(E-Book) Metode Value Investing Untuk Pemula PDF [PDF]

Citation preview

Metode Value Investing Untuk Pemula



Metode Value Investing untuk Pemula



Page 1 of 34



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 2 of 34



Daftar Isi



Chapter 1 Mengenal Value Investing



3



Chapter 2 Mindset Value Investor



9



Chapter 3 Senjata Utama Value Investor



14



Chapter 4 Rasio Dasar Fundamental



23



Chapter 5 Saham Undervalued & Nilai Intrinsik



31



What’s Next?



34



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 3 of 34



Chapter 1 Mengenal Value Investing 1.1 Penemu Metode Value Investing Value Investing adalah salah satu metode investasi yang cukup populer dalam dunia investasi di pasar saham. Konsep Value Investing berasal dari Professor Benjamin Graham. Benjamin Graham adalah seorang investor, pakar ekonomi, dan seorang professor. Dia juga dikenal sebagai “The Father of Value Investing”.



Benjamin Graham (1894 – 1976) menulis dua buah buku yang dianggap menjadi “Kitab Suci” dalam investasi yaitu “The Intelligent Investor (1949)” dan “Security Analysis (1934)”. Filosofi investasi nya antara lain lebih menekankan pada psikologi seorang investor, investasi dengan gaya buy and hold dengan analisa fundamental, diversifikasi



secara



terkonsentrasi



(concentrated



diversification), margin of safety, serta contrarian mindset.



Setelah lulus dari Columbia University pada usia 20, dia memulai karirnya di Wall Street,



yang



pada



akhirnya



mendirikan



Graham – Newman Partnership. Setelah mempekerjakan



mantan



muridnya



dan



Manajer Berkshire Hathaway di masa depan (Warren manajer



Buffett), di



dia



mengambil



almamaternya



posisi



(Columbia



University), kemudian di Andersen School of Management, dan University of California di Los Angeles.



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 4 of 34



Sepanjang karirnya, Graham melahirkan banyak murid terkenal yang kemudian mendapatkan kesuksesan besar dalam dunia investasi, termasuk Warren Buffett. Murid lainnya yang sukses di dunia investasi karena Value Investing ini adalah William J. Ruane, Irving Kahn dan Walter J. Schloss. Selain itu, pemikiran Graham mengenai investasi telah mempengaruhi orang-orang seperti Seth Klarman dan Bill Ackman.



1.2 Investing VS Trading “Pasar saham itu berbahaya!“ “Pasar saham itu sama seperti judi!” “Banyak orang kehilangan uang di pasar saham!” Mungkin Anda pernah mendengar kata-kata seperti di atas?



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 5 of 34



Tahukah Anda bahwa 85% orang kehilangan uang di pasar saham, namun apakah Anda juga tahu bahwa kata-kata itu ditujukan untuk orang yang melakukan trading di pasar saham, bukan investasi di pasar saham. Dalam berinvestasi di saham, banyak orang memiliki salah persepsi antara investasi dan trading. Perhatikan pula bahwa dalam E-Book ini saya seringkali menggunakan kata investasi, bukan trading. Ada banyak perbedaan antara investing dan trading, berikut ini adalah perbedaan yang paling dasar:



Trading adalah membeli saham dan menjualnya kembali dalam hitungan menit, jam, hari, atau minggu (jangka pendek). Investasi adalah membeli saham dan menjualnya kembali dalam waktu minimal 6 bulan, 1 tahun, 2 tahun, atau tidak pernah sama sekali. Dalam trading (atau menjurus ke speculating), seseorang sama sekali tidak memperhatikan fundamental sebuah perusahaan. Bahkan seringkali seorang trader (sebutan untuk orang yang melakukan trading) tergoda untuk menaruh uangnya di saham gorengan (istilah saham yang memiliki fundamental jelek) hanya karena mendengar bahwa harga sahamnya akan naik dalam waktu dekat. Sedangkan dalam investasi, seseorang hanya akan menaruh uangnya di perusahaan yang memiliki track record yang bagus, kinerja keuangan yang bagus, manajemen yang professional. Dengan berinvestasi di perusahaan seperti ini, Anda akan terhindar untuk menjadi 85% orang yang kehilangan uang di pasar saham. Dengan kata lain,



investasi.



ada perbedaan besar antara trading dan



Dalam E-Book ini, saya mengajak Anda untuk berinvestasi, bukan



trading. Jika Anda mencari buku tentang trading, mungkin Anda bisa berhenti membaca e-book ini dan mencari buku tentang trading di luar. Namun jika Anda mencari buku tentang investasi, Anda berada di tempat yang tepat. Saya berasumsi, bahwa pada titik ini, Anda satu pemahaman dengan saya. Mari kita lanjut ke bagian selanjutnya. Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 6 of 34



1.3 Apa Itu Value Investing Dalam berinvestasi di pasar saham, metode yang sudah sangat terbukti adalah Value Investing. Seperti diceritakan pada bagian sebelumnya, Benjamin Graham (The Father of Value Investing) telah melahirkan banyak murid terkenal yang kemudian mendapatkan kesuksesan besar dalam dunia investasi, termasuk Warren Buffett. Di Indonesia, kita mengenal seorang investor yang sangat terkenal, yaitu Lo Kheng Hong, yang meraih kesuksesan besar di pasar saham dengan metode Value Investing. Jadi, apa sebenarnya yang dimaksud dengan Value Investing?



“Value Investing is finding a stock that is selling at a discount to its intrinsic value or companies that the market has undervalued for some reason unrelated to its economic fundamentals”



Dari definisi di atas, ada tiga kata kunci yang perlu diperhatikan secara lebih detail. Pertama, istilah yang disebut dengan intrinsic disebut



undervalued,



value. Kedua, istilah yang



dan Ketiga, istilah yang disebut



fundamentals.



Apa yang dimaksud dalam intrinsic value? Dan apa yang dimaksud saham dengan fundamentals yang kuat? Dan kapan harga saham disebut undervalued? Penjelasan lebih lanjut mengenai saham yang disebut dengan fundamentals yang kuat akan dibahas pada Chapter 4, sementara penjelasan mengenai kapan harga saham disebut undervalued dan apa yang dimaksud dengan Intrinsic Value akan dibahas pada Chapter 5. Dalam Chapter 1 ini, kita akan memahami terlebih dahulu mengenai konsep dasar Value Investing. Pada dasarnya, konsep Value Investing dapat dirumuskan pada gambar berikut ini:



