![Manajemen Pelaksanaan Proyek Gudang [PDF]](https://pdfs.asia/img/200x200/manajemen-pelaksanaan-proyek-gudang.jpg)
15 0 17 MB
PERUSAHAAN UMUM BULOG
PROJECT
:
DOCUMENT TITLE :
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC M EDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG) MANAJEMEN PELAKSANAAN
DOCUMENT NO. :
NK-MODERNDC-MP
Perum BULOG
REV
DATE
PURPOSE
ENGINEERING TEAM
APPROVAL PROJECT MANAGER
A
ISSUED FOR INFO 25/02/2021
BID
NAME
NAME
Prep.
Check.
Apprv.
AB
FH
SET
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
1 dari 143
DAFTAR ISI I. PENDAHULUAN .............................................................................................................................4 1.1 Data umum ..............................................................................................................................4 1.2 Layout Pekerjaan ......................................................................................................................4 1.3 Peta Jalur Mobilisasi .................................................................................................................6 1.4 General Flowchart Pekerjaan Gudang ........................................................................................7 1.5 Perijinan IMB ............................................................................................................................8 1.6 Standard Referensi Pekerjaan ...................................................................................................9 1.7 Jadwal Pelaksanaan ..................................................................................................................9 II. STRUKTUR ORGANISASI............................................................................................................... 11 III. PEKERJAAN PERSIAPAN ............................................................................................................... 14 3.1 Mobilisasi Dan Demobilisasi Personil....................................................................................... 14 3.2 Pembersihan Lokasi Kerja ....................................................................................................... 15 3.3 Pembuatan Pagar Proyek ........................................................................................................ 17 3.4 Pengukuran ............................................................................................................................ 17 3.5 Site Facilities Plan .................................................................................................................. 19 IV. PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH ................................................................................................... 32 4.1 Pekerjaan Galian..................................................................................................................... 32 4.2 Pekerjaan Pondasi .................................................................................................................. 38 4.3 Pekerjaan Pile Cap .................................................................................................................. 53 4.4 Pekerjaan Ground Beam ......................................................................................................... 63 V. PEKERJAAN STRUKTUR ATAS ...................................................................................................... 66 5.1 Pekerjaan Balok & Lantai ........................................................................................................ 66 5.2 Pemasangan Bekisting Balok & Plat ......................................................................................... 67 5.3 Pembesian Balok & Plat .......................................................................................................... 67 5.4 Pekerjaan Pengecoran Balok dan Plat ...................................................................................... 68 5.5 Pekerjaan Tangga ................................................................................................................... 69
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
2 dari 143
5.6 Pekerjaan Baja ....................................................................................................................... 70 VI. PEKERJAAN ATAP ....................................................................................................................... 79 6.1 Rangka Atap ........................................................................................................................... 79 6.2 Kanopi .................................................................................................................................... 82 VII. PEKERJAAN ARSITEKTUR ............................................................................................................ 83 7.1 Pekerjaan Bata Ringan ............................................................................................................ 83 7.2 Dinding Sandwich Panel .......................................................................................................... 85 7.3 Pekerjaan Pintu Mekanik Sliding Door (300x400x10) CM ......................................................... 87 7.4.Pekerjaan Pintu Besi P1 .......................................................................................................... 88 7.5.Pekerjaan Rolling Door .......................................................................................................... 88 7.6.Pekerjaan Plester Aci .............................................................................................................. 88 7.7.Pekerjaan Jendela Kusen, Pintu dan Jendela Alumunium ......................................................... 89 7.8.Pekerjaan Finishing Lantai ...................................................................................................... 91 7.9.Pekerjaan Plafond .................................................................................................................. 91 7.9 Pekerjaan Pengecatan............................................................................................................. 93 7.10 Pekerjaan Waterprofing ........................................................................................................ 94 VIII. PEKERJAAN MEP ....................................................................................................................... 95 8.1 Instalasi Air Bersih .................................................................................................................. 95 8.2 Instalasi Pompa Menara Air .................................................................................................... 97 8.3 Instalasi Air Kotor ................................................................................................................... 98 8.4 Instalasi Air Hujan ................................................................................................................... 98 8.5.Pekerjaan Sistem Pemadam Kebakaran ................................................................................. 100 8.6 Pekerjaan Fire Extinguiser ..................................................................................................... 101 8.7.Pekerjaan Tata Udara ........................................................................................................... 103 8.8.Penyambungan Daya ............................................................................................................ 104 8.9.Instalasi Penerangan dan Stop Kontak ................................................................................... 106 8.10 Pekerjaan Kabel Tray .......................................................................................................... 108 8.11.Pekerjaan Panel Listrik ........................................................................................................ 109 8.12.Pekerjaan Kabel .................................................................................................................. 110
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
3 dari 143
8.13.Pekerjaan Genset 360 kVA .................................................................................................. 113 8.14.Pekerjaan Penangkal Petir dan Grounding System ............................................................... 114 8.15.Pekerjaan Tata Suara .......................................................................................................... 117 8.16.Pekerjaan CCTV .................................................................................................................. 120 IX. PEKERJAAN WAREHOUSE EQUIPMENT ...................................................................................... 122 9.1.Persyaratan Umum ............................................................................................................... 122 9.2.Racking System..................................................................................................................... 125 9.3. Cold Storage ........................................................................................................................ 130 9.4. Display Chiler....................................................................................................................... 132 9.5. Frozen Display ..................................................................................................................... 133 X. PEKERJAAN INFRASTRUKTUR IT .................................................................................................. 133 XI. PEKERJAAN LANDSCAP KAWASAN ............................................................................................. 134 11.1 Pekerjaan Paving Blok & Kansteen ...................................................................................... 134 11.2. Pekerjaan Saluran .............................................................................................................. 135 XII. PEKERJAAN PENGADAAN FURNITURE ....................................................................................... 136 XIII. SUMBER DAYA DAN TEKNOLOGI.............................................................................................. 137 13.1. Jadwal Pelaksanaan Ms.Project & Kurva S .......................................................................... 137 13.2. Jadwal Tenaga Kerja .......................................................................................................... 137 13.3. Jadwal Material dan Peralatan ........................................................................................... 137 13.4 Lintasan Kritis ..................................................................................................................... 137 13.5 Teknologi Software yang digunakan .................................................................................... 137 XIV. PENERAPAN K3PL.................................................................................................................... 138 XV. MASA PEMELIHARAAN............................................................................................................. 142 Lampiran 1 Dokumen No.NK-MODERNDC-MP-001 Jadwal Pelaksanaan (Ms Project) Lampiran 2 Dokumen No.NK-MODERNDC-MP-002 Jadwal Lintasan Kritis Lampiran 3 Dokumen No.NK-MODERNDC-MP-003 Kurva-S Lampiran 4 Dokumen No.NK-MODERNDC-MP-004 Jadwal Personil & Tenaga Kerja Lampiran 5 Dokumen No.NK-MODERNDC-MP-005 Jadwal Material & Peralatan Lampiran 6 Dokumen No.NK-MODERNDC-MP-006 Data Soil Investigation Lampiran 7 Dokumen No.NK-MODERNDC-MP-007 Spesifikasi Teknis yang di tawarkan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
4 dari 143
I. PENDAHULUAN 1.1 Data umum
1.2 Layout Pekerjaan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
5 dari 143
Keterangan : Gudang DC Pusat Penjualan Gudang Cold Storage Mushola Toilet Umum Power House Gardu PLN Pos Keamanan Gudang Peralatan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
6 dari 143
Lokasi Proyek
1.3 Peta Jalur Mobilisasi
Ket : Jalur Masuk Jalur Keluar
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
7 dari 143
1.4 General Flowchart Pekerjaan Gudang
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
8 dari 143
1.5 Perijinan IMB Tahapan Perijinan IMB : 1 KRK BKPRD (Keterangan Rencana Kota Badan Koordinasi Penataan Ruang Daerah) 2 Ijin Lokasi / SP3L (Surat Persetujuan Penunjukan Penggunaan Lokasi / Lahan) 3 Rekomendasi BPN (Badan Pertanahan Nasional) 4 Izin Prinsip Pemanfaatan Ruang / IPPR (karena luas lahan lebih besar dari 5.000 m2) 5 KRK Definitif 6 Permohonan GPA (Gambar Perencanaan Arsitektur) dan IPTB (Izin Pelaku Teknis bangunan) 7 Gambar Struktur dan Perhitungannya dan IPTB (Izin Pelaku Teknis bangunan) 8 Gambar ME dan IPTB (Izin Pelaku Teknis bangunan) 9 AMDAL dan Izin Lingkungan (UKL / UPL) (Upaya Kelola Lingkungan / Upaya Pemeliharaan Lingkungan)
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
9 dari 143
1.6 Standard Referensi Pekerjaan Pekerjaan ini mengacu kepada Standard atau Peraturan Pekerjaan : 1.7 Jadwal Pelaksanaan
1.7 Jadwal Pelaksanaan Kurva S
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
10 dari 143
Schedule Pelaksanaan Pekerjaan ( 233 hari)
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
11 dari 143
II. STRUKTUR ORGANISASI
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
12 dari 143
Bentuk Kerjasama Tim
Project Manager Project Manager bertanggung jawab langsung dan memiliki otoritas terhadap proyek secara keseluruhan, antara lain: 1. Memulai, menetapkan, mengatur dan mengkoordinasikan semua kegiatan dan fungsi yang berkaitan dengan proyek, dari mulainya sampai selesai, dalam syarat dan ketentuan Kontrak pekerjaan. 2. Memantau langsung fungs iTim Manajemen Proyek. 3. Memastikan bahwa Sistem Manajemen Mutu terus diimplememtasikan pada proyek 4. Secara keselauruhan mongkoordinir kegiata rekayasa, pengadaan, konstruksi dan instalasi dan menyediakan jalur komunikasi formal dengan PERUSAHAAN 5. Menyetujui dan mengelola semua dokumen proyek, konsesi dan variasi sesuai dengan persyaratan PERUSAHAAN.
Project Control Manager Engineering Manager memberikan laporan langsung kepada Project Control Manager dan akan bertanggung jawab untuk menyediakan dokumen-dokumen yang telah disetujui sebagai dasar untuk melaksanakan kegiatan konstruksi, untuk menentukan lingkup pekerjaan sesuai yang tertuang dalam kontrak pekerjaan. Engineering Manager juga harus dapat memberikan saran jika terdapat perubahan dari rencana sebelumnya.
Site Manager Site Manager memberikan laporan langsung kepada Project Manager dan akan bertanggung jawab untuk melaksanakan kegiatan konstruksi, untuk menentukan lingkup pekerjaan sesuai yang tertuang dalam kontrak pekerjaan.
Ass Quality Control Procurement Manager memberikan laporan langsung kepada Project Control Manager dan akan bertanggung jawab dalam keadaan material, barang dan peralatan yang telah sesuai dengan spesifikasi dan disetujui. Seluruh material dan barang yang disediaka harus sesuai dengan lingkup pekerjaan seperti yang tertuang dalam kontrak pekerjaan.
Tim Inspeksi Fungsi utama: Melakukan dan menyaksikan semua kegiatan inspeksi yang dilakukan oleh Sub-Kontraktor dan memberikan solusi terhadap permasalahan di lapangan.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
13 dari 143
Tugas utama : a. Melakukan inspeksi bersama dengan PERUSAHAAN dan Sub Kontraktor b. Memonitor implementasi prosedur terhadap pekerjaan yang dilakukan SubKontraktor c. Mengawasi pekerjaan Sub-Kontraktor agar tercapai kualitas mutu yang diinginkan. Wewenang : a. Mempersilahkan PERUSHAAN untuk mengambil keputusan yang penting terhadap QA/QC pada saat fabrikasi oleh VENDOR atau pada saat konstruksi, dengan persetujuan Project Management b. Berkoordinasi antara PERUSAHAAN dan Sub-Kontraktor dalam membahas semua kegiatan inspeksi dan pengujian c. Merekomendasikan pemberian sangsi atau teguran terhadap SubKontraktor terkait dengan pekerjaan yang tidak sesuai dengan prosedur dan spesifikasi Tanggung Jawab : Berkoordinasi dengan QA/QC Engineer berkaitan dengan laporanlaporan inspeksi, format laporan dan rencana inspeksi Pengawasan : a. Melakukan monitoring terhadap pekerjaan inspeksi yang dilakukan oleh personil dibawahnya dan Sub-Ko b. Memeriksa secara berkala status kalibrasi dari peralatan – peralatan inspeksi yang digunakan.
Tinjauan Manajemen Proyek Manager memiliki tanggung jawab untuk memastikan bahwa tinjauan manajemen proyek benar-benar dilakukan oleh Anggota Manajemen Proyek, yaitu Komite Peninjau Manajemen. Komite harus terdiri sebagai minimum peserta sebagai berikut: a. Kepala disiplin b. Kepala Departemen Manajemen Mutu (jika diperlukan) c. Project Manager d. Orang lain dapat dipilih apabila diperlukan. Kontraktor mengevaluasi status keseluruhan dari Sistem Manajemen Mutu (SMM) yang diimplementasikan setiap tahun pada Meeting Tinjauan Manajement. MR (Perwakilan Manajemen) akan melaporkan ke Manajemen Puncak berkaitan SMM pada
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
14 dari 143
waktu tersebut. Tinjauan Manajemen harus dilakukan oleh Manajemen Puncak pada sedikitnya setahun sekali untuk memastikan kontinuitasnya, kelayakan dan keefektivannya dari SMM dalam pertemuan dengan pelanggan dan persyaratan ISO 9001:2008 serta dasar Sistem Manajemen Mutu Perusahaan. III. PEKERJAAN PERSIAPAN 3.1 Mobilisasi Dan Demobilisasi Personil Mobilisasi Mobilisasi merupakan pengiriman atau pengerahan sumber daya manusia, barang / material, alat sarana dan prasarana yang dibuthkan dalam mengoperasikan suatu proyek yang disesuaikan dengan kebutuhan dilapangan Mobilisasi dilaksanakan sesuai dengan jadwal pelaksanaan proyek. Untuk mobilisasi sumber daya manusia dan peralatan akan didatangkan dari Kantor Divisi EPC Jakarta atau proyek lain yang telah selesai. Demobilisasi Demobilisai merupakan pengembalian / pemulangan sumber daya manusia atau peralatan yang telah selesai ke daerah asal.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
15 dari 143
Rute dari Kantor Pusat PT Nindya Karya Jl Letjend MT Haryono Kav.22 Jakarta menuju lokasi proyek Jl Tanjung Gusta, Medan. 3.2 Pembersihan Lokasi Kerja Sebelum mulai kegiatan pekerjaan dilapangan, maka pada tahap pertama dilakukan persiapan awal yaitu : Pembersihan lokasi, Paving Block dan pohon, yang akan dipergunakan untuk penempatan Direksi Keet, Keet Kontraktor, Transit Material, Gudang, Barak dll. Adapun pembersihan lokasi tersebut untuk persiapan penempatan peralatan, Material dan lokasi Gudang dan Pos Jaga dll.
Dokumentasi 1: Contoh Pembersihan Area
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
16 dari 143
• Pohon-pohon dan lain sebagainya yang ditebang kecuali pohon yang masuk dalam katagori ukuran besar, tanaman penghias (taman) termasuk yang dipertahankan. • Pohon-pohon yang akan dibongkar harus dibongkar sampai kedalaman 30 cm dibawah permukaan lahan, permukaan akhir ditentukan setelah pengupasan tanah yang kurang baik serta sampah-sampah. • Sisa-sisa pohon yang tidak mengganggu dan akar-akar serta benda-benda yang tidak mudah rusak yang letaknya min. + 1 meter dibawah dasar pondasi.
PP
BARAK PEKERJA
STOCKYARD MATERIAL
KANTOR/DIREKSI KEET
AREA PENEMPATAN LIMBAH
KM/WC TOILET
ASSEMBLY POINT
GUDANG MATERIAL PP
PAGAR PROYEK
AREA CEK SUHU DAN PROTOKOL KESEHATAN
Gambar Site Plan Proyek
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
17 dari 143
3.3 Pembuatan Pagar Proyek Pembuatan pagar pengaman proyek dimaksudkan untuk memisahkan area aktifitas proyek dengan aktifitas luar yang mungkin dapat saling mengganggu. Pagar pengaman ini juga berfungsi agar seluruh aktifitas pekerjaan proyek tidak terlihat langsung oleh umum dan memastikan orang-orang yang terlibat didalam proyek hanyalah orang-orang yang berkepentingan dengan proyek tersebut. Pembuatan pagar pengaman proyek dimaksudkan juga untuk pengamanan material proyek dari hal-hal yang tidak diinginkan seperti kehilangan material maupun peralatan dan memastikan aktifitas pelaksanaan pekerjaan yang sedang dilakukan tidak terganggu
Dokumentasi 2: Contoh Pagar Proyek 3.4 Pengukuran Titik Benchmark (BM) sebagai referensi/acuan, titik Benchmark merupakan posisi koordinat (X,Y) dan elevasi (Z) sebagai titik referensi. Setting out / pematokan, untuk menentukan posisi tapak bangunan sebelum memulai pekerjaan konstruksi dengan Benchmark (BM) sebagai titik referensi. Pengukuran menggunakan alat theodolit (alat ukur sudut horisontal dan sudut vertikal).
Dokumentasi 3: Contoh Survey
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
18 dari 143
Gambar 1: Flow Chart Surveyor PT. Nindya Karya (Persero) diwajibkan melakukan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi pembangunan lengkap dengan keterangan – keterangan mengenai peil ketinggian lantai, letak pohon, letak batas – batas tanah dengan tenaga ahli ukur yang berpengalaman serta alat – alat yang sudah ditera kebenarannya. Penggusuran sudut siku dengan prisma atau barang secara asas segitiga phytagoras hanya diperkenankan untuk bagian – bagian kecil yang disetujui perencana/pengawas. Pengukuran dan pemasangan bouwplank ditentukan bersama MK. Patok berukuran minimal 5/7 cm dan papan bouwplank 3/20 dengan panjang ukuran > 4 m dan terbuat
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
19 dari 143
dari kayu kualitas baik. Tanda tetap (BM) harus dipasangan dan diukur secara teliti pada lokasi tertentu sepanjang proyek. Jika terjadi ketidakcocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan lapangan yang sebenarnya, harus segera dilaporkan kepada Pengawas Lapangan untuk dimintakan keputusannya. Penentuan titik ketinggian dan sudutsudut hanya dilakukan dengan alat-alat waterpass/teodolit yang ketepatannya dapat dipertanggung jawabkan. Beberapa ketentuan lain berkaitan dengan pemasangan bouwplank :
Cat yang dipergunakan minimal berupa cat meni. Titik-titik as bangunan harus di jaga kebenaran jangan sampai berubah letaknya. Penentuan titik as bangunan harus dilakukan menggunakan alat ukur misal theodolit, waterpass, dll. Pengecatan bouwplank harus keliling bangunan.
3.5 Site Facilities Plan a. Direksi Keet Keet Kontraktor/Direksi Keet adalah bangunan sementara yang dibuat untuk memenuhi kebutuhan aktifitas kerja dari Kontraktor, Konsultan Pengawas dan Perwakilan Pemberi Kerja selama di Lokasi Proyek. Adapun bangunan Keet Kontraktor/Direksi Keet yang akan dipakai menggunakan standar dari PT. Nindya Karya (Persero). Yaitu dengan menggunakan container. Penggunaan Keet Kontraktor/Direksi Keet tergantung dari beberapa hal : Ketersediaan lahan, apabila di lokasi proyek tidak tersedia lahan yang memungkinkan maka bisa dengan cara menyewa bangunan di luar Lokasi Proyek Tahapan Pekerjaan, pada tahapan pekerjaan struktur bawah, struktur atas, finishing dan pekerjaan luar dalam hal ketersediaan lahan kondisinya bisa berbeda-beda. Sehingga diperlukan perencanaan yang efektif dan efisien untuk menunjang kelancaran selama proses pelaksanaan Type Proyek, besar kecilnya nilai Proyek bisa menentukan besar atau kecilnya Keet Kontraktor/Direksi keet yang akan digunakan dan hal ini berbanding lurus dengan besar atau kecilnya aktifitas Karyawan yang akan terlibat di dalamnnya.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
20 dari 143
Dokumentasi 4: Contoh Direksi Keet Akses Keluar Masuk Proyek
Pagar Proyek Sementara Keliling
b. Gudang Gudang adalah bangunan yang difungsikan untuk menyimpan material dan alat yang akan digunakan untuk kebutuhan Proyek. Gudang merupakan bangunan tertutup karena sebagian besar material-material yang disimpan didalamnya adalah material-material yang membutuhkan penanganan khusus yang sangat terpengaruh oleh kondisi cuaca seperti contohnya semen. Gudang alat digunakan untuk menyimpan alat-alat bantu seperti : alat-alat pengkuran, alatalat bantu pengecoran, alat-alat bantu pekerjaan finishing dan lain-lain.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
21 dari 143
Dokumentasi 5: Contoh Penyimpanan Gudang c. Workshop Workshop adalah salah satu fasilitas proyek yang dibuat untuk menunjang kegiatan pabrikasi. Bangunan workshop dibuat dengan kondisi bangunan terbuka dalam hal ini bertujuan agar dalam kegiatan pabrikasi pekerja bisa merasa nyaman. Penempatan workshop harus disesuaikan dengan lokasi stok material yang akan dipabrikasi hal ini untuk mempermudah alur material itu sendiri dari mulai pengadaan sampai pemasangan dilapangan. Adapun bangunan workshop difungsikan untuk melaksanakan beberapa kegiatan pabrikasi sebagai berikut : Pabrikasi besi, adalah Los kerja besi yang digunakan untuk kegiatan potong bengkok besi sesuai dengan gambar kerja/shop drawing Pabrikasi bekisting, adalah Los kerja kayu yang digunakan untuk kegiatan pembuatan bekisting balok, dinding, pelat lantai, kolom dan pekerjaan kayu lainnya
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
22 dari 143
Gambar 2: Contoh Area Bar Bending Bar Cutter d. Listrik Kerja Untuk memenuhi besarnya kebutuhan listrik dari peralatan seperti lampu penerangan dan lain-lain maka dibutuhkan instalasi listrik yang memadai. Mengingat lokasi Proyek tersebut berada di Kawasan Gudang sudah tersedia sumber aliran listrik yang memadai, maka untuk kebutuhan pelaksanaan pekerjaan dan segala kegiatannya menggunakan penyambungan dengan PLN dan dibantu dengan Genset dengan kapasitas yang memadai. e. Air Kerja Selama pekerjaan pelaksanaan Proyek diperlukan air bersih untuk memenuhi kebutuhan air bersih karyawan, pekerjaan finishing, washing bay, curring beton, perawatan sample beton dan lain-lain. Kebutuhan air bersih untuk kebutuhan karyawan dan lain-lain akan menggunakan sambungan dari PDAM dan Sumur air.
Dokumentasi 6: Panel Listrik
Dokumentasi 7: Genset
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
23 dari 143
f.
Pos Jaga Untuk pengawasan terhadap seluruh area proyek, diperlukan pos jaga yang berfungsi untuk melakukan monitoring dan pengawasan terhadap seluruh aktifitas dan fasilitas di area proyek agar selalu terjaga keamanannya. Pos jaga ini di tempatkan pada posisi-posisi yang strategis dimana terdapat aktifitas kerja dan lalu lintas keluar masuknya tenaga kerja dan material di proyek, sehingga memudahkan dalam proses pengawasannya.
Dokumentasi 8: Pos Jaga g. Washing Bay Washing bay atau cleaning pit berarti juga sebuah tempat untuk membersihkan roda kendaraan sebelum meninggalkan lokasi proyek agar tidak menimbulkan komplain dari warga atau dinas kebersihan karena meninggalkan jejak tanah atau kotoran di jalan umum yang dilalui oleh kendaraan proyek. Konstruksi washing bay ini berupa lubang drainase yang diatasnya dipasang besi grill untuk roda kendaraan dibersihkan menggunakan jet washer. Air bekas pembersihan akan dialirkan oleh drainase dibawahnya dan untuk sisa-sisa tanah akan rutin dibersihkan oleh tenaga kebersihan.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
24 dari 143
Dokumentasi 9: Washing Bay h. Papan Proyek Papan nama proyek dibuat sebagai informasi kepada masyarakat umum atas kegiatan proyek yang berlangsung. Ukuran Papan Proyek 90 x 150 dengan tiang setinggi 250 cm (sesuai RKS). i.
PEMBUATAN SHOP DRAWING Shop Drawing adalah detail gambar konstruksi dan harus dipersiapkan sebelum pekerjaan yang bersangkutan dilaksanakan. Shop Drawing digunakan sebagai acuan bagi pelaksana di lapangan. Flow chart pekerjaan shop drawing diuraikan dibawah ini :
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
25 dari 143
j.
Metode Pengendalian Kualitas dan Kepatuhan terhadap Peraturan Perundang-undangan Penggunaan Rencana Mutu Proyek Pada saat dimulainya proyek, QA/QC KONTRAKTOR bersama dengan perwakilan QA/QC PERUSAHAAN memeriksa dan menyetujui Rencana QA/QC yang diusulkan. Pada tahap konstruksi komponen utama Rencana QA/QC adalah prosedur proyek. Rencana Mutu Proyek adalah fundamental dalam menggambarkan bagaimana aktivitas harus dilakukan untuk memastikan bahwa aspek Kualitas dapat tercapai.
Peningkatan Mutu / Tanggapan Kualitas yang ditetapkan oleh sistem mutu tidak tercapai disebabkan oleh ketidaksesuaian atau kegagalan pelaksanaan prosedur. Untuk memastikan efektifitas dan kesesuaian proyek QA/QC plan harus diadakan identifikasi diantaranya umpaan balik (tanggapan) dari projek lain, hasil audit internal, atau klien, atau setiap perubahan atau diindentifikasi terbaru harus diselidiki secara menyeluruh sebelum di implementasikan.
Struktur Manajemen Mutu QHSE (Quality Health Safety and Environment) mengatur dalam jangka panjang dalam hal mengurangi atau menghindari segala bentuk pekerjaan yang beresiko mengakibatkan kecelakaan diri. Untuk proyek tersebut harus dilaksanakan sesuai dengan Rencana QA/QC, Manual Prosedur's (PM) dan Rencana Inspeksi dan Pengujian (ITP). Sistem Manajemen Mutu dibagi dalam tiga tingkatan, yaitu: - Level 1 -
Rencana QA/QC
- Level 2 -
Prosedur Manual (PM)
- Level 3 -
Rencana Inspeksi dan Pengujian (ITP)
Level 1 – Rencana QA/QC Untuk menerapkan Managemen Mutu harus dibuat Rencana QA/QC yang menggambarkan Persyaratan Sistem Mutu, Organisasi dan tenaga kerja, Perencanaan Audit dan Prosedur. Level 2– Prosedur Manual (PM) Prosedur Manual harus berisi semua prosedur yang diperlukan untuk menetapkan praktek
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
26 dari 143
tertentu, sumber daya, dan urutan kegiatan yang relevan dengan produk tertentu, layanan, kontrak,atau proyek. Level 3 – Rencana Inspeksi dan Pengujian (ITP) Rencana Inspeksi dan Pengujian (ITP) menjelaskan persyaratan inspeksi, pemantauan proses untuk menghilangkan kinerja yang tidak memuaskan pada tahap yang relevan. Prosedur ITP dapat dilihat pada Lampiran 2.
Proses Audit General Manager & QHSE akan mempersiapkan jadwal audit (lihat Lampiran) selama fase perencanaan proyek untuk memastikan bahwa waktu yang diperlukan dan sumber daya dibangun sesuai dengan jadwal guna memberikan hasil audit yang baik. Ketidak sesuaian dan tindakan perbaikan harus sesuai dengan prosedur konstruksi. Internal Audit Audit Internal, terkadang disebut audit pihak pertama, dilakukan oleh organisasi itu sendiri untuk kaji ulang manajemen dan tujuan internal lainnya. Ini adalah pemeriksaan sistematis dan independen untuk menentukan apakah kegiatan dan hasil yang berkaitan sesuai dengan pengaturan yang direncanakan dan apakah pengaturan tersebut diterapkan secara baik dan efektif untuk mencapai tujuan. Prosedur internal audit dapat dilihat pada Lampiran 3. Audit External Audit eksternal audit yang dilakukan oleh seorang individu atau perusahaan yang independen. Auditor independen mengaudit sistem manajemen perusahaan yang dilakukan sekali per tahun atau pada saat diperlukan untuk perbaruan sertifikat suatu standarisasi. Peran mereka adalah untuk memberikan pendapat dari sistem manajemen mutu yang sedang berjalan untuk status dan operasi dari perusahaan yang diaudit. Auditor eksternal juga dapat melakukan tujuan audit khusus yang dapat meliputi; melakukan pengujian spesifik pada prosedur dan melaporkan hasil serta mengkompilasi. Ketidak Sesuaian Sebuah kegagalan bahan, peralatan atau kegiatan kerja dan hasil untuk memenuhi persyaratan. Tim Evaluasi, terdiri dari Project Manager, Manajer Konstruksi, Inspektur, dan departemen terkait dan insinyur, akan melakukan evaluasi ketidaksesuaian Evaluasi akan memutuskan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
27 dari 143
tindakan (CAPA = Tindakan Korektif dan Tindakan Pencegahan) yang harus diambil untuk ketidaksesuaian bahan / hasil kerja. Keputusan mungkin: a. Mengulangi pekerjaan untuk memenuhi persyaratan yang ditentukan. b. Diterima dengan atau tanpa perbaikan oleh konsesi. c. Penilaian ulang untuk aplikasi alternatif. d. Ditolak / dihapus. e. Dan lain-lain Putusan tersebut harus dicatat pada Laporan ketidaksesuaian. Untuk perbaikan ketidaksesuaian yang memerlukan persetujuan Client, Klien akan meneruskan rincian metode kesepakatan perbaikan kepada Inspektur untuk melakukan pemeriksaan bahwa perbaikan telah diselesaikan secara memuaskan. Tindakan Perbaikan Tindakan korektif dilakukan bila ditemukan, ketidaksesuaian ini dapat dideteksi dari produk akhir yang dikeluhkan oleh pelanggan, dari sistem atau proses. Tindakan korektif diambil untuk memecahkan kondisi ketidaksesuaian menjadi kesesuaian dengan persetujuan dari perwakilan Pelanggan dengan mengacupersyaratanpelanggan.Dalam tindakan perbaikan, tindakan diambil untuk ketidaksesuaian produk dengan meninjau sistem atau proses untuk mengetahui penyebab ketidaksesuaian. k. Ruang Lingkup Pekerjaan dan Manajemen Proyek Ruang Lingkup Pekerjaan Kontraktor mengerjakan proyek berdasarkan lingkup pekerjaan pada Proyek Pembangunan Gudang Modern Bulog ini, secara umum meliputi: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Pekerjaan persiapan Infrastruktur Bangunan Utama dan pendukung Warehouse equipment Infrastruktur IT Lansekap AC dan Fire Alarm
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
28 dari 143
8. Furniture Tetapi tidak terbatas sebagai berikut: 1. Pekerjaan Survey dan Engineering a. Melaksanakan detail engineering design yang mencakup namun tidak terbatas pada study, design calculation, design análisis, equipment data sheet, process diagram, detail drawing, fabrication / shop drawing, mekanikal, piping, instrumen dan safety & fire system. b. Melaksanakan survey lapangan dan engineering design untuk keperluan ke engineering an antara lain namun tidak terbatas pada metode pelaksanaan konstruksi tanki dengan sistema Jack up, serta spesifikasi peralatan bantu kerja (antara lain jacking units, crane, forklift dan lain-lain). c. Menyusun dokumen Quality Control dan Test Plan yang meliputi, namun tidak terbatas pada: 1) Material & Manufacturing Test Plan 2) Receiving Test Plan 3) Qualification / Inspection Test Plan 4) Mechanical Compliance Test Plan 5) Operation Acceptance Test Plan 6) Menyusun Manufacturing Data Report (MDR) 7) Membuat As-Built Drawing 2. Pekerjaan Procurement a. Pengadaan / supply semua material dan equipment yang diperlukan dalam pekerjaan proyek ini termasuk inspection, testing dan shipment b. Pengadaan spare & consumable part untuk commissioning / start up c. Material dan equipment yang di supply harus mengikuti recommended brand list / approved manufacturer list Perusahaan Umum (Perum) Bulog terlampir d. Seluruh material dan equipment yang didatangkan oleh kontraktor harus dalam keadaan baru, serta sesuai dengan spesifikasi yang dipersyaratkan e. Material yang dimaksud harus dilengkapi dengan dokumen spesifikasi, sertifikasi dan laporan hasil pengujian dari manufacture. Apabila dipandang perlu Perusahaan Umum (Perum) Bulog dapat meminta untuk dilakukan pengetesan ulang yang dilakukan oleh lembaga independent yang legal, atas biaya kontraktor
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
29 dari 143
3. Pekerjaan Fabrication, Erection and Construction a. b. c. d.
Pekerjaan Civil & Foundation System Fabrikasi dan erection Electrical System Instrumentation System
4. Quality Control and Assurance a. Menyediakan tenaga pengawas kualitas (Quality Control) untuk masing-masing disiplin sesuai dengan kualifikasi yang dibutuhkan b. Pelaksanaan NDE (Non-Destructive Examination) dan Quality Control pada pekerjaan fabrikasi dan konstruksi yang dilaksanakan oleh third party inspector / Perusahaan Jasa Inspeksi yang sudah terdaftar dan disetujui Perusahaan Umum (Perum) Bulog. 5. Inspeksi, Pengujian, Kalibrasi dan Sertifikasi a. Pengujian untuk pekerjaan mechanical and plumbing b. Pengujian untuk pekerjaan struktur baja c. Pengujian untuk pekerjaan instrumentasi dan listrik (Cable Contuinity, Resistance Insulation Test, Earth Resistance & Grounding Test, Calibration Test, Protection Relay Test, Loop Check, Function & Interlock Test, Vibration Test, Load Test etc.) d. Pengurusan Sertifikasi 6. Mechanical Completion, Commissioning / Performance Test, Operational Acceptance 7. Jaminan, Garansi dan Pemeliharaan a. Masa pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari Kalender terhitung mulai tanggal penandatanganan berita acara serah terima pertama l.
PENGADAAN MATERIAL Pengadaan seluruh Bahan dan Material kebutuhan pelaksanaan konstruksi Pembangunan dapat dilakukan setelah mendapat izin atau persetujuan tertulis dari pengawas dan Pemberi Kerja. Adapun proses perolehan izin persetujuan Bahan dan Material tersebut diajukan tertulis disertai dengan : Contoh Material (bila ada ) Brosur & Data Teknis Bahan dan Material Spesifikasi Bahan dan Material Persyaratan Khusus (bila ada) Berdasarkan persetujuan Bahan dan Material yang sudah diperoleh, selanjutnya dapat dilakukan proses pengadaan Bahan dan Material di proyek.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
30 dari 143
Untuk menunjang aktifitas di lapangan perlu dibuat metoda pengadaan bahan dan material, yang meliputi : 1) Perencanaan, Pada tahap perencanaan yaitu pengadaan bahan perlu ditangani dengan baik mulai dari penghitungan kebutuhan, pengiriman, fabrikasi dan penempatan di lapangan. 2) Seleksi dan Pembelian, Tahap seleksi dan pembelian yaitu untuk memilih vendor diperlukan menyeleksi 3 pemasok dengan kualitas bahan dan material yang sama atau setara, dengan mempertimbangkan kemampuan produksi, sumber daya yang di miliki, quality assurance dan harganya. 3) Penerimaan Bahan & Material, Pada tahap ini yang penting adalah bagaimana kita dapat menjamin bahan dan material yang kita pesan datang secara tepat quality, quantity dan tepat waktu, untuk itu diperlukan koordinasi dengan pihak pemasok mulai dari order sampai terkirimnya bahan tersebut ke lapangan. Selain itu juga perlu dicek kualitas dan kuantitasnya dengan membandingkan antara yang tertulis di PO dengan yang tercantum disurat jalan dan diatas truk alat angkut, dengan mengacu pada prosedur Nindya Karya pengadaan bahan dan material. Selanjutnya diletakkan pada posisi yang telah ditentukan dalam perencanaan/site plan dan material yang siap dipakai dan sesuai prosedure diberi tanda (+) dan yang tidak terpakai atau waste (–) Flow chart dan prosedur terlampir. 4) Pembayaran, Pembayaran dilakukan sesuai kontrak dan dilakukan setelah Bahan diterima dan administrasi lengkap termairiman, fabrikasi dan penempatan di lapangan. 5) Pengiriman, Pengiriman Bahan dan Material akan disesuaikan terhadap jumlah kebutuhan material tersebut pada setiap periode tertentu dan disesuaikan dengan kemajuan progress di lapangan. Beberapa Bahan dan Material dikirim sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai sepert Besi, Kayu, Multiplek dan lain-lain, khususnya untuk pekerjaan struktur akan dikirim lebih awal dari pekerjaan struktur tersebut, karena Bahan dan Material struktur ini harus di fabrikasi sebelumnya kemudian baru dipasang. Adapun kebutuhan material ini akan disesuaikan sesuai jumlah rencana kebutuhan yang mengacu terhadap Sequence dan Zoning pekerjaan Beton : Dikirim setiap waktu Bahan Struktur : Dikirim lebih awal Penempatan , Penempatan Bahan dan Material akan disesuaikan terhadap : Posisi area kerja Kemajuan Pekerjaan Sequence dan Zoning Area Handling alat yang diperlukan 6) Pabrikasi, Pengadaan Bahan dan Material seperti Bekisting dan Besi Beton didatangkan di Site lebih awal terhadap skedul pelaksanaan. Pengadaan lebih awal
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
31 dari 143
diperlukan untuk Bahan dan Material pekerjaan bekisting dan besi beton yang difabrikasi lebih dahulu, menyesuaikan bentuk konstruksi atau gambar. Bahan dan Material pekerjaan bekisting dan besi beton yang harus difabrikasi lebih dahulu, sehingga memerlukan penyediaan stock di lapangan. 7) Pemeliharaan dan Pengamanan, Untuk menghindarkan kerusakan Bahan dan Material khususnya terhadap kerusakan / penurunan kwalitas Bahan dan Material yang di stock di lapangan, Bahan dan Material tersebut mendapat perlindungan terhadap cuaca, hama, tanah, dan lain sebagainya sehingga terhindar dari kerusakan mutu dan kerusakan fisik Bahan dan Material. Penempatan Bahan dan Material ditempatkan pada area yang tidak tergangu oleh kegiatan pekerjaan lain dan tidak mengganggu aktivitas kegiatan pekerjaan lain. Untuk menunjang aktifitas di lapangan kita perlu membuat perencanaan kebutuhan peralatan, penempatan, dan perawatan alat. Peralatan di proyek secara umum dibagi menjadi 2 kategori yaitu: Alat berat, terdiri dari Mobile Crane, Concrete Pump, Truk Mixer, Excavator, Dump Truck, Genset, Bar Bender, Bar Cutter. Alat ringan, terdiri dari Pompa, Molen, Peralatan ukur, Vibrator, Bor listrik, Mesin Las dll. Dalam memilih alat sebagai bahan pertimbangan adalah kapasitas alat, waktu pelaksanaan, methode kerja dan lingkungan. Untuk penempatan dilapangan sesuai dengan site plan terlampir, sedangkan mobilisasi alat sesuai schedule pengadaan alat yang diajukan. Selama pelaksanaan proyek alat tersebut diperiksa berkala oleh petugas peralatan PT. Nindya yang mengacu pada Prosedur Peralatan yang menyangkut overhaul, penggantian spare part dan cara pengoperasiannya. Untuk operator alat berat diwajibkan memiliki SIO (Surat Izin Operasi) dan untuk alatnya sendiri harus ada izin layak pakai. Terlampir daftar peralatan dan prosedurnya. Alat yang digunakan penempatannya khususnya untuk Bar Bender / Bar Cutter. Sementara untuk excavator, Concrete Pump, Compactor, Truck Mixer disesuaikan dengan pelaksanaan pekerjaan dan dapat dilihat pada method pekerjaan tanah dan pekerjaan struktur. 1) Pengiriman, Pengiriman alat berat ke lapangan perlu perhatian khusus karena dampak yang yang ditimbulkan dapat menggangu dan merugikan orang lain dan masyarakat. Hal-hal yang harus diperhatikan pada proses pengiriman alat berat ini diantaranya : Jalur lintas alat Izin pemakaian lalu lintas, instansi, dan masyarakat jalur lintas alat Solusi terhadap hambatan / rintangan yang mungkin timbul Kapasitas dan beban alat angkut dan jalan yang dilalui
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
32 dari 143
Sarana dan alat bantu
2) Penempatan, Menyediakan penempatan Alat di lapangan yang disesuaikan terhadap lokasi kerja masing-masing alat setiap saat. Memperhatikan posisi area kerja masingmasing alat sehingga tidak menggangu / menghambat pekerjaan / alat lainya. Memperhatikan jalur akses keluar masuknya alat setiap area pekerjaan, dimana alat dapat memasuki dan keluar area pekerjaan. 3) Perakitan, Pengoperasian, Pemeliharaan, Perbaikan & Pengamanan, Untuk pengelolaan peralatan secara struktural berada dibawah koordinasi Kepala Seksi Peralatan , terkait dengan perizinan, Pengujian, layak pakai dan maintenance sedangkan penggunaan disesuaikan dengan kebutuhan Pelaksanaan dilapangan. Dan untuk pelaksanaanya menggunakan prosedur PT. Nindya dibidang peralatan terlampir daftar simaknya. Pelaksanaan Perakitan, Pengoperasian, Pemeliharaan, Perbaikan dan Pengamanan Alat mengikuti Manual alat yang ada dan pengawasan operasional Alat oleh tenaga-tenaga yang sudah berpengalaman IV. PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH 4.1 Pekerjaan Galian 1. Metode Dewatering Pekerjaan galian tanah untuk basement seringkali terganggu oleh adanya air tanah, oleh karena itu sebelum pekerjaan galian tanah basement dimulai harus dipersiapkan pekerjaan pengeringan (Dewatering ) agar air tanah yang ada tidak mengganggu proses pelaksanaan galian tanah basement. Masalah galian basement lebih kritis bila kondisi tanah merupakan tanah lunak atau pasir lepas dalam kondisi muka air yang tinggi. a. PEKERJAAN PERSIAPAN 1) Penentuan letak titik dan kedalaman rencana pengeboran. 2) Penyiapan casing pipa PVC dengan urutan sebagai berikut : a) Lubangi pipa casing pada bagian ujung yg akan terendam air dengan diameter lubang sesuai shopdrawing, dengan menggunakan alat bor. b) Bungkus lubang-lubang pipa tersebut dengan kawat ayam / plastik filter. 3) Pembuatan bak penampung air sirkulasi pengeboran berupa galian tanah yang dilapisi semen. 4) Pelaksaan Pekerjaan pengeboran tanah dengan mesin bor, jumlah lubang dan diameter serta kedalaman galian harus sesuai dengan rencana.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
33 dari 143
5) Memasukkan pipa PVC yang telah dilubangi kedalam lubang bor secara bertahap. 6) Pengisian rongga antara lubang pengeboran dan casing PVC dengan koral gundu. 7) Pembuatan saluran pembuangan air dari hasil dewatering.
LUBANG HASIL BOR SIAP DIPASANG PIPA /
PIPA CASING PVC DIMASUKKAN
DALAM
SUMUR
Gambar 4: Contoh Dewatering 8) Pemasangan dan pengoperasian pompa submersible secara otomatis kedalam casing PVC, dengan mengatur : a) Rangkaian pompa submersible dengan pipa galvanis b) Letak manometer, stop kran, check valve (untuk mengetahui dan mengatur tekanan / debit air). c) Letak water level control/elektrode (untuk mengatur tinggi rendahnya permukaan air di dalam sumur sebagai pengamanan pompa ). d) Letak panel kontrol dan instalasi listrik.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
34 dari 143
SELANG AIR
SELING
KAKI PIPA
HIDROLIK MESIN AIR
MESIN BOR
AI R
PIPA BOR Gambar 5: Pengeboran Tanah Dewatering
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
35 dari 143
ZONA 1
ZONA 2
Gambar 6: Pembagian Area Galian 2. METODA GALIAN Pekerjaan galian dilaksanakan menjadi 2 pembagian area pekerjaan (Area 1 & 2) dan 1 area untuk gedung Pusat Penjualan, Untuk mempercepat pelaksanaan. Pekerjaan ini harus mencakup penggalian, penanganan, pembuangan atau penumpukan tanah dari jalan atau sekitarnya yang diperlukan untuk menuju ke disposal area. Pekerjaan ini umumnya diperlukan untuk pile cap pondasi dan tie beam (sloof) serta memenuhi level ketinggian pada penampang melintang yang ditunjukkan dalam gambar pelaksanaan (shop drawing) atau sebagaimana yang diperintahkan oleh pemberi tugas/konsultan MK. Permukaan galian tanah yang telah selesai dan terbuka terhadap aliran air permukaan harus cukup rata dan harus cukup kemiringan untuk menjamin pengaliran air yang bebas dari permukaan itu tanpa terjadi genangan. Adapun proses tahapan pelaksanannnya adalah sebagai berikut : 1. Pengajuan persiapan pelaksanaan kerja dan pencatatan 2. Pengamanan pekerjaan 3. Kondisi tempat kerja 4. Perbaikan terhadap pekerjaan galian yang tidak memenuhi ketentuan 5. Utilitas bawah tanah 6. Penggunaan dan pembuangan bahan galian
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
36 dari 143
3. PROSEDUR PELAKSANAAN a. Penggalian harus dilakukan menurut kelandaian, level, dan elevasi yang ditentukan dalam gambar atau ditunjukkan oleh pemberi tugas/konsultan MK dan harus mencakup pembuangan ke disposal area. b. Pekerjaan galian harus dilaksanakan dengan gangguan yang seminimal mungkin terhadap bahan di bawah dan di luar batas galian. c. Galian untuk pondasi harus cukup ukurannya sehingga memungkinkan pemasangan bahan dengan benar, pengawasan dan pemadatan penimbunan kembali di bawah dan di sekeliling pekerjaan. d. Cofferdam, penyokong dan pengaku (bracing) yang dibuat utuk pondasi atau struktur lainnya harus diletakkan sedemikian hingga tidak menyebabkan terjadinya penggerusan dasar galian dan tebing galian.
Dokumentasi 10: Contoh Galian Tanah Khusus untuk pekerjaan galian alternatif dilapangan harus dibuat sistem penahan tanah agar tidak boleh longsor. Adapun tahapan pelaksanaan pekerjaan ini antara lain : Laksanakan segala aspek yang mencakup persiapan sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai Laksanakan pekerjaan galian tanah dengan membuat sistem dewatering, air di pompa dengan pompa air kemudian dialirkan ke tempat pembuangan. Berikut ilustrasi pekerjaan galian tersebut
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
37 dari 143
Loading ke dump truck Excavation
Hauling ke disposal
Dumping
dilokasi
Gambar 7: Ilustrasi Pekerjaan Galian
Pekerjaan Galian Menggunakan Excavator PC200 dengan menggunakan dumptruck untuk mengangkut hasil galian dibuang keluar proyek dan jika memungkinkan untuk digunakan pekerjaan urugan kembali
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
38 dari 143
Gambar Existing Rencana Gudang DC
4.2 Pekerjaan Pondasi 1. Pekerjaan Pondasi Setempat 1.1. Galian Alat : 1. Excavator 2. Dump Truck 3. Alat Bantu
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
39 dari 143
MULAI
PERSIAPAN PENGUKURAN & PEMASANGAN BOWLANK NO CHECK ELEVASI
YES PELAKSANAAN GALIAN
HASIL GALIAN DISTOCKPILE UNTUK DIGUNAKAN SEBAGAI MATERIAL URUGAN KEMBALI ATAU DIBUANG KE DISPOSAL AREA SESUAI PETUNJUK DIREKSI PEKERJAAN
NO
CHECK ELEVASI & DIMENSI YES SELESAI
1) METODE PEKERJAAN 1) Pengajuan Request /Ijin pelaksanaan pekerjaan kepada Direksi atau Konsultan 2) Pembuatan bowplank, patok, marking dan leveling yang menyatakan as dan elevasi dengan menggunakan cat warna yang jelas dan tahan lama. 3) Pekerjaan galian dilakukan dengan menggunakan Excavator untuk area yang memungkinkan dan dengan tenaga manusia untuk area sempit / perapihan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
40 dari 143
4) Hasil galian distockpile untuk digunakan sebagai material urugan kembali 5) Check elevasi galian
1.2. Pekerjaan Pembesian Bahan : 1. Besi Beton 2. Kawat Beton Alat 1. Bar bender 2. Bar Cutter 3. Alat Bantu (alat tukang pembesian, dll) 1) METODE PEKERJAAN 1) Aproval material kepada Direksi & Konsultan 2) Penyiapan gambar rencana pembesian (bendstat) 3) Melakukan Pabrikasi pembesian dengan volume + 10.319,5 kg di Workshop 4) Pengajuan request / ijin pemasangan stek pancang ke pilecap kepada Direksi & Konsultan 5) Instal / pemasangan stek pancang ke pilecap di lokasi pemasangan sesuai gambar 6) Selalu menjaga kebersihan pembesian sebelum pengecoran, apabila ada kotoran (lumpur, dll) pada pembesian harus dibersihkan sebelum pengecoran
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
41 dari 143
Start
FLOW CHART PEKERJAAN PEMBESIAN
Persiapan Pekerjaan pembesian
Pengajuan Shop drawing pekerjaan pembesian
Pengajuan Sample/Contoh besi yang akan dipakai
No
No Aproval Gambar
Aproval material
Yes Pembuatan Bar bending Chart dan bar Bending Schedule
Yes
Pemesanan dan Pengadaan material besi Penumpukan Sementara Fabrikasi Pembesian di Workshop Pemasangan Pembesian Dilokasi pekerjaan No Check Yes
Finish
Flow chart Pembesian Pondasi
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
42 dari 143
1.3. Pekerjaan Bekisting Bahan : 1. Multiplex 9 mm 2. Kayu Bekesting 3. Paku 4. Perancah 5. Pipe Support Alat 1. Alat Bantu FLOW CHART PEKERJAAN BEKESTING
START
PENGAJUAN MATERIAL BEKESTING
PENYEDIAAN MATERIAL BEKESTING
PROSES FABRIKASI CETAKAN DI WORKSHOP
NO
PEMASANGAN BEKESTING BETON PRECAST NO
CHECK
YES PENGECORAN BETON
Flow Chart Bekisting Pondasi
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
43 dari 143
1) METODE PEKERJAAN 1) Pengajuan Ijin / Request pekerjaan 2) Fabrikasi bekesting sesuai gambar 3) Pemasangan bekesting sesuai posisinya sesuai gambar konstruksi 1.4. Pekerjaan Pengecoran Bahan : 1. Beton K-300 Alat yang digunakan : 1. Truck Mixer 2. Concrete vibrator 3. Alat bantu pengecoran (talang cor, dll)
Start
FLOW CHART PEKERJAAN BETON
Pengajuan Bahan
Job mix design and Trial mix No Check
Yes Penyediaan bahan dasar Beton
Persiapan peralatan bantu
Persiapan Lahan Pengecoran
Check
Yes Pelaksanaan Pengecoran
Finish
Flow Chart Pengecoran
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
44 dari 143
Tahapan pekerjaan Raft Foundation a. Bangunan Pusat Penjualan Pekerjaan Raft Foundation area Bangunan Pusat Penjualan dibagi 4 tahap seperti gambar dibawah ini :
TAHAP-1
TAHAP-2
TAHAP-3
TAHAP-4
SITUASI SITE EXISTING
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
45 dari 143
b. Bangunan Gudang DC Pekerjaan Raft Foundation area Bangunan Gudang DC dibagi 1 tahap keseluruhan seperti gambar dibawah ini :
SITUASI SITE EXISTING
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
46 dari 143
c. Bangunan Cold Storage
SITUASI SITE EXISTING
2. Pekerjaan Bor Pile 1) Metode Pekerjaan 1) Tanah di bor dengan menggunakan mata bor yang memiliki kecepatan putar dan tekanan yang mampu masuk kedalam tanah. 2) Pengikisan tanah dibantu dengan tembakan air lewat lubang stang bor yang dihasilkan dari pompa air.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
47 dari 143
3) Tembakan air ini menyebabkan tanah yang terkikis menjadi lumpur dan terdorong keluar dari lubang. 4) Setelah diduga mencapai kedalaman sesuai rencana, pengeboran dihentikan sementara, mata bor dibiarkan berputar tetapi beban penekanan dihentikan dan air sirkulasi tetap mengalir terus sampai serpihan tanah terdorong keluar dari lubang seluruhnya. 5) Selanjutnya dilakukan pengecekan kedalaman rencana pengeboran, yaitu melalui pemeriksaan manual dengan memasukkan pemberat yang diikat dengan benang kedalam lubang pengeboran. 6) Selama pembersihan ini berlangsung, baja tulangan dan pipa tremi sudah disiapkan di dekat lubang bor. Setelah cukup bersih, stang bor diangkat dari lubang bor. Dengan bersihnya lubang pengecoran akan mendapatkan hasil yang terbaik. 7) Selanjutnya besi beton yang telah dirakit di tempat fabrikasi dibawa kelokasi pekerjaan untuk dipasang. 8) Baja tulangan yang telah di instal diangkat dengan dalam posisi tegak lurus terhadap lubang bor dan diturunkan dengan hati-hati agar tidak terjadi banyak singgungan dengan lubang bor. 9) Baja tulangan yang telah dimasukan dalam lubang bor ditahan dengan potongan tulangan melintang lubang bor. Bila kebutuhan baja tulangan lebih dari 12 meter bisa dilakukan penyambungan dengan diikat dengan kawat beton dengan panjang overlap 50-60cm. 10) Setelah rangka baja tulangan terpasang, maka pipa tremi harus di masukkan kedalam lubang dengan panjang sesuai kedalaman lubang bor. Bila pada waktu pemasangan baja tulangan terjadi singgungan dan terjadi keruntuhan di dalam lubang bor, maka diperlukan pembersihan ulang. Dengan memompa air kedalam stang bor dan pipa tremi, maka reruntuhan dan tanah yang menempel pada besi tulangan dapat dibersihkan kembali. 11) Untuk tempat penampungan masuknya beton ke pipa tremi digunakan corong pada bagian atas pipa tremi. 12) Setelah persiapan pengecoran selesai, campuran beton ditampung di dalam corong tremi dan ditahan, setelah adukan beton setelah cukup campuran beton dilepas dilepas sehingga beton mendorong lumpur yang ada di dalam lubang tremi. 13) Pengecoran dilakukan secara terus-menerus untuk menghidari kemacetan pada pipa tremi. Dengan sistem tremi ini pengecoran dimulai dari dasar lubang dengan mendorong air / lumpur dari bawah menuju keluar lubang.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
48 dari 143
14) Setelah pipa tremi penuh dan ujung pipa tremie tertanam beton sehingga beton tidak dapat mengalir karena ada tekanan dari bawah. Untuk memperlancar adukan beton didalam pipa tremie, maka harus dilakukan hentakan-hentakan pada pipa tremie. Pipa tremie harus tertanam didalam adukan beton dan pengisian didalam corong harus dijaga terus-menerus agar corong tidak kosong. 15) Pipa tremie dilepas setiap 3 meter tetapi ujung pipa didalam harus dalam keadaan tertanam didalam beton. Pengecoran dihentikan setelah beton yang naik kepermukaan telah bersih dari lumpur. 16) Setelah pekerjaan pengecoran selesai, peralatan pengecoran dibersihkan dari sisa beton dan lumpur dan dipersiapkan kembali untuk pelaksanaan bore pile pada titik berikutnya.
