Analisis Kerusakan Bangunan [PDF]

Citation preview

ANALISA TINGKAT KERUSAKAN PADA KOMPONEN/SUB KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG BANTUAN REHABILITASI GEDUNG SMK YOHANES XXIII TAHUN 2012 NAMA SEKOLAH ALAMAT SEKOLAH PROPINSI KAB/KOTA TELP/FAX/EMAIL LUAS RUANG & JUMLAH DIREHAB TYPE BANGUNAN



: : : : : : :



SMK YOHANES XXIII Jl. Kesehatan - Maumere Nusa Tenggara Timur Sikka (0382) 21594 189 m2 (Semi Permanen)/(Permanen) (*)



JENIS BANGUNAN (**) 2 lantai 3 lantai JENIS BANGUNAN (**) 1 lantai Dasar (√) lantai 2 lantai 3 BANTUAN REHAB GEDUNG Nama Ruang Thn Dibangun Rehab Ke R. TEORI (3 lokal) 2006 1 1 lantai (√)



Bobot % Terhadap seluruh Bangunan



Tingkat Kerusakan %



Nilai Kerusakan %



(e)



(f) = (d) x (e)



No.



Komponen Bangunan



Sub Komponen Bangunan



(a)



(b)



(c)



(d)



Pondasi Kolom dan Balok Plesteran Kuda-kuda Gording + Listplang Penutup Atap Rangka Plafond Penutup Plafond Batubata / Batako Plesteran Jendela Kaca Pintu Kusen Penutup Lantai Instalasi Listrik Instalasi Air Drainase / Limbah Struktur Plafond Dinding Kusen/Daun Jumlah NILAI TINGKAT KERUSAKAN (%)



12 19 2 5.5 2 4 4 5 7 3 2.5 3 3 10.5 4 3 1.5 1 3 2.5 2.5 100



1 2



PONDASI STRUKTUR



3



ATAP



4



PLAFOND



5



DINDING



6 7



LANTAI UTILITAS



8



FINISHING



0 0 0 80 90 100 100 100 0 60 100 100 100 100 100 0 0 100 100 100 100



53 Ringan Sedang Berat



Hasil Pengamatan Lapangan A. Jenis Perawatan *) B. Nilai Kerusakan C. Luas Ruangan di Rehab D. Harga Satuan Wilayah E. F.



Perkiraan Biaya (Rp) Terbilang Harga Satuan Rehab per m2



0 0 0 4.4 1.8 4 4 5 0 1.8 2.5 3 3 10.5 4 0 0 1 3 2.5 2.5



: (Ringan) (Sedang) : 53.00 % : 189 m2 : Rp. 75 % swakelola Rp. : Rp. ( Dua Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Dua Ratus Tiga Belas Ribu Rupiah ) : 930,148.15



30% 31% - 45% 46% - 65% (Berat)



(*)



2,340,000.00 1,755,000.00 175,798,000.00



Maumere, 12 Nopember 2012 Kepala SMK Yohanes XXIII Maumere



Kepala Bidang Pengembangan Permukiman dan Tata Ruang Dinas PU, Pertambangan dan Energi Kab. Sikka



MARSELUS MOA ITO



YOHANES B. LABA, ST. NIP. 19691015 199803 1 013



Mengetahui :



Menyetujui :



Kepala Dinas Pekerjaan Umum, Pertambangan



Kepala Dinas Pendidikan, Pemudan dan



Kepala Dinas Pekerjaan Umum, Pertambangan dan Energi Kabupaten Sikka,



FREDRIKUS F.K. DJEN, ST PEMBINA TINGKAT I NIP. 19640522 199703 1 001



Kepala Dinas Pendidikan, Pemudan dan Olahraga Kabupaten Sikka,



YOHANES RANA, S.Pd PEMBINA UTAMA MUDA NIP. 19590505 198403 1 010



Penjelasan Singkat Kondisi Bangunan : Rangka kuda-kuda dan gording lapuk, dinding tanpa acian, tanpa plafond, lantai acian semen pecah-pecah, kusen dan daun pintu lapuk, belum ada daun jendela.