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 7 of 34



Pada gambar di atas, kita melihat ada sebuah garis yang disebut dengan Market Price. Market price ini maksudnya adalah harga saham yang diperdagangkan pada saat ini. Jika Anda sedang melihat pergerakan harga saham saat ini, maka itulah yang disebut dengan market price. Market price bergerak fluktuatif naik dan turun dalam jangka pendek, namun market price sendiri tidak mencerminkan informasi bisnis apapun. Kita hanya bisa melihat harga sahamnya saat ini sedang naik, atau sedang turun, atau sedang bergerak sideways. Banyak investor yang salah memahami bahwa apabila harga saham sedang naik maka bisnis nya pasti sedang bagus, sementara apabila harga saham sedang turun maka bisnis nya pasti sedang jelek, padahal tidak selalu demikian. Sering kali, harga saham bergerak secara irasional, ketika bisnis sebuah perusahaan tidak baik harga saham malah bergerak naik, dan sering kali juga ketika bisnis sebuah perusahaan sedang baik harga saham justru bergerak turun. Seringkali pula, harga saham bergerak naik secara signifikan sehingga mencapai harga yang terlalu tinggi, atau bergerak turun secara signifikan sehingga mencapai harga yang terlalu rendah. Dengan kata lain, bisa kita katakan bahwa pasar saham bergerak secara tidak efisien. Karena ketidak-efisienan pasar saham ini lah, maka diperlukan sebuah indikator bagi investor sebagai pembanding bagi si market price tadi. Indikator inilah yang disebut dengan intrinsic value atau nilai intrinsik. Secara sederhana, nilai Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 8 of 34



intrinsik inilah yang merupakan harga wajar sebuah saham. Kembali lagi, kita belum akan membahas nilai intrinsik pada Chapter 1 ini, namun pada tahap ini, Anda hanya perlu mengetahui bahwa ada yang namanya nilai intrinsik (intrinsic value). Setelah kita mengetahui bahwa ada yang namanya Market Price dan ada yang namanya Intrinsic Value, barulah kita bisa melakukan evaluasi terhadap harga saham saat ini (ingat bahwa Market Price saja tidak memberikan informasi bisnis apapun). Apabila Market Price berada di bawah Intrinsic Value, maka harga saham tersebut bisa kita katakan di bawah harga wajarnya alias masih murah. Sementara ketika Market Price berada di atas Intrinsic Value, maka harga saham tersebut bisa kita katakan di atas harga wajarnya alias mahal. Dalam konsep Value Investing, kita sebagai investor berinvestasi di perusahaan yang memiliki fundamental yang bagus, namun harga sahamnya sedang dihargai murah oleh market (karena faktor non-economic fundamental), sehingga harga sahamnya berada jauh di bawah intrinsic value nya. Gap antara Market Value dan Intrinsic Value disebut dengan



Margin of Safety.



Semakin besar Margin of



Safety, maka semakin kecil resiko untuk berinvestasi di saham tersebut.



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 9 of 34



Chapter 2 Mindset Value Investor 2.1 Mindset Seorang Value Investor 60% keberhasilan seorang investor di pasar saham, bukan lah ditentukan dari kecanggihan analisa, ataupun besarnya modal yang dimiliki, melainkan mindset atau pola pikir yang tepat. Apabila seorang investor memiliki kecanggihan analisa, didukung dengan tools yang canggih, namun ternyata memiliki mindset yang salah dalam berinvestasi maka bisa dikatakan akan percuma. Warren Buffett pernah mengatakan:



“You don’t need to be a rocket scientist. Investing is not a game where the guy with the 160 IQ beats the guy with 130 IQ”



Dalam kalimat tersebut, Warren Buffett ingin menyampaikan bahwa untuk dapat berhasil di dunia investasi tidak memerlukan IQ super tinggi. Banyak orang yang berpikir bahwa mereka tidak mungkin dapat berhasil di dunia investasi karena tidak memiliki latar belakang keuangan. Pada kenyataannya, banyak orang yang bisa berhasil di pasar modal meskipun tidak memiliki latar belakang keuangan. Untuk bisa menjadi seorang investor (value investor) yang berhasil, kita perlu memahami apa saja mindset seorang Value Investor:



Value Investor memiliki mindset seorang business owner.



Ingat bahwa ketika kita membeli saham sebenarnya kita telah membeli



bagian dari perusahaan tersebut, bukan hanya selembar kertas (saham) atau sembarang angka pada layar laptop atau smartphone Anda. Saat Anda duduk untuk



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 10 of 34



menganalisis bisnis Anda harus bertanya pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan tertentu. Apakah ini masuk akal jika saya adalah CEO? Dimana bisnis ini menghasilkan uang? Bisakah itu terus menghasilkan uang? Tren apa yang akan menghalangi bisnis ini untuk terus menyusuri jalannya? Siapa yang dapat mengambil pangsa pasar dari kita? Bila Anda menerapkan pola pikir ini, Anda akan mengerti investasi Anda dengan cara yang mungkin tidak Anda duga sebelumnya. Ini akan membuat Anda menjauh dari berinvestasi di perusahaan yang tidak Anda pahami, dan hasilnya investasi Anda akan menjadi lebih baik.



Value Investor juga memiliki orientasi jangka panjang. Seorang Value Investor tahu bahwa dalam jangka pendek, pasar saham akan berfluktuasi. Namun dalam jangka panjang, harga sahamnya akan mengikuti seiring fundamental perusahaannya. Sehingga seorang Value Investor akan senantiasa berpikir untuk jangka panjang. Misalkan, seorang Value Investor akan bertanya kepada diri mereka sendiri : Apakah perusahaan ini akan tetap memiliki kinerja yang baik 5 – 10 tahun mendatang? Jika jawabannya adalah tidak, maka mereka tidak akan mau berinvestasi di perusahaan tersebut.



Value Investor juga senantiasa berpikir secara rasional.



Berinvestasi di pasar saham (apalagi dengan metode Value Investing)



bukanlah seperti orang yang pergi ke casino. Ketika orang pergi ke casino, semua orang ingin memenangkan uang tetapi mereka lebih banyak berspekulasi. Namun, lebih banyak orang pulang dengan jumlah uang lebih sedikit ketimbang mereka yang pulang dengan jumlah uang yang lebih banyak. Sayangnya, banyak orang memperlakukan instrumen saham seperti hal nya casino. Sangat banyak spekulan di pasar saham, yang hanya melakukan jual dan beli saham berdasarkan feeling, informasi dari orang lain, ataupun berdasarkan rumor. Inilah yang menjelaskan mengapa banyak orang memasuki pasar saham dengan harapan menghasilkan uang, tapi hanya sedikit yang berhasil melakukannya. Mindset yang terakhir, dan mungkin salah satu yang paling sering dilupakan banyak orang:



Value Investor senantiasa memiliki kesabaran



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



untuk melihat harga sahamnya bertumbuh.



Page 11 of 34



Berinvestasi di



pasar saham membutuhkan waktu untuk bisa bertumbuh. Namun sayangnya banyak investor yang tidak berhasil di pasar saham, bukan karena mereka tidak pandai menganalisa, melainkan karena mereka tidak sabaran. Banyak sekali saya menjumpai orang yang menyebut dirinya investor saham, namun mengeluh karena sahamnya tidak naik-naik. Setelah saya tanya memang sudah berapa lama memegang saham tersebut? Orang tersebut menjawab “satu minggu”. Sepintas hal tersebut terlihat lucu, namun sebenarnya itulah kenyataan yang terjadi saat ini, banyak orang yang berharap “profit instan” dari pasar saham.



“Stock Market is a device for transferring money from the impatient to the patient”



Warren Buffett tidak sedang bercanda. Ungkapan tersebut adalah benar adanya. Warren Buffett sebagai Value Investor memahami betul bahwa dalam jangka pendek kita tidak bisa memprediksi pergerakan harga saham. Banyak investor yang tidak bersabar melihat harga sahamnya untuk bertumbuh akhirnya memilih untuk masuk ke saham-saham yang sedang naik tinggi, berharap bahwa harga sahamnya akan naik lebih tinggi lagi. Namun seringkali terjadi, harga sahamnya justru bergerak turun dan alhasil investor tersebut justru merugi dan menjual harga sahamnya di harga rendah.