Ilustrasi pekerjaan fabrikasi
Dokumentasi 11: Contoh Proses Erection Besi
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
49 dari 143
Bangunan Pusat Penjualan Alur pekerjaan Bor Pile
Beton Bertulang 1 2 3 4
Pile Cap Tie Beam Pedestal Pelat
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
50 dari 143
Bangunan Gudang-DC Alur pekerjaan Bor Pile
Beton Bertulang 1 Pile Cap 2 Tie Beam 3 Pedestal 4 Pelat
DETAIL GAMBAR
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
51 dari 143
Cold Storage Alur pekerjaan Bor Pile start
Beton Bertulang 1 Pile Cap 2 Tie Beam 3 Pedestal 4 Pelat
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
52 dari 143
Peralatan yang digunakan : 1 Mesin bore Pile 2 Genset 3 Phase 3 Pompa Buang Air 4 Selang Air 5 Cangkul 6 Meteran
= 2 Unit = 1 Unit = 1 Set = 1 Roll = 2 Buah = 1 Buah
Bahan Yang Digunakan 1 Besi Beton Bertulang D16, Seng D8 2 Beton K-300 Tenaga Yang Dibutuhkan 1 Kepala Mandor 2 Tenaga Operator alat Bor
= 1 Orang = 6 Orang
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
53 dari 143
4.3 Pekerjaan Pile Cap
FLOW CHART PEKERJAAN PILE CAP MULAI
PERSIAPAN
PENGUKURAN NO CHECK YES PENGANGKUTAN MATERIAL KE LOKASI NO
PEMASANGAN PERANCAH, BEKISTING, PEMBESIAN & PENGECORAN
CHECK YES SELESAI
Gambar 8: Flow Chart Pekerjaan Pile Cap
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
54 dari 143
Pekerjaan ini dilaksanakan setelah ataupun bersamaan dengan pekerjaan pile cap, pekerjaan ini dilaksanakan dengan berbagai jenis/type. Adapun flowchart dan tahapan pekerjaan ini adalah sebagai berikut MULAI
PERSIAPAN PENGUKURAN NO CHECK YES URUGAN PASIR LANTAI KERJA
FINIISH BEKISTING NO
CURING SLOOF/TIE BEAM
CHECK
& PENIMBUNAN TANAH KEMBALI
YES PEMBESIAN TULANGAN (SLOOF/TIE BEAM)
NO CHECK YES
COR SLOOF
Gambar 9: Flow Chart Pekerjaan Pile Cap
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
55 dari 143
Pembagian Zona kerja Bangunan Gudang Pusat Penjualan PILE CAP
ZONA 1 ZONA 2 FINISH
Pembagian Zona kerja Bangunan Cold Storage
START
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
56 dari 143
Pembagian Zona kerja Bangunan Gudang DC START
Type P1 Dia.60 cm dalam 12 m = 16 titik/200 m Type P2 Dia.60 cm dalam 10 m = 6 titik/144 m
1. Galian Pile Cap Alat : 1. Excavator 2. Dump Truck 3. Alat Bantu Tahapan Pekerjaan : 1. Pengajuan Request /Ijin pelaksanaan pekerjaan kepada Direksi atau Konsultan 2. Pembuatan bowplank, patok, marking dan leveling yang menyatakan as dan elevasi dengan menggunakan cat warna yang jelas dan tahan lama. 3. Pekerjaan galian dilakukan dengan menggunakan Excavator untuk area yang memungkinkan dan dengan tenaga manusia apabila tidak bisa dilaksanakan dengan Excavator 4. Hasil galian distockpile untuk digunakan sebagai material urugan kembali 5. Check elevasi galian
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
57 dari 143
Gambar Proses Penggalian Pilecap
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
58 dari 143
2. Pekerjaan Pasir Urug Pile Cap Bahan : 1. Pasir Urug Alat : 1. Alat Bantu Metode Pekerjaan 1. Urug pasir tebal 10 cm pada dasar galian dan dipadatkan. Urugan pasir dibuat sebagai landasan untuk lantai kerja agar permukaannya rata. 2. Setelah urugan pasir, dilanjutkan dengan pengecoran beton lantai kerja tebal 5 cm. Lantai kerja dibuat untuk mempermudah pelaksanaan pekerjaan Pile Cap untuk mendapatkan permukaan dasar yang rata.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
59 dari 143
Flow Chart Pekerjaan Galian PileCap 3. Pekerjaan Bekisting Pile Cap Bahan : 1. Bata/Batako 2. Semen 3. Pasir 4. Air
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
60 dari 143
Alat Yang Digunakan : 1. Concrete Mixer 2. Alat Buntu (kereta sorong, alat tukang batu, dll) Tahapan Pekerjaan : 1. Aproval material kepada Direksi & Konsultan 2. Pengajuan Ijin / Request pekerjaan 3. Pemasangan bekesting dari pasangan batako atau bata sesuai sesuai gambar konstruksi
Gambar Ilustrasi Bekisting Batako Adapun proses tahapan pelaksanannnya adalah sebagai berikut : a) Gali Tanah Untuk Pile Cap b) Pecah kepala tiang pancang Proses memecahkan beton di kepala tiang menggunakan tenaga manusia. c) Pembengkokan tulangan tiang pancang d) Setelah kepala tiang bersih dari beton. Tulangan dibersihkan kemudian dibengkokkan sesuai dengan gambar shopdrawing yang telah disetujui bersama.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
61 dari 143
2
POTONG
1
3
Gambar 11: Pemotongan Besi Bor Pile e) Urug pasir tebal 150 mm. Urugan pasir dibuat sebagai landasan untuk lantai kerja agar permukaannya rata. f) Buat lantai kerja untuk plat tebal 100 mm. Lantai kerja dibuat untuk mempermudah pelaksanaan pekerjaan pile cap di lapangan. g) Pasang batako / Batu bata batako/ batu bata dipasang di sekitar pile cap. h) Instal pembesian Pile Cap Pemasangan dilakukan sesuai dengan gambar rencana. i) Pengecoran Pile Cap j) Pile Cap dicor sesuai dengan spesifikasi teknis dan gambar rencana
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
62 dari 143
Gambar 12: Pengecoran Pile Cap k) Urug pasir. Urugan pasir dibuat sebagai landasan untuk lantai kerja agar permukaannya rata. l) Buat lantai kerja untuk plat lantai. Lantai kerja dibuat untuk mempermudah pelaksanaan pekerjaan pile cap di lapangan. m) Laksanakan segala aspek yang mencakup persiapan sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai. Setelah itu dilanjutkan dengan pekerjaan penghamparan dan perataan beton lantai kerja n) Beton lantai kerja dilaksanakan dengan ketebalan sesuai dengan gambar pelaksanaan pekerjaan. Pekerjaan ini dilaksanakan dengan berpedoman gambar pelaksanaan (shop drawing) dan spesifikasi yang telah ditentukan. o) Setelah itu dilanjutkan dengan fabrikasi dan pemasanan pembesian tie beam/sloof, fabrikasi dan pemasangan besi dilaksanakan dengan berpedoman gambar pelaksanaan dan spesifikasi teknis pekerjaan p) Kemudian dilanjutkan dengan fabrikasi dan pemasangan bekisting tie beam/sloof, fabrikasi dan pemasangan bekisting dilaksanakan dengan berpedoman gambar pelaksanaan dan spesifikasi teknis pekerjaan q) Lalu dilanjutkan pengecoran dengan menggunakan beton yang sesuai dengan mutu yang telah ditentukan. r) Kemudian diangkut menuju kelokasi pekerjaan lalu dihamparkan sekaligus dipadatkan dengan menggunakan concrete vibrator hingga merata. s) Sebelum dicor, lakukan penimbunan sisi tepu bagian luar dari pemasangan bekisting tersebut dengan tanah lalu dipadatkan.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
63 dari 143
4.4 Pekerjaan Ground Beam 1. Urugan Pasir dan lantai kerja Bahan : 1. Pasir Urug 2. Beton B0 Alat : 1. Alat Bantu 2. Truck Mixer Metode Kerja : 1) Urug pasir pada dasar galian dan dipadatkan. Urugan pasir dibuat sebagai landasan untuk lantai kerja agar permukaannya rata 2) Setelah urugan pasir, pasang lantai kerja dengan pengecoran Beton B0. Lantai kerja dibuat untuk mempermudah pelaksanaan pekerjaan sloof untuk mendapatkan permukaan dasar yang rata. 2. Bekisting Beam Pekerjaan Bekesting untuk Sloof dari batu bata atau batako agar pelaksanaannya lebih mudah dan waktu yang efisien, manfaat bekesting batako adalah: Pekerjaan lebih rapi Pemasangan Pembesian Sloof lebih mudah Tidak ada pekerjaan pembongkaran bekesting Bahan : 1. Batako 2. Semen 3. Pasir 4. Air Alat : 1. Concrete Mixer 2. Alat Bantu 3. Bekisting Beam Lingkup Pekerjaan : Pengadaan dan Penempatan sementara material pembesian, di lokasi pekerjaan; Pekerjaan fabrikasi pembesian di workshop; Instal / pemasangan di lokasi pekerjaan.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
64 dari 143
Bahan : 1. Besi Beton 2. Kawat Ikat Alat : 1. Bar Bender 2. Bar Cutter 3. Alat Bantu 4. Bekisting Beam 1) Pekerjaan persiapan a. Persiapan Lahan b. Persiapan material c. Persiapan Alat d. Pengajuan Request / Ijin pekerjaan 2) Pekerjaan Pengecoran Beton K-300 dari Truck Mixer menggunakan alat bantu talang cor disertai pemadatan dengan concrete vibrator 3) Pengambila sampel beton untuk tes slump dan pengujian di lab 4) Perawatan beton setelah selesai pengecoran Bahan : 1. Beton K-300 Alat : 1. Trukc Mixer 2. Concrete Mixer 3. Alat Bantu 5. Pekerjaan Pembesian Tahap Pekerjaan 1. Pengajuan Ijin / Request pekerjaan 2. Penyiapan gambar rencana pembesian (bendstat) 3. Pemotongan & pembengkokan Besi di Workshop 4. Pengangkutan ke lokasi pekerjaan 5. Perakitan/pemasangan pembesian pada konstruksi sesuai gambar Bahan : 1. Besi Beton 2. Kawat Ikat
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
65 dari 143
Alat : • Bar bender • Bar cutter • Alat bantu (alat tukang besi, dll)
Start
FLOW CHART PEKERJAAN PEMBESIAN
Persiapan Pekerjaan pembesian
Pengajuan Shop drawing pekerjaan pembesian
Pengajuan Sample/Contoh besi yang akan dipakai
No
No Aproval Gambar
Aproval material
Yes Pembuatan Bar bending Chart dan bar Bending Schedule
Yes
Pemesanan dan Pengadaan material besi Penumpukan Sementara Fabrikasi Pembesian di Workshop Pemasangan Pembesian Dilokasi pekerjaan No Check Yes
Finish
Flow Chart Pembesian
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
66 dari 143
V. PEKERJAAN STRUKTUR ATAS 5.1 Pekerjaan Balok & Lantai a. METODE PEKERJAAN 1. Beton balok dilaksanakan setelah semua beton kolom selesai dilaksanakan, paling sedikit 2 tiang 2. Scafolding dan pipa penyokong harus digunakan untuk menempatkan bekisting 3. Penempatan bekisting harus dimulai dari elevasi yang terbawah dan posisi elevasi harus dikontrol untuk elevasi selanjutnya agar sesuai dengan gambar rencana 4. Penempatannya harus dilanjutkan sampai ke dinding balok. 5. Setelah bekisting sudah pada bentuk dan elevasinya yang benar, dilanjutkan dengan pemasangan pembesian 6. Jaga posisi pembesian baik diameter dan jaraknya agar sesuai dengan gambar rencana, dan kekuatan bekisting terhadap beban beton absah 7. Pengecoran dilaksanakan setelah mendapat persetujuan Direksi 8. Metode pengecoran dengan menggunakan concrete pump dan concrete pipe yang dapat dipindah – pindahkan mengikuti lokasi pengecoran 9. Selama pelaksanaan pengecoran dibantu dengan concrete vibrator secara periodik agar didapatkan hasil beton yang padat dan tidak kropos
Dokumentasi 12: Contoh Bekisting Balok
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
67 dari 143
5.2 Pemasangan Bekisting Balok & Plat a. METODE PEKERJAAN 1. Setelah dinding formwork balok terpasang maka dipasang perkuatan-perkuatan dinding (balok-balok skur) dengan jarak sesuai shop drawing Jarak perancah sesuai yang ditentukan / Shop Drawing 2. Dilanjutkan dengan pemasangan-pemasangan support utk plat dgn jarak yg sudah ditentukan 3. Selanjutnya pemasangan multiplek untuk lantai dimana balok dan support sudah dikencangkan/kuat 4. Ketebalan multiplek sesuai dengan shop drawing dan ukurannya sesuai yang diperiksa 5. Sambungan harus rapat dan permukaannya rata serta pemakuan harus tepat pada balok tumpuan agar tidak geser
Gambar 13: Pemasangan Formwork Balok dan Plat Lantai 5.3 Pembesian Balok & Plat a. METODE PELAKSANAAN 1. Setelah bekisting dinding balok, kepala kolom serta multiplek plat terpasang maka pekerjaan pembesian plat dapat dilaksanakan 2. Tebal beton decking sesuai shop drawing 3. Jarak dan dimensi tulangan sesuai shop drawing 4. Pemasangan relat untuk menentukan elevasi top balok 5. Pembersihan lokasi yang telah di install dari sampah-sampah, kayu, dll 6. Pemasangan batas-batas pengecoran (stop cor) 1/4 bentang keluar area pengecoran
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
68 dari 143
5.4 Pekerjaan Pengecoran Balok dan Plat Alat : 1. Truck Mixer 2. Concrete Vibrator 3. Truss Screed 4. Concrete cutter 5. Alat bantu Material : 1. Beton k-300 2. Plastik Cor 3. Wiremesh 4. Bekesting 5. Material bantu
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
69 dari 143
a. METODE PELAKSANAAN 1. Check perkuatan-perkuatan oleh safety baik formwork maupun balok-balok perkuatan 2. Check pembesian sesuai dengan shop drawing 3. Check block out ME 4. Pengambilan sampel kubus 5. Pengujian slump tes di lapangan 6. Gunakan vibrator sesuai kebutuhan untuk pemadatan beton 7. Permukaan beton harus dihaluskan baik dengan tenaga manusia atau trowel 8. Check elevasi batas cor
Dokumentasi 14: Pembesian Plat dan Pengecoran 5.5 Pekerjaan Tangga a. METODE PELAKSANAAN 1. Pekerjaan ini dilaksanaakan setelah pekerjaan lantai selesai dilaksanakan 2. Bekisting tangga dari multiplek dengan ketebalan sesuai spesifikasi, perancah dari kayu dan scaffolding 3. Pengecoran beton tangga harus dilakukan secara bersamaan sehingga menjadi satu kesatuan. Pembukaan bekisting dan perancah dilakukan setelah umur beton tercapai. 4. Metode pengerjaan tangga ini akan sama dan berlaku digunakan pada tangga lantai atas berikutnya
Dokumentasi 15: Pembesian dan Pemasangan Bekisting Tangga
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
70 dari 143
5.6 Pekerjaan Baja Pabrikasi Baja dimulai setelah shop drawing telah di Approve oleh konsultan dan pemilik proyek, selanjutnya tahapan nya adalah sebagai berikut : a. Marking Proses pengukuran dan pembentukan “tanda” pada semua item material yang akan difabrikasi berdasarkan shop drawing, proses marking disesuaikan dengan cutting plan dan fabrikasi drawing. b. Proses Cutting (Pemotongan) Pemotongan adalah tahapan pekerjaan membagi bahan baku profil dan pelat baja sesuai dengan tanda potong yang telah ditetapkan pada proses penandaan (marking). c. Proses Drilling (Pengeboran) Dalam setiap rangka struktur baja, pasti ditemukan lubang baut yang akan digunakan untuk proses erection di site. Proses pelubangan baut itu dilakukan dengan proses pengeboran. Diameter lubang biasanya adalah ukuran standar disesuaikan dengan ukuran baut yang akan digunakan. d. Proses Assembling Proses Assembling adalah proses penyetelan & perakitan material yang dikenal dengan istilah las titik atau teck weld. Fitter melakukan proses fit up sebelum material dirakit secara permanen. Pengelasan titik ini sangat penting untuk mengunci hasil dari sebuah setting atau penyetelan. e. Proses Welding Proses pengelasan adalah proses menyambungan dua bagian logam dengan menggunakan energy panas dengan mencairkan sebagian logam induk dan logam pengisi dan menghasilkan sambungan yang berkelanjutan serta permanen. Hasil pengelasan menjadi perhatian utama oleh para inspector tim QC. f. Proses QC Check QC Check adalah suatu kegiatan inspeksi terhadap suatu produk, apakah produk itu baik atau rusak, dan penentuan apakah produk tersebut diterima atau tidak berdasarkan dari metode pekerjaan dan standard yang sudah ditentukan dalam procedure. g. Testing Testing/ Pengujian adalah pelaksanaan pengecekan sifat properties & karakteristik produk seperti pengukuran dimensinya, kekuatan material & komposisinya. h. Proses Finishing Proses finishing dilakukan untuk proses pembersihan material baja dari sisa proses fabrikasi. Proses lanjutan dari finishing adalah proses pengecatan.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
71 dari 143
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
72 dari 143
Akses Keluar Masuk
Urutan Pek. Baja Gudang-DC
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
73 dari 143
Urutan Pek. Baja Bangunan Pusat Penjualan
Step 3
Step 1 Step 2
Step 4
Urutan Pek. Baja Bangunan Cold Storage
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
74 dari 143
Alat Yang Digunakan : 1. Mesin Las 2. Takel 4-6 Ton 3. Cutting Las 4. Diesel Genset 5. Blender 6. Tambang Sling 7. Mesin Grinda 4” 8. Impact 9. Kunci Momen 10. Kunci Ring/Pas Bahan yang digunakan : 1. WF. 250x125x6x9 2. WF. 300x150x6,5x9 3. WF. 350x175x7x11 4. Angkur Baut Tenaga Yang Dibutuhkan : 1. Kepala = 1 Orang 2. Tukang Las = 4 Orang 3. Helper = 6 Orang a. METODE PEKERJAAN 1. Aproval material kepada Direksi atau Konsultan 2. Pengadaan baja 3. Pengajian Ijin / Request Keja kepada Direksi atau Konsultan 4. Pekerjaan pabrikasi baja dilakukan pada area yang terbuka dan dekat dengan lokasi kerja.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
75 dari 143
5. Profil baja dipotong mengikuti gambar shop drawing yang telah disetujui oleh konsultan pengawas. 6. Potongan-potongan baja dibersihkan dari kotoran-kotoran, baja yang telah bersih di cat dengan zincromate. 7. Besi/ baja dirakit sesuai dengan gambar shop drawing. 8. Pemasangan angkur dilaksanakan pada saat pekerjaan pengecoran kolom struktur dengan menggunakan papan plywood 18 mm sebagai cetakan. 9. Posisi angkur ditentukan baik secara horisontal maupun vertikal. Penentuan titik ini dilakukan tenaga ahli/surveyor dengan menggunakan peralatan meteran panjang. Penentuan posisi harus tepat dan rata ketinggiannya. 10. Pemasangan angkur dilakukan dengan pengelasan penuh agar angkur terikat kuat menyatu dengan tulangan balok 11. pemasangan base plate. Titik level base plate dicek kembali (secara vertikal dan hirisontal) untuk mendapatkan posisi yang tepat. Setelah berada pada posisi yang diinginkan, base plate dibaut kuat agar posisi tidak berubah/bergeser. Pada bagian yang berongga antara base plate dan ringbalk, ditutup dengan semen grouting. 12. Pemasangan rangka struktur dilakukan dengan merangkai kembali segmen-segmen rangka yang telah dibuat/diproduksi. 13. Setelah rangkaian segmen semua terpasang terbentuklah rangkaian struktur atap lalu dilakukan pengecatan zinchromate lapis ke 2 pada pertemuan simpul-simpul rangka struktur dan diakhiri dengan cat finishing yang ditentukan. 14. Rangka yang telah dirakit di angkat dengan 2 mobile crane secara bersamaan dengan di pandu agar posisi rangka dalam kondisi seimbang ke posisi sesuai shop drawing yang disetujui oleh konsultan pengawas. 15. Rangka yang telah berada pada posisi selanjutnya dikencangkan ke angkur dengan mur. 16. Setelah rangka-rangka atap terpasang dengan benar dan kuat selanjutnya pekerjaan untuk gording dengan trektang dan angin-angin. 17. Pembersihan bagian-bagian rangka atap dari kotoran dan sisa las dengan sikat besi dan selanjutnya cat lapis ke 2 dengan cat zincromate. 18. Setelah cat zincromat kering selanjutnya cat dengan cat finishing dengancat yang telah ditentukan. b. PERSIAPAN ALAT KERJA DAN ERECTION 1. Persiapan Alat Kerja (Menggunakan Mobile Crane / Crawler Crane) 2. Proses Pengikatan Rangka Baja Menggunakan Mobile Crane / Crawler Crane
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
76 dari 143
c. PROSES ERECTION 1. Pekerjaan grouting pada kolom baja 2. Kolom dan Balok Akan Dipasang Satu Per satu Ditempatkan Sesuai Rencana dengan Menggunakan Mobile Crane / Crawler Crane 3. Pemasangan Kuda Kuda & Gording Akan diangkat menggunakan Mobile Crane / Crawler Crane dan ditempatkan pada posisi rencana dengan pemasangan angkur 4. Pemasangan sambungan / baut pada rangka atap baja
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
77 dari 143
1
2
3
4
5
6 Dokumentasi 18: Ilustrasi Pekerjaan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
78 dari 143
Tabel Quantity Pekerjaan Struktur Baja
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
79 dari 143
VI. PEKERJAAN ATAP 6.1 Rangka Atap a. PERISAPAN 1. Menyiapkan gambar rencana atap dan perletakkan kuda-kuda. 2. Menyiapkan semua peralatan perlengkapan keselamatan dan kesehatan kerja. 3. Menyiapkan semua perlengkapan untuk pemasangan kuda-kuda. b. LEVELING DAN MARKING 1. Memastikan seluruh permukaan atas ring balok dalam keadaan rata dan siku, dengan menggunakan selang air (waterpass) dan penyiku sebagai alat bantu. 2. Memastikan bahwa rangkaian ring balok telah mengikat semua bagian bangunan dan tersambung secara benar (monolith) dengan kolom yang ada di bawahnya. 3. Memberi tanda posisi perletakan kuda-kuda (truss), sesuai dengan gambar rencana atap. 4. Mengukur jarak antar kuda-kuda c. PENGANGKATAN DAN PEMASANGAN KUDA-KUDA 1. Mengangkat kuda-kuda secara hati-hati, agar tidak mengakibatkan kerusakan pada rangkaian kuda-kuda yang telah selesai dirakit. 2. Memasang kuda-kuda sesuai dengan nomornya di atas ring balok atau wall plate, berdasarkan gambar kerja 3. Memastikan posisi kiri dan kanan (L-R) kuda-kuda tidak terbalik. Sisi kanan dan kiri kudakuda dapat ditentukan dengan acuan posisi saat pekerja melihat kuda-kuda, dengan mulut web dapat dilihat oleh pekerja. Bagian di sebelah kiri pekerja disebut sisi kiri, sedangkan yang berada di sebelah kanannya adalah sisi kanan. 4. Mengontrol posisi berdirinya kuda-kuda agar tegak lurus dengan ringbalok menggunakan benang dan lot (unting-unting). 5. Mengencangkan kuda-kuda dengan plat L (L bracket), dengan menggunakan 4 buah screw. 6. Mengencangkan plat L dengan ring balok menggunakan dynabolt, dan menambahkan balok penopang sementara, agar posisi kuda-kuda tidak berubah. 7. Memeriksa ulang jarak antar kuda-kuda dari as ke as 8. Memeriksa kedataran (leveling) semua puncak kuda-kuda (Apex), dan memastikan garis nok memiliki ketinggian yang sama (datar). 9. Memasang balok nok. 10. Memasang bracing (pengikat) sebagai perkuatan, jika bekerja beban angin. Bracing dipasang diatas top-chord dan dibawah reng. 11. Memasang reng (roof battens) dengan jarak menyesuaikan jenis penutup atap yang digunakan. Setiap pertemuan reng dengan kuda-kuda diikat memakai screw. 12. Memasang outrigger (gording tambahan setelah kuda-kuda terakhir yang menumpu ringbalk).
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
80 dari 143
Dokumentasi 19: Perakitan Kuda-Kuda
Flow Cht Pemasangan Atap dan penutup
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
81 dari 143
Ilustrasi pekerjaan Atap Penutup Atap penutup memakai atap spandek GL 950 TCT 0,4 mm, pemasangan Insulation tipe bubble double sided 350 gram/m2 thk. 4 mm.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
82 dari 143
6.2 Kanopi a. METODE KERJA 1. Marking As dan elevasi untuk posisi tiang kanopi sesuai gambar kerja 2. Tentukan jarak letak tiang kanopi sesuai gambar kerja 3. Gali pondasi sesuai kedalaman dan dimensi rencana 4. Cor pondasi dengan beton campuran 1:2:3 beserta angkur yang telah disesuaikan dengan lubang pada plendes tiang kanopi 5. Fabrikasi tiang kanopi dengan gording sesuai gambar rencana 6. Sebelum dilakukan ereksi cat seluruh baja dengan menggunakan zincromat 7. Ereksi tiang kanopi pertama dengan menggunakan tackel atau scafolding, kunci angkur dengan mur pada plat plendes 8. Tarik benang antara pada posisi tiang kanopi berikutnya 9. Pasang tiang kanopi sesuai jarak yang telah ditentukan. 10. Pasang usuk horizontal dengan menumpu gording 11. Sambung usuk horizontal berikutnya 12. Ratakan dan haluskan sambungan serta bersihkan rangka yang sudah terpasang
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
83 dari 143
13. Pasang penutup kanopi dengan menggunakan polycarbonat. 14. Pasang gutter dan pipa pembuangan.
VII. PEKERJAAN ARSITEKTUR 7.1 Pekerjaan Bata Ringan a. PENGANGKUTAN DAN PENYIMPANAN MATERIAL 1. Bata ringan diangkut dari truk ke stock material dalam bentuk loose dalam keadaan baik, tidak pecah/retak. 2. Lokasi stok material harus terjangkau oleh passanger hoist, permukaan stok material harus rata, dan bata ringan disusun dengan rapi. 3. Bata ringan di angkut menggunakan Passanger Hoist dari stok material ke lantai kerja dalam kondisi baik, tidak pecah/retak. 4. Dry mortar diangkut dari truk ke stok material dalam keadaan kering, kemasan tidak robek, dan kondisi semen tidak menggumpal. 5. Tinggi alas penyimpanan/stok material dry mortar minimal 20 cm. 6. Permukaan alas stok material dry mortar harus rata dan terlindung dari hujan dan panas (bisa ditutup dengan terpal) 7. Pengambilan menggunakan system first in first out. b. PERSIAPAN 1. Marking pasangan dinding sesuai dengan shop drawing yang disetujui. Garis marking harus jelas dengan notasi nya. 2. Bor pelat lantai untuk pemasangan stek kolom praktis. Pemasangan kolom praktis setiap 8 m2 luasan dinding. 3. Diameter stek sama dengan diameter tulangan kolom, panjang stek 40D. 4. Cipping permukaan struktur beton yang bertemu dengan dinding. 5. Pemasangan bowplank dan benang acuan. Bowplank harus stabil dengan verticality yang telah di cek. Benang telah di cek level horizontalnya. c. METODE KERJA 1. Masukan dry mortar ke dalam tempat aduk. 2. Tambahkan air sesuai dengan spesifikasi produk dry mortar. 3. Aduk campuran tersebut sampai diperoleh adukan yang homogeny dan warna yang seragam. 4. Pasang bata ringan dengan ketebalan siar 2-3 Cm. 5. Pemasangan dimulai dari tepi. 6. Lapis bagian pertama pasangan utuh 7. Lapis bagian kedua bagian tepi ½ bata. Pemotongan bata menggunakan alat potong mekanis agar rapi. 8. Bata dengan ukuran kurang dari ½ bata tidak boleh dipakai.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
84 dari 143
9. Bata dengan ukuran lebih dari ½ bata dipasang ditengah. 10. Stek kolom praktis sudah terpasang, dan dowel dipasang setiap 1 m tinggi dinding. 11. Untuk pedoman kedataran atau waterpas pasangan bata, tiap-tiap kali pemasangan benang pedoman tidak boleh lebih dari 20cm di atas pasangan. 12. Tebalnya siar pasangan + 2-3 cm dan siarnya dibuat rata (tidak boleh menonjol kepermukaan bata). 13. Dalam satu hari pasangan tidak boleh lebih tinggi dari 2 meter, pengakhiran pasangan satu hari tersebut harus dibuat bertangga (tidak bergigi). 14. Jika terdapat pintu, jendela, lubang ventilasi dan lain-lain lubang/bukaan dengan kusen kayu, pasangan bata hendaknya ditinggalkan sampai rangka kosen selesai dan dipasang ditempat yang tepat.
Gambar 15: Ilustrasi Pemasangan Bata
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
85 dari 143
7.2 Dinding Sandwich Panel
Flow Chart Dinding Sandwich Panel
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
86 dari 143
Gambar tahapan pekerjaan sandwitch panel
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
87 dari 143
7.3 Pekerjaan Pintu Mekanik Sliding Door (300x400x10) CM a. PERALATAN : 1. Mesin serut 2. Palu besar dan kecil 3. Gergaji 4. Tatah lebar dan kecil 5. Siku 6. Meteran 7. Obeng 8. Profel 9. Mesin bor b. METODE PEKERJAAN 1. Pabrikasi, rakit dan welding daun pintu dan aksesorisnya, rel bagian atas dan bawah sesuai Shop Drawing. 2. Setelah perakitan lakukan pengecatan dasar dan finishing (warna sesuai permintaan MK) 3. Lakukan marking pada sisi yang akan dipasang sesuai dengan kedataran pemasangan sliding door. 4. Install rel bagian atas dan bawah, setelah itu digrouting. 5. Install pintu sliding (roda telah dirakit saat pabrikasi) ke posisi rel yang telah disiapkan 6. Lakukan uji coba sampai proses pintu geser (sliding) berjalan lancar. 7. Roda bagian bawah agar diberi pelumas.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
88 dari 143
7.4. Pekerjaan Pintu Besi P1 a. METODE PEKERJAAN 1. Check ukuran opening, Check garis elevasi pada kedua frame, tentukan elevasi garis finishing lantai, tentukan center line, tentukan titik – titik posisi angkur. 2. Dirikan atau tegakan frame, sesuaikan dengan ketentuan elevasi, center line, garis pinjaman, Tentukan posisi frame ditanam 20 mm, ini dilakukan bersamaan dengan cor balok latei dan kolom praktis dekat kozen. 3. Las angkur frame dengan besi tulangan kolom praktis 4. Grouting celah disekeliling frame (gunakan graouting yang telah disetujui konsultan perencana atau pemilik proyek misalnya MU:301 atau lainnya). 5. Setelah grouting keras dan pekerjaan plaster disekitar frame berumur minimal 1 hari bisa dipasang saun pintu besinya 6. Pasang Hardware Pintu Besi dan aksessoris. 7.5. Pekerjaan Rolling Door a. PERALATAN 1. Obeng 2. Bor tembok 3. Baji kayu atau karet. 4. Waterpas. 5. Kuas 6. Tangga 7. Skapolding 8. Meteran Alat bantu lainnya 7.6. Pekerjaan Plester Aci a. METODE KERJA Metode kerja pekerjaan plesteran
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
89 dari 143
Gambar 16: Flowchart Pekerjaan Plesteran Metode kerja pekerjaan Acian
Gambar 17: Flowchart Pekerjaan Acian 7.7. Pekerjaan Jendela Kusen, Pintu dan Jendela Alumunium a. PERSIAPAN 1. Cek ukuran lubang tembok/dinding (opening) yang akan dipasang rangka allumunium 2. Hasil pengukuran lapangan dikirim ke work shop untuk diproduksi
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
90 dari 143
3. Rangka allumunium (kosong/ belum terpasang hardware, kaca, dan accessories) yang datang dari work shop (masih dalam kondisi terproteksi dengan baik) dicek ukuran dan profilnya b. PEMASANGAN 1. Pasang kusen pintu / jendela alumunium pada lokasi yang ditentukan (sesuai dengan type yang ada), sesuaikan lubang kusen / opening dengan ukuran kusen (selisih lubang 1 cm). Masukan kusen kedalam lubang / opening tembok dengan diganjal baji karet / kayu. 2. Atur kedudukan kusen dengan baji karet / kayu, stel kedudukan kusen terhadap tembok / dinding 3. Lubangi tembok / dinding melalui lubang kusen dengan bor untuk tempat sekrup 4. Masukan fischer ke dalam lubang bor. 5. Pasang sekrup melalui lubang pada kusen ke fischer , lalu kencangkan dengan obeng. Pastikan posisi kusen sudah tepat & tidak bergeser lagi. 6. Pasang daun jendela / pintu (setelah dipasang kaca) kedalam kusen 7. Stel perlengkapan serta acessories jendela / pintu (engsel, handle, kunci, dll) 8. Proteksi alur rangka dan kaca dengan masking tape 9. Finish celah antara dinding & kusen alumunium dengan menggunakan sealant / mortar / semen
9
8
Dokumentasi 20: Contoh pemasangan kusein Jendela
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
91 dari 143
7.8. Pekerjaan Finishing Lantai a. METODE KERJA 1. Bersihkan lokasi kerja dari puing puing material dan debu yang mengganggu pemasangan lalu siram lokasi pemasangan dengan air 2. Marking level lantai,elevasi permukaan lantai dan starting point granit. Semua kegiatan ini mengacu pada level dan as ruangan awal 3. Siapkan pemasangan keramik HT dengan acuan yg berawal dari garis benang kepalaan yg telah dibuat 4. Keramik yg akan dipasang telah disortir terlebih dahulu yg meliputi ukuran dan warna, kemudian direndam air 5. Taburkan semen khusus keramik HT diatas mortar yg sudah rata, bertujuan agar air dipermukaan mortar berubah menjadi pasta, hal ini akan memperkuat ikatan keramik dengan mortar 6. Grouting naad dilaksanakan setelah dilakukan pengecekan, dan perbaikan keramik. Grouting dilakukan setelah pemasangan ± 1 minggu
Gambar 18: Ilustrasi Pemasangan Keramik 7.9. Pekerjaan Plafond a. METODE KERJA a. Tentukan elevasi plafond dan buat garis sipatan pada dinding & as sumbu ruangan. b. Pasang rangka hollow tepi tepat pada sipatan. c. Tentukan jarak penempatan hollow penggantung d. Pasang benang untuk pedoman penentuan titik paku penggantung untuk menjamin kelurusan. e. Pasang rangka utama f. Pasang rangka pembagi.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
92 dari 143
g. Pastikan rangka sudah terpasang dengan benar dan rata. Kondisi rangka akan mempengaruhi kualitas hasil akhir. h. 8. Setelah rangka siap, tempatkan papan gipsum. Perhatikan bahwa ujung papan gipsum tepat pada titik tengah (as) rangka, dan sambungan papan gipsum adalah saling silang (staggered). i. Pasang papan gipsum Gunakan paku gipsum untuk rangka kayu. Untuk rangka metal (besi), gunakan sekrup gipsum type “S”. j. Gunakan garis sekrup pada papan gipsum sebagai panduan untuk jarak penyekrupan sbb : Pada bagian tengah papan maksimum 300 mm Pada sambungan / butt joint berjarak 200 mm, dan staggered. Pada daerah bukaan (misal: lubang lampu, diffuser k. AC, dll) berjarak 300 mm. l. Tutup sambungan antara panel gypsum dengan paper tape dan compound lalu diampelas dan finish dengan cat
Gambar 19: Flowchart Pemasangan Plafond
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
93 dari 143
7.9 Pekerjaan Pengecatan a. METODE KERJA 1. Bersihkan permukaan dinding dari debu, kotoran dan bekas percikan plesteran dengan kain lap 2. Lindungi bahan-bahan/pekerjaan lain yang berbatasan dengan dinding yang akan dicat dengan kertas semen/ koran&lakban. 3. Gunakan skrap untuk memperbaiki bagian-bagian dinding yang retak&kurang rata dengan plamir, kemudian tunggu sampai kering. 4. Haluskan plamir yang telah kering dengan amplas hingga rata. 5. Cek , apakah permukaan dinding sudah rata. 6. Jika permukaan sudah rata, maka lakukan pengecatan dasar dengan alat rol pada bidang yang luas&dengan kwas untuk bidang yang sempit (sulit). 7. Jika cat dasar tersebut sudah kering, lakukan pengecatan finish yang pertama. 8. Jika cat finish yang pertama sudah kering, lakukan pengecatan finish yang kedua / terakhir (jumlah pelapisan cat sesuai dengan spesifikasi). 9. Cek , apakah pengecatan finish yang kedua/ terakhir itu sudah rata. 10. Apabila sudah rata, bersihkan cat - cat yangmengotori bahan - bahan/ pekerjaan lain yang seharusnya tidak terkena cat dengan kain lap.
1
2
DINDING
3
LANTAI 4
Gambar 20: Ilustrasi Pengecatan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
94 dari 143
7.10 Pekerjaan Waterprofing a. PERSIAPAN 1. Sebaiknya permukaan beton sudah membentuk kemiringan ke arah drain pembuangan air atau jika tidak maka screed pelindung dibuat miring ke arah drainase 2. Permukaan beton lama dibersihkan dari bekas-bekas bitumen, plesteran/acian yang tidak kuat agar didapat ‘substrate’ yang rata, kuat, kering, dan bersih. Apabila terdapat keretakan, lubang, keropos harus diperbaiki dahulu dengan menggunakan bahan repair 3. Setiap sudut pertemuan lantai dan dinding haruslah dipasang fillet (campuran semen:pasir) yang keras, kuat dan tidak keropos 4. Isi celah lubang sparring pipa drainase dengan bahan grouting ‘non-shrink’ Conbextra hingga rapat dan padat. b. METODE KERJA 1. Pembersihan : Pembersihan tempat (lantai & dinding) harus dilakukan sebelum pelaksaan waterproofing membrane Permukaan harus rata, bebas dari lubang & tonjolan, kemudian bersihkan dari debu, minyak & kotoran lainnya. Hindarkan sudut siku dengan membuat segitiga pengisi 30x30mm. 2. Pelapisan Primer : Primer diapplikasikan dengan kuas atau roll dengan dosis 0,15 kg/m2. Primer dibiarkan hingga mengering ( ± 1 jam bila keadaan cuaca cerah). 3. Pemasangan Waterproofing Pasang terlebih dahulu lapis Waterproofing pada bagian sudut ruang untuk memudahkan pemasangan bagian datar. Pemasangan dimulai dari titik terendah (drain). Lapis Waterproofing ditempel dengan cara melepas lapisan Kertas Silicon. Tempelkan pada bidang yang sudah diprimer. Pada penyambungan Waterproofing berikutnya, diharuskan memberi overlap 10cm. Untuk mendapatkan hasil yang merata, Kertas Silicon dibuka sedikit demi sedikit & ditempelkan sambil ditekan serta digosok dengan Kain Pel/Handroller. 4. Finishing Setelah selesai sebagian atau seluruh pekerjaan pemasang Waterproofing, diadakan tes rendam (Flood Test) selama 48 jam / 2 hari dengan Air setinggi 50 mm (disesuaikan dengan tinggi tanggulan atau dinding parapet Karena Waterproofing Membrane tidak tahan terhadap Sinar Ultra Violet (Panas Matahari), maka setelah pemasangan jangan dibiarkan terbuka selama lebih dari 24 jam.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
95 dari 143
Setelah dipastikan pemasangan tidak bocor, maka ditutup kembali dengan Plesteran pelindung dengan campuran 1 PC : 4 PS tebal +- 3cm dengan finish dipasang Keramik.
VIII. PEKERJAAN MEP 8.1 Instalasi Air Bersih
Gambar Denah instalasi air bersih
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
96 dari 143
Gambar Skema Distribusi Air Bersih a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approval material dilengkapi dengan contoh material / moke up yang diajukan ke direksi/Konsultan Pengawas. 2. Pelaksanaan Pengukuran / marking berkoordinasi dengan surveyor arsitek untuk penentuan ruang toilet sesuai shop drawing yang telah disetujui 3. Pemasangan pipa sparing di ruang toilet sesuai shop drawing yang telah disetujui 4. Pabrikasi support dan gantungan sesuai contoh material dan gambar yang telah disetujui. 5. Pemasangan support dan gantungan di ruang toilet dan diruang Shaft 6. Pemasangan Instalasi pipa Air bersih di ruang toilet dan di shaft sesuai shop drawing yang telah disetujui. 7. Pemeriksaan, Pengujian dan pengukuran tekanan seluruh pipa instalasi di ruang toilet sebelum pemasangan keramik 8. Pemasangan seluruh peralatan Plumbing di ruang toilet lengkap accessories sesuai shop drawing yang telah disetujui 9. Pemasangan Pompa Transfer, lengkap Instalasi dan accessories 10. Pemasangan Panel Pompa lengkap Instalasi kabel Power 11. Testing Commissioning Sistem Air bersih 12. Training kepada pihak pengelola gedung
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
97 dari 143
13. Serah terima pekerjaan setelah testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik 14. Perawatan sistem air bersih pada masa perawatan bangunan. 8.2 Instalasi Pompa Menara Air a. METODE KERJA 1. Marking lokasi penempatan pompa. 2. Buat pondasi pompa, perhatikan kelurusan dan rata pondasi. 3. Pasang instalasi pemipaan ruang pompa terlebih dahulu. 4. Pasang Pompa dan valve-valvenya. 5. Sambung instalasi daya ke unit pompa. 6. Lakukan running test pompa.
Gambar 23: Ilustrasi Pekerjaan Air Bersih Material/Peralatan Air Bersih Pipa Galvanis dia. 1/2” Pipa Galvanis dia. 3/4” Pipa Galvanis dia. 1” Pipa Galvanis dia. 1,5” Pipa Galvanis dia. 2”
Quantity 90 m 72 m 253 m 86 m 274 m
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
98 dari 143
Pompa Booster 125 W Pompa Transfer Shimizu PC-502 Bit 500 (otomatis water level) Toren Kapasitas 1000 ltr Pembuatan Sumur Air + 15 meter
1 unit 1 unit 1 bh 1 titik
8.3 Instalasi Air Kotor a. METODE KERJA 1. Marking jalur pipa sesuai shop drawing dan koordinasikan dengan jalur pekerjaan lain seperti jalur Tray Cable, jalur pipa air bersih, dll. 2. Bor plat lantai untuk memasang ganrtungan pipa air kotor dan air bekas. 3. Pasang gantungan pipa sesuai dengan jalur marking yang telah dibuat.dan perhatikan level kemiringan pemasangannya (1-2%). 4. Potong pipa sesuai dengan kebutuhan. 5. Pasang pipa PVC pada gantungan yang telah disediakan untuk posisi horizontal dan menampel pada dinding shap dengan diklem untuk pipa pada posisi vertikal. 6. Sambung pipa yang telah terpasang pada gantungan dengan menggunakan lem. 7. Gunakan benang / water pass untuk mengukurkelurusan dan elevasi kemiringan pipa. 8. Lakukan test rendam pipa untuk menguji kebocoran pipa. Material/Peralatan Air Kotor Pipa PVC AW Dia 1,5” Pipa PVC AW Dia 2” Pipa PVC AW Dia 3” Pipa PVC AW Dia 4” Pipa PVC AW Dia 6”
Quantity 74 m 169 m 174 m 323 m 247 m
8.4 Instalasi Air Hujan a. PERSIAPAN 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approvel material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pelaksanaan Pengukuran / marking berkoordinasi dengan surveyor arsitek untuk penentuan titik jalur pipa vertical sesuai shop drawing approval 3. Pemasangan pipa sparing / Coring pada setiap plat lantai sesuai shop drawing approval 4. Pabrikasi support dan gantungan sesuai contoh material dan gambar sudah approval. 5. Pemasangan support dan bracket pada sisi Shaft Jalur pipa air hujan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
99 dari 143
6. Pemasangan Instalasi pipa Air Hujan pada Sisi Banguan dan shaft sesuai shop drawing approval 7. Pemasangan Roof Drain pada lantai atap sesuai dengan titik drain yang telah ditentukan sesuai shop drawing dan approval material 8. Testing Commissioning seluruh pipa instalasi air hujan. b. METODE KERJA PVC Urutan Pekerjaan Pemasangan/Instalasi Pipa PVC : 1. Bersihkan permukaan pipa dan socket dengan cleaner 2. Ukur kedalaman socket dan Tandai 3. Oleskan lem pipa khusus pada permukaan pipa dan socket 4. Sambungkan segera dengan posisi ditahan sesaat agar posisi tidak berubah 5. Bersihkan sisa lem yang berlebihan
Gambar Ilustrasi Penyambungan PVC Material/Peralatan Air Hujan Pipa PVC AW dia. 4” Pipa PVC AW dia. 5”
Quantity 351 m 42 m
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
100 dari 143
8.5. Pekerjaan Sistem Pemadam Kebakaran
START
CEK SPESIFIKASI & SHOP DRAWING
PENGAJUAN MATERIAL & SHOP DRAWING
PERBAIKAN
A
PEMASANGAN THERMATIC EXTINGUISER, MCFA, MDFA,SMOKE & HEAT DETECTOR, BELL ALARM, PUSH BOTTON, ACCESORIES
PERBAIKAN TESTING COMMISSIONING
PERSETUJUAN KONSULTAN PENGAWAS / OWNER
ORDER : THERMATIC EXTINGUISER, MCFA, MDFA,SMOKE & HEAT DETECTOR, BELL ALARM, PUSH BOTTON, ACCESORIES
SERAH
SELESAI
MARKING UNTUK PENEMPATAN , FABRIKASI SUPPORT & GANTUNGAN
A
Flowchart Pemasangan Sistem Pemadam Kebakaran a. METODE KERJA Metode Pemasangan dilakukan sebagai berikut : 1. Persiapan peralatan 2. Pemasangan Fisik Device 3. Pemasangan Pipa 4. Pemasangan Mounting 5. Pemasangan Kabel 6. Pemasangan Perangkat : • Panel Control Fire • Smoke Detector & Heat Detector • Alarm Bell • Horn with stroke • Manual Call Point • Lampu Evacute • Thermatic Head Sprinkler
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
101 dari 143
7. 8. 9. 10. 11. 12.
Pemeriksaan & Pengukuran Power 220 Vol dan 24 VDC berikut Battery back up Pemeriksaan dan Pengukuran output dan input pada control panel Pemeriksaan dan pengukuran pada semua devices Pengetesan fungsi panel control Pengetesan fungsi semua device yang terpasang Laporan hasil pemeriksaan Material/Peralatan Fire System Panel MCFA Kap. 20 Zone Panel MDFA Kap 40 Pair Smoke Detector Photoelectric Heat Detector Thermatic Extinguiser Alarm Bell Push Botton Finger Breakable
Quantity 1 unit 1 unit 23 bh 25 bh 42 bh 8 bh 8 bh
8.6 Pekerjaan Fire Extinguiser a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approval material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pelaksanaan Pengukuran / marking penempatan titik APAR dikoordinasikan dengan pekerjaan finishing dinding dan sipil 3. Pengeboran dan pemasaangan hanger dan bracket APAR sesuai shop drawing approval 4. Pemasangan Box APAR sesuai shop drawing approval 5. Pemasangan APAR type DCP dan CO2 sesuai shop drawing yang sudah disetujui oleh Konsultan Pengawas / Owner dan berdasarkan approvel material 6. Pamasangan APAR type Halotron pada power house dan ruang pompa disesuaikan dengan spesifikasi teknik dan berdasarkan gambar yang sudah disetujui oleh Konsultan Pengawas / Owner. 7. Testing penggunaan dan tata cara pungsi APAR 8. Serah terima.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
102 dari 143
Gambar Flowchart Fire Extingusher
Gambar Contoh Pemasangan Fire Extingusher
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
103 dari 143
8.7. Pekerjaan Tata Udara
Gambar Layout Air Conditioner a. METODE KERJA b. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approvel material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. c. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan unit AC Indoor dan Sentral Outdoor dikoordinasikan dengan pekerjaan sipil / arsitektur d. Pemasangan Unit AC Indoor lengkap dengan branch joint pipe sesuai shop drawing approval e. Pemasangan Unit Sentral Outdoor pada Lantai Atap lengkap dengan multifunction pipe sesuai dengan shop drawing dan approval material f. Pemotongan pipa tembaga sesuai ukuran dilapangan pipa dibersihkan dengan kain dan di flushing g. Pemasangan isolasi pipa / armaflek disesuaikan dengan diameter pipa h. Pengelasan fitting pipa sesuai kebutuhan di lapangan dengan menggunakan elpiji dan oxygen i. Flushing Pipa dengan menggunakan N2 Nitrogen. j. Pemasangan Instalasi listrik dari Indoor unit ke Outdoor unit
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
104 dari 143
k. Pemasangan instalasi pipa drain lengkap isolasi sesuai shop drawing approval l. Pemasangan accessories instalasi m. Penyambungan Instalasi pipa refrigerant berikut branch pipe ke Indoor unit dan Outdoor unit Pengetesan pipa yaitu pipa di vacum melalui Outdoor Unit. n. Pengisian Freon R410A non cfc setelah pipa selesai divacum dan di baca melalui ANALYZER o. Pemasangan kabel Power AC dari panel ke Unit outdoor sesuai shop drawing approval p. Test meger sesuaI instalasi kabel power ke unit AC sesuai PUIL 2000. q. Pemasangan exhaust fan diruang toilet lengkap accessories sesuai shop drawing yang sudah disetujui oleh Konsultan Pengawas / Owner r. Testing commissioning dan perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki s. Training untuk operasional seluruh Peralatan Unit AC. t. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik. Material/Peralatan Tata Udara Outdoor unit AC Kap.477.700 Btuh Indoor Unit AC Kap.95.500 Btuh (Ceiling Type)
Quantity 3 unit 22 unit
8.8. Penyambungan Daya a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approval untuk pengajuan pemasangan daya ke PLN. 2. Pengurusan perizinan dan administrasi beserta kelengkapan untuk penyambungan daya ke PLN 3. Penyambungan daya + 865 kVA dengan catagori langganan TM-TM dimana konsumen harus membuat membuat gardu sisi konsumen pada bangunan (Trafo Daya 1100 kVA tipe Dry) 4. Trafo, cubicle panel sisi konsumen jadi jaringan kabel langsung dari jalur penjulang terdekat ke sisi gardu PLN dihibahkan kemudia masuk ke jalur TM dan trafo pada pemilik Gedung 5. Perapihan dan pembersihan sisa pekerjaan 6. Pengukuran dan pengujian sistem oleh pihak PLN dan AKLI yang sudah ditunjuk dan mendapatkan persetujuan, sehingga dikeluarkan Surat Ijin layak operasional (SLO) 7. Testing dan komisioning secara keseluruhan Sistem 8. Serah terima pekerjaan kepada pihak Owner 9. Pemeliharaan sistem selama masa pemeliharaan.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
105 dari 143
Gambar Ilustrasi Gardu PLN
Gambar Flowchart Penyambungan Daya
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
106 dari 143
8.9. Instalasi Penerangan dan Stop Kontak a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approval material dilengkapi dengan contoh material baik bahan atau brosure pendukung dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan Titik-titik Lampu, saklar dan outlet daya yang dikoordinasikan dengan pekerjaan sipil & arsitektur 3. Pemasangan sparing pipa conduit mengikuti pekerjaan sipil & arsitektur sesuai shop drawing yang telah disetujui. 4. Pemasangan conduit lengkap accessoris diklem langsung dibeton atau pada Rak kabel dan untuk conduit yang ke sakelar dan stop kontak masuk kedalam dinding bata atau partisi. 5. Penarikan kabel instalsi penerangan dan stop kontak dalam bangunan gedung dengan menggunakan kabel NYM 3x2,5 mm2 yang di bungkus dengan pipa kondut HI-PVC 20 mm2 6. Test Meger untuk Instalasi Penerangan dan daya dalam bangunan dan penerangan luar sesuai PUIL 2000 7. Pemasangan Armature lampu disesuaikan dengan type lampu pada masing masing ruangan sesuai shop drawing approval 8. Pemasangan saklar, stop kontak dan grid switch 9. Testing commissioning seluruh Instalasi Penerangan dalam Bangunan 10. Serah terima pekerjaan setelah testing commissioning & semua 106ystem telah berfungsi dengan baik
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
107 dari 143
Gambar Flowchart Pemasangan Stop Kontak dan instalasi Penerangan
Material/Peralatan Lampu Penerangan & Stop Kontak Lampu TL V-Shape LED 2 x 16 W Lampu TL TKO LED 1 x 16 W Lampu Downlight LED 13 W Lampu Indirect LED Strip 8 W/m’ Lampu High Bay LED 130 W Lampu Dinding LED 13 W Lampu Exit LED 1 x 5 W Lampu TCL 2 x 36 W Lampu PL 12 W Lampu PJU LED 150 W (tiang 9 m) Stop Kontak 1 gang Stop Kontak 2 gang Stop Kontak 4 gang Stop Kontak 3 Phase Stop Kontak khusus 500 W
Quantity 35 bh 8 bh 58 bh 53 m’ 109 bh 11 bh 8 bh 13 bh 24 bh 15 bh 62 bh 16 bh 6 bh 2 bh 18 bh
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
108 dari 143
8.10 Pekerjaan Kabel Tray a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approval material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penentuan jalur Kabel Ladder pada shaft dan Tray pada lantai untuk elevasi dikoordinasikan dengan pekerjaan sipil / arsitektur 3. Pabrikasi Kabel Ladder Kabel Tray , Elbow, Tee, Reducer, Inside, Joint Set di Pabrik sesuai contoh material dan shop drawing approval 4. Pabrikasi support dan Gantungan sesuai contoh material dan shop drawing approval. 5. Pemasangan support dan gantungan ditiap lantai sesuai shop drawing approval 6. Pemasangan kabel ladder sisi Vertical pada Shaft sesuai shop drawing yang sudah disetuju oleh Pengawas / Owner 7. Pemasangan kabel tray di setiap jalur lantai sesuai shop drawing yang sudah disetujui oleh Pengawas / Owner 8. Serah terima pekerjaan setelah Kabel Ladder / Kabel Tray terpasang dengan baik
Gambar Flowchart Kabel Tray dan Kabel Ladder
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
109 dari 143
Tabel kebutuhan material Kabel Tray Material/Peralatan Kabel Tray Kabel Tray uk 400 x 100 Kabel Tray uk 300 x 100 Kabel Tray uk 200 x 100
Quantity 83 m 457 m 236 m
8.11. Pekerjaan Panel Listrik a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approval material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan unit Panel Listrik dikoordinasikan dengan pekerjaan sipil & arsitektur 3. Pemasangan seluruh panel ( Complete set ) lengkap dengan Support/perkuatan panel pada dinding sesuai shop drawing yang telah disetujui oleh pihak pengawas/direksi. 4. Panel LVMDP dan Capacitor Bank 5. Panel SDP, Panel LP/PP, Panel AC, Panel Pompa, Panel Lift, Panel Elektronik dan Seluruh Panel sesuai wiring diagram panel dan total beban. 6. Wiring /pengkabelan seluruh instalasi ke dalam panel sesuai urutan pada gambar yang telah disetujui oleh pihak pengawas/direksi 7. Testing commissioning seluruh panel listrik dan perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki 8. Training untuk operasional seluruh Peralatan Panel Listrik. 9. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik 10. Perawatan selama masa garansi.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
110 dari 143
Gambar Flowchart Pekerjaan Panel TR Distribusi
Material/Peralatan Panel Listrik Panel TM Panel ATS & AMF Panel Capasitor Bank 320 kVAR Panel TR (PUTR) Panel Genset Panel PJU Panel Cold Storage Panel Mushola Panel PP Panel AC
Quantity 1 Unit 1 Unit 1 Unit 1 Unit 1 Unit 1 Unit 1 Unit 1 Unit 7 Unit 1 Unit
8.12. Pekerjaan Kabel a. METODE KERJA 1. Persiapan Penggelaran Kabel Pelaksanaan penggelaran kabel bawah tanah melalui beberapa proses mulai dari persiapan material sampai dengan penggelaran dianggap selesai. Hal-hal yang perlu dilakukan :
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
111 dari 143
2.
3.
4.
5.
6.
Persiapan pelaksanaan meliputi gambar rencana, alat kerja, alat K3, prosedur komunikasi, izin pelaksanaan, persiapan material, persiapan petugas lapangan, dan alat-alat transportasi. Pelaksanaan survey lapangan dengan kegiatan–kegiatan penentuan route / jalur galian, pembersihan jalur, pengamanan lingkungan / transportasi umum, penyuntikan jalur, penggalian jalur, persiapan kabel material / pasir / batu pengaman dll, penggelaran, dan pemulihan jalur galian. Pelaksanaan penggelaran kabel dilakukan segera setelah selesai penggalian, kabel langsung ditanam dan jalur galian dipulihkan dan diberi tanda patok tanda pada tiap– tiap 30 meter. Pengujian isolasi kabel dengan alat uji isolasi Penggelaran Kabel dan Penandaan Berdasarkan spesifikasi kabel yang tercantum pada SNI 04-0225-2000, kabel digelar dibawah tanah pada kedalaman min. 80 cm. Jika digelar lebih dari satu kabel berjajar vertikal atau pun horizontal, jarak antar kabel sekurang-kurangnya dua kali diameter luar kabel. Tiap 2 (dua) meter diberi bata. Pemberian Tanda Pengenal Kabel Kabel diberi tanda pengenal dengan timah label yang diberi identifikasi: Nama kabel Jenis/ukuran Tanggal penggelaran Nama pelaksana Pemberian Tanda Jalur Kabel Penandaan jalur kabel dengan patok jalur kabel setiap 30 meter panjang kabel. Pemakaian patok dapat dibedakan menjadi : Patok di jalur di luar trotoar Patok pada trotoar jalan Patok juga dipasang berdekatan pada belokan kabel dan titik penyeberangan jalan utama. Penyambungan Kabel Instalasi penyambungan harus dilaksanakan oleh petugas bersertifikat, syarat yang harus diperhatikan pada saat menyambung kabel adalah faktor kehati-hatian dan ketelitian untuk peniadaan resiko rusak dikemudian hari saat dioperasikan Pengurugan Kembali Untuk mengurangi pengaruh beban mekanis pada kabel, maka seluruh bagian luar kabel didalam galian diselimuti dengan pasir (bukan pasir laut) setebal 5 cm. Pasir yang dipakai adalah pasir halus atau pasir urug. Secara umum, tebal pasir pada galian kabel adalah 20 cm Tidak boleh memakai pasir laut. Selanjutnya, di atas pasir dipasang atau ditutup dengan pelindung mekanis (batu peringatan) terbuat dari plat beton tebal 6 cm atau terbuat dari bahan lain yang setara Pelindung ini menutupi kabel. Di atas batu peringatan,
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
112 dari 143
tanah urug diperkeras, selanjutnya diberi lapisan batu jalan. Bila menggunakan pipa plastik sebagai pelindung kabel tidak perlu memakai pasir sebagai pelindung mekanis, namun, batu pelindung tetap dipakai. 7. Penyelesaian akhir (finishing) Sarana jalan atau tanah bekas galian kabel harus dirapikan/diurug sedemikian rupa sehingga kembali kepada keadaan seperti kondisi semula (sebelum pekerjaan galian & penanaman kabel)
Gambar Proses Penarikan Kabel
Material/Peralatan Kabel Listrik NYFGBY 4 x 240 mm2 NYY 4 x 120 mm2 NYY 4 x 95 mm2 NYY 4 x 70 mm2 NYY 4 x 50 mm2 NYY 4 x 35 mm2 NYY 4 x 16 mm2 NYY 4 x 4 mm2 NYA 1 x 70 mm2 G/Y NYA 1 x 50 mm2 G/Y NYA 1 x 35 mm2 G/Y NYA 1 x 25 mm2 G/Y NYA 1 x 16 mm2 G/Y NYA 1 x 10 mm2 G/Y
Quantity 160 m 42 m 33 m 74 m 254 m 232 m 228 m 357 m 116 m 33 m 254 m 84 m 219 m 28 m
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
113 dari 143
8.13. Pekerjaan Genset 360 kVA a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approval material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan unit generator dan panel genset dikoordinasikan dengan pekerjaan sipil / arsitektur 3. Pembuatan pondasi untuk Generator dan Panel Genset sesuai shop drawing approval 4. Pemasangan Tangki BBM Mingguan 5000 Liter free standing dan tangki harian 500L 5. Pemasangan Instalasi pemipaan Bahan Bakar lengkap pompa bahan bakar dan accessories 6. Pemasangan Pompa Electric BBM dan Manual Pump lengkap dengan panel control 7. Pemasangan Intake Attenuator dan Exhaust Attenuator lengkap dengan ducting exhaust dan Grille 8. Pemasangan Generator Kapasitas 1 x 360 Silent Type= 1 Unit lengkap dengan accessories dan kelengkapan genset lainnya 9. Pemasangan Panel Kontrol Genset Sincronized System 10. Pemasangan Kabel Power dari Genset ke Panel Genset lengkap accessories dan Test Meger sesuai Spesifikasi Teknik 11. Pemasangan Isolasi ruang Genset dengan Rock wool dencity 100 Kg/m3,tebal 50 mm lengkap glass cloth, spindle pin dan kawat locked/ ram 12. Pemasangan Grounding system 13. Testing commissioning Generator dan panel Genset, perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki 14. Training untuk operasional seluruh Peralatan Generator. 15. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik. 16. Pemeliharaan genset selama masa pemeliharaan bangunan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
114 dari 143
Gambar Flowchart Instalasi Genset 360 kVA Material/Peralatan Genset Genset 360 kVA Silent Type Tangki solar kap. 5000 liter + solar 5000 liter dan accessoriesnya Pompa solar elektrik dan instalasi pemipaan
Quantity 1 Unit 1 Unit 1 Unit
8.14. Pekerjaan Penangkal Petir dan Grounding System a. METODE KERJA PENANGKAL PETIR 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approvel material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pelaksanaan Pengukuran untuk penentuan Titik Bor dikoordinasikan dengan pekerjaan sipil & arsitektur 3. Pemasangan Elektrode Pembumian : Pengeboran Tanah dengan sistem Pantek dengan kedalaman + /- 12 meter sampai ditemukan tahanan max. 1 ohm.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
115 dari 143
4.
5. 6. 7.
Pemasangan spitzen copper sebagai elektrode disambung dengan kabel BC 70 mm2 dan dimasukkan kedalam pipa Galvanis diameter ¾”, ujung kabel sampai dengan bak kontrol atau dengan menggunakan copper rod 5/8 “ , Pembuatan bak kontrol 40 x 40 x 60 cm. Pengetesan Electrode Pembumian dengan menggunakan alat Earth Resistance Test sampai mendapat nilai yang di syaratkan , Apabila 1 titik pembumian masih belum mencapai nilai yang disyaratkan maka diadakan pengeboran kedua. Pembumian pertama dan kedua dihubungkan secara paralel sampai mendapatkan nilai pembumian yang disyaratkan. Pemasangan Down Conductor NYY 70 mm2 diklem ke bangunan sesuai shop drawing approvel Pemasangan Air Terminal Electristatis field radius 100- 150 m lengkap dengan accessories obstruction light Serah terima pekerjaan dengan baik
b. METODE KERJA GROUNDING SISTEM 1. Pekerjaan Grounding System pada Bangunan ini meliputi : Grounding Trafo & MVDP Grounding Genset Grounding Panel LVMDP secara paralel/seri sampai dengan ke Panel Distribusi 2. Grounding seluruh peralatan electronik 3. Pengeboran Tanah dengan sistem Pantek dengan kedalaman + /- 12 meter sampai ditemukan tahanan lebih kecil dari 1 ohm 4. Pemasangan kabel BC dengan besaran penampang sesuai dimensi kebutuhan pada seluruh instrument elektrikal dan elektronik utility gedung dan dikonekting ke terminal kit pada bak kontrol ke grounding road copper dia. 1’. 5. Pengetesan Electrode Pembumian dengan menggunakan alat Earth Resistance Test sampai mendapat nilai yang di syaratkan , Apabila 1 titik pembumian masih belum mencapai nilai yang disyaratkan maka diadakan pengeboran kedua. Pembumian pertama dan kedua dihubungkan secara paralel sampai mendapatkan nilai pembumian yang disyaratkan. 6. Pemasangan Manhole pada setiap bak kontrol lengkap dengan kunci. 7. Serah terima pekerjaan dengan baik
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
116 dari 143
Gambar Flowchart Penangkal Petir
Material/Peralatan Penangkal Petir & Grounding System Penangkal Petir konvensional 2 AIP(Lightening Protection) Grounding System AC Grounding System DC
Quantity 6 Unit 3 set 1 set
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
117 dari 143
8.15. Pekerjaan Tata Suara
Gambar Denah Tata Suara a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approvel material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pemasangan Sparing pipa sesuai shop drawing mengikuti pekerjaan sipil 3. Pemasangan conduit PVC High Impact untuk instalasi tata suara sesuai shop drawing approval 4. Penarikan Instalasi kabel tata suara NYMHY 2 X 1,5 mm2 lengkap accessories sesuai shop drawing approval. 5. Pemasangan TB-SS di tiap lantai Lengkap Accessories sesuai shop drawing approvel 6. Pemasangan Peralatan Utama Sound System ( Tata Suara ) Power Amplifier, Slector Speaker lengkap Accessories sesuai shop drawing approval 7. Penarikan Kabel Instalasi NYMHY ( 3 X 2,5 mm2 ) dari MDF-SS di lantai 1 ke TB-SS Tiap Lantai lengkap accessories sesuai shop drawing approvel. 8. Pemasangan Cielling Speaker dan Volume Control Tiap Lantai sesuai shop drawing approval, mengikuti pekerjaan Arsitektur 9. Testing commissioning seluruh Peralatan Tata Suara , perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki 10. Training untuk operasional seluruh Peralatan Tata Suara.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
118 dari 143
11. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik.
Gambar Flowchart Instalasi Tata Suara Material/Peralatan Tata Suara Amplifier Set Ceiling Speaker Horn Speaker
Quantity 1 Set 8 bh 4 bh
a. PEKERJAAN TELEPHONE a. METODE KERJA Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approvel material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 1. Pemasangan Sparing pipa sesuai shop drawing mengikuti pekerjaan sipil 2. Pemasangan conduit untuk instalasi telepon sesuai shop drawing approval 3. Penarikan kabel telepon ITC 2 x 2 x 0,6 mm lengkap accessories sesuai shop drawing approval. 4. Penarikan Kabel dari PABX ke MDF kemudian ke masing TBT setiap lantai.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
119 dari 143
5. 6. 7. 8. 9.
Pemasangan MDF Telephone 2 x 320 Pairs dan Terminal Box Telephone setiap lantai Pemasangan Outlet Telepon sesuai shop drawing approval Pemasangan PABX 216 Port Analog Extention lengkap dengan Billing system Pemasangan PC, Monitor, Keyboard dan Printer witch soft ware device Pemograman system penomeran berkoordinasi dengan MK dan Pihak Gedung agar penomeran sesuai dengan kebutuhan pihak pengguna gedung. 10. Testing commissioning system telekomunikasi dan Pesawat telepon , perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki 11. Training untuk operasional seluruh Peralatan Telepon 12. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik.
Gambar Flowchart Instalasi Telephone Material/Peralatan Telepon System PABX TDA 100 Cap. 8 Line 96 Ext IP Phone TB Telkom 4 lines
Quantity 1 Set 12 bh 1 set
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
120 dari 143
8.16. Pekerjaan CCTV a. METODE KERJA 1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approvel material dilengkapi dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner. 2. Pemasangan Sparing pipa sesuai shop drawing mengikuti pekerjaan sipil 3. Pemasangan conduit PVC High Impact untuk instalasi tata suara sesuai shop drawing approval 4. Penarikan Instalasi kabel CCTV Coaxial RG11 lengkap accessories sesuai shop drawing approval. 5. Pemasangan Instalasi Kabel Power NYM 3 x 2,5 mm2 di tiap lantai Lengkap Accessories sesuai shop drawing approval 6. Pemasangan Peralatan Utama dan Racking System Lengkap Accessories sesuai shop drawing approval 7. Penarikan Kabel Instalasi CCTV Coaxial/UTP dari DVR ke Dome Camera di Tiap Lantai lengkap accessories sesuai shop drawing approval. 8. Pemasangan Fix Dome dan Bullet Camera di Tiap Lantai sesuai shop drawing approvel, mengikuti pekerjaan Arsitektur 9. Pemasangan Kabel power cctv dari peratalan utama, Camera dan accessories sesuai shop drawing approvel 10. Testing commissioning seluruh Peralatan CCTV, perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki 11. Training untuk operasional seluruh Peralatan CCTV 12. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
121 dari 143
Gambar Flowchart Instal CCTV
Material/Peralatan CCTV System DVR Kap. 32 Channel DVR Kap. 8 Channel TV Monitor LCD 32” Indoor Camera Type Dome Outdoor Camera Type PTZ
Quantity 2 Unit 1 Unit 2 Unit 33 bh 6 bh
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
122 dari 143
IX. PEKERJAAN WAREHOUSE EQUIPMENT 9.1. Persyaratan Umum Dalam pelaksanaan pemasangan Warehouse Equipment, PT Nindya Karya sudah memitigasi lokasi existing site plan dengan data seismic Kementerian PUPR tahun 2017, sebagai berikut :
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
123 dari 143
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
124 dari 143
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
125 dari 143
9.2. Racking System A. Persiapan Pemasangan 1. Sebelum mulai pemasangan, dilakukan survey untuk memastikan kondisi lapangan sudah siap atau belum untuk dimulainya pekerjaan, serta memastikan akses kerja,material dan peralatan kerja. 2. Material Racking ditempatkan dekat lokasi pemasangan untuk meminimalkan penanganan pengangkatan manual, pengangkatan menggunakan alat Forklift. 3. Membudayakan “SAFETY WORK” setiap proyek dengan mewajibkan semua pekerja menggunakan APD sepatu safety, sarung tangan kerja helm dan pakaian pelindung pada saat pelaksanaan, melakukan cek kondisi peralatan kerja serta selalu mengikuti ketentuan keselamatan kerja dan tunduk pada persyaratan khusus mengenai keselamatan kerja sebelum memulai pekerjaan instalasi.Memastikan safety plan yang ada di lokasi proyek agar pekerjaan dapat berjalan sesuai standart safety. B. Pemasangan Racking 1. Periksa Komponen material yang akan dipasang untuk mengetahui jumlah dan atau kondisi material untuk menghindari komponen material yang rusak.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
126 dari 143
2. Periksa dimensi keseluruhan terhadap gambar. Segera tangani setiap ketidaksesuaian. Tandai titik marking untuk awal setiap proses dan satu lainya untuk setiap proses. Minimal alat pengukur yang memadai, pena penanda dan garis kapur diperlukan untuk mencapai hal ini. 3. Untuk memulai perakitan bingkai, letakkan dua tegak lurus secara horizontal dengan bagian terbuka saling berhadapan. Jarak antara hak atas harus kira-kira sama dengan bingkai yang sudah jadi. Paling baik jika kuda gergaji atau bangku yang sesuai digunakan untuk memudahkan akses dan pemasangan komponen lain pada ketinggian kerja yang baik. Hak atas harus cocok satu sama lain secara terarah - yaitu - bagian bawah alur pasak harus menunjuk ke arah yang sama untuk keduanya. (alat yang digunakan kunci pas, kunci sock, tangga )
4. Pasang penjepit paling bawah horizontal. Tempatkan horizontal (yang lebih pendek dari dua panjang penyangga) sehingga terbentang di antara tiang-tiang tegak pada jarak yang ditentukan dari ujung pelat dasar. Sisi yang terbuka harus menghadap ke atas. Berdiri di bawah dan melihat ke atas baut bingkai di ujung kiri hanya dari penjepit horizontal. Perhatikan bahwa bracing hanya menempati setengah dari ruang yang tersedia di bagian tegak. Gunakan tabung penahan untuk mencegahnya bergerak pada baut di bagian tegak. Baut hanya dikencangkan dengan jari pada tahap ini.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
127 dari 143
5. Ujung lain dari penjepit horizontal pertama dibaut dengan salah satu ujung penjepit diagonal pertama. Baut dibagi antara penjepit diagonal pertama dan horizontal pertama. Sisi terbuka bagian C dibalik ke penjepit horizontal sebelumnya dan ini menghadap ke
6. Pada tahap ini Anda harus memastikan bahwa hak atas secara visual sejajar satu sama lain mungkin. Ini akan membantu pemasangan bracing yang tersisa. Pasang penguat yang tersisa di titik yang ditentukan. Setiap bagian penguat berbagi baut dengan bagian berikutnya. Dan sisi bracing yang terbuka dibalik setiap kali bagian lain dipasang. Sekali lagi, semua harus rapat hanya dengan jari.
7. Bingkai berdiri dapat dicapai secara manual jika bingkai sangat ringan dan pendek. Anda perlu menilai bahaya dan risiko untuk kerangka khusus sebelum melanjutkan. Pemasangan menggunakan FLT dan jig khusus untuk menyangga bingkai saat bertambah tinggi dan / atau berat. 8. Jika bingkai sangat pendek dan ringan, metode berikut dapat digunakan untuk membuat bingkai, jika Anda telah menilai risikonya dan menganggapnya dapat diterima. Diperlukan minimal dua orang. Tempatkan bingkai dengan pelat dasar dalam perkiraan posisi akhir yang diinginkan.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
128 dari 143
9. Setelah bingkai pertama berdiri dan vertikal, itu tidak aman sampai bingkai kedua dihubungkan dengan minimal dua balok. Dua pria harus memegang bingkai secara vertikal dan stabil setiap saat. Ambil balok dan pegang se-horizontal mungkin. Tekan paku keling tombol balok ke lubang kunci bebas terendah dari tegak. Muka bagian dalam dari konektor balok harus bertemu dengan muka tegak lurus. Penting untuk memastikan bahwa semua paku keling kancing melewati bagian depan tiang sebelum menekan balok ke bawah untuk memasang paku keling kancing di bagian bawah lubang kunci.
10. Letakkan dan tahan bingkai kedua di dekat ujung bebas balok pertama yang sudah terpasang di bingkai pertama. Satu atau lebih orang harus terus menstabilkan bingkai pertama dan orang lain harus menstabilkan bingkai kedua.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
129 dari 143
11. Pindahkan bingkai kedua dekat dengan ujung balok, kemudian secara bertahap menaikkan dan memasang balok ke bingkai kedua pada tingkat terendah yang sama seperti pada bingkai pertama. Bantuan dari orang-orang yang menstabilkan rangka kedua kemungkinan besar akan dibutuhkan untuk mendapatkan posisi rangka kedua yang tepat agar pas dengan balok.
12. Setelah paku keling tombol terpasang, didorong atau dipalu, dan pin pengaman dipasang, ulangi pemasangan balok kedua di bagian belakang rangka kedua. 13. Sangat penting untuk meratakan bingkai untuk memastikan integritas struktural dan bahkan pemuatan pada pelat dasar. Menggunakan pemeriksaan level meter untuk memastikan bingkai sedekat mungkin dengan tegak lurus di kedua arah. 14. Setiap bingkai yang sudah fix terpasang dan sudah dileveling selanjutnya dipasang ke lantai seperti yang ditentukan pada gambar atau paket pemasangan. Beberapa rak
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
130 dari 143
membutuhkan lebih dari satu pemasangan lantai per pelat dasar. Bor lubang menggunakan lubang di pelat dasar bingkai sebagai panduan untuk penempatan. 9.3. Cold Storage A. Persiapan Pemasangan Panel Insulation Dan Pintu 1. Sebelum mulai pemasangan, dilakukan survey untuk memastikan kondisi lapangan sudah siap atau belum untuk dimulainya pekerjaan, serta memastikan akses kerja,material dan kesiapan lokasi untuk penumpukkan/penyimpanan material. 2. Penerimaan barang harus selalu di periksa bahwa pengiriman sesuai dengan pesanan dan bahwa semua item yang ditentukan dalam catatan pengiriman/surat jalan disertakan. Pengiriman yang rusak atau tidak benar dan kerugian transportasi harus segera diberitahu. 3. Posisi pemasangan panel akan di marking di sesuaikan dengan gambar. Setelah selesai di marking, hasil marking tersebut harus mendapat persetujuan dahulu dari kontraktor atau customer sebelum sandwich panel dipasang. 4. Membudayakan “SAFETY WORK” setiap proyek dengan mewajibkan semua pekerja menggunakan APD sepatu safety, sarung tangan kerja helm dan pakaian pelindung pada saat menangani panel. Selalu mengikuti ketentuan keselamatan kerja dan tunduk pada persyaratan khusus mengenai keselamatan kerja sebelum memulai pekerjaan instalasi.Memastikan safety plan yang ada di lokasi proyek agar pekerjaan dapat berjalan sesuai standart safety. B. Pemasangan Sandwich Panel 1. Sebelum pemasangan dinding panel supervisor dan site crew akan membuat markingan untuk acuan garis kerja pemasangan dinding sesuai dengan gambar pemasangan. 2. Setelah area di marking dilakukan pemasangan siku luar colourbound/cover U colourbound ( jarak pemasangan fisher 30 cm ) untuk posisi dinding berdiri diatas lantai kerja. 3. Pasang panel dinding bagian sudut sesuai dengan area yang di pasang siku luar colourbound/cover U colourbound. 4. Gunakan alat pengukur / waterpass untuk mengetahui posisi sandwich panel dalam kondisi tegak atau miring. 5. Sebelum menggabungkan/menyambung atara sandwich panel 1 dan lainnya harus di beri silicon / sealent terlebih dahulu pada bagian profil male atau fimale sandwich panel, supaya tidak ada gap/sela antara panel. 6. Setelah di beri silicon / sealent kedua panel di satukan dan di lock,dengan cara masukkan kunci lock atau kunci L 8mm ke dalam lubang lock yang ada dan putar lock searah dengan jarum jam ( toleransi jarak antar panel maksimal 3 mm ) 7. Rivet atau SDS pada siku lantai atau cover u bagian bawah, Jarak pemasangan baut sds / rivet pada sandwich panel per 30 cm.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
131 dari 143
8. Pasang siku colourbound bagian dalam dan luar, kemudian rivet atau SDS. 9. Untuk pemasangan panel atap dengan panjang sandwich panel lebih dari 6 m, akan di tambahkan baut pengencang dan cover omega untuk support atap tersebut ( jarak pemasangan baut pengencang ± 1,2 m ).setelah baut pengencang terpasang cor dengan PU pada atap bagian atas antara sambungan panel atap dan pasang plat strip colourbond. 10. Pasang PU lantai ( Pasang plastik terlebih dahulu pada bagian bawah sebelum pemasangan lantai dan sekeliling panel setinggi ± 1,2 m dari lantai supaya pada saat pengecoran panel dinding tidak terkena adonan semen).setelah panel lantai terpasang, cor sambungan antar panel lantai dengan PU. C. Pemasangan Pintu Dan Jendela 1. Tentukan titik pemasangan / peletakan pintu sesuai dengan yang di gambar yang telah di setujui oleh pihak custumer. 2. Gambar dan lubangi dinding untuk rong pintu yang sudah di tentukan sesuai dengan gambar. 3. Pasang kusen Pintu, tulangan dinding, Rell roda ( pintu sliding ), Pentokan Engsel ( pintu swing) yang telah di sediakan sesuai dengan gambar. 4. Pasang kabel heater pada kusen heater. 5. Setting level pintu. 6. Pasang ventilator,lampu dan acc lainnya. 7. Koneksi pengkabelan heater,ventilator,lampu dan acc lainnya ke panel kontrol. D. Pemasangan Instalasi Condensing Unit 1. Sebelum mulai pemasangan, dilakukan survey untuk memastikan kondisi lapangan sudah siap atau belum untuk dimulainya pekerjaan, serta memastikan akses kerja,material dan kesiapan lokasi untuk penumpukkan/penyimpanan material 2. Posisi pemasangan condensing unit akan di marking di sesuaikan dengan gambar. Setelah selesai di marking, hasil marking tersebut harus mendapat persetujuan dahulu dari kontraktor atau customer sebelum condensing unit dipasang. 3. Letakkan condensing unit pada lokasi yang sudah di marking. 4. Pemasangan evap di ruangan sesuai dengan gambar penempatan. 5. Pemasangan Kondensor sesuai dengan gambar yang telah di tentukan. 6. Marking Pipa dari condensing unit ke kondensor dan evap. 7. Pipa tembaga harus di bersikan terlebih dahulu sebelum di lakukan pengelasan,pastikan di dalam pipa bersih tidak ada kotoran yang tertinggal sebelum di koneksi ke instalasi mesin. 8. Pasang dan las pipa dari condensing unit ke kondensor dan evap. 9. Cek hasil pengelasan dan flaring ( pastikan tidak ada kebocoran )
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
132 dari 143
10. Lakukan tes bocor pada instalasi condensing unit, evaporator, dan kondensor yang sudah di rakit dengan cara memasukkan N2 ke unit yang sudah di instalasi kemudian semprotkan air sabun di bagian yang di las. 11. Bungkus pipa in dengan armaflex dan rapikan sambungan pembungkusnya dengan aerotipe 12. Sambung kabel unit ke panel kontrol. 13. Condensing unit siap untuk di running test. E. Running Test 1. Sebelum Melakukan running test Pastikan semua komponen mesin sudah terpasang dengan benar dan sesuai dengan gambar. 2. Cek kerapatan baut atau skrup semua kabel yang conek ke mccb,mcb,kontaktor,lrd,timer terminal,dan kontrol lainnya yang ada di panel kontrol mesin. 3. Cek R,S,T pada induk dan panel kontrol mesin ( jangan sampai kebalik ). 4. Cek putaran kompresor, fan motor, fan kondensor, dan fan efap ( Putaran searah dengan jarum jam ) 5. Jika semua di atas sudah di cek mesin siap untuk di running test. 6. Putar switch ke posisi on. 7. Cek ampere, suction,discharge, oil level 8. Pantau temperatur ruangan, oil, evap ,kondensor sesuai dengan spesifikasi mesin yang di instalasi. 9. Pantau suction, discharge, dan oil level sesuai dengan spesifikasi mesin. 10. Pantau temperatur ruangan, oil, evap ,kondensor sesuai dengan spesifikasi mesin yang di instalasi. 11. Jika semua sudah memenuhi standart operasional type mesin yang di pasang maka unit siap untuk di jalankan. 9.4. Display Chiler A. Persiapan & Pemasangan 1. Sebelum mulai pemasangan, dilakukan survey untuk memastikan kondisi lapangan sudah siap atau belum untuk dimulainya pekerjaan. 2. Penerimaan barang harus selalu di periksa bahwa pengiriman sesuai dengan pesanan dan bahwa semua item yang ditentukan dalam catatan pengiriman/surat jalan disertakan. Pengiriman yang rusak atau tidak benar dan kerugian transportasi harus segera diberitahu. 3. Posisi pemasangan Display Chiler akan di marking di sesuaikan dengan gambar. Setelah selesai di marking, hasil marking tersebut harus mendapat persetujuan dahulu dari kontraktor atau customer.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
133 dari 143
4. Setelah Display Chiler terpasang di posisi yang telah ditetapkan, maka dilakukan pengujian dengan memasukan daya listrik ke stop kontak untuk memastikan barang yang diterima dalam kondisi berfungsi. 5. Membudayakan “SAFETY WORK” setiap proyek dengan mewajibkan semua pekerja menggunakan APD sepatu safety, sarung tangan kerja helm dan pakaian pelindung pada saat menangani pelaksanaan. Selalu mengikuti ketentuan keselamatan kerja dan tunduk pada persyaratan khusus mengenai keselamatan kerja sebelum memulai pekerjaan instalasi.Memastikan safety plan yang ada di lokasi proyek agar pekerjaan dapat berjalan sesuai standart safety.
9.5. Frozen Display A. Persiapan & Pemasangan 1. Sebelum mulai pemasangan, dilakukan survey untuk memastikan kondisi lapangan sudah siap atau belum untuk dimulainya pekerjaan. 2. Penerimaan barang harus selalu di periksa bahwa pengiriman sesuai dengan pesanan dan bahwa semua item yang ditentukan dalam catatan pengiriman/surat jalan disertakan. Pengiriman yang rusak atau tidak benar dan kerugian transportasi harus segera diberitahu. 3. Posisi pemasangan Frozen Display akan di marking di sesuaikan dengan gambar. Setelah selesai di marking, hasil marking tersebut harus mendapat persetujuan dahulu dari kontraktor atau customer. 4. Setelah Frozen Display terpasang di posisi yang telah ditetapkan, maka dilakukan pengujian dengan memasukan daya listrik ke stop kontak untuk memastikan barang yang diterima dalam kondisi berfungsi. 5. Membudayakan “SAFETY WORK” setiap proyek dengan mewajibkan semua pekerja menggunakan APD sepatu safety, sarung tangan kerja helm dan pakaian pelindung pada saat pelaksanaan. Selalu mengikuti ketentuan keselamatan kerja dan tunduk pada persyaratan khusus mengenai keselamatan kerja sebelum memulai pekerjaan instalasi.Memastikan safety plan yang ada di lokasi proyek agar pekerjaan dapat berjalan sesuai standart safety.
X. PEKERJAAN INFRASTRUKTUR IT A. Pemasangan Subduct dan Fiber Optik 1. Sebelum mulai pemasangan, dilakukan survey untuk memastikan kondisi lapangan sudah siap atau belum untuk dimulainya pekerjaan, serta memastikan akses kerja,material dan peralatan kerja. 2. Tipe Subduct yang akan dipakai adalah subduct HDPE dan Kabel optic 24 core single mode.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
134 dari 143
3. Tali pancing yang telah terpasang dihubungkan dengan sikat baja, mandril. Selanjutnya tali dan peralatan tersebut ditarik sampai keluar ujung polongan tempat dilakukan penarikan tali. Bila mandril tidak dapat keluar berarti polongan tersumbat, sehingga perlu dicarikan polongan lain yang dapat digunakan atau memperbaiki polongan tersebut dapat digunakan. Tandai polongan tersebut untuk keperluan penarikan subduct. Tali pada polongan ini harus tetap ada dan akan diperlukan untuk penarikan subduct. Subduct ditanam dengan kedalaman 1 meter. 4. Penarikan Subduct dengan winch/katrol, dengan kecepatan tidak melebihi ketentuan yang ditetapkan pabrik sampai ujung subduct dan menggunakan pelumas untuk melicinkan penarikan. 5. Penarikan subduct harus dilebihkan dari penarikan polongan sebenarnya mengingat panjang subduct memuai saat penarikan. 6. Untuk rute yang yang membelok tajam, penarikan agar memperhatikan radius bending sesuai pabrikan subduct dan kabel optic. 7. Selanjutnya pemasangan klem-klem untuk penyangga kabel dan kotak sambung.
XI. PEKERJAAN LANDSCAP KAWASAN 11.1 Pekerjaan Paving Blok & Kansteen a. METODE KERJA PAVING 1. Tentukan Level untuk kerataan dan kemiringan 2. Siapkan pasir di tempat yang telah di leveling 3. Ratakan pasir sesuai dengan leveling 4. Pasang paving dengan cara maju ke depan dan berdiri di atas paving 5. Untuk pengelasan potong conpave dengan pisau gurinda dan coneblock dengan alat potong paving 6. Padatkan paving dengan menggunakan stamper plate. Kemudian “naat” di isi pasir halus,lalu distemper ulang. b. METODE KERJA KANSTEEN KELENGKAPAN PERALATAN KERJA 1. Mesin Plat compactor (Stamper kodok) dengan luas permukaan plat antara 0,35 s/d 0,50 m2 dan mempunyai gaya sentrifugal sebesar 16 s/d 20 kN dengan frekuensi getaran berkisar 75 s/d 100 Hz 2. Kayu yang diserut rata/jidar untuk leveling screeding bau batu/pasir 3. Benang, alat handling berupa lori/gerobak untuk pemindahan kanstin 4. Pin stick/linggis yang bagian bawahnya dibuat runcing melebar sebagai naating PELAKSANAAN 1. Tarik benang sebagai acuan pemasangan
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
135 dari 143
2. Hamparkan pasir dan screed sebelum pemasangan 3. Pasang Kanstin mengikuti benang acuan yang sudah terpasang 4. Isi naat kanstin dengan adukan sesuai dengan spek 11.2. Pekerjaan Saluran a. METODE GALIAN Pekerjaan ini dilaksanakan dengan 2 cara sesuai dengan kondisi dilapangan, yaitu : Cara Mekanik (dengan menggunakan Excavator) Cara Manual (dengan menggunakan tenaga manusia) Urutan Pelaksanaan : 1. Pekerjaan persiapan meliputi : a) Penyiapan shop drawing hingga mendapat approval dari engineer b) Penyiapan peralatan kerja dan tenaga 2. Pekerjaan Pengukuran Sebelum penggalian dimulai, harus dilakukan pekerjaan Pengukuran untuk mengetahui lokasi, panjang, arah aliran, kelandaian, batas-batas dan elevasi rencana penggalian dengan memasang tanda (patok-patok yang ditandai dengan cat). 3. Penggalian Penggalian dilakukan sesuai garis ketinggian dan elevasi yang ditunjukan dalam gambar. Material hasil galian yang memenuhi syarat diangkut dengan Dump Truck langsung ke lokasi timbunan atau dikumpulkan dan di stock di tempat penampungan sementara. Material hasil galian yang tidak memenuhi syarat diangkut dengan dump truck dibuang ke disposal area yang disetujui Direksi. b. METODE SALURAN BETON Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pekerjaan galian drainase/saluran selesai. Pekerjaan saluran batu kali dilaksanakan dengan tenaga manusia dan alat bantu (concrete mixer untuk mengaduk mortar) Urutan Pelaksanaan : 1. Pekerjaan persiapan meliputi : Disiapkan ukuran – ukuran yang sesuai dengan yang disyaratkan dalam shop drawing Dibuat bowplank dengan tarikan benag sesuai dengan dimensi Perataan galian tanah didalam area bowplank Sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai, terlebih dahulu ditentukan as – as untuk dimesi pekerjaan sesuai dengan shop drawing Setelah as –as ditentukan, dibuat batas ukuran dengan menggunakan benang dengan tujuan agar hasil pekerjaan lurus dan rapi.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
136 dari 143
2. Penyiapan material Material didatangkan kelokasi pekerjaan dengan menggunakan Dump Truck/Truck 3. Pemadatan tanah dengan menggunakan stamper 4. Penghamparan pasir diatas galian saluran setebal 10 cm 5. Pembersihan lantai dan dinding saluran.
XII. PEKERJAAN PENGADAAN FURNITURE Setelah semua tahapan konstruksi dilakukan, Pihak Kontraktor akan melaksanakan pengadaan unit furniture sebagai berikut : Pengadaan Furniture R. Office 1 - Meja Kerja - Kursi Kerja - Lemari arsip R. Office 2 - Meja Kerja - Kursi Kerja - Lemari Rak - Lemari arsip R. Meeting - Whiteboard (90 cm x 120 cm) standing - Meja meeting kantor - Kursi Kerja R. Locker - Locker 9 pintu Meja Kasir Meja information - Meja information - Signage Information
Quantity (unit) 6 6 2 10 10 3 6 1 1 16
8 5 1 1
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
137 dari 143
XIII. SUMBER DAYA DAN TEKNOLOGI 13.1. Jadwal Pelaksanaan Ms.Project & Kurva S Uraian jadwal pelaksanaan secara keseluruhan dapat dilihat pada lampiran Dokumen No.NKMODERNDC-MP-001 (Ms. Project) dan Dokumen No. NK-MODERNDC-MP-003 (Kurva-S) 13.2. Jadwal Tenaga Kerja Uraian jadwal tenaga kerja sesuai lampiran Dokumen No. NK-MODERNDC-MP-004 13.3. Jadwal Material dan Peralatan Uraian jadwal material dan peralatan sesuai lampiran Dokumen No. NK-MODERNDC-MP-005 13.4 Lintasan Kritis Uraian lintasan kritis sesuai lampiran Dokumen No. NK-MODERNDC-MP-002 13.5 Teknologi Software yang digunakan Bidang/Disiplin Pekerjaan Bidang Mechanical
List Software 1. AutoCAD 2. Ametank 10.10 ED
Bidang Civil
1. SAP2000 2. Staad Pro 3. Tekla Stucture 4. BIM
Bidang Electrical
1. Dialux Evo 8.0
Bidang Piping
2. ETAP 12.6.0 1. Autopipe / Caesar
General
2. CadWork / Cad 3D 1. Ms. Office (Ms Word, Ms Excel, Ms Outlook, Ms Powerpoint.
Progress Control
Ms Project) 1. Ms Project
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
138 dari 143
XIV. PENERAPAN K3PL a.
Penyelenggaraan Kesehatan dan Keselamatan Kerja serta Perlindungan Lingkungan (K3PL) Kontraktor akan menjamin bahwa dalam pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan Peraturan dan Perundangan Keselamatan dan Kesehatan Kerja yang berlaku. Dokumen disusun dengan mengacu kepada Permen PUPR No .21 /PRT /M/2019 sub Lampiran E. Format RKK Penyedia Jasa serta Format Penilaian RKK . Biaya penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi mengacu pada Pasal 27 Permen PUPR No .21 /PRT /M/2019 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi dengan rincian yaitu antara lain: 1. Penyiapan RKK, antara lain: a. Pembuatan dokumen Rencana Keselamatan Konstruksi; b. Pembuatan prosedur dan instruksi kerja; dan c. Penyiapan formulir. 2. Sosialisasi, promosi dan pelatihan, antara lain: a. Induksi K3 (Safety Induction); b. Pengarahan K3 (safety briefing); c. Pertemuan mengenai keselamatan (Safety Meeting, Safety Talk, dan/atau Tool Box Meeting); d. Pelatihan K3; e. Sosialisasi COVID-19, HIV/AIDS; f. Simulasi K3; g. Spanduk (banner); h. Poster; dan i. Papan informasi K3. 3. Alat Pelindung Kerja (APK) dan Alat Pelindung Diri (APD) meliputi: a. APK antara lain: • Pembatas area (Restricted Area); b. APD antara lain: • Helm pelindung (Safety Helmet); • Pelindung telinga (Ear Plug, Ear Muff); • Pelindung pernafasan dan mulut (Masker); • Sarung tangan (Safety Gloves); • Sepatu keselamatan (Safety Shoes); • Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoes and Toe Cap); • Rompi keselamatan (Safety Vest); 4. Asuransi dan Perizinan, antara lain: a. Asuransi;
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
139 dari 143
5.
6.
7.
8.
9.
b. Surat Izin Laik Operasi (SILO); c. Dokumen yang menunjukkan kualifikasi operator d. Surat Pengesahan Organisasi K3 (P2K3) Personel K3 Konstruksi, antara lain: a. Ahli K3 Konstruksi dan/atau Petugas K3 Konstruksi; b. Petugas tanggap darurat; c. Petugas P3K; d. Petugas pengatur lalu lintas (Flagman); e. Tenaga paramedis dan/atau kesehatan; dan f. Petugas kebersihan lingkungan. Fasilitas, sarana, prasarana, dan alat kesehatan, antara lain: a. Peralatan P3K (Kotak P3K, tandu, obat luka, perban, dan lain-lain) b. Ruang P3K (tempat tidur pasien, tabung oksigen, stetoskop, timbangan berat badan, tensi meter, dan lain-lain); c. Peralatan pengasapan (Fogging); d. Obat pengasapan; dan e. Ambulans. Rambu - Rambu yang diperlukan, antara lain: a. Rambu petunjuk; b. Rambu larangan; c. Rambu peringatan; d. Rambu informasi; e. Rambu pekerjaan sementara; f. Jalur evakuasi (Escape Route); g. Tongkat pengatur lalu lintas (Warning Lights Stick); h. Kerucut lalu lintas (Traffic Cone); Konsultasi dengan ahli terkait Keselamatan Konstruksi, antara lain: Pelaksanaan Hazid Hazop. Penyedia harus melakukan pembuatan dan penyusunan dokumen hazards and operation study (hazop) dan hazard identification (hazid) untuk mengetahui potensi, analisa, dan identifikasi bahaya terhadap Pekerjaan yang akan dilakukan dan terhadap Pengoperasian setelah terbangun. Kegiatan dan peralatan terkait dengan pengendalian resiko keselamatan konstruksi, antara lain: a. Pemeriksaan dan pengujian peralatan; b. Alat Pemadam Api Ringan (APAR); c. Bendera K3;
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
140 dari 143
d. e. f. g. h.
Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP); Program inspeksi; Pelaporan dan penyelidikan insiden; Patroli keselamatan; dan/atau Closed-circuit Television (CCTV)
Seluruh unsur-unsur kegiatan penyelenggaraan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi terkait dengan kondisi pandemic Covid-19 mengikuti protokol kesehatan dengan pemenuhan item pencegahan minimal berupa: a. Thermometer Gun (2 pcs per lokasi) b. Hand Sanitizer untuk pekerja (1 botol ukuran kecil per bulan) c. Hand Sanitizer untuk site office (2 botol ukuran 500 ML per bulan) d. Sabun Cuci Tangan untuk kantor (2 botol ukuran 250 ML per bulan) e. Vitamin C (30 tablet per bulan) f. Disinfektan untuk site office (1 kali per bulan) g. Test COVID-19 (1 kali swab atau 2 kali rapid untuk tenaga kerja dengan jumlah maksimal ditentukan secara proporsional jumlah SR dengan perbandingan 1 orang per 25 SR). b.
Kebijakan K3PL Kontraktor menjunjung tinggi keselamatan, kesehatan, dan kesejahteraan karyawan. Bekerja dengan selamat menjadi hal yang utama dalam menjalankan aktivitas Pekerjaan. Kontraktor berkomitmen untuk mengutamakan aspek kesematan dan kesehatan untuk para pekerja dan dituangkan dalam beberapa kebijakan sebagai berikut: a) Kebijakan Keselamatan, Kesehatan Kerja dan Lingkungan (K3PL) PT. Nindya Karya (Persero) Kebijakan Keselamatan, Kesehatan Kerja dan Lingkungan ini menggaris bawahi hubungan kerja manajemen dan karyawan dalam rangka pelaksanaan program Keselamatan, Kesehatan Kerja dan Lingkungan yang efektif. Agar kebijakan dapat dimengerti, dipahami dan dijalankan oleh semua pihak yang terlibat di dalam proyek, maka Kebijakan ini harus dikomunikasikan kepada seluruh pekerja. b) Kebijakan Minuman Keras dan Obat Terlarang PT. Nindya Karya (Persero) Kontraktor meyakini sepenuhnya bahwa mengkonsumsi minuman beralkohol dan/atau obatobat terlarang akan berpotensi: • Memberikan pengaruh negatif terhadap keefektifan budaya kerja aman dan pengendalian sistem dan program Keselamatan, Kesehatan Kerja dan Lindungan Lingkungan yang ada. • Mempengaruhi kesehatan seseorang secara serius dan mempengaruhi kemampuannya secara efektif dan, • Menyebabkan kematian atau cedera pada karyawan.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
141 dari 143
Kontraktor tidak akan mentoleransi pengonsumsian minuman beralkohol dan/atau obat-obat terlarang di kantor, di lokasi kerja, di fasilitas-fasilitas lain yang dimiliki atau dioperasikan oleh karyawan/pekerja, tamu, sub-kontraktor dan area sekitar kerja. Untuk mencapai komitmen ini perusahaan akan senantiasa melakukan pemeriksaan berkala/medical check-up kepada setiap karyawan/pekerja yang dicurigai melakukan penggunaan minuman beralkohol dan/atau obatobat terlarang. c.
Pencegahan COVID-19 Pencegahan untuk penanganan COVID-19 melalui diagram dibawah ini :
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
142 dari 143
XV. MASA PEMELIHARAAN PT. Nindya Karya (Persero) memberikan jaminan masa pemeliharaan terhadap Pekerjaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima ) hari kalender sejak ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama (BASTP). Apabila dalam jangka 365 (tiga ratus enam puluh lima ) hari tersebut terdapat kerusakan dan/ atau komplain dari pihak-pihak yang merasa dirugikan atas pekerjaan yang telah dikerjakan, maka Penyedia atas biayanya sendiri harus memperbaiki kerusakan tersebut dan/ atau menyelesaikan komplain tersebut.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
MANAGEMEN PELAKSANAAN
-
143 dari 143
PERUSAHAAN UMUM BULOG
PROJECT
:
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
DOCUMENT TITLE :
JADWAL PELAKSANAAN (MS PROJECT)
DOCUMENT NO. :
NK-MODERNDC-MP-001
Perum BULOG
REV
DATE
PURPOSE
ENGINEERING TEAM
APPROVAL PROJECT MANAGER
A
ISSUED FOR INFO 19/02/2021
BID
NAME
NAME
Prep.
Check.
Apprv.
AB
IH
SET
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID
Task Name 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG) 1 SPMK 2 PEKERJAAN PERSIAPAN 2.1 Mobilisasi Pekerja dan Peralatan 2.2 Pekerjaan Pengukuran 2.3 Pembersihan Lahan 2.4 Pembuatan Pagar Sementara Tinggi 2 m Seng Gelombang 2.5 Pembuatan Papan Nama Proyek 2.6 Pekerjaan Direksi Keet & Gudang 2.7 Air Kerja & Listrik Kerja 2.8 Keselamatan Kerja K3 dan Rambu rambu (SMK3) 2.9 Astek 2.10 Mengurug dengan tanah urugan t = 0,5m 2.11 Memadatkan tanah (per 20 cm) 2.12 Bongkar Pagar depan 2.13 Demobilisasi Pekerja dan Peralatan 3 ENGINEERING 3.1 DED (Detail Engineering Design) 3.1.1 Sipil (Shop Drawing, Approval Material) 3.1.2 Mekanikal (Shop Drawing, Approval Material) 3.1.3 Electrical & Elektronik (Shop Drawing, Approval Material) 3.1.4 Plumbing (Shop Drawing, Approval Material) 3.2 Laporan Dokumentasi & As built Drawing 4 PROCUREMENT 4.1 PENGADAAN PEKERJAAN INFRASTRUKTUR 4.1.1 Pengadaan Pekerjaan Jalan Beton, DPT & Saluran 4.1.1.1 Pengadaan Pekerjaan Jalan Beton 4.1.1.2 Pengadaan Pekerjaan Saluran 4.1.1.3 Pengadaan Pekerjaan Dinding Penahan Tanah 4.1.2 Pengadaan Pekerjaan Pagar & Gerbang 4.1.2.1 Pengadaan Pekerjaan Pondasi 4.1.2.2 Pengadaan Pekerjaan Pagar 4.1.2.3 Pengadaan Pekerjaan Gerbang 4.2 PENGADAAN PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA DAN PENDUKUNG 4.2.1 Pengadaan Pekerjaan Gedung Pusat Penjualan 4.2.1.1 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.1.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur Baja 4.2.1.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.1.4 Pengadaan Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal & Plumbing 4.2.2 Pengadaan Pekerjaan Gudang DC 54 x 30 4.2.2.1 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.2.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur Baja 4.2.2.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.2.4 Pengadaan Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal & Plumbing 4.2.3 Pengadaan Pekerjaan Cold Storage 4.2.3.1 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.3.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur Baja 4.2.3.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.3.4 Pengadaan Pekerjaan MEP 4.2.4 Pengadaan Pekerjaan Mushola 4.2.4.1 Pengadaan Pekerjaan Tanah 4.2.4.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.4.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.4.4 Pengadaan Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 4.2.5 Pengadaan Pekerjaan Toilet Umum 4.2.5.1 Pengadaan Pekerjaan Tanah 4.2.5.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.5.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.5.4 Pengadaan Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 4.2.6 Pengadaan Pekerjaan Power House 4.2.6.1 Pengadaan Pekerjaan Tanah 4.2.6.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.6.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.6.4 Pengadaan Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 4.2.7 Pengadaan Pekerjaan Gardu PLN 4.2.7.1 Pengadaan Pekerjaan Tanah 4.2.7.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.7.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.7.4 Pengadaan Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 4.2.8 Pengadaan Pekerjaan Pos Keamanan 4.2.8.1 Pengadaan Pekerjaan Tanah 4.2.8.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.8.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.8.4 Pengadaan Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 4.2.9 Pengadaan Pekerjaan Menara Air
Project: GUDANG MODERN
Duration
Start
Finish
233 days
Mon 01/03/21
Tue 19/10/21
0 days 233 days 60 days 21 days 16 days 14 days 14 days 30 days 210 days 232 days 232 days 28 days 28 days 14 days 14 days 230 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 230 days 178 days 168 days 138 days 30 days 30 days 14 days 60 days 30 days 30 days 30 days 164 days 109 days 30 days 60 days 60 days 90 days 112 days 30 days 60 days 60 days 90 days 109 days 30 days 60 days 60 days 90 days 60 days 14 days 30 days 60 days 60 days 60 days 14 days 30 days 60 days 60 days 60 days 14 days 30 days 60 days 60 days 61 days 14 days 30 days 60 days 60 days 61 days 14 days 30 days 60 days 60 days 76 days
Mon 01/03/21 Mon 01/03/21 Mon 01/03/21 Tue 02/03/21 Tue 09/03/21 Mon 15/03/21 Mon 15/03/21 Tue 23/03/21 Tue 23/03/21 Mon 01/03/21 Mon 01/03/21 Thu 18/03/21 Thu 18/03/21 Tue 16/03/21 Wed 06/10/21 Tue 02/03/21 Tue 02/03/21 Tue 02/03/21 Tue 02/03/21 Tue 02/03/21 Tue 02/03/21 Tue 02/03/21 Sun 14/03/21 Sun 14/03/21 Sun 14/03/21 Tue 15/06/21 Wed 30/06/21 Sun 14/03/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Fri 30/07/21 Tue 23/03/21 Tue 23/03/21 Tue 23/03/21 Sun 11/04/21 Sat 01/05/21 Sun 11/04/21 Tue 30/03/21 Tue 30/03/21 Wed 21/04/21 Tue 11/05/21 Wed 21/04/21 Tue 23/03/21 Tue 23/03/21 Sun 11/04/21 Sat 01/05/21 Sun 11/04/21 Sun 20/06/21 Fri 16/07/21 Wed 30/06/21 Sun 20/06/21 Sun 20/06/21 Sun 20/06/21 Fri 16/07/21 Wed 30/06/21 Sun 20/06/21 Sun 20/06/21 Sat 01/05/21 Sat 22/05/21 Thu 06/05/21 Sat 01/05/21 Sat 01/05/21 Sat 19/06/21 Mon 05/07/21 Sat 19/06/21 Sun 20/06/21 Sun 20/06/21 Sat 19/06/21 Mon 05/07/21 Sat 19/06/21 Sun 20/06/21 Sun 20/06/21 Sat 19/06/21
Mon 01/03/21 Tue 19/10/21 Thu 29/04/21 Mon 22/03/21 Wed 24/03/21 Sun 28/03/21 Sun 28/03/21 Wed 21/04/21 Mon 18/10/21 Mon 18/10/21 Mon 18/10/21 Wed 14/04/21 Wed 14/04/21 Mon 29/03/21 Tue 19/10/21 Sun 17/10/21 Fri 30/04/21 Fri 30/04/21 Fri 30/04/21 Fri 30/04/21 Fri 30/04/21 Sun 17/10/21 Tue 07/09/21 Sat 28/08/21 Thu 29/07/21 Wed 14/07/21 Thu 29/07/21 Sat 27/03/21 Sat 28/08/21 Thu 29/07/21 Thu 29/07/21 Sat 28/08/21 Thu 02/09/21 Fri 09/07/21 Wed 21/04/21 Wed 09/06/21 Tue 29/06/21 Fri 09/07/21 Mon 19/07/21 Wed 28/04/21 Sat 19/06/21 Fri 09/07/21 Mon 19/07/21 Fri 09/07/21 Wed 21/04/21 Wed 09/06/21 Tue 29/06/21 Fri 09/07/21 Wed 18/08/21 Thu 29/07/21 Thu 29/07/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Thu 29/07/21 Thu 29/07/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Tue 29/06/21 Fri 04/06/21 Fri 04/06/21 Tue 29/06/21 Tue 29/06/21 Wed 18/08/21 Sun 18/07/21 Sun 18/07/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Sun 18/07/21 Sun 18/07/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Thu 02/09/21
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
01/03
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 1
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID
Task Name 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99
100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149
Duration
Start
Finish
4.2.9.1 Pengadaan Pekerjaan Struktur Beton 4.2.9.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur Baja 4.2.9.3 Pengadaan Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 4.2.10 Pengadaan Pekerjaan Gudang Peralatan 4.2.10.1 Pengadaan Pekerjaan Tanah 4.2.10.2 Pengadaan Pekerjaan Struktur 4.2.10.3 Pengadaan Pekerjaan Arsitektur 4.2.10.4 Pengadaan Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 4.3 PENGADAAN PEKERJAAN WAREHOUSE EQUIPMENT 4.3.1 Pengadaan Reach Truck (2 ton, 12.8 m), dry room 4.3.2 Pengadaan Reach Truck (2 ton, 12.8 m), cold room 4.3.3 Pengadaan Reach Truck (2 ton, 6 m), dry room 4.3.4 Pengadaan Battery 36 V/1002 Ah/6 HR 4.3.5 Pengadaan Battery Rollers 4.3.6 Pengadaan Heavy Duty Racking System 4.3.7 Pengadaan Medium Duty Rackng System (Rak Pickface) 4.3.8 Pengadaan Hand pallet (2 ton) 4.3.9 Pengadaan Troli (500 kg) 4.3.10 Pengadaan Trolley Cargo Steinless Steel Uk. 1100mm x 800mm x 1700mm 4.3.11 Pengadaan Tote Box (600 mm x 400 mm x 355 mm) 4.3.12 Pengadaan Palet (1200mm x 1200mm x 150mm) Kap. 1000kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding) 4.3.13 Pengadaan Palet (1500mm x 1300mm x 150mm) Kap. 1500kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding) 4.3.14 Pengadaan APAR, Fire Extinguisher 3 kg 4.3.15 Pengadaan Box APAR 3 kg 4.3.16 Pengadaan Cold storage untuk retail Caps. 1,2 T,Vol 3,4 m3, uk. 1500x1500x2200 mm 4.3.17 Pengadaan Display chiller (190 liter) , Suhu 4⁰ s/d 8⁰ C, Uk. 1340 x 1090 x 900 mm 4.3.18 Pengadaan Frozen Display (840 liter) , Suhu -10⁰ s/d -22⁰ C Uk. 1140x720x2150 mm 4.3.19 Pengadaan Mesin Kasir (Touchscreen Monitor 15", Computerize, Programmable, Barcode Scanner, termasuk Cash drawer, Printer & Instalasi)
30 days 30 days 60 days 61 days 14 days 30 days 60 days 60 days 120 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days
Sat 19/06/21 Wed 04/08/21 Sun 20/06/21 Sat 19/06/21 Mon 05/07/21 Sat 19/06/21 Sun 20/06/21 Sun 20/06/21 Sat 01/05/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21
Sun 18/07/21 Thu 02/09/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Sun 18/07/21 Sun 18/07/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Thu 29/07/21 Thu 29/07/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21
4.3.20 Pengadaan Cold Storage Kap. 210Ton, Suhu -20⁰C 4.4 PENGADAAN PEKERJAAN INFRASTRUKTUR IT 4.4.1 Pengadaan Standing Close Rack 42U Perforated Door (900 X 600 X 2070) 4.4.2 Pengadaan Computer Server 4.4.3 Pengadaan Routerboard 4.4.4 Pengadaan Managed Switch 48 Port 4.4.5 Pengadaan Managed Switch 24 Port 4.4.6 Pengadaan Wall Mounted rack 12U Europe Design Uk. 450mmx600mm 4.4.7 Pengadaan Patch panel Cat6 48port 4.4.8 Pengadaan Patch panel Cat6 24port Angel 4.4.9 Pengadaan Server UPS 3000VA 230V (with LCD) 4.4.10 Pengadaan Access Door Lock With Fingerprint Scanner 4.4.11 Pengadaan Unify Access Point AC - LR (Wireless) 4.4.12 Pengadaan UTP Panduit Cat6 4.4.13 Pengadaan Optical Fiber Cable 24 Core Single Mode 4.4.14 Pengadaan Patch Cord Single Mode 4.4.15 Pengadaan Subduct HDPE 40/33 4.4.16 Pengadaan FO Converter Gigabit + Pigtail 4.4.17 Pengadaan Closure 12 core + accessoris 4.4.18 Pengadaan OTB 12 Core SC dan Accessories + Pigtail (NWC) 4.5 PENGADAAN PEKERJAAN LANSKAP DAN MEP KAWASAN 4.5.1 Pengadaan Pekerjaan Signage Dan Area Parkir 4.5.1.1 Pengadaan Pek. Signage Logo & Letter box LED 4.5.1.2 Pengadaan Pek. Planter Box 4.5.1.3 Pengadaan Pek . Taman 4.5.1.4 Pengadaan Pek. Palang Parkir, CT-BG189 Barrier Gate (Palang 4 Meter & 1,8 Detik) 4.5.1.5 Pengadaan Pek. Booth Parking 4.5.1.6 Pengadaan Pek. Rubber Stopper Mobil 4.5.2 Pengadaan Pekerjaan Pasang 15 Unit Lampu PJU 4.5.2.1 Pengadaan Pekerjaan Pondasi PJU 4.5.2.2 Pengadaan PJU, tiang 9m, lampu led 150 watt 4.5.3 Pengadaan Pekerjaan Genset 4.5.3.1 Pengadaan Genset kap. 360 Kva ex Cummins atau setara 4.5.3.2 Pengadaan Tangki solar kap. 5000 liter + solar 5000 liter dan accessoriesnya 4.5.3.3 Pengadaan Pompa solar elektrik dan instalasi pemipaan 4.5.4 Pengadaan Pekerjaan Panel Listrik 4.5.4.1 Pengadaan Panel TM ( MVMDB )/Incoming + Outgoing 4.5.4.2 Pengadaan Panel ATS & AMF 4.5.4.3 Pengadaan Panel Capasitor Bank 320 Kvar 4.5.4.4 Pengadaan Panel TR ( PUTR ) 4.5.4.5 Pengadaan Panel Genset 4.5.4.6 Pengadaan Panel Penerangan Jalan Umum ( P-PJU ) 4.5.4.7 Pengadaan Panel Cold Storage ( P-CS ) 4.5.4.8 Pengadaan Panel Mushola ( P-Mus ) 4.5.5 Pengadaan Pekerjaan Kabel Feeder & Kabel Tray 4.5.5.1 Pengadaan Kabel dari Panel PUTR ke P-DC.2 , NYY 4 x 50 mm2 4.5.5.2 Pengadaan Kabel dari Panel PUTR ke P-PJU , NYY 4 x 35 mm2
90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 107 days 60 days 30 days 30 days 30 days 60 days 60 days 60 days 60 days 30 days 60 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 60 days 60 days 60 days
Sat 01/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Fri 28/05/21 Mon 24/05/21 Mon 05/07/21 Fri 30/07/21 Fri 30/07/21 Fri 30/07/21 Mon 05/07/21 Mon 05/07/21 Mon 05/07/21 Sat 10/07/21 Tue 20/07/21 Sat 10/07/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Mon 31/05/21 Mon 24/05/21 Mon 24/05/21 Mon 24/05/21 Mon 24/05/21 Mon 24/05/21 Mon 24/05/21 Mon 24/05/21 Mon 24/05/21 Mon 24/05/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21
Thu 29/07/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Tue 07/09/21 Thu 02/09/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Tue 07/09/21 Wed 18/08/21 Tue 07/09/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21
Project: GUDANG MODERN
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 2
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224
Task Name
Duration
Start
Finish
4.5.5.3 Pengadaan Kabel dari Panel PUTR ke P-CS , NYY 4 x 95 mm2 4.5.5.4 Pengadaan Kabel dari Panel PUTR ke P-Mus , NYY 4 x 16 mm2 4.5.5.5 Pengadaan Kabel dari Panel PUTR ke P-AC , NYY 4 x 120 mm2 4.5.5.6 Pengadaan Kabel TM 4.5.5.7 Pengadaan Kabel NYA 1 x 70 mm2 4.5.5.8 Pengadaan Kabel NYA 1 x 50 mm2 4.5.5.9 Pengadaan Kabel NYA 1 x 35 mm2 4.5.5.10 Pengadaan Kabel NYA 1 x 16 mm2 4.5.5.11 Pengadaan Kabel Tray ukuran 300 x 100 4.5.5.12 Pengadaan Kabel Tray ukuran 200 x 100 4.5.6 Pengadaan Pekerjaan Trafo 1100 Kva Type Dry 4.5.7 Pengadaan Pekerjaan Mekanikal 4.5.7.1 Pengadaan Pekerjaan Penyambungan Air PDAM 4.5.8 Pengadaan Pekerjaan Plumbing 4.5.8.1 Pengadaan Pekerjaan Instalasi Pipa Air Bersih 4.6 PENGADAAN PEKERJAAN AC DAN FIRE ALARM 4.6.1 Pengadaan Pekerjaan Air Conditoning Zone 1 (Gudang Penyimpanan) 4.6.1.1 Pengadaan OUTDOOR unit 4.6.1.2 Pengadaan INDOOR unit 4.6.1.3 Pengadaan Ducting Fresh Air, Pipa Refrigerant, Pipa Drain AC, Plenum Box, Bak Drain/Drain Pan 4.6.1.4 Pengadaan Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol 4.6.1.4.1 Pengadaan Panel AC 4.6.1.4.2 Pengadaan Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC-Z1 ke unit OUTDOOR 4.6.1.4.3 Pengadaan Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor (Conduit metal) 4.6.2 Pengadaan Pekerjaan Air Conditoning Zone 2 (Gudang Penyimpanan) 4.6.2.1 Pengadaan OUTDOOR unit 4.6.2.2 Pengadaan INDOOR unit 4.6.2.3 Pengadaan Ducting Fresh Air, Pipa Refrigerant, Pipa Drain AC, Plenum Box, Bak Drain/Drain Pan 4.6.2.4 Pengadaan Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol 4.6.2.4.1 Pengadaan Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC ke unit OUTDOOR Zona 2 4.6.2.4.2 Pengadaan Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor 4.6.3 Pengadaan Pekerjaan Air Conditoning Zone 3 (Area Kantor) 4.6.3.1 Pengadaan OUTDOOR unit 4.6.3.2 Pengadaan INDOOR unit 4.6.3.3 Pengadaan Ducting Fresh Air, Pipa Refrigerant, Pipa Drain AC, Plenum Box, Bak Drain/Drain Pan 4.6.3.4 Pengadaan Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol 4.6.3.4.1 Pengadaan Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC ke unit OUTDOOR Zona 2 4.6.3.4.2 Pengadaan Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor 4.6.4 Pengadaan Pekerjaan Fire Alarm Lantai - 1 4.6.4.1 Pengadaan MCFA kap. 20 zone 4.6.4.2 Pengadaan MDFA kap. 40 pair 4.6.4.3 Pengadaan Smoke Detektor Tipe Photoelectric Ex. Siemens FDO181C/setara 4.6.4.4 Pengadaan Heat Detektor Ex. Siemens FDT181 atau setara 4.6.4.5 Pengadaan Thermatic Extinguisher Ex. SERVVO THERMATIC TND11lbs FE-36 atau setara (Lengkap dengan Penggantung Pipa Besi hitam 2" + Plat 3mm + Baut Fin. Cat)
60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 60 days 90 days 60 days 60 days 60 days 60 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 60 days 60 days 90 days 90 days 90 days 90 days 60 days 60 days 60 days 90 days 90 days 90 days 90 days 60 days 60 days 60 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days
Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Wed 30/06/21 Mon 31/05/21 Mon 05/07/21 Mon 05/07/21 Mon 05/07/21 Mon 05/07/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21
Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Wed 07/07/21 Wed 07/07/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Wed 07/07/21 Wed 07/07/21 Wed 07/07/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Wed 07/07/21 Wed 07/07/21 Wed 07/07/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21
90 days 90 days 60 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 90 days 60 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 30 days 222 days
Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Sun 09/05/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Wed 04/08/21 Sun 07/03/21
Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Wed 07/07/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Wed 07/07/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 14/10/21
4.6.4.6 Pengadaan bell alarm kebakaran 8" ≥ 96dB 4.6.4.7 Pengadaan Push Button Finger Breakable 4.6.4.8 Pengadaan Material Instalasi ttk fire alarm 4.6.5 Pengadaan Pekerjaan Fire Alarm Lantai - 2 4.6.5.1 Pengadaan Smoke Detektor 4.6.5.2 Pengadaan Heat Detektor 4.6.5.3 Pengadaan Thermatic Head Sprinkler 4.6.5.4 Pengadaan Alarm Bell 4.6.5.5 Pengadaan Push Button 4.6.5.6 Pengadaan Material Instalasi ttk fire alarm 4.7 PENGADAAN PEKERJAAN FURNITURE 4.7.1 Pengadaan R. Office 1 4.7.1.1 Pengadaan Meja Kerja 4.7.1.2 Pengadaan Kursi Kerja 4.7.1.3 Pengadaan Lemari arsip 4.7.2 Pengadaan R. Office 2 4.7.2.1 Pengadaan Meja Kerja 4.7.2.2 Pengadaan Kursi Kerja 4.7.2.3 Pengadaan Lemari Rak 4.7.2.4 Lemari arsip 4.7.3 Pengadaan R. Meeting 4.7.3.1 Pengadaan Whiteboard (90 cm x 120 cm) standing 4.7.3.2 Pengadaan Meja meeting kantor 4.7.3.3 Pengadaan Kursi Kerja 4.7.4 Pengadaan R. Locker 4.7.4.1 Pengadaan Locker 9 pintu 4.7.5 Pengadaan Meja Kasir 4.7.6 Pengadaan Meja information 4.7.6.1 Pengadaan Meja information 4.7.6.2 Pengadaan Signage Information 5 CONSTRUCTION
Project: GUDANG MODERN
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 3
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300
Task Name
5.1 PEKERJAAN INFRASTRUKTUR 5.1.1 Pekerjaan Jalan Beton, DPT & Saluran 5.1.1.1 Pekerjaan Jalan Beton 5.1.1.1.1 Pekerjaan Urugan pasir bawah batu makadam 5 cm 5.1.1.1.2 Pekerjaan Pasang batu makadam t=20 cm 5.1.1.1.3 Pekerjaan Pemasangan Bekisting 5.1.1.1.4 Pekerjaan Pemasangan Bond Breaker ( Plastik) 5.1.1.1.5 Pekerjaan Pembesian Plat Lantai M10 5.1.1.1.6 Pekerjaan Tulangan Dowel Dia 19 mm 5.1.1.1.7 Pekerjaan Penghamparan Lapisan Beton, ( K-300, t = 20 cm) 5.1.1.1.8 Pekerjaan Aspal Cair Antar Pias Beton (Joint Sealant) 5.1.1.1.9 Pasang kanstin beton 60x20x12 5.1.1.1.10 Tutup Saluran Depan (Jalan Raya) t=20 cm 5.1.1.2 Pekerjaan Saluran 5.1.1.2.1 Saluran U Ditch 50x60 5.1.1.2.2 Saluran 30x40 5.1.1.3 Pekerjaan Dinding Penahan Tanah 5.1.2 Pekerjaan Pagar & Gerbang 5.1.2.1 Pekerjaan Pondasi 5.1.2.1.1 Galian pondasi menerus 5.1.2.1.2 Urugan pasir bawah pondasi menerus 5.1.2.1.3 Pasang. Pondasi batu kali 1:5 5.1.2.2 Pekerjaan Pagar 5.1.2.2.1 Pekerjaan Sloof 15/20 5.1.2.2.2 Pekerjaan Kolom 15/15 5.1.2.2.3 Pekerjaan Pagar Hollow 5.1.2.2.4 Pasang Bata Ringan t=10 cm 5.1.2.2.5 Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm 5.1.2.2.6 Acian 5.1.2.2.7 Pekerjaan Cat Pagar 5.1.2.3 Pekerjaan Gerbang 5.1.2.3.1 Pemasangan Pintu Gerbang 5.2 PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA DAN PENDUKUNG 5.2.1 Pekerjaan Gedung Pusat Penjualan 5.2.1.1 Pekerjaan Struktur 5.2.1.1.1 Pekerjaan Pondasi 5.2.1.1.1.1 Raft Foundation 1 (1200x1200x60) 5.2.1.1.1.2 Pondasi Bore Pile P1 5.2.1.1.1.3 Pondasi Bore Pile P2 5.2.1.1.1.4 Kolom Pedestal K1 (550x550) 5.2.1.1.1.5 Kolom Pedestal K2 (450x450) 5.2.1.1.1.6 Pondasi Batu Kali 1 5.2.1.1.1.7 Pondasi Batu Kali 2 5.2.1.1.2 Pekerjaan Sloof 5.2.1.1.2.1 Pekerjaan S1 (250/500) 5.2.1.1.2.2 Pekerjaan Ring Balk (150x300) 5.2.1.1.3 Pekerjaan Lantai 5.2.1.1.3.1 Pekerjaan Plat Lantai El +0.00 5.2.1.1.3.2 Pekerjaan Plat Lantai El +5.00 5.2.1.1.4 Pekerjaan Ramp Depan 5.2.1.1.4.1 Pekerjaan Plat Lantai El +1.15 5.2.1.1.4.2 Pekerjaan Dinding 5.2.1.1.4.3 Pekerjaan Tangga dan Bordes 5.2.1.1.5 Pekerjaan Ramp Samping 5.2.1.1.5.1 Plate miring El +0.00 - El +1.20 5.2.1.1.5.2 Dinding 5.2.1.1.6 Pekerjaan Ramp Demage Area 5.2.1.1.6.1 Plate miring El +0.00 - El +1.20 5.2.1.1.6.2 Dinding Ramp dan Tangga 5.2.1.1.6.3 Tangga dan Bordes 5.2.1.2 Pekerjaan Struktur Baja 5.2.1.2.1 Pekerjaan Pemasangan Struktur Baja 5.2.1.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.1.3.1 Pekerjaan Dinding 5.2.1.3.2 Pekerjaan Atap 5.2.1.3.3 Pekerjaan Lantai 5.2.1.3.4 Pekerjaan Plafond 5.2.1.3.5 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.1.3.6 Pekerjaan Canopy 5.2.1.3.7 Pekerjaan Tangga 5.2.1.3.8 Pekerjaan Railing Tangga Depan 5.2.1.3.9 Pekerjaan Sanitari 5.2.1.4 Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal & Plumbing 5.2.1.4.1 Lantai - 1 5.2.1.4.1.1 Pekerjaan Elektrikal 5.2.1.4.1.1.1 Pekerjaan Panel Listrik
Project: GUDANG MODERN
Duration
Start
Finish
184 days 180 days 50 days 12 days 12 days 25 days 25 days 25 days 25 days 25 days 25 days 10 days 5 days 28 days 14 days 14 days 21 days 52 days 12 days 3 days 10 days 10 days 40 days 10 days 10 days 7 days 16 days 14 days 14 days 12 days 14 days 14 days 161 days 148 days 134 days 63 days 12 days 10 days 23 days 18 days 6 days 10 days 3 days 15 days 7 days 5 days 33 days 10 days 5 days 10 days 3 days 4 days 3 days 7 days 3 days 4 days 9 days 3 days 3 days 3 days 14 days 14 days 47 days 21 days 7 days 7 days 18 days 21 days 12 days 5 days 3 days 14 days 35 days 21 days 21 days 1 day
Sun 28/03/21 Sun 28/03/21 Thu 15/07/21 Thu 15/07/21 Fri 16/07/21 Wed 28/07/21 Wed 28/07/21 Thu 29/07/21 Thu 29/07/21 Fri 30/07/21 Fri 06/08/21 Tue 24/08/21 Tue 24/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 10/09/21 Sun 28/03/21 Sat 07/08/21 Sat 07/08/21 Sat 07/08/21 Sun 08/08/21 Mon 09/08/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Tue 07/09/21 Wed 08/09/21 Thu 16/09/21 Tue 14/09/21 Tue 14/09/21 Thu 15/04/21 Thu 15/04/21 Thu 15/04/21 Thu 15/04/21 Mon 24/05/21 Wed 21/04/21 Thu 15/04/21 Sun 30/05/21 Tue 08/06/21 Sun 30/05/21 Wed 09/06/21 Mon 07/06/21 Mon 07/06/21 Thu 17/06/21 Tue 22/06/21 Tue 22/06/21 Tue 20/07/21 Sun 01/08/21 Sun 01/08/21 Wed 04/08/21 Sun 08/08/21 Wed 11/08/21 Wed 11/08/21 Sat 14/08/21 Wed 18/08/21 Wed 18/08/21 Sat 21/08/21 Tue 24/08/21 Tue 06/07/21 Tue 06/07/21 Sun 25/07/21 Sun 01/08/21 Sun 25/07/21 Tue 17/08/21 Mon 23/08/21 Fri 13/08/21 Sun 15/08/21 Thu 19/08/21 Tue 24/08/21 Thu 19/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Fri 13/08/21
Mon 27/09/21 Thu 23/09/21 Thu 02/09/21 Mon 26/07/21 Tue 27/07/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Mon 23/08/21 Mon 30/08/21 Thu 02/09/21 Sat 28/08/21 Thu 23/09/21 Thu 09/09/21 Thu 23/09/21 Sat 17/04/21 Mon 27/09/21 Wed 18/08/21 Mon 09/08/21 Tue 17/08/21 Wed 18/08/21 Mon 27/09/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 04/09/21 Mon 13/09/21 Mon 20/09/21 Tue 21/09/21 Mon 27/09/21 Mon 27/09/21 Mon 27/09/21 Wed 22/09/21 Thu 09/09/21 Thu 26/08/21 Wed 16/06/21 Fri 04/06/21 Fri 30/04/21 Fri 07/05/21 Wed 16/06/21 Sun 13/06/21 Tue 08/06/21 Fri 11/06/21 Mon 21/06/21 Sun 13/06/21 Mon 21/06/21 Sat 24/07/21 Thu 01/07/21 Sat 24/07/21 Tue 10/08/21 Tue 03/08/21 Sat 07/08/21 Tue 10/08/21 Tue 17/08/21 Fri 13/08/21 Tue 17/08/21 Thu 26/08/21 Fri 20/08/21 Mon 23/08/21 Thu 26/08/21 Mon 19/07/21 Mon 19/07/21 Thu 09/09/21 Sat 21/08/21 Sat 31/07/21 Mon 23/08/21 Thu 09/09/21 Thu 02/09/21 Thu 26/08/21 Mon 23/08/21 Thu 26/08/21 Wed 01/09/21 Thu 09/09/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Fri 13/08/21
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 4
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376
Task Name
5.2.1.4.1.1.2 Pekerjaan Kabel Feeder & Kabel Tray 5.2.1.4.1.1.3 Pekerjaan Armature & Instalasi 5.2.1.4.1.2 Pekerjaan Elektronik 5.2.1.4.1.2.1 Pekerjaan Telepon & Data 5.2.1.4.1.2.2 Pekerjaan Armature 5.2.1.4.1.2.3 Pekerjaan Tata Suara 5.2.1.4.1.2.4 Pekerjaan Kamera CCTV 5.2.1.4.1.3 Pekerjaan Mekanikal 5.2.1.4.1.3.1 Pekerjaan Plumbing 5.2.1.4.1.3.1.1 Pekerjaan Peralatan Utama 5.2.1.4.1.3.1.2 Instalasi Air Bersih 5.2.1.4.1.3.1.3 Instalasi Air Bekas dan Kotor 5.2.1.4.2 Lantai - 2 5.2.1.4.2.1 Pekerjaan Elektrikal 5.2.1.4.2.1.1 Pekerjaan Panel Listrik 5.2.1.4.2.1.2 Pekerjaan Kabel Feeder & Kabel Tray 5.2.1.4.2.1.3 Pekerjaan Armature & Instalasi 5.2.1.4.2.2 Pekerjaan Elektronik 5.2.1.4.2.2.1 Pekerjaan Telepon & Data 5.2.1.4.2.2.2 Pekerjaan Armature 5.2.1.4.2.2.3 Pekerjaan Tata Suara 5.2.1.4.2.2.4 Pekerjaan Kamera CCTV 5.2.1.4.2.3 Pekerjaan Mekanikal 5.2.1.4.2.3.1 Pekerjaan Plumbing 5.2.1.4.2.3.1.1 Pekerjaan Peralatan Utama 5.2.1.4.2.3.1.2 Instalasi Air Bersih 5.2.1.4.2.3.1.3 Instalasi Air Bekas dan Kotor 5.2.2 Pekerjaan Gudang DC 54 x 30 (2 Gedung dikerjakan Oleh 2 Tim Yang berbeda) 5.2.2.1 Pekerjaan Struktur 5.2.2.1.1 Pekerjaan Pondasi 5.2.2.1.1.1 Pekerjaan Raft Foundation (1200x1200x60) 5.2.2.1.1.2 Pekerjaan Pondasi Bore Pile P1 5.2.2.1.1.3 Pekerjaan Pondasi Bore Pile P2 5.2.2.1.1.4 Pekerjaan Kolom K1 (550x550) 5.2.2.1.1.5 Pekerjaan Kolom K2 (450x450) 5.2.2.1.1.6 Pekerjaan Pondasi Batu Kali 5.2.2.1.2 Pekerjaan Sloof 5.2.2.1.2.1 Pekerjaan S1 (250/500) 5.2.2.1.2.2 Pekerjaan S2 (600/600) 5.2.2.1.3 Pekerjaan Lantai 5.2.2.1.3.1 Pekerjaan Plat Lantai El +1.200 5.2.2.1.4 Pekerjaan Ramp 5.2.2.1.4.1 Pekerjaan Tanah 5.2.2.1.4.2 Pekerjaan Dinding Ramp dan Bordes elevasi +1.20 5.2.2.1.4.3 Pekerjaan Plat Lantai Ramp dan Bordes elevasi +0.00 - +1.20 5.2.2.1.5 Pekerjaan Tangga 5.2.2.1.5.1 Pekerjaan Tanah 5.2.2.1.5.2 Pekerjaan Dinding Tangga elevasi +1.20 5.2.2.1.5.3 Pekerjaan Plat Lantai Tangga dan Bordes elevasi +0.00 - +1.20 5.2.2.1.5.4 Pekerjaan Railing Tangga 5.2.2.2 Pekerjaan Struktur Baja 5.2.2.2.1 Pekerjaan Pemasangan Struktur Baja 5.2.2.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.2.3.1 Pekerjaan Dinding 5.2.2.3.2 Pekerjaan Atap 5.2.2.3.3 Pekerjaan Lantai 5.2.2.3.4 Pekerjaan Plafond Expanded Metal 5.2.2.3.5 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.2.3.6 Pekerjaan Cat 5.2.2.4 Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal & Plumbing 5.2.2.4.1 Pekerjaan Elektrikal 5.2.2.4.1.1 Pekerjaan Panel Listrik 5.2.2.4.1.2 Pekerjaan Kabel Feeder & Kabel Tray 5.2.2.4.1.3 Pekerjaan Armature & Instalasi 5.2.2.4.2 Pekerjaan Elektronik 5.2.2.4.2.1 Pekerjaan Kamera CCTV 5.2.2.4.3 Pekerjaan Mekanikal 5.2.2.4.3.1 Pekerjaan Plumbing 5.2.2.4.3.1.1 Pekerjaan Instalasi Pipa Air Hujan 5.2.3 Pekerjaan Cold Storage 5.2.3.1 Pekerjaan Struktur 5.2.3.1.1 Pekerjaan Pondasi 5.2.3.1.1.1 Pekerjaan Raft Foundation (1200x1200x60) 5.2.3.1.1.2 Pekerjaan Pondasi Bore Pile P1 5.2.3.1.1.3 Pekerjaan Pondasi Bore Pile P2 5.2.3.1.1.4 Pekerjaan Kolom K1 (550x550)
Project: GUDANG MODERN
Duration
Start
Finish
7 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 28 days 28 days 1 day 2 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 123 days 100 days 55 days 8 days 9 days 8 days 15 days 12 days 10 days 9 days 5 days 4 days 10 days 10 days 9 days 2 days 4 days 3 days 10 days 1 day 4 days 2 days 3 days 14 days 14 days 40 days 21 days 7 days 10 days 10 days 12 days 12 days 26 days 26 days 1 day 5 days 21 days 21 days 21 days 21 days 21 days 21 days 102 days 80 days 47 days 4 days 5 days 3 days 18 days
Fri 06/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Sun 15/08/21 Fri 13/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Sun 16/05/21 Sun 16/05/21 Sun 16/05/21 Fri 18/06/21 Sun 16/05/21 Tue 25/05/21 Wed 23/06/21 Mon 28/06/21 Wed 23/06/21 Mon 28/06/21 Mon 28/06/21 Sat 03/07/21 Wed 07/07/21 Wed 07/07/21 Sat 17/07/21 Sat 17/07/21 Mon 19/07/21 Fri 23/07/21 Sat 14/08/21 Sat 14/08/21 Sun 15/08/21 Thu 19/08/21 Sat 21/08/21 Sat 24/07/21 Sat 24/07/21 Sat 07/08/21 Sat 14/08/21 Sat 07/08/21 Sat 04/09/21 Wed 01/09/21 Wed 01/09/21 Sat 04/09/21 Sat 21/08/21 Sat 21/08/21 Thu 26/08/21 Sat 21/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Sat 08/05/21 Sat 08/05/21 Sat 08/05/21 Tue 01/06/21 Sat 08/05/21 Thu 13/05/21 Sat 05/06/21
Thu 12/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Sun 15/08/21 Sat 14/08/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Wed 15/09/21 Mon 23/08/21 Fri 09/07/21 Fri 25/06/21 Mon 24/05/21 Tue 01/06/21 Wed 07/07/21 Fri 09/07/21 Fri 02/07/21 Tue 06/07/21 Fri 02/07/21 Tue 06/07/21 Fri 16/07/21 Fri 16/07/21 Sun 25/07/21 Sun 18/07/21 Thu 22/07/21 Sun 25/07/21 Mon 23/08/21 Sat 14/08/21 Wed 18/08/21 Fri 20/08/21 Mon 23/08/21 Fri 06/08/21 Fri 06/08/21 Wed 15/09/21 Fri 03/09/21 Fri 13/08/21 Mon 13/09/21 Fri 10/09/21 Sun 12/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Thu 26/08/21 Wed 25/08/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Tue 17/08/21 Mon 26/07/21 Wed 23/06/21 Fri 04/06/21 Wed 12/05/21 Sat 15/05/21 Tue 22/06/21
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 5
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452
Task Name
5.2.3.1.1.5 Pekerjaan Kolom K2 (450x450) 5.2.3.1.1.6 Pekerjaan Pondasi Batu Kali 5.2.3.1.2 Pekerjaan Sloof 5.2.3.1.2.1 Pekerjaan S1 (200/500) 5.2.3.1.3 Pekerjaan Lantai 5.2.3.1.3.1 Pekerjaan Plat Lantai El +1.20 5.2.3.1.3.2 Plat Lantai El +4.20, El +7.20 5.2.3.1.4 Pekerjaan Ramp 5.2.3.1.4.1 Pekerjaan Tanah 5.2.3.1.4.2 Pekerjaan Dinding Ramp dan Bordes elevasi +1.20 5.2.3.1.4.3 Pekerjaan Plat Lantai Ramp dan Bordes elevasi +0.00 - +1.20 5.2.3.2 Pekerjaan Struktur Baja 5.2.3.2.1 Pekerjaan Struktur Gudang 5.2.3.2.2 Pekerjaan Struktur Tangga 5.2.3.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.3.3.1 Pekerjaan Atap 5.2.3.3.2 Pekerjaan Lantai 5.2.3.3.3 Pekerjaan Plafond 5.2.3.3.4 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.3.4 Pekerjaan MEP 5.2.3.4.1 Pekerjaan Listrik 5.2.3.4.2 Pekerjaan CCTV 5.2.3.4.3 Pekerjaan Plumbing 5.2.4 Pekerjaan Mushola 5.2.4.1 Pekerjaan Tanah 5.2.4.2 Pekerjaan Struktur 5.2.4.2.1 Pek. Pas. Batu Kosong (Anstamping) 5.2.4.2.2 Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5 5.2.4.2.3 Pek. Sloof 15/25 5.2.4.2.4 Pek. Kolom 15x15 5.2.4.2.5 Pek. Ringbalk RB1 15/20 5.2.4.2.6 Pek. Ringbalk RB1 10/50 5.2.4.2.7 Pek. Plat Dak t = 10 cm 5.2.4.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.4.3.1 Pekerjaan Dinding 5.2.4.3.2 Pekerjaan Lantai 5.2.4.3.3 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.4.3.4 Pekerjaan Plafond 5.2.4.3.5 Pekerjaan Cat 5.2.4.4 Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 5.2.4.4.1 Pekerjaan Listrik 5.2.4.4.2 Pekerjaan Plumbing 5.2.5 Pekerjaan Toilet Umum 5.2.5.1 Pekerjaan Tanah 5.2.5.2 Pekerjaan Struktur 5.2.5.2.1 Pek. Pas. Batu Kosong (Anstamping) 5.2.5.2.2 Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5 5.2.5.2.3 Pek. Sloof 15/25 5.2.5.2.4 Pek. Kolom K1 15x15 5.2.5.2.5 Pek. Ringbalk RB1 15/20 5.2.5.2.6 Pek. Ringbalk RB2 10/50 5.2.5.2.7 Pek. Plat Dak t = 10 cm 5.2.5.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.5.3.1 Pekerjaan Dinding 5.2.5.3.2 Pekerjaan Lantai 5.2.5.3.3 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.5.3.4 Pekerjaan Plafond 5.2.5.3.5 Pekerjaan Cat 5.2.5.3.6 Pekerjaan Sanitari 5.2.5.4 Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 5.2.5.4.1 Pekerjaan Listrik 5.2.5.4.2 Pekerjaan Plumbing 5.2.6 Pekerjaan Power House 5.2.6.1 Pekerjaan Tanah 5.2.6.2 Pekerjaan Struktur 5.2.6.2.1 Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5 5.2.6.2.2 Pek. Sloof 15/25 5.2.6.2.3 Pek. Kolom K1 20x20 5.2.6.2.4 Pek. Kolom Kp 15x15 5.2.6.2.5 Pek. Ringbalk RB1 15/20 5.2.6.2.6 Pek. Ringbalk RB2 10/50 5.2.6.2.7 Pek. Plat Lantai 5.2.6.2.8 Pek. Plat Dak t = 10 cm 5.2.6.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.6.3.1 Pekerjaan Tangga 5.2.6.3.2 Pekerjaan Lantai
Project: GUDANG MODERN
Duration
Start
Finish
14 days 6 days 5 days 5 days 33 days 7 days 7 days 8 days 2 days 4 days 2 days 16 days 12 days 4 days 36 days 7 days 9 days 6 days 7 days 21 days 21 days 21 days 21 days 35 days 2 days 16 days 2 days 2 days 3 days 3 days 7 days 7 days 7 days 11 days 7 days 3 days 2 days 2 days 4 days 7 days 7 days 7 days 32 days 2 days 14 days 2 days 2 days 2 days 3 days 6 days 6 days 6 days 10 days 6 days 2 days 2 days 2 days 4 days 6 days 7 days 7 days 7 days 45 days 2 days 28 days 4 days 3 days 3 days 3 days 8 days 8 days 3 days 8 days 16 days 4 days 1 day
Thu 10/06/21 Sat 12/06/21 Tue 15/06/21 Tue 15/06/21 Thu 24/06/21 Thu 24/06/21 Tue 20/07/21 Thu 01/07/21 Thu 01/07/21 Sat 03/07/21 Wed 07/07/21 Thu 01/07/21 Thu 01/07/21 Tue 13/07/21 Tue 13/07/21 Tue 13/07/21 Tue 03/08/21 Thu 12/08/21 Tue 03/08/21 Tue 27/07/21 Tue 27/07/21 Tue 27/07/21 Tue 27/07/21 Mon 09/08/21 Mon 09/08/21 Tue 10/08/21 Tue 10/08/21 Wed 11/08/21 Fri 13/08/21 Mon 16/08/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Tue 07/09/21 Wed 08/09/21 Fri 10/09/21 Thu 09/09/21 Sun 05/09/21 Sun 05/09/21 Sun 05/09/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Fri 20/08/21 Fri 20/08/21 Sat 21/08/21 Mon 23/08/21 Wed 25/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Sat 28/08/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Fri 17/09/21 Thu 16/09/21 Mon 13/09/21 Sun 12/09/21 Sun 12/09/21 Sun 12/09/21 Tue 15/06/21 Tue 15/06/21 Wed 16/06/21 Wed 16/06/21 Sun 20/06/21 Wed 23/06/21 Wed 23/06/21 Sat 26/06/21 Sat 26/06/21 Sun 11/07/21 Sat 26/06/21 Wed 14/07/21 Sat 24/07/21 Wed 28/07/21
Wed 23/06/21 Thu 17/06/21 Sat 19/06/21 Sat 19/06/21 Mon 26/07/21 Wed 30/06/21 Mon 26/07/21 Thu 08/07/21 Fri 02/07/21 Tue 06/07/21 Thu 08/07/21 Fri 16/07/21 Mon 12/07/21 Fri 16/07/21 Tue 17/08/21 Mon 19/07/21 Wed 11/08/21 Tue 17/08/21 Mon 09/08/21 Mon 16/08/21 Mon 16/08/21 Mon 16/08/21 Mon 16/08/21 Sun 12/09/21 Tue 10/08/21 Wed 25/08/21 Wed 11/08/21 Thu 12/08/21 Sun 15/08/21 Wed 18/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Sun 12/09/21 Wed 08/09/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Sat 11/09/21 Sun 12/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sun 19/09/21 Fri 20/08/21 Thu 02/09/21 Sat 21/08/21 Sun 22/08/21 Tue 24/08/21 Fri 27/08/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Sun 19/09/21 Wed 15/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Sat 18/09/21 Sun 19/09/21 Sat 18/09/21 Sat 18/09/21 Sat 18/09/21 Sat 18/09/21 Thu 29/07/21 Wed 16/06/21 Tue 13/07/21 Sat 19/06/21 Tue 22/06/21 Fri 25/06/21 Fri 25/06/21 Sat 03/07/21 Sat 03/07/21 Tue 13/07/21 Sat 03/07/21 Thu 29/07/21 Tue 27/07/21 Wed 28/07/21
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 6
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528
Task Name
5.2.6.3.3 Pekerjaan Dinding 5.2.6.3.4 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.6.3.5 Pekerjaan Cat 5.2.6.4 Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 5.2.6.4.1 Pekerjaan Listrik 5.2.6.4.2 Pekerjaan Plumbing 5.2.7 Pekerjaan Gardu PLN 5.2.7.1 Pekerjaan Tanah 5.2.7.2 Pekerjaan Struktur 5.2.7.2.1 Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5 5.2.7.2.2 Pek. Sloof 15/25 5.2.7.2.3 Pek. Kolom K1 20x20 5.2.7.2.4 Pek. Kolom Kp 15x15 5.2.7.2.5 Pek. Ringbalk RB1 15/20 5.2.7.2.6 Pek. Ringbalk RB2 10/50 5.2.7.2.7 Pek. Plat Lantai 5.2.7.2.8 Pek. Plat Dak t = 10 cm 5.2.7.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.7.3.1 Pekerjaan Tangga 5.2.7.3.2 Pekerjaan Lantai 5.2.7.3.3 Pekerjaan Dinding 5.2.7.3.4 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.7.3.5 Pekerjaan Cat 5.2.7.4 Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 5.2.7.4.1 Pekerjaan Listrik 5.2.7.4.2 Pekerjaan Plumbing 5.2.8 Pekerjaan Pos Keamanan 5.2.8.1 Pekerjaan Tanah 5.2.8.2 Pekerjaan Struktur 5.2.8.2.1 Pek. Pas. Batu Kosong (Anstamping) 5.2.8.2.2 Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:4 5.2.8.2.3 Pek. Sloof 15/25 5.2.8.2.4 Pek. Kolom 15x15 5.2.8.2.5 Pek. Ringbalk RB1 15/20 5.2.8.2.6 Pek. Ringbalk RB2 10/50 5.2.8.2.7 Pek. Plat Dak t = 10 cm 5.2.8.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.8.3.1 Pekerjaan Dinding 5.2.8.3.2 Pekerjaan Lantai 5.2.8.3.3 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.8.3.4 Pekerjaan Plafond 5.2.8.3.5 Pekerjaan Cat 5.2.8.3.6 Pekerjaan Sanitari 5.2.8.4 Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 5.2.8.4.1 Pekerjaan Listrik 5.2.8.4.2 Pekerjaan Plumbing 5.2.9 Pekerjaan Menara Air 5.2.9.1 Pekerjaan Struktur Beton 5.2.9.1.1 Pekerjaan Pondasi 5.2.9.1.2 Pekerjaan Kolom 30/30 5.2.9.2 Pekerjaan Struktur Baja 5.2.9.2.1 Pekerjaan Pemasangan Struktur Baja 5.2.9.3 Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 5.2.9.3.1 Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm 5.2.9.3.2 Pembuatan sumur sedalam ± 15 m 5.2.9.3.3 Instalasi Pompa ex Shimizu PC-502 BIT 500 5.2.9.3.4 Pasang pelampung otomatis ex. radar 5.2.9.3.5 Pasang Kran Ball Valve PVC 5.2.9.3.6 Pemasangan Pipa Air 1" induk ke fasum 5.2.9.3.7 Pemasangan Toren 1000 lt 5.2.10 Pekerjaan Gudang Peralatan 5.2.10.1 Pekerjaan Tanah 5.2.10.2 Pekerjaan Struktur 5.2.10.2.1 Pek. Pas. Batu Kosong (Anstamping) 5.2.10.2.2 Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5 5.2.10.2.3 Pek. Sloof 15/25 5.2.10.2.4 Pek. Kolom K1 20x20 5.2.10.2.5 Pek. Ringbalk RB1 15/20 5.2.10.2.6 Pek. Ringbalk RB2 10/50 5.2.10.2.7 Pek. Plat Lantai 5.2.10.2.8 Pek. Plat Dak t = 10 cm 5.2.10.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.10.3.1 Pekerjaan Dinding 5.2.10.3.2 Pekerjaan Lantai 5.2.10.3.3 Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela 5.2.10.3.4 Pekerjaan Cat
Project: GUDANG MODERN
Duration
Start
Finish
10 days 5 days 4 days 7 days 7 days 7 days 32 days 2 days 23 days 3 days 2 days 3 days 3 days 6 days 6 days 2 days 6 days 8 days 4 days 1 day 4 days 4 days 2 days 7 days 7 days 7 days 30 days 2 days 13 days 2 days 2 days 2 days 2 days 6 days 6 days 6 days 9 days 4 days 2 days 2 days 2 days 2 days 6 days 7 days 7 days 7 days 18 days 4 days 2 days 2 days 3 days 3 days 4 days 2 days 2 days 2 days 2 days 2 days 2 days 1 day 30 days 2 days 21 days 2 days 2 days 2 days 2 days 5 days 5 days 2 days 5 days 8 days 4 days 2 days 3 days 2 days
Wed 14/07/21 Thu 22/07/21 Mon 26/07/21 Mon 19/07/21 Mon 19/07/21 Mon 19/07/21 Fri 30/07/21 Fri 30/07/21 Sat 31/07/21 Sat 31/07/21 Tue 03/08/21 Thu 05/08/21 Thu 05/08/21 Sun 08/08/21 Sun 08/08/21 Sat 21/08/21 Sun 08/08/21 Mon 23/08/21 Fri 27/08/21 Sun 29/08/21 Mon 23/08/21 Thu 26/08/21 Sun 29/08/21 Tue 24/08/21 Tue 24/08/21 Tue 24/08/21 Tue 24/08/21 Tue 24/08/21 Wed 25/08/21 Wed 25/08/21 Thu 26/08/21 Sat 28/08/21 Mon 30/08/21 Wed 01/09/21 Wed 01/09/21 Wed 01/09/21 Tue 14/09/21 Tue 14/09/21 Fri 17/09/21 Fri 17/09/21 Mon 20/09/21 Tue 21/09/21 Thu 16/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Tue 31/08/21 Thu 09/09/21 Thu 09/09/21 Sun 12/09/21 Tue 14/09/21 Sun 12/09/21 Tue 14/09/21 Tue 14/09/21 Tue 14/09/21 Tue 14/09/21 Sun 12/09/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Fri 20/08/21 Fri 20/08/21 Sat 21/08/21 Mon 23/08/21 Wed 25/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Wed 08/09/21 Fri 27/08/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Tue 14/09/21 Mon 13/09/21 Thu 16/09/21
Fri 23/07/21 Mon 26/07/21 Thu 29/07/21 Sun 25/07/21 Sun 25/07/21 Sun 25/07/21 Mon 30/08/21 Sat 31/07/21 Sun 22/08/21 Mon 02/08/21 Wed 04/08/21 Sat 07/08/21 Sat 07/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Sun 22/08/21 Fri 13/08/21 Mon 30/08/21 Mon 30/08/21 Sun 29/08/21 Thu 26/08/21 Sun 29/08/21 Mon 30/08/21 Mon 30/08/21 Mon 30/08/21 Mon 30/08/21 Wed 22/09/21 Wed 25/08/21 Mon 06/09/21 Thu 26/08/21 Fri 27/08/21 Sun 29/08/21 Tue 31/08/21 Mon 06/09/21 Mon 06/09/21 Mon 06/09/21 Wed 22/09/21 Fri 17/09/21 Sat 18/09/21 Sat 18/09/21 Tue 21/09/21 Wed 22/09/21 Tue 21/09/21 Tue 21/09/21 Tue 21/09/21 Tue 21/09/21 Wed 15/09/21 Wed 01/09/21 Mon 30/08/21 Wed 01/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Mon 13/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Sun 12/09/21 Fri 17/09/21 Fri 20/08/21 Thu 09/09/21 Sat 21/08/21 Sun 22/08/21 Tue 24/08/21 Thu 26/08/21 Tue 31/08/21 Tue 31/08/21 Thu 09/09/21 Tue 31/08/21 Fri 17/09/21 Mon 13/09/21 Wed 15/09/21 Wed 15/09/21 Fri 17/09/21
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 7
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603
Duration
Start
Finish
5.2.10.4 Pekerjaan Instalasi Listrik & Plumbing 5.2.10.4.1 Pekerjaan Listrik 5.2.10.4.2 Pekerjaan Plumbing 5.3 PEKERJAAN WAREHOUSE EQUIPMENT 5.3.1 Reach Truck (2 ton, 12.8 m), dry room 5.3.2 Reach Truck (2 ton, 12.8 m), cold room 5.3.3 Reach Truck (2 ton, 6 m), dry room 5.3.4 Battery 36 V/1002 Ah/6 HR 5.3.5 Battery Rollers 5.3.6 Heavy Duty Racking System 5.3.7 Medium Duty Rackng System (Rak Pickface) 5.3.8 Hand pallet (2 ton) 5.3.9 Troli (500 kg) 5.3.10 Trolley Cargo Steinless Steel Uk. 1100mm x 800mm x 1700mm 5.3.11 Tote Box (600 mm x 400 mm x 355 mm) 5.3.12 Palet (1200mm x 1200mm x 150mm) Kap. 1000kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding) 5.3.13 Palet (1500mm x 1300mm x 150mm) Kap. 1500kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding) 5.3.14 APAR, Fire Extinguisher 3 kg 5.3.15 Box APAR 3 kg 5.3.16 Cold storage untuk retail Caps. 1,2 T,Vol 3,4 m3, uk. 1500x1500x2200 mm 5.3.17 Display chiller (190 liter) , Suhu 4⁰ s/d 8⁰ C, Uk. 1340 x 1090 x 900 mm 5.3.18 Frozen Display (840 liter) , Suhu -10⁰ s/d -22⁰ C Uk. 1140x720x2150 mm 5.3.19 Mesin Kasir (Touchscreen Monitor 15", Computerize, Programmable, Barcode Scanner, termasuk Cash drawer, Printer & Instalasi)
Task Name
7 days 7 days 7 days 45 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 30 days 30 days 7 days 7 days 7 days 7 days 15 days 15 days 6 days 6 days 14 days 14 days 14 days 7 days
Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Thu 12/08/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Thu 12/08/21 Thu 12/08/21 Fri 10/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 18/09/21 Sat 18/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Thu 16/09/21
Fri 17/09/21 Fri 17/09/21 Fri 17/09/21 Sat 25/09/21 Thu 23/09/21 Thu 23/09/21 Thu 23/09/21 Thu 23/09/21 Thu 23/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Thu 16/09/21 Wed 22/09/21 Wed 22/09/21 Wed 22/09/21 Sat 25/09/21 Sat 25/09/21 Thu 23/09/21 Thu 23/09/21 Thu 23/09/21 Thu 23/09/21 Thu 23/09/21 Wed 22/09/21
5.3.20 Cold Storage Kap. 210Ton, Suhu -20⁰C 5.4 PEKERJAAN INFRASTRUKTUR IT 5.4.1 Gali Tanah Kedalaman 1m dan Perapihan 5.4.2 Penarikan/Pemasangan Subduct HDPE 5.4.3 Instalasi Kabel Fiber Optic 5.4.4 Terminasi Kabel Fiber Optic 5.4.5 Instalasi Unify Wireless Access Point 5.4.6 Instalasi Perangkat + setting 5.5 PEKERJAAN LANSKAP DAN MEP KAWASAN 5.5.1 Pekerjaan Signage Dan Area Parkir 5.5.1.1 Pek. Signage Logo & Letter box LED 5.5.1.2 Pek. Planter Box 5.5.1.3 Pek . Taman 5.5.1.4 Pek. Palang Parkir, CT-BG189 Barrier Gate (Palang 4 Meter & 1,8 Detik) 5.5.1.5 Pek. Booth Parking 5.5.1.6 Pek. Rubber Stopper Mobil 5.5.2 Pekerjaan Pasang 15 Unit Lampu PJU 5.5.2.1 Pekerjaan Pondasi PJU 5.5.2.2 Instalasi PJU, tiang 9m, lampu led 150 watt 5.5.3 Pekerjaan Genset 5.5.3.1 Instal Genset kap. 360 Kva ex Cummins atau setara 5.5.3.2 Instal Tangki solar kap. 5000 liter + solar 5000 liter dan accessoriesnya 5.5.3.3 Instal Pompa solar elektrik dan instalasi pemipaan 5.5.4 Pekerjaan Panel Listrik 5.5.4.1 Instal Panel TM ( MVMDB )/Incoming + Outgoing 5.5.4.2 Instal Panel ATS & AMF 5.5.4.3 Instal Panel Capasitor Bank 320 Kvar 5.5.4.4 Instal Panel TR ( PUTR ) 5.5.4.5 Instal Panel Genset 5.5.4.6 Instal Panel Penerangan Jalan Umum ( P-PJU ) 5.5.4.7 Instal Panel Cold Storage ( P-CS ) 5.5.4.8 Instal Panel Mushola ( P-Mus ) 5.5.5 Pekerjaan Kabel Feeder & Kabel Tray 5.5.5.1 Instal Kabel dari Panel PUTR ke P-DC.2 , NYY 4 x 50 mm2 5.5.5.2 Instal Kabel dari Panel PUTR ke P-PJU , NYY 4 x 35 mm2 5.5.5.3 Instal Kabel dari Panel PUTR ke P-CS , NYY 4 x 95 mm2 5.5.5.4 Instal Kabel dari Panel PUTR ke P-Mus , NYY 4 x 16 mm2 5.5.5.5 Instal Kabel dari Panel PUTR ke P-AC , NYY 4 x 120 mm2 5.5.5.6 Instal Kabel TM 5.5.5.7 Instal Kabel NYA 1 x 70 mm2 5.5.5.8 Instal Kabel NYA 1 x 50 mm2 5.5.5.9 Instal Kabel NYA 1 x 35 mm2 5.5.5.10 Instal Kabel NYA 1 x 16 mm2 5.5.5.11 Instal Kabel Tray ukuran 300 x 100 5.5.5.12 Instal Kabel Tray ukuran 200 x 100 5.5.6 Pekerjaan Trafo 1100 Kva Type Dry 5.5.6.1 Pemasangan Trafo 1100 Kva Type Dry 5.5.7 Pekerjaan Mekanikal 5.5.7.1 Pekerjaan Penyambungan Air PDAM 5.5.8 Pekerjaan Plumbing 5.5.8.1 Instalasi Pipa Air Bersih 5.6 PEKERJAAN AC DAN FIRE ALARM
45 days 22 days 7 days 7 days 7 days 14 days 14 days 14 days 37 days 30 days 7 days 12 days 30 days 14 days 14 days 7 days 22 days 7 days 7 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 14 days 7 days 7 days 14 days 14 days 14 days 14 days 27 days
Thu 12/08/21 Thu 26/08/21 Thu 26/08/21 Fri 27/08/21 Fri 27/08/21 Fri 03/09/21 Fri 03/09/21 Fri 03/09/21 Sun 22/08/21 Sun 29/08/21 Fri 10/09/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Fri 03/09/21 Fri 03/09/21 Fri 03/09/21 Tue 24/08/21 Tue 24/08/21 Wed 08/09/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Sun 22/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Sun 29/08/21 Tue 31/08/21 Tue 31/08/21 Fri 03/09/21 Fri 03/09/21 Fri 03/09/21 Fri 03/09/21 Fri 13/08/21
Sat 25/09/21 Thu 16/09/21 Wed 01/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Mon 27/09/21 Mon 27/09/21 Thu 16/09/21 Thu 09/09/21 Mon 27/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 09/09/21 Tue 14/09/21 Mon 30/08/21 Tue 14/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 04/09/21 Sat 04/09/21 Sat 04/09/21 Sat 04/09/21 Sat 04/09/21 Sat 04/09/21 Sat 04/09/21 Sat 04/09/21 Sat 04/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Mon 06/09/21 Mon 06/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Wed 08/09/21
Project: GUDANG MODERN
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 8
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673
Task Name
5.6.1 Pekerjaan Air Conditioning 5.6.1.1 Zone 1 (Gudang Penyimpanan) 5.6.1.1.1 Instal OUTDOOR unit 5.6.1.1.2 Instal INDOOR unit 5.6.1.1.3 Instal Ducting Fresh Air, Pipa Refrigerant, Pipa Drain AC, Plenum Box, Bak Drain/Drain Pan 5.6.1.1.4 Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol 5.6.1.1.4.1 Instal Panel AC 5.6.1.1.4.2 Instal Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC-Z1 ke unit OUTDOOR 5.6.1.1.4.3 Instal Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor (Conduit metal) 5.6.1.2 Zone 2 (Gudang Penyimpanan) 5.6.1.2.1 Instal OUTDOOR unit 5.6.1.2.2 Instal INDOOR unit 5.6.1.2.3 Instal Ducting Fresh Air, Pipa Refrigerant, Pipa Drain AC, Plenum Box, Bak Drain/Drain Pan 5.6.1.2.4 Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol 5.6.1.2.4.1 Instal Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC ke unit OUTDOOR Zona 2 5.6.1.2.4.2 Instal Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor 5.6.1.3 Zone 3 (Area Kantor) 5.6.1.3.1 Instal OUTDOOR unit 5.6.1.3.2 Instal INDOOR unit 5.6.1.3.3 Instal Ducting Fresh Air, Pipa Refrigerant, Pipa Drain AC, Plenum Box, Bak Drain/Drain Pan 5.6.1.3.4 Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol 5.6.1.3.4.1 Instal Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC ke unit OUTDOOR Zona 2 5.6.1.3.4.2 Instal Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor 5.6.2 Pekerjaan Fire Alarm 5.6.2.1 Lantai - 1 5.6.2.1.1 Pemasangan MCFA kap. 20 zone 5.6.2.1.2 Pemasangan MDFA kap. 40 pair 5.6.2.1.3 Pemasangan Smoke Detektor Tipe Photoelectric Ex. Siemens FDO181C/setara 5.6.2.1.4 Pemasangan Heat Detektor Ex. Siemens FDT181 atau setara 5.6.2.1.5 Pemasangan Thermatic Extinguisher Ex. SERVVO THERMATIC TND11lbs FE-36 atau setara (Lengkap dengan Penggantung Pipa Besi hitam 2" + Plat 3mm + Baut Fin. Cat) 5.6.2.1.6 Pemasangan bell alarm kebakaran 8" ≥ 96dB 5.6.2.1.7 Pemasangan Push Button Finger Breakable 5.6.2.1.8 Instalasi ttk fire alarm 5.6.2.2 Lantai - 2 5.6.2.2.1 Pemasangan Smoke Detektor 5.6.2.2.2 Pemasangan Heat Detektor 5.6.2.2.3 Pemasangan Thermatic Head Sprinkler 5.6.2.2.4 Pemasangan Alarm Bell 5.6.2.2.5 Pemasangan Push Button 5.6.2.2.6 Instalasi ttk fire alarm 5.7 PEKERJAAN FURNITURE 5.7.1 R. Office 1 5.7.1.1 Meja Kerja 5.7.1.2 Kursi Kerja 5.7.1.3 Lemari arsip 5.7.2 R. Office 2 5.7.2.1 Meja Kerja 5.7.2.2 Kursi Kerja 5.7.2.3 Lemari Rak 5.7.2.4 Lemari arsip 5.7.3 R. Meeting 5.7.3.1 Whiteboard (90 cm x 120 cm) standing 5.7.3.2 Meja meeting kantor 5.7.3.3 Kursi Kerja 5.7.4 R. Locker 5.7.4.1 Locker 9 pintu 5.7.5 Meja Kasir 5.7.6 Meja information 5.7.6.1 Meja information 5.7.6.2 Signage Information 5.8 PENYAMBUNGAN PLN 5.9 SERTIFIKAT LAIK OPERASI (SLO) 5.10 PENGURUSAN IMB 6 TEST & COMMISSIONING 6.1 Testing & Commisioning Pekerjaan MEP Bangunan Utama & Pendukung 6.2 Testing & Commisioning Pekerjaan Insfrastruktur IT 6.3 Testing & Commisioning Pekerjaan MEP Kawasan 6.4 Testing & Commisioning Pekerjaan AC & Fire Alarm 6.5 Testing & Commisioning Pekerjaan Warehouse Equipment 7 BAST - I
Project: GUDANG MODERN
Duration
Start
Finish
21 days 21 days 7 days 7 days 14 days 15 days 1 day 14 days 14 days 21 days 7 days 7 days 14 days 14 days 14 days 14 days 21 days 7 days 7 days 14 days 14 days 14 days 14 days 21 days 18 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days
Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Fri 20/08/21 Fri 20/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Thu 19/08/21 Fri 20/08/21 Fri 20/08/21 Fri 20/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Fri 13/08/21 Thu 19/08/21 Fri 20/08/21 Fri 20/08/21 Fri 20/08/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Mon 30/08/21 Mon 30/08/21 Mon 30/08/21 Mon 30/08/21 Mon 30/08/21
Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Wed 01/09/21 Thu 02/09/21 Thu 19/08/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Wed 01/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 19/08/21 Thu 19/08/21 Wed 01/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Thu 02/09/21 Wed 08/09/21 Sun 05/09/21 Sun 05/09/21 Sun 05/09/21 Sun 05/09/21 Sun 05/09/21 Sun 05/09/21
7 days 7 days 11 days 10 days 3 days 3 days 3 days 3 days 3 days 5 days 12 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 7 days 12 days 12 days 12 days 90 days 30 days 120 days 28 days 14 days 14 days 14 days 14 days 21 days 0 days
Mon 30/08/21 Mon 30/08/21 Thu 19/08/21 Mon 30/08/21 Mon 06/09/21 Mon 06/09/21 Mon 06/09/21 Mon 06/09/21 Mon 06/09/21 Mon 30/08/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Wed 16/06/21 Wed 15/09/21 Sun 07/03/21 Sun 19/09/21 Sun 19/09/21 Sun 19/09/21 Sun 19/09/21 Sun 19/09/21 Sun 26/09/21 Sat 16/10/21
Sun 05/09/21 Sun 05/09/21 Sun 29/08/21 Wed 08/09/21 Wed 08/09/21 Wed 08/09/21 Wed 08/09/21 Wed 08/09/21 Wed 08/09/21 Fri 03/09/21 Tue 21/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Thu 16/09/21 Tue 21/09/21 Tue 21/09/21 Tue 21/09/21 Mon 13/09/21 Thu 14/10/21 Sun 04/07/21 Sat 16/10/21 Sat 02/10/21 Sat 02/10/21 Sat 02/10/21 Sat 02/10/21 Sat 16/10/21 Sat 16/10/21
M-1 W-2
W-1
W1
W2
M1 W3
W4
W5
W6
M2 W7
W8
W9
W10
W11
M3
W12
W13
W14
W15
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC M4 W16
W17
W18
W19
M5 W20
W21
W22
W23
W24
M6 W25
W26
W27
W28
M7 W29
W30
W31
W32
W33
M8
W34
W35
W36
16/10
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 9
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
PERUSAHAAN UMUM BULOG
PROJECT
:
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC M EDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
DOCUMENT TITLE :
JADW AL LINTASAN KRITIS
DOCUMENT NO. :
NK-MODERNDC-MP-002
Perum BULOG
REV
DATE
PURPOSE
ENGINEERING TEAM
APPROVAL PROJECT MANAGER
A
ISSUED FOR INFO 19/02/2021
BID
NAME
NAME
Prep.
Check.
Apprv.
AB
IH
SET
SCHEDULE PELAKSANAAN (BARCHART) PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
PERUSAHAAN UMUM (PERUM) BULOG ID
Task Name 0 1 2 3 4 5 12 13 15
224 257 258 259 260 263 370 371 372 373 374 375 376 377 381 383 388 389 391 392 393 532 538 539 544 545 552 667 672 673
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG) 1 SPMK 2 PEKERJAAN PERSIAPAN 2.1 Mobilisasi Pekerja dan Peralatan 2.2 Pekerjaan Pengukuran 2.3 Pembersihan Lahan 2.10 Mengurug dengan tanah urugan t = 0,5m 2.11 Memadatkan tanah (per 20 cm) 2.13 Demobilisasi Pekerja dan Peralatan 5 CONSTRUCTION 5.2 PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA DAN PENDUKUNG 5.2.1 Pekerjaan Gedung Pusat Penjualan 5.2.1.1 Pekerjaan Struktur 5.2.1.1.1 Pekerjaan Pondasi 5.2.1.1.1.3 Pondasi Bore Pile P2 5.2.3 Pekerjaan Cold Storage 5.2.3.1 Pekerjaan Struktur 5.2.3.1.1 Pekerjaan Pondasi 5.2.3.1.1.1 Pekerjaan Raft Foundation (1200x1200x60) 5.2.3.1.1.2 Pekerjaan Pondasi Bore Pile P1 5.2.3.1.1.3 Pekerjaan Pondasi Bore Pile P2 5.2.3.1.1.4 Pekerjaan Kolom K1 (550x550) 5.2.3.1.1.5 Pekerjaan Kolom K2 (450x450) 5.2.3.1.3 Pekerjaan Lantai 5.2.3.1.3.2 Plat Lantai El +4.20, El +7.20 5.2.3.2 Pekerjaan Struktur Baja 5.2.3.2.1 Pekerjaan Struktur Gudang 5.2.3.3 Pekerjaan Arsitektur 5.2.3.3.1 Pekerjaan Atap 5.2.3.3.2 Pekerjaan Lantai 5.3 PEKERJAAN WAREHOUSE EQUIPMENT 5.3.6 Heavy Duty Racking System 5.3.7 Medium Duty Rackng System (Rak Pickface) 5.3.12 Palet (1200mm x 1200mm x 150mm) Kap. 1000kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding) 5.3.13 Palet (1500mm x 1300mm x 150mm) Kap. 1500kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding) 5.3.20 Cold Storage Kap. 210Ton, Suhu -20⁰C 6 TEST & COMMISSIONING 6.5 Testing & Commisioning Pekerjaan Warehouse Equipment 7 BAST - I
Project: GUDANG MODERN
Duration
Start
Finish
233 days
Mon 01/03/21
Tue 19/10/21
0 days 233 days 60 days 21 days 16 days 28 days 28 days 14 days 222 days 161 days 148 days 134 days 63 days 23 days 102 days 80 days 47 days 4 days 5 days 3 days 18 days 14 days 33 days 7 days 16 days 12 days 36 days 7 days 9 days 45 days 30 days 30 days 15 days 15 days 45 days 28 days 21 days 0 days
Mon 01/03/21 Mon 01/03/21 Mon 01/03/21 Tue 02/03/21 Tue 09/03/21 Thu 18/03/21 Thu 18/03/21 Wed 06/10/21 Sun 07/03/21 Thu 15/04/21 Thu 15/04/21 Thu 15/04/21 Thu 15/04/21 Thu 15/04/21 Sat 08/05/21 Sat 08/05/21 Sat 08/05/21 Tue 01/06/21 Sat 08/05/21 Thu 13/05/21 Sat 05/06/21 Thu 10/06/21 Thu 24/06/21 Tue 20/07/21 Thu 01/07/21 Thu 01/07/21 Tue 13/07/21 Tue 13/07/21 Tue 03/08/21 Thu 12/08/21 Thu 12/08/21 Thu 12/08/21 Sat 11/09/21 Sat 11/09/21 Thu 12/08/21 Sun 19/09/21 Sun 26/09/21 Sat 16/10/21
Mon 01/03/21 Tue 19/10/21 Thu 29/04/21 Mon 22/03/21 Wed 24/03/21 Wed 14/04/21 Wed 14/04/21 Tue 19/10/21 Thu 14/10/21 Wed 22/09/21 Thu 09/09/21 Thu 26/08/21 Wed 16/06/21 Fri 07/05/21 Tue 17/08/21 Mon 26/07/21 Wed 23/06/21 Fri 04/06/21 Wed 12/05/21 Sat 15/05/21 Tue 22/06/21 Wed 23/06/21 Mon 26/07/21 Mon 26/07/21 Fri 16/07/21 Mon 12/07/21 Tue 17/08/21 Mon 19/07/21 Wed 11/08/21 Sat 25/09/21 Fri 10/09/21 Fri 10/09/21 Sat 25/09/21 Sat 25/09/21 Sat 25/09/21 Sat 16/10/21 Sat 16/10/21 Sat 16/10/21
PT. NINDYA KARYA (PERSERO) DIVISI EPC
M-1 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 W-2 W-1 W1 W2 W3 W4 W5 W6 W7 W8 W9 W10 W11 W12 W13 W14 W15 W16 W17 W18 W19 W20 W21 W22 W23 W24 W25 W26 W27 W28 W29 W30 W31 W32 W33 W34 W35 W36
01/03
16/10
Task
Summary
Inactive Milestone
Duration-only
Start-only
External Milestone
Critical Split
Split
Project Summary
Inactive Summary
Manual Summary Rollup
Finish-only
Deadline
Progress
Milestone
Inactive Task
Manual Task
Manual Summary
External Tasks
Critical
Manual Progress
Jangka Waktu Pelaksanaan : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.
Page 1
b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
PERUSAHAAN UMUM BULOG
PROJECT
:
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC M EDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
DOCUMENT TITLE :
KURVA-S
DOCUMENT NO. :
NK-MODERNDC-MP-003
Perum BULOG
REV
DATE
PURPOSE
ENGINEERING TEAM
APPROVAL PROJECT MANAGER
A
ISSUED FOR INFO 19/02/2021
BID
NAME
NAME
Prep.
Check.
Apprv.
AB
IH
SET
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 1
NO
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
BULAN
BOBOT (%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
I
PEKERJAAN PERSIAPAN
3,61
0,92
1,85
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,32
II
INFRASTRUKTUR
8,34
0,01
0,58
-
-
1,95
3,80
2,00
-
JALAN BETON, DPT DAN SALURAN
7,30
0,01
0,58
-
-
1,95
3,53
1,23
-
PAGAR DAN GERBANG
1,04
-
-
-
-
-
0,27
0,77
-
BANGUNAN UTAMA DAN PENDUKUNG
48,36
-
0,68
1,86
4,33
13,39
15,42
12,67
-
A
GEDUNG PUSAT PENJUALAN
12,95
-
0,68
0,41
2,25
4,40
4,85
0,36
-
B
GUDANG DC 54 X 30
30,12
-
-
1,14
1,15
6,35
9,70
11,78
-
C
COLD STORAGE
4,02
-
-
0,31
0,76
2,43
0,51
-
-
D
MUSHOLA
0,20
-
-
-
-
-
0,05
0,15
-
E
TOILET UMUM
0,13
-
-
-
-
-
0,04
0,09
-
F
0,36
-
-
-
0,17
0,19
-
-
-
G
POWER HOUSE GARDU PLN
0,18
-
-
-
-
0,02
0,16
-
-
H
POS KEAMANAN
0,12
-
-
-
-
-
0,02
0,09
-
I
MENARA AIR
0,15
-
-
-
-
-
0,03
0,13
-
GUDANG PERALATAN
0,13
-
-
-
-
-
0,05
0,07
-
27,87
-
-
-
-
10,31
9,90
6,58
1,08
A B III
J IV
WAREHOUSE EQUIPMENT
V
INFRASTRUKTUR IT
0,98
-
-
-
-
-
0,58
0,35
0,05
VI
LANSEKAP DAN MEP KAWASAN
4,18
-
-
-
-
-
2,02
1,98
0,19
VII
AC DAN FIRE ALARM
4,32
-
-
-
-
-
4,13
0,16
0,02
VIII
FURNITURE
0,54
-
-
-
-
-
-
0,54
-
PENGURUSAN PERIZINAN (IMB)
0,83
0,08
0,17
0,17
0,17
0,25
-
-
-
PENYAMBUNGAN PLN
0,87
-
-
-
0,09
0,17
0,17
0,43
-
SLO
0,13
-
-
-
-
-
-
0,03
0,10
1,01
3,28
2,13
4,69
26,18
36,13
24,83
1,75
1,01
4,29
6,42
11,11
37,29
73,42
98,25
100,00
JUMLAH BOBOT JUMLAH BOBOT AKUMULASI
100,00
Keterangan : Jangka Waktu Pelaksanaan adalah : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja. b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 I
PEKERJAAN PERSIAPAN 1. Pek. Pengukuran
II
3,61
0,92
0,00
0,00
1,85
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,32
3.
Pek. Direksi Keet & Gudang
0,18
0,05
0,13
4.
Air Kerja & Listrik Kerja
0,37
0,05
0,05
5.
Mobilisasi dan demobilisasi Peralatan Dan Pekerja
0,43
0,11
0,11
6.
Astek
0,11
0,01
0,01
0,01
0,01
0,01
0,01
0,01
0,01
7.
Keselamatan Kerja K3 dan Rambu rambu (SMK3)
0,35
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
9.
Pagar Sementara Tinggi 2m Seng Gelombang
0,02
0,02
10.
Papan Nama Proyek
0,00
0,00
11.
Mengurug dengan tanah urugan t = 0,5m
1,44
0,29
1,15
12.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,44
0,09
0,35
13.
Pembersihan lahan
0,22
0,22
14.
Bongkar Pagar depan
0,05
0,05
0,05 0,22
INFRASTRUKTUR
8,34
0,01
0,58
-
-
1,95
3,80
2,00
-
A
JALAN BETON, DPT DAN SALURAN
7,30
0,01
0,58
-
-
1,95
3,53
1,23
-
I
PEKERJAAN JALAN BETON 1.
Pek. Pasang batu makadam t=20 cm
0,72
0,72
2.
Pek. Urugan pasir bawah batu makadam 5 cm
0,08
0,08
3.
Pekerjaan Pemasangan Bekisting
0,02
0,00
0,02
4.
Pekerjaan Pemasangan Bond Breaker ( Plastik)
0,09
0,02
0,08
5.
Pekerjaan Pembesian Plat Lantai M10
1,25
0,15
1,10
6.
Pekerjaan Penghamparan Lapisan Beton, ( K-300, t = 20 cm)
2,37
0,95
7.
Pekerjaan Aspal Cair Antar Pias Beton (Joint Sealant)
0,50
8.
Pekerjaan Tulangan Dowel Dia 19 mm
0,24
9.
Pasang kanstin beton 60x20x12
0,23
0,18
0,00
0,00
10. Tutup Saluran Depan (Jalan Raya) t=20 cm II
III
B I
1,42 0,50
0,03
0,21 0,05
PEKERJAAN SALURAN A.
SALURAN U Ditch 50x60
1.
Galian tanah
0,011
0,011
2.
Pasir urug t=10 cm
0,01
0,00
0,00
3.
Lantai kerja t=5 cm
0,01
0,00
0,01
4.
Urugan tanah kembali
0,00
0,00
0,00
5.
Pasang U Ditch 50x60x120 cm
0,57
0,57
B
SALURAN 30x40
1.
Galian tanah
0,01
0,01
2.
Pasir urug t=10 cm
0,00
0,00
3.
Lantai kerja t=5 cm
0,01
0,01
4.
Urugan tanah kembali
0,00
0,00
5.
Pasang U Ditch 30x40x120 cm
0,46
0,46
6.
Pasang Tutup U Ditch l=30 cm
0,12
0,12
PEKERJAAN DINDING PENAHAN TANAH 1.
Galian tanah biasa sedalam 1 m
0,02
0,00
0,02
2.
Urugan Pasir
0,01
0,00
0,01
3.
Lantai kerja beton tumbuk 1:3:5; t. 50 mm
0,07
0,00
4.
Pasangan Dinding Batu kali 1 : 5
0,46
0,46
5.
Pipa drainase PVC 2 1/2'
0,03
0,03
0,01
0,01
PAGAR DAN GERBANG PEKERJAAN PONDASI
1,04
-
0,06
-
-
-
-
0,27
a.
Galian pondasi menerus
0,00
0,00
b.
Urugan pasir bawah pondasi menerus
0,00
0,00
c.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,03
0,03
0,77
-
SUB TOTAL I. II
PEKERJAAN PAGAR 1.
Pek. Sloof 15/20
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
b.
Bekisting Sloof
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,01
0,01
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
2.
Pek. Kolom 15/15
a.
Beton Site mix K-225
0,01
0,01
b.
Bekisting Kolom
0,03
0,03
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
3.
Pek Pagar Hollow
a.
Hollow 40x40x2,3
0,21
0,09
0,12
b.
Hollow 20x40x2,3
0,09
0,04
0,05
c.
Plat 100x100x2
0,00
0,00
0,00
d.
Dynabolt M8
0,00
0,00
0,00
Cat Besi
0,01
0,00
0,00
4.
Pasang Bata Ringan t=10 cm
0,17
0,03
0,14
5.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,18
0,18
6.
Acian
0,14
0,14
7.
Pek. Cat Pagar
0,11
0,11
0,01
0,01
SUB TOTAL II. III
PEKERJAAN GERBANG 1.
III A I
Pintu Gerbang
BANGUNAN UTAMA DAN PENDUKUNG
48,36
-
0,68
1,86
4,33
13,39
15,42
12,67
-
GEDUNG PUSAT PENJUALAN
12,95
-
0,68
0,41
2,25
4,40
4,85
0,36
-
PEKERJAAN STRUKTUR A.
PEKERJAAN PONDASI
1.
Raft Foundation 1 (1200x1200x60)
a.
Galian Tanah
0,01
0,01
0,01
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
0,00
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
35 d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,07
0,03
0,04
e.
Bekisting pile cap, pas. batako 1pc:4pp
0,04
0,02
0,02
f.
Pembesian D16
0,16
0,07
0,09
2.
Pondasi Bore Pile P1
a.
Pengeboran Bore Pile Ø 60 cm dalam 12 m
0,12
0,12
b.
Beton K - 300, Slump + 18 cm
0,07
0,07
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,06
0,06
- Tulangan d8-15
0,01
0,01
- Bobok Kepala Beton
0,00
0,00
3.
Pondasi Bore Pile P2
a.
Pengeboran Bore Pile Ø 60 cm dalam 10 m
0,28
0,18
0,10
b.
Beton K - 300, Slump + 18 cm
0,16
0,10
0,05
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,15
0,10
0,05
- Tulangan d8-15
0,03
0,02
0,01
- Bobok Kepala Beton
0,02
0,01
0,01
4.
Kolom Pedestal K1 (550x550)
a.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,07
0,01
0,06
b.
Bekisting kolom
0,08
0,01
0,07
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,05
0,01
0,04
- Tulangan d8-15
0,01
0,00
0,01
5.
Kolom Pedestal K2 (450x450)
a.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,05
0,05
b.
Bekisting kolom
0,08
0,08
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,05
0,05
- Tulangan d8-15
0,01
0,01
6.
Pondasi Batu Kali 1
a.
Galian tanah Pondasi
0,02
0,00
0,01
b.
Pasir Urug t = 5 cm
0,00
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,01
0,00
0,01
d.
Pas. Batu kali 1 : 5
0,18
0,04
0,14
7.
Pondasi Batu Kali 2
a.
Galian tanah Pondasi
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Pas. Batu kali 1 : 5
0,01
0,01
B.
PEKERJAAN SLOOF
1.
S1 (250/500)
a.
Galian tanah Tie beam
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Beton K - 250, Slump 12 ± 2
0,05
0,05
e.
Bekisting Tie Beam
0,07
0,07
f.
Pembesian - Tulangan Utama D16
0,03
0,03
- Tulangan Samping Ø 12
0,01
0,01
- Sengkang Ø10
0,03
0,03
2.
Ring Balk (150x300)
a.
Beton K - 250, Slump 12 ± 2
0,01
0,01
b.
Bekisting Ring Balk
0,03
0,03
c.
Pembesian - Tulangan Utama D16
0,02
0,02
- Sengkang Ø10
0,01
0,01
C.
PEKERJAAN LANTAI
1.
Plat Lantai El +0.00
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,25
0,25
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,08
0,08
c.
Pasir Urug t =10 cm
0,04
0,04
d.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,08
0,08
e.
Plastik bond breaker
0,02
0,02
0,00
f.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,51
0,46
0,05
g.
Pembesian M10 ulir
0,40
0,36
0,04
2.
Plat Lantai El +5.00
a.
Pasang bondek/floordeck t=0,75
0,07
0,07
b.
Beton K - 225, Slump 12 ± 2
0,03
0,03
c.
Pembesian M10 ulir
0,06
0,06
D.
RAMP DEPAN
1.
Plat Lantai El +1.15
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,01
0,01
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
c.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
d.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,01
0,01
e.
Plastik bond breaker
0,00
0,00
f.
Beton K - 225, Slump 12 ± 2
0,01
0,01
g.
Pembesian wiremesh M10
0,01
0,01
2.
Dinding
a.
Galian Tanah
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,01
0,01
e.
Beton K -225, Slump 12 ± 2
0,00
0,00
f.
Bekisting Dinding
0,01
0,01
g.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
35
II
PT NINDYA KARYA (Persero)
3.
Tangga dan Bordes
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Plastik bond breaker
0,00
0,00
d.
Beton K - 225, Slump 12 ± 2
0,00
0,00
e.
Pembesian wiremesh M8
0,00
0,00
f.
Pek. Pasang Keramik
0,02
0,02
D.
RAMP SAMPING
1.
Plate miring El +0.00 - El +1.20
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
c.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
d.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
e.
Plastik bond breaker
0,00
0,00
f.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,01
0,01
g.
Pembesian wiremesh M10
0,01
0,01
2.
Dinding
a.
Galian Tanah
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,01
0,01
e.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,00
0,00
f.
Bekisting Dinding
0,01
0,01
g.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
E.
RAMP DAMAGE AREA
1.
Plate miring El +0.00 - El +1.20
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
c.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
d.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
e.
Plastik bond breaker
0,00
0,00
f.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,01
0,01
g.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
2.
Dinding Ramp dan Tangga
a.
Galian Tanah
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,01
0,01
e.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,01
0,01
f.
Bekisting Dinding
0,01
0,01
g.
Pembesian wiremesh M10
0,01
0,01
3.
Tangga dan Bordes
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
c.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
d.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
e.
Plastik bond breaker
0,00
0,00
f.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,00
0,00
g.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
PEKERJAAN STRUKTUR BAJA A.
SRUKTUR GUDANG
1.
Kolom Hbeam 400x400x13x21
0,66
0,66
2.
Kolom WF 400x200x6,5x9
0,10
0,10
3.
Kolom WF 300x150x6,5x9
0,14
0,14
4.
Rafter WF 300x150x6,5x9
0,26
0,26
5.
Rafter WF 500x200x10x16
0,63
0,63
6.
Cantilever WF 200x100x5,5x8
0,01
0,01
7.
Beam WF 300x150x6,5x9
0,30
0,30
8.
Beam WF 200x100x5,5x8
0,21
0,21
9.
LipChannel 150x65x20x2
0,30
0,30
10. 1/2 WF WF 300x150x6,5x9
0,02
0,02
11. 1/2 WF WF 500x200x10x16
0,01
0,01
12. 1/2 WF WF 200x100x5,5x8
0,01
0,01
13. Base Plate 16 mm ( 520X520X16)
0,02
0,02
14. Base Plate 16 mm ( 400X450X16)
0,01
0,01
15. Base Plate 16 mm ( 360X360X16)
0,02
0,02
16. Stiffener Plate ( 282X50X10)
0,00
0,00
17. Stiffener Plate (184x44x8)
0,00
0,00
18. Stiffener Plate (120x358x8)
0,00
0,00
19. Stiffener Plate (65x282x8)
0,00
0,00
20. Stiffener Plate (80x374x8)
0,01
0,01
21. Stiffener Plate (100x60x8)
0,00
0,00
22. Stiffener Plate (100x50x8)
0,00
0,00
23. End Plate (210x650x16)
0,02
0,02
24. End Plate (188x44x8)
0,00
0,00
24. End Plate (220x815x20)
0,01
0,01
25. End Plate (170x560x16)
0,00
0,00
25. End Plate (160x600x16)
0,00
0,00
26. End Plate (150x500x12)
0,00
0,00
27. End Plate (250x530x16)
0,01
0,01
28. End Plate (130x430x16)
0,01
0,01
29. End Plate (170x430x16)
0,00
0,00
30. Flange Plate (150x360x10)
0,01
0,01
31. Flange Plate (70x360x10)
0,00
0,00
32. Web Plate (130x200x10)
0,00
0,00
33. Flange Plate (200x480x10)
0,01
0,01
34. Flange Plate (70x480x10)
0,01
0,01
35. Web Plate (280x300x10)
0,02
0,02
36. Gusset Plate (210x250x12)
0,00
0,00
36. Gusset Plate (140x150x12)
0,00
0,00
37. Bolt M16 8.8/TB/N
0,05
0,05
38. Bolt M20 8.8/TB/N
0,00
0,00
(termasuk zynchomate)
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
8
35
III
39. Anchor Bolt M20-700
0,05
0,05
40. Grouting t = 50 mm
0,01
0,01
PEKERJAAN ARSITEKTUR A.
PEKERJAAN DINDING
1.
Pas. Bata ringan t = 10 cm
0,49
0,49
2.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,26
0,26
3.
Acian
0,20
0,20
4.
Balok 15x30
0,01
0,01
5.
Kolom Praktis 11x11
0,05
0,05
6.
Ring balok 10x15
0,08
0,08
7.
Balok Latei
0,02
0,02
8.
Pek. Cat Dinding Luar
0,07
0,07
9.
Pek. Cat Dinding Dalam
0,06
0,06
10. Pek. Pasang Keramik Dinding 1,2 Toilet 60x60 (polished)
0,02
0,02
11. Pek. Pasang Partisi Lantai 2, rangka hollow 1x40.40.2mm + Gypsum 9 mm
0,06
0,06
12. Pek. Pasang Toilet Cubicle
0,10
0,10
B.
PEKERJAAN ATAP
1.
Atap Spandek GL 950 TCT 0,4 mm
0,19
0,19
2.
Nok atap Spandek
0,01
0,01
3.
Nok samping spandek
0,01
0,01
4.
Flashing
0,01
0,01
5.
Gording LipChannel 150/65/20-3.2
0,32
0,32
6.
Dudukan Gording 150/125/8+segitiga 150/100/8
0,00
0,00
7.
Sagrod Ø 16 mm
0,23
0,23
8.
Ikatan Angin Ø 16 lengkap WM
0,01
0,01
9.
Insulation tipe bubble ZT-01B double sided 350 gram/m2 thk. 4 mm
0,42
0,42
C.
PEKERJAAN LANTAI
1.
Coating Epoxy lantai warna t = 500 micron
0,28
0,28
2.
Floor Hardener Loading Area (Warna natural dgn menggunakan Trowel)
0,01
0,01
3.
Pek. Pasang Keramik Lantai 1, teras+tangga 60x60 (unpolished)
0,03
0,03
4.
Pek. Pasang Keramik Lantai 2, 60x60 (polished)
0,08
0,08
5.
Pek. Pasang Keramik Lantai 1,2 Toilet 30x30 (unpolished)
0,01
0,01
6.
Pek. Pasang Kabinet bawah wastafel
0,00
0,00
D.
PEKERJAAN PLAFOND
1.
Pekerjaan Plafond Gypsum, Rangka Hollow 20/40 dan 40/40
0,07
2.
Pekerjaan List Plafond Gypsum
0,01
0,01
3.
Plafon Expose (Pengecatan Floor deck)
0,11
0,11
4.
Pekerjaan Plafond Expanded Metal D1520
0,20
0,20
E.
PEKERJAAN KUSEN PINTU/JENDELA
1.
Pek. Pintu-Jendela Tipe PJ1 Uk. 545x280
0,19
0,15
0,05
2.
Pek. Pintu Tipe P1 Uk. 240x300
0,00
0,00
0,00
3.
Pek. Pintu Tipe P2 Uk. 90x2500
0,04
0,03
0,01
4.
Pek. Pintu Tipe P3 Uk. 160x250
0,07
0,05
0,02
5.
Pek. Pintu Tipe P4 Uk. 80x250
0,02
0,02
0,01
6.
Pek. Pintu Tipe P5 Uk. 350x250
0,03
0,02
0,01
7.
Pek. Pintu Tipe P6 Uk. 100x250
0,01
0,00
0,00
8.
Pek. Pintu Tipe P7 Uk. 100x250
0,00
0,00
0,00
9.
Pek. Jendela Tipe J1 Uk. 525x300
0,02
0,02
0,01
10. Pek. Jendela Tipe J2 Uk.440x300
0,01
0,01
0,00
11. Pek. Jendela Tipe J3 Uk.300x170
0,02
0,02
0,01
12. Pek. Jendela Tipe J4 Uk.300x170
0,05
0,04
0,01
13. Pek. Jendela Tipe J5 Uk.140x170
0,01
0,01
0,00
14. Pek. BV Uk, 140x50
0,00
0,00
0,00
0,02
0,05
F.
PEKERJAAN CANOPY
1.
Rangka Hollow (50x100x2,3)
0,06
0,06
2.
Dyna Bolt M10x12-100
0,00
0,00
3.
Sling Baja Ø 16
0,00
0,00
4.
Kaca Tempered 12 mm
0,15
0,15
5.
Cat Rangka Hollow
0,00
0,00
G. PEKERJAAN TANGGA 1.
WF 200x100x5,5x8
0,01
0,01
2.
Hollow 100x50
0,00
0,00
3.
Plate t= 2 mm
0,00
0,00
4.
Pasang Papan t = 5 cm
0,01
0,01
5.
Bolt M10
0,00
0,00
6.
Railing hollow Ø50
0,00
0,00
6.
Cat Besi
0,00
0,00
H.
RAILING TANGGA DEPAN
1.
Railing Tangga Teras
0,03
0,03
2.
Pintu Putar Stainles (Live Turnstile)
0,05
0,05
I.
PEKERJAAN SANITARI
1.
Pek. Pemasangan Closet Duduk
0,03
0,02
0,01
2.
Pek. Pemasangan Urinoir
0,01
0,01
0,00
3.
Pek. Pemasangan Wastafel
0,00
0,00
0,00
4.
Pek. Pemasangan Floor Drain
0,00
0,00
0,00
5.
Pek. Pemasangan Kitchen zink (Butcher Area)
0,00
6.
Pek. Pembuatan Meja Beton Untuk Wastafel, Reff. Drawing
0,00
7.
Pek. Pasang Granit Meja Wastafel
0,00
0,00
0,00
8.
Pek. Pembuatan Meja Beton Butcher Area, Reff. Drawing
0,00
0,00
0,00
9.
Pek. Keramik Meja Butcher Area Uk. 60x60 (Unpolished)
0,00
0,00
0,00
0,00 0,00
10. Pek. Pasang Kran Janitor
0,00
0,00
11. Pek. Pasang Kran Zink Flexible Butcher
0,00
0,00
12. Pek. Pasang Kran Wastafel Toilet
0,00
0,00
13. Pek. Pasang Jet Washer
0,03
0,03
14. Pek. Pasang Cermin Toilet
0,00
0,00
15. Pek. Pasang Tempat Tissue Toilet
0,00
16. Pek. Pasang Grease Trap Butcher area
0,00
0,00
0,00
17. Pek. Pasang FCO Butcher area + Toilet
0,00
0,00
0,00
18. Pek. Pemasangan Septic Tank Kap 7 m3
0,01
0,01
0,00
19. Pek. Pemasangan Sumur resapan, Ø=100 cm, h=300cm
0,00
0,00
0,00
0,00
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
35 IV
PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING Lantai 1 A.
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1.
PEKERJAAN PANEL LISTRIK
a.
Panel Power ( PP - 1 )
2.
PEKERJAAN KABEL FEEDER & KABEL TRAY
a. b.
0,02
0,02
Kabel dari Panel PUTR ke PP-1 , NYY 4 x 50 mm2
0,05
0,05
Kabel NYA 1 x 35 mm2
0,01
0,01
c.
Kabel NYA 1 x 16 mm2
0,00
0,00
d.
Kabel Tray ukuran 400 x 100
0,03
0,03
e.
Kabel Tray ukuran 300 x 100
0,12
0,12
f.
Kabel Tray ukuran 200 x 100
0,04
0,04
3.
PEKERJAAN ARMARTURE & INSTALASI
a.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu TL V-Shape LED 2 x 16 W
0,01
0,01
b.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu TL TKO LED 1 x 16 W
0,00
0,00
c.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Downlight LED 13 W
0,00
0,00
d.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Indirect LED Strip 8 W/m'
0,00
0,00
e.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu High Bay LED 130 W
0,14
0,14
f.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Dinding LED 13 W
0,00
0,00
g.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Exit LED 1 x 5 W
0,00
0,00
h.
Pengadaan dan pemasangan outlet saklar engkel
0,00
0,00
i.
Pengadaan dan pemasangan outlet saklar seri
0,00
0,00
j.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak biasa 1 gang
0,00
0,00
k.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak UPS 1 gang
0,00
0,00
l.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak UPS 4 gang
0,00
0,00
m. Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak khusus 500 watt
0,00
0,00
n.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak 3 ph ( Power Forklif )
0,00
0,00
o.
Pengadaan dan pemasangan cilling exhaust fan 10"
0,00
0,00
a.
Instalasi titik penerangan lampu area kantor
0,03
0,03
b.
Instalasi titik penerangan lampu area gudang/penjualan
0,05
0,05
c.
Instalasi titik power stop kontak 1 gang ((biasa/UPS)
0,03
0,03
d.
Instalasi titik power stop kontak 4 gang (UPS)
0,00
0,00
e.
Instalasi titik power stop kontak khusus 500 w
0,01
0,01
f.
Instalasi titik power stop kontak industri 3 phase
0,00
0,00
g.
Instalasi titik power exhaust fan
0,00
0,00
h.
Instalasi Penangkal Petir konvensional 2 AIP(Lightening Protection)
0,12
0,12
- Pengurusan penyambungan line telepon baru
0,00
0,00
- Biaya penarikan kabel dari JB GEDUNG ke MDF pada ruang server
0,01
0,01
- Biaya alat bantu
0,01
0,01
Armarture
Instalasi
B.
PEKERJAAN ELEKTRONIK
1.
PEKERJAAN TELEPON DAN DATA
a.
BIAYA PEMASANGAN DAN PENGURUSAN LINE TELEPON
2.
PEKERJAAN ARMARTURE & INSTALASI
a.
IP PHONE Outlet RJ88 Cat. 6 ex systemex/IMP/Panduit
0,00
0,00
b.
Patch Cord RJ to RJ UTP Cat. 6 (IP Phone Outlet to CPU) - 2 Mtr ex systemex/IMP/Panduit
0,00
0,00
a.
Instalasi titik telepon UTP cat 6 dalam konduit + konektor & vinil
0,02
0,02
b.
Biaya jasa setting, training sampai berfungsi normal
0,01
0,01
3.
PEKERJAAN TATA SUARA
a.
Pengadaan dan pemasangan Horn Speaker 25 W
0,02
0,02
Armarture
Instalasi
Peralatan Utama
Instalasi a.
Instalasi titik tata suara kabel NYMHY 3 x 1,5mm Merk Supreme dengan protector PVC Conduit hight 0,01 impact
4.
PEKERJAAN KAMERA CCTV
a.
Pengadaan dan pemasangan TV Monitor LCD 32" Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DS2CD1143G0-I-POE atau setara
0,01
0,01
0,01
0,03
0,03
c.
Pengadaan dan pemasangan outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom
0,07
0,07
a.
Instalasi titik kamera CCTV
0,01
0,01
0,00
0,00
Peralatan Utama b.
PT NINDYA KARYA (Persero)
Instalasi
C.
PEKERJAAN MEKANIKAL
1.
PEKERJAAN PLUMBING
a.
Pengadaan dan pemasangan valve dan accessories
a.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 1/2"
0,01
0,01
b.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 3/4"
0,00
0,00
c.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 1"
0,04
0,04
d.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 1 1/2"
0,02
0,02
e.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 2"
0,06
0,06
a.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 1 1/2"
0,00
0,00
b.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 2"
0,02
0,02
c.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 3"
0,03
0,03
d.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 4"
0,08
0,08
e.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 6"
0,17
0,17
Peralatan Utama
Instalasi Air Bersih
Instalasi Air Bekas dan Kotor
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
8
35 Lantai 2 A.
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1.
PEKERJAAN PANEL LISTRIK Panel Power ( PP - 2 )
0,02
0,02
2.
PEKERJAAN KABEL FEEDER & KABEL TRAY
a.
Kabel dari Panel PP-1 ke PP-2 , NYY 4 x 35 mm2
0,00
0,00
b.
Kabel NYA 1 x 16 mm2
0,00
0,00
c.
Kabel NYA 1 x 10 mm2
0,00
0,00
d.
Kabel Tray ukuran 300 x 100
0,02
0,02
e.
Kabel Tray ukuran 200 x 100
0,01
0,01
3.
PEKERJAAN ARMARTURE & INSTALASI
a.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu TL V-Shape LED 2 x 16 W
0,01
0,01
b.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Downlight LED 13 W
0,01
0,01
c.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Indirect LED Strip 8 W/m'
0,00
0,00
d.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Exit LED 1 x 5 W
0,00
0,00
e.
Pengadaan dan pemasangan outlet saklar engkel
0,00
0,00
f.
Pengadaan dan pemasangan outlet saklar seri
0,00
0,00
g.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak biasa 1 gang
0,00
0,00
h.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak UPS 1 gang
0,00
0,00
a.
Instalasi titik penerangan lampu area kantor
0,04
0,03
0,01
b.
Instalasi titik power stop kontak 1 gang ((biasa/UPS)
0,03
0,02
0,00
0,04
0,02
0,01
0,02
0,01
0,01
Armarture
Instalasi
B.
PEKERJAAN ELEKTRONIK
1.
PEKERJAAN TELEPON DAN DATA
a.
PABX Merk Panasonic TDA 100 Capasitas 8 Line 96 Ext
PEK. PENGADAAN unit PABX IP PHONE + PESAWAT IP PHONE DAN ARMATURE - 1 unit - Main unit KX-T7600DPT Cap 8 Slot - 1 unit - Main unit KX-T560DPT Expansion Cap 8 Slot - 2 unit - Power Sulpy L-KX-TDA0103 - 2 unit - KX-TDA-6180X Trunk Card 8 Line - 6 unit KX-TDA0171XJ 8 Port Digital Extention - 2 set Arester - 3 set KX-DT333 Key Telephone LCD ( area sekretaris) - 3 set KX-DT321 Pesawat Digital (area kerja ) b.
Pengadaan unit Rack Server dimensi ;19" Closed Rack Type 42U Depth 800mm, W = 600mm | P/N IRA 6842
2.
PEKERJAAN ARMARTURE & INSTALASI Armarture
a.
IP PHONE Outlet RJ88 Cat. 6 ex systemex/IMP/Panduit
0,00
0,00
0,00
b. c.
Data Outlet RJ88 Cat. 6 ex systemex/IMP/Panduit Patch Cord RJ to RJ UTP Cat. 6 (IP Phone Outlet to CPU) - 2 Mtr ex
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
d.
Patch Cord RJ to RJ UTP Cat. 6 (data Outlet to CPU) - 2 Mtr ex systemex/IMP/Panduit
0,00
0,00
0,00
a.
Instalasi titik telepon UTP cat 6 dalam konduit + konektor & vinil
0,02
0,01
0,01
b.
Instalasi titik data UTP cat 6 dalam konduit + konektor & vinil
0,02
0,01
0,01
c.
Biaya jasa setting, training sampai berfungsi normal
0,01
0,01
0,00
3.
PEKERJAAN TATA SUARA Peralatan Utama
a.
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan Amplifier komplit dengan peralatannya
0,13
0,08
0,05
b.
Pengadaan dan pemasangan Ceiling Speaker 3 W
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Instalasi
Instalasi a.
Instalasi titik tata suara kabel NYMHY 3 x 1,5mm Merk Supreme dengan protector PVC Conduit hight impact
4.
PEKERJAAN KAMERA CCTV Peralatan Utama
a.
Pengadaan dan pemasangan DVR/NVR kap. 32 channel
0,02
0,01
0,01
b.
Pengadaan dan pemasangan TV Monitor LCD 32"
0,01
0,01
0,00
c.
Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome
0,01
0,01
0,00
0,00
0,00
0,00
Instalasi a.
Instalasi titik kamera CCTV
C.
PEKERJAAN MEKANIKAL PEKERJAAN PLUMBING Peralatan Utama
a.
Pengadaan dan pemasangan pompa kapasitas 125 watt ( Booster )
0,07
0,04
0,02
b.
Pengadaan dan pemasangan valve dan accessories
0,00
0,00
0,00
a.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 1/2"
0,00
0,00
0,00
b.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 3/4"
0,00
0,00
0,00
c. d.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 1" Instalasi pemipaan Galvanis dia. 1 1/2"
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
a.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 1 1/2"
0,00
0,00
0,00
b.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 2"
0,00
0,00
0,00
c.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 3"
0,01
0,00
0,00
d.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 4"
0,01
0,01
0,01
Instalasi Air Bersih
Instalasi Air Bekas dan Kotor
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 B
GUDANG DC 54 X 30
30,12
-
-
1,14
1,15
6,35
I PEKERJAAN STRUKTUR A.
PEKERJAAN PONDASI
1.
Raft Foundation (1200x1200x60)
a.
Galian Tanah
0,02
0,02
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,08
0,08
e.
Bekisting pile cap, pas. batako 1pc:4pp
0,05
0,05
f.
Pembesian D16
0,20
0,20
2.
Pondasi Bore Pile P1
a.
Pengeboran Bore Pile Ø 60 cm dalam 12 m
0,33
0,33
b.
Beton K - 300, Slump + 18 cm
0,19
0,19
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,17
0,17
- Tulangan d8-15
0,04
0,04
- Bobok Kepala Beton
0,01
0,01
3.
Pondasi Bore Pile P2
a.
Pengeboran Bore Pile Ø 60 cm dalam 10 m
0,24
0,18
0,06
b.
Beton K - 300, Slump + 18 cm
0,13
0,10
0,03
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,12
0,09
0,03
- Tulangan d8-15
0,03
0,02
0,01
- Bobok Kepala Beton
0,01
0,00
0,00
4.
Kolom K1 (550x550)
a.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,14
0,07
0,06
b.
Bekisting kolom
0,16
0,08
0,07
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,08
0,04
0,04
- Tulangan d8-15
0,02
0,01
0,01
5.
Kolom K2 (450x450)
a.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,03
0,01
0,02
b.
Bekisting kolom
0,05
0,01
0,04
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,02
0,01
0,02
- Tulangan d8-15
0,01
0,00
0,00
6.
Pondasi Batu Kali
a.
Galian tanah Pondasi
0,04
0,04
b.
Pasir Urug t = 5 cm
0,01
0,01
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,01
0,01
d.
Pas. Batu kali 1 : 5
0,36
0,29
0,07
B.
PEKERJAAN SLOOF
1.
S1 (250/500)
a.
Galian tanah Tie beam
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,07
0,04
0,03
e.
Bekisting Tie Beam
0,04
0,02
0,02
f.
Pembesian - Tulangan Utama D16
0,01
0,01
0,01
- Tulangan Samping Ø 12
0,00
0,00
0,00
- Sengkang Ø10
0,02
0,01
0,01
2.
S2 (600/600)
a.
Galian tanah Tie beam
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,04
0,04
e.
Bekisting Tie Beam
0,06
0,06
f.
Pembesian - Tulangan Utama D16
0,03
0,03
- Tulangan Samping Ø 12
0,00
0,00
- Sengkang Ø10
0,02
0,02
C.
PEKERJAAN LANTAI
1.
Plat Lantai El +1.200
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,52
0,52
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,16
0,16
c.
Pasir Urug t =10 cm
0,07
0,07
d.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,15
0,15
e.
Plastik bond breaker
0,04
0,04
f.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,98
0,98
g.
Pembesian M10 ulir
0,87
0,87
D.
RAMP
1.
Pekerjaan Tanah
a.
Galian pondasi batu kali
0,00
0,00
b.
Mengurug dengan tanah urug
0,02
0,02
c.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,01
0,01
2.
Dinding Ramp dan Bordes elevasi +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,02
0,02
d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,01
0,01
e.
Bekisting Dinding
0,02
0,02
f.
Pembesian wiremesh M10
0,01
0,01
3.
Plat Lantai Ramp dan Bordes elevasi +0.00 - +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,01
0,01
c.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,03
0,03
9,70
11,78
-
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
8
35 d.
Pembesian M10
0,01
0,01
E.
TANGGA
1.
Pekerjaan Tanah
a.
Galian pondasi batu kali
0,00
0,00
b.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
c.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
2.
Dinding Tangga elevasi +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,01
0,01
d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,01
0,01
e.
Bekisting Dinding
0,01
0,01
f.
Pembesian wiremesh M10
0,01
0,01
3.
Plat Lantai Tangga dan Bordes elevasi +0.00 - +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,00
0,00
d.
Pembesian M10
0,00
0,00
4.
Railing Tangga
1.
Hollow 40x40x2.3
0,02
0,02
2.
Hollow 60x40x2,8
0,04
0,04
I PEKERJAAN STRUKTUR BAJA I A. SRUKTUR GUDANG (termasuk zynchomate) 1.
Kolom WF 400x200x6,5x9
1,25
0,71
0,54
2.
Kolom WF 300x150x6,5x9
0,32
0,18
0,14
3.
Rafter WF 400x200x6,5x9
1,57
0,90
0,67
4.
Cantilever WF 200x100x5,5x8
0,04
0,02
0,02
5.
Beam WF 200x100x5,5x8
0,57
0,33
0,24
6.
1/2 WF 400x200x6,5x9
0,04
0,02
0,02
7.
1/2 WF WF 200x100x5,5x8
0,01
0,01
0,00
8.
End Plate (650x210x16)
0,03
0,02
0,01
9.
End Plate (700x210x16)
0,03
0,02
0,01
10. End Plate (350x150x16)
0,01
0,01
0,00
11. Flange Plate (200x360x12)
0,01
0,01
0,01
12. Web Plate (250x280x10)
0,01
0,01
0,00
13. Plate (170x170x10)
0,00
0,00
0,00
14. Plate (420x270x16)
0,03
0,02
0,01
15. Canopy WF 200x100x5,5x8
0,03
0,02
0,01
16. LipChannel 150x65x20x2
0,68
0,39
0,29
17. HT 60x60x2,3
0,21
0,12
0,09
18. Base Plate 16 mm ( 450x400X16)
0,04
0,02
0,02
19. Base Plate 16 mm ( 360x360X16)
0,01
0,01
0,00
20. Stiffener Plate ( 374X65X8)
0,00
0,00
0,00
21. Stiffener Plate (100x60x8)
0,00
0,00
0,00
22. Bolt M16 8.8/TB/N
0,03
0,02
0,01
23. Bolt M16-75
0,01
0,00
0,00
24. Anchor Bolt M20-700
0,06
0,03
0,03
25. Grouting t = 50 mm
0,01
0,01
0,01
I PEKERJAAN ARSITEKTUR I A. PEKERJAAN DINDING 1.
Pas. Bata ringan tebal 10 cm
0,25
0,15
0,09
2.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,13
0,08
0,05
3.
Acian
0,10
0,06
0,04
4.
Kolom Praktis 11x11
0,02
0,01
0,01
5.
Balok latei
0,00
0,00
0,00
6.
Ring balok 15x30
0,13
0,08
0,05
7.
Pasang Dinding Sandwich Panel t =10 (PIR B2)
10,10
3,37
6,74
8.
Aksesoris Instalasi Sandwich Panel
1,12
0,37
0,75
B.
PEKERJAAN ATAP
1.
Atap Spandek GL 950 TCT 0,4 mm
0,46
0,46
2.
Nok atap Spandek
0,02
0,02
3.
Nok samping spandek
0,03
0,03
4.
Flashing
0,01
0,01
5.
Gording LipChannel 150/65/20-3.2
0,65
0,65
6.
Dudukan Gording 150/125/8+segitiga 150/100/8
0,01
0,01
7.
Sagrod Ø 16 mm
0,18
0,18
8.
Ikatan Angin Ø 16 lengkap WM
0,01
0,01
9.
Sling Baja Ø 16
0,00
0,00
10. Rangka Canopy Hollow 40x40
0,00
0,00
11. Insulation tipe bubble ZT-01B double sided 350 gram/m2 thk. 4 mm
0,99
0,99
12. Turbin Ventilator d=75 cm
0,05
0,05
C.
PEKERJAAN LANTAI
1.
Floor Hardener (Warna natural dgn menggunakan Trowel)
0,45
0,45
2.
Coating Epoxy lantai warna t = 500 micron
0,30
0,30
1,15
1,15
D.
PEKERJAAN PLAFOND EXP. METAL
1.
Pekerjaan Plafond Expanded Metal D1520
E.
PEKERJAAN KUSEN PINTU/JENDELA
1.
Pintu Rolling door RD (Automatic, termasuk aksesoris dan instalasi)
0,00
0,00
2.
Pintu tipe P1
0,03
0,03
3.
Pintu Loading Dock (Sectional Door Automatic + Dock Shelter, Termasuk Aksesoris & Instalasi)
0,70
0,70
4.
Rubber Bumper
0,01
0,01
5.
Dock Leveler
0,82
0,82
6.
Jendela J1, (Kusen Alu. 4" col. silver, jilumesh expanded metal D1620)
0,10
0,10
F.
PEKERJAAN CAT
1.
Pek. Cat Dinding dalam
0,06
0,06
2.
Pek. Cat Dinding luar
0,08
0,08
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 I PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING V A. PEKERJAAN ELEKTRIKAL 1.
PEKERJAAN PANEL LISTRIK
a.
Panel Power ( PP - 1 )
2.
PEKERJAAN KABEL FEEDER & KABEL TRAY
a. b.
0,04
0,04
Kabel dari Panel PUTR ke PP-1 , NYY 4 x 50 mm2
0,09
0,09
Kabel NYA 1 x 35 mm2
0,02
0,02
c.
Kabel NYA 1 x 16 mm2
0,01
0,01
d.
Kabel Tray ukuran 400 x 100
0,08
0,08
e.
Kabel Tray ukuran 300 x 100
0,28
0,28
f.
Kabel Tray ukuran 200 x 100
0,08
0,08
3.
PEKERJAAN ARMARTURE & INSTALASI
a.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu High Bay LED 130 W
0,06
0,06
b.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Dinding LED 13 W
0,00
0,00
c.
Pengadaan dan pemasangan armarture lampu Exit LED 1 x 5 W
0,00
0,00
d.
Pengadaan dan pemasangan outlet saklar engkel
0,00
0,00
e.
Pengadaan dan pemasangan outlet saklar seri
0,00
0,00
f.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak biasa 1 gang
0,00
0,00
g.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak biasa 2 gang
0,00
0,00
h.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak biasa 4 gang
0,00
0,00
i.
Pengadaan dan pemasangan outlet stop kontak khusus 500 watt
0,00
0,00
4.
Instalasi
a.
Instalasi titik penerangan lampu area gudang
0,09
0,08
0,01
b.
Instalasi titik power stop kontak 1 gang
0,00
0,00
0,00
c.
Instalasi titik power stop kontak 2 gang
0,00
0,00
0,00
d.
Instalasi titik power stop kontak 4 gang
0,00
0,00
0,00
e.
Instalasi titik power stop kontak khusus 500 w
0,01
0,01
0,00
f.
Instalasi Penangkal Petir konvensional 2 AIP(Lightening Protection)
0,24
0,21
0,03
Armarture
B.
PEKERJAAN ELEKTRONIK
1.
PEKERJAAN KAMERA CCTV
a.
Pengadaan dan pemasangan NVR 32Channel 24 Port POE Hi. Res.
0,04
0,04
b. c.
Pengadaan dan pemasangan Smart TV 32" Full HD Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DS2CD1143G0-I-POE atau setara
0,01
0,01
0,08
0,08
d.
Pengadaan dan pemasangan outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom
0,11
0,11
a.
Instalasi titik kamera CCTV
Peralatan Utama
Instalasi
C
0,02
0,02
0,00
C.
PEKERJAAN MEKANIKAL
1.
PEKERJAAN PLUMBING
a.
Instalasi Pipa Talang Hujan
b.
Instalasi pemipaan PVC AW dia. 5"
0,01
0,00
0,01
c.
Pek. Instalasi Talang Air
0,01
0,00
0,01
d.
Pek. Pasang Roof Drain
0,00
0,00
0,00
0,51
-
COLD STORAGE I PEKERJAAN STRUKTUR
4,02
-
-
0,31
0,76
A.
PEKERJAAN PONDASI
1.
Raft Foundation (1200x1200x60)
a.
Galian Tanah
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,02
0,02
e.
Bekisting pile cap, pas. batako 1pc:4pp
0,01
0,01
f.
Pembesian D16
0,05
0,05
2.
Pondasi Bore Pile P1
a.
Pengeboran Bore Pile Ø 60 cm dalam 12 m
0,09
0,09
b.
Beton K - 300, Slump + 18 cm
0,05
0,05
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,05
0,05
- Tulangan d8-15
0,01
0,01
- Bobok Kepala Beton
0,00
0,00
3.
Pondasi Bore Pile P2
a.
Pengeboran Bore Pile Ø 60 cm dalam 10 m
0,05
0,05
b.
Beton K - 300, Slump + 18 cm
0,03
0,03
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,03
0,03
- Tulangan d8-15
0,01
0,01
- Bobok Kepala Beton
0,00
0,00
4.
Kolom K1 (550x550)
a.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,03
0,03
b.
Bekisting kolom
0,03
0,03
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,01
0,01
- Tulangan d8-15
0,00
0,00
5.
Kolom K2 (450x450)
a.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,00
0,00
b.
Bekisting kolom
0,00
0,00
c.
Pembesian - Tulangan D16
0,00
0,00
- Tulangan d8-15
0,00
0,00
7.
Pondasi Batu Kali
a.
Galian tanah Pondasi
0,01
0,01
b.
Pasir Urug t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Pas. Batu kali 1 : 5
0,08
0,08
2,43
-
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
35 B.
PEKERJAAN SLOOF
1.
S1 (200/500)
a.
Galian tanah Tie beam
0,00
0,00
b.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
c.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,02
0,02
e.
Bekisting Tie Beam
0,03
0,03
f.
Pembesian - Tulangan Utama D16
0,01
0,01
- Tulangan Samping Ø 12
0,00
0,00
- Sengkang Ø10
0,01
0,01
C.
PEKERJAAN LANTAI
1.
Plat Lantai El +1.20
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,04
0,04
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,01
0,01
c.
Pasir Urug t =10 cm
0,01
0,01
d.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,02
0,02
e.
Plastik bond breaker
0,00
0,00
f.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,18
0,18
g.
Pembesian M10 ulir
0,17
0,17
2.
Plat Lantai El +4.20, El +7.20
a.
Pasang bondek/floordeck t=0,75
0,02
0,02
b.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,01
0,01
c.
Pembesian wiremesh M10
0,02
0,02
D.
RAMP
1.
Pekerjaan Tanah
a.
Galian pondasi batu kali
0,00
0,00
b.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
c.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
2.
Dinding Ramp dan Bordes elevasi +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,00
0,00
d.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,00
0,00
e.
Bekisting Dinding
0,00
0,00
f.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
3.
Plat Lantai Ramp dan Bordes elevasi +0.00 - +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Beton K - 300, Slump 12 ± 2
0,00
0,00
d.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
I PEKERJAAN STRUKTUR BAJA I A. SRUKTUR GUDANG (termasuk zynchomate) 1.
Kolom Hbeam 400x400x13x21
0,33
0,33
2.
Kolom WF 400x200x6,5x9
0,29
0,29
3.
Kolom WF 300x150x6,5x9
0,03
0,03
4.
Rafter WF 400x200x6,5x9
0,19
0,19
5.
Cantilever WF 200x100x5,5x8
0,01
0,01
6.
Beam WF 300x150x6,5x9
0,21
0,21
7.
LipChannel 150x65x20x2
0,08
0,08
8.
HT 60x60x2,3
0,03
0,03
9.
Base Plate 16 mm ( 540X340X16)
0,01
0,01
10. Base Plate 16 mm ( 400X290X16)
0,00
0,00
11. 1/2 WF 400x200x6,5x9
0,01
0,01
12. 1/2 WF 300x150x6,5x9
0,01
0,01
13. Stiffener Plate ( 100x90x8)
0,00
0,00
14. Stiffener Plate ( 100x60x8)
0,00
0,00
15. Stiffener Plate ( 100x70x8)
0,00
0,00
16. Stiffener Plate ( 100x50x8)
0,00
0,00
17. Stiffener Plate ( 120x358x10)
0,00
0,00
18. Stiffener Plate ( 374X65X8)
0,01
0,01
19. Stiffener Plate (120x358x8)
0,01
0,01
20. Stiffener Plate (65x298x8)
0,00
0,00
21. End Plate (220x700x20)
0,00
0,00
22. End Plate (220x700x16)
0,01
0,01
23. End Plate (210x650x20)
0,00
0,00
24. End Plate (250x350x16)
0,01
0,01
25. End Plate (210x530x16)
0,00
0,00
26. End Plate (160x530x16)
0,00
0,00
27. Gusset Plate (150x250x16)
0,00
0,00
28. Bolt M16 8.8/TB/N
0,01
0,01
29. Bolt M20 8.8/TB/N
0,00
0,00
30. Bolt M16-70
0,00
0,00
31. Anchor Bolt M20-700
0,02
0,02
32. Grouting t = 60 mm
0,00
0,00
B.
SRUKTUR TANGGA
1.
UNP.200x80x7,5
0,02
0,02
2.
Checker Plate t=4,2 mm
0,00
0,00
3.
Pipa Ø 1"
0,02
0,02
4.
Pipa Ø 1,5"
0,03
0,03
5.
Pipa Ø 2"
0,08
0,08
6.
Siku 50x50x2,3
0,01
0,01
0,05
0,05
I PEKERJAAN ARSITEKTUR I A. PEKERJAAN DINDING 1.
PT NINDYA KARYA (Persero)
Pasang dinding sandwich panel t=10 cm (by vendor)
B.
PEKERJAAN ATAP
1.
Atap Spandek GL 950 TCT 0,4 mm
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 2.
Pasang dinding sandwich panel t=10 cm (by vendor)
3.
Flashing
0,00
0,00
4.
Gording LipChannel 150/65/20-3.2
0,17
0,17
5.
Dudukan Gording 150/125/8+segitiga 150/100/8
0,00
0,00
6.
Sagrod Ø 16 mm
0,05
0,05
7.
Ikatan Angin Ø 16 lengkap WM
0,01
0,01
8.
Sling Baja Ø 16
0,00
0,00
9.
Insulation tipe bubble ZT-01B double sided 350 gram/m2 thk. 4 mm
0,52
0,52
C.
PEKERJAAN LANTAI
1.
Pek. Pasang Keramik Lantai 60x60 (lt 2)
0,01
0,01
2.
Floor Hardener (Warna natural dgn menggunakan Trowel) (lt 1, 3)
0,05
0,05
3.
Coating Epoxy lantai warna t = 500 micron (lt 1, 3)
0,06
0,06
4.
Waterproofing (lt 1)
0,08
0,08
0,07
0,07
D.
PEKERJAAN PLAFOND
1.
Pekerjaan Plafond Expanded Metal D1520
E.
PEKERJAAN KUSEN PINTU/JENDELA
1.
Manual Sliding Door, Uk. 3.000 x 4.000 x 100mm (by vendor)
2.
Pintu tipe P1 Uk. 2400mm x 1200mm
0,01
0,01
3.
Pintu tipe P3 Uk. 2500mm x 1500mm
0,02
0,02
4.
Jendela Tipe J1 uk. 4000mm x 1300mm
0,01
0,01
5.
Jendela Tipe J1 Uk. 2000mmx1300mm
0,00
0,00
F.
MEP
1.
Pekerjaan Listrik
a.
Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm
0,00
0,00
0,00
b.
Instalasi titik Lampu NYM 2x2,5 mm + TCL 2x36 Watt
0,02
0,01
0,01
c.
Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm
0,00
0,00
d.
Saklar Seri
0,00
0,00
e.
Saklar Tunggal
0,00
0,00
2.
PEKERJAAN CCTV
a.
Pengadaan dan pemasangan NVR 8 CHANNEL SLOT PoE Hi Res.
0,00
0,00
b.
Pengadaan dan pemasangan Smart TV 32" Full HD
0,01
0,01
c.
Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DS-2CD1143G0-I-POE 0,01atau setara
0,01
d.
Pengadaan dan pemasangan outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS-2DE4225IW-DE 2MP 0,03 25X Optical Zoom
0,03
a.
Instalasi titik kamera CCTV
3.
PEKERJAAN PLUMBING
a.
Pek. Pipa PVC 4" AW
b.
Pek. Instalasi Talang Air
c.
Pek. Pipa PVC 4" AW
d.
0,00
Peralatan Utama
Instalasi
D
0,00
0,00
0,00
0,08
0,03
0,05
0,01
0,00
0,00
0,01
0,00
0,01
Pek. Pasang Roof Drain
0,00
0,00
0,00
e.
Instalasi Penangkal Petir konvensional 2 AIP(Lightening Protection)
0,12
0,05
0,08
f.
(Lain-lain by vendor) -
0,05
MUSHOLA
(tanam di lantai dasar) (air hujan)
0,20
-
-
-
-
0,15
I PEKERJAAN TANAH 1.
Galian pondasi menerus
0,00
0,00
2.
Urugan pasir bawah pondasi menerus
0,00
0,00
3.
Urugan pasir bawah lantai
0,00
0,00
SUB TOTAL I. I PEKERJAAN STRUKTUR I 1. Pek. Pas. Batu Kosong (Anstamping)
0,00
0,00
0,01
0,01
Beton Site mix K-175
0,00
0,00
Bekisting Sloof 15/25
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
4.
Pek. Kolom 15x15
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
b.
Bekisting Kolom 15x15
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
5.
Pek. Ringbalk RB1 15/20
a.
Beton Site mix K-175
0,00
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB1 15/20
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
6.
Pek. Ringbalk RB1 10/50
a.
Beton Site mix K-175
0,00
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB2 10/50
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
7.
Plat Dak t = 10 cm
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
b.
Bekisting Plat Dak t = 10
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U-24 dia. 10 mm
0,00
0,00
2.
Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5
3.
Pek. Sloof 15/25
a. b.
SUB TOTAL II. I PEKERJAAN ARSITEKTUR I A. Pekerjaan Lantai 1.
Pek. Pasang Keramik Lantai 40x40
0,01
0,01
2.
Pek. Pasang Keramik Tempat Wudhu 20x20
0,00
0,00
3.
Pek. Rabat Beton K125
0,00
0,00
-
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 B.
Pekerjaan Dinding
1.
Pas. Bata ringan t=10 cm
0,01
0,01
2.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,00
0,00
3.
Acian
0,00
0,00
4.
Kolom Praktis 10x10
0,00
0,00
C.
Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela
1.
Pintu PJ1 kusen alumunium + pintu kaca
0,10
0,10
2.
BV
0,00
0,00
D.
Pekerjaan Plafond
1.
Pekerjaan Plafond Gypsum, Rangka Hollow 20/40 dan 40/40
0,01
0,01
2.
Pekerjaan List Plafond Gypsum
0,00
0,00
E.
Pekerjaan Cat
1.
Pek. Cat Dinding dalam
0,00
0,00
2.
Pek. Cat Dinding luar
0,00
0,00
3.
Pek. Cat Kanopy
0,00
0,00
4.
Pek. Cat Plafond
0,00
0,00
SUB TOTAL I PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING V A. Pekerjaan Listrik 1.
Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm
0,00
0,00
2.
Instalasi titik Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt
0,00
0,00
3.
Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm
0,00
0,00
4.
Saklar Seri
0,00
0,00
5.
Panel Mushola 0,00
0,00
- Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p
SUB TOTALE
B.
Pekerjaan Plumbing
1.
Pemasangan Pipa Air 1/2"
0,00
0,00
2.
Pasang Kran Ball Valve PVC
0,00
0,00
3.
Pasang roof drain
0,00
0,00
4.
Pemasangan Pipa Air Hujan dia 4"
0,00
0,00
5.
Pek. Pasang Kran Air Stainless
0,00
0,00
6.
Pek. Pasang Full Drain
0,00
0,00
7.
Pekerjaan water proofing coating MU 600
0,01
0,01
TOILET UMUM
0,13
-
-
-
-
-
0,04
0,09
I PEKERJAAN TANAH 1.
Galian pondasi menerus
0,00
0,00
2.
Urugan pasir bawah pondasi menerus
0,00
0,00
3.
Urugan pasir bawah lantai
0,00
0,00
SUB TOTAL I. I PEKERJAAN STRUKTUR I 1. Pek. Pas. Batu Kosong (Anstamping)
0,00
0,00
0,01
0,01
Beton Site mix K-175
0,00
0,00
Bekisting Sloof
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
4.
Pek. Kolom K1 15x15
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
b.
Bekisting Kolom
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
5.
Pek. Ringbalk RB1 15/20
a.
Beton Site mix K-175
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB1
0,00
0,00
0,00
2.
Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5
3.
Pek. Sloof 15/25
a. b.
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
0,00
6.
Pek. Ringbalk RB2 10/50
a.
Beton Site mix K-175
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB2
0,01
0,00
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
0,00
7.
Plat Dak t = 10 cm
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
0,00
b.
Bekisting Plat Dak t = 10
0,01
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 10 mm
0,00
0,00
0,00
SUB TOTAL II. I PEKERJAAN ARSITEKTUR I A. Pekerjaan Lantai 1.
Pek. Pasang Keramik Lantai 20x20
0,00
0,00
B.
Pekerjaan Dinding
1.
Pas. Bata ringan t=10 cm
0,01
0,01
2.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,00
0,00
3.
Acian
0,00
0,00
4.
Pek. Pasang Keramik Dinding Toilet 20x25
0,00
0,00
C.
Pekerjaan Plafond
1.
Pekerjaan Plafond Gypsum, Rangka Hollow 20/40 dan 40/40
0,00
0,00
2.
Pekerjaan List Plafond Gypsum
0,00
0,00
D.
Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela
1.
Pintu P1 (pintu toilet) alumunium jalusi
0,02
0,02
2.
BV
0,00
0,00
-
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 E.
Pekerjaan Cat
1.
Pek. Cat Dinding dalam
0,00
0,00
2.
Pek. Cat Dinding luar
0,00
0,00
3.
Pek. Cat Kanopy
0,00
0,00
4.
Pek. Cat Plafond
0,00
0,00
F.
Pekerjaan Sanitari
1.
Pek. Pembuatan Septic tank
0,01
0,01
2.
Pek. Pembuatan Sumur Resapan
0,00
0,00
3.
Pek. Pasang Closet Jongkok
0,00
0,00
4.
Pek. Pasang Kran Air Stainless
0,00
0,00
5.
Pek. Pasang Full Drain
0,00
0,00
SUB TOTAL I PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING V A. Pekerjaan Listrik 1.
Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm
0,00
0,00
1.
Instalasi titik Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt
0,00
0,00
2.
Saklar Seri
0,00
0,00
3.
Panel Toilet 0,00
0,00
- Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p B.
Pekerjaan Plumbing
1.
Pemasangan Pipa Air 1/2"
0,00
0,00
2.
Pasang Kran Ball Valve PVC
0,00
0,00
3.
Pasang Roof drain
0,00
0,00
4.
Pasang pelampung otomatis ex. radar
0,00
0,00
5.
Pemasangan Pipa Air Hujan dia 4"
0,00
0,00
6.
Pemasangan Pipa Air Kotor dia 4"
0,00
0,00
7.
Pekerjaan water proofing coating MU 600
0,00
0,00
SUB TOTAL IV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING F
POWER HOUSE
0,36
-
-
-
0,17
0,19
I PEKERJAAN TANAH 1.
Galian pondasi menerus
0,01
0,01
2.
Urugan pasir bawah pondasi menerus
0,00
0,00
3.
Urugan pasir bawah lantai
0,00
0,00
I PEKERJAAN STRUKTUR I 1. Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5
0,11
0,11
SUB TOTAL I.
2.
Pek. Sloof 15/25
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
b.
Bekisting Sloof 15/25
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
3.
Pek. Kolom K1 20x20
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Kolom 15x15
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
4.
Pek. Kolom Kp 15x15
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Kolom 15x15
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
5.
Ringbalk RB1 15/20
a.
Beton Site mix K225
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB1 15/20
0,01
0,01
0,00
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
0,00
6.
Ringbalk RB2 10/50
a.
Beton Site mix K225
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB2 10/50
0,01
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
0,00
7.
Plat Lantai
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,01
0,01
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
c.
Beton Site mix K225
0,01
0,01
d.
Pembesian Wiremesh M10
0,01
0,01
8.
Plat Dak t = 10 cm
a.
Beton Site mix K225
0,00
b.
Pembesian Wiremesh M10
0,01
0,00
0,00
0,00 0,00
0,00
SUB TOTAL II. I PEKERJAAN ARSITEKTUR I A. Pekerjaan Tangga 1.
Pekerjaan Tanah
a.
Galian pondasi batu kali
0,00
0,00
b.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
c.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
2.
Dinding Tangga elevasi +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,00
0,00
d.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
e.
Bekisting Dinding
0,00
0,00
f.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
-
-
-
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 3.
Plat Lantai Tangga dan Bordes elevasi +0.00 - +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
d.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
0,01
0,01
B.
Pekerjaan Lantai
1.
Pek. Floor Hardener
C.
Pekerjaan Dinding
1.
Pas. Bata ringan t=10 cm
0,02
0,02
2.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,01
0,01
3.
Acian
0,01
0,01
D.
Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela
1.
Pintu P1 (Plat + Plat Strip)
0,00
0,00
2.
BV (Louvre Allumunium)
0,01
0,01
E.
Pekerjaan Cat
1.
Pek. Cat Dinding dalam
0,00
0,00
2.
Pek. Cat Dinding luar
0,00
0,00
3.
Pek. Cat Kanopy
0,00
0,00
SUB TOTAL I PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING V A. Pekerjaan Listrik 1.
Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm
0,00
0,00
2.
Instalasi titik Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt
0,01
0,01
3.
Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm
0,00
0,00
4.
Saklar Seri
0,00
0,00
5.
Panel Gudang Peralatan 0,00
0,00
- Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p B.
Pekerjaan Plumbing
1.
Pasang Roof drain
0,00
0,00
2.
Pemasangan Pipa Air Hujan dia 4"
0,00
0,00
3.
Pekerjaan water proofing coating MU 600
0,03
0,03
TOTAL IV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING GARDU PLN
G
0,18
-
-
-
-
0,02
0,16
I PEKERJAAN TANAH 1.
Galian pondasi menerus
0,00
0,00
2.
Urugan pasir bawah pondasi menerus
0,00
0,00
3.
Urugan pasir bawah lantai
0,00
0,00
I PEKERJAAN STRUKTUR I 1. Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5
0,05
0,02
SUB TOTAL I. 0,04
2.
Pek. Sloof 15/25
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
b.
Bekisting Sloof 15/25
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
3.
Pek. Kolom K1 20x20
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Kolom 15x15
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
4.
Pek. Kolom Kp 15x15
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Kolom 15x15
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
5.
Ringbalk RB1 15/20
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB1 15/20
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
6.
Ringbalk RB2 10/50
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB2 10/50
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
7.
Plat Lantai
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
c.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
d.
Pembesian Wiremesh M10
0,00
0,00
8.
Plat Dak t = 10 cm
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Pembesian Wiremesh M10
0,01
0,01
SUB TOTAL II. I PEKERJAAN ARSITEKTUR I A. Pekerjaan Tangga 1.
Pekerjaan Tanah
a.
Galian pondasi batu kali
0,00
0,00
b.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
c.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
-
-
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 2.
Dinding Tangga elevasi +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Pasang. Pondasi batu kali 1:5
0,00
0,00
d.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
e.
Bekisting Dinding
0,00
0,00
f.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
3.
Plat Lantai Tangga dan Bordes elevasi +0.00 - +1.20
a.
Pasir Urug t = 10 cm
0,00
0,00
b.
Lantai Kerja t = 5 cm
0,00
0,00
c.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
d.
Pembesian wiremesh M10
0,00
0,00
0,00
0,00
B.
Pekerjaan Lantai
1.
Pek. Floor Hardener
C.
Pekerjaan Dinding
1.
Pas. Bata ringan t=10 cm
0,01
0,01
2.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,01
0,01
3.
Acian
0,00
0,00
D.
Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela
1.
Gerbang Gardu
0,00
0,00
2.
Pintu P1 (Plat + Plat Strip)
0,00
0,00
3.
BV (Louvre Allumunium)
0,00
0,00
E.
Pekerjaan Cat
1.
Pek. Cat Dinding dalam
0,00
0,00
2.
Pek. Cat Dinding luar
0,00
0,00
3.
Pek. Cat Kanopy
0,00
0,00
SUB TOTAL IV
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING A.
Pekerjaan Listrik
1.
Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm
0,00
0,00
2.
Instalasi titik Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt
0,00
0,00
3.
Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm
0,00
0,00
4.
Saklar Seri
0,00
0,00
5.
Panel Gudang Peralatan 0,00
0,00
- Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p B.
Pekerjaan Plumbing
1.
Pasang Roof drain
0,00
0,00
2.
Pemasangan Pipa Air Hujan dia 4"
0,00
0,00
3.
Pekerjaan water proofing coating MU 600
0,01
0,01
SUB TOTAL IV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING POS KEAMANAN
H
0,12
-
-
-
-
-
0,02
0,09
I PEKERJAAN TANAH 1.
Galian pondasi menerus
0,00
0,00
2.
Urugan pasir bawah pondasi setempat
0,00
0,00
3.
Urugan pasir bawah lantai
0,00
0,00
SUB TOTAL I. I PEKERJAAN STRUKTUR I 1. Pek. Pas. Batu Kosong (Anstamping)
0,00
0,00
0,01
0,01
Beton Site mix K-175
0,00
0,00
Bekisting Sloof 15/25
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
4.
Pek. Kolom 15x15
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
b.
Bekisting Kolom 15x15
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
5.
Ringbalk RB1 15/20
a.
Beton Site mix K-175
0,00
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB1 15/20
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
6.
Ringbalk RB2 10/50
a.
Beton Site mix K-175
0,00
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB2 10/50
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
7.
Plat Dak t = 10 cm
a.
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
b.
Bekisting Plat Dak t = 10
0,01
0,01
c.
Tulangan besi U-24 dia. 10 mm
0,00
0,00
2.
Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:4
3.
Pek. Sloof 15/25
a. b.
SUB TOTAL II. III
PEKERJAAN ARSITEKTUR A.
Pekerjaan Lantai
1.
Pek. Pasang Keramik Lantai 40x40
0,00
0,00
2.
Pek. Pasang Keramik Lantai Toilet 20x20
0,00
0,00
3.
Pek. Rabat Beton K-175
0,00
0,00
B.
Pekerjaan Dinding
1.
Pas. Bata ringan t=10 cm
0,01
0,01
2.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,00
0,00
3.
Acian
0,00
0,00
-
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 4.
Pek. Pasang Keramik Dinding Toilet 20x25
0,00
0,00
C.
Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela
1.
Pintu P1 kusen alumunium + pintu honeycomb
0,00
0,00
2.
Pintu P2 (pintu toilet) alumunium jalusi
0,00
0,00
3.
Jendela J1 kusen alumunium + jendela kaca
0,00
0,00
4.
Jendela J2 kusen alumunium + jendela kaca
0,00
0,00
5.
BV
0,00
0,00
D.
Pekerjaan Plafond
1.
Pekerjaan Plafond Gypsum, Rangka Hollow 20/40 dan 40/40
0,00
0,00
2.
Pekerjaan List Plafond Gypsum
0,00
0,00
E.
Pekerjaan Cat
1.
Pek. Cat Dinding dalam
0,00
0,00
2.
Pek. Cat Dinding luar
0,00
0,00
3.
Pek. Cat Kanopy
0,00
0,00
4.
Pek. Cat Plafond
0,00
0,00
F.
Pekerjaan Sanitari
1.
Pek. Pembuatan Septic tank
0,01
0,01
2.
Pek. Pembuatan Sumur Resapan
0,00
0,00
3.
Pek. Pasang Closet Jongkok
0,00
0,00
4.
Pek. Pasang Kran Air Stainless
0,00
0,00
5.
Pek. Pasang Full Drain
0,00
0,00
SUB TOTAL I PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING V A. Pekerjaan Listrik 1.
Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm
0,00
0,00
2.
Instalasi titik Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt
0,00
0,00
3.
Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm
0,00
0,00
4.
Saklar Seri
0,00
0,00
5.
Panel Pos Keamanan 0,00
0,00
- Box MCB/panel 2 Group + MCB 6A 1p B.
Pekerjaan Plumbing
1.
Pemasangan Pipa Air 1/2"
0,00
0,00
2.
Pasang Kran Ball Valve PVC
0,00
0,00
3.
Pasang Roof drain
0,00
0,00
4.
Pemasangan Pipa Air Hujan dia 4"
0,00
0,00
5.
Pemasangan Pipa Air Kotor 4"
0,00
0,00
6.
Pekerjaan water proofing coating MU 600
0,00
0,00
SUB TOTAL IV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING I
MENARA AIR I PEKERJAAN STRUKTUR BETON A. Pekerjaan Pondasi
0,15
-
-
-
-
-
0,03
0,13
1.
Galian tanah Pondasi
0,00
0,00
2.
Urugan pasir urug
0,00
0,00
3.
Lantai kerja beton tumbuk 1:3:5; t. 50 mm
0,00
0,00
4.
Pilecap P1 uk. 300x300x30 - Beton Readymix K-300
0,01
0,01
- Bekisting Pondasi
0,00
0,00
-Tulangan besi U-24 dia. 16 mm
0,01
0,01
- Anchor Bolt M16-500
0,00
0,00
0,00
- Beton Readymix K-225
0,00
0,00
0,00
- Bekisting Kolom
0,00
0,00
0,00
-Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
0,00
-Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
0,00
B.
-
Pek Kolom 30/30
SUB TOTAL I. I PEKERJAAN STRUKTUR BAJA I 1. Pek. Rangka Baja L 60.60.5
0,05
0,05
2.
Pek. Plat Lantai Toren t = 3 mm
0,01
0,01
3.
Pek. Pipa Ø = 1", t= 4,5 mm
0,02
0,02
I PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING I 1. Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm
0,00
0,00
2.
Pembuatan sumur sedalam ± 15 m
0,01
0,01
3.
Instalasi Pompa ex Shimizu PC-502 BIT 500 terpasang
0,01
0,01
4.
Pasang pelampung otomatis ex. radar
0,00
0,00
5.
Pasang Kran Ball Valve PVC
0,00
0,00
6.
Pemasangan Pipa Air 1" induk ke fasum
0,01
0,01
7.
Pengadaan Toren 1000 lt
0,01
0,01
SUB TOTAL III. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING J
GUDANG PERALATAN
0,13
-
-
-
-
-
0,05
I PEKERJAAN TANAH 1.
Galian pondasi menerus
0,00
0,00
2.
Urugan pasir bawah pondasi menerus
0,00
0,00
3.
Urugan pasir bawah lantai
0,00
0,00
SUB TOTAL I. I PEKERJAAN STRUKTUR I 1. Pek. Pas. Batu Kosong (Anstamping)
0,00
0,00
0,00
0,00
Beton Site mix K-225
0,00
0,00
Bekisting Sloof 15/25
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
4.
Pek. Kolom K1 20x20
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Kolom 15x15
0,01
0,01
2.
Pek. Pondasi Menerus Batu kali 1:5
3.
Pek. Sloof 15/25
a. b.
0,07
-
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
5.
Ringbalk RB1 15/20
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB1 15/20
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
6.
Ringbalk RB2 10/50
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Bekisting Ringbalk RB2 10/50
0,00
0,00
c.
Tulangan besi U24 dia. 12 mm
0,00
0,00
d.
Tulangan besi U24 dia. 8 mm
0,00
0,00
7.
Plat Lantai
a.
Mengurug dengan tanah urug
0,00
0,00
b.
Memadatkan tanah (per 20 cm)
0,00
0,00
c.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
d.
Pembesian Wiremesh M10
0,00
0,00
8.
Plat Dak t = 10 cm
a.
Beton Site mix K225
0,00
0,00
b.
Pembesian Wiremesh M10
0,01
0,01
SUB TOTAL II. I PEKERJAAN ARSITEKTUR I A. Pekerjaan Lantai 1.
Pek. Rabat Beton K175
0,00
0,00
2.
Pek. Pasang Keramik Lantai 40x40
0,01
0,01
B.
Pekerjaan Dinding
1.
Pas. Bata ringan t=10 cm
0,01
0,01
2.
Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,01
0,01
3.
Acian
0,00
0,00
C.
Pekerjaan Kusen Pintu/Jendela
1.
Pintu P1
0,00
0,00
2.
BV
0,00
0,00
D.
Pekerjaan Cat
1.
Pek. Cat Dinding dalam
0,00
0,00
2.
Pek. Cat Dinding luar
0,00
0,00
3.
Pek. Cat Kanopy
0,00
0,00
SUB TOTAL I PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK & PLUMBING V A. Pekerjaan Listrik 1.
Instalasi kabel supply NYY 4x4 mm
0,00
0,00
2.
Instalasi titik Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt
0,00
0,00
3.
Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm
0,00
0,00
4.
Saklar Seri
0,00
0,00
5.
Panel Gudang Peralatan 0,00
0,00
- Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p
IV
B.
Pekerjaan Plumbing
1.
Pasang Roof drain
0,00
0,00
2.
Pemasangan Pipa Air Hujan dia 4"
0,00
0,00
3.
Pekerjaan water proofing coating MU 600
0,01
0,01
WAREHOUSE EQUIPMENT
27,87
-
-
-
-
10,31
9,90
6,58
1,08
1.
Reach Truck (2 ton, 12.8 m), dry room
3,41
2,05
1,19
0,17
2.
Reach Truck (2 ton, 12.8 m), cold room
1,78
1,07
0,62
0,09
3.
Reach Truck (2 ton, 6 m), dry room
1,17
0,70
0,41
0,06
4.
Battery 36 V/1002 Ah/6 HR
0,86
0,52
0,30
0,04
5.
Battery Rollers
0,01
0,01
0,00
0,00
6.
Heavy Duty Racking System
6,50
3,90
0,97
1,30
0,32
7.
Medium Duty Rackng System (Rak Pickface)
0,28
0,17
0,04
0,06
0,01
8.
Hand pallet (2 ton)
0,02
0,01
0,01
0,00
9.
Troli (500 kg)
0,05
0,03
0,02
0,00
10. Trolley Cargo Steinless Steel Uk. 1100mm x 800mm x 1700mm
0,00
0,00
0,00
0,00
11. Tote Box (600 mm x 400 mm x 355 mm) 12. Palet (1200mm x 1200mm x 150mm) Kap. 1000kg
0,05
0,03
0,02
0,00
2,63
1,58
0,92
0,13
3,44
2,06
1,20
0,17
14. APAR, Fire Extinguisher 3 kg
0,02
0,01
0,01
15. Box APAR 3 kg
0,01
0,01
0,00
16. Cold storage untuk retail Caps. 1,2 T,Vol 3,4 m3, uk. 1500x1500x2200 mm
0,28
0,17
0,10
0,01
17. Display chiller (190 liter), Suhu 4⁰ s/d 8⁰ C, Uk. 1340 x 1090 x 900 mm
0,04
0,02
0,01
0,00
18. Frozen Display (840 liter), Suhu -10⁰ s/d -22⁰ C Uk. 1140x720x2150 mm 19. Mesin Kasir (Touchscreen Monitor 15", Computerize, Programmable, Barcode Scanner, termasuk Cash drawer, Printer & Instalasi)
0,78
0,47
0,27
0,04
0,07
0,04
0,01
(HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding) 13. Palet (1500mm x 1300mm x 150mm) Kap. 1500kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding)
0,12
20. Cold Storage Kap. 210Ton, Suhu -20⁰C a.
b.
Cold Storage (Main Chamber) Suhu -20oC
-
Dinding & Atap Tebal 100mm (termasuk Gantungan Panel Atap)
1,76
1,76
Lantai PU Slab Tebal 100mm Aksesoris Panel
0,38
0,38
0,14
0,14
Automatic Sliding Door 3000 x 6000 x 100 mm Mesin Semi Hermetic, termasuk
0,17
0,17
1,74
1,74 -
Dinding & Atap Tebal 100mm (termasuk Gantungan Panel Atap) Lantai PU Slab Tebal 100mm
0,54
0,54
0,13
0,13
Aksesoris Panel
0,04
0,04
Personal Double Swing 2400 x 2350 x 40mmLoading Dock (Sectional Door Pintu
0,05
0,05
0,17
0,17
Automatic + Dock Termasuk Dock Leveler 1800Shelter, x 2500mm
0,22
0,22
Mesin Semi Hermetic, termasuk Condensor, Evaporator, Dan Aksesoris
0,90
0,90
Condensor, Evaporator, Ante Room Suhu 10oC -Dan 15oCAksesoris
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 c. V
INFRASTRUKTUR IT I
II
VI I
II
III
0,17 0,98
-
-
-
-
-
0,07
0,08
0,01
0,58
0,35
0,05
MATERIAL 1.
Standing Close Rack 42U Perforated Door (900 X 600 X 2070)
0,02
0,01
0,01
0,00
2.
Computer Server
0,15
0,09
0,05
0,01
3.
Routerboard
0,03
0,02
0,01
0,00
4.
Managed Switch 48 Port
0,02
0,01
0,01
0,00
5.
Managed Switch 24 Port
0,07
0,04
0,02
0,00
6.
Wall Mounted rack 12U Europe Design Uk. 450mmx600mm
0,07
0,04
0,02
0,00
7.
Patch panel Cat6 48port
0,01
0,00
0,00
0,00
8.
Patch panel Cat6 24port Angel
0,04
0,03
0,01
0,00
9.
Server UPS 3000VA 230V (with LCD)
0,03
0,02
0,01
0,00
10. Access Door Lock With Fingerprint Scanner
0,01
0,00
0,00
0,00
11. Unify Access Point AC - LR (Wireless)
0,22
0,13
0,08
0,01
12. UTP Panduit Cat6
0,05
0,03
0,02
0,00
13. Optical Fiber Cable 24 Core Single Mode
0,02
0,01
0,01
0,00
14. Patch Cord Single Mode
0,01
0,01
0,00
0,00
15. Subduct HDPE 40/33
0,02
0,01
0,01
0,00
16. FO Converter Gigabit + Pigtail
0,06
0,03
0,02
0,00
17. Closure 12 core + accessoris
0,01
0,00
0,00
0,00
18. OTB 12 Core SC dan Accessories + Pigtail (NWC)
0,06
0,04
0,02
0,00
JASA 1.
Instalasi Kabel Fiber Optic
0,02
0,01
0,00
0,00
2.
Terminasi Kabel Fiber Optic
0,01
0,01
0,00
0,00
3.
Instalasi Unify Wireless Access Point
0,01
0,01
0,00
4.
Gali Tanah Kedalaman 1m dan Perapihan
0,02
0,02
0,00
5.
Penarikan/Pemasangan Subduct HDPE
0,03
0,03
0,00
6
Instalasi Perangkat + setting
0,02
LANSEKAP DAN MEP KAWASAN
4,18
-
-
-
-
-
2,02
0,02
0,00
1,98
0,19
PEKERJAAN SIGNAGE DAN AREA PARKIR 1.
Pek. Signage Logo & Letter box LED reff. Drawing
2.
Pek. Planter Box
0,01
0,01
a. Pek. Pondasi Planter Box (Bata Rollag)
0,04
b. Pek Pas. Dinding Planter Box
0,02
0,02
c. Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm
0,01
0,01
d. Pek. Pasangan Stone Cladding Planter Box
0,02
3.
Pek . Taman
0,24
4.
Palang Parkir, CT-BG189 Barrier Gate (Palang 4 Meter & 1,8 Detik)
0,17
0,17
5.
Rubber Stopper Mobil
0,08
0,08
6.
Booth Parking
0,05
0,05
0,01
0,03
0,02 0,02
0,21 0,01
PEKERJAAN PASANG 15 unit LAMPU PJU 1.
Galian Tanah sedalam 2 m
0,00
0,00
2.
Urugan pasir bawah pondasi
0,00
0,00
3.
Lantai kerja beton tumbuk 1:3:5; t. 50 mm
0,00
0,00
4.
Beton Site mix K-225
0,01
0,01
5.
Anchor Bolt M20-700
0,00
0,00
6.
Pembesian - Tulangan besi U-24 dia. 12 mm
0,00
0,00
- Tulangan besi U-24 dia. 8 mm
0,00
0,00
Instalasi PJU, tiang 9m, lampu led 150 watt
0,20
7.
IV
Pengiriman, Instalasi, dan Test Commisioning
0,19
0,01
A.
PEKERJAAN GENZET
1.
Genset kap. 360 Kva dan perlengkapannya ex Cummins atau setara
0,82
0,49
0,29
0,04
2.
Tangki solar kap. 5000 liter + solar 5000 liter dan accessoriesnya
0,07
0,04
0,03
0,00
3.
Pompa solar elektrik dan instalasi pemipaan
0,04
0,02
0,01
0,00
B.
PEKERJAAN PANEL LISTRIK
1.
Panel TM ( MVMDB )/Incoming + Outgoing
0,14
0,09
0,05
0,01
2.
Panel ATS & AMF
0,10
0,06
0,03
0,00
3.
Panel Capasitor Bank 320 Kvar
0,44
0,27
0,15
0,02
4.
Panel TR ( PUTR )
0,58
0,35
0,20
0,03
5.
Panel Genset
0,01
0,01
0,00
0,00
6.
Panel Penerangan Jalan Umum ( P-PJU )
0,00
0,00
0,00
0,00
7.
Panel Cold Storage ( P-CS )
0,00
0,00
0,00
0,00
8.
Panel Mushola ( P-Mus )
0,00
0,00
0,00
0,00
C.
PEKERJAAN KABEL FEEDER & KABEL TRAY
1.
Kabel dari Panel PUTR ke P-DC.2 , NYY 4 x 50 mm2
0,10
0,06
0,03
0,00
2.
Kabel dari Panel PUTR ke P-PJU , NYY 4 x 35 mm2
0,01
0,00
0,00
0,00
3.
Kabel dari Panel PUTR ke P-CS , NYY 4 x 95 mm2
0,05
0,03
0,02
0,00
4.
Kabel dari Panel PUTR ke P-Mus , NYY 4 x 16 mm2
0,06
0,04
0,02
0,00
5.
Kabel dari Panel PUTR ke P-AC , NYY 4 x 120 mm2
0,08
0,05
0,03
0,00
6.
Kabel TM
0,11
0,07
0,04
0,01
7.
Kabel NYA 1 x 70 mm2
0,01
0,01
0,00
0,00
8.
Kabel NYA 1 x 50 mm2
0,01
0,00
0,00
0,00
9.
Kabel NYA 1 x 35 mm2
0,02
0,01
0,01
0,00
10. Kabel NYA 1 x 16 mm2
0,01
0,00
0,00
0,00
11. Kabel Tray ukuran 300 x 100
0,02
0,01
0,01
0,00
12. Kabel Tray ukuran 200 x 100
0,03
0,02
0,01
0,00
D
Pasang & Pengadaan Trafo 1100 Kva Type Dry
0,57
0,34
0,20
0,03
A
PEKERJAAN MEKANIKAL
1.
Biaya penyambungan Air dari PDAM dia. 2"
0,02
0,02
0,00
B
PEKERJAAN PLUMBING
1.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 2"
0,03
0,03
0,00
PEKERJAAN PENYAMBUNGAN AIR PDAM
Instalasi Pipa Air Bersih
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 AC DAN FIRE ALARM
VII I A.
4,32
-
-
-
-
-
4,13
0,16
PEKERJAAN AIR CONDITIONING ZONE 1 ( GUDANG PENYIMPANAN ) 1.
OUTDOOR unit
a.
OUTDOOR unit
: RXQ50AMY14
Kapasitas Electrical Data
: 477.700 Btuh : 41,3 kW/380v/3Ph/50Hz
0,64
0,64
0,25
0,25
0,00
0,00
0,00
Lengkap dengan, support, material bantu dan rubber mounting 2.
INDOOR unit
a.
INDOOR unit
: FXMQ250PVM
Type
: Ceiling Duct (Ceiling consealed)
Kapasitas
: 95.500 Btuh
b.
c.
d.
Air Flow
: 2.506 cfm
Electrical Data
: 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
Ducting Fresh air dengan isolasi luar, dengan density 24kg/cm3 - 400 x 250 mm
: BJls 70
Pipa utama Refrigerant
: Klas L, astm B280
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 1/8" (15,9x28,6)
0,01
0,01
0,00
Pipa Refrigerant
: dia 3/4 " x 1 5/8" (19,1x41,3)
0,02
0,02
0,00
Pipa Refrigerant
: dia 3/4 " x 1 3/8" (19,1x34,9)
0,01
0,01
0,00
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 1/8" (15,8x28,6)
0,01
0,01
0,00
Refnet joint
0,01
0,01
0,00
Pipa Reduser
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,01
0,01
0,00
0,01
0,01
0,00
0,02
0,02
0,07
0,06
0,01
0,01
0,01
0,00
Pipa cabang Refrigerant Pipa Refrigerant
e.
: dia 3/8 " x 5/8" (9,5x19,1)
Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 1"
f.
Plenum box
: BJls 100
Plenum box dengan isolasi Uk. 1000 x 700 x 600mm g.
Bak Drain / Drain Pan
: BJls 100
Drain Pan Uk. 1.100 x 800mm lengkap dengan drain trap 3.
Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol
a.
Panel AC Panel Ac Zone-1 (PP-AC-Z1) tipe outdoor
b.
Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC-Z1 ke unit OUTDOOR
-
Kabel Feeder dari Panel Utama-Gedung ke Panel PP-AC dengan kabel NYY 4x70mm2 + NYA 1x70mm2
-
Kabel power dari Panel PP-AC ke unit OU-Zona 1 dengan kabel NYY 4x35mm2 + NYA 1x25mm2
-
c. -
Kabel Tray untuk pipa refrigerant Ukuran
: 200mm x 100mm
0,02
0,02
Ukuran
: 300mm x 100mm
0,02
0,02
0,01
0,01
0,00
0,01
0,01
0,00
0,64
0,64
0,25
0,25
0,00
0,00
0,00
Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor (Conduit metal) Kabel dari centralized controller di Ruang ( Building Management) ke Outdoor OU-Z1-01, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit)
-
Kabel dari Outdoor OU-Z1, ke IU-01 s/d IU-04, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit)
B.
ZONE 2 ( GUDANG PENYIMPANAN ) 1. OUTDOOR unit a.
OUTDOOR unit
: RXQ50AMY14
Kapasitas
: 477.700 Btuh
Electrical Data
: 41,3 kW/380v/3Ph/50Hz
Lengkap dengan, support, material bantu dan rubber mounting 2.
INDOOR unit
a.
INDOOR unit
: FXMQ250PVM
Type
: Ceiling Duct
Kapasitas
: 95.500 Btuh
Air Flow
: 2.506 cfm
Electrical Data
: 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
b.
c.
d.
Ducting Fresh air dengan isolasi luar, dengan density 24kg/cm3 - 400 x 250 mm : BJls 100 Pipa utama Refrigerant
: Klas L, astm B280
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 1/8" (15,9x28,6)
0,01
0,01
0,00
Pipa Refrigerant
: dia 3/4 " x 1 5/8" (19,1x41,3)
0,03
0,03
0,00
Pipa Refrigerant
: dia 3/4 " x 1 3/8" (19,1x34,9)
0,01
0,01
0,00
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 1/8" (15,8x28,6)
0,01
0,01
0,00
Refnet joint
0,01
0,01
0,00
Pipa Reduser
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,01
0,01
0,00
0,01
0,01
0,00
Pipa cabang Refrigerant Pipa Refrigerant
e.
: dia 3/8 " x 5/8" (9,5x19,1)
Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 1"
f.
Plenum box
: BJls 100
Plenum box dengan isolasi Uk. 1000 x 700 x 600mm g.
Bak Drain / Drain Pan
: BJls 100
Drain Pan Uk. 1.100 x 800mm lengkap dengan drain trap
0,02
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
BULAN
BOBOT
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
(%)
1
2
3
4
5
6
7
KET.
8
35 3.
Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol
a.
Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC ke unit OUTDOOR Zona 2 Kabel power dari Panel PP-AC ke unit OU-Zona 2 dengan kabel
-
0,01
0,01
0,00
NYY 4x35mm2 + NYA 1x25mm2 -
b. -
Kabel Tray untuk pipa refrigerant Ukuran
: 200mm x 100mm
0,02
0,02
Ukuran
: 300mm x 100mm
0,04
0,04
0,01
0,01
0,00
0,01
0,01
0,00
0,64
0,64
0,13
0,13
0,00
0,00
0,00
Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor Kabel dari centralized controller di Ruang ( Building Management) ke Outdoor OU-Z2, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit)
-
Kabel dari Outdoor OU-Z2, ke IU-01 s/d IU-04, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit)
C. ZONE 3 (AREA KANTOR) 1. OUTDOOR unit a.
OUTDOOR unit
: RXQ50AMY14
: 477.700 Btuh Kapasitas : 41,3 kW/380v/3Ph/50Hz Electrical Data Lengkap dengan, support, material bantu dan rubber mounting 2.1. INDOOR unit a.
b.
c.
d.
INDOOR unit
: FXMQ250PVM
Type Kapasitas Air Flow Electrical Data
: Ceiling Duct : 95.500 Btuh : 2.506 cfm : 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
Ducting Fresh air dengan isolasi luar, dengan density 24kg/cm3 : BJls 100 - 400 x 250 mm Pipa utama Refrigerant
: Klas L, astm B280
Pipa Refrigerant Pipa Refrigerant
: dia 1/2 " x 1 1/8" (12,7x28,6)
0,00
0,00
0,00
: dia 5/8 " x 1 1/8" (15,9x28,6)
0,01
0,01
0,00
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 3/8" (15,9x34,9)
0,02
0,02
0,00
Pipa Refrigerant
: dia 3/8 " x 7/8" (9,5x22,22)
0,00
0,00
0,00
Refnet joint
0,01
0,01
0,00
Pipa Reduser
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasiDiameter 1" Pipa
0,00
0,00
0,00
Pipa Diameter 1,5"
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,32
0,32
0,00
0,00
0,00
0,01
0,01
0,00
0,02
0,02
0,00
0,44
0,44
0,01
0,01
0,00
0,00
0,00
0,00
0,01
0,01
0,00
0,02
0,02
0,00
Pipa cabang Refrigerant Pipa Refrigerant
e.
f.
: dia 1/4 " x 1/2" (6,4x12,7)
Plenum box
: BJls 100
Plenum box dengan isolasi Uk. 1000 x 700 x 600mm g.
Bak Drain / Drain Pan
: BJls 100
Drain Pan Uk. 1.100 x 800mm lengkap dengan drain trap 2.2. INDOOR unit a.
b.
INDOOR unit
: FXFQ80AV4
Type Kapasitas Air Flow Electrical Data
: Ceiling Duct : 95.500 Btuh : 2.506 cfm : 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 3/4"
c.
Pipa utama Refrigerant
: Klas L, astm B280
Pipa Refrigerant
: dia 1/4 " x 1/2" (6,4x12,7)
Refnet joint 2.3. INDOOR unit a.
b.
INDOOR unit
: FXAQ32AVM4
Type Kapasitas Air Flow Electrical Data
: Ceiling Duct : 95.500 Btuh : 2.506 cfm : 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 3/4"
c.
Pipa utama Refrigerant
: Klas L, astm B280
Pipa Refrigerant
: dia 1/4 " x 1/2" (6,4x12,7)
Refnet joint 3.
Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol
a.
Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC ke unit OUTDOOR Zona 2
-
Kabel power dari Panel PP-AC ke unit OU-Zona 3 dengan kabel NYY 4x35mm2 + NYA 1x25mm2
-
Kabel Tray untuk pipa refrigerant Ukuran
: 200mm x 100mm
0,02
0,02
Ukuran
: 300mm x 100mm
0,02
0,02
0,01
0,01
0,00
0,01
0,01
0,00
b.
Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor
-
Kabel dari OU-Z3-01 ke Outdoor OU-Z5-01, dengan kabel UTP AWG #22 2 Pair (dalam pipa metal conduit)
-
Kabel dari Outdoor OU-Z3-01, ke IU-Z1-01 s/d IU-Z3-5, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit)
D. PEKERJAAN TESTING COMMISIONING VAC 1.
Pekerjaan Testing Commissioning pekerjaan VAC, termasuk test ducting, pipa drain ac , pipa refrigerant dan testing unit indoor dan outdoor,
0,01
0,01
0,00
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
NK-MODERNDC-MP
KURVA S
-
1 dari 21
NO
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
2. II A
B
VIII
PT NINDYA KARYA (Persero)
35 sampai berfungsi dengan baik dan tercapai kondisi yang diinginkan Pemrogram-man sistem AC-VRV
BULAN
BOBOT (%)
1
2
3
4
5
6
7
0,03
KET.
8
0,03
0,00
PEKERJAAN FIRE ALARM LANTAI 1 1.
PEKERJAAN FIRE ALARM
a.
Peralatan Utama
-
Pengadaan dan pemasangan MCFA kap. 20 zone
0,10
0,06
0,04
0,01
-
Pengadaan dan pemasangan MDFA kap. 40 pair Pengadaan dan pemasangan Smoke Detektor Tipe Photoelectric Ex. Siemens FDO181C/setara
0,01
0,00
0,00
0,00
0,03
0,02
0,01
0,00
-
Pengadaan dan pemasangan Heat Detektor Ex. Siemens FDT181 atau setara
0,02
0,01
0,01
0,00
-
Pengadaan dan pemasangan Thermatic Extinguisher Ex. SERVVO THERMATIC TND11lbs FE-36 atau setara (Lengkap dengan Penggantung Pipa Besi hitam 2" + Plat 3mm + Baut Fin. Cat)
0,03
0,02
0,01
0,00
-
Pengadaan dan pemasangan bell alarm kebakaran 8" ≥ 96dB
0,01
0,00
0,00
0,00
-
Pengadaan dan pemasangan Push Button Finger Breakable
0,00
0,00
0,00
0,00
b.
Instalasi
-
Instalasi titik fire alarm
0,03
0,03
LANTAI 2 a. Peralatan Utama -
Pengadaan dan pemasangan Smoke Detektor
0,01
0,00
0,00
0,00
-
Pengadaan dan pemasangan Heat Detektor
0,01
0,00
0,00
0,00
-
Pengadaan dan pemasangan Thermatic Head Sprinkler
0,01
0,01
0,00
0,00
-
Pengadaan dan pemasangan Alarm Bell
0,00
0,00
0,00
0,00
-
Pengadaan dan pemasangan Push Button
0,00
0,00
0,00
0,00
b.
Instalasi
-
Instalasi titik fire alarm
0,01
0,00
0,01
-
0,54
FURNITURE 1.
0,54
-
-
-
-
-
R. Office 1 - Meja Kerja
0,03
0,03
- Kursi Kerja
0,02
0,02
- Lemari arsip
0,01
0,01
- Meja Kerja
0,05
0,05
- Kursi Kerja
0,04
0,04
- Lemari Rak
0,01
0,01
- Lemari arsip
0,04
0,04
- Whiteboard (90 cm x 120 cm) standing
0,01
0,01
- Meja meeting kantor
0,05
0,05
- Kursi Kerja
0,06
0,06
- Locker 9 pintu
0,06
0,06
5.
Meja Kasir
0,08
0,08
6.
Meja information - Meja information
0,06
0,06
- Signage Information
0,04
0,04
PENGURUSAN PERIZINAN (IMB)
0,83
PENYAMBUNGAN PLN
0,87
SLO
0,13
2.
3.
4.
-
R. Office 2
R. Meeting
R. Locker
JUMLAH BOBOT JUMLAH BOBOT AKUMULASI
100,00
0,08
0,17
0,17
0,17
0,25
0,09
0,17
0,17
0,43 0,03
0,10
1,01
3,28
2,13
4,69
26,18
36,13
24,83
1,75
1,01
4,29
6,42
11,11
37,29
73,42
98,25
100,00
Keterangan : Jangka Waktu Pelaksanaan adalah : a. Estimasi jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi oleh PT. Nindya Karya (Persero) selama 233 (dua ratus tiga puluh tiga) hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja. b. Masa Pemeliharaan selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari kalender terhitung setelah ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama.
PERUSAHAAN UMUM BULOG
PROJECT
:
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC M EDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
DOCUMENT TITLE :
JADWAL PERSONIL & TENAGA KERJA
DOCUMENT NO. :
NK-MODERNDC-MP-004
Perum BULOG
REV
DATE
PURPOSE
ENGINEERING TEAM
APPROVAL PROJECT MANAGER
A
ISSUED FOR INFO 19/02/2021
BID
NAME
NAME
Prep.
Check.
Apprv.
AB
IH
SET
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
PT NINDYA KARYA (Persero)
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PERSONIL) TENAGA
PAGE 1 dari 1
BULAN
JUMLAH
1
2
3
4
5
6
7
8
I
Indirect Manpower
1
Project Manajer Site Manajer
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
3
Ahli Project Control
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
4
Ahli K3 Konstruksi
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
5
Asisten Sipil
1
Org
1
6
Asisten Mekanikal
1
Org
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
7
Asisten Elektrikal
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
8
Asisten Quality Control
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
9
Drafter
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
10
Administrasi
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
11
Finance & Adm Staf
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
12
HR & GA
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
13
Logistic Site
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
14
Scheduller
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
15
Cost Control
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
16
Surveyor
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
17
Ass. Surveyor
2
Org
2
2
2
2
2
2
2
2
18
Driver
2
Org
1
2
2
2
2
2
2
2
19
Security
2
Org
2
2
2
2
2
2
2
2
20
Office Boy
1
Org
1
1
1
1
1
1
1
1
II
Direct Manpower
1
Tenaga Kerja Sipil
50
Org
12
20
20
30
50
50
50
7
2
Tenaga Kerja Mechanical & Plumbing
25
Org
5
25
25
10
3
Tenaga Kerja Electrical & Elektronic
25
Org
5
25
25
10
123
Org
83
123
123
50
32
43
43
53
KET.
PERUSAHAAN UMUM BULOG
PROJECT
:
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC M EDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
DOCUMENT TITLE :
JADWAL MATERIAL DAN PERALATAN
DOCUMENT NO. :
NK-MODERNDC-MP-005
Perum BULOG
REV
DATE
PURPOSE
ENGINEERING TEAM
APPROVAL PROJECT MANAGER
A
ISSUED FOR INFO 19/02/2021
BID
NAME
NAME
Prep.
Check.
Apprv.
AB
IH
SET
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
JUMLAH
WAKTU
I
PENGADAAN PEKERJAAN STURKTUR BAJA
A
Gedung Pusat Penjualan
1
Kolom Hbeam 400x400x13x21
16.787,20
kg
60
hari
2
Kolom WF 400x200x6,5x9
2.567,40
kg
60
hari
3
Kolom WF 300x150x6,5x9
3.642,11
kg
60
hari
4
Rafter WF 300x150x6,5x9
6.603,80
kg
60
hari
5
Rafter WF 500x200x10x16
15.969,13
kg
60
hari
6
Cantilever WF 200x100x5,5x8
276,48
kg
60
hari
7
Beam WF 300x150x6,5x9
7.506,07
kg
60
hari
8
Beam WF 200x100x5,5x8
5.218,13
kg
60
hari
9
LipChannel 150x65x20x2
7.689,00
kg
60
hari
10
1/2 WF WF 300x150x6,5x9
623,17
kg
60
hari
11
1/2 WF WF 500x200x10x16
222,79
kg
60
hari
12
1/2 WF WF 200x100x5,5x8
153,60
kg
60
hari
13
Base Plate 16 mm ( 520X520X16)
543,40
kg
60
hari
14
Base Plate 16 mm ( 400X450X16)
135,65
kg
60
hari
15
Base Plate 16 mm ( 360X360X16)
390,67
kg
60
hari
16
Stiffener Plate ( 282X50X10)
13,28
kg
60
hari
17
Stiffener Plate (184x44x8)
6,10
kg
60
hari
18
Stiffener Plate (120x358x8)
64,75
kg
60
hari
19
Stiffener Plate (65x282x8)
55,25
kg
60
hari
20
Stiffener Plate (80x374x8)
150,32
kg
60
hari
21
Stiffener Plate (100x60x8)
15,07
kg
60
hari
22
Stiffener Plate (100x50x8)
15,07
kg
60
hari
23
End Plate (210x650x16)
411,47
kg
60
hari
6,23
kg
60
hari
337,80
kg
60
hari
24
End Plate (188x44x8) End Plate (220x815x20)
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
25
PT NINDYA KARYA (Persero)
26
End Plate (170x560x16)
71,74
kg
60
hari
27
End Plate (160x600x16)
72,35
kg
60
hari
28
End Plate (150x500x12)
42,39
kg
60
hari
29
End Plate (250x530x16)
199,70
kg
60
hari
30
End Plate (130x430x16)
168,50
kg
60
hari
31
End Plate (170x430x16)
110,18
kg
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
JUMLAH
WAKTU
32
Flange Plate (150x360x10)
141,30
kg
60
33
Flange Plate (70x360x10)
94,95
kg
60
hari
34
Web Plate (130x200x10)
48,98
kg
60
hari
35
Flange Plate (200x480x10)
271,30
kg
60
hari
36
Flange Plate (70x480x10)
189,91
kg
60
hari
37
Web Plate (280x300x10)
379,81
kg
60
hari
38
Gusset Plate (210x250x12)
49,46
kg
60
hari
39
Gusset Plate (140x150x12)
23,74
kg
60
hari
40
Bolt M16 8.8/TB/N
2.172,00
bh
60
hari
41
Bolt M20 8.8/TB/N
150,00
bh
60
hari
42
Anchor Bolt M20-700
184,00
bh
60
hari
B
Gudang DC 54 x 30
1
Kolom WF 400x200x6,5x9
15.840,00
kg
60
hari
2
Kolom WF 300x150x6,5x9
4.051,68
kg
60
hari
3
Rafter WF 400x200x6,5x9
19.883,16
kg
60
hari hari
4
Cantilever WF 200x100x5,5x8 Beam WF 200x100x5,5x8
6
1/2 WF 400x200x6,5x9
7 8
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
5
PT NINDYA KARYA (Persero)
hari
496,64
kg
60
7.202,13
kg
60
hari
471,90
kg
60
hari
1/2 WF WF 200x100x5,5x8
135,30
kg
60
hari
End Plate (650x210x16)
342,89
kg
60
hari
9
End Plate (700x210x16)
369,26
kg
60
hari
10
End Plate (350x150x16)
131,88
kg
60
hari
11
Flange Plate (200x360x12)
162,78
kg
60
hari
12
Web Plate (250x280x10)
131,88
kg
60
hari
13
Plate (170x170x10)
54,45
kg
60
hari
14
Plate (420x270x16)
341,83
kg
60
hari
15
Canopy WF 200x100x5,5x8
341,33
kg
60
hari
16
LipChannel 150x65x20x2
8.588,80
kg
60
hari
17
HT 60x60x2,3
2.637,14
kg
60
hari
18
Base Plate 16 mm ( 450x400X16)
452,16
kg
60
hari
19
Base Plate 16 mm ( 360x360X16)
130,22
kg
60
hari
20
Stiffener Plate ( 374X65X8)
45,80
kg
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
PT NINDYA KARYA (Persero)
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
JUMLAH
WAKTU
21
Stiffener Plate (100x60x8)
21,10
kg
60
22
Bolt M16 8.8/TB/N
744,00
bh
60
hari hari
23
Bolt M16-75
144,00
bh
60
hari
24
Anchor Bolt M20-700
112,00
bh
60
hari
C
Cold Storage hari
Struktur Gudang 1
Kolom Hbeam 400x400x13x21
8.452,08
kg
60
2
Kolom WF 400x200x6,5x9
7.240,86
kg
60
hari
3
Kolom WF 300x150x6,5x9
741,34
kg
60
hari
4.816,80
kg
60
hari
206,51
kg
60
hari hari
4
Rafter WF 400x200x6,5x9
5
Cantilever WF 200x100x5,5x8
6
Beam WF 300x150x6,5x9
5.284,80
kg
60
7
LipChannel 150x65x20x2
2.029,50
kg
60
hari
8
HT 60x60x2,3
769,67
kg
60
hari hari
9
Base Plate 16 mm ( 540X340X16)
299,78
kg
60
10
Base Plate 16 mm ( 400X290X16)
29,14
kg
60
hari
11
1/2 WF 400x200x6,5x9
302,28
kg
60
hari
12
1/2 WF 300x150x6,5x9
265,00
kg
60
hari
13
Stiffener Plate ( 100x90x8)
14,70
kg
60
hari
14
Stiffener Plate ( 100x60x8)
9,80
kg
60
hari
15
Stiffener Plate ( 100x70x8)
1,76
kg
60
hari
16
Stiffener Plate ( 100x50x8)
40,47
kg
60
hari
17
Stiffener Plate ( 120x358x10)
40,47
kg
60
hari
18
Stiffener Plate ( 374X65X8)
244,27
kg
60
hari hari
19
Stiffener Plate (120x358x8)
259,00
kg
60
20
Stiffener Plate (65x298x8)
58,39
kg
60
hari
21
End Plate (220x700x20)
96,71
kg
60
hari
22
End Plate (220x700x16)
154,74
kg
60
hari
23
End Plate (210x650x20)
85,72
kg
60
hari
24
End Plate (250x350x16)
175,84
kg
60
hari
25
End Plate (210x530x16)
83,88
kg
60
hari
26
End Plate (160x530x16)
63,91
kg
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
JUMLAH
WAKTU
27
Gusset Plate (150x250x16)
37,68
kg
60
hari
28
Bolt M16 8.8/TB/N
376,00
bh
60
hari
29
Bolt M20 8.8/TB/N
40,00
bh
60
hari
30
Bolt M16-70
60,00
bh
60
hari
31
Anchor Bolt M20-700
60,00
bh
60
hari
442,27
kg
hari
Struktur Tangga UNP.200x80x7,5
2
Checker Plate t=4,2 mm
3
40,68
m2
Pipa Ø 1"
130,00
kg kg
4
Pipa Ø 1,5"
117,31
5
Pipa Ø 2"
244,80
kg
6
Siku 50x50x2,3
559,01
kg
D
Menara Air
1
Rangka Baja L 60.60.5
508,46
kg
30
2
Plat Lantai Toren t = 3 mm
81,63
kg
30
hari
3
Pipa Ø = 1", t= 4,5 mm
60,04
kg
30
hari
II
PENGADAAN PEKERJAAN MEP BANGUNAN UTAMA & PENDUKUNG
A
Gedung Pusat Penjualan
1,00
unit
90
hari
Lantai - 1 1
Pengadaan Pekerjaan Elektrikal 1. Panel listrik a. Panel Power ( PP - 1 ) 2. Kabel feeder & kabel tray a. Kabel dari Panel PUTR ke PP-1 , NYY 4 x 50 mm2 b. Kabel NYA 1 x 35 mm2 c. Kabel NYA 1 x 16 mm2
67,00
m1
60
hari
67,00
m1
60
hari
44,00
m1
60
hari
d. Kabel Tray ukuran 400 x 100 e. Kabel Tray ukuran 300 x 100
36,00
m1
60
hari
184,00
m1
60
hari
Kabel Tray ukuran 200 x 100
84,00
m1
60
hari
f.
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
1
PT NINDYA KARYA (Persero)
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
3. Armarture a. Aarmarture lampu TL V-Shape LED 2 x 16 W b. Armarture lampu TL TKO LED 1 x 16 W c. Armarture lampu Downlight LED 13 W d. Armarture lampu Indirect LED Strip 8 W/m' e. Armarture lampu High Bay LED 130 W Armarture lampu Dinding LED 13 W
g. Armarture lampu Exit LED 1 x 5 W h. Outlet saklar engkel i. Outlet saklar seri
26,00
bh
60
hari
8,00
bh
60
hari
20,00
bh
60
hari
14,00
m1
60
hari
55,00
bh
60
hari
2,00
bh
60
hari hari
4,00
bh
60
11,00
bh
60
hari
12,00
bh
60
hari
bh
60
hari
5,00
bh
60
hari
5,00
bh
60
hari
m. Outlet stop kontak khusus 500 watt n. Outlet stop kontak 3 ph ( Power Forklif )
14,00
bh
60
hari
2,00
bh
60
hari
4,00
bh
60
hari
11,00
bh
60
hari
11,00
set
60
hari
12,00
bh
60
hari
12,00
ttk
60
hari
1,00
unit
60
hari
Pengadaan Pekerjaan Elektronik 1 Armarture
Pengadaan Pekerjaan Tata Suara 1 Pengadaan dan pemasangan Horn Speaker 25 W 2
4
WAKTU
37,00
a. IP PHONE Outlet RJ88 Cat. 6 ex systemex/IMP/Panduit Patch Cord RJ to RJ UTP Cat. 6 (IP Phone Outlet to CPU) - 2 Mtr ex b. systemex/IMP/Panduit 3
JUMLAH
j. Outlet stop kontak biasa 1 gang k. Outlet stop kontak UPS 1 gang l. Outlet stop kontak UPS 4 gang
o. Cilling exhaust fan 10" 2
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
f.
PT NINDYA KARYA (Persero)
kabel Instalasi NYMHY 3 x 1,5mm Merk Supreme dengan protector PVC Conduit hight impact
Pengadaan Pekerjaan Kamera CCTV 1 Peralatan Utama a. Pengadaan dan pemasangan TV Monitor LCD 32"
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
TENAGA
c. Pengadaan dan pemasangan outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom
JUMLAH
WAKTU
19,00
bh
90
hari
5,00
bh
90
hari
1,00
lot
60
hari
Pengadaan Pekerjaan Mekanikal 1 Pekerjaan Plumbing Pengadaan Peralatan Utama a. Valve dan accessories Pengadaan Instalasi Air Bersih a. Pipa Galvanis dia. 1/2" b. Pipa Galvanis dia. 3/4" c. Pipa Galvanis dia. 1" d. Pipa Galvanis dia. 1 1/2" e. Pipa Galvanis dia. 2"
56,00
m1
60
hari
36,00
m1
60
hari
235,00
m1
60
hari
78,00
m1
60
hari
178,00
m1
60
hari
Pengadaan Instalasi Air Bekas dan Kotor a. Pipa PVC AW dia. 1 1/2" b. Pipa PVC AW dia. 2" c. Pipa PVC AW dia. 3" d. Pipa PVC AW dia. 4" e. Pipa PVC AW dia. 6"
48,00
m1
60
hari
143,00
m1
60
hari
136,00
m1
60
hari
274,00
m1
60
hari
247,00
m1
60
hari
1,00
unit
90
hari
Lantai - 2 1
Pengadaan Pekerjaan Elektrikal 1. Panel listrik a. Panel Power ( PP - 2 ) 2. Kabel feeder & kabel tray a. Kabel dari Panel PP-1 ke PP-2 , NYY 4 x 35 mm2 b. Kabel NYA 1 x 16 mm2 c. Kabel NYA 1 x 10 mm2
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN)
b. Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DS2CD1143G0-I-POE atau setara
5
PT NINDYA KARYA (Persero)
34,00
m1
60
hari
34,00
m1
60
hari
28,00
m1
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO d. Kabel Tray ukuran 300 x 100 e. Kabel Tray ukuran 200 x 100
c. Armarture lampu Indirect LED Strip 8 W/m' d. Armarture lampu Exit LED 1 x 5 W e. Outlet saklar engkel Outlet saklar seri
g. Outlet stop kontak biasa 1 gang h. Outlet stop kontak UPS 1 gang 2
JUMLAH
WAKTU
24,00
m1
60
hari
18,00
m1
60
hari
Armarture
a. Armarture lampu TL V-Shape LED 2 x 16 W b. Armarture lampu Downlight LED 13 W
f.
19,00
bh
60
hari
38,00
bh
60
hari
39,00
m1
60
hari
1,00
bh
60
hari
10,00
bh
60
hari
6,00
bh
60
hari
28,00
bh
60
hari
11,00
bh
60
hari
1,00
set
90
hari
1,00
set
60
hari
Pengadaan Pekerjaan Elektronik 1 Pekerjaan Telepon Dan Data a. PABX Merk Panasonic TDA 100 Capasitas 8 Line 96 Ext - 1 unit - Main unit KX-T7600DPT Cap 8 Slot - 1 unit - Main unit KX-T560DPT Expansion Cap 8 Slot - 2 unit - Power Sulpy L-KX-TDA0103 - 2 unit - KX-TDA-6180X Trunk Card 8 Line - 6 unit KX-TDA0171XJ 8 Port Digital Extention - 2 set Arester - 3 set KX-DT333 Key Telephone LCD ( area sekretaris) - 3 set KX-DT321 Pesawat Digital (area kerja ) b. Pengadaan unit Rack Server dimensi ;19" Closed Rack Type 42U Depth 800mm, W = 600mm | P/N IRA 6842 2
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
3
PT NINDYA KARYA (Persero)
Armarture
a. IP PHONE Outlet RJ88 Cat. 6 ex systemex/IMP/Panduit b. Data Outlet RJ88 Cat. 6 ex systemex/IMP/Panduit c. Patch Cord RJ to RJ UTP Cat. 6 (IP Phone Outlet to CPU) - 2 Mtr ex systemex/IMP/Panduit
12,00
bh
60
hari
11,00
bh
60
hari
12,00
set
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
TENAGA
a. Pengadaan kabel Instalasi NYMHY 3 x 1,5mm Merk Supreme dengan protector PVC Conduit hight impact
11,00
set
WAKTU 60
hari
1,00
set
60
hari
8,00
bh
60
hari
8,00
ttk
60
hari
Pengadaan Pekerjaan Kamera CCTV Peralatan Utama a. DVR/NVR kap. 32 channel b. TV Monitor LCD 32" c. Indoor kamera CCTV type Dome
5
JUMLAH
Pengadaan Pekerjaan Tata Suara Peralatan Utama a. Amplifier komplit dengan peralatannya b. Ceiling Speaker 3 W
4
1,00
unit
90
hari
2,00
unit
90
hari
7,00
bh
90
hari
1,00
unit
90
hari
1,00
lot
60
hari
Pengadaan Pekerjaan Mekanikal 1 Pekerjaan Plumbing Peralatan Utama a. Pompa kapasitas 125 watt ( Booster ) b. Valve dan accessories Pengadaan Instalasi Air Bersih a. Pipa Galvanis dia. 1/2" b. Pipa Galvanis dia. 3/4" c. Pipa Galvanis dia. 1" d. Pipa Galvanis dia. 1 1/2"
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN)
d. Patch Cord RJ to RJ UTP Cat. 6 (data Outlet to CPU) - 2 Mtr ex systemex/IMP/Panduit 3
PT NINDYA KARYA (Persero)
34,00
m1
60
hari
36,00
m1
60
hari
18,00
m1
60
hari
8,00
m1
60
hari
Instalasi Air Bekas dan Kotor a. Pipa PVC AW dia. 1 1/2" b. Pipa PVC AW dia. 2"
26,00
m1
60
hari
26,00
m1
60
hari
c. Pipa PVC AW dia. 3"
38,00
m1
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO d. Pipa PVC AW dia. 4" Gudang DC 54 x 30
1
Pengadaan Pekerjaan Elektrikal 1. Panel listrik a. Panel Power ( PP - 1 ) 2. Kabel feeder & kabel tray a. Kabel dari Panel PUTR ke PP-1 , NYY 4 x 50 mm2 b. Kabel NYA 1 x 35 mm2 c. Kabel NYA 1 x 16 mm2
JUMLAH
WAKTU
49,00
m1
60
hari
1,00
unit
90
hari
58,00
m1
60
hari
58,00
m1
60
hari
44,00
m1
60
hari
d. Kabel Tray ukuran 400 x 100 e. Kabel Tray ukuran 300 x 100
47,00
m1
60
hari
213,00
m1
60
hari
f.
Kabel Tray ukuran 200 x 100
76,00
m1
60
hari
3
Armarture 54,00
bh
60
hari
9,00
bh
60
hari
a. Armarture lampu High Bay LED 130 W b. Armarture lampu Dinding LED 13 W c. Armarture lampu Exit LED 1 x 5 W d. Outlet saklar engkel e. Outlet saklar seri
3,00
bh
60
hari
Outlet stop kontak biasa 1 gang
2,00
bh
60
hari
g. Outlet stop kontak biasa 2 gang h. Outlet stop kontak biasa 4 gang i. Outlet stop kontak khusus 500 watt
16,00
bh
60
hari
1,00
bh
60
hari
4,00
bh
60
hari
hari
f.
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
B
PT NINDYA KARYA (Persero)
4. Pengadaan Instalasi b. Stop kontak 1 gang c. Stop kontak 2 gang d. Stop kontak 4 gang e. Stop kontak khusus 500 w f. Penangkal Petir konvensional 2 AIP(Lightening Protection)
3,00
bh
60
hari
3,00
bh
60
hari
2,00
ttk
60
16,00
ttk
60
hari
1,00
ttk
60
hari
4,00
ttk
60
hari
2,00
unit
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO 2
TENAGA
JUMLAH
WAKTU
Pengadaan Pekerjaan Elektronik Kamera CCTV Peralatan Utama
c. Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DS2CD1143G0-I-POE atau setara d. Pengadaan dan pemasangan outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom
1,00
unit
90
hari
1,00
unit
90
hari
22,00
bh
90
hari
4,00
bh
90
hari
Pengadaan Pekerjaan Mekanikal Pekerjaan Plumbing Instalasi Pipa Talang Hujan a. Pipa PVC AW dia. 5" b. Talang Air c. Roof Drain
C
Cold Storage
1
Pengadaan Pekerjaan Listrik a. kabel supply NYY 4x4 mm b. Kabel Instalasi ttk Lampu NYM 2x2,5 mm + TCL 2x36 Watt c. Kabel Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm d. Saklar Seri e. Saklar Tunggal
2
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN)
a. Pengadaan dan pemasangan NVR 32Channel 24 Port POE Hi. Res. b. Pengadaan dan pemasangan Smart TV 32" Full HD
2
PT NINDYA KARYA (Persero)
42,00
m1
60
hari
20,40
m1
60
hari
8,00
bh
60
hari
72,00
m1
60
hari
13,00
ttk
60
hari
11,00
ttk
60
hari
4,00
bh
60
hari
1,00
bh
60
hari
Pengadaan Pekerjaan CCTV Peralatan Utama a. NVR 8 CHANNEL SLOT PoE Hi Res. b. Smart TV 32" Full HD c. CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DS-2CD1143G0-I-POE atau setara d. Outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS-2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom
1,00
unit
90
hari
1,00
unit
90
hari
4,00
bh
90
hari
2,00
bh
90
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO 2
Pengadaan Pekerjaan Plumbing a. Pipa PVC 4" AW b. Talang Air c. Pipa PVC 4" AW d. Roof Drain e. Penangkal Petir konvensional 2 AIP(Lightening Protection) Mushola
1
Pengadaan Pekerjaan Listrik 1. kabel supply NYY 4x4 mm 2. Instalasi ttk Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt 3. Kabel Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm 4. Saklar Seri 5. Panel Mushola - Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p
2
Pengadaan Pekerjaan Plumbing 1. Pipa Air 1/2" 2. Kran Ball Valve PVC 3. Roof drain
JUMLAH
WAKTU
276,16
m1
60
18,00
m1
60
hari hari
28,00
m1
60
hari
5,00
bh
60
hari
2,00
unit
60
hari
12,00
m1
60
hari
2,00
ttk
60
hari
1,00
ttk
60
hari
1,00
bh
60
hari
1,00
unit
60
hari
27,00
m1
60
hari
1,00
bh
60
hari
2,00
bh
60
hari
7,00
m1
60
hari
4. Pipa Air Hujan dia 4" 5. Kran Air Stainless
2,00
bh
60
hari
6. Full Drain
2,00
bh
60
hari
E
Toilet Umum
1
Pengadaan Pekerjaan Listrik 1. Kabel supply NYY 4x4 mm
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
D
PT NINDYA KARYA (Persero)
1. Kabel Instalasi ttk Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt 2. Saklar Seri 3. Panel Toilet - Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p
11,00
m1
60
hari
3,00
ttk
60
hari
1,00
bh
60
hari
1,00
unit
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO 2
Pengadaan Pekerjaan Plumbing 1. Pipa Air 1/2" 2. Kran Ball Valve PVC 3. Roof drain 4. Pelampung otomatis ex. radar 5. Pipa Air Hujan dia 4" 6. Pipa Air Kotor dia 4" Power House
1
Pengadaan Pekerjaan Listrik 1. Kabel supply NYY 4x4 mm 2. Kabel Instalasi ttk Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt 3. Stop Kontak NYM 3x2,5 mm 4. Saklar Seri 5. Panel Gudang Peralatan - Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p
2
WAKTU
12,50
m1
60
hari
1,00
bh
60
hari
2,00
bh
60
hari
1,00
unit
60
hari
8,00
m1
60
hari
10,00
m1
60
hari
72,00
m1
60
hari
6,00
ttk
60
hari
1,00
ttk
60
hari
1,00
bh
60
hari
1,00
unit
60
hari
2,00
bh
60
hari
2. Pipa Air Hujan dia 4"
8,00
m1
60
hari
Gardu PLN
1
Pengadaan Pekerjaan Listrik 1. Kabel supply NYY 4x4 mm 2. Kabel Instalasi ttk Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt 3. Kabel Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm 4. Saklar Seri 5. Panel Gudang Peralatan - Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p
2
JUMLAH
Pengadaan Pekerjaan Plumbing 1. Roof drain
G
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
F
PT NINDYA KARYA (Persero)
72,00
m1
60
hari
4,00
ttk
60
hari
1,00
ttk
60
hari
1,00
bh
60
hari
1,00
unit
60
hari
Pengadaan Pekerjaan Plumbing 1. Pasang Roof drain
2,00
bh
60
hari
2. Pipa Air Hujan dia 4"
8,00
m1
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
Pos Keamanan
1
Pengadaan Pekerjaan Listrik 1. Kabel supply NYY 4x4 mm 2. Kabel Instalasi ttk Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt 3. Kabel Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm 4. Saklar Seri 5. Panel Gudang Peralatan - Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p
2
Pengadaan Pekerjaan Plumbing 1. Pipa Air 1/2" 2. Kran Ball Valve PVC 3. Roof drain 4. Pipa Air Hujan dia 4" 5. Pipa Air Kotor 4"
I
Menara Air
1
Pengadaan Pekerjaan Listrik & Plumbing 1. kabel supply NYY 4x4 mm 3. Pompa ex Shimizu PC-502 BIT 500 4. Pelampung otomatis ex. radar
JUMLAH
WAKTU
35,00
m1
60
hari
5,00
ttk
60
hari
2,00
bh
60
hari
2,00
ttk
60
hari
1,00
unit
60
hari
12,00
m1
60
hari
1,00
bh
60
hari
2,00
bh
60
hari
8,00
m1
60
hari
6,50
m1
60
hari
11,00
m1
60
hari
1,00
unit
60
hari hari
1,00
unit
60
5. Kran Ball Valve PVC 6. Pipa Air 1" induk ke fasum
2,00
bh
60
hari
100,00
m1
60
hari
7. Pengadaan Toren 1000 lt
1,00
bh
60
hari
J
Gudang Peralatan
1
Pengadaan Pekerjaan Listrik 1. Kabel supply NYY 4x4 mm
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
H
PT NINDYA KARYA (Persero)
2. Kabel Instalasi ttk Lampu NYM 2x2,5 mm + PL 12 Watt 3. Kabel Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm 4. Saklar Seri
72,00
m1
60
hari
4,00
ttk
60
hari
1,00
ttk
60
hari
1,00
bh
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
III
TENAGA
JUMLAH
1,00
unit
WAKTU
60
hari
Pengadaan Pekerjaan Plumbing 1. Roof drain
2,00
bh
60
hari
2. Pipa Air Hujan dia 4"
8,00
m1
60
hari
PENGADAAN WAREHOUSE EQUIPMENT
1
Reach Truck (2 ton, 12.8 m), dry room
2,00
unit
90
hari
2
Reach Truck (2 ton, 12.8 m), cold room
1,00
unit
90
hari
3
Reach Truck (2 ton, 6 m), dry room
1,00
unit
90
hari
4
Battery 36 V/1002 Ah/6 HR
4,00
unit
90
hari
5
Battery Rollers
1,00
unit
90
hari
6
Heavy Duty Racking System
1,00
lot
60
hari
7
Medium Duty Rackng System (Rak Pickface)
1,00
lot
60
hari
8
Hand pallet (2 ton)
2,00
unit
60
hari
9
Troli (500 kg)
10
Trolley Cargo Steinless Steel Uk. 1100mm x 800mm x 1700mm
11
Tote Box (600 mm x 400 mm x 355 mm)
12
Palet (1200mm x 1200mm x 150mm) Kap. 1000kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding)
13
Palet (1500mm x 1300mm x 150mm) Kap. 1500kg (HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding)
30,00
unit
60
hari
3,00
unit
60
hari
200,00
unit
60
hari
2.518,00
unit
60
hari
1.676,00
unit
60
hari
14
APAR, Fire Extinguisher 3 kg
6,00
unit
60
hari
15
Box APAR 3 kg
6,00
unit
60
hari
16
Cold storage untuk retail Caps. 1,2 T,Vol 3,4 m3, uk. 1500x1500x2200 mm
2,00
unit
60
hari
17
Display chiller (190 liter), Suhu 4⁰ s/d 8⁰ C, Uk. 1340 x 1090 x 900 mm
6,00
unit
60
hari
18
Frozen Display (840 liter), Suhu -10⁰ s/d -22⁰ C Uk. 1140x720x2150 mm Mesin Kasir (Touchscreen Monitor 15", Computerize, Programmable, Barcode Scanner, termasuk Cash drawer, Printer & Instalasi)
18,00
unit
60
hari
5,00
Unit
60
hari
19
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN)
5. Panel Gudang Peralatan - Box MCB/panel 2 Group + MCB 2A 1p 2
PT NINDYA KARYA (Persero)
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO 20
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
JUMLAH
WAKTU
Cold Storage Kap. 210Ton, Suhu -20⁰C a. Cold Storage (Main Chamber) Suhu -20oC Dinding & Atap Tebal 100mm (termasuk Gantungan Panel Atap)
897,00
m2
90
Hari
Lantai PU Slab Tebal 100mm
216,00
m2
90
Hari
Aksesoris Panel
897,00
m2
90
Hari
Automatic Sliding Door 3000 x 6000 x 100 mm
1,00
Unit
90
Hari
Mesin Semi Hermetic, termasuk Condensor, Evaporator, Dan Aksesoris (Mesin Ex. Bitzer 6GE-34Y (atau Setara), Condensor Ex. Guntner/Muller/Setara, Evaporator Ex. Guntner/Muller/Setara (Note : Reff. Operating Temperature)
1,00
Ls
90
Hari
275,05
m2
90
Hari
72,00
m2
90
Hari
275,05
m2
90
Hari
1,00 Pintu Loading Dock (Sectional Door Automatic + Dock Shelter, Termasuk Aksesoris & Instalasi) 2,00
Unit
90
Hari
Unit
90
Hari
Dock Leveler 1800 x 2500mm
2,00
Unit
90
Hari
Mesin Semi Hermetic, termasuk Condensor, Evaporator, Dan Aksesoris (Mesin Ex. Bitzer 4VES-7Y (atau Setara), Condensor Ex. Guntner/Muller/Setara, Evaporator Ex. Guntner/Muller/Setara (Note : Reff. Operating Temperature)
1,00
Ls
90
Hari
b. Ante Room Suhu 10oC - 15oC Dinding & Atap Tebal 100mm (termasuk Gantungan Panel Atap) Lantai PU Slab Tebal 100mm Aksesoris Panel Personal Double Swing 2400 x 2350 x 40mm
IV
PT NINDYA KARYA (Persero)
PENGADAAN INFRASTRUKTUR IT
1
Standing Close Rack 42U Perforated Door (900 X 600 X 2070)
1,00
pcs
90
hari
2
Computer Server
1,00
pcs
90
hari
3
Routerboard
1,00
pcs
90
hari
4
Managed Switch 48 Port
1,00
pcs
90
hari
5
Managed Switch 24 Port
20,00
pcs
90
hari
6
Wall Mounted rack 12U Europe Design Uk. 450mmx600mm
12,00
pcs
90
hari hari
7
Patch panel Cat6 48port
8
Patch panel Cat6 24port Angel
9
Server UPS 3000VA 230V (with LCD)
10
Access Door Lock With Fingerprint Scanner
11
Unify Access Point AC - LR (Wireless)
12
UTP Panduit Cat6
13
Optical Fiber Cable 24 Core Single Mode
1,00
pcs
90
12,00
pcs
90
hari
1,00
pcs
90
hari hari
1,00
pcs
90
59,00
pcs
90
hari
7,00
pcs
90
hari
315,00
m1
90
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO Patch Cord Single Mode
15
Subduct HDPE 40/33
JUMLAH
WAKTU
24,00
pcs
90
hari
315,00
m1
90
hari
16
FO Converter Gigabit + Pigtail
24,00
pcs
90
hari
17
Closure 12 core + accessoris
2,00
pcs
90
hari
18
OTB 12 Core SC dan Accessories + Pigtail (NWC)
12,00
pcs
90
hari
V
PENGADAAN MEP KAWASAN Pengadaan Pekerjaan Signage Dan Area Parkir
A
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
14
PT NINDYA KARYA (Persero)
1
Palang Parkir, CT-BG189 Barrier Gate (Palang 4 Meter & 1,8 Detik)
4,00
unit
60
hari
2
Booth Parking
4,00
unit
60
hari
B
Pengadaan Pekerjaan Pasang 15 Unit Lampu PJU
1
PJU, tiang 9m, lampu led 150 watt
15,00
unit
60
hari
C
Pengadaan Pekerjaan Genset
1
Genset kap. 360 Kva ex Cummins atau setara
1,00
unit
90
hari
2
Tangki solar kap. 5000 liter + solar 5000 liter dan accessoriesnya
1,00
unit
90
hari
3
Pompa solar elektrik dan instalasi pemipaan
1,00
unit
90
hari
D
Pengadaan Pekerjaan Panel Listrik
1
Panel TM ( MVMDB )/Incoming + Outgoing
1,00
unit
90
hari
2
Panel ATS & AMF
1,00
unit
90
hari
3
Panel Capasitor Bank 320 Kvar
1,00
unit
90
hari
4
Panel TR ( PUTR )
1,00
unit
90
hari
5
Panel Genset
1,00
unit
90
hari
6
Panel Penerangan Jalan Umum ( P-PJU )
1,00
unit
90
hari
7
Panel Cold Storage ( P-CS )
1,00
unit
90
hari
8
Panel Mushola ( P-Mus )
1,00
unit
90
hari
E
Pengadaan Pekerjaan Kabel Feeder & Kabel Tray hari
1
Kabel dari Panel PUTR ke P-DC.2 , NYY 4 x 50 mm2
129,00
m1
60
2
Kabel dari Panel PUTR ke P-PJU , NYY 4 x 35 mm2
57,00
m1
60
hari
3
Kabel dari Panel PUTR ke P-CS , NYY 4 x 95 mm2
33,00
m1
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
JUMLAH
WAKTU
4
Kabel dari Panel PUTR ke P-Mus , NYY 4 x 16 mm2
228,00
m1
60
5
Kabel dari Panel PUTR ke P-AC , NYY 4 x 120 mm2
42,00
m1
60
hari
6
Kabel TM
160,00
m1
60
hari
7
Kabel NYA 1 x 70 mm2
42,00
m1
60
hari
8
Kabel NYA 1 x 50 mm2
33,00
m1
60
hari
9
Kabel NYA 1 x 35 mm2
129,00
m1
60
hari
10
Kabel NYA 1 x 16 mm2
97,00
m1
60
hari
11
Kabel Tray ukuran 300 x 100
36,00
m1
60
hari
12
Kabel Tray ukuran 200 x 100
58,00
m1
60
hari
F
Pengadaan Trafo 1100 Kva Type Dry
1,00
unit
90
hari
G
Pengadaan Pekerjaan Plumbing
1
Pipa Galvanis dia. 2"
96,00
m'
60
hari
VI
PENGADAAN AC DAN FIRE ALARM
A
Pengadaan AC
1
Pengadaan Pekerjaan Air Conditoning Zone 1 (Gudang Penyimpanan) 1. OUTDOOR unit 1,00
unit
90
hari
4,00
unit
90
hari
2,20
m2
90
hari
Electrical Data
: RXQ50AMY14
hari
: 477.700 Btuh : 41,3 kW/380v/3Ph/50Hz
Lengkap dengan, support, material bantu dan rubber mounting 2. INDOOR unit a. INDOOR unit
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
a. OUTDOOR unit Kapasitas
PT NINDYA KARYA (Persero)
: FXMQ250PVM
Type
: Ceiling Duct (Ceiling consealed)
Kapasitas
: 95.500 Btuh
Air Flow
: 2.506 cfm
Electrical Data
: 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
b. Ducting Fresh air dengan isolasi luar, dengan density 24kg/cm3 - 400 x 250 mm : BJls 70
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
JUMLAH
WAKTU
: Klas L, astm B280 : dia 5/8 " x 1 1/8" (15,9x28,6)
7,00
m1
90
Pipa Refrigerant
: dia 3/4 " x 1 5/8" (19,1x41,3)
13,50
m1
90
hari
Pipa Refrigerant
: dia 3/4 " x 1 3/8" (19,1x34,9)
14,50
m1
90
hari
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 1/8" (15,8x28,6)
hari
13,50
m1
90
hari
Refnet joint
3,00
bh
90
hari
Pipa Reduser
1,00
ls
90
hari
7,50
m1
90
hari
18,00
m1
90
hari
Plenum box dengan isolasi Uk. 1000 x 700 x 600mm
4,00
unit
90
hari
: BJls 100 g. Bak Drain / Drain Pan Drain Pan Uk. 1.100 x 800mm lengkap dengan drain trap
4,00
unit
90
hari
1,00
unit
90
hari
74,00
m1
60
hari
23,00
m1
60
hari
d. Pipa cabang Refrigerant Pipa Refrigerant
: dia 3/8 " x 5/8" (9,5x19,1)
e. Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 1" f.
Plenum box
: BJls 100
3. Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol a. Panel AC Panel Ac Zone-1 (PP-AC-Z1) tipe outdoor b. Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC-Z1 ke unit OUTDOOR - Kabel Feeder dari Panel Utama-Gedung ke Panel PP-AC dengan kabel NYY 4x70mm2 + NYA 1x70mm2 -
Kabel power dari Panel PP-AC ke unit OU-Zona 1 dengan kabel NYY 4x35mm2 + NYA 1x25mm2
-
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
c. Pipa utama Refrigerant Pipa Refrigerant
PT NINDYA KARYA (Persero)
Kabel Tray untuk pipa refrigerant Ukuran
: 200mm x 100mm
46,00
m1
60
hari
Ukuran
: 300mm x 100mm
34,80
m1
60
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
c. Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor (Conduit metal) - Kabel dari centralized controller di Ruang ( Building Management)
JUMLAH
WAKTU
126,00
m1
60
hari
126,00
m1
60
hari
1,00
unit
90
hari
4,00
unit
90
hari
4,70
m2
90
hari
ke Outdoor OU-Z1-01, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit) Kabel dari Outdoor OU-Z1, ke IU-01 s/d IU-04, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit) 2
Pengadaan Pekerjaan Air Conditoning Zone 2 (Gudang Penyimpanan) ZONE 2 ( GUDANG PENYIMPANAN ) 1. OUTDOOR unit a. OUTDOOR unit Kapasitas Electrical Data
: RXQ50AMY14 : 477.700 Btuh : 41,3 kW/380v/3Ph/50Hz
Lengkap dengan, support, material bantu dan rubber mounting 2. INDOOR unit a. INDOOR unit
: FXMQ250PVM
Type
: Ceiling Duct
Kapasitas
: 95.500 Btuh
Air Flow
: 2.506 cfm
Electrical Data
: 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
b. Ducting Fresh air dengan isolasi luar, dengan density 24kg/cm3 - 400 x 250 mm : BJls 100 c. Pipa utama Refrigerant Pipa Refrigerant Pipa Refrigerant
: Klas L, astm B280 : dia 5/8 " x 1 1/8" (15,9x28,6)
16,50
m1
90
hari
: dia 3/4 " x 1 5/8" (19,1x41,3)
24,00
m1
90
hari
Pipa Refrigerant
: dia 3/4 " x 1 3/8" (19,1x34,9)
14,50
m1
90
hari
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 1/8" (15,8x28,6)
14,00
m1
90
hari
3,00
bh
90
hari
Refnet joint
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
-
PT NINDYA KARYA (Persero)
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO Pipa Reduser
JUMLAH
WAKTU
1,00
ls
90
hari
8,60
m1
90
hari
23,00
m1
90
hari
Plenum box dengan isolasi Uk. 1000 x 700 x 600mm
4,00
unit
90
hari
: BJls 100 g. Bak Drain / Drain Pan Drain Pan Uk. 1.100 x 800mm lengkap dengan drain trap
4,00
unit
90
hari
23,00
m1
60
hari
: dia 3/8 " x 5/8" (9,5x19,1)
e. Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 1" f.
Plenum box
: BJls 100
3. Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol a. Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC ke unit OUTDOOR Zona 2 -
Kabel power dari Panel PP-AC ke unit OU-Zona 2 dengan kabel NYY 4x35mm2 + NYA 1x25mm2
-
Kabel Tray untuk pipa refrigerant Ukuran
: 200mm x 100mm
46,00
m1
60
hari
Ukuran
: 300mm x 100mm
58,80
m1
60
hari
143,00
m1
60
hari
143,00
m1
60
hari
b. Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor - Kabel dari centralized controller di Ruang ( Building Management) ke Outdoor OU-Z2, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit) -
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
d. Pipa cabang Refrigerant Pipa Refrigerant
PT NINDYA KARYA (Persero)
Kabel dari Outdoor OU-Z2, ke IU-01 s/d IU-04, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit)
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO 3
JUMLAH
WAKTU
Pengadaan Pekerjaan Air Conditoning Zone 3 (Area Kantor) 1. OUTDOOR unit
Electrical Data
: RXQ50AMY14
1,00
unit
90
hari
2,00
unit
90
hari
1,80
m2
90
hari
hari
: 477.700 Btuh : 41,3 kW/380v/3Ph/50Hz
Lengkap dengan, support, material bantu dan rubber mounting 2.1. INDOOR unit a. INDOOR unit Type
: FXMQ250PVM : Ceiling Duct
Kapasitas
: 95.500 Btuh
Air Flow
: 2.506 cfm
Electrical Data
: 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
b. Ducting Fresh air dengan isolasi luar, dengan density 24kg/cm3 - 400 x 250 mm : BJls 100 c. Pipa utama Refrigerant Pipa Refrigerant
: Klas L, astm B280 : dia 1/2 " x 1 1/8" (12,7x28,6)
7,00
m1
90
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 1/8" (15,9x28,6)
14,50
m1
90
hari
Pipa Refrigerant
: dia 5/8 " x 1 3/8" (15,9x34,9)
24,00
m1
90
hari
Pipa Refrigerant
: dia 3/8 " x 7/8" (9,5x22,22)
14,40
m1
90
hari
Refnet joint
2,00
bh
90
hari
Pipa Reduser
3,00
ls
90
hari
8,00
m1
90
hari
d. Pipa cabang Refrigerant Pipa Refrigerant
: dia 1/4 " x 1/2" (6,4x12,7)
e. Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 1" Pipa Diameter 1,5"
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
a. OUTDOOR unit Kapasitas
PT NINDYA KARYA (Persero)
12,60
m1
90
hari
36,60
m1
90
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO Plenum box
JUMLAH
WAKTU
: BJls 100
Plenum box dengan isolasi Uk. 1000 x 700 x 600mm
2,00
unit
90
hari
: BJls 100 g. Bak Drain / Drain Pan Drain Pan Uk. 1.100 x 800mm lengkap dengan drain trap
2,00
unit
90
hari
5,00
unit
90
hari
b. Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 3/4"
35,00
m1
90
hari
c. Pipa utama Refrigerant Pipa Refrigerant
48,00
m1
90
hari
5,00
bh
90
hari
7,00
unit
90
hari
54,00
m1
90
hari
2,00
m1
90
hari
4,00
bh
90
hari
2.2. INDOOR unit a. INDOOR unit Type
: FXFQ80AV4
Kapasitas
: 95.500 Btuh
Air Flow
: 2.506 cfm
Electrical Data
: 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
: Ceiling Duct
: Klas L, astm B280 : dia 1/4 " x 1/2" (6,4x12,7)
Refnet joint 2.3. INDOOR unit a. INDOOR unit Type
: FXAQ32AVM4 : Ceiling Duct
Kapasitas
: 95.500 Btuh
Air Flow
: 2.506 cfm
Electrical Data
: 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz
b. Pipa Drain AC klas AW, lengkap dengan isolasi Pipa Diameter 3/4" c. Pipa utama Refrigerant Pipa Refrigerant Refnet joint
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
f.
PT NINDYA KARYA (Persero)
: Klas L, astm B280 : dia 1/4 " x 1/2" (6,4x12,7)
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
JUMLAH
WAKTU
3. Pekerjaan Listrik AC, Kabel Power dan Kabel Kontrol a. Kabel Feeder dan Kabel Power dari Panel PP-AC ke unit OUTDOOR Zona 2 Kabel power dari Panel PP-AC ke unit OU-Zona 3 dengan kabel
38,00
m1
60
hari
NYY 4x35mm2 + NYA 1x25mm2 -
Kabel Tray untuk pipa refrigerant Ukuran
: 200mm x 100mm
46,00
m1
60
hari
Ukuran
: 300mm x 100mm
32,00
m1
60
hari
137,00
m1
60
hari
137,00
m1
60
hari
b. Kabel kontrol AC dari Outdoor ke Indoor - Kabel dari OU-Z3-01 ke Outdoor OU-Z5-01, dengan kabel UTP AWG #22 2 Pair (dalam pipa metal conduit) -
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN) TENAGA
-
PT NINDYA KARYA (Persero)
Kabel dari Outdoor OU-Z3-01, ke IU-Z1-01 s/d IU-Z3-5, dengan kabel UTP AWG #22, 2 Pair (dalam pipa metal conduit)
B
PENGADAAN FIRE ALARM
1
Pengadaan Pekerjaan Fire Alarm Lantai - 1 a. Peralatan Utama -
Pengadaan dan pemasangan MCFA kap. 20 zone
1,00
unit
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan MDFA kap. 40 pair
1,00
unit
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan Smoke Detektor Tipe Photoelectric Ex. Siemens FDO181C/setara
18,00
bh
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan Heat Detektor Ex. Siemens FDT181 atau setara
18,00
bh
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan Thermatic Extinguisher Ex. SERVVO THERMATIC TND11lbs FE-36 atau setara (Lengkap dengan Penggantung Pipa Besi hitam 2" + Plat 3mm + Baut Fin. Cat)
34,00
bh
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan bell alarm kebakaran 8" ≥ 96dB
6,00
bh
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan Push Button Finger Breakable
6,00
bh
90
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO 2
VII 1
2
TENAGA
JUMLAH
WAKTU
Pengadaan Pekerjaan Fire Alarm Lantai - 2 a. Peralatan Utama -
Pengadaan dan pemasangan Smoke Detektor
5,00
unit
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan Heat Detektor
7,00
unit
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan Thermatic Head Sprinkler
9,00
bh
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan Alarm Bell
2,00
bh
90
hari
-
Pengadaan dan pemasangan Push Button
2,00
bh
90
hari
PENGADAAN FURNITURE R. Office 1 - Meja Kerja
6,00
unit
30
hari
- Kursi Kerja
6,00
unit
30
hari
- Lemari arsip
2,00
unit
30
hari
R. Office 2 - Meja Kerja
10,00
unit
30
hari
10,00
unit
30
hari
- Lemari Rak
3,00
unit
30
hari
- Lemari arsip
6,00
unit
30
hari
- Whiteboard (90 cm x 120 cm) standing
1,00
unit
30
hari
- Meja meeting kantor
1,00
unit
30
hari
16,00
unit
30
hari
- Locker 9 pintu
8,00
unit
30
hari
5
Meja Kasir
5,00
unit
30
hari
6
Meja information
R. Meeting
- Kursi Kerja 4
REV -
DOCUMENT TITLE MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PENGADAAN MATERIAL & PERALATAN)
- Kursi Kerja
3
PT NINDYA KARYA (Persero)
R. Locker
- Meja information
1,00
unit
30
hari
- Signage Information
1,00
unit
30
hari
PAGE 1 dari 24
BULAN 1
2
3
4
5
6
7
8
KET.
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG) DOCUMENT NO NK-MODERNDC-MP NO
PT NINDYA KARYA (Persero)
DOCUMENT TITLE
REV
PAGE
MANAJEMEN PELAKSANAAN (JADWAL PABRIKASI / MANUFACTURE RACKING & COLD STORAGE)
-
1 dari 1
URAIAN / JENIS PEKERJAAN
QTY
WAKTU
1,000 lot 1,000 lot
60,00 Hari 60,00 Hari
1
2
3
4
BULAN
5
6
7
8
KET.
I 1 2
RACKING Heavy Duty Racking System Medium Duty Rackng System (Rak Pickface)
II 1
COLD STORAGE Cold Storage Kap. 210Ton, Suhu -20⁰C a. Cold Storage (Main Chamber) Suhu -20oC Dinding & Atap Tebal 100mm (termasuk Gantungan Panel Atap) 897,000 m2 90,00 Hari Lantai PU Slab Tebal 100mm 216,000 m2 90,00 Hari Aksesoris Panel 897,000 m2 90,00 Hari Automatic Sliding Door 3000 x 6000 x 100 mm 1,000 Unit 90,00 Hari Mesin Semi Hermetic, termasuk Condensor, Evaporator, Dan Aksesoris (Mesin Ex. Bitzer 6GE-34Y 1,000 Ls(atau Setara), 90,00 Condensor HariEx. Guntner/Muller/Setara, Evaporator Ex. Guntner/Muller/Setara (Note : Reff. Operating Temperature) b. Ante Room Suhu 10oC - 15oC Dinding & Atap Tebal 100mm (termasuk Gantungan Panel Atap) 275,050 m2 90,00 Hari Lantai PU Slab Tebal 100mm 72,000 m2 90,00 Hari Aksesoris Panel 275,050 m2 90,00 Hari Personal Double Swing 2400 x 2350 x 40mm 1,000 Unit 90,00 Hari Pintu Loading Dock (Sectional Door Automatic + Dock Shelter, Termasuk Aksesoris & Instalasi) 2,000 Unit 90,00 Hari Dock Leveler 1800 x 2500mm 2,000 Unit 90,00 Hari Mesin Semi Hermetic, termasuk Condensor, Evaporator, Dan Aksesoris (Mesin Ex. Bitzer 4VES-7Y 1,000 Ls(atau Setara), 90,00 Condensor HariEx. Guntner/Muller/Setara, Evaporator Ex. Guntner/Muller/Setara (Note : Reff. Operating Temperature)
KETERAGAN : - Waktu Pabrikasi / Manufacture adalah Mulai dari PO sampai ke Onstie
PERUSAHAAN UMUM BULOG
PROJECT
:
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC M EDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
DOCUMENT TITLE :
DATA SOIL INVESTIGATION
DOCUMENT NO. :
NK-MODERNDC-MP-006
Perum BULOG
REV
DATE
PURPOSE
ENGINEERING TEAM
APPROVAL PROJECT MANAGER
A
ISSUED FOR INFO 19/02/2021
BID
NAME
NAME
Prep.
Check.
Apprv.
AB
IH
SET
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
BAB - I PENDAHULUAN 1.1. LATAR BELAKANG PENYELIDIKAN. Pekerjaan Penyelidikan tanah (soil investigation) ini merupakan sub bagian Pekerjaan Penyedilikan Tanah Perencanaan Gudang Bulog yang membutuhkan adanya Penyelidikan tanah khususnya pada lokasi rencana pondasi. Dalam perencanaan pondasi konstruksi pergudangan diperlukan adanya Penyelidikan mengetahui parameter-parameter tanah yang akan digunakan dalam perhitungan daya dukung tanah pondasi. Daya dukung tanah sangat berpengaruh pada bentuk dan dimensi pondasi agar diperoleh perencanaan pondasi yang optimal. Pondasi adalah suatu bagian konstruksi bangunan bawah (sub structure) yang berfungsi untuk meneruskan beban konstruksi atas (upper structure/super structure) yang harus kuat dan aman untuk mendukung beban dari konstruksi atas (upper structure/super structure) serta berat sendiri pondasi. Untuk dapat memenuhi hal tersebut diatas, dilaksanakan Penyelidikan tanah (soil investigation) di Lapangan dan Laboratorium untuk memperoleh parameter-parameter tanah berupa perlawanan ujung/konus (cone resistant) dan hambatan lekat (skin friction) dari hasil pegujian sondir, jenis dan sifat tanah dari pengujian pengeboran, indexs properties dan engineering properties dari hasil pengujian Laboratorium (Laboratory test), yang akan digunakan dalam perhitungan daya dukung pondasi. 1.2. MAKSUD DAN TUJUAN PENYELIDIKAN. Secara umum maksud Penyelidikan tanah ini adalah untuk mengetahui kondisi dan karateristik/sifat tanah baik secara fisik maupun secara mekanik dari lokasi dimana pondasi konstruksi bangunan Gudang Bulog yang akan didirikan.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-1-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Adapun tujuan Penyelidikan tanah ini untuk mendapatkan data-data parameter tanah pada
lapisan tanah yang diperlukan
dalam perhitungan
daya dukung pondasi.
Dengan diperolehnya data-data tersebut diharapkan diperoleh perencanaan
pondasi
yang aman dan optimal ditinjau dari segi teknis maupun segi ekonomis. 1.3. RUANG LINGKUP PENYELIDIKAN. Ruang lingkup pekerjaan Penyelidikan tanah ini adalah
melaksanakan pekerjaan
pengujian di Lapangan (Field investigation), pengujian Laboratorium dan pembuatan laporan antara lain : 1. Pekerjaan Penyelidikan Lapangan (Field Investigation) Pekerjaan Penyelidikan tanah (soil investigation) di Lapangan (Field) terdiri dari : a. Pengujian penetrasi sondir (sondering test) kapasitas 2,50 ton sebanyak 2 (dua) titik hingga mencapai tegangan konus 200 kg/cm2 atau kedalaman maksimum 20 meter. b. Pengujian Bor Tangan/Hand Auger Bore
sebanyak 1 (satu) titik dengan
kedalaman maksimum 3 (tiga) meter c. Pengambilan contoh tanah tidak terganggu (undistrubed sample) sebanyak 1 (satu) sample untuk bahan pengujian di Laboratorium. 2. Pekerjaan Pengujian Laboratorium. Pengujian
Laboratorium
yang
diadakan
berupa
pengujian
index
properties dan engineering properties. A. Index Properties : 1. Kadar air tanah (Moisture Content Test) 2. Berat Jenis Tanah (Specifik Gravity Test) 3. Analisa Saringan (Sieve Analysis Test) 4. Batas Konsistensi Atterberg (Atterberg Limit Test)
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-2-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
B. Engineering Properties : 1. Berat Satuan Isi (Unit Weight Test) 2. Pengujian Tekan Bebas (Unconfined Compression Test) 3. Pengujian Geser Langsung (Direct Shear Test) 4. Pengujian Triaxial (Triaxial Test) 5. Pengujian Konsolidasi (Consolidation Test 3. Pekerjaan Pembuatan dan Penyusunan Laporan. Hasil Penyelidikan tanah dianalisa dan dilakukan perhitungan daya dukung pondasi, selanjutnya diambil kesimpulan dan saran yang disajikan dalam bentuk laporan. 1.4. LOKASI PENYELIDIKAN. Lokasi Penyelidikan tanah berlokasi di JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan Provinsi Sumatera Utara. 1.5. JADWAL PENYELIDIKAN. Lamanya pelaksanaan penyelidikan lapangan (field investigation) selama 1 (satu) hari dimulai pada tanggal 06 Desember 2019. Pengujian Laboratorium (Laboratory test) mulai diadakan mulai tanggal 07 Desember 2019 sampai pada tanggal 13 Desember 2019.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-3-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
BAB- II METODE PELAKSANAAN PENGUJIAN Metode
pelaksanaan
Penyelidikan tanah yang dilaksanakan mencakup
dua
kelompok yaitu pengujian Lapangan dan pengujian Laboratorium dimana hasil kedua metode ini saling berhubungan satu sama lainnya. Pengujian Lapangan dan Pengujian Laboratorium dilaksanakan sesuai prosedur standard pengujian American Society for Testing Material (ASTM). Letak titik pengujian lapangan didistribusikan menurut kebutuhan data untuk perencanaan pondasi. Letak titik pengujian Sondir (S-1 dan S-2) dan Bor Tangan (HB-1) dapat
dilihat
pada
Sket Situasi Letak Titik Pengujian (terlampir pada
lampiran - 1). 2.1. PENGUJIAN PENETRASI SONDIR (SONDERING TEST). Adapun maksud dan tujuan dari pengujian penetrasi sondir (sondering test) adalah untuk mengetahui perlawanan/tahanan penetrasi konus/ujung (end resistance/cone resistant) dari lapisan tanah pendasar yang dinyatakan dalam kg/cm2 dan hambatan lekat (skin friction) yaitu gaya perlawanan konus atau bikonus yang dinyatakan dalam kg/cm. Alat Sondir yang digunakan dalam pegujian ini adalah alat sondir
type Dutch
Penetrometer dengan kapasitas 2,50 ton yang mempunyai konus seluas 10 cm2, sudut lancip kerucut 60o untuk mengukur perlawanan ujung, dan dilengkapi mantel (sleave) yang berdiameter sama dengan konus dan luas selimut 100 cm2 untuk mengukur lekatan (friction) dari lapisan tanah . Alat sondir ini mampu menembus lapisan-lapisan tanah keras sampai lapisan ujung CR > 200 kg/cm2 atau apabila tekanan konus tersebut tidak dicapai, maka kedalaman maksimum sondir dilakukan sampai kedalaman 25 meter. Perlengkapan peralatan dan bahan yang digunakan adalah sebagai berikut : Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-4-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Alat Sondir 1 unit
Manometer skala 60 kg/cm2 dan Manometer skala 250 kg/cm2.
Pipa besi batang sondir dengan panjang 1 meter lengkap dengan batang dalam sebanyak 25 batang.
Bikonus 1 buah , Angker pengikat dan kunci-kunci.
Gastrol olie, Minyak gemuk dan Peralatan serta bahan lainnya.
Pelaksanaan sondir dimulai dengan melakukan pengangkeran/pengikatan alat sondir (gambar 2.1) agar peralatan pada saat pelaksanaan pengujian tidak goyang dan posisi alat sondir tegak.
Pekerjaan pengujian sondir dilaksanakan setelah pipa batang
sondir disambung ke bikonus (gambar 2.2) dan pengujian baru dapat dimulai pelaksanaannya setelah posisi alat sondir tegak lurus dan gastrol olie diisi sampai penuh serta gelembung-gelembung udara dikeluarkan dari hidrolik.
Gambar 2.1 Skema Alat Cone Penetrometer Test (CPT) kapasitas 2,5 ton
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-5-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Gambar 2.2 Posisi Bikonus Pada Pengoperasian Untuk mendapatkan data tahanan/perlawanan ujung/konus (end resistance/cone resistant), tahanan geser/lekat setempat (local skin friction) dan total tahanan (total skin friction), konus ditekan ke dalam tanah dengan tenaga mekanis dengan cara memutar stang dari peralatan sondir. Pembacaan
manometer sondir dilakukan setiap interval 20 cm, sedangkan
kecepatan pengujian penetrasi sondir dilakukan dengan kecepatan maksimum 1 cm/detik, dimana setiap kedalaman 1 meter penyondiran dilakukan penyambungan pipa/batang sondir.
Pada pembacaan tahanan/perlawanan ujung konus
(end
resistance/cone resistant) sebesar 0 - 45 kg/cm2 dipergunakan manometer skala 60 kg/cm2 dan pembacaan, sedangkan pembacaan lebih besar 45 kg/cm2 digunakan manometer skala 250 kg/cm2. Hasil pembacaan ini ditulis ke dalam format data sondering test (terlampir pada lampiran - 2).
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-6-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
2.2. PENGUJIAN BOR TANGAN (HAND AUGER BORE) Penyelidikan pengeboran dengan Bor Tangan (Hand Auger Bore) dilaksanakan dengan menggunakan peralatan dan bahan yang digunakan sebagai berikut : Mata bor Iwan type Auger Batang/stang bor, Kepala Tabung dan Tabung sample, Kepala penumbuk Palu 5 kg, Kunci-kunci, Parafin, Perlengkapan dan bahan lainnya. Pengujian pengeboran bertujuan membuat lobang pada lapisan tanah untuk : Mengetahui susunan lapisan tanah pendukung secara visual dan terperinci. Mengambil sample tanah terganggu (distrubed sample) lapis demi lapis sampai kedalaman yang diinginkan untuk deskripsi dan klasifikasi tanah
(visual soil
clasification) dan juga digunakan sebagai bahan pengujian laboratorium. Mengambil sample tanah tak terganggu (undistrubed sample) sebanyak 1 sample untuk setiap titik bor sebagai bahan pengujian di laboratorium. Mengamati dan melaksanakan pengukuran kedalaman muka air tanah (Ground Water Level disingkat GWL). Sebelum pelaksanaan pemboran Tanah, di sekitar lokasi dibersihkan dari rumputrumput dan tumbuh-tumbuhan. Pemboran dilakukan dengan menggunakan mata bor Iwan type Auger yang terpasang dibawah serangkaian stang-stang bore. Pengambilan contoh tanah di lakukan setiap kedalaman 20 cm (gambar 2.3.) di masukkan kedalam container untuk pemeriksaan kadar air terhadap kedalaman bor dan selanjutnya dimasukkan kedalam Core Box. Bila batang bor sudah terlalu pendek, batang bor dapat di sambung dengan batang bor yang lain; dan seterusnya dan bila telah mencapai kedalaman tertentu (interval kedalaman 1,5 atau 2 m (kedalaman sesuai yang diinginkan), di lakukan pengambilan contoh tanah tidak terganggu (undisturbed), dengan mengganti Iwan Auger dengan tabung contoh (sample tubes) dan ujung yang lain di ganti dengan kepala pemukul. Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-7-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Tabung contoh sebelumnya di olesi dengan oli dengan maksud agar contoh tanah tidak melekat, sehingga memperkecil kerusakan tanah. Pengambilan sample tak terganggu (gambar 2.4.) dilakukan dengan menggunakan Tabung contoh tanah yang digunakan adalah stainless tube sample ukuran OD (outer diameter) 3 inch dan ID (internal diameter) 2 7/8 inch, tebal tabung 1/16 inch dan panjang 50 cm, dimana setelah pengambilan contoh tanah (sample), tabung contoh (tube sample) ditutup dengan parafin untuk mencegah penguapan pada contoh tanah tersebut dan pada tabung diberi kode titik bor dan kedalaman pengujian. Contoh tanah ini dibawa ke laboratorium untuk bahan/sample pengujian Laboratorium.
± 0 .0 0 Ø 2 0 -3 0 m m
- 0 ,6 0
1 ,5 - 4 m
B e s i S o n d ir - 1 ,6 0
- 2 ,6 0 Ø 2 0 -3 0 m m
1 ,5 - 4 m
B or K eong
- 3, 60
Gambar 2.3. Peralatan Bor Tangan dan Pengambilan Tanah Terganggu Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-8-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
-
D ip u k u l d e n g a n m a r t il 5 k g t e g a k lu r u s m a k a t a b u n g t u r u n s e d a la m 0 , 3 0 c m
-
P u t a r s e d ik it , s u p a y a t a n a h u ju n g ta b u n g p u tu s
-
K e m u d ia n b o r d i c a b u t
P e n g ik a t ta b u n g
0 ,5 0
Tabung
0 ,5 0
T a n a h u ju n g ta b u n g d ip u ta r
Gambar 2.4. Peralatan Bor Tangan dan Pengambilan Tanah Tak Terganggu Hasil pengujian Bor Tangan (Hand Auger Bore) ini dituangkan dalam drilling log (lampiran - 3). 2.3. PENGUJIAN LABORATORIUM (LABORATORY TEST). Contoh
tanah terganggu (disturbed sample) dan contoh tanah tidak terganggu
(undisturbed sample)
yang
diambil dari lapangan dilaksanakan pengujian
Laboratorium untuk mengetahui sifat-sifat tanah yaitu sifat-sifat pengenal (index propperties) dan sifat- sifat teknis (engineering properties). Cara
pelaksanaan
pengujian
laboratorium
untuk
tanah
loose
dilaksanakan
menggunakan sistem Remoulded dari bahan contoh tanah terganggu.
Metode
pengujian laboratorium menggunakan metode dan standar American Society for Testing Material (ASTM) yang meliputi pengujian sebagai berikut dibawah ini.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
-9-
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
2.3.1. Pengujian Index Properties 1. Pengujian Kadar Air (Moisture Content Test) Kadar air suatu tanah adalah perbandingan antara berat air yang terkandung dalam tanah dengan berat kering tanah dinyatakan dalam persen. Banyaknya kandungan air akan mempengaruhi kekuatan tanah dalam memikul beban yang diberikan padanya. Adanya kandungan air yang cukup akan mempengaruhi daya dukung tanah, bila kandungan air terlalu banyak akan mengakibatkan rembesan air pada waktu tanah dibebani dan akan menyebabkan penurunan dari konstruksi tersebut. Dengan demikian pemeriksaan kadar air tanah sangat penting untuk diselidiki. Prosedur Pengujian Kadar air tanah adalah sebagai berikut dibawah ini : a. Persiapan Bahan Uji Bahan tanah untuk benda uji diambil sebagian dari contoh tanah tidak terganggu yang telah diambil dari lapangan b. Persiapan Peralatan Peralatan yang digunakan antara lain neraca dengan ketelitian 0.01 gram, krus atau cawan kecil, oven pengering dan peralatan tambahan lainnya berupa alat tulis dan tabel pencatat data dan hasil pengujian. c. Penentuan Kadar Air Benda uji yang telah di persiapkan dimasukkan kedalam cawan yang telah diketahui berat dan tanda cawannya, kemudian dimasukkan kedalam oven pengering selama 24 jam dengan suhu 1050 C. Setelah tanah dalam cawan kering ditimbang dan beratnya dicatat, misalkan : Berat cawan kosong,
= W1 gram
Berat cawan + tanah basah, = W2 gram Berat cawan + tanah kering, = W3 gram Maka kadar air :
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 10 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Mc
W 2 W1 x100 % W 3 W1
……………………………………… (2-1)
Hasil pengujian kadar air dapat dilihat pada tabel data dan perhitungan pada lampiran (terlampir pada lampiran – 5). 2. Pengujian berat jenis (Spesific Gravity Test) Berat jenis (Spesific Gravity Test) adalah perbandingan berat satuan bahan dengan berat satuan air. Prosedur penentuan berat jenis tanah di laboratorium dilaksanakan sebagai berikut : a. Persiapan Benda Uji Bahagian dari sampel tanah tidak terganggu dikeringkan dan disaring lolos saringan no 10. b. Persiapan Peralatan Peralatan yang digunakan antara lain timbangan dengan ketelitian 0.01 gram, tabung picnometer, dan bak air. c. Bahan Dan Peralatan Yang Lain Air suling, alat tulis dan tabel pencatat hasil pengujian. d. Cara Pelaksanaan Pengujian Berat Jenis Timbang Pikometer yang sudah keringkan (W1). Kemudian benda/bahan uji dimasukkan ke dalam piknometer hingga mencapai 1/3 volumenya dan ditimbang beratnya (W2) Masukkan air suling/Aquades secukupnya untuk merendam tanah dan diaduk/digoyang-goyangkan namun jangan sampai air atau tanahnya ada yang tumpah. Untuk tanah kohesif Tanah terlebih dahulu diaduk/digoyang dengan aquades kemudian direndam dengan tambahan aquades selama ½ sampai 1 jam dan untuk tanah pasir / non kohesif dan untuk dapat langsung dimasukkan kedalam piknometerTambahkan air hingga mencapai 2/3 volumenya. Tambahkan air hingga mencapai 2/3 volumenya, kemudian Piknometer bersama isinya dipanaskan hingga airnya mendidih selama ± 15 menit untuk Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 11 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
mengeluarkan kandungan udara yang terdapat di dalam contoh tanah. Selama dipanaskan air dan tanah dijaga agar jangan sampai tumpah. Setelah pemanasan/pembakaran selama ± 15 menit selesai, ditambahkan air suling hingga mencapai tanda batas Piknometer dan kemudian direndam dalam air (bak perendam) selama 24 jam. Setelah 24 jam perendaman bila air suling berkurang maka airnya ditambah hingga mencapai tanda batas Piknometer dan bagian luar dari Piknometer dilap sampai kering kemudian timbang beratnya (W3). Kemudian isi dari piknometer dikeluarkan dan dibersihkan, lalu Piknometer dikeringkan Air
suling/aquades
dimasukkan
lagi
dalam
Piknometer
yang
sudah
dibersihkan/dikeringkan sampai tanda batas dan ukur Temperatur Aquades dalam piknometer diukur yang digunakan nilai koreksi temperatur (W4). Lakukan pengujian ini dua kali untuk sample yang sama dengan langkah kerja diatas. e. Perhitungan berat Jenis Berat jenis dihitung dengan rumus : Gs =
WS .GT ................................................. (2.2) (W 2 W 1) (W 4 W2 )
dimana : W1
= Berat Piknometer kosong
W2
= Berat Piknometer + Tanah kering
W3
= Berat Piknometer + Tanah + Air suling/Aquades
W4
= Berat Piknometer + Air suling/Aquades pada suhu T0 C
Suhu standard dalam melakukan percobaan ini diambil 250 C sehingga diperlukan faktor dari W4 agar berada pada keadaan standard, dapat dilihat pada tabel 2.1. dibawah ini.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 12 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Tabel 2.1. : Faktor Koreksi Suhu Pengujian Berat Jenis Temperature
Koreksi
Temperature
Koreksi
18
1,0016
25
1,0000
19
1,0014
26
0,9997
20
1,0012
27
0,9995
21
1,0010
28
0,9992
22
1,007
29
0,9989
23
1,004
30
0,9996
24
1,003
31
0,9986
Hasil pengujian Berat Jenis dapat dilihat pada tabel data dan perhitungan lampiran (terlampir pada lampiran - 6). 3. Analisa Saringan (Grain Size Analysis Test) A. Analisa Saringan (Sieve Analysis Test) Sifat-sifat tanah tertentu banyak tergantung kepada ukuran butirannya, besar butiran tanah juga merupakan dasar untuk mengklasifikasikan dan mendeskripsikan tanah. Biasanya suatu macam tanah tertentu terdiri dari butir-butir yang termasuk beberapa golongan tanah yang ukuran butirannya kecil dikatakan bergradiasi baik. Bilamana terdapat kekurangan atau kelebihan salah satu ukuran butir tertentu maka dikatakan bergradasi buruk. Sedangkan bilamana besar butirannya hampir semua sama dikatakan tanah tersebut bergradasi seragam. Untuk lapisan tanah berbutir halus seperti lempung dan lanau sifatnya lebih baik ditunjukkan oleh besaran indeks plastisnya dari pada distribusi ukuran butirannya Prosedur pengujian analisa saringan di laboratorium dilaksanakan sebagai berikut : a. Persiapan Benda Uji Benda uji untuk analisa saringan digunakan sebagian dari tanah tidak terganggu yang telah dibawa dari lapangan. Benda uji ini dikeringkan dan dipisahkan butiran tanahnya dengan cara memukul gumpalan butiran dengan martil karet (tetap dijaga
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 13 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
agar butiran tanah tidak hancur). Setelah ditimbang siap dimasukkan pada susunan saringan tertentu, sesuai dengan Amerika Society for Testing Material (ASTM). b. Persiapan Peralatan Peralatan yang digunakan adalah saringan dengan susunan nomor saringan yang dipersyaratkan, timbangan alat pengering dan pembersih dan mesin penggetar saringan. c. Penentuan gradasi butiran Benda uji yang telah dipersiapkan dan ditimbang beratnya dimasukkan kedalam satu susunan saringan selanjutnya susunan saringan dimasukkan kealat penggetar selanjutnya untuk diadakan penggetaran 15 menit. Setelah penyaringan diadakan kemudian benda uji yang tertahan untuk setiap nomor saringan tersusun ditimbang dan dicatat. Hasil pengujian analisa saringan dapat dilihat pada tabel data dan perhitungan pada lampiran (terlampir pada lampiran – 7). B. Pengujian Hydrometer.
Pengujian Hydrometer dilakukan untuk tanah lempung dan lanau (menentukan distribusi gradasi tanah yang lolos saringan no. 200.) dengan prosedur pengujian sesuai ASTM C. D.422-72. Alat hydrometer yang digunakan makin lama bergerak turun ke bawah jika lempung atau lanau makin mengendap, sehingga alat hydrometer pada waktu tertentu menunjukkan angka nol dan hal ini berarti bahwa lempung atau lanau sudah mengendap. Pengujian Hydometer ini didasarkan pada hubungan antara kecepatan jatuh dari suatu butiran di dalam suatu larutan, diameter butiran, berat jenis butiran dan kecepatan larutan. a.
Alat Yang Digunakan 1. Hydrometer type 152 H 2. Gelas ukur dengan kapasitas 1000 ml
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 14 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
3. Mixer 4. Stopwatch 5. Timbangan dengan ketelitian 0.10 gr 6. Saringan no 200 7. Gelas ukur dengan kapasitas 2000 ml dan Gelas ukur dengan kapasitas 250 ml b. Bahan Yang Digunakan 1. Sample tanah yang lolos saringan no 200 2. Untuk tanah yang bersifat alkali/biasa diberi yodium metafosfat (NaPO3) dengan nama dagang calgon dan untuk tanah yang bersifat asam dipakai yodium silikat (Na2SiO3) dikenal dengan nama waterglass 3. Aquades c. Persiapan pengujian 1. Ambil contoh tanah secukupnya, kemudian beratnya ditimbang 2. Contoh tanah yang sudah ditimbang, direndam selama ± 24 jam 3. Contoh tanah yang sudah direndam, kemudian dicuci dengan saringan no 200. 4. Contoh tanah yang lolos saringan no 200, kemudian dilakukan analisis hydrometer d. Pelaksanaan pengujian 1. Contoh tanah yang lolos saringan no 200 kita biarkan hingga mengendap 2. Endapan lumpur tersebut dimasukkan kedalam gelas ukur, kemudian dikocok secara horizontal selama 1 menit 3. Sejalan dengan langkah kedua, siapkan alat hydrometer dan stopwatch. Pertama hydrometer dibaca, lalu menit kedua dibaca kembali kemudian hydrometer diangkat pada menit ke-2.5 dan dimasukkan kembali dan dibaca hingga menit ke-4 4. Pembacaan dihentikan dan tabung di kocok kembali 5. Dilakukan pembacaan kembali hingga berulang-ulang higga dicapai harga yang sama (umumnya dilakukan 3 kali berturut-turut), jika hal ini telah dicapai maka larutan dianggap homogen
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 15 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
6. Usahakan air agak tenang sehingga pembacaan agak jelas, kemudian dilakukan pembacaan berturut-turut dengan interval waktu sesuai format data. Hasil pengujian Hydrometer Test dapat dilihat pada tabel data dan perhitungan pada
lampiran (terlampir pada lampiran – 7). 4. Pengujian Batas Konsistensi Atterberg (Aterberg Limit Test) Seorang ahli tanah Swedia A. Atterberg yang bekerja dalam keramik dan pertanian yang menghasilkan 5 keadaan konsistensi tanah pada tahun 1911, dimana batasan batasan tanah didasarkan pada kadar air tanah, sehingga dapat menunjukkan beberapa kondisi tanah tersebut, yaitu : Cair – Kental - Plastis - Semi Plastis - Kering/Padat Batas-batas konsistensi tanah ini dapat dilihat pada gambar 2.5 dibawah ini. Basah/Cair
Keadaan Cair
Kering/Padat
Keadaan Plastis
Semi Plastis
Semi Kaku Batas Cair (Liquid Limit)
Batas Plastis (Plastis Limit)
Batas Susut (Shrinkage Limit)
Gambar 2..3. Batas-batas konsistensi tanah Kegunaan batas Atterberg dalam perencanaan adalah memberikan gambaran secara garis besar akan sifat teknik, contohnya tanah yang buruk yaitu kekuatannya rendah sedangkan compresibilitasnya tinggi sehingga sulit dalam hal pemadatannya. Batasan – batasan yang penting bagi teknik sipil adalah cair, batasan plastis dan batasan penyusutan. Prosedur Atterberg orisinil untuk menentukan batas cair telah dimodifikasikan oleh Terzaghi (1925) dan oleh Casgrande (1932) untuk meningkatkan hasil percobaan yang didapat dari semula.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 16 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Atteberg mengembangkan suatu metode yang menjelaskan sifat konsistensi tanah berbutir halus (Lempung dan Lanau) pada kadar air yang bervariasi. Bilamana kadar airnya sangat tinggi, campuran tanah dan air akan menjadi sangat lembek seperti cairan. Kadar air dinyatakan dalam persen, dimana terjadi transisi dari keadaan padat ke keadaan semi padat didefenisikan sebagai batas susut (shrinkage limit). Kadar air dimana transisi dari keadaan semi padat ke keadaan plastis terjadi dinamakan Batas plastis (plastic limit) dan keadaan plastis ke keadaan cair dinamakan batas cair (liquid limit). Hubungan potensial pengembangan dengan plastisitas indeks dapat dilihat pada tabel 2.2.. dibawah ini. Tabel 2.2 Hubungan Nilai Indeks Plastisitas dengan Tingkat Plastisitas
Plastisitas Indeks (PI)
Tingkat Plastisitas
0
Tidak plastis
0 - 10
Plastisitas Rendah
10 - 25
Plastisitas Sedang
25 – 35
Plastisitas Tinggi
> 35
Plastisitas Sangat Tinggi
Plastisitas suatu tanah dan batas cairnya memberikan satu titik pada suatu diagram plastisitas. Tanah berbutir halus dibagi menjadi tanah dengan plastisitas rendah, sedang dan tinggi ditinjau dari Batas Cair (LL) seperti diperlihatkan pada tabel 2.3. dibawah ini.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 17 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Tabel 2.3. Hubungan Nilai Indeks Plastisitas dengan Jenis Tanah
Nilai Batas Cair (LL) < 35% 35% - 50% > 50%
Tingkat Plastisitas Plastisitas Rendah (Low ; L) Plastisitas Sedang (Intermediate ; I) Plastisitas Tinggi (High; H)
Pengujian Batas-batas atterberg yang dilakukan adalah pengujian batas cair dan pengujian batas plastis sebagai berikut dibawah ini. A. Pengujian Batas Cair (Liquid Limit) Batas cair didefenisikan sebagai harga kadar air tanah pada keadaan batas antara cair pada pukukan atau ketukan 25 kali, untuk menentukan besaran ini diadakan pengujian sebagai berikut : a. Persiapan Benda Uji Benda uji tanah untuk menentukan besaran batas cair diambil dari contoh tanah tidak terganggu. Benda uji seberat 100 gram (untuk benda uji batas cair dan batas plastis), lolos saringan No. 40 b. Persiapan Peralatan Peralatan yang diggunakan adalah timbangan dengan ketelitian 0.01 gram, alat batas Atterberg standard, Grooving Tool, Spatula, Cawan, Plat kaca 45 x 45 x 0.9 cm3, oven pengering, scop pengaduk dan alat pembersih dan pengering peralatan. c. Pengujian Batas Cair (Liquid Limit) Benda uji yang telah dipersiapkan dibagi dua (untuk dua jenis pengujian). Sebagian dari tanah ini diletakkan diatas plat kaca dan diaduk agar keadaannya homogen. Benda uji yang telah homogen ini disendok sebagian dimasukkan kedalam cawan alat batas cair, permukaan benda uji dalam cawan diratakan sejajar dengan bidang horizontal, pembuatan alur dilakukan membagi dua benda uji dalam cawan dengan grooving tool kemudian diadakan pengetukan dengan cara memutar engkol alat batas cair sampai alur yang membagi dua benda uji diatas cawan bertemu Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 18 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
sepanjang 1.3 cm. Setelah keadaan ini dicapai jumlah ketukan dicatat dan diperiksa kadar air benda uji. Hal yang sama diulang hingga terdapat minimal empat jumlah ketokan/pukulan yang berbeda dengan kadar air yang berbeda pula yaitu dua jenis jumlah ketokan/pukulan dibawah dua puluh lima dan dua jenis jumlah ketokan diatas dua puluh lima ketokan. Hasil ini digambarkan dalam grafik, kadar air (ordinat) versus jumlah pukulan (absis). Besar batas cair diambil dari jumlah n dua puluh lima pukulan. B. Penentuan Batas Plastis (Plastis Limit) Bagian benda uji yang telah dipersiapkan pada saat pengujian batas cair diletakkan diatas plat kaca dibentuk dengan cara mengulung hingga berdiameter 3.0 mm dengan panjang 7 cm sampai keadaan permukaan retak-retak. Untuk mencapai kondisi ini benda uji tanah digeleng-gelengkan diatas plat kaca dengan telapak tangan. Setelah kondisi diatas dicapai kadar air tanah uji diperiksa. Kadar air yang diperoleh merupakan besaran batas plastis. C. Plastisitas Indeks (Plasticity Index) Plastisitas Indeks (PI) adalah selisih/perbedaan antara batas cair adan batas plastis suatu tanah atau :
PI = LL – PL ..............................................................................(2.3) dimana : PI =
Plastisitas Indeks
LL =
Kadar air tanah pada batas cair
PL =
Kadar Air tanah pada batas plastis
Hasil pengujian Batas Cair dan Batas Plastis serta Nilai Plastisitas dapat dilihat pada tabel data dan perhitungan pada lampiran (terlampir pada lampiran – 8).
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 19 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
2.3.2. Pengujian Engineering Properties 1. Pengujian Berat Satuan Isi (Natural Density Weight) Berat satuan isi didefenisikan sebagai perbandingan antara berat tanah dengan volume tanah. Berat satuan isi dapat sebagai petunjuk awal tentang kepadatan suatu lapisan tanah, semakin padat suatu lapisan tanah dimungkinkan beban yang dapat dipikulkan kepadanya semakin besar pula. Oleh karena itu berat isi merupakan petunjuk awal tentang kekuatan satuan lapisan tanah. Semakin besar berat isi semakin besar beban yang dapat dipikulnya. Prosedur untuk menentukan Berat Isi Tanah : a. Persiapan Benda Uji Benda uji yang digunakan adalah benda uji tanah tidak terganggu yang diperoleh dari titik bor mesin lokasi pengambilan benda uji di lapangan. b. Persiapan Peralatan Peralatan yang digunakan adalah Extruder yaitu alat pendorong benda uji dari tabung yang berisi benda uji, timbangan ketelitian 0.01 gram, gergaji pemotong benda uji, cincin penguji yang telah diketahui volumenya. c. Menentukan berat isi dikerjakan sebagai berikut : Tanah benda uji dari
dalam tabung di dorong pakai extruder dan
diterima/dimasukkan ke dalam cincin penguji tanpa mempengaruhi tingkat kepadatannya setelah cincin persis terisi penuh dengan benda uji lalu ditimbang kemudian benda uji dikeluarkan dari cincin, cincin dibersihkan dan ditimbang (W1 gram) kemudian diukur diameter dalam cincin dan tingginya untuk mengetahui volume tanah yang masuk ke dalam cincin penguji ( V cm3 ), jadi berat isi tanah basah adalah :
W
1
W V
2
( gram/cm3) ……….................................;.............(2.4)
Untuk mengetahui berat isi kering tanah selanjutnya dilakukan pengujian kadar air tanah. Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 20 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Hasil pengujian Berat Isi dapat dilihat pada lampiran tabel data dan perhitungan pada lampiran (terlampir pada lampiran – 9). 2. Pengujian Tekan Bebas ( Unconfined Compression Test ) Pengujian ini terutama dilakukan untuk tanah lempung atau lanau bila mana lempung tersebut mempunyai derajat kejenuhan (Sr) 100% maka kekuatan geser dapat ditentukan langsung dari nilai Unconfined. Jika Unconfined Compression Streght = q, maka kekuatan geser undrened Cu = qu/z. Sedangkan qu didapat dari hasil pengujian yaitu besar beban aksial persatuan luas pada saat benda uji mengalami keruntuhan atau pada saat tegangan axial mencapai 20%. Pengujian tekan bebas ini dikerjakan dengan tahapan sebagai berikut : a. Persiapan Benda Uji Benda uji yang digunakan untuk pengujian ini adalah benda uji tanah yang tidak terganggu yang telah dibawa dari hasil pengeboran dilapangan.
Benda
uji
dipersiapkan sepanjang dua kali diameter benda uji. b. Persiapan Peralatan dan Pelaksanaan Pengujian Peralatan yang digunakan dalam pengujian ini adalah satu set alat uji tekan bebas yang dilengkapi dengan Proving Ring dan dial pengukur tekanan bebas Cqu, dial pengukur regangan dan alat penggerak serta dua buah plat penghantar tekanan. Penentuan besaran tekanan bebas (Cqu) dilakukan dengan memasukkan benda uji yang telah dipersiapkan ke antara plat penghantar beban, kemudian tekanan dibiarkan dengan kecepatan konstan sampai mencapai regangan maksimum. Besar gaya yang diberikan dibaca pada dial proving ring dan besar qu diperoleh dari gaya axial yang diberikan dibagi luas penampang benda uji yang ditekan. Hasil pengujian Tekan Bebas (Unconfined Compression Test) dapat dilihat pada tabel data dan perhitungan pada lampiran (terlampir pada lampiran – 10).
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 21 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
3.
Pengujian Geser Langsung ( Direct Shear Test )
Tujuan pengujian geser langsung dimaksudkan untuk menentukan parameter perlawanan geser dari tanah. Parameter yang dapat menunjukkan kemampuan tanah, untuk menerima gaya geser adalah harga kohesi (c) dan sudut geser (ø) tanah. Hipotesa pertama mengenai kuat geser tanah diuraikan oleh Coulomb (1773) dengan rumus :
c tan ø …...................................................;..............(2.5) dimana : τ = Tegangan geser c = Kohesi tanah ø = Sudut geser dalam tanah σ = Tegangan normal
Prosedur pelaksanaan pengujian geser langsung adalah sebagai berikut : a. Periapan Benda Uji dan Persiapan Peralatan Bahan uji yang digunakan adalah tanah tidak terganggu yang diambil dari titik, kedalaman tertentu dilapangan. Peralatan yang digunakan dalam pengujian ini adalah satu set alat geser langsung terdiri dari proving ring untuk mengukur tekanan geser, dongkrak untuk memberi tekanan, batu berpori arloji / dial untuk menentukan besar pergeseran beban untuk memberikan tekanan normal dan cincin tempat benda uji. b. Pelaksanaan Pengujian Peralatan Pertama – tama ukur tinggi dan diameter cincin cetak, setelah itu disediakan benda uji. Kemudian cincin cetak ditekan pada ujung contoh tanah, rata dengan ujung cincin cetak tekan dikedua ujung. Cincin cetak yang berisi benda uji diletakkan di atas cincin pemeriksa yang bagian bawahnya berpori untuk memaukkan sample ke cincin pemeriksa. Cincin periksa yang lain diletakkan tepat di atas cincin periksa I dan berongga sehingga tanah tepat masuk supaya kedua cincin yang telah berisikan contoh Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 22 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
tanah ini bergerak maka kedua cincin dikunci dengan paku pengunci, kemudian di atas tanah cincin diletakkan alat perata beban yang permukaannya sama dengan luas permukaan tanah yang terbentuk. Alat – alat ini diletakkan di dalam kotak pada stang penekan sedemikian rupa sehingga cincin tepat berada pada lingkaran dalam kotak tersebut. Stang penekan diatur hingga benar – benar vertikal untuk memberi beban normal pada benda uji. Penggeser benda uji dipasang secara mendatar pada benda uji untuk memberikan beban mendatar paa cincin pemeriksa bagian atas. Pembacaan pada arloji geser diatur sehingga tepat menunjukkan angka nol, lalu paku pengunci dibuka. Beban normal pertama diberikan yaitu beban seberat 5 kg dan setelah pemberian beban ini ke dalam kotak pemeriksa yang berisi cincin tadi, dimasukkan air sampai penuh di atas benda ujung. Tinggi air diusahakan tetap selama pemeriksaan sampai disini kekuatan geser tingkat pertama selesai. Kemudian penggeseran dilakukan secara perlahan – lahan dan pembacaan dilakukan setiap 15 detik, penggeseran terus dilakukan sampai jarum arloji tidak naik lagi. Jika ini tidak terjadi, dicatat pembacaan ini merupakan pembacaan maksimum. Pengujian seperti di atas dilakukan lagi terhadap benda uji yang sama, akan tetapi pembebanan diperbesar dengan menambah beban menjadi seberat 10 kg dan selanjutnya untuk beban ke III beban menjadi seberat 15 kg. c. Perhitungan penentuan besaran kohesi c dan sudut geser ø Untuk mendapatkan nilai kohesi c dan sudut geser ø dilakukan perhitungan dari ketiga pembebanan dengan cara subtitusi dan grafik atau dengan persamaan regresi linier. Hasil pengujian Direct Shear Test dapat dilihat pada tabel data dan dan perhitungan pada lampiran (terlampir pada lampiran – 11).
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 23 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
4.
Pengujian Triaxial ( Triaxial Test )
Tujuan pengujian Pengujian triaxial adalah untuk menentukan parameter tanah berupa harga kohesi tanah (c dan c’) dan sudut geser dalam tanah ( dan ’). Parameter yang dapat menunjukkan kemampuan tanah, untuk menerima gaya geser adalah harga kohesi (c) dan sudut geser (ø) tanah. Prosedur pelaksanaan pengujian sebagai berikut :
Klep-klep yang menghubungkan alat triaxial dengan alat ukur tegangan air pori dibuka, pasang batu pori pada alat triaxial.
Klep buret dibuka supaya air dari buret masuk ke dalam saluran menuju alat triaxial.
Tutup klep buret bila batu pori sudah jenuh air, pasang kertas filter di atas batu pori, membran karet dimasukkan dalam strecher, pompa vakum membran karet menempel dalam dinding strecher. Sampel dimasukkan dalam strecher dan membran diselubungkan di atas sampel diletakkan silinder kaca dan di atas silinder kaca diletakkan butir penekan yang akan meneruskan tekanan ke sampel.
Pada chamber ketiga baut dikencangkan, buka klep pada bagian atas chamber, diisi dengan air hingga penuh sampai tegangan sebesar σ3 kemudian ditutup klepnya.
Sampel dibiarkan dulu berkonsolidasi. Dial ring dan Null Indicator dinolkan dengan menyetel srew control sehingga Hg pada berat tetap.
Kran pengukur tekanan air pori dibuka, Triaxial dijalankan sehingga sampel menerima tegangan vertikal. Pembacaan dial dan tegangan air pori dilakukan tiap menit dan atur Hg agar posisi tetap. Pembacaan dial dilakukan sampai sampel runtuh.
Pesawat triaxial dimatikan, Null Indicator dinolkan dan kran reservoir dibuka, Chamber dibuka dan sampel dikeluarkan, Batu pori dibersihkan dan Pengujian ini dilakukan pada tiga sampel.
Hasil pengujian Triaxial Test dapat dilihat pada tabel data dan dan perhitungan pada lampiran (terlampir pada lampiran – 12).
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 24 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
5. Pemeriksaan Konsolidasi (Consolidation Test) a. Pemeriksaan konsolidasi dimaksud adalah : Untuk menentukan sifat pemanfaatan dari suatu jenis tanah yaitu sifat perobahan perobahan isi dan proses keluarnya air dari dalam pori tanah yang diakibatkan adanya perubahan tekanan pertikal yang bekerja pada tanah tersebut. Mencari besaran-besaran dalam perhitungan yaitu kecepatan konsolidasi dan besarnya penurunan tanah akibat adanya perubahan tekanan. Menghitung besarnya penurunan dilapangan (sebagai pendekatan) akibat struktur bangunan diatasnya. b. Peralatan Yang Digunakan Satu set konsolidasi yang terdiri dari alat pembebanan dan alat konsolidasi Arloji dengan ketelitian 0,01 mm dan panjang gerak tangki minimal 1,0 cm Beban-beban sebagai pemberat Stopwach Alat pengeluaran sample (extruder) dan alat pemotong Pemegang cincin sample dan kertas saring Neraca dengan ketelitian 0,1 gr dan Oven untuk mengeringkan sample c. Prosedur Pengujian : Cincin dikeringkan dan dibersihkan kemudian ditimbang Batu pori dipasang pada bagian atas dan bawah dari cincin, sehingga benda uji yang telah dilapisi kertas saring ter-apit oleh kedua batu pori tersebut Cincin berisi sample dimasukkan kedalam sel konsolidasi dan Pasang alat penumpu diatas batu pori kemudian Letakkan sel konsolidasi yang telah berisi sample pada alat konsolidasi sehingga bagian yang runcing dari pelat penumpu menyentuh tempat pada alat penumpu Atur kedudukan arloji pengukur agar menunjukkan angka nol dan Pasang beban I, kemudian arloji dibaca dan dicatat pada waktu pada skala waktu detik, menit dan jam Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 25 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Setelah pembacaan menunjukkan angka yang tetap (jam) dicatat penunjukan arloji Pasang beban II (2x beban I) kemudian catat penunjukan arloji pengukur Dengan cara yang sama dilakukan untuk beban yang berbeda-beda Setelah pembacaan maksimum dan pembacaan sudah tetap, beban secara bertahap dikurangi Kemudian benda uji beserta cincinnya dikeluarkan dari sel konsolidasi dan Benda uji dikeluarkan dan ditimbang, kemudian dikeringkan didalam oven untuk mengetahui kadar airnya d. Perhitungan dilakukan sebagai berikut : Menghitung berat tanah basah, berat isi dan kadar airnya, sebelum dan sesudah pengujian. Menggambar grafik hasil konsolidasi yaitu, grafik penurunan terhadap tekanan dan grafik angka pori terhadap tekanan Untuk grafik penurunan terhadap tekanan, maka pembacaan terakhir pada setiap pembebanan digambarkan terhadap tekanan Untuk grafik angka pori terhadap tekanan, dilakukan beberapa perhitungan Menghitung tinggi efektif benda uji
Ht
Bk AxG
…...................................................;..............(2.6)
dimana, Ht = tinggi efektif benda A = luas penampang benda uji Bk = berat tanah kering G = berat jenis tanah Dihitung besar penurunan total (H) yang terjadi pada tiap pembebanan . H = pembacaan arloji pada permulaan pengujian dikurangi pembacaan pada akhir pembebanan
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 26 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
e. Menghitung angka pori mula (angka pori asli = e0)
e0
H0 Ht …...................................................;..............(2.7) Ht
dimana H0 = tinggi contoh semula f. Menghitung perubahan angka pori (e) pada setiap pembebanan e
H Ht
…...................................................;..............(2.8)
g. Menghitung angka pori (e) pada setiap pembebanan,
e e0 e
…...................................................;..............(2.9)
Harga-harga angka pori ini digambarkan versus tekanan
h. Menghitung derajat kejenuhan sebelum dan sesudah pengujian
Sr
WxG e
…...................................................;..............(2.10)
dengan, Sr = derajat kejenuhan W = Kadar air i. Menghitung harga koefisien konsolidasi (Cv) CV
0,848 Hm 2 .................................................;............(2.11) t 90
dimana, Cv = koefisien konsolidasi Hm = tinggi benda uji rata-rata pada pembebanan yang bersangkutan T90 = waktu untuk mencapai konsolidasi 90%
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 27 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
j. Aplikasi Data Dari hasil pengujian diperoleh data-data Gs, Cv, e, Sr
dan
C c.
Data ini
dipergunakan pada perhitungan penurunan suatu bangunan misalnya pada pondasi langsung, untuk menghitung
tan ah
Gs e.S r a 1 e
.................................................;............(2.12)
Dengan memperoleh Cv maka waktu penurunan dapat dicari t
T .H 2 Cv
.....................................................;............(2.13)
dimana, t = waktu penurunan T = faktor waktu yang tergantung pada persentase penurunan yang ditinjau H = tebal lapisan Adanya ruangan antara void ratio (angka pori) dengan tegangan P, maka Cc c
e log P
..................................................;............(2.14)
dimana, Cc = compression index Hasil pengujian konsolidasi dapat dilihat pada lampiran tabel data dan perhitungan pada lampiran (terlampir pada lampiran – 13). 2.3. PHOTO DOKUMENTASI. Pengambilan photo dokumentasi dilaksanakan pada saat pelaksanaan pekerjaan dilapangan antara lain pengambilan dokumentasi pengujian sondir dan bor tangan untuk setiap titik. Pada saat di photo pada objek dibuat papan nama yang bertuliskan nama dan nomor pengujian titik yang sedang dilaksanakan. Photo dokumentasi dapat dilihat pada lampiran -14. Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 28 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
BAB - III HASIL PENYELIDIKAN TANAH 3.1.
HASIL PENGUJIAN PENETRASI SONDIR.
Data hasil pembacaan manometer pada alat sondir yaitu perlawanan ujung/konus (end resistance/cone resistant) disingkat dengan CR dinyatakan dalam gaya persatuan (kg/cm2) dan Jumlah perlawanan (total resistant ) disingkat dengan TR dinyatakan dalam kg/cm2.
Selanjutnya dilakukan perhitungan hambatan lekat (skin friction)
disingkat SF adalah gaya persatuan dalam gaya persatuan panjang (kg/cm) dan jumlah hambatan lekat (total skin friction) symbol TSF dinyatakan dalam kg/cm serta perhitungan hambatan lekat setempat (local skin friction) disingkat dengan LSF dan ratio hambatan lekat (friction ratio) yang disingkat dengan FR. Analisa perhitungan data hasil pengujian penetrasi sondir dilakukan dengan rumus sebagai berikut dibawah ini. Hambatan Lekat (Skin Friction) SF = TR - CR dimana : TR
: Jumlah Perlawanan (Total Resistant)
CR
: Perlawanan Penetrasi Konus (Cone Resistant)
SF
: Gaya Fiksi Tanah terhadap Mantel (Skin Friction)
Jumlah Hambatan Lekat (Total Skin Friction) i
TSF SF.(20 / 10) u
dimana : TSF
: Jumlah Perlawanan Lekat
i
: Kedalaman lapisan yang ditinjau
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 29 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Hambatan Lekat Setempat (Local Skin Friction) LSF = SF/10 dimana : LSF
: Hambatan Lekat Setempat (setiap 20 cm)
Rasio Hambatan Lekat (Friction Ratio)
FR
LSF 100% CR
Hasil perhitungan selanjutnya digambarkan dalam bentuk grafik sondir (graphic sondering test) yaitu hubungan perlawanan penetrasi konus (cone resistant) dengan kedalaman (depth) dan hubungan jumlah hambatan lekat (total skin friction) dengan kedalaman (depth). Berdasarkan hasil pengujian penetrasi sondir yaitu dari data perlawanan konus atau cone resistant (CR dalam kg/cm2), tingkat kepadatan relatif dari lapisan tanah dapat diketahui yaitu sebagai berikut : CR ( kg/cm2) :
0 - 16
CR ( kg/cm2) : 16 - 40
Sangat Lepas Lepas
CR ( kg/cm2) : 40 - 120 Sedang CR ( kg/cm2) : 120 - 200 CR ( kg/cm2) :
> 200
Padat Sangat Padat.
Hasil dari pengujian penetrasi Sondir titik untuk masing-masing titik yaitu Nilai Perlawanan Konus (CR) dan jumlah hambatan lekat (TSF) serta tingkat kepadatan relatifnya dapat dilihat pada tabel 3.1. sebagai berikut dibawah ini.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 30 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Tabel 3.1. Hasil Pengujian Sondir No.
Titik Sondir
Kedalaman (m)
Perlawanan Konus CR ( Kg/cm2 )
Jumlah Hambatan lekat TSF ( Kg/cm )
Tingkat Kepadatan
1.
S-1
19.80
203
1446
Sangat Padat
2.
S-2
20.20
205
1404
Sangat Padat
Untuk
lebih lengkapnya data, hasil perhitungan,
grafik perlawanan ujung/cone
resistant (CR), grafik jumlah hambatan lekat/total skin friction (TSF), hambatan lekat setempat/local skin friction (LSF) dan rasio hambatan/Friction Ratio (FR) setiap interval 0,20 m untuk masing-masing titik pengujian sondir dapat dilihat
pada
lampiran data dan grafik sondir (terlampir pada lampiran-2). Grafik hubungan Perlawanan Konis (CR) dengan kedalaman untuk titik S-1 sampai dengan titik S-2 dapat dilihat pada gambar 3.1. dibawah ini.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 31 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Gambar 3.1. Hubungan Perlawanan Konus (CR) dengan Kedalaman titik S-1 dan S-2 3.2.
HASIL PENGUJIAN PENGEBORAN DENGAN BOR TANGAN (HAND AUGER BORE).
Hasil pengujan pengeboran
dengan alat bor tangan pada lubang bor berupa diskripsi
tanah secara visual mencakup jenis tanah, warna, kekakuan/kepadatan, kadar air dan plastisitas menurut kedalaman lobang bor dan tebal lapisan tanahnya dapat dilihat seperti pada tabel 3.2. dibawah ini. Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 32 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Tabel 3.2. Deskripsi Tanah Lobang Bor Tangan titik 1 (HB-1)
(m)
Tebal Lapisan (m)
1.
0.00 – 0.73
0.75
Lanau sedikit Lempung dan Pasir, warna abu-abu kecoklatan, kekakuan sangat lunak, kadar air tinggi dan plastis rendah.
2.
0.73 – 1.04
0.31
Pasir sedikit Lanau, warna abu-abu, kepadatan sangat lepas, kadar air tinggi dan plastis sangat rendah.
3.
1.04 – 2.00
0.96
Lempung sedikit Pasir dan Lanau, warna abu-abu, kekakuan sangat lunak ke lunak, kadar air tinggi dan plastis sedang.
No
Kedalaman
Deskripsi Tanah
Kedalaman muka air tanah (Ground water level) dari permukaaan tanah dapat dilihat pada tabel 3.3. dibawah ini. Tabel 3.3. Kedalaman Muka Air Tanah (Ground water level) Titik Bor
Kedalaman (m)
HB-1
0.40
Untuk lebih lengkapnya hasil pengujian pengeboran dengan bor tangan dapat dilihat pada drilling log lampiran -3. 3.3.
HASIL
PENGUJIAN
LABORATORIUM
(LABORATORY
TEST
RESULT). Hasil pemeriksaan laboratorium ini adalah hasil dari contoh (sample) yang dibawa dari lapangan yang bersifat tidak terganggu (undisturbed sample) dan tanah terganggu (disturbed sample) dari titik Bor Tangan titik HB-1, Hasil Pengujian Laboratorium berupa sifat pengenal (index properties) dan sifat teknis (engineering Properties) dapat dilihat pada tabel 3.4. dibawah ini.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 33 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 34 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
BAB IV ANALISA DAN PERHITUNGAN DAYA DUKUNG PONDASI
Dalam perencanaan pondasi bangunan Gudang, Gedung, Jalan, Jembatan, Tembok Penahan, Dermaga, Irigasi ataupun bangunan lainnya yang harus
diperhitungkan
apakah lapisan tanah yang bersangkutan cukup kuat untuk menahan beban pondasi tanpa terjadi keruntuhan geser (Shear Failure). Faktor – faktor yang perlu diperhitungkan dalam perhitungan pondasi dari daya dukung tanah adalah sebagai berikut : a.
Faktor keamanan yang cukup agar tidak terjadi keruntuhan
b.
Batas daya dukung tanah pondasi yang diijinkan
c.
Ada atau tidak muka air tanah.
4.1. DAYA DUKUNG PONDASI DARI DATA HASIL PENGUJIAN SONDIR. 4.1.1. Daya Dukung Pondasi Tiang Pancang Dari Data Sondir Dari hasil pengujian sondir dilakukan perhitungan daya dukung tanah pondasi tiang pancang dengan menggunakan persamaan “Schmertmenn” sebagai berikut : Qu = Qp + Qs Qp = Ap . CR-r Qs = TSF . Ak Qi =
Qp FK1
Qs + FK2
dimana :
Qu = Daya dukung ultimate tiang pancang (kg atau ton) Qi = Daya dukung izin tiang (kg atau ton)
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 35 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Qp = Daya dukung ujung tiang (kg atau ton)
Qs = Daya dukung lekat (friction) kg atau ton
TSF = Jumlah hambatan lekat (total skin friction) kg/cm
CR-r = Perlawanan konus (Cone Resistant) rata-rata 4 D keatas dan 4 D kebawah (D = diameter tiang)
Ap = Luas penampang tiang (cm2 )
Ak = Keliling tiang (cm)
FK1 = Faktor keamanan daya dukung ujung tiang (dipakai 3)
FK2 = Faktor keamanan hambatan lekat tiang (dipakai 5)
Dengan menggunakan rumus tersebut diatas dilakukan perhitungan daya dukung pondasi tiang pancang tiang pancang persegi 20 cm x 20 cm, persegi 25 cm x 25 cm dan tiang pancang bulat diamater 35 cm, 40 cm, 45 cm dan 50 cm untuk titik pengujian sondir titik S-1 dan S-2, dapat dilihat pada tabel 4.1. dan 4.2. (terlampir pada lampiran-4). Hasil perhitungan daya dukung pondasi tiang pancang selanjutnya dibuat grafik hubungan antara daya dukung izin pondasi tiang pancang bulat dengan kedalaman untuk titik S-1 dan S-2, dapat dilihat grafik 4.1. dan 4.2. (terlampir pada lampiran-4). 4.1.2. Daya Dukung Pondasi Tiang Bor (Bore Pile) Dari Data Sondir Daya dukung tanah pondasi bore pile dihitung menggunakan rumus pondasi tiang pancang diatas namun perlawanan lekat dipakai 50 % sebagai berikut : Qu = Qp + Qs
Qp = Ap . CR-r Qs = 50 % ( TSF . Ak) Qi =
Qp FK 1
+
Qs FK2
dimana : Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 36 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Qu
= Daya dukung ultimate tiang bor (kg atau ton)
Qi
= Daya dukung izin tiang bor (kg atau ton)
Qp
= Daya dukung ujung tiang bor (kg atau ton)
Qs
= Daya dukung lekat (friction) kg atau ton
TSF = Jumlah hambatan lekat (total skin friction) kg/cm
CR-r = Perlawanan konus (Cone Resistant) rata-rata 4 D keatas dan 4 D kebawah (D = diameter tiang bor)
Ap = Luas penampang tiang bor (cm2 )
Ak = Keliling tiang bor (cm)
FK1 = Faktor keamanan daya dukung ujung tiang bor (dipakai 3)
FK2 = Faktor keamanan hambatan lekat tiang bor (dipakai 5)
Dengan menggunakan rumus tersebut diatas dilakukan perhitungan daya dukung izin pondasi bore pile bulat diameter 40 cm, 45 cm, 50 cm, 55 cm, 60 cm, 65 cm, 65 cm, dan 70 cm untuk titik S-1 dan S-2, dapat dilihat pada tabel 4.3. – 4.4. (terlampir pada lampiran-4). Hasil perhitungan daya dukung pondasi bore pile selanjutnya dibuat grafik hubungan antara daya dukung izin pondasi bore pile dengan kedalaman untuk titik S-1 dan S-2, dapat dilihat grafik 4.3. – 4.4. (terlampir pada lampiran-4). 4.1.3. Daya Dukung Pondasi Dangkal Dari Data Sondir Untuk menghitung daya dukung tanah dari hasil pengujian penetrasi sondir dipakai rumus sebagai berikut : Qu =
Qi =
dimana : Qu Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
CR
10 Qu
FK = Daya dukung batas tanah (ton/m2)
- 37 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Qi
= Daya dukung izin tanah (ton/m2)
CR
= Perlawanan konus (Cone Resistant)
10
= Faktor Reduksi
FK
= Faktor Keamanan (dipakai 3.00)
Dengan menggunakan rumus tersebut diatas dilakukan perhitungan daya dukung tanah pondasi dangkal dari pengujian sondir untuk masing-masing titik Sondir dapat dilihat pada tabel 4.5. (terlampir pada lampiran-4). 4.2.
DAYA
DUKUNG
TANAH
PONDASI
DANGKAL
DARI
DATA
PENGUJIAN LABORATORIUM. Perhitungan daya dukung tanah pondasi dangkal dilakukan untuk data Laboratorium dari titik pengujian bor tangan.
Daya dukung tanah dihitung berdasarkan data
Laboratorium menggunakan rumus Terzaghi sebagai berikut :
Pondasi Bujur Sangkar qa = 1/FK { (1,3 c. Nc) + ( .Df (Nq - 1)) + 0.4. . B . N } + . Df
Pondasi Jalur/Menerus qa = 1/FK { ( c. Nc) + ( . Df. (Nq - 1)) + 0.4. . B . N } + . Df dimana : qa= Daya dukung izin pondasi (ton/m2) B = Lebar pondasi (m) Df= Kedalaman pondasi (m) = Berat isi tanah (t/m3) c = Cohesi tanah (ton/m2) FK= Faktor Keamanan dipakai 3
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 38 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Nilai Nc, Nq dan N adalah faktor daya dukung . Faktor-faktor daya dukung ini sebanding dengan sudut geser dalam tanah seperti dalam dibawah ini : Tabel: Daya dukung dari Terzaghi
Nc
Nq
N
Nc’
Nq’
N‘
0
5.71
1.00
0.00
3.81
1.00
0.00
5
7.32
1.64
0.00
4.48
1.39
0.00
10
9.64
2.70
1.20
5.34
1.94
0.00
15
12.80
4.44
2.40
6.46
2.73
1.20
20
17.70
7.43
4.60
7.90
3.88
2.00
25
25.10
12.70
9.20
9.86
5.60
3.30
30
37.20
22.50
20.00
12.70
8.32
5.40
35
57.80
41.40
44.00
16.80
12.80
9.60
40
95.60
81.20
114.00
23.20
20.80
19.10
45
172.00
173.00
320.00
34.10
35.10
27.00
Faktor daya dukung Nc, Nq dan N diatas berlaku untuk pasir padat, kerikil dan lempung keras. Sedangkan untuk keadaan dimana tanah dasar pondasi adalah lempung lunak dan pasir lepas maka faktor daya dukung Nc’, Nq’ dan N ‘ karena dan c pada keadaan ini lebih kecil. Daya dukung pondasi dangkal dari pengujian laboratorium titik Bor Tangan untuk
masing-masing lokasi dapat dilihat pada tabel 4.6. (terlampir pada
lampiran 4.).
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 39 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
BAB - V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1.
KESIMPULAN.
Dari hasil pengujian sondir, pengujian pengeboran dengan bor tangan dan pengujian Laboratorium dapat diambil beberapa kesimpulan sebagai berikut : 1. Dari hasil pengujian sondir tingkat kepadatan tanah dengan kepadatan padat ke sangat padat dijumpai pada kedalaman :
Titik S-1 dijumpai pada kedalaman 5.80 m dengan CR = 120 kg/cm2, pada kedalaman 6.40 m dengan CR = 155 kg/cm2, pada kedalaman 7.80 m - 8.60 m dengan CR = 120 – 182 kg/cm2, pada kedalaman 15.60 m - 15.80 m dengan CR = 126 – 163 kg/cm2 dan pada kedalaman 18.40 m - 19.80 m dengan CR = 121 – 203 kg/cm2.
Titik S-2 dijumpai pada kedalaman 6.40 m - 6.60 m dengan CR = 153 – 184 kg/cm2, pada kedalaman 7.80 m dengan CR = 153 kg/cm2, pada kedalaman 8.20 m - 8.60 m dengan CR = 142 – 172 kg/cm2, pada kedalaman 15.60 m 15.60 m dengan CR = 124 – 160 kg/cm2 dan pada kedalaman 18.60 m - 20.20 m dengan CR = 121 – 205 kg/cm2.
2.
Jenis tanah dari hasil pengeboran dengan bor tangan adalah sebagai berikut : Titik HB-1, sampai dengan kedalaman pengujian 2.00 m dijumpai tanah Lanau sedikit Lempung dan Pasir, Pasir sedikit Lanau dan Lempung sedikit Pasir an Lanau dengan kadar air tinggi, plastis rendah ke plastis sangat rendah dan kepadatan sangat lunak/sangat lepas ke lunak. Muka air tanah dijumpai pada kedalaman pengeboran 0.40 m.
3. Daya dukung Daya dukung izin tanah (Qa) untuk pondasi dangkal dari data Sondir adalah seperti pada tabel 5.1. dibawah ini.
Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 40 -
CV. DINAR GEOLOG
Laporan Penyelidikan Tanah (Final Report Soil Investigation)
Perencanaan Gudang Bulog
Tabel 5.1. Daya Dukung Pondasi Dangkal dari data “Sondir” Titik Sondir
Kedalaman (m)
Daya dukung izin tanah (Qi) t/m2
S-1
0.20 – 5.00
0.67 – 22.33
S-2
1.20 – 5.00
0.67 – 21.33
4. Daya dukung izin pondasi dangkal dari data “Laboratorium” dapat dilihat pada tabel 5. 2. dibawah ini. Tabel 5.2. Daya Dukung Pondasi Dangkal dari data “Laboratorium” No.Titik Bor
Depth m
Lebar Pondasi (B) m
Daya dukung izin Pondasi Bentuk Bujur Sangkar (qa) t/m2
Daya dukung izin Pondasi Bentuk Jalur (qa) t/m2
HB.–1
2.00
1.00
2.911
2.545
5.2. SARAN DAN REKOMENDASI Dari kesimpulan diatas dalam perencanaan pondasi bangunan Gudang Bulog di JL. Gaperta Ujung Medan disarankan hal –hal sebagai berikut : 1.
Daya dukung pondasi harus lebih besar dari beban maksimun yang bekerja.
2.
Faktor kemaanan disarankan dipakai untuk beban vertikal = 1.50, beban tarik = 2.00, beban horizontal = 2.00.
3.
Apabila menggunakan pondasi tiang atau bore pile perlu dihitung efesiensi kelompok tiang pancang untuk tiang kelompok (pile group) dan daya dukung tarik serta daya dukung lateral/horizontal.
4.
Bila menggunakan pondasi Tiang Pancang atau Bore Pile disarankan pada kedalaman
≥ 18.40 m. Dan bila mengggunakan Mini Pile disarankan pada
kedalaman kedalaman ≥ 5.80 m. Lokasi : JL. Gaperta Ujung, Helvetia Medan – Sumatera Utara
- 41 -
CV. DINAR GEOLOG
SITE LAY OUT
Project : Perencanaan Gudang Bulog
Location : JL. Gaperta Ujung - Helvetia - Medan - Sumatera Utara
Page : 1
FOTO LOKASI PROYEK GUDANG – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA
PERUSAHAAN UMUM BULOG
PROJECT
:
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN - DC M EDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATRA UTARA (LELANG ULANG)
DOCUMENT TITLE :
SPESIFIKASI TEKNIS
DOCUMENT NO. :
NK-MODERNDC-MP-007
Perum BULOG
REV
DATE
PURPOSE
ENGINEERING TEAM
APPROVAL PROJECT MANAGER
A
ISSUED FOR INFO 19/02/2021
BID
NAME
NAME
Prep.
Check.
Apprv.
AB
IH
SET
SPESIFIKASI TEKNIS No. Dokumen NK-MODERNDC-SPT-001
Rev. Issued for Bid
Nama Proyek
PENGADAAN PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG MODERN – DC MEDAN DI KANTOR WILAYAH SUMATERA UTARA (LELANG ULANG)
Lokasi Proyek
Tanjung Gusta, Kota Medan
Tahun
2021
Deskripsi Pekerjaan
No. A
PEKERJAAN PERSIAPAN
I
Pekerjaan Persiapan 1. Pekerjaan Urugan Tanah
B B.1 I
Merk yang Ditawarkan
Tanah Urug
t = 50 cm
Lokal
JALAN BETON, DPT DAN SALURAN Pekerjaan Jalan Beton 1. Pekerjaan Urugan pasir 2. Pekerjaan Pasang Batu Makadam
4. 5.
III
Persyaratan Spesifikasi Teknis
INFRASTRUKTUR
3.
II
Material yang Digunakan
Pekerjaan Penghamparan Lapisan Beton Jalan a. Beton b. Tulangan Dowel c. Pembesian Plat Lantai f. Bekisting e. Bond Breaker (Plastik) f. Pekerjaan Aspal Cair (Joint Sealant) Pasang Kanstin Beton Tutup Saluran Depan (Jalan Raya)
Pekerjaan Dinding Penahan Tanah 1. Urugan Pasir 2. Lantai Kerja Beton Tumbuk 3. Pasangan Dinding Batu Kali 4. Pipa Drainase Pekerjaan Saluran 1. Saluran U-Ditch 50 x 60 a. Pasir Urug b. Lantai Kerja c. Pasang U-Ditch 2. Saluran U-Ditch 30 x 40 a. Pasir Urug b. Lantai Kerja c. Pasang U-Ditch d. Pasang Tutup U-Ditch
Pasir Urug Makadam
Lokal Lokal
Beton Ready Mix Besi Beton Dia. 19 mm Wiremesh M10 Triplek dan Kayu Plastik Cor Aspal Curah Kansteen
K300 Non Fly Ash, Slump 12 ± 2 Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI Mutu U-50
Ukuran 60 x 20 x 12 cm t = 20 cm
Sukses Beton atau setara Growth Sumatera, Master Steel Lion Mesh, Master Steel Lokal Lokal Lokal Sukses Makmur atau setara Jaya Pondasi atau setara
Pasir Urug Campuran Pasir, Semen dan Split Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen PVC
t = 10 cm t = 5 cm Campuran 1:5 PVC Ukuran 21/2"
Lokal Site Mix Campuran 1:3:5 Lokal Rucika, Unilon, Vinilon
Pasir Urug Campuran Pasir, Semen dan Split U-Ditch Precast
t = 10 cm t = 5 cm U-Ditch ukuran 50 x 60 x 120 cm
Lokal Site Mix Campuran 1:3:5 Jaya Pondasi atau setara
Pasir Urug Campuran Pasir, Semen dan Split U-Ditch Precast Tutup U-Ditch Precast
t = 10 cm t = 5 cm U-Ditch ukuran 30 x 40 x 120 cm Tutup U-Ditch Precast t= 30 cm
Lokal Site Mix Campuran 1:3:5 Jaya Pondasi atau setara Jaya Pondasi atau setara
Page 1 of 18
t = 0.5 mm
Deskripsi Pekerjaan
No. B.2 I
II
C C.1 I
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Pasir Urug Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
Campuran 1:5
Lokal Lokal
PAGAR DAN GERBANG Pekerjaan Pondasi 1. Urugan Pasir Bawah Pondasi Menerus 2. Pasang Pondasi Batu Kali 1:5 Pekerjaan Pagar 1. Pekerjaan Sloof 15/20 dan Kolom 15/15 a. Beton Site Mix b. Bekisting Sloof dan Kolom c. Tulangan Beton 2. Pekerjaan Pagar Hollow a. Hollow b. Plat c. Dynabolt d. Pengecatan Baja 3. Pasang Bata ringan dan Finishing a. Bata Ringan
4. III
Material yang Digunakan
b. Plesteran c. Acian Pengecatan Pagar
Pekerjaan Gerbang 1. Pintu Gerbang
Beton Site Mix Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 12 mm dan 8 mm
K225, Campuran 1PC:2PB:3Kr Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Site Mix Campuran 1:2:3 Lokal Growth Sumatera, Master Steel
Hollow Baja Plat Baja Dynabolt Baja Ringan Cat Besi
Ukuran 40 x 40 x 2.3 mm; Ukuran 20 x 40 x 2.3 mm Ukuran 100 x 100 x 2 mm Ukuran M8 3x Laburan
Gunung Garuda atau setara Gunung Garuda atau setara Lokal Jotun,Kansai, Nippon, Avian
Hebel Semen Instan Plesteran dan Pasir Semen Instan Acian
Ukuran 600 mm x 200 mm x 100 mm; SNI Campuran 1 pc : 4 ps ; t = 15 mm t = 1 mm
Powerblock, Citicon, Blesscon, Leibel Maxbond atau setara Maxbond atau setara Kansai, Nippon, Avian
Hollow Baja dan Accessories
Gunung Garuda, Lautan Steel
BANGUNAN UTAMA DAN PENDUKUNG GEDUNG PUSAT PENJUALAN Pekerjaan Struktur I.1
Pekerjaan Pondasi I.1.1
Raft Foundation 1 (1200 x 1200 x 60) a. Pasir Urug b. Lantai Kejra c. Beton d. Bekisting Pile Cap e. Pembesian
I.1.2
Lokal
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau setara
Batako
Campuran 1PC : 4 PP
Lokal
Besi Beton Dia.16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 18 ± 2
Sukses Beton atau setara
Besi Beton dia. 16 mm dan 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
a. Beton
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau setara
b. Bekisting Kolom
Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 16 mm dan 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
b. Pembesian Kolom Pedestal K1 (550 x 550) dan K2 (450 x 450)
c. Pembesian I.1.4
t = 10 cm
Pondasi Bore Pile P1 dan P2 a. Beton
I.1.3
Pasir Urug Campuran Pasir, Semen, dan Split
Lokal
Pondasi Batu Kali a. Pasir Urug b. Lantai Kejra c. Pasangan Batu Kali
Pasir Urug
t = 5 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
Campuran 1 : 5
Lokal
Page 2 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No. I.2
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Pekerjaan Sloof I.2.1
S1 (250 x 500) a. Pasir Urug
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Beton Ready Mix
K250 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau setara
Batako
Campuran 1PC : 4 PP
Lokal
Besi Beton Dia.16 mm, 12 mm, 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
a. Beton
Beton Ready Mix
K250 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau setara
b. Bekisting Ring Balk
Triplek dan Kayu Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
b. Lantai Kejra c. Beton d. Bekisting Tie Beam e. Pembesian I.2.2
Ring Balk (150 x 300)
c. Pembesian I.3
Material yang Digunakan
Lokal
Besi Beton Dia.16 mm, 8 mm
Pekerjaan Lantai I.3.1
Plat Lantai El + 0.00 a. Mengurug dengan Tanah Urug b. Pasir Urug c. Lantai Kerja d. Plastic Bond Breaker e. Beton f. Pembesian
Tanah Urug
Lokal
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Plastik Cor
t = 0.5 mm
Lokal
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau setara
Wiremesh M10
Mutu U-50
Lion Mesh, Master Steel
1.3.2 Plat Lantai El + 5.00 a. Pasang Bondek b. Beton c. Pembesian I.4
t = 0.75
Alkadeck atau setara
Beton Ready Mix
K225 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau setara
Wiremesh M10
Mutu U-50
Lion Mesh, Master Steel
Ramp Depan, Ramp Samping, dan Damage Area a. Mengurug dengan Tanah Urug b. Pasir Urug c. Lantai Kerja d. Plastik Bond Breaker e. Beton f. Pembesian g. Pondasi Batu Kali
II
Boundek Lembaran Custom
Tanah Urug
Lokal
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Plastik Cor
t = 0.5 mm
Lokal
Beton Ready Mix
K225 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau setara
Wiremesh M10
Mutu U-50
Lion Mesh, Master Steel
Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
Campuran 1 : 5
Lokal
Hbeam 400 x 400 x 13 x 21
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 500 x 200 x 10 x 16
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 400 x 200 x 6.5 x 9
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 300 x 150 x 6.5 x 9
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 200 x 100 x 5.5 x 8
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 150 x 65 x 20 x 2
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
Plat Baja t = 16 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau setara
Plat Baja t = 12 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau setara
Plat Baja t = 10 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau setara
Plat Baja t = 8 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau setara
M16; M20
HTB
Lokal
M20, p = 70 cm Semen Grouting
HTB
Lokal Sika Grout atau setara
Pekerjaan Struktur Baja a. Baja Profil
b. Plat Baja
c. Baut Baja d. Angkur Baja e. Grouting
Page 3 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No. III
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Pekerjaan Arsitektur III.1
Pekerjaan Dinding III.1.1 Pas. Bata Ringan dan Finishing a. Bata Ringan b. Plesteran c. Acian
Hebel
Ukuran 600 mm x 200 mm x100 mm; SNI
Powerblock, Citicon, Blesscon, Leibel
Semen Instan Plesteran dan Pasir
Campuran 1 pc : 4 ps ; t = 15 mm
Maxbond atau setara
Semen Instan Acian
t = 1 mm
Maxbond atau setara
Beton Site Mix
K225; Campuran 1 pc : 2 pb : 3 kr
Site Mix Campuran 1:2:3
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
III.1.2 Kolom Praktis dan Balok Latel a. Beton b. Bekisting
Triplek dan Kayu
c.Pembesian
Besi Beton
Lokal
III.1.3 Pekerjaan Cat Dinding a. Dinding Luar
Cat Exterior
b. Dinding Dalam
Cat Interior
III.1.4 Pekerjaan Pasang Keramik Dinding Toilet III.1.5 Pekerjaan Pasang Partisi
Catylax, Dulux Weathershield, Nippon Paint Catylax, Dulux Weathershield, Nippon Paint
Keramik Polished
Ukuran 60 x 60 cm
Asia Tile, Granito, Roman, Indogress
Rangka Hollow dan Gypsum Lembaran
Rangka ukuran 40.40.2 mm, Gypsum t = 9 mm
Jayaboard atau setara
Spandek Lembaran Custom
GL 950 TCT 0.4 mm
LYSAGHT atau setara
Insulation Tipe Bubble ZT-018 Double Sided 350 gram/m2; t = 4 mm
Foilboard atau setara
Gunung Garuda atau setara
III.1.6 Pekerjaan Pasang Toilet Cubicle III.2
Pekerjaan Atap 111.2.1 Penutup Atap a. Atap Spandek b. Nok Atap Spandek c. Flashing d. Insulation tipe bubble
Nok Spandek Flashing Spandek Insulasi Alumunium Bubble
III.2.2 Rangka Dudukan Atap
III.3
a. Gording LipChannel
Baja Profil CNP
CNP 150 x 65 x 20 x 3.2 mm
b. Dudukan Gording
Baja Profil CNP
CNP 150 x 65 x 20 x 3.2 mm
Gunung Garuda atau setara
c. Sagrod Dia. 16 mm
Besi Beton dia. 16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
d. Ikatan Angin Dia. 16 lengkap WM
Besi Beton dia. 16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Pekerjaan Lantai a. Coating Epoxy lantai warna
Cat Epoxy
t = 500 micron, warna grey
Propan atau setara
Semen Floor Hardener
3 kg/ m3 finish trowel
Sika Chapdur
- Keramik Lantai Umum 1 dan 2
Homogenous Tile
Homogenous Tile 60 x 60 (Unpolished)
Asia Tile, Granito, Roman, Indogress
- Keramik Toilet Lantai 1 dan 2
Keramik
Keramik 30 x 30 (Unpolished)
Asia Tile, Granito, Roman, Indogress
b. Floor hardener c. Pekerjaan pasanga keramik
d. Pekerjaan Pasang Kabinet Bawah Wastafel III.4
Fabrikasi Triplek Lapis HPL
Lokal
Pekerjaan Plafond a. Pekerjaan Plafond Gypsum - Pekerjaan Plafond Gypsum
III.5
Rangka Hollow dan Gypsum Lembaran
Rangka 20/40 dan 40/40; Gypsum t = 9 mm
- Pekerjaan List Plafond Gypsum
Fabrikasi List Gypsum
Minimalis
Lokal
b. Pekerjaan Plafond Expanded Metal
Expanded Metal Mesh
D1520
Jilumesh atau setara
Jayaboard atau setara
Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela, Canopy a. Pekerjaan Alumunium
Kusen alumunium
Alexindo atau setara
b. Pekerjaan Accessories - Lock Case
Lock Case
Dexson atau setara
- Handle
Handle
Dexson atau setara
- Engsel
Engsel
Dexson atau setara
Page 4 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No. - Rambuncis
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Rambuncis
Dexson atau setara
Kaca Polos
Mulia, Asahimas
Kaca Tempered
Mulia, Asahimas
c. Pekerjaan Kaca - Kaca Polos - Kaca Tempered III.6
Pekerjaan Sanitari a. Pekerjaan Pemasangan Closet Duduk
Closet Duduk
Toto CW 421J
Toto atau setara
Urinoir
Toto U57
Toto atau setara
Wastafel dan Aksesoris
Ex. Toto L652D
Toto atau setara
d. Pekerjaan Pemasangan Floor Drain
Flor Drain
Ex. Toto TX1EB
Toto atau setara
e. Pekerjaan Pemasangan Jet Wahser
Jet Washer
Ex. Toto THX20MCRB
Toto atau setara
Tempat Tissue
Ex. Toto YH116
Toto atau setara
Kitchen Zinc dan Kran
Stainless Steel
Royal atau setara
60 x 60
Granito, Roman, Indogress
Kapasitas 7 m3
Biosys atau setara
b. Pekerjaan Pemasangan Urinoir c. Pekerjanaa Pemasangan Wastafel
f. Pekerjaan Pemasangan Tempat Tissue Toilet g. Pekerjaan Pemasangan Kitchen Zinc h. Pekerjaan Pemasangan Granit Meja Wastafel i. Pekerjaan Pemasangan Keramik Meja Wastafel
IV
Granit Meja Wastafel
Lokal Custom
Keramik Meja Wastafel
j. Pekerjaan Pemasangan Cermin Toilet
Cermin
j. Pekerjaan Pemasangan Sepctic Tank
Septic Tank
Customized
Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing IV.1
Pekerjaan Elektrikal a. Pekerjaan Panel Listrik - Komponen
MCB, MCCB, dan Kelengkapan
ABB, Merlin Gerin atau setara
- Panel Maker
Box Panel
Simetri, Vista Teknik (lokal)
b. Pekerjaan Kabel Feeder dan Kabel Tray - Kabel Feeder - Kabel Tray
Kabel NYY; Kabel NYA
NYY 4 x 50 mm2; NYA 1 x 35 mm2; 1 x 16 mm2
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
Kabel Tray
Ukurang 400 x 100; 300 x 100; 200 x 100 mm
Traytek, Tray Abadi
c. Pekerjaan Armature - Pek. armature lampu TL V-Shape LED 2 x 16 W
L V-Shape LED 2 x 16 W
Artolite atau setara
- Pek. armature lampu TL TKO LED 1 x 16 W
TL TKO LED 1 x 16 W
Artolite atau setara
- Pek. armature lampu downlight LED 13 W
Downlight LED 13 W
Artolite atau setara
LED Strip 8 W/m'
Artolite atau setara
High bay LED 130 W
Artolite atau setara
Dinding LED 13 W
Artolite atau setara
Lampu exit LED 1 x 5 W
Artolite atau setara
Saklar engkel
Shneider, Clipsal
Saklar seri
Shneider, Clipsal
stop kontak biasa 1 gang
Shneider, Clipsal
- Pek. outlet stop kontak UPS 1 gang
stop kontak UPS 1 gang
Shneider, Clipsal
- Pek. outlet stop kontak UPS 4 gang
stop kontak UPS 4 gang
Shneider, Clipsal
stop kontak khusus 500 W
Shneider, Clipsal
stop kontak industri 3 phase
Shneider, Clipsal
- Pek. armature lampu indirect LED Strip 8 W/m' - Pek. armature lampu high bay LED 130 W - Pek. armature lampu dinding LED 13 W - Pek. armature lampu exit LED 1 x 5 W - Pek. outlet saklar engkel - Pek. outlet saklar seri - Pek. outlet stop kontak biasa 1 gang
- Pek. stop kontak khusus 500 W - Pek. stop kontak industri 3 phase d. Pekerjaan Installasi -Instalasi titik penerangan lampu area kantor
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik penerangan lampu area gudang
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power stop kontak 1 gang ((biasa/UPS)
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power stop kontak 4 gang (UPS)
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power stop kontak khusus 500 w
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
Page 5 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No.
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
-Instalasi titik power stop kontak industri 3 phase
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power exhaust fan
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
Penangkal Petir
Erico, Viking
-Instalasi Penangkal Petir konvensional 2 AIP IV.2
Material yang Digunakan
Pekerjaan Elektronika IV.1.1PEKERJAAN TELEPON DAN DATA a. PABX b. IP PHONE Outlet RJ88 Cat. 6 ex systemex/IMP/Panduit c. Patch Cord RJ to RJ UTP Cat. 6 (IP Phone Outlet to CPU) - 2 Mtr ex systemex/IMP/Panduit d. Instalasi titik telepon UTP cat 6 dalam konduit + konektor & vinil IV.1.2PEKERJAAN TATA SUARA a. Pengadaan dan Pemasangan Horn Speaker 25 W Instalasi titik tata suara kabel NYMHY 3 x 1,5mm Merk Supreme dengan protector PVC Conduit hight impact
PABX
Merk Panasonic TDA 100, Capasitas 8 Line 96 ext
Panasonic atau setara
IP PHONE Outlet RJ88
Ex. Sytemex, IMP/ Panduit
Schneider atau setara
Patch Cord
Ex. Sytemex, IMP/ Panduit
Schneider atau setara
Kabel Cat 6
Kabel Cat 6 dengan protector PVC Conduit high impact
Horn Speaker 25 W
Belden atau setara ToA atau setara
Kabel NYMHY 3 x 1.5 mm dengan protector PVC Conduit High Impact
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
TV LCD 32"
Ukuran 32"
Panasonic, LG
Indoor Kamera CCTV
type Dome Ex. Hikvision 4MP DS-2CD1143G0-I-POE atau setara
Hikvision atau setara
Outdoor Kamera CCTV
type PTZ Ex. Hikvision DS-2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom
Hikvision atau setara
Kabel Cat 6
Kabel Cat 6 dengan protector PVC Conduit high impact
Hikvision atau setara
IV.3.1 Installasi air bersih
Pipa Galvanis
1/2", 3/4", 1". 1 1/2", 2"
Spindo, Bakrie
IV.3.2 Installasi air kotor
Pipa PVC
1 1/2", 2", 3", 4", 6"
Rucika, Unilon, Vinilon
b.
Kabel NYMHY
IV.1.3PEKERJAAN KAMERA CCTV a. Pengadaan dan pemasangan TV Monitor LCD 32" b. Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DS2CD1143G0-I-POE atau setara c. Pengadaan dan pemasangan outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS-2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom d. Instalasi titik kamera CCTV IV.3
C.2 I
Pekerjaan Mekanikal
GEDUNG DC 54 X 30 Pekerjaan Struktur I.1
Pekerjaan Pondasi I.1.1
Raft Foundation 1 (1200 x 1200 x 60) a. Pasir Urug b. Lantai Kejra c. Beton d. Bekisting Pile Cap e. Pembesian
I.1.2
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Batako
Campuran 1PC : 4 PP
Lokal
Besi Beton Dia.16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Pondasi Bore Pile P1 dan P2 a. Beton b. Pembesian
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 18 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Besi Beton dia. 16 mm dan 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Page 6 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No. I.1.3
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
a. Beton
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
b. Bekisting Kolom
Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 16 mm dan 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Kolom Pedestal K1 (550 x 550) dan K2 (450 x 450)
c. Pembesian I.1.4
Pondasi Batu Kali a. Pasir Urug b. Lantai Kejra c. Pasangan Batu Kali
I.2
Lokal
Pasir Urug
t = 5 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
Campuran 1 : 5
Lokal
Pekerjaan Sloof I.2.1
S1 (250 x 500) a. Pasir Urug
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Batako
Campuran 1PC : 4 PP
Lokal
Besi Beton Dia.16 mm, 12 mm, 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
c. Beton
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
d. Bekisting Tie Beam
Triplek dan Kayu Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
b. Lantai Kerja c. Beton d. Bekisting Tie Beam e. Pembesian I.2.2
S1 (600 x 600) a. Pasir Urug b. Lantai Kerja
e. Pembesian I.3
Pekerjaan Lantai I.3.1
Plat Lantai El + 1.200 a. Mengurug dengan Tanah Urug b. Pasir Urug c. Lantai Kerja d. Plastic Bond Breaker e. Beton f. Pembesian
I.4
Lokal
Besi Beton Dia.16 mm, 8 mm
Tanah Urug
Lokal
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Plastik Cor
t = 0.5 mm
Lokal
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Wiremesh M10
Mutu U-50
Lion Mesh, Master Steel
Ramp a. Mengurug dengan Tanah Urug b. Pasir Urug c. Lantai Kerja d. Plastik Bond Breaker e. Beton f. Pembesian g. Pondasi Batu Kali
Tanah Urug
Lokal
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Plastik Cor
t = 0.5 mm
Lokal
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Wiremesh M10
Mutu U-50
Lion Mesh, Master Steel
Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
Campuran 1 : 5
Lokal
Page 7 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No.
II
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Hbeam 400 x 400 x 13 x 21
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 400 x 200 x 6.5 x 9
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 300 x 150 x 6.5 x 9
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 200 x 100 x 5.5 x 8
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 150 x 65 x 20 x 2
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
Plat Baja t = 16 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau Setara
Plat Baja t = 12 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau Setara
Plat Baja t = 10 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau Setara
Plat Baja t = 8 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau Setara
M16; M20
HTB
Lokal
M20, p = 70 cm Semen Grouting
HTB
Pekerjaan Struktur Baja a. Baja Profil
b. Plat Baja
c. Baut Baja d. Angkur Baja e. Grouting
III
Material yang Digunakan
Lokal Sika Grout atau setara
Pekerjaan Arsitektur III.1
Pekerjaan Dinding III.1.1 Pas. Bata Ringan dan Finishing a. Bata Ringan b. Plesteran c. Acian
Hebel
Ukuran 600 mm x 200 mm x100 mm; SNI
Powerblock, Citicon, Blesscon, Leibel
Semen Instan Plesteran dan Pasir
Campuran 1 pc : 4 ps ; t = 15 mm
Maxbond atau setara
Semen Instan Acian
t = 1 mm
Maxbond atau setara
Beton Site Mix
K225; Campuran 1 pc : 2 pb : 3 kr
Site Mix Campuran 1:2:3
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
III.1.2 Kolom Praktis dan Balok Latel a. Beton b. Bekisting
Triplek dan Kayu
c.Pembesian
Besi Beton
Lokal
III.1.3 Pekerjaan Cat Dinding a. Dinding Luar
Cat Exterior
b. Dinding Dalam
Cat Interior
III.1.4 Pekerjaan Pasang Keramik Dinding Toilet III.1.5 Pekerjaan Pasang Partisi III.1.6 Pekerjaan Pasang Dinding Sandwich Panel III.2
Catylax, Dulux Weathershield, Nippon Paint Catylax, Dulux Weathershield, Nippon Paint
Keramik Polished
Ukuran 60 x 60 cm
Rangka Hollow dan Gypsum Lembaran
Rangka ukuran 40.40.2 mm, Gypsum t = 9 mm
Jayaboard atau setara
Sandwich Panel
t = 10 (PIR B2)
Indomodule atau setara
Spandek Lembaran Custom
GL 950 TCT 0.4 mm
LYSAGHT atau Setara
Asia Tile, Granito, Roman, Indogress
Pekerjaan Atap 111.2.1 Penutup Atap a. Atap Spandek b. Nok Atap Spandek c. Flashing d. Insulation tipe bubble
Nok Spandek
LYSAGHT atau Setara
Flashing Spandek Insulasi Alumunium Bubble
LYSAGHT atau Setara Insulation Tipe Bubble ZT-018 Double Sided 350 gram/m2; t = 4 mm
Foilboard atau setara
III.2.2 Rangka Dudukan Atap a. Gording LipChannel
Baja Profil CNP
CNP 150 x 65 x 20 x 3.2 mm
Gunung Garuda atau setara
b. Dudukan Gording
Baja Profil CNP
CNP 150 x 65 x 20 x 3.2 mm
Gunung Garuda atau setara
Page 8 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No.
III.3
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
c. Sagrod Dia. 16 mm
Besi Beton dia. 16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
d. Ikatan Angin Dia. 16 lengkap WM
Besi Beton dia. 16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Pekerjaan Lantai a. Coating Epoxy lantai warna b. Floor hardener
III.4
t = 500 micron, warna grey
Propan atau setara
3 kg/ m3 finish trowel
Sika Chapdur atau setara
Expanded Metal Mesh
D1520
Jilumesh atau setara
Pekerjaan Plafond a. Pekerjaan Plafond Expanded Metal
III.5
Cat Epoxy Semen Floor Hardener
Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela a. Pekerjaan Alumunium
Kusen alumunium
Alexindo atau setara
b. Pekerjaan Accessories - Lock Case
Lock Case
Dexson atau Setara
- Handle
Handle
Dexson atau Setara
- Engsel
Engsel
Dexson atau Setara
Rambuncis
Dexson atau Setara
- Rambuncis c. Pekerjaan Kaca - Kaca Polos
Kaca Polos
Mulia, Asahimas
Kaca Tempered
Mulia, Asahimas
- Komponen
MCB, MCCB, dan Kelengkapan
ABB, Merlin Gerin atau setara
- Panel Maker
Box Panel
Simetri, Vista Teknik (lokal)
- Kaca Tempered IV
Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing IV.1
Pekerjaan Elektrikal a. Pekerjaan Panel Listrik
b. Pekerjaan Kabel Feeder dan Kabel Tray - Kabel Feeder - Kabel Tray
Kabel NYY; Kabel NYA
NYY 4 x 50 mm2; NYA 1 x 35 mm2; 1 x 16 mm2
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
Kabel Tray
Ukurang 400 x 100; 300 x 100; 200 x 100 mm
Traytek, Tray Abadi
c. Pekerjaan Armature - Pek. armature lampu high bay LED 130 W
High bay LED 130 W
Artolite atau setara
- Pek. armature lampu dinding LED 13 W
Dinding LED 13 W
Artolite atau setara
Lampu exit LED 1 x 5 W
Artolite atau setara
Saklar engkel
Shneider, Clipsal
Saklar seri
Shneider, Clipsal
- Pek. outlet stop kontak biasa 1 gang
stop kontak biasa 1 gang
Shneider, Clipsal
- Pek. outlet stop kontak biasa 2 gang
stop kontak UPS 1 gang
Shneider, Clipsal
- Pek. outlet stop kontak biasa 4 gang
stop kontak UPS 4 gang
Shneider, Clipsal
stop kontak khusus 500 W
Shneider, Clipsal
- Pek. armature lampu exit LED 1 x 5 W - Pek. outlet saklar engkel - Pek. outlet saklar seri
- Pek. stop kontak khusus 500 W d. Pekerjaan Installasi -Instalasi titik penerangan lampu area gudang
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power stop kontak 1 gang
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power stop kontak 2 gang
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power stop kontak 4 gang
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power stop kontak khusus 500 w
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
Penangkal Petir
Erico, Viking
-Instalasi Penangkal Petir konvensional 2 AIP
Page 9 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No.
IV.2
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
NVR 32Channel 24 Port POE Hi. Res.
Ukuran 32"
Hikvision atau Setara
Pekerjaan Elektronika IV.1.3PEKERJAAN KAMERA CCTV a. Pengadaan dan pemasangan NVR 32Channel 24 Port POE Hi. Res. b. Pengadaan dan pemasangan Smart TV 32" Full HD c. Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DS2CD1143G0-I-POE atau setara d. Pengadaan dan pemasangan outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS-2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom f. Instalasi titik kamera CCTV
IV.3
C.3 I
TV LCD 32"
Panasonis, LG
Indoor Kamera CCTV
type Dome Ex. Hikvision 4MP DS-2CD1143G0-I-POE atau setara
Hikvision atau Setara
Outdoor Kamera CCTV
type PTZ Ex. Hikvision DS-2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom
Hikvision atau Setara
Kabel Cat 6
Kabel Cat 6 dengan protector PVC Conduit high impact
Hikvision atau Setara
Pekerjaan Mekanikal IV.3.1 Installasi air hujan
Pipa PVC
5"
Rucika, Unilon, Vinilon
IV.3.2 Installasi roof drain
Roof Drain
Ukuran menyesuaikan pipa
Lokal
COLD STORAGE Pekerjaan Struktur I.1
Pekerjaan Pondasi I.1.1
Raft Foundation 1 (1200 x 1200 x 60) a. Pasir Urug b. Lantai Kejra c. Beton d. Bekisting Pile Cap e. Pembesian
I.1.2
Lokal
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Batako
Campuran 1PC : 4 PP
Lokal
Besi Beton Dia.16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 18 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Besi Beton dia. 16 mm dan 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
a. Beton
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
b. Bekisting Kolom
Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 16 mm dan 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
b. Pembesian Kolom Pedestal K1 (550 x 550) dan K2 (450 x 450)
c. Pembesian I.1.4
t = 10 cm
Pondasi Bore Pile P1 dan P2 a. Beton
I.1.3
Pasir Urug Campuran Pasir, Semen, dan Split
Lokal
Pondasi Batu Kali a. Pasir Urug b. Lantai Kejra c. Pasangan Batu Kali
Pasir Urug
t = 5 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
Campuran 1 : 5
Lokal
Page 10 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No. I.2
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Pekerjaan Sloof I.2.1
S1 (200 x 500) a. Pasir Urug b. Lantai Kejra c. Beton d. Bekisting Tie Beam e. Pembesian
I.3
Material yang Digunakan
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Batako
Campuran 1PC : 4 PP
Lokal
Besi Beton Dia.16 mm, 12 mm, 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Pekerjaan Lantai I.3.1
Plat Lantai El + 1.20 a. Mengurug dengan Tanah Urug b. Pasir Urug c. Lantai Kerja d. Plastic Bond Breaker e. Beton f. Pembesian
Tanah Urug
Lokal
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Plastik Cor
t = 0.5 mm
Lokal
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Wiremesh M10
Mutu U-50
Lion Mesh, Master Steel
1.3.2 Plat Lantai El + 4.20, El +7.20 a. Pasang Bondek b. Beton c. Pembesian I.4
t = 0.75
Alkadeck atau setara
Beton Ready Mix
K225 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Wiremesh M10
Mutu U-50
Lion Mesh, Master Steel
Ramp a. Mengurug dengan Tanah Urug b. Pasir Urug c. Lantai Kerja d. Plastik Bond Breaker e. Beton f. Pembesian g. Pondasi Batu Kali
II
Boundek Lembaran Custom
Tanah Urug
Lokal
Pasir Urug
t = 10 cm
Lokal
Campuran Pasir, Semen, dan Split
t = 5 cm
Site Mix Campuran 1:3:5
Plastik Cor
t = 0.5 mm
Lokal
Beton Ready Mix
K300 FA, Slump 12 ± 2
Sukses Beton atau Setara
Wiremesh M10
Mutu U-50
Lion Mesh, Master Steel
Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
Campuran 1 : 5
Lokal
Hbeam 400 x 400 x 13 x 21
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 500 x 200 x 10 x 16
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 400 x 200 x 6.5 x 9
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 300 x 150 x 6.5 x 9
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 200 x 100 x 5.5 x 8
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
WF 150 x 65 x 20 x 2
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
Plat Baja t = 16 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau Setara
Plat Baja t = 12 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau Setara
Plat Baja t = 10 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau Setara
Plat Baja t = 8 mm
Standard SNI
Gunung Garuda atau Setara
M16; M20
HTB
Lokal
M20, p = 70 cm Semen Grouting
HTB
Pekerjaan Struktur Baja II.1
Struktur Baja a. Baja Profil
b. Plat Baja
c. Baut Baja d. Angkur Baja e. Grouting
Lokal Sika Grout atau setara
Page 11 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No. II.2
III
Struktur Tangga Baja Profil
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
UNP.200x80x7,5, Siku 50 x 50 x 2.3
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
Plat Baja
Checker Plate t = 4.2 mm
Standard SNI
Gunung Garuda, Lautan Steel
Pipa Baja
Ukuran 1", 1 1/2", 2"
Standard SNI
Spindo, Bakrie
Sandwich Panel
t = 10 (PIR B2)
Indomodule atau setara
Spandek Lembaran Custom
GL 950 TCT 0.4 mm
LYSAGHT atau setara
Insulation Tipe Bubble ZT-018 Double Sided 350 gram/m2; t = 4 mm
Foilboard atau setara
Gunung Garuda atau setara
Pekerjaan Arsitektur III.1
Pekerjaan Dinding III.1.1 Pasang dinding sandwich panel
III.2
Pekerjaan Atap 111.2.1 Penutup Atap a. Atap Spandek b. Nok Atap Spandek c. Flashing d. Insulation tipe bubble
Nok Spandek Flashing Spandek Insulasi Alumunium Bubble
III.2.2 Rangka Dudukan Atap
III.3
a. Gording LipChannel
Baja Profil CNP
CNP 150 x 65 x 20 x 3.2 mm
b. Dudukan Gording
Baja Profil CNP
CNP 150 x 65 x 20 x 3.2 mm
Gunung Garuda atau setara
c. Sagrod Dia. 16 mm
Besi Beton dia. 16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
d. Ikatan Angin Dia. 16 lengkap WM
Besi Beton dia. 16 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Growth Sumatera, Master Steel
Pekerjaan Lantai a. Coating Epoxy lantai warna b. Floor hardener
Cat Epoxy
t = 500 micron, warna grey
Propan atau setara
Semen Floor Hardener
3 kg/ m3 finish trowel
Sika Chapdur
c. Pekerjaan pasangan keramik - Keramik Lantai 2 d. Waterproofing III.4
Keramik 60 x 60
Asia Tile, Granito, Roman, Indogress
3 x labur
Sika Top atau setara
Expanded Metal Mesh
D1520
Jilumesh atau setara
Pekerjaan Plafond a. Pekerjaan Plafond Expanded Metal
III.5
Keramik Semen dan Cairan Waterproofing Coating
Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela, Canopy a. Pekerjaan Alumunium
Kusen alumunium
Alexindo atau setara
b. Pekerjaan Accessories - Lock Case
Lock Case
Dexson atau setara
- Handle
Handle
Dexson atau setara
- Engsel
Engsel
Dexson atau setara
Rambuncis
Dexson atau setara
Kaca Polos
Mulia, Asahimas
Kaca Tempered
Mulia, Asahimas
- Rambuncis c. Pekerjaan Kaca - Kaca Polos - Kaca Tempered
Page 12 of 18
Deskripsi Pekerjaan
No. IV
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Kabel NYY, NYM
NYY 4 x 4 mm2
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing IV.1
Pekerjaan Elektrikal a. Pekerjaan Kabel Feeder dan Kabel Tray - Kabel Feeder b. Pekerjaan Installasi -Instalasi titik penerangan lampu
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
-Instalasi titik power stop kontak
Kabel NYM
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
Penangkal Petir
Erico, Viking
-Instalasi Penangkal Petir konvensional 2 AIP IV.2
Pekerjaan Elektronika IV.1.3PEKERJAAN KAMERA CCTV a. Pengadaan dan pemasangan NVR 8Channel 24 Slot POE Hi. Res. b. Pengadaan dan pemasangan Smart TV 32" Full HD c. Pengadaan dan pemasangan indoor kamera CCTV type Dome Ex. Hikvision 4MP DSd. Pengadaan dan pemasangan outdoor kamera CCTV type PTZ Ex. Hikvision DS-2DE4225IW-DE f. Instalasi titik kamera CCTV
IV.3
C.4 I
Hikvision atau setara
NVR 8Channel 24 Port POE Hi. Res. TV LCD 32"
Ukuran 32"
Indoor Kamera CCTV Outdoor Kamera CCTV Kabel Cat 6
type Dome Ex. Hikvision 4MP DS-2CD1143G0-I-POE atau setara type PTZ Ex. Hikvision DS-2DE4225IW-DE 2MP 25X Optical Zoom Kabel Cat 6 dengan protector PVC Conduit high impact
Panasonic, LG Hikvision atau setara Hikvision atau setara Hikvision atau setara
Pekerjaan Mekanikal IV.3.1 Installasi air hujan
Pipa PVC
4"
Rucika, Unilon, Vinilon
IV.3.2 Installasi roof drain
Roof Drain
Ukuran menyesuaikan pipa
Lokal
Batu Kali Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
t = 5 cm Campuran 1 : 5
Lokal Lokal
Beton Ready Mix Batako Besi Beton dia. 12 mm dan 8 mm
K300 FA, Slump 18 ± 2 Campuran 1pc : 4 pp Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Sukses Beton atau setara Lokal Growth Sumatera, Master Steel
Beton Site Mix Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 12 mm dan 8 mm
K300 FA, Slump 12 ± 2
Site Mix Campuran 1:2:3 Lokal Growth Sumatera, Master Steel
MUSHOLA, TOILET, POWER HOUSE, GARDU PLN, POS KEAMANAN, MENARA AIR, GUDANG PERALATAN Pekerjaan Struktur I.1
Pekerjaan Pondasi I.1.1 Pondasi Batu Kali a. Pek. Pasang Batu Kosong b. Pek. Pondasi Menerus Batu Kali 1:5 I.1.2 Pondasi Bore Pile P1 a. Beton b. Bekisting Sloof c. Pembesian I.1.3 Sloof 15/25 a. Beton b. Bekisting Sloof c. Pembesian I.1.4 Kolom 15/15,20/20,30/30 a. Beton b. Bekisting Kolom c. Pembesian
Beton Site Mix Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 12 mm dan 8 mm
Page 13 of 18
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI K300 FA, Slump 12 ± 2 Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Site Mix Campuran 1:2:3 Lokal Growth Sumatera, Master Steel
Deskripsi Pekerjaan
No. I.1.5
I.1.6
I.1.7
I.1.8
I.1.9
II
Ring Balk 15/15,20/20,30/30 a. Beton b. Bekisting Ring Balk c. Pembesian Plat Lantai a. Mengurug dengan tanah urug b. Beton c. Bekisting d. Pembesian Plat Dak t = 10 cm a. Beton b. Bekisting Ring Balk c. Pembesian Tangga, Dinding, Bordes a. Mengurug dengan tanah urug b. Pasir Urug c. Lantai Kerja d. Beton e. Pembesian f. Pondasi batu kali Baja a. Rangka Baja b. Plat Baja c. Pipa Baja
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Beton Site Mix Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 12 mm dan 8 mm
K300 FA, Slump 12 ± 2
Site Mix Campuran 1:2:3 Lokal Growth Sumatera, Master Steel
Tanah Urug Beton Site Mix Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 12 mm dan 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
K300 FA, Slump 12 ± 2 Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI K300 FA, Slump 12 ± 2
Lokal Site Mix Campuran 1:2:3 Lokal Growth Sumatera, Master Steel
Beton Site Mix Triplek dan Kayu Besi Beton dia. 12 mm dan 8 mm
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Site Mix Campuran 1:2:3 Lokal Growth Sumatera, Master Steel
Tanah Urug Pasir Urug Campuran pasir, semen, dan split Beton Site Mix Wiremesh M10 Campuran Batu Kali, Pasir, dan Semen
t = 10 cm t = 5 cm K225; Campuran 1pc:2pb:3kr Mutu U-50 Campuran 1 : 5
Lokal Lokal Site Mix Campuran 1:3:5 Site Mix Campuran 1:2:3 Lion Mesh, Master Steel Lokal
Siku 60 x 60 x 6 Plat Baja Bordes t = 3 mm Pipa 1"
Standard SNI Standard SNI Standard SNI
Gunung Garuda atau setara Gunung Garuda atau setara
Hebel Semen Instan Plesteran dan Pasir Semen Instan Acian
Ukuran 600 mm x 200 mm x100 mm; SNI Campuran 1 pc : 4 ps ; t = 15 mm t = 1 mm
Powerblock, Citicon, Blesscon, Leibel Maxbond atau setara Maxbond atau setara
Beton Site Mix Triplek dan Kayu Besi Beton
K225; Campuran 1 pc : 2 pb : 3 kr
Site Mix Campuran 1:2:3 Lokal Growth Sumatera, Master Steel
Spindo, Bakrie
Pekerjaan Arsitektur III.1
III.2
III.3
III.4
Pekerjaan Dinding III.1.1 Pas. Bata Ringan dan Finishing a. Bata Ringan b. Plesteran c. Acian III.1.2 Kolom Praktis dan Balok Latel a. Beton b. Bekisting c.Pembesian III.1.3 Pekerjaan Cat Dinding a. Dinding Luar b. Dinding Dalam Pekerjaan Lantai a. Rabat Beton b. Floor hardener c. Pekerjaan pasangan keramik lantai dan dinding d. Pekerjaan Pasang Kabinet Bawah Wastafel Pekerjaan Plafond III.3.1 Pekerjaan Plafond Gypsum a. Pekerjaan Plafond Gypsum b. Pekerjaan List Plafond Gypsum Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela, Canopy a. Pekerjaan Alumunium b. Pekerjaan Accessories - Lock Case - Handle - Engsel - Rambuncis
Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Cat Exterior Cat Interior
Catylax, Dulux Weathershield, Nippon Paint Catylax, Dulux Weathershield, Nippon Paint
Rabat Beton Semen Floor Hardener Keramik Ukuran sesuai drawing Fabrikasi Triplek Lapis HPL
K125; Campuran 1 pc : 3 pb : 3.5 kr 3 kg/ m3 finish trowel Keramik 40 x 40; 20 x 20, 20 x 25
Site Mix Sika Chapdur Asia Tile, Granito, Roman, Indogress Lokal
Rangka Hollow dan Gypsum Lembaran Fabrikasi List Gypsum
Rangka 20/40 dan 40/40, gypsum t = 9 mm Minimalis
Jayaboard atau setara Lokal
Kusen alumunium
Alumunium Fin, Powder Coating Hitam
Alexindo atau setara
Lock Case Handle Engsel Rambuncis
Dexson Dexson Dexson Dexson
Page 14 of 18
atau atau atau atau
Setara Setara Setara Setara
Deskripsi Pekerjaan
No.
III.5
IV
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Kaca Polos Kaca Tempered
Merk yang Ditawarkan
Mulia, Asahimas Mulia, Asahimas
Closet Jongkok Kran air Septic Tank Buis Beton
Ex. Toto CE6 Ex. Toto T23813 Kapasitas sesuai drawing Diameter 50 cm
Toto atau setara Toto atau setara Biosys atau setara Lokal
Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing IV.1
IV.3
D
c. Pekerjaan Kaca - Kaca Polos - Kaca Tempered Pekerjaan Sanitari a. Pekerjaan Pemasangan Closet Jongkok b. Pekerjaan Pemasangan Kran Air c. Pekerjaan Pemasangan Septic Tank d. Pekerjaan Sumur Resapan
Material yang Digunakan
Pekerjaan Elektrikal IV.1.1 Pekerjaan Panel Listrik a. Komponen b. Panel Maker IV.1.2 Pekerjaan Kabel Feeder IV.1.3 Pekerjaan Armature a. Pekerjaan armature lampu PL 12W b. Pekerjaan outlet saklar seri IV.11.4Pekerjaan Installasi a. Installasi titik penerangan lampu b. Installasi titik power stop kontak 1 gang (biasa/ UPS) Pekerjaan Mekanikal IV.3.1 Installasi air bersih IV.3.2 Installasi air kotor IV.3.3 Roof Drain IV.3.4 Installasi Pompa IV.3.5 Installasi Pelampung Otomatis Radar IV.3.6 Water Torn
MCB, MCCB, dan kelengkapan Box Panel Kabel NYY Kabel NYM Lampu PL 12 W Saklar seri
NYY 4 x 4 mm2
Kabel NYM Kabel NYM
ABB, Merlin Gerin atau setara Simetri, Vista Teknik (lokal) Supreme, Kabelindo, Kabel Metal Supreme, Kabelindo, Kabel Metal Artolite atau setara Shneider, Clipsal Supreme, Kabelindo, Kabel Metal Supreme, Kabelindo, Kabel Metal
Pipa Galvanis Pipa PVC Roof Drain Pompa Air Pelampung Otomatis Water Torn
1/2", 1" 4" Ukuran menyesuaikan pipa Shimizu PC-502 BIT 500 Kapasitas 1000 Liter
Spindo, Bakrie Rucika, Unilon, Vinilon Lokal Shimizu atau setara Artolite atau setara Pinguin atau setara
WAREHOUSE EQUIPMENT (rincian spesifikasi komponen dapat dilihat pada dokumen brosur dan Identitas Komponen)
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17.
Reach Truck (2 ton, 12.8 m), dry room Reach Truck (2 ton, 12.8 m), cold room Reach Truck (2 ton, 6 m), dry room Battery Battery Rollers Heavy Duty Racking System Medium Duty Rackng System (Rak Pickface) Hand pallet Troli Trolley Cargo Tote Box Palet (1200mm x 1200mm x 150mm) Kap. 1000kg Palet (1500mm x 1300mm x 150mm) Kap. 1500kg APAR Box APAR 3 kg Cold storage untuk retail Display chiller
18.
Frozen Display
2 ton, 12.8 m, dry room 2 ton, 12.8 m, cold room 2 ton, 6 m, dry room 36 V/1002 Ah/6 HR
2 ton 500 kg Steinless Steel Uk. 1100mm x 800mm x 1700mm Dimensi 600 mm x 400 mm x 355 mm HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding HDPE-Virgin Plastic, Non Reinforced- Single Molding Fire Extinguisher 3 kg, with box Caps. 1,2 T,Vol 3,4 m3, uk. 1500x1500x2200 mm Kap. 190 liter, Suhu 4⁰ s/d 8⁰ C, Uk. 1340 x 1090 x 900 mm Kaps. 840 liter, Suhu -10⁰ s/d -22⁰ C Uk. 1140x720x2150 mm
Page 15 of 18
CROWN atau Setara CROWN atau Setara CROWN atau Setara CROWN atau Setara CROWN atau Setara EXISS atau Setara EXISS atau Setara GOZOZ atau setara KRISBOW, setara SEISI, setara MS (Mah Sing) - Safeway atau setara MS (Mah Sing) - Safeway atau setara MS (Mah Sing) - Safeway atau setara SERVVO, VIKING SERVVO, VIKING TRANSCOOL ENGINEERING atau setara TRANSCOOL ENGINEERING atau setara TRANSCOOL ENGINEERING atau setara
Deskripsi Pekerjaan
No. 19.
Mesin Kasir
20.
Cold Storage Kap. 210Ton, Suhu -20⁰C a. Panel Dinding & Atap b. c. d.
E 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Touchscreen monitor 15", computerize, progammable, barcode scanner, termasuk cash draweer, printel dan installasi
CASIO, SHARP
TRANSCOOL ENGINEERING atau setara PIR, Tb. 100 mm
Panel Lantai Pintu Manual Sliding Door Mesin Pendingin Cold Storage
PIR, Tb. 100 mm Uk. 3000 x 4000 x 100 mm Ex. Compressor Bitzer 6GE-34Y, Condensor, Fan, Coil + Acc
INFRASTRUKTUR IT (rincian spesifikasi komponen dapat dilihat pada dokumen brosur dan Identitas Komponen) Standing Close Rack 42U Perforated Door (900 X 600 X 2070) Computer Server Routerboard Managed Switch 48 Port Managed Switch 24 Port Wall Mounted rack 12U Europe Design Uk. 450mmx600mm Patch panel Cat6 48port Patch panel Cat6 24port Angel Server UPS 3000VA 230V (with LCD) Access Door Lock With Fingerprint Scanner Unify Access Point AC - LR (Wireless) UTP Panduit Cat6 Optical Fiber Cable 24 Core Single Mode Patch Cord Single Mode Subduct HDPE 40/33 FO Converter Gigabit + Pigtail Closure 12 core + accessoris OTB 12 Core SC dan Accessories + Pigtail (NWC)
F
LANSEKAP DAN MEP KAWASAN
I
PEKERJAAN SIGNAGE DAN AREA PARKIR 1. Pek. Signage Logo & Letter box LED reff. Drawing 2. Pek. Planter Box a. Pek. Pondasi Planter Box (Bata Rollag) b. Pek Pas. Dinding Planter Box c. Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm d. Pek. Pasangan Stone Cladding Planter Box 3. Palang Parkir 4. Rubber Stopper Mobil 5. Booth Parking PEKERJAAN PASANG 15 unit LAMPU PJU 1. Galian Tanah sedalam 2 m 2. Urugan pasir bawah pondasi 3. Lantai kerja beton tumbuk 1:3:5; t. 50 mm 4. Beton Site mix K-225 5. Anchor Bolt M20-700 6. Pembesian
II
Material yang Digunakan
Standing Close Rack Computer Server Routerboard Managed Switch Maaged Switch Wall Mounted rack 12U Europe Design Patch Panel Cat6 Patch Panel Cat6 Server UPS Access Door Lock with Fingerprint Scanner Unify Access Point AC - LR (Wireless) UTP Panduit Cat6 Optical Fibre Cable Patch Cord Single Mode Subduct FO Converter Gigabit + Pigtail Closure + Accesssories OTB SC dan Accessories + Pigtail (NWC)
42U Perforated Door (900 X 600 X 2070)
48 Port 24 Port 12U Europe Design Uk. 450mmx600mm Cat6 48port Cat6 24port Angel 3000VA 230V (with LCD) Fingerprint Scanner AC - LR (Wireless) Cat6 Cable 24 Core Single Mode Single Mode HDPE 40/33
Rosenberger atau setara Lenovo, Dell, atau setara Mikrotik Routerboard atau setara HPE OfficeConnect 1820 48G Switch atau setara HPE OfficeConnect 1820 24G Switch ataua setara Rosenberger atau setara Rosenberger atau setara Rosenberger atau setara APC Smart UPS atau setara Hikvision atau setara Unifi atau setara Rosenberger atau setara Rosenberger atau setara Rosenberger atau setara Lokal Subduct, Unilon Netviel atau setara Rosenberger atau setara Rosenberger atau setara
Signage Custom Stainless Steel
Custom
Bata Merah Bata Merah Semen dan Pasir Batu Alam
Lokal Lokal Lokal Lokal Cardtek atau setara Custom Fabrikasi Custom Fabrikasi
CT-BG189 Barrier Gate (Palang 4 Meter & 1,8 Detik)
Tanah Pasir Urug Campuran Pasir, Semen, dan Split Beton Site Mix Angkur Besi Beton dia. 12 mm dan 8 mm
Page 16 of 18
Kedalaman 2 m t = 10 cm t = 5 cm K225: Campuran 1PC:2PB:3Kr HTB M20 Dia ˂ 13 BJTP-24; Dia≥ 13 BJTD-39; SNI
Lokal Lokal Site Mix Campuran 1:3:5 Site Mix Campuran 1:2:3 Lokal Growth Sumatera, Master Steel
Deskripsi Pekerjaan
No. 7. III
IV
V
Instalasi PJU
PEKERJAAN GENSET 1. Genset 2. Tangki solar 3. Pompa solar elektrik dan instalasi pemipaan PEKERJAAN PANEL LISTRIK 1. Panel TM ( MVMDB )/Incoming + Outgoing 2. Panel ATS & AMF 3. Panel Capasitor Bank 320 Kvar 4. Panel TR ( PUTR ) 5. Panel Genset 6. Panel Penerangan Jalan Umum ( P-PJU ) 7. Panel Cold Storage ( P-CS ) 8. Panel Mushola ( P-Mus ) PEKERJAAN KABEL FEEDER & KABEL TRAY 1. Kabel Feeder 2. Kabel Tray
VI
Pasang & Pengadaan Trafo 1100 Kva Type Dry
VII
PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING 1. Penyambungan Air dari PDAM dia. 2" 2.
Instalasi pemipaan Galvanis dia. 2"
G
AC DAN FIRE ALARM
I
Pekerjaan AC 1. Pekerjaan Outdoor Unit AC 2. Pekerjaan Indoor Unit AC
Material yang Digunakan
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Merk yang Ditawarkan
Tiang PJU lengkap LED
tiang 9m, lampu led 150 watt
Artolite, Tiang Custom
Genset Silent Type
kap. 360 Kva & accessoies, ex Cummins atau setara kap. 5000 liter + solar 5000 liter dan accessoriesnya
Cummins atau setara Custom Fabrikasi Intranusa Koshin atau setara
MCC, MCCB, accessories MCC, MCCB, accessories MCC, MCCB, accessories MCC, MCCB, accessories MCC, MCCB, accessories MCC, MCCB, accessories MCC, MCCB, accessories MCC, MCCB, accessories
& & & & & & & &
box box box box box box box box
panel panel panel panel panel panel panel panel
Kabel NYY & NYA Kabel Tray
Supreme, Kabelindo, Kabel Metal Traytek, Tray Abadi
Trafo
Trafo 1100 Kva Type Dry
Trafindo, Bambang Djaja, Hexta
Pipa PVC Pipa Galvanis
Ukuran 2" Ukuran 2"
Rucika, Unilon, Vinilon Spindo, Bakrie
VRV AC Celling Duct AC
RXQ50AMY14, 477.700 Btuh, 41,3 kW/380v/3Ph/50Hz FXMQ250PVM, 95.500 Btuh, 2.506 cfm, 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz FXFQ80AV4, 95.500 Btuh, 2.506 cfm, 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz FXAQ32AVM4, 95.500 Btuh, 2.506 cfm, 0,67 kW /220v/1Ph/50Hz BJLS 100, Density 24 kg/cm3
Daikin atau setara Daikin atau setara
Celling Duct AC Celling Duct AC 3. 4. 5.
II
Ducting AC Pipa Refrigerant Pipa Drain
ABB, Merlin Gerin, Simetri ABB, Merlin Gerin, Simetri ABB, Merlin Gerin, Simetri ABB, Merlin Gerin, Simetri ABB, Merlin Gerin, Simetri ABB, Merlin Gerin, Simetri ABB, Merlin Gerin, Simetri ABB, Merlin Gerin, Simetri
BJLS Pipa Refrigerant Pipa PVC
6. Kabel Power Kabel NYY Pekerjaan Fire Alarm (rincian spesifikasi komponen dapat dilihat pada dokumen brosur dan Identitas Komponen) 1. Pekerjaan MCFA Kap. 20 xone 20 zone 2. Pekerjaan MDFA Kap. 40 pair 40 pair 3. Smoke Detector Tipe Photoelectric Ex. Siemens FD0181C/ setara 4. Heat Detector Ex. Servvo TND11lbs FE-36 atau setara 5. Thermatic Extingusher 8" ≥ 96 dB 6. Bell Alarm Kebakaran 7. Push Button Finger Breakable 8. Thermatic Head Sprinkler
Page 17 of 18
Daikin atau setara Daikin atau setara Lockform atau setara Denji atau setara Rucika, Unilon Supreme, Kabelindo, Kabel Metal Hooseki atau setara Hooseki atau setara Hooseki, Siemens Servvo atau setara Hooseki, Siemens Hooseki, Siemens Hooseki, Siemens Tyco atau setara
Deskripsi Pekerjaan
No. H I
Material yang Digunakan
R. Office 1 Fabelio, Daily's Furniture Custom Made
- Kursi Kerja
Informa, IKEA
- Lemari arsip
Krisbow, Ace Hardware
R. Office 2 - Meja Kerja
Informa, Fabelio, Custom Made
- Kursi Kerja
Informa, IKEA
- Lemari Rak
Krisbow, Ace Hardware, Informa
- Lemari arsip
Ace Hardware, Ikea, Informa
III R. Meeting - Whiteboard (90 cm x 120 cm) standing
Ace Hardware, lokal Informa, Ikea
- Meja meeting kantor - Kursi Kerja IV
Merk yang Ditawarkan
FURNITURE
- Meja Kerja
II
Persyaratan Spesifikasi Teknis
Informa, IKEA
R. Locker - Locker 9 pintu
V
Meja Kasir
VI
Meja information
Ace Hardware atau setara Custom made
- Meja information
Custom made
- Signage Information
Custom made
Page 18 of 18
