2 - 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10



Kapasitas Pabrik (%) 50% 50% 0% 80% 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%



Investasi (Rp.) Modal Pinjaman 40%



Modal Sendiri 60% Pengeluaran 46.458.381.159,820 46.458.381.159,820 -



Inflasi 10% 4.645.838.115,982 9.291.676.231,964



Jumlah 46.458.381.159,820 51.104.219.275,802 9.291.676.231,9640



Pengeluaran 30.972.254.106,546 30.972.254.106,546 -



Bunga 14% 4.336.115.574,916 8.672.231.149,833



Jumlah Modal Sampai Pabrik Produksi Jumlah 30.972.254.106,546 35.308.369.681,463 8.672.231.149,8331



Modal Sendiri



Modal Pinjaman



106.854.276.667,586



74.952.854.937,843



Jumlah



181.807.131.605,429



Production Cost Sisa Pinjaman



74.952.854.937,8432 67.457.569.444,0589 59.962.283.950,2745 52.466.998.456,4902 44.971.712.962,7059 37.476.427.468,9216 29.981.141.975,1373 22.485.856.481,3530 14.990.570.987,5686 7.495.285.493,7843 0,0000



Pengembalian Pinjaman



7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843 7.495.285.493,7843



Total Penjualan



Depresiasi



Fixed Cost



Variabel Cost



Semi Variabel Cost



TPC



1.364.569.101.796,4200 1.535.140.239.520,9800 1.705.711.377.245,5300 1.705.711.377.245,5300 1.705.711.377.245,5300 1.705.711.377.245,5300 1.705.711.377.245,5300 1.705.711.377.245,5300 1.705.711.377.245,5300 1.705.711.377.245,5300



2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965 2.619.432.016,9965



35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297 35.920.408.982,0297



1.062.078.349.864,6600 1.194.838.143.597,7400 1.327.597.937.330,8200 1.327.597.937.330,8200 1.327.597.937.330,8200 1.327.597.937.330,8200 1.327.597.937.330,8200 1.327.597.937.330,8200 1.327.597.937.330,8200 1.327.597.937.330,8200



174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580 174.447.396.868,9580



1.272.446.155.715,6500 1.384.169.168.863,6300 1.537.965.743.181,8100 1.537.965.743.181,8100 1.537.965.743.181,8100 1.537.965.743.181,8100 1.537.965.743.181,8100 1.537.965.743.181,8100 1.537.965.743.181,8100 1.537.965.743.181,8100 1.537.965.743.181,8100



9



Tahun ke



Kapasitas Pabrik (%)



- 2 - 1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10



50% 50% 0% 80% 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%



84.627.660.586,9930 143.475.785.163,5630 160.250.348.569,9340 160.250.348.569,9340 160.250.348.569,9340 160.250.348.569,9340 160.250.348.569,9340 160.250.348.569,9340 160.250.348.569,9340 160.250.348.569,9340 151.010.623.431,0030



Rata - rata



roi sebelum pajak roi setelah pajak



Kotor



Laba Pajak



21.156.915.146,7483 35.868.946.290,8907 40.062.587.142,4836 40.062.587.142,4836 40.062.587.142,4836 40.062.587.142,4836 40.062.587.142,4836 40.062.587.142,4836 40.062.587.142,4836 40.062.587.142,4836



Cash Flow Bersih



63.470.745.440,2448 107.606.838.872,6720 120.187.761.427,4510 120.187.761.427,4510 120.187.761.427,4510 120.187.761.427,4510 120.187.761.427,4510 120.187.761.427,4510 120.187.761.427,4510 120.187.761.427,4510 113.257.967.573,2520



66.090.177.457,2413 110.226.270.889,6680 122.807.193.444,4470 122.807.193.444,4470 122.807.193.444,4470 122.807.193.444,4470 122.807.193.444,4470 122.807.193.444,4470 122.807.193.444,4470 122.807.193.444,4470



28,00 21,00



10



Tabel 12. IRR tahun ke



cash flow



0,15



present value



disc.faktor



0,1581



present value



disc faktor



0



Rp



539.352.706.328



1



Rp



66.090.177.457



0,869565217



Rp



57.469.719.528



0,86345905



Rp



57.066.162.168



2



Rp



110.226.270.890



0,756143667



Rp



83.346.896.703



0,74556154



Rp



82.180.468.225



3



Rp



122.807.193.444



0,657516232



Rp



80.747.723.149



0,64376186



Rp



79.058.587.562



4



Rp



122.807.193.444



0,571753246



Rp



70.215.411.434



0,55586201



Rp



68.263.853.301



5



Rp



122.807.193.444



0,497176735



Rp



61.056.879.508



0,47996409



Rp



58.943.042.258



6



Rp



122.807.193.444



0,432327596



Rp



53.092.938.702



0,41442934



Rp



50.894.903.564



7



Rp



122.807.193.444



0,37593704



Rp



46.167.772.785



0,35784276



Rp



43.945.665.333



8



Rp



122.807.193.444



0,326901774



Rp



40.145.889.378



0,30898257



Rp



37.945.282.657



9



Rp



122.807.193.444



0,284262412



Rp



34.909.469.024



0,2667938



Rp



32.764.197.903



10



Rp



122.807.193.444



0,247184706



Rp



30.356.060.021



0,23036552



Rp



28.290.543.357



Rp



557.508.760.233



Rp



539.352.706.328



Total Rasio



1,033662673



1



Tabel 12. POP tahun ke 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10



cash flow Rp 154.861.270.533 Rp 66.090.177.457 Rp 110.226.270.890 Rp 122.807.193.444 Rp 122.807.193.444 Rp 122.807.193.444 Rp 122.807.193.444 Rp 122.807.193.444 Rp 122.807.193.444 Rp 122.807.193.444 Rp 122.807.193.444



total investasi



Rp 154.861.270.533



POP



kumulatif cash flow Rp 66.090.177.457 Rp 176.316.448.347



= 1,8054 TAHUN = 21,66 BULAN



11



Tabel 13. BEP Produksi dimana biaya produksi total sama dengan hasil penjualan. 1. Biaya tetap, FC



=



Rp35.920.408.982



2. Variabel Cost , VC



=



Rp1.327.597.937.331



3. Semi Variabel Cost , SVC =



Rp174.447.396.869



4. Total penjualan , S



Rp1.705.711.377.246



=



Rumus :



34,4744 %



Kapasitas %



Milyar Rupiah Biaya Produksi 88 1538



Biaya Tetap 35,92 35,92



0 100



Biaya Penjualan 0 1706



Jumlah ( Milyar Rupiah )



1800 1600



Biaya Produksi



1400



Total Penjualan



S TP



1200 1000 800 600



400 200



FC



0 0



10



20



30



40



50



60



70



80



90



100



% Kapasitas Produksi



12