Laporan Akhir Pengawasan [PDF]

Citation preview

___________________________________________________________



BAB I PENDAHULUAN 1.1.



Uraian Kegiatan Dalam rangka menunjang pelaksanaan kegiatan Pembangunan Masjid Kejaksaan Negri Kabupaten Kampar sebagai konsultan pengawas maka dalam hal ini dibuat Laporan akhir pengawasan untuk mengevaluasi terealisasinya pembangunan fisik yang mencakup fungsional, konstruktif, arsitektur, ekonomis, dan segala dampak yang timbul dari pelaksanaan pekerjaan tersebut, maka pekerjaan pengawasan akan menangani keamanan, kemajuan dan kesempurnaan bangunan tersebut.



1.2.



Lokasi Kota Bangkinang - Kab. Kampar



1.3.



Data - data kontrak 1.3.1. Data - data kontrak Pelaksana Fisik : Perusahaan



:



CV.GROUP ZAHARA



Alamat



:



Jl. Pramuka gg. Hj. Zainah RT.001 RW.004 Air Putih



Kontrak



:



640.a/KONTRAK/PPK-PGK/APBD/VII/2020/004.A Tanggal 28 Oktober 2020



Pemberi Tugas



:



Pemerintah Kabupaten Kampar, Dinas Pekerjaan Umum



dan



Penataan Ruang Nilai Kontrak



:



Rp. 1.458.794.549,53,Terbilang : (Satu milyar empat ratus lima puluh delapan juta rupiah tujuh ratus sembilan puluh empat lima puluh empat sembilan ribu lima puluh tiga rupiah)



Tahun Anggaran



:



2020



Jangka Waktu



:



150 (Seratus lima puluh hari) Hari Kalender



1.3.2. Data - data kontrak Konsultan Pengawas : Perusahaan



:



CV. ALTHIS KONSULTAN



Alamat



:



Jl. Pesantren Gg. Renjani No. 13 Pekanbaru



Kontrak



:



16/CV. AK-PGWS/VII/2020 Tanggal 13 Juli 2020



Pemberi Tugas



:



Pemerintah Kabupaten Kampar, Dinas Pekerjaan Umum



dan



Penataan Ruang Nilai Kontrak



:



Rp. 49.645.200,00,Terbilang :



(Empat puluh sembilan juta enam ratus empat pulah lima ribu dua ratus rupiah)



Sumber Dana Jangka Waktu



:



APBD 2020



:



Sesuai dengan pelaksanaan fisik



BAB II PENGAWASAN 2.1.



Umum



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



1



___________________________________________________________ Sesuai dengan tugas Konsultan Pengawas adalah melaksanakan Pengawasan Teknis, mengawasi kwalitas pekerjaan/mutu material, mengawasi kuantitas pelaksanaan pekerjaan sesuai time schedule serta mengawasi pelaksanaan pekerjaan di lapangan. Pekerjaan pengawasan yang diselenggarakan oleh Konsultan Pengawas untuk menghasilkan keluarankeluaran yang diperlukan demi kelancaran Pekerjaan, juga untuk pemecahan persoalan yang timbul, memberikan pengarahan- pengarahan, bimbingan - bimbingan dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut. 2.2.



Tugas – Tugas Konsultan Pengawas 2.2.1.



Persiapan



a.



Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi Pekerjaan Pengawasan.



b.



Mengecek dan selanjutnya diteruskan kepada Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) untuk disetujui, mengenai jadwal waktu pelaksanaan yang diajukan oleh Kontraktor.



2.2.2. a.



Pekerjaan Teknis Melaksanakan Pengawasan Umum, Pengawasan Lapangan, Koordinasi, dan Inspeksi kegiatan kegiatan pembangunan agar pelaksanaan teknis maupun administrasi teknis yang dilakukan secara terus menerus.



b.



Mengawasi kualitas dan kuantitas dari bahan atau komponen bangunan, peralatan dan perlengkapan selama pekerjaan pelaksanaan di lapangan.



c.



Mengawasi Kemajuan Pelaksanaan dan mengambil tindakan secara tepat dan cepat, agar batas waktu secara kondisi seperti yang tercantum dalam dokumen kontrak dapat dipenuhi.



d.



Memberikan petunjuk-petunjuk, perintah sejauh tidak mengurangi pekerjaan dan harus menyampaikan kepada PPK, Direksi dan Pengawas PUPR.



e.



Memberikan petunjuk-petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan dan penambahan biaya dan waktu serta tidak menyimpang dari Kontrak dapat langsung disampaikan kepada Pemborong, dengan memberitahukan kepada PPK, Direksi dan Pengawas PUPR.



2.2.3. a.



Konsultasi Melakukan konsultasi dengan Direksi dan Pengawas PUPR dan membicarakan masalah dan persoalan yang timbul selama masa pembangunan.



b.



Mengadakan Rapat Lapangan dengan Direksi dan Pengawas PUPR, dan pemborong dengan tujuan untuk membicarakan masalah yang timbul dalam waktu pelaksanaan.



2.2.4. a.



Laporan Memberikan laporan, dan masukan kepada Pejabat Pembuat Komitmen melalui Direksi dan Pengawas PUPR mengenai volume, prosentase dan nilai bobot sebagian atau seluruh dari pekerjaan pelaksanaan.



b.



Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan dan dibandingkan dengan jadwal yang telah disetujui serta jumlah tenaga kerja dan alat - alat yang digunakan.



c.



Melaporkan bahan - bahan bangunan yang dipergunakan di lapangan serta jumlah tenaga kerja dan alat - alat yang digunakan.



2.2.5.



Dokumen



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



2



___________________________________________________________ a.



Memeriksa dan menyiapkan Laporan Harian, Mingguan, Berita Acara, Penyerahan Pertama Pekerjaan dan lain - lain sebagainya yang diperlukan.



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



3



___________________________________________________________



BAB III LAPORAN PEKERJAAN PENGAWASAN Pelaksanaan Pekerjaan Pekerjaan ini Pembangunan Masjid Kejasksan Negri Kabupaten Kampar bangunan terdiri dari 1 (satu) lantai dengan 1 Ruang Sholat, 1 Ruang Mihrab, 1 Ruang Gharim dan 1 Ruang. Konsultan Pengawas Mengawasi laju pekerjaan pelaksanaan dari segi kualitas & kuantitas bahan bangunan serta pelaksanaannya. 



Dalam mengawasi pekerjaan telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan - ketentuan RKS dan gambar- gambar kerja, juga ketentuan Dokumen Pelaksanaan.







Penggunaan bahan - bahan dalam pelaksanaan pekerjaan ini dipakai yang berkualitas baik, hal ini sebelum bahan - bahan tersebut dipasang / dipergunakan terlebih dahulu dilakukan pemeriksaan dan penelitian terhadap bahan - bahan tersebut.







Pengambilan dan asal usul bahan yang dipergunakan pada pembangunan gedung ini antara lain sebagai berikut : a. Pasir pasang dan pasir urug yang berkualitas baik didatangkan dari daerah sekitar. b. Batu bata berkualitas baik didatangkan dari daerah sekitar. c. Pasir cor berkualitas baik didatangkan dari daerah sekitar. d. Semen yang dipakai semen Padang berkualitas baik (type I). e. Sedangkan bahan - bahan lainnya dipakai produksi dalam negeri sesuai SNI f. Kayu berkualitas baik didatangkan dari daerah sekitar. g. Kerikil berkualitas baik didatangkan dari daerah sekitar.



3.1.



Pekerjaan Persiapan Pekerjaan Persiapan yang dilaksanakan di lokasi adalah : 



Pekerjaan mobilisasi baik tenaga maupun peralatan yang dipakai. Pekerjaan persiapan di lapangan sangat diperlukan sekali untuk menunjang terlaksananya dengan baik seluruh bagian pekerjaan yang akan dilaksanakan.







Pekerjaan mempersiapkan tempat penampungan tukang-tukang dan tenaga kerja lainnya serta tempat penumpukan material bahan bangunan.



3.1.1. Pekerjaan Pembersihan Lokasi Lokasi tanah bangunan terjadi pemindahan lokasi dikarenakan lokasi yang semula tidak sesuai dengan kondisi tanah dilapangan.



3.1.2. Pekerjaan Pasang Bouwplank / Pengukuran Pekerjaan pengukuran dan pemasangan bouwplank dilaksanakan 1, m’ dari pinggir galian, pekerjaan ini dengan mengecek siku, kuat, dan waterpas dan untuk mengambil tinggi lantai bangunan. 3.1.3. Pekerjaan Pasang Papan Nama Proyek sebagai informasi pekerjaan yang Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



4



___________________________________________________________ Dilaksanakan.



Pek. Pas. Papan nama proyek



3.2 PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI Pekerjaan Tanah dan Pondasi Terdiri dari : 



Pekerjaan Tanah Pekerjaan ini yaitu pekerjaan Galian Tanah, Pekerjaan galian dilaksanakan sesuai dengan dimensi dan kedalaman sesuai dengan level yang ada pada gambar yaitu galian Pondasi Setempat dan galian pondasi bata.



Pek. Galian pondasi Setempat







Pekerjaan Pek. Cor Lantai Kerja 1 : 3 : 5 dilaksanakan sesuai Gambar guna mencegah terjadi korosi tulangan setebal 5 cm.



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



5



___________________________________________________________



Pek. Cor lantai kerja







Pekerjaan Cor Pondasi Setempat Pekerjaan ini dilaksanakan sesuai dengan Spesifikasi Teknis dan Gambar Pondasi Setempat terdiri dari beberapa tipe yaitu P1, P2 dan P3 sebelum pelaksanaan pekerjaan dilaksanakan pemeriksaan dan pengawasan terhadap diameter tulangan, jarak dari kerangka Tulangan tersebut. untuk besi atau tulangan pondasi dipasang dengan Ø14 dengan jarak spasi tulangan 15 cm dan penempatan dari tipe Pondasi setempat tersebut disesuaikan dengan gambar.



Pek. Pabrikasi plat setempat dan Pek. Cor Pondasi setempat







Pekerjaan Pondasi Bata Pekerjaan ini dilaksanakan sesuai dengan gambar yaitu Pondasi Batu Bata dengan Pasangan 1 Bata dengan Campuran 1 : 4 dan sebelum penimbunan sisi pondasi bata diraben/ diplaster dengan adukan 1 : 5.



Pek. Pas. Pondasi batu bata dan raben



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



6



___________________________________________________________







Pekerjaan Balok Sloof Balok Sloof pada pekerjaan ini terdiri dari 2 tipe yaitu tipe S1 dan tipe S2 untuk tipe S1 sesuai dengan Dimensi Gambar yaitu 20x40 dengan tulangan Ø14 dengan jarak begel 15 cm dan tipe S2 Dimensi Gambar yaitu 20x30 dengan tulangan Ø14 dengan jarak begel 15 cm.



Pek. Balok sloof S1 dan S2



Pek. Cor balok sloof



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



7



___________________________________________________________ 3.3



PEKERJAAN STRUKTUR Pekerjaan Struktur terdiri dari Kolom Balok dan Lantai dilaksanakan dengan pemeriksaan Konsultan Pengawas baik itu dari jumlah diameter tulangan jarak begel dan dimensinya, 



Struktur Kolom terdiri dari Tipe K1 dimensi sesuai gambar 30 x 30 digunakan tulangan Ø14, K1’ dimensi sesuai gambar 30 x 30 digunakan tulangan Ø14, K2, dimensi sesuai gambar 20 x 20 digunakan tulangan Ø14, K3 dimensi sesuai gambar 50 x 60 digunakan tulangan Ø12, K4 dimensi sesuai gambar 35 x 15 digunakan tulangan Ø12 ,K5 dimensi sesuai gambar 30 x 10 digunakan tulangan Ø12, K6 dimensi sesuai gambar 15 x 20 digunakan tulangan Ø12 dan KP dimensi sesuai gambar 11 x 11 digunakan tulangan Ø10.



Pek. Pabrikasi kolom dan Pek. Kolom







Struktur Balok Untuk Struktur Balok dimensinya, Struktur Balok Lantai terdiri dari balok dengan Tipe B 1, B2, B3, BL , dan RB untuk tipe B1 dilaksanakan dengan dimensi 20x40, tipe B2 dilaksanakan dengan dimensi 20x20, tipe B3 dilaksanakan dengan dimensi 15x20, tipe BL dilaksanakan dengan dimensi 11x15, dan tipe B1 dilaksanakan dengan dimensi 15x25.



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



8



___________________________________________________________



Pek. Balok







Struktur Lantai Dag Untuk Struktur Lantai Dag Beton Bertulang dilaksanakan dengan ketebalan 10 cm dengan tulangan Wiremesh Ø 8 dengan bekisting plat Bondex dicor dengan beton Readymix K-200.



Pek. Pabrikas Lantai Dag dan Pek. Lantai Dag



3.4 PEKERJAAN DINDING DAN PLASTERAN  Pekerjaan Pasang dinding Bata memakai pasangan batu bata dengan pasangan½ batu dilaksanakan sesuai gambar



dengan campuran 1 : 4 pekerjaan telah dilaksanakan sesuai



dengan gambar kerja dan bestek.



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



9



___________________________________________________________



Pek. Pas. Dinding batu bata







Pekerjaan Plasteran, Pekerjaan Plasteran pada item ini antara lain: Untuk dinding Ruangan diplaster dengan adukan 1 : 4.



Pek. Plasteran



3.5



PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Pekerjaan Pintu dan Jendela pada item ini yaitu pekerjaan Kozen pintu dan jendela dilaksanakan menggunakan bahan Kusen Alumunium dengan ventilasi bahan Alumunium untuk daun pintu yaitu pintu Alumunium dipasang sesuai gambar. untuk daun jendela dipasang Jendela Kaca Bingkai Alumunium 5 mm (Bening). Dan Untuk pintu utama menggunakan Bahan pintu Kaca Tempered dengan tebal 12 mm.



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



10



___________________________________________________________ Pek. Pas. Pintu kaca tempered



Pek. Pas. Pas. Jendela kaca rangka alumunium



3.6



PEKERJAAN KUDA-KUDA & ATAP Pekerjaan Kuda-kuda & atap pada item ini antara lain :  Rangka kuda-kuda baja ringan jarak dan dimensinya disesuaikan dengan bestek, sedangkan atap menggunakan atap genteng metal dimana tebalnya disesuaikan dengan bestek.



.



Pek. Pas. Kuda-kuda baja ringan dan Atap genteng metal



3.7



PEKERJAAN PLAFOND Pekerjaan Plafond pada item ini antara lain :



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



11



___________________________________________________________  Rangka plafond digunakan bahan hollow 2 x 4 cm dipasang dengan jarak 60 x 120 cm dari spasi ke spasi. Plafond yang dipasang yaitu plafon gypsum tebal =9mm dengan list nya dipasang pada interior.



Pek. Pas. Plafond gypsum



3.8



PEKERJAAN LANTAI Untuk lantai 1 dilaksanakan Pekerjaan Plastik Bawah Lantai dan cor lantai adukan 1:3:5 Tebal 5 Cm. untuk Lantai ruangan dan selasar dilaksanakan memakai Granit 60x60 dengan plintnya 10x60.



Pek. Pas. Lantai granit



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



12



___________________________________________________________



Pek. Pas. Plint granit



3.9



PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG Pekerjaan Alat Penggantung item ini antara lain: Pintu Alumunium menggunakan Engsel 4" dipasang Kunci Tanam 2 x Putar, lengkap dengan Grandel.



