Tugas 1 PPT Larasanti [PDF]

Citation preview

I



RT



Preview 1



Review Awal Proyek Konsultan Mitra Larasanti Pandan Manik // 8013201026



15 April 2020



SENTRA ZAMRUD | RAPAT TERBUKA



REVIEW AWAL PROYEK KONSULTAN MITRA



2



Jenis Studio Small Studio dengan 3 karyawan. 3 karyawan tetap meliputi karyawan arsitektural, MEP, dan administrasi.



Founder & CEO Ar. Diyan Lesmana, IAI, AA PT. Bumi Jannitra Prima Perusahaan Pengelola Properti Berdiri sejak Agustus 2014 - Saat ini 6 tahun 8 bulan Surabaya Building Plan, Management, Business and Engineering



REVIEW AWAL PROYEK KONSULTAN MITRA



3



RT 4



REVIEW AWAL PROYEK KONSULTAN MITRA



Distribusi Proyek Tim leader menerima pekerjaan dari pihak swasta maupun instansi pemerintahan.



Melakukan briefing (open discussion) dengan para staff terkait perencanaan proyek.



Tim engineering arsitek memulai membuat pra rencana, struktur & ME sesuai dengan bidangnya masing-masing



5



Gaya Arsitektur REVIEW AWAL PROYEK KONSULTAN MITRA



Style: Mengutamakan kearifan lokal dari daerah sekitar, atau bisa juga disebut arsitektur tradisional. Selain arsitektur tradisional juga beberapa rancangan menggunakan gaya Modern-classic.



6



Jenis Pekerjaan 70% 30% 1. Proyek Pemerintahan 2. Proyek Swasta



Proyek Pemerintah



Proyek Swasta



Proyek Pemerintahan



RT Mengikuti lelang LPSE (kota/kabupaten/instansi)



Penunjukan langsung (PL)



Jika proyek diatas 100jt dan dibawah 200jt = 1 sampul yang artinya proses mendaftar langsung ke penawaran berdasarkan tenaga ahli dan pengalaman kerja perusahaan.



Dengan cara mengenalkan company profile kepada dinas pemerintahan. *berlaku juga untuk proyek swasta



Jika 2 sampul seleksi dari pengalaman kerja perusahaan. Strategi secara umum teknis 60% non-teknis 40 .



Alur Perancangan Proyek Survey Lokasi



Tahap Pra-Rencana



Struktur



Penggambaran DED, RAB & RKS



7



Pencetakan Gambar Tanda Tangan Internal



RT Penyerahan Soft Copy & Hard Copy



Penagihan Dana Cair dari Dinas ke Perusahaan



8



Perbedaan Pemerintahan dan Swasta



RT



Pemerintahan Survey Lokasi Melihat kondisi lokasi eksisting dan menganalisan SWOT



Tahap Pra-Rencana Membuat rancangan desain awal (layout, denah, tampak, Potongan)



Struktur Melihat kondisi tanah untuk menyesuaikan struktur dan pondasi



Tanda Tangan Internal Tanda tangan di sesuaikan tiap tiap perencana, contohnya untuk gambar rancangan MEP di tandatangani oleh oenanggung jawab MEP.



Pencetakan Gambar Jumlah pencetakan disesuaikan dengan kesepakatan awal



Penggambaran DED, RAB & RKS Mengerjakan DED oleh drafter dan RAB ,RKS.



Penyerahan Soft Copy & Hard Copy Memberikan Sofrt Copy dan Hard copy sekaligus menganbil Hard copy yang sudah di legalkan dan menerima berita acara



Penagihan Penagihan staf admnistrasi kepada bendahara dinas



*setiap tahapan selalu melakukan asistensi ke pada divisi teknis pihak pemerintahan



Swasta



Dana Cair dari Dinas ke Perusahaan



Tahapan pada proyek di sesuaikan dengan client



8



Puskesmas One Kore & Kota Ratu Lokasi: Kota Ratu Nusa Tenggara Timur & One Kore Nusa Tenggara Timur. Kota Ratu merupakan salah satu kelurahan yang ada di kecamatan Ende Utara, kota Ende, provinsi Nusa Tenggara Timur, Indonesia. Sedangkan Onekore merupakan salah satu kelurahan yang ada di kecamatan Ende Tengah, kabupaten Ende, provinsi Nusa Tenggara Timur, Indonesia.



9



Output: Layout & Siteplan Puskesmas Kota Ratu



RT



Output: Layout & Siteplan Puskesmas Kota Ratu



10



RT



Output: Layout & Siteplan Puskesmas Kota Ratu



11



RT



12



Output: Layout & Siteplan Puskesmas Onekore



RT



13



Output: Layout & Siteplan Puskesmas Onekore



RT



RT



14



Output: 3D Puskesmas Onekore & Puskesmas Kota Ratu



RT



15



Output: 3D Puskesmas Onekore & Puskesmas Kota Ratu