ANALISA TINGKAT KERUSAKAN PADA KOMPONEN/SUB KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG BANTUAN REHABILITASI GEDUNG SMK YOHANES XXIII TAHUN 2012 NAMA SEKOLAH ALAMAT SEKOLAH PROPINSI KAB/KOTA TELP/FAX/EMAIL LUAS RUANG & JUMLAH DIREHAB TYPE BANGUNAN



: : : : : : :



SMK YOHANES XXIII Jl. Kesehatan - Maumere Nusa Tenggara Timur Sikka 180 m2 (Semi Permanen)/(Permanen) (*)



JENIS BANGUNAN (**) 2 lantai 3 lantai JENIS BANGUNAN (**) 1 lantai Dasar (√) lantai 2 lantai 3 BANTUAN REHAB GEDUNG Nama Ruang Thn Dibangun Rehab Ke R. LAB (5 lokal) 1968 2 1 lantai (√)



Bobot % No.



Komponen Bangunan



Sub Komponen Bangunan



(a)



(b)



(c)



1 2



PONDASI STRUKTUR



3



ATAP



4



PLAFOND



5



DINDING



6 7



LANTAI UTILITAS



8



FINISHING



Pondasi Kolom dan Balok Plesteran Kuda-kuda Gording + Listplang Penutup Atap Rangka Plafond Penutup Plafond Batubata / Batako Plesteran Jendela Kaca Pintu Kusen Penutup Lantai Instalasi Listrik Instalasi Air Drainase / Limbah Struktur Plafond Dinding Kusen/Daun Jumlah NILAI TINGKAT KERUSAKAN (%)



Terhadap seluruh Bangunan



Tingkat Kerusakan %



Nilai Kerusakan %



(d)



(e)



(f) = (d) x (e)



12 19 2 5.5 2 4 4 5 7 3 2.5 3 3 10.5 4 3 1.5 1 3 2.5 2.5 100



0 25 25 100 100 100 100 100 25 25 100 100 100 100 100 0 0 100 100 100 100



60.25 Ringan Sedang Berat



Hasil Pengamatan Lapangan A. Jenis Perawatan *) B. Nilai Kerusakan C. Luas Ruangan di Rehab D. Harga Satuan Wilayah E. F.



Perkiraan Biaya (Rp) Terbilang Harga Satuan Rehab per m2



0 4.75 0.5 5.5 2 4 4 5 1.75 0.75 2.5 3 3 10.5 4 0 0 1 3 2.5 2.5



: (Ringan) (Sedang) : 60.25 % : 180 m2 : Rp. 75 % swakelola Rp. : Rp. ( Seratus Sembilan Puluh Juta Tiga Ratus Dua Puluh Sembilan Ribu Rupiah) : 1,057,387.50



Kepala SMK Yohanes XXIII Maumere



25 Pebruari 2012 Tim Observasi Perencana / Pengawas



MARSELUS ITO



FRANS METSEN, ST



Mengetahui :



Menyetujui :



Kepala Dinas Pekerjaan Umum, Pertambangan dan Energi Kabupaten Sikka,



Kepala Dinas Pendidikan, Pemudan dan Olahraga Kabupaten Sikka,



FREDRIKUS F.K. DJEN, ST PEMBINA TINGKAT I NIP. 19640522 199703 1 001



YOHANES RANA, S.Pd PEMBINA UTAMA MUDA NIP. 19590505 198403 1 010



Penjelasan Singkat Kondisi Bangunan : Tinggi plafond 2,75 m, perlu penambahan pasangan tembok menjadi 3,25 m Struktur Kuda-kuda dan Gording sudah rapuh sehingga atap bergelombang dan bocor menyebakan rangka dan penutup plafond rusak sehingga perlu diganti Lantai acian semen sudah pecah-pecah, diganti dengan keramik Kusen, Daun Pintu dan Jendela sudah lapuk sehingga perlu diganti



