Surat Penawaran [PDF]

Citation preview

BTC MALL @ BTC CITY- 6 In 1 Mix Used Development



PT. Gapura Inti Utama JL. HM Joyomartono , Bulak Kapal – Bekasi Timur , 17113 Ph: (021) 883 52156 Fax: (021) 883 47775



Bekasi, 25 Januari 2019 No Hal Lamp



: 0016/MRKT/BTCCITY-BTCMALl-1/2019 : Penawaran Unit @ BTC Mall : 1 (satu) lay out



Kepada Yth,



Heartwarmer Up.



Ibu Maria Marketing Project Development



Ditempat



Dengan Hormat, Salam Sejahtera dan sukses selalu, kami PT. Gapura Inti Utama , Member of Gapura Prima Group yang merupakan perusahaan property yang telah berkarya lebih dari 35 tahun dengan project yang tersebar di Jabodetabek serta Bali. Pada Kesempatan ini, kami mempersembahkan salah satu project kami yang berlokasi di Bekasi Timur ( pas di exit Tol Bekasi Timur) BTC City dengan konsep 6 in 1 Mixed Use yaitu Pusat Perbelanjaan, Apartemen, Condotel, Ballroom, Perkantoran, dan Rumah Sakit berada di satu kawasan Terpadu yang akan berintegrasi menjadi satu dengan BTC. Sebelumnya kami sampaikan Terima kasih atas kesempatan yang diberikan kepada kami .Bersama ini kami mengajukan penawaran ruang usaha kepada Bapak/Ibu untuk bergabung dengan kami di BTC MALL. Adapun lokasi yang kami tawarkan adalah sebagai berikut : 1. 2. 3. 4. 5.



Lokasi Unit Luas Harga Sewa Masa Sewa



6.



Service Charge



: : : : :



LT. GF Unit Lt 01± 50.25 m2 Koridor RS Awal Bros ( Unit Existing ) Rp 185.000 / m / bulan (excld ppn) 5 Tahun ( 60 Bulan )



: :



Rp. 82.500,-/m2/bulan ( belum termasuk PPN 10% ) Biaya Service charge sewaktu –waktu dapat berubah sesuai dengan kebijakan pemerintah dalam bidang moneter, kenaikan BBM, Listrik, UMP, dll.



: 7.



8.



Cara Pembayaran



Deposit Sewa & Service charge



:



Uang Muka 30% dibayarkan sebagai berikut : 1. 15% saat penandatanganan Surat Penawaran ini. 2. Sisa 15% 1 (satu) bulan sebelum pekerjaan fit out dimulai. Sisa 70% dibayar secara angsuran dalam 36 bulan sejak awal sewa / tanggal pembukaan unit



:



2 (dua) bulan sewa & 2 (dua) bulan service charge



BTC MALL @ BTC CITY- 6 In 1 Mix Used Development



PT. Gapura Inti Utama JL. HM Joyomartono , Bulak Kapal – Bekasi Timur , 17113 Ph: (021) 883 52156 Fax: (021) 883 47775



SPESIFIKASI RUANG SEWA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.



Lantai Ketinggian Tiang Dinding Plafon Alat Pendingin (AC) Daya listrik



8. Gas



: lantai Existing : +/- 4.2 m : beton, Existing : dinding antar ruang sewa Existing : plafon Existing : BY Tenant : daya listrik yang diberikan sebesar 75VA/m2 dari area yang disewa. : Penyewa menyediakan sendiri kebutuhan gasnya dimana atas penggunaan kapasitas tabung gas akan direkomendasikan oleh Gedung.



Sebagai bahan pertimbangan Bapak/Ibu , berikut kami informasikan mengenai progress BTC MALL :



I.



LOKASI BTC @ BTC City - Di Bekasi Timur Jl.Joyo Martono , Bekasi Timut ( Tepat di Exit Tol Bekasi Timur) - Di kawasan yang dikelilingi banyak perumahan dengan tingkat pendapatan menengah s/d menengah keatas. BTC adalah Mall yang terletak di tengah area pemukiman penduduk yang perkembangannya semakin meningkat. Area sekitarnya yang dikelilingi perkantoran dan area industry .Selain itu BTC Mall berlokasi di jalan utama bekasi timur yang sangat mudah dicapai oleh berbagai alat trasnportasi selain itu dengan adanya pembangunan LRT, MRT serta pembangunan Tol BECAKAYU memudahkan pencapaian ke Superblok BTC CITY.



II.



Profile Singkat BTC Konsep BTC MALL adalah “One Stop Lifestyle Entertainment” yang terletak di kawasan Mix used complex BTC City yang terintegrasi secara langsung dalam satu kawasan dengan Awal Bros Hospital, 2 tower Apartment , Hotel serta Office tower yang menjadikan captive market bagi BTC Mall sendiri selain itu BTC Mall sebagai pusat aktivitas masyarakat daerah Bekasi dan sekitarnya. Kegiatan atau acara yang akan diadakan secara berkala untuk mingguan maupun bulanan baik dalam lingkup sosial dan komersial akan memanjakan pengunjung untuk berbelanja sambil berekreasi bersama keluarga, meeting point, dan company gathering.



Demikian penawaran ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih. Untuk



informasi lebih lanjut menghubungi kami di nomor telepon Rusman Hadi 081288577068



Hormat kami,



Rusman Hadi M Senior Leasing & Casual Leasing Cc :



-



Director of Marketing Direksi