Soal Latihan Time Value of Money [PDF]

Citation preview

Soal Latihan: 1. Bila uang saat ini adalah Rp. 500.000, sedangkan suku bunga deposito ditentukan 20% per tahun maka berapa nilai uang tersebut 3 tahun mendatang? 2. Bila uang 5 tahun kemudian adalah Rp. 75.000.000, dengan tingkat diskonto sebesar 20% per tahun maka berapa nilai uang tersebut sekarang? 3. Bila selama tiga tahun mendatang seseorang memproyeksikan akan menerima uang Rp. 2.000.000,00 pada setiap akhir tahun, sedangkan bunga deposito (safe rate) adalah 15%, maka nilai uang tersebut saat ini adalah? 4. Bila Sebuah bangunan ruko disewakan pertahun Rp. 42.000.000 selama 10 tahun, sedangkan bunga deposito adalah 15%, maka nilai uang tersebut saat ruko selesai disewakan adalah sebesar? 5. Bila diketahui AC pada sebuah apartemen sewa disediakan biaya penggantian untuk peralatan sebesar Rp 150.000.000 pada akhir tahun keempat, berapa besar dana yang harus dicadangkan yang harus ditarik properti manajer dari penyewa per tahun bila suku bunga tabungan diasumsikan 10% per tahun? 6. Kita harus membayar tiap tiga tahun sebesar Rp. 10.000.000,00, pembayaran pertama dimulai tiga tahun terhitung mulai hari ini. Berapa yang harus kita simpan dengan tiga kali pembayaran yang sama setiap tahun, bila simpanan pertama dimulai satu tahun mendatang terhitung mulai hari ini dan suku bunga tabungan diasumsikan 10% per tahun? 7. Kita harus membayar tiap tiga tahun sebesar Rp. 10.000.000,00, pembayaran pertama dimulai tiga tahun terhitung mulai hari ini. Berapa yang harus kita simpan dengan tiga kali pembayaran yang sama setiap tahun, bila simpanan pertama dimulai satu tahun mendatang terhitung mulai hari ini dan suku bunga tabungan diasumsikan 10% per tahun?