Proposal Investasi [PDF]

Citation preview

PROPOSAL PENGAJUAN KERJASAMA INVESTASI MODAL USAHA BUDIDAYA CABAI MERAH BESAR CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112, Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



2018



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



Metro, 01 Mei 2018 No. : 001/SRT/MGM/V/2018 Lampiran : Perihal : Surat Penawaran Investasi Kepada Yth, Bpk/Ibu Calon Investor Di Tempat Dengan hormat, Seiring dengan kompetisi bisnis saat ini, setiap perusahaan harus memiliki ketahanan capital/asset yang cukup independent. Sehingga keberlangsungan usaha yang dijalankan dapat lestari (sustainable). Pemilihan unit bisnis strategis yang dijadikan patokan perusahaan hendaknya dapat menghasilkan keuntungan (profit) yang optimal. Kami dari CV. METRO GLOBAL MAKMUR ( MGM Group) di dirikan pada tanggal 08 Februari 2018 sebagai Induk dari seluruh bidang usaha yang di lakukan sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Negara Republik Indonesia dengan dasar akte pendirian Notaris No. 0608/02/2018 diKota Madya Metro Propinsi Lampung .Dimana perusahaan ini dibentuk dengan menggunakan segala macam perangkat ketentuan dan berbagai persiapan yang matang,teratur dan terkoordinasi yang menjadi dasar perkembangannya. Salah satu sektor usaha yang akan kita kembangkan adalah budidaya Cabai Merah Besar (CMB), yang mana memiliki potensi yang luar biasa. Dan kami telah menjalin kemitraan dengan PT. Indofood CBP Sukses Makmur, Tbk, sehingga untuk penjualan hasil Cabai Merah Besar (CMB) tidak akan mengalami kesulitan, dan resiko lebih kecil. Bersama surat penawaran ini kami bermaksud menjelaskan“Peluang Unit Bisnis Cabai Merah Besar (CMB)” jika Bapak/Ibu tertarik dan ingin mengetahui lebih dalam mengenai peluang bisnis ini, kami siap setiap saat untuk menjelaskan. Adapun mengenai waktu dan tempat kami serahkan sepenenuhnya kepada Bapak/Ibu, dan Kami percaya bahwa suatu perubahan yang lebih baik sangat diperlukan untuk lebih memajukan perusahaan/bangsa dan negara di masa depan. Demikian surat dari kami, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih. Hormat Kami Hapidin Komisaris CV. Metro Global Makmur (MGM Group)



2



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



I.



COMPANY PROFILE A.



ILUSTRASI PERUSAHAAN.



Pada tahun 2015 memulai usaha dengan mendirikan usaha secara mandiri di bidang penjualan tiket berbasis BPOP kemudian pada tahun 2016 mendirikan usaha biro jasa perjalan wisata religi dan umroh guna mengembangkan usaha maka melakukan kerjasama dengan perusahaan PT. Hati Emas. Dengan seiring waktu berjalan pada tahun 2017 penambah kembali unit usaha yang dilakukan dengan mendirikan CV. Just Fadli’s - Company bergerak di bidang biro pariwisata dan konsultan pembangunan infrastruktur. Tepat pada tanggal 08 Februari 2018 bertransformasi menjadi CV. METRO GLOBAL MAKMUR ( MGM Group) sebagai Induk dari seluruh bidang usaha yang di lakukan sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Negara Republik Indonesia dengan dasar akte pendirian Notaris No. 06-08/02/2018 di Kota Madya Metro Propinsi Lampung. Dimana Perusahaan ini dibentuk dengan menggunakan segala macam perangkat ketentuan dan berbagai persiapan yang matang, teratur dan terkoordinasi yang menjadi dasar perkembangannya. B. VISI Perusahaan akan memprioritaskan aktifitas bisnis yang terpadu dan terprogram guna memberikan hasil yang optimal serta kepuasan pelanggan dan menjalin hubungan yang baik dengan para pemegang saham, mitra bisnis, seluruh karyawan dan masyarakat di sekitar perusahaan guna tercapainya kesejahteraan dan kemakmuran bersama. Sehingga CV. METRO GLOBAL MAKMUR pada tahun 2022 menjadi suatu perusahaan yang dapat di perhitungkan dalam segala bidang usaha bisnis. C.