2.2 Mengendalikan Fear dan Greed Dalam bagian sebelumnya, saya sempat mengatakan bahwa bursa saham seringkali tidak rasional. Salah satu penyebabnya adalah banyak investor yang justru menjadi serakah (greed) saat harga saham bergerak naik. Greed tersebut lah yang membuat harga saham bisa naik gila-gilaan (euphoria). Sebaliknya, banyak investor menjadi takut (fear) saat harga saham bergerak turun. Fear tersebut lah yang membuat harga saham bisa turun juga sampai tidak masuk akal (depression). Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 12 of 34



Yang seringkali dilakukan oleh kebanyakan investor adalah, mereka menjadi greedy saat market bergerak menuju euphoria. Mereka menggunakan fasilitas margin dari sekuritas, bahkan sampai berhutang dan menggadaikan barang-barang karena larut dalam euphoria tersebut. Ketika market euphoria, harga saham menjadi tidak wajar lagi dan jauh melampaui intrinsic value nya. Sebaliknya, kebanyakan investor menjadi fear saat market bergereka menuju arah depression. Mereka menjual saham pada harga berapapun yang bisa dijual, yang membuat harga saham terjun bebas jauh di bawah nilai intrinsiknya. Berbeda dengan kebanyakan investor tersebut,



disebut



sebagai



contrarian,



Value Investor sering



mengapa?



Karena



seringkali



ketika



kebanyakan investor menjadi greedy saat market euphoria, seorang value investor justru akan merasa takut. Sebaliknya, ketika kebanyakan investor menjadi fear saat market di fase depression, di situlah saat seorang value investor justru akan merasa yakin dan greedy di saat yang tepat. Untuk lebih jelasnya silakan lihat gambar di bawah ini mengenai greed and fear cycle.



Jadi jika Anda pernah membaca di buku ataupun sumber lainnya, bahwa seorang investor tidak boleh greedy (serakah), sebenarnya itu tidak 100% tepat. Greedy (serakah) sebenarnya merupakan sifat dasar manusia. Ketika kita memiliki uang Rp 10 juta, kita berpikir seandainya kita memiliki uang Rp 100 juta. Ketika kemudian kita memiliki uang Rp 100 juta, apakah kita akan menjadi puas? Tidak. Kita pasti akan berpikir seandainya kita memiliki uang Rp 1 miliar, demikian pula seterusnya. Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 13 of 34



Di atas kita sudah mengetahui bahwa dalam keadaan normal apalagi ketika semua orang sedang dalam keadaan euphoria, seorang value investor hendaklah jangan menjadi greedy. Namun, ketika semua orang merasa putus asa (bahkan merasa bahwa masuk ke dalam pasar saham merupakan keputusan terbodoh dalam hidupnya), itulah saat di mana seorang Value Investor justru boleh menjadi greedy. Karena di saat fase market sedang putus asa, harga-harga saham menjadi sedemikian murahnya, sehingga tidak lagi mencerminkan fundamental perusahaannya. Dan saat market kembali ke posisi semula, seorang Value Investor akan meraih profit yang sedemikian besar nya. Seperti yang pernah dikatakan oleh Warren Buffett:



“Be Fearful when others are greedy, and be greedy when others are fearful”



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 14 of 34



Chapter 3 Senjata Utama Value Investor 3.1 Laporan Keuangan dan Laporan Tahunan Pada Chapter 2 tadi, telah dikatakan bahwa Value investor percaya bahwa ketika kita membeli saham sebenarnya kita telah membeli bagian dari perusahaan tersebut, bukan hanya selembar kertas (saham) atau sembarang angka pada layar laptop atau smartphone Anda, dan Value Investor akan memiliki pola pikir seperti business owner, karena memang dengan memegang sahamnya, kita telah menjadi bagian dari pemilik perusahaan. Sebagai business owner, senjata utama kita adalah Laporan Keuangan & Laporan Tahunan. Di mana pada Laporan Keuangan dan Laporan Tahunan kita akan bisa melihat kinerja sebuah perusahaan dan mendapatkan gambaran secara keseluruhan. Laporan Keuangan dan Laporan Tahunan ini dirilis oleh perusahaan dan dapat kita peroleh di website www.idx.co.id (Website ini dapat diakses untuk umum, baik investor saham maupun yang belum menjadi investor saham). Cara mendapatkan Laporan Keuangan dan Laporan Tahunan adalah: 1. Masuk ke www.idx.co.id, kemudian pilih Perusahaan Tercatat



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 15 of 34



2. Pilih Laporan Keuangan dan Tahunan, kemudian masukan kode emiten yang dicari



Apa perbedaan Laporan Keuangan dan Laporan Tahunan? Laporan Keuangan terbit setiap 3 bulan sekali (per kuartal). Laporan Keuangan ini lebih banyak berisikan angka-angka yang merupakan ukuran kinerja keuangan sebuah perusahaan. Untuk Laporan Keuangan Kuartal 1 (kinerja 3 bulan) biasanya rilis di sekitar bulan April, Laporan Keuangan Kuartal II (kinerja 6 bulan) biasanya rilis di sekitar bulan Juli, Laporan Keuangan Kuartal III (kinerja 9 bulan) biasanya rilis di sekitar bulan Oktober. Nah khusus untuk Laporan Keuangan Kuartal IV (kinerja Full 1 tahun) biasanya rilis di bulan Maret tahun berikutnya, agak lama dikarenakan harus melalui proses audit Kedua, adalah Laporan Tahunan. Laporan Tahunan ini terbit setiap 1 tahun sekali. Dalam Laporan Tahunan, tidak hanya berisi angka-angka, melainkan juga penjelasan secara kualitatif dari manajemen mengenai kondisi dan apa saja yang dialami oleh perusahaan selama 1 tahun ke belakang, dan bagaimana prospek Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 16 of 34



perusahaan ke depannya. Oleh karena itu, Laporan Tahunan ini biasanya memang lebih tebal dibandingkan dengan Laporan Keuangan. Namun, jika sudah terbiasa kita akan bisa merangkum intisari dari Laporan Tahunan dalam waktu yang lebih singkat.



3.2 Laporan Neraca Dalam Laporan Keuangan, ada 3 jenis Laporan yang penting untuk kita perhatikan. Laporan Pertama yang perlu diperhatikan adalah Laporan Neraca (Balance Sheet). Apa yang dapat kita peroleh dari Laporan Neraca (Balance Sheet)? Dalam Laporan Neraca, kita akan mendapatkan informasi mengenai nilai kekayaan sebuah perusahaan dan dari mana kekayaan tersebut diperoleh. Dalam Neraca terdapat tiga komponen utama, yaitu: Aset, Liabilitas, dan Ekuitas. Secara sederhana, hubungan antara Aset, Liabilitas, dan Ekuitas adalah sebagai berikut:



ASET = LIABILITAS + EKUITAS Pengertian persamaan di atas adalah: Aset sebuah perusahaan didanai oleh pemilik (investasi awal dan laba ditahan / saldo laba) atau oleh kreditur (liabilitas / hutang). Sebagai ilustrasi katakanlah Anda ingin membuka sebuah warung kopi. Anda (dan rekan) sebagai pemilik katakanlah memiliki modal Rp 150 juta, kemudian Anda memperoleh pinjaman dari pihak ketiga sebesar Rp 50 juta. Artinya sekarang warung kopi Anda memiliki nilai kekayaan sebesar Rp 200 juta, yang didanai oleh pemilik sebesar Rp 150 juta, dan kreditur Rp 50 juta.



