![Laporan Keuangan Interim Triwulan 1 Tahun 2019 [PDF]](https://pdfs.asia/img/200x200/laporan-keuangan-interim-triwulan-1-tahun-2019.jpg)
24 0 5 MB
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK DAFTAR ISI
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES TABLE OF CONTENTS Halaman / Pages
SURAT PERNYATAAN DIREKSI
DIRECTORS' STATEMENT LETTER
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 dan untuk periode tiga (3) bulan yang berakhir 31 Maret 2019 dan 2018
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS As of March 31, 2019 and December 31, 2018 and for the three-month periods ended March 31, 2019 and 2018
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
1
Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
4
Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian
5
Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian
6
Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian
7
Notes to Consolidated Financial Statements
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN Per 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
ASET ASET LANCAR Kas dan setara kas Investasi jangka pendek Piutang usaha - setelah dikurangi cadangan cadangan kerugian penurunan nilai sebesar Rp216.818.991.734 pada 31 Maret 2019 dan Rp210.573.909.351 pada 31 Desember 2018
CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION As of Maret 31, 2019 and December 31, 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
Catatan /
31 Desember /
March 31, 2019 Rp
Notes
December 31, 2018 Rp ASSETS CURRENT ASSETS Cash and cash equivalents Short term investments Trade accounts receivable - allowance for impairment losses of Rp216,818,991,734 at March 31, 2019 and Rp210,573,909,351 at December 31, 2018
6.364.357.348.943 368.800.000.000
5, 50 6, 50 7
8.647.426.549.628 388.800.000.000
Pihak berelasi Pihak ketiga Aset keuangan dari proyek konsesi bagian lancar Piutang retensi - setelah dikurangi cadangan cadangan kerugian penurunan nilai sebesar Rp140.954.216.379 pada 31 Maret 2019 dan Rp139.164.968.356 pada 31 Desember 2018
2.023.195.013.710 8.121.970.660.080 25.146.128.295
50
2.605.811.819.524 7.679.333.009.367 25.146.128.295
Related parties Third parties Financial assets from concession project current portion Retention receivables - allowance for impairment losses of Rp140,954,216,379 at March 31, 2019 and Rp139,164,968,356 at December 31, 2018
Pihak berelasi Pihak ketiga Tagihan bruto kepada pemberi kerja - setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai sebesar Rp198.877.605.446 pada 31 Maret 2019 dan Rp197.929.283.978 pada 31 Desember 2018
1.440.762.453.534 810.299.623.916
1.448.006.145.116 793.844.764.548
Related parties Third parties Gross receivables from project owners allowance for impairment losses of Rp198,877,605,446 at March 31, 2019 and Rp197,929,283,978 at December 31, 2018
Pihak berelasi Pihak ketiga Piutang lain-lain - bagian lancar Pihak berelasi Pihak ketiga Persediaan Uang muka Pajak dibayar dimuka Biaya dibayar dimuka Jaminan Jumlah Aset Lancar
8.059.539.629.182 2.263.481.666.389
7.247.713.555.646 2.246.298.666.886
Related parties Third parties Other receivables - current portion Related parties Third parties Inventories Advances Prepaid taxes Prepaid expenses Guarantees Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR Aset keuangan dari proyek konsesi setelah dikurangi bagian lancar Piutang lain-lain - setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai sebesar Rp91.057.263.199 pada 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018
8 9
50 10
74.676.264.543 40.331.474.790 5.336.215.898.966 229.268.855.859 1.329.696.681.961 653.010.784.686 4.564.620.738 37.145.317.105.592
50 11 50 12 13 14 15 16
90.590.856.316 33.145.572.491 4.659.429.626.288 256.259.711.735 883.228.634.344 524.881.007.099 4.567.115.670 37.534.483.162.953
NON-CURRENT ASSETS Financial assets from concession project net of current portion Other receivables - allowance for impairment losses of Rp91,057,263,199 at March 31, 2019 and December 31, 2018
352.613.655.845 409.717.027.386
8 11
280.823.079.449 414.647.973.817
3.524.392.487.064 1.876.532.415.498 743.082.637.500
12 17 18
3.519.464.016.928 1.857.806.717.792 635.082.637.500
6.762.044.325.808
19
6.605.378.728.189
Properti investasi - setelah dikurangi akumulasi penyusutan Aset minyak dan gas bumi Goodwill Aset tak berwujud Aset lain-lain Jumlah Aset Tidak Lancar
263.568.860.553 1.078.486.013.856 277.036.234.877 81.355.465.292 941.095.916 15.369.770.219.595
20 21 22 23 24
265.138.841.478 1.082.150.394.970 277.036.234.877 76.096.359.433 1.042.755.586 15.014.667.740.019
Investment property - net of accumulated depreciation Oil & gas properties Goodwill Intangible assets Other assets Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET
52.515.087.325.187
52.549.150.902.972
TOTAL ASSETS
Tanah yang akan dikembangkan Investasi pada entitas asosiasi dan ventura bersama Investasi jangka panjang lainnya Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar Rp2.166.840.258.659 pada 31 Maret 2019 dan Rp1.946.552.940.137 pada 31 Desember 2018
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian.
Land for development Investments in associates and joint ventures Other long-term investments Property and equipment - net of accumulated depreciation of Rp2,166,840,258,659 at March 31, 2019 and Rp1,946,552,940,137 at December 31, 2018
See accompanying notes to consolidated financial statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
1
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN Per 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITAS JANGKA PENDEK Utang usaha Pihak berelasi Pihak ketiga Utang pajak Biaya yang masih harus dibayar Utang bank - jangka pendek Pihak berelasi Pihak ketiga Utang non-bank - pihak berelasi Pendapatan diterima dimuka Utang bank dan lembaga keuangan jangka yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Pihak berelasi Pihak ketiga Bagian liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Surat berharga jangka menengah Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen Sewa pembiayaan Utang obligasi Utang jangka pendek lainnya Jumlah Liabilitas Jangka Pendek LIABILITAS JANGKA PANJANG Liabilitas program imbalan kerja Utang bank dan lembaga keuangan jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Pihak berelasi Pihak ketiga Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Surat berharga jangka menengah Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen Sewa pembiayaan Utang obligasi Utang jangka panjang lainnya Jumlah Liabilitas Jangka Panjang JUMLAH LIABILITAS
CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION As of Maret 31, 2019 and December 31, 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
Catatan /
31 Desember /
March 31, 2019
Notes
December 31, 2018
509.416.835.855 17.514.994.529.133 897.353.350.420 458.397.355.223 1.145.687.792.711 1.785.660.398.236 52.000.000.000 32.770.830.299
188.351.362.634 841.277.045.439
25 50 26 27 28 50 29 30 36 50
863.969.166.985 18.707.520.192.389 885.208.258.139 338.406.021.275 1.071.416.511.295 1.393.654.075.943 152.000.000.000 25.432.722.653
191.727.362.634 638.611.388.079
200.000.000.000 964.534.134.756 118.191.068.273 200.000.000.000 700.710.156.990 25.609.344.859.969
31 32 33 37 34
200.000.000.000 934.994.869.874 166.308.276.353 200.000.000.000 753.636.370.209 26.522.885.215.828
37.554.636.786
35
38.196.926.129
36 2.723.835.045.358 426.262.644.534
50
2.607.941.180.428 575.411.170.281
1.710.000.000.000
31
1.710.000.000.000
995.330.895.886 306.647.292.617 3.806.675.060.229 396.573.251.708 10.402.878.827.118 36.012.223.687.087
32 33 37 38
980.422.090.279 313.401.921.043 3.010.087.740.318 475.192.683.247 9.710.653.711.725 36.233.538.927.553
2
LIABILITIES AND EQUITY CURRENT LIABILITIES Trade accounts payables Related parties Third parties Taxes payable Accrued expenses Short-term bank loans Related parties Third parties Non-bank loans - related parties Unearned revenue Current portion of long-term loans from bank and financial institutions Related parties Third parties Long term liabilities - current portion Medium term notes Advances from project owners and consumers Finance lease obligation Bonds payable Other current liabilities Total Current Liabilities NON-CURRENT LIABILITIES Employment benefits liabilities Long term loans from bank and financial institutions - net of current maturity Related parties Third parties Long term liabilities - net of current maturity
Medium term notes Advances from project owners and consumers Finance lease obligation Bonds payable Other long term liabilities Total Non-Current Liabilities TOTAL LIABILITIES
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN Per 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION As of Maret 31, 2019 and December 31, 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
Catatan /
31 Desember /
March 31, 2019
Notes
December 31, 2018
EKUITAS
EQUITY
Modal saham - nilai nominal Rp 100 per saham Modal dasar - 25.000.000.000 saham Modal ditempatkan dan disetor - 1 Saham Seri A Dwiwarna dan 6.199.897.354 saham Seri B pada 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018
Share capital - par value Rp 100 per share 619.989.735.400
39
619.989.735.400
Tambahan modal disetor
4.710.054.735.222
40
4.710.054.735.222
Additional paid-in capital
Perubahan ekuitas pada entitas anak Penghasilan komprehensif lain Saldo Laba :
842.694.595.831 1.270.798.986.272
19, 35
842.694.595.831 1.318.695.800.430
Changes in equity of subsidiaries Other comprehensive income Retained earnings:
Ditentukan penggunaannya
3.772.345.080.460
3.772.345.080.460
Tidak ditentukan penggunaannya
1.677.629.922.768
1.501.973.077.232
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada entitas induk Kepentingan non-pengendali
Authorized capital - 25,000,000,000 shares Issued and paid up capital - 1 Serie A Dwiwarana share and 6,199,897,354 Series B shares at of March 31, 2019 and 31 December 2018
Appropriated Unappropriated Equity attributable to owners of
12.893.513.055.953 3.609.350.582.147
12.765.753.024.575 41
3.549.858.950.844
parent entity Non-controlling interest
Jumlah Ekuitas
16.502.863.638.100
16.315.611.975.419
Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS
52.515.087.325.187
52.549.150.902.972
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian.
See accompanying notes to consolidated financial statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
3
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir 31 Maret 2019 dan 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME For the Three-Month Periods Ended March 31, 2019 and 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Catatan / Notes
31 Maret / March 31, 2019 Rp PENDAPATAN USAHA BEBAN POKOK PENDAPATAN
Rp
4.969.651.708.936
42, 50
(4.310.520.251.711)
43
LABA KOTOR
659.131.457.225
Beban Usaha
(210.162.123.470)
Beban penurunan nilai piutang Beban Penurunan nilai persediaan Beban pendanaan (bunga)
(8.982.651.874)
-
(117.904.323.323) 45
248.073.000
17
95.502.611.660
46
(19.266.710.576)
47
LABA SEBELUM PAJAK
(160.084.469.409)
(2.451.469.633)
BEBAN PAJAK PENGHASILAN - BERSIH
(2.451.469.633)
LABA TAHUN BERJALAN
29.646.055.158 Share in profit of joint venture 1.706.419.657 Share in profit of associates 84.286.605.335 Other income (11.730.364.840) Other expense (113.789.523.701) Final tax expense
240.239.747.484
Pajak tidak final
210.182.778.421 PROFIT BEFORE TAX (5.911.850.956) Non final tax 48
237.788.277.851
(5.911.850.956) INCOME TAX EXPENSE - NET
204.270.927.465 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN:
OTHER COMPREHENSIVE INCOME:
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi: Keuntungan revaluasi aset tetap Pengukuran kembali atas program imbalan pasti
Items that will not be reclassified subsequently to Profit (Loss): (41.937.925.300)
19, 20 35
-
Gain on revaluation of property and equipment
(9.905.386.894) Remeasurement of defined benefits obligation
Pos-pos yang akan direklasifikasi ke laba rugi: Cadangan selisih kurs penjabaran laporan keuangan
Provision for inventory obsolescence
(99.997.686.298) Funding (interest) expenses
18.327.274.749
Beban pajak final
(219.153.610.934) Operating expenses (18.990.387.588) Provision for impairment losses on receivables
(16.569.390.498)
Bagian laba entitas asoasiasi
Beban lainnya
3.683.292.008.248 REVENUE (3.125.086.736.616) COST OF REVENUE 558.205.271.632 GROSS PROFIT
44
Bagian laba ventura bersama
Pendapatan lainnya
31 Maret / March 31, 2018
Items that will be reclassified subsequently to Profit (Loss): (8.598.689.870)
-
Jumlah penghasilan komprehensif lain tahun berjalan setelah pajak
(50.536.615.170)
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN
187.251.662.681
194.365.540.571 TOTAL COMPREHENSIVE INCOME FOR THE YEAR
175.656.845.536
156.105.993.765
(9.905.386.894) Total other comprehensive income for the year, net of tax
Laba yang dapat diatribusikan kepada; Pemilik entitas induk Kepentingan non pengendali
Jumlah laba komprehensif lain tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada: Pemilik entitas induk Kepentingan non pengendali
Laba per Saham Dasar
Profit for the year atttributable to:
62.131.432.315
41
48.164.933.700
237.788.277.851
204.270.927.465
127.760.031.378
146.200.606.871
59.491.631.303
48.164.933.700
187.251.662.681
194.365.540.571
Owner's of the Company Non-controlling interest
Total comprehensive income for the year attributable to:
28
49
Owner's of the Company Non-controlling interest
25 Earnings Per Share
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan
See accompanying notes to consolidated financial statements which
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian.
are an integral part of the consolidated financial statements.
4
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir 31 Maret 2019 dan 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Modal Saham / Share Capital
For the Three-Month Periods Ended March 31, 2019 and 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Tambahan Modal Disetor / Addition Paid in Capital
Rp
Perubahan Ekuitas Pada Entitas Anak / Changes in Equity of Subsidiary Company
Rp
Rp
Pengukuran Kembali Program Pensiun Imbalan Pasti / Remeasurement Employee Benefit Pension Program
Rp
Keuntungan Selisih kurs atas Revaluasi Aset Tetap penjabaran / Gain of Fixed Asset laporan keuangan Revaluation
Laba Ditahan / Retained Earnings Ditentukan Penggunaanya / Appropriated Cadangan untuk Pengembangan Perseroan / Company Development
Rp
Rp
Cadangan Bertujuan / Appropriated Reserve
Rp
Jumlah / Total
Kepentingan Jumlah Ekuitas / Total Nonpengendali / NonEquity controlling Interest
Belum Ditentukan Penggunaannya / Unappropriated
Rp
Rp
Rp
Rp
2.789.390.078.296
14.243.110.484.597
146.200.606.871
48.164.933.700
194.365.540.571
Comprehensive Income
-
201.393.124.185
201.393.124.185
Changes in equity of subsidiaries
11.599.921.013.172
3.038.948.136.181
14.638.869.149.353
Balance as of March 31, 2018
619.989.735.400
4.709.945.362.707
842.694.595.831
(70.752.698.907)
1.288.868.780.496
-
2.423.875.178.591
185.958.723.412
1.453.140.728.771
11.453.720.406.301
Laba Bersih Komprehensif
-
-
-
(9.905.386.894)
-
-
-
-
156.105.993.765
Perubahan ekuitas pada entitas anak
-
-
-
-
-
-
-
-
619.989.735.400
4.709.945.362.707
842.694.595.831
1.288.868.780.496
-
2.423.875.178.591
185.958.723.412
1.609.246.722.536
Dividen
-
-
-
-
-
-
-
-
(290.629.550.314)
Cadangan
-
-
-
-
-
-
1.089.854.142.018
72.657.036.439
(1.162.511.178.457)
Laba Bersih Komprehensif
-
-
-
-
-
1.345.867.083.467
Pembagian deviden entitas anak kepentingan non pengendali
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Perubahan ekuitas pada entitas anak
-
109.372.515
-
-
-
-
-
-
-
109.372.515
40.498.346
149.870.861
Changes in equity of subsidiaries
Kepentingan non pengendali pada pendirian entitas anak
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
105.235.046.336
105.235.046.336
Non-controlling interest of newly established subsidiaries
619.989.735.400
4.710.054.735.222
842.694.595.831
3.513.729.320.609
258.615.759.851
1.501.973.077.232
12.765.753.024.575
3.549.858.950.844
16.315.611.975.419
Balance as of December 31, 2017
Saldo 1 Januari 2018
Saldo 31 Maret 2018
Saldo 31 Desember 2018
Laba Bersih Komprehensif Saldo 31 Maret 2019
(80.658.085.801)
(4.543.979.442)
(85.202.065.243)
116.352.098.475
(1.323.013.298)
1.405.220.878.971
(1.323.013.298)
(290.629.550.314)
-
(290.629.550.314)
Balance as of January 1, 2018
Dividend
-
-
-
Reserve
1.456.352.189.202
465.891.212.720
1.922.243.401.922
Comprehensive Income
(60.255.942.739)
(60.255.942.739)
Dividend distributed by subsidiaries to non controling interst
-
-
-
(41.937.925.300)
-
(5.958.888.858)
-
-
175.656.845.536
127.760.031.378
59.491.631.303
187.251.662.681
Comprehensive Income
619.989.735.400
4.710.054.735.222
842.694.595.831
(127.139.990.543)
1.405.220.878.971
(7.281.902.156)
3.513.729.320.609
258.615.759.851
1.677.629.922.768
12.893.513.055.953
3.609.350.582.147
16.502.863.638.100
Balance as of March 31, 2019
See accompanying notes to consolidated financial statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian.
5
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir 31 Maret 2019 dan 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS For the Three-Month Periods Ended March 31, 2019 and 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Maret /
March 31, 2019
March 31, 2018
Rp
Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI Penerimaan kas dari pelanggan (termasuk laba ventura bersama dan Piutang PPN)
CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES 5.076.290.270.188
4.045.890.205.515
(6.140.337.447.629)
(5.193.528.272.757)
(10.365.812.104)
(7.410.000.398)
(335.176.368.103)
(161.503.541.202)
(1.409.589.357.648)
(1.316.551.608.842)
(449.777.012.786)
(350.797.578.591)
Pembayaran kas kepada: Pemasok dan subkontraktor Direksi Karyawan dan pihak ketiga lainnya Kas yang dihasilkan dari operasi Pembayaran Pajak-pajak Penerimaan Pajak Pembayaran bunga Kas bersih diperoleh dari aktivitas operasi
Payments to:
883.843.819
-
(132.644.745.028)
(129.104.207.886)
(1.991.127.271.643)
3.143.241.932
Hasil dari investasi ventura bersama
166.939.195
100.056.117.516
55.233.236.300
(19.066.284.385)
Perolehan Tanah yang akan dikembangkan
(265.030.580.592)
(763.892.996.099)
(8.563.112.809)
(2.326.574.494)
(408.679.461.190)
(687.964.195.959)
(750.622.374.065)
7.111.074.288.912
7.081.177.755.197
Pembayaran utang bank
(6.478.761.688.660)
(5.368.334.257.451)
Pembayaran biaya emisi Penerimaan penerbitan obligasi Hak Kepentingan Non Pengendali Kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) aktifitas pendanaan KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS PERUBAHAN PENGARUH SELISIH KURS
Addition of investment in associates company Addition for long-term investment others Addition of land for development Addition of intangible assets Acquisition of property and equipment
CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank
Pembayaran obligasi
Proceeds from short-term investments
(1.788.188.180.995) Net cash used in investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Pembayaran utang non bank
Payments of interest expense
Interest received
(108.000.000.000)
Penerimaan utang non bank
Taxes Received
Proceed from investment joint venture
Penambahan investasi jangka panjang lainnya
Kas bersih digunakan untuk aktifitas investasi
Taxes payment
60.927.691.773 (470.808.644.005)
Perolehan aset tetap
Employees and third party Cash provided by operating activities
(5.113.295.342)
(18.892.636.901)
Penambahan aset tak berwujud
Directors
CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan investasi jangka pendek
Penambahan investasi pada entitas asosiasi
Supplier and subcontractors
(1.796.453.395.319) Net cash provided by operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Penerimaan bunga
Cash receipts from customers (including share in profit of joint venture and VAT Receivables)
59.000.000.000
200.000.000.000
(1.029.171.476.291) (2.995.600.000)
Receipt of bank loans Payment of bank loans Proceeds from non bank loans
(109.995.286.919)
Payment of non bank loans
(700.000.000.000)
payment of bond payable
-
Payment of issuance cost
800.000.000.000
-
Proceed from bond issuance
-
201.393.124.185
459.145.523.961
Non Controlling Ownership Rights
1.304.241.335.012 Net cash provided by (used in) financing activities
(2.282.604.121.746)
(2.280.400.241.302) NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND CASH EQUIVALENTS
(465.078.939)
(1.005.157.628) EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN CURRENCIES
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN
8.647.426.549.628
9.383.493.938.938 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF YEAR
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR TAHUN
6.364.357.348.943
7.102.088.540.008 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF YEAR
See accompanying notes to consolidated financial statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian.
6
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
1. UMUM a.
GENERAL
Pendirian dan Informasi Umum
a.
Establishment and General Information
PT PP (Persero) Tbk (Perusahaan) semula berbentuk N.V. Pembangunan Perumahan, yang merupakan hasil peleburan suatu Perusahaan Bangunan bekas milik Bank Industri Negara yang didirikan berdasarkan Akta Notaris Raden Mr. Soewandi di Jakarta, No. 48 tanggal 26 Agustus 1953 (Bank Industri Negara kemudian dilebur menjadi Bank Pembangunan Indonesia), dan selanjutnya berdasarkan Undang-Undang No.19 PRP Tahun 1960 dilebur ke dalam P.N.Pembangunan Perumahan, suatu Perusahaan Negara yang didirikan berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 63 Tahun 1961 tanggal 29 Maret 1961 tentang Pendirian Perusahaan Negara Pembangunan Perumahan, yang telah diumumkan dalam Lembaran Negara Republik Indonesia No. 84/1961, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No. 2218.
PT PP (Persero) Tbk (the Company) was initially named N.V. Pembangunan Perumahan, which resulted from merger of a construction company owned by Bank Industri Negara established under notary deed No. 48 dated August 26, 1953 of the notary Raden Mr. Soewandi in. Bank Industri Negara was then merged to Bank Pembangunan Indonesia. Subsequently based on the Law No. 19 PRP Year 1960 was merged to P.N.Pembangunan Perumahan, a state owned company established under the Government Regulation No. 63 Year 1961 dated March 29, 1961, published in the State Gazette No. 84/1961, and Supplement No. 2218.
Selanjutnya berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 39 Tahun 1971 tentang Pengalihan Bentuk Perusahaan Negara (PN) Pembangunan Perumahan Menjadi Perusahaan Perseroan (Persero), yang telah diumumkan dalam Lembaran Negara Republik Indonesia No. 50 tahun 1971, bentuk Perusahaan Negara Pembangunan Perumahan diubah menjadi Perusahaan Perseroan (Persero) dan didirikandengan Akta Perseroan Terbatas PT Pembangunan Perumahan No. 78 tanggal 15 Maret 1973 Jo. Akta Perubahan No. 247 tanggal 21 Maret 1974, keduanya dibuat dihadapan Kartini Muljadi, S.H., Notaris di Jakarta (“Akta Pendirian”), yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan Keputusannya No. Y.A.5/105/2 tanggal 30 Maret 1974; didaftarkan di Pengadilan Negeri Jakarta pada tanggal 3 April 1974, di bawah No. 1186 dan 1187; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 48 tanggal 14 September 1974, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 249/1974.
Subsequently by the Government Regulation No. 39 Year 1971 on reforming the state owned company - PN Pembangunan Perumahan to become Perseroan (Persero) which was published in the State Gazette No. 50 Year 1971 the Company’s legal form was changed into Perusahaan Perseroan (Persero), established by notarial deed No. 78 dated March 15, 1973 in conjunction with Deed of Amendment No. 247 dated March 21, 1974 both made by notary Kartini Muljadi, S.H., in Jakarta which was approved by the Minister of Justice with his decree Y.A.5/105/2 dated March 30, 1974; registered in the Jakarta District Court on April 3, 1974, under register numbers No. 1186 and 1187 and was published in the State Gazette No. 48 dated September 14, 1974, Supplement No. 249/1974.
7
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
b.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta No. 54 tanggal 18 April 2017 dari Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, notaris di Jakarta dalam rangka peningkatan modal dasar dan modal disetor. Akta perubahaan ini telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU-AH. 01.03-0128393. Tahun 2017 tanggal 19 April 2017, didaftarkan dalam Daftar Perseroan dengan No. AHU-0050763.AH.01.11. Tahun 2017 tanggal 19 April 2017.
The Articles of association of the Company have been amended most recently by deed No. 54 dated April 18, 2017 of Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, notary in Jakarta in order to increase the authorized capital and paid-up capital, which has been approved by the Ministry of Law and Human Rights No. AHU-AH.01.03-0128393. Tahun 2017 dated April 19, 2017, registered in the Company Register with No. AHU0050763.AH.01.11.Tahun 2017 dated April 19, 2017.
Ruang lingkup kegiatan Perusahaan terutama meliputi jasa konstruksi, realti (Pengembang) dan properti, pracetak, peralatan dan investasi di bidang infrastruktur dan energi.
The current business activities of the Company are in construction services, real estate (developer) and properties, precast, equipment, and investment in infrastructure and energy.
Pemegang saham langsung dan terakhir Perusahaan adalah pemerintah Republik Indonesia.
The Company’s immediate and the ultimate shareholder is government of the Republic of Indonesia.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta, dengan kantor pusat perusahaan beralamat di Jl. Letjend. TB Simatupang No. 57, Pasar Rebo - Jakarta Timur.
The Company is domiciled in Jakarta, with head office is located at Jl. Letjend. TB Simatupang No. 57 Pasar Rebo - Jakarta Timur.
Perusahaan dan entitas anak (secara bersamasama disebut sebagai “Grup”) mempunyai 2.119 dan 2.145 karyawan masing-masing pada 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2018 (tidak diaudit).
The Company and its subsidiaries (collectively referred to the “Group”) had total No. of employees of 2,119 and 2,145 as of March 31, 2019 and December 31, 2018 (unaudited), respectively.
Penawaran Umum Saham
b.
Public Offering of Shares
Perusahaan
The Company
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawasan Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM LK) dengan surat No. S-858/BL/2010 tanggal 29 Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru dengan nilai nominal Rp.100 per saham dan harga penawaran Rp.560 per saham. Sahamsaham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia tanggal 9 Pebruari 2010 sebanyak 4.842.436.500 lembar saham.
The Company obtained Effective Statement No.S858/BL/2010 on January 29, 2010 from the Head of Capital Market and Financial Institution Supervisory Agency (BAPEPAM - LK) for limited public offering of 1,038,976,500 shares of Series B with par value of Rp.100 per share, at an offering price of Rp.560 per share. Those shares were listed in the Indonesian Stock Exchange on February 9, 2010 amounted to 4,842,436,500 shares.
8
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 24 November 2016, Perusahaan memperoleh Surat Persetujuan No. S693/D.04/2016 dari Otoritas Jasa Keuangan untuk mengadakan Pencatatan Saham Tambahan melalui Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) sebanyak 1.357.460.854 saham dengan nilai nominal sebesar Rp.100 (dalam nilai penuh) per saham dengan harga pelaksanaan sebesar Rp.3.750 (dalam nilai penuh) per saham. Dengan demikian, modal ditempatkan dan disetor penuh meningkat dari 4.842.436.500 saham menjadi 6.199.897.354 saham dan telah dicatat di Bursa Efek Indonesia (BEI).
On November 24, 2016, the Company obtained the approval Letter No. S-693/D.04/2016 from Financial Services Authority (OJK) to issue additional shares through Issuance of Preemptive Rights (IPS) for 1,357,460,854 shares with par value of Rp.100 (in full amount) per share and exercise price of Rp.3,750 (in full amount) per share. Accordingly, the issued and fully paid shares increased from 4,842,436,500 shares to 6,199,897,354 shares and has been listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX).
Entitas anak
Subsidiaries
PT PP Properti Tbk
PT PP Properti Tbk
PT PP Properti Tbk telah menerima pernyataan efektif dari Otoritas Jasa Keuangan melalui surat No. S181/D.04/2015 tanggal 8 Mei 2015 untuk melakukan penawaran umum perdana kepada masyarakat atas 4.912.346.000 lembar saham baru dengan nilai nominal Rp.100 per saham dan harga penawaran Rp.185 per saham. Seluruh saham PT PP Properti, Tbk sebanyak 14.044.844.000 lembar saham pada tanggal 19 Mei 2015 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI).
PT PP Properti Tbk obtained Effective Statement No.S-181/D.04/2015 dated May 8, 2015 from Indonesia Financial Service Authority (OJK) for initial public offering of 4,912,346,000 shares of par value Rp.100 per share, at an offering price of Rp.185 per share. The entire share of PT PP Properti, Tbk amounted to 14,044,844,000 shares in May 19, 2015 has been listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX).
PT PP Properti Tbk telah menerima pernyataan efektif dari Otoritas Jasa Keuangan melalui surat No. S-155/D.04/2017 tanggal 27 Maret 2017 untuk melakukan penawaran umum terbatas dalam rangka penambahan modal dengan memberikan hak memesan efek terlebih dahulu I ("PMHMETD I") kepada masyarakat atas 5.498.047.883 lembar saham baru dengan nilai nominal Rp.25 per saham dan harga penawaran Rp.280 per saham. Seluruh saham hasil penambahan modal telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI).
PT PP Properti Tbk obtained an effective statement from the Financial Services Authority (formerly BAPEPAM-LK), by letter No.S-155/D.04/2017 dated March 27, 2017 to conduct a limited public offering in order to to issue additional shares through Issuance of Preemptive Rights I ("PMHMETD I") to public for 5,498,047,883 new shares with a nominal value of Rp.25 per share and the offering price of Rp.280 per share. The entire share capital increase proceeds has been listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX).
Seluruh saham ditempatkan dan disetor penuh PT PP Properti, Tbk sejumlah 5.498.047.883 saham telah dicatat pada Bursa Efek Indonesia (BEI).
The issued and fully paid shares of PT PP Properti, Tbk amounted to 5,498,047,883 shares has been listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX).
9
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
c.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT PP Presisi Tbk
PT PP Presisi Tbk
Saham PT PP Presisi Tbk ditawarkan perdana kepada masyarakat dan dicatatkan di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 20 Nopember 2017 sejumlah 2.351.221.000 saham dengan nilai nominal Rp.100 per saham. Sesuai dengan persetujuan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. S442/D.04/2017 tanggal 16 Nopember 2017, seluruh saham ditempatkan dan disetor penuh PT PP Presisi, Tbk sejumlah 10.224.271.000 saham telah dicatat pada Bursa Efek Indonesia (BEI).
The shares of PT PP Presisi Tbk were initially offered to the public and listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX) on November 20, 2017 totaling 2,351,221,000 shares with a nominal value of Rp.100 per share. In accordance with the approval of the Financial Services Authority (OJK) No. S-442/D.04/2017 November 16, 2017, issued and fully paid shares of PT PP Presisi, Tbk amounted to 10,224,271,000 shares has been listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX).
Penawaran Umum Obligasi
c.
Public Offering Bonds
Perusahaan
The Company
Perusahaan telah melakukan penawaran obligasi berkelanjutan I tahap II tahun 2015 kepada masyarakat sejumlah Rp.300.000.000.000 berjangka waktu 60 bulan. Penerbitan obligasi Perusahaan telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI).
The company has been offering Sustainable Bonds I phase II year 2015 amounting to Rp 300.000.000.000 to the public with a period of 60 months. Issuance of bonds has been noted on the Indonesia stock exchange (idx).
Perusahaan telah melakukan penawaran Surat Berharga Perpetual tahap I tahun 2018 kepada masyarakat sejumlah Rp.150.000.000.000 yang diterbitkan pada tanggal 15 Mei 2018 dengan tidak mempunyai batas waktu atau sampai dengan dilaksanakannya opsi beli yaitu pada tahun ketiga sejak tanggal penerbitan.
The company has been offering Securities Perpetual phase I year 2018 amounting to Rp150,000,000,000 for the public, published on May 15, 2018 with has no time limit or up to tackle options in the third year since the date of issuance.
Selanjutnya Perusahaan telah melakukan beberapa kali penawaran obligasi kepada masyarakat seperti yang diuraikan pada Catatan atas laporan keuangan No. 37 – Utang Obligasi.
Furthermore, the Company has offered several bond to the public as described in the Notes to financial statements No. 37 - Bond Payable.
Entitas anak
Subsidiaries
PT PP Properti Tbk
PT PP Properti Tbk
PT PP Properti Tbk telah menerima pernyataan efektif dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), melalui surat No.S-80/D.04/2018 pada tanggal 28 Juni 2018 untuk melakukan penawaran obligasi kepada masyarakat sejumlah Rp665.500.000.000 yang terdiri dari Seri A 2018 dengan nilai Rp.523.000.000.000 berjangka waktu 36 bulan, dan Seri B 2018 dengan nilai Rp142.500.000.000 berjangka waktu 60 bulan. Penerbitan obligasi Perusahaan telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.
PT PP Properti Tbk obtained Effective Statement No.S-80/D.04/2018 dated June 28, 2018 from Indonesia Financial Service Authority (OJK) for limited offering obligation of Rp665,500,000,000 consisting of A Series 2018 amounting Rp523,000,000,000 in period of 36 months, and B Series 2018 amounting Rp142,500,000,000 in period of 60 months. All of the Company’s bonds have been listed in the Indonesia Stock Exchange.
10
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 23 Juni 2016 Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) (sebelumnya BAPEPAM-LK), melalui surat No.S-313/D.04/2016 untuk melakukan penawaran obligasi kepada masyarakat sejumlah Rp.600.000.000.000 yang terdiri dari Seri A (PPPRO01A) dengan nilai Rp200,000,000,000 berjangka waktu 36 bulan, dan Seri B (PPPRO01B) dengan nilai Rp400,000,000,000 berjangka waktu 60 bulan. Penerbitan obligasi PT PP Properti Tbk pada tanggal 11 Juli 2016 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. d.
Susunan Pengurus
In June 23, 2016, PT PP Properti Tbk obtained Effective Statement No.S-313/D.04/2016 from Indonesia Financial Service Authority (OJK) by letter no.S-313/D.04/2016 for limited offering bonds of Rp600,000,000,000 consisting of A Series (PPPRO01A) amounting Rp200,000,000,000 in period of 36 months, and B Series (PPPRO01B) amounting Rp400,000,000,000 in period of 60 months. The bond issuance of PT PP Properti has been listed in the Indonesia Stock Exchange in July 11, 2016.
d.
The Management
Sesuai dengan Akta No.103 tanggal 27 April 2018 Notaris Fathiah Helmi SH., susunan pengurus Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 adalah sebagai berikut:
In accordance with the Deed No.103 dated April 27, 2018 of Notary Fathiah Helmi SH., the Company’s management as of March 31, 2019 and December 31, 2018 are as follows:
Dewan Komisaris:
Board of Commissioners:
Komisaris Utama dan Independen
: Chairman and Independent : Andi Gani Nena Wea, S.H.
:
Commissioner
Komisaris Independen
: Irjen (Purn) Drs. Aryanto Sutadi, M.H., M.Sc.
: Independent Commissioner
Komisaris
: Letjen TNI (Purn) Sumardi
: Commissioner
Muhammad Khoerur Roziqin, S.E., M.Sc. Dr. Ir. Arie Setiadi Moerwanto, M.Sc. Ir.Wismana Adi Suryabrata,MIA Direksi: Direktur Utama
Director: : Ir. Lukman Hidayat
: President Director
: Agus Purbianto, S.E., Ak., M.M.
:
: Ir. M. Toha Fauzi, M.T.
: Director of Infrastructure
Direktur Keuangan dan Pengelolaan Kapital Manusia Direktur Infrastruktur
Director of Finance and Human
Direktur EPC dan Kerjasama Luar Negeri Direktur Gedung
Director of EPC and Foreign : Ir. Abdul Haris Tatang, M.Sc.
:
: Ir. Anton Satyo Hendriatmo M.Sc.
: Director of Building
Direktur Perencanaan dan Pengembangan
Capital Management
Partnership Director of Strategic Planning
: Ir. M. Aprindy, M.T.
11
:
and Development
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Komite Audit
Audit Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris PT PP (Persero) Tbk No.001/SK/KOM/PP/2014 tanggal 19 Mei 2014 tentang Pengangkatan kembali Anggota Komite Audit PT PP (Persero) Tbk yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018 dan Surat Keputusan Dewan Komisaris PT PP (Persero) Tbk No.006/SK/KOM/PP/12/2018 tanggal 14 Desember 2018 mengenai perpanjangan masa bakti selama 6 (enam) bulan terhitung sejak tanggal 2 Januari sampai dengan 30 Juni 2019, dengan tidak mengurangi hak Dewan Komisaris untuk dapat memberhentikannya sewaktu-waktu, susunan Komite Audit per 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 adalah sebagai berikut:
According to decision letter of Board of Commissioners of PT PP (Persero) Tbk No.001/SK/KOM/PP/2014 dated May 19, 2014 on the Appointment of Members of the Audit Committee of PT PP (Persero) Tbk which expired on December 31, 2018 and decision letter of the Board of Commissioners of PT PP (Persero) Tbk No.006/SK/KOM/PP/12/2018 dated December 14, 2018, regarding the extension of the duty for 6 (six) month period from January 2 to June 30, 2019, without reducing the right of the Board of Commissioners to be able to terminate them at any time, the composition of the Audit Committee as of March 31, 2018 and December 31, 2018 is as follows:
Ketua
: Irjen. (Purn) Drs. Aryanto Sutadi,
: Chairman
M.H., M.Sc. Anggota
: Ir. Sularso
: Members
Handoko Tripriyono, CPA e.
Sekretaris Perusahaan
e.
Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP (Persero) Tbk No.057/SK/PP/DIR/2018 tanggal 21 Mei 2018 tentang Pengangkatan Sekretaris Perusahaan, Sekretaris Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 adalah Agus Samuel Kana.
f.
Entitas Anak yang dikonsolidasi
Based on the Decision Letter of the Board of Directors of PT PP (Persero) Tbk No.057/SK/PP/DIR/2018 dated May 21, 2018 regarding assignment of the Corporate Secretary, the Corporate Secretary of the Company as of March 31, 2019 and December 31, 2018 is Agus Samue Kana. f.
Consolidated Subsidiaries
Rincian entitas anak Grup pada 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 adalah sebagai berikut:
Details of the Group’s subsidiaries as of March 31, 2019 and December 31, 2018 are as follows: Sebelum eliminasi / Before elimination
Entitas anak /
Domisili/
Bidang usaha/
Tahun operasi komersial/
Persentase kepemilikan/
Subsidiaries
Domicile
Nature of Business
Start of Commercial Operations
Percentage of Ownership (%) 2019
2018
Jumlah aset / Total assets
Jumlah pendapatan / Total revenues
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / December 31, 2018
31 Maret / March 31, 2019
31 Maret / March 31, 2018
Rp
Rp
Rp
Rp
Kepemilikan langsung/ Direct ownership PT PP Urban (PPUR)
Jakarta
Konstruksi / General constuction
1989
100,00
100,00
2.413.433.350.600
2.558.916.207.637
206.167.236.053
227.697.194.439
PT PP Presisi Tbk (PPRE)
Jakarta
Jasa sewa/ Rental services
2004
76,99
76,99
6.686.173.787.207
6.255.996.193.627
867.263.219.172
623.812.755.046
12
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Entitas anak /
Domisili/
Bidang usaha/
Tahun operasi komersial/
Persentase kepemilikan/
Subsidiaries
Domicile
Nature of Business
Start of Commercial Operations
Percentage of Ownership (%) 2019
2018
Jumlah aset / Total assets
Jumlah pendapatan / Total revenues
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / December 31, 2018
31 Maret / March 31, 2019
31 Maret / March 31, 2018
Rp
Rp
Rp
Rp
Kepemilikan langsung/ Direct ownership PT PP Properti Tbk (PPRO)
Jakarta
Realti dan properti/ Realty and property
2013
64,96
64,96
17.127.046.446.535
16.475.720.486.285
428.791.802.315
642.228.182.670
PT PP Energi (PPEN)
Jakarta
Penyediaan tenaga listrik/ Electricity supply
2016
99,00
99,00
2.180.226.654.090
2.110.901.772.851
24.973.133.841
56.028.191.879
PT PP Infrastruktur (PPIN)
Jakarta
Infrastruktur/ Infrastructure
2016
99,00
99,00
248.218.983.312
168.381.181.629
71.790.576.397
12.510.607.878
Solo
Realti dan Properti/ Realty
2017
72,00
72,00
194.084.248.568
199.749.797.203
2.443.236.715
-
PT Sinergi Colomadu (SCM)
Kepemilikan tidak langsung melalui entitas anak/ Indirect ownership through subsidiaries PT Gitanusa Sarana Niaga (GSN) melalui/through PPRO
Surabaya
Realti dan properti / Realty and property
1996
99,99
99,99
372.696.560.682
372.996.601.515
4.513.149.326
3.541.117.889
PT Hasta Kreasi Mandiri (HKM) melalui/through PPRO
Balikpapan
Pengembangan dan pengelolaan properti / Development and management of property
1995
99,00
99,00
886.649.740.071
894.531.001.950
11.502.670.205
9.286.581.164
PT Wisma Seratus Sejahtera (WSS) melalui/through PPRO
Jakarta
Pengembangan dan pengelolaan properti / Development and management of property
2012
55,00
55,00
414.674.222.173
368.952.535.351
44.904.969.938
54.138.032.426
PT PP Properti Jababeka Residen (PPJR) melalui/through PPRO
Cikarang
Pengembangan dan pengelolaan properti / Development and management of property
2017
52,60
52,60
355.669.288.475
354.174.967.330
PT PPRO Sampurna Jaya (PPSJ) melalui/through PPRO
Surabaya
Pengembangan dan pengelolaan properti / Development and management of property
2017
80,00
80,00
368.533.431.779
369.614.151.254
13
-
21.144.837.649
-
-
Entitas anak /
Domisili/
Bidang usaha/
Tahun operasi komersial/
Persentase kepemilikan/
Subsidiaries
Domicile
Nature of Business
Start of Commercial Operations
Percentage of Ownership (%)
Surabaya
Pengembangan dan pengelolaan properti / Development and management of property
2018
60,00
60,00
574.062.764.898
571.621.886.941
3.833.346.000
-
PT PPRO BIJB Aerocity Development
Jawa Barat
Pengembangan dan pengelolaan properti / Development and management of property
2018
80,00
80,00
424.998.284.678
419.227.082.901
4.397.275.769
-
PT Limasland Realty Cilegon
Jawa Barat
Pengembangan dan pengelolaan properti / Development and management of property
2019
70,00
70,00
61.809.444.044
65.007.621.133
1.932.707.679
-
PT Grahaprima Realtindo
Tangerang Selatan
Pengembangan dan pengelolaan properti / Development and management of property
2019
99,00
99,00
78.628.515.395
61.141.800.805
7.448.847.346
-
PT Lancarjaya Mandiri Abadi (LMA) melalui/through PPRE
Jakarta
Komstruksi / General Construction
1997
51,00
51,00
1.820.158.746.741
1.808.065.843.234
252.913.322.028
292.149.609.506
PT Griyaton Indonesia (GTI) melalui/through PPUR
Jakarta
Pracetak / Precast
1979
97,69
97,69
235.836.874.872
202.152.931.564
18.254.804.240
19.100.998.540
PT Sepoetih Daya Prima (SDP) melalui/through PPEN
Jakarta
Penyediaan tenaga listrik / Electricity supply
2002
75,00
75,00
266.743.174.302
265.245.841.407
37.109.259.709
20.676.999.878
PT Muba Daya Pratama (MDP) melalui/through PPEN
Jakarta
Penyediaan tenaga listrik / Electricity supply
2011
99,00
99,00
722.022.049.312
614.130.817.808
64.958.972.130
35.351.192.001
2019 PT PPRO Suramadu (PPRS)
2018
14
Jumlah aset / Total assets
31 Maret / March 31, 2019 Rp
Jumlah pendapatan / Total revenues
31 Desember / December 31, 2018
31 Maret / March 31, 2019
31 Maret / March 31, 2018
Rp
Rp
Rp
Entitas anak /
Domisili/
Bidang usaha/
Tahun operasi komersial/
Persentase kepemilikan/
Subsidiaries
Domicile
Nature of Business
Start of Commercial Operations
Percentage of Ownership (%)
PT Odira Energi Karang Agung (OEKA) melalui/through PPEN
Jakarta
Kontraktor eksplorasi dan produksi minyak dan gas / Oil and gas exploration and production contractor
2007
70,00
70,00
843.972.340.533
894.128.903.242
30.663.939.412
-
PT Widya Tirta Selaras (WTS) melalui/through PPIN
Jakarta
Pengolahan air minum / drinking water treatment
2019
80,00
80,00
58.838.468.102
37.311.434.106
21.936.171.821
12.510.607.878
PT Tirta Tangsel Mandiri
Tangerang Selatan
Pengolahan air minum / drinking water treatment
2021
94,00
94,00
54.424.649.798
23.165.225.590
49.854.404.576
-
2019
2018
Jumlah aset / Total assets
31 Maret / March 31, 2019 Rp
Jumlah pendapatan / Total revenues
31 Desember / December 31, 2018
31 Maret / March 31, 2019
31 Maret / March 31, 2018
Rp
Rp
Rp
PT PP Properti Tbk (PPRO)
PT PP Properti Tbk (PPRO)
PPRO didirikan berdasarkan akta keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa No.18 tanggal 12 Desember 2013, yang dibuat di hadapan Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., di Jakarta, dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No.AHU04852.AH.01.01.Tahun2014 tanggal 5 Februari 2014, serta diumumkan dalam Tambahan Berita Negara RI No.47, tanggal 13 Juni 2014.
PPRO was established based on The Deed of the decision of the Extraordinary General Meeting of The Shareholders No.18 dated December 12, 2013, Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., in Jakarta, which was approved by the Minister of Law and Human Rights in his letter No.AHU04852.AH.01.01.Tahun2014 dated February 5, 2014, and was published in the State Gazette No. 47, June 13, 2014.
Maksud dan tujuan PPRO adalah bergerak dalam bidang properti dan realti.
The purpose and objective of PPRO are property and real estate.
Sesuai persetujuan OJK melalui surat No.S155/D.04/2017 pada tanggal 27 Maret 2017, PPRO telah mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia.
In accordance with OJK's approval through letter No.S-155/D.04/2017 on March 27, 2017, PPRO has listed its shares on the Indonesia Stock Exchange.
15
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Entitas anak yang berada dibawah PPRO sebagai berikut: - PT Hasta Kreasi Mandiri
The subsidiaries under PPRO are as follows: -
Pengakuisisian PT Hasta Kreasi Mandiri oleh PPRO dari Perusahaan disetujui berdasarkan Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT Hasta Kreasimandiri yang dituangkan dalam Akta No.74 tanggal 23 Desember 2015 dari Notaris Neilly Iralita Iswari, SH. MSi, MKn senilai yang tertuang pada Akta Jual Beli Saham dalam Akta No.75 tanggal 23 Desember 2015 dari Notaris Neilly Iralita Iswari, SH., Msi., MKn. -
-
PT PP Properti Suramadu
PT Hasta Kreasi Mandiri Acquisition of PT Hasta Kreasi Mandiri by PPRO Tbk from the Company approved by Extraordinary Shareholders General Meeting of PT Hasta Kreasimandiri set forth in the Deed No.74 dated December 23, 2015 of Notary Neilly Iralita Iswari, SH. MSi, MKn with value amounted which set forth in the Deed of Sale and Purchase of Shares No.75 dated December 23, 2015 from Notary Neilly Iralita Iswari, SH., MSi., MKn.
-
PT PP Properti Suramadu
PT PP Properti Suramadu yang bergerak dalam bidang usaha pengembangan dan pengelolaan properti didirikan berdasarkan akta pendirian PT PP Properti Suramadu No.13 tanggal 7 Agustus 2017, Notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S, S.H. M.H., yang telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU0041745.AH.01.01 tanggal 22 September 2017.
PT PP Properti Suramadu which is engaged in the development and management of property established based on the deed of establishment of PT PP Properti Suramadu No.13 dated August 7, 2017 Notary Ilmiawan Dekrit Supatmo S, S.H., M.H., that was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic Of Indonesia in its Decision Letter No.AHU-0041745.AH.01. 01 dated September 22, 2017.
PPRO mengakuisisi PT PP Properti Suramadu secara bertahap yaitu sebanyak 10% pada awalnya atau senilai Rp600.000.000 dan kemudian sesuai akte peningkatan modal dasar, modal ditempatkan dan modal disetor PT PP Properti Suramadu No.23 tanggal 22 Oktober 2018 Notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S, S.H. M.H yang telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU0140139.AH.01.11 tanggal 22 Oktober 2018, penyertaan PPRO meningkat menjadi 60% atau senilai Rp326.440.080.000.
PPRO acquired PT PP Properti Suramadu gradually consists of the beginning at 10% ownership or equivalent Rp600,000,000 and then based on the deed of additional authorized capital, issued and fully paid capital of PT PP Properti Suramadu No.23 dated October 22, 2018 Notary Ilmiawan Dekrit Supatmo S, S.H., M.H., that was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic Of Indonesia in its Decision Letter No.AHU00140139.AH.01.11 dated October 22, 2018 the investment of PPRO increased become 60% or equivalent Rp326,440,080,000.
PT PPRO BIJB Aerocity Development
-
PPRO mendirikan dan memiliki secara langsung 80% saham PT PPRO BIJB Aerocity Development yang bergerak dalam bidang usaha pengembangan dan pengelolaan properti. PT PPRO BIJB Aerocity Development berkedudukan di Kota Bandung. Akta anggaran dasar PT PPRO BIJB Aerocity Development No.21 tanggal 18 Mei 2018, Notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S, S.H., M.H., di Bandung telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU-0028339.AH.01.01 tanggal 5 Juni 2018.
16
PT PPRO BIJB Aerocity Development PPRO establish and directly owns 80% shares of PT PPRO BIJB Aerocity Development which is engaged in the development and management of property. PT PPRO BIJB Aerocity Development domiciled in Bandung. The deed of article of association of PT PPRO BIJB Aerocity Development No.21 dated May 18, 2018, Notary Ilmiawan Dekrit Supatmo, S, S.H. M.H., in Bandung was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in his Decision Letter No.AHU0028339.AH.01.01 dated June 5, 2018.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
-
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Gitanusa Sarana Niaga
-
Pengalihan entitas anak PT Gitanusa Sarana Niaga dari Perusahaan ke PPRO berdasarkan Akta Pemisahan Aset dan Liabilitas Divisi Properti PT PP (Persero) Tbk No.28 tanggal 17 Desember 2013 dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. -
PT PPRO Sampurna Jaya
The transfer of PT Gitanusa Sarana Niaga from the Company to PPRO based on the deed of separation of assets and liabilities of Property Division PT PP (Persero) Tbk No.28 dated December 17, 2013 of the Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. -
PPRO mendirikan dan memiliki secara langsung 80% saham PT PPRO Sampurna Jaya yang bergerak dalam bidang usaha pengembangan dan pengelolaan properti. PT PPRO Sampurna Jaya berkedudukan di Kota Surabaya. Akta anggaran dasar PT PPRO Sampurna Jaya No.08 tanggal 4 April 2017 Notaris Ranty Artsilia, S.H., telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU-0021098.AH.01.01 tanggal 8 Mei 2017. -
PT Wisma Seratus Sejahtera
-
PT PP Properti Jababeka Residen
17
PT Wisma Seratus Sejahtera The acquisition of PT Wisma Seratus Sejahtera by PPRO based on the deed of Extraordinary Shareholders General Meeting of PT Wisma Seratus Sejahtera No.33 dated August 30, 2016 of Notary Ilmiawan Dekrit S, SH., MH., Notary in Jakarta. PT Wisma Seratus Sejahtera was acquired in a nominal value as fair value of PT Wisma Seratus Sejahtera with the purpose of business development around campus area at Margonda Raya.
-
PPRO mendirikan dan memiliki secara langsung 52,60% saham pada PT PP Properti Jababeka Residen yang bergerak dalam bidang usaha pengembangan dan pengelolaan properti. PT PP Properti Jababeka Residen berkedudukan di Kabupaen Bekasi. Anggaran dasar PT PP Properti Jababeka Residen No.42 tanggal 16 November 2016 telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai surat No.AHU-0052327.AH.01.01 tanggal 23 November 2016.
PT PPRO Sampurna Jaya PPRO establish and directly owns 80% shares of PT PPRO Sampurna Jaya which is engaged in the development and management of property. PT PPRO Sampurna Jaya domiciled in Surabaya. The deed of article of association of PT PPRO Sampurna Jaya No.08 dated 4 April 2017 Notary Ranty Artsilia, S.H., in Surabaya was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in his Decision Letter No.AHU0021098.AH.01.01 dated May 8, 2017.
Pengakuisisian PT Wisma Seratus Sejahtera oleh PPRO berdasarkan Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT Wisma Seratus Sejahtera yang dituangkan dalam Akta No.33 tanggal 30 Agustus 2016 dari Notaris Ilmiawan Dekrit S, SH., MH., notaris di Jakarta. PT Wisma Seratus Sejahtera diakuisisi sebesar nilai nominal yang merupakan nilai wajar PT Wisma Seratus Sejahtera dengan tujuan pengembangan bisnis di area sekitar kampus daerah Margonda Raya. -
PT Gitanusa Sarana Niaga
PT PP Properti Jababeka Residen PPRO establish and directly owns 52.60% shares of PT PP Properti Jababeka Residen which engaged in the development and management of property. PT PP Properti Jababeka Residen domiciled in Bekasi. The deed of article of association of PT PP Properti Jababeka Residen No.42 dated November 16, 2016 has approved by the Minister of Law and Human Rights decisions attachments with the its letter No.AHU-0052 327.AH.01.01 dated November 23, 2016.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
-
-
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Grahaprima Realtindo
-
PT Grahaprima Realtindo
Pada tanggal 22 Oktober 2018, PPRO mengakuisisi 100% saham PT Grahaprima Realtindo dengan nilai perolehan sebesar Rp11.000.000.000.
In October 22, 2018, PPRO acquired 100% ownership in PT Grahaprima Realtindo with acquisition cost of Rp11,000,000,000.
Selanjutnya berdasarkan akta No.52 PT Grahaprima Realtindo meningkatkan modal dasar dan modal ditempatkan dan disetor menjadi sebesar Rp50.172.000.000.
Furthermore, based on the deed No.52 PT Grahaprima Realtindo was increased its issued and fully paid capital become Rp50,172,000.000.
Saham tersebut dimiliki oleh PPRO sebesar 99% dengan cara mengkonversi piutang PT Grahaprima Realtindo sebesar Rp38.009.000.000 dan pembayaran utang pajak sebesar Rp1.163.000.000.
The shares owned 99% by PPRO through convertion of accounts receivable PT Grahaprima Realtindo amounted to Rp38,009,000,000 and the payment of tax payable amounted to Rp1,163,000,000.
PPRO mengakui aset dan liabilitas PT Grahaprima Realtindo dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 22 Oktober 2018.
PPRO recognized the assets and liabilities of PT Grahaprima Realtindo with fair value of net asset as of October 22, 2018.
PT Limasland Realty Cilegon
-
Pada tanggal 20 September 2018, PPRO mengakuisisi dengan menambah saham baru sebanyak 70% saham milik PT Limasland Realty Cilegon dengan nilai perolehan sebesar Rp31.500.000.000 saham dengan rincian yaitu uang tunai sebesar Rp24.750.000.000 dan brand equity sebesar Rp6.750.000.000. PPRO mengakui aset dan liabilitas PT Limasland Realty Cilegon dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 20 September 2018.
PT Limasland Realty Cilegon In September 20, 2018, PPRO acquired by adding new shares amounted to 70% ownership in PT Limasland Realty Cilegon through the acquisition cost of Rp31,500,000,000 consists of cash amounted to Rp24,750,000,000 and brand equity amounted to Rp6,750,000,000. PPRO recognized the assets and liabilities of PT Limasland Realty Cilegon at fair value as of September 20, 2018.
PT PP Presisi Tbk (PPRE)
PT PP Presisi Tbk (PPRE)
PT Pembangunan Perumahan Presisi Tbk (semula bernama PT Prima Jasa Aldodua) merupakan Perusahaan yang didirikan di Jakarta berdasarkan Akta Notaris No.2 dari Notaris Muhammad Chotib, S.H., tanggal 6 Mei 2004. Akta tersebut telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan No.C16498 HT.01.01 tanggal 1 Juli 2004 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.33 tanggal 24 April 2012 tambahan No.20149.
PT Pembangunan Perumahan Presisi Tbk (previously PT Prima Jasa Aldodua) was established in Jakarta based on notarial deed No.2 of Notary Muhammad Chotib, S.H., dated May 6, 2004. This deed has been approved by the Minister of Justice and Human Rights of the Republic of Indonesia with letter No.C-16498 HT.01.01 dated July 1, 2004 and was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No.33 dated April 24, 2012, supplement No.20149.
Kegiatan usaha utama PPRE adalah bergerak dalam bidang industri konstruksi, Engineering Procurement & Construction (“EPC”), pekerjaaan mekanikal-elektrikal, jasa transportasi / angkutan, jasa penyewaan, perdagangan, dan pertambangan.
The main business activities of PPRE are engaged in the construction industry, Engineering Procurement & Construction ("EPC"), mechanicalelectrical works, transportation / logistic services, rental services, trading, and mining.
18
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Sesuai persetujuan OJK melalui surat No.S442/D.04/2017 pada tanggal 16 Nopember 2017, PPRE telah mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia.
In accordance with OJK's approval through letter No.S-442/D.04/2017 on November 16, 2017, PPRE has listed its shares on the Indonesia Stock Exchange.
Entitas anak yang berada dibawah PPRE sebagai berikut:
The subsidiary under PPRE are as follows:
-
-
PT Lancarjaya Mandiri Abadi Berdasarkan Akta Jual Beli Saham No.7 tanggal 22 Juni 2017 dari Irfansah. S.H., M.K.n, Notaris di Karawang, PPRE telah mengakuisisi saham LMA sejumlah 331.500 lembar saham dari pihak ketiga, mewakili 51% kepemilikan saham dengan harga Rp798.000.000.000.
PT Lancarjaya Mandiri Abadi Based on Deed of Sale and Purchase of Shares No.7 dated June 22, 2017, of Irfansah. S.H., M.Kn., a Notary in Karawang, PPRE acquired 331,500 shares of LMA from a third party, representing 51% ownership interest at a purchase price of Rp798,000,000,000.
PT PP Urban (PPUR)
PT PP Urban (PPUR)
PPUR didirikan berdasarkan Akta Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Wasito, S.H., No.64 tanggal 24 Desember 2013 dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No.AHU01792.AHA.01.02 tanggal 13 Januari 2014. Terakhir mengalami perubahan anggaran dasar dengan Akta No.5 tanggal 5 Desember 2017 yang dibuat dihadapan Nofriwati Amiruddin, S.H. dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia pada dengan surat No.AHU-0007723.AH.01.02 tanggal 3 April 2017.
PPUR was established based on the deed of the notary Mrs. Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Wasito, S.H., No. 64 dated December 24, 2013. and has been approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia with its letter No.AHU01792.AHA.01.02 dated January 13, 2014,. The articles of Association has been amended with the most recently by Deed No. 5 dated December 5, 2017 notary Nofriwati Amiruddin, S.H. and has been approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia no.AHU-0007723.AH.01.02. dated April 3, 2017.
Maksud dan tujuan PPUR adalah bergerak dalam bidang konstruksi, manufaktur beton pracetak dan pengelolaan gedung.
The purpose and objective of PPUR are construction, precast concrete manufacturing and building management.
Entitas anak yang berada dibawah PPUR sebagai berikut:
The subsidiary under PPUR is as follows:
-
-
PT Griyaton Indonesia
PT Griyaton Indonesia
Pada Bulan Agustus 2016, PPUR mengakuisisi 96,57% saham PT Griyaton Indonesia dengan nilai perolehan sebesar Rp40.000.000.000.
In August 2016, PPUR acquired 96.57% of the shares of PT Griyaton Indonesia with a acquisition value of Rp40,000,000,000.
Berdasarkan Akta Notaris Benediktus Andy Widyanto, SH No.77, tanggal 18 Desember 2018, PT Griyaton Indonesia telah melakukan peningkatan modal ditempatkan dan disetor dari semula Rp81.457.570.000 menjadi Rp121.004.882.600, yang terbagi atas 1.935.304 saham dengan nilai nominal Rp62.525.
Based on Notary Deed Benediktus Andy Widyanto, SH No.77, December 18, 2018, PT Griyaton Indonesia has increased the issued and paid-up capital from the previous Rp81,457,570,000 to Rp121,004,882,600, which is divided into 1,935,304 shares with a nominal value of Rp62,525.
19
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Penambahan modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp39.547.312.600 tersebut dilakukan dengan cara konversi utang PPUR. Pada 31 Desember 2018 kepemilikan saham PPUR terhadap PT Griyaton Indonesia sebesar 97,69%.
The addition of issued and paid-up capital of Rp39,547,312,600 was carried out through debt conversion of PPUR. As of December 31, 2018 PPUR's share ownership in PT Griyaton Indonesia was 97.69%.
PT PP Energi (PPEN)
PT PP Energi (PPEN)
PPEN didirikan berdasarkan akta No.05 tanggal 2 Agustus 2016 dibuat oleh Notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo, S.H., M.H., di Jakarta. Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU0038298.AH.01.01 tanggal 29 Agustus 2016.
PPEN established based on the deed of the Company establishment of Notary Ilmiawan Dekrit Supatmo, S.H., M.H., No.05 dated August 2, 2016 in Jakarta. The deed has been approved by Minister of Justice and Human Rights in its Decision Letter No.AHU0038298.AH.01.01 dated August 29, 2016.
Maksud dan tujuan PPEN adalah menjalankan usaha dibidang industri konstruksi, infrastruktur, ketenagalistrikan, pembangkit tenaga listrik.
The purposes and objectives of PPEN is running a business in the construction industry, infrastructure, electricity, power plants.
Entitas anak yang berada dibawah PPEN sebagai berikut:
The subsidiaries under PPEN are as follows:
-
-
PT Sepoetih Daya Prima Pada bulan Desember 2016, PPEN mengakuisi 75% saham PT Sepoetih Daya Prima dengan nilai perolehan sebesar Rp41.715.000.000 milik pihak ketiga. Perusahaan mencatat aset dan liabilitas PT Sepoetih Daya Prima dengan menggunakan nilai wajar aset bersih.
-
PT Muba Daya Pratama
In December 2016, PPEN acquired 75% ownership in PT Sepoetih Daya Prima through the acqusition cost of Rp41,715,000,000 shares from third party. The Company recognized the assets and liabilities of PT Sepoetih Daya Prima at fair value. -
Pada bulan Desember 2016, PPEN mengakuisisi 99% saham PT MDP dengan perolehan sebesar Rp47.642.000.000 milik pihak ketiga dan sebesar Rp9.146.150.663 melalui inbreng atau pemasukan modal milik pihak berelasi. PPEN mencatat aset dan liabilitas PT MDP dengan menggunakan nilai wajar aset bersih.
-
PT Odira Energy Karang Agung
20
PT Muba Daya Pratama In December 2016, PPEN acquired 99% ownership in PT MDP through the acquisition cost of Rp47,642,000,000 from third party and Rp9,146,150,663 from related party through inbreng. PPEN recognized the assets and liabilities of PT MDP at fair values of net asset.
-
Pada tanggal 21 Mei 2018, PPEN mengakuisisi 70% saham PT Odira Energy Karang Agung (PT OEKA) dengan nilai perolehan sebesar USD 3.129.000 atau setara dengan Rp44.362.962.000 milik pihak ketiga. Perusahaan mengakui aset dan liabilitas PT OEKA dengan menggunakan nilai wajar aset bersih pada tanggal 31 Mei 2018.
PT Sepoetih Daya Prima
PT Odira Energy Karang Agung On May ownership (PT OEKA) 3,129,000 from third assets and of May 31,
21, 2018, PPEN acquired 70% in PT Odira Energy Karang Agung through the acquisition cost of USD equal to Rp44,362.962,000 shares party. The Company recognized the liabilities of PT OEKA at fair value as 2018.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Sinergi Colomadu (SCM)
PT Sinergi Colomadu (SCM)
SCM didirikan berdasarkan perjanjian Usaha Patungan, Pengembangan Lahan Fase 1 Ex. PG. Colomadu antara PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, PT Pembangunan Perumahan Properti Tbk, PT Taman Wisata Candi Borobudur, Prambanan, dan Ratu Broko (Persero), PT Jasamarga Properti, PT Patra Jasa dan PT Kereta Api Indonesia (Persero), yang telah ditandatangani pada tanggal 8 April 2017 dengan No.31/EXT/PP/DB/2017. Para pihak sepakat mendirikan Perusahaan patungan untuk jangka waktu yang tidak terbatas.
SCM was established based on the Joint Venture agreement of development of land area Phase 1 Ex. PG. Colomadu among PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, PT Pembangunan Perumahan Properti Tbk, PT Taman Wisata Candi Borobudur, Prambanan, and Ratu Broko (Persero), PT Jasamarga Properti, PT Patra Jasa and PT Kereta Api Indonesia (Persero), which has been signed on April 8, 2017 No.31/EXT/PP/DB/2017. The parties agreed to establish a joint venture for an unlimited period of time.
Akta pendirian SCM No.8 tanggal 8 April 2017 Notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo, S.H., M.H., telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No.AHU0020383.AH.01.01 tanggal 3 Mei 2017.
The deed of establishment of SCM No.8 dated April 8, 2017 by Notary Ilmiawan Dekrit Supatmo, S.H., M.H., was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia through Decision Letter No.AHU-0020383.AH.01.01 dated May 3, 2017.
PT PP Infrastruktur (PPIN)
PT PP Infrastruktur (PPIN)
PPIN didirikan berdasarkan Akta No.30 tanggal 10 Agustus 2016 Notaris Neilly Iralita Iswari, S.H., M.Si., M.Kn., Akta pendirian tersebut disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU0038018.AH.01.01 tanggal 26 Agustus 2016.
PPIN was established based on Notarial Deed No.30 dated August 10, 2016 of Neilly Iralita Iswari, S.H., M.Si., M.Kn., The Deed of establishment was approved by the Minister of Justice and Human Rights of the Republic Indonesia in his Decision Letter No.AHU0038018.AH.01.01 dated August 26, 2016.
Entitas anak yang berada dibawah PPIN sebagai berikut:
The subsidiary under PPIN is as follows:
-
-
PT Widya Tirta Selaras
PT Widya Tirta Selaras
Berdasarkan Akta No.28 tanggal 31 Agustus 2017 Notaris Yudha Setyagraha Tedianto, SH., MM., M.Kn, 31 Agustus 2017, PPIN menandatangani Perjanjian Jual Beli saham PT Widya Tirta Selaras. PPIN mengakuisi saham sebesar Rp3.000.000.000 dan memiliki 80% kepemilikan pada PT Widya Tirta Selaras.
Based on Deed No.28 dated August 31, 2017, Notary Yudha Setyagraha Tedianto, SH., MM., M.Kn,, PPIN signed a Sale and Purchase Agreement of shares PT Widya Tirta Selaras. PPIN purchase share amounted Rp3,000,000,000 dan owner 80% ownership in PT Widya Tirta Selaras.
Akta pendirian PT Widya Tirta Selaras telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU-0038076.AH.01.01 tertanggal 31 Agustus 2017.
The deed of establishment of PT Widya Tirta Selaras was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in his Decision Letter No.AHU0038076.AH.01.01 dated August 31, 2017.
21
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
2. PENERAPAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN BARU DAN REVISI (PSAK) DAN INTERPRETASI STÁNDAR AKUNTANSI KEUANGAN (ISAK) a.
b.
Amandemen / penyesuaian dan interpretasi standar yang berlaku efektif pada tahun berjalan
ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS (“PSAK”) AND INTERPRETATIONS OF PSAK (“ISAK”) a.
Amendments / improvements and Interpretations to standards effective in the current year
Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan, sejumlah amandemen dan interpretasi PSAK yang relevan dengan operasinya dan efektif untuk periode akuntansi yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2017.
In the current year, the Group has applied a number of amendments and interpretations to PSAK that are relevant to its operations and effective for accounting period beginning on or after January 1, 2017.
Penerapan amandemen dan interpretasi standar berikut tidak memiliki pengaruh signifikan atas pengungkapan atau jumlah yang dicatat di dalam laporan keuangan konsolidasian pada tahun berjalan dan tahun sebelumnya:
The application of the following amendments and intepretation to standards have not resulted to material impact to disclosures or on the amounts recognized in the current and prior year consolidated financial statements:
- PSAK 2 (amandemen), Laporan Arus Kas tentang Prakarsa Pengungkapan;
- PSAK 2 (amendment), Statement of Cash Flows about Disclosure Initiative;
- PSAK 13 (amandemen), Properti tentang Pengalihan Properti Investasi;
- PSAK 13 (amendment), Transfers of Investment Property;
Investasi
- PSAK 15 (penyesuaian), Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama;
- PSAK 15 (improvement), Associates and Joint Ventures;
- PSAK 16 (amandemen), Aset Tetap – Agrikultur: Tanaman Produktif;
- PSAK 16 (Amendment): Property, Plant and Equipment – Agriculture: Bearer Plants;
- PSAK 46 (amandemen), Pajak Penghasilan tentang Pengakuan Aset Pajak Tangguhan untuk Rugi yang Belum Direalisasi;
- PSAK 46 (amendment), Income Tax: Recognition on Deferred Tax Assets for Unrealized Losses;
- PSAK 53 (amandemen), Pembayaran Berbasis Saham tentang Klasifikasi dan Pengukuran Transaksi Pembayaran Berbasis Saham;
- PSAK 53 (amendment), Classification and Measurement of Share-based Payment Transactions;
- PSAK 67 (penyesuaian), Pengungkapan Kepentingan dalam Entitas Lain;
- PSAK 67 (improvement), Disclosures of Interest in Other Entities;
Standar dan amandemen standar diterbitkan tapi belum diterapkan
telah
b.
Investments
Standards and amendments issued not yet adopted
to
in
standards
Standar baru dan amandemen standar berikut efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2019, dengan penerapan dini diperkenankan yaitu:
New standards and amendments to standards effective for periods beginning on or after January 1, 2018, with early application permitted are:
- ISAK 33, Transaksi Valuta Asing dan Imbalan Dimuka
- ISAK 33, Foreign Currency Transactions and Advance Consideration
- ISAK 34, Transaksi Valuta Asing dan Imbalan Dimuka
- ISAK 34, Treatments
- PSAK 22 (penyesuaian), Kombinasi Bisnis
- PSAK 22 (improvement), Business Combination
- PSAK 26 (penyesuaian), Biaya Pinjaman
- PSAK 26 (improvement), Borrowing Cost
- PSAK 46 (penyesuaian), Pajak Penghasilan
- PSAK 46 (improvement), Income Tax
22
Uncertainty
Over
Income
Tax
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
- PSAK 66 (penyesuaian), Pengaturan Bersama
- PSAK 66 (improvement), Joint Arrangement
- Amandemen PSAK 24, Imbalan Kerja tentang Amendemen, Kurtailmen, atau Penyelesaian Program
- PSAK 24 (amandement), Curtailment or Settlement
Standar dan amandemen standar berikut efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2020, dengan penerapan dini diperkenankan yaitu:
Standards and amendments to standards effective for periods beginning on or after January 1, 2020, with early application permitted are:
- PSAK 15 (amandemen), Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama tentang Kepentingan Jangka Panjang pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama
- PSAK 15 (amendment), Investments in Associates and Joint Ventures: Long Term Interest in Associate and Joint Ventures
- PSAK 62 (amandemen), Kontrak AsuransiMenerapkan PSAK 71: Instrumen Keuangan dengan PSAK 62: Kontrak Asuransi
- PSAK 62 (amendment), Insurance Contract: Applying PSAK 71: Financial Instruments with PSAK 62: Insurance Contracts
- PSAK 71, Instrumen Keuangan
- PSAK 71, Financial Instruments
- PSAK 71 (amandemen), Instrumen Keuangan tentang Fitur Percepatan Pelunasan dengan Kompensasi Negatif
- PSAK 71 (amendment), Financial Instruments: Prepayment Features with Negative Compensation
- PSAK 72, Pelanggan
- PSAK 72, Customers
Pendapatan
dari
Kontrak
dengan
from
Amendment,
Contracts
with
- PSAK 73, Sewa
- PSAK 73, Leases
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan keuangan konsolidasian, dampak dari standar dan interpretasi tersebut terhadap laporan keuangan konsolidasian tidak dapat diketahui atau diestimasi oleh manajemen.
A s of the issuance date of the consolidated financial statements, the effects of adopting these standards, amendments and interpretation on the consolidated financial statements is not known nor reasonably estimable by management.
3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING a.
Revenue
Plan
Pernyataan Kepatuhan
SUMMARY POLICIES a.
Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia yang meliputi PSAK dan ISAK yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan Indonesia (DSAKIAI), serta peraturan Pasar Modal yang berlaku antara lain Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/ Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VII.G.7 tentang pedoman penyajian laporan keuangan, keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP347/BL/2012 tentang penyajian laporan keuangan emiten atau Perusahaan publik.
23
OF
SIGNIFICANT
ACCOUNTING
Statement of Compliance The consolidated financial statements of the Group have been prepared in accordance with Indonesian Financial Accounting Standards which include the PSAK and ISAK issued by the Financial Accounting Standard Board – Indonesian Institute of Accountant (DSAK–IAI), and regulations in the Capital Market including Regulations of Financial Services Authority/ Capital Market and Supervisory Board and Financial Institution (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding guidelines for the presentation of financial statements, decree of Chairman of Bapepam-LK No. KEP347/BL/2012 regarding presentation and disclosure of financial statements of the issuer or public company.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
b.
c.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Dasar Penyusunan
b.
Basis of Preparation
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah biaya historis, kecuali properti dan instrumen keuangan tertentu yang diukur pada jumlah revaluasian atau nilai wajar pada setiap akhir periode pelaporan, yang dijelaskan dalam kebijakan akuntansi di bawah ini.
The consolidated financial statements have been prepared on the historical cost basis except for certain properties and financial instruments that are measured at revalued amounts or fair values at the end of each reporting period, as explained in the accounting policies below.
Biaya historis umumnya didasarkan pada nilai wajar dari imbalan yang diberikan dalam pertukaran barang dan jasa.
Historical cost is generally based on the fair value of the consideration given in exchange for goods and services.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam suatu transaksi teratur antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran.
Fair value is the price that would be received to sell an asset or paid to transfer a liability in an orderly transaction between market participants at the measurement date.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan menggunakan metode langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan.
The consolidated statements of cash flows are prepared using the direct method with classifications of cash flows into operating, investing and financing activities.
Dasar Konsolidasian
c.
Basis of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian menggabungkan laporan keuangan Perusahaan dan entitas yang dikendalikan oleh Perusahaan dan entitas anak. Pengendalian dianggap ada apabila Perusahaan mempunyai kekuasaan atas investee, eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee dan kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.
The consolidated financial statements incorporate the financial statements of the Company and entities controlled by the Company and its subsidiaries. Control is achieved where the Company has the power over the investee; is exposed, or has rights, to variable returns from its involvement with the investee; and has the ability to use its power to affect its returns.
Perusahaan menilai kembali apakah investor mengendalikan investee jika fakta dan keadaan mengindikasikan adanya perubahaan terhadap satu atau lebih dari tiga elemen pengendalian yang disebutkan diatas.
The Company reassesses whether or not it controls an investee if facts and circumstances indicate that there are changes to one or more of the three elements of control listed above.
Ketika Perusahaan memiliki hak suara kurang dari mayoritas memiliki hak yang cukup untuk memberinya kekuasaan atas investee, ketika Perusahaan memiliki kemampuan praktis untuk mengarahkan aktivitas relevan secara sepihak. Perusahaan mempertimbangkan seluruh fakta dan keadaan, ketika menilai apakah hak suara atas investee tersebut mencukupi untuk memberinya kekuasaan, termasuk (i) ukuran kepemilikan hak suara Perusahaan relatif terhadap ukuran dan penyebaran kepemilikan pemilik hak suara lain; (ii) hak suara potensial yang dimiliki oleh Perusahaan, pemegang suara lain atau pihak lain; (iii) hak yang timbul dari pengaturan kontraktual lain; dan
When the Company has less than a majority of the voting rights of an investa it has power over the investee, when the voting rights are sufficient to give it has the practical ability to direct the relevant activities unilaterally. The Company considers all relevant facts and circumstances, in assessing whether or not the Company’s voting rights in the investee are sufficient to give it power, including (i) the size of the Company’s holding of voting rights relative to the size and dispersion of holding of the other vote holders; (ii) potential voting rights held by the Company, other vote holders or other parties; (iii) rights arising from other contractual arrangements; and
24
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
(iv) setiap fakta dan keadaan tambahan apapun mengindikasikan bahwa Perusahaan memiliki, atau tidak memiliki, kemampuan kini untuk mengarahkan aktivitas yang relevan pada saat keputusan perlu dibuat, termasuk pola suara pemilikan dalam RUPS sebelumnya.
(iv) any additional facts and circumstances that indicate that the Company has, or does not have, the current ability to direct the relevant activities at the time that decisions need to be made, including voting patterns at previous shareholders’ meetings.
Konsolidasi entitas anak dimulai ketika Perusahaan memperoleh pengendalian atas entitas anak dan akan dihentikan ketika Perusahaan kehilangan pengendalian pada entitas anak. Secara khusus, pendapatan dan beban entitas anak diakuisisi atau dijual selama tahun berjalan termasuk dalam laporan laba rugi konsolidasian dan penghasilan komprehensif lain dari tanggal diperolehnya pengendalian Perusahaan sampai tanggal ketika Perusahaan berhenti untuk mengendalikan entitas anak.
Consolidation of a subsidiary begins when the Company obtains control over the subsidiary and ceases when the Company loses control of the subsidiary. Specifically, income and expense of a subsidiary acquired or disposed of during the year are included in the consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income from the date the Company gains control until the date when the Company ceases to control the subsidiary.
Laba rugi dan setiap komponen dari penghasilan komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik entitas induk dan kepentingan nonpengendali. Perusahaan juga mengatribusikan total laba komprehensif entitas anak kepada pemilik entitas induk dan kepentingan nonpengendali meskipun hal tersebut mengakibatkan kepentingan nonpengendali memiliki saldo defisit.
Profit or loss and each component of other comprehensive income are attributable to the owners of the Company and non-controlling interest. Total comprehensive income of subsidiaries is attributed to the owners of the Company and the non-controlling interest even if this results in the non-controlling interest having a deficit balance.
Jika diperlukan penyesuaian dapat dilakukan terhadap laporan keuangan entitas anak agar kebijakan akuntansi yang digunakan sesuai dengan kebijakan akuntansi.
When necessary, adjustments are made to the financial statements of subsidiaries to bring the accounting policies used in accordance with the group’s accounting policies.
Seluruh aset dan liabilitas dalam intra kelompok usaha, ekuitas, pendapatan, biaya dan arus kas yang berkaitan dengan transaksi dalam kelompok usaha dieliminasi secara penuh pada saat konsolidasian.
All intra group assets and labilities, equity, income, expenses and cash flows relating to transactions between members of the Group are eliminated in full on consolidation.
Perubahan dalam bagian kepemilikan Grup pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat sebagai transaksi ekuitas. Nilai tercatat kepentingan entitas anak dan kepentingan nonpengendali disesuaikan untuk mencerminkan perubahan bagian kepemilikannya atas entitas anak. Setiap perbedaan antara jumlah kepentingan nonpengendali disesuaikan dan nilai wajar imbalan yang diberikan atau diterima diakui secara langsung dalam ekuitas dan diatribusikan pada pemilik entitas induk.
Changes in the Group’s ownership interests in existing subsidiaries that do not result in the Group losing control over the subsidiaries are accounted for as equity transactions. The carrying amounts of the Group’s interests and the non-controlling interests are adjusted to reflect the changes in their relative interests in the subsidiaries. Any difference between the amount by which the noncontrolling interests are adjusted and the fair value of the consideration paid or received is recognised directly in equity and attributed to owners of the Company.
25
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Ketika Grup kehilangan pengendalian pada entitas anak, keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi dan dihitung sebagai perbedaan antara (i) agregat nilai wajar pembayaran yang diterima dan nilai wajar sisa kepemilikan (retained interest) dan (ii) jumlah tercatat sebelumnya dari aset (termasuk goodwill), dan liabilitas dari entitas anak dan setiap kepentingan nonpengendali. Seluruh jumlah yang diakui sebelumnya dalam penghasilan komprehensif lain yang terkait dengan entitas anak yang dicatat seolah-olah Grup telah melepaskan secara langsung aset atau liabilitas terkait entitas anak (yaitu direklasifikasi ke laba rugi atau ditransfer ke kategori lain dari ekuitas sebagaimana ditentukan / diizinkan oleh standar akuntansi yang berlaku). Nilai wajar setiap sisa investasi pada entitas anak terdahulu pada tanggal hilangnya pengendalian dianggap sebagai nilai wajar pada saat pengakuan awal untuk akuntansi berikutnya dalam PSAK 55, Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran atau, ketika berlaku, biaya perolehan pada saat pengakuan awal dari investasi pada entitas asosiasi atau ventura bersama. d.
Kombinasi Bisnis
When the Group losses control of a subsidiary, a gain or loss is recognized in profit or loss and is calculated as the difference between (i) the aggregate of the fair value of the consideration received and the fair value of any retained interest and (ii) the previous carrying amount of the assets (including goodwill), and liabilities of the subsidiary and any non-controlling interest. All amounts previously recognized in other comprehensive income in relation to that subsidiary are accounted for as if the Group had directly disposed of the related assets or liabilities of the subsidiary (i.e. reclassified to profit or loss or transferred to another category of equity as specified/permitted by applicable accounting standards). The fair value of any investment retained in the former subsidiary at the date when control is lost is regarded as the fair value on initial recognition for subsequent accounting under PSAK 55, Financial Instruments: Recognition and Measurement or, when applicable, the cost on initial recognition of an investment in an associate or a joint venture.
d.
Business Combinations
Akuisisi bisnis dicatat dengan menggunakan metode akuisisi. Imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis diukur pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil penjumlahan dari nilai wajar tanggal akuisisi atas seluruh aset yang dialihkan oleh Grup, liabilitas yang diakui oleh Grup kepada pemilik sebelumnya dari pihak yang diakuisisi dan kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup dalam pertukaran pengendalian dari pihak yang diakuisisi. Biayabiaya terkait akuisisi diakui di dalam laba rugi pada saat terjadinya.
Acquisitions of businesses are accounted for using the acquisition method. The consideration transferred in a business combination is measured at fair value, which is calculated as the sum of the acquisition-date fair values of the assets transferred by the Group, liabilities incurred by the Group to the former owners of the acquiree, and the equity interests issued by the Group in exchange for control of the acquiree. Acquisitionrelated costs are recognized in profit or loss as incurred.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang diambilalih diakui pada nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas tertentu yang diukur sesuai dengan standar yang relevan.
At the acquisition date, the identifiable assets acquired and the liabilities assumed are recognized at their fair value except for certain assets and liabilities that are measured in accordance with the relevant standards.
Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap kepentingan nonpengendali pada pihak diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi (jika ada) atas jumlah neto dari aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang diambilalih pada tanggal akuisisi.
Goodwill is measured as the excess of the sum of the consideration transferred, the amount of any non-controlling interests in the acquiree, and the fair value of the acquirer’s previously held equity interest in the acquire (if any) over the net of the acquisition-date amounts of the identifiable assets acquired and the liabilities assumed.
26
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Jika, setelah penilaian kembali, jumlah neto dari aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang diambilalih pada tanggal akuisisi melebihi jumlah imbalan yang dialihkan, jumlah dari setiap kepentingan nonpengendali pada pihak diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi (jika ada), selisih lebih diakui segera dalam laba rugi sebagai keuntungan pembelian dengan diskon.
If, after the reassessment, the net of the acquisition-date amounts of the identifiable assets acquired and liabilities assumed exceeds the sum of the consideration transferred, the amount of any non-controlling interests in the acquiree and the fair value of the acquirer’s previously held interest in the acquiree (if any), the excess is recognized immediately in profit or loss as a bargain purchase gain.
Kepentingan nonpengendali yang menyajikan bagian kepemilikan dan memberikan mereka hak atas bagian proposional dari aset neto entitas dalam hal terjadi likuidasi pada awalnya diukur baik pada nilai wajar ataupun pada bagian proporsional kepemilikan kepentingan nonpengendali atas aset neto teridentifikasi dari pihak yang diakuisisi. Pilihan dasar pengukuran dilakukan atas dasar transaksi. Kepentingan nonpengendali jenis lain diukur pada nilai wajar atau, jika berlaku, pada dasar pengukuran lain yang ditentukan oleh standar akuntansi lain.
Non-controlling interests that are present ownership interests and entitles their holders to a proportionate share of the entity’s net assets in the event of liquidation may be initially measured either at fair value or at the non-controlling interests’ proportionate share of the acquiree’s identifiable net assets. The choice of measurement basis is made on a transaction-by-transaction basis. Other types of non-controlling interests are measured at fair value or, when applicable, on the basis specified in another accounting standard.
Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam suatu kombinasi bisnis termasuk aset atau liabilitas yang berasal dari pengaturan imbalan kontinjen (contingent consideration arrangement), imbalan kontinjen tersebut diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi dan termasuk sebagai bagian dari imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis.
When the consideration transferred by the Group in a business combination includes assets or liabilities resulting from a contingent consideration arrangement, the contingent consideration is measured at its acquisitiondate fair value and included as part of the consideration transferred in a business combination.
Perubahan dalam nilai wajar atas imbalan kontinjen yang memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode pengukuran disesuaikan secara retrospektif, dengan penyesuaian terkait terhadap goodwill. Penyesuaian periode pengukuran adalah penyesuaian yang berasal dari informasi tambahan yang diperoleh selama periode pengukuran (yang tidak melebihi satu tahun sejak tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta dan kondisi yang ada pada tanggal akuisisi.
Changes in the fair value of the contingent consideration that qualify as measurement period adjustments are adjusted retrospectively, with corresponding adjustments against goodwill. Measurement period adjustments are adjustments that arise from additional information obtained during the measurement period (which cannot exceed one year from the acquisition date) about facts and circumstances that existed at the acquisition date.
Perlakuan akuntansi selanjutnya untuk perubahan nilai wajar dari imbalan kontinjensi yang tidak memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode pengukuran tergantung pada bagaimana imbalan kontinjensi diklasifikasikan. Imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai ekuitas tidak diukur kembali pada setiap tanggal pelaporan dan penyelesaian selanjutnya diperhitungkan dalam ekuitas.
The subsequent accounting for changes in the fair value of the contingent consideration that do not qualify as measurement period adjustments depends on how the contingent consideration is classified. Contingent consideration that is classified as equity is not remeasured at subsequent reporting dates and its subsequent settlement is accounted for within equity.
27
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
e.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas diukur kembali setelah tanggal pelaporan sesuai dengan PSAK 55 atau PSAK 57; Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan Aset Kontinjensi dengan laba atau rugi yang terjadi diakui dalam laba rugi.
Contingent consideration that is classified as an asset or liability is remeasured subsequent to reporting dates in accordance with PSAK 55 or PSAK 57; Provisions, Contigent Liabilities and Contigent Assets with the corresponding gain or loss being recognised in profit or loss.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak diakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada tanggal akuisisi dan keuntungan atau kerugian dihasilkan, jika ada, diakui dalam laba rugi. Jumlah yang berasal dari kepemilikan sebelum tanggal akuisisi yang sebelumnya telah diakui dalam penghasilan komprehensif lain direklasifikasi ke laba rugi dimana perlakuan tersebut akan sesuai jika kepemilikan tersebut dilepas/dijual.
When a business combination is achieved in stages, the Group’s previously held equity interest in the acquiree is remeasured to fair value at the acquisition date and the resulting gain or loss, if any, is recognized in profit or loss. Amounts arising from interests in the acquiree prior to the acquisition date that have previously been recognized in other comprehensive income are reclassified to profit or loss where such treatment would be appropriate if that interests were disposed of.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis belum selesai pada akhir periode pelaporan saat kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah sementara untuk pos-pos yang proses akuntansinya belum selesai dalam laporan keuangannya. Selama periode pengukuran, pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset atau liabilitas tambahan yang diakui, untuk mencerminkan informasi baru yang diperoleh tentang fakta dan keadaan yang ada pada tanggal akuisisi dan, jika diketahui, akan berdampak pada jumlah yang diakui pada tanggal tersebut.
If the initial accounting for a business combination is incomplete by the end of the reporting period in which the combination occurs, the Group reports provisional amounts for the items for which the accounting is incomplete. Those provisional amounts are adjusted during the measurement period, or additional assets or liabilities are recognized, to reflect new information obtained about facts and circumstances that existed as of the acquisition date that, if known, would have affected the amount recognized as of that date.
Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali
e.
Business Combination Under Common Control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat dengan menggunakan metode penyatuan kepemilikan dimana aset dan liabilitas yang diperoleh dari kombinasi bisnis dicatat oleh pengakuisisi pada jumlah tercatatnya.
Business combination of entities under common control that qualifies as a business are accounted for using pooling of interest method where assets and liabilities acquired in the business combination are recorded by the acquirer at their book values.
Selisih antara jumlah imbalan yang dialihkan dan jumlah tercatat disajikan sebagai tambahan modal disetor dan tidak direklasifikasi ke laba rugi ketika hilang sepengendalian.
The difference between the transfer price and the book value is presented as Additional Paid in Capital and is not reclassified to profit or loss when control is lost.
Metode penyatuan kepemilikan diterapkan seolaholah entitas telah bergabung sejak periode dimana entitas yang bergabung berada dalam sepengendalian.
The pooling of interest method is applied as if the entities had been combined from the period when the merging entities were placed under common control.
28
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
f.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Transaksi dan Penjabaran Laporan Keuangan Dalam Mata Uang Asing
f.
Foreign Currency Translation
Transactions
and
Laporan keuangan individu masing-masing entitas Grup diukur dan disajikan dalam mata uang dari lingkungan ekonomi utama dimana entitas beroperasi (mata uang fungsional). Laporan keuangan konsolidasian dari Grup disajikan dalam mata uang Rupiah yang merupakan mata uang fungsional dan mata uang penyajian untuk laporan keuangan konsolidasian.
The individual financial statements of each Group entity are measured and presented in the currency of the primary economic environment in which the entity operates (its functional currency). The consolidated financial statements of the Group are presented in Indonesian Rupiah, which is the functional currency and the presentation currency for the consolidated financial statements.
Dalam penyusunan laporan keuangan setiap entitas individual grup, transaksi dalam mata uang asing selain mata uang fungsional entitas (mata uang asing) diakui pada kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada setiap akhir perode pelaporan, pos moneter dalam valuta asing dijabarkan kembali pada kurs yang berlaku pada tanggal tersebut. Pospos non moneter yang diukur pada nilai wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika nilai wajar ditentukan. Pos nonmoneter yang diukur dalam biaya historis dalam valuta asing tidak dijabarkan kembali.
In preparing the financial statements of each individual group entity, transactions in currencies other than the entity’s functional currency (foreign currencies) are recognized at the rates of exchange prevailing at the dates of the transactions. At the end of each reporting period, monetary items denominated in foreign currencies are retranslated at the rates prevailing at that date. Non-monetary items carried at fair value that are denominated in foreign currencies are retranslated at the rates prevailing at the date when the fair value was determined. Nonmonetary items that are measured in terms of historical cost in a foreign currency are not retranslated.
Selisih kurs atas pos moneter diakui dalam laba rugi pada periode saat terjadinya.
Exchange differences on monetary items are recognized in profit or loss in the period in which they arise.
-
Selisih kurs atas pinjaman valuta asing yang berkaitan dengan aset dalam konstruksi untuk penggunaan yang produktif di masa depan, termasuk dalam biaya perolehan aset tersebut ketika dianggap sebagai penyesuaian atas biaya bunga atas pinjaman dalam valuta asing.
-
Exchange differences on foreign currency borrowings relating to assets under construction for future productive use, which are included in the cost of those assets when they are regarded as an adjustment to interest costs on those foreign currency borrowing.
-
Selisih kurs atas transaksi yang ditetapkan untuk tujuan lindung nilai risiko valuta asing tertentu.
-
Exchange differences on transaction entered into in order to hedge certain foreign currency risks
-
Selisih kurs atas pos moneter piutang atau utang dari kegiatan usaha luar negeri yang penyelesaiannya tidak direncanakan atau tidak mungkin terjadi (karenanya membentuk bagian dari investasi bersih dalam kegiatan usaha luar negeri), yang pada awalnya diakui pada penghasilan komprehensif lain dan direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi pada pembayaran kembali pos moneter.
-
Exchange differences on monetary items receivable from or payable to a foreign operation for which settlement is neither planned nor likely to occur (therefore forming part of the net investment in the foreign operation), which are recognized initially in other comprehensive income and reclassified from equity to profit or loss on repayment of the monetary items.
29
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Untuk tujuan penyajian laporan keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas kegiatan usaha luar negeri Grup dijabarkan ke dalam Rupiah dengan menggunakan kurs yang berlaku pada akhir periode pelaporan. Pos penghasilan dan beban dijabarkan menggunakan kurs rata-rata untuk periode tersebut, kecuali kurs berfluktuasi secara signifikan selama periode tersebut, dalam hal ini kurs yang berlaku pada tanggal transaksi yang digunakan. Selisih kurs yang timbul diakui dalam penghasilan komprehensif lain dan diakumulasi dalam ekuitas (dan diatribusikan pada kepentingan nonpengendali).
For the purposes of presenting these consolidated financial statements, the assets and liabilities of the Group’s foreign operations are translated into Indonesian Rupiah using exchange rates prevailing at the end of each reporting period. Income and expense items are translated at the average exchange rates for the period, unless exchange rates fluctuate significantly during that period, in which case the exchange rates at the dates of the transactions are used. Exchange differences arising, if any, are recognized in other comprehensive income and accumulated in equity (and attributed to non-controlling interests as appropriate).
Pada pelepasan kegiatan usaha luar negeri (contoh: pelepasan dari seluruh kepentingan Grup pada kegiatan usaha luar negeri, atau pelepasan melibatkan hilangnya pengendalian pada entitas anak yang mencakup kegiatan usaha luar negeri, atau pelepasan parsial atas kepentingan dalam pengaturan bersama atau entitas asosiasi yang mencakup kegiatan operasi luar negeri, merupakan aset keuangan yang mencakup kegiatan usaha luar negeri), seluruh jumlah selisih kurs yang terkait dengan kegiatan usaha luar negeri yang telah diatribusikan ke pemilik entitas induk direklasifikasi ke laba rugi.
On the disposal of foreign operation (i.e., a disposal of the Group’s entire interest in foreign operation, or disposal involving loss of control over a subsidiary that includes a foreign operation, or a partial disposal of an interest in a joint arrangement or an associate that includes a foreign operation of which the retained interest becomes a financial asset), all of the exchange differences accumulated in equity in respect of that operation attributable to the owners of the Company are reclassified to profit or loss.
Selanjutnya, dalam pelepasan sebagian dari entitas anak yang mencakup kegiatan usaha luar negeri, yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian Grup atas entitas anak, entitas mereatribusi bagian yang sebanding dari jumlah kumulatif selisih kurs yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain ke kepentingan non pengendali pada kegiatan usaha luar negeri tersebut dan tidak diakui dalam laba rugi. Untuk seluruh pelepasan sebagian kepentingan lainnya (contoh: pelepasan sebagian dari entitas asosiasi atau pengaturan bersama yang tidak mengakibatkan hilangnya pengaruh signifikan atau pengendalian bersama Grup), bagian proporsional dari jumlah kumulatif selisih kurs direklasifikasi ke laba rugi.
Moreover, in relation to a partial disposal of a subsidiary that includes a foreign operation that does not result in the Group losing control over the subsidiary, the proportionate share of accumulated exchange differences are reattributed to noncontrolling interests and are not recognized in profit or loss. For all other partial disposals (i.e., partial disposal of associates or joint arrangements that do not result in the Group losing significant influence or joint control), the proportionate share of the accumulated exchange differences is reclassified to profit or loss.
Goodwill dan penyesuaian nilai wajar aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang dialihkan melalui akuisisi dari kegiatan usaha luar negeri diperlakukan sebagai aset dan liabilitas dari kegiatan usaha luar negeri dan dijabarkan pada kurs yang berlaku pada akhir periode pelaporan. Selisih kurs yang timbul diakui pada penghasilan komprehensif lain.
Goodwill and fair value adjustments to identifiable assets acquired and liabilities assumed through acquisition of a foreign operation are treated as assets and liabilities of the foreign operation and translated at the rate of exchange prevailing at the end of each reporting period. Exchange differences arising are recognized in other comprehensive income.
30
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
f.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Transaksi dengan Pihak-pihak yang Berelasi
f.
Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Grup (entitas pelapor):
A related party is a person or entity that is related to the Group (the reporting entity):
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut:
a) A person or a close member of that person's family is related to the reporting entity if that person:
i.
memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas entitas pelapor;
i.
has control or reporting entity;
joint
control
over
the
ii.
memiliki pengaruh signifikan atas entitas pelapor; atau
ii.
has significant influence over the reporting entity; or
iii. merupakan personil manajemen kunci entitas pelapor atau entitas induk dari entitas pelapor.
iii. is a member of the key management personnel of the reporting entity or of a parent of the reporting entity.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi salah satu hal berikut:
b) An entity is related to the reporting entity if any of the following conditions applies:
i.
Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas lainnya).
i.
The entity, and the reporting entity are members of the same group (which means that each parent, subsidiary and fellow subsidiary is related to the others).
ii.
Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura bersama yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya).
ii.
One entity is an associate or joint venture of the other entity (or an associate or joint venture of a member of a group of which the other entity is a member).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga yang sama.
iii. Both entities are joint ventures of the same third party.
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga.
iv. One entity is a joint venture of a third entity and the other entity is an associate of the third entity.
v.
v.
Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi dengan entitas pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf (a).
31
The entity is a post-employment benefit plan for the benefit of employees of either the reporting entity, or an entity related to the reporting entity. If the reporting entity is itself such a plan, the sponsoring employers are also related to the reporting entity.
vi. The entity is controlled or jointly controlled by a person identified in (a).
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
h.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau merupakan personil manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas).
vii. A person identified in (a) (i) has significant influence over the entity or is a member of the key management personnel of the entity (or a parent of the entity).
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang mana entitas merupakan bagian dari kelompok tersebut, menyediakan jasa personil manajemen kunci kepada entitas pelapor atau kepada entitas induk dari entitas pelapor.
viii. The entity, or any member of a group of which it is a part, provides key management personnel services to the reporting entity or to the parent of the reporting entity.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihakpihak berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan persyaratan yang sama dengan pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan pada laporan keuangan konsolidasian.
Significant transactions with related parties, whether or not made at similar terms and conditions as those done with third parties, are disclosed in the consolidated financial statements.
Aset Keuangan
h.
Financial Assets
Seluruh aset keuangan diakui dan dihentikan pengakuannya pada tanggal diperdagangkan dimana pembelian atau penjualan aset keuangan berdasarkan kontrak yang mensyaratkan penyerahan aset keuangan dalam kurun waktu yang ditetapkan oleh kebiasaan pasar yang berlaku, dan awalnya diukur sebesar nilai wajar ditambah biaya transaksi, kecuali untuk aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, yang awalnya diukur sebesar nilai wajar.
All financial assets are recognized and derecognized on trade date where the purchase or sale of a financial asset is under a contract whose terms require delivery of the financial asset within the timeframe established by the market concerned, and are initially measured at fair value plus transaction costs, except for those financial assets classified as at fair value through profit or loss, which are initially measured at fair value.
Aset keuangan Grup diklasifikasikan berikut: Aset keuangan tersedia untuk dijual
The Group’s financial assets are classified as follows: Available-for-sale (AFS) financial assets
-
sebagai
Pinjaman yang diberikan dan piutang
-
Loans and receivable
Metode suku bunga efektif
Effective interest method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang digunakan untuk menghitung biaya perolehan diamortisasi dari instrumen utang dan metode untuk mengalokasikan pendapatan bunga selama periode yang relevan. Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara tepat mendiskontokan estimasi penerimaan kas masa depan (mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang dibayarkan dan diterima oleh para pihak dalam kontrak yang merupakan bagian yang tak terpisahkan dari suku bunga efektif, biaya transaksi dan premium dan diskonto lainnya) selama perkiraan umur instrumen utang, atau, jika lebih tepat, digunakan periode yang lebih singkat untuk memperoleh nilai tercatat bersih dari aset keuangan pada saat pengakuan awal.
The effective interest method is a method of calculating the amortized cost of a debt instrument and of allocating interest income over the relevant period. The effective interest rate is the rate that exactly discounts estimated future cash receipts (including all fees and points paid or received that form an integral part of the effective interest rate, transaction costs and other premiums or discounts) through the expected life of the debt instrument, or where appropriate, a shorter period to the net carrying amount on initial recognition.
32
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pendapatan diakui berdasarkan suku bunga efektif untuk instrumen utang selain dari aset keuangan yang diklasifikasikan sebagai FVTPL.
Income is recognized on an effective interest basis for debt instruments other than those financial assets classified as FVTPL.
Aset keuangan pada nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL)
Financial assets at FVTPL
Aset keuangan diklasifikasi dalam FVTPL, jika aset keuangan dimiliki untuk diperdagangkan atau pada saat pengakuan awal ditetapkan untuk diukur pada FVTPL.
Financial assets are classified as at FVTPL when the financial asset is either held for trading or it is designated as at FVTPL.
Aset keuangan diklasifikasi sebagai dimiliki untuk diperdagangkan, jika:
A financial asset is classified as held for trading if:
-
diperoleh atau dimiliki terutama untuk tujuan dijual kembali dalam waktu dekat; atau
-
it has been acquired principally for the purpose of selling in the near term; or
-
pada pengakuan awal merupakan bagian dari portofolio instrumen keuangan tertentu yang dikelola Grup secara bersama dan mempunyai pola ambil untung dalam jangka pendek aktual saat ini; atau
-
on initial recognition it is part of a portfolio of identified financial instruments that the Group manages together and has a recent actual pattern of short-term profit-taking; or
-
merupakan derivatif yang tidak ditetapkan dan tidak efektif sebagai instrumen lindung nilai.
-
it is a derivative that is not designated and effective as a hedging instrument.
Aset keuangan selain aset keuangan yang dimiliki untuk diperdagangkan, dapat ditetapkan sebagai FVTPL pada saat pengakuan awal jika:
A financial asset other than a financial asset held for trading may be designated as at FVTPL upon initial recognition if:
-
penetapan tersebut mengeliminasi atau mengurangi secara signifikan inkonsistensi pengukuran dan pengakuan yang dapat timbul; atau
-
such designation eliminates or significantly reduces a measurement or recognition inconsistency that would otherwise arise; or
-
kelompok aset keuangan, liabilitas keuangan atau keduanya, dikelola dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai wajar, sesuai dengan manajemen risiko atau strategi investasi yang didokumentasikan, dan informasi tentang grup disediakan secara internal kepada manajemen kunci entitas (sebagaimana didefinisikan dalam PSAK 7: Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi), misalnya direksi dan CEO.
-
a group of financial assets, financial liabilities or both is managed and its performance is evaluated on a fair value basis, in accordance with a documented risk management or investment strategy, and information about the group is provided internally on that basis to the entity’s key management personnel (as defined in PSAK 7: Related Party Disclosures), for example the entity’s board of directors and chief executive officer.
Aset keuangan FVTPL disajikan sebesar nilai wajar, dengan keuntungan atau kerugian yang timbul diakui dalam laba rugi. Keuntungan atau kerugian bersih yang diakui dalam laba rugi mencakup dividen atau bunga yang diperoleh dari aset keuangan.
33
Financial assets at FVTPL are stated at fair value, with any resultant gain or loss recognized in profit or loss. The net gain or loss recognized in profit or loss incorporates any dividend or interest earned on the financial asset.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Investasi dimiliki hingga jatuh tempo
Held-to-maturity investments
Grup mempunyai wesel tagih yang dikeluarkan oleh entitas asosiasi yang diklasifikasikan sebagai dimiliki hingga jatuh tempo karena Grup memiliki intensi positif dan kemampuan untuk memiliki wesel tersebut hingga jatuh tempo. Setelah pengakuan awal, wesel tagih diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi penurunan nilai.
The Group has a note receivable issued by an associate which is classified as held to maturity as the Group has a positive intent and ability to hold the notes to maturity. Subsequent to initial recognition, note receivable are measured at amortized cost using the effective interest method less impairment.
Pinjaman yang diberikan dan piutang
Loans and receivables
Kas dan setara kas, kecuali kas, investasi jangka pendek, piutang pelanggan dan piutang lainlain dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif diklasifikasi sebagai “pinjaman yang diberikan dan piutang”, yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi penurunan nilai.
Cash and cash equivalents, except cash on hand, short-term investments, trade and other receivables that have fixed or determinable payments that are not quoted in an active market are classified as “loans and receivables”. Loans and receivables are measured at amortized cost using the effective interest method less impairment.
Bunga diakui dengan menggunakan metode suku bunga efektif, kecuali piutang lancar dimana pengakuan bunga tidak material.
Interest is recognized by applying the effective interest method, except for short-term receivables when the recognition of interest would be immaterial.
Aset keuangan tersedia untuk dijual (AFS)
Available-for-sale (AFS) financial assets
AFS aset keuangan adalah aset keuangan nonderivatif yang ditetapkan baik sebagai AFS atau yang tidak diklasifikasikan sebagai (a) pinjaman yang diberikan dan piutang, (b) dimiliki hingga jatuh tempo atau (c) aset keuangan pada nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL).
AFS financial assets are non-derivative financial assets that are either designated as AFS or are not classified as (a) loans and receivables, (b) held-tomaturity investments or (c) financial assets at fair value through profit or loss.
Obligasi dan saham milik Grup yang tercatat di bursa dan diperdagangkan pada pasar aktif diklasifikasikan sebagai AFS dan dinyatakan pada nilai wajar pada akhir setiap periode pelaporan.
Listed shares and bonds held by the Group that are traded in an active market are classified as AFS and are stated at fair value at the end of each reporting period.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar diakui dalam penghasilan komprehensif lain dan diakumulasi di ekuitas sebagai Revaluasi Investasi AFS, kecuali untuk kerugian penurunan nilai, pendapatan bunga yang dihitung dengan metode suku bunga efektif dan laba rugi selisih kurs atas aset moneter, yang diakui pada laba rugi. Jika investasi dilepas atau mengalami penurunan nilai, akumulasi laba atau rugi yang sebelumnya diakumulasi pada revaluasi investasi AFS direklasifikasi ke laba rugi.
Gains and losses arising from changes in fair value are recognized in other comprehensive income and in equity as accumulated in AFS Investment Revaluation, with the exception of impairment losses, interest income calculated using the effective interest method, and foreign exchange gains and losses on monetary assets, which are recognized in profit or loss. Where the investment is disposed of or is determined to be impaired, the cumulative gain or loss previously accumulated in AFS Investment Revaluation reserve is reclassified to profit or loss.
34
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Investasi dalam instrumen ekuitas yang tidak tercatat di bursa yang tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif dan nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal, serta derivatif yang terkait dengan dan harus diselesaikan melalui penyerahan instrumen ekuitas tersebut diklasifikasikan sebagai AFS, diukur pada biaya perolehan dikurangi penurunan nilai.
Investments in unlisted equity instruments that are not quoted in an active market and whose fair value cannot be reliably measured and derivatives that are linked to and must be settled by delivery of such unquoted equity investments are also classified as AFS, measured at cost less impairment.
Dividen atas instrumen ekuitas AFS, jika ada, diakui pada laba rugi pada saat hak Grup untuk memperoleh pembayaran dividen ditetapkan.
Dividends on AFS equity instruments, if any, are recognized in profit or loss when the Group’s right to receive the dividends are established.
Penurunan nilai aset keuangan
Impairment of financial assets
Aset keuangan, selain aset keuangan FVTPL, dinilai terhadap indikator penurunan nilai pada setiap akhir periode pelaporan. Aset keuangan diturunkan nilainya bila terdapat bukti objektif, sebagai akibat dari satu atau lebih peristiwa yang terjadi setelah pengakuan awal aset keuangan, dan peristiwa yang merugikan tersebut berdampak pada estimasi arus kas masa depan atas aset keuangan yang dapat diestimasi secara andal.
Financial assets, other than those at FVTPL, are assessed for indicators of impairment at the end of each reporting period. Financial assets are considered to be impaired when there is objective evidence that, as a result of one or more events that occurred after the initial recognition of the financial asset, the estimated future cash flows of the investment have been affected.
Untuk investasi ekuitas AFS yang tercatat dan tidak tercatat di bursa, penurunan yang signifikan atau jangka panjang dalam nilai wajar dari instrumen ekuitas di bawah biaya perolehannya dianggap sebagai bukti obyektif terjadinya penurunan nilai.
For listed and unlisted equity investments classified as AFS, a significant or prolonged decline in the fair value of the security below its cost is considered to be objective evidence of impairment.
Untuk aset keuangan lainnya, bukti obyektif penurunan nilai termasuk sebagai berikut:
For all other financial assets, objective evidence of impairment could include:
-
kesulitan keuangan signifikan penerbit atau pihak peminjam; atau
dialami
-
significant financial difficulty of the issuer or counterparty; or
-
pelanggaran kontrak, seperti terjadinya wanprestasi atau tunggakan pembayaran pokok atau bunga; atau
-
breach of contract, such as default or delinquency in interest or principal payments; or
-
terdapat kemungkinan bahwa pihak peminjam akan dinyatakan pailit atau melakukan reorganisasi keuangan; atau
-
it becoming probable that the borrower will enter bankruptcy or financial reorganisation; or
-
hilangnya pasar aktif dari aset keuangan akibat kesulitan keuangan.
-
the disappearance of an active market for that financial asset because of financial difficulties.
yang
35
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Untuk kelompok aset keuangan tertentu, seperti piutang, aset yang tidak akan dievaluasi secara individual akan dievaluasi penurunan nilainya secara kolektif. Bukti objektif dari penurunan nilai portofolio piutang dapat termasuk pengalaman Grup atas tertagihnya piutang di masa lalu, peningkatan keterlambatan penerimaan pembayaran piutang dari rata-rata periode kredit, dan juga pengamatan atas perubahan kondisi ekonomi nasional atau lokal yang berkorelasi dengan gagal bayar atas piutang.
For certain categories of financial assets, such as receivables, assets that are assessed not to be impaired individually are, in addition, assessed for impairment on a collective basis. Objective evidence of impairment for a portfolio of receivables could include the Group’s past experiences of collecting payments, an increase in the number of delayed payments in the portfolio past the average credit period, as well as observable changes in national or local economic conditions that correlate with default on receivables.
Untuk aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, jumlah kerugian penurunan nilai merupakan selisih antara jumlah tercatat aset keuangan dengan nilai kini dari estimasi arus kas masa depan yang didiskontokan menggunakan suku bunga efektif awal dari aset keuangan.
For financial assets carried at amortized cost, the amount of the impairment loss is measured as the difference between the asset’s carrying amount and the present value of estimated future cash flows, discounted at the financial asset’s original effective interest rate.
Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan, jumlah kerugian penurunan nilai diukur berdasarkan selisih antara jumlah tercatat aset keuangan dan nilai kini estimasi arus kas masa depan yang didiskontokan pada tingkat imbal hasil yang berlaku di pasar untuk aset keuangan yang serupa. Kerugian penurunan nilai tersebut tidak dapat dibalik pada periode berikutnya.
For financial assets carried at cost, the amount of the impairment loss is measured as the difference between the asset’s carrying amount and the present value of the estimated future cash flows discounted at the current market rate of return for a similar financial asset. Such impairment loss will not be reversed in subsequent periods.
Jumlah tercatat aset keuangan dikurangi dengan kerugian penurunan nilai secara langsung atas seluruh aset keuangan, kecuali piutang yang jumlah tercatatnya dikurangi melalui penggunaan akun cadangan piutang. Jika piutang tidak tertagih, piutang tersebut dihapuskan melalui akun cadangan piutang. Pemulihan kemudian dari jumlah yang sebelumnya telah dihapuskan dikreditkan terhadap akun cadangan. Perubahan jumlah tercatat akun cadangan piutang diakui dalam laba rugi.
The carrying amount of the financial asset is reduced by the impairment loss directly for all financial assets with the exception of receivables, where the carrying amount is reduced through the use of an allowance account. When a receivable is considered uncollectible, it is written off against the allowance account. Subsequent recoveries of amounts previously written off are credited against the allowance account. Changes in the carrying amount of the allowance account are recognized in profit or loss.
Jika aset keuangan AFS dianggap menurun nilainya, keuntungan atau kerugian kumulatif yang sebelumnya telah diakui dalam ekuitas direklasifikasi ke laba rugi.
When an AFS financial asset is considered to be impaired, cumulative gains or losses previously recognized in equity are reclassified to profit or loss.
36
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Kecuali instrumen ekuitas AFS, jika, pada periode berikutnya, jumlah kerugian penurunan nilai berkurang dan pengurangan tersebut dapat dikaitkan secara obyektif dengan peristiwa yang terjadi setelah penurunan nilai diakui, kerugian penurunan nilai yang diakui sebelumnya dibalik melalui laba rugi hingga nilai tercatat investasi pada tanggal pemulihan penurunan nilai, sepanjang nilainya tidak melebihi biaya perolehan diamortisasi sebelum pengakuan kerugian penurunan nilai dilakukan.
With the exception of AFS equity instruments, if, in a subsequent period, the amount of the impairment loss decreases and the decrease can be related objectively to an event occurring after the impairment was recognized, the previously recognized impairment loss is reversed through profit or loss to the extent that the carrying amount of the investment at the date the impairment is reversed does not exceed what the amortized cost would have been had the impairment not been recognized.
Dalam hal efek ekuitas AFS, kerugian penurunan nilai yang sebelumnya diakui dalam laba rugi tidak boleh dibalik melalui laba rugi. Setiap kenaikan nilai wajar setelah penurunan nilai diakui secara langsung ke penghasilan komprehensif lain. Sehubungan dengan efek utang AFS, kerugian penurunan nilai dibalik melalui laba rugi jika kenaikan nilai wajar investasi dapat dikaitkan secara obyektif dengan peristiwa yang terjadi setelah pengakuan kerugian penurunan nilai.
In respect of AFS equity investments, impairment losses previously recognized in profit or loss are not reversed through profit or loss. Any increase in fair value subsequent to an impairment loss is recognized directly in other comprehensive income. In respect of AFS debt securities, impairment losses are subsequently reversed through profit or loss if an increase in the fair value of the investment can be objectively related to an event occurring after the recognition of the impairment loss.
Penghentian pengakuan aset keuangan
Derecognition of financial assets
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan jika dan hanya jika hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan berakhir, atau Grup mentransfer aset keuangan dan secara substansial mentransfer seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset kepada entitas lain. Jika Grup tidak mentransfer serta tidak memiliki secara substansial atas seluruh risiko dan manfaat kepemilikan serta masih mengendalikan aset yang ditransfer, maka Grup mengakui keterlibatan berkelanjutan atas aset yang ditransfer dan liabilitas terkait sebesar jumlah yang mungkin harus dibayar. Jika Grup memiliki secara substansial seluruh risiko dan manfaat kepemilikan aset keuangan yang ditransfer, Grup masih mengakui aset keuangan dan juga mengakui pinjaman yang dijamin sebesar pinjaman yang diterima.
The Group derecognizes a financial asset only when the contractual rights to the cash flows from the asset expire, or when it transfers the financial asset and substantially all the risks and rewards of ownership of the asset to another entity. If the Group neither transfers nor retains substantially all the risks and rewards of ownership and continues to control the transferred asset, the Group recognizes its retained interest in the asset and an associated liability for amounts it may have to pay. If the Group retains substantially all the risks and rewards of ownership of a transferred financial asset, the Group continues to recognize the financial asset and also recognizes a collateralised borrowing for the proceeds received.
Penghentian pengakuan aset keuangan secara keseluruhan, selisih antara jumlah tercatat aset dan jumlah pembayaran dan piutang yang diterima dan keuntungan atau kerugian kumulatif yang telah diakui dalam penghasilan komprehensif lain dan terakumulasi dalam ekuitas diakui dalam laba rugi.
On derecognition of financial asset in its entirety, the difference between the asset’s carrying amount and the sum of the consideration received and receivable and the cumulative gain or loss that had been recognized in other comprehensive income and accumulated in equity is recognized in profit or loss.
37
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Penghentian pengakuan aset keuangan terhadap satu bagian saja (misalnya ketika Grup masih memiliki hak untuk membeli kembali bagian aset yang ditransfer), Grup mengalokasikan jumlah tercatat sebelumnya dari aset keuangan tersebut pada bagian yang tetap diakui berdasarkan keterlibatan berkelanjutan, dan bagian yang tidak lagi diakui berdasarkan nilai wajar relatif dari kedua bagian tersebut pada tanggal transfer. Selisih antara jumlah tercatat yang dialokasikan pada bagian yang tidak lagi diakui dan jumlah dari pembayaran yang diterima untuk bagian yang yang tidak lagi diakui dan setiap keuntungan atau kerugian kumulatif yang dialokasikan pada bagian yang tidak lagi diakui tersebut yang sebelumnya telah diakui dalam penghasilan komprehensif lain diakui pada laba rugi. Keuntungan dan kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui dalam penghasilan komprehensif lain dialokasikan pada bagian yang tetap diakui dan bagian yang dihentikan pengakuannya, berdasarkan nilai wajar relatif kedua bagian tersebut. i.
Liabilitas Keuangan dan Instrumen Ekuitas
On derecognition of financial asset other than its entirety (e.g., when the Group retains an option to repurchase part of a transferred asset), the Group allocates the previous carrying amount of the financial asset between the part it continues to recognize under continuing involvement, and the part it no longer recognizes on the basis of the relative fair values of those parts on the date of the transfer. The difference between the carrying amount allocated to the part that is no longer recognized and the sum of the consideration received for the part no longer recognized and any cumulative gain or loss allocated to it that had been recognized in other comprehensive income is recognized in profit or loss. A cumulative gain or loss that had been recognized in other comprehensive income is allocated between the part that continues to be recognized and the part that is no longer recognized on the basis of the relative fair values of those parts.
i.
Liabilitas keuangan awalnya diukur sebesar nilai wajarnya. Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan atau penerbitan liabilitas keuangan (selain liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi) ditambahkan atau dikurangkan dari nilai wajar liabilitas keuangan, yang sesuai, pada pengakuan awal. Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi langsung diakui dalam laba rugi.
Financial Liabilities and Equity Instruments Financial liabilities are initially measured at fair value. Transaction costs that are directly attributable to the acquisition or issue of financial liabilities (other than financial liabilities at fair value through profit or loss) are added to or deducted from the fair value of the financial liabilities, as appropriate, on initial recognition. Transaction costs directly attributable to the acquisition of financial liabilities at fair value through profit or loss are recognized immediately in profit or loss.
Klasifikasi sebagai liabilitas atau ekuitas
Classification as debt or equity
Instrumen utang dan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan atau ekuitas sesuai dengan substansi perjanjian kontraktual dan definisi liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas.
Debt and equity instruments issued by the Group are classified as either financial liabilities or as equity in accordance with the substance of the contractual arrangements entered into and the definitions of a financial liability and an equity instrument.
Instrumen ekuitas
Equity instruments
Instrumen ekuitas adalah setiap kontrak yang memberikan hak residual atas aset Grup setelah dikurangi dengan seluruh liabilitasnya. Instrumen ekuitas yang diterbitkan oleh Grup dicatat sebesar hasil penerimaan bersih setelah dikurangi biaya penerbitan langsung.
An equity instrument is any contract that evidences a residual interest in the assets of an entity after deducting all of its liabilities. Equity instruments issued by the Group are recorded at the proceeds received, net of direct issue costs.
38
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pembelian kembali instrumen ekuitas Perusahaan (saham treasuri) diakui dan dikurangkan secara langsung dari ekuitas. Keuntungan dan kerugian yang timbul dari pembelian, penjualan, penerbitan atau pembatalan instrumen ekuitas Perusahaan tersebut tidak diakui dalam laba rugi
Repurchase of the Company’s own equity instruments (treasury shares) is recognized and deducted directly in equity. No gain or loss is recognized in profit or loss on the purchase, sale, issue or cancellation of the Company’s own equity instruments.
Liabilitas keuangan
Financial liabilities
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai FVTPL atau pada biaya perolehan diamortisasi.
Financial liabilities of the Company are classified as financial liabilities or “at amortized cost”.
Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar melalui Laba Rugi (FVTPL)
Financial liabilities at FVTPL
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai FVTPL pada saat liabilitas keuangan dimiliki untuk diperdagangkan atau ditetapkan pada FVTPL.
Financial liabilities are classified as at FVTPL when the financial liability is either held for trading or it is designated as at FVTPL.
Liabilitas keuangan dimiliki untuk diperdagangkan jika:
A financial liability is classified as held for trading if:
-
diperoleh terutama untuk tujuan dibeli kembali dalam waktu dekat; atau
-
it has been acquired principally for the purpose of repurchasing in the near term; or
-
pada pengakuan awal merupakan bagian dari portofolio instrumen keuangan tertentu yang dikelola Grup secara bersama dan terdapat bukti mengenai pola ambil untung dalam jangka pendek aktual saat ini; atau
-
on initial recognition it is part of an identified portfolio of financial instruments that the Group manages together and has a recent actual pattern of short-term profit-taking; or
-
merupakan derivatif yang tidak ditetapkan dan tidak efektif sebagai instrumen lindung nilai.
-
it is a derivative that is not designated and effective as a hedging instrument.
Liabilitas keuangan selain liabilitas keuangan yang diperdagangkan dapat ditetapkan sebagai FVTPL pada saat pengakuan awal jika:
A financial liability other than a financial liability held for trading may be designated as at FVTPL upon initial recognition if:
-
mengeliminasi atau mengurangi secara signifikan inkonsistensi pengukuran dan pengakuan yang dapat timbul; atau
-
such designation eliminates or significantly reduces a measurement or recognition inconsistency that would otherwise arise; or
-
kelompok aset keuangan, liabilitas keuangan atau keduanya dikelola dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai wajar, sesuai dengan manajemen risiko atau strategi investasi yang didokumentasikan dan informasi tentang kelompok tersebut disediakan secara internal kepada manajemen kunci entitas (sebagaimana didefenisikan dalam PSAK 7: Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi), misalnya direksi dan CEO.
-
a group of financial assets, financial liabilities or both is managed and its performance is evaluated on a fair value basis, in accordance with a documented risk management or investment strategy, and information about the group is provided internally on that basis to the entity’s key management personnel (as defined in PSAK 7: Related Party Disclosures) for example the entity’s board of directors and chief executive officer.
Liabilitas keuangan sebagai FVTPL diukur pada nilai wajar, dengan keuntungan atau kerugian yang timbul diakui dalam laba rugi. Keuntungan atau kerugian bersih yang diakui dalam laba rugi mencakup setiap bunga yang dibayar dari liabilitas keuangan.
39
Financial liabilities at FVTPL are stated at fair value, with any resultant gain or loss recognized in profit or loss. The net gain or loss recognized in profit or loss incorporates any interest paid on the financial liability.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
j.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan diamortisasi
Financial liabilities at amortized cost
Liabilitas keuangan meliputi utang usaha dan lainnya, obligasi dan wesel bayar, bank dan pinjaman lainnya, pada awalnya diukur pada nilai wajar, setelah dikurangi biaya transaksi, dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan yang diamortisasi menggunakan metode suku bunga efektif.
Financial liabilities, which include trade and other payables, bonds and notes payable, bank and other borrowings, are initially measured at fair value, net of transaction costs, and subsequently measured at amortized cost using the effective interest method.
Metode suku bunga efektif
Effective interest method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang digunakan untuk menghitung biaya perolehan diamortisasi dari liabilitas keuangan dan metode untuk mengalokasikan biaya bunga selama periode yang relevan. Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara tepat mendiskontokan estimasi pembayaran kas masa depan (mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang dibayarkan dan diterima oleh para pihak dalam kontrak yang merupakan bagian yang tak terpisahkan dari suku bunga efektif, biaya transaksi dan premium dan diskonto lainnya) selama perkiraan umur liabilitas keuangan, atau (jika lebih tepat) digunakan periode yang lebih singkat untuk memperoleh nilai tercatat bersih dari aset keuangan pada saat pengakuan awal.
The effective interest method is a method of calculating the amortized cost of a financial liability and of allocating interest expense over the relevant period. The effective interest rate is the rate that exactly discounts estimated future cash payments (including all fees and points paid or received that form an integral part of the effective interest rate, transaction costs and other premiums or discounts) through the expected life of the financial liability, or (where appropriate) a shorter period to the net carrying amount on initial recognition.
Penghentian pengakuan liabilitas keuangan
Derecognition of financial liabilities
Grup menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas Grup telah dilepaskan, dibatalkan atau kadaluarsa. Selisih antara jumlah tercatat liabilitas keuangan yang dihentikan pengakuannya dan imbalan yang dibayarkan dan utang diakui dalam laba rugi.
The Group derecognizes financial liabilities when, and only when, the Group’s obligations are discharged, cancelled or have expired. The difference between the carrying amount of the financial liability derecognized and the consideration paid and payable is recognized in profit or loss.
Saling hapus antar Liabilitas Keuangan
Aset
Keuangan
dan
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disalinghapuskan dan nilai netonya disajikan dalam laporan poisisi keuangan jika grup tersebut memiliki hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui; dan berintensi untuk menyelesaikan secara neto atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara simultan. Hak saling hapus dapat ada pada saat ini dari pada bersifat kontinjen atas terjadinya suatu peristiwa di masa depan dan harus dieksekusi oleh pihak lawan, baik dalam situasi bisnis normal dan dalam peristiwa gagal bayar, peristiwa kepailitan atau kebangkrutan.
40
j.
Netting of Financial Assets and Financial Liabilities Financial assets and financial liabilities are offset and the net amount presented in the statement of financial position when the group has a legally enforceable right to set off the recognized amounts; and intends either to settle on a net basis, or to realise the asset and settle the liability simultaneously. A right to set-off must be available today rather than being contingent on a future event and must be exercisable by any of the counterparties, both in the normal course of business and in the event of default, insolvency or bankruptcy.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
k.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Kas dan Setara Kas
k.
Untuk tujuan penyajian arus kas, kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan semua investasi yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal perolehannya dan yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi penggunaannya. l.
Investasi pada entitas asosiasi dan Ventura Bersama
Cash and Cash Equivalents For cash flow presentation purposes, cash and cash equivalents consist of cash on hand and in banks and all unrestricted investments with maturities of three months or less from the date of placement.
l.
Investments in Associates and Joint Ventures
Entitas asosiasi adalah suatu entitas dimana Grup mempunyai pengaruh yang signifikan. Pengaruh signifikan adalah kekuasaan untuk berpartipasi dalam keputusan kebijakan keuangan dan operasional investee tetapi tidak mengendalikan atau mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut.
An associate is an entity over which the Group has significant influence. Significant influence is the power to participate in the financial and operating policy decisions of the investee but is not control or joint control over those policies.
Ventura bersama adalah pengaturan bersama di mana para pihak yang memiliki pengendalian bersama atas pengaturan memiliki hak atas aset neto dari pengaturan tersebut. Pengendalian bersama adalah persetujuan kontraktual untuk berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, yang ada hanya ketika keputusan tentang aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.
A joint venture is a joint arrangement whereby the parties that have joint control of the arrangements have rights to the net assets of the joint arrangement. Joint control is the contractually agreed sharing of control of an arrangement, which exists only when decisions about the relevant activities require unanimous consent of the parties sharing control.
Penghasilan dan aset dan liabilitas dari entitas asosiasi atau ventura bersama dicatat dalam laporan keuangan konsolidasian dengan menggunakan metode ekuitas, kecuali ketika investasi diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual, sesuai dengan PSAK 58, Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan. Dengan metode ekuitas, investasi pada entitas asosiasi atau ventura bersama diakui di laporan posisi keuangan konsolidasian sebesar biaya perolehan dan selanjutnya disesuaikan untuk perubahan dalam bagian kepemilikan Grup atas laba rugi dan penghasilan komprehensif lain dari entitas asosiasi atau ventura bersama yang terjadi setelah perolehan. Ketika bagian Grup atas kerugian entitas asosiasi atau ventura bersama melebihi kepentingan Grup pada entitas asosiasi atau ventura bersama (yang mencakup semua kepentingan jangka panjang, yang secara substansi, membentuk bagian dari investasi bersih Grup dalam entitas asosiasi atau ventura bersama), Grup menghentikan pengakuan bagiannya atas kerugian selanjutnya. Kerugian selanjutnya diakui hanya apabila Grup mempunyai kewajiban bersifat hukum atau konstruktif atau melakukan pembayaran atas nama entitas asosiasi atau ventura bersama.
The results of operations and assets and liabilities of associates or joint ventures are incorporated in these consolidated financial statements using the equity method of accounting, except when the investment is classified as held for sale, in which case, it is accounted for in accordance with PSAK 58, Non-current Assets Held for Sale and Discontinued Operations. Under the equity method, an investment in an associate or a joint venture is initially recognized in the consolidated statement of financial position at cost and adjusted thereafter to recognize the Group’s share of the profit or loss and other comprehensive income of the associate or joint venture. When the Group’s share of losses of an associate or a joint venture exceeds the Group’s interest in that associate or joint venture (which includes any long-term interests that, in substance, form part of the Group’s net investment in the associate or joint venture) the Group discontinues recognizing it’s share of further losses. Additional losses are recognized only to the extent that the Group has incurred legal or constructive obligations or made payments on behalf of the associate or joint venture.
41
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Investasi pada entitas asosiasi atau ventura bersama dicatat dengan menggunakan metode ekuitas sejak tanggal saat investee menjadi entitas asosiasi atau ventura bersama. Setiap kelebihan biaya perolehan investasi atas bagian Grup atas nilai wajar bersih dari aset yang teridentifikasi dan liabilitas dari entitas asosiasi atau ventura bersama yang diakui pada tanggal akuisisi, diakui sebagai goodwill. Goodwill termasuk dalam jumlah tercatat investasi, dan diuji penurunan nilainya sebagai bagian dari investasi. Setiap kelebihan kepemilikan Grup dari nilai wajar bersih aset yang teridentifikasi dan liabilitas atas biaya perolehan investasi, sesudah pengujian kembali segera diakui di dalam laba rugi pada periode diperolehnya investasinya.
An investment in an associate or a joint venture is accounted for using the equity method from the date on which the investee becomes an associate or a joint venture. Any excess of the cost of acquisition over the Group’s share of the net fair value of identifiable assets and liabilities of the associate or a joint venture recognized at the date of acquisition, is recognized as goodwill, which is included within the carrying amount of the investment. Any excess of the Group’s share of the net fair value of the identifiable assets and liabilities over the cost of acquisition, after reassessment, is recognized immediately in profit or loss in the period in which the investment is acquired.
Persyaratan dalam PSAK 55, Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran, diterapkan untuk menentukan apakah perlu untuk mengakui setiap penurunan nilainya sehubungan dengan investasi pada entitas asosiasi atau ventura bersama. Jumlah tercatat investasi yang tersisa (termasuk goodwill) diuji penurunan nilai sesuai dengan PSAK 48, Penurunan Nilai Aset, sebagai suatu aset tunggal dengan membandingkan antara jumlah terpulihkan (mana yang lebih tinggi antara nilai pakai dan nilai wajar dikurangi biaya pelepasan) dengan jumlah tercatatnya. Rugi penurunan nilai diakui langsung pada nilai tercatat investasi. Setiap pembalikan dari penurunan nilai diakui sesuai dengan PSAK 48 sepanjang jumlah terpulihkan dari investasi tersebut kemudian meningkat.
The requirements of PSAK 55, Financial Instruments: Recognition and Measurement, are applied to determine whether it is necessary to recognize any impairment loss with respect to the Group’s investment in an associate or joint venture. When necessary, the entire carrying amount of the investment (including goodwill) is tested for impairment in accordance with PSAK 48, Impairment of Assets, as a single asset by comparing its recoverable amount (higher of value in use and fair value less costs to sell) with its carrying amount. Any impairment loss recognized forms part of the carrying amount of the investment. Any reversal of that impairment loss is recognized in accordance with PSAK 48 to the extent that the recoverable amount of the investment subsequently increases.
Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas sejak tanggal saat investasinya berhenti menjadi investasi pada entitas asosiasi atau ventura bersama atau ketika investasi diklasifikasi sebagai dimiliki untuk dijual. Ketika Grup mempertahankan kepemilikan dalam entitas yang sebelumnya merupakan entitas asosiasi atau ventura bersama dan sisa investasi tersebut merupakan aset keuangan, Grup mengukur setiap sisa investasi pada nilai wajar pada tanggal tersebut dan nilai wajar tersebut dianggap sebagai nilai wajar pada saat pengakuan awal sesuai dengan PSAK 55. Group mengakui keuntungan dan kerugian atas pelepasan investasi asosiasi atau ventura bersama dalam laba rugi dengan turut memperhitungkan nilai wajar dari investasi yang tersisa.
The Group discontinues the use of the equity method from the date when the investment ceases to be an associate or a joint venture, or when the investment is classified as held for sale. When the Group retains an interest in the former associate or joint venture and the retained interest is a financial asset, the Group measures any retained investment at fair value at that date and the fair value is regarded as its fair value on initial recognition in accordance with PSAK 55. The difference between the carrying amount of the associate or joint venture at the date the equity method was discontinued, and the fair value of any retained interest and any proceeds from disposing of a part of interest in the associate or joint venture is included in the determination of the gain or loss on disposal of the associate or joint venture.
42
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
m.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Selanjutnya, Grup mencatat seluruh jumlah yang sebelumnya telah diakui dalam penghasilan komprehensif lain yang terkait dengan entitas asosiasi atau ventura bersama tersebut dengan menggunakan dasar perlakuan yang sama dengan yang disyaratkan jika entitas asosiasi atau ventura bersama telah melepaskan secara langsung aset dan liabilitas yang terkait. Seluruh jumlah yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain yang terkait dengan entitas asosiasi atau ventura bersama direklasifikasi ke laba rugi (sebagai penyesuaian reklasifikasi) pada saat penghentian metode ekuitas.
In addition, the Group accounts for all amounts previously recognized in other comprehensive income in relation to that associate or joint venture on the same basis as would be required if that associate or joint venture had directly disposed of the related assets or liabilities. Therefore, if a gain or loss previously recognized in other comprehensive income by that associate or joint venture would be reclassified to profit or loss on the disposal of the related assets or liabilities, the Group reclassifies the gain or loss from equity to profit or loss (as a reclassification adjustment) when the equity method is discontinued.
Grup melanjutkan penerapan metode ekuitas jika investasi pada entitas asosiasi menjadi investasi pada ventura bersama atau investasi pada ventura bersama menjadi investasi pada entitas asosiasi. Tidak terdapat pengukuran kembali ke nilai wajar pada saat perubahan kepentingan.
The Group continues to use the equity method when an investment in an associate becomes an investment in a joint venture or an investment in a joint venture becomes an investmet in an associate. There is no remeasurement to fair value upon such changes in ownership interests.
Jika Grup mengurangi bagian kepemilikan pada entitas asosiasi atau ventura bersama tetapi Grup tetap menerapkan metode ekuitas, Grup mereklasifikasi ke laba rugi proporsi keuntungan atau kerugian yang telah diakui sebelumnya dalam penghasilan komprehensif lain yang terkait dengan pengurangan bagian kepemilikan (jika keuntungan atau kerugian tersebut akan direklasifikasi ke laba rugi atas pelepasan aset atau liabilitas yang terkait).
When the group reduces its ownership interest in an associate or a joint venture but the Group continues to use the equity method, the Group reclassifies to profit or loss the proportion of the gain or loss that had previously been recognized in other comprehensive income relating to that reduction in ownership interest (if that gain or loss would be reclassified to profit or loss on the disposal of the related assets or liabilities).
Ketika Grup melakukan transaksi dengan entitas asosiasi atau ventura bersama, keuntungan dan kerugian yang timbul dari transaksi dengan entitas asosiasi atau ventura bersama diakui dalam laporan keuangan konsolidasian Grup hanya sepanjang kepemilikan dalam entitas asosiasi atau ventura bersama yang tidak terkait dengan Grup.
When a group entity transacts with an associate or a joint venture, profits and losses resulting from the transactions with the associate or joint venture are recognized in the Group’s consolidated financial statements only to the extent of its interest in the associate or joint venture that are not related to the Group.
Kepemilikan dalam Operasi Bersama
m.
Operasi bersama adalah pengaturan bersama dimana para pihak yang memiliki pengendalian bersama atas pengaturan memiliki hak atas aset dan kewajiban terhadap liabilitas terkait dengan pengaturan tersebut. Pengendalian bersama adalah persetujuan kontraktual untuk berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, yang ada hanya ketika keputusan mengenai aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.
43
Interests in Joint Operations A joint operation is a joint arrangement whereby the parties that have joint control of the arrangement have rights to the assets, and obligations for the liabilities, relating to the arrangement. Joint control is the contractually agreed sharing of control of an arrangements, which exists only when decisions about the relevant activities require unanimous consent of the parties sharing control.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
n.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Ketika entitas Grup melakukan kegiatan berdasarkan operasi bersama, Grup sebagai operator bersama mengakui hal berikut terkait dengan kepentingannya dalam operasi bersama:
When a group entity undertakes its activities under joint operations, the Group as a joint operator recognizes in relation to its interest in a joint operation:
-
Aset, mencakup bagiannya atas setiap aset yang dimiliki bersama;
-
Its assets, including its share of any assets held jointly;
-
Liabilitas, mencakup bagiannya atas liabilitas yang terjadi bersama;
-
Its liabilities, including its share of any liabilities incurred jointly;
-
Pendapatan dari penjualan bagiannya atas ouput yang dihasilkan dari operasi bersama;
-
Its revenue from the sale of its share of the output arising from the joint operation;
-
Bagiannya atas pendapatan dari output oleh operasi bersama; dan
penjualan
-
Its revenue from the sale of its share of the output arising from the joint operation;
-
Beban, mencakup bagiannya atas setiap beban yang terjadi secara bersama.
-
Its expenses, including expenses incurred jointly.
its
share
of
any
Grup mencatat aset, liabilitas, pendapatan dan beban terkait dengan kepemilikannya dalam operasi bersama sesuai dengan PSAK yang berlaku untuk aset, liabilitas, pendapatan dan beban tersebut.
The Group accounts for the revenues and expenses relating joint operation in accordance applicable to the particular revenues and expenses.
Ketika entitas grup melakukan transaksi dengan operasi bersama di mana entitas Grup tersebut bertindak sebagai salah satu operator bersamanya (seperti penjualan atau kontribusi aset), Grup melakukan transaksi dengan pihak lain dalam operasi bersama dan, dengan demikian, keuntungan dan kerugian yang dihasilkan dari transaksi diakui di dalam laporan keuangan konsolidasian Grup tersebut hanya sebatas kepentingan para pihak lain dalam operasi bersama.
When a group entity transacts with a joint operation in which a group entity is a joint operator (such as a sale or contribution of assets), the Group is considered to be conducting the transaction with the other parties to the joint operation, and gains and losses resulting from the transactions are recognized in the Group’s consolidated financial statements only to the extent of other parties’ interests in the joint operation.
Ketika entitas grup melakukan transaksi dengan operasi bersama di mana entiitas grup tersebut bertindak sebagai salah satu operator bersamanya (seperti pembelian aset), Grup tidak mengakui bagian keuntungan dan kerugiannya sampai Grup menjual kembali aset tersebut kepada pihak ketiga. Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang
When a group entity transacts with a joint operation in which a group entity is a joint operator (such as a purchase of assets), the Group does not recognize its share of the gains and losses until it resells those assets to a third party.
Piutang usaha pada Pemerintah, Badan Usaha Milik Negara (BUMN) dan Badan Usaha Milik Daerah (BUMD) tidak menjadi subjek untuk penurunan nilai secara individual karena pelaksanaan projek pemerintah telah dianggarkan dalam APBN/APBD atau RKAP yang telah disetujui Pemegang Saham. Dilakukan penurunan nilai jika piutang usaha sudah berumur di atas 1 (satu) tahun dengan penurunan nilai piutang usaha secara individu sebagai berikut:
44
n.
assets, liabilities, to its interest in a with the PSAKs assets, liabilities,
Accounts Receivable and Impairment Receivables from the Government, State Owned Enterprises (SOE) and Local Government Owned Enterprises (LGOE) are not subject for impairment individually, since government projects are funded through the central or local government budget, or the relevant enterprises budget as approved by their shareholders. Impairment is performed individually to trade receivables with age of more than one year as follows:
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Umur Piutang / Aging of Receivable
o.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Penurunan Nilai Wajar Piutang / Impairment of Receivables
> 12 s/d 15 bulan/months
5%
5%
> 15 s/d 18 bulan/months
5%
10%
> 18 s/d 21 bulan/months
10%
20%
> 21 s/d 24 bulan/months
10%
30%
> 24 s/d 27 bulan/months
10%
40%
> 28 s/d 30 bulan/months
20%
60%
> 30 s/d 33 bulan/months
20%
80%
> 33 s/d 36 bulan/months
20%
100%
Jika piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan BUMD telah berumur lebih dari 1 (satu) tahun dan setelah dilakukan analisa resiko terdapat keyakinan sulit untuk dilunasi atau tidak dapat tertagih maka dilakukan penurunan nilai secara individual dengan menggunakan DCF dan berdasarkan impairment di atas, mana yang lebih besar.
When receivables from the Government, SOE and LGOE are outstanding for more than one year, and after risk analysis it is believed that their collectability are remote, adjustment is made individually, using DCF and impairment percentage referred to above, whichever is higher.
Penurunan nilai piutang usaha selain piutang diatas dihitung masing-masing individu yaitu setelah jatuh tempo pada tahun pertama menggunakan Discounted Cash Flow (DCF) dengan tingkat bunga sesuai dengan suku bunga Bank Indonesia (SBI). Tahun ke-2 dan selanjutnya berdasarkan DCF dan tingkat penurunan sesuai dengan tabel di atas, mana yang lebih besar.
Impairment other than receivables above is estimated on the basis of individual receivable after the first year of its due date using Discounted Cash Flow (DCF) at the Bank Indonesia interest rate. At the second year and thereafter the basis used is DCF or the impairment rate as shown in the above table, whichever is higher.
Piutang Retensi
o.
Piutang retensi merupakan piutang Grup kepada pemberi kerja yang akan dilunasi setelah penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat pada saat pemotongan sejumlah prosentase tertentu dari setiap tagihan termin untuk ditahan oleh pemberi kerja sampai suatu kondisi setelah penyelesaian kontrak dipenuhi. p.
Akumulasi Penurunan Nilai Wajar Piutang / Accumulated Impairment of Receivables
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja
Retention receivables represents the Group’s receivable from owner of the project which will be paid after completion of the contract or fulfillment of certain condition in the contract. Retention recevable is recorded when certain percentage deduction is applied in every account receivable claim which is retained by the owner of the project until certain condition has been met. p.
Piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak konstruksi yang dilakukan untuk pemberi kerja, namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam pelaksanaan dicatat sebagai tagihan bruto kepada pemberi kerja. Tagihan bruto disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi, ditambah laba yang diakui, dikurangi jumlah kerugian yang diakui dan termin.
45
Retention Receivables
Gross Receivables from Project Owners Receivables of construction contracts in progress are recognized gross receivable from project owners. They are presented as the differences between actual cost incurred and added with recognized profit, deducted with recognized loss and progress billings.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui sebagai pendapatan sesuai dengan metode persentase penyelesaian yang dinyatakan dalam berita acara progress fisik pekerjaan (laporan prestasi proyek) yang belum diterbitkan faktur karena perbedaan antara tanggal berita acara prestasi phisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal laporan posisi keuangan. q.
Persediaan
Gross receivables from project owners are recognized as income based on percentage completion method which are stated in an official report of work physical progress (project performance report) the bills are not yet issued due to differences between date of physical progress report and date of billing at the statement of financial position date. q.
Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah. Biaya perolehan ditentukan dengan metode rata-rata tertimbang. Nilai realisasi bersih merupakan estimasi harga jual dari persediaan dikurangi seluruh biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang diperlukan untuk penjualan.
Inventories are stated at cost or net realizable value, whichever is lower. Cost is determined using the weighted average method. Net realizable value represents the estimated selling price for inventories less all estimated costs of completion and costs necessary to make the sale.
Persediaan Bahan untuk Konstruksi
Materials Inventory for Construction
Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan bahan untuk konstruksi, setiap pengambilan bahan (Bon Pemakaian Bahan) dicatat sebagai biaya bahan pada periode yang bersangkutan dengan menggunakan metode harga rata-rata bergerak. Setiap akhir periode setelah dilakukan stock opname persediaan, diadakan penyesuaian bila terjadi selisih antara nilai buku dan phisik
Materials purchased for construction projects are recorded as project's material inventories, each use of material (with Material Consumption Voucher) are recorded as project's material expenses for the relevant period using moving average method. At end of period and after inventory taking, adjustment were made for any difference between inventory records and physical existence.
Bahan yang dibeli dicatat sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah (the lower of cost or net realizable value) yang terdiri dari makanan, minuman dan perlengkapan
Materials purchased which include food, beverage and supplies are presented at the lower of cost or net realizable value.
Persediaan Realti
Real Estate Inventory
Persediaan realti terdiri dari persediaan rumah jadi, bangunan dalam konstruksi, kavling siap bangun dan tanah sedang dikembangkan.
Real estate inventories include houses, buildings under construction, land sites ready for construction and lands under development.
Biaya-biaya yang secara langsung berhubungan dengan proyek termasuk biaya pinjaman dikapitalisasi ke proyek yang sedang dikembangkan.
Costs directly related to construction of projects, including cost of borrowings during construction are capitalized to projects under construction.
46
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
r.
s.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Persediaan Minyak dan Gas Bumi
Materials Inventory for Construction
Persediaan minyak mentah, bahan kimia dan produk petroleum lainnya, suku cadang dan perlengkapan untuk operasi dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi neto, mana yang lebih rendah. Biaya perolehan ditentukan dengan menggunakan metode rata-rata tertimbang atau metode rata-rata. Nilai realisasi neto adalah estimasi harga jual yang wajar di dalam proses usaha normal setelah dikurangi dengan estimasi biaya untukmenyelesaikan dan estimasi biaya penjualannya yang diperlukan. Cadangan untuk penurunan nilai keusangan persediaan ditentukan berdasarkan penelaahan terhadap keadaan masingmasing persediaan pada akhir periode/tahun.
Inventories of crude oil, chemicals and other petroleum products, spare parts and equipment for operations are stated at cost or net realizable value, whichever is lower. Cost is determined using the weighted average method or average method. The net realizable value is a reasonable estimate of the selling price in the normal business process after deducting the estimated cost of completion and the estimated cost of its sales. Reserves for impairment of inventory obsolescence are determined based on a review of the condition of each inventory at the end of the period/year.
Aset Tidak Lancar yang Dimiliki Untuk Dijual
r.
Noncurrent Assets Held for Sale
Aset tidak lancar yang dimiliki untuk dijual (atau kelompok lepasan) diklasifikasi sebagai dimiliki untuk dijual jika jumlah tercatatnya akan dipulihkan terutama melalui transaksi penjualan dari pada melalui pemakaian berlanjut. Kondisi ini dianggap terpenuhi hanya ketika aset (atau kelompok lepasan) berada dalam keadaan segera dapat dijual dengan syarat-syarat yang biasa dan umum yang diperlukan dalam penjualan aset (atau kelompok lepasan) tersebut dan penjualannya harus sangat mungkin terjadi. Manajemen harus memiliki komitmen untuk menjual dan penjualan diharapkan untuk diselesaikan dalam waktu satu tahun sejak tanggal klasifikasi.
Non-current assets (or disposal groups) are classified as held for sale if their carrying amount will be recovered principally through a sale transaction rather than through continuing use. This condition is regarded as met only when the asset (or disposal group) is available for immediate sale in its present condition subject only to terms that are usual and customary for sales of such asset (or disposal group) and its sale is highly probable. Management must be committed to the sale, which should be expected to qualify for recognition as a completed sale within one year from the date of classification.
Aset tidak lancar (atau kelompok lepasan) diklasifikasi sebagai yang dimiliki untuk dijual diukur pada nilai yang lebih rendah antara jumlah tercatat dan nilai wajar setelah dikurangi biaya untuk menjual.
Non-current assets (or disposal groups) classified as held for sale are measured at the lower of their carrying amount and fair value less cost to sell.
Properti Investasi
s.
Investment Property
Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau keduanya) untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau keduanya.
Investment properties are properties (land or a building – or part of a building – or both) held to earn rentals or for capital appreciation or both.
Properti investasi awalnya dinilai sebesar biaya perolehan dan selanjutnya setelah penilaian awal, properti investasi dinilai dengan menggunakan nilai wajar. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar diakui pada laba rugi pada saat terjadinya.
Investment properties are recorded initially at cost and subsequent to initial recognition, investment properties are measured at fair value. Gains and losses arising from changes in fair value are recognized in profit or loss in the period in which they arise.
47
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomi masa depan yang diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian pengakuan properti investasi ditentukan dari selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset dan diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya penghentian atau pelepasan. t.
Aset Tetap - Pemilikan Langsung
Investment properties shall be derecognized upon disposal or when the investment property is permanently withdrawn from use and no future economic benefits are expected from its disposal. Any gain or loss arising on derecognition of the property (calculated as the difference between the net disposal proceeds and the carrying amount of the asset) is included in profit or loss in the period in which the property is derecognized. t.
Property and Equipment - Direct Acquisitions
Aset tetap awalnya diakui sebesar biaya perolehan yang meliputi harga perolehannya dan setiap biaya yang dapat diatribusikan langsung untuk membawa aset ke kondisi dan lokasi yang diinginkan agar aset siap digunakan sesuai intensi.
The property and equipment are initially recognized at cost, which comprises its purchase price and any cost directly attributable in bringing the assets to the location and condition necessary for it to be capable of operating in the manner intended.
Kecuali tanah, aset tetap disusutkan diakui dengan metode garis lurus, setelah memperhitungkan nilai residu berdasarkan taksiran masa manfaat aset tersebut sebagai berikut:
Except land, fixed assets depreciated is recognized using the straight line method, based on the estimated useful lives of the assets as follows:
Tahun / Years Mesin dan peralatan
4-8
Aset hotel
20
Kendaraan
4-8
Inventaris kantor
4
Machinery and equipment Hotel assets Vehicles Office equipments
Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan metode penyusutan direviu setiap akhir tahun dan pengaruh dari setiap perubahan estimasi tersebut berlaku prospektif. Tanah tidak disusutkan.
The estimated useful lives, residual values and depreciation method are reviewed at each year end, with the effect of any changes in estimate accounted for on a prospective basis. Land is not depreciated.
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada laba rugi pada saat terjadinya. Biaya-biaya lain yang terjadi selanjutnya yang timbul untuk menambah, mengganti atau memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya perolehan aset jika dan hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan berkenaan dengan aset tersebut akan mengalir ke entitas dan biaya perolehan aset dapat diukur secara andal.
The cost of maintenance and repairs is charged to profit or loss as incurred. Other costs incurred subsequently to add to, replace part of, or service an item of property and equipment, are recognized as asset if, and only if it is probable that future economic benefits associated with the item will flow to the entity and the cost of the item can be measured reliably.
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika tidak ada manfaat ekonomik masa depan yang diharapkan timbul dari penggunaan aset secara berkelanjutan. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari pelepasan atau penghentian pengakuan suatu aset tetap ditentukan sebagai selisih antara hasil penjualan dan nilai tercatat aset dan diakui dalam laba rugi.
An item of property and equipment is derecognized upon disposal or when no future economic benefits are expected to arise from the continued use of the asset. Any gain or loss arising on the disposal or retirement of an item of property, plant and equipment is determined as the difference between the sales proceeds and the carrying amount of the asset and is recognized in profit or loss.
48
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
u.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya perolehan dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang bersangkutan pada saat selesai dan siap digunakan.
Construction in progress is stated at cost and transferred to the respective property, plant and equipment account when completed and ready for use.
Pada akhir tahun 2015, tanah dan bangunan milik Grup dinyatakan berdasarkan nilai revaluasi yang merupakan nilai wajar pada tanggal revaluasi dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal revaluasi. Revaluasi dilakukan dengan keteraturan yang memadai untuk memastikan bahwa jumlah tercatat tidak berbeda secara material dari jumlah yang ditentukan dengan menggunakan nilai wajar pada tanggal pelaporan.
At the end of 2015, the land and building of the Group are stated at their revalued amounts, being the fair value at the date of revaluation, less any subsequent accumulated depreciation and subsequent accumulated impairment losses. Revaluation is made with sufficient regularity to ensure that the carrying amount does not differ materially from that which would be determined using the fair value at the reporting date.
Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah dan bangunan diakui pada penghasilan komprehensif lain dan terakumulasi dalam ekuitas pada bagian revaluasi aset tetap, kecuali sebelumnya penurunan revaluasi atas aset yang sama pernah diakui dalam laba rugi, dalam hal ini kenaikan revaluasi hingga sebesar penurunan nilai aset akibat revaluasi tersebut, dikreditkan dalam laba rugi. Penurunan jumlah tercatat yang berasal dari revaluasi pesawat, tanah dan bangunan dibebankan laporan laba rugi apabila penurunan tersebut melebihi saldo surplus revaluasi aset yang bersangkutan, jika ada.
Any revaluation increase arising on the revaluation of land and buildings is recognized in other comprehensive income and accumulated in equity under fixed asset revaluation, except to the extent that it reverses a revaluation decrease, for the same asset which was previously recognized in profit or loss, in which case the increase is credited to profit and loss to the extent of the decrease previously charged. A decrease in carrying amount arising on the revaluation of such land and buildings is charged to profit or loss to the extent that it exceeds the balance, if any, held in the properties revaluation reserve relating to a previous revaluation of such land and buildings.
Surplus revaluasi tanah dan bangunan yang telah disajikan dalam ekuitas dipindahkan langsung ke saldo laba pada saat aset tersebut dihentikan pengakuannya.
The revaluation surplus in respect of land and buildings is directly transferred to retained earnings when the asset is derecognized.
Tanah tidak hingga ke menggunakan masa manfaat
Land is not depreciated. Buildings are depreciated using straight-line method to an estimated residual value based on their estimated useful lives of 20 years.
disusutkan. Bangunan disusutkan estimasi nilai residu dengan metode garis lurus selama taksiran selama 20 tahun.
Goodwill
u.
Goodwill timbul atas akuisisi dari suatu bisnis yang dicatat pada biaya perolehan yang ditetapkan pada tanggal akuisisi dari bisnis tersebut dikurangi akumulasi penurunan nilai, jika ada.
49
Goodwill Goodwill arising on an acquisition of a business is carried at cost as established at the date of acquisition of the business less accumulated impairment losses, if any.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
v.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Untuk tujuan uji penurunan nilai, goodwill dialokasikan pada setiap unit penghasil kas dari Grup (atau kelompok unit penghasil kas) yang diperkirakan memberikan manfaat dari sinergi kombinasi bisnis tersebut. Unit penghasil kas yang telah memperoleh alokasi goodwill diuji penurunan nilainya setiap tahun, atau lebih sering jika terdapat indikasi bahwa unit penghasil kas tersebut mungkin mengalami penurunan nilai.
For the purpose of impairment testing, goodwill is allocated to each of the Group’s cashgenerating units (or group of cash-generating units) expected to benefit from the synergies of the combination. A cash-generating unit to which goodwill has been allocated is tested for impairment annually, or more frequently when there is an indication that the unit may be impaired.
Jika jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas kurang dari jumlah tercatatnya, rugi penurunan nilai dialokasikan pertama kali untuk mengurangi jumlah tercatat atas setiap goodwill yang dialokasikan pada unit penghasil kas dan kemudian ke aset lain dari unit penghasil kas secara prorata berdasarkan jumlah tercatat dari setiap aset dalam unit penghasil kas tersebut. Setiap kerugian penurunan nilai goodwill diakui secara langsung dalam laba rugi pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. Rugi penurunan nilai yang diakui atas goodwill tidak dapat dibalik pada periode berikutnya.
If the recoverable amount of the cash generating unit is less than its carrying amount, the impairment loss is allocated first to reduce the carrying amount of any goodwill allocated to the unit and then to the other assets of the unit prorata on the basis of the carrying amount of each asset in the unit. Any impairment loss for goodwill is recognized directly in profit or loss in the consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income. An impairment loss recognized for goodwill is not reversed in subsequent periods.
Pada pelepasan unit penghasil kas yang relevan, jumlah yang dapat diatribusikan dari goodwill termasuk dalam penentuan laba rugi atas pelepasan.
On disposal of the relevant cash-generating unit, the attributable amount of goodwill is included in the determination of the profit or loss on disposal.
Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan kecuali Goodwill
v.
Impairment of Non-Financial Assets Except Goodwill
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menelaah nilai tercatat aset non-keuangan untuk menentukan apakah terdapat indikasi bahwa aset tersebut telah mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, jumlah terpulihkan dari aset diestimasi untuk menentukan tingkat kerugian penurunan nilai (jika ada). Bila tidak memungkinkan untuk mengestimasi jumlah terpulihkan atas suatu aset individual, Grup mengestimasi jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas atas aset.
At the end of each reporting period, the Group reviews the carrying amount of non-financial assets to determine whether there is any indication that those assets have suffered an impairment loss. If any such indication exists, the recoverable amount of the asset is estimated in order to determine the extent of the impairment loss (if any). When it is not possible to estimate the recoverable amount of an individual asset, the Group estimates the recoverable amount of the cash generating unit to which the asset belongs.
Estimasi jumlah terpulihkan adalah nilai tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya pelepasan dan nilai pakai. Dalam menilai nilai pakainya, estimasi arus kas masa depan didiskontokan ke nilai kini menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset yang mana estimasi arus kas masa depan belum disesuaikan.
Estimated recoverable amount is the higher of fair value less cost to sell and value in use. In assessing value in use, the estimated future cash flows are discounted to their present value using a pre-tax discount rate that reflects current market assessments of the time value of money and the risks specific to the asset for which the estimates of future cash flows have not been adjusted.
50
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
w.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Jika jumlah terpulihkan dari aset non-keuangan (unit penghasil kas) lebih kecil dari nilai tercatatnya, nilai tercatat aset (unit penghasil kas) diturunkan menjadi sebesar jumlah terpulihkan dan rugi penurunan nilai segera diakui dalam laba rugi kecuali aset tersebut dicatat pada jumlah revaluasian, di mana kerugian penurunan nilai diperlakukan sebagai penurunan revaluasi.
If the recoverable amount of the non-financial asset (cash generating unit) is less than its carrying amount, the carrying amount of the asset (cash generating unit) is reduced to its recoverable amount and an impairment loss is recognized immediately in profit or loss unless the relevant asset is carried at revaluation amount, in which the impairment loss is treated as revaluation decrease.
Apabila penurunan nilai selanjutnya dipulihkan, jumlah tercatat aset (atau unit penghasil kas) ditingkatkan ke estimasi yang direvisi dari jumlah terpulihkannya, namun kenaikan jumlah tercatat tidak boleh melebihi jumlah tercatat yang tidak ada kerugian penurunan nilai yang diakui untuk aset (atau unit penghasil kas) pada tahun-tahun sebelumnya. Pembalikan rugi penurunan nilai diakui segera dalam laba rugi, kecuali aset yang bersangkutan dicatat pada jumlah revaluasian, dalam hal ini pembalikan kerugian penurunan nilai diperlakukan sebagai kenaikan nilai revaluasi.
When an impairment loss subsequently reverses, the carrying amount of the asset (or a cashgenerating unit) is increased to the revised estimate of its recoverable amount, but so that the increased carrying amount does not exceed the carrying amount that would have been determined had no impairment loss been recognized for the asset (or cash-generating unit) in prior years. A reversal of an impairment loss is recognized immediately in profit or loss, unless the relevant asset is carried at a revalued amount, in which case the reversal of the impairment loss is treated as a revaluation increase.
Sewa
w.
Leases
Sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan secara substantial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. Sewa lainnya, yang tidak memenuhi kriteria tersebut, diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
Leases are classified as finance leases whenever the terms of the lease transfer substantially all the risks and rewards of ownership to the lessee. All other leases are classified as operating leases.
Sebagai Lessor
As lessor
Dalam sewa pembiayaan, jumlah terutang oleh lessee diakui sebagai piutang sebesar jumlah yang sama dengan investasi sewa neto Grup. Pengakuan penghasilan sewa pembiayaan dialokasikan pada periode akuntansi yang mencerminkan suatu tingkat pengembalian periodik yang konstan atas investasi bersih lessor.
Amounts due from lessees under finance leases are recorded as receivables at the amount of the Group’s net investment in the leases. Finance lease income is allocated to accounting periods so as to reflect a constant periodic rate of return on the net investment outstanding in respect of the leases.
Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa sewa. Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses negosiasi dan pengaturan sewa operasi ditambahkan dalam jumlah tercatat aset sewaan dan diakui dengan dasar garis lurus selama masa sewa.
Rental income from operating leases is recognized on a straight-line basis over the term of the relevant lease. Initial direct costs incurred in negotiating and arranging an operating lease are added to the carrying amount of the leased asset and recognized on a straight-line basis over the lease term.
51
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
x.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Sebagai Lessee
As lessee
Aset pada sewa pembiayaan dicatat pada awal masa sewa sebesar nilai wajar aset sewaan Grup yang ditentukan pada awal kontrak atau, jika lebih rendah, sebesar nilai kini dari pembayaran sewa minimum. Liabilitas kepada lessor disajikan di dalam laporan posisi keuangan konsolidasian sebagai liabilitas sewa pembiayaan.
Assets held under finance leases are initially recognized as assets of the Group at their fair value at the inception of the lease or, if lower, at the present value of the minimum lease payments. The corresponding liability to the lessor is included in the consolidated statements of financial position as a finance lease obligation.
Aset sewa pembiayaan disusutkan berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis yang sama dengan aset yang dimiliki sendiri atau disusutkan selama jangka waktu yang lebih pendek antara periode masa sewa dan umur manfaatnya.
Assets held under finance leases are depreciated over their expected useful lives on the same basis as owned assets or where shorter, the term of the relevant lease.
Pembayaran sewa harus dipisahkan antara bagian yang merupakan beban keuangan dan pengurangan dari liabilitas sewa sehingga mencapai suatu tingkat bunga yang konstan (tetap) atas saldo liabilitas. Rental kontinjen dibebankan pada periode terjadinya.
Lease payments are apportioned between finance charges and reduction of the lease obligation so as to achieve a constant rate of interest on the remaining balance of the liability. Contingent rentals are recognized as expenses in the periods in which they are incurred.
Pembayaran sewa operasi diakui sebagai beban dengan dasar garis lurus (straight-line basis) selama masa sewa, kecuali terdapat dasar sistematis lain yang dapat lebih mencerminkan pola waktu dari manfaat aset yang dinikmati pengguna. Sewa kontinjen diakui sebagai beban di dalam periode terjadinya.
Operating lease payments are recognized as an expense on a straight-line basis over the lease term, except where another systematic basis is more representative of the time pattern in which economic benefits from the leased asset are consumed. Contingent rentals arising under operating leases are recognized as an expense in the period in which they are incurred.
Dalam hal insentif diperoleh dalam sewa operasi, insentif tersebut diakui sebagai liabilitas. Keseluruhan manfaat dari insentif diakui sebagai pengurangan dari biaya sewa dengan dasar garis lurus kecuali terdapat dasar sistematis lain yang lebih mencerminkan pola waktu dari manfaat yang dinikmati pengguna.
In the event that lease incentives are received to enter into operating leases, such incentives are recognized as a liability. The aggregate benefit of incentives is recognized as a reduction of rental expense on a straight-line basis, except where another systematic basis is more representative of the time pattern in which economic benefits from the leased asset are consumed.
Aset Tak Berwujud
x.
Intangible Assets
Biaya atas pembelian software akuntansi diakui sebagai aset tak berwujud dan diamortisasi selama periode atas pengakuan software akuntansi sebagimana tercantum dalam kontrak atau umur ekonomis aset, mana yang lebih pendek.
The cost of purchase of accounting software is recognized as an intangible asset and amortized over the period of land rights as stated in the contract or economic life of the asset, whichever is shorter.
Biaya legal pengurusan hak atas tanah pada saat perolehan tanah tersebut diakui sebagai bagian dari biaya perolehan aset tanah pada aset tetap dan/atau properti investasi.
The legal cost of landrights upon acquisition of the land is recognized as part of the cost of land under property, plant and equipment and/or investment property.
52
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Biaya pembaruan atau pengurusan perpanjangan hak atas tanah diakui sebagai aset tak berwujud dan diamortisasi selama periode hak atas tanah sebagaimana tercantum dalam kontrak atau umur ekonomis aset, mana yang lebih pendek. y.
z.
aa.
Biaya Dibayar Dimuka
The cost of renewal or extension of legal rights on land is recognized as an intangible asset and amortized over the period of land rights as stated in the contract or economic life of the asset, whichever is shorter. y.
Prepaid Expenses
Biaya pemasaran dan biaya tidak langsung dibayar dimuka akan dibebankan secara proporsional dengan pendapatan yang diakui selama periode pelaksanaan proyek.
Prepaid marketing cost and indirect cost are charged proportionally to recognized income during projects construction.
Biaya sewa, provisi dan premi asuransi dibayar dimuka diamortisasi selama masa manfaat masingmasing biaya dengan menggunakan metode garis lurus.
Prepaid rent, provision and insurance cost are amortized during their benefit period on straight line method.
Provisi
z.
Provisions
Provisi diakui jika Perusahaan memiliki liabilitas kini (baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) yang akibat peristiwa masa lalu, besar kemungkinannya besar penyelesaian kewajiban tersebut mengakibatkan arus keluar sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi dan estimasi yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat dibuat.
Provisions are recognized when the Company has a present obligation (legal or constructive) where, as a result of a past event, it is probable that an outflow of resources embodying economic benefits will be required to settle the obligation and a reliable estimate can be made of the amount of the obligation.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi terbaik yang paling kini. Jika arus keluar sumber daya untuk menyelesaikan liabilitas kemungkinan besar tidak terjadi, maka provisi dibatalkan.
Provisions are reviewed at each end of reporting period and adjusted to reflect the current best estimate. If it is no longer probable that an outflow of resources embodying economic benefits will be required to settle the obligation, the provision is reversed.
Biaya pinjaman
aa.
Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan, konstruksi atau pembuatan aset kualifikasian, yaitu aset yang membutuhkan waktu yang cukup lama agar siap untuk digunakan atau dijual, ditambahkan pada biaya perolehan aset tersebut, sampai dengan saat aset secara substansial siap untuk digunakan atau dijual.
Borrowing costs directly attributable to the acquisition, construction or production of qualifying assets, which are assets that necessarily take a substantial period of time to get ready for their intended use or sale, are added to the cost of those assets, until such time as the assets are substantially ready for their intended use or sale.
Penghasilan investasi diperoleh atas investasi sementara dari pinjaman yang secara spesifik belum digunakan untuk pengeluaran aset kualifikasian dikurangi dari biaya pinjaman yang dikapitalisasi.
Investment income earned on the temporary investment of specific borrowings pending their expenditure on qualifying assets is deducted from the borrowing costs eligible for capitalization.
Semua biaya pinjaman lainnya diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya.
All other borrowing costs are recognized in profit or loss in the period in which they are incurred.
53
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
bb.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Imbalan Pasca Kerja
bb.
Post Employments Benefit
Imbalan Pasca Kerja – Imbalan Pasti
Defined Post-Employment Benefits
Grup memberikan imbalan pasca kerjaimbalan pasti untuk karyawan sesuai dengan Undang Undang Ketenagakerjaan No.13/2003.
The Group also provides defined postemployment benefits as required under Labor Law No.13/2003.
Biaya penyediaan imbalan ditentukan dengan menggunakan metode projected unit credit dengan penilaian aktuaria yang dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan tahunan. Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan kerugian aktuarial, perubahan dampak batas atas aset (jika ada) dan dari imbal hasil atas aset program (tidak termasuk bunga), yang tercermin langsung dalam laporan posisi keuangan konsolidasian yang dibebankan atau dikreditkan dalam penghasilan komprehensif lain periode terjadinya. Pengukuran kembali diakui dalam komponen ekuitas lainnya tercermin sebagai pos terpisah pada penghasilan komprehensif lain di ekuitas dan tidak akan direklas ke laba rugi. Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi pada periode amandemen program. Bunga neto dihitung dengan mengalikan tingkat diskonto pada awal periode imbalan pasti dengan liabilitas atau aset imbalan pasti neto. Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai berikut:
The cost of providing benefits is determined using the projected unit credit method, with actuarial valuations being carried out at the end of each annual reporting period. Remeasurement, comprising actuarial gains and losses, the effect of the changes to the asset ceiling (if applicable) and the return on plan assets (excluding interest), is reflected immediately in the consolidated statement of financial position with a charge or credit recognized in other comprehensive income in the period in which they occur. Remeasurement recognized in other comprehensive income is reflected as a separate item under other components of equity and will not be reclassified to profit or loss. Past service cost is recognized in profit or loss in the period of a plan amendment. Net interest is calculated by applying the discount rate at the beginning of the period to the net defined benefit liability or asset. Defined benefit costs are categorised as follows:
-
Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya jasa lalu serta keuntungan dan kerugian kurtailmen dan penyelesaian).
-
Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya jasa lalu serta keuntungan dan kerugian kurtailmen dan penyelesaian).
-
Beban atau pendapatan bunga neto.
-
Net Interest expense or income.
-
Pengukuran kembali.
-
Remeasurement.
Grup menyajikan dua komponen pertama dari biaya imbalan pasti di laba rugi, Keuntungan dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa lalu.
The Group presents the first two components of defined benefit costs in profit or loss. Curtailment gains and losses are accounted for as past service costs.
Liabilitas imbalan pensiun yang diakui pada laporan posisi keuangan konsolidasian merupakan defisit atau surplus aktual dalam program imbalan pasti Grup. Surplus yang dihasilkan dari perhitungan ini terbatas pada nilai kini manfaat ekonomik yang tersedia dalam bentuk pengembalian dana program dan pengurangan iuran masa depan ke program.
The retirement benefit obligation recognized in the consolidated statement of financial position represents the actual deficit or surplus in the Group’s defined benefit plans. Any surplus resulting from this calculation is limited to the present value of any economic benefits available in the form of refunds from the plans or reductions in future contributions to the plans.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya
Other Long-Term Employee Benefits
Grup juga memberikan imbalan kerja jangka panjang lainnya, seperti cuti berimbalan jangka panjang dan penghargaan. Perhitungan imbalan kerja jangka panjang ditentukan dengan menggunakan metode projected unit credit dengan manfaat biaya diakui dalam laba rugi.
The Group also provides other long term employee benefits such as long service leaves and awards. The cost of providing benefits is determined using the projected unit credit method with the benefit cost recognized in profit and loss.
54
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
cc.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pengakuan Pendapatan dan Beban
cc.
Recognition of Revenue and Costs
Pengakuan Pendapatan
Recognition of Revenue
Pendapatan Konstruksi
Construction Revenue
Pendapatan atas jasa konstruksi diakui berdasarkan persentase penyelesaian pekerjaan. Prosentase penyelesaian konstruksi ditetapkan berdasarkan kemajuan fisik proyek yang dituangkan dalam Laporan Prestasi Proyek (LPP) yang ditandatangani kedua belah pihak. Terhadap pendapatan usaha konstruksi yang telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha, sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya diakui sebagai tagihan bruto pemberi kerja.
The income from construction service is recognized based on the project completion percentage, which is determined on the basis of completion percentage. The completion percentage is determined on the basis of certificate of work completed (Laporan Prestasi Proyek LPP) signed by both parties. Invoice on completed work is recognized as operating income and operating receivable, while for that pending invoicing is recognized as gross receivable from project owner.
Pendapatan Real Estate
Revenue from Real Estate
Pendapatan real estate (realti) diakui dengan metode akrual penuh (full accrual method), apabila seluruh syarat berikut telah terpenuhi:
Realty income is recognized by using full accrual method when all of the following criteria are met:
1. Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR dan KPA :
1. Sale of land and buildings under housing and apartment ownership loan facilities :
a) Pengikatan jual beli telah berlaku.
a) Sale purchase agreement is effective
b) Harga jual akan tertagih, yaitu jumlah pembayaran termin yang diterima minimal 20% dari harga jual yang telah disepakati.
b) Selling price is collectable, that is when at least 20% of the selling price is agreed.
c)
c)
Tagihan perusahaan tidak bersifat subordinasi di masa yang akan datang terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli.
The Company's receivable will not become subordinated to other loans received by the buyer.
d) Perusahaan telah mengalihkan resiko dan manfaat kepemilikan kepada pembeli melalui suatu transaksi yang secara substansial adalah penjualan dan penjual tidak lagi berliabilitas atau terlibat secara signifikan dengan aset (properti) tersebut.
d) The Company has transferred the risks and benefits of ownersip of the building unit to the buyer through a transaction which in substance is a sale, and the seller no longer has any obligations or significant involvement in the building unit.
2. Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR & KPA.
2. Sale of land and building without housing and apartment ownership loan facilities.
Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA dilakukan bila pembeli telah membayar minimal 20% dari harga jual.
The recognition of income from sale of land and building without housing and apartment ownership loan facilities is made when the buyer had paid at least 20% of selling price.
Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari konsumen dicatat sebagai uang muka konsumen dengan menggunakan metode deposit, sampai semua persyaratan terpenuhi.
If a real estate transaction does not satisfy the criteria of profit recognition, the sale recognition shall be deferred and the transaction shall be recognized using the deposit method until all the criteria for using the full accrual method are met.
55
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Dalam kondisi penyelesaian aktvitas pengembangan real estate mencakup lebih dari satu periode akuntansi, metode akuntansi yang digunakan untuk aktivitas pengembangan real estate adalah metode persentase penyelesaian (percentage of completion method).
In the event a real estate construction period is completed over more the one accounting period, the accounting method used is (percentage of completion method).
Pendapatan properti merupakan pendapatan sewa gedung yang diamortisasi sesuai umur sewa.
Revenue from properties represents building rent revenue which is amortized over the rent period.
Pendapatan Sewa Operasi
Operating Lease Revenue
Klasifikasi sewa didasarkan atas sejauh mana risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset sewaan berada pada lessor atau lessee. Sewa dikategorikan sebagai sewa operasi jika pemilik aset sewa tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset kepada penyewa. Risiko termasuk kemungkinan kerugian dari kapasitas tidak terpakai atau keusangan teknologi dan variasi imbal hasil karena perubahan kondisi ekonomi.
Classification of leases based on the extent to which risks and benefits incidental to ownership of a leased asset lie with the lessor or the lessee. A lease is classified as operating lease if does not transfer substantially all risks and benefits associated with the ownership of leased asset to the lessee. Those risks are including possible loss of unused capacity or technological obsolescence and yield variations due to changes in economic conditions.
Bagian pendapatan keuangan diakui di laporan laba rugi komprehensif selama masa sewa.
The part of the finance income is recognized to the statement of comprehensive income over the lease period.
Estimasi nilai residu yang tidak dijamin yang digunakan dalam perhitungan investasi bruto lessor dalam sewa dikaji secara reguler. Jika telah terjadi penurunan dalam estimasi nilai residu yang tidak dijamin tersebut, maka alokasi penghasilan selama masa sewa diubah dan setiap pengurangan terkait dengan akrual diakui segera.
Estimated of unguaranteed residual values that included in the calculation of the lessor's gross investment of lease are reviewed regularly. If there any decreasing in that value of estimated, then the allocation of income over the lease term be changed and any reduction related to the accrual is recognized immediately.
Pendapatan Keuangan atas Sewa Pembiayaan
Finance Income of Finance Lease
Pengakuan Awal
Initial Recognition
Dalam sewa pembiayaan, Perusahaan (lessor) mengakui aset berupa piutang sewa pembiayaan dalam laporan posisi keuangan sebesar jumlah yang sama dengan investasi sewa neto. Pada hakikatnya dalam sewa pembiayaan seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan hukum dialihkan oleh lessor kepada lessee, dan dengan demikian penerimaan piutang sewa diperlakukan oleh lessor sebagai pembayaran pokok dan pendapatan keuangan sebagai penggantian dan imbalan atas investasi dan jasanya.
In finance lease, the Company (the lessor) recognizes an asset in the form of finance lease receivables in its statement of financial position at an amount equal to the net lease investment. Essentially, in finance lease, the entire of risks and benefits related to ownership law are transferred from the lessor to the lessee, therefore the lease receivables are treated by the lessor as payment the principal of finance lease receivable and payment of finance income as a benefit for investment and services which conducted by the lessor.
56
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pada awal masa sewa, seluruh nilai aset sewa pembiayaan yang telah selesai dikerjakan sebesar nilai perolehan ditambah laba konstruksi dipindahkan menjadi piutang aset sewa pembiayaan. Jumlah piutang aset sewa pembiayaan tersebut dibandingkan dengan jumlah pembayaran sewa minimum dijadikan dasar pengalokasian antara bagian yang merupakan pelunasan piutang aset sewa pembiayaan dan bagian yang merupakan pendapatan keuangan sedemikian rupa sehingga menghasilkan tingkat suku bunga yang konstan atas pendapatan keuangan dari sewa pembiayaan.
At the beginning of the lease term, the entire cost of finance lease asset under construction that have been completed, after added the profit from construction, are reclassified as the receivable of finance lease asset. Those amounts are compared to the value of the minimum lease payments and recognized as the basis of allocation between a part of installment for the receivable of finance lease asset and a part of financial income which was resulted a constant rate of interest on the financial income of the lease.
Pengukuran Selanjutnya
Subsequent Measurement
Setiap penerimaan pembayaran sewa dialokasikan antara bagian yang merupakan pelunasan piutang aset sewa pembiayaan dan bagian yang merupakan pendapatan keuangan.
Each lease payment is allocated between the part of installment for receivable of finance lease asset and a part of finance income.
Pendapatan dari penjualan minyak dan gas bumi
Revenue from sales of oil and gas
Pendapatan dari penjualan minyak mentah dan gas diakui pada saat pengiriman ke pelanggan. Apabila volume dari minyak yang di-lifting kurang atau lebih dari hak Perusahaan, maka piutang dari atau utang ke Pemerintah harus diakui.
Revenue from sales crude oil and gas is recognized upon delivery to the customer. For lifting imbalances with the Government, wherein the volume of the oil lifted is less or greater than the Company entitlement, a receivable or payable is accrued.
Pendapatan Bunga
Interest Income
Pendapatan bunga dari aset keuangan diakui jika kemungkinan besar manfaat ekonomik akan mengalir ke Grup dan jumlah pendapatan dapat diukur secara andal. Penghasilan bunga diakui pada basis waktu, dengan acuan pada pokok pinjaman dan suku bunga efektif yang berlaku, yang merupakan suku bunga yang secara tepat mendiskontokan estimasi penerimaan kas masa depan selama perkiraan umur aset keuangan untuk memperoleh nilai tercatat aset bersih pada awal pengakuan.
Interest income from a financial asset is recognized when is probable that the economic benefits will flow to the Group and the amount of income can be measured reliably. Interest income is accrued on a time basis, by reference to the principal outstanding and at the effective interest rate applicable, which is the rate that exactly discounts estimated future cash receipts through the expected life of the financial asset to that asset’s net carrying amount on initial recognition.
Pengakuan Beban
Recognition of Cost
Bunga pinjaman yang digunakan untuk pembiayaan bidang usaha realti dan properti dalam masa konstruksi dikapitalisasi. Sedangkan biaya bunga untuk jasa konstruksi dibebankan langsung pada tahun berjalan.
Interest on loan used for financing real estate and property during construction period is capitalized. While interest expense for construction service is directly charged to current period.
Beban diakui pada saat terjadinya.
Expenses are recognized when incurred.
57
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
dd.
ee.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pengaturan pembayaran berbasis saham
dd.
Share-based payment arrangements
Pembayaran berbasis saham yang diselesaikan dengan instrumen ekuitas kepada karyawan yang memberikan jasa serupa diukur pada nilai wajar instrumen ekuitas pada tanggal pemberian kompensasi.
Equity-settled share-based payments to employees providing similar services are measured at the fair value of the equity instruments at the grant date.
Nilai wajar ditentukan pada tanggal pemberian dari pembayaran berbasis saham yang diselesaikan dengan instrumen ekuitas dan dibebankan secara garis lurus sepanjang periode vesting, berdasarkan estimasi Grup dari instrumen ekuitas yang pada akhirnya vest, dengan peningkatan yang sesuai pada ekuitas. Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup merevisi estimasi jumlah instrumen ekuitas yang diekspektasi akan vest dan dampaknya, jika ada, diakui dalam laba rugi sehingga biaya kumulatif mencerminkan estimasi yang direvisi, dengan penyesuaian yang terkait ke ekuitascadangan menetap imbalan kerja yang diselesaikan dengan ekuitas.
The fair value determined at the grant date of the equity-settled share-based payments is expensed on a straight-line basis over the vesting period, based on the Group’s estimate of equity instruments that will eventually vest, with a corresponding increase in equity. At the end of each reporting period, the Group revises its estimate of the No. of equity instruments expected to vest and the impact, if any, is recognized in profit or loss such that the cumulative expense reflects the revised estimate, with a corresponding adjustment to the equity-settled employee benefits reserve.
Untuk transaksi pembayaran berbasis saham yang diselesaikan dengan kas, entitas mengukur barang atau jasa yang diperoleh dan liabilitas yang timbul sebesar nilai wajar liabilitas. Pada setiap akhir periode pelaporan sampai dengan liabilitas diselesaikan, entitas mengukur kembali nilai wajar liabilitas dan pada tanggal penyelesaian, dan setiap perubahan nilai wajar diakui dalam laba rugi pada tahun tersebut.
For cash-settled share-based payments, a liability is recognized for the goods or services acquired, measured initially at the fair value of the liability. At the end of each reporting period until the liability is settled, and the date of settlement, the fair value of the liability is remeasured, with any changes in fair value recognized in profit or loss for the year.
Perjanjian Konsesi Jasa
ee.
Concession Service Agreements
Pendapatan Perusahaan hanya berasal dari perjanjian konsesi jasanya. Konstruksi jasa yang berhubungan dengan perjanjian konsesi jasa diakui sebagai pendapatan sesuai dengan PSAK 34, “Kontrak Konstruksi” dengan menggunakan metode persentase penyelesaian. Jika hasil kontrak konstruksi tidak dapat diestimasi secara andal, pendapatan dihitung mengunakan metode keuntungan nihil sebesar jumlah pengeluaran yang terjadi dan kemungkinan dapat dipulihkan.
The Income of Company comes from services concession agreements. Construction services related to service concession agreements are recognized as income in accordance with SFAS 34, "Construction Contracts" by using the percentage of completion method. If the outcome of a construction contract can not be estimated reliably, revenue is calculated using the method nil profit amount and possible expenses incurred can be recovered.
Berdasarkan konsesi jasa Perusahaan, Perusahaan akan menerima beberapa komponen pembayaran untuk jasa yang diberikan, yakni pengembalian biaya modal atas pembangkit listrik, komponen operasi, dan bahan baku serta pengembalian modal atas fasilitas tambahan.
Based on service concession of the Company, the Company will receive some of the components of the payment for services rendered, namely the return of capital costs on power generation, operating components, and raw materials as well as return of capital on additional amenities.
58
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
ff.
gg.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pendapatan atas konstruksi diakui dengan penetapan estimasi marjin konstruksi dari biaya yang dikeluarkan untuk termin penyelesaian pembangkit listrik selama periode berjalan.
Revenue from construction are recognized by the determination of the estimated margin of the construction costs incurred for the settlement terms of electricity generation during the period
Pendapatan keuangan dari konsesi jasa mencerminkan pendapatan bunga atas piutang dari perjanjian konsesi jasa, yang diakui dengan menggunakan metode bunga efektif.
Financial income from service concession reflects the interest income on receivables from service concession arrangement, which is recognized using the effective interest method
Aset Minyak dan Gas Bumi
ff.
Oil and Gas Properties
Biaya pengeboran sumur pengembangan dan sumur tes stratigrafi tahap pengembangan, platform, perlengkapan sumur dan fasilitas produksi terkait, dikapitalisasi sebagai asset sumur, perlengkapan dan fasilitas dalam pengerjaan. Biaya tersebut dipindahkan ke aset sumur, perlengkapan dan fasilitas terkait pada saat pengeboran atau konstruksi selesai.
The costs of drilling development wells and development-type stratigraphic test wells, platforms, well equipment and attendant production facilities, are capitalized as uncompleted wells, equipment and facilities. Such costs are transferred to wells and related equipment and facilities upon completion.
Penyusutan, deplesi dan amortisasi atas asset minyak dan gas bumi, kecuali untuk aset sumur, perlengkapan dan fasilitas dalam pengerjaan, dihitung dengan menggunakan metode satuan unit produksi, dengan menggunakan produksi kotor yang dibagi dengan cadangan kotor yang terbukti dan telah dikembangkan. Penyusutan atas fasilitas pendukung dan peralatan dihitung dengan menggunakan metode unit produksi.
Depreciation, depletion and amortization of oil and gas properties, except uncompleted wells, equipment and facilities, are calculated based on the unit-of-production method, using the gross production divided by gross proved developed reserves. Depreciation for support facilities and equipment is calculated using unit of production.
Aset Eksplorasi dan Evaluasi
gg.
Exploration and Evaluation Assets
Beban eksplorasi dan evaluasi termasuk biaya geologi dan geofisika, biaya pengeboran sumur eksplorasi termasuk biaya pengeboran sumur tes stratigrafi tahap eksplorasi, dan biaya lainnya yang terkait untuk mengevaluasi kelayakan teknis dan komersialitas dari minyak dan gas yang diekstraksi dikapitalisasi dan disajikan terpisah sebagai Aset Eksplorasi dan Evaluasi di laporan posisi keuangan konsolidasian.
Exploration and evaluation expenditures including geological and geophysical costs, costs of drilling exploratory wells, including the costs of drilling exploratory-type stratigraphic test wells, and other costs in relation to evaluating the technical feasibility and commercial viability of extracting oil and gas are capitalized and presented separately as Exploration and Evaluation Assets in the consolidated statement of financial position.
Pengeluaran yang dilakukan sebelum perolehan izin penambangan untuk entitas anak yang bergerak di bidang tambang batu bara dibebankan pada saat terjadinya.
The costs incurred before the acquisition of mining license for subsidiaries engaged in coal mining are expensed when incurred.
Jika tidak ditemukan potensi cadangan yang secara ekonomis dapat diperoleh, asset eksplorasi dan evaluasi dihapus melalui laba rugi sebagai sumur kering. Jika cadangan terbukti ditemukan dan layak dikembangkan tergantung pada aktivitas penilaian lebih lanjut, pengeluaran disajikan sebagai aset eksplorasi dan evaluasi pada saat kegiatan mengevaluasi kelayakan tersebut sedang berlangsung.
If no potentially commercial hydrocarbons are discovered, the exploration asset is written off through profit or loss as a dry hole. If extractable hydrocarbons are found and, subject to further appraisal activity, it is probable that they can be commercially developed, the costs continue to be carried as an exploration and evaluation asset while progress is made in assessing the commerciality of the hydrocarbons.
59
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
hh.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pemulihan aset eksplorasi dan evaluasi tergantung pada keberhasilan pengembangan dan eksploitasi komersial daerah pengembangan (area of interest) tersebut. Aset eksplorasi dan evaluasi diuji untuk penurunan nilai bila fakta dan kondisi mengindikasikan bahwa jumlah tercatatnya mungkin melebihi jumlah terpulihkannya. Dalam keadaan tersebut, maka entitas harus mengukur, menyajikan dan mengungkapkan rugi penurunan nilai terkait sesuai dengan PSAKNo. 48 (Revisi 2014), “Penurunan Nilai Aset”.
The recoverability of exploration and evaluation assets depends on the successful development and commercial exploitation in such area (area of interest). Exploration and evaluation assets are tested for impairment if certain facts and circumstances indicate that the carrying amount of the assets may exceed the recoverable value. In such conditions, the entity must measure, present and disclose the impairment loss as required under PSAK No. 48 (Revised 2014), “Impairment of Assets”.
Aset eksplorasi dan evaluasi ditransfer ke “Properti pertambangan” dan “Aset minyak dan gas bumi” pada akun “Aset minyak dan gas bumi dan properti pertambangan” setelah ditetapkan bahwa tambang memiliki nilai ekonomis untuk dikembangkan.
The exploration and evaluation assets are transferred to “Mining properties” and “Oil and gas properties” in the “Oil and gas assets and mining properties” account after the mining area is determined to have commercial reserves for further development.
Liabilitas Pembongkaran Aset Restorasi Area
hh.
Asset Abandoment and Site Restoration
Perusahaan mengakui liabilitas pembongkaran dan pemindahan aset, dan restorasi area atas fasilitas produksi minyak dan gas bumi, sumur, pipa dan aset-aset yang terkait sesuai dengan persyaratan dalam kontrak bagi hasil atau sesuai dengan peraturan yang berlaku.
The Company recognizes liability for the dismantling and reclassification of assets, and restoration of areas for oil and gas production facilities, wells, pipes and related assets in accordance with the terms of the production sharing contract or in accordance with applicable regulations.
Estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan aset minyak dan gas bumi dan restorasi area diakui sebagai komponen biaya perolehan aset, yang kemudian disusutkan/ dideplesikan dengan menggunakan metode satuan unit produksi yang sejalan dengan tarif deplesi aset yang dipilih.
The initial estimated costs for dismantlement and site restoration of oil and gas properties are recognized as part of the acquisition costs of the assets, and are subsequently depreciated/ depleted using the unit-of production method in line with the selected assets depletion rate.
Dalam banyak kasus, aktivitas pembongkaran dan pemindahan aset, dan restorasi area fasilitas produksi minyak dan gas, sumur, pipa saluran dan aset terkait terjadi pada beberapa tahun di masa yang akan datang. Provisi atas liabilitas pembongkaran dan pemindahan aset, dan restorasi area di masa yang akan dating adalah berupa estimasi terbaik pada tanggal pelaporan keuangan atas nilai kini dari pengeluaran di masa yang akan datang untuk melaksanakan liabilitas pembongkaran dan pemindahan aset, dan restorasi area tersebut, sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku pada tanggal pelaporan.
In most instances, the dismantlement and transfer of assets, and site restoration activities of oil and gas production facilities, wells, pipe lines and related assets will occur several years in the future. The provision for future dismantlement and transfer of assets, and site restoration obligation is the best estimate of the present value of the future expenditures required to under take the dismantlement and transfer of assets, and site restoration obligation at the reporting date, based on current legal requirements.
60
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
ii.
jj.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Estimasi tersebut ditelaah setiap tahun dan disesuaikan bila diperlukan. Penyesuaian atas nilai kini dari liabilitas pembongkaran dan pemindahan aset, dan restorasi area dibukukan sebagai penyesuaian atas nilai buku aset yang bersangkutan dengan jumlah yang sama.
Such estimates are reviewed on an annual basis and adjusted each year as required. Adjustments to the present value of the dismantlement and transfer of assets, and site restoration obligation are recorded as adjustment to the carrying amount of the associated asset in the same amount.
Pengeluaran yang terkait dengan pemulihan, rehabilitasi dan lingkungan hidup yang terjadi pada tahap produksi dibebankan sebagai bagian dari biaya produksi.
The costs related to restoration, rehabilitation and living environment which occurred in the production phase are expensed as part of production cost.
Pajak Penghasilan Final
ii.
Final Income Tax
Pajak penghasilan dari konstruksi dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah RI No. 40 Tahun 2009. Pajak final dikenakan sebesar 3% atas kontrak yang diperoleh mulai 1 Agustus 2008.
Income tax from constructions is computed based on the Government Regulation Republic of Indonesia No. 40 year 2009. Final tax will be charged at 3% final for the contract obtained from August 1, 2008.
Pajak penghasilan final disajikan diluar beban pajak peghasilan pada laba rugi,
Final income tax is presented outside income tax expenses in profit or loss.
Untuk bidang usaha realty mengacu pada Peraturan Pemerintah RI No. 34 Tahun 2016 dengan tarif 2,5% untuk rumah menengah ke atas dan 1% untuk rumah sederhana. Sedangkan jasa pengelolaan dan persewaan property mengacu pada UU PPh pasal 4 ayat 2 dengan tarif 10% final.
For the field of realty business refers to Government Regulation of Republic of Indonesia No. 34 Year 2016 the rate of 2.5% for middle-and upper houses and 1% for a modest house. While management services and rental of property refers to the income Tax Act article 4 point 2 with a rate of 10% final.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang berhubungan dengan pajak penghasilan final dengan dasar pengenaan pajak tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan.
The difference between the final income tax carrying amounts of existing assets and liabilities, and their respective final tax bases are not recognized as deferred tax assets or liabilities.
Pajak Penghasilan
jj.
Income Tax
Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak penghasilan kini dan pajak penghasilan tangguhan.
Income tax expense comprises current income tax and deferred income tax.
Pajak penghasilan kini dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku pada tanggal posisi keuangan.
The current income tax is calculate using tax rates in effect at the date of the financial position.
Pajak penghasilan tangguhan diakui dengan menggunakan balance sheet liability method, untuk semua perbedaan temporer antara dasar pengenaan pajak atas aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya untuk masing-masing entitas.
Deferred income tax is recognized using the balance sheet liablility method, for all temporary differences arising between the tax bases of assets and liabilities with carrying values for each entity.
Beban pajak kini untuk bidang usaha non konstruksi ditentukan berdasarkan penghasilan kena pajak dalam periode yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku.
Current tax expenses for non construction business unit is determined based on taxable income for the period is calculate based on prevailing tax rates.
61
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan untuk bidang usaha non konstruksi diakui atas konsekuensi pajak pada tahun mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat Aset dan liabilitas menurut laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas pada tanggal laporan. Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, sepanjang besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi penghasilan kena pajak pada masa mendatang. kk.
Segmen Operasi
Deferred tax assets and liabilities to non construction business units are recognized for tax consequences between carrying amounts of assets and liabilities for financial reporting with tax bases of assets and liabilities on the reporting date. Deferred tax liabilities are recognized for all taxable temporary differences and deferred tax assets are recognized for temporary differences can be deducted and accumulated tax losses, to the extent it is probable that can be utilized to reduce taxable income in the future.
kk.
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai komponen dari Grup yang secara regular direview oleh “pengambil keputusan operasional” dalam rangka mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja segmen operasi.
Operating segments to be identified on the basis of internal reports about components of the Group that are regularly reviewed by the chief operating decision maker in order to allocate resources to the segments and to assess their performances.
Segmen entitas:
An operating segment is a component of an entity:
operasi
adalah
suatu
komponen
dari
a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk pendapatan dan beban terkait dengan transaksi dengan komponen lain dari entitas yang sama);
a) that engages in business activities from which it may earns revenue and incur expenses (including revenue and expenses relating to the transaction with other components of the same entity);
b) yang hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh pengambil keputusan operasional untuk membuat keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan
b) whose operating results are reviewed regularly by the entity’s chief operating decision maker to make decision about resources to be allocated to the segments and assess its performance; and
c)
c)
dimana tersedia dapat dipisahkan.
informasi
keuangan
yang
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan operasional dalam rangka alokasi sumber daya dan penilaian kinerja mereka terfokus pada kategori dari setiap bidang usaha. ll.
Operating Segment
Aset Keuangan dari Pengaturan Konsesi
Proyek
dan
Layanan
Aset keuangan - konsesi jasa yang timbul karena perjanjian konsesi jasa merupakan hak Perusahaan untuk mengakui pendapatan atas konstruksi yang telah dilakukan. Pembangunan infrastruktur ditambah marjin tertentu dikapitalisasi sebagai aset keuangan.
62
for which available.
discrete
financial
information
is
Information reported to the chief operating decision maker for the purpose of resource allocation and assessment of their performance is more specifically focused on the category of each business. ll.
Financial Assets from Concession Project and Service Concession Arrangements Financial assets - service concession arising from service concession arrangement is the right of the Company to recognize revenue on construction that has been done. Infrastructure development plus a certain margin capitalized as financial assets.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Akumulasi biaya-biaya konstruksi direklasifikasi sebagai harga pokok penjualan dalam laporan laba rugi komprehensif Perusahaan pada periode yang bersangkutan. Sedangkan konstruksi yang berkaitan dengan perjanjian konsesi jasa diakui sebagai pendapatan berdasarkan persentase penyelesaian pekerjaan yang dilakukan ditambah dengan marjin. mm. Laba per Saham Dasar
Accumulated construction costs reclassified as cost of goods sold in the Company's statement of comprehensive income in the period in question. While construction related to service concession agreements are recognized as revenue based on the percentage of work completion plus a margin.
mm. Earning per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang dari saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan.
Basic earnings per share is computed by dividing net income attributable to the owner of the Company by the weighted average number of shares outstanding during the year.
Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi laba bersih yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang telah disesuaikan dengan dampak dari semua efek berpotensi saham biasa yang dilutif.
Diluted earnings per share is computed by dividing net income attributable to the owner of the Company by the weighted average number of shares outstanding as adjusted for the effects of all dilutive potential ordinary shares.
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN SUMBER ESTIMASI KETIDAKPASTIAN
CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
KEY
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, yang dijelaskan dalam Catatan 3, direksi diwajibkan untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi tentang jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan pada pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda dari estimasi tersebut.
In the application of the Group accounting policies, which are described in Note 3, the directors are required to make judgments, estimates and assumptions about the carrying amounts of assets and liabilities that are not readily apparent from other sources. The estimates and associated assumptions are based on historical experience and other factors that are considered to be relevant. Actual results may differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi diakui dalam periode dimana estimasi tersebut direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode tersebut, atau pada periode revisi dan periode masa depan jika revisi mempengaruhi periode saat ini dan masa depan.
The estimates and underlying assumptions are reviewed on an ongoing basis. Revisions to accounting estimates are recognized in the period which the estimate is revised if the revision affects only that period, or in the period of the revision and future periods if the revision affects both current and future periods.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Kebijakan Akuntansi
Critical Judgments in Applying Accounting Policies
Di bawah ini adalah pertimbangan kritis, selain dari estimasi yang telah diatur, dimana direksi telah membuat suatu proses penerapan kebijakan akuntansi Grup dan memiliki pengaruh paling signifikan terhadap jumlah yang diakui dalam laporan keuangan konsolidasian.
Below are the critical judgments, apart from those involving estimations, that the directors have made in the process of applying the Group accounting policies and that have the most significant effect on the amounts recognized in the consolidated financial statements.
63
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Grup menandatangani beberapa perjanjian bersama sehubungan dengan kegiatan operasi mereka dimana suatu entitas yang memiliki bentuk hukum terpisah dari pihak-pihak yang terkait dengan pengaturan bersama dan grup itu sendiri. Selanjutnya, tidak ada pengaturan kontraktual atau fakta dan keadaan lain yang menunjukkan bahwa pihak-pihak dalam pengaturan bersama memiliki hak atas aset dan kewajiban pengaturan bersama. Dengan demikian, manajemen mengklasifikasikan sebagai ventura bersama (Catatan 16).
The Group has entered into several joint agreements in relation to their operations where an entity that has a legal form confers separation between the parties to the joint arrangement and the Group itself. Furthermore, there is no contractual arrangement or any other facts and circumstances that indicate that the parties to the joint arrangement have rights to the assets and obligations for the liabilities of the joint arrangement. Accordingly, management has classified these as a joint venture of the Group (Note 16).
Sumber Estimasi Ketidakpastian
Key Sources of Estimastion Uncertainty
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber estimasi ketidakpastian utama lainnya pada akhir periode pelaporan, yang memiliki risiko signifikan yang mengakibatkan penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam periode pelaporan berikutnya dijelaskan dibawah ini:
The key assumptions concerning future and other key sources of estimation uncertainty at the end of the reporting period that may have a significant risk of causing a material adjustment to the carrying amounts of assets and liabilities within the next financial year are discussed below:
Rugi Penurunan Nilai Pinjaman yang Diberikan dan Piutang
Impairment Loss on Loans and Receivables
Grup menilai penurunan nilai pinjaman yang diberikan dan piutang pada setiap tanggal pelaporan. Dalam menentukan apakah rugi penurunan nilai harus dicatat dalam laba rugi, manajemen membuat penilaian, apakah terdapat bukti objektif bahwa kerugian telah terjadi. Manajemen juga membuat penilaian atas metodologi dan asumsi untuk memperkirakan jumlah dan waktu arus kas masa depan yang direviu secara berkala untuk mengurangi perbedaan antara estimasi kerugian dan kerugian aktualnya. Nilai tercatat pinjaman yang diberikan dan piutang telah diungkapkan dalam Catatan 56.
The Group assesses its loans and receivables for impairment at each reporting date. In determining whether an impairment loss should be recorded in profit or loss, management makes judgment as to whether there is an objective evidence that loss event has occurred. Management also makes judgment as to the methodology and assumptions for estimating the amount and timing of future cash flows which are reviewed regularly to reduce any difference between loss estimate and actual loss. The carrying amount of loans and receivables are disclosed in Note 56.
Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan
Allowance for Decline in Value of Inventories
Grup membuat penyisihan penurunan nilai persediaan berdasarkan estimasi persediaan yang digunakan pada masa mendatang. Walaupun asumsi yang digunakan dalam mengestimasi penyisihan penurunan nilai persediaan telah sesuai dan wajar, namun perubahan signifikan atas asumsi ini akan berdampak material terhadap penyisihan penurunan nilai persediaan, yang pada akhirnya akan mempengaruhi hasil usaha Grup. Nilai tercatat persediaan diungkapkan dalam Catatan 11.
The Group provides allowance for decline in value of inventories based on estimated future usage of such inventories. While it is believed that the assumptions used in the estimation of the allowance for decline in value of inventories are appropriate and reasonable, significant changes in these assumptions may materially affect the assessment of the allowance for decline in value of inventories, which ultimately will impact the result of the Group’s operations. The carrying amount of inventories is disclosed in Note 11.
64
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap dan Properti Investasi
Estimated Useful Lives of Property and Equipment and Investment Property
Masa manfaat setiap aset tetap dan properti investasi Grup ditentukan berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari aset tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu secara periodik dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan estimasi sebelumnya karena keausan, keusangan teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta periode pencatatan biaya yang diakibatkan karena perubahan faktor yang disebutkan di atas.
The useful life of each item of the Group’s property and equipment, and investment property are estimated based on the period over which the asset is expected to be available for use. Such estimation is based on internal technical evaluation and experience with similar assets. The estimated useful life of each asset is reviewed periodically and updated if expectations differ from previous estimates due to physical wear and tear, technical or commercial obsolescence and legal or other limits on the use of the asset. It is possible, however, that future results of operations could be materially affected by changes in the amounts and timing of recorded expenses brought about by changes in the factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dan properti investasi dapat mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang diakui dan penurunan nilai tercatat aset tersebut.
A change in the estimated useful life of any item of property and equipment and investment properties would affect the recorded depreciation expense and decrease in the carrying values of these assets.
Nilai tercatat properti investasi dan diungkapkan dalam Catatan 18 dan 19.
The carrying values of investment properties and property, plant and equipment are disclosed in Notes 18 and 19.
aset
tetap
Penurunan Nilai Goodwill
Impairment of Goodwill
Menentukan apakah suatu goodwill turun nilainya mengharuskan estimasi nilai pakai unit penghasil kas dimana goodwill dialokasikan. Perhitungan nilai pakai mengharuskan manajemen untuk mengestimasi arus kas masa depan yang diharapkan timbul dari unit penghasil kas yang menggunakan tingkat pertumbuhan yang tepat dan tingkat diskonto yang sesuai untuk perhitungan nilai kini. Dimana aktual arus kas masa depan kurang dari yang diharapkan, kerugian penurunan nilai material mungkin timbul.
Determining whether goodwill is impaired requires an estimation of the value in use of the cashgenerating units to which goodwill has been allocated. The value in use calculation requires the management to estimate the future cash flows expected to arise from the cashgenerating unit using an appropriate growth rate and a suitable discount rate in order to calculate present value. Where the actual future cash flows are less than expected, a material impairment loss may arise.
Nilai tercatat goodwill pada akhir periode pelaporan adalah sebesar Rp277.036.234.877. Tidak terdapat penurunan nilai goodwill yang diakui selama tahun 2018.
The carrying amount of goodwill at the end of the reporting period was Rp277,036,234,877. There is no decline in the value of goodwill recognized during 2018.
Penilaian Instrumen Keuangan
Valuation of Financial Instruments
Seperti dijelaskan dalam Catatan 57 Grup menggunakan teknik penilaian yang meliputi input yang tidak didasarkan pada data pasar yang dapat diobservasi untuk mengestimasi nilai wajar dari beberapa jenis instrumen keuangan. Catatan 57 memberikan informasi yang rinci mengenai asumsi utama yang digunakan dalam menentukan nilai wajar instrumen keuangan, serta analisis sensitivitas yang rinci untuk asumsi tersebut.
As described in Note 57, the Group uses valuation techniques that include inputs that are not based on observable market data to estimate the fair value of certain types of financial instruments. Note 57 provides detailed information about the key assumptions used in the determination of the fair value of financial instruments, as well as the detailed sensitivity analysis for these assumptions.
65
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian yang dipilih dan asumsi yang digunakan adalah tepat dalam menentukan nilai wajar dari instrumen keuangan.
The directors believe that the chosen valuation techniques and assumptions used are appropriate in determining the fair value of financial instruments.
Pengakuan Pendapatan dan Beban Konstruksi
Revenue and expense recognition of construction contract
Kebijakan pengakuan pendapatan dan beban konstruksi Perseroan mensyaratkan penggunaan estimasi yang dapat mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari pendapatan dan beban pokok pendapatan. Perseroan mengakui pendapatan kontrak dan biaya kontrak yang berhubungan dengan kontrak konstruksi berdasarkan tahap penyelesaian aktivitas kontrak pada tanggal akhir periode pelaporan (metode persentase penyelesaian).
The policy of revenue and expense recognition of construction contract of the Company requires use of estimates which may impact the reported amount of revenues and cost of revenues. The Company recognizes revenues and expenses related to construction contracts based on the completion stage of contract activities at end of reporting period (percentage of completion method).
Perusahaan melaksanakan proyek yang lamanya lebih dari satu periode akuntansi dan dicatat sebagai kontrak konstruksi. Kebijakan akuntansi Perseroan untuk proyek membutuhkan pendapatan dan biaya yang akan dialokasikan pada periode akuntansi dan pengakuan berikutnya pada akhir periode atas aset atau liabilitas kontrak untuk proyek yang masih dalam proses.
The Company undertakes projects that frequently span more than one accounting period and are accounted for as construction contracts. The Company’s accounting policies for these projects require revenue and costs to be allocated to individual accounting periods and the consequent recognition at period end of contract assets or liabilities for projects is still in progress.
Penerapan kebijakan ini mengharuskan manajemen untuk menerapkan pertimbangan dalam memperkirakan total pendapatan dan total biaya yang diharapkan pada setiap proyek. Estimasi tersebut direvisi ketika proyek berlangsung untuk mencerminkan status proyek dan informasi terbaru yang tersedia untuk manajemen, perubahan estimasi tersebut diterapkan secara prospektif. Manajemen proyek melakukan tinjauan rutin untuk memastikan perkiraan terbaru yang sesuai. Perubahan atas estimasi akan dicatat prospektif. Walaupun Perseroan berkeyakinan bahwa estimasi yang dibuat adalah wajar dan sesuai, perbedaan signifikan pada tahap penyelesaian actual dapat mempengaruhi secara material pendapatan dan beban pokok pendapatan dari konstruksi.
The application of these policies requires management to apply judgement in estimating the total revenue and total costs expected on each project. Such estimates are revised as a project progresses to reflect the current status of the project and the latest information available to management. Project management teams perform regular reviews to ensure the latest estimates are appropriate, the changes in estimation is applied prospectively. Change to estimates is accounted for prospectively, while The Company believes that their estimates are reasonable and appropriate, significant differences to the actual completion stage may materially affect the revenues of construction contracts.
Ketidakpastian kewajiban perpajakan
Uncertain tax exposure
Dalam situasi tertentu, Perseroan tidak dapat menentukan secara pasti jumlah utang pajak atau jumlah klaim restitusi pajak yang dapat terpulihkan pada saat ini atau masa depan karena proses pemeriksaan yang masih berlangsung atau negosiasi dengan otoritas perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait dengan interpretasi dari peraturan perpajakan yang kompleks dan jumlah dan waktu dari penghasilan kena pajak di masa depan.
In certain circumstances, the Company may not be able to determine the exact amount of its current or future tax liabilities or recoverable amount of the claim for tax refund due to ongoing investigations by, or discussions with, the taxation authority. Uncertainties exist with respect to the interpretation of complex tax regulations and the amount and timing of future taxable income.
66
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Dalam menentukan jumlah yang harus diakui terkait dengan utang pajak yang tidak pasti atau klaim restitusi pajak yang dapat terpulihkan terkait dengan ketidakpastian posisi perpajakan, Perseroan menerapkan pertimbangan yang sama yang akan digunakan dalam menentukan jumlah provisi yang harus diakui sesuai dengan PSAK 57 Kontinjensi, dan Aset Kontijensi" Dan PSAK 46 "Pajak Penghasilan" Perseroan membuat analisa untuk semua ketidakpastian posisi perpajakan untuk menentukan jika utang pajak atas manfaat pajak yang tidak pasti atau cadangan atas klaim restitusi pajak yang tidak dapat terpulihkan harus diakui.
In determining the amount to be recognized in respect of an uncertain tax liability or the recoverable amount of the claim for tax refund related to uncertain tax positions, the Company applies similar considerations as it would use in determining the amount of a provision to be recognized in accordance with PSAK 57, " Provisions, Contigent Liabilities and PSAK 46, "Income Taxes". The Company make an analysis of all uncertain tax positions to determine if a tax liability for uncertain tax benefit or a provision for unrecoverable claim for tax refund should be recognized.
Perseroan mencatat bunga dan denda atas pajak penghasilan kurang bayar, jika ada, pada Beban Pajak Penghasilan - Kini di dalam laba rugi.
Company presents interest and penalties for the underpayment of income tax, if any, in Income Tax Expense - Current in profit or loss.
Pengakuan konstruksi
Revenue recognition from construction service
pendapatan
konsesi
jasa
dari
Perusahaan mengakui pendapatan konsesi jasa dari konstruksi berdasarkan nilai beban konstruksi ditambah marjin tertentu. Marjin ditentukan berdasarkan estimasi penilaian pasar untuk proyek yang serupa.
The Company recognizes revenue from construction service concession based on the value of construction load plus a certain margin. Margins are determined based on estimates of the market for similar projects.
Penentuan Mata Uang Fungsional
Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional adalah mata uang dari lingkungan ekonomi premier dimana entitas beroperasi. Manajemen mempertimbangkan mata uang paling mempengaruhi pendapatan dan beban dari jasa uang diberikan serta mempertimbangkan indikator lainnya dalam menentukan pengaruh ekonomi dari transaksi, kejadian dan kondisi yang mendasari.
The functional currency is the currency of the primary economic environment in which the entity operates. The management considered the currency that mainly influences the revenue and cost of rendering services and other indicators in determining the currency that most faithfully represents the economic effects of the underlying transactions, events and conditions.
Liabilitas Pembongkaran Aset dan Restorasi Area
Asset Abandonment Obligations
Perusahaan mengakui provisi untuk liabilitas pembongkaran aset dan restorasi area terkait dengan sumur minyak dan gas bumi, area tambang batu bara, dan fasilitas dan infrastruktur terkait. Dalam menentukan nilai provisi, asumsi dan estimasi yang diperlukan adalah tingkat diskonto dan biaya yang diharapkan untuk membongkar dan memindahkan semua peralatan dari daerah pengeboran dan restorasi area.
The Company has recognized provision for asset abandonment and site restoration obligations associated with its oil and gas wells, facilities and infrastructure. In determining the amount of the provision, assumptions and estimates are required in relation to discount rates and the expected cost to dismantle and remove all the structures from the site and restore the site.
67
and
Site
Restoration
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018 - Lanjutan
MARCH 31, 2019 AND 2018 - Continued
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Estimasi Cadangan
Reserve Estimates
Cadangan minyak dan gas bumi terbukti adalah perkiraan jumlah minyak mentah dan gas alam yang berdasarkan data geologis dan teknis dapat diambil dengan tingkat kepastian yang memadai di tahun tahun mendatang dari cadangan yang ada berdasarkan kondisi ekonomi dan operasi yang sekarang ada, misalnya terkait dengan harga dan biaya pada tanggal estimasi tersebut dibuat. Cadangan terbukti meliputi:
Proved oil and gas reserves are the estimatedquantities of crude oil and natural gas which geological and engineering data demonstrate with reasonable certainty to be recoverable in future years from known reservoirs under existing economic and operating conditions. Proved reserves include:
i.
cadangan terbukti dikembangkan: jumlah hidrokarbon yang diharapkan akan diambil melalui metode sumur, fasilitas, dan operasi yang sekarang ada; dan
i.
proved developed reserves: amounts of hydrocarbons that are expected to be retrieved through existing wells, facilities and operating methods; and
ii.
cadangan terbukti yang belum dikembangkan: jumlah hidrokarbon yang diharapkan dapat diambil setelah adanya pengeboran, fasilitas dan metode operasi baru.
ii.
undeveloped proved reserves: amounts of hydrocarbons that are expected to be retrieved following new drilling, facilities and operating methods.
Akurasi dari cadangan terbukti tergantung pada sejumlah faktor, asumsi dan variabel seperti: kualitas data geologi, teknis dan ekonomi yang tersedia beserta interpretasi dan pertimbangan terkait, hasil pengeboran, pengujian dan produksi setelah tanggal estimasi, kinerja produksi reservoir, teknik produksi, proyeksi tingkat produksi di masa mendatang, estimasi besaran biaya dan waktu terjadinya pengeluaran pengembangan, ketersediaan pasar komersial, harga komoditi yang diharapkan dan nilai tukar.
The accuracy of proved reserve estimates depends on a No. of factors, assumptions and variables such as: the quality of available geological, technical and economic data, results of drilling, testing and production after the date of the estimates, the production performance of the reservoirs, production techniques, projecting future rates of production, the anticipated cost and timing of development expenditures, the availability for commercial market, anticipated commodity prices and exchange rates.
Karena asumsi ekonomis yang digunakan untuk mengestimasi cadangan berubah dari waktu ke waktu dan tambahan data geologi yang dihasilkan selama operasi, estimasi cadangan dapat berubah dari waktu ke waktu. Perubahan cadangan yang dilaporkan dapat mempengaruhi hasil dan posisi keuangan Perusahaan dalam berbagai cara, diantaranya:
As the economic assumptions used to estimate reserves change from year to year, and additional geological data are generated during the course of operations, estimates of reserves may change from year to year. Changes in reported reserves may affect the Company financial results and financial position in a No. of ways, including:
-
Penyusutan dan amortisasi yang ditentukan berdasarkan unit produksi, atau jika masa manfaat ekonomi sumur aset berubah.
-
Depreciation and amortization which are determined on a unit of production basis, or where the useful economic lives of assets change.
-
Provisi biaya pembongkaran, restorasi lokasi aset dan hal-hal yang berkaitan dengan lingkungan dapat berubah apabila terjadi perubahan dalam perkiraan cadangan yang mempengaruhi ekspektasi tentang waktu atau biaya kegiatan ini.
-
Decommissioning, site restoration and environmental provision may change where changes in estimated reserves affect expectations about the timing or cost of these activities.
Nilai tercatat aset/ liabilitas pajak tangguhan dapat berubah karena perubahan estimasi pemulihan manfaat pajak.
68
The carrying value of deferred tax assets/liabilities may change due to changes in estimates of the likely recovery of the tax benefits.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
5. KAS DAN SETARA KAS
5. CASH AND CASH EQUIVALENTS 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Kas
Cash on hand
Rupiah
10.142.159.021
3.937.623.630
Bank
Rupiah Cash in banks
Pihak berelasi - Rupiah PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Related parties - Rupiah 1.593.383.785.350
2.406.000.709.476
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
336.945.145.888
877.305.718.085
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
120.048.592.699
151.427.175.449
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
104.090.254.371
155.847.426.509
PT Bank Syariah Mandiri
67.540.386.718
303.945.937.027
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
2.716.566.421
2.709.351.160
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank BTN Syariah Dollar Amerika Serikat PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
139.776.136.404
88.945.017.043
5.099.663.295
205.163.912
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
811.186.683
363.387.518
EURO
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk EURO
59.729.592.550
3.531.151.411
Dollar Singapura PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank BTN Syariah U.S. Dollar
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Singapore Dollar
173.319.966.991
173.925.436.420
2.603.461.277.370
4.164.206.474.010
110.097.959.343
5.006.885.638
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
74.615.137.717
855.806.522
PT United Overseas Bank Tbk
54.490.961.001
157.481.979.689
PT Bank CIMB Niaga Tbk
22.730.596.147
22.368.574.779
PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Permata Tbk
15.713.922.764
13.237.629.493
PT Bank Permata Tbk
PT Bank Mega Tbk
15.181.187.288
3.537.047.128
PT Bank Mega Tbk
PT Bank Permata Syariah
11.484.472.977
1.474.621.309
PT Bank Permata Syariah
PT Bank DBS Indonesia
8.511.135.995
10.117.053.452
PT Bank DBS Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk
5.654.094.174
22.489.962.234
PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Bukopin Tbk
4.970.703.835
4.733.815.909
PT Bank Bukopin Tbk
Citibank N.A
4.463.887.577
4.463.905.577
Citibank N.A
PT Bank Of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd
2.986.763.761
4.126.253.896
PT Bank Of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Syariah
2.789.680.820
2.632.061.027
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Bant
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
2.095.495.070
1.790.613.798
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PT Bank ICBC Indonesia
1.961.278.567
2.866.211.536
PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank KEB Hana Indonesia
1.838.848.496
1.663.779.077
PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank Maybank Indonesia Tbk
1.517.801.079
2.889.073.263
PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank DKI
1.020.769.742
26.177.010.929
PT Bank HSBC Indonesia
587.540.868
9.241.756.764
PT Bank BNP Paribas Indonesia
364.472.661
626.904.807
PT Bank Pembangunan Daerah Papua
308.757.517
98.300.511.300
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
260.555.901
258.199.993
233.701.222
40.113.790.988
BPR Surya Artha Utama
125.385.571
124.781.221
BPR Surya Artha Utama
PT Bank Pembangunan Daerah DIY
124.967.049
163.942.847
PT Bank Pembangunan Daerah DIY
41.810.639
41.810.638
Sub jumlah Pihak ketiga - Rupiah PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Sub total Third parties - Rupiah
69
PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Bant PT United Overseas Bank Tbk
PT Bank DKI PT Bank HSBC Indonesia PT Bank BNP Paribas Indonesia PT Bank Pembangunan Daerah Papua PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT Bank Panin Indonesia Tbk PT Bank Index Selindo
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp 19.363.614
84.044.875
573.088
978.474
Dollar Amerika Serikat Citibank N.A
1.424.174.802
1.447.889.591
874.604.818
889.157.004
PT Bank HSBC Indonesia
567.458.170
3.167.326.606
PT Bank Bukopin Tbk
182.450.114
185.449.189
PT Bank Maybank Indonesia Tbk
143.002.745
18.975.758
15.125.496
-
347.398.640.628
442.577.805.311
Sub jumlah Jumlah bank
2.950.859.917.998
Citibank N.A PT Bank BNP Paribas Indonesia PT Bank HSBC Indonesia PT Bank Bukopin Tbk PT Bank Maybank Indonesia Tbk PT Bank Permata Tbk Sub total
4.606.784.279.321 Total cash in bank
Lembaga Pembiayaan
Financial Institution
Pihak berelasi - Rupiah Indonesia Eximbank
PT Bank Index Selindo U.S. Dollar
PT Bank BNP Paribas Indonesia
PT Bank Permata Tbk
PT Bank Panin Indonesia Tbk
Related parties - Rupiah 1.048.292.259
329.125.592
Deposito berjangka
Indonesia Eximbank
Time deposits
Pihak berelasi
Related parties
Rupiah
Rupiah
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
1.163.380.812.704
1.804.534.545.852
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
780.000.000.000
780.000.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
551.137.137.715
355.128.634.715
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
316.553.000.000
316.553.000.000
PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
265.597.000.000
265.597.000.000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
3.076.667.950.419
3.521.813.180.567
Sub jumlah Pihak ketiga
Sub total Third parties
Rupiah
Rupiah
PT Bank Bukopin Tbk
160.050.000.000
150.050.000.000
PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
149.262.938.075
134.262.938.075
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank HSBC Indonesia
PT Bank HSBC Indonesia
10.000.000.000
-
6.326.091.171
20.249.402.443
PT Bank DKI
-
100.000.000.000
PT Bank DKI
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
-
100.000.000.000
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Syariah
-
10.000.000.000
PT CIMB Niaga Tbk
Sub jumlah
PT CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Syariah
325.639.029.246
514.562.340.518
Jumlah deposito berjangka
3.402.306.979.665
4.036.375.521.085
Total time deposits
Jumlah kas dan setara kas
6.364.357.348.943
8.647.426.549.628
Total cash and cash equivalents
Tingkat suku bunga deposito berjangka per tahun Rupiah Bagi hasil (Nisbah Syariah)
4,25% - 8,00% Nisbah 68-75%
4,25% - 7,75% Nisbah 68-75%
70
Sub total
Annual interest rates on time deposits Rupiah Profit sharing (Syariah)
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
6. INVESTASI JANGKA PENDEK
6. SHORT TERM INVESTMENTS 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pihak berelasi
Related Parties
Rupiah
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
201.200.000.000
221.200.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
100.000.000.000
100.000.000.000
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
15.000.000.000
15.000.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
3.500.000.000
3.500.000.000
319.700.000.000
339.700.000.000
PT Bank Syariah Mandiri Sub Jumlah Pihak Ketiga
Sub Total Third Parties
PT Bank DKI
30.000.000.000
30.000.000.000
PT Bank DKI
PT Bank DBS Indonesia
11.600.000.000
11.600.000.000
PT Bank DBS Indonesia
7.500.000.000
7.500.000.000
49.100.000.000
49.100.000.000
368.800.000.000
388.800.000.000
PT Bank Bukopin Tbk Sub Jumlah Jumlah Deposito Berjangka
Jangka waktu deposito berjangka Tingkat bunga per tahun dalam Rupiah
1 - 2 bulan / months 4,25% - 7,52%
Sub Total Total Time Deposits
Time deposits are pledged as collateral to loan obtained by the Company and subsidiaries from respective banks (Notes 28 and 36).
7. PIUTANG USAHA
7. TRADE RECEIVABLES 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Berdasarkan pelanggan:
a.
Pihak berelasi PT Surya Mina Asinusa
PT Bank Bukopin Tbk
1 - 2 bulan / months Time deposits period 4,25% - 8,50% Interest rate per annum in Rupiah
Deposito berjangka dijadikan sebagai agunan atas pinjaman yang diterima Perusahaan dan entitas anak dari bank-bank tersebut (Catatan 28 dan 36).
a.
PT Bank Syariah Mandiri
By debtor Related parties PT Surya Mina Asinusa
1.325.353.195.492
1.457.888.515.041
PT Hutama Karya (Persero)
70.884.128.389
349.758.846.138
PT Hutama Karya (Persero)
PT Indonesia Ferry Property
49.325.487.341
-
PT Indonesia Ferry Property
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
43.548.256.252
19.088.167.770
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
PT Indonesia Power
40.843.382.758
16.352.416.649
PT Indonesia Power
PT GMF AeroAsia Tbk
34.628.615.608
14.198.709.044
PT GMF AeroAsia Tbk
PT Bio Farma (Persero)
34.567.619.645
-
PT Jasamarga Manado Bitung
31.562.745.175
41.931.104.062
PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
30.223.380.000
-
PT Meulaboh Power Generation
30.186.468.240
30.186.468.240
PT Meulaboh Power Generation
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
25.717.627.334
19.063.679.807
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Sigma Cipta Caraka
24.188.763.951
-
PT Pekanbaru Permai Propertindo
23.447.231.235
23.447.231.235
KSO PP - Wika
16.227.832.983
1.422.945.245
PT Hutama Karya Infrastruktur
15.898.040.812
-
PT Graha Sarana Duta
15.415.395.617
4.940.065.617
PT Graha Sarana Duta
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
14.878.516.289
3.797.778.140
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
PT Pertamina (Persero)
14.872.768.517
28.173.665.240
71
PT Bio Farma (Persero) PT Jasamarga Manado Bitung PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
PT Sigma Cipta Caraka PT Pekanbaru Permai Propertindo KSO PP - Wika PT Hutama Karya Infrastruktur
PT Pertamina (Persero)
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
PT Pupuk Indonesia Energi
12.858.970.604
21.721.627.339
PT Pupuk Indonesia Energi
PT Jasamarga Kualanamu Tol
12.805.844.109
34.265.560.829
PT Jasamarga Kualanamu Tol
Kementerian BUMN
11.373.876.799
15.885.818.424
Kementerian BUMN
PT Angkasa Pura I (Persero)
8.688.665.159
308.542.034.759
PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
9.950.668.867
24.956.865.180
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
PT Angkasa Pura II (Persero)
7.455.481.427
33.826.320.702
PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
7.323.718.444
10.243.514.540
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
PT Prima Multi Terminal
4.770.560.779
25.452.587.628
PT Prima Multi Terminal
-
41.110.702.957
PT Sinergi Investasi Properti
47.633.896.777
39.517.333.626
Other below Rp 10 billion
1.964.631.138.603
2.565.771.958.212
BIJB Paket 2 Kertajati
29.132.826.415
29.132.826.415
BIJB Paket 2 Kertajati
Cable Stayed Kendari
22.244.663.677
-
Cable Stayed Kendari
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar
17.421.653.391
20.453.208.129
68.799.143.483
49.586.034.544
PT Sinergi Investasi Properti Lain-lain di bawah Rp 10 milyar Sub jumlah Piutang Ventura Bersama
Sub jumlah
Receivable from Joint Venture
Dikurangi : Cadangan kerugian penurunan nilai Sub jumlah pihak berelasi
Sub total
Other below Rp 10 billion Sub total
Less: (10.235.268.376,00)
(9.546.173.232)
Allowance for impairment loss
2.023.195.013.710,00
2.605.811.819.524
105.503.157.880
108.314.954.800
RSUD Jayapura
85.479.528.636
85.479.528.636
RSUD Jayapura
PT Alfa Retailindo
75.713.768.391
35.322.083.024
PT Alfa Retailindo
KSO PP ASHFRI
62.801.491.748
21.763.529.689
KSO PP ASHFRI
KSO PT Tirta Persada Development dan PT Megapolitan Development
59.618.826.062
60.618.826.062
KSO PT Tirta Persada Development dan PT Megapolitan Development
PT Trans Retail Indonesia
49.339.679.989
23.210.714.998
PT Trans Retail Indonesia
PT Bangun Karya Pratama Lestari
46.740.704.506
41.583.911.136
PT Bangun Karya Pratama Lestari
PT Greenland Garden Realty
34.862.995.710
28.137.787.694
PT Greenland Garden Realty
PT Kuala Jaya Realty
33.796.782.513
27.043.734.484
PT Kuala Jaya Realty
PT Sentul City Tbk
33.539.985.756
75.552.446.395
PT Sentul City Tbk
PT Kitita Alami Propetindo
32.681.583.258
32.681.583.258
PT Kitita Alami Propetindo
Panitia/Pokja Lelang The Construction of Learning Center Buildings at The State University of Malang (UM)
29.679.060.680
PT Putra Energi Nusantara
27.870.706.825
27.870.706.825
PT Putra Energi Nusantara
PT Centurion Perkasa Iman
25.173.154.024
25.173.154.024
PT Centurion Perkasa Iman
PT Multi Karya Utama Abadi
24.432.843.387
15.332.384.406
PT Multi Karya Utama Abadi
PT Mahardika Agung Lestari
22.655.910.178
25.427.534.084
PT Mahardika Agung Lestari
KSO PP Gunung Tabor Perkasa
22.398.984.383
5.545.089.110
PT Labersa Hutahaean
22.206.647.276
KSO PP-Bahagia Bangunnusa
20.808.547.676
25.412.756.103
PT Energi Bayu Jeneponto
20.041.978.556
5.577.434.904
Universitas Muhammadiyah Bandung
19.647.549.987
13.095.594.853
Universitas Muhammadiyah Bandung
PT Asiana Lintas Ciptakemang
19.630.880.013
19.630.880.013
PT Asiana Lintas Ciptakemang
PT Abadi Gowa Perkasa
19.559.823.785
19.559.823.785
PT Abadi Gowa Perkasa
Ministry Of Public Works and Housing Directorate General of Human Settlement, Directorate of Environmental Sanitation Development
18.758.018.471
7.105.104.583
PT Trans Ritel Properti
18.671.626.691
26.388.823.332
Pihak ketiga PT Pollux Barelang Megasuperblok
Sub total related parties
Third parties
-
-
72
PT Pollux Barelang Megasuperblok
Panitia/Pokja Lelang The Construction of Learning Center Buildings at The State University of Malang (UM)
KSO PP Gunung Tabor Perkasa PT Labersa Hutahaean KSO PP-Bahagia Bangunnusa PT Energi Bayu Jeneponto
Ministry Of Public Works and Housing Directorate General of Human Settlement, Directorate of Environmental Sanitation Development PT Trans Ritel Properti
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
PT Sutera Agung Properti
16.669.421.232
9.301.038.169
PT Sutera Agung Properti
Universitas Airlangga Surabaya
16.412.806.268
1.871.457.195
Universitas Airlangga Surabaya
Kementerian Infrastruktur Timor Leste
15.914.725.818
15.914.725.818
Kementerian Infrastruktur Timor Leste
Dinas Kesehatan Sumatera Selatan
14.379.200.421
14.379.200.421
Dinas Kesehatan Sumatera Selatan
PT Duta Anggada Realty Tbk
14.340.690.165
14.340.690.165
PT Duta Anggada Realty Tbk
PT Warna Warni Investama
14.328.473.785
5.228.638.838
Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd
14.199.201.775
14.199.201.775
PT Duta Senawijaya Mandiri
13.584.505.801
25.993.365.211
Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd PT Duta Senawijaya Mandiri
PT Misi Mulia Petronusa
12.462.345.907
13.962.345.907
PT Misi Mulia Petronusa
PT Alfa Granitama
12.375.001.251
7.218.233.500
PT Cahaya Sumber Raya
12.200.987.673
12.200.987.673
PT Cahaya Sumber Raya
PT Tosan Permai Lestari
11.714.803.375
11.714.803.375
PT Tosan Permai Lestari
PT Panghegar Putra Wijaya
11.596.052.767
11.596.052.767
PT Panghegar Putra Wijaya
KSO LMA-CTA
11.483.116.520
11.483.116.520
KSO LMA-CTA
JGC Corporation
11.057.663.232
11.057.663.232
JGC Corporation
PT Sekar Atha Sentosa
10.941.456.277
10.941.456.277
PT Sekar Atha Sentosa
Kementerian PUPR Direktorat Jenderal Bina Marga BBPJN XVIII
10.820.701.232
7.652.427.363
PT Bumi Prestisi Jaya & PT Transmart Retail Indonesia
10.426.823.718
10.426.823.718
PT Bumi Prestisi Jaya & PT Transmart Retail Indonesia
PT Radinka Quatro Land
10.174.470.657
10.174.470.657
PT Radinka Quatro Land
Badan Pengawas Obat dan Makanan
10.069.949.491
PT Megatama Putra
10.034.398.499
10.034.398.499
PT Megatama Putra
PT Sun Property Abadi
9.065.573.545
12.286.376.920
PT Sun Property Abadi
PT Sriwijaya Bara Logistic
5.549.604.595
16.629.581.793
PT Sriwijaya Bara Logistic
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Provinsi Papua
3.442.778.250
29.282.889.949
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Provinsi Papua
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
1.075.966.464
24.207.436.656
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar
-
PT Warna Warni Investama
PT Alfa Granitama
Kementerian PUPR Direktorat Jenderal Bina Marga BBPJN XVIII
Badan Pengawas Obat dan Makanan
Other below Rp 10 billion
6.708.082.888.738
6.368.210.873.902
7.924.017.843.837,00
7.436.136.642.498,00
PLTA Peusangan
94.129.058.419,00
80.636.202.315
PLTA Peusangan
RRDP Apas Simanggaris
46.539.164.949,00
46.539.164.949
RRDP Apas Simanggaris
Jl Kenyam-Mugi Papua
34.818.427.491,00
34.818.427.491
Jl Kenyam-Mugi Papua
Leuwi Keris
24.561.521.896,00
17.592.130.858
Leuwi Keris
Jalur Ganda KA Kroya - Kutoarjo
22.974.094.720,00
16.692.473.426
Jalur Ganda KA Kroya - Kutoarjo
Cisangkuy
17.626.531.250,00
16.832.290.521
Cisangkuy
Pengendali Sediment Batang Kuranji Tahap 2 Revitalisasi Jalan Samosir
14.556.433.592,00
9.700.891.663
13.097.428.707,00
572.331.829
Stadion Jember
12.525.618.089,00
12.525.618.089
Stadion Jember
The Groove Epicentrum
10.785.130.124,00
10.785.130.124
The Groove Epicentrum
Karebe
10.000.000.000,00
10.000.000.000
Karebe
324.712.730,00
15.874.879.582
Tol Balikpapan Samarinda
Bendungan Way Sekampung
-
45.909.160.721
Bendungan Way Sekampung
Lau Simeme
-
22.059.186.501
Lau Simeme
102.598.417.634,00
103.686.214.919
404.536.539.601,00
444.224.102.988,00
Sub jumlah Piutang Ventura Bersama
Tol Balikpapan Samarinda
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar
Sub total Receivable from Joint Venture
73
Pengendali Sediment Batang Kuranji Tahap 2 Revitalisasi Jalan Samosir
Other below Rp 10 billion Sub total
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Dikurangi : Cadangan kerugian penurunan nilai Sub jumlah pihak ketiga Jumlah Piutang Usaha - Bersih
b.
Less: (206.583.723.358,00)
(201.027.736.119)
8.121.970.660.080,00
7.679.333.009.367
10.145.165.673.790,00
10.285.144.828.891
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Umur piutang usaha yang belum diturunkan nilainya
Allowance for impairment loss Sub total third parties Total trade accounts receivable - net
b.
> 1 bulan - 12 bulan
Aging of trade accounts receivable not impaired > 1 - 12 months
- Belum Jatuh Tempo
7.016.380.779.682
5.650.770.367.760
-
not due
- Sudah Jatuh Tempo
2.996.749.293.968
4.494.323.822.861
-
due
> 12 - 15 bulan
37.696.491.498
159.071.798.483
> 12 - 15 months
> 15 - 18 bulan
35.702.341.796
54.544.281.232
> 15 - 18 months
> 18 - 21 bulan
84.541.564.945
71.738.731.137
> 18 - 21 months
190.914.193.635
65.269.736.769
10.361.984.665.524
10.495.718.738.242
Lebih dari 21 bulan Sub Jumlah Dikurangi: Cadangan kerugian penurunan nilai Jumlah Piutang Usaha - Bersih
Less: (216.818.991.734)
(210.573.909.351)
10.145.165.673.790
10.285.144.828.891
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai
Kerugian penurunan nilai piutang Pemulihan kerugian penurunan nilai Saldo akhir
Allowance for impairment loss Total Trade Receivables - Net
Movements in the allowance for impairment losses 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Saldo awal
More than 21 months Sub Total
Rp
210.573.909.351
162.913.089.393 Beginning balance
7.032.390.318
74.159.214.978 Impairment losses recognized on receivables
(787.307.935)
(26.498.395.020) Recovery of Impairment losses
216.818.991.734
210.573.909.351 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai piutang adalah cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang usaha di kemudian hari.
The management believes that allowance for impairment losses is adequate to cover possible loss from uncollectible receivables in the future.
Piutang usaha dijaminkan atas utang bank jangka pendek, utang non bank serta utang bank dan lembaga keuangan jangka panjang (Catatan 28, 29 dan 36).
Trade accounts receivables were used as collateral to shortterm bank loans, non-bank loans and long-term loans from bank and financial institutions (Notes 28, 29 dan 36).
74
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
8. ASET KEUANGAN DARI PROYEK KONSESI
8. FINANCIAL ASSETS FROM CONCESSION PROJECT
Merupakan aset keuangan atas proyek konsesi sesuai penerapan ISAK 16 - Perjanjian Konsesi Jasa sebagai berikut:
Represent financial asset on concession projects upon the implementation of ISAK 16 - Service Concessions Arrangement as follows:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Aset keuangan atas proyek konsesi
259.240.084.500
Aset keuangan atas proyek konsesi - dalam konstruksi
118.519.699.640
259.240.084.500 Financial asset for concession project
Jumlah
377.759.784.140
Dikurangi: bagian lancar
(25.146.128.295)
(25.146.128.295) Less: current portion
Bagian tidak lancar
352.613.655.845
280.823.079.449 Non-current portion
46.729.123.244 Financial asset for concession project - under construction 305.969.207.744 Total
Pokok aset keuangan atas proyek konsesi bagian lancar terdiri dari:
The principal of financial asset for concession project current portion are consist of:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Sudah difaktur
1.827.745.476
Belum difaktur
23.318.382.819
23.318.382.819 Unbilled
1.827.745.476 Billed
Jumlah
25.146.128.295
25.146.128.295 Total
Aset keuangan atas proyek konsesi merupakan nilai aset keuangan atas proyek konsesi Pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) Lampung Tengah 2x6 MW sehubungan dengan pembayaran kapasitas minimum masa depan kepada PT PLN yang tercantum dalam Power Purchase Agreement (PPA) sesuai dengan berita acara COD tanggal 2 Mei 2014.
This account consists of financial assets for the concession project of “Coal Fired Power Plant (CFPP)” Central Lampung 2x6 MW in relation to the future minimum capacity payments to PLN set forth in Power Purchase Agreement (PPA) that have been classified as financial assets as a result of adoption of ISAK 16 based on the minutes of COD dated May 2, 2014.
Aset keuangan atas proyek konsesi – dalam konstruksi merupakan nilai aset keuangan atas proyek kerja sama bangun, kelola, alihmilik instalasi pengolahan air minum dengan Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) Pemerintah Kota Bekasi - Tirta Patriot yang sedang dalam konstruksi.
Financial assets of the project concessions – Under construction represent the financial asset values for cooperation project build, manage, transfer of water treatment installation agreement with Regional Water Treatment Company (PDAM) Government of Bekasi City Tirta Patriot which are under construction.
Aset keuangan atas proyek konsesi ini adalah dalam mata uang Rupiah.
This account is denominated in Rupiah.
Manajemen berpendapat tidak ada indikasi penurunan nilai aset keuangan atas proyek konsesi.
Management believes there is no indication of impairment value for the financial asset on concession projects.
9. PIUTANG RETENSI
9. RETENTION RECEIVABLES 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pihak berelasi
Related parties
PT Angkasa Pura I (Persero)
362.209.554.610
362.209.554.610
PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Hutama Karya (Persero)
185.247.010.889
183.099.338.653
PT Hutama Karya (Persero)
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) (Pelindo II)
163.787.014.221
163.787.014.221
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) (Pelindo II)
PT Jasa Marga Pandaan Malang
153.067.238.303
129.893.630.888
PT Jasa Marga Pandaan Malang
75
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pihak berelasi
Related parties
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
74.492.802.449
136.837.934.487
PT Prima Multi Terminal
57.970.117.331
57.970.117.331
PT Prima Multi Terminal
PT Jasamarga Manado Bitung
42.965.683.516
41.462.695.651
PT Jasamarga Manado Bitung
PT Angkasa Pura II (Persero)
42.285.825.308
35.864.029.185
PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Trans Marga Jateng
40.921.298.167
40.921.298.167
PT Trans Marga Jateng
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
37.325.687.530
37.325.687.530
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
32.795.897.622
32.235.261.258
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
PT Pupuk Indonesia Energi
30.463.949.999
30.463.949.999
PT Pupuk Indonesia Energi
PT Indonesia Ferry Property
27.409.922.360
23.901.865.542
PT Indonesia Ferry Property
PT Jasamarga Kualanamu Tol
22.531.835.722
21.237.271.258
PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Semen Padang
21.438.158.581
21.438.158.581
PT Semen Padang
PT Jasamarga Jatim Pasuruan
20.757.048.517
18.311.262.811
PT Jasamarga Jatim Pasuruan
PT Sinergi Investasi Properti
19.577.565.276
16.033.829.118
PT Sinergi Investasi Properti
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
14.837.680.770
11.602.471.275
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) (Pelindo I)
13.957.712.364
13.957.712.364
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) (Pelindo I)
PT Bio Farma (Persero)
13.722.754.459
11.743.603.858
PT Bio Farma (Persero)
PT Meulaboh Power Generation
13.475.900.000
13.475.900.000
PT Meulaboh Power Generation
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
10.807.602.916
10.553.279.820
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar
59.300.093.492
54.166.138.682
Other below Rp 10 billion
1.461.348.354.402
1.468.492.005.289,00
Sub Jumlah Dikurangi : Cadangan kerugian penurunan nilai Sub Jumlah Pihak Berelasi
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
Sub total Less:
(20.585.900.868)
(20.485.860.173)
Allowance for impairment losses
1.440.762.453.534
1.448.006.145.116
PT Sentul City Tbk
39.575.641.635
38.113.900.087
PT Sentul City Tbk
PT Pakuwon Jati Tbk
27.825.550.319
20.836.317.004
PT Pakuwon Jati Tbk
PT Alfa Retailindo
27.663.101.674
36.245.261.506
PT Alfa Retailindo
Bank Indonesia
26.391.925.333
26.391.925.333
Bank Indonesia
PT Pollux Barelang Megasuperblok
24.548.276.415
18.693.766.353
PT Pollux Barelang Megasuperblok
PT Kalla Inti Karsa
20.957.740.240
20.957.740.240
PT Kalla Inti Karsa
PT Trans Retail Indonesia
20.938.284.270
19.788.642.494
PT Trans Retail Indonesia
PT Duta Anggada Realty Tbk
20.535.558.504
20.535.558.504
PT Duta Anggada Realty Tbk
KSO PP Bahagia Bangunnusa
20.066.470.487
16.360.852.363
KSO PP Bahagia Bangunnusa
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
18.974.897.696
18.163.254.729
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
PT Greenland Garden Realty
18.535.692.045
18.210.402.181
PT Greenland Garden Realty
PT Mandiri Cipta Gemilang
18.264.090.845
20.767.484.351
PT Mandiri Cipta Gemilang
PT Trans Ritel Properti
17.301.655.477
26.241.679.204
PT Trans Ritel Properti
PT Prasetya Agung Cipta Abadi
16.791.092.888
16.791.092.888
PT Prasetya Agung Cipta Abadi
PT Warna Warni Investama
16.320.247.468
14.964.310.856
PT Warna Warni Investama
PT Pancakarya Griyatama
16.045.821.395
16.045.821.395
PT Pancakarya Griyatama
PT Sutera Agung Properti
15.580.927.917
14.594.455.842
PT Sutera Agung Properti
PT Mahardika Agung Lestari
15.412.483.720
15.242.804.926
PT Mahardika Agung Lestari
PT Grage Trimitra Usaha
13.933.580.756
13.933.580.756
PT Grage Trimitra Usaha
PT Samator Land
13.860.090.609
13.858.239.890
PT Samator Land
PT Cahaya Bandung Jaya
13.801.964.402
13.801.964.402
PT Cahaya Bandung Jaya
Kementerian Riset, Teknologi dan Pendidikan Tinggi Unv Syiah Kuala
13.608.293.180
13.608.293.180
Kementerian Riset, Teknologi dan Pendidikan Tinggi Unv Syiah Kuala
KSO PT Tirta Persada Development dan PT Megapolitan Development
13.574.935.046
13.574.935.046
KSO PT Tirta Persada Development dan PT Megapolitan Development
Pihak ketiga
Sub Total Related Parties Third parties
76
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
PT Marga Mandala Sakti
13.165.933.556
13.165.933.556
PT Marga Mandala Sakti
PT Citicon Propertindo
13.153.081.946
13.985.726.839
PT Citicon Propertindo
PT Satria Pusaka Permata Perkasa
11.825.255.791
11.825.255.791
PT Satria Pusaka Permata Perkasa
PT Triniti Dinamik
11.611.193.999
11.611.193.999
PT Triniti Dinamik
PT Pahala Agung
11.180.773.248
11.180.773.248
PT Pahala Agung
PT Cassia Resort Investment
10.256.799.973
10.256.799.973
PT Cassia Resort Investment
KSO PP Ashfri
10.221.145.781
7.167.946.442
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar
398.745.432.812
385.607.959.353
Sub jumlah
930.667.939.427
912.523.872.731
(120.368.315.511)
(118.679.108.183)
810.299.623.916
793.844.764.548
Pihak ketiga
Third parties
KSO PP Ashfri Other below Rp 10 billion Sub total
Dikurangi : Cadangan kerugian penurunan nilai Sub Jumlah Pihak Ketiga Jumlah piutang retensi - bersih
Less:
2.241.850.909.664 Total retention receivables - net
2.251.062.077.450
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai
Saldo awal Kerugian penurunan nilai piutang Saldo akhir
Movements in the allowance for impairment losses 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
139.164.968.356
97.898.233.858 Beginning balance
1.789.248.023
41.266.734.498 Impairment losses recognized on receivables
140.954.216.379
139.164.968.356 Ending balance
Manajemen berpendapat bahwa cadangan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan penurunan nilai piutang retensi.
Management believes the allowance is impairment losses of retention receivables.
10. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA
Pendapatan konstruksi yang telah diakui
Penagihan Termin
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Jumlah tagihan bruto kepada pemberi kerja
for
80.647.044.040.946 Recognized sales
85.178.448.332.958
(Accumulated contract expenses + recognized accumulated profit) Less: (74.656.549.431.941)
(70.955.102.534.436)
Progress billing
9.691.941.506.510 Sub total
10.521.898.901.017
Dikurangi: Cadangan kerugian penurunan nilai
adequate
10. GROSS RECEIVABLES FROM PROJECT OWNERS
(Beban kontrak kumulatif + Laba yang diakui kumulatif) Dikurangi:
Sub jumlah
Allowance for impairment loss Sub total third parties
Less: (198.877.605.446)
(197.929.283.978)
Allowance for impairment losses
9.494.012.222.532 Total gross receivables from project owners
10.323.021.295.571
77
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Rincian adalah sebagai berikut:
The details are as follow: 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pihak berelasi PT Angkasa Pura I (Persero)
Related parties PT Angkasa Pura I (Persero)
2.522.059.067.724
2.524.208.900.511
PT Indonesia Power
730.511.521.953
847.433.976.345
PT Indonesia Power
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) (Pelindo II)
699.761.687.859
537.658.838.205
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) (Pelindo II)
PT Surya Mina Asinusa
536.466.760.393
520.143.178.822
PT Surya Mina Asinusa
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) (Pelindo IV)
512.447.661.704
388.746.504.705
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) (Pelindo IV)
PT Jasamarga Manado Bitung
498.757.790.504
361.691.580.141
PT Jasamarga Manado Bitung
PT Angkasa Pura II (Persero)
438.772.075.952
277.059.666.244
PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
332.926.349.442
372.034.985.735
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
PT Jasa Marga Pandaan Malang
300.265.363.261
241.993.221.853
PT Jasa Marga Pandaan Malang
PT Hutama Karya (Persero)
235.282.503.498
265.231.044.864
PT Hutama Karya (Persero)
PT Sinergi PP Banjaratma
106.746.000.000
-
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
102.216.176.627
87.360.218.900
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
PT Pertamina (Persero)
95.180.213.489
79.985.850.369
PT Pertamina (Persero)
PT Jasa Marga Rest Area Batang
84.839.040.000
-
PT Jasa Marga Rest Area Batang
PT Prima Multi Terminal
83.645.376.812
-
PT Prima Multi Terminal
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
82.285.398.948
37.752.081.013
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
75.684.559.429
31.824.847.512
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
PT Wijaya Karya Serang Panimbang
71.230.454.192
51.378.358.898
PT Wijaya Karya Serang Panimbang
PT Jasamarga Kualanamu Tol
68.883.036.641
35.097.782.026
PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Indonesia Ferry Property
61.764.945.455
105.833.234.611
PT Bio Farma (Persero)
58.039.793.462
41.039.409.758
PT Bio Farma (Persero)
PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
47.657.570.927
75.104.108.891
PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III)
43.532.652.875
44.639.083.399
Perusahaan Umum Lembaga Penyelenggara Pelayanan Navigasi Penerbangan (Perum LPPNPI)
34.075.378.878
-
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III) Perusahaan Umum Lembaga Penyelenggara Pelayanan Navigasi Penerbangan (Perum LPPNPI)
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
28.692.818.264
12.499.912.364
PT Sinergi Investasi Properti
26.940.793.313
1.298.549.599
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) (Pelindo I)
23.365.127.204
21.725.279.805
PT Pelabuhan Indonesia I (Persero) (Pelindo I)
KSO PP-IPP
21.140.537.750
15.559.944.800
KSO PP-IPP
PT Solo Citra Metro Plasma Power
20.038.443.744
16.676.605.930
PT Solo Citra Metro Plasma Power
PT Inpola Meka Energi
17.633.262.302
14.845.642.510
PT Inpola Meka Energi
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero)
15.403.822.054
38.723.864.214
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
13.822.024.981
19.589.665.158
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
13.747.464.561
-
PT Hotel Indonesia Natour (Persero)
11.508.286.039
11.508.286.039
PT Hotel Indonesia Natour (Persero)
PT Sigma Cipta Caraka
10.511.488.925
24.019.618.734
PT Sigma Cipta Caraka
PT Waskita Karya (Persero) tbk
8.310.119.105
30.153.638.688
PT Waskita Karya (Persero) tbk
PT Jasamarga Jatim Pasuruan
6.358.858.465
49.368.574.149
PT Jasamarga Jatim Pasuruan
PT GMF AeroAsia Tbk
5.799.809.552
44.499.881.404
PT GMF AeroAsia Tbk
PT Bukit Asam (Persero) Tbk
5.625.527.931
17.825.717.633
PT Bukit Asam (Persero) Tbk
31.867.156.005
29.005.909.371
Other below Rp 10 billion
8.083.796.920.220
7.273.517.963.200
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar Sub Jumlah Dikurangi : Cadangan kerugian penurunan nilai Sub jumlah pihak berelasi
PT Sinergi PP Banjaratma
PT Indonesia Ferry Property
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk PT Sinergi Investasi Properti
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Sub Total Less:
(24.257.291.038)
(25.804.407.554)
8.059.539.629.182
7.247.713.555.646
78
Allowance for impairment losses Sub total related parties
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pihak ketiga
Third parties
KSO PP Ashfri
154.624.390.454
188.813.680.539
KSO PP Ashfri
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
147.214.419.693
116.591.241.980
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Chiyoda Saipem Tripatra Suluh Ardhi Engineering PT Marga Sarana Jabar
123.961.188.214
110.207.908.896
Chiyoda Saipem Tripatra Suluh Ardhi Engineering PT Marga Sarana Jabar
114.051.621.382
-
PT Mahardika Agung Lestari
78.035.958.087
81.429.533.963
PT Mahardika Agung Lestari
Ministry Of Public Works and Housing Directorate General of Human Settlement, Directorate of Environmental Sanitation Development Panitia/Pokja Lelang The Construction of Learning Center Buildings at The State University of Malang (UM) PT Energi Bayu Jeneponto
74.265.606.266
71.431.369.334
73.481.930.289
91.277.857.610
69.445.432.280
102.671.046.689
Ministry Of Public Works and Housing Directorate General of Human Settlement, Directorate of Environmental Sanitation Development Panitia/Pokja Lelang The Construction of Learning Center Buildings at The State University of Malang (UM) PT Energi Bayu Jeneponto
Kementerian Luar Negeri RI
68.203.241.289
49.002.435.617
Kementerian Luar Negeri RI
PT Greenland Garden Realty
68.017.501.871
74.523.299.144
PT Greenland Garden Realty
KSO PP Bahagia Bangunnusa
60.464.489.018
65.001.093.030
KSO PP Bahagia Bangunnusa
PT Pollux Barelang Megasuperblok
60.183.407.833
91.770.044.340
PT Pollux Barelang Megasuperblok
PT Asiatic Universal Indonesia
57.419.133.335
57.419.133.335
PT Asiatic Universal Indonesia
PT Jhonlin Marine Trans
54.733.824.545
53.369.280.000
PT Jhonlin Marine Trans
Kementerian Riset, Teknologi dan Pendidikan Tinggi Unv Syiah Kuala
51.201.777.724
42.391.097.856
Kementerian Riset, Teknologi dan Pendidikan Tinggi Unv Syiah Kuala
PT Alfa Retailindo
51.118.735.918
86.214.324.825
PT Alfa Retailindo
SNVT Pembangunan Bendungan BBWS Bengawan Solo
46.203.032.329
37.097.973.775
SNVT Pembangunan Bendungan BBWS Bengawan Solo
Kementerian PU SNVT PJSA Sumatera II
42.025.960.099
31.019.849.400
Kementerian PU SNVT PJSA Sumatera II
PT Tribuana Jaya Raya
41.477.848.921
41.477.848.921
PT Tribuana Jaya Raya
PT Kapuk Naga Indah
37.355.960.280
3.484.740.593
KSO PP Gunung Tabor Perkasa
33.395.745.625
49.018.272.988
KSO PP Gunung Tabor Perkasa
PT Grider Indonesia
33.068.542.530
28.704.100.706
PT Grider Indonesia
PT OKI Pulp and Paper Mills
32.814.123.884
-
Kementerian PU dan PR Satuan Tugas Siaga Penanggulangan Bencana
30.815.625.000
28.018.125.000
Kementerian PU dan PR Satuan Tugas Siaga Penanggulangan Bencana
PT Cahaya Bandung Jaya
26.751.519.403
26.751.519.403
PT Cahaya Bandung Jaya
PT Dharma Bhakti Adijaya
23.222.949.870
19.623.054.870
PT Dharma Bhakti Adijaya
KSO Merdeka Media Group & Ronov Indonesia
22.380.994.796
22.380.994.796
KSO Merdeka Media Group & Ronov Indonesia
PT Menara Maritim Indonesia
20.925.135.000
5.012.370.000
PT Sirius Surya Sentosa
20.159.737.558
17.579.841.933
PT Sirius Surya Sentosa
PT Warna Warni Investama
19.906.549.984
34.752.864.375
PT Warna Warni Investama
JGC Corporation
19.418.409.408
19.418.409.408
JGC Corporation
JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha
19.061.391.564
19.061.391.564
JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha
Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. HAMKA
18.993.201.764
16.035.363.440
Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. HAMKA
PT Pesona Citra Propertindo
18.928.600.000
8.221.200.000
PT Metropolitan Land Tbk
18.034.035.414
18.034.035.414
PT Metropolitan Land Tbk
PT Prasetya Agung Cipta Abadi
17.615.031.924
17.615.031.924
PT Prasetya Agung Cipta Abadi
PT Pakuwon Permai
17.539.051.846
17.539.051.846
PT Pakuwon Permai
PT Triniti Dinamik
17.252.314.985
17.252.314.985
PT Triniti Dinamik
PT Cirebon Hotel And Convention
17.101.330.865
17.101.330.865
PT Cirebon Hotel And Convention
PT Chevron Pacific Indonesia
17.039.420.144
6.528.374.104
Panitia Pembangunan Mesjid Agung Medan
16.489.007.776
26.108.049.427
Panitia Pembangunan Mesjid Agung Medan
PT Trans Retail Indonesia
16.450.999.912
13.171.312.026
PT Trans Retail Indonesia
PT Dinamika Perkasa Mandiri & PT Trans Retail Indonesia
16.175.911.530
19.515.170.090
PT Dinamika Perkasa Mandiri & PT Trans Retail Indonesia
PT Centurion Perkasa Iman
16.111.310.632
16.111.310.632
PT Centurion Perkasa Iman
79
PT Kapuk Naga Indah
PT OKI Pulp and Paper Mills
PT Menara Maritim Indonesia
PT Pesona Citra Propertindo
PT Chevron Pacific Indonesia
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
JO Shimizu BCK
15.259.957.283
15.971.883.781
SNVT PJSA BWS Sulawesi I
14.623.369.352
75.169.099
SNVT PJSA BWS Sulawesi I
PT Bumi Megah Graha Asri
12.834.180.687
12.834.180.687
PT Bumi Megah Graha Asri
PT Sentra Bisnis Ciledug
12.796.543.946
12.796.543.946
PT Sentra Bisnis Ciledug
PT GE Operation Indonesia
12.583.955.410
12.583.955.410
PT GE Operation Indonesia
PT Pupuk Iskandar Muda
12.280.422.264
9.034.802.331
PT Duta Senawijaya Mandiri
12.138.742.120
11.933.309.488
PT Duta Senawijaya Mandiri
PT Sentul City Tbk
11.418.480.711
11.846.515.768
PT Sentul City Tbk
PT Total Bangun Persada Tbk
11.397.732.161
13.415.632.767
PT Total Bangun Persada Tbk
PT Labersa Hutahaean
11.177.820.000
30.076.500.000
PT Labersa Hutahaean
Dinas PU Kalimantan Timur
8.211.430.681
15.231.896.695
Dinas PU Kalimantan Timur
Kementerian PU dan PR Direktorat Bina Penataan Bangunan dan Lingkungan Strategis
7.914.968.090
20.716.921.986
Kementerian PU dan PR Direktorat Bina Penataan Bangunan dan Lingkungan Strategis
Kementerian PU dan Perumahan Rakyat, Sumatera Utara
7.800.001.911
16.308.119.931
Kementerian PU dan Perumahan Rakyat, Sumatera Utara
PT Sutera Agung Properti
7.454.655.336
14.452.926.877
PT Sutera Agung Properti
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
5.993.385.465
17.531.398.387
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
Universitas Muhammadiyah Bandung
2.984.924.877
27.400.527.936
Universitas Muhammadiyah Bandung
Universitas Airlangga Surabaya
-
16.077.532.503
Universitas Airlangga Surabaya
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar
288.095.009.262
301.388.476.075
2.438.101.980.797
2.418.423.543.310
Pihak ketiga
Sub Jumlah
Third parties
Dikurangi : Cadangan kerugian penurunan nilai Sub jumlah pihak ketiga Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Bersih
(172.124.876.424)
2.263.481.666.389
2.246.298.666.886
10.323.021.295.571
Saldo akhir
Other below Rp 10 billion Sub Total
Allowance for impairment losses Sub total third parties
9.494.012.222.532 Total gross receivables from project owners - Net
Movements in the allowance for impairment losses 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Kerugian penurunan nilai piutang
PT Pupuk Iskandar Muda
Less: (174.620.314.408)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai
Saldo awal
JO Shimizu BCK
Rp
197.929.283.978
151.987.826.908 Beginning balance
948.321.468
45.941.457.070 Impairment losses recognized on receivables
198.877.605.446
197.929.283.978 Ending balance
Cadangan kerugian penurunan nilai dari tagihan bruto diakui berdasarkan penilaian individual atas masing-masing pelanggan.
Allowance for impairment losses of a gross receivable are recognized based on individual assessment of each customers.
Dalam menentukan pemulihan dari tagihan bruto, Grup mempertimbangkan setiap perubahan dalam kualitas kredit dari piutang usaha dari tanggal awalnya kredit diberikan sampai dengan akhir periode pelaporan.
In determining the recoverability of a gross receivable, the Group considers any change in the credit quality of the gross receivable from the date, credit was initially granted up to the end of the reporting period.
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai piutang adalah cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya tagihan bruto pada pemberi kerja di kemudian hari.
Management believes that allowance for impairment losses is adequate to cover possible loss from uncollectible gross receivables from project owner in the future.
80
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
11. PIUTANG LAIN-LAIN
11. OTHER RECEIVABLES 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Jangka Pendek
Short Term
Pihak Berelasi
Related parties
Proyek Metro Kapsul
21.404.415.101
21.168.575.940
Proyek Metro Kapsul
PT Ilyas Pratama Abadi
20.000.000.000
20.000.000.000
PT Ilyas Pratama Abadi
PT Indonesia Ferry Property
11.037.139.142
11.036.739.142
PT Indonesia Ferry Property
PT Inpola Meka Energi
9.200.000.000
13.600.000.000
PT Inpola Meka Energi
Piutang bunga
4.031.771.621
5.172.959.647
Interest Receivable
Proyek sistem penyedia air minum (SPAM) Bekasi Lain-lain di bawah Rp 5 milyar
3.228.862.278
5.345.196.630
Proyek sistem penyedia air minum (SPAM) Bekasi Other below Rp 5 billion
5.774.076.401
14.267.384.957
74.676.264.543
90.590.856.316
13.240.000.000
-
8.950.000.000
8.950.000.000
KSO LMA-CTA
-
11.520.403.720
Piutang bunga
390.690.083
509.494.411
17.750.784.707
12.165.674.360
40.331.474.790
33.145.572.491
Sub jumlah pihak berelasi Pihak Ketiga PT Asuransi Samsung Tugu PT Chaizi
Lain-lain di bawah Rp 5 milyar Sub jumlah pihak ketiga Jumlah Jangka Pendek
Sub total related parties Third parties
115.007.739.333
PT Asuransi Samsung Tugu PT Chaizi KSO LMA-CTA Interest Receivable Other below Rp 5 billion Sub total third parties
123.736.428.807 Total Short - Term
Jangka Panjang
Long-term
Pihak berelasi
Related parties
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
231.352.657.563
231.352.657.563
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
PT Meulaboh Power Generation
226.644.000.000
226.644.000.000
PT Meulaboh Power Generation
29.414.515.000
29.414.515.000
Alm. Bpk. Rahardjo
5.000.000.000
5.000.000.000
Alm. Bpk. Rahardjo
Pidekso
1.085.553.489
5.957.327.325
Pidekso
Lain-lain di bawah Rp 5 milyar
7.277.564.533
7.336.737.128
Other below Rp 5 billion
500.774.290.585
505.705.237.016
PT Mahkota Dinamika Niaga
Penurunan nilai piutang Jumlah Jangka Panjang
PT Mahkota Dinamika Niaga
(91.057.263.199)
(91.057.263.199)
Impairment of Receivable
409.717.027.386
414.647.973.817
Total long-term
Piutang kepada PT Meulaboh Power Generation merupakan piutang pinjaman modal kerja yang diberikan PPEN dalam rangka investasi. Atas pinjaman tersebut tidak terdapat jaminan dan tidak dikenakan bunga. Perusahaan berencana menjadikan pinjaman tersebut menjadi setoran modal.
Receivable to PT Meulaboh Power Generation represent receivable from PPEN of working capital loan for investment purpose. The loan is unsecured and not subject to interest. The Company plans to convert the loan into paid up capital.
Piutang Jasamarga Pandaan Malang merupakan pembayaran oleh Perusahaan (dana talangan) atas pembelian tanah jalan tol ruas Pandaan Malang. Dana Pinjaman Perusahaan sesuai dengan kepemilikan saham maksimum sebesar Rp.475.000.000.000, dengan bunga sebesar 10,235% per tahun.
Receivable from PT Jasamarga Pandaan Malang represents advance payments for acquisition of land for construction of Pandaan Malang toll road. Loans granted by the Company is in accordance with the maximum share ownership of Rp.475,000,000,000 with an interest rate of 10.235% per annum.
Piutang Pidekso merupakan uang muka untuk pembelian tanah pembangunan bendungan dikabupaten Wonogiri, Jawa Tengah. Dana Pinjaman yang diberikan Perusahaan sebesar Rp.435.652.397.000, dengan cost of fund sebesar Bank Indonesia 7 Day Repo Rate.
Receivable from Pidekso represents advances for land acquisition of dam construction in Wonogiri, Central Java. The loans granted by the Company amounted to Rp.435,652,397,000 at cost of fund of Bank Indonesia 7 Day Repo Rate.
81
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Piutang kepada PT Ilyas Pratama Abadi merupakan piutang pinjaman modal kerja dari PPEN kepada PT Ilyas Pratama Abadi untuk operasional. Pinjaman tersebut tanpa jaminan dan akan jatuh tempo pada tanggal 10 Desember 2019 dan tidak dikenakan bunga.
Receivables to PT Pratama Abadi Ilyas represents working capital loans from PPEN to PT Pratama Abadi Ilyas for operations. The loan is unsecured and and not subject to interest and will be due on December 10, 2019.
Piutang kepada Bapak Rahardjo Moecharar merupakan pemberian pinjaman dari PPEN kepada pemegang saham sesuai Berita Acara Kesepakatan Bersama dengan PT SDP tanggal 28 Desember 2012.
Receivable to Mr. Rahardjo Moecharar represent loan provided by PPEN to shareholder in accordance with Minutes of Mutual Agreement with PT SDP dated December 28, 2012.
Pada tanggal 5 September 2014, Bapak Rahardjo Moecharar telah meninggal dunia dan tidak ditemukan kata sepakat dengan ahli waris atas pengembalian piutang tersebut.
In September 5, 2014, Mr. Rahardjo Moecharar has passed away and PPEN does not has mutual agreement with the beneficiary upon the settlement of loan.
Pada tahun 2018, Manajemen berkesimpulan bahwa piutang tersebut tidak dapat ditagihkan dan melakukan penyisihan atas seluruh piutang tersebut, sebagai berikut:
In 2018, management concludes that receivable cannot be collected and makes allowance of the entire receivables, as follow:
31 Desember / December 31, 2018 Rp Nilai Tagihan Penurunan Nilai Piutang
5.000.000.000 (5.000.000.000)
Jumlah
-
Collectible Value Impairment of Receivable Total
Piutang lain-lain kepada PT PLN merupakan tagihan PT MDP (entitas anak) atas penyesuaian kurs mata uang asing kepada PT PLN per 31 Desember 2018 dan 2017.
Other receivable from PT PLN represent PT MDP (subsidiary) receivable of foreign exchange rate adjustment to PT PLN as of December 31, 2018 and 2017.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap nilai realisasi dari piutang lain-lain atas selisih kurs pada tanggal 31 Desember 2018, manajemen menghitung ulang nilai kini atas piutang lain-lain dengan suku bunga 9,75% p.a selama 5 tahun dengan perhitungan sebagai berikut:
Based on the review of realizable values of other receivable of exchange rate as of December 31, 2018 management recalculates the present value of other receivable on rate interest 9.75% p.a for 5 years with the calculation as follows:
31 Desember / December 31, 2018 Rp Nilai Tagihan
231.352.657.563
Collectible Value
Penyesuaian Nilai Kini
(86.057.263.199)
Present Value Adjustment
Jumlah
145.295.394.364
Total
82
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
12. PERSEDIAAN
12. INVENTORIES 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Persediaan bahan baku
Inventory of raw materials
Persediaan bahan untuk konstruksi Batu bara Solar
921.789.431.745
386.388.336.572
286.687.800
286.687.800
7.617.047.678
6.052.792.227
Persediaan suku cadang
Inventory of construction materials Coal Solar Inventory of spareparts
Peralatan produksi
14.511.156.757
Persediaan barang dagang
17.172.037.004
135.815.124
Production equipment
48.191.758 Merchandise inventory
Persediaan properti
Inventory of property
Persediaan bahan untuk hotel
1.668.003.593
1.908.963.892
Persediaan realti
Inventory of materials for hotel Inventory of realty
Bangunan dalam konstruksi
1.845.873.839.284
1.688.260.321.953
Building under construction
Tanah sedang dikembangkan
2.088.620.698.612
2.087.029.686.211
Land under development
472.282.608.871
472.282.608.871
3.524.392.487.064
3.519.464.016.928
8.877.177.776.528
8.178.893.643.216 Sub Total
Bangunan dan rumah jadi Tanah akan dikembangkan Sub jumlah Dikurangi:
Ready house and buildings Land for development
Less:
Persediaan tidak lancar
Non current inventory
Tanah akan dikembangkan
3.524.392.487.064
3.519.464.016.928
Sub jumlah
3.524.392.487.064
3.519.464.016.928 Sub Total
Jumlah persediaan
5.352.785.289.464
4.659.429.626.288 Total inventories
Penyisihan penurunan nilai persediaan
(16.569.390.498)
Persediaan bersih
- Allowance for decline in value of inventories
5.336.215.898.966
4.659.429.626.288 Inventories - net
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan
Changes in the allowance for decline in value are as follow:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Saldo awal Penambahan
Rp -
41.597.985.996
16.569.390.498
-
Pemulihan Saldo akhir
Land for development
-
(41.597.985.996)
16.569.390.498
-
Bangunan dalam konstruksi terdiri dari:
Beginning balance Additions Recovery Ending balance
Building under construction consist of : 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Kapas Krampung Plaza
565.695.302.789
565.695.302.789 Kapas Krampung Plaza
Grand Kamala Lagoon
193.750.318.231
153.839.331.987 Grand Kamala Lagoon
Amartha View
143.207.085.449
127.977.418.005 Amartha View
Dharmahusada
138.112.865.693
112.463.593.340 Dharmahusada
Westown View
134.457.053.935
158.349.074.353 Westown View
Grand Shamaya
126.083.578.180
131.389.976.048 Grand Shamaya
Evencio Apartment
90.328.200.681
Ma-Zhoji
84.447.699.551
Alton Tembalang
68.074.410.407
68.095.304.043 Evencio Apartment 7.105.250.559 Ma-Zhoji 90.526.252.180 Alton Tembalang
83
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Grand Sagara
54.659.810.800
54.659.810.800 Grand Sagara
Louvin Apartemen
53.003.134.424
48.846.228.925 Louvin Apartemen
The Ayoma Apartment
44.822.005.601
44.638.164.249 The Ayoma Apartment
Urbantown Serpong
33.668.257.249
30.267.290.908 Urbantown Serpong
Urbantown Karawang
31.528.103.793
19.916.191.696 Urbantown Karawang
Payon Amartha
26.580.639.729
25.734.508.521 Payon Amartha
Begawan Apartment
25.903.411.957
27.925.201.170 Begawan Apartment
Urbantown Sudimara
13.169.093.778
Bukit Permata Puri Ngaliyan
10.629.932.424
Gunung Putri Square Grand Slipi Tower Sub jumlah
5.538.649.541 Urbantown Sudimara 10.617.327.424 Bukit Permata Puri Ngaliyan 3.435.059.297 Gunung Putri Square
7.752.934.613
1.240.386.118 Grand Slipi Tower
1.845.873.839.284
1.688.260.321.953 Sub total
Dikurangi: Penyisihan penurunan nilai persediaan Bangunan dalam konstruksi bersih
-
Less: - Allowance for decline in value of inventories
(15.664.324.386)
1.688.260.321.953 Building under construction - Net
1.830.209.514.898
Persediaan Grand Kamala Lagoon terletak di atas tanah beberapa Sertifikat HGB dengan luas 153.048 m² atas nama PPRO yang terbit pada Tahun 1983 dan 2003 yang akan berakhir pada Tahun 2025, 2036 dan 2042, dan seluas 99.086 m² yang masih dalam proses pensertifikatan. Saat ini yang sedang dikembangkan untuk Proyek Grand Kamala Lagoon Bekasi adalah sebesar 35.377 m², sedangkan tanah yang akan dikembangkan seluas 216.757 m².
-
Sebidang tanah seluas 29.955 m² yang terletak di Pekayon Jaya, Bekasi Selatan dijadikan sebagai jaminan utang Perusahaan pada PT Bank CIMB Niaga Tbk.
Inventory at Grand Kamala Lagoon under various Land Rights (HGB) consiste of 153,048 m² on behalf of PPRO, which issued in 1983 and 2003 that will be expired in 2025, 2036 and 2042, and another landsite of 99,086 m² under certification process. Land area that being developed for the project Grand Kamala Lagoon, Bekasi is just covering 35,377 m², meanwhile the land that will be developed is 216,757 m². Land area of 29,955 m² located in Pekayon Jaya, South Bekasi which is pledged as collateral to PT Bank CIMB Niaga Tbk.
-
Bangunan dalam konstruksi di Evenciio Apartment merupakan bangunan dalam konstruksi PPRO yang berlokasi di Jl. Margonda, Depok diatas tanah seluas 4.913 m² dengan bukti kepemilikan SHGB No. 00092, 00085, 02881, 00099 atas nama PT Wisma Seratus Sejahtera.
-
Evenciio Apartment is building under construction of PPRO located in Margonda, Depok on a land area of 4,913 m² consisting of SHGB No. 00092, 00085, 02881, 00099 on behalf of PT Wisma Seratus Sejahtera.
-
Persediaan Grand Dharmahusada Lagoon, merupakan tanah terletak di Kelurahan Mulyorejo Kota Surabaya, dengan total luas kurang lebih 41.634 m², yang terbagi atas 14 sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama PT Aneka Bangunan Mulia Jaya, yaitu dengan akte Perjanjian Pengikatan Jual Beli masingmasing No.13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, dan 39 dan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 16 yang masih dalam proses. Tanah tersebut akan dikembangkan sebagai kawasan bisnis.
-
Grand Dharmahusada Lagoon is land Inventory located at Kelurahan Mulyorejo, Surabaya of a total area of approximately 41,634 m², which is divided into 14 HGB on behalf of PT Aneka Bangunan Mulia Jaya under the deed of Sale and Purchase Binding Agreement No.13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, and 39, respectively and No. 16 that under process certificate of land right (SHM ). The land will be developed as a business area.
Luas persediaan Grand Dharmahusada Lagoon mengalami perubahan dikarenakan pengukuran ulang oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) menjadi lebih luas dengan total 42.033 m². -
The area of Grand Dharmahusada Lagoon underwent extensive changes due to a wider measurement by National Land Agency (BPN) with a total of 42,033 m².
Westown View Apartment merupakan bangunan dalam konstruksi yang berlokasi di Jl. Babatan Sampurna Timur C No.1 Babatan Wiyung Surabaya, Jawa Timur di atas tanah seluas 13.144 m².
-
84
Westown View Apartment represent a building under construction located in Jl. Babatan Sampurna Timur C No.1 Babatan Wiyung Surabaya, East Java, on a land area of 13,144 m².
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
-
Kapas Krampung Plaza merupakan bangunan dalam konstruksi entitas anak berupa Mall.
-
Kapas Krampung Plaza represents inventory of subsidiary which building under construction.
-
Payon Amartha adalah persediaan yang berlokasi di Semarang di atas Sertifikat HGB No. 3813, dengan total luas 96.471 m² masih dalam proses balik nama dan 3.482 m² atas nama PPRO yang terbit pada tanggal 21 Mei 2014 dan akan berakhir pada tanggal 6 Januari 2044.
-
Payon Amarta is located in Semarang under HGB Certificate No. 3813, of a total area of 96,471 m² which is still in the process of land title transfer documents and an area of 3,482 m² on behalf of PPRO which was published on May 21, 2014 and will be expired on January 6, 2044.
-
The Ayoma Apartment merupakan bangunan dalam konstruksi yang berlokasi di Serpong, Tangerang Selatan di atas tanah seluas 10.553 m² yang terdiri atas enam SHM No. 565, 860, 863, 865, 866, dan 1362 atas nama Ny. Soelistyowati.
-
The Ayoma Apartment is a building under construction located in Serpong, South Tangerang on a land area of 10,553 m² consisting of six SHM No. 565, 860, 863, 865, 866, and 1362 on behalf of Mrs. Soelistyowati.
-
Grand Slipi Tower merupakan persediaan Condotel dan Apartemen yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha konstruksi atas nama PT Bangun Archatama dan PT Grand Soho Slipi (dua Perusahaan dengan kepemilikan yang sama) sesuai dengan Perjanjian Awal Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 31 s/d 54 dari Notaris Misahardi Wilamarta. S.H., tanggal 16 Maret 2009.
-
Grand Slipi Tower is inventory of Condotel and Apartment that obtained from compensation of construction receivables of PT Bangun Archatama and PT Grand Soho Slipi (both companies are under the same ownership) in accordance with sale and purchase binding Agreement No. 31 to 54, under notary Misahardi Wilamarta. S.H., dated March 16, 2009.
Nilai persediaan awal Grand Slipi Tower sebesar Rp.127.819.553.570 merupakan reklasifikasi dari persediaan bangunan dan rumah jadi yang dikembangkan dan ditingkatkan mutunya.
The value of the Grand Slipi Tower amounted of Rp.127,819,553,570 was reclassification of the ready houses and buildings that was developed and upgraded.
Persediaan tersebut berupa ballroom apartemen seluas 1.693,46 m² yang terletak di atas tanah seluas 5.982 m². HGB No. 1925 atas nama PT Grand Soho Slipi, terbit tanggal 26 Desember 2012 dan akan berakhir tanggal 25 Desember 2032.
The inventory comprises of apartement ballroom of 1,693.46 m² on the land area of 5.982 m2 under Certificate of Land Right (HGB) No. 1925 dated December 26, 2012 on behalf of PT Grand Soho Slipi that will be expired on December 25, 2032.
-
Apartemen Gunung Putri Square merupakan bangunan di Gunung Putri Bogor, Jawa Barat di atas tanah seluas 21.000 m² dengan HGB No. 48 tanggal 15 Januari 1995 yang akan berakhir pada tanggal 8 Januari 2025 atas nama PPRO.
-
Gunung Putri Apartment Square is an inventory on land area of 21,000 m² located in Gunung Putri Bogor, West Java under HGB No. 48 dated January 15, 1995 on behalf of PPRO that will be expired on January 8, 2025.
-
Persediaan tanah Embong Sawo seluas 16.759 m² terletak di Embong Sawo, Surabaya, Jawa Timur. Tanah tersebut terdiri dari dua HGB atas nama PT Intersurabaya Intiland sesuai dengan Perjanjian Awal Pengikatan Jual Beli (PPJB) No.263 dari Notaris Yatiningsih, S.H. M.H, tanggal 31 Oktober 2016. Tanah akan dikembangkan tersebut direncanakan untuk pembangunan apartemen.
-
Embong Sawo is inventories on land area of 16,759 m² located in Embong Sawo, Surabaya, West Java. The land consists of two HGB of behalf PT Intersurabaya Intiland in accordance with sale and purchase binding Agreement No. 263, under notary Yatiningsih, S.H. M.H, dated Oktober 31, 2016. The land will be developed for apartments.
-
Apartemen Grand Shamaya merupakan bangunan yang dikembangkan diatas tanah yang terletak di Embong Sawo, Surabaya, Jawa Timur tersebut diatas.
-
Apartement Grand Shamaya represent building that developed on the land area located in Embong Sawo, Surabaya, West Java as mentioned above.
-
Bangunan dalam konstruksi Payon Amartha adalah persediaan yang berlokasi di Semarang di atas Sertfikat HGB No. 3813 yang terdiri dari seluas 96.471 m² masih dalam proses balik nama dan 3.482 m² atas nama Perusahaan yang terbit pada tanggal 21 Mei 2014 dan akan berakhir pada tanggal 6 Januari 2044.
-
Payon Amarta represent building that developed on the land ares located in Semarang under HGB Certificate No. 3813 consists land area of 96,471 m² still in the process of land title transfer documents, and an area of 3,482 m² on behalf PPRO which was published on May 21, 2014 and will be expired on January 6, 2044.
85
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
-
Urbantown Serpong yang terletak di Jalan Raya Bukit Serua Kel. Serua, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan merupakan Bangunan dalam konstruksi PPUB dengan luas 11.398 (m²) yang terdiri SHGB No. 8004, SHGB 8006, sebagian SHGB 8000 a.n PT Bukit Sarua Developmen yang telah diakuisi oleh PPUB berdasarkan PPJB No. 02 tanggal 2 Maret 2018.
-
Payon Amarta represent building that developed on the land ares located in Semarang under HGB Certificate No. 3813 consists land area of 96,471 m² still in the process of land title transfer documents, and an area of 3,482 m² on behalf PPRO which was published on May 21, 2014 and will be expired on January 6, 2044.
-
Urbantown Karawang yang terletak di Jalan Desa Sukaluyu, Kel. Sukaluyu, Kec. Teluk Jambe Timur, Kab. Karawang merupakan bangunan dalam konstruksi PPUB dengan luas 28.588 (m²) yang terdiri dari SHM No. 497, 534, 533, 7880, 532,595,594, 7735, 596, 597, 598, 599, 617, 616, dan 615 a.n Haji Aep yang telah dibeli oleh PPUB diakuisisi PPJB No. 34 tanggal 10 April 2018.
-
Urbantown Karawang that located at Jalan Desa Sukaluyu, Kel. Sukaluyu, Kec. Teluk Jambe Timur, Karawang represent building under construction on land area of 28,588 m² with SHM No. 497, 534, 533, 7880, 532, 595, 594, 7735, 596, 597, 598, 599, 617, 616, and 615 on behalf Haji Aep that was acquired by PPUB based on PPJB No. 34 dated April 10, 2018.
Tanah sedang dikembangkan terdiri dari:
Land under development consist of:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Grand Shamaya
679.307.984.079
679.307.984.079 Grand Shamaya
Grand Dharmahusada Lagoon
541.463.214.128
541.463.214.128 Grand Dharmahusada Lagoon
Grand Kamala Lagoon
413.970.334.189
409.752.589.471 Grand Kamala Lagoon
Tana Babarsari
81.677.876.941
Louvin Apartment
70.988.289.520
70.988.289.520 Louvin Apartment
Green Park Terrace
69.789.570.173
34.743.854.146 Green Park Terrace
Jababeka
64.128.764.608
61.625.449.848 Jababeka
Grand Sagara
40.258.924.152
35.756.938.086 Grand Sagara
Urbantown Serpong
37.994.342.304
38.690.654.982 Urbantown Serpong
Urbantown Karawang
31.753.958.788
34.758.806.000 Urbantown Karawang
The Paxton
28.974.732.552
25.887.264.963 The Paxton
Grand Sungkono Lagoon
26.772.494.896
33.300.194.078 Grand Sungkono Lagoon
Lain-lain dibawah Rp 5 Milyar Jumlah
120.107.554.410 Tana Babarsari
646.892.500 Others below Rp 5 billion
1.540.212.282 2.088.620.698.612
2.087.029.686.211 Total
-
PT PP Properti Jababeka Residen merupakan bangunan dalam konstruksi PPRO yang berlokasi di Jl. H. Umar Ismail, Kawasan Industri Jababeka Cikarang, Kabupaten Bekasi diatas tanah seluas 46.009 m² dengan bukti kepemilikan SHGB No. 4285, 4286, 4287, 4288, 4289 atas nama PT Grahabuana Cikarang.
-
PT PP Properti Jababeka Residen represent building under construction of PPRO that located in Jl. H. Umar Ismail, Jababeka Cikarang Industrial Estate, Bekasi on land area of 46,009 m² consisting of SHGB No. 4285, 4286, 4287, 4288, 4289 on behalf of PT Grahabuana Cikarang.
-
Persediaan Kalimalang adalah proyek yang terletak di atas tanah beberapa Sertifikat HGB dengan luas 153.048 m² atas nama Perusahaan yang terbit pada Tahun 1983 dan 2003, serta akan berakhir pada Tahun 2025, 2036 dan 2042, serta seluas 99.086 m² masih dalam proses pensertifikatan. Dan saat ini yang sedang dikembangkan untuk Proyek Grand Kamala Lagoon Bekasi adalah sebesar 35.377 m², sedangkan tanah yang akan dikembangkan seluas 216.757 m².
-
Inventory at Kalimalang is project under various land rights (HGB) of 153,048 m² on behalf PPRO which issued in 1983 and 2003, and will be expired in 2025, 2036 and 2042 and another land site of 99,086 m² under in certification process. In that location is being developed for the project Grand Kamala Lagoon, Bekasi is covering land area of 35,377 m², meanwhile the land that will be developed in area of 216,757 m².
-
Penambahan tanah yang akan dikembangkan di Grand Kamala Lagoon seluas 32.389 m² yang telah dilakukan Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 17 dari Notaris Dian Fitriana S.H., M.Kn. pada tanggal 8 Juli 2015 sehingga total tanah yang akan dikembangkan menjadi 249.146 m².
-
The addition of land under development in Grand Kamala Lagoon in area of 32,389 m² is according with the deed of Sale and Purchase Binding Agreement No. 17 by notary of public notary Dian Fitriana SH, M.Kn dated July 8, 2015. Total land area that will be developed are into 249,146 m².
86
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
-
Sebidang tanah seluas 29.955 m² yang terletak di Pekayon Jaya, Bekasi Selatan dijadikan sebagai jaminan utang Perusahaan pada PT Bank CIMB Niaga Tbk.
-
Land inventories of an area of 29,955 m² located in Pekayon Jaya, South Bekasi is pledged as collateral to PT Bank CIMB Niaga Tbk.
-
Tanah yang sedang dikembangkan berupa bangunan dalam konstruksi entitas anak yang berlokasi di Jl. H. Umar Ismail, Kawasan Industri Jababeka Cikarang, Kabupaten Bekasi diatas tanah seluas 46.009 m² dengan bukti kepemilikan SHGB No. 4285, 4286, 4287, 4288, 4289 atas nama PT Grahabuana Cikarang.
-
The land under development a building under construction of a subsidiary that located on Jl. H. Umar Ismail, Jababeka Cikarang Industrial Estate, Kabupaten Bekasi on an area of 46,009 m² with certificate of ownership of SHGB No. 4285, 4286, 4287, 4288, 4289 on behalf of PT Grahabuana Cikarang.
-
Tanah yang akan dikembangkan adalah tanah seluas 12,790 m² dengan bukti kepemilikan SHM seluas 12,790 m² atas nama H. Eting, Hj. Suwarni Karsah, Rostiana Bastian dan Maya Rosmayani dengan No. 103, 112, 113, 114, 115, 127, 255, 1512, 1943. Tanah tersebut berlokasi di Desa otari, Kecamatan Jatinagor, Kabupaten Sumedang, Jawa Barat.
-
The land to be developed is 12,790 m² of land under SHM covering 12,790 m² on behalf of H. Eting, Hj. Suwarni Karsah, Rostiana Bastian and Maya Rosmayani consists of No. 103, 112, 113, 114, 115, 127, 255, 1512, 1943. The land is located in Desa Otari, Kecamatan Jatinagor, Kabupaten Sumedang, West Java.
-
Tanah yang sedang dikembangkan Urbantown Serpong merupakan tanah yang berlokasi di Jalan Raya Bukit Serua Kel. Serua, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan dengan luas 11.398 m² milik PPUB berdasarkan PPJB No. 02 tanggal 2 Maret 2018.
-
Land in development Urbantown Serpong represents land that located at Jalan Raya Bukit Serua Kel. Serua, Kec. Ciputat, Tangerang Selatan. With land areas of 11,398 m² on behalf PPUB based on PPJB No. 02, dated March 2, 2018.
-
Tanah yang sedang dikembangkan Urbantown Karawang merupakan tanah yang berlokasi di Jalan Desa Sukaluyu, Kel. Sukaluyu, Kec. Teluk Jambe Timur, Kab. Karawang dengan luas 28.588 m² milik PPUB berdasarkan PPJB No. 34 tanggal 10 April 2018.
-
Land in development Urbantown Karawang represents land that located at Jalan Desa Sukaluyu, Kel. Sukaluyu, Kec. Teluk Jambe Timur, Karawang with land area of 28,588 m² on behalf PPUB based on PPJB No. 34, dated April 10, 2018.
Bangunan dan rumah jadi terdiri dari:
Buildings and ready houses consist of : 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Build, Operate, Transfer (BOT) - Hasta Kreasi Mandiri Apartemen The Kencana
Rp 374.262.000.000 Build, Operate, Transfer (BOT) - Hasta Kreasi Mandiri 38.880.000.000 Apartemen The Kencana
374.262.000.000 38.880.000.000
Apartemen The Groove Tower
33.296.900.000
33.296.900.000 Apartemen The Groove Tower
Mall Serang
10.821.021.575
10.821.021.575 Mall Serang
Apartemen Grand Sungkono Lagoon
7.674.645.929
7.674.645.929 Apartemen Grand Sungkono Lagoon
Rumah di Bogor
4.801.242.121
4.801.242.121 Rumah di Bogor
FX Residence
1.575.000.000
1.575.000.000 FX Residence
Kios Pasar Kenari Apartemen Patria Park Jumlah
905.066.112 Kios Pasar Kenari
905.066.112
66.733.134 Apartemen Patria Park
66.733.134 472.282.608.871
472.282.608.871 Total
Dikurangi: Penyisihan penurunan nilai persediaan Bangunan dalam konstruksi bersih
Less: - Allowance for decline in value of inventories
(905.066.112)
472.282.608.871 Building under construction - Net
471.377.542.759
Tanah akan dikembangkan terdiri dari:
Land for development consist of: 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Transyogi
735.182.540.360
658.776.521.665 Transyogi
Sungkono
518.598.752.425
518.598.752.425 Sungkono
Kalimalang
468.641.643.462
440.623.877.252 Kalimalang
87
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Suramadu
437.199.689.200
437.199.689.200 Suramadu
Kertajati
309.277.433.532
309.277.433.532 Kertajati
Jababeka
259.913.307.416
259.913.307.416 Jababeka
Petra
162.993.678.263
162.993.678.263 Petra
Serpong
104.969.798.588
95.252.537.949 Serpong
Jogjakarta
83.273.201.222
79.892.404.910 Jogjakarta
Sudimara
73.089.450.000
60.907.875.000 Sudimara
Banyumanik
69.130.012.319
Ngaliyan
63.129.735.897
113.226.480.000 Ngaliyan
Malang
62.164.728.912
62.164.728.912 Malang
Wiyung
60.643.955.075
49.152.699.717 Wiyung
Tanjung Barat
51.407.712.362
49.802.998.833 Tanjung Barat
Karawang
32.473.873.509
19.211.838.392 Karawang
Bandung
32.196.371.201
Padang Pariaman
69.087.839.083 Banyumanik
- Bandung 106.603.321 Padang Pariaman
106.603.321
Margonda
-
79.793.850.306 Margonda
Jatinangor
-
28.301.231.599 Jatinangor
Semarang
-
Jumlah
25.179.669.153 Semarang 3.519.464.016.928 Total
3.524.392.487.064
Tanah yang akan dikembangkan Urbantown Karawang merupakan tanah yag berlolasi di Jalan Desa Sukaluyu, Kel. Sukaluyu, Kec. Teluk Jambe Timur, Kab. Karawang dengan luas 28.588 m² milik PPUB berdasarkan PPJB No. 34 tanggal 10 April 2018.
Land will be development Urbantown Karawang represent land that located at Jalan Desa Sukaluyu, Kel. Sukaluyu, Kec. Teluk Jambe Timur, Karawang with land areas of 28,588 m² on behalf PPUB based on PPJB No. 34, dated April 10, 2018.
Tanah yang akan dikembangkan Urbantown Sudimara berada di Jalan Merpati, Kel. Jombang dan Kel. Sukaluyu, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan dengan Luas 46.406 m² yang telah dibeli oleh PPUB berdasarkan PPJB No. 03 tanggal 7 Juni 2018.
Land will be development Urbantown Sudimara represent land that located at Jalan Merpati, Kel. Jombang and Kel. Sukaluyu, Kec. Ciputat, Tangerang Selatan with an areas of 46,406 m² on behalf PPUB based on PPJB No. 03, dated June 7, 2018.
Sebagain persediaan konstruksi dan properti digunakan sebagai jaminan atas utang bank, utang non-bank dan lembaga keuangan jangka panjang (Catatan 28, 29 dan 36).
Some of construction and property inventories are used as collateral for bank loans, non-bank loan and longterm financial institutions (Notes 28, 29 and 36).
Persediaan bangunan dan aset hotel telah diasuransikan kepada PT Asuransi Wahana Tata dan PT Asuransi Allianz Utama Indonesia terhadap risiko kebakaran, bencana alam dan risiko lainnya dengan total jumlah pertanggungan sebesar Rp.723.603.000.000 masing-masing pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian yang dialami Grup.
Inventory of building and hotels asset were insured with PT Asuransi Wahana Tata and PT Asuransi Allianz Utama Indonesia against fire, disaster, and other possible risks for total Rp.723,603,000,000, at March 31, 2019 and December 31, 2018, respectively. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses to the Group.
Grup membuat penyisihan penurunan nilai persediaan berdasarkan estimasi persediaan yang digunakan pada masa mendatang.
The Group provides allowance for impairment in value of inventories based on estimated future usage of such inventories.
Setelah dilakukan penelaahan atas nilai persediaan secara internal, Manajemen berkeyakinan bahwa atas nilai persediaan-persediaan tersebut tidak didapati indikasi penurunan nilai dan manajemen memutuskan untuk mengembalikan nilai persediaan tersebut seperti semula.
After reviewing the value of inventory internally, management believes that the value of these inventories does not indicate an impairment and management has decided to restore the value of the inventory as before.
88
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
13. UANG MUKA
13. ADVANCES
Uang muka subkontraktor
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp 96.533.453.956 Advance to subcontractors
155.853.045.903
Uang muka pemasok
133.518.596.141 Advances to suppliers
41.579.966.052
Uang muka dinas
26.207.661.638 Advances for business travel
31.835.843.904
Jumlah
256.259.711.735 Total
229.268.855.859
Uang muka kontrak dan uang muka pihak ketiga diberikan kepada subkontraktor, pemasok dan mandor borong yang bekerja pada proyek yang dilaksanakan oleh Grup. Penyelesaian uang muka akan diperhitungkan dengan termin yang akan dibayarkan kepada pihak ketiga yang bersangkutan.
Advances contracts and advances to third parties are provided to subcontractors, suppliers and the entire stock who worked on the Group’s projects. The settlement of advance will be offset by the invoice that will be paid related to third parties concerned.
14. PAJAK DIBAYAR DIMUKA
Pajak Pertambahan Nilai
14. TAXATION 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp 770.521.699.995 Value Added Tax
1.207.734.805.780
Pajak Penghasilan:
Corporate Income Tax:
PPh Pasal 4 (2) (Final)
114.534.093.924
111.176.729.073
PPh Pasal 22
4.464.888.144
628.340.592
Income Tax Article 22
PPh Pasal 23
1.294.562.897
380.427.792
Income Tax Article 23
PPh Pasal 25
1.374.189.616
6.688.780
Income Tax Article 25
294.141.600
514.748.112
Land and Building Tax
Pajak Bumi dan Bangunan Jumlah
1.329.696.681.961
883.228.634.344 Total
Perusahaan menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) atas seluruh Surat Ketetapan adalah sebagai berikut: Tahun / Year
Objek Pajak / Tax Object
Income Tax Article 4 (2) (Final)
The Company received the following Tax Assesment Letter of Tax Over Payment, (SKPLB) over all Tax Assesment Letter as follows:
Nomor Hasil Pemeriksaan / Certificate Number
Tanggal Terbit / Date of Issuance
Jumlah / Total
2015
SKPLB PPN/Overpayment VAT (Jan)
KEP-00028/KEB/WPJ.09/2019
08-Jan-19
164.581.073
2015
SKPLB PPN/Overpayment VAT (Mar)
KEP-00029/KEB/WPJ.09/2019
08-Jan-19
372.348.113
2015
SKPLB PPN/Overpayment VAT (Jul)
KEP-00030/KEB/WPJ.09/2019
08-Jan-19
13.920.028
2015
SKPLB PPN/Overpayment VAT (Agust)
KEP-00027/KEB/WPJ.09/2019
08-Jan-19
53.865.825
2015
SKPLB PPN/Overpayment VAT (Okt)
KEP-00026/KEB/WPJ.09/2019
08-Jan-19
279.128.780
Jumlah / Total
883.843.819
Dari jumlah tersebut telah diterima sebesar Rp843.010.595 per 31 Maret 2019.
Of this amount has been received Rp843,010,595 as of March 31, 2019.
OEKA – entitas anak PPEN
OEKA – subsidiary of PPEN
Pajak dibayar dimuka atas Pajak Pertambahan Nilai (PPN) OEKA (entitas anak PPEN) yang dapat ditagihkan merupakan PPN yang dibayarkan oleh OEKA yang bergerak di bidang eksplorasi dan produksi minyak dan gas bumi di Indonesia, yang dapat ditagih kembali dari Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi (SKK Migas).
Prepaid taxes on reimbursable Value Added Tax (VAT) OEKA (subsidiary of PPEN) represents VAT paid by OEKA that engaged in oil and gas exploration and production in Indonesia which is reimbursable from Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi (SKK Migas).
89
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
15. BIAYA DIBAYAR DIMUKA
Uang Muka Kontrak
15. PREPAID EXPENSES 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp 370.888.764.377 Advanced Contracts
483.196.623.481
Biaya Pemasaran
95.647.265.100
84.088.769.106 Marketing Expense
Biaya Asuransi
51.034.288.027
52.920.552.038 Insurance Expense
Biaya Provisi
23.132.608.078
Jumlah
16.982.921.578 Provision Expense 524.881.007.099 Total
653.010.784.686
16. JAMINAN
16. GUARANTEE
Jaminan pelaksanaan proyek
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp 4.374.789.415 Projects performance guarantee
4.374.789.415
Jaminan sewa ruang
192.326.255 Rent guarantee
189.831.323
Jumlah
4.567.115.670 Total
4.564.620.738
Jaminan pelaksanaan proyek merupakan jaminan yang dibayarkan perusahaan dalam rangka tender proyek baru, jaminan atas penerimaan uang muka pekerjaan, pelaksanaan pekerjaan dan jaminan selama masa pemeliharaan pekerjaan berupa bank garansi dan jaminan LC/SKBDN.
17. INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA
ENTITAS
ASOSIASI
Project Performance Guarantee represents guarantee provided by the Company in relation to bidding for new projects, guarantee on work advances, guarantee on work performance, and guarantee during projects maintenance period, in form of bank guarantees and letter of credit/ SKBDN guarantee.
DAN
17. INVESTMENT VENTURES
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi dan ventura bersama adalah sebagai berikut:
Investasi Ventura Bersama Jumlah
ASSOCIATES
AND
JOINT
The details of investments in associates and joint ventures are as follows:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Investasi pada Entitas Asosiasi
IN
Rp 1.681.766.920.355 Investments in Associates
1.700.659.557.256
176.039.797.437 Investments in Joint Ventures
175.872.858.242
1.857.806.717.792 Total
1.876.532.415.498
90
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) a.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Investasi pada entitas asosiasi Nama entitas asosiasi / Name of associates
Aktivitas utama / principal activity
PT Jasamarga Pandaan Malang
Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / Construction and developement of toll road
PT Prima Multi Terminal
Pembangunan dan pengoperasian pelabuhan / Construction and operational port
Perjanjian Konsorsium WIKA-WSKT-PP-ADHIHK PT Indonesia Ferry Properti
a. Tempat kedudukan / Domicile
Investment in associates
Persentase kepemilikan dan hak suara yang dimiliki grup / Percentage of ownership interest and voting power held by the group (%)
Jumlah tercatat / Carrying amount
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / Desember 31, 2018
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / December 31, 2018
%
%
Rp
Rp
Jakarta
35,00
35,00
440.979.156.485
440.979.156.485
Sumatera Utara / South Sumatera
25,00
25,00
357.492.414.107
357.492.414.107
Optimalisasi Properti PT Asuransi Jiwasraya
Jakarta
20,00
-
280.000.000.000
280.000.000.000
Realti dan properti jasa / Realty and property
Jakarta
49,00
49,00
148.113.363.183
148.113.363.183
PT Sinergi Investasi Properti
Jasa, konstruksi, dan perdagangan umum / Service, construstion, and trade
Jakarta
20,00
20,00
92.349.855.499
92.349.855.499
PT Sentul PP Properti
Konstruksi, industri realti dan properti jasa / Construction, realty and property Konstruksi dan properti
Bogor
49,00
49,00
50.964.348.985
50.964.348.985
Surabaya
49,00
49,00
43.744.043.013
43.744.043.013
jasa / Construction and property Perhotelan
Pekanbaru
40,00
40,00
42.444.697.729
42.444.697.729
Solo
40,00
40,00
40.000.000.000
40.000.000.000
Jawa Barat / West Java
49,00
49,00
40.246.761.148
39.998.688.147
Subang
46,00
46,00
38.894.747.439
36.250.183.539
PT Aryan PP Properti PT Pekanbaru Permai Propertindo PT Solo Citra Metro Plasma Power
Pembangkit tenaga listrik / Power plant
PT Jababeka PP Properti
Konstruksi dan properti jasa / Construction and property Jasa, konstruksi, dan transportasi / Service, construction, and transportation
PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul
PT Inpola Meka Energi
Pembangkit tenaga listrik / Power plant
Jakarta
38,25
38,25
31.072.485.115
31.072.485.115
PT Menara Maritim Indonesia
Realti dan properti jasa / Realty and property
Jakarta
30,00
-
25.376.410.433
25.376.410.433
PT Alam Inti Energi
Pembangkit tenaga listrik / Power plant
Jakarta
30,00
30,00
17.821.300.000
17.821.300.000
PT Celebes Railway Indonesia
Konstruksi dan transportasi/ Construction and transportation
Jakarta
45,00
-
16.000.000.000
-
PT Hotel Karya Indonesia
Realti dan properti jasa / Realty and property
Jakarta
25,00
-
15.525.022.282
15.525.022.282
PT Perusahaan Ressort Indonesia Amerika
Penyediaan akomodasi
Lombok
40,00
-
11.134.951.838
11.134.951.838
PT Meulaboh Power Generation
Pembangkit tenaga listrik / Power plant
Aceh
34,00
34,00
8.500.000.000
8.500.000.000
1.700.659.557.256
1.681.766.920.355
Jumlah / Total
91
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Mutasi investasi entitas asosiasi adalah sebagai berikut:
Changes in investments in associates are as follows:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Nilai tercatat awal tahun
1.015.111.838.711
18.644.563.901
600.984.888.412
Penambahan investasi Bagian (rugi) laba entitas asosiasi Nilai tercatat akhir tahun
b.
Rp
1.681.766.920.355
248.073.000
65.670.193.232
1.700.659.557.256
1.681.766.920.355
Investasi pada ventura bersama
b.
ventura
KSO Perkasa Abadi
bersama
adalah
sebagai
Berjalan / In Progress
90% : 10%
Berjalan / In Progress
Changes in investments in joint ventures are as follows: 31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
176.039.797.437
Mutasi investasi - bersih
Status / Status
75% : 25%
31 Maret /
Nilai tercatat awal tahun
Carrying amount at end of year
Investment in joint ventures
PT PP Properti Tbk-PT Grand Soho Slipi KSO Grand Soho
Mutasi investasi berikut:
Share in profit (loss) of associates
Persentase partisipasi / Participation percentage
Proyek / Project PT PP Properti Tbk-PT Artha Karya Manunggal Jaya
Carrying amount at beginning of year Addition investments
1.881.378.570
Carrying amount at beginning of year Investment movements - net
168.553.955.202
(166.939.195)
Bagian ventura bersama
-
5.604.463.665
Share in profit of joint ventures
Nilai tercatat akhir tahun
175.872.858.242
176.039.797.437
Carrying amount at end of year
18. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA Nama entitas asosiasi / Name of associates
Aktivitas utama / principal activity
18. OTHER LONG TERM INVESTMENTS Tempat kedudukan / Domicile
Persentase kepemilikan dan hak suara yang dimiliki grup / Percentage of ownership interest and voting power held by the group (%)
Jumlah tercatat / Carrying amount
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / Desember 31, 2018
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / December 31, 2018
%
%
Rp
Rp
PT Jasamarga Kualanamu Tol
Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / Construction and developement of toll road
Medan
15,00
15,00
202.605.000.000
202.605.000.000
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / Construction and developement of toll road
Balikpapan
15,00
15,00
154.818.000.000
154.818.000.000
PT Wijaya Karya Serang Panimbang
Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / Construction and developement of toll road
Serang
15,00
15,00
132.865.587.500
52.865.587.500
PT Citra Waspphutowa
Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / Construction and developement of toll road
Jakarta
12,50
12,50
95.000.000.000
95.000.000.000
PT Jasamarga Manado Bitung
Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / Construction and developement of toll road
Manado
15,00
15,00
66.390.000.000
66.390.000.000
92
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) Nama entitas asosiasi / Name of associates
Aktivitas utama / principal activity
PT Mahkota Dinamika Niaga
Energi
PT Citra Karya Jabar Tol
Pembangunan dan pengusahaan jalan tol / Construction and developement of toll road
PT Pancakarya Grahatama
Pembangunan dan pengelolaan kawasan bisnis, area komersial, dan hotel / Construction and developement business park, commercial area, and hotel Jasa persewaan kantor /
PT Mitra Cipta Polasarana
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated) Tempat kedudukan / Domicile
Persentase kepemilikan dan hak suara yang dimiliki grup / Percentage of ownership interest and voting power held by the group (%) 31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / Desember 31, 2018
%
%
Jumlah tercatat / Carrying amount
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / December 31, 2018 Rp
Rp
Jakarta
45,00
-
43.605.000.000
43.605.000.000
Sumedang
14,00
14,00
42.000.000.000
14.000.000.000
Jakarta
15,00
15,00
3.750.000.000
3.750.000.000
Jakarta
4,67
4,67
1.631.000.000
1.631.000.000
Jakarta
15,00
15,00
418.050.000
418.050.000
743.082.637.500
635.082.637.500
office spare rental
PT PP Taisei
Pembangunan / Construction
Jumlah / Total
Mutasi investasi jangka panjang lainnya adalah sebagai berikut:
Changes in other long term investments are as follows:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Nilai tercatat awal tahun
635.082.637.500
Penambahan investasi
108.000.000.000
Reklasifikasi
635.082.637.500 Carrying amount at beginning of year 600.000.000 Addition investments (600.000.000) Reclassification
-
Nilai tercatat akhir tahun
635.082.637.500 Carrying amount at end of year
743.082.637.500
Perusahaan
The Company
Pada tahun 2019, Perusahaan melakukan investasi pada PT Wijaya Karya Serang Panimbang dan PT Citra Karya Jabar Tol masing-masing sebesar Rp80.000.000.000 dan Rp28.000.000.000. Atas investasi tersebut, Perusahaan berhak atas kepemilikan saham masing-masing sebesar 15% dan 14%.
In 2019, the Company place an investment in PT Wijaya Karya Serang Panimbang and PT Citra Karya Jabar Tol amounting to Rp80,000,000,000 and Rp28,000,000,000, respectively. Based on such investments, the Company is entitled for 15% and 14% ownership of shares, respectively.
19. ASET TETAP
19. PROPERTY AND EQUIPMENT 1 Januari / January 1, 2019
Penambahan / Additions
Pengurangan / Deductions
Reklasifikasi / Reclassification
Keuntungan revaluasi / Gain on revaluation
31 Maret / March 31, 2019
Biaya perolehan / revaluasian / At cost / revaluation: Pemilikan langsung / Direct acquisitions Tanah / Land
1.768.940.886.654
885.440.000
-
-
1.769.826.326.654
Bangunan / Building
1.142.641.612.715
75.687.995.344
-
-
-
1.218.329.608.059
49.552.539.025
-
-
-
-
49.552.539.025
Aset pendukung pabrik lainnya / Other factory support assets
93
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) 1 Januari / January 1, 2019 Mesin dan peralatan / Machinery and equipment
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Penambahan / Additions
Pengurangan / Deductions
Reklasifikasi / Reclassification
Keuntungan revaluasi / Gain on revaluation
31 Maret / March 31, 2019
4.274.524.732.174
83.503.855.538
1.220.000.000
-
-
4.356.808.587.712
Aset hotel / Hotel assets
42.642.495.104
165.086.545
-
-
-
42.807.581.649
Kendaraan / Vehicles
37.032.215.755
35.503.045
-
-
-
37.067.718.800
Inventaris kantor / Office equipment
30.496.491.268
248.764.150
-
-
-
30.745.255.418
7.345.830.972.695
160.526.644.622
1.220.000.000
-
-
7.505.137.617.317
756.721.118.649
108.403.619.344
-
82.350.963.162
-
947.475.701.155
-
95.054.453.000
-
-
-
95.054.453.000
90.794.482.921
-
-
(82.350.963.162)
-
8.443.519.759
847.515.601.570
203.458.072.344
-
-
-
1.050.973.673.914
265.039.857.184
7.961.894.624
-
-
-
273.001.751.808
Kendaraan / Vehicles
93.545.236.875
7.574.304.553
1.348.000.000
-
-
99.771.541.428
Sub jumlah / Sub total
358.585.094.059
15.536.199.177
1.348.000.000
-
-
372.773.293.236
8.551.931.668.324
379.520.916.143
2.568.000.000
-
-
8.928.884.584.467
5.142.912.030
103.190.476.441
-
-
-
108.333.388.471
20.423.037.701
619.406.739
-
-
-
21.042.444.440
1.719.171.366.689
92.226.249.406
25.416.667
-
-
1.811.372.199.428
Aset hotel / Hotel assets
14.884.173.615
725.913.590
-
-
-
15.610.087.205
Kendaraan / Vehicles
32.026.419.830
845.146.297
-
-
-
32.871.566.127
Inventaris kantor / Office equipment
23.460.730.504
515.905.972
-
-
-
23.976.636.476
1.815.108.640.369
198.123.098.445
25.416.667
-
-
2.013.206.322.147
Sub jumlah / Sub total
Aset dalam penyelesaian / Assets in construction Bangunan / Building Mesin dan peralatan / Machinery and equipment Aset hotel / Hotel assets Sub jumlah / Sub total
Aset sewa pembiayaan / Leased assets Mesin dan peralatan / Machinery and equipment
Jumlah / Total
Akumulasi penyusutan / Accumulated depreciation: Pemilikan langsung / Direct acquisitions Bangunan / Building Aset pendukung pabrik lainnya / Other factory support assets Mesin dan peralatan / Machinery and equipment
Sub jumlah / Sub total
94
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) 1 Januari / January 1, 2019
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Penambahan / Additions
Pengurangan / Deductions
Reklasifikasi / Reclassification
Keuntungan revaluasi / Gain on revaluation
31 Maret / March 31, 2019
Aset sewa pembiayaan / Leased assets Mesin dan peralatan / Machinery and equipment
105.041.306.288
18.764.740.438
-
-
-
123.806.046.726
Kendaraan / Vehicles
26.402.993.478
4.240.358.383
815.462.075
-
-
29.827.889.786
Sub jumlah / Sub total
131.444.299.766
23.005.098.821
815.462.075
-
-
153.633.936.512
Jumlah / Total
1.946.552.940.135
221.128.197.266
840.878.742
-
-
2.166.840.258.659
Jumlah tercatat / Net carrying value
6.605.378.728.189
6.762.044.325.808
1 Januari / January Penambahan / 1, 2018 Additions Biaya perolehan / revaluasian / At cost / revaluation:
Reklasifikasi & Revaluasi / Reclassification & Revaluation
Pengurangan / Deductions
Hasil Akuisisi Entitas Anak / Result on subsidiaries acquisitions
31 Desember / December 31, 2018
Pemilikan langsung / Direct acquisitions Tanah / Land
1.662.055.028.159
3.835.654.999
103.050.203.496
-
1.768.940.886.654
Bangunan / Building
1.008.928.254.381
63.693.218.987
69.072.914.834
137.822.697.422
1.270.356.759
1.142.641.612.715
-
-
-
49.552.539.025
-
49.552.539.025
3.480.275.235.313
595.119.574.690
-
199.129.922.171
-
4.274.524.732.174
Aset hotel / Hotel assets
32.486.019.236
10.156.475.868
-
-
-
42.642.495.104
Kendaraan / Vehicles
33.044.289.924
2.800.938.727
2.267.873.727
3.454.860.831
-
37.032.215.755
Inventaris kantor / Office equipment
23.973.620.241
6.575.422.012
765.745.378
-
713.194.393
30.496.491.268
6.240.762.447.254
682.181.285.283
72.106.533.939
493.010.222.945
1.983.551.152
7.345.830.972.695
146.467.524.340
177.511.391.521
-
756.721.118.649
(311.184.195.837)
-
90.794.482.921
Aset pendukung pabrik lainnya / Other factory support assets Mesin dan peralatan / Machinery and equipment
Sub jumlah / Sub total
Aset dalam penyelesaian / Assets in construction Bangunan / Building
522.630.805.698
203.046.445.770
Aset hotel / Hotel assets
332.020.222.565
69.958.456.193
854.651.028.263
273.004.901.963
146.467.524.340
(133.672.804.316)
-
847.515.601.570
149.132.237.999
308.607.619.185
-
(192.700.000.000)
-
265.039.857.184
Kendaraan / Vehicles
66.623.166.236
31.327.531.470
950.600.000
(3.454.860.831)
-
93.545.236.875
Sub jumlah / Sub total
215.755.404.235
339.935.150.655
950.600.000
(196.154.860.831)
-
358.585.094.059
7.311.168.879.752
1.295.121.337.901
219.524.658.279
163.182.557.798
1.983.551.152
8.551.931.668.324
Sub jumlah / Sub total
Aset sewa pembiayaan / Leased assets Mesin dan peralatan / Machinery and equipment
Jumlah / Total
95
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1 Januari / January 1, 2018 Akumulasi penyusutan / Accumulated depreciation:
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Penambahan / Additions
Reklasifikasi & Revaluasi / Reclassification & Revaluation
Pengurangan / Deductions
Hasil Akuisisi Entitas Anak / Result on subsidiaries acquisitions
31 Desember / December 31, 2018
Pemilikan langsung / Direct acquisitions Bangunan / Building
19.932.677.506
75.067.275.813
68.259.570.969
(21.798.607.279)
201.136.959
5.142.912.030
-
-
-
20.423.037.701
-
20.423.037.701
1.335.991.328.960
342.201.852.427
-
40.978.185.302
-
1.719.171.366.689
1.195.584.422
13.688.589.193
-
-
-
14.884.173.615
Kendaraan / Vehicles
29.381.662.962
4.671.470.548
2.259.109.513
232.395.833
-
32.026.419.830
Inventaris kantor / Office equipment
20.964.827.253
2.476.300.343
609.782.622
-
629.385.530
23.460.730.504
1.407.466.081.103
438.105.488.324
71.128.463.104
39.835.011.557
830.522.489
1.815.108.640.369
Aset pendukung pabrik lainnya / Other factory support assets Mesin dan peralatan / Machinery and equipment Aset hotel / Hotel assets
Sub jumlah / Sub total
Aset sewa pembiayaan / Leased assets Mesin dan peralatan / Machinery and equipment
99.314.924.977
46.679.045.780
-
(40.952.664.469)
-
105.041.306.288
Kendaraan / Vehicles
14.743.538.396
12.811.126.251
893.754.503
(257.916.666)
-
26.402.993.478
Sub jumlah / Sub total
114.058.463.373
59.490.172.031
893.754.503
(41.210.581.135)
-
131.444.299.766
Jumlah / Total
1.521.524.544.476
497.595.660.355
72.022.217.607
(1.375.569.578)
830.522.489
1.946.552.940.135
Jumlah tercatat / Net carrying value
5.789.644.335.276
6.605.378.728.189
Beban penyusutan dialokasi sebagai berikut:
Beban pokok pendapatan Beban usaha Jumlah
Depreciation expenses was allocated to the following:
31 Maret /
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
Maret 31,
December 31,
2019
2018
2018
Rp
Rp
Rp
107.799.221.915 21.249.730.998 129.048.952.913
88.370.515.202 16.580.901.603 104.951.416.805
394.579.840.170 103.167.977.076 497.747.817.246
Cost of revenue Operating expenses Total
Aset tetap pemilikan langsung digunakan sebagai jaminan atas utang bank serta utang bank dan lembaga keuangan jangka panjang (Catatan 28 dan 36).
Directly acquired property and equipment are used as collateral for bank loans and long-term loans from bank and financial institutions (Notes 28 and 36).
Aset tetap kecuali tanah telah diasuransikan kepada beberapa perusahaan asuransi terhadap risiko kebakaran, pencurian dan risiko lainnya dengan jumlah pertanggungan sebagai berikut:
Property, plant and equipment, except land, are insured with various insurance companies against fire, theft and other possible risk, as follows:
Perusahaan asuransi /
Mata uang /
Jumlah pertanggungan /
Insurance Company
Currency
31 Maret / March 31, 2019
PT Asuransi Wahana Tata
USD
716.335.276.600
PT Asuransi Bhakti Bayangkara
Rp
288.924.377.500
PT Jasindo
Rp
105.181.344.313
96
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Perusahaan asuransi /
Mata uang /
Jumlah pertanggungan /
Insurance Company
Currency
31 Maret / March 31, 2019
PT Krida Upaya Tunggal
Rp
64.084.800.000
PT Adira Asuransi
Rp
55.779.200.000
PT Asuransi Tri Pakarta
Rp
52.168.050.000
Mega Insurance Syariah
Rp
36.000.000.000
PT Arthagraha General Insurance
Rp
8.807.606.707
PT Mandiri Tunas Finance
Rp
2.019.000.000
Tokio Marine Insurance Group
Rp
1.710.000.000
PT Asuransi Chubb
Rp
173.435.833
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai aset tetap. Manajemen tidak melakukan penyisihan penurunan nilai aset tetap pada 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018.
Based on management's review, there are no events or changes in circumstances which indicated impairment of the carrying amount of the fixed assets. Management did not perform allowance of impairment of fixed assets as of March 31, 2018 and December 31, 2018.
Pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018, tidak ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi pada aset tetap dalam pembanguan.
At March 31, 2019 and December 31, 2018, there is no borrowing cost capitalized to construction in progress.
Pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018, tidak terdapat aset yang tidak digunakan untuk sementara, aset tetap yang dihentikan dari penggunaan aktif dan tidak diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual.
At March 31, 2018 and December 31, 2018, there is no temporarily idle asset, property and equipment discontinued from active use and is not classified as available for sale.
Manajemen berpendapat bahwa tidak ada perbedaan yang signifikan antara nilai tercatat aset tetap Grup dengan nilai wajarnya.
The management believes that the carrying amounts of the Group’s property and equipment is not significantly different with their fair values.
Pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018, tidak terdapat aset tetap yang berasal dari hibah.
At March 31, 2019 and December 31, 2018, there is no property and equipment obtained through grants.
Penilaian Kembali Aset Tetap
Revaluation of Land and Building
Penilaian atas nilai wajar aset tetap berupa tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai independen yang telah teregistrasi di OJK, KJPP Yanuar Bey & rekan No. 00013/2.0041-00/PI/4/0431/1/I/2019 dalam laporannya tertanggal 14 Januari 2019 untuk tahun 2018. Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan pasar dan pendekatan biaya.
The revaluation of land and building was performed by independent appraiser registered in OJK, KJPP Yanuar Bey & Rekan No. 00013 / 2,0041-00 / PI / 4/0431/1 / I / 2019 in its report dated January 14, 2019 for 2018. This assessment is based on the market approach and cost approach.
Laporan penilaian tersebut dilakukan sesuai dengan Standar Penilaian Indonesia (SPI) yang ditentukan berdasarkan transaksi terkini dalam ketentuan yang wajar dan Peraturan Bapepam-LK No. VIII.C.4 tentang pedoman penilaian dan penyajian laporan penilaian aset di pasar modal. Metode penilaian yang digunakan adalah pendekatan nilai pasar dan pendekatan biaya.
The valuation was performed in accordance with the Indonesian Appraisal Standards (SPI), referring to recent arm’s length market transaction and Bapepam-LK’s rule No. VIII.C.4 regarding valuation and presentation of asset valuation report in capital market. Appraisal method were based on the market value and cost approach.
Jumlah tercatat / Net carrying value
Nilai pasar / Market value
Keuntungan (kerugian) revaluasi / Gain (loss) on revaluation
31 Desember / December 31,
31 Desember / December 31,
31 Desember / December 31,
2018
2018
2018
Rp
Rp
Rp
Tanah / Land PTPP
902.573.000.000
911.936.100.000
9.363.100.000
PPRO
418.604.000.000
497.156.000.000
78.552.000.000
PPUR
225.216.620.000
235.171.209.000
9.954.589.000
PPRE
220.035.255.001
234.608.500.000
14.573.244.999
1.766.428.875.001
1.878.871.809.000
112.442.933.999
Sub jumlah / Sub total
97
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Jumlah tercatat / Net carrying value
Nilai pasar / Market value
Keuntungan (kerugian) revaluasi / Gain (loss) on revaluation
31 Desember / December 31,
31 Desember / December 31,
31 Desember / December 31,
2018
2018
2018
Rp
Rp
Rp
Bangunan / Building PTPP
159.340.676.825
167.360.470.000
8.019.793.175
PPRO
855.971.732.087
884.829.000.000
28.857.267.913
PPUR
62.700.262.746
67.544.553.000
4.844.290.254
PPRE
18.271.263.753
40.142.780.000
21.871.516.247
Sub jumlah / Sub total
1.096.283.935.411
1.159.876.803.000
63.592.867.589
Jumlah / Total
2.862.712.810.412
3.038.748.612.000
176.035.801.588
Pada tanggal 31 Maret 2019, nilai wajar tanah milik grup dikategorikan sebagai Tingkat 2 dan bangunan dikategorikan sebagai Tingkat 3. Tidak ada perpindahan antara Tingkat 1 dan Tingkat 2 selama periode tersebut.
As of March 31, 2019, the Group’s fair value of land is categorized as Level 2 and buildings categorized Level 3. There were no transfers between Level 1 and Level 2 during the year.
Selisih nilai wajar aset dengan nilai tercatat dicatat pada penghasilan komprehensif lain.
The difference between the fair value and carrying amount of the assets was recognized in other comprehensive income.
Berikut merupakan asumsi yang digunakan dalam penilaian aset:
The following assumptions were used to determine the valuation of the assets:
-
Properti yang dinilai tidak mempunyai masalah hukum dan bahwa hak kepemilikannya adalah sah (free and clear) dan dapat dipasarkan.
-
The properties that are appraised have no legal issues and their ownership rights are legitimate (free and clear) and such properties are marketable.
-
Dokumen-dokumen yang terkait dengan objek penilaian adalah benar.
-
Documents related to the assets being appraised are valid.
-
Lokasi yang ditunjukan oleh Perusahaan atau yang mewakili adalah benar merupakan objek penilaian.
-
The locations shown by the Company or its representative are correct in relation to the assets being appraised.
-
Dalam hal penilaian tanah, luasan yang digunakan merupakan luasan yang tercantum dalam sertifikat atau luasan yang disepakati oleh Perusahaan dan diasumsikan telah benar.
-
In relation to the valuation of land, the area of the land being appraised is as indicated in the certificate or as agreed by the Company and assumed that such area is correct.
-
Dalam hal penilaian bangunan, kondisi bangunan yang tersembunyi dan tidak terlihat diasumsikan menggunakan bahan material standar dengan volume dan kondisi wajar.
-
In relation to the appraisal of building, the condition of the areas that are out of sight and were not inspected are assumed to be using standard materials with reasonable volume and conditions.
-
Uraian spesifikasi bangunan merupakan asumsi yang digunakan berdasarkan kondisi fisik dan informasi teknis yang diperoleh dari Perusahaan.
-
Description of building specifications is considered as the assumption that is used based on the physical condition and technical information obtained from the Company.
20. PROPERTI INVESTASI
20. INVESTMENT PROPERTY 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Saldo Awal
Rp
Keuntungan atas perubahan nilai wajar
-
Reklasifikasi ke aset tetap
-
Reklasifikasi dari aset tetap
-
Akumulasi penyusutan Saldo Akhir
112.800.502.380 Beginning balance
265.138.841.478
1.809.061.881 Gain on change in fair value - Reclassification to property and equipment 155.516.658.715 Reclassification from property and equipment (4.987.381.498) Accumulated depreciation
(1.569.980.925)
265.138.841.478 Ending balance
263.568.860.553
98
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Penilaian atas nilai wajar properti investasi berupa tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai independen yang telah teregistrasi di OJK, KJPP Yanuar Bey & rekan No.00013/2.004100/PI/4/0431/1/I/2019 dalam laporannya tertanggal 14 Januari 2019 untuk tahun 2018. Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan pasar dan pendekatan biaya.
The revaluation of investment property was performed by independent appraiser registered in OJK, KJPP Yanuar Bey & Rekan No.00013/2,0041-00/PI/4/0431/1/I/2019 in its report dated January 14, 2019 for 2018. This assessment is based on the market approach and cost approach.
Laporan penilaian tersebut dilakukan sesuai dengan Standar Penilaian Indonesia (SPI) yang ditentukan berdasarkan transaksi terkini dalam ketentuan yang wajar dan Peraturan Bapepam-LK No. VIII.C.4 tentang pedoman penilaian dan penyajian laporan penilaian aset di pasar modal. Metode penilaian yang digunakan adalah pendekatan nilai pasar dan pendekatan biaya.
The valuation was performed in accordance with the Indonesian Appraisal Standards (SPI), referring to recent arm’s length market transaction and Bapepam-LK’s rule No. VIII.C.4 regarding valuation and presentation of asset valuation report in capital market. Appraisal method were based on the market value and cost approach.
Pada tahun 2018, Grup mereklasifikasikan bangunan dalam properti investasi ke aset tetap karena beberapa unit bangunan sudah tidak disewakan kepada pihak ketiga.
In 2018, the Group reclassified its building in investment property to property and equipment due to some unit are no longer rented to third parties.
21. ASET MINYAK DAN GAS BUMI
21. OIL AND GAS PROPERTIES 31 Maret 2019 / March 31, 2019
1 Januari / January 1, 2018
Dampak akuisisi / Effect from acquisition
Selisih kurs penjabaran / Translation of foreign exchange difference
Penambahan / Additions
Pengurangan / Deductions
31 Desember / December 31, 2018
Nilai perolehan:
Acquisition cost:
Sumur dan perlengkapan terkait dan fasilitasnya
725.513.347.291
-
(11.334.707.253)
-
-
714.178.640.038
Wells and related equipment and facilities
Sumur, perlengkapan dan fasilitas dalam pengerjaan
106.472.518.458
-
(1.742.554.110)
8.916.191.497
-
113.646.155.845
Uncompleted wells, equipment and facilities
(237.000.000)
-
-
14.244.000.000
-
-
280.512.840.706
8.916.191.497
-
1.122.581.636.589
Bonus tanda tangan
Signature bonus
14.481.000.000
-
280.512.840.706
-
1.126.979.706.455
-
Akumulasi penyusutan, deplesi dan amortisasi dan cadangan penurunan nilai
(44.829.311.485)
-
733.688.752
-
-
(44.095.622.733)
Accumulated depreciation, depletion and amortization and impairment reserves
Jumlah akumulasi penyusutan
(44.829.311.485)
-
733.688.752
-
-
(44.095.622.733)
Total accumulated depreciation
1.078.486.013.856
Net carrying value
Hak-hak konsesi aset minyak dan gas Jumlah nilai perolehan
(13.314.261.363)
Akumulasi penyusutan:
Jumlah tercatat
Oil and gas concessions rights Total acquisition cost
Accumulated depreciation:
1.082.150.394.970
31 Desember 2018 / December 31, 2018 1 Januari / January 1, 2018
Dampak akuisisi / Effect from acquisition
Selisih kurs penjabaran / Translation of foreign exchange difference
Penambahan / Additions
Pengurangan / Deductions
31 Desember / December 31, 2018
Nilai perolehan:
Acquisition cost:
Sumur dan perlengkapan terkait dan fasilitasnya
-
667.217.344.487
58.296.002.804
-
-
725.513.347.291
Wells and related equipment and facilities
Sumur, perlengkapan dan fasilitas dalam pengerjaan
-
102.575.653.843
3.896.864.615
-
-
106.472.518.458
Uncompleted wells, equipment and facilities
99
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Desember 2018 / December 31, 2018 1 Januari / January 1, 2018
Dampak akuisisi / Effect from acquisition
Selisih kurs penjabaran / Translation of foreign exchange difference
Penambahan / Additions
Pengurangan / Deductions
31 Desember / December 31, 2018
Bonus tanda tangan
-
13.951.000.000
530.000.000
-
-
14.481.000.000
Hak-hak konsesi aset minyak dan gas
-
280.512.840.706
-
-
-
280.512.840.706
Jumlah nilai perolehan
-
1.064.256.839.036
62.722.867.419
-
-
1.126.979.706.455
Akumulasi penyusutan, deplesi dan amortisasi dan cadangan penurunan nilai
-
(17.650.196.643)
-
(27.179.114.842)
-
(44.829.311.485)
Accumulated depreciation, depletion and amortization and impairment reserves
Jumlah akumulasi penyusutan
-
(17.650.196.643)
-
(27.179.114.842)
-
(44.829.311.485)
Total accumulated depreciation
Jumlah tercatat
-
1.082.150.394.970
Net carrying value
Akumulasi penyusutan:
Signature bonus Oil and gas concessions rights Total acquisition cost Accumulated depreciation:
Aset minyak dan gas bumi mencerminkan seluruh biaya eksplorasi dan pengembangan OEKA, entitas anak PPEN, untuk mendapatkan minyak dan gas sejak tanggal penandatangan kontrak bagi hasil yaitu 16 Januari 2007. Seluruh biaya tersebut diajukan penggantian ke pemerintah Republik Indonesia melalui mekanisme cost recovery setelah produksi minyak atau gas dimulai.
Oil and gas properties reflects all costs of exploration and development for oil and gas of OEKA, subsidiary of PPEN, from the date of signing of the production sharing contract of January 16, 2007. The entire cost of the proposed replacement to the government of Indonesia through a cost recovery mechanism after oil or gas production begin.
Bonus tanda tangan adalah biaya dimuka yang dibayarkan perusahaan kepada Pemerintah Republik Indonesia untuk mendapatkan hak pengelolaan migas di Blok Karang Agung sesuai dengan ketentuan Kontrak Bagi Hasil pasal 8.1 terkait bonus tanda tangan. Biaya bonus tanda tangan diakui seluruhnya pada saat produksi minyak tercapai dalam satu tahun penuh.
Signature Bonus are upfront fees paid by the Company to the Government of Indonesia to acquire oil and gas management rights in Karang Agung Block according to the provisions of the Production Sharing Contract which is a signature bonus on clause 8.1 signature bonus expense are fully recognized when the oil production has reached its one full year.
22. GOODWILL
22. GOODWILL
Goodwill terdiri dari:
Goodwill consist of: 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Saldo awal Penambahan dari kombinasi bisnis Saldo akhir
Rp 277.036.234.877 Beginning balance
277.036.234.877
- Additional from business
-
277.036.234.877 Ending balance
277.036.234.877
Rincian goodwill pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 adalah sebagai berikut:
Detail of goodwill as of March 31, 2019 and December 31, 2018 is as follows:
Jumlah / Amount Rp PT Lancarjaya Mandiri Abadi
246.863.514.371 PT Lancarjaya Mandiri Abadi
PT Hasta Kreasi Mandiri
30.172.720.506 PT Hasta Kreasi Mandiri
Jumlah
277.036.234.877 Jumlah
Berdasarkan penilaian manajemen atas nilai terpulihkan dari goodwill, tidak ada penurunan nilai goodwill, sehingga manajemen tidak melakukan pencadangan atas kerugian penurunan nilai goodwill pada 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018.
100
Based on management assessment of recoverable amount of goodwill, there is no decline in the value of goodwill. Therefore, the management do not provide any allowance for impairment losses as of March 31, 2019 and December 31, 2018.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
23. ASET TAK BERWUJUD
23. INTANGIBLE ASSETS 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
32.783.104.906
28.608.104.906
PPRO
2.118.354.637
2.256.378.279
PPRO
PPRE
4.607.138.700
3.385.009.200
PPRE
Software akuntansi Perusahaan
Sub jumlah
Accounting software
39.508.598.243
34.249.492.385 Sub total
25.000.000.000
25.000.000.000
6.750.000.000
6.750.000.000
Aset tak berwujud berasal dari entitas anak Use right entitas non pengendali di entitas anak - PT PPRO BIJB Aerocity Development Brand Equity Perusahaan di entitas anak - PT Limasland Realty Cilegon Aset tak berwujud dari akuisisi
The company
Intangible assets from subsidiaries Use right non-controlling entity in subsidiaries PT PPRO BIJB Aerocity Development Company Brand Equity in subsidiaries - PT Limasland Realty Cilegon Intangible assets from acquisition
10.096.867.049
10.096.867.048
Sub jumlah
41.846.867.049
41.846.867.048 Sub total
Jumlah
81.355.465.292
76.096.359.433 Total
Software akuntansi milik PPRO dengan harga perolehan sebesar Rp.2.802.472.849 yang diamortisasi selama 5 tahun dengan beban amortisasi tahun berjalan sebesar Rp.546.094.570.
Accounting software owned by PPRO with a acquisition cost of Rp.2.802.472.849 which is amortized over 5 years with amortization expenses for the year amounting to Rp.546.094.570.
Software akuntansi milik PPRE dengan harga perolehan sebesar Rp.4.231.261.500 yang diamortisasi selama 5 tahun dengan beban amortisasi tahun berjalan sebesar Rp.846.252.300.
Accounting software owned by PPRE with a acquisition cost of Rp.4,231,261,500 which is amortized over 5 years with amortization expenses for the year amounting to Rp.846,252,300.
Aset tidak berwujud berupa use rights PT BIJB Aerocity Development di Bandara Internasional Kertajati, Majalengka, Jawa Barat, yang dicatat sebagai setoran modal pemegang saham non pengendali di entitas anak - PT PPRO BIJB Aerocity Development per 31 Desember 2018 sebesar Rp.25.000.000.000, sesuai dengan hasil penilaian KJPP Iskandar dan Rekan No.021.3/IDR/DP.3/BATB/IV/2018 pada tanggal 11 April 2018.
Intangible assets in form “use rights” of PT BIJB Aerocity Development at Kertajati International Airport, Majalengka, West Java, which were recognized as non-controlling shareholder’s capital in subsidiary - PT PPRO BIJB Aerocity Development as of December 31, 2018 amounting to Rp.25,000,000,000, according to assesment from KJPP Iskandar and Partner No.021.3/IDR/DP.3/BATB/IV/2018 on April 11, 2018.
Aset tidak berwujud berupa brand equity PPRO yang dicatat sebagai setoran modal di entitas anak - PT Limasland Realty Cilegon per 31 Desember 2018 sebesar Rp.6.750.000.000.
Intangible assets in form brand equity of PPRO which were recognized as capital in subsidiary - PT Limasland Realty Cilegon as of December 31, 2018 amounting to Rp.6,750,000,000.
Aset tidak berwujud dari akuisisi merupakan hasil akuisisi LMA dengan harga perolahan sebesar Rp.22.104.373.598 dengan akumulasi beban amortisasi sebesar Rp.22.104.373.598.
Intangible assets from the acquisition are the result of the acquisition of LMA with a acquisition cost of Rp.22,104,373,598 with accumulation amortization expense amounting to Rp.22,104,373,598.
Aset tidak berwujud dari akuisisi merupakan hasil akuisisi GTI dengan harga perolahan sebesar Rp.12.621.083.810 dengan akumulasi beban amortisasi sebesar Rp.2.524.216.762.
Intangible assets from the acquisition are the result of the acquisition of GTI with a acquisition cost of Rp.12,621,083,810 with accumulation amortization expense amounting to Rp.2,524,216,762.
101
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
24. ASET LAIN-LAIN
24. OTHER ASSETS 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Aset Pajak Tangguhan
124.704.499
124.704.499 Deferred Tax Assets
Jaminan
499.524.264
506.123.783 Guarantees
Pemeliharaan Mesin Dibayar Dimuka
316.867.153
Jumlah
941.095.916
25. UTANG USAHA a.
411.927.304 Prepaid Machine Maintenance 1.042.755.586 Total
25. TRADE PAYABLES
Berdasarkan pelanggan:
a.
By debtor:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Telah difakturkan
Billed
Pihak berelasi
Related parties
PT Varia Usaha Beton
95.673.580.622
67.235.132.632
PT Varia Usaha Beton
PT Krakatau Wajatama Osaka Steel M
75.810.259.169
77.699.987.615
PT Krakatau Wajatama Osaka Steel M
PT Semen Indonesia Beton
47.793.569.875
24.337.887.914
PT Semen Indonesia Beton
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk
20.611.819.363
27.393.657.036
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk
PT Waskita Beton Precast
16.425.747.500
30.737.740.400
PT Waskita Beton Precast
PT Wijaya Karya Beton
14.036.351.533
20.233.887.310
PT Wijaya Karya Beton
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi
13.705.113.222
-
PT Semen Indonesia Logistik
12.012.222.858
27.782.770.335
PT Semen Indonesia Logistik
8.482.650.384
13.953.794.109
PT Pos Indonesia (Persero)
PT Krakatau Steel (Persero) Tbk
-
129.819.246.656
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar
18.973.419.540
22.021.685.217
PT Pos Indonesia (Persero)
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi
PT Krakatau Steel (Persero) Tbk Other below Rp 10 Billion
Sub Jumlah
323.524.734.066
441.215.789.224 Sub total
Belum difakturkan
160.281.742.012
360.192.393.015 Unbilled
Sub Jumlah
160.281.742.012
360.192.393.015 Sub Jumlah
Utang Ventura Bersama Unesa Surabaya Bendungan Way Apu Bendung DI Kamijoro Lain-lain di bawah Rp 10 milyar Sub Jumlah Jumlah pihak berelasi
Payable to joint ventures 15.929.781.251
28.713.353.423
Unesa Surabaya
7.284.662.286
10.122.502.838
Bendungan Way Apu
-
14.896.593.641
Bendung DI Kamijoro
2.395.916.240
8.828.534.844
25.610.359.777
Other below Rp 10 Billion
62.560.984.746 Sub total
509.416.835.855
863.969.166.985 Total related parties
102
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Telah difakturkan
Billed
Pihak ketiga
Third parties
PT Citra Tunggal Jaya
238.309.283.409
150.136.247.008
PT Citra Tunggal Jaya
PT Indonesia Pondasi Raya
233.577.330.131
307.148.957.406
PT Indonesia Pondasi Raya
PT Hanil Jaya Steel
228.468.930.224
246.629.173.319
PT Hanil Jaya Steel
PT Van Oord Indonesia
191.202.804.862
255.602.804.862
PT Van Oord Indonesia
PT Tass Engineering
113.434.760.000
129.593.260.000
PT Tass Engineering
PT Tassindo Utama
70.622.545.325
70.622.545.325
PT Tassindo Utama
PT Merak Jaya Beton
85.250.157.057
79.010.198.213
PT Merak Jaya Beton
PT Holcim Beton
80.251.320.566
68.668.153.001
PT Holcim Beton
PT Komposit Maju Bersama
74.010.082.025
128.770.679.554
PT Wartsila Indonesia
62.808.930.894
62.808.930.894
PT Wartsila Indonesia
PT Puja Perkasa
60.495.198.505
47.454.315.931
PT Puja Perkasa
PT Geotekindo
59.846.120.649
62.695.842.503
PT Geotekindo
Kso Multi Structure-Acset
58.380.717.558
63.865.022.507
Kso Multi Structure-Acset
PT Widya SaPTa Contractor
53.888.866.731
70.003.093.876
PT Widya SaPTa Contractor
PT Adhimix RMC Indonesia
53.436.663.376
35.829.291.981
PT Adhimix RMC Indonesia
Menard Geosystems BUT
52.281.577.680
82.042.661.111
Menard Geosystems BUT
PT Toyogiri Iron Steel
46.456.013.725
41.263.041.000
PT Toyogiri Iron Steel
PT Citra Mandiri Cipta
45.621.544.122
50.250.230.799
PT Citra Mandiri Cipta
PT Adhimix PCI Indonesia
44.740.694.169
34.392.326.186
PT Adhimix PCI Indonesia
PT Adhimix Precast Indonesia
43.113.187.457
48.782.314.062
PT Adhimix Precast Indonesia
PT Graphindo Makmur Sejahtera
42.507.731.609
74.126.584.006
PT Graphindo Makmur Sejahtera
CV Andika Karya Persada
40.546.144.489
40.546.144.489
CV Andika Karya Persada
PT Mitramas Artha Griya
38.606.471.399
-
PT Sekasa Inti Perkasa
37.538.774.827
52.376.723.132
PT Sekasa Inti Perkasa
PT Alwindo Nusantara
36.898.483.466
18.633.782.802
PT Alwindo Nusantara
PT Interworld Steel Mills Indonesia
35.258.080.614
12.586.834.648
PT Interworld Steel Mills Indonesia
Wartsila Finland Oy
34.540.158.803
-
PT Bimantara Jaya Nusantara
34.486.711.782
39.908.856.335
PT Bimantara Jaya Nusantara
PT Indoflex Jaya Sakti
34.133.291.926
30.549.676.577
PT Indoflex Jaya Sakti
PT. KLU Infrastruktur
33.607.480.359
16.174.034.188
PT. KLU Infrastruktur
PT The Master Steel Manufactory
32.914.698.594
44.664.417.525
PT The Master Steel Manufactory
PT Wahana Indah Selaras Eltraeska
32.613.075.654
28.718.162.881
PT Wahana Indah Selaras Eltraeska
PT Ttunggal Jaya Steel
32.512.445.610
-
PT Schneider Indonesia
32.210.471.580
14.552.361.680
PT Schneider Indonesia
PT Darma 45 Abadi
32.193.248.062
34.176.998.146
PT Darma 45 Abadi
PT Persada Mandiri Sukses
31.254.601.200
21.671.569.959
PT Persada Mandiri Sukses
PT Casa Prima Indonesia
30.696.899.566
50.182.479.115
PT Casa Prima Indonesia
PT Daya Kobelco CMI
30.286.017.200
-
PT Sinarbali Binakarya
28.611.520.150
32.042.561.773
PT Sinarbali Binakarya
PT Siemens Indonesia
28.506.641.163
28.506.641.163
PT Siemens Indonesia
Rotary Engineering Limited
28.266.265.300
28.266.265.300
Rotary Engineering Limited
CV Karya Mulia
28.020.089.196
-
103
PT Komposit Maju Bersama
PT Mitramas Artha Griya
Wartsila Finland Oy
PT Ttunggal Jaya Steel
PT Daya Kobelco CMI
CV Karya Mulia
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
PT Gorga Marga Mandiri
27.995.932.670
17.818.480.400
PT Gorga Marga Mandiri
Yusdiantoro/Harimanto
27.933.899.624
19.347.270.751
Yusdiantoro/Harimanto
PT Teleindo Prakarsa
27.525.521.294
18.103.165.893
PT Teleindo Prakarsa
PT Cemindo Gemilang
27.284.385.713
31.455.739.515
PT Cemindo Gemilang
PT Detede
26.917.000.000
11.330.000.000
PT Detede
PT Viratama Satya
26.423.223.299
10.635.219.341
PT Viratama Satya
CV Usaha Jaya Koya
26.151.925.688
-
PT Trakindo Utama
26.097.588.099
58.778.197.223
PT Trakindo Utama
PT Hillcon Jaya Sakti
25.361.234.968
34.876.581.931
PT Hillcon Jaya Sakti
PT Trisakti Manunggal Perkasa Internasional
24.959.532.742
10.928.154.837
PT Trisakti Manunggal Perkasa Internasional
PT United Tractors Tbk
24.233.000.000
-
PT Berdikari Pondasi Perkasa
24.076.738.609
20.749.794.545
PT Berdikari Pondasi Perkasa
PT Intiniaga Sukses Abadi
23.079.277.729
19.805.719.779
PT Intiniaga Sukses Abadi
PT Pgas Solution
22.897.934.307
-
PT Pratama Solusi Armindo
21.585.860.305
17.929.232.341
PT Pratama Solusi Armindo
CV Prima Dinamika Abadi
21.506.829.235
30.004.118.460
CV Prima Dinamika Abadi
PT Bumi Sentosa Dwi Agung
21.294.420.725
20.826.105.047
PT Bumi Sentosa Dwi Agung
PT Metro Menggala
20.933.166.705
20.990.654.170
PT Metro Menggala
PT Borneo Berkah Abadi
20.591.343.897
23.571.500.000
PT Borneo Berkah Abadi
PT Jasa Layanan Pemeliharaan
20.325.626.000
32.566.095.114
PT Jasa Layanan Pemeliharaan
PT Tehnik Bayu Murni
20.191.999.543
16.206.264.794
PT Tehnik Bayu Murni
PT Duta Pratama Indah
19.889.059.175
20.584.879.099
PT Duta Pratama Indah
PT Bintang Jaya Pratama Indonesia
19.774.245.481
10.330.849.892
PT Bintang Jaya Pratama Indonesia
PT Dian Sarana Indonesia
19.457.845.210
23.475.587.075
PT Dian Sarana Indonesia
CV Dika Konstruksi
19.187.105.183
14.552.558.046
CV Dika Konstruksi
CV Sinar Utama Grounding
18.573.776.383
13.780.787.266
CV Sinar Utama Grounding
PT Sahabat Daya Mandiri
18.324.140.054
13.824.333.092
PT Sahabat Daya Mandiri
PT Prakarsa Enviro Indonesia
18.246.788.000
-
PT Batindo Tatasentosa
17.863.406.902
21.386.846.957
PT Batindo Tatasentosa
PT SCG Readymix Indonesia
17.821.430.338
33.376.996.656
PT SCG Readymix Indonesia
PT Remicon Widyaprima
17.683.941.627
15.057.617.867
PT Remicon Widyaprima
PT Joyo Kusuma Makmur
17.663.809.739
13.581.948.656
PT Joyo Kusuma Makmur
PT Anten Asri Perkasa
17.502.350.000
-
PT Anten Asri Perkasa
PT Tjakrindo Mas
17.177.411.007
-
PT Tjakrindo Mas
PT Jembatan Mas Engineering
17.049.186.848
16.132.234.712
PT Jembatan Mas Engineering
PT Kumkangind Engineering Indonesia
16.837.414.927
12.107.081.695
PT Kumkangind Engineering Indonesia
PT Sawunggalingkarya Konstruksi
16.485.947.165
-
PT Sawunggalingkarya Konstruksi
PT Berkah Cipta Persada
16.285.708.480
-
PT Berkah Cipta Persada
PT Suprajaya Duaribu Satu (2001)
16.114.448.997
11.821.294.742
Lordin - Bauing Jo
16.069.927.953
-
Lordin - Bauing Jo
PT SCG Pipe And Precast Indonesia
15.975.609.204
-
PT SCG Pipe And Precast Indonesia
PT Growth Sumatra Industry
15.768.577.320
12.335.417.940
PT Jaya Adhi Persada
15.649.912.640
-
PT Bach Multi Global
15.614.578.877
12.495.269.657
104
CV Usaha Jaya Koya
PT United Tractors Tbk
PT Pgas Solution
PT Prakarsa Enviro Indonesia
PT Suprajaya Duaribu Satu (2001)
PT Growth Sumatra Industry PT Jaya Adhi Persada PT Bach Multi Global
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
PT Agility International
15.450.000.000
-
PT Sukses Beton
15.440.476.157
35.264.228.882
PT Sukses Beton
PT Intisumber Bajasakti
15.433.028.093
12.987.002.511
PT Intisumber Bajasakti
PT Rasindo Semesta Inti
15.409.836.430
-
PT Rasindo Semesta Inti
CV Kresna Jaya Perkasa
15.262.807.625
12.709.435.575
CV Kresna Jaya Perkasa
PT Pura Barutama
15.134.611.757
15.959.907.937
PT Pura Barutama
PT Motive Mulia
15.052.423.930
15.392.332.425
PT Motive Mulia
PT Voksel Electric
15.022.379.836
11.050.466.776
PT Voksel Electric
PT Koin Konstruksi
14.989.532.175
23.279.141.052
PT Koin Konstruksi
PT Weltes Energi Nusantara
14.959.223.484
16.404.739.410
PT Weltes Energi Nusantara
Sukir Amd T - Jayapura
14.916.285.000
16.171.660.000
Sukir Amd T - Jayapura
PT Teja Sekawan Cocoa Industri
14.875.075.000
-
PT Anugerah Bangun Kencana
14.843.872.480
26.754.696.532
PT Anugerah Bangun Kencana
PT Batch Automation Indonesia
14.797.630.500
18.552.761.000
PT Batch Automation Indonesia
Hendarno Hadiyanto
14.721.835.569
19.335.494.441
Hendarno Hadiyanto
PT Supra Manunggal Sejati
14.720.949.095
15.517.239.156
PT Supra Manunggal Sejati
PT Cipta Bangun Amanah
14.709.704.324
16.139.200.507
PT Cipta Bangun Amanah
PT Indomobil Prima Energi
14.647.160.350
11.330.616.750
PT Indomobil Prima Energi
PT Karya Singasari Abadi
14.322.777.481
15.933.801.338
PT Karya Singasari Abadi
PT Gunung Raja Paksi
13.907.171.823
18.450.697.344
PT Gunung Raja Paksi
PT Adiwarna Anugerah Abadi
13.800.045.430
-
PT Shiva Sakti Steel
13.491.386.741
15.633.176.126
PT Beton Perkasa Wijaksana
13.276.887.784
-
PT Beton Perkasa Wijaksana
PT Pratama Widya
13.256.452.100
-
PT Pratama Widya
CV Surya Karya Prima
13.187.328.704
14.272.831.232
CV Surya Karya Prima
CV Mutiara Dhahan
12.879.167.371
20.468.332.005
CV Mutiara Dhahan
Sumarsono
12.830.100.000
-
Djuwarto - Madiun
12.825.100.215
13.407.472.770
Djuwarto - Madiun
PT Trimitra Selaras Raharja
12.741.928.605
11.379.977.423
PT Trimitra Selaras Raharja
PT Pejaten Jaya Abadi
12.728.460.219
-
PT Sentra Karya Mandiri
12.667.293.346
20.689.119.841
PT Sentra Karya Mandiri
PT Pionirbeton Industri
12.650.459.685
10.113.524.724
PT Pionirbeton Industri
PT Jaya Teknik Indonesia
12.579.725.888
12.179.195.228
PT Jaya Teknik Indonesia
PT Putra Mandiri
12.542.112.300
-
PT Putra Mandiri
PT Bollore Logistics Indonesia
12.492.855.000
-
PT Bollore Logistics Indonesia
PT Andika Mandiri
12.462.821.683
11.927.235.760
PT Cipta Mortar Utama
12.260.626.937
-
PT Cipta Mortar Utama
PT Fh Bertling Logistics Indonesia
12.248.694.300
-
PT Fh Bertling Logistics Indonesia
PT Beta Pramesti Asia
12.225.000.000
10.850.949.390
PT Beta Pramesti Asia
PT Pilar Ekatama
12.016.138.537
20.007.482.884
PT Pilar Ekatama
PT Adhi Gema Perkasa
11.966.675.729
-
PT Adhi Gema Perkasa
CV Putra Usaha Mandiri
11.935.565.959
-
CV Putra Usaha Mandiri
PT Asta Buana Energi Perkasa
11.806.421.550
12.664.866.200
PT Gorip Nanda Guna
11.803.377.524
-
105
PT Agility International
PT Teja Sekawan Cocoa Industri
PT Adiwarna Anugerah Abadi PT Shiva Sakti Steel
Sumarsono
PT Pejaten Jaya Abadi
PT Andika Mandiri
PT Asta Buana Energi Perkasa PT Gorip Nanda Guna
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
PT Aneka Jaya Langgeng Sentosa
11.760.811.520
-
PT Aneka Jaya Langgeng Sentosa
PT Pelayaran Mangkupalas Utama
11.579.857.993
11.652.789.582
PT Pelayaran Mangkupalas Utama
PT Cahaya Metal Perkasa
11.443.710.000
-
PT Cahaya Metal Perkasa
PT Hydroraya Adhi Perkasa
11.383.081.875
-
PT Hydroraya Adhi Perkasa
PT Cipta Krida Bahari
11.378.072.871
-
PT Cipta Krida Bahari
PT Logam Mas Indah
11.335.233.639
11.830.486.289
PT Logam Mas Indah
CV Chelin Berkah Murni
10.573.775.826
-
Pabrik PCI Girder Manado Bitung
10.449.310.373
10.609.581.278
PT Nohara Alta Indonesia
10.200.523.390
-
Bazroddin Anash - Pekanbaru
10.184.909.902
12.393.536.845
Bazroddin Anash - Pekanbaru
PT Utomodeck Metal Works
10.136.905.699
14.387.526.682
PT Utomodeck Metal Works
PT Sinar Surya Alumindo
10.123.117.722
10.061.759.188
PT Sinar Surya Alumindo
PT Unggul Sejati Indonesia
10.041.558.000
-
CV Perdana Jovanindo
9.968.636.747
13.345.807.258
CV Perdana Jovanindo
Slamet Basuki
9.823.680.781
11.819.164.581
Slamet Basuki
PT Keller Franki Indonesia
9.548.930.360
13.451.025.200
PT Keller Franki Indonesia
PT Panca Prima Engineering
9.272.025.210
10.635.210.825
PT Panca Prima Engineering
CV Sarana Prima
9.140.775.986
12.792.592.859
CV Sarana Prima
PT Sekawan Bayu Perkasa
8.601.194.360
20.576.121.398
PT Sekawan Bayu Perkasa
PT Bambang Djaja
8.330.007.500
35.328.337.500
PT Bambang Djaja
PT Berkat Multisarana Mandiri
7.612.500.000
15.225.000.000
PT Berkat Multisarana Mandiri
PT Union Metal
7.485.701.473
23.160.343.175
PT Union Metal
PT Citra Abadi Mandiri
6.708.650.000
10.096.200.000
PT Citra Abadi Mandiri
PT Widodo Karya Sejahtera
6.209.622.565
12.035.172.873
PT Widodo Karya Sejahtera
PT Sinar Terang Mandiri
6.085.086.058
11.732.109.252
PT Sinar Terang Mandiri
PT Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills
6.047.253.093
43.755.622.103
PT Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills
PT Tujuh Belas Sejahtera
6.011.923.517
17.326.657.400
PT Tujuh Belas Sejahtera
PT Pilar Garba Inti
5.907.101.132
17.247.490.768
PT Pilar Garba Inti
PT Surya Pertiwi
5.882.895.535
10.141.131.994
PT Surya Pertiwi
PT Steel Pipe Industry Of Indonesia
5.796.821.900
61.516.371.576
PT Steel Pipe Industry Of Indonesia
CV Cipta Pesona Abadi
5.717.323.867
12.733.084.580
CV Cipta Pesona Abadi
PT Prima Indah Lestari
4.867.174.125
12.787.136.660
PT Prima Indah Lestari
PT Mitra Mandala Jaya
4.680.176.984
11.693.466.193
PT Mitra Mandala Jaya
Achmad Fauzi Ridwan - Jepara
4.573.373.990
10.188.060.420
Achmad Fauzi Ridwan - Jepara
PT Bintang Timur Bang
4.455.793.181
15.005.918.681
PT Bintang Timur Bang
PT Prakarsalanggeng Majubersama
4.225.000.000
115.336.512.485
PT CG Power Systems Indonesia
4.108.885.664
11.858.576.664
PT CG Power Systems Indonesia
PT Traktor Nusantara
3.512.487.310
23.150.487.310
PT Traktor Nusantara
PT Prima Karya Manunggal
3.338.681.314
31.267.835.512
PT Prima Karya Manunggal
Ragil Bagus Arifin
3.200.292.188
10.279.209.323
Ragil Bagus Arifin
PT Poeser Indonesia
2.554.784.368
15.151.799.668
PT Poeser Indonesia
PT Trocon Indah Perkasa
2.547.447.402
12.638.885.511
PT Trocon Indah Perkasa
PT Bauer Pratama Indonesia
1.812.071.373
10.951.125.000
PT Bauer Pratama Indonesia
PT Urawa Rekayasa Mandiri
1.653.100.000
12.284.504.727
PT Urawa Rekayasa Mandiri
106
CV Chelin Berkah Murni Pabrik PCI Girder Manado Bitung PT Nohara Alta Indonesia
PT Unggul Sejati Indonesia
PT Prakarsalanggeng Majubersama
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
1.570.763.401
11.309.597.300
PT Kussan Wira Jaya
825.199.398
17.106.856.389
CV Sawunggaling Karya
PT Graha Buana Cikarang
-
30.000.000.000
PT Graha Buana Cikarang
Bapenda Kabupaten Badung
-
19.810.263.120
Bapenda Kabupaten Badung
PT Praja Ghupta Utama
-
18.545.884.800
PT Praja Ghupta Utama
PT Surya Karya Setiabudi
-
13.093.310.000
PT Surya Karya Setiabudi
PT Cipta Mortar Abadi
-
12.875.825.192
PT Cipta Mortar Abadi
PT Jofbiltraco Semesta
-
10.981.843.650
PT Jofbiltraco Semesta
PT Mega Selaras Utama
-
10.075.074.034
PT Mega Selaras Utama
5.409.053.861.181
5.374.818.223.482
Sub Jumlah
9.873.800.591.166
9.973.910.285.296 Sub total
Belum difakturkan
7.163.657.220.918
8.117.503.249.183 Unbilled
Sub Jumlah
7.163.657.220.918
8.117.503.249.183 Sub Jumlah
PT Kussan Wira Jaya CV Sawunggaling Karya
Lain-lain di bawah Rp 10 milyar
Utang Ventura Bersama Patimban Port Development Paket 1
Payable to joint ventures 150.323.750.082
295.093.034.299
Bendungan Way Sekampung
69.880.908.932
-
Stadion Utama Prov Jayapura
62.533.117.225
124.606.665.273
SNVT Pembangunan Bendungan Bws Bali Penida
41.317.744.317
-
Jalan Holtekamp
31.835.374.494
54.233.441.130
Jalan Holtekamp
RS UPT Ambon
27.917.156.609
45.116.320.923
RS UPT Ambon
MNP Lanjutan Paket B Reklamasi
23.163.502.842
3.322.067.866
Universitas Tanjungpura Pontianak
20.492.936.535
16.475.823.428
Universitas Tanjungpura Pontianak
PLBN WINI Tahap 2
20.129.716.560
25.664.744.092
PLBN WINI Tahap 2
Lau Simeme
11.145.018.145
-
7.969.871.941
18.600.402.359
Revitalisasi Danau Tempe Kab Sidrap
10.827.619.367
32.994.158.540
Other below Rp 10 Billion
Revitalisasi Danau Tempe Kab Sidrap Lain-lain di bawah Rp 10 milyar Sub Jumlah
b.
Other below Rp 10 Billion
477.536.717.049
Jumlah pihak ketiga
17.514.994.529.133,00
Jumlah utang usaha
18.024.411.364.988
Jumlah
Stadion Utama Prov Jayapura SNVT Pembangunan Bendungan Bws Bali Penida
MNP Lanjutan Paket B Reklamasi
Lau Simeme
18.707.520.192.389 Total third parties 19.571.489.359.374 Total trade account payable
b.
By currency:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Mata uang asing
Bendungan Way Sekampung
616.106.657.910 Sub Jumlah
Berdasarkan mata uang:
Rupiah
Patimban Port Development Paket 1
Rp
18.023.432.179.507
19.570.272.531.097
979.185.481
1.216.828.277
18.024.411.364.988
19.571.489.359.374
107
Rupiah Foreign currencies Total
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
26. UTANG PAJAK
26. TAXES PAYABLE 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pajak Penghasilan
Income Taxes
Pasal 4(2) Final
305.230.572.642
266.004.532.992
Pasal 15
11.391.945
1.544.929
Article 15
Pasal 21
27.286.832.633
47.656.261.896
Article 21
Pasal 22
11.419.216.477
9.545.072.699
Article 22
Pasal 23
11.270.833.447
10.337.711.592
Article 23
Pasal 25
484.325.353
1.002.466.205
Article 25
Pasal 26
43.046.208
-
Article 26
Pasal 29
3.868.318.706
3.689.846.165
Article 29
Pajak Penghasilan Final
546.403.731.944 Final Income Tax
537.324.287.115
Pajak Pertambahan Nilai Pasal 16D
87.465.598 Value Added Tax Art 16D
87.465.598
Pajak Pembangunan (PB 1)
479.624.119 Development Tax
327.060.296
Jumlah
885.208.258.139 Total
897.353.350.420
27. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR
27. ACCRUED EXPENSES
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Gaji dan insentif karyawan
Article 4(2) (Final)
Rp 223.631.103.367 Employees salaries and incentive
315.080.201.097
Beban pemeliharaan fisik
63.604.953.579
51.123.145.437 Project maintenance expenses
Tantiem
55.372.201.597
42.918.823.597 Management bonus
Beban pihak ketiga lainnya
24.339.998.950
Jumlah
20.732.948.874 Other third parties 338.406.021.275 Total
458.397.355.223
28. UTANG BANK JANGKA PENDEK
28. SHORT-TERM BANK LOANS 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pihak Berelasi
Related Parties
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
699.636.906.670
696.500.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
250.000.000.000
250.000.000.000
PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
100.000.000.000
100.000.000.000
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
95.351.911.212
24.232.821.152
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
698.974.829
683.690.143
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
1.145.687.792.711
1.071.416.511.295
PT Bank DKI
624.000.000.000
629.061.427.331
PT Bank DKI
PT Bank HSBC Indonesia
750.000.000.000
400.000.000.000
PT Bank HSBC Indonesia
PT Bank Danamon Tbk
200.000.000.000
200.000.000.000
PT Bank Danamon Tbk
PT Bank Central Asia Tbk
116.445.000.000
55.300.000.000
PT Bank Central Asia Tbk
PT United Overseas Bank Tbk
57.000.000.000
57.000.000.000
PT United Overseas Bank Tbk
PT Bank DBS Indonesia
37.187.499.995
50.937.499.982
PT Bank DBS Indonesia
Sub Jumlah Pihak Ketiga
Sub total Third Parties
108
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT Bank Index Selindo Sub Jumlah Jumlah utang bank jangka pendek
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp 1.355.148.630 1.393.654.075.943
2.931.348.190.947
2.465.070.587.238 Total short-term bank loans
Pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018, rincian fasilitas pinjaman diatas adalah sebagai berikut: Kreditur / Creditors
Entitas / Entities
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Perusahaan / The Company
PT Bank Syariah Mandiri
Perusahaan / The Company
Sub Jumlah
As of March 31, 2019 and December 31, 2018, details of the above facilities are as follows:
Jenis fasilitas / Type of facilities
Fasilitas maksimum / Maximum facility
Tanggal perjanjian / Agreement date
Tanggal jatuh tempo / Maturity date
Tingkat bunga per tahun/ Interest rate per annum
KMK PRK
100.000.000.000
16 Juli / July 16, 2018
15 Juli / July 15, 2019
9,50%
136.906.670
-
1.000.000.000.000
16 Juli / July 16, 2018
15 Juli / July 15, 2019
7,35%
300.000.000.000
300.000.000.000
16 Juni / June 16, 2018 16 Juli / July
15 Juli / July 15, 2019
6,00%
280.000.000.000
280.000.000.000
15 Juli / July 15, 2019
9,00%
119.500.000.000
116.500.000.000
20 Maret / March 20, 2019
20 Mei / May 20, 2019
7,00%
25.000.000.000
250.000.000.000
28 Maret / March 28, 2019
28 Mei / May 28, 2019
7,00%
75.000.000.000
29 Maret / March 29, 2019
29 Mei / May 29, 2019
7,00%
100.000.000.000
Kredit modal kerja/ Working capital loan
PPUR
PT Bank Index Selindo
1.027.898.241 1.785.660.398.236
Kredit modal kerja/ Working capital loan Kredit modal kerja / Working capital loan
80.000.000.000
16, 2018
250.000.000.000
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / December 31, 2018
PPRE
Kredit modal kerja / Working capital loan
50.000.000.000
16 September/ September 16, 2013
November / November 2019
9,25%
50.000.000.000
-
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PPUR
Kredit modal kerja / Working capital loan
100.000.000.000
18 Desember/ December 18, 2017
18 Desember / December 18, 2019
9,00%
100.000.000.000
100.000.000.000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan / The Company
Kredit modal kerja R/K / Working capital loan R/K
100.000.000.000
8 Juni / June 8, 2018
7 Juni / June 7, 2019
9,50%
95.351.911.212
24.232.821.152
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan / The Company
Kredit modal kerja R/K / Working capital loan R/K
100.000.000.000
7 Juni / June 7, 2019
9,00%
698.974.829
683.690.143
PT Bank HSBC
Perusahaan / The Company
Fasilitas perbankan / Corporate facilities
750.000.000.000
26 Maret / March 26, 2019
9 April / April 9, 2019
7,00%
175.000.000.000
400.000.000.000
25 Maret / March 25, 2019
8 April / April 8, 2019
7,00%
175.000.000.000
28 Maret / March 28, 2019
11 April / April 11, 2019
7,00%
250.000.000.000
25 Maret / March 25, 2019
8 April / April 8, 2019
7,00%
100.000.000.000
109
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) Kreditur / Creditors
PT Bank DKI
Entitas / Entities
Perusahaan / The Company
Jenis fasilitas / Type of facilities
Kredit modal kerja R/K / Working capital loan R/K
Fasilitas maksimum / Maximum facility
300.000.000.000
Kredit modal kerja transaksional / Transactional working capital loan
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated) Tanggal perjanjian / Agreement date
Tanggal jatuh tempo / Maturity date
Tingkat bunga per tahun/ Interest rate per annum
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / December 31, 2018
18 Maret / March 18, 2019
1 April / April 1, 2019
7,00%
50.000.000.000
22 Maret / March 22, 2019
5 April / April 5, 2019
7,50%
100.000.000.000
26 Maret / March 26, 2019
9 April / April 9, 2019
7,10%
200.000.000.000
28 Maret / March 28, 2019
11 April / April 11, 2019
7,10%
200.000.000.000
200.000.000.000
300.000.000.000
Kredit modal kerja transaksional / Transactional working capital loan
200.000.000.000
PPUR
Kredit modal kerja transaksional / Transactional working capital loan
30.000.000.000
16 Mei/ May 16, 2018
16 Mei/ May 16, 2019
9,50%
124.000.000.000
129.061.427.331
PT Bank Danamon Tbk
PPRO
Kredit modal kerja / Working capital loan
200.000.000.000
26 Januari / January 26, 2017
26 April / April 26, 2019
8,80%
200.000.000.000
200.000.000.000
PT Bank Central Asia
PPRE
Time Loan Revolving
263.000.000.000
14 Sept/ Sept 14, 2018
24 Sept/ Sept 24, 2019
9,25%
116.445.000.000
55.300.000.000
PT United Overseas Bank Tbk
PPRE
Kredit modal kerja / Working capital loan
250.000.000.000
19 Oktober / October 19, 2017
19 Oktober / October 19, 2019
10,08%
57.000.000.000
57.000.000.000
PT Bank DBS Indonesia
PPUR
Kredit modal kerja / Working capital loan
220.000.000.000
11 Juli / July 11, 2018
10 Juli / July 10, 2019
9,50%
20.000.000.000
20.000.000.000
PPRE
Fasilitas Pinjaman/ Loan Facility Fasilitas Pinjaman/ Loan Facility
150.000.000.000
25 April / April 25, 2016 15 Juli / July 15, 2018
7 September / September 7, 2019 14 Juli / July 14, 2019
10,50%
17.187.499.995
30.937.499.982
10,25%
1.027.898.241
1.355.148.630
2.931.348.190.947
2.465.070.587.238
PT Bank Index Selindo
PPRE
25.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Perusahaan
The Company
Perusahaan memperoleh pinjaman dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk berupa Kredit Modal Kerja (KMK) R/K, KMK transaksional, KMK subkontraktor (standby loan), treasury line dan non-cash loan (bank garansi, letter of credit dan surat berdokumen dalam negeri/SKBDN). Seluruh fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan jaminan bersama dan jaminan cross default yang terdiri dari:
The Company obtained loans from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk in the form of working capital loan (KMK) R/K, transactional KMK, subcontractor KMK, treasury line and noncash loan (bank guarantee, letter of credit and SKBDN). Such loan facilities are collateralized by joint collateral and cross default as follows:
110
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) a.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Aset tetap
a.
Property and Equipment
•
11 (sebelas) bidang tanah berikut bangunan atas nama PTPP yang telah diikat hak tanggungan dengan nilai pengikatan awal sebesar Rp128,78 juta dan akan ditingkatkan sebesar Rp415,194 juta sehingga nilai hak tanggungan menjadi sebesar Rp552,343 juta.
•
11 (eleven) lots of land and buildings under the name of PTPP which has been leased with an initial bond value of Rp128,278 million and will be upgraded Rp415,194 million so that the rights of the liens amounted to Rp552,343 million.
•
1 (satu) bidang tanah berikut bangunan atas nama PT PP Presisi yang telah diikat hak tanggungan dengan nilai pengikatan sebesar Rp8,871 juta.
•
1 (one) lot of land and buildings in the name of PT PP Presisi which have been bound by mortgages with a binding value of Rp.8,871 million.
b.
Fidusia atas piutang dagang serta persediaan sebesar Rp 4.185.773 juta.
b.
Fiduciary amounting to Rp 4,185,773 million on trade receivables and inventory.
c.
Cessie atas kontrak yang diperoleh Perusahaan.
c.
Cessie on Contracts obtained by the Company.
d.
Surat deposito berjangka senilai Rp 15.200 juta.
d.
Time deposits amounting to Rp 15,200 million.
e
Surat deposito berjangka senilai Rp18.000 juta.
e
Time deposits amounting to Rp 18,000 million.
PPUR
PPUR
Utang bank jangka pendek kepada Bank Mandiri sesuai Akta No. 29 Tanggal 12 Juni 2015 dan diperpanjang dengan Surat No. TIO.CRO/CCL. 676/ADD/2018 Tanggal 13 Juli 2018 perihal Perjanjian Kredit Modal Kerja, dengan perpanjangan waktu jatuh tempo sampai 15 Juli 2019. Pengikatan jaminan dilakukan secara cessie.
A short-term bank loans from Mandiri Bank in accordance with Deed Number 29 Dated June 12, 2015 and have been extended by agreement letter Number TIO.CRO/CCL. 676/ADD/2018 Dated July 15, 2018 on Working Capital Loan Agreement Subject with an extension of maturities up to July 15, 2019. Collateral agreement is done by cessie.
PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank Syariah Mandiri
Perusahaan
The Company
Perusahaan menerima pinjaman untuk pembiayaan modal kerja cash financing (CF) & non cash financing (NCF) dengan limit bank Rp250.000.000.000 dengan agunan piutang usaha yang telah diikat dengan fidusia.
The Company received a loan for financing of cash financing (CF) and non cash financing (NCF) with a bank limit of Rp250,000,000,000 with a collateral of accounts receivable which has been fiduciary bound
PPRE
PPRE
Pinjaman ini dijamin dengan kendaraan, tower crane, scaffolding, formworks dan piutang usaha yang akan jatuh tempo antara November 2019 hingga Desember 2020.
The loan is collateralized by vehicle, tower crane, scaffolding, formworks and accounts receivable which will mature between November 2019 and December 2020.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PPUR
PPUR
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang usaha yang diikat secara cessie.
Such loan facility is collateralized receivable under cessie.
PPUR terikat dengan beberapa batasan, antara lain, rasio keuangan sebagai berikut:
PPUR is required to comply with several restrictions, among others, to maintain financial ratios as follows:
•
Rasio lancar tidak kurang dari 1.2 : 1;
•
Current ratio shall not be less than 1.2 : 1;
•
Debt to equity ratio tidak lebih dari 5 : 1;
•
Debt to equity ratio shall not exceed than 5 : 1
•
Debt service coverage ratio tidak kurang dari 1 : 1.
•
Debt service coverage ratio shall not be less than 1 : 1
111
by
trade
accounts
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan
The Company
Perusahaan memperoleh pinjaman dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk berupa KMK R/K, KMK transaksional, non-cash loan dan forex line. Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang usaha Perusahaan yang diikat secara cessie dengan nilai penjaminan sebesar Rp 361.129 juta.
The Company obtained loans from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk in the form of KMK R/K, construction KMK, noncash loan and forex line. Such loan facilities are collateralized by the Company’s trade accounts receivable under cessie with pledged value amounted to Rp 361,129 million.
Perusahaan terikat dengan beberapa batasan, antara lain, rasio keuangan sebagai berikut:
The Company is required to comply with several restrictions, among others, to maintain financial ratios as follows:
•
Rasio lancar tidak kurang dari 1 : 1;
•
Current ratio shall not be less than 1.2 : 1;
•
Debt to equity ratio tidak lebih dari 5 : 1;
•
Debt to equity ratio shall not exceed than 5 : 1
•
Debt service coverage ratio tidak kurang dari 1 : 1.
•
Debt service coverage ratio shall not be less than 1 : 1
Tanpa persetujuan tertulis dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, Perusahaan tidak diperkenankan melakukan tindakan-tindakan sebagai berikut:
The Company shall not perform the following actions without prior written approval from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk:
•
Melakukan perubahan kegiatan usaha yang dapat mengurangi kemampuan membayar fasilitas pinjaman;
•
Changes in business activities that may reduce the ability to pay for loan facilities;
•
Menjual atau memindahkan hak atau mengalihkan seluruh atau sebagian kekayaan/aset Perusahaan, kecuali:
•
Sell or transfer rights or transfer all or part of the Company's assets, except:
1.
Menjual atau mengalihkan aset dengan ketentuan yang bersifat arm’s length;
1.
Sell or transfer assets with arm's length;
2.
Mengganti dengan aset lainnya yang sebanding atau lebih baik tipe, sifat dan kualitasnya;
2.
Replace with other asset which is equal or better one in terms of type, nature and quality;
3.
Menjual atau mengalihkan aset dalam rangka reorganisasi Pemerintah Republik Indonesia;
3.
Selling or transferring assets in the context of reorganizing the Government of the Republic of Indonesia;
4.
Menjual atau mengalihkan aset yang sudah tidak berguna atau tidak dipakai lagi.
4.
Selling or transferring useless or unused assets.
•
Melakukan peleburan, penggabungan, pemisahan, pembubaran maupun rekonstruksi usaha;
•
Merger, consolidation, separation, reconstruction of business;
liquidation
or
•
Mengajukan permohonan pailit atau permohonan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) kepada instansi yang berwenang.
•
Apply for bankcruptcy or request Suspension of Liability Payment (PKPU) to the authorizeaccountd institution.
Pada 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 Perusahaan telah mematuhi seluruh persyaratan pinjaman ini.
As of March 31, 2019 and December 31, 2018, the Company has complied with these loan’s covenants.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan
The Company
Perusahaan memperoleh pinjaman dari PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk berupa KMK R/K, KMK konstruksi, non-cash loan dan forex line. Seluruh fasilitas pinjaman ini dijamin dengan:
The Company obtained loans from PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk in the form of KMK R/K, KMK konstruksi, noncash loan and forex line. Such loan facilities are collateralized by:
•
Piutang usaha senilai Rp 500.000 juta;
•
Trade receivables amounted to Rp 500,000 million;
•
Tagihan atas proyek-proyek yang dibiayai dengan nilai penjaminan setiap saat minimal 120% dari outstanding pinjaman atau yang setara dengan Rp 6.600 juta;
•
Bills on financed projects with pledged value of minimum 120% or equivalent to Rp 6,600 million;
•
Aset tanah berikut bangunan di Jl. Lingkar Timur Desa Kemiri, Sidoarjo No. SGHB 1466;
•
Land and building in Jl. Lingkar Timur Desa Kemiri, Sidoarjo, No. SHGB 1466;
•
Deposito berjangka senilai Rp 15.000 juta.
•
Time deposits amounted to Rp 15,000 million
112
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Bank HSBC Indonesia
PT Bank HSBC Indonesia
Perusahaan
The Company
Pinjaman ini dijamin dengan fasilitas atas piutang usaha dengan nilai penjaminan sebesar Rp 1.000.000 juta.
Such loan are collateralized by bill projects under fiduciary with guarantee value of Rp 1,000,000 million.
Perusahaan terikat dengan beberapa batasan, antara lain, rasio keuangan sebagai berikut:
The Company is required to comply with several restrictions, among others, to maintain financial ratios as follows:
•
Rasio Gearing external maksimum 1,5 kali
•
Maximum external gearing ratio of 1.5 times
•
Rasio lancar minimum 1 kali.
•
Minimum current ratio of 1 time.
Pada 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 Perusahaan telah mematuhi seluruh persyaratan pinjaman ini.
As of March 31, 2019 and December 31, 2018, the Company has complied with these loan’s covenants.
PT Bank DKI
PT Bank DKI
Perusahaan
The Company
Jaminan atas fasilitas pinjaman yang diberikan oleh PT Bank DKI adalah sebagai berikut:
Collateral for the loan facilities provided by PT Bank DKI is as follows:
•
Tagihan proyek yang diikat secara fidusia dan cessie.
•
Bills projects under fiduciary and cessie.
•
Deposito Dan Bilyet Deposito sebesar Rp 25.000 juta (Catatan 6).
•
Deposits and Certificate of Deposits amount Rp 25,000 million (Note 6)
Perusahaan terikat dengan beberapa batasan, antara lain, rasio keuangan sebagai berikut:
The Company is required to comply with several restrictions, among others, to maintain financial ratios as follows:
•
Rasio lancar tidak kurang dari 1 : 1;
•
Current ratio shall not be less than 1 : 1;
•
Debt to equity ratio tidak lebih dari 4 : 1;
•
Debt to equity ratio shall not exceed than 4 : 1;
•
Debt service coverage ratio tidak kurang dari 1,2 : 1.
•
Debt service coverage ratio shall not be less than 1.2 : 1.
•
EBITDA to Interest tidak kurang dari 3 : 1.
•
EBITDA to Interest shall not be less than 3:1.
Pada 31 Desember 2018 dan 31 Desember 2017 Perusahaan telah mematuhi seluruh persyaratan pinjaman ini.
As of Desember 31, 2018 and December 31, 2017, the Company has complied with these loan’s covenants.
PPUR
PPUR
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan tagihan proyek sebesar Rp 75.000 juta yang diikat secara cessie sebesar Rp 40.000 juta.
Such loan facility is collateralized by project bill amounting to Rp 75,000 million which is tied by cassie amounting to Rp 40,000 million.
PT Bank Danamon Tbk
PT Bank Danamon Tbk
PPRO
PPRO
Jaminan yang diberikan adalah nilai penjaminan piutang adalah sekurang-kurangnya setara dengan 125% (seratus duapuluh lima persen) dari nilai total terutang (outstanding amount)
Collateral provided by is guaranteeing the value of receivables is at least equivalent to 125% (one hundred and twenty-five percent) of the value of the total payable (outstanding amount)
PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk
PPRE
PPRE
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman kredit lokal dan multi time loan revolving dari PT Bank Central Asia sesuai dengan perjanjian kredit No. 02846/ALK-KOM/2018 tanggal 14 September 2018.
The Company obtained credit investment and multi time loan revolving from PT Bank Central Asia accordance to credit agreement No. 02846/ALKKOM/ 2018 dated September 14, 2018.
113
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Sehubungan dengan pinjaman-pinjaman tersebut di atas, Perusahaan diwajibkan menjaga finansial covenant sebagai berikut:
In connection with the loans mentioned above, the Company is required to maintain financial covenants as follows:
- Rasio EBITDA minimal 1 kali - Current Ratio minimal 1 kali - Debt to Equity Ratio minimal 1,5 kali
- EBITDA ratio of at least 1 time - Current ratio at least 1 time - Debt to Equity Ratio is at least 1.5 times
PT United Overseas Bank Tbk
PT United Overseas Bank Tbk
PPRE
PPRE
Perusahaan memperoleh fasilitas multi option trade dari PT Bank UOB Indonesia sesuai dengan perjanjian kredit modal No. 474/09/2018 tanggal 4 September 2018. Perjanjian dijamin sesuai Perjanjian Jaminan Fidusia atas Tagihan No. 38 dan Perjanjian Gadai Rekening No. 41 dan 42 tanggal 19 Oktober 2016 dibuat dihadapan Veronica Nataadmadja, SH, Notaris di Jakarta.
The Company obtained a multi option trade facility from PT Bank UOB Indonesia accordance to credit agreement No. 474/09/2018 dated September 4, 2018. The agreement is guaranteed in accordance Fiduciary Guarantee on Receivable Agreement No. 38, Pledge Accounts Agreement No. 41 and 42 dated October 19, 2016 Notary Veronica Nataadmadja, S.H., Jakarta.
PT Bank DBS Indonesia
PT Bank DBS Indonesia
PPUR
PPUR
Merupakan utang bank jangka pendek kepada Bank DBS sesuai Akta No. 13 Tanggal 10 Juli 2014 perihal Perjanjian Kredit Modal Kerja. Fasilitas tersebut telah diperpanjang dengan surat No. 175/PFPA-DBSI/X/1-2/2018 tanggal 2 Oktober 2018 terhitung mulai 11 Juli 2018 sampai dengan 10 Juli 2019. Pengikatan jaminan sesuai akta dilakukan secara cessie
Short-term bank loan to DBS Bank in accordance with Deed No. 13 July 10, 2014 concerning Agreement on Working Capital Loans. The facility has been extended by letter No. 175 / PFPA-DBSI / X / 1-2 / 2018 dated 2 October 2018 from 11 July 2018 to 10 July 2019. The binding of collateral in accordance with the deed is done by cessie.
PPRE
PPRE
Perusahaan memperoleh fasilitas commited term loan 1 dari PT Bank DBS Indonesia sesuai dengan akta perubahan atas perjanjian fasilitas perbankan no. 128 tanggal 23 Januari 2017. Perjanjian pinjaman juga mencakup persyaratan tertentu sebagai berikut: - Mengubah susunan pemegang saham - Mengubah jenis usaha - Mengikat diri sebagai penjamin kepada pihak ketiga Pinjaman ini dijamin dengan alat berat milik Perusahaan sejumlah Rp.154.687.500.000.
The Company obtained a commited term loan 1 facility from PT Bank DBS Indonesia accordance to deed of amendment to the banking facility agreement no. 128 dated January 23, 2017. The loan agreement also includes certain covenants as follows: - Change the composition of shareholders - Change the type of business - Binding themselves as guarantor to third parties This loan is collateralized by the Company's heavy equipment amounting to Rp.154,687,500,000.
PT Bank Index Selindo
PT Bank Index Selindo
PPRE
PPRE
Perusahaan memperoleh fasilitas term loan dari PT Bank Index Selindo sesuai dengan perjanjian kredit No. 007/SPKSTR/VI/2018 tanggal 6 Juni 2018. Pinjaman ini dijamin dengan alat berat milik Perusahaan yang diikat dengan fidusia senilai Rp.27.800.000.000.
The Company obtained a term loan facility from PT Bank Index Selindo accordance to credit agreement No. 007/SPKSTR/VI/2018 dated Juny 6, 2018. This loan is collateralized by heavy equipment owned by the Company bound with fiduciary worth Rp.27,800,000,000.
114
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
29. UTANG NON BANK
29. NON BANK LOANS
Merupakan fasilitas yang diterima oleh Perusahaan dan entitas anak dari Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Eximbank) per 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 adalah sebagai berikut: Kreditur / Creditors
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Eximbank)
Entitas / Entities
The facilities received by the Company and subsidiaries from Indonesia Export Financing Agency (Indonesian Eximbank) as of March 31, 2019 and December 31, 2018, as follows:
Jenis fasilitas/ Type of facilities
Fasilitas maksimum/ Maximum facility
Tanggal perjanjian/ Agreement date
Tanggal jatuh tempo/ Maturity date
Tingkat bunga per tahun/ Interest rate per annum
31 Maret 2019 / March 31, 2019
31 Desember/ December 31, 2018
PPRE
Kredit modal kerja ekspor/ Export working capital loan
Rp52 milyar
16 Agustus/ August 16, 2017
16 Agustus/ August 16, 2019
9,00%
52.000.000.000
52.000.000.000
Perusahaa n / The Company
Kredit modal kerja ekspor/ Export working capital loan
Rp1.750 Milyar
22 November / November 22, 2018
11 Februari / February 11, 2019
7,95%
-
100.000.000.000
52.000.000.000
152.000.000.000
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Eximbank)
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Eximbank)
PPRE
PPRE
Pada tanggal 16 Agustus 2017 Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman KMK dari PT Indonesia Exim Bank dengan jumlah maksimum sebesar Rp.52.000.000.000 dengan tingkat suku bunga sebesar 9% yang akan jatuh tempo pada tanggal 16 Agustus 2019. Fasilitas ini dijaminkan dengan piutang usaha milik Perusahaan sebesar Rp.60.000.000.000.
On August 16, 2017, the Company obtained a loan facility KMK with a maximum amount of Rp.52,000,000,000 with interest rate 9% and will mature on August 16, 2018. This loan is collateralized with trade accounts receivable, amounting to Rp.60,000,000,000.
Perusahaan
The Company
Pinjaman ini dijamin dengan piutang usaha atas kontrak yang dijamin oleh LPEI sebesar 125% dari plafond kredit yang diikat secara fidusia. Perusahaan telah melunasi pinjaman atas LPEI (Indonesia Eximbank) pada tanggal 22 Februari 2019.
This loan is secured by trade accounts receivable from contracts guaranteed by LPEI in the amount of 125% of the credit limit bound by fiduciary. The company has paid the loan from LPEI (Indonesia Eximbank) on February 22, 2019
30. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA
30. UNEARNED REVENUE 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Perusahaan
11.469.915.417
12.487.142.084 The Company
PT PP Properti Tbk (PPRO)
20.169.181.020
12.774.511.056 PT PP Properti Tbk (PPRO)
PT Sinergi Colomadu (SCM) Jumlah
171.069.513 PT Sinergi Colomadu (SCM)
1.131.733.862
25.432.722.653 Total
32.770.830.299
Pendapatan diterima dimuka ini terdiri dari pendapatan diterima dimuka atas sewa, sewa ruang dan parkir.
115
Unearned revenue is composed of income received in advance over the rent, lease space and parking.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH
Surat berharga jangka menengah
31. MEDIUM TERM NOTES
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
1.910.000.000.000
1.910.000.000.000
200.000.000.000
200.000.000.000
Bagian jangka pendek yang jatuh
Medium term notes Current portion of medium
tempo dalam waktu satu tahun Surat berharga jangka menengah
term notes Long-term portion of medium
diatas satu tahun
Saldo awal
1.710.000.000.000
1.710.000.000.000
term notes
Beginning balance
1.910.000.000.000
1.530.000.000.000
Penambahan di tahun berjalan
-
480.000.000.000
Additions in current year
Pelunasan di tahun berjalan
-
100.000.000.000
Payment in current year
1.910.000.000.000
1.910.000.000.000
Saldo akhir
Rincian dari surat berharga jangka menengah adalah sebagai berikut:
Details of medium term notes are as follows:
Pokok/ Principal Uraian/ Description MTN Tahap/ Phase VI - PT PP
2019 287.000.000.000
Ending balance
2018 287.000.000.000
Bank Kustodian/
Jatuh Tempo/
Suku Bunga/
Supervisory agent & underwriter
Maturity
Interest rate
30 Agustus/
10%
PT Asta Kapital Asia
August 30, 2020
Properti Tbk Tahun/ Year 2017 MTN Tahap/ Phase VII - PT PP
250.000.000.000
250.000.000.000
PT BNI Sekuritas
20 September/
10%
September 20, 2020
Properti Tbk Tahun/ Year 2017 Seri/ Series A MTN Tahap/ Phase IX - PT PP
213.000.000.000
213.000.000.000
PT Asta Kapital Asia
MTN Tahap/ Phase X - PT PP
200.000.000.000
200.000.000.000
PT Asta Kapital Asia
200.000.000.000
200.000.000.000
PT Trimegah Sekuritas Indonesia
150.000.000.000
150.000.000.000
PT Asta Kapital Asia
100.000.000.000
100.000.000.000
PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk
100.000.000.000
100.000.000.000
PT BNI Sekuritas
10.15%
31 Mei /
9,25%
15 Mei /
9.75%
16 Desember/
10%
December 16, 2019
Properti Tbk Tahun/ Year 2016 MTN Tahap/ Phase III - PT PP
20 Oktober/
May 15, 2021
Properti Tbk Tahun/ Year 2018 MTN Tahap/ Phase V - PT PP
9.75%
May 31, 2021
Properti Tbk Tahun/ Year 2018 MTN Tahap/ Phase XI - PT PP
30 November/
October 20, 2020
Properti Tbk Tahun/ Year 2017 MTN Tahap/ Phase XII - PT PP
9.75%
November 30, 2020
Properti Tbk Tahun/ Year 2017 MTN Tahap/ Phase VIII - PT PP
30 November / November 30, 2020
Properti Tbk Tahun/ Year 2017
100.000.000.000
100.000.000.000
PT Daewoo Securities Indonesia
8 Mei/
11.5%
May 8, 2019
Properti Tbk Tahun/ Year 2016 Seri/ Series C MTN Tahap/ Phase XII - PT PP
80.000.000.000
80.000.000.000
PT Asta Kapital Asia
7 Juni /
9,25%
June 7, 2021
Properti Tbk Tahun/ Year 2018 Seri/ Series C MTN Tahap/ Phase XIII - PT PP
80.000.000.000
80.000.000.000
PT Bank Bukopin Tbk
MTN Tahap/ Phase XII - PT PP
27 September /
9.50%
September 27, 2021
Properti Tbk Tahun/ Year 2018 70.000.000.000
70.000.000.000
PT Asta Kapital Asia
24 Mei /
9,25%
May 24, 2021
Properti Tbk Tahun/ Year 2018 Seri/ Series A MTN Tahap/ Phase VII - PT PP
50.000.000.000
50.000.000.000
PT BNI Sekuritas
28 Mei /
10%
May 28, 2020
Properti Tbk Tahun/ Year 2017 Seri/ Series B MTN Tahap/ Phase I - PT PP
30.000.000.000
30.000.000.000
1.910.000.000.000
1.910.000.000.000
Dikurangi Bagian Yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun / Short Term
(200.000.000.000)
(200.000.000.000)
Portion of Long Term Liabilities Jumlah/ Total
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
24 April/ April 24, 2020
Properti Tbk Tahun/ Year 2014
1.710.000.000.000
1.710.000.000.000
116
9.5%
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) 32. UANG MUKA KONSUMEN
PEMBERI
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PEKERJAAN
DAN
32. ADVANCES FROM CONSUMERS
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
PROJECTS
OWNERS
AND
Advances from projet owners Uang muka pemberi kerja (jasa konstruksi) Uang muka konsumen (realti) Jumlah Bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun Uang muka jangka panjang - bersih
1.646.017.340.002
1.622.033.914.460
1.915.416.960.153 Total
1.959.865.030.642
(934.994.869.874) Current maturity
(964.534.134.756)
980.422.090.279 Long-term advances - net
995.330.895.886
33. SEWA PEMBIAYAAN
PT Mitsubishi UFJ Lease & Finance Indonesia
(construction service)
293.383.045.693 Advances from project custumer (realty)
313.847.690.640
33. FINANCE LEASE OBLIGATIONS 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
141.221.868.734
153.976.310.023
PT Mandiri Tunas Finance
75.853.202.980
83.372.584.663
PT Mandiri Tunas Finance
PT Takari
61.370.817.405
66.654.075.421
PT Takari
PT IBJ Verena Finance
48.421.787.462
54.687.357.895
PT IBJ Verena Finance
PT Astra Credit Company
28.138.959.706
32.094.761.678
PT Astra Credit Company
PT Bank Central Asia Syariah
23.852.619.040
26.008.163.419
PT Bank Central Asia Syariah
PT Bank Danamon Indonesia Tbk
22.000.000.000
29.333.333.333
PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bumiputera - BOT Finance
10.653.788.742
12.954.916.269
PT Bumiputera - BOT Finance
PT Komatsu Astra Finance
6.816.282.384
8.822.077.922
PT Komatsu Astra Finance
PT SMFL Leasing Indonesia
5.000.514.284
7.864.541.944
PT SMFL Leasing Indonesia
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar
1.508.520.153
3.942.074.829
Other of less than 5 Billions
424.838.360.890
479.710.197.396
(118.191.068.273)
(166.308.276.353)
306.647.292.617
313.401.921.043
Jumlah
PT Mitsubishi UFJ Lease & Finance Indonesia
Total
Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun Jumlah
Less current maturity Total
Grup menetapkan kebijakan untuk membeli kendaraan operasional, alat berat dan tower crane melalui sewa pembiayaan. Grup tidak memiliki batasan-batasan yang diwajibkan untuk memenuhi perjanjian fasilitas pinjaman ini.
The Group established a policy to purchase vehicles for operations, heavy equipments and tower crane through finance lease. The Group has no financial covenant to fulfil this loan facility agreements.
Pada tahun 2018, PPRE mendapat pembiayaan dari PT Mitsubishi UFJ Lease & Finance Indonesia dengan nilai kontrak sebesar Rp54.381.468.790 dengan rate bunga 9,30% jangka waktu 48 bulan untuk pengadaan bekisting, mixbrio ripper, genset, concrete pump, excavator, crabe HBR 350 E4, dan bulldozer.
In 2018, PPRE obtained financing facility from PT Mitsubishi UFJ Lease & Finance Indonesia with contract value 54,381,468,790 with interest rate 9,30% with a period 48 months for the procurement of formwork, mixbrio ripper, generator set, concrete pump, crabe HBR 350 e4 and bulldozer.
Pada tahun 2018, PPRE mendapat pembiayaan dari PT Mandiri Tunas Finance untuk pengadaan 15 unit toyota innova, 2 unit mitsubishi pick up, dan 1 unit Isuzu PU FD, dengan jumlah fasilitas pinjaman sebesar Rp.20.557.331.395. dengan jangka waktu 48 bulan dari 3 Februari 2017 sampai 3 Januari 2021, suku bunga efektif 12,11%.
In 2018, PPRE obtained financing from PT Mandiri Tunas Finance for the procurement of 15 units of toyota innova, 2 units of Mitsubishi pickup and 1 unit of Isuzu PU FD, with total loan facility amounting to Rp 20,557,331,395. with a period of 48 months from February 3, 2017 to January 3, 2021, effective interest rate of 12.11%.
117
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pada tahun 2018, PPRE mendapat pembiayaan dari PT Takari dengan No. Kontrak PPRE000000089-002 dan 003, untuk pengadaan 10 unit Truck Mixer dan 12 Unit Dump Truck dengan jangka waktu 48 bulan yang dimulai dari 1 Agustus 2018 sampai 1 Agustus 2022 dengan nilai kontrak sebesar Rp.22.968.000.000, suku bunga 9,30%.
In 2018, PPRE obtained financing facility from PT Takari with contract No. PPRE000000089-002 dan 003, for procurement of 10 units of Mixer Truck and 12 dumpd Truck with period of 48 months starting from August, 01, 2018 until August , 1 2022 with contract value of Rp.22,968,000,000 with interest rate of 9,30%.
Pada tahun 2017, PPRE mendapat pembiayaan dari PT Takari dengan No. Kontrak PPK000000059- 001, untuk pengadaan 20 unit Hino Dump Truck JD 260 dengan jangka waktu 47 bulan yang dimulai dari 30 Maret 2017 sampai 28 Februari 2021 dengan nilai kontrak sebesar Rp.21.338.400.000, suku bunga 9,75%.
In 2017, PPRE obtained financing facility from PT Takari with No. Contract PPK000000059-001, for the procurement of 20 units of Hino Dump Truck JD 260 with maturity of 47 months starting from March 30, 2017 to February 28, 2021 with a contract value of Rp.21,338,400,000, interest rate 9.75%.
Pada tahun 2017, PPRE mendapat pembiayaan dari PT Takari dengan No. Kontrak PPRE000000089-001, untuk pengadaan 38 unit Truck Hino 260 JM dan Tass Mixer Truck 7 CBM dengan jangka waktu 48 bulan yang dimulai dari 17 November 2017 sampai 17 November 2021 dengan nilai kontrak sebesar Rp. 43.472.000.000, suku bunga 9,30%.
In 2017, PPRE obtained financing facility from PT Takari with No. Contract PPRE000000089-001, for the procurement of 38 units of Hino Truck 260 JM and Tass Mixer Truck 7 CBM with a period of 48 months starting from November 17, 2017 to November 17, 2021 with a contract value of Rp.43,472,000,000, the interest rate is 9.30%.
Pada tahun 2018, LMA, entitas anak PPRE, Perusahaan dan BCA Syariah menandatangani Pembiayaan Murabahah senilai 33.454.619.682,48 dengan Akad Pembiayaan Murabahah No. 572/MRBH/BCAS/VIII/18 dan akad pemberian limit Pembiayaan (Line Facility) No 5 Tanggal 07 Agustus 2018 Notaris Siti Nur Isminingsih S.H dengan jangka waktu 36 bulan dengan pembiayaan 36 Unit Dump Truck dengan jatuh tempo antara September 2018 hingga Agustus 2021.
In 2018, LMA, subsidiary of PPRE, signed a Murabahah Financing with total of 33,454,619,682.48 with a Murabahah Financing Agreement No. 572 / MRBH / BCAS / VIII / 18 and the Financing limit agreement (Line Facility) No. 5 dated August 7, 2018 Notary Siti Nur Isminingsih S.H with a period of 36 months with the financing of 36 Dump Truck Units with maturity between September 2018 to August 2021.
Pada tahun 2017, PPRE, mendapat pembiayaan dari PT Astra Credit Company untuk pengadaan 6 unit Toyota Camry dengan jangka waktu 48 bulan dari 31 Januari 2017 sampai 31 Januari 2021, suku bunga 9,34%-11% dengan nilai kontrak sebesar Rp.14.423.487.508.
In 2017, PPRE, obtained financing facility from PT Astra Credit Company or the procurement of 6 units of Toyota Camry with a period of 48 months from January 31, 2017 to January 31, 2021, interest rates 9,34%-11%, with a contract value of Rp.14.423.487.508.
Pada tahun 2017, PPRE mendapat pembiayaan dari PT IBJ Verena Finance, dengan No. Kontrak 00054-010, untuk pengadaan 5 unit Kobelco Excavator, 3 unit Bomag Vibro, 3 unit Bomag dengan jangka waktu 47 bulan yang dimulai dari 28 Maret 2017 sampai 28 Februari 2020 dengan nilai kontrak sebesar Rp.28.764.990.000, suku bunga 10,2%(Flat).
In 2017, PPRE obtained financing facility from PT IBJ Verena Finance with No. Contract 00054-010, for the procurement of 5 units Kobelco Excavator, 3 units Bomag Vibro, 3 units Bomag with maturity of 47 months starting from March 28, 2017 to February 28, 2020 with a contract value of Rp.28,764,990,000, interest rate 10,2% (Flat).
Pada tahun 2017, PPRE mendapat pembiayaan dari PT IBJ Verena Finance, dengan No. Kontrak 00054- 011, untuk pengadaan 5 unit Kobelco Excavator, 1 unit Crawler Crane H, 1 unit Crawler Crane dengan jangka waktu 47 bulan yang dimulai dari 15 April 2017 sampai 15 Maret 2021 dengan nilai kontrak sebesar Rp.11.235.000.000, suku bunga 6%(Flat).
In 2017, PPRE obtained financing facility from PT IBJ Verena Finance with No. Contract 00054-011, for the procurement of 5 units Kobelco Excavator, 1 unit Crawler Crane H, 1 unit Crawler Crane with maturity of 47 months starting from 15 April 2017 to 15 March 2021 with contract value of Rp.11,235,000,000, interest rate 6% (Flat).
Pada tahun 2017, LMA, entitas anak PPRE, mendapat pembiayaan dari PT Bumiputera – BOT Finance, untuk pengadaan 8 unit Excavator SK 480 dengan jumlah fasilitas pinjaman sebesar Rp 26.928 juta dengan jangka waktu 36 bulan, dan suku bunga efektif 9,9%.
In 2017, LMA, subsidiary of PPRE, obtained financing facility from PT Bumiputera – BOT Finance for procurement of 8 units Excavator SK 480 with total facility amounting to Rp 26,928 million with terms of 36 months and effective interest rate of 9.9%
118
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pada tahun 2017, LMA, entitas anak PPRE, mendapat pembiayaan dari PT Komatsu Astra Finance dengan No. Kontrak M04016101, untuk pengadaan 2 unit D68, 2 unit Grader, 2 unit D68E – SS, dengan jangka waktu 23 bulan yang dimulai dari 24 Januari 2017 sampai 24 Desember 2018 dengan nilai kontrak sebesar Rp.12.047.310.000 suku bunga 10%.
In 2017, LMA, subsidiary of PPRE, obtained financing facility from PT Komatsu Astra Finance with No. Contract M04016101, for the procurement of 2 units of D68, 2 units of Graders, 2 units of D68E - SS, with a period of 23 months starting from January 24, 2017 to December 24, 2018 with a contract value of Rp.12.047.310.000 interest rate of 10%.
Entitas anak PPEN, mendapat pembiayaan dari PT Surya Artha Nusantara Finance atas perolehan 1 unit Alat Berat yaitu Komatsu/Hydraulic Excavator dengan jangka waktu 36 bulan dengan tingkat suku bunga 6,62% p.a.
Subsidiary of PPEN, obtained financing facility from PT Surya Artha Nusantara Finance for the acquisition of 1 unit of Komatsu/Hydraulic Excavator with period for 36 months with the interest rate 6.62% p.a.
Entitas anak PPUR mendapat pembiayaan dari PT Mandiri Tunas Finance dengan nomor kontrak 5301800091, untuk pengadaan 1 unit Truk, dengan jangka waktu 48 bulan, suku bunga 9,3% dengan nilai kontrak sebesar Rp.430.840.000.
Subsidiary of PPUR,received financing from PT Mandiri Tunas Finance with contract No.5301800091, for the procurement of 1 unit of trucks, with a period of 48 months, an interest rate of 9.3% with a contract value of Rp.430,840,000.
Entitas anak PPUR mendapat pembiayaan dari PT Mitsubishi UFJ dengan nomer kontrak GRI18021276-002, untuk pengadaan 2 unit Truk, dengan jangka waktu 48 bulan, suku bunga 9,95% dengan nilai kontrak sebesar Rp.4.184.975.000.
Subsidiary of PPUR,received financing from PT Mitsubishi UFJ with contract No.GRI18021276-002, for the procurement of 2 units of trucks, with a period of 48 months, an interest rate of 9,95% with a contract value of Rp.4,184,975,000.
34. UTANG JANGKA PENDEK LAINNYA
34. OTHER SHORT TERM LIABILITIES 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pembelian tanah
273.585.195.164
348.120.437.024
Land purchase
Beban umum
318.131.917.407
355.536.140.523
General expense
12.448.281.882
13.734.590.370
7.772.287.637
7.638.976.038
88.772.474.900
28.606.226.254
700.710.156.990
753.636.370.209
Bunga Jaminan Penyewa Mall Lain-lain Jumlah
Utang pembelian tanah merupakan liabilitas PPRO - entitas anak – bagian jangka pendek sebagai berikut : Utang kepada PT Aneka Bangun Mulia Jaya (Pemilik Tanah) untuk pembelian tanah seluas 41.634 m2 yang terletak di Surabaya. Proses pembelian tanah sudah diikat dengan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) dikarenakan proses penggabungan 14 Sertifikat HGB telah dilakukan terlebih dahulu. -
Utang PP Properti kepada PT Intersurabaya Intiland (Pemilik Tanah) untuk pembelian tanah seluas 16.263 m2 yang terletak di Embong Sawo, Surabaya. Proses pembelian tanah sudah diikat dengan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) No.263 tanggal 31 Oktober 2016.
119
Interest Tenant Guarantee Others Total
Land purchase liabilities are liabilities of PPRO - subsidiary – current portion as follow: Payable to PT Aneka Bangun Mulia Jaya (Land owner) originated from the purchase of the land with area of 41,634 m2, located in Surabaya. Land acquisition process was facilitated through PPJB (Sale and Purchase binding Agreement) due to the process of merging of 14 HGB was complished first. -
PP Properti payable’s to PT Intersurabaya Intiland (Land owner) originated from the purchase of the land area of 16,263 m2, located on Emang Sawo, Surabaya. Land acquisition process has been made under PPJB (Sale and Purchase binding Agreement) No.263 date on October 31, 2016.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
35. LIABILITAS PROGRAM IMBALAN KERJA
35. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
37.110.799.538
37.848.017.916
443.837.248
348.908.213
37.554.636.786
38.196.926.129
Imbalan pasca kerja sesuai UU Ketenagakerjaan No.13/2003 Manfaat jangka panjang lainnya Liabilitas Bersih
Post-employment benefits under Labor Law No.13/2003 Other long-term benefits Net Liabilitas
Imbalan Pasca Kerja
Post-Employment Benefits
Grup menyelenggarakan program pemutusan hubungan kerja sesuai UU Ketenagakerjaan No.13 tahun 2013 tentang Penyelesaian Pemutusan Hubungan kerja dan Penetapan Uang Pesangon.
The Group provides post-employment benefit program to employees in accordance with the Labor Law No.13 year 2003 on Settlement of Severance of Work Relation and Regulation of Separation Pay.
Pendanaan sehubungan dengan program manfaat karyawan Perusahaan (Tabungan Perusahaan/ TAPER) dikelola oleh Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan (YKKPP) yang didirikan dengan akta No. 1 notaris Eliza Pondaag tanggal 1 