Quantity Surveying [PDF]

Citation preview

fufi'''



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING (rN-HOUSE TRAINING) 11-13 OKTOBER 2000



PT WIJAYA KARYA JL. DI PANJAITAN KAV, 9 JAKARTA TIMUR



r



'i.



i 1i i



i,



l. itr



T



;{



MATERI PELATIHAN QUANT|TY SURVEYTNG



:



DISUSUN OLEH



:



lR. IRIANTO PURWOSUNU M.Eng.Sc. AGUS PITIHANTO AGUS PRASETIO FAISYAL SYAHRIT MOCH. RrFQr HERU MARYONO STAMET RIYADI



F



I



DAFTAR ISI



L.4*,' BAB 1 PENGANTAR



1



1.1. PENGERTIAN UMUM 1.2. PROFESI



1



2



t



t



BAB 2 LINGKUP KERJA QUANTITY SURVEYING



3



2.1. TAHAPAN PRATENDER



3



2.2. TAHAPAN TENDER



4



2,3. TAHAPAN PASCATENDER



4



QUANTITIES



BAB



3 BILL



3.1.



FUNGSI



OF



3.2. BAGIAN-BAGIAN BILL OF QUANTITIES BUILDING



7



7



WORKS



3.3. BAGIAN.BAGIAN BILL OF QUANTITIES CIVIL WORKS



BAB4 METHOD OF MEASUREMENT 4.1. FORMAT'DIRECT BILLING PAPER'



9



14



17



17



4.2. STANDARD METHOD OF MEASUREMENT FOR BUILDING WORKS



20



4.3. CIVIL ENGINEERING STANDARD METHOD OF MEASUREMENT (CESMM)



LAMPIRAN



21



28



PELATIHAN QUANTIry SURVEYING



QUANTITY SURVEYING



BAB 1 PENGANTAR



1.1.



PENGERTIAN UMUM



Pada awalnya Quantity Surveying merupakan suatu lingkup pekerjaan profesional yang memfokuskan diri pada bidang perhitungan kuantitas dan penentuan item-item pekerjaan suatu proyek konstruksi yang kemudian dituangkan dalam bentuk Daftar Kuantitas (Bills of Quantities / BQ) dimana BQ ini



menjadi bagian dari dokumen tender. Sedangkan orang yang melaksanakan



:



pekerjaan tersebut dikenal dengan nama Quantity Surveyor (disingkat



QS).



Sebagai konsultan, QS ini juga membuat estimasi biaya proyek (di sini dikenal dengan istilah Engineer Estimate) dalam konteks proyek konstruksi, dan bidang



pengendalian biayanya. Pengendalian yang dimaksud



di sini mencakup



pengendalian pada saat perencanaan dan pelaksanaan. Sehingga obyektif utama i'i



pembangunan yaitu prqyek yang mempunyai nilai ekonomi dapat tercapai.



Kualitas yang dihasilkan memenuhi harapan, biaya pembangunan yang ,i



i



ekonomis, serta jadwal pelaksanaan yang tepat waktu.



Pengetahuan Quantity Surveying



ini mulai dikembangkan pertama kalinya



di



lnggris, kemudian menyebar ke negara - negara persemakmurannya.. Di Amerika



Serikat dan benr-ra Erooa lail



spesialisasi di bidang Quantity Surveying ini



$rt lebih populer dengan istilah "Qbst Estimating". ..



Di lndonesia, spesialisasi di bidang



Quantity Surveying ini, dikengl melalui konsultan - konsultan QS yang datang dari Singapura, Malaysia dan Australia. Mereka umumnya bekerja untuk perusahaan-



perusahaan konsultan yang. berskala internasional untuk proyek komersial swasta, yakni



:



-



bangunan gedung bertingkat tinggi, seperti



proyek



:



hotel,



pusat perbelan.jaan dan apartemen. Proyek - proyek sejenis ini umumnya dikelola



oleh investor swasta lang tetkait dengan porsi pendanaan dari investor asing ataupun kreditor asing. Untukiilroyek - proyek konstruksi milik pemerintah, peran



Quantity Surveyor biasanya di.jadikan "satu atap" dengan konsultan Manajemen Konstruksi atau Konsultan Perencana. Mereka biasanya dikenal sebagai Quantity Engineer.



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



1.2. PROFESI



Dalam perkembangannya, Quaritity l,surveying menjadi suatu bentuk keahlian profesional yang berhubungan dengan aspek - aspek ekonomi bangunan, di



mana Quantity Surveyor dikenal sebagai Konsultan Biaya pembangunan (Building Cost Consultant / Building Economist). QS disini berperan dalam perencanaan dan pengendalian biaya suatu proyek konstruksi, beserta penanganan aspek



-



aspek konfaktualnya. Sesuai dengan spesialisasi profesinya, QS menawarkan jasa kdnsultasinya kepada investor proyek atau ' r, pemilik proyek untuk kepentingan petgendalian biaya pelaksanaan proyek agar



pembiayaan proyek optimal dan tidak'melebihi anggaran yang direncanakan. qqg-



Pelaksana Pekeriaan



--''-'-_--pelaksanaan



/



Kontraktor, 'Q-S berperan sebagai perencana biaya



proyek konstruksi dan pengendali Kontrak / Perjanjian. Kerja. Dalam



hal menciptakan peluang klaim, QS berperan sebagai perintis dan sekaligus



j9lgglabtY\sehingga



keberhasildrt klaim akan sangat tergantung pada



"keterampilagT QS menyajikan detaili, perhitungan dan analisa serta data-data [\?"---}/ ben-d[k-u ng nya.



Guna menunjang efektivitas pekerjaan ulama QS dalam hal perhitungan kuantitas



dan penentuan item-jtem pekerjaan suatu proyek konstruksi, maka



perlu



diterapkan suatu Metoda Penghitungein Kuantitas yang baku/standar, misalnya.:



SMM (Standard Method



of



Measurei;i;pnt) for Bulding Works dan CESMM (Civil



Engineering Standard Method



of



liiiasurement). Standar ini dapat menjadi



alternatif acuan untuk standarisasi perhitungan kuantitas yang terkait dengan rtem-item peker.jaan bangunan gedungi btaupun bangunan sipil.



-7



F PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



BAB 2 LINGKUP KERJA QUANTIW SURVEYING



Sebagai Konsultan Biaya bidang jasa konstruksi, lingkup kerja eS dimulai sejak proyek masih dalam tahap konsep sampai dengan selesainya pelaksanaan konstruksi proyek yang dibangun oleh kontraktor dan diserahkan kembali kepada pemilik proyek untuk digunakan.



Secara umum, lingkup kerja QS dipandang dari sisi konsullan dapat dibagi menjadi 3 (tiga) tahapan :



2.,1. TAHAPAN PRA TENDER



Dalam tahapan ini setidaknya ada 5 (lima) item kegiatan yang menjadi tugas dan tanggungjawab QS, yaitu



:



'1. Menyusun anggaran proyek. QS menyajikan gambaran kuantitatif proyek, yaitu berupa rencana biaya proyek. Berdasarkan input dari feasibility study dan perencanaan / desain, ada beberapa alternatif rencana biaya yang dapat diajukan oleh QS yang akan dipilih dan diputuskan oleh pemilik proyek dan ditetapkan sebagai anggaran proyek atau dikenal dengan istilah ,,budget',.



2.



Memberi sumbang saran untuk alternatif desain proyek sehubungan dengan optimalisasi biaya proyek.



3.



Menyusun Bill



of



Quantities berdasarkan klasifikasi pekerjaan yang telah



disiapkan sebelumnya.



4. 5.



Memberi rekomendasi pendanaan proyek. MenyiBpkan dokumen tender berserta format - format administratifnya.



I PELATIHAN QUANTITYSURVEYING



2.2. TAHAPAN TENDER



Dalam tahapan ini ada 2 (dua) item kegiatan utama eS, yaitu



1.



:



Evaluasi lender, yakni evaluasi terhada'p proposal _ proposal penawaran peserta tender, serta memberi rekomendasi kepada panitia tender tentang peserta tender yang layak untuk ditunjuk sebagai pemenang tender.



2.



Menyiapkan format Kontrak/perjanjian Kerja antara pemilik proyek dengan



kontraktor pemenang tender, berikut persyaratan



_



persyaratan



administratifnya.



2.3. TAHAPAN PASCATENDER setidaknya ada 7 (tujuh) item kegiatan yang meribatkan yaitu 1



.



es



dalam tahapan ini,



:



Menyusun rencana Cash-Flow I Disbursement untuk pemilik proyek.



2. Memberi rekomendasi pembayaran prestasi fisik pekerjaan yang dilaksanakan oleh Kontraktor daram bentuk Interim payment sampai Fina! Payment.



3. Menghitung dan menilai Pekerjaan Tambah atau pekerjaan Kurang. 4. Memeriksa dan menilai sumber daya material, alat dan pekerja yang tersedia dan/atau terpakai di lapangan.



5. 6.



Evaluast dan negosiasi klaim yang diajukan Kontraktor.



Menyusun Laporan prestasi dan keuangan proyek untuk pemilik proyek, berikut penyerapan dana untuk proyek yang diarokasikan dari pihak lnvestor / Bank



/ lnstitusr K6uangan tertentu.



7. Menyiapkan administrasi serah-terima pekerjaan



beserta



pendokumentasiannya untuk keperluan pembayaran akhir kepada kontraktor. Selain daripada itu, terdapat beberapa bidang kerja atau pekerjaan yang bisa diserahkan kepada QS untuk dilaksanakan, yaitu : I.



i. ]



'1. Menyusun Studi Kelayakan proyek, ditinjau dari segi finansial dan nilai ekonomi.



