Laporan Pengawasan [PDF]

Citation preview

Laporan Pengawasan



KATA PENGANTAR Laporan Pengawasan adalah penggambaran tentang segala sesuatu yang terjadi selama periode Pekerjaan Pengawasan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kec. Aru Utara pada Kantor Kemenag Kepulauan Aru di Provinsi Maluku. Dalam hal ini kami sebagai konsultan pengawas membuat laporan ini terdiri atas Dua Bab beserta lampiran. Bab I berisi tentang data-data umum kegiatan, struktur organisasi, Bab II berisi tentang Kegiatan Lapangan dan Hasil Akhir pekerjaan. Sedangkan lampiran-lampiran berisi tentang data kemajuan pekerjaan mingguan, Akhir, time schedule konstruksi beserta dokumentasi proyek. Kami berharap dalam laporan Akhir ini dapat memberi informasi yang obyektif tentang kegiatan-kegiatan yang terlaksana maupun permasalahan yang ada dilapangan.



CV. DARMA ANUGERAH CONSULTAN Management & Engineering Consultant



1



Laporan Pengawasan



BAB I



PENDAHULUAN 1.1 Data Umum Pekerjaan 1.1.1 -



Data Proyek



Nama Kegiatan



:



PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI NIKAH DAN MANASIK HAJI KEC,ARU UTARA



-



Nama Pekerjaan



:



Pengawasan / Pengawasan Pembangunan GEDUNG BALAI NIKAH DAN MANASIK HAJI KEC,ARU UTARA



-



No. Kontrak



:



640/14-Set.DTK./2010



-



Sumber Dana



:



APBN Kota Tangerang Tahun 2010



-



Pemilik Proyek



:



Dinas Tata Kota – Kota Tangerang



-



Lokasi Proyek



:



Jl. Cipete Raya Kota Tangerang



-



Kontraktor Pelaksana



:



PT. MULTI SARI SENTOSA



-



No. Kontrak



:



640/03-Set.DTK/2010



-



Type Bangununan



:



Gedung Kantor Pemerintahan



-



Struktur Bangunan



:



Beton Bertulang dan Rangka Atap Baja Ringan



-



Arsitektural Bangunan



:



Bata Merah di Plester dan Cat



-



Mekanikal & Elektrikal



:



Listrik PLN



-



Masa Pelaksanaan



:



180 hari kalender 30 Maret 2010 s/d 27 September 2010



CV. DARMA ANUGERAH CONSULTAN Management & Engineering Consultant



2



Laporan Pengawasan



1.1.2



Lokasi Proyek



LOKASI PROYEK



di Jl. Sultan Ageng Tirtayasa ( Cipete Raya ), Kota Tangerang 1.2Terletak Organisasi Pelaksanaan Proyek



1.2.1 Struktur Organisasi Proyek Pemerintah Kota Tangerang



Dinas Tata Kota



Konsultan Supervisi



dimana



Kontraktor Konstruksi



:



= fungsi hubungan kontrak = fungsi koordinasi



CV. DARMA ANUGERAH CONSULTAN Management & Engineering Consultant



3



Laporan Pengawasan



1.2.2 Struktur Organisasi Konsultan Pengawas



CV. DARMA ANUGERAH KONSULTAN Management & Engineering Consultant



FADJRIN RUMRA,ST Team Leader



IDRUS RUMATIGA Inspector



Lingkup Pekerjaan Kegiatan Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor Kecamatan Pinang ini merupakan Pekerjaan Pengawasan Pembangunan Fisik Gedung Kantor Kecamatan Pinang. Pelaksanaan Pekerjaan Fisik Bagian-bagian pembangunan fisik Gedung Kantor Kecamatan Pinang yang dilaksanakan dan menjadi objek Pengawasan Konsultan Pengawas adalah ; 1.



Pekerjaan Pengukuran Lay Out dan Leveling,



2.



Pemasangan Papan Nama Proyek,



3.



Pekerjaan Penggalian dan urugan,



4.



Pekerjaan Pondasi Setempat,



5.



Pekerjaan Struktur Sloof, Kolom dan Balok



6.



Pekerjaan Rangka Atap,



7.



Pekerjaan Sistem Elektrikal



8.



Pekerjaan Finishing, Mekanikal Elektrikal serta



9.



Pekerjaan Pembersihan Lokasi.



CV. DARMA ANUGERAH CONSULTAN Management & Engineering Consultant



4



Laporan Pengawasan



BAB II KEGIATAN LAPANGAN DAN RENCANA PEKERJAAN Kegiatan Konsultan Pengawasan 2.1.1



Pekerjaan Pengawasan Kegiatan



Pengawasan



pelaksanaan



konstruksi



yang



dilakukan



Konsultan Pengawas antara lain adalah : -



Memeriksa dan mempelajari dokumen kontrak konstruksi.



-



Memeriksa spesifikasi material yang dialokasi ke lapangan.



-



Mengawasi methode pelaksanaan konstruksi.



-



Memberi saran serta rekomendasi yang merupakan langkah antisipatif atas kemungkinan terjadinya kegagalan pelaksanaan konstruksi,



kegagalan



manajemen



konstruksi



dan



bahkan



kegagalan konstruksi. -



Memberi solusi alternatif untuk memecahkan masalah-masalah yang terjadi.