30% 31% - 45% 46% - 65% (Berat)



(*)



2,340,000.00 1,755,000.00 190,329,750.00



ANALISA TINGKAT KERUSAKAN PADA KOMPONEN/SUB KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG BANTUAN REHABILITASI GEDUNG SMK YOHANES XXIII TAHUN 2012 NAMA SEKOLAH ALAMAT SEKOLAH PROPINSI KAB/KOTA TELP/FAX/EMAIL LUAS RUANG & JUMLAH DIREHAB TYPE BANGUNAN



: : : : : : :



SMK YOHANES XXIII Jl. Kesehatan - Maumere Nusa Tenggara Timur Sikka 63 m2 (Semi Permanen)/(Permanen) (*)



JENIS BANGUNAN (**) 2 lantai 3 lantai JENIS BANGUNAN (**) 1 lantai Dasar (√) lantai 2 lantai 3 BANTUAN REHAB GEDUNG Nama Ruang Thn Dibangun Rehab Ke R. PERPUSTAKAAN 2001 1 1 lantai (√)



Bobot % No.



Komponen Bangunan



Sub Komponen Bangunan



(a)



(b)



(c)



1 2



PONDASI STRUKTUR



3



ATAP



4



PLAFOND



5



DINDING



6 7



LANTAI UTILITAS



8



FINISHING



Terhadap seluruh Bangunan



Tingkat Kerusakan %



Nilai Kerusakan %



(d)



(e)



(f) = (d) x (e)



Pondasi Kolom dan Balok Plesteran Kuda-kuda Gording + Listplang Penutup Atap Rangka Plafond Penutup Plafond Batubata / Batako Plesteran Jendela Kaca Pintu Kusen Penutup Lantai Instalasi Listrik Instalasi Air Drainase / Limbah Struktur Plafond Dinding Kusen/Daun Jumlah NILAI TINGKAT KERUSAKAN (%)



12 19 2 5.5 2 4 4 5 7 3 2.5 3 3 10.5 4 3 1.5 1 3 2.5 2.5 100



0 0 0 100 100 100 100 100 0 0 100 100 0 100 0 0 0 100 100 100 100



45.5 Ringan Sedang Berat



Hasil Pengamatan Lapangan A. Jenis Perawatan *) B. Nilai Kerusakan C. Luas Ruangan di Rehab D. Harga Satuan Wilayah E. F.



Perkiraan Biaya (Rp) Terbilang Harga Satuan Rehab per m2



0 0 0 5.5 2 4 4 5 0 0 2.5 3 0 10.5 0 0 0 1 3 2.5 2.5



: (Ringan) : 45.5 % : 63 m2 : 75 % swakelola : ( Lima Puluh Juta Tiga Ratus Tujuh Ribu Rupiah ) :



30% 31% - 45% 46% - 65% (Berat)



(Sedang) Rp. Rp. Rp. 798,525.00



Kepala SMK Yohanes XXIII Maumere



25 Pebruari 2012 Tim Observasi Perencana / Pengawas



MARSELUS ITO



FRANS METSEN, ST



Mengetahui :



Menyetujui :



Kepala Dinas Pekerjaan Umum, Pertambangan dan Energi Kabupaten Sikka,



Kepala Dinas Pendidikan, Pemudan dan Olahraga Kabupaten Sikka,



FREDRIKUS F.K. DJEN, ST PEMBINA TINGKAT I NIP. 19640522 199703 1 001



YOHANES RANA, S.Pd PEMBINA UTAMA MUDA NIP. 19590505 198403 1 010



Penjelasan Singkat Kondisi Bangunan : Bagian kuda-kuda dan gording banyak yang sudah lapuk sehingga perlu diganti. Penutup atap sebagian besar bocor. Tidak ada Daun Jendela serta kondisi Daun Pintu Rusak sehingga perlu diganti Bangunan belum memiliki plafond, lantai acian semen diganti keramik