2. Menengahi perselisihan berkenaan dengan pelaksanaan 3. Menyusun Life Cycle Cosfrng suatu proyek konstruksi.



proyek (arbritrase).



f,



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



Bagi Kontraktor, peran QS sangat dominan dalam beberapa lingkup pekerjaan, terutama yang berkaitan dengan penghitung_an k!_an.U!aqp€kerj€an lgrengelggn .ery9lgry4Fn p19vg_pere$e]]1ellpe!_etexn, dan- m t9[lq3!]q1gfeyq qeu atau. perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan. Lingkup kerja yang dimaksud,



!!



antara lain adalah



1.



:



Review kuantitas pekerjaan dan estimasi harga satuan pekerjaan untuk proposal penawaran, termasuk didalamnya review syarat - syarat kontraktual.



2. 3. 4,



Melengkapi format Bill of Quantities. Menyiapkan RAB Tender dan RAB Pelaksanaan.



Pengendalian kontrak baik dengan pemilik proyek ataupun dengan subkontraktor, termasuk didalamnya adalah pengajuan variation orders atau pekerjaan tambah / kurang.



5.



Menyiapkan dan mengajukan tagihan prestasi bulanan.



6.



Kiaim tambahan biaya dan waktu pelaksanaan akibat perubahan kerja.



7.



Negosiasi nilai akhir seluruh pekerjaan.



B.



Menyiapkan Laporan Proyek Selesai.



Secara terpisah, lingkup kerja QS pada butir



- butir 1 ( review syarat -



syarat



), 4, 6 dan 7 dapat djtangani oleh Adminislrator Kontrak. Untuk lingkup kerja butir 3,5 dan butir 8 dapat ditungr;;;-frng;-Komersiat, kontraktual



sedangkan butir 1 & 2 ditangani oleh begian estimasi.



Guna mengoptimalkan pelaksanaan



peieffiffialseorang



QS perlu membekali



dirinya dengan ilmu pengetahuan dan pemahaman aplikasi terhadap 4 (empat) dimensi proyek, yattu : teknologi, ekonomi, legal , dan manajemen.



"



Teknologi



Menguasai metode



- metode kerja yang terkini dalam industri konstruksi



umum, serta mengikuti pengalaman lapangan dalam kondisi yang berbeda



-



-



secara



pengalaman aplikasinya, aktual di



beda,



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



..t



.



'i



Ekonomi



Memahami konsep Conslruction Financing, Cost planning & Control, Life Cycle Costjng, serta Value Engineering untuk menciptakan suatu proyek konstruksi



t



i



yang ekonomis.



.



Legal



Memahami segala bentuk perundang-undangan negara yang berkaitan dengan jasa pekerjaan pemborongan / konstruksj, serta menguasai aspek - aspek



l



kontraktual pada pekerjaan yang ditanganinya.



.



. Manajemen



Memahami dan menguasi aspek - aspek manajemen proyek konstruksi.



:.



d-



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



I



'I



BAB 3



I



I I



BILL OF QUANTITIES



I 1.



ii



I Bill of Quantities berfungsi sebagai wacana penawaran harga yang menjadi bagian utama dalam proposal penawaran harga. Dalam format tabular, Bill of



I



i



'I



:



Quantities merangkum semua item pekerjaan yang masuk bagian dalam Pekerjaan yang ditenderkan. Komponen utamanya adalah daftar item pekerjaan



lr



!. lr



beserta uraian teknisnya, dan kuantitas masing-masing item pekerjaan. ltem -



t: t



i:



item pekerjaan yang dicantumkan harus diindikasikan sesuai dengan Gambar /



i:



Desain Rencana dan Spesifikasi Teknis Dokumen Tender.



f' i. I



3.1. Fungsi



: I



Dalam tahapan Pra Tender, Bill



:



of



Quantities, menyajikan rangkaian item



pekerjaan yang secara keseluruhan merupakan Pekerjaan yang ditenderkan'



I !. t:



Konsultan QS yang bekerja untuk Pemberi Tugas atau Pemilik Proyek bertugas



I



untuk menyiapkan perangkat Bill of Quantities Pekerjaan yang akan ditenderkan. Bill of Quantities disusun berdasarkan desain



,



/ gambar rencana dan spesifikasi



teknis yang sudah distapkan oleh team perencana / konsultan teknik' Format Bill



:



i.



ll



of Quantities yang teknis-kredibel, adalah format BQ yang secara



I



meliputi semua item pekerjaan berikut semua sub-item pekerjaan terkait, sesuai



i i I



lengkap



dengan desain rencana dan spesifikasi teknis yang ditentukan; sebagai contoh,



i I



Pekerjaan Suplai Beton Cor, harus diuraikan atas beberapa sub-itemnya, yang



!; I



r.



I



dibedakan atas beberapa kelas



i



i.



/



nrutu beton. Disamping itu, BQ harus pula



mencerminkan tipe kontrak pekerjaan yang akan diberlakukan dalam Pekerjaan



i' t,



yang ditenderkan, misalnya: kontrak harga satuan, atau kontrak lump sum. Uraian



I



li



mengenai tipe - tipe kontrak pekerjaan secara terinci akan disajikan dalam sesi



t. L



pelatihan Manajemen Kontrak



I



di waktu mendatang. Komponen penting



BQ



lainnya, adalah jenis mata uang yang diberlakukan dalam Pekerjaan, baik dalam



l.



r



tipe harga satuan ataupun tipe lump sum. Kuantitas yang tercantum dalam tabel



T.



E



t li&



li ii



t' t,



ts



H



ii i,,;



I



BQ adalah sesuai kuantitas desain



/ gambar rencana.



Dalam tahapan Tender, Bill of Quantities, setelah dilengkapi dengan harga satuan



penawaran dan harga total penawaran oleh Peserta Tender, mencerminkan



.."':ia PELATIHAN OUANTITY SURVEYING



kualitas penawaran dari Peserta Tender yang mengajukannya. Beberapa aspek



strategi penawaran dapat "dibaca" melalui BQ yang diajukan dalam tahapan ini,



seperti misalnya



:



tingkat kewajaran harga satuan pekerjaan, apakah over-



estimated atau under-estimated, atau bahkan mis-estimated. Ada beberapa faktor



teknis maupun non teknis yang dapat "mewarnai" stralegi penawaran ini. Mengingat terbatasnya thema yang diberikan dalam sesi Pelatihan QS ini, selukbeluk mengenai strategi penawaran tidak dibahas. BQ versi Tender inilah yang menjadi acuan fundamental dalam evaluasi tender oleh Panitia Tender, dengan tanpa mengabaikan aspek - aspek lainnya, seperti : metoda kerja, penjadwalan



tahap pekerjaan, syarat-syarat pembayaran, dan lain{ainnya. Tingkat kompetisi diantara para nominasi Pemenang Tender dapat dilihat dari komparasi item - item



Pekerjaan dominan yang ditunjukan dalam BQ. ltem pekerjaan dominan ini memegang "kartu truf'dalam posisi tawar-menawar dengan Pemberi Kerja atau Pemilik Proyek.



Tahapan terakhir, yaitu tahapan Pasca Tender, dimana pada tahapan ini semua proposal penawaran dibuka, dlperiksa dan diumumkan oleh Panitia Tender. Pada tahapan ini, biasanya 3 (tiga) peringkat pertama Peserta Tender memiliki peluang



yang reiatif sama besarnya untuk memenangkan Tender. Di samping aspek aspek non teknis, aspek teknis menjadi salah satu kriteria pokok dalam proses



negosiasi penentuan Pemenang Tender. Dalam hal espek inilah, BQ menjadi salah satu "tool" yang "berbicara" dalam proses evaluasi tender; sehingga kualitas BQ yang ditampilkan dalam proposal penawaran akan sangat menentukan besar-



kecilnya nilai tambah bagi nominator Pemenang Tender. Setelah penentuan Pemenang Tender, Kelemahan



-



BQ Tender dikembangkan menjadi BQ



Pelaksanaan.



kelemahan pada BQ Tender seperti : over/under estimated price,



ataupun mis-estimated price seyogyanya dapat dikoreksi dalam BQ Pelaksanaan untuk mencapai optimalisasi RAB Pelaksanaan.



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



3.2. Bagian-Bagian Bill of Quantities Building Works. Secara umum item/ bagian-bagian didalam Bill of Quantities untuk konstruksi



bangunan gedung adalah



a. b. c.



:



preliminaries. Building Works & External Work



Prime Cost Sum & Provisional Sum



a. Preliminaries.



Dalam Standard Method of Measurement (SMM) Section



ll telah memberi



garis



panduan secaTa umum item-item preliminaries yang harus dibuat oleh seorang



Quantity Surveyor. Susunan preliminaries terdiri dari sub-bagian bagian yang merinci semua jenis pekerjaan persiapan yang akan dilaksanakan dalam proyek tersebut. Dengan demikian harga yang ditawarkan akan menjadi lebih kompetitive



karena item-item pekerjaan persiapan sudah ditentukan tersendiri tanpa memasukan kedalam harga satuan setiap pekerjaan.



Adapun sub-bagian antara lain



a.



:



Lingkup/ jenis pekerjaan. Menerangkan lingkup/ jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh



kontraktor sesuai dengan kondisi kontrak, termasuk pengadaan bahan/material dan prasarana-prasaTana lain yang diperlukan



b. Site



inspection.



Menerangkan kondisi umum lapangan



I



dan menjelaskdn



lokasi



pekerjaan.



c.



Condition of Gontract Menerangkan syarat-syarat kontrak yang digunakan dalam proyek



tersebut



item-item dalam syarat-syarat kontrak yang mempunyai



implikasi pada biaya perlu diperhitungkan sebagai pekerjaan preliminanes. Masuk dalam klasifikasi ini antara lain : Asuransi, performance bond.



