![Tema, Analisis Dan Konsep [PDF]](https://pdfs.asia/img/200x200/tema-analisis-dan-konsep.jpg)
13 0 4 MB
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS SAINS DAN TEKNIK UNIVERSITAS NUSA CENDANA KUPANG
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
2020
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
MIX USE BUILDING
STUDI TEMA DAN LOKASI PERANCANGAN
NAMA : F R A N S I S KU S A R M A N D O T R I N A I KO F I NIM : 1806090005 D O S E N P E N G A M P U : R O S V I TAYAT I U M B U N D AY S T. , M . E n g
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
STUDI TEMA PERANCANGAN
LATAR BELAKANG
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Kota kupang merupakan ibu kota dari provinsi nusa tenggara timur. Perkembangan kota kupang sampai dengan saat ini, sangatlah pesat, banyak investor yang berdatangan menyebabkan perkembangan kota kupang baik dari segi ekonomi, kependudukan, dan juga pembangunan. Dengan adanya perkembangan ini, pemerintah harus mulai memikirkan cara-cara untuk mengatasi hal ini. Salah satu upaya yang dapat dilakukan yaitu dengan membangun suatu area yang dapat mewadahi aktifitas dalam satu tempat. Masyarakat kota kupang saaat ini mulai memasuki kehidupan modern yang menuntut kenyamanan, keamanan, dan kemudahan untuk menjalankan aktifitas seperti bekerja, hiburan dan hunian/ tempat tinggal. Oleh karena itu perancangan bangunan mix-use di kota kupang menjadi pilihan yang tepat. Bangunan mix-use merupakan bangunan yang menggabungkan beberapa aktiitas dan fungsi yang dirancang secara vertikal dengan tujuan untuk menghemat lahan. Iklim di kota kupang, yaitu iklim tropis. Iklim tropis yaitu iklim dengan cuaca hangat sepanjang hari, curah hujan tinggi, suhu udara yang tinggi. Hal ini harus diperhatikan dalam perancangan, agar bangunan yang akan dibangun dapat beradaptasi dengan lingkungan sehingga pengguna bangunan dapat merasakan kenyamanan. Oleh karena itu dalam perancangan bangunan mix use ini menggunakan pendekatan ARSITEKTUR TROPIS dengan tujuan untuk memperhatikan alam sekitar, dan juga memanfaaat serta mengolah kondisi alam yang meliputi sinar matahari, angin dan juga sirkulasi udara.
PERMASALAHAN • •
•
Pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat pesat, dan lahan yang semakin berkurang. Masyarakat kota kupang saaat ini mulai memasuki kehidupan modern yang menuntut kenyamanan, keamanan, dan kemudahan untuk menjalankan aktifitas seperti bekerja, hiburan dan hunian/ tempat tinggal. Kondisi iklim kota kupang memiliki iklim tropis kering sehingga harus diperhatikan dalam perancangan agar pengguna bangunan dapat merasa nyaman.
SOLUSI
DASAR BERPIKIR
SOLUSI UNTUK FUNGSI BANGUNAN Untuk menjawab permasalahan yang ada maka fungsi bangunan yang tepat diterapkan adalah sebagai berikut : Mall : tempat penunjang kebutuhan tempat belanja, hiburan, dan sarana public
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Apartemen : tempat hunian yang memiliki fasilitas bersama dan khusus Kantor : tempat menjalankan kegiatan administratif / tata usaha Mix Use Building : bangunan yang mewadahi beberapa fungsi, yang fungsifungsinya terintegrasi dengan baik.
IKLIM Tropis Kering
TROPICAL BUILDING
BANGUNAN
SOLUSI UNTUK PENDEKATAN DAN TEMA BANGUNAN Agar merespon permasalahan dari lokasi yang berada di kota kupang yang memiliki kondisi iklim tropis maka pendekatan yang tepat untuk perancangan mix-use building ini adalah dengan pendekatan arsitektur tropis, dengan menerapkan tema “TROPICAL BUILDING”. “TROPICAL BUILDING” sendiri merupakan tema bangunan yang dalam perancangannya memperhatikan iklim didaerah tropis sehingga dapat berasaptasi dengan kondisi iklim dan membuat pengguna bangunan lebih nyaman.
TEMA : “ PERANCANGAN MIX-USE BUILDING DENGAN TEMA TROPICAL BULDING“
PENDEKATAN PERANCANGAN
1
Prinsip Arsitektur Tropis 1.
Opening merupakan komponen pada fasad bangunan berupa bukaan udara untuk penghawaan alami dan bukaan cahaya untuk pencahayaan alami.
2.
2
Orientation & Zone merupakan pengarahan bangunan dan bukaan cahaya
3
agar dapat memperoleh pencahayaan yang alami secara optimal dan STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
menghindari penerimaan radiasi panas matahari. 3.
Shade & Filter. Shade adalah pembayangan pada fasad bangunan, terutama pada bukaan. Sedangkan filter merupakan penyaringan radiasi panas matahari pada fasad bangunan. Filter dapat dilakukan dengan secondary skin dan kaca yang dapat memantulkan atau menyerap sebagian radiasi panas dari
5
matahari.
4.
Insulate merupakan penahan penerimaan radiasi panas dari matahari melalui dinding insulasi dan atap insulasi.
5.
Green dapat diartikan sebagai penambahan vegetasi yang dapat membantu efek pendinginan udara pada bangunan dan lingkungannya.
6.
Cooling Effect merupakan teknik pasif pendinginan udara melalui elemen air pada bangunan dan lingkungannya.
6
4
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
ANALISIS FUNGSI DAN KEGIATAN
ANALISIS FUNGSI PERMASALAHAN
• Pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat pesat, dan lahan yang semakin berkurang.
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
• Masyarakat kota kupang saaat ini mulai memasuki kehidupan modern yang menuntut kenyamanan, keamanan, dan kemudahan untuk menjalankan aktifitas seperti bekerja, hiburan dan hunian/ tempat tinggal. • Kurangnya lahan yang dapat disewa untuk dijadikan kantor sewa yang berpotensii membuka lapangan kerja
POTENSI
• Lokasi berada pada area yang ramai sehingga cocok untuk menjadi pusat perbelanjaan dan hiburan.
SOLUSI • Untuk menangani pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat maka solusinya adalah dengan membangun hunian yang terintegrasi dengan baik maka fungsi yg dipilih adalah : FUNGSI HUNIAN ( APARTEMEN ) • Untuk mengatasi ruang yang semakin mahal untuk disewa maka solusi yang tepat yaitu dengan mebangun kantor sewa yang dibangun secara vertical maka akan menghemat lahan maka dari itu fungsi yang dipilih adalah FUNGSI KANTOR ( KANTOR SEWA ) • Untuk potensi pada lokasi yang merupakan daerah yang padat dan juga berada pada daerah perdagangan maka solusi yang tepat adalah dengan membangun mall maka dari itu fungsi yang dipilih adalah FUNGSI PERBELANJAAN( MALL ) selain itu fungsi ini akan menjadi fungsi yang paling dominan karena potensi lokasi sangat mendukung kearah pusat perbelanjaan dan hiburan • Untuk menangani tuntutan masyarakat yang menuntut kenyamanan, keamanan, dan kemudahan untuk menjalankan aktifitas seperti bekerja, hiburan dan hunian/ tempat tinggal, maka fungsi yang dipilih yaitu FUNGSI PERBELANJAAN DAN HIBURAN ( MALL ) dan FUNGSI KANTOR ( KANTOR SEWA ) MALL : TEMPAT PENUNJANG KEBUTUHAN TEMPAT BELANJA, HIBURAN, DAN SARANA PUBLIC APARTEMEN :TEMPAT HUNIAN YANG MEMILIKI FASILITAS BERSAMA DAN KHUSUS KANTOR :TEMPAT MENJALANKAN KEGIATAN ADMINISTRATIF / TATA USAHA MIX USE BUILDING :BANGUNAN YANG MEWADAHI BEBERAPA FUNGSI, YANG FUNGSIFUNGSINYA TERINTEGRASI DENGAN BAIK.
ANALSIS FUNGSI Analisis fungsi dibagi menjadi 3 bagian yakni fungsi primer( fungsi utama dari bangunan ), fungsi sekunder( fungsi yang mendukung keberlangsungan fungsi primer ) dan fungsi penunjang( fungsi yang menunjang fungsi primer dan
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
sekunder. Pada perancangan mix use ini memiliki 3 fungsi primer yang berbeda, sehingga
dalam menggabungkan dan menerapkan beberapa fungsi kedalam suatu massa bangunan setiap fungsi harus saling melengkapi dan mendukung satu dengan yang lain.
ANALISIS AKTIFITAS
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
APARTEMEN
AKTIVITAS AYAH
AKTIVITAS PEGAWAI
AKTIVITAS TAMU
AKTIVITAS IBU AKTIVITAS PENGGUNA APOTEK
AKTIVITAS GYMNASTIC AKTIVITAS ANAK
APARTEMEN
AKTIVITAS MANAJER
AKTIVITAS PEGAWAI DIVISI EVENT
AKTIVITAS MANAJER
AKTIVITAS PENGUNJUNG AKTIVITAS TAMU
AKTIVITAS PESERTA EXPO
AKTIVITAS DIVISI KEBERSIHAN AKTIVITAS DIVISI KEAMANAN
APARTEMEN-MALL-KANTOR SEWA
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
AKTIVITAS PEGAWAI
KANTOR SEWA
AKTIVITAS MANAJER
MALL
AKTIVITAS PEGAWAI
ANALISIS AKTIFITAS
Analisis kebutuhan ruang Apartement
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
No Klasifikasi fungsi Pelaku 1 Primer Pengguna apartemen
Sekunder
Pengguna apartemen
Aktivitas Bangun/ tidur Sarapan Memasak Bersiap kerja/ sekolah Bersantai MCK Bekerja Mengobrol Ibadah Berolahraga, Berobat Mencari informasi Akses Akses Parkir
Kebutuhan ruang R. Tidur R. Makan Dapur R. Tidur R. Tamu, bakon Km/ toilet R. Tidur R. Tamu K. Tidur Gymnastic Apotek Lobby Koridor Elevator Tangga T. Parkir( basement )
Sifat aktifitas Privat Semi public Semi public Privat Semi public Privat Privat Semi public Privat Public Semi public Publik Semi privat Servis Servis Servis
Analisis kebutuhan ruang
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Mall
No Klasifikasi fungsi Pelaku Aktivitas 1 Primer Penngunjung mall Berbelanja Menonton film Sekunder Pengunjung mall Menurunkan Makan Melihat pameran Berkumpul Akses Parkir Beribadah Tarik tunai Sanitasi Penjaga retail pusat Parkir perbelanjaan Menyimpan barang Sanitasi Menyortir barang Petugas loading Menyuplai barang dock
Kebutuhan ruang Retail, swalayan Bioskop Drop off Foodcourt, café, restaurant Hall Plaza Eskalator, elevator, tangga T. Parkir( basement ) Mushola ATM center Toilet T. Parkir( basement ) Loker Toilet Gudang Area loading dock
Sifat aktifitas Semi public Publik Public Semi public Public public Servis Servis Publik Publik Servis Servis Privat Servis Servis Servis
Analisis kebutuhan ruang Kantor sewa
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
No Klasifikasi fungsi Pelaku Aktivitas 1 Primer Pegawai dan pengelolah kantor Parkir Bekerja
Sekunder
Rapat Menyimpan arsip Melanyani tamu Pegawai dan pengelolah kantor Mengadakan seminar Mengadakan bazar/ expo Istirahat Makan/ minum Beribadah Sanitasi Akses Akses
Kebutuhan ruang t. Parkir( basement ) r. pegawai r. pimpinan r. Manajer r. Rapat r. Arsip r. Tamu Hall Hall Longue Pantry Mushola Toilet Elevator Tangga
Sifat aktifitas Semi public Semi public Privat Privat Semi public Public Publik Semi public Semi Public Semi public Servis Publik Servis Servis Servis
Analisis kebutuhan ruang Pengelolah mix use
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
No Klasifikasi fungsi 1 Penunjang
Pelaku Pengelolah
Aktivitas Parkir Ibadah sanitasi Memberikan informasi bekerja Menyimpan arsip pengawasan kebersihan Controling instalasi MEE Controling instalasi plumbing Makan/ minum Menyortir barang
Kebutuhan ruang t. Parkir staff Mushola Toilet r. Resepsionis r. Manejer r. Arsip r. Pusat keamanan r,. Kerbersihan r. MEE r. Pompa pantry gudang
Sifat aktifitas Servis Public Servis Servis Servis Servis Servis Servis Servis Servis Semi privat Servis
STANDAR LUAS
RUANG SUMBER R. TIDUR + R. TV + SB TEMPAT BELAJAR R. TAMU+R. TV SB, AN KM/ WC DA PANTRY+T. SB, AN MAKAN ROTAL SIRKULASI 30% TOTAL KESELURUHAN
STANDAR LUAS
3m2 1.5m2 17m2 5,1m2 22,1m2
12,5m2 5,2m2 3m2 2m2 22,7m2 6,81m2 30m2 STANDAR LUAS 14,5m2 10,7m2 6m2 3,6m2 2m2 36,8m2 11,4m2 48m2
TIPE TWO BEDROOM
RUANG SUMBER R. TIDUR UTAMA SB R. TIDUR SB R. TAMU+R. TV SB, AN KM/ WC DA PANTRY+T. MAKANSB, AN ROTAL SIRKULASI 30% TOTAL KESELURUHAN
12,5m2
TIPE ONE BEDROOM
RUANG SUMBER R. TIDUR + R. TV + SB TEMPAT BELAJAR KM/ WC DA PANTRY SB, AN ROTAL SIRKULASI 30% TOTAL KESELURUHAN
TIPE STUDIO
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Analisis Luasan Ruang
RUANG KAPASITAS(orang) TIPE STUDIO 250 ONE BEDROOM 150 TWO BEDROOM 100 LOBBY 15 RESEPSIONI S 2 GYMNASTI C 50 APOTEK TOTAL SIRKULASI 30% TOTAL KESELURUHAN
STANDAR LUAS
SUMBER
LUAS(m2)
22m2/ UNIT 30m2/ UNIT
SB
5.500
SB
4.500
orang
SB AS
4.800 30
3m2/ orang
SB
6
25,5m2/ orang
NAD SB
125 9 14.970 4.491 19.461
48m2/ UNIT 2m2/
Keterangan: NAD : Neufert Architect’s Data DM : Dimension Matrix SB : Studi Banding
Analisis Luasan Ruang
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
MALL RUANG DROP OFF RETAIL GAME CENTER ANCHOR TENANT PLAZA KASIR TOILET BIOSKOP FOODCOURT CAFFE RESTOURANT HALL TOILET MUSHOLA Elevator Eskalator Loker Gudang Area loading dock Total Sirkulasi 20% Total keseluruhan
Kapasitas(orang) 10 UNIT 30 permainan 3 unit 2 UNIT 2 10 300 75 meja 50 50 meja 24 10 2 UNIT 6 UNIT 500 250 UNIT 1 UNIT
Standar luas 15m2/ UNIT 36m2/ UNIT 9m2/ PERMAINAN 2800m2/ UNIT 400m2/ UNIT 3m2/ orang 2,30m2/ orang 216m2/ UNIT 6,25m2/ MEJA 1,2m2/ orang 6,25m2/ orang 800/ UNIT 2,30m2/ orang 3m2/ orang 3,2m2/ UNIT
SUMBER SB SB SB SB SB NAD NAD SB NAD NAD NAD SB NAD NAD NAD
LUAS(m2) 15 360 270 8.200 800 6 23 864 468,75 60 312,5 800 55,2 30 6,4
8,4m2/ UNIT 0,4m2/ ORANG 9m2/ UNIT 355m2/ UNIT
SB SB SB
50,4 200 2.250
SB
255 14.766,25 4.429,87 19.196,12
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Analisis Luasan Ruang KANTOR SEWA RUANG KAPASITAS(orang) LOBBY 20 RESEPSIONIS 2 R. PEGAWAI 30 R. MANAJER 1 LONGUE 20 R. RAPAT 20 R. ARSIP R. PIMPINAN 1 TOILET 10 MUSHOLA 10 TOTAL SIRKULASI 20% TOTAL KESELURUHAN JUMLAH UNIT KANTOR 50 UNIT
STANDAR LUAS 0,9m2/ orang 3m2/ orang 3,7m2/ orang 16m2/ orang 0,8m2/ orang 2m2/ orang 8m2/ orang 13,5m2/ orang 2,30m2/ orang 3m2/ orang
SUMBER NAD SB NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD
LUAS(m2) 18 6 111 16 16 40 24 13,5 23 30 297,5 59,5 357 17.850
Analisis Luasan Ruang
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
PENUNJANG
RUANG R. RESEPSIONIS
Kapasitas(orang) 1 UNIT
Standar luas 9m2/ UNIT
SUMBER SB
LUAS(m2) 9
R. STAFF
5
4,5m2/ ORANG
SB
22,5
R. MANAJER
4 UNIT
13,5m2/ UNIT
SB
54
R. ARSIP
1 UNIT
25m2/ UNIT
SB
25
R. TAMU
15m2/ UNIT
SB
15
R. POMPA+RESEVOIR 3 UNIT
40m2/ UNIT
SB
120
R. MME
3 UNIT
60m2/ UNIT
SB
180
R. PENGAWAS CCTV 1 UNIT
12m2/ UNIT
SB
12
GUDANG PARKIRAN MOTOR
1 UNIT 1000 unit
35m2/ unit 1,5m2/ unit
SB SB
35 1.500
PARKIRAN MOBIL
500 unit
15m2/ unit
SB
7.500
Total Sirkulasi 20% Total keseluruhan
9.472,5 2.841,75 12.314,25
Analisis Luasan Ruang
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Tempat parkir 2
Jenis kendaraan
Pengguna
Kapasitas
Standar ukuran ruang
Luas( m )
Sumber
MOBIL
Penghuni apartemen
150
15m²/mobil
2.250
NAD
Pengunjung mall
125
1.875
Pengguna kantor sewa
100
1.500
Staff pengelola
20
300
Penghuni apartemen
125
Pengunjung mall
150
225
Penyewa kantor sewa
100
150
Staff pengelola
75
112,5
MOTOR
1.5m²/motor
187,5
Total
6.600
Sirkulasi 20%
1.320
Luas total
7.920
NAD
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Analisis Luasan Ruang
MALL
: 19.196/ 3 = 6.398,6/ LANTAI
KDB, KLB, KB
APARTEMEN
: 19.461/ 12 = 1621/ LANTAI
KDB : ( Maks.70%) menggunakan 40%. (23.500x40%=9.400meter2)
KANTOR SEWA
: 17.850/10 = 1.785/ LANTAI
KLB
: ( Maks. 6 ) menggunakan 6. (23.500x6=141.00meter2)
KB
: ( KLB/KDB ) 141.000/9.400=15 lantai
TOTAL LUAS BANGUNAN Fungsi
Luas (m²)
Apartemen
19.461
Mall
19.196
Kantor sewa
17.850
Penunjang
12.314
Total keseluruhan
68.221
KETERANGAN
•HUBUNGAN RUANG
ERAT CUKUP ERAT TIDAK ERAT :
TIPE STUDIO
: :
R. TIDUR + R. TV + TEMPAT BELAJAR
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
DAPUR KM/ TOILET
TIPE TWO BED ROOM R. TIDUR UTAMA R. TIDUR
TIPE ONE BEDROOM R. TIDUR + TEMPAT BELAJAR
KM/ TOILET BALKON
DAPUR+RUANG MAKAN
RUANG TAMU+RUANG TV
KM/ TOILET
DAPUR+RUANG MAKAN
BALKON RUANG TAMU+RUANG TV
A PA R T E M E N
KETERANGAN
• HUBUNGAN RUANG
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
FASILITAS PENUNJANG APARTEMEN
KANTOR PENGELOLAH
LOBBY
LOBBY
R. RESEPSIONIS
R. RESEPSIONIS
TOILET
TOILET
GYMNASTIC
R. TUNGGU
RUANG GANTI
R. MANAJER
R. MANDI
R. PEGAWAI
APOTEK
R. RAPAT
R. TUNGGU
R. SEKRETARIS
ERAT CUKUP ERAT TIDAK ERAT :
: :
R. ARSIP
A PA R T E M E N
K A N T O R
S E WA
• HUBUNGAN RUANG
KANTOR SEWA LOBBY R. RESEPSIONIS TOILET
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
R. TUNGGU KANTOR PENGELOLAH R. MANAJER
LOBBY
R. PEGAWAI
R. RESEPSIONIS
R. RAPAT
R. MANAJER
R. SEKRETARIS
TOILET
R. ARSIP MUSHOLA
K A N T O R
S E WA
KANTIN
KETERANGAN ERAT CUKUP ERAT TIDAK ERAT :
: :
KETERANGAN
•HUBUNGAN RUANG FASILITAS MALL
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
KANTOR PENGELOLAH
ERAT CUKUP ERAT TIDAK ERAT :
: :
RETAIL-RETAIL
R. KERJA
GAME CENTER
R. RAPAT
ANCHOR TENANT
R. MANAJER
FOODCOURT
TOILET
CAFFE RESTOURANT HALL BIOSKOP TOILET
M A L L
•HUBUNGAN RUANG
KETERANGAN ERAT CUKUP ERAT TIDAK ERAT :
: :
FASILITAS PENUNJANG R. GENERATOR
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
R. TRAFO R. POMPA+RESEVOIR R. PENGAWAS CCTV GUDANG R. DIVISI KEBERSIHAN PARKIRAN MOTOR PARKIRAN MOBIL
P E N U N J A N G
HUBUNGAN RUANG
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
HUBUNGAN RUANG PADA LT DASAR DAN LANTAI 1 ( MALL )
HUBUNGAN RUANG
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
HUBUNGAN RUANG PADA LANTAI 2 DAN LANTAI 3 ( MALL )
HUBUNGAN RUANG
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
HUBUNGAN RUANG PADA RUANG PENERIMAAN LT. 4 DAN UNIT APARTEMEN LT. 5-15
HUBUNGAN RUANG
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
HUBUNGAN RUANG PADA KANTOR SEWA( LT 4-13 )
HUBUNGAN RUANG
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
HUBUNGAN KESELURUHAN PADA MIX USE BUILDING
PENZONINGAN
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
PENZONINGAN HORIZONTAL
PENZONINGAN PENZONINGAN VERTIKAL
Lantai 1-3 merupakan area mall
Lantai 4-13 merupakan area kantor sewa
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Lantai 4-15 merupakan area apartement MALL
: 19.196/ 3 = 6.398,6/ LANTAI
APARTEMEN
: 19.461/ 12 = 1621/ LANTAI
KANTOR SEWA
: 17.850/10 = 1.785/ LANTAI
Keterangan :
AREA PENERIMAAN
AREA PENERIMAAN
Privat
:
Semi-publik
:
Publik
:
Servis
:
ANALISIS MASA BANGUNAN Kriteria pemilihan pola konfigurasi • Dapat menghemat lahan yang ada • Sesuai dengan standar atau aturan tinggi bangunan dan jumlah bangunan
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Bangunan menggunakan pola konfiigurasi multitowered megastructure Multitowered Megastructure • Memiliki podium dengan tower-tower yang menyatu secara arsitektural dengan atrium atau kompleks perbelanjaan. • Struktrual ini mengintegrasikan semua komponen pada podium sebagai common base. • Pada konfigurasi ini akses tercampur menjadi satu. Dengan demikian, pengguna bangunan bercampur tujuan dan aktivitas.
Alasan menggunakan tipe “Multitowered Megastructure “ sendiri dengan tujuan untuk mengemat lahan yang ada dan dapat dimanfaatkan sebagai area terbuka hijau : seperti taman dan juga fasilitas parkir.
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
ANALISIS TAPAK DAN KONSEP
Alternatif 2 :
Analisis Topografi Kriteria : •
Dapat mengolah tapak se-efisien mungkin
•
Dapat memberi kesan yang lebih alami
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Alternatif 1 : Memanfaatkan kontur yang sudah ada Kelebihan : 1.
Dapat memberi kesan yang lebih natural/ alami
2.
Dapat mengurangi pengeluaran
Kekurangan : Pengolahan memerlukan keahlian khusus
Menerapkan system cut and fill untuk meratakan tapak Kelebihan : 1.
Pengerjaan lebih mudah
Kekurangan :
1.
Memerlukan pengeluaran lebih
2.
Membuat kondisi tapak tidak alami
Konsep : Memilih memanfaatkan kontur yang ada karena dengan kondisi site yang tidak terlalu berkontur dan cukup rata, sehingga tidak terlalu berpegaruh.
ANALISIS TERHADAP GARIS EDAR MATAHARI PERMASALAHAN • Pancaran sinar matahari dibagian barat tapak kurang menguntungkan, karena pancarannya terlalu silau dan juga tidak mempunyai manfaat untuk kesehatan
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
• Suhu matahari di kota kupang cukup panas, sehingga harus diminimalisir cahaya yang masuk ke bangunan
KRITERIA • Dapat meminimalisir panas yang berlebihan masuk pada bangunan. • Dapat mengurangi kesan gersang pada bangunan • Dapat memanfaatkan panas yang masuk ke bangunan.
ALTERNATIF 1 Orientasi bangunan mengarah kearah utara untuk menghindari intensitas radiasi matahari yang tinggi dari arah timur dan barat. Kelebihan :
Dapat meminimalisir penerimaan panas kebangunan dari arah timur dan barat
ANALISIS TERHADAP GARIS EDAR MATAHARI ALTERNATIF 2
Penggunaan secondary skin untuk melindungi bangunan dari masuknya cahaya matahari yang berlebihan, terutama di bagian barat tapak
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Kelebihan : 1.
Dapat meminimalisir perolehan panas pada bangunan
2.
Dapat menjadi penambah nillai estetis
ANALISIS TERHADAP GARIS EDAR MATAHARI ALTERNATIF 3 Perletakan vegetasi jenis pengarah dan juga peneduh untuk meminimalisir cahaya matahari yang berlebihan terutama di bagian barat tapak Kelebihan :
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
1. Dapat membuat lokasi lebih rindang 2. Dapat meminimalisir panas dari arah barat dan timur yang berlebihan
ANALISIS TERHADAP GARIS EDAR MATAHARI
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Alternatif 4 Menambah elemen-elemn penyejuk untuk menetralisir panas secara tidak langsung, seperti air mancur, kolam renang dan kolam ikan. Kelebihan : 1. Secara tidak langsung dapat membuat kesan sejuk pada bangunan 2. Dapat menjadi landmark pada lokasi
KONSEP
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
TERHADAP GARIS EDAR MATAHARI Perletakan vegetasi pada bagian barat dan timur bangunan dapat meminimalisir paparan radiasi matahari yang akan masuk kedalam bangunan, namun pada bagian lantai atas vegetasi tidak mampu untuk menutupi sehingga harus dikombinasikan dengan penggunaan secondary skin sebagai fasad bangunan agar bagian atas bangunan yang tidak mampu dilindungi vegetasi dapat terlindungi.
Analisis KlimatologiRespon Terhadap Angin STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Permasalahan Angin yang datang dari arah tenggara mengarah langsung ke bagian depan bangunan dapat menyebabkan banyak debu yang masuk Kriteria 1. Dapat menyaring debu yang dibawah oleh udara 2. Dapat merepon pada aliran udara yang dating 3. Dapat meminimalisir udara yang datang secara berlebihan
Alternatif 1 Membuat bangunan sedikit masuk kedalam tapak sehingga tidak berbatasan langsung dengan jalan yang membuat angin membawa debu Kelebihan : 1.
Dapat mengindari datangnya udara yang berlebihan
2.
Dapat meminimalisir masuknya debu kedalam bangunan
Analisis KlimatologiRespon Terhadap Angin
Alternatif 2
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Perletakan vegetasi di bagian selatan tapak yang berbatasan dengan jalan Kelebihan : 1. Dapat menyaring debu yang akan masuk ke bangunan
Analisis Klimatologi-Respon Terhadap Angin Alternatif 3
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Membuat bentukan bangunan yang dapat merespon datangnya angin dari tenggara Kelebihan : Dapat meminimalisir tabrakan langsung udara dengan bangunan
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Konsep KlimatologiRespon Terhadap Angin Dengan menggabungkan ketiga alternatif yang ditawarkan, dapat membuat kualitas pada lokasi semakin lebih baik.
Dengan membuat bangunan sedikit lebih kedalam tapak dan dengan perletakan vegetasi penyaring udara seperti pohon flamboyang yang merupakan salah satu ciri khas dikota kupang dan pohon angsana dapat membuat udara yang sampai kebangunan lebih bersih. Selain itu dengan membentuk bangunan dengan bentuk sedikit lengkung, dapat membuat udara yang dating dapat dipecah atau aliran udaranya dapat mengikuti bentukan bangunan yang memiliki lengkungan.
Alternatif 1 Perletakan bangunan agak masuk kedalam di arah selatan tapak untuk menghindari kebisingan berlebihan Kelebihan :
Analisis Kebisingan Permasalahan
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Pada bagian selatan tapak tingkat kebisingan sangat tinggi
Kriteria : 1. Dapat meminimalisir kebisingan yang berlebihan 2. Dapat membuat area privat lebih tenang
Dapat meminimalisir kebisingan dari luar lokasi terutama pada arah selatan yang merupakan tempat pertokoan.
Alternatif 3
Alternatif 2
Daerah permukiman yang cukup tenang jika dibandingkan Perletakan bangunan apartement disebelah timur dan utara tapak karena berbatasan dengan dengan bagian barat dan selatan tapak
Perletakan vegetasi diseluruh bagian tapak yang berbatasan langsung dengan jalan
Kelebihan :
Dapat meminimalisir kebisingan dari luar lokasi
Kelebihan :
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Dapat membuat area privat terkesan lebih tenang
VEGETASI
AREA APARTEMENT
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
KONSEP KEBISINGAN Menerapkan ketiga alternatif yang ditawarkan agar kebisingan yang ada dapat diminimalisir khususnya pada area apartemen yang membutuhkan ketenangan
Analisis Jenis Vegetasi Permasalahan :
Kriteria :
Vegetasi pada lokasi sangat minim sehingga membuat tapak menjadi sangat gersang. Diperlukannya penataan vegetasi agar penerapan dari arsitektur tropis dapat terlihat.
1. Dapat menjadi peneduh untuk manusia. 2. Dapat menambah nilai estetis pada lokasi 3. Dapat membuat lokasi tidak terlihat gersang
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Alternatif 1 :
Pengadaan vegetasi di sekitar tapak agar dapat membuat tapak lebih terlihat rindang dan sejuk. Vegetasi yang digunakan antara lain tanaman peneduh, pengarah, dan juga tanaman hias
Alternatif 2 : Mempertahankan vegetasi yang sudah ada pada lokasi Kelebihan :
Kelebihan :
1. Biaya yang dikeluarkan lebih murah
1. Tanaman peneduh dapat membuat lokasi lebih rindang
2. Tanaman yang sudah ada dapat dimanfaatkan sebagai peneduh untuk manusia
2. Tanaman peneduh dapat mebuat naungan untuk manusia 3. Tanaman hias dapat menambah nilai estetis Kekurangan : 1. Perlunya biaya yang lebih mahal
Kekurangan : 1. Vegetasi yang sudah ada penyebarannya tidak teratur sehingga sulit diolah.
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Vegetasi yang dipilih : Palem raja sebagai pengarah dan Ketapang sebagai peneduh
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Vegetasi yang dipilih 1, 2 dan 3 sebagai tanaman hias
KONSEP Vegetasi yang dipilih adalah vegetasi yang biaya perawatanya murah dan juga dapat beradaptasi di iklim trpois, kecuali untuk tanaman hiaas seperti yang diatas yang membutuhkan perawatan yang cukup intensif
Alternatif 1 Entrance diletakan di bagian timur dan jalan keluar di bagian barat tapak
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Analisis pencapaian/ aksesibilitas
Kelebihan : Dapat menghindari terjadinya macet pada jalan
Permasalahan
Alternatif 2
Pencapaian tapak yang berada di bagian selatan bertasan dengan jalan membuat perletakan entrance dan juga jalan keluar harus dapat menghindari ternyadinya kemacetan
Entrance diletakan di bagian barat dan jalan keluar di bagian timur tapak Kelebihan :
Kriteria 1. Tidak menyebabkan kemacetan pada jalan
Dapat menyebabkan macet karena ME berada pada pertigaan yang rawan kemacetan
Alternatif 3
Alternatif 4
Entrance diletakan di bagian selatan tapak( di jalan jendral Sudirman ) Memsisahkan jalur penhuni apartemen, penyewa kantor, dan pengunjung mall serta untuk dan entrance pada jalan pemuda kebutuhan penyuplai barang( loading dock ) Kelebihan :
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Dapat menghindari adanya kemacetan
KONSEP PENCAPAIAN STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Menggunakan alternatif 3 diterapkan pada perancangan.
dan
4
untuk
Maanfaat yang dapat terasa adalah dapat menhindari kemacetan karena jalur masuk dan keluar tidak berada pada titik rawan kemacetan. Selain itu degan memisahkan jalur pengunjung mall dengan pengguna kantor sewa-dan penghuni apartement serta untuk kebutuhan loading dock dapat membuat sirkulasi lebih lancar.
Alternatif 2: Menerapkan pola parkir pararel
Analisis Pola Parkir Kriteria :
1.
Dapat memudahkan pengendara dalam memarkirkan kendaraan
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Alternatif 1: Menerapkan pola parkir membentuk sudut sudut 30°, 45° atau 60° Kelebihan : pola parkir dengan membentuk sudut 30°, 45° atau 60°, memberikan kenyamanan bermanuver keluar masuk lahan parkir lebih baik daripada pola parkir membentuk sudut 90°. Kekurangan : kendaraan yang bisa ditampung akan lebih sedikit daripada pola parkir membentuk sudut 90°.
Kelebihan: pola parkir ini dapat menampung lebih banyak kendaraan jika dibandingkan pola parkir paralel. Kekurangan : Membutuhkan lahan yang luas
KONSEP PARKIR STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Memanfaatkan kedua pola diterapkan pada perancangan.
parkir
untuk
Pola parkir menyilang diterapkan pada parkir mobil dan juga menerapkan pola parkir pararel pada parkiran motor yang sedikit membutukan ruang gerak dari pada mobil.
Alternatif 1 Orientasi bangunan ke arah barat ke jalan pemuda, menghadap ke area pertokoan kecil dan juga pasar
Analisis Orientasi Bangunan
Kekurangan : Panas yang di terima sangat berlebihan karena bangunan mengadap ke arah barat
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Permasalahan Orientasi bangunan tidak boleh mengarah pada arah barat dan juga timur karena perolehan panas di kedua sisi sangat tinggi
Alternatif 2
Kriteria :
Orientasi bangunan ke arah selatan untuk menghindari perolehan panas yang berlebih di arah barat dan timur
1. Mengarah pada arah yang berbatasan dengan jalan yang ramai
Kelebihan :
2. Dapat mengindari arah yang mendapat panas berlebih
1. Padas yang diterima lebih sedikit jika dibandingkan dengan arah barat 2. Mengarah ke jalan yang ramai
Konsep Menerapkan alternatif 2 dengan mengarahkan bangunan ke arah selatan agar dapat menghindari panas matahari ynag berlebih dari barat dan timur
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
Konsep Orientasi Bangunan Menerapkan alternatif 2 dengan mengarahkan bangunan ke arah selatan agar dapat menghindari panas matahari ynag berlebih dari barat dan timur
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
ANALISIS BANGUNAN
Analisa Struktur dan Konstruksi Kriteria pemilihan struktur STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
•
Kriteria teknik, sistem struktur harus memenuhi syarat esensial, seperti: kekakuan, kekuatan, kestabilan dan tahan terhadap api.
•
Kriteria fungsi, sistem struktur harus memenuhi fungsi ruang dalam bangunan.
•
Kriteria estetika, sistem struktur harus mengekspresikan estetika/keindahan bangunan.
Sub structure (Pondasi bangunan) Pondasi yang digunakan pada MIX USE BUILDING adalah pondasi tiang pancang. Kelebihan : • Terjamin Kekuatannya. Pondasi tiang pancang terbuat dari beton terbaik sehingga mempunyai tegangan yang terjamin kekuatannya. • Meminimalisir Galian. • Pondasi Tiang Pancang Tahan Lama. • Lebih Tahan Korosi.
Upper structure (Badan dan atap bangunan) Menggunakan struktur rigit frame Kelebihan : • Dapat mendistribusikan beban secara merata pada kedua arah bentang. • Memiliki sifat fleksibilitas ruang dan sederhana, sehingga lebih efisien dalam penyusunan ruang. • yang seragam dan cetakan dapat digunakan beberapa kali.Bentuknya
Konsep Menggunakan kedua struktur yang telah dijelaskan agar bangunan yang akan dibangun sesuai dengan standar bengunan tinggi
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
TERIMA KASIH
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
07/10/2020
STUDI LITERATUR DAN STUDI KASUS : MEMBUAT KESIMPULAN DARI PERBANDINGAN STUDI TEMA DAN STUDI LOKASI PERANCANGAN : TEMA PERANCANGAN POTONGAN SITE KONDISI LINGKUNGAN SEKITAR
IV / 2020
STUDUI PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
ROSVITAYATI UMBU NDAY ST., M. Eng
FRANSISKUS A. T. NAIKOFI / 1806090005
STUDI TEMA DAN LOKASI PERANCANGAN
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
18/11/2020
STUDI TEMA DAN STUDI LOKASI PERANCANGAN : 1. LENGKAPI GAMBAR-GAMBAR PADA ANALISIS 2. LENGKAPI KRITERIA PADA ANALISIS POLA BANGUNAN 3. MERUBAH ANALISIS JENIS VEGETASI MENJADI ANALISIS 4. LANJUTKAN KE BAGIAN KONSEP
IV / 2020
STUDUI PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
ROSVITAYATI UMBU NDAY ST., M. Eng
FRANSISKUS A. T. NAIKOFI / 1806090005
STUDI TEMA DAN LOKASI PERANCANGAN
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
02/12/2020
LAYOUT PLAN : 1. PARKIR PENGHUNI APARTEMEN DIKURANGI DEN DIMASKSIMALKAN KE BASEMENT 2. PARKIR PENGGUNA KANTOR SEWA DIALIHKAN KE PARKIR PENGUNJUNG MALL DAN TIDAK ADA TAMBAHAN PAKRIR DI BASEMENT 3. TAMBAHAN FASILITAS DARI PENGHUNI APARTEMEN BERUPA KOLAM RENANG DAN TAMAN
IV / 2020
STUDUI PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
ROSVITAYATI UMBU NDAY ST., M. Eng
FRANSISKUS A. T. NAIKOFI / 1806090005
LAYOUT PLAN
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
02/12/2020
GAMBAR KERJA : 1. PENAMBAHAN LIFT BARANG 2. KEDETAILAN GAMBAR
IV / 2020
STUDUI PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
ROSVITAYATI UMBU NDAY ST., M. Eng
FRANSISKUS A. T. NAIKOFI / 1806090005
GAMBAR KERJA
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV
BUKTI ASISTENSI 02/12/2020