ASET = LIABILITAS + EKUITAS Rp 200 juta = Rp 50 juta + Rp 150 juta Pada persamaan di atas, Aset berada di sisi kiri, sementara Liabilitas dan Ekuitas berada di sisi kanan. Kedua bagian Neraca selalu bergerak bersama. Apabila salah satu sisi bertambah atau berkurang, begitu juga sisi satunya. Untuk lebih jelasnya, mari kita lihat beberapa skenario. Apabila sebuah perusahaan mengambil kredit dari Bank, maka perusahaan akan memiliki lebih banyak kas. Sisi sebelah kiri akan meningkat karena kas Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 17 of 34



merupakan aset. Namun, sisi sebelah kanan (liabilitas) juga akan meningkat. Misal, perusahaan mengambil kredit sebesar Rp 50 juta, maka Aset dalam bentuk Kas akan naik Rp 50 juta. Jumlah aset yang tadinya Rp 200 juta akan naik menjadi Rp 250 juta. Sementara itu, Liabilitas juga akan meningkat dari Rp 50 juta menjadi Rp 100 juta.



ASET = LIABILITAS + EKUITAS Rp 250 juta = Rp 100 juta + Rp 150 juta Selanjutnya,



setelah



satu



tahun



berlalu,



warung



kopi



Anda



ternyata



menghasilkan profit Rp 50 juta, dan Anda memutuskan untuk menahan laba / profit. Dalam kasus ini, kedua sisi neraca akan bertambah. Warung kopi Anda sekarang memiliki lebih banyak aset di sisi kiri, dan lebih banyak ekuitas di sisi kanan. Maka, sekarang kondisi Neraca warung kopi Anda menjadi:



ASET = LIABILITAS + EKUITAS Rp 300 juta = Rp 100 juta + Rp 200 juta Aset sendiri terbagi atas Aset Lancar dan Aset Tidak Lancar. Aset Lancar adalah Aset yang likuid dan dapat dicairkan dalam jangka waktu di bawah 1 tahun. Aset tidak lancar adalah Aset yang dapat dicairkan dalam jangka waktu di atas 1 tahun. Contoh daripada Aset Lancar adalah Kas dan setara Kas, Piutang Usaha, serta Persediaan. Liabilitas juga terbagi atas Liabilitas Jangka Pendek dan Liabilitas Jangka Panjang. Liabilitas Jangka Pendek adalah Liabilitas yang jatuh tempo dalam jangka waktu di bawah 1 tahun. Liabilitas Jangka Panjang adalah Liabilitas yang jatuh tempo dalam jangka waktu di atas 1 tahun. Ekuitas terdiri dari setoran awal pemilik, serta penambahan saldo laba yang ditahan. Untuk melihat lebih jelas apa saja yang termasuk dalam Aset, Liabilitas, dan Ekuitas, Anda bisa mendownload Laporan Keuangan melalui website www.idx.co.id.



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 18 of 34



3.3 Laporan Laba Rugi (Income Statement) Jika dalam Laporan Neraca kita dapat melihat Nilai Kekayaan sebuah perusahaan, maka dalam Laporan Laba Rugi, kita mendapatkan informasi berharga mengenai kinerja sebuah perusahaan. Dalam Laporan Laba Rugi ada beberapa komponen yang perlu untuk diperhatikan. Pendapatan, atau biasa disebut Revenue, merupakan total penjualan barang dan jasa yang diakui oleh suatu perusahaan dalam periode tertentu. Selain penjualan barang dan jasa, ada sumber pendapatan lain seperti bunga dari investasi, atau pendapatan dari Royalti yang juga dapat diakui sebagai penjualan. Beberapa perusahaan mengakui Pendapatan ketika pelanggan telah membayar sejumlah uang, beberapa perusahaan baru mengakui ketika suatu barang atau jasa telah diterima oleh pelanggan. Suatu penjualan belum tentu otomatis dikonversi menjadi dana. Beberapa perusahaan sangat cepat dalam mengubah pendapatan menjadi kas (misal: toko ritel). Namun, untuk penjualan B2B, hal ini mungkin membutuhkan waktu yang lebih lama. Beban Pokok Penjualan, atau biasa disebut juga Cost of Goods Sold, merupakan biaya yang timbul dari proses produksi barang dan jasa. Beban pokok penjualan ini biasanya bersifat variable cost. Seiring dengan kenaikan pendapatan, maka beban pokok penjualan akan semakin meningkat juga. Hanya saja yang perlu diperhatikan adalah, mana yang lebih besar antara kenaikan pendapatan dengan beban pokok penjualan. Misal dalam analogi warung kopi di atas, apabila ternyata warung kopi Anda sekarang menjual lebih banyak daripada sebelumnya, maka Anda membutuhkan lebih banyak kopi, gula, dan bahan-bahan lainnya yang dibutuhkan untuk menghasilkan secangkir kopi. Pendapatan setelah dikurangi dengan Beban Pokok Penjualan, akan menghasilkan yang disebut dengan Laba Bruto. Laba bruto, atau biasa disebut juga Gross Profit, merupakan perbedaan antara Pendapatan



dengan



Beban



Pokok



Penjualan.



Laba



Bruto



mengukur



tingkat



keuntungan sebuah perusahaan sebelum mempertimbangkan biaya lain seperti biaya operasional, beban bunga, beban pajak, dll. Apabila laba bruto perusahaan berkurang dari tahun ke tahun, hal ini mungkin mengindikasikan bahwa terdapat: penurunan volume penjualan, perusahaan tidak menetapkan harga yang sesuai untuk produknya, biaya dari bahan mentah meningkat, atau proses produksi yang tidak efisien. Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 19 of 34



Beban Operasional, atau biasa disebut juga Operating Expenses, merupakan beban yang ditimbulkan dari aktivitas operasional perusahaan, namun di luar dari biaya produksi barang dan jasa. Kembali lagi pada analogi warung kopi, supaya warung kopi Anda dikenal dan diketahui oleh lebih banyak orang, maka Anda melakukan aktivitas pemasaran. Selain itu, Anda mungkin mempekerjakan lebih banyak karyawan seiring dengan peningkatan usaha warung kopi tersebut. Biaya yang ditimbulkan dari aktivitas pemasaran dan gaji karyawan adalah contoh dari beban operasional atau operating expenses. Perlu untuk diketahui juga, beban operasional tidak memiliki korelasi positif dengan peningkatan jumlah penjualan kopi tersebut seperti hal nya beban pokok penjualan. Laba Operasional, atau biasa disebut juga Operating Profit, merupakan perbedaan antara Laba Bruto yang telah dikurangi dengan Beban Operasional. Laba Operasional ini sudah mempertimbangkan beban pokok penjualan dan beban operasional, namun belum mempertimbangkan beban bunga dan beban pajak. Apabila laba operasional perusahaan mengalami penurunan dari tahun ke tahun, hal ini mungkin mengindikasikan bahwa terdapat : biaya operasional yang kurang efisien, aktivitas pemasaran yang kurang tepat sasaran, beban gaji yang terlalu besar. Beban Bunga, atau biasa disebut juga Interest Expense, merupakan biaya yang dibebankan kreditor (bank) pada suatu bisnis untuk keuntungan penggunaan uang mereka. Sementara itu, Beban Pajak, atau biasa disebut juga Tax Expense, merupakan jumlah yang harus dibayarkan kepada pemerintah. Laba Bersih, atau biasa disebut juga Net Profit, merupakan laba bersih suatu perusahaan setelah dikurangi seluruh biaya, termasuk beban bunga dan beban pajak. Laba bersih ini biasanya yang menjadi salah satu indikator utama yang sangat diperhatikan oleh investor. Apabila laba bersih mengalami penurunan, maka biasanya investor akan bereaksi secara negatif (baca : harga saham cenderung menurun), dan apabila laba bersih mengalami kenaikan, maka biasanya investor akan bereaksi secara positif (baca : harga saham cenderung meningkat).



