15 0 3 MB
fufi'''
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING (rN-HOUSE TRAINING) 11-13 OKTOBER 2000
PT WIJAYA KARYA JL. DI PANJAITAN KAV, 9 JAKARTA TIMUR
r
'i.
i 1i i
i,
l. itr
T
;{
MATERI PELATIHAN QUANT|TY SURVEYTNG
:
DISUSUN OLEH
:
lR. IRIANTO PURWOSUNU M.Eng.Sc. AGUS PITIHANTO AGUS PRASETIO FAISYAL SYAHRIT MOCH. RrFQr HERU MARYONO STAMET RIYADI
F
I
DAFTAR ISI
L.4*,' BAB 1 PENGANTAR
1
1.1. PENGERTIAN UMUM 1.2. PROFESI
1
2
t
t
BAB 2 LINGKUP KERJA QUANTITY SURVEYING
3
2.1. TAHAPAN PRATENDER
3
2.2. TAHAPAN TENDER
4
2,3. TAHAPAN PASCATENDER
4
QUANTITIES
BAB
3 BILL
3.1.
FUNGSI
OF
3.2. BAGIAN-BAGIAN BILL OF QUANTITIES BUILDING
7
7
WORKS
3.3. BAGIAN.BAGIAN BILL OF QUANTITIES CIVIL WORKS
BAB4 METHOD OF MEASUREMENT 4.1. FORMAT'DIRECT BILLING PAPER'
9
14
17
17
4.2. STANDARD METHOD OF MEASUREMENT FOR BUILDING WORKS
20
4.3. CIVIL ENGINEERING STANDARD METHOD OF MEASUREMENT (CESMM)
LAMPIRAN
21
28
PELATIHAN QUANTIry SURVEYING
QUANTITY SURVEYING
BAB 1 PENGANTAR
1.1.
PENGERTIAN UMUM
Pada awalnya Quantity Surveying merupakan suatu lingkup pekerjaan profesional yang memfokuskan diri pada bidang perhitungan kuantitas dan penentuan item-item pekerjaan suatu proyek konstruksi yang kemudian dituangkan dalam bentuk Daftar Kuantitas (Bills of Quantities / BQ) dimana BQ ini
menjadi bagian dari dokumen tender. Sedangkan orang yang melaksanakan
:
pekerjaan tersebut dikenal dengan nama Quantity Surveyor (disingkat
QS).
Sebagai konsultan, QS ini juga membuat estimasi biaya proyek (di sini dikenal dengan istilah Engineer Estimate) dalam konteks proyek konstruksi, dan bidang
pengendalian biayanya. Pengendalian yang dimaksud
di sini mencakup
pengendalian pada saat perencanaan dan pelaksanaan. Sehingga obyektif utama i'i
pembangunan yaitu prqyek yang mempunyai nilai ekonomi dapat tercapai.
Kualitas yang dihasilkan memenuhi harapan, biaya pembangunan yang ,i
i
ekonomis, serta jadwal pelaksanaan yang tepat waktu.
Pengetahuan Quantity Surveying
ini mulai dikembangkan pertama kalinya
di
lnggris, kemudian menyebar ke negara - negara persemakmurannya.. Di Amerika
Serikat dan benr-ra Erooa lail
spesialisasi di bidang Quantity Surveying ini
$rt lebih populer dengan istilah "Qbst Estimating". ..
Di lndonesia, spesialisasi di bidang
Quantity Surveying ini, dikengl melalui konsultan - konsultan QS yang datang dari Singapura, Malaysia dan Australia. Mereka umumnya bekerja untuk perusahaan-
perusahaan konsultan yang. berskala internasional untuk proyek komersial swasta, yakni
:
-
bangunan gedung bertingkat tinggi, seperti
proyek
:
hotel,
pusat perbelan.jaan dan apartemen. Proyek - proyek sejenis ini umumnya dikelola
oleh investor swasta lang tetkait dengan porsi pendanaan dari investor asing ataupun kreditor asing. Untukiilroyek - proyek konstruksi milik pemerintah, peran
Quantity Surveyor biasanya di.jadikan "satu atap" dengan konsultan Manajemen Konstruksi atau Konsultan Perencana. Mereka biasanya dikenal sebagai Quantity Engineer.
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
1.2. PROFESI
Dalam perkembangannya, Quaritity l,surveying menjadi suatu bentuk keahlian profesional yang berhubungan dengan aspek - aspek ekonomi bangunan, di
mana Quantity Surveyor dikenal sebagai Konsultan Biaya pembangunan (Building Cost Consultant / Building Economist). QS disini berperan dalam perencanaan dan pengendalian biaya suatu proyek konstruksi, beserta penanganan aspek
-
aspek konfaktualnya. Sesuai dengan spesialisasi profesinya, QS menawarkan jasa kdnsultasinya kepada investor proyek atau ' r, pemilik proyek untuk kepentingan petgendalian biaya pelaksanaan proyek agar
pembiayaan proyek optimal dan tidak'melebihi anggaran yang direncanakan. qqg-
Pelaksana Pekeriaan
--''-'-_--pelaksanaan
/
Kontraktor, 'Q-S berperan sebagai perencana biaya
proyek konstruksi dan pengendali Kontrak / Perjanjian. Kerja. Dalam
hal menciptakan peluang klaim, QS berperan sebagai perintis dan sekaligus
j9lgglabtY\sehingga
keberhasildrt klaim akan sangat tergantung pada
"keterampilagT QS menyajikan detaili, perhitungan dan analisa serta data-data [\?"---}/ ben-d[k-u ng nya.
Guna menunjang efektivitas pekerjaan ulama QS dalam hal perhitungan kuantitas
dan penentuan item-jtem pekerjaan suatu proyek konstruksi, maka
perlu
diterapkan suatu Metoda Penghitungein Kuantitas yang baku/standar, misalnya.:
SMM (Standard Method
of
Measurei;i;pnt) for Bulding Works dan CESMM (Civil
Engineering Standard Method
of
liiiasurement). Standar ini dapat menjadi
alternatif acuan untuk standarisasi perhitungan kuantitas yang terkait dengan rtem-item peker.jaan bangunan gedungi btaupun bangunan sipil.
-7
F PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
BAB 2 LINGKUP KERJA QUANTIW SURVEYING
Sebagai Konsultan Biaya bidang jasa konstruksi, lingkup kerja eS dimulai sejak proyek masih dalam tahap konsep sampai dengan selesainya pelaksanaan konstruksi proyek yang dibangun oleh kontraktor dan diserahkan kembali kepada pemilik proyek untuk digunakan.
Secara umum, lingkup kerja QS dipandang dari sisi konsullan dapat dibagi menjadi 3 (tiga) tahapan :
2.,1. TAHAPAN PRA TENDER
Dalam tahapan ini setidaknya ada 5 (lima) item kegiatan yang menjadi tugas dan tanggungjawab QS, yaitu
:
'1. Menyusun anggaran proyek. QS menyajikan gambaran kuantitatif proyek, yaitu berupa rencana biaya proyek. Berdasarkan input dari feasibility study dan perencanaan / desain, ada beberapa alternatif rencana biaya yang dapat diajukan oleh QS yang akan dipilih dan diputuskan oleh pemilik proyek dan ditetapkan sebagai anggaran proyek atau dikenal dengan istilah ,,budget',.
2.
Memberi sumbang saran untuk alternatif desain proyek sehubungan dengan optimalisasi biaya proyek.
3.
Menyusun Bill
of
Quantities berdasarkan klasifikasi pekerjaan yang telah
disiapkan sebelumnya.
4. 5.
Memberi rekomendasi pendanaan proyek. MenyiBpkan dokumen tender berserta format - format administratifnya.
I PELATIHAN QUANTITYSURVEYING
2.2. TAHAPAN TENDER
Dalam tahapan ini ada 2 (dua) item kegiatan utama eS, yaitu
1.
:
Evaluasi lender, yakni evaluasi terhada'p proposal _ proposal penawaran peserta tender, serta memberi rekomendasi kepada panitia tender tentang peserta tender yang layak untuk ditunjuk sebagai pemenang tender.
2.
Menyiapkan format Kontrak/perjanjian Kerja antara pemilik proyek dengan
kontraktor pemenang tender, berikut persyaratan
_
persyaratan
administratifnya.
2.3. TAHAPAN PASCATENDER setidaknya ada 7 (tujuh) item kegiatan yang meribatkan yaitu 1
.
es
dalam tahapan ini,
:
Menyusun rencana Cash-Flow I Disbursement untuk pemilik proyek.
2. Memberi rekomendasi pembayaran prestasi fisik pekerjaan yang dilaksanakan oleh Kontraktor daram bentuk Interim payment sampai Fina! Payment.
3. Menghitung dan menilai Pekerjaan Tambah atau pekerjaan Kurang. 4. Memeriksa dan menilai sumber daya material, alat dan pekerja yang tersedia dan/atau terpakai di lapangan.
5. 6.
Evaluast dan negosiasi klaim yang diajukan Kontraktor.
Menyusun Laporan prestasi dan keuangan proyek untuk pemilik proyek, berikut penyerapan dana untuk proyek yang diarokasikan dari pihak lnvestor / Bank
/ lnstitusr K6uangan tertentu.
7. Menyiapkan administrasi serah-terima pekerjaan
beserta
pendokumentasiannya untuk keperluan pembayaran akhir kepada kontraktor. Selain daripada itu, terdapat beberapa bidang kerja atau pekerjaan yang bisa diserahkan kepada QS untuk dilaksanakan, yaitu : I.
i. ]
'1. Menyusun Studi Kelayakan proyek, ditinjau dari segi finansial dan nilai ekonomi.