---F F:



PELATIHAN OUANTITY SURVEYING



I



d.



General matter



Dalam bagian ini menguraikan beberapa ketentuan/persyaratan administrasi menyangkut beberapa materi seperti : Prasarana proyek, cara pembayaran, setting out, sub letting, variation,



,i



protection, watet and electric, removal of rubbish dan sebagainya. yang penting dalam setiap pekerjaan preliminaries ini adalah strategi estimator untuk mengestimasi item=item preliminaries tersebut, mengingat beberapa item preliminaries merupakan "unpriced" ltem. Oleh karena itu pengalaman dan keahlian dalam menganalisa setiap projek yang dikerjakan sangat dituntut untuk menghargakan pekerjaan Preliminaries.



b. BUILDING WORK



work" adalah disusun berdasarkan "Elemental Setiap elemen tersebut akan memperinci item-item pekerjaan yang



Bill of Quantities untuk "Building



Work"



.



terdapat dalam ruang lingkupnya, sehingga dalam setiap perhitungan kuantiti yang dilakukan tidak akan terjadi "overlap" perhitungan. hal ini karena setiap "Taker Off' tahu batasan setiap elemen yang dihitung



.



secara garis besar susunan elemen yang dalam format adalah sebagai berikut



BQ secara



lengkapnya



:



Daftar Elemen 1.



SUB.STRUCTURE Yang meliputi



:



'1A. Piling.



Meliputi semua pekerjaan piling didalam konstruksi.



18. Pekerjaan Finishing lantai paling bawah (Work Below Lowest Floor Finish)



Meliputi semua pekerjaan bagian bawah lantai dasar ("ground floor") dan pekerjaan penggalian yang berkaitan. Termasuk dalam lingkup ini



juga pekerjaan



untuk kolom bases, pile cap, slop, colum stump serta lantai bawah serta pekerjaan penggalian untuk basemen.



PELATIHAN OUANTITY SURVEYING



I



2.



SUPER-STRUCTURE



I



l, i. i I



2A. Kerangka (Frame ) Meliputi pekerjaan kerangka ; termasuk kolom, Floor Beam, Roof Beam.



28. Lantai atas (Upper Floor) Meliputi pekerjaan Lantal bagian atas, balcony dan sejenisnya.



2C. Atap ( Roof ) Meliputi pekerjaan Konstruksi



atap



termasuk didalamnya penutup atap dan



bagian-bagian pelengkap atau accessories atap.



20. Tangga ( Stairs ) meliputi semua pekerjaan yang terdiri atas tangga dan "Landing stairs" termasuk juga finishing /a$essories yang terdapat di tangga. .J



2E. Dinding bagian Luar (External Wall



)



meliputi bagian dinding bagian luar termasuk juga



"Cladding, dan Curtain



walling".



2F. Jendela dan Pintu bagian luar (Window and External Door. Meliputi pekerjaan jendela dan pintu



)



luar yang terdiri frame, ironmongery, kaca



dan lintel.



2G. Dinding bagian dalam dan dinding pembagi (lnternal Wall and Partition) Dinding bagian dalam (tern'€suk didalamnya dinding beton yang tidak dihitung dalam bagian kerangka atau dinding bagian luar (lihat 2A dan 2E)'



2H. Pintu dalam (



lnternal Door



lMeliputi bagian pintu bagian



dan lintel.



)



dalam yang terdiri atas frame, ironmongery' kaca



F PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



3.



FINISHES



(lnternal Wall Finishes') 3A. Finishing dinding dalam permukaan dinding dan tiang pada bagian dalam' Meliputi pekerjaan finishing I



Floor Finishes) 3B. Finishing lantai dalam (lnternal



Finishing permukaan lantai (tidak Meliputi Pekerjaan plaster, Skirting dan bagian tangga ) termasuk item yang terdapat pada



plafond dalam (lnternal Ceiling Finishes') bagian bawah plafond (tidak termasuk Meliputi peker.laan plaster dan kemasan tetapi termasuk pada bagian tepi dan item yang terdapat pada bagian tangga'



3C. Finishing



bagian bawah beam.



3D.Finishing Luar (External Finishes ) permukaan dinding luar Meliputi pekerjaan Finishing pada bagian



'



serta



permukaan lantai dan plafond bagian luar'



KELENGKAPAN (FIfiING DAN FURNISHING ) seni Fixture (shelving' cupboard, Pekerjaan Meliputi pekerjaan sepertr Fitting and diatas), Peralatan (bukan (item ini tidak termasuk dalam pekerjaan finishing peralatan mekanik seperti : Gymnasium equipment)



4.



.



s. FASILITAS (SERVIcES)



Meliputi



:



appliance)'seperti 5A. Kelengkapan kebersihan (Sanitary



:



Bath



'



basin' Sink'



and accessories lainYa' (Plumbing lnstallation) seperti : Hot and 58. Pekerjaan pipa air bersih dan kotor Urinal



pipe) cold waler services, soil, waste and vent seperti :waste compactor' waste bin' 5C. Pembuangan (Refuse Disposal)



5D'Airconditiondansistempengudaraan(Air-conditioningandVentilation mechanical ventilation' System) seperti : Air conditioning' and 5E. Pemasangan listrik (Electrical lnstallation)



(Fire Protection installation) seperti :Fire 5F. Pemasangan pencegah kebakaran sprinkles)' fighting and warning installation : dry riser'



5G.PemasanganLiftdankonveyor(Liftandconveyorinstallation)Seperti:lift, Escalator, travelators, conveyor'



t2



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



5H.Pemasangan seperti:telephone



alat



(Communication



telekomunikasi



.



51. Pemasangan khusus (Special lnstallation) seperti : security system



Note



:



installation)



Pekerjaan Services pada item



( 5D, 5E, 5F, 5G, 5H,



.



51) merupakan



pekerjaan dalam Prime cost Sum ( pekerjaan yang diberikan kepada Nominated Sub-Contractor).



C. PEKERJAAN LUAR (EXTERNALWORK) Meliputi



:



1A .Pekerjaan Lapangan.



Meliputi pekerjaan Pembersihan Lapangan (site) dan pekerjaan merobohkan bangunan(demolition work).Retaining Wall, Jalan, Landscape, turfing, Fencing dan Gate. 28. Saluran air permukaan (Surface Water Drainage) 3C. Fasilitas luar (External Services) seperti :fire Hydrant, Site Lighting. 4D. Fasilitas pendukung (Ancilary buiiding) seperti :Sub-station, stores.



5E. Fasilitas rekreasi



(



Recreasional facilities) seperti :PlayEround, outdoor



games.



P. PRIMECOST SUM



& PROVISIONAL SUM



Pengertian Pnme Cost



Sum



merupakan sejumlah biaya yang digunakan



untuk pekerjaan-pekerjan khusus/spesialis seperti : pekerjaan untuk Mechanical & Electrical Jenis pekerjaan ini pada umumnya akan dilaksanakan oleh sub-kontraktor. Sedangkan Provisional Sum merupakan sejumlah cadangan biaya yang yang tidak dapat ditentukan atau diketahui secara pasli s_qqrasa tender dilaksanakan. Oleh sebab



__,----.'Sum ini akan dievaluasi -__-'-'--'--..-_\



kembali



itu



biaya provisional



sewaktu pelaksanaan kerja



apakah



digfnakan untuk pelaksanaan pekerjaan ataupun tidak. Untuk cara perhitungan setiap item pekerjaan akan disampaikan dalam topik



"Methode Of Measurement for Building Work" Sebagai



gambaran bentuk format preliminaries dan format Bill of Quantities



berdasarkan elemen seperti dalam lampiran



1



,'



-__-T



w. I



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



3.3.



Bagian'Bagian Bill of Quantities Civil Works



BQ pekeriaan Sipil ada terdapat beberapa Dalam format yang standar untuk bagial Yang utama Yaitu : 1 List of PrinciPal Quantities



.



2. Preamble 3. DaYwork Schedule 4. Work ltem ( dikelompokkan



disini ke dalam beberapa bagian' teramasuk



Works) adalah General ltem atau Preliminary



5.



Grand Summary'



3.3.1. List of PrinciPal ltem sub-sub itemnya' dan dilengkapi Berupa tabel item-item pekerjaan beserta



dengankuantitasmasing-masing.Tabelinimerupakanpetunjukpraktisyang mengenai kuantitas pekerjaan' berguna untuk memberi gambaran umum kemampuannya sendiri apakah ia mampu sehingga kontraktor dapat menilai kemampuan sumber daya yang melaksanakan pekerjaan tersebut dengan dimilikinYa.



3.3.2. Preamble dalam BQ Civil Engineering Works Preamble atau penjelasan yang terdapat tentang metoda atau cara perhitungan adalah untuk memberikan penjelasan standar pekerjaan yang cara atau metodanya tidak mengikut kuantitas/volurne



diperlukan untuk menyamakan persepsi perhitungan atau CESMM' Penjelasan ini tender dalam mengestimasi ttem



yang mengikuti dan interpretasi setiap kontraktor pekerjaan tesrebut.



3.3.3. Daywork Schedule dokumen tender' harus mengikuti salah Bagian ini, apabila disyaratkan dalam berikut satu dari (2) dua persyaratan sebagai



. '



:



dan peralatan yang diperlukan untuk Tabel varian klasifikasi pekerja' material



(daywork basis)' Kontraktor diminta untuk melaksanakan pekerjaan harian sumber dayanya beserta kondisimelengkapinya dengan harga-harga satuan kondisinYa, atau



T4



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



.