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 20 of 34



3.4 Laporan Arus Kas (Cash Flow Statement) Laporan Arus Kas adalah apa yang menghubungkan antara Neraca dan Laporan Laba Rugi, serta apa yang mendorong berjalannya perusahaan. Kas mengalir dari pelanggan setelah penjualan, dan kas ini digunakan untuk membayar supplier serta upah karyawan. Laba dan kas merupakan hal yang penting untuk kesuksesan bisnis. Apabila suatu perusahaan tidak mendapatkan keuntungan, maka investor akan bereaksi negatif. Meskipun demikian, apabila perusahaan memiliki kas yang cukup, maka perusahaan dapat bertahan, dan pada akhirnya akan sukses. Contoh: salah satu perusahaan di Amerika, Amazon, mengalami kerugian selama 8 tahun sebelum kemudian mendapatkan keuntungan. Kas menjadi hal yang sangat penting bagi kelangsungan perusahaan. Ada pepatah yang mengatakan bahwa Cash is King. Ketika sebuah perusahaan kehabisan kas, perusahaan tidak mampu membayarkan biaya pengeluaran, upah menjadi tertahan, dan pemasok telat mendapat pelunasan, sampai pada akhirnya perusahaan menyatakan kebangkrutan. Beberapa opsi yang dapat dilakukan perusahaan ketika perusahaan mulai kehabisan kas adalah menjual aset, meminjam lebih banyak uang, atau menagih piutang pelanggan lebih cepat. Namun, ketiga hal tersebut memiliki resiko yang cukup tinggi. Ketika perusahaan menjual aset, maka perusahaan memang mendapatkan tambahan kas yang cukup, akan tetapi hal ini mengurangi kapasitas perusahaan untuk berproduksi di masa yang akan datang. Begitu pula dengan meminjam lebih banyak uang, apabila tidak diikuti dengan kemampuan perusahaan melunasi pinjaman tersebut (apalagi tidak mampu membayar bunganya) malah justru akan memperparah kondisi perusahaan. Opsi yang ketiga, menagih piutang pelanggan lebih cepat juga beresiko, karena pelanggan yang tidak bersedia untuk bekerjasama dengan cepat akan merasa perusahaan tidak memiliki fleksibilitas yang cukup dalam hal pembayaran. Investor yang cerdas lebih memusatkan perhatian mereka kepada kas ketimbang laba karena beberapa alasan. Pertama, Keuntungan dapat diperbaiki dalam beberapa periode terutama jika perusahaan memiliki fondasi yang kuat, sebaliknya kas yang bermasalah hampir dapat dipastikan perusahaan akan segera berakhir. Kedua, kas lebih sulit untuk dimanipulasi (baik disengaja maupun tidak disengaja) karena kas Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 21 of 34



dapat lebih mudah diukur dengan menggunakan rekening bank. Seperti dikemukakan pada bagian Laporan Laba Rugi di atas, pencatatan penjualan (dan juga pencatatan laba) dapat bervariasi tergantung sistem keuangan yang dipakai. Sementara arus kas masuk dan keluar jelas tercatat dalam rekening Bank. Dalam laporan arus kas, ada 3 bagian utama yang perlu diperhatikan, yaitu : operating cash flow, investing cash flow, dan financing cash flow.



Operating cash flow, atau arus kas dari aktivitas operasi, menunjukkan arus kas yang dihasilkan atau digunakan perusahaan ketika memproduksi suatu produk barang atau jasa. Contoh arus kas masuk dalam aktivitas operasi: penjualan barang atau jasa kepada pelanggan, penjualan surat-surat berharga. Sementara itu contoh arus kas keluar dalam aktivitas operasi: pembayaran kepada supplier, pembayaran bunga, pengeluaran untuk riset dan pemasaran, membeli persediaan.



Investing cash flow, atau arus kas dari aktivitas investasi, membahas perolehan aset jangka panjang seperti perlengkapan mesin atau property. Contoh arus kas masuk dalam aktivitas investasi: menjual investasi jangka pendek atau jangka panjang, menjual properti atau peralatan, mendivestasi aset. Sementara itu, contoh arus kas keluar dalam aktivitas investasi: pembelian mesin, investasi pada pabrik baru, akuisisi perusahaan baru.



Financing cash flow, atau arus kas dari aktivitas pendanaan, termasuk peminjaman uang yang dilakukan perusahaan, perubahan dalam hutang, dividen, atau bunga yang dibayarkan. Contoh arus kas masuk pada aktivitas pendanaan: melakukan peminjaman kepada pihak ketiga atau bank, penerbitan surat obligasi, menjual saham treasury. Sementara itu, contoh arus kas keluar dalam aktivitas pendanaan: membayar hutang kepada pihak ketiga atau bank, membayarkan dividend, buyback saham treasury.



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 22 of 34



Laporan arus kas ditujukan untuk memberikan informasi tentang posisi kas perusahaan, atau jumlah kas yang dimiliki perusahaan pada akhir periode dalam seluruh rekening bank yang dimiliki. Selain itu, Laporan arus kas juga memberikan informasi perbedaan antara jumlah kas di awal dengan jumlah kas di akhir periode akuntansi. Apabila jumlah kas di akhir periode lebih sedikit dibandingkan dengan di awal periode, artinya arus kas masuk lebih sedikit dibandingkan dengan arus kas keluar (arus kas negatif). Sebaliknya, apabila jumlah kas di akhir periode lebih banyak dibandingkan dengan di awal periode, artinya arus kas masuk lebih besar dibandingkan dengan arus kas keluar (arus kas positif).



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 23 of 34



Chapter 4 Rasio Dasar Fundamental Setelah mengetahui mengenai Laporan Keuangan dan Tahunan, serta jenis-jenis Laporan yang ada di dalamnya, selanjutnya kita akan memahami mengenai apa saja rasio dasar yang menjadi perhatian seorang Value Investor. Ada banyak rasio yang perlu diperhatikan dalam Laporan Keuangan, namun kita akan membahas beberapa rasio yang cukup mudah dimengerti terlebih dahulu kali ini.