2. Menengahi perselisihan berkenaan dengan pelaksanaan 3. Menyusun Life Cycle Cosfrng suatu proyek konstruksi.
proyek (arbritrase).
f,
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
Bagi Kontraktor, peran QS sangat dominan dalam beberapa lingkup pekerjaan, terutama yang berkaitan dengan penghitung_an k!_an.U!aqp€kerj€an lgrengelggn .ery9lgry4Fn p19vg_pere$e]]1ellpe!_etexn, dan- m t9[lq3!]q1gfeyq qeu atau. perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan. Lingkup kerja yang dimaksud,
!!
antara lain adalah
1.
:
Review kuantitas pekerjaan dan estimasi harga satuan pekerjaan untuk proposal penawaran, termasuk didalamnya review syarat - syarat kontraktual.
2. 3. 4,
Melengkapi format Bill of Quantities. Menyiapkan RAB Tender dan RAB Pelaksanaan.
Pengendalian kontrak baik dengan pemilik proyek ataupun dengan subkontraktor, termasuk didalamnya adalah pengajuan variation orders atau pekerjaan tambah / kurang.
5.
Menyiapkan dan mengajukan tagihan prestasi bulanan.
6.
Kiaim tambahan biaya dan waktu pelaksanaan akibat perubahan kerja.
7.
Negosiasi nilai akhir seluruh pekerjaan.
B.
Menyiapkan Laporan Proyek Selesai.
Secara terpisah, lingkup kerja QS pada butir
- butir 1 ( review syarat -
syarat
), 4, 6 dan 7 dapat djtangani oleh Adminislrator Kontrak. Untuk lingkup kerja butir 3,5 dan butir 8 dapat ditungr;;;-frng;-Komersiat, kontraktual
sedangkan butir 1 & 2 ditangani oleh begian estimasi.
Guna mengoptimalkan pelaksanaan
peieffiffialseorang
QS perlu membekali
dirinya dengan ilmu pengetahuan dan pemahaman aplikasi terhadap 4 (empat) dimensi proyek, yattu : teknologi, ekonomi, legal , dan manajemen.
"
Teknologi
Menguasai metode
- metode kerja yang terkini dalam industri konstruksi
umum, serta mengikuti pengalaman lapangan dalam kondisi yang berbeda
-
-
secara
pengalaman aplikasinya, aktual di
beda,
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
..t
.
'i
Ekonomi
Memahami konsep Conslruction Financing, Cost planning & Control, Life Cycle Costjng, serta Value Engineering untuk menciptakan suatu proyek konstruksi
t
i
yang ekonomis.
.
Legal
Memahami segala bentuk perundang-undangan negara yang berkaitan dengan jasa pekerjaan pemborongan / konstruksj, serta menguasai aspek - aspek
l
kontraktual pada pekerjaan yang ditanganinya.
.
. Manajemen
Memahami dan menguasi aspek - aspek manajemen proyek konstruksi.
:.
d-
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
I
'I
BAB 3
I
I I
BILL OF QUANTITIES
I 1.
ii
I Bill of Quantities berfungsi sebagai wacana penawaran harga yang menjadi bagian utama dalam proposal penawaran harga. Dalam format tabular, Bill of
I
i
'I
:
Quantities merangkum semua item pekerjaan yang masuk bagian dalam Pekerjaan yang ditenderkan. Komponen utamanya adalah daftar item pekerjaan
lr
!. lr
beserta uraian teknisnya, dan kuantitas masing-masing item pekerjaan. ltem -
t: t
i:
item pekerjaan yang dicantumkan harus diindikasikan sesuai dengan Gambar /
i:
Desain Rencana dan Spesifikasi Teknis Dokumen Tender.
f' i. I
3.1. Fungsi
: I
Dalam tahapan Pra Tender, Bill
:
of
Quantities, menyajikan rangkaian item
pekerjaan yang secara keseluruhan merupakan Pekerjaan yang ditenderkan'
I !. t:
Konsultan QS yang bekerja untuk Pemberi Tugas atau Pemilik Proyek bertugas
I
untuk menyiapkan perangkat Bill of Quantities Pekerjaan yang akan ditenderkan. Bill of Quantities disusun berdasarkan desain
,
/ gambar rencana dan spesifikasi
teknis yang sudah distapkan oleh team perencana / konsultan teknik' Format Bill
:
i.
ll
of Quantities yang teknis-kredibel, adalah format BQ yang secara
I
meliputi semua item pekerjaan berikut semua sub-item pekerjaan terkait, sesuai
i i I
lengkap
dengan desain rencana dan spesifikasi teknis yang ditentukan; sebagai contoh,
i I
Pekerjaan Suplai Beton Cor, harus diuraikan atas beberapa sub-itemnya, yang
!; I
r.
I
dibedakan atas beberapa kelas
i
i.
/
nrutu beton. Disamping itu, BQ harus pula
mencerminkan tipe kontrak pekerjaan yang akan diberlakukan dalam Pekerjaan
i' t,
yang ditenderkan, misalnya: kontrak harga satuan, atau kontrak lump sum. Uraian
I
li
mengenai tipe - tipe kontrak pekerjaan secara terinci akan disajikan dalam sesi
t. L
pelatihan Manajemen Kontrak
I
di waktu mendatang. Komponen penting
BQ
lainnya, adalah jenis mata uang yang diberlakukan dalam Pekerjaan, baik dalam
l.
r
tipe harga satuan ataupun tipe lump sum. Kuantitas yang tercantum dalam tabel
T.
E
t li&
li ii
t' t,
ts
H
ii i,,;
I
BQ adalah sesuai kuantitas desain
/ gambar rencana.
Dalam tahapan Tender, Bill of Quantities, setelah dilengkapi dengan harga satuan
penawaran dan harga total penawaran oleh Peserta Tender, mencerminkan
.."':ia PELATIHAN OUANTITY SURVEYING
kualitas penawaran dari Peserta Tender yang mengajukannya. Beberapa aspek
strategi penawaran dapat "dibaca" melalui BQ yang diajukan dalam tahapan ini,
seperti misalnya
:
tingkat kewajaran harga satuan pekerjaan, apakah over-
estimated atau under-estimated, atau bahkan mis-estimated. Ada beberapa faktor
teknis maupun non teknis yang dapat "mewarnai" stralegi penawaran ini. Mengingat terbatasnya thema yang diberikan dalam sesi Pelatihan QS ini, selukbeluk mengenai strategi penawaran tidak dibahas. BQ versi Tender inilah yang menjadi acuan fundamental dalam evaluasi tender oleh Panitia Tender, dengan tanpa mengabaikan aspek - aspek lainnya, seperti : metoda kerja, penjadwalan
tahap pekerjaan, syarat-syarat pembayaran, dan lain{ainnya. Tingkat kompetisi diantara para nominasi Pemenang Tender dapat dilihat dari komparasi item - item
Pekerjaan dominan yang ditunjukan dalam BQ. ltem pekerjaan dominan ini memegang "kartu truf'dalam posisi tawar-menawar dengan Pemberi Kerja atau Pemilik Proyek.
Tahapan terakhir, yaitu tahapan Pasca Tender, dimana pada tahapan ini semua proposal penawaran dibuka, dlperiksa dan diumumkan oleh Panitia Tender. Pada tahapan ini, biasanya 3 (tiga) peringkat pertama Peserta Tender memiliki peluang
yang reiatif sama besarnya untuk memenangkan Tender. Di samping aspek aspek non teknis, aspek teknis menjadi salah satu kriteria pokok dalam proses
negosiasi penentuan Pemenang Tender. Dalam hal espek inilah, BQ menjadi salah satu "tool" yang "berbicara" dalam proses evaluasi tender; sehingga kualitas BQ yang ditampilkan dalam proposal penawaran akan sangat menentukan besar-
kecilnya nilai tambah bagi nominator Pemenang Tender. Setelah penentuan Pemenang Tender, Kelemahan
-
BQ Tender dikembangkan menjadi BQ
Pelaksanaan.
kelemahan pada BQ Tender seperti : over/under estimated price,
ataupun mis-estimated price seyogyanya dapat dikoreksi dalam BQ Pelaksanaan untuk mencapai optimalisasi RAB Pelaksanaan.
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
3.2. Bagian-Bagian Bill of Quantities Building Works. Secara umum item/ bagian-bagian didalam Bill of Quantities untuk konstruksi
bangunan gedung adalah
a. b. c.
:
preliminaries. Building Works & External Work
Prime Cost Sum & Provisional Sum
a. Preliminaries.
Dalam Standard Method of Measurement (SMM) Section
ll telah memberi
garis
panduan secaTa umum item-item preliminaries yang harus dibuat oleh seorang
Quantity Surveyor. Susunan preliminaries terdiri dari sub-bagian bagian yang merinci semua jenis pekerjaan persiapan yang akan dilaksanakan dalam proyek tersebut. Dengan demikian harga yang ditawarkan akan menjadi lebih kompetitive
karena item-item pekerjaan persiapan sudah ditentukan tersendiri tanpa memasukan kedalam harga satuan setiap pekerjaan.
Adapun sub-bagian antara lain
a.
:
Lingkup/ jenis pekerjaan. Menerangkan lingkup/ jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh
kontraktor sesuai dengan kondisi kontrak, termasuk pengadaan bahan/material dan prasarana-prasaTana lain yang diperlukan
b. Site
inspection.
Menerangkan kondisi umum lapangan
I
dan menjelaskdn
lokasi
pekerjaan.
c.
Condition of Gontract Menerangkan syarat-syarat kontrak yang digunakan dalam proyek
tersebut
item-item dalam syarat-syarat kontrak yang mempunyai
implikasi pada biaya perlu diperhitungkan sebagai pekerjaan preliminanes. Masuk dalam klasifikasi ini antara lain : Asuransi, performance bond.