Tabel tarif standar pekerjaan harian, dengan menambahkan persentase allowance tertentu untuk sumber daya- sumber daya : pekerja, material dan peralatan. Sebagai contoh



Federation



of Civil



:



of



Schedule



Dayworks, yang diterbitkan oleh



Engineering Contractors, diterbitkan



di



lnggris dan



diberlakukan di lnggris serta negara-negara persemakmuran.



3.3.4. ltem-item Pekerjaan



Termasuk dalam bagian ini, beberapa sub bagian yang dapat diuraikan sebagai berikut:



=



Pengelompokkan



Item-item pekerjaan dikelompokkan berdasarkan kondisi alam, lokasi dan urutan pekerjaan yang dapat menentukan pola Metoda Kerja yang dipilih.



=



Heading dan Sub-Heading



Setiap item pekerjaan harus dipisahkan atas bagian heading



dan



sub-



headingnya.



:t



Descriptions



Mengindentifikasikan



jenis pekerjaan yang disebutkan dalam item pekerjaan



terkait. lndentifikasi pekerjaan di sini harus mengacu pada Spesifikasi Teknis dan Desain/Gambar rencana.



=



Range of Dimension



Eatasan dimensi yang berlaku bagi setiap komponen item pekerjaan.



:r



Kuantitas



dari gambar rencana dengan mengikut aturan main dari Civil Engineering Standard Method of Measurement (CESMM) atau kecuali KuantitasA,/olume djhitung



ditentukan lain yang telah dijelaskan dalam Preamble atau penjelasan.



General ltem



General ltem adalah merupak bagian



dari Work item yang



biasanya dikelompokkan tersendiri. General item ini dalam CESMM d jklasifikasikan dalam "Class" A yaitu item-item pekerjaan diiuar atau tidak termasuk dalam pekerjaan



utama (permanent works). General item



ini juga biasa disebut



sebagai



Preliminaries Item.



15



PELATIHAN OUANTIry SURVEYING



Dalam BQ Civil Works, General item ini adalah item-item yang dikehendaki dalam



kontrak yang harus kontraktor laksanakan atau sediakan selama kontrak. Dalam BQ, general item dikelompokkan atau terdiri dari beberapa bagian



:



1. Contractual Requirement 2. Specified Requirement 3. Method Related Charges. Contractual Requirement adalah kewajiban kontraktor untuk melaksanakan atau menyediakan karena disyaratkan dalam kontrak. Contoh Contractual requirement: Peformance Bond, lnsurance of the Works, Third Party lnsurance etc.



Specified Requirement item yang ditentukan oleh Klien atau Engineer dimana kontraktor harus melaksanakan atau menyediakannya. Salah satu contoh dari



Specified requirement



ini adalah akomodasi untuk Engineer seperti



kantor



lapangan, laboratorium dan lain-latn.



Method Related Charges adalah item-item yang harus diisi oleh kontraktor di dalanr space/ruangan yang telah disediakan dalam BQ. Dalam BQ, Method



Related Charges



ini ruangannya diblarkan kosong dan diserahkan kepada



kontraktor untuk mengisikan item-item yang menurulnya adalah item yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan akan tetapi tidak dapat dimasukkan dalam komponen harga dalam harga satuan karena tidak proporsional dengan



kuantitas pekerjaan tersebut. Sebagai contoh Method Related Charges, kontraktor mengisikan item peralatan (Plant) untuk pekerjaan beton yaitu Tower



Crane. Biaya transport, sewa



dan pemeliharaan peralatan tersebut



tidak



sebandjng atau proporsional dengan jumlah kuantitas beton dalam pekerjaan tersebut, artinya jika biaya tower crane tersebut dijadikan komponen harga satuan beton, maka harga satuan pekerjaan beton tersebut akan sangat tinggi. Sebagai alternatif tower crane tersebut dimasukkan dalam ttem Method Related Charges.



3.3.5. Grand Summary



Merupakan rangkuman dari total setiap bagian nantjnya ditotalkan, jumlah akhir iersebut adalah nilai p€ oleh kontraktor untuk Pekerjaan tersebut.



16



PELATIHAN QUANTIry SURVEYING



BAB IV METHOD OF MEASUREMENT Bab ini memberikan gambaran terinci mengenai Method ,of Measurement dalam



kaitannya dengan penyusunan Bill of Quantities. Method of Measurement yang dimaksud adalah metoda penghitungan kuantitas pekerjaan untuk item



-



item



pekerjaan yang akan ditampilkan dalam format



Bill of Quantities. Metoda penghitungan int dibedakan untuk pekerjaan bangunan Sipil dan pekerjaan Bangunan Gedung. Untuk pekerjaan bangunan Sipil metoda penghitungan yang akan diipakai dan diterangkan adalah mengacu pada Civil Engineering Standard



Method



of



Measurement 3rd edition (CESMM3) yang diterbitkan oleh The



lnstitution of Civil Engineers yang berkedudukan



di lnggris. Sedangkan untuk pekerjaan bangunan Gedung metoda penghitungannya mengacu kepada Malaysian Standard Method



of Measurement of Building Works yang diterbitkan



oleh lnstitution of Surveyors Malaysia (lSM).



Disamping



itu juga akan diterangkan mengenai format



-



format standar



perhitungan yang.'bisa dipakai didalam proses penghitungan suatu kuantitas ; ,a'



pekerjaan.



4.1. Format



oir"$ailting Rup"r. I'



Perhitungan kuantitas pekerjaan suatu proyek konstiuksi pada dasarnya hanya



membutuhkan penggtahuan ilmu geometri



(



bentuk bangunan



)



dan aritmatik



rurius luas dan isi suatu bentuk bangunan yang ada pada bagian i struktur bangunan;,iyang mana tiap - tiap individu orang mempunyai cara dan dengan rumus -



'.".i



+'



pandangan yang brirlainan dalam proses peng hitungannya.. I



Namun permasalahannya adalah membuat format perhitungan yang sedemikian rupa sehingga memudahkan untuk dilakukan pemeriksaan



/ pengontrolan



ulang



hasil perhitungan tersebut. Terlebih apabila perhitungan kuantitas tersebut melibatkan proyelt konstruks' dengan bentuk dan besaran yang kompleks, 'ffr



komponennya banyqk, maka harus dilakukan dengan format yang terstruktur. Oleh karena itu sborang QS atau Estimator harus dapat menyusun perhitungan -



perhitungan tersebut dalam suatu format dan prosedur yang jelas sehingga mudah dikoreksi



/ pengecekan ulang dan akurat.



t7



, ^) PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



,



v^ r,!..,.



!,



Terdapat beberapa format teknik /peng hitungan kuantitas yang bisa digunakan oleh seorang QS, diantaranya adalah -



:



iraditional Dimerlsion / Taking off paper.



- Slip Short



Paper



.



- Direct Billing Papbr.



ini pembahasan adalah memperkenalkan mengenai format Direct Billing Paper dengan pertimbangan lebih efektif dan relatif mudah Dalam kesempatan



dipahami.



Format Direct Billing Paper berfungsi sebagai wacana unluk mendokumentasikan



penghitungan kuantitas per item pekerjaan. Format ini terdiri atas kolom, yang masing sebagai berikut



.



Kolom



-



6 ( enam



)



masing (secara berurutan dari kiri ke kanan ) berfungsi



:



1



juga "timesing column" atau kolom pengali. Menyatakan jumlah bagian pekerjaan yang berdimensi sama ; misalnya pilar bangunan Kolom ini disebut



dengan ukuran panjang, lebar dan tinggi yang sama sebanyak



6 (enam) buah,



maka angka 6 (enam) ditulis pada kolom ini.



.



Kolom 2



Kolom ini disebut juga "dimension column"



.



Menyatakan dimensi satu buah



pilar tersebut, misalnya : 3.00 x 0.75 x 0.50 m.



.



Kolom 3



Kolom ini disebut juga



"squaring column". Menyatakan kuantitas seluruh bagian item pekerjaan hasil dari perkalian antara data kolom 1 dan kolom 2, dalam contoh ini adalah sebesar = 6 x (3.00



, !;':



...



x0.75 x 0.50 ) m3 = 6.75 m3.



t9



PELATIHAN



.



Kolom 4



Kolom ini disebut sebagai "description column" atau kolom keterangan / deskripsi item pekerjaan. Menguraikan data teknis bagian pekerjaan yang dihitung.



l9



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



4.1 STANDARD METHOD OF MEASUREMENT FOR BUILDING WORK Untuk bangunan gedung, metode perhitungan yang dipakai adalah berdasarkan SMM for Building Work (Standard Method of Measurement). Dalam SMM ini



mengandungi



3



bagian utama yang dikelompokan sebagai berikut:



a. b.



Prinsip-prinsip Umum Perhitungan.



c.



Klasifikasi Pekerjaan.



'



Prillminaries



a. Prinsip-prinsip Umum



ini mengandung ketetntuan-ketentuan mengenai Bill



Prinsip-prinsip umum



Of



Quantities, metode perhitungan, dan batasan perhitungan kuantitas. Disamping



itu ada beberapa ketentuan seperti : pengurangan kuantitas, satuan kuantitas yang digunakan serta pekerjaan PROVISIONAL (jika tidak diketahui dengan pasti).



b. Preliminaries Dalam bagian preliminaries telah dUelaskan dalam sesi sebelumnya dalam subtopik Bill of



quantity.



i



c. Klasifikasi Pekerja;n



Pada bagian ini mendraikan item-item pekerjaan, ruang lingkupnya, bentukbentuk konstruksi yanqferkaitserta pekerjaan-pekerjaan penunjangnya diuraikan



pekeiaan f,r



dengan jelas. Klasifika$ adalah



:



(excavatot)



a. b.