4.1 Rasio Fundamental dalam Neraca Laporan Neraca membantu kita memahami posisi keuangan dalam perusahaan. Lebih detail lagi, kita dapat memahami apakah perusahaan mampu membayar hutangnya? Apakah perusahaan memiliki hutang yang terlalu banyak? Apakah perusahaan memiliki kas yang cukup untuk membayar hutang? Untuk menjawab pertanyaan-pertanyaan tersebut, ada beberapa rasio dasar yang perlu kita perhatikan. Mari kita menggunakan contoh agar lebih mudah. TOTAL ASET



TOTAL LIABILITAS



TOTAL EKUITAS



Rp 300,000,000



Rp 100,000,000



Rp 200,000,000



Aset Lancar



Liabilitas Jangka



Rp 60,000,000



Pendek Rp 40,000,000



Aset Tetap



Liabilitas Jangka



Rp 240,000,000



Panjang Rp 60,000,000



Contoh Neraca Sederhana



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 24 of 34



1. Rasio Lancar (Current Ratio) Rasio ini secara umum ingin menjawab pertanyaan “Berapa kali sebuah perusahaan dapat membayar hutang jangka pendek dengan menggunakan seluruh aset lancar kita (persediaan, kas, piutang dagang) tanpa menghitung aset tetap seperti property, peralatan, dan pabrik?” Rumus dari Rasio Lancar (Current Ratio) adalah:



Dalam contoh di atas, maka Rasio Lancar adalah Rp 60,000,000 / Rp 40,000,000 = 1.5. Artinya, untuk setiap Rp 1 dalam hutang, perusahaan memiliki Rp 1.5 untuk membayarnya. Semakin tinggi angka Rasio Lancar ini maka semakin baik posisi keuangan perusahaan. Apabila Rasio Lancar kurang dari 1.0, artinya perusahaan tidak memiliki sumber daya yang cukup untuk mengembalikan hutang. Selain Rasio Lancar (Current Ratio), ada pula yang disebut Rasio Cepat (Quick Ratio) dan Rasio Kas (Cash Ratio). Pada intinya, Quick Ratio dan Cash Ratio juga ingin menjawab pertanyaan apakah perusahaan dapat membayar hutang jangka pendek dengan menggunakan aset lancarnya. Hanya saja, Quick Ratio mengeluarkan Persediaan dalam perhitungan Aset, sehingga rumusnya menjadi:



Demikian pula Cash Ratio, ingin menjawab pertanyaan apakah perusahaan dapat membayar hutang jangka pendek dengan hanya menggunakan kas saja, sehingga rumusnya menjadi:



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 25 of 34



Notes : Rasio Lancar yang dianggap baik adalah >1.0 Rasio Cepat yang dianggap baik adalah >1.0 Rasio Kas yang dianggap baik adalah di antara 0.5 – 1.0



2. Rasio Hutang Terhadap Modal (Debt to Equity Ratio) Rasio ini secara umum ingin menjawab pertanyaan “Apakah hutang yang ada saat ini (baik hutang jangka pendek maupun jangka panjang) dapat dibayarkan dengan menggunakan ekuitas (modal) yang ada?” Rumus dari Rasio Hutang Terhadap Modal (Debt to Equity Ratio) adalah:



Dalam contoh di atas, maka Rasio Hutang Terhadap Modal adalah Rp 100,000,000 / Rp 200,000,000 = 0.5. Artinya, total liabilitas perusahaan hanya 0.5X (50%) dari total ekuitas perushaan. Terbalik dengan Rasio Lancar, untuk Rasio Hutang Terhadap Modal semakin kecil semakin baik posisi keuangan perushaan. Apabila Rasio Hutang Terhadap Modal lebih dari 1.0, maka artinya Hutang Perusahaan lebih besar dibandingkan dengan ekuitas nya, yang artinya kurang baik. Namun, ada beberapa industry yang terdapat pengecualian untuk rasio ini, yaitu industry Bank, Konstruksi, dan Perusahaan Investasi.



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 26 of 34



4.2 Rasio Fundamental dalam Laporan Laba Rugi Laporan Laba-Rugi membantu kita menjelaskan seberapa menguntungkan sebuah bisnis. Namun, sebagai Value Investor, kita perlu memahami struktur pendapatan, biaya, dan laba/rugi sebuah perusahaan, sehingga kita bisa mendeteksi apakah perusahaan dalam kondisi yang sehat atau tidak, dilihat dari profitabilitas nya. Untuk mengetahui hal tersebut, ada beberapa rasio dasar yang perlu kita perhatikan. Mari kita kembali menggunakan contoh agar lebih mudah. Pendapatan / Revenue



Rp 80,000,000



Beban Pokok Penjualan / Cost of Goods (Rp 30,000,000) Sold Laba Kotor / Gross Profit Beban Operasional / Operating Expense Laba Operasional / Operating Profit



Rp 50,000,000 (Rp 20,000,000) Rp 30,000,000



Beban Bunga / Interest Expense



(Rp 5,000,000)



Beban Pajak / Tax Expense



(Rp 5,000,000)



Laba Bersih / Net Profit



Rp 20,000,000



Contoh Laporan Laba Rugi Sederhana 1. Gross Profit Margin Gross Profit Margin / Margin Laba Kotor secara umum ingin mengukur profitabilitas perusahaan dilihat dari Laba Kotor nya.



Pada contoh di atas, Gross Profit Margin perusahaan adalah Rp 50,000,000 / Rp 80,000,000 = 62.5%. Artinya, perusahaan menikmati profit 62.5% dari total pendapatan setelah dikurangi dengan beban pokok penjualan (belum dikurangi dengan biaya operasional, beban bunga, dan beban pajak)



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 27 of 34



2. Operating Profit Margin Operating Profit Margin / Margin Laba Operasional secara umum ingin mengukur profitabilitas perusahaan dilihat dari Laba Operasional nya.



Pada contoh di atas, Operating Profit Margin perusahaan adalah Rp 30,000,000 / Rp 80,000,000 = 37.5%. Artinya, perusahaan menikmati profit 37.5% dari total pendapatan setelah dikurangi dengan beban pokok penjualan dan biaya operasional (belum dikurangi dengan beban bunga dan beban pajak)



3. Net Profit Margin Operating Profit Margin / Margin Laba Operasional secara umum ingin mengukur profitabilitas perusahaan dilihat dari Laba Operasional nya.



Pada contoh di atas, Operating Profit Margin perusahaan adalah Rp 20,000,000 / Rp 80,000,000 = 25.0%. Artinya, perusahaan menikmati profit 25.0% dari total pendapatan setelah dikurangi dengan seluruh beban (beban pokok penjualan, biaya operasional, beban bunga, dan beban pajak)