(*)



2,340,000.00 1,755,000.00 50,307,075.00



ANALISA TINGKAT KERUSAKAN PADA KOMPONEN/SUB KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG BANTUAN REHABILITASI GEDUNG SMK YOHANES XXIII TAHUN 2012 NAMA SEKOLAH ALAMAT SEKOLAH PROPINSI KAB/KOTA TELP/FAX/EMAIL LUAS RUANG & JUMLAH DIREHAB TYPE BANGUNAN



: : : : : : :



SMK YOHANES XXIII Jl. Kesehatan - Maumere Nusa Tenggara Timur Sikka 37.5 m2 (Semi Permanen)/(Permanen) (*)



JENIS BANGUNAN (**) 2 lantai 3 lantai JENIS BANGUNAN (**) 1 lantai Dasar (√) lantai 2 lantai 3 BANTUAN REHAB GEDUNG Nama Ruang Thn Dibangun Rehab Ke KM/WC 2007 1 1 lantai (√)



Bobot % No.



Komponen Bangunan



Sub Komponen Bangunan



(a)



(b)



(c)



1 2



PONDASI STRUKTUR



3



ATAP



4



PLAFOND



5



DINDING



6 7



LANTAI UTILITAS



8



FINISHING



Terhadap seluruh Bangunan



Tingkat Kerusakan %



Nilai Kerusakan %



(d)



(e)



(f) = (d) x (e)



Pondasi Kolom dan Balok Plesteran Kuda-kuda Gording + Listplang Penutup Atap Rangka Plafond Penutup Plafond Batubata / Batako Plesteran Jendela Kaca Pintu Kusen Penutup Lantai Instalasi Listrik Instalasi Air Drainase / Limbah Struktur Plafond Dinding Kusen/Daun Jumlah NILAI TINGKAT KERUSAKAN (%)



12 19 2 5.5 2 4 4 5 7 3 2.5 3 3 10.5 4 3 1.5 1 3 2.5 2.5 100



0 0 0 0 50 100 100 100 0 25 0 100 0 100 0 25 25 100 100 100 100



38.375 Ringan Sedang Berat



Hasil Pengamatan Lapangan A. Jenis Perawatan *) B. Nilai Kerusakan C. Luas Ruangan di Rehab D. Harga Satuan Wilayah E. F.



Perkiraan Biaya (Rp) Terbilang Harga Satuan Rehab per m2



0 0 0 0 1 4 4 5 0 0.75 0 3 0 10.5 0 0.75 0.375 1 3 2.5 2.5



: (Ringan) (Sedang) : 38.375 % : 37.5 m2 : Rp. 75 % swakelola Rp. : Rp. ( Dua Puluh Lima Juta Dua Ratus Lima Puluh Lima Ribu Lima Ratus Rupiah ) : 673,481.25



Kepala SMK Yohanes XXIII Maumere



25 Pebruari 2012 Tim Observasi Perencana / Pengawas



MARSELUS ITO



FRANS METSEN, ST



Mengetahui :



Menyetujui :



Kepala Dinas Pekerjaan Umum, Pertambangan dan Energi Kabupaten Sikka,



Kepala Dinas Pendidikan, Pemudan dan Olahraga Kabupaten Sikka,



FREDRIKUS F.K. DJEN, ST PEMBINA TINGKAT I NIP. 19640522 199703 1 001



YOHANES RANA, S.Pd PEMBINA UTAMA MUDA NIP. 19590505 198403 1 010



Penjelasan Singkat Kondisi Bangunan : Permukaan lantai menggunakan acian saus semen, sehingga perlu diganti dengan pasangan keramik. Atap seng gelombang bocor disana-sini menyebabkan sebagian gording lapuk sehingga perlu diganti



30% 31% - 45% 46% - 65% (Berat)



(*)



2,340,000.00 1,755,000.00 25,255,546.88