Pekerjaan Betorf (concretor)



c.



Pekerjaan bata (SricklayeQ



d. e.



Pekerjaan atap (roofer!,



f. g. h.



sebagaimana didalam SMM Building Wor.ks



pekerjaan galian



I



Pekerjaan pavior. Pekerjaan konstruksi baja. Pekerjaan plumbing. Pekerjaaan



listrik.dll. :



Lebih lanjut , SMM membagi kAsifikasi pekerjaan .atas Elemen-elemen seperti yartg diterangkan dalam topik "Bill of Quantity for tsuilding



Works"



20



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



4.2.: CESMM ( Givil Engineering Slandard Method of Measurement )



CESMM dipakaii sebagai pekerjaan;



acuan untuk menghitung kuantitas pekerjaan _ bangunan Sipil, sebagai ,,aturan main" dalam penyusunan Bill of



ClassiflcatidS



atas 25 buah klasjfikasj pekerjaan, yang antara lain



dari : Geneial



Penyelidikan Tanah, Pembersihan Lahan, pekerjaan Beton, Pepipaan, PekerjBan Metal, pekerjaan Jalan,



Tanah,



iferowongan, dan



an Salur,{r Air. Untuk lengkapnya, daftar klastfikasi



pekerjaan ini dapat d



rada



Setiap klasifikasi



n terdiri. {ta_s 3 (tiga) bagian/divlsions yang disebut ',", O"rrpi$n"ran teknis item pekerjaan. Sebagai



sebagai ltem contoh, Pekerjaan



Divition)



berupa



Divilion)



beruna



lampjfal makalah presentasi



ini.



fanafr (eir$works): bagian uraian pertama ( =First n,i gglian tanah, bagian kedua (=gs6en6



beruga strata k



setiap klasifikasi pekerjaan sepqrti: caia penghitungan, definisi item



;:



dilengkapi beberapa



i



peke{jaan, batas/limit



[, dan uraian pelengkap.



I



Cara'pengh itu ngan:



Menghuraikan



""ru



purilhitu



ltuantitas berdasarkan Spesifikasi Teknik, "



":;!



I r.i ,;:



,



klasifikasi pekerjaan terkait.



21



.B Mengurai kuantitas.



.



Urai



L""



masuk dalam penghitungan



t" I I



Item Descriptions.



Work Glassification tersebut



Gambara diberikan Didalam



h



selama proses penghitungan truksi sipil (Taking off process ) niities adalah sebagai berikut



:



lai proses penghitungan kuantitas



yang diberikan oleh Arsitek atau Paper, Penggaris Berskala, alat tulis



secara keseluruhan beserta



ran" Selain itu item



proyek secara keseluruhan.



ngetahui d



memilah-milah item -



tersebut.



eM Didalam peng henda asumsr



Sebagai dikenal



spesrfikasi .serta standar metode u "tidak terbaca" dan tidak tercantum



kan dan/atau diberikan asumsi a Klien /L Konsultan Perencana. tnl dibuatlah.



dbftar pertanyaan yang



Querry Lisladalah seperti berikut: 14' .{& '11



L



QUERY LIST'



I



II: r i,i



PROJECI1 : Proposed R.C. Retaining Wall



;? I;4



ELEMENT : External Work



DATE TO



:1.0-10-2000



t,,r .'



; Mr. Richar.d - Graha Karya Consultant



FROM ITEM



QIJERRY



1



Giade of cohcrete



ASUMPTION/ANSWER



':,



not



REMARKS



Asuntmed Grade C15 for i.



lean .concrete and . Grade



ist?ted | 'c



C25



.t.



.for



Retaining wall



structures.



,i



t



Both



used



20mm aggregate.



I ,.l



Depth of



toe;' beam,: not



The d'epth is 600mm



stated



'I



Prepared by:



(Mr. Sanjaya )



Answered by:



i\lr. Richard



17



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



.



Membuat Taking off list (daftar item pekerjaan)



Berdasarkan gambar, spesifikasi, CESMM dan Querry List, disusunlah item - item pekerjaan berdasarkan klasifikasi item pekerjaan ( works classification ) yang terdapat dalam CESMM. Contoh Taking off tist adalah seperti berikut



Project



: Proposed R.C. Retaining Wall



Element



: External



Dwg. No. :



JU



Job No.



Work



B/QSV30



1



:



Taker off : Sanjaya



:i



/o KT99 I Pzl 2



Date :10/10/2000



:1 TAKING OFF LIST



ITEM



DESCRIPTION



ln-Situ Concrete



:



UNIT



\/



1



Provision of Concrete-ddsigned mix C15 (F233)



m3



2



Provision of Concrete-ddsigned mix C25 (F253)



m3



Placing of concrete mass bli{rding (F51 1)



m3



Placing of concrete reinforced beams (F663)



m3



Placing of concrete reinforced bases (F624)



m3



Placing of concrele reinfoiced wall (F643)



m3



4



6



Concrete Ancillaries: 7



.



Formwork wqll (G145)



m2



Reinforcemeht deformed h.y. nom. size 12mm dia.(G524)



t



Proses Penghitungan (Taking off)



''Langkah selanjutnya ad3lah melakuk$n penghitungan kuanlitas item pekerjaan



yang terdaftar dalam "taking off list" yang dituangkan dalam'Direct billing Pada prinsipnya adalah merupakan proses penghitungan geometri dan



hanya penuangannnya dalam kertas menggunakan "gaya bahasa off QS". Mengenai gaya bahasa taking off QS ini akan diterangkan dalam



secara tersendiri. Sedangkan untuk uraian item pekerjaan mengacu



r''



24 i'.'



/ PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



kepada CESMM. Contoh penampilan proses penghitungan adalah seperti berikut:



DIRI]CT BIT,LING PAPER off:



Projcct : Proposed RC Retrining Wall



Taker



Element : Extemal Works



Calculated:



Sanjaya



Job No



:



Date



t0/10/200 Dwg No. : ruB/QSV301/OKT99/P2/2



Checked:



In-sitlr Concrctc:



rK( .) ;srtrcatlon



-t,



\



Lcan Concrete 50nrm Tlr. Provision



Lensht 1.20.000



(Q



Placina Concrete



I



Width



(a) (b)



2.500



.05 0



; Description of work ) \ item



0.600



based



on



I



\ CESMM & specs. i



of concrete desigrcd mix 15 20rrm aggregate cement to BS



l2 ol BS 146 all



accordance rvith BS



5323



(F233) I



& Dg 01' concrctc nrass blincling tltickness not exceeding l5Ornm 120.00 2.5 0



(F511)



__l



i



Code of ,uork ( I itern based on ;' tCssriaira----J



0.05



25



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



Dalam contoh diatas adalah dua item pekerjaan berbeda yang mana dari segi lokasi dan penghitungannya sama sehingga bisa digabung dengan menggunakan



tanda "&" (dan), tetapi nantinya dalam urainya di BQ harus dibedakan mengikuti klasifikasi item pekerjaannya.



.



Menyusun Bill of Quantities



Setelah semua proses taking off



/



penghitungan selesai, maka item



-



item



pekerjaan dalam format direct billing paper dipindahkan ke format BQ . Sebagai contoh adalah sepedi berikut



:



26



PELATIHAN QUANTITY SURVEYING



Bill of Ouantities P



roj ect



: Proposeil RC Retaining Wall



Element : External Works



Bill No.



Page



:I



:1 lJnit



Dcscription



Nunrbcr



PART



I



Quantity



llatc



Anrount



(Rp)



(Rp)



: IN SITU CONCRETE



Provision of concrctc F233



Dcsignccl nrix Cl5 aggregate cenrcnt to BS



20nrnr



nrJ



t9



nrJ



426



nr]



i9



mJ



22



m3



2?s



l2 or BS



146 all accordancc rvith BS 5328



F253



Designcd nrix C25 20mrl agglcgate cen]ent to BS l2 or BS l.l6 all



accorclance wilh BS 5323



Placinq Concrete:



F5ll



Nlass blindiug



thickncss.



excccdiug 15Omm



Ir663



Rcirtlblced bcanrs cross scctional alea 0.1



-



0.25 m2 to be placed



againts on cxcavated surfaces



F



624



Reinforccd bascs



thickness



exceedin-q 500nrn



Total



27



Element No. '1 - Work Belgw Lowest Floor Level Dpccridtion



rllem



Excavale oversite



to reduce level



average



150mm deep commencing from platform jevel (tlnished ground level) and gel out, deposit and



spread in making up levels where directed and remainders load and cart away from siie 2



{3



Excavale pit tor pile cap notexceeding 1.50m deep



Excavatc trcnch for 0round bcam not cxcceding 1.5m deep



qEADE



1.s



M3



.cq\qBEIE



4!



DElq8lqE-q:



4



50mm lhick blindinO under pilc cap.



M2



5



50mm thick ditto uirder ground beam.



M2



READY-MIX GRADE 25 CONCRETE AS DISCRIBED:



6



Pile cap



M3



7



Column stump



t\,13



8



Ground Beam.



M3



HIGH TENSILE STEEL ROD REINFORCEMENT



TO BS 444S AS



DESCRTBED tN:-



Pile Cao 12mm Diameter bar



Kg



Colunrn Slumo 12mm Diameter bar



Kg



Ground Beam. 11



'1zmm Diameler bar-



Kg



! 12



'16mm Dilto



Kg



NlILD STEEL ROD REINFORCEI\,4ENT



TO



BS



4449 AS DESCRIBED lNrColumn Slump



6mn Diarneter links.



Kg



Ground Beam.



l4



6mm Diameter slrirrup.



TO COLLECTION



I I



BILL NO. 1 - DEWAN SERBAGUNA



--'



Element No.



1 - Work Below Lowest Floor Level



DEWAN SERBA GUNA



SAWN FORMWORK AS DESCRIBED TO: Sides of pale cap. Ditto column stump Ditto ground beam.



ANTI-TERMITE TREATMENT ALL AS DESCIBED



AND STRICTLY IN ACCORDANCE TO



THE THE IVANUFACTURER'S INSTRUCTIONS TO THE THE UNDERSIDES AND STDES OF! Pile cap Ground beam



'150mm Thick bed of hardcore as described, spread, levelled, well watered and consolidated under slab.



Ditto, to Apron 50mm thick lean concrele as described under slab and apaon Ditlo, to apron



READY-I\,IIX GRADE



25



CONCRETE AS



DESCRIBEO: 125mm Thrck ground slab



oitto,



to apron slab



TWO LAYER OF BRC A7 OR OTHER EQUAL APPROVED SIEEL FABRIC REINFORCEI\4ENT. WELLLAPPEDAT JOINIS AND NOTCHING ROUND



.



OESTRUCTIONS (MEASURED NETT NO ALIQIVANCE MApE FOR LAPS) EMBEDDED tNll25mm Thick ground stab Ditto lo apron



slab



BILL NO. 1 . DEWAN SERBAGUNA Element No.



1 - Work



Below Lowest Floor Level



SAWN FORMWORK AS



DEWAN SERBA GUNA



DESCRIBED:-



125mm High sawn formwork as described to edge of concrele



M



2. 50mm high lo drop 3



120mm high to drop



4



o.25mmThick polythene



M



sheet damp



proof



membrane well lapped at joints laid on sand blinding (measured nett - no allowance made for laps).



5



M2



Anti Termite Treatment to ground floor slab all as



described



and strictly in accordance to



manLrfacturers insttuclion



iP.0o:G/4/1i3



the M2



TO COLLECTION



AN SERBAGUNA - Work Below Lowest Floor Level



COLLECTION FROM PAGE G/4/1/1 FROI\,,I PAGE



G/4/i/2



FROM PAGE G/4/1/3



.



TOTAL CARRIED TO SUMMARY OF DEWAN SERBA-GUNA



DEWAN SERBA GUNA



READY-MIX GRADE 25 CONCRETE AS DESCRIBED lNt 1



Columns.



t3



2



Stiffeners (Provisional)



M3



3



Roof beam



M3



HIGH IENSILE STEEL ROD REINFORCEMENITO BS 4449 AS DESCRIBEDT-



Columns 12mm Diameter Bar



Stiffeners {P.ovisional)



5



12mm Oiameler Rar



K9



Floor Beam.



6



12mm Diameter Bar



Kg



7



16mm Ditto



Kg



MILD STEEL ROD REINFORCEMENT TO BS 444S AS DESCRIBED:-



Columns.



8



6mm Diameter Bar



Kf



Stiffeners {Provisional)



I



8mm Diameter as llnks.



Kg



Floor Beam.



l0



6mm Diameter as links.



Kg



i



TO COLLECTION



SAWN FORMWORK AS DESCRIBED TO: 11



13



Sides of columns.



M2



Sides of stiffeners (Provisionat)



M2



Sides and softlt€f roof beam



M2



NO. 1 - DEWAN SERBAGUNA No.



2 - Frame oesci[iio-



COLLECTION FROM PAGE G4l2/1 FROM PAGE G4/2/2



l



.-.1.



TOTAL CARRIED TO SUMMARY OF DEWAN SERBA.GUNA



CONTOH PRELI MI NARI ES



BILL 1 . PRELIMINARIES



Preliminarv ltems The Preliminary ltems as set out hereunder are deemed to apply to the whole of the Works and the Contractor must allow for any cost incurred in connection therewith. The amount inserted by the Contractor for such Preliminary ltems shall be deemed to apply to the whole of the Works carried out under this Contract.



The monetary vaiue of any items which are left unpriced shall be deemed to have been included in the rates in the Bills of euantities against each item of work.



For the basis of progress paymenls only, the following broad principle shall be adopted for preliminary principle items :-



a)



b)



Generally the cosls of the Preliminary ltems less initjal and final cost shall be spread throughout the progress of lhe work related to the period of the Contract, or related to the percentage of work executed.



Only in certain cases, Preiiminary ltems shall be paid as a Lump Sum at a define time in the Contract period.



The method for paying Prelirninary ltems shall be at the discretion of the S.O. lt shall be the Contractor's responsibility to provlde all information required by the S.O. to substantiate the initial cost and to provide detail working of Preliminary ltem build up when requested by the S.O.



Method of B:llinq



The Contractor's attention is drawn to the fact that these Bills of Quantities have been arranged in an ELEMENTAL FORM i.e. the items are grouped under Elements and within each Element, the items have been set out, as far as possible,in Trade Order. The description of work and materials in the Bills of euantities are to be



read in conjunction with the "Preambles To All Trades and the



Specification" contained in the tender document.



TO COLI,ECTION (M'rIl/



K



I NRARA/P32,/ 95



)



:



CONTOH PRELIMINARIES



Definitions (Gont'd) Employer



TETUAN PERUMAHAN KINRARA BHD.



Architect



MAS OTHMAN ASSOCIATES. 9'136, Jalan Bandar 4,



Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur. Structural Engineers



IKTISAS IilIGENIETJRS SDN, BHD. Lot 303,Lorong Selangor, Fasa4B,l"rrsat Banclar Melawati, Taman Meiawati, 53100 Kuala l-umpur.



Civil Engineers



RANHILL BEITSEKUTU SDN.BHD. Wisma Ranhill, No. 2-12, Jalan Setiaurangsa 10, Taman Setiarvangsa, 54200 Kuala L.umpur'.



Quantity Surveyors



KSK ASSOCIATES SDN Bi.ID, 298, Jalan S$4 Ci 5 Taman Raszr Sayang 47301 Petaling Jaya Selangor Daru j Ehsan



Government



Wherever iitc ierin "Government" appears in the Contract Document, this shall be ieacl as Perumaharr Kinrara Bhd.



!



Contractor



The Party contracting lbr the Works



and to whom the Contract for the Building Works is awarded Nominated Sub-Contractor



The person, persons or firm nominated by the Employer to carry out specific sections of works under the direction and supervision



of the Contractor



TO tvrM/xmnene.u p:z /gs



)



COLI,ECTTON



t I I



CONTOH PRELIMINARIES



Nominated Supplier



The person, persons or firm nominated by the Employer to supply specified articles or materials for incorporation into the works by the Contractor



Site



The land or other places, under, in or through which the Works are to be executed and any other land or places provided by the Employer for the purposes of this Contract



Works



The whole of the materials, labour,



plant and other things necessary and requisite for the proper execulion of the Contract as shown on the drawings and in the Contract Documents and as required of the Contractor to complete the Contract Approved



shall mean as approved by the S.O.



As Directed



shall mean as directed by the S.O.



Scope And General Description Of Works



The Work comprises the construction and completion of the Pembangunan 99 unit rumah berangkai 2 tingkat, fasa 4C14, di



Sektor 3, Bandar Kinrara, diatas lot-tot ,l}O4,3jg7 A 3198 Mukim Petaling, Selangor Darul Ehsan. The Works include the following wjth associated External Works and Services :a)



The construction and completion of the following:_



i. b)



Rumah Berangkai 2 tingkat - 99 Unit



The construction and completion of external work comprising site preparation, road hardstanding and paving, surface water



TO (MTM/KINRARA/P32l95



)



COLI,ECTION



:



CONTOII PRELIMINARIES



drainage, sewerage and external waler reticulation



c)



Prime Cost Sums have been included Contigencies



Drawing showing the overall dimensions and sizes relating to the works are supplied together with the Tender Documents. The contractor shall study the Tender Drawings and Tender Documents



and satisfy himself as to the full extent, character and nature of the works. No claims resulting from failure to do so will be admitted.



"Site" The site of the proposed Works is located at



lot-lot 1804,3197 & 3198 Mukim Petaling, Selangor Darul Ehsan. The Contractor shall be deemed to have visited the site of the Works and make h jmself thoroughly acquainted with the location, facilities of access, type of soil to be excavated, jocal conditions as to supply of labour, materiais, services, etc. existing neighbouring structures, weather conditions, water table level, flood waters, etc. and other site conditions which may affect their tender. No claims will be allowed on the grounds of ignorance of the conditions under which the Works will be executed.



The Contractor shall be deemed to have taken note of the restrictive nature of the site and its effect on their attendance upon the Nominated Sub-Contractors especially on the provision of storage spaces (see Clause on "Nominated Su b-Contractors,,). lt should be noted that it is the sole responsibility of the Contractor to provide space only for the storage of the Nominated Sub-Contractor,s materials, tools and equipment and if due to site restriction and/or objection by the S.O. to allow bulk storage on the suspended floor (which may not have been designed to take such loading), the Contractor shall be deemed to have allowed in his tender for providing alternative storage spaces elsewhere away from the site and pay for all the necessary storage charges, cost of additional security, insurance premiums, double handling cost, transport and all other costs and expenses involved in complying with these CIauses.



Access And Eqress



The Contractor shall aliow for providing and maintaining the site common access roads within and adjacent to the site.



TO COLI,ECTION : 0.{TM/



K



I NRARA/ P3 2



/



95)



PRELIMINARIES



t A



Form Of Contract The amount appearing as the total of the General Summary at the end of these Bills and marked "Carried to Form of Tender" shall be transferred to the Tender Form without any alteration or rounding off.



