Bab 12 [PDF]

Citation preview

Latihan Soal 12.1



PT SELDO menyewa pakar investasi untuk menilai investasi-investasi yang ditawarkan kepadanya. Wadah investasi yang pertam adalah di bidang properti dengan investasi awal Rp 75 juta dan taksiran laba sebelum pajak selama 6 tahun dengan setiap tahu sama, yaitu sebesar Rp 15 juta. wadah investasi awal Rp 90 juta dengan tingkat pengembalian selama 6 tahun bertuurt-turut R juta, Rp 15 juta, Rp 20 juta, Rp 25 juta, dan Rp 25 juta. jika diketahui tingkat pajak 40% dan biaya modal 12% penyesutan denga straight line method Investasi mana yang akan diterima jika dihitung dengan cara (a) payback perio (b) net present value ( c) profitability index (d) internal rate of return, dan ( e) modified internal rate of return Jawab



Wadah investasi yang pertama 6 tahun dengan setiap tahunnya ma 6 tahun bertuurt-turut Rp 10 odal 12% penyesutan dengan



Latihan Soal 21.2 Manajer PT Prisca sedang menganalisis 2 usulan investasi sebagai proyeksi untuk masa depa, yaitu melakukan investasi di bida



Di bidang perkebunan diperlukan investasi sebesar Rp 20.000.000, sedangkan di bidang pertenakan Rp 15.000.000. PT Prisca m masuk keduanya sebagai berikut: Arus kas yang diharapkan (dalam rupiah) Perkebunan Pertenakan 0 Rp (20,000,000.00) Rp (15,000,000.00) 1 Rp 10,000,000.00 Rp 10,000,000.00 2 Rp 10,000,000.00 Rp 12,000,000.00 3 Rp 10,000,000.00 Rp 2,000,000.00 Dari kedua usulan investasi di atas, hitunglah: (a) payback period (b) NPV ( c) MIRR jawab Tahun



Perkebunan (a) payback period CO CF PP = (b) NPV Biaya modal nper PMT CO NPV =



( c) MIRR Biaya modal MIRR =



Rp20,000,000.00 Rp 10,000,000.00 2 Tahun



12% 3 Rp 10,000,000.00 Rp 20,000,000.00 CV x PVIFA Rp24,018,312.68 Rp4,018,312.68 12% 19%



-



PO Rp20,000,000.00



melakukan investasi di bidang perkebunan atau di bidang pertenakan. Rp 15.000.000. PT Prisca menanggung biaya modal sebesar 12%. Berdasarkan laporan, dipeloreh arus kas



Pertenakan (a) payback period



PP =



Rp 5,000,000.00 Rp 12,000,000.00 1.4 tahun



(b) NPV Biaya modal NPV =



12% Rp4,391,480.76



( c ) MIRR Biaya modal MIRR =



12% 23.10%