---F F:
PELATIHAN OUANTITY SURVEYING
I
d.
General matter
Dalam bagian ini menguraikan beberapa ketentuan/persyaratan administrasi menyangkut beberapa materi seperti : Prasarana proyek, cara pembayaran, setting out, sub letting, variation,
,i
protection, watet and electric, removal of rubbish dan sebagainya. yang penting dalam setiap pekerjaan preliminaries ini adalah strategi estimator untuk mengestimasi item=item preliminaries tersebut, mengingat beberapa item preliminaries merupakan "unpriced" ltem. Oleh karena itu pengalaman dan keahlian dalam menganalisa setiap projek yang dikerjakan sangat dituntut untuk menghargakan pekerjaan Preliminaries.
b. BUILDING WORK
work" adalah disusun berdasarkan "Elemental Setiap elemen tersebut akan memperinci item-item pekerjaan yang
Bill of Quantities untuk "Building
Work"
.
terdapat dalam ruang lingkupnya, sehingga dalam setiap perhitungan kuantiti yang dilakukan tidak akan terjadi "overlap" perhitungan. hal ini karena setiap "Taker Off' tahu batasan setiap elemen yang dihitung
.
secara garis besar susunan elemen yang dalam format adalah sebagai berikut
BQ secara
lengkapnya
:
Daftar Elemen 1.
SUB.STRUCTURE Yang meliputi
:
'1A. Piling.
Meliputi semua pekerjaan piling didalam konstruksi.
18. Pekerjaan Finishing lantai paling bawah (Work Below Lowest Floor Finish)
Meliputi semua pekerjaan bagian bawah lantai dasar ("ground floor") dan pekerjaan penggalian yang berkaitan. Termasuk dalam lingkup ini
juga pekerjaan
untuk kolom bases, pile cap, slop, colum stump serta lantai bawah serta pekerjaan penggalian untuk basemen.
PELATIHAN OUANTITY SURVEYING
I
2.
SUPER-STRUCTURE
I
l, i. i I
2A. Kerangka (Frame ) Meliputi pekerjaan kerangka ; termasuk kolom, Floor Beam, Roof Beam.
28. Lantai atas (Upper Floor) Meliputi pekerjaan Lantal bagian atas, balcony dan sejenisnya.
2C. Atap ( Roof ) Meliputi pekerjaan Konstruksi
atap
termasuk didalamnya penutup atap dan
bagian-bagian pelengkap atau accessories atap.
20. Tangga ( Stairs ) meliputi semua pekerjaan yang terdiri atas tangga dan "Landing stairs" termasuk juga finishing /a$essories yang terdapat di tangga. .J
2E. Dinding bagian Luar (External Wall
)
meliputi bagian dinding bagian luar termasuk juga
"Cladding, dan Curtain
walling".
2F. Jendela dan Pintu bagian luar (Window and External Door. Meliputi pekerjaan jendela dan pintu
)
luar yang terdiri frame, ironmongery, kaca
dan lintel.
2G. Dinding bagian dalam dan dinding pembagi (lnternal Wall and Partition) Dinding bagian dalam (tern'€suk didalamnya dinding beton yang tidak dihitung dalam bagian kerangka atau dinding bagian luar (lihat 2A dan 2E)'
2H. Pintu dalam (
lnternal Door
lMeliputi bagian pintu bagian
dan lintel.
)
dalam yang terdiri atas frame, ironmongery' kaca
F PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
3.
FINISHES
(lnternal Wall Finishes') 3A. Finishing dinding dalam permukaan dinding dan tiang pada bagian dalam' Meliputi pekerjaan finishing I
Floor Finishes) 3B. Finishing lantai dalam (lnternal
Finishing permukaan lantai (tidak Meliputi Pekerjaan plaster, Skirting dan bagian tangga ) termasuk item yang terdapat pada
plafond dalam (lnternal Ceiling Finishes') bagian bawah plafond (tidak termasuk Meliputi peker.laan plaster dan kemasan tetapi termasuk pada bagian tepi dan item yang terdapat pada bagian tangga'
3C. Finishing
bagian bawah beam.
3D.Finishing Luar (External Finishes ) permukaan dinding luar Meliputi pekerjaan Finishing pada bagian
'
serta
permukaan lantai dan plafond bagian luar'
KELENGKAPAN (FIfiING DAN FURNISHING ) seni Fixture (shelving' cupboard, Pekerjaan Meliputi pekerjaan sepertr Fitting and diatas), Peralatan (bukan (item ini tidak termasuk dalam pekerjaan finishing peralatan mekanik seperti : Gymnasium equipment)
4.
.
s. FASILITAS (SERVIcES)
Meliputi
:
appliance)'seperti 5A. Kelengkapan kebersihan (Sanitary
:
Bath
'
basin' Sink'
and accessories lainYa' (Plumbing lnstallation) seperti : Hot and 58. Pekerjaan pipa air bersih dan kotor Urinal
pipe) cold waler services, soil, waste and vent seperti :waste compactor' waste bin' 5C. Pembuangan (Refuse Disposal)
5D'Airconditiondansistempengudaraan(Air-conditioningandVentilation mechanical ventilation' System) seperti : Air conditioning' and 5E. Pemasangan listrik (Electrical lnstallation)
(Fire Protection installation) seperti :Fire 5F. Pemasangan pencegah kebakaran sprinkles)' fighting and warning installation : dry riser'
5G.PemasanganLiftdankonveyor(Liftandconveyorinstallation)Seperti:lift, Escalator, travelators, conveyor'
t2
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
5H.Pemasangan seperti:telephone
alat
(Communication
telekomunikasi
.
51. Pemasangan khusus (Special lnstallation) seperti : security system
Note
:
installation)
Pekerjaan Services pada item
( 5D, 5E, 5F, 5G, 5H,
.
51) merupakan
pekerjaan dalam Prime cost Sum ( pekerjaan yang diberikan kepada Nominated Sub-Contractor).
C. PEKERJAAN LUAR (EXTERNALWORK) Meliputi
:
1A .Pekerjaan Lapangan.
Meliputi pekerjaan Pembersihan Lapangan (site) dan pekerjaan merobohkan bangunan(demolition work).Retaining Wall, Jalan, Landscape, turfing, Fencing dan Gate. 28. Saluran air permukaan (Surface Water Drainage) 3C. Fasilitas luar (External Services) seperti :fire Hydrant, Site Lighting. 4D. Fasilitas pendukung (Ancilary buiiding) seperti :Sub-station, stores.
5E. Fasilitas rekreasi
(
Recreasional facilities) seperti :PlayEround, outdoor
games.
P. PRIMECOST SUM
& PROVISIONAL SUM
Pengertian Pnme Cost
Sum
merupakan sejumlah biaya yang digunakan
untuk pekerjaan-pekerjan khusus/spesialis seperti : pekerjaan untuk Mechanical & Electrical Jenis pekerjaan ini pada umumnya akan dilaksanakan oleh sub-kontraktor. Sedangkan Provisional Sum merupakan sejumlah cadangan biaya yang yang tidak dapat ditentukan atau diketahui secara pasli s_qqrasa tender dilaksanakan. Oleh sebab
__,----.'Sum ini akan dievaluasi -__-'-'--'--..-_\
kembali
itu
biaya provisional
sewaktu pelaksanaan kerja
apakah
digfnakan untuk pelaksanaan pekerjaan ataupun tidak. Untuk cara perhitungan setiap item pekerjaan akan disampaikan dalam topik
"Methode Of Measurement for Building Work" Sebagai
gambaran bentuk format preliminaries dan format Bill of Quantities
berdasarkan elemen seperti dalam lampiran
1
,'
-__-T
w. I
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
3.3.
Bagian'Bagian Bill of Quantities Civil Works
BQ pekeriaan Sipil ada terdapat beberapa Dalam format yang standar untuk bagial Yang utama Yaitu : 1 List of PrinciPal Quantities
.
2. Preamble 3. DaYwork Schedule 4. Work ltem ( dikelompokkan
disini ke dalam beberapa bagian' teramasuk
Works) adalah General ltem atau Preliminary
5.
Grand Summary'
3.3.1. List of PrinciPal ltem sub-sub itemnya' dan dilengkapi Berupa tabel item-item pekerjaan beserta
dengankuantitasmasing-masing.Tabelinimerupakanpetunjukpraktisyang mengenai kuantitas pekerjaan' berguna untuk memberi gambaran umum kemampuannya sendiri apakah ia mampu sehingga kontraktor dapat menilai kemampuan sumber daya yang melaksanakan pekerjaan tersebut dengan dimilikinYa.
3.3.2. Preamble dalam BQ Civil Engineering Works Preamble atau penjelasan yang terdapat tentang metoda atau cara perhitungan adalah untuk memberikan penjelasan standar pekerjaan yang cara atau metodanya tidak mengikut kuantitas/volurne
diperlukan untuk menyamakan persepsi perhitungan atau CESMM' Penjelasan ini tender dalam mengestimasi ttem
yang mengikuti dan interpretasi setiap kontraktor pekerjaan tesrebut.
3.3.3. Daywork Schedule dokumen tender' harus mengikuti salah Bagian ini, apabila disyaratkan dalam berikut satu dari (2) dua persyaratan sebagai
. '
:
dan peralatan yang diperlukan untuk Tabel varian klasifikasi pekerja' material
(daywork basis)' Kontraktor diminta untuk melaksanakan pekerjaan harian sumber dayanya beserta kondisimelengkapinya dengan harga-harga satuan kondisinYa, atau
T4
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
.
Tabel tarif standar pekerjaan harian, dengan menambahkan persentase allowance tertentu untuk sumber daya- sumber daya : pekerja, material dan peralatan. Sebagai contoh
Federation
of Civil
:
of
Schedule
Dayworks, yang diterbitkan oleh
Engineering Contractors, diterbitkan
di
lnggris dan
diberlakukan di lnggris serta negara-negara persemakmuran.
3.3.4. ltem-item Pekerjaan
Termasuk dalam bagian ini, beberapa sub bagian yang dapat diuraikan sebagai berikut:
=
Pengelompokkan
Item-item pekerjaan dikelompokkan berdasarkan kondisi alam, lokasi dan urutan pekerjaan yang dapat menentukan pola Metoda Kerja yang dipilih.
=
Heading dan Sub-Heading
Setiap item pekerjaan harus dipisahkan atas bagian heading
dan
sub-
headingnya.
:t
Descriptions
Mengindentifikasikan
jenis pekerjaan yang disebutkan dalam item pekerjaan
terkait. lndentifikasi pekerjaan di sini harus mengacu pada Spesifikasi Teknis dan Desain/Gambar rencana.
=
Range of Dimension
Eatasan dimensi yang berlaku bagi setiap komponen item pekerjaan.
:r
Kuantitas
dari gambar rencana dengan mengikut aturan main dari Civil Engineering Standard Method of Measurement (CESMM) atau kecuali KuantitasA,/olume djhitung
ditentukan lain yang telah dijelaskan dalam Preamble atau penjelasan.
General ltem
General ltem adalah merupak bagian
dari Work item yang
biasanya dikelompokkan tersendiri. General item ini dalam CESMM d jklasifikasikan dalam "Class" A yaitu item-item pekerjaan diiuar atau tidak termasuk dalam pekerjaan
utama (permanent works). General item
ini juga biasa disebut
sebagai
Preliminaries Item.
15
PELATIHAN OUANTIry SURVEYING
Dalam BQ Civil Works, General item ini adalah item-item yang dikehendaki dalam
kontrak yang harus kontraktor laksanakan atau sediakan selama kontrak. Dalam BQ, general item dikelompokkan atau terdiri dari beberapa bagian
:
1. Contractual Requirement 2. Specified Requirement 3. Method Related Charges. Contractual Requirement adalah kewajiban kontraktor untuk melaksanakan atau menyediakan karena disyaratkan dalam kontrak. Contoh Contractual requirement: Peformance Bond, lnsurance of the Works, Third Party lnsurance etc.
Specified Requirement item yang ditentukan oleh Klien atau Engineer dimana kontraktor harus melaksanakan atau menyediakannya. Salah satu contoh dari
Specified requirement
ini adalah akomodasi untuk Engineer seperti
kantor
lapangan, laboratorium dan lain-latn.
Method Related Charges adalah item-item yang harus diisi oleh kontraktor di dalanr space/ruangan yang telah disediakan dalam BQ. Dalam BQ, Method
Related Charges
ini ruangannya diblarkan kosong dan diserahkan kepada
kontraktor untuk mengisikan item-item yang menurulnya adalah item yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan akan tetapi tidak dapat dimasukkan dalam komponen harga dalam harga satuan karena tidak proporsional dengan
kuantitas pekerjaan tersebut. Sebagai contoh Method Related Charges, kontraktor mengisikan item peralatan (Plant) untuk pekerjaan beton yaitu Tower
Crane. Biaya transport, sewa
dan pemeliharaan peralatan tersebut
tidak
sebandjng atau proporsional dengan jumlah kuantitas beton dalam pekerjaan tersebut, artinya jika biaya tower crane tersebut dijadikan komponen harga satuan beton, maka harga satuan pekerjaan beton tersebut akan sangat tinggi. Sebagai alternatif tower crane tersebut dimasukkan dalam ttem Method Related Charges.
3.3.5. Grand Summary
Merupakan rangkuman dari total setiap bagian nantjnya ditotalkan, jumlah akhir iersebut adalah nilai p€ oleh kontraktor untuk Pekerjaan tersebut.
16
PELATIHAN QUANTIry SURVEYING
BAB IV METHOD OF MEASUREMENT Bab ini memberikan gambaran terinci mengenai Method ,of Measurement dalam
kaitannya dengan penyusunan Bill of Quantities. Method of Measurement yang dimaksud adalah metoda penghitungan kuantitas pekerjaan untuk item
-
item
pekerjaan yang akan ditampilkan dalam format
Bill of Quantities. Metoda penghitungan int dibedakan untuk pekerjaan bangunan Sipil dan pekerjaan Bangunan Gedung. Untuk pekerjaan bangunan Sipil metoda penghitungan yang akan diipakai dan diterangkan adalah mengacu pada Civil Engineering Standard
Method
of
Measurement 3rd edition (CESMM3) yang diterbitkan oleh The
lnstitution of Civil Engineers yang berkedudukan
di lnggris. Sedangkan untuk pekerjaan bangunan Gedung metoda penghitungannya mengacu kepada Malaysian Standard Method
of Measurement of Building Works yang diterbitkan
oleh lnstitution of Surveyors Malaysia (lSM).
Disamping
itu juga akan diterangkan mengenai format
-
format standar
perhitungan yang.'bisa dipakai didalam proses penghitungan suatu kuantitas ; ,a'
pekerjaan.
4.1. Format
oir"$ailting Rup"r. I'
Perhitungan kuantitas pekerjaan suatu proyek konstiuksi pada dasarnya hanya
membutuhkan penggtahuan ilmu geometri
(
bentuk bangunan
)
dan aritmatik
rurius luas dan isi suatu bentuk bangunan yang ada pada bagian i struktur bangunan;,iyang mana tiap - tiap individu orang mempunyai cara dan dengan rumus -
'.".i
+'
pandangan yang brirlainan dalam proses peng hitungannya.. I
Namun permasalahannya adalah membuat format perhitungan yang sedemikian rupa sehingga memudahkan untuk dilakukan pemeriksaan
/ pengontrolan
ulang
hasil perhitungan tersebut. Terlebih apabila perhitungan kuantitas tersebut melibatkan proyelt konstruks' dengan bentuk dan besaran yang kompleks, 'ffr
komponennya banyqk, maka harus dilakukan dengan format yang terstruktur. Oleh karena itu sborang QS atau Estimator harus dapat menyusun perhitungan -
perhitungan tersebut dalam suatu format dan prosedur yang jelas sehingga mudah dikoreksi
/ pengecekan ulang dan akurat.
t7
, ^) PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
,
v^ r,!..,.
!,
Terdapat beberapa format teknik /peng hitungan kuantitas yang bisa digunakan oleh seorang QS, diantaranya adalah -
:
iraditional Dimerlsion / Taking off paper.
- Slip Short
Paper
.
- Direct Billing Papbr.
ini pembahasan adalah memperkenalkan mengenai format Direct Billing Paper dengan pertimbangan lebih efektif dan relatif mudah Dalam kesempatan
dipahami.
Format Direct Billing Paper berfungsi sebagai wacana unluk mendokumentasikan
penghitungan kuantitas per item pekerjaan. Format ini terdiri atas kolom, yang masing sebagai berikut
.
Kolom
-
6 ( enam
)
masing (secara berurutan dari kiri ke kanan ) berfungsi
:
1
juga "timesing column" atau kolom pengali. Menyatakan jumlah bagian pekerjaan yang berdimensi sama ; misalnya pilar bangunan Kolom ini disebut
dengan ukuran panjang, lebar dan tinggi yang sama sebanyak
6 (enam) buah,
maka angka 6 (enam) ditulis pada kolom ini.
.
Kolom 2
Kolom ini disebut juga "dimension column"
.
Menyatakan dimensi satu buah
pilar tersebut, misalnya : 3.00 x 0.75 x 0.50 m.
.
Kolom 3
Kolom ini disebut juga
"squaring column". Menyatakan kuantitas seluruh bagian item pekerjaan hasil dari perkalian antara data kolom 1 dan kolom 2, dalam contoh ini adalah sebesar = 6 x (3.00
, !;':
...
x0.75 x 0.50 ) m3 = 6.75 m3.
t9
PELATIHAN
.
Kolom 4
Kolom ini disebut sebagai "description column" atau kolom keterangan / deskripsi item pekerjaan. Menguraikan data teknis bagian pekerjaan yang dihitung.
l9
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
4.1 STANDARD METHOD OF MEASUREMENT FOR BUILDING WORK Untuk bangunan gedung, metode perhitungan yang dipakai adalah berdasarkan SMM for Building Work (Standard Method of Measurement). Dalam SMM ini
mengandungi
3
bagian utama yang dikelompokan sebagai berikut:
a. b.
Prinsip-prinsip Umum Perhitungan.
c.
Klasifikasi Pekerjaan.
'
Prillminaries
a. Prinsip-prinsip Umum
ini mengandung ketetntuan-ketentuan mengenai Bill
Prinsip-prinsip umum
Of
Quantities, metode perhitungan, dan batasan perhitungan kuantitas. Disamping
itu ada beberapa ketentuan seperti : pengurangan kuantitas, satuan kuantitas yang digunakan serta pekerjaan PROVISIONAL (jika tidak diketahui dengan pasti).
b. Preliminaries Dalam bagian preliminaries telah dUelaskan dalam sesi sebelumnya dalam subtopik Bill of
quantity.
i
c. Klasifikasi Pekerja;n
Pada bagian ini mendraikan item-item pekerjaan, ruang lingkupnya, bentukbentuk konstruksi yanqferkaitserta pekerjaan-pekerjaan penunjangnya diuraikan
pekeiaan f,r
dengan jelas. Klasifika$ adalah
:
(excavatot)
a. b.
Pekerjaan Betorf (concretor)
c.
Pekerjaan bata (SricklayeQ
d. e.
Pekerjaan atap (roofer!,
f. g. h.
sebagaimana didalam SMM Building Wor.ks
pekerjaan galian
I
Pekerjaan pavior. Pekerjaan konstruksi baja. Pekerjaan plumbing. Pekerjaaan
listrik.dll. :
Lebih lanjut , SMM membagi kAsifikasi pekerjaan .atas Elemen-elemen seperti yartg diterangkan dalam topik "Bill of Quantity for tsuilding
Works"
20
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
4.2.: CESMM ( Givil Engineering Slandard Method of Measurement )
CESMM dipakaii sebagai pekerjaan;
acuan untuk menghitung kuantitas pekerjaan _ bangunan Sipil, sebagai ,,aturan main" dalam penyusunan Bill of
ClassiflcatidS
atas 25 buah klasjfikasj pekerjaan, yang antara lain
dari : Geneial
Penyelidikan Tanah, Pembersihan Lahan, pekerjaan Beton, Pepipaan, PekerjBan Metal, pekerjaan Jalan,
Tanah,
iferowongan, dan
an Salur,{r Air. Untuk lengkapnya, daftar klastfikasi
pekerjaan ini dapat d
rada
Setiap klasifikasi
n terdiri. {ta_s 3 (tiga) bagian/divlsions yang disebut ',", O"rrpi$n"ran teknis item pekerjaan. Sebagai
sebagai ltem contoh, Pekerjaan
Divition)
berupa
Divilion)
beruna
lampjfal makalah presentasi
ini.
fanafr (eir$works): bagian uraian pertama ( =First n,i gglian tanah, bagian kedua (=gs6en6
beruga strata k
setiap klasifikasi pekerjaan sepqrti: caia penghitungan, definisi item
;:
dilengkapi beberapa
i
peke{jaan, batas/limit
[, dan uraian pelengkap.
I
Cara'pengh itu ngan:
Menghuraikan
""ru
purilhitu
ltuantitas berdasarkan Spesifikasi Teknik, "
":;!
I r.i ,;:
,
klasifikasi pekerjaan terkait.
21
.B Mengurai kuantitas.
.
Urai
L""
masuk dalam penghitungan
t" I I
Item Descriptions.
Work Glassification tersebut
Gambara diberikan Didalam
h
selama proses penghitungan truksi sipil (Taking off process ) niities adalah sebagai berikut
:
lai proses penghitungan kuantitas
yang diberikan oleh Arsitek atau Paper, Penggaris Berskala, alat tulis
secara keseluruhan beserta
ran" Selain itu item
proyek secara keseluruhan.
ngetahui d
memilah-milah item -
tersebut.
eM Didalam peng henda asumsr
Sebagai dikenal
spesrfikasi .serta standar metode u "tidak terbaca" dan tidak tercantum
kan dan/atau diberikan asumsi a Klien /L Konsultan Perencana. tnl dibuatlah.
dbftar pertanyaan yang
Querry Lisladalah seperti berikut: 14' .{& '11
L
QUERY LIST'
I
II: r i,i
PROJECI1 : Proposed R.C. Retaining Wall
;? I;4
ELEMENT : External Work
DATE TO
:1.0-10-2000
t,,r .'
; Mr. Richar.d - Graha Karya Consultant
FROM ITEM
QIJERRY
1
Giade of cohcrete
ASUMPTION/ANSWER
':,
not
REMARKS
Asuntmed Grade C15 for i.
lean .concrete and . Grade
ist?ted | 'c
C25
.t.
.for
Retaining wall
structures.
,i
t
Both
used
20mm aggregate.
I ,.l
Depth of
toe;' beam,: not
The d'epth is 600mm
stated
'I
Prepared by:
(Mr. Sanjaya )
Answered by:
i\lr. Richard
17
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
.
Membuat Taking off list (daftar item pekerjaan)
Berdasarkan gambar, spesifikasi, CESMM dan Querry List, disusunlah item - item pekerjaan berdasarkan klasifikasi item pekerjaan ( works classification ) yang terdapat dalam CESMM. Contoh Taking off tist adalah seperti berikut
Project
: Proposed R.C. Retaining Wall
Element
: External
Dwg. No. :
JU
Job No.
Work
B/QSV30
1
:
Taker off : Sanjaya
:i
/o KT99 I Pzl 2
Date :10/10/2000
:1 TAKING OFF LIST
ITEM
DESCRIPTION
ln-Situ Concrete
:
UNIT
\/
1
Provision of Concrete-ddsigned mix C15 (F233)
m3
2
Provision of Concrete-ddsigned mix C25 (F253)
m3
Placing of concrete mass bli{rding (F51 1)
m3
Placing of concrete reinforced beams (F663)
m3
Placing of concrete reinforced bases (F624)
m3
Placing of concrele reinfoiced wall (F643)
m3
4
6
Concrete Ancillaries: 7
.
Formwork wqll (G145)
m2
Reinforcemeht deformed h.y. nom. size 12mm dia.(G524)
t
Proses Penghitungan (Taking off)
''Langkah selanjutnya ad3lah melakuk$n penghitungan kuanlitas item pekerjaan
yang terdaftar dalam "taking off list" yang dituangkan dalam'Direct billing Pada prinsipnya adalah merupakan proses penghitungan geometri dan
hanya penuangannnya dalam kertas menggunakan "gaya bahasa off QS". Mengenai gaya bahasa taking off QS ini akan diterangkan dalam
secara tersendiri. Sedangkan untuk uraian item pekerjaan mengacu
r''
24 i'.'
/ PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
kepada CESMM. Contoh penampilan proses penghitungan adalah seperti berikut:
DIRI]CT BIT,LING PAPER off:
Projcct : Proposed RC Retrining Wall
Taker
Element : Extemal Works
Calculated:
Sanjaya
Job No
:
Date
t0/10/200 Dwg No. : ruB/QSV301/OKT99/P2/2
Checked:
In-sitlr Concrctc:
rK( .) ;srtrcatlon
-t,
\
Lcan Concrete 50nrm Tlr. Provision
Lensht 1.20.000
(Q
Placina Concrete
I
Width
(a) (b)
2.500
.05 0
; Description of work ) \ item
0.600
based
on
I
\ CESMM & specs. i
of concrete desigrcd mix 15 20rrm aggregate cement to BS
l2 ol BS 146 all
accordance rvith BS
5323
(F233) I
& Dg 01' concrctc nrass blincling tltickness not exceeding l5Ornm 120.00 2.5 0
(F511)
__l
i
Code of ,uork ( I itern based on ;' tCssriaira----J
0.05
25
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
Dalam contoh diatas adalah dua item pekerjaan berbeda yang mana dari segi lokasi dan penghitungannya sama sehingga bisa digabung dengan menggunakan
tanda "&" (dan), tetapi nantinya dalam urainya di BQ harus dibedakan mengikuti klasifikasi item pekerjaannya.
.
Menyusun Bill of Quantities
Setelah semua proses taking off
/
penghitungan selesai, maka item
-
item
pekerjaan dalam format direct billing paper dipindahkan ke format BQ . Sebagai contoh adalah sepedi berikut
:
26
PELATIHAN QUANTITY SURVEYING
Bill of Ouantities P
roj ect
: Proposeil RC Retaining Wall
Element : External Works
Bill No.
Page
:I
:1 lJnit
Dcscription
Nunrbcr
PART
I
Quantity
llatc
Anrount
(Rp)
(Rp)
: IN SITU CONCRETE
Provision of concrctc F233
Dcsignccl nrix Cl5 aggregate cenrcnt to BS
20nrnr
nrJ
t9
nrJ
426
nr]
i9
mJ
22
m3
2?s
l2 or BS
146 all accordancc rvith BS 5328
F253
Designcd nrix C25 20mrl agglcgate cen]ent to BS l2 or BS l.l6 all
accorclance wilh BS 5323
Placinq Concrete:
F5ll
Nlass blindiug
thickncss.
excccdiug 15Omm
Ir663
Rcirtlblced bcanrs cross scctional alea 0.1
-
0.25 m2 to be placed
againts on cxcavated surfaces
F
624
Reinforccd bascs
thickness
exceedin-q 500nrn
Total
27
Element No. '1 - Work Belgw Lowest Floor Level Dpccridtion
rllem
Excavale oversite
to reduce level
average
150mm deep commencing from platform jevel (tlnished ground level) and gel out, deposit and
spread in making up levels where directed and remainders load and cart away from siie 2
{3
Excavale pit tor pile cap notexceeding 1.50m deep
Excavatc trcnch for 0round bcam not cxcceding 1.5m deep
qEADE
1.s
M3
.cq\qBEIE
4!
DElq8lqE-q:
4
50mm lhick blindinO under pilc cap.
M2
5
50mm thick ditto uirder ground beam.
M2
READY-MIX GRADE 25 CONCRETE AS DISCRIBED:
6
Pile cap
M3
7
Column stump
t\,13
8
Ground Beam.
M3
HIGH TENSILE STEEL ROD REINFORCEMENT
TO BS 444S AS
DESCRTBED tN:-
Pile Cao 12mm Diameter bar
Kg
Colunrn Slumo 12mm Diameter bar
Kg
Ground Beam. 11
'1zmm Diameler bar-
Kg
! 12
'16mm Dilto
Kg
NlILD STEEL ROD REINFORCEI\,4ENT
TO
BS
4449 AS DESCRIBED lNrColumn Slump
6mn Diarneter links.
Kg
Ground Beam.
l4
6mm Diameter slrirrup.
TO COLLECTION
I I
BILL NO. 1 - DEWAN SERBAGUNA
--'
Element No.
1 - Work Below Lowest Floor Level
DEWAN SERBA GUNA
SAWN FORMWORK AS DESCRIBED TO: Sides of pale cap. Ditto column stump Ditto ground beam.
ANTI-TERMITE TREATMENT ALL AS DESCIBED
AND STRICTLY IN ACCORDANCE TO
THE THE IVANUFACTURER'S INSTRUCTIONS TO THE THE UNDERSIDES AND STDES OF! Pile cap Ground beam
'150mm Thick bed of hardcore as described, spread, levelled, well watered and consolidated under slab.
Ditto, to Apron 50mm thick lean concrele as described under slab and apaon Ditlo, to apron
READY-I\,IIX GRADE
25
CONCRETE AS
DESCRIBEO: 125mm Thrck ground slab
oitto,
to apron slab
TWO LAYER OF BRC A7 OR OTHER EQUAL APPROVED SIEEL FABRIC REINFORCEI\4ENT. WELLLAPPEDAT JOINIS AND NOTCHING ROUND
.
OESTRUCTIONS (MEASURED NETT NO ALIQIVANCE MApE FOR LAPS) EMBEDDED tNll25mm Thick ground stab Ditto lo apron
slab
BILL NO. 1 . DEWAN SERBAGUNA Element No.
1 - Work
Below Lowest Floor Level
SAWN FORMWORK AS
DEWAN SERBA GUNA
DESCRIBED:-
125mm High sawn formwork as described to edge of concrele
M
2. 50mm high lo drop 3
120mm high to drop
4
o.25mmThick polythene
M
sheet damp
proof
membrane well lapped at joints laid on sand blinding (measured nett - no allowance made for laps).
5
M2
Anti Termite Treatment to ground floor slab all as
described
and strictly in accordance to
manLrfacturers insttuclion
iP.0o:G/4/1i3
the M2
TO COLLECTION
AN SERBAGUNA - Work Below Lowest Floor Level
COLLECTION FROM PAGE G/4/1/1 FROI\,,I PAGE
G/4/i/2
FROM PAGE G/4/1/3
.
TOTAL CARRIED TO SUMMARY OF DEWAN SERBA-GUNA
DEWAN SERBA GUNA
READY-MIX GRADE 25 CONCRETE AS DESCRIBED lNt 1
Columns.
t3
2
Stiffeners (Provisional)
M3
3
Roof beam
M3
HIGH IENSILE STEEL ROD REINFORCEMENITO BS 4449 AS DESCRIBEDT-
Columns 12mm Diameter Bar
Stiffeners {P.ovisional)
5
12mm Oiameler Rar
K9
Floor Beam.
6
12mm Diameter Bar
Kg
7
16mm Ditto
Kg
MILD STEEL ROD REINFORCEMENT TO BS 444S AS DESCRIBED:-
Columns.
8
6mm Diameter Bar
Kf
Stiffeners {Provisional)
I
8mm Diameter as llnks.
Kg
Floor Beam.
l0
6mm Diameter as links.
Kg
i
TO COLLECTION
SAWN FORMWORK AS DESCRIBED TO: 11
13
Sides of columns.
M2
Sides of stiffeners (Provisionat)
M2
Sides and softlt€f roof beam
M2
NO. 1 - DEWAN SERBAGUNA No.
2 - Frame oesci[iio-
COLLECTION FROM PAGE G4l2/1 FROM PAGE G4/2/2
l
.-.1.
TOTAL CARRIED TO SUMMARY OF DEWAN SERBA.GUNA
CONTOH PRELI MI NARI ES
BILL 1 . PRELIMINARIES
Preliminarv ltems The Preliminary ltems as set out hereunder are deemed to apply to the whole of the Works and the Contractor must allow for any cost incurred in connection therewith. The amount inserted by the Contractor for such Preliminary ltems shall be deemed to apply to the whole of the Works carried out under this Contract.
The monetary vaiue of any items which are left unpriced shall be deemed to have been included in the rates in the Bills of euantities against each item of work.
For the basis of progress paymenls only, the following broad principle shall be adopted for preliminary principle items :-
a)
b)
Generally the cosls of the Preliminary ltems less initjal and final cost shall be spread throughout the progress of lhe work related to the period of the Contract, or related to the percentage of work executed.
Only in certain cases, Preiiminary ltems shall be paid as a Lump Sum at a define time in the Contract period.
The method for paying Prelirninary ltems shall be at the discretion of the S.O. lt shall be the Contractor's responsibility to provlde all information required by the S.O. to substantiate the initial cost and to provide detail working of Preliminary ltem build up when requested by the S.O.
Method of B:llinq
The Contractor's attention is drawn to the fact that these Bills of Quantities have been arranged in an ELEMENTAL FORM i.e. the items are grouped under Elements and within each Element, the items have been set out, as far as possible,in Trade Order. The description of work and materials in the Bills of euantities are to be
read in conjunction with the "Preambles To All Trades and the
Specification" contained in the tender document.
TO COLI,ECTION (M'rIl/
K
I NRARA/P32,/ 95
)
:
CONTOH PRELIMINARIES
Definitions (Gont'd) Employer
TETUAN PERUMAHAN KINRARA BHD.
Architect
MAS OTHMAN ASSOCIATES. 9'136, Jalan Bandar 4,
Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur. Structural Engineers
IKTISAS IilIGENIETJRS SDN, BHD. Lot 303,Lorong Selangor, Fasa4B,l"rrsat Banclar Melawati, Taman Meiawati, 53100 Kuala l-umpur.
Civil Engineers
RANHILL BEITSEKUTU SDN.BHD. Wisma Ranhill, No. 2-12, Jalan Setiaurangsa 10, Taman Setiarvangsa, 54200 Kuala L.umpur'.
Quantity Surveyors
KSK ASSOCIATES SDN Bi.ID, 298, Jalan S$4 Ci 5 Taman Raszr Sayang 47301 Petaling Jaya Selangor Daru j Ehsan
Government
Wherever iitc ierin "Government" appears in the Contract Document, this shall be ieacl as Perumaharr Kinrara Bhd.
!
Contractor
The Party contracting lbr the Works
and to whom the Contract for the Building Works is awarded Nominated Sub-Contractor
The person, persons or firm nominated by the Employer to carry out specific sections of works under the direction and supervision
of the Contractor
TO tvrM/xmnene.u p:z /gs
)
COLI,ECTTON
t I I
CONTOH PRELIMINARIES
Nominated Supplier
The person, persons or firm nominated by the Employer to supply specified articles or materials for incorporation into the works by the Contractor
Site
The land or other places, under, in or through which the Works are to be executed and any other land or places provided by the Employer for the purposes of this Contract
Works
The whole of the materials, labour,
plant and other things necessary and requisite for the proper execulion of the Contract as shown on the drawings and in the Contract Documents and as required of the Contractor to complete the Contract Approved
shall mean as approved by the S.O.
As Directed
shall mean as directed by the S.O.
Scope And General Description Of Works
The Work comprises the construction and completion of the Pembangunan 99 unit rumah berangkai 2 tingkat, fasa 4C14, di
Sektor 3, Bandar Kinrara, diatas lot-tot ,l}O4,3jg7 A 3198 Mukim Petaling, Selangor Darul Ehsan. The Works include the following wjth associated External Works and Services :a)
The construction and completion of the following:_
i. b)
Rumah Berangkai 2 tingkat - 99 Unit
The construction and completion of external work comprising site preparation, road hardstanding and paving, surface water
TO (MTM/KINRARA/P32l95
)
COLI,ECTION
:
CONTOII PRELIMINARIES
drainage, sewerage and external waler reticulation
c)
Prime Cost Sums have been included Contigencies
Drawing showing the overall dimensions and sizes relating to the works are supplied together with the Tender Documents. The contractor shall study the Tender Drawings and Tender Documents
and satisfy himself as to the full extent, character and nature of the works. No claims resulting from failure to do so will be admitted.
"Site" The site of the proposed Works is located at
lot-lot 1804,3197 & 3198 Mukim Petaling, Selangor Darul Ehsan. The Contractor shall be deemed to have visited the site of the Works and make h jmself thoroughly acquainted with the location, facilities of access, type of soil to be excavated, jocal conditions as to supply of labour, materiais, services, etc. existing neighbouring structures, weather conditions, water table level, flood waters, etc. and other site conditions which may affect their tender. No claims will be allowed on the grounds of ignorance of the conditions under which the Works will be executed.
The Contractor shall be deemed to have taken note of the restrictive nature of the site and its effect on their attendance upon the Nominated Sub-Contractors especially on the provision of storage spaces (see Clause on "Nominated Su b-Contractors,,). lt should be noted that it is the sole responsibility of the Contractor to provide space only for the storage of the Nominated Sub-Contractor,s materials, tools and equipment and if due to site restriction and/or objection by the S.O. to allow bulk storage on the suspended floor (which may not have been designed to take such loading), the Contractor shall be deemed to have allowed in his tender for providing alternative storage spaces elsewhere away from the site and pay for all the necessary storage charges, cost of additional security, insurance premiums, double handling cost, transport and all other costs and expenses involved in complying with these CIauses.
Access And Eqress
The Contractor shall aliow for providing and maintaining the site common access roads within and adjacent to the site.
TO COLI,ECTION : 0.{TM/
K
I NRARA/ P3 2
/
95)
PRELIMINARIES
t A
Form Of Contract The amount appearing as the total of the General Summary at the end of these Bills and marked "Carried to Form of Tender" shall be transferred to the Tender Form without any alteration or rounding off.