The Form of Contract will be the P.W.D Form 2034 (1O/83)Standard Form of Contract where Quantities form part of the Contract. A mpy of the said Form which forms part of the Tender Table Documents is available for inspection by the Tenderer during normal office hours on any working day up to the time appointed for receiving tenders. A summary of the Schedule of Contract Conditions is listed below and the Contractor is to allow against each Clause Title or in his prices for anything in these Conditjons considered to have monetary value.



Amplification Notes, Amendments And Modifications To Conditions Of Contract Amplification notes, amendments and modifications to the various Clauses of the Conditions of Contract are given here below for the attention and compliance of the Contractor. The amplification notes, amendments and modiflcations shall be compiementary to and be read conjointly with the general provision of the Conditions of Contract. The Contractor shall have allowed and be deemed to have allowed in the Contract Sum for all expenses in compliance with the amplification notes, amendments and modifications to the Conditions of Contract contained here below.



(Note: The words added to the headings of the Clause of the Conditions of Contract listed below are inserted purely for the guidance of the Contractor who will, nevertheless,



be fully responsible for taking all the implications of the Conditions of Contract into account).



Clause



Definition and lnterpretation



1



The initial "S.O." means the "Superintending Officei'who shall be S.O. or his representatives delegated by him to act on his behalf.



TO (



MTM/KI NRARA/



P3 2,/ 9 5 )



COLI,ECTION



:



CONTOH PRELI MINARI ES



Clause 2



Duties of S.O. and S.O.,s Representative



Clause 3



S.O.'s Right to Take Action



Clause 4



Scope of Contract



Clause 5



S.O.'s lnstructions



Clause 6



Notices



Clause 7



Contract Documenls



Clause



I



Sufficiency of Contract Documenls



The Contractor is reminded that it is an obligation for him to check for discrepancies in or between all Architectural, Structural, Civil drawings and other details as shown as drawings are issued and shall reportio the S.O. of any discrepancies and request for further instruction. The Contractor shall absorb all additional cost due to his failure to comply with these requirements and/or to co-ordinate the various construction requirements and/or to request for instruction on time. Clause 9



Materials and Workmanship



Clause



'10



Unfixed Materials and Goods



Clause



11



Statutory Obligations



The Contractor is to allow for giving all requisite notices to the Local Authorities and all other Authorities and for conforming in all respects to their requirements and for obtaining all licences and'paying ali fees or charges including any rates or taxes legally demandabie. Clause 12



Fossils etc.



Clause 13



Patent Rights and Royaltles



Clause 14



Setting out



a)



The Contractor is to allow for providing all necessary labour, rods, pegs, instruments, etc. required for setting out the whole



TO (MTM,/KI NFARA,/



P3 2



/95



)



COLLECTION



:



CONTOII PRELIMINARIES



of the works, also all labour and attendance required by the S.O. for checking this work. b)



Provide for engaging a Licensed Land Surveyor to prepare and



execute all survey works. c)



Establish bench marks approved by the S.O. and such bench marks must be tied up to an existing Government bench mark.



d)



Check and confirm actual boundaries of site (where they relate lo this contract) and agree same with the S.O. and the ;le;ant Local Authorities, Form and leave permanent marteri loitype to be approved by the S.O.) indicating actual confines of site.



e)



Provide for notifying the S.O. when the excavations are ready for filling. Aliow for providing theodolites, level and such like instruments and attendance for the S.O. in recording and checking of levels



and setting out of the Works throughout the contraciperiod.



s)



The Contractor will be responsible for the accuracy of locating and positioning each pile cap position and verify the setting up upon completion of pile cap.



h)



Any errors in setting out and any consequential loss to the Employer will be made good at the Contracior's expense tt ihe satisfaction of the S.O..



i)



Any assistance given by the S.O. in sefiing out will not relieve the Contractor of his responsibili{y to iet out me WoiXs accurately. The Contractor shall conduct separate surveys of the Site and Works as follows :-



i)



lmmediately



after taking possession of the Site and before commencing any work the Contractor shall survey



the levels of the Site, the positions and levejs of all Works on the Site and submit to S.O the survey plan enclosed by Lisence Surveyor for.approved piior to proceed.



TO (MTM/KINRARA/



P3 2



/95



)



COLLECTION



:



CONTOH PRELIMINARIES



Damaqe To Existinq Adioininq And Adiacent Buildinqs Or Properties The issue of the Final Certificate of Completion shall not be taken to relieve the Contractor of the liability for any damage caused to existing adjoining and adjacent buildings or other properties due to the negligence of the Contractor in carrying out the Works. Cover Up And Protect The Contractor is to cover up and protect the Works from the weather and suspend all operations during adverse or inclement weather conditions, which, in the S.O.'s opinion, will be detrimental to the Works.



Temporary Buildinqs The Contractor shall provide, maintain, alter, shift and adapt (as and when necessary during progress of the Works) on the site in positions directed by the S.O. adequate, secure and watertrght temporary builCings for use during the execution of the Contract. These buildings shall be erected by the Contractor and approved by the S.O. within two weeks of taking possession of the site and shall be removed, cleared away and their sites cleared and cleaned and reinstated to their original condition within one week of receipt of orders from the S.O. for their



removal.



.



All temporary buildings shall be constructed and maintained according



to the requirements of Local and other relevant Authorities and the Contractor is to pay all charges in connection therewith. Provide and maintain adequate lock-up weatherproof



sheds



forsafe



storage of buildings materials including lhe materials of Sub-Contractors



and Suppliers whether nominated or olherwise. Floors to cement stores shall be raised at least 300mm above ground level. Provide and maintain a well lit and ventilated portable cabin for use of the General Foreman including storage facilities for



proper



drawings, documents, etc.



TO (T4TM



/I{ I NRARA/



P3 2



/ 95



]



COLI,ECTTON



:



CONTOH PRELIMINARIES



Provide and maintain for the use of the Clerk_of_Works, S.O.,s and other Consultants' representative, a lock-up, air_conditioned and well lit portable cabin/site office of not less than 30 sq. metres with 3 No. desk complete with lockable drawers, 12 chairs, 1 No. plan chest, 1 No. drawing board, 1 No.tee square, 2 No. chairs pin boards,white board 6, x 4'with black pen etc. all as instructed by the S.O.



Provide, fix in approved position and maintain two (2) new split air_ conditioning units of 1 /z horse power size complete with starter,sample board and rack and all ancillary electrical woiks and pay all charges including electricity consumed throughout the duration of ihe Contract_



Provide and erect all sanitary conveniences comprising 2 Nos. W.C. and 2 No. urinal bowls for the operatives, supervisory aid site staff in an approved position and in conformity with the requirements of the Local Authorities; maintain in a clean condition and deodorise ground after removal. Temporarv Buildinos Upon completion, remove all temporary buildings off site including cutting off power and water supplies and make good existing ground to the satisfaction of the S.O.



Temporary Site Drainaqe The Contractor shall provide, maintain, alter, adapt as required and move as necessary and clear away when no longer required and lhereafter temporary earthdrain with 2 nos.silt trap size l1k^e. Sood 4800rhmx 48mm . including 1 no.wash hough size 6000m x 3600mm all as instructed by the S.O. and ali necessary temporary pumps,drainage, culvert etc., within and around the site io adequately keep the site free from water including flood water Siqnboard The Contractor shall provide and majntain a signboard in accordance to the S.O.'s drawings and details as instructed by the S.O. and allow for the removal of the signboard on compjetion of the Contract.



TO {MTM/KINRARA/P32,/95



)



COILECTION



:



CONTOH PRELIMINARIES



The Contractor shall erect it in a position where directed, obtain all necessary licences and permits and pay all charges in connection



therewith.



The Contractor shall also alter and adapt from time to time as required by the S.O. and Local Authorities and pay all fees and charges.



Advertisement The Employer reserves the sole right of advertising upon or adjacent to the Works. The Contractor shall nol allow and must ensure that no advertisement is displayed without the written consent of the S.O..



Permission will only be given for the erection of signs by Subthl approval of



Contractors and Suppliers and all such signs shall be to the S.O..



Water For The Works Provide clean, fresh water for the Works including that required by the Nominated Sub-Contractors.



The Contractor shall provide, install and maintain all necessary temporary distrjbution around the site (including that required by the Nominated Sub-Contractors), to tap from exiiting mains all water required for use in the Works including provision of 'all necessary temporary meters and plumbing, storage, etc. and clearing away on completion. All charges on consumption



by sub contractor / nominated sub contractor shall be



dealt solely by the



Contractor.



,



Pay all cost and charges in connection therewith. Alter, shift and adapt from time to time as necessary.



Provrde temporary artificial lighting and electric power necessary for the execution of the Works including that requlred by the Nominated Sub_ Contractors. All electrical installation shall be carried out under lhe responsibility of licensed electrical workers.



TO (MTM/KINRARA/P32 / 95



)



COI,TECTION



:



r CONTOII PRELIMINARIES



Watchinq And Securitv Provide for the employment of efficient watchmen or the services of a Security Patrol Group registered licensed as may be considered reasonable or necessary on the works by day and night and provide all necessary lighting, warning iamps, guards, barriers ind all safeguards for the prevention of fire, accidents and losses for the whole peiiod ot the Works in hand.



The Contractor shall solely be held responsible for the safety from damage or theft of all fixed and unfixed materials, plant, machinery,



tools and scaffolding, etc. The Contractor shall also be responsible for all Nominated Sub-Contractors, fixed and unfixed materials, goods, etc. delivered and stored on the site. However, the Contractor shall not be responsible for Nominated Sub-Contractors' plant, tools, equipment and the like (see Clause on "Nominated Su b-Contractors").