MISI a) Mempersiapkan segala perangkat kebutuhan standar perusahaan dan ikut menjaga kestabilan perekonomian akibat pasar bebas (free trade). b) Berperan serta didalam menciptkan lapangan pekerjaan dan turut serta membangun budaya kerja yang berkwalitas dan professional. c)



Berperan aktif menjalankan roda bisnis dengan mendukung program pemerintah untuk dapat meningkatkan perekonomian bangsa.



D. PROGRAM DAN RENCANA KERJA A. JANGKA PENDEK a) Memperkenalkan produk perusahaan, penyusunan program manajemen, keuangan dan administrasi perusahaan yang efektif dan realitas, sejalan dengan lajunya perkembangan dunia usaha saat ini.



3



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



b) Membangun kerjasama/kemitraan usaha secara profesional dan proposional dengan badan, institusi/instansi, lembaga yang terkait, guna berperan serta pada program pembangunan nasional. B. JANGKA MENENGAH a) Penekanan perusahaan pada kualitas produk , menjaga komunikasi terhadap mitra bisnis serta pelayanan customer untuk memperkuat posisi dasar dan menentukan peluang-peluang bisnis yang ada. b) Prioritas perusahaan untuk mengembangkan departemen atau anak perusahaan baru yang memiliki hubungan erat dengan bisnis usaha yang ada meliputi : 1. Pengembangan SDM (Sumber daya Manusia) 2. Pengembangan seluruh unit usaha. 3. Pengembangan kemitraan yang telah terjalin. C. JANGKA PANJANG Pembentukan usaha-usaha baru untuk menuju pada pembentukan cabangcabang perusahaan dalam rangka pengembangan usaha. Meliputi : 1. PT. MGO : Metro Global Organaizer bergerak di bidang Event Organaizer (EO) 2. PT. MGT : Metro Global Transportasi bergerak di bidang expedisi. 3. PT. MGF : Metro Global Food’s bergerak di bidang makanan ringan. 4. PT. MGDP : Metro Global Developer Properti bergerak di bidang properti. 5. PT. MGSW : Metro Global Sarana Wisata bergerak di bidang penyedia sarana dan prasarana wisata. 6. PT. MGCS : Metro Global Consultant System bergerak di bidang konsultan sistem manajemen dan informatika. 7. PT. MGE : Metro Global Energi bergerak di bidang SPBU. 8. PT. MGI : Metro Global Investama bergerak di bidang pengelolaan dana para pemegang saham.



4



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



II.



PENDAHULUAN Tanaman Cabai (Capsicum annuum L) adalah tumbuh-tumbuhan perdu yang berkayu, dan buahnya berasa pedas yang disebabkan oleh kandungan Kapsaisin. Saat ini Cabai menjadi salah satu komoditas sayuran yang banyak dibutuhkan masyarakat, baik masyarakat lokal maupun internasional. Setiap harinya permintaan akan Cabai, semakin bertambah seiring dengan meningkatnya jumlah penduduk di berbagai negara. Sehingga budidaya sayur ini menjadi peluang usaha yang masih sangat menjanjikan, bukan hanya untuk pasar lokal saja namun juga berpeluang untuk memenuhi pasar ekspor. Jenis Cabai juga cukup bervariasi, beberapa jenis dibedakan berdasarkan ukuran, bentuk, rasa pedasnya dan warna buahnya. Di Indonesia sendiri jenis Cabai yang banyak dibudidaya antara lain Cabai keriting, Cabai besar, Cabai rawit, dan Cabai paprika. Sebab menyesuaikan permintaan konsumen, yang banyak menggunakan jenis Cabai tersebut sebagai penyedap masakan. Dalam budidaya Cabai ini kita lebih fokus pada penanaman Cabai Merah Besar (CMB) karena lebih mudah dalam perawatan dan tahan terhadap penyakit dan hama tanaman, dan juga hasil secara tonase lebih banyak apabila di banding dengan Cabai merah Keriting, Cabai Merah Besar juga memiliki beberapa manfaat selain dijadikan sebagai bahan penyedap makanan, Cabai Merah Besar (CMB) juga bias dimanfaatkan menjadi berbagai macam produk olahan seperti saos cabai, sambel cabai, pasta cabai, bubuk cabai, cabai kering, dan bumbu instant. Bahkan produk-produk tersebut sudah berhasil di ekspor ke Singapura, Hongkong, Saudi Arabia, Brunei Darussalam dan India. Budidaya Cabai Merah Besar (CMB) yang berhasil memang menjanjikan keuntungan yang menarik, tetapi tidak jarang petani cabai juga menemui kegagalan dan kerugian besar, karena faktor harga pasar yang tidak stabil dan juga ketika barang melimpah tidak ada tempat yang mau menampung barang. Untuk menghindari hal tersebut kami bekerjasama dengan PT. Indofood CBP Sukses Makmur, Tbk sebagai tempat untuk menjual hasil panen dari petani dengan harga standar tertentu yang tidak akan merugikan petani.



5



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



III.



RENCANA MODAL METRO GLOBAL MAKMUR (MGM)BUDIDAYA TANAMAN CABAI MERAH BESAR (CMB) NO A. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.



KETERANGAN BIAYA TETAP Gedung kantor pusat oprasional. Gudang produksi. Gudang stock dan bahan baku. Meja dan kursi kantor. Meja dan kursi tamu. Meja dan kursi sortir. Laptop, Printer dan TV LCD 32”. Kulkas, Kompor gas, tabung LPG, Pompa air dan perlengkapan makan. Kipas angin, Blower, Lampu LED, Neon Box MGM. Timbangan digital, krat, alat steam dan karpet. Perlengkapan APD, perlengkapan K3, perlengkapan ATK dan kebersihan. Kotak sampah dan penampungan limbah pitil. Kendaraan Inventaris Motor dan Mobil. Biaya oprasional inventaris (Motor dan Mobil).



B. No. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.



BIAYA VARIABEL Keterangan Biaya permodalan Tanam Biaya pitil dan sortir Biaya muat dan bongkar Biaya sanitasi krat Biaya pengiriman Biaya tak terduga Gaji karyawan Pajak Infak Sodaqoh



Biaya Rp. 20.000.000,-/Ha Rp. 125,-/kg Rp. 50,-/kg/krat Rp. 700,-/krat Rp. 2.500.000,-/Unit Rp. 15.000.000,-/Periode Rp. 168.000.000./Periode 0,5 % 2,5 %



6



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



IV.



ANALISIS USAHA A. Total Biaya Kebutuhan Tanam. Modal yang perlukan dalam 1 Hektar adalah Rp. 20.000.000,- dan target penanaman per bulan sebanyak 5 hektar sehingga modal yang di keluarkan dalam penanaman per bulan adalah Rp. 20.000.000,- X 5 Ha = Rp. 100.000.000,/Bulan. B. Jumlah Populasi Tanaman dan Potensi Panen Per Bulan (Selama 1 Periode Tanam). Jumlah populasi per Ha adalah sebanyak 18.000 batang dan total populasi yang ditanam per bulan sebanyak 18.000 x 5 Ha = 90.000 batang/Bulan. Jumlah potensi panen yang dipetik per batang dalam 1 periode tanam adalah minimal 1,2 kg/batang dan maksimal 1,5 kg/batang. Potensi panen keseluruhan dihitung sebagai berikut : a) Potensi panen minimal 1,2 kg/batang berat buah per batang X jumlah total populasi/Periode 1,2 kg/batang x 90.000/Periode = 108.000 kg/Periode atau 108 Ton/Periode. b) Potensi panen maksimal 1,5 kg/batang berat buah per batang X jumlah total populasi/Periode 1,5 kg/batang x 90.000/Periode = 135.000 kg/Periode atau 135 Ton/Periode. C. Terjadi Potensi Kesusutan Panen. Potensi kesusutan maksimal sebanyak 5% dari total potensi panen per Periode dengan perhitungan sebagai berikut : a) Potensi kesusutan (Potensi hasil petikan 1,2 kg) Jumlah total populasi/Periode X 5% = Jumlah Kesusutan 108.000 kg/bulan x 5% = 5400 kg/Periode atau 5,4 Ton/Periode. Jumalah kesusutan adalah = 5400 kg/Periode atau 5,4 Ton/Periode. Jumlah total populasi/Periode – Jumlah kesusutan = Hasil Total Panen. 108.000 kg/Periode – 5400 kg/Periode = 102600 kg atau 102.6 Ton/Periode b) Potensi kesusutan (Potensi hasil petikan 1,5 kg) Jumlah total populasi/Periode X 5% = 135.000 kg/Periode x 5% = 6750 kg/Periode atau 6,750 Ton/Periode. Jumalah kesusutan adalah 6750 kg/Periode atau 6,750 Ton/Periode.



7



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



Jumlah total populasi/Periode – Jumlah kesusutan = Hasil Total Panen. 135.000 kg/Periode - 6750 kg/Periode = 128250 kg/Periode D. Penanganan Pasca Panen Biaya Pitil Dan Sortir. Biaya penanganan pasca panen meliputi biaya pitil dan sortir sebnyak Rp. 50,/kg. Maka perhitungan biaya yang dikeluarkan per bulan untuk kegiatan pitil dan sortir adalah sebagai berikut : a) Potensi Total Hasil Panen (Potensi hasil petikan 1,2 kg dan telah dikurangi 5%) Jumlah Total Hasil Panen/Periode X Biaya Pitil dan sortir/kg = Total Biaya 102600 kg x Rp. 200 = Rp. 20.520.000,-. Jadi total biaya pitil dan sortir sebanyak Rp. 20.520.000,-. b) Potensi Total Hasil Panen (Potensi hasil petikan 1,5 kg dan telah dikurangi 5%) Jumlah Total Hasil Panen/Periode X Biaya Pitil dan sortir/kg = Total Biaya 128250 kg x Rp. 200 = Rp. 25.650.000,-. Jadi total biaya pitil dan sortir sebanyak Rp Rp. 25.650.000,-. E.



Terjadi Potensi Kesusutan Pasca Panen. Potensi kesusutan maksimal sebanyak 1,5% dari Total Hasil Panen per Periode dengan perhitungan sebagai berikut : a) Potensi kesusutan (Potensi hasil petikan 1,2 kg) Jumlah Total Hasil Panen/Periode X 1,5% = Jumlah Kesusutan Pasca Panen 102600 kg /Periode x 1,5% = 1539 kg/Periode atau 1,539 Ton/Periode. Jumalah kesusutan penanganan pasca panen adalah 1539 kg/Periode atau 1,539 Ton/Periode. Jumlah Total Hasil Panen/Periode - Jumlah kesusutan Pasca Panen = Hasil Total Penanganan Pasca Panen. 102600 kg /Periode – 1539 kg/Periode = 101061 kg atau 101,061 Ton/Periode. b) Potensi kesusutan (Potensi hasil petikan 1,5 kg) Jumlah Total Hasil Panen/Periode X 1,5% = Jumlah Kesusutan Pasca Panen 128250 kg /Periode x 1,5% = 1923,75 kg/Periode atau 1.923 Ton/Periode. Jumalah kesusutan penanganan pasca panen adalah 1923,75 kg/Periode atau 1.923 Ton/Periode. Jumlah Total Hasil Panen/Periode - Jumlah kesusutan Pasca Panen = Hasil Total Penanganan Pasca Panen. 128250 kg/Periode - 1923,75 kg/Periode = 126326 kg atau 125,326 Ton/ Periode.



8



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



F.



Jumlah Biaya Muat. Dalam point ini hanya yang di hitung biaya muat krat yaitu sebesar Rp. 50,-/Kg. Dengan rincian perhitungan sebagai berikut : a) Biaya Muat (Potensi hasil petikan 1,2 kg) Jumlah Total Hasil Panen/Periode X Biaya muat/kg = Total Biaya Muat. 101061 kg/Periode x Rp. 50,- = Rp. 5.053.050,Jadi total biaya muat sebanyak Rp. 5.053.050,b) Biaya Muat (Potensi hasil petikan 1,5 kg) Jumlah Total Hasil Panen/Periode X Biaya muat/kg = Total Biaya Muat. 126326 kg /Periode x Rp. 50,- = Rp. 6.316.313,-. Jadi total biaya muat sebanyak Rp. 6.316.313,-.



G. Jumlah Biaya Bongkar Krat Dan Sanitasi Krat. Kebutuhan krat untuk melakukan pengiriman cabai ke lokasi pabrik PT. Indofood CBP Sukses Makmur, Tbk adalah dengan isi kapasitas 20 kg/krat dan biaya bongkrat krat sebesar Rp. 50,- dan biaya sanitasi krat sebesar Rp. 700,-. Maka perhitungan kebutuhan krat yang digunakan serta biaya bongkar adalah sebagai berikut a) Jumlah Krat dan Biaya Bongkar (Potensi hasil petikan 1,2 kg) Jumlah Total Hasil Panen/Periode X Isi per krat = Total Krat. 101061 kg/Periode : 20 kg/krat = 5053 krat Jumlah Total Krat X Biaya Bongkar = Total Biaya Bongkar 5053 krat X Rp. 50,- = Rp. 252.653,Jumlah Total Krat X Biaya Sanitasi = Total Biaya Sanitasi 5053 krat X Rp. 700,- = Rp. 3.537.135,Jadi total biaya Bongkar dan sanitasi sebanyak Rp. 252.653,- + Rp. Rp. 3.537.135,- = Rp. 3.789.788,b) Jumlah Krat dan Biaya Bongkar (Potensi hasil petikan 1,5 kg) Jumlah Total Hasil Panen/Periode X Isi per krat = Total Krat. 126326 kg/Periode : 20 kg/krat = 6316 krat Jumlah Total Krat X Biaya Bongkar = Total Biaya Bongkar 6316 krat X Rp. 50,- = Rp. 315.816,Jumlah Total Krat X Biaya Sanitasi = Total Biaya Sanitasi 6316 krat X Rp. 700,- = Rp. 4.421.419,-



9



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



Jadi total biaya Bongkar dan sanitasi 4.421.419,- = Rp. 4.737.234,-



sebanyak p. 315.816,- + Rp.



H. Biaya Pengiriman Ke lokasi Pabrik PT. Indofood CBP Sukses Makmur, Tbk. Biaya pengiriman sebesar Rp. 2.500.000,- hingga ke lokasi pabrik PT. Indofood CBP Sukses Makmur, Tbk dan jumlah pengiriman krat sebanyak 120 krat/unit atau 2400 kg/unit dapat dihitung sebagai berikut : a) Biaya Pengiriman (Potensi hasil petikan 1,2 kg) Jumlah Total Hasil Panen/Periode / Jumlah muat = Total Biaya Muat. 5053 krat : 120 krat/Unit = 42 Kali Pengiriman Jumlah Pengiriman X Biaya pengiriman/unit = Total Biaya Pengiriman 42 Kali Pengiriman X Rp. 2.500.000,- = Rp. 105,271.875,Jadi total biaya pengiriman sebesar Rp. 105,271.875,b) Biaya Pengiriman (Potensi hasil petikan 1,5 kg) Jumlah Total Hasil Panen/Periode / Jumlah muat = Total Biaya Muat. 6316 krat : 120 krat/Unit = 53 Kali Pengiriman Jumlah Pengiriman X Biaya pengiriman/unit = Total Biaya Pengiriman 52 Kali Pengiriman X Rp. 2.500.000,- = Rp. 131.589.843,Jadi total biaya pengiriman sebesar Rp. 131.589.843,I.



Biaya Tak Terduga. Selama melakukan proses penanaman dan produksi penanganan pasca panen terdapat biaya tak terduga, besaran biaya tak terduga selama 1 periode tanam dan produksi pasca panen sebesar Rp. 15.000.000,-.



J.



Tabel Rangkuman Biaya Dalam 1 Periode. No. A. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Total



Keterangan Biaya Potensi Buah 1,2 kg / batang Biaya Tanam Rp.20.000.000,Biaya Pitil dan Sortir Rp. 125,Biaya Muat Pengiriman Rp. 50,Biaya Bongkar Rp. 50,Biaya Sanitasi krat Rp. 700,Biaya Pengiriman Rp. 2.500.000,Biaya Tak Terduga Rp. 15.000.000,Gaji Karyawan 7 orang Rp. 4.000.000,-



Jumlah



Total



5 Hektar 102600 kg 101061 kg 5053 krat 5053 krat 42 kali 1 periode 6 bulan



Rp. 100.000.000,Rp. 20.520.000,Rp. 5.053.050,Rp. 252.653,Rp. 3.537.135,Rp. 105.271.875,Rp. 15.000.000,Rp. 168.000.000,Rp. 337.634.713,-



10



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



B. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Total



V.



Potensi Buah 1,5 kg / batang Biaya Tanam Rp.20.000.000,Biaya Pitil dan Sortir Rp. 125,Biaya Muat Pengiriman Rp. 50,Biaya Bongkar Rp. 50,Biaya Sanitasi krat Rp. 700,Biaya Pengiriman Rp. 2.500.000,Biaya Tak Terduga Rp. 15.000.000,Gaji Karyawan 7 orang Rp. 4.000.000,-



5 Hektar 128250 kg 126326 kg 6316 krat 6316 krat 53 kali 1 periode 6 bulan



Rp. 100.000.000,Rp. 25.650.000,Rp. 6.316.313,Rp. 315.816,Rp. 4.421.419,Rp. 131.589.843,Rp. 15.000.000,Rp. 168.000.000,Rp. 356.674.641,-



PENDAPATAN HASIL PENJUALAN. Hasil pendapatan merupakan hasil yang di peroleh dari penjualan produk atau komoditi Cabai Merah besar (CMB) setelah melalui proses penanganan pasca panen yang di lakukan di gudang produksi MGM Group. Dimana produk penangan pasca panen menghasilkan komoditi Cabai Merah besar (CMB) Tanpa Tangkai kemudian dilakukan pengiriman ke lokasi pabrik PT. Indofood CBP Sukses Makmur, Tbk dengan diterimanya dengan harga operasional terendah sebesar Rp. 3500 per kg dan harga operasional tertinggi sebesar Rp. 5000 per kg. Maka apabila di hitung dari hasil produksi pasca panen dalam 1 periode dapat di lakukan perhitungan sebagai berikut : a) Total Hasil Penanganan Pasca Panen (Potensi hasil petikan 1,2 kg) Dengan Harga Operasional Terendah Rp. 3.650,-.. Total Hasil Penanganan Pasca Panen X Harga Terendah Operasional = Total Pendapatan. 101061 kg /Periode x Rp. 3.650 = Rp. 368.872.650,No. Keterangan Jumlah A. Jumlah Pengeluaran Rp. 337.634.713,1. Pembayaran pajak PPN 0,5% Rp. 1.844.363,2. Pembayaran Infak Sodaqoh 2,5% Rp. 9.221.816,3. Biaya Total pengeluaran Produksi Rp. 337.634.713,Total Rp. 348.700.892,B. Jumlah Pendapatan Bersih 1. Total Pendapatan 2. Total Pegeluaran Total Pendapatan Bersih



Rp. 368.872.650,Rp. 348.700.892,Rp. 20.171.758,-



11



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



b) Total Hasil Penanganan Pasca Panen (Potensi hasil petikan 1,2 kg) Dengan Harga Operasional Tertinggi Rp. 5.000,-.. Total Hasil Penanganan Pasca Panen X Harga Terendah Operasional = Total Pendapatan. 101061 kg /Periode x Rp. 5.000 = Rp. 505.305.000,No. Keterangan Jumlah A. Jumlah Pengeluaran 1. Pembayaran pajak PPN 0,5% Rp. 2.526.525,2. Pembayaran Infak Sodaqoh 2,5% Rp. 12.632.625,3. Biaya Total pengeluaran Produksi Rp. 337.634.713,Total Rp. 352.793.862,B. Jumlah Pendapatan Bersih 1. Total Pendapatan 2. Total Pegeluaran Total Pendapatan Bersih



Rp. 505.305.000,Rp. 352.793.862,Rp. 152.511.138,-



c) Total Hasil Penanganan Pasca Panen (Potensi hasil petikan 1,5 kg) Dengan Harga Operasional Terendah Rp. 3.650,-. Total Hasil Penanganan Pasca Panen X Harga Terendah Operasional = Total Pendapatan. 126326 kg /Periode x Rp. 3.650,- = Rp. 461.090.813,No. Keterangan Jumlah A. Jumlah Pengeluaran 1. Pembayaran pajak PPN 0,5% Rp. 2.305.454,2. Pembayaran Infak Sodaqoh 2,5% Rp. 11.527.270,3. Biaya Total pengeluaran Produksi Rp. 371.293.391,Total Rp. 385.126.115,B. Jumlah Pendapatan Bersih 1. Total Pendapatan 2. Total Pegeluaran Total Pendapatan Bersih