The Form of Contract will be the P.W.D Form 2034 (1O/83)Standard Form of Contract where Quantities form part of the Contract. A mpy of the said Form which forms part of the Tender Table Documents is available for inspection by the Tenderer during normal office hours on any working day up to the time appointed for receiving tenders. A summary of the Schedule of Contract Conditions is listed below and the Contractor is to allow against each Clause Title or in his prices for anything in these Conditjons considered to have monetary value.
Amplification Notes, Amendments And Modifications To Conditions Of Contract Amplification notes, amendments and modifications to the various Clauses of the Conditions of Contract are given here below for the attention and compliance of the Contractor. The amplification notes, amendments and modiflcations shall be compiementary to and be read conjointly with the general provision of the Conditions of Contract. The Contractor shall have allowed and be deemed to have allowed in the Contract Sum for all expenses in compliance with the amplification notes, amendments and modifications to the Conditions of Contract contained here below.
(Note: The words added to the headings of the Clause of the Conditions of Contract listed below are inserted purely for the guidance of the Contractor who will, nevertheless,
be fully responsible for taking all the implications of the Conditions of Contract into account).
Clause
Definition and lnterpretation
1
The initial "S.O." means the "Superintending Officei'who shall be S.O. or his representatives delegated by him to act on his behalf.
TO (
MTM/KI NRARA/
P3 2,/ 9 5 )
COLI,ECTION
:
CONTOH PRELI MINARI ES
Clause 2
Duties of S.O. and S.O.,s Representative
Clause 3
S.O.'s Right to Take Action
Clause 4
Scope of Contract
Clause 5
S.O.'s lnstructions
Clause 6
Notices
Clause 7
Contract Documenls
Clause
I
Sufficiency of Contract Documenls
The Contractor is reminded that it is an obligation for him to check for discrepancies in or between all Architectural, Structural, Civil drawings and other details as shown as drawings are issued and shall reportio the S.O. of any discrepancies and request for further instruction. The Contractor shall absorb all additional cost due to his failure to comply with these requirements and/or to co-ordinate the various construction requirements and/or to request for instruction on time. Clause 9
Materials and Workmanship
Clause
'10
Unfixed Materials and Goods
Clause
11
Statutory Obligations
The Contractor is to allow for giving all requisite notices to the Local Authorities and all other Authorities and for conforming in all respects to their requirements and for obtaining all licences and'paying ali fees or charges including any rates or taxes legally demandabie. Clause 12
Fossils etc.
Clause 13
Patent Rights and Royaltles
Clause 14
Setting out
a)
The Contractor is to allow for providing all necessary labour, rods, pegs, instruments, etc. required for setting out the whole
TO (MTM,/KI NFARA,/
P3 2
/95
)
COLLECTION
:
CONTOII PRELIMINARIES
of the works, also all labour and attendance required by the S.O. for checking this work. b)
Provide for engaging a Licensed Land Surveyor to prepare and
execute all survey works. c)
Establish bench marks approved by the S.O. and such bench marks must be tied up to an existing Government bench mark.
d)
Check and confirm actual boundaries of site (where they relate lo this contract) and agree same with the S.O. and the ;le;ant Local Authorities, Form and leave permanent marteri loitype to be approved by the S.O.) indicating actual confines of site.
e)
Provide for notifying the S.O. when the excavations are ready for filling. Aliow for providing theodolites, level and such like instruments and attendance for the S.O. in recording and checking of levels
and setting out of the Works throughout the contraciperiod.
s)
The Contractor will be responsible for the accuracy of locating and positioning each pile cap position and verify the setting up upon completion of pile cap.
h)
Any errors in setting out and any consequential loss to the Employer will be made good at the Contracior's expense tt ihe satisfaction of the S.O..
i)
Any assistance given by the S.O. in sefiing out will not relieve the Contractor of his responsibili{y to iet out me WoiXs accurately. The Contractor shall conduct separate surveys of the Site and Works as follows :-
i)
lmmediately
after taking possession of the Site and before commencing any work the Contractor shall survey
the levels of the Site, the positions and levejs of all Works on the Site and submit to S.O the survey plan enclosed by Lisence Surveyor for.approved piior to proceed.
TO (MTM/KINRARA/
P3 2
/95
)
COLLECTION
:
CONTOH PRELIMINARIES
Damaqe To Existinq Adioininq And Adiacent Buildinqs Or Properties The issue of the Final Certificate of Completion shall not be taken to relieve the Contractor of the liability for any damage caused to existing adjoining and adjacent buildings or other properties due to the negligence of the Contractor in carrying out the Works. Cover Up And Protect The Contractor is to cover up and protect the Works from the weather and suspend all operations during adverse or inclement weather conditions, which, in the S.O.'s opinion, will be detrimental to the Works.
Temporary Buildinqs The Contractor shall provide, maintain, alter, shift and adapt (as and when necessary during progress of the Works) on the site in positions directed by the S.O. adequate, secure and watertrght temporary builCings for use during the execution of the Contract. These buildings shall be erected by the Contractor and approved by the S.O. within two weeks of taking possession of the site and shall be removed, cleared away and their sites cleared and cleaned and reinstated to their original condition within one week of receipt of orders from the S.O. for their
removal.
.
All temporary buildings shall be constructed and maintained according
to the requirements of Local and other relevant Authorities and the Contractor is to pay all charges in connection therewith. Provide and maintain adequate lock-up weatherproof
sheds
forsafe
storage of buildings materials including lhe materials of Sub-Contractors
and Suppliers whether nominated or olherwise. Floors to cement stores shall be raised at least 300mm above ground level. Provide and maintain a well lit and ventilated portable cabin for use of the General Foreman including storage facilities for
proper
drawings, documents, etc.
TO (T4TM
/I{ I NRARA/
P3 2
/ 95
]
COLI,ECTTON
:
CONTOH PRELIMINARIES
Provide and maintain for the use of the Clerk_of_Works, S.O.,s and other Consultants' representative, a lock-up, air_conditioned and well lit portable cabin/site office of not less than 30 sq. metres with 3 No. desk complete with lockable drawers, 12 chairs, 1 No. plan chest, 1 No. drawing board, 1 No.tee square, 2 No. chairs pin boards,white board 6, x 4'with black pen etc. all as instructed by the S.O.
Provide, fix in approved position and maintain two (2) new split air_ conditioning units of 1 /z horse power size complete with starter,sample board and rack and all ancillary electrical woiks and pay all charges including electricity consumed throughout the duration of ihe Contract_
Provide and erect all sanitary conveniences comprising 2 Nos. W.C. and 2 No. urinal bowls for the operatives, supervisory aid site staff in an approved position and in conformity with the requirements of the Local Authorities; maintain in a clean condition and deodorise ground after removal. Temporarv Buildinos Upon completion, remove all temporary buildings off site including cutting off power and water supplies and make good existing ground to the satisfaction of the S.O.
Temporary Site Drainaqe The Contractor shall provide, maintain, alter, adapt as required and move as necessary and clear away when no longer required and lhereafter temporary earthdrain with 2 nos.silt trap size l1k^e. Sood 4800rhmx 48mm . including 1 no.wash hough size 6000m x 3600mm all as instructed by the S.O. and ali necessary temporary pumps,drainage, culvert etc., within and around the site io adequately keep the site free from water including flood water Siqnboard The Contractor shall provide and majntain a signboard in accordance to the S.O.'s drawings and details as instructed by the S.O. and allow for the removal of the signboard on compjetion of the Contract.
TO {MTM/KINRARA/P32,/95
)
COILECTION
:
CONTOH PRELIMINARIES
The Contractor shall erect it in a position where directed, obtain all necessary licences and permits and pay all charges in connection
therewith.
The Contractor shall also alter and adapt from time to time as required by the S.O. and Local Authorities and pay all fees and charges.
Advertisement The Employer reserves the sole right of advertising upon or adjacent to the Works. The Contractor shall nol allow and must ensure that no advertisement is displayed without the written consent of the S.O..
Permission will only be given for the erection of signs by Subthl approval of
Contractors and Suppliers and all such signs shall be to the S.O..
Water For The Works Provide clean, fresh water for the Works including that required by the Nominated Sub-Contractors.
The Contractor shall provide, install and maintain all necessary temporary distrjbution around the site (including that required by the Nominated Sub-Contractors), to tap from exiiting mains all water required for use in the Works including provision of 'all necessary temporary meters and plumbing, storage, etc. and clearing away on completion. All charges on consumption
by sub contractor / nominated sub contractor shall be
dealt solely by the
Contractor.
,
Pay all cost and charges in connection therewith. Alter, shift and adapt from time to time as necessary.
Provrde temporary artificial lighting and electric power necessary for the execution of the Works including that requlred by the Nominated Sub_ Contractors. All electrical installation shall be carried out under lhe responsibility of licensed electrical workers.
TO (MTM/KINRARA/P32 / 95
)
COI,TECTION
:
r CONTOII PRELIMINARIES
Watchinq And Securitv Provide for the employment of efficient watchmen or the services of a Security Patrol Group registered licensed as may be considered reasonable or necessary on the works by day and night and provide all necessary lighting, warning iamps, guards, barriers ind all safeguards for the prevention of fire, accidents and losses for the whole peiiod ot the Works in hand.
The Contractor shall solely be held responsible for the safety from damage or theft of all fixed and unfixed materials, plant, machinery,
tools and scaffolding, etc. The Contractor shall also be responsible for all Nominated Sub-Contractors, fixed and unfixed materials, goods, etc. delivered and stored on the site. However, the Contractor shall not be responsible for Nominated Sub-Contractors' plant, tools, equipment and the like (see Clause on "Nominated Su b-Contractors").