Safetv Precautions



Allow here for complying with the relevant Acts or Statutes of Parliament, regulations, etc. relating to safety of persons on or about the site.



Provide sufficient safety helmets for the use of the Consultants and other authorised persons visiting the site. Ensure that all tools and tackje, gear, staging, scaffolding, ladders, machines, etc. used by the Contractor or any others in connection with the Works are of adequate strength and safe for use. The Contractor shall note that all constructional plant used on site must



have the Certificate of Fitness issued by the relevant approving authorities and the Contractor shall ensure that all constructional planl are in good working condition and safe for use. lmmediately discontinue or remove any equipment which becomes or ljkely to become unsafe.



y remove from the Works any of his employees or representatives or those of any Sub_Contractor or other The Conlractor .



shall promp



party whose conduct tends to create any danger to themselves or



others or lo the Works.



TO lI4TM/KTNRARA/



P



32 // 95 )



COUJECTION



I



CONTOH PREL]MINARIES



First Aid Kit The Contractor shall be required to provide at his own cost a two complete set First Aid Kit which shall be kept and properly maintained in the contractor and S.O/consultant Site Office. The kit at the Consultant's Site Office shall be in the charge of either the Contracto/s site representative or some other responsible person who will be on the



site during all working hours to ensure that the First Aid facilities are available without delay at ail tjmes when work is in progress. One responsible member of the Contractor's staff shall be trained in simple first aid duties.



Helmets And Boots The Contractor shall provide lhe following items within one(1) month of the award of the Contract of a standard and quantity lo be approved by the S.O. for the sole use of the Employer, S.O., Supervisory Staffs and Official Visitors throughout the full duration of this Contraci:-



i) ii) iii)



Safety Helmets (StRlM approved) Safety boots (nail proof ) Wellington boots



The above equipment shall remain the property of Completion of the Contract.



the



Conhador upot.l



Site Fire Prevention And Fire Fiqhtinq Facilities The Contractor shall ensure that proper precautions are taken to reduce the risks of fire while the building is under conslruction. Building debris shall be removed periodically and inflammable goods and fuel are properly stored. Allow for the provision of fire extinguishers (3 nos. dry powder and 3 nos.Cor)_



MoSquito Prevention



All excavations and portion of the site where water stagnates or accumulates shall be kept dry by pumping, baling or other operations.



TO (url.r/rirnem/p:z/gs



)



COLI,ECTION



:



i ,,; L



_



, i ?-r, .Lri



;



.i.



3



,



rj tr .:i 7; rr 4+



!



.:i_$-; ,



.5 4E id E



6



*j



i T !; iE€ HE3 €dHg;g E$EE ! lI ,.? j ti !?I.s 5a?I ?+E F.iE 5-ig I:.' ;"a i; +:E iE isei: :3c;iili EE :5!: :,-



;r ;;; ii



f;: ;:;t



;i si



i ii ff ii €jii i;i ii i'gr fi;i iiig it ii lii; ii ;$ iflt; i;i iiijgi€ *i=F iEiie li ii tr r": :i g" r-q.; !B; iyt EsE! Ft;a ;E:sj i$ *FE Fi u;i; >! ds t 5 5



iiisggiiiiii3il F'



-t EZ



ri



9-l!! €d



r:



E



6



T



.r.



?i



?



:,8



dr



6



gttiii;ilgi:,ilFE;;: ,g€A ,;i€ij:i i! fi I; ji ,fc?* € agEt ,i:€j i!i iiSjf 3f ft FjE:s j i:;'12 r..€;*llr; E! f i{{i€i3 gg"i



g



j



;j igiti Es+ *€E* i $ l* ii i3is ii; jjf sf ii i::3€ 3 ee o o e



fi;, if ij fi €ff: iil 'q.; iis TJE t;;g :



$E$ g$



o 3 I e



.r.



g;ci



o



z



€5 E !t s+g I :;i :,ss' ;g ii ;E ii;; ;i iE: a;j € "'I li€ v;-r: i:i! :: '": ;i d..E €E ;; F;EgE *i! ;i jf ;iE; ii *;; 5Yr. ;;€! iSF; € i'" €1 e!E i.q"tJ +ii : !5 i !i*: ;s€; ; iji : ;a z EEg i



A



.3d



.!



E,lP



"?ei



EEE '4 !tr* --i flE* .!ed ;. EtF:,Ig;E,E!! [,i €d i'r;ti;i!i =!i5r ,ii i.i; E iiq:i;,itSll Hy=,ig;i;;g: E€ lr i E: s sa=' i*;i , giig jf ::;" g; i;t iiSi.i; ; ;i;; iEg:'FjiEt! i:i: ;;ii:€:i€iE {iii ii $i igs ;E =€"g ii ?i if:' Fti rlic



r



q



ii :; ji g!



?



!!:;



ii ;



.!3.:r



E€Ei



t



!!



iii;



i; f; ii;! r;iie i:ii ir ii, 3;i ;5 $;i flfi



il i;il gtl;g 5t;j 5; ses ir i;iirr5 o e o o o o s ;ig, o s 9o := \. s ';E =li, ;eE



" 5p€ Fnr Ed;



JE



- *$ irJY



ti.: i t 3, is,ii 'rl JI



q 6,



.s



i



i



8



I



F€€j



*ll\



t



lll I i



+l\\;.\



-. -t I



!ig€



Id



| --8 tl9ti\ +c gi r\\ I



rrr-



.sE'



d



;f €F ;;jii lj iiU *"i # SiiE+ ;g i: if ;i ;fEr: iEEii 4E ; i iifi jg f; lii{r i,;;*A; fg=ii Pz



?



;5I e*e: ae! E,it -v=-oii "eE 'z!+gt E!; ...EtEi ?sE !€;Er E:q 93. *o==; .EE i



f'" _5 2 I* .9



< &r



-



cEc-



96-



;



'fo -:r -lE=-ig:99oi



if : 6i!.g€ !'- ; A



i



l.



z4



'iE



cc



r:



*



tc



a9



;€



..= t



E.9 E



: 'e E



.;i



:



;



i



E



s-a 9e



i2



b-3



9-z



9



g -E 3 .E -ig ;



!



?



i; I



;



iq i; g$ = & i +t .i



+ q F



?g 6r



i



io



::



= 6



P



ao



z



:



ry E E : :! yE i i E i J.=r;I A 6 ct ! YA -1 5. F .4 I ; 2 zz i ! h'E i r :3, t! E :a !+ aE .:f" .ty ri3!ilE, ii o : ;-



e



3



';r,9



O



ri



-'



-i i



2



E!:$ Ei i€il 6tt -i3:! F



.5



I



g+ x r a 3€



,5:



i: ;g



i.2



.a!o



!9



:::



.



n : !g a f, L E i ;5_+?g;g5-r-*; €:Eg! ndj'8222 si; **E--! .2 i-



iR;i;i!il B .? ; tj



! F



1 es::iiFrE aE E .3r i.E:



,. EH 7i I t i 5.8 E qi iy =. E; ;.ti ! ii26 2". ! iv : E iE n E -:Eb.i o. o9! €3 ;i O; d dt I "q-



t_;ii !aoe



,,rr



.t



a L- F



€:;



:)



F



e os S;; j ?



-



6J;!



i:i;



a



a



!,i



€ s si Eg s jq sF



:=i ic ; i 5; g E+ -pE !:"a ;j gE i'3i iz i: iE ; p s=t ilr ic :s i;i * i; rE t s igg S rI :a 'c.s 3 q : :;; uc-E .:- ;o s d3i! :;



iY



-



?; * F.s ;



!1



,=,



9:" si!



E9



o 1 *-5!= c -6 5 jx)



;i€ Eii



;9 !:



Es



a: :E



E5 dq t:



?_3



,i:



. J



r



gd6



F



g.;;



E=



; T



:s



.!oE!:o



cF.



ii' : 'd.: gii Ei: 3 I ! ;i ir" !g i r } ;g€ 3 ;q :i :Ei ;cd ;'-iE E,^E e€5 il; E$ 5 r': Ez a ;p; -:r "E3 = rP ;! : ; ilH E:r; ; : J c.;n -!:.i ;s, E g z ; e:+o 5Ei t i {5 e;i ri iI ;;i. :;'^i l;f, s: j i E : EJX :: ;i i5 5 ?] srtE -*si P ! ;E; i n=: .!d



1



4 :



-;



fr



r;



e.ri;: ha: Y- ; .ii E ; ;;EX. i:s



.i4



e!p



E .3 € :r;



:



ir+ *t" E ! i=;Ei ji-' t j i .:



o



!5--:



s i.=



-d



6



!P':-:!



i:P! i:: ;3.9



j;.



I ;-i{: fl;j iri *'; € 5it 5E Fi :; i;; :;i i:- cx t E 5:= :eFI j}r e



58tr";? :ig - 5c i:Il "qg s=. e " il$ g = " ";;; ;i . =j€; = ='=



rt



,i9



!;S



i! !E e



Y



J; d



"



;i:?i!



.-



r



-'



9



{jEg ioFii



:



^E



EEfl€ EE3! -;1-o=-



n' i



* I:



s€;r E *F i



; ;



F= E€ r. t5 .5 Ed ! Ir €'!-



b



>.9



,i'



]E



xri 4: r* lp i .! ::!e €; ;E



;!3e=



P.:b!*-'-t.i€i! q@:68



:gE i e .EE gB;iE .;:; :R ;g E i, rEf sE E.i= Et : Tf -!"i fr.3i.3u



;;



;: i



Eti:.E" Eai rj 3 z *I xtfr i :SiFf oc: a; F I 9; FE ir.a€ -9



;



6i



+EEE;



-*rri{ S 24: i= I s E;;



5:



9



9



l: