Soal PBB [PDF]

Citation preview

A



1.



2.



3.



4.



SOAL KUIS II KERJAKAN SOAL DI BAWAH INI DENGAN BENAR! Tuan Agus seorang pengusaha memiliki 2 buah rumah pada tahun 2014, objek pertama terletak di Desa Kapas, Bojonegoro dan Objek kedua terletak di Desa Tambakrejo, Bojonegoro. Diketahui bahwa untuk objek pertama NJOP Bumi sebesar Rp. 10.000.000,- dan NJOP Bangunan sebesar Rp. 7.500.000,-. Untuk Objek yang kedua diketahui NJOP bumi sebesar Rp. 11.000.000,- dan NJOP Bangunan sebesar Rp. 6.500.000,-Hitung PBB terhutang tahun 2014 Tuan Agus atas kedua objek tersebut! Tuan Ahmad seorang Karyawan Perusahaan Multi Nasional yang memiliki 2 buah rumah pada suatu Kawasan Real Estate bernama Pondok Candra. Objek pertama terletak di Pondok Candra Estate dengan NJOP sebesar Rp. 28.000.000,- dan NJOP Bangunan sebesar Rp. 23.500.000,- Untuk Objek kedua terletak di Puncak Atas Angin dengan NJOP Bumi sebesar Rp. 31,000,000,- dan NJOP Bangunan sebesar Rp. 10.000.000,-. Hitunglah PBB terhutang pada tahun 2007 dari Tuan Ahmad! Handoyo memiliki sebidang tanah seluas 200 m2 diatasnya dibangun rumah 140 m2 . Taksiran harga jual tanah per m2 Rp 240.000,00 , sedangkan taksiran harga jual bangunan per m2 Rp 550.000,00 hitung pajak yang harus dibayar apabila menggunakan peraturan BTKP Rp 12.000.000,00 Tuan Dudung mempunyai dua objek pajak yang terpisah satu di daerah Cileungsi (Kabupaten Bogor) dan satu di daerah Cicaheum (Kabupaten Bogor) dengan data tahun 2005 sbb: Cileungsi: Sebidang tanah seluas 900 m2 dengan harga jual Rp. 1.250.000,- per-m2. Sebuah bangunan 450 m2 dengan harga jual Rp. 2.350.000,- per-m2. Taman mewah seluas 250 m2 dengan harga jual Rp. 550.000,- per-m2. Pagar mewah sepanjang 130 m dan tinggi 1,5 m dengan harga jual Rp 1.750.000 per-m2.



Cicaheum: Sebidang tanah seluas 700 m2 harga jual Rp. 1.300.000 per-m2. Sebuah bangunan 250 m2 dengan harga jual Rp. 2.150.000,- per-m2. Taman mewah seluas 100 m2 dengan harga jual Rp. 400.000,- per-m2. Pagar mewah sepanjang 80 m2 dan tinggi 1,5 m2 dengan harga jual Rp 1.200.000,- per-m2. Jika Kabupaten Bogor menentukan NJOPTKP Rp. 10.000.000,Tentukan PBB yang harus dibayar Tuan Ahmad pada tahun 2005 5. Apabila dalam pembuatan kontrak atau perjanjian tertulis bahwa dalam nilai kontrak sebesar Rp110.000.000,00 secara tegas dinyatakan sudah termasuk PPN dan PPnBM (sebesar 40%), penghitungan PPN dan PPnBM adalah?



B



1.



2.



3.



4.



SOAL KUIS II KERJAKAN SOAL DI BAWAH INI DENGAN BENAR! Tuan Hendra seorang mahasiswa DII Pada PDD Polinema/AK Bojonegoro, pada tahun 2015 hanya memiliki sebuah objek pajak berupa bumi di kawasan Panglima Polim, Bojonegoro dan diketahui Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Bumi tersebut sebesar Rp. 11.500.000. Berapakah Besar PBB yang terhutang pada tahun 2015 milik Tuan Hendra! Tuan Wibawa adalah seorang pengusaha terkenal memiliki 2 buah rumah yang terletak di Blitar. Objek pertama terletak di jalan semeru dan objek kedua terletak di jalan raya rinjani. Diketahui objek pertama NJOP bumi sebesar Rp. 1.000.000.000,- (1 M) dan NJOP bangunan Rp. 3.500.000,- (3,5 M) sedangkan untuk yang kedua diketahui NJOP bumi sebesar Rp. 1.000.000.000,- (1 M) dan NJOP Bangunan sebesar Rp. 4.500.000.000,- (4,5 M). Hitunglah PBB terhutang Tuan Wibawa atas kedua objek tersebut. Diketahui Tuan Syafi’i memiliki obyek pajak dengan luas tanah 1.100 m dengan harga Rp. 120.000, 00 /m, sedangkan luas bangunan 142 m dengan harga Rp.975.000,00 /m. Hitunglah Pajak yang harus dibayar oleh tuan Syafi’i yang jatuh tempo pada bulan Desember 2010. Pak Sukro mempunyai dua objek pajak yang letaknya terpisah di daerah Jakarta Barat. Dengan data 2005 sebagai berikut: a. Rumah dengan rincian: tanah 600 m2 dengan nilai jual Rp. 2.500.000 /m2 dan bangunan 400 M2 dengan nilai jual Rp 3.000.000/m2 b. Tanah kosong seluas 1000 m2 dengan NJOP beragam: 600 m2 dengan nilai jual Rp.600.000.000 dan 400 m2 nilai jual Rp.800.000.000. Berapa PBB yang harus dibayar Pak Sukro tahun 2005 jika NJOPTKP DKI Jakarta ditetapkan Rp12.000.000,-



5. Berapakah harga jual BKP termasuk PPN dan PPnBM, jika harga jual BKP diketahui sebesar Rp 850.000 dan tarif PPnBM 25%?