Format Laporan LTV PDF [PDF]

Citation preview

Surabaya, 15 Maret 2013 No. Laporan



:



Kepada Yth, PT. Bank xxxxxxxxxxxx Kantor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Jalan xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx Perihal



:



Laporan Penilaian Properti Untuk Kepentingan LTV (P2L) Atas Nama : xxxxxxxxxxxxx



Dengan Hormat,



Sesuai penugasan dari PT. Bank xxxxxxxxxxxx, sesuai kontrak…………….., tanggal ……………., kami telah melakukan insp pada tanggal …………….. , analisis dan penilaian serta mengeluarkan laporan penilaian dari Aset yang disebutkan di atas.



Aset yang dinilai adalah ………………….. yang terletak di Jalan ………………., Desa ……………., Kecamatan ………… Kabupaten ………….., Propinsi ……………….., Laporan tertulis yang dikeluarkan adalah laporan penilaian lengkap berbentuk ringkas ( short form report ). Hasil penilaian ini akan digunakan untuk keperluan pembiayaan pemilikan properti antara …………………… dengan ……………………………. Dasar penilaian yang digunakan adalah Nilai Pasar yang didefinisikan sebagai (Lihat SPI 101) Penilaian ini disusun mengikuti Standar Penilaian Indonesia. Setelah melakukan inspeksi lapangan ke lokasi Aset, mengumpulkan data yang berkaitan dengan Aset, menganalisis, berpendapat bahwa nilai pasar properti Pada tanggal ……………………. adalah : Rp.



Nilai Pasar : xxxxxxxxx



( ………………………… )



Penilaian ini bergantung kepada hal - hal sebagai berikut : - Aset yang di inspeksi dilengkapi dengan dokumen kepemilikan / penguasaan tanah yang berlaku dan sah secara hukum, d dialihkan dan bebas dari ikatan, tuntutan atau halangan apapun juga selain yang dikemukakan dalam laporan ini.



- Aset yang dinilai dilengkapi dengan perijinan yang diperlukan. - Adanya pernyataan pengembangan yang meliputi pernyataan kesanggupan, jaminan kualitas kontraktor, pemecahan sert serta penyelasaian proyek dengan itikad baik - Adanya perkembangan fisik pembangunan property minimum perkembangan fisik berupa berupa land clearing.



- Batasan, kondisi, komentar dan detil yang tertulis dalam laporan ini. Akhirnya, sesuai dengan praktek standar yang biasa kami lakukan, maka kami menegaskan bahwa laporan ini bersifat rah kepada ...................................... dan .........................., sesuai dengan keperluan yang tertulis. Kami tidak bertanggung jawab kep pihak ketiga, dan baik sebagian maupun keseluruhan laporan atau rujukan terhadap laporan ini Tidak dibenarkan untuk diterbitkan dalam dokumen apapun tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Penilai untuk format maupun konteks dimana dimunculkan. Hormat Kami, KJPP Abdullah Fitriantoro & Rekan



xxxxxx xxxxxxxxxxx. MAPPI (Cert) xxxxxxxxx Penilai Publik No. P-1.xx.xxxxxxx Penilai Properti MAPPI No. xx - S - XXXXX



xxxxxxxxxxxx



tanggal ……………., kami telah melakukan inspeksi penilaian dari Aset yang disebutkan di atas.



………., Desa ……………., Kecamatan …………….,



ingkas ( short form report ).



erti antara …………………… dengan



(Lihat SPI 101)



a yang berkaitan dengan Aset, menganalisis, kami



aan tanah yang berlaku dan sah secara hukum, dapat yang dikemukakan dalam laporan ini.



an, jaminan kualitas kontraktor, pemecahan sertifikat



an fisik berupa berupa land clearing.



ami menegaskan bahwa laporan ini bersifat rahasia n yang tertulis. Kami tidak bertanggung jawab kepada adap laporan ini



ertulis terlebih dahulu dari Penilai untuk format