Rp. 461.090.813,Rp. 385.126.115,Rp. 75.964.698,-



d) Total Hasil Penanganan Pasca Panen (Potensi hasil petikan 1,5 kg) Dengan Harga Operasional Tertinggi Rp. 5.000,-. Total Hasil Penanganan Pasca Panen X Harga Terendah Operasional = Total Pendapatan. 126326 kg /Periode x Rp. 5.000 = Rp. 631.631.250,-



12



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



No. A. 1. 2. 3. Total



Keterangan Jumlah Pengeluaran Pembayaran pajak PPN 0,5% Pembayaran Infak Sodaqoh 2,5% Biaya Total pengeluaran Produksi



B. Jumlah Pendapatan Bersih 1. Total Pendapatan 2. Total Pegeluaran Total Pendapatan Bersih VI.



Jumlah Rp. 3.158.156,Rp. 15.790.781,Rp. 271.293.391,Rp. 390.242.328,-



Rp. 631.631.250,Rp. 390.242.328,Rp. 241.388.922,-



BAGI HASIL KEUNTUNGAN. Bagi hasil yang diberikan adalah 60% : 40% dengan rincian 60% diberikan kepada Investor dan 40% diberikan kepada pengelola yaitu MGM Group. perhitungannya sebagai berikut : Dengan hasil petikan Cabai Merah Besar (CMB) 101061 kg (101,061 Ton) dengan potensi berat buah per pohon 1,2 kg/Batang dan di jual dengan harga operasional terendah Rp. 3.650,-/Kg. No Keterangan Jumlah A. Harga Terendah Rp. 3.650,- Dengan Potensi 1,2 kg 1. Keuntungn Bersih Rp. 20.171.758,2. Persentase Investor 60% RP. 12.103.055,3. Persentase MGM Group 40% Rp. 8.068.703,-



a)



Dengan hasil petikan Cabai Merah Besar (CMB) 101061 kg (101,061 Ton) dengan potensi berat buah per pohon 1,2 kg/Batang dan di jual dengan harga operasional tertinggi Rp. 5.000,-/Kg. No Keterangan Jumlah B. Harga Tertinggi Rp. 5.000,- Dengan Potensi 1,2 kg 1. Keuntungn Bersih Rp. 152.511.138,2. Persentase Investor 60% RP. 91.506.683,3. Persentase MGM Group 40% Rp. 61.004.455,-



b)



13



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



Dengan hasil petikan Cabai Merah Besar (CMB) 126326 kg (126,326 Ton) dengan potensi berat buah per pohon 1,5 kg/Batang dan di jual dengan harga operasional terendah Rp. 3.650,-/Kg. No Keterangan Jumlah C. Harga Terendah Rp. 3.650,- Dengan Potensi 1,5 kg 1. Keuntungn Bersih Rp. 75.964.698,2. Persentase Investor 60% Rp. 45.578.819,3. Persentase MGM Group 40% Rp. 30.385.879,-



c)



Dengan hasil petikan Cabai Merah Besar (CMB) 126326 kg (126,326 Ton) dengan potensi berat buah per pohon 1,5 kg/Batang dan di jual dengan harga operasional tertinggi Rp. 5.000,-/Kg. No Keterangan Jumlah D. Harga Tertinggi Rp. 5.000,- Dengan Potensi 1,5 kg 1. Keuntungn Bersih Rp. 241.388.922,2. Persentase Investor 60% RP. 144.833.353,3. Persentase MGM Group 40% Rp. 96.555.569,-



d)



V.



PENUTUP Kami yakin sepenuhnya, atas izin Allah S.W.T Yang Maha Pengasih serta didukung dengan bantuan dari para Investor, Insya Allah maksud dan tujuan tersebut bias terwujud. Semoga Allah S.W.T membalas kebaikan kita dengan pahala yang berlipat ganda, amiin. Metro, 01 Mei 2018 Hormat Kami, Hapidin Komisaris CV. Metro Global Makmur (MGM Group)



14



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



CONTOH PERHITUNGAN KEUNTUNGAN.



15



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



16



CV. METRO GLOBAL MAKMUR (MGM Group)



Jalan Kihajar Dewantara No. 03 RT/RW : 024/011 Kelurahan Iringmulyo Kecamatan Metro Timur Kode Pos 34112 Kota Madya Metro - Propinsi Lampung Telpon Kantor : (0725) 7855081, SMS Kantor +6281278821001



SEKIAN DAN TERIMA KASIH



17