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 28 of 34



4.3 Rasio Fundamental dalam Laporan Arus Kas Laporan Arus Kas menjadi salah satu laporan yang cukup krusial di mana apabila sebuah perusahaan tidak mampu menjaga arus kas, maka perusahaan tersebut cepat atau lambat akan mengalami kebangkrutan. Untuk menganalisa fundamental dari Laporan Arus Kas, seorang Value Investor perlu untuk lebih teliti dalam membaca dan memahami Laporan Arus Kas. Misalkan, apabila arus kas perusahaan meningkat, maka belum tentu arus kas perusahaan dikatakan baik. Kita perlu melakukan pengecekan lebih dalam, apakah kenaikan arus kas tersebut diperoleh dari operating cash flow atau kah diperoleh dari financing cash flow? (Jika Anda belum memahami operating cash flow dan financing cash flow, silakan baca kembali Chapter 3). Apabila arus kas naik namun disebabkan oleh financing cash flow nya (yang diperoleh karena perusahaan melakukan pinjaman), sementara operating cash flow nya negative, maka arus kas perusahaan tersebut tidak dapat dikatakan baik. Bagaimanakah Laporan Arus Kas yang dikatakan baik? 1. Operating Cash Flow. Operating Cash Flow yang baik bernilai positif, atau dengan kata lain uang kas masuk lebih besar daripada uang kas keluar. Ketika Operating Cash Flow bernilai positif, artinya pemasukan kas dari pelanggan cukup untuk membayar supplier, pegawai, dll. Sebaliknya, apabila operating cash flow bernilai negatif, artinya pemasukan kas dari pelanggan tidak mencukupi untuk membayar supplier, pegawai, dll. 2. Investing Cash Flow Investing Cash Flow yang baik memiliki nilai negatif. Ketika Investing Cash Flow bernilai negative, artinya perusahaan sedang melakukan ekspansi (baik berupa mesin, peralatan, pabrik, atau melakukan akuisisi), yang artinya perusahaan melihat masa depan nya cerah dan prospektif sehingga berani melakukan ekspansi. Sebaliknya, apabila perusahaan memiliki investing Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 29 of 34



cash flow yang positif, artinya perusahaan tidak sedang berekspansi, atau yang lebih buruk, perusahaan melakukan penjualan aset, yang berpotensi mengurangi kapasitas produksi di masa yang akan datang. 3. Financing Cash Flow Jika operating cash flow yang baik bernilai positif, dan investing cash flow yang baik bernilai negatif, lalu bagaimanakah Financing cash flow yang baik? Financing Cashflow yang baik tergantung dari selisih antara Operating Cash Flow dan Investing Cash Flow. Apabila jumlah Operating Cash Flow dan Investing Cashflow bernilai positif (yang artinya Operating Cash Flow juga mampu menutupi Investing Cash Flow), maka Financing Cash Flow yang baik adalah negatif, di mana kelebihan kas tersebut bisa digunakan untuk melakukan pembayaran hutang sehingga menurunkan jumlah hutang. Sebaliknya, apabila jumlah Operating Cash Flow dan Investing Cashflow bernilai negatif (yang artinya Operating Cash Flow tidak mampu menutupi Investing Cash Flow), maka Financing Cash Flow yang baik adalah bernilai positif, yang artinya perusahaan melakukan pinjaman untuk menutupi kekurangan tersebut.



Mari kita kembali menggunakan contoh agar bisa lebih memahami maksudnya. Perusahaan A



Perusahaan B



Perusahaan C



Operating Cash Flow



Rp 65,000,000



Rp 30,000,000



(Rp 10,000,000)



Investing Cash Flow



(Rp 25,000,000)



(Rp 50,000,000)



Rp 20,000,000



Financing Cash Flow



(Rp 20,000,000)



Rp 40,000,000



Rp 10,000,000



Kenaikan / (Penurunan)



Rp 20,000,000



Rp 20,000,000



Rp 20,000,000



Arus Kas



Dari 3 contoh di atas, yaitu Perusahaan A, Perusahaan B, dan Perusahaan C, mana kah yang dikatakan memiliki Cash Flow yang baik? Perusahaan A, Perusahaan B, dan Perusahaan C sama-sama memiliki kenaikan arus kas Rp 20,000,000. Namun arus kas manakah yang dikatakan baik? Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 30 of 34



Perusahaan A dikatakan memiliki arus kas yang baik, karena Perusahaan A memiliki operating cash flow positif Rp 65,000,000. Operating Cash Flow yang positif ini mampu untuk menutupi dana investasi yang dibutuhkan untuk investing cash flow sebesar (Rp 25,000,000). Setelah dikurangi investing cash flow, maka masih ada Free Cash Flow sebesar positif Rp 40,000,000. Free Cash Flow yang positif ini dimanfaatkan Perusahaan A untuk membayar pinjaman sebesar (Rp 20,000,000). Sehingga secara keseluruhan, arus kas Perusahaan A masih ada kenaikan Rp 20,000,000. Sehingga bisa kita katakan bahwa Perusahaan A memiliki arus kas yang baik. Perusahaan B memiliki Operating Cash Flow yang positif Rp 30,000,000. Namun dana dari Operating Cash Flow ini tidak mampu untuk menutupi dana yang dibutuhkan untuk Investing Cash Flow sebesar (Rp 50,000,000), sehingga Free Cash Flow negative Rp 20,000,000. Free Cash Flow yang negative ini membuat perusahaan harus mencari pinjaman agar arus kas tetap meningkat. Beruntung, Perusahaan B mampu mendapatkan pinjaman sebesar Rp 40,000,000 sehingga secara total, Perusahaan B tetap mengalami kenaikan arus kas Rp 20,000,000. Sehingga bisa kita katakan bahwa Perusahaan B juga memiliki arus kas yang baik, meskipun tidak sebaik Perusahaan A. Perusahaan C memiliki Operating Cash Flow yang negatif Rp 10,000,000. Sementara itu, Perusahaan C juga melakukan penjualan aset sehingga Investing Cash Flow justru positive Rp 20,000,000. Meskipun Perusahaan C memiliki Free Cash Flow sebesar Rp 10,000,000, Perusahaan juga masih mencari pinjaman sebesar Rp 10,000,000. Sehingga bisa kita katakan bahwa Perusahaan C memiliki arus kas yang kurang baik dibandingkan Perusahaan A dan Perusahaan B.



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 31 of 34



Chapter 5 Saham Undervalued & Nilai Intrinsik 5.1 Memahami Saham Undervalued Setelah kita memahami rasio apa saja yang dikatakan bahwa sebuah perusahaan memiliki fundamental yang baik, selanjutnya kita akan mempelajari kapan sebuah harga saham dikatakan murah, atau undervalued. Hal ini penting, karena saham yang memiliki fundamental bagus saja, belum cukup bagi seorang Value Investor. Banyak saham yang memiliki fundamental bagus, namun memiliki harga saham yang relatif mahal atau overvalued. Maka tugas seorang Value Investor selanjutnya adalah menganalisa apakah harga sahamnya saat ini bisa dikatakan murah atau tidak. Lalu bagaimana cara kita tahu harga sahamnya murah atau mahal? 90% investor hanya melihat pergerakan harga saham (baik naik maupun turun) tanpa mengetahui nilai sebenarnya dari sebuah perusahaan itu sendiri. Nah di sini kita perlu sebuah nilai pembanding untuk mengetahui apakah harga sahamnya saat ini dikatakan mahal atau murah. Nilai pembanding inilah yang disebut dengan nilai intrinsik atau intrinsic value. Agar lebih mudah memahaminya, mari kita menggunakan sebuah contoh: Harga Saham



Nilai Intrinsik



Perusahaan A



1000



2000



Perusahaan B



500



700



Harga saham Perusahaan A saat ini adalah Rp 1000, sementara harga saham Perusahaan B saat ini adalah Rp 500. Menurut Anda, manakah harga saham yang dikatakan lebih murah? Bagi investor yang tidak memahami konsep Value Investing, akan mengatakan bahwa harga saham B lebih murah, karena harga saham B (Rp 500) hanya setengahnya nya dari Perusahaan A (Rp 1,000). Padahal hal ini belum tentu benar. Setelah kita hitung, ternyata Intrinsic Value Perusahaan A adalah Rp 2,000 dan Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 32 of 34



Intrinsic Value Perusahaan B adalah Rp 700. Jadi, apabila kita sudah memahami konsep Intrinsic Value, maka sekarang kita mengetahui bahwa harga saham perusahaan A lah yang lebih murah dibandingkan harga saham perusahaan B. Atau dengan kata lain, bisa kita katakan bahwa harga saham Perusahaan A undervalued, sementara harga saham Perusahaan B overvalued. Hati-hari membedakan antara saham murah (undervalued) dengan saham murahan (gorengan / penny stock). Saham murah (undervalued) adalah saham-saham yang memiliki fundamental bagus, namun harga sahamnya sedang dihargai rendah oleh market karena faktor non-fundamental. Misalkan karena sentiment negatif sesaat yang belum tentu kebenarannya. Sementara saham murahan (gorengan / penny stock) adalah saham-saham yang memiliki fundamental jelek, misalkan karena perusahaan selalu mencatatkan kerugian, ekuitas yang tidak bertumbuh, arus kas yang selalu negatif, atau bisa jadi karena kualitas manajemen yang tidak transparan. Seberapa rendah pun harga sahamnya, tetap tidak layak untuk dijadikan tempat untuk berinvestasi.



5.2 Memahami Intrinsic Value Sekarang kita telah memahami kapan harga saham dikatakan murah (undervalued), yaitu apabila harga saham nya saat ini berada jauh di bawah nilai intrinsiknya. Pertanyaan berikutnya adalah apa sebenarnya pengertian dari intrinsic value dan bagaimana cara menghitungnya? Pengertian Intrinsic Value adalah nilai kekayaan bersih perusahaan saat ini ditambah dengan akumulasi laba yang bisa dikumpulkan ke depannya. Jadi kembali contoh di awal, di mana kita menggunakan analogi warung kopi. Ekuitas Warung Kopi Anda saat ini adalah Rp 200 juta. Selain itu, warung kopi Anda bisa menghasilkan laba bersih Rp 20,000,000 per tahunnya. Katakanlah saya mendatangi Anda dan menawarkan uang sejumlah Rp 200 juta (sejumlah nilai ekuitas saat ini) kepada Anda untuk melepas kepemilikan warung kopi Anda kepada saya. Pertanyaannya, apakah Anda akan melepaskan warung kopi tersebut? Jawabannya tentu tidak. Karena apabila Anda melepaskan warung kopi kepada saya dengan harga Rp 200 juta, maka



Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 33 of 34



keuntungan Rp 20 juta per tahun tadi tidak bisa lagi Anda nikmati karena juga akan berpindah ke saya. Oleh karena itu, Anda seharusnya melakukan negosiasi ke saya, bahwa Nilai Intrinsik untuk warung kopi tersebut di atas Rp 200 juta. Lalu berapa nilai intrinsik dari warung kopi tersebut? Salah satu pendekatan yang paling sederhana adalah dengan menambahkan nilai ekuitas dengan akumulasi laba bersih selama beberapa tahun ke depan (biasanya 5 tahun). Sehingga dengan laba bersih Rp 20 juta per tahun, akan tercipta akumulasi laba bersih sebesar Rp 100 juta dalam waktu 5 tahun. Akumulasi laba bersih Rp 100 juta tersebut ditambahkan dengan ekuitas warung kopi tersebut (Rp 200 juta) sehingga nilai yang wajar nya menjadi Rp 100 juta + Rp 200 juta = Rp 300 juta. Sehingga Anda seharusnya bernegosiasi bahwa harga wajar warung kopi Anda bukanlah Rp 200 juta, melainkan Rp 300 juta. Nah lalu berapa harga sahamnya yang wajar dari warung kopi tersebut? Katakanlah warung kopi Anda sudah menjadi perusahaan publik, dan saat ini jumlah saham yang beredar adalah 1 juta lembar saham. Maka nilai intrinsik per lembar saham untuk warung kopi Anda adalah Rp 300 juta : 1 juta lembar = Rp 300. Apabila saat ini harga saham warung kopi Anda berada di bawah Rp 300, bisa dikatakan harga sahamnya undervalued, sementara apabila harga saham warung kopi Anda berada di atas Rp 300, bisa dikatakan harga sahamnya overvalued. Apakah nilai intrinsik selalu tetap? Jawabannya tidak. Apabila ternyata pada tahun berikutnya warung kopi Anda bisa menghasilkan laba lebih dari Rp 20 juta, serta ekuitas warung kopi Anda juga naik melebihi Rp 200 juta, maka nilai intrinsik nya juga akan lebih dari Rp 300 per lembar saham (bisa dihitung dengan cara yang sama). Sebaliknya, apabila ternyata pada tahun berikutnya warung kopi Anda ternyata mengalami penurunan laba bersih, serta ekuitas juga menurun, maka nilai intrinsik warung kopi Anda akan lebih rendah dari Rp 300 per lembar saham. Bagaimana kalau ternyata warung kopi Anda justru mengalami kerugian? Bisa kita katakan apabila warung kopi Anda mengalami kerugian (atau kinerja nya tidak stabil) maka warung kopi Anda tidak lagi memiliki nilai intrinsik. Oleh karena itu dalam bursa saham di BEI, carilah perusahaan-perusahaan yang konsisten mencetak laba dan kenaikan ekuitas, agar bisa kita hitung berapa nilai wajar atau nilai intrinsik perusahaan tersebut. Metode Value Investing untuk Pemula



Metode Value Investing Untuk Pemula



Page 34 of 34



Selamat! Anda baru saja menyelesaikan E-Book Metode Value Investing Untuk Pemula. Ini merupakan langkah awal Anda untuk menjadi seorang Value Investor yang professional di pasar saham. Menjadi seorang Value Investor yang handal membutuhkan waktu dan konsistensi untuk bisa berhasil di pasar saham, seperti layaknya Warren Buffett, salah satu orang terkaya di dunia berkat konsistensinya dalam menjalankan konsep Value Investing di pasar saham. Warren Buffett sendiri menjalankan konsep Value Investing tidak hanya 1 atau 2 tahun, melainkan 70 tahun lebih sampai dengan saat ini.



What’s Next? Saya ingin mengajak Anda agar kita bisa sukses bersama di pasar saham! Bagaimana caranya? Langkah 1 : Untuk Anda ingin mengetahui lebih jauh mengenai Value Investing, Anda bisa membaca artikel-artikel yang saya tulis mengenai Value Investing di http://rivankurniawan.com Langkah 2 : Untuk Anda yang masih pemula namun sudah serius untuk berinvestasi di saham, saya akan membantu Anda dengan memberikan panduan serta stock update saya setiap bulannya dalam Monthly Investing Plan, yang informasinya dapat Anda peroleh di bit.ly/MonthlyInvestingPlan Langkah 3 : Untuk Anda yang ingin mendalami Metode Value Investing secara lebih professional, Anda bisa mengikuti Workshop Value Investing, yang informasinya dapat Anda peroleh di bit.ly/WorkshopValueInvesting Apabila Anda memiliki pertanyaan, Anda juga bisa sampaikan melalui email : [email protected], atau via WA : 0896-3045-2810 (Johan). Happy Investing!



Metode Value Investing untuk Pemula