-



Mengusulkan



perubahan-perubahan



maupun



penyesuaian



lapangan. -



Mengawasi dan memeriksa kualitas dan kuantitas serta laju pencapaian progress pelaksanaan.



-



Mengusulkan,



menyelenggarakan



atau



mengikuti



rapat-rapat



koordinasi proyek. -



Membuat laporan-laporan kemajuan proyek secara berkala.



-



Memeriksa usulan tagihan pelaksanaan konstruksi dari kontraktor.



-



Memeriksa kegagalan pelaksanaan dan menyusun daftar cacat untuk perbaikan.



-



Memeriksa gambar-gambar terlaksana dan membantu menyusun petunjuk pemeliharaan bangunan.



CV. DARMA ANUGERAH CONSULTAN Management & Engineering Consultant



5



Laporan Pengawasan



2.1.2



Alokasi Tenaga Pengawas Lapangan Tenaga Ahli Lapangan yang dialokasikan oleh Konsultan Pengawas PT. ESA SAKTI CONSULTANT untuk melaksanakan Pengawasan pekerjaan konstruksi pembangunan fisik Gedung Kantor Kecamatan Pinang ini adalah :



2.1.3 NO



- Team Leader/Koordinator Pengawas



1 orang



- Site Inspector/Pengawas Lapangan



1 orang



Jadwal Penugasan Tenaga Pengawas Lapangan



JABATAN



JUMLAH



RESENSI



1



Team Leader



1 Orang



Rencana Aktual



2



Inspector



2 Orang



Rencana Aktual



2.1.4



2 010 MAR-APR



MEI



JUNI



JULI



AGS



SEPT



Progress Pengawasan Masa pelaksanaan Pengawasan menurut Kontrak Kerja adalah 180 ( Seratus Delapan Puluh ) hari kalender, terhitung sejak tanggal 30 Maret – 27 September 2010, sehingga pada Bulan ini progress pelaksanaan Pengawasan hingga 30 April 2010 telah mencapai : 7.343 %



( Tujuh Koma Tiga Ratus Empat Puluh Tiga Persen ).



2.2 Kegiatan Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi 2.2.1



Progress Konstruksi Sampai dengan tanggal 30 April 2010 rekaman monitoring progress pelaksanaan konstruksi adalah : -



Rencana Bulan Ke - 1



:



5.381%



-



Aktual



:



7.343 %



-



Deviasi



:



1.963 % ( + )



-



Rencana Minggu Ke -1



:



1.266%



-



Aktual



:



1.890%



CV. DARMA ANUGERAH CONSULTAN Management & Engineering Consultant



6



Laporan Pengawasan



2.2.2



-



Deviasi



:



0.624 % ( + )



-



Rencana Minggu Ke -2



:



2.531%



-



Aktual



:



3.449%



-



Deviasi



:



0.918 % ( + )



-



Rencana Minggu Ke -3



:



3.661 %



-



Aktual



:



4.907 %



-



Deviasi



:



1.246 % ( + )



-



Rencana Minggu Ke -4



:



5.381%



-



Aktual



:



7.343 %



-



Deviasi



:



1.963 % ( + )



Permasalahan Lapangan Pelaksanaan pekerjaan Pengawasan dan pelaksanaan konstruksi, memang



diperhadapkan



dengan



beberapa



permasalahan



yang



mendapat perhatian oleh Konsultan Pengawas, antara lain adalah: -



Person-person fungsional Kontraktor belum lengkap sesuai jadwal yang diajukan pada Pre-Construction Meeting.



-



Jadwal kerja pelaksanaan oleh Kontraktor belum ada.



-



Struktur Organisasi pekerja proyek belum tersedia.



-



Posisi kabel listrik saluran udara tegangan menengah agak menggangu titik penempatan pondasi.



-



Pada dasar galian pondasi ditemukan beberapa titik yang tergenang air tanah.



2.2.3



Dekatnya Lokasi proyek dengan area persawahan.



Solusi Permasalahan Lapangan -



Mobilisasi tenaga kerja dapat dimulai segera setelah pekerjaan bongkaran sudah sepenuhnya selesai.



-



Penyediaan material dengan kwalitas dan kuantitas sesuai dengan spesifikasi pada kontrak dan mengacu pada kebutuhan lapangan agar lebih diperhatikan.



CV. DARMA ANUGERAH CONSULTAN Management & Engineering Consultant



7



Laporan Pengawasan -



Memeriksa semua kelengkapan kerja kontraktor baik jadwal, SO, serta gambar – gambar kerja kontraktor.



2.3 Rencana Kerja Bulan Berikutnya Kegiatan Pengawasan yang rencannya akan dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas adalah ; -



Pengawasan mutu dan dimensi material on site



-



Pengawasan alokasi tenaga dan alat kerja



-



Pengawasan proses dan hasil kerja



-



Koordinasi manajemen pelaksanaan pekerjaan antara Konsultan Pengawas, Kontraktor dan Pemberi Tugas.



-



Administratif dan Korespondensi



-



Rekaman dan Laporan Kegiatan Bulan April 2010



2.4 Lampiran -



Laporan Bobot Fisik Akhir



-



Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan/Time Schedule Fisik



-



Daftar Hadir Personil Konsultan



-



Dokumentasi Kemajuan Fisik



CV. DARMA ANUGERAH CONSULTAN Management & Engineering Consultant



8