Safetv Precautions
Allow here for complying with the relevant Acts or Statutes of Parliament, regulations, etc. relating to safety of persons on or about the site.
Provide sufficient safety helmets for the use of the Consultants and other authorised persons visiting the site. Ensure that all tools and tackje, gear, staging, scaffolding, ladders, machines, etc. used by the Contractor or any others in connection with the Works are of adequate strength and safe for use. The Contractor shall note that all constructional plant used on site must
have the Certificate of Fitness issued by the relevant approving authorities and the Contractor shall ensure that all constructional planl are in good working condition and safe for use. lmmediately discontinue or remove any equipment which becomes or ljkely to become unsafe.
y remove from the Works any of his employees or representatives or those of any Sub_Contractor or other The Conlractor .
shall promp
party whose conduct tends to create any danger to themselves or
others or lo the Works.
TO lI4TM/KTNRARA/
P
32 // 95 )
COUJECTION
I
CONTOH PREL]MINARIES
First Aid Kit The Contractor shall be required to provide at his own cost a two complete set First Aid Kit which shall be kept and properly maintained in the contractor and S.O/consultant Site Office. The kit at the Consultant's Site Office shall be in the charge of either the Contracto/s site representative or some other responsible person who will be on the
site during all working hours to ensure that the First Aid facilities are available without delay at ail tjmes when work is in progress. One responsible member of the Contractor's staff shall be trained in simple first aid duties.
Helmets And Boots The Contractor shall provide lhe following items within one(1) month of the award of the Contract of a standard and quantity lo be approved by the S.O. for the sole use of the Employer, S.O., Supervisory Staffs and Official Visitors throughout the full duration of this Contraci:-
i) ii) iii)
Safety Helmets (StRlM approved) Safety boots (nail proof ) Wellington boots
The above equipment shall remain the property of Completion of the Contract.
the
Conhador upot.l
Site Fire Prevention And Fire Fiqhtinq Facilities The Contractor shall ensure that proper precautions are taken to reduce the risks of fire while the building is under conslruction. Building debris shall be removed periodically and inflammable goods and fuel are properly stored. Allow for the provision of fire extinguishers (3 nos. dry powder and 3 nos.Cor)_
MoSquito Prevention
All excavations and portion of the site where water stagnates or accumulates shall be kept dry by pumping, baling or other operations.
TO (url.r/rirnem/p:z/gs
)
COLI,ECTION
:
i ,,; L
_
, i ?-r, .Lri
;
.i.
3
,
rj tr .:i 7; rr 4+
!
.:i_$-; ,
.5 4E id E
6
*j
i T !; iE€ HE3 €dHg;g E$EE ! lI ,.? j ti !?I.s 5a?I ?+E F.iE 5-ig I:.' ;"a i; +:E iE isei: :3c;iili EE :5!: :,-
;r ;;; ii
f;: ;:;t
;i si
i ii ff ii €jii i;i ii i'gr fi;i iiig it ii lii; ii ;$ iflt; i;i iiijgi€ *i=F iEiie li ii tr r": :i g" r-q.; !B; iyt EsE! Ft;a ;E:sj i$ *FE Fi u;i; >! ds t 5 5
iiisggiiiiii3il F'
-t EZ
ri
9-l!! €d
r:
E
6
T
.r.
?i
?
:,8
dr
6
gttiii;ilgi:,ilFE;;: ,g€A ,;i€ij:i i! fi I; ji ,fc?* € agEt ,i:€j i!i iiSjf 3f ft FjE:s j i:;'12 r..€;*llr; E! f i{{i€i3 gg"i
g
j
;j igiti Es+ *€E* i $ l* ii i3is ii; jjf sf ii i::3€ 3 ee o o e
fi;, if ij fi €ff: iil 'q.; iis TJE t;;g :
$E$ g$
o 3 I e
.r.
g;ci
o
z
€5 E !t s+g I :;i :,ss' ;g ii ;E ii;; ;i iE: a;j € "'I li€ v;-r: i:i! :: '": ;i d..E €E ;; F;EgE *i! ;i jf ;iE; ii *;; 5Yr. ;;€! iSF; € i'" €1 e!E i.q"tJ +ii : !5 i !i*: ;s€; ; iji : ;a z EEg i
A
.3d
.!
E,lP
"?ei
EEE '4 !tr* --i flE* .!ed ;. EtF:,Ig;E,E!! [,i €d i'r;ti;i!i =!i5r ,ii i.i; E iiq:i;,itSll Hy=,ig;i;;g: E€ lr i E: s sa=' i*;i , giig jf ::;" g; i;t iiSi.i; ; ;i;; iEg:'FjiEt! i:i: ;;ii:€:i€iE {iii ii $i igs ;E =€"g ii ?i if:' Fti rlic
r
q
ii :; ji g!
?
!!:;
ii ;
.!3.:r
E€Ei
t
!!
iii;
i; f; ii;! r;iie i:ii ir ii, 3;i ;5 $;i flfi
il i;il gtl;g 5t;j 5; ses ir i;iirr5 o e o o o o s ;ig, o s 9o := \. s ';E =li, ;eE
" 5p€ Fnr Ed;
JE
- *$ irJY
ti.: i t 3, is,ii 'rl JI
q 6,
.s
i
i
8
I
F€€j
*ll\
t
lll I i
+l\\;.\
-. -t I
!ig€
Id
| --8 tl9ti\ +c gi r\\ I
rrr-
.sE'
d
;f €F ;;jii lj iiU *"i # SiiE+ ;g i: if ;i ;fEr: iEEii 4E ; i iifi jg f; lii{r i,;;*A; fg=ii Pz
?
;5I e*e: ae! E,it -v=-oii "eE 'z!+gt E!; ...EtEi ?sE !€;Er E:q 93. *o==; .EE i
f'" _5 2 I* .9
< &r
-
cEc-
96-
;
'fo -:r -lE=-ig:99oi
if : 6i!.g€ !'- ; A
i
l.
z4
'iE
cc
r:
*
tc
a9
;€
..= t
E.9 E
: 'e E
.;i
:
;
i
E
s-a 9e
i2
b-3
9-z
9
g -E 3 .E -ig ;
!
?
i; I
;
iq i; g$ = & i +t .i
+ q F
?g 6r
i
io
::
= 6
P
ao
z
:
ry E E : :! yE i i E i J.=r;I A 6 ct ! YA -1 5. F .4 I ; 2 zz i ! h'E i r :3, t! E :a !+ aE .:f" .ty ri3!ilE, ii o : ;-
e
3
';r,9
O
ri
-'
-i i
2
E!:$ Ei i€il 6tt -i3:! F
.5
I
g+ x r a 3€
,5:
i: ;g
i.2
.a!o
!9
:::
.
n : !g a f, L E i ;5_+?g;g5-r-*; €:Eg! ndj'8222 si; **E--! .2 i-
iR;i;i!il B .? ; tj
! F
1 es::iiFrE aE E .3r i.E:
,. EH 7i I t i 5.8 E qi iy =. E; ;.ti ! ii26 2". ! iv : E iE n E -:Eb.i o. o9! €3 ;i O; d dt I "q-
t_;ii !aoe
,,rr
.t
a L- F
€:;
:)
F
e os S;; j ?
-
6J;!
i:i;
a
a
!,i
€ s si Eg s jq sF
:=i ic ; i 5; g E+ -pE !:"a ;j gE i'3i iz i: iE ; p s=t ilr ic :s i;i * i; rE t s igg S rI :a 'c.s 3 q : :;; uc-E .:- ;o s d3i! :;
iY
-
?; * F.s ;
!1
,=,
9:" si!
E9
o 1 *-5!= c -6 5 jx)
;i€ Eii
;9 !:
Es
a: :E
E5 dq t:
?_3
,i:
. J
r
gd6
F
g.;;
E=
; T
:s
.!oE!:o
cF.
ii' : 'd.: gii Ei: 3 I ! ;i ir" !g i r } ;g€ 3 ;q :i :Ei ;cd ;'-iE E,^E e€5 il; E$ 5 r': Ez a ;p; -:r "E3 = rP ;! : ; ilH E:r; ; : J c.;n -!:.i ;s, E g z ; e:+o 5Ei t i {5 e;i ri iI ;;i. :;'^i l;f, s: j i E : EJX :: ;i i5 5 ?] srtE -*si P ! ;E; i n=: .!d
1
4 :
-;
fr
r;
e.ri;: ha: Y- ; .ii E ; ;;EX. i:s
.i4
e!p
E .3 € :r;
:
ir+ *t" E ! i=;Ei ji-' t j i .:
o
!5--:
s i.=
-d
6
!P':-:!
i:P! i:: ;3.9
j;.
I ;-i{: fl;j iri *'; € 5it 5E Fi :; i;; :;i i:- cx t E 5:= :eFI j}r e
58tr";? :ig - 5c i:Il "qg s=. e " il$ g = " ";;; ;i . =j€; = ='=
rt
,i9
!;S
i! !E e
Y
J; d
"
;i:?i!
.-
r
-'
9
{jEg ioFii
:
^E
EEfl€ EE3! -;1-o=-
n' i
* I:
s€;r E *F i
; ;
F= E€ r. t5 .5 Ed ! Ir €'!-
b
>.9
,i'
]E
xri 4: r* lp i .! ::!e €; ;E
;!3e=
P.:b!*-'-t.i€i! q@:68
:gE i e .EE gB;iE .;:; :R ;g E i, rEf sE E.i= Et : Tf -!"i fr.3i.3u
;;
;: i
Eti:.E" Eai rj 3 z *I xtfr i :SiFf oc: a; F I 9; FE ir.a€ -9
;
6i
+EEE;
-*rri{ S 24: i= I s E;;
5:
9
9
l: