Lahan Berkontur [PDF]

Citation preview

Lahan berkontur merupakan tipe lahan yang memiliki ketidaksetaraan tinggi lahan, berbeda dengan lahan datar yang hampir memiliki ketinggian setara atau datar, tidak memiliki perbedaan ketinggian. Kondisi lahan seperti ini biasanya dapat kita jumpai di daerah dataran tinggi seperti pegunungan atau perbukitan. Beberapa dapat kita jumpai di daerah dataran rendah, namun perbedaan tinggi lahan biasanya tidak seekstrim di daerah dataran tinggi. Perencanaan pembangunan di lahan berkontur dapat berupa perencanaan kawasan yang luas, misalnya: perencanaan kawasan perumahan atau kawasan dalam bentuk skala kecil. Salah satu keuntungan perencanan bangunan terutama rumah tinggal adalah kita dapat membuat desain ruang-ruang yang dapat diarahkan secara visual menjadi arah yang mempunyai pandangan terbaik/over view dari rumah ke lingkungan sekitarnya yang lebih rendah. Sebagian masyarakat merasa kesulitan jika ingin membangun hunian pada lahan berkontur. Beberapa cenderung meratakan kondisi lahan dengan menggali atau mengurug tanah sehingga didapatkan kondisi lahan yang datar unuk mempermudah membangun hunian. Hal ini secara teknis pembangunan memang lebih mudah, namun cukup memakan biaya untuk penggalian maupun pengurugan lahan tersebut. Sebaliknya, memiliki lahan berkontur bukan berarti sulit untuk memanfaatkannya. Lahan berkontur memiliki nilai tersendiri, jika dapat mengolah lahan tersebut dengan bijak, maka hunian yang dibangun di atas lahan berkontur memiliki nilai estetis yang sangat tinggi, yang tidak dimiliki oleh hunian yang dibangun di atas lahan datar. Untuk lahan berkontur yang akan di bangun hunian atau rumah tinggal, sebaiknya tetap mempertahankan kondisi eksisting lahan. Hal ini salah satu cara adalah dengan menyesuaikan desain rumah tinggal dengan kondisi lahan. Penggalian dan pengurugan memang akan diperlukan, namun hanya sebagian kecil, tidak untuk meratakan kondisi lahan berkontur secara keseluruhan. Ketinggian pada desain rumah tinggal akan mengikuti tinggi kontur, sehingga beberapa ruang dalam rumah memiliki kemungkinan berada pada ketinggian yang berbeda. Perbedaan ketinggian dalam ruang ini dikoneksikan atau dihubungkan dengan beberapa anak tangga atau ramp. Desain rumah tinggal di lahan berkontur memiliki nilai seni atau artistik yang tinggi jika didesain secara baik. Fungsi ruang publik dan ruang privat dalam hunian dapat dibatasi melalui perbedaan tinggi ruang, hal ini biasa disebut dengan pembatas imajiner, dimana fisik pembatas tidak selalu terlihat, seperti pembatas menggunakan dinding, namun dapat dilakukan tanpa dinding dengan perbedaan ketinggian lahan. Beberapa ruang dalam rumah mendapatkan view yang berbeda, ini menambah pengalaman pengguna dalam ruang, pengguna dapat menemukan view baru antar ruang sehingga mengurangi rasa bosan ketika seharian berada dalam rumah. kemiringan lebih dari 48ᵒ pada umumnya tidak dipergunakan sebagai lahan untuk tempat tinggal karena terlalu curam. Faktor gradasi atau kemiringan kontur sangat mempengaruhi sistem utilitas terutama drainase, jika salah penempatan ruang 60 Kajian Tentang Penerapan Konsep Split Level Pada Rumah Tinggal di Lahan Berkontur dan Lahan Datar pada gradien tertentu maka akan sangat mengganggu operasional sistem drainase. Demikian juga pemandangan dari dan ke luar site akan terganggu atau tidak maksimal.



Sistem peletakan bangunan di lahan rata, kontur dan lerengan



proses perancangan pada lahan Berkontur , yaitu : 1. Penggalian dan Pengurukan Tanah 2. Dampak Bangunan terhadap lapisan tanah humus. 3. Pemotongan Tanah 4. Pengurukan Tanah 5. Pemadatan Tanah



 Sistem Cut and Fill Untuk mengolah perancangan bangunan di atas tanah miring dapat dilakukan cut and fill (gali dan uruk). Istilah ini mnegandung arti bahwa dilakukan pemotongan atau penggalian dan pengisian atau pengerukan semata-mata pada keperluan untuk mempermudah meletakkan lantai-lantai bangunan, agar dapat menciptakan ruangan-ruangan di kemiringan permukaan tersebut. Jadi, metode cut and fill sama sekali tidak meratakan total kemiringan tanah, tetapi harus diartikan mengolah rancangan bangunan atau rancangan potongan dengan sejauh mungkin memanfaatkan potensi-potensi dan kemungkinankemungkinan khas yang diberikan oleh kemiringan tanah tersebut



PENGOLAHAN BANGUNAN PADA LAHAN BERKONTUR Penyesuaian rumah pada topografi tapak merupakan tuntunan penting. Sesuai kemiringan lerengan gunung dapat dimanfaatkan rumah split-level atau rumah sengkedan sebagai berikut:  Rumah split-level yang berdiri sendiri, berderet, dan sebagainya pada lerengan 6°), merupakan rumah yang karena topografi tanah merupakan lerengan yang agak terjal, meka memiliki susunan tingkat rumah yang sesuai garis kontur, dengan beda tinggi selalu satu tingkat rumah.  Rumah sengkedan yang tersusun ( terraced houses ) pada lerengan ±20% (± 11°)



Beberapa hal yang harus diperhatikan dalam hunian membangun di atas tanah yang berkontur:  Menyesuaikan bangunan dengan mengikuti lekukan tanah yang ada



kontur



tanah,



sebaiknya



bangunan



yang



akan dibangun



 Cek kepadatan tanah untuk membangun pondasi bangunan  Penggunaan Split level akan membuat bangunan lebih menarik  Jika kontur tajam, sebaiknya memanfaatkan ruang pada kontur menjadi bagian dari bangunan  Menyesuaikan posisi split level untuk mendapatkan view yang terbaik  Memilih material yang kuat secara konstruksi untuk menopang bangunan  Menganalisis kondisi iklim sekitar sebelum menentukan desain bangunan  Memperhatikan jalur buangan air dan sumber air pada site, untuk menjadi pertimbangan dalam membuat sistem drainase  Jika menginginkan split level yang landai, sebaiknya menggunakan sistem cut and fill pada kontur, sehingga bisa disesuaikan dengan desain bangunan  Mempertimbangkan pula posisi dan bentuk sirkulasi agar tidak menyulitkan pengguna bangunan



PENCEGAHAN EROSI PADA LAHAN Konservasi tanah atau penyelamaatan tanah adalah sebuah kecapan pengaturan dalam pencegahan terhadap erosi oleh zat kimia atau organik akibat dari industri atau limbah rumah tangga. Berikut ini beberapa tindakan konservasi tanah:  Countur Farming, yakni dengan melakukan penanaman pada lahan dengan berdasar pada garis kontur. Dengan demikian, sistem perakarannya bisa membantu menahan tanah.  Terassering, yakni dengan melakukan penanaman berdasarkan sistem teras demi teras. Tujuannya untuk mencegah terjadinya erosi pada tanah yang dipicu oleh pengaruh kuat gravitasi.  Membuat tanggul pasangan merupakan langkah untuk menahan hasil erosi.  Contour Plowing, yaitu dengan membajak tanah searah dengan garis kontur. Dengan demikian akan muncul alur tanam yang horizontal.



 Contour Strip Cropping, yakni dengan melakukan kegiatan bercocok tanam dan membagi bidangbidang pada tanah tersebut dalam bentuk yang sempit juga memanjang. Pemetaan ini harus ikut pada garis kontur dengan demikian bentuknya akan berbelok-belok.  Pemupukan, cara mencegah erosi yang satu ini bertujuan untuk mengembalikan vitalitas tanah sehingga ia tidak akan mudah tergerus oleh air, es maupun angin.  Reboisasi, langkah ini sangat signifikan. Dengan menanami kembali lahan gundul maka potensi erosi bisa ditekan seminimal mungkin. Langkah reboisasi ini juga harus bersinergi dengan pelarangan menebang pepohonan sembarangan utamanya di daerah yang rawan erosi.  Drainase, yakni dengan mengatur sirkulasi air demi untuk memaksimalkan kesuburan tanah. Ingat, tanah yang subur lebih solid dan tidak mudah terkikis.  Cara mencegah erosi lainnya adalah dengan membangun atau memasang tembok batu rangka besi di pinggiran sungai. Langkah ini sangat efektif dalam mengurangi resiko terjadinya bencana alam erosi sungai.



A. Metode Vegetatif , Metode vegetatif untuk konservasi tanah di antaranya sebagai berikut:  Pemilihan vegetasi tertutup, yaitu menutup lahan dengan menanam tanaman yang dapat tumbuh di lahan kritis.  Pencegahan erosi, yaitu dengan cara membuat sengkedan pada lahan yang miring atau dengan penamanan tumbuhan di daerah lahan miring yang dapat mengikat tanah.  Pengaturan kadar garam dalam tanah.  Pengendalian keasaman tanah.  Meningkatkan kelestarian organisme tanah yang menguntungkan.  Pencegahan remediasi tanah dari kontaminasi zat kimia atau zat biologis.  Mineralisasi tanah harus seimbang.



B. Metode Mekanik, Metode mekanik untuk konservasi tanah di antaranya sebagai berikut:  Pengolahan tanah berkontur.  Pengolahan tanah secara minimum.  Mengatur alur angin.  Adanya rotasi tanaman, jadi tanah tidak hanya ditanam satu jenis tanaman saja, melainkan adanya penggantian jenis tanaman.  Pembuatan pematang, teras, atau gundulan tanah



Sistem penempatan pondasi pada lahan berkontur