3.10



PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Pekerjaan Instalasi Listrik pada item ini antara lain:  Pekerjaan Pasang Titik Lampu & Stop Kontak dipasang sesuai gambar bestek dengan menggunakan pipa sebagai pembungkus kabel .  Stop Kontak Biasa, Saklar Tunggal dan Ganda dipasang jumlahnya sesuai bestek  Lampu Save energi 24 Watt jumlahnya sesuai bestek  Pekerjaan Panil box standar PLN sesuai bestek



3.11



PEKERJAAN INSTALASI AIR Pekerjaan Instalasi Air pada item ini antara lain:  Pipa PVC AW 65 mm (2,5")  Pek. Pas. Floor Drain  Pek. Screeding (3 cm)



Pek. Pas. Pipa PVC AW 65 mm (2,5")



3.12



PEKERJAAN PENGECETAN Pekerjaan Pengecetan yang dilaksanakan pada item ini antara lain:  Pekerjaan Cat Air Dinding



dan Kolom sebelum dilaksanakan acian dan selanjutnya dicat



dengan cat air sebanyak 2 sampai 3 kali sapu.  Pekerjaan Cat Air Plafond Gypsum menggunakan Cat air.



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



13



___________________________________________________________



BAB IV PERMASALAHAN 4.1



Permasalahan Selama berlangsungnya pekerjaan kendala yang terjadi sepanjang pelaksanaan pekerjaan yang dianggap masih sangat wajar, ini tidak terlepas dari beberapa hal : 



Kurangnya memanfaatkan waktu semaksimal dan seefesien mungkin oleh kontraktor pelaksana sehingga laju progress fisik pekerjaan pada beberapa minggu mengalami keterlambatan.







Program - program kerja yang kurang menggambarkan secara keseluruhan baik pengunaan tenaga kerja, kebutuhan metarial, kebutuhan peralatan untuk menyelesaikan pekerjaan di lapangan.







Sering nya terjadi perubahan-perubahan di lapangan di sebabkan kontrkator pelaksana kurang setuju dengan apa yang telah di rencanakan namun hal ini bisa di selesaikan secara dengan cara Teknis.



4.2



Upaya Penyelesaian Dengan adanya hambatan- hambatan yang timbul di lapangan, secara keseluruhan juga sangat mempengaruhi kemajuan pelaksanaan pekerjaan maka supervisi maupun direksi berupaya untuk memacu pelaksanaan pekerjaan tersebut, antara lain dengan jalan : a.



Menyampaikan saran-saran di lapangan baik secara lisan maupun tertulis.



b.



Perlunya tenaga pelaksanaan atau di lapangan yang mampu untuk memenejerial pelaksanaan pekerjaan dengan baik sehingga tidak terjadinya pengambilan keputusan yang tidak tepat dan harus menunggu petunjuk dari atasan.



d.



Untuk masing – masing pekerjaan untuk menambah jam kerja mengingat untuk memacu waktu dengan menambah jam kerja ( lembur ).



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



14



___________________________________________________________



BAB V KESIMPULAN Sesuai Surat Perintah Kerja Nomor : 640.a/KONTRAK/PPK-PGK/APBD/VII/2020/004.A Tanggal : 28 Oktober 2020 tentang Pekerjaan Konsultasi Pengawasan Pembangunan Masjid Kejakasaan Negri Kab. Kampar, sebagai Konsultan Pengawas CV. ALTHIS KONSULTAN telah melaksanakan tugas - tugas pengawasan di lapangan serta membuat laporan -laporan tentang pelaksanaan pekerjaan. Pencapaian progres fisik dalam pelaksanaan Pekerjaan Konsultasi Pengawasan/ Supervisi digolongkan cukup baik walaupun masih terdapat kekurangannya.



Laporan Akhir Pengawasan___________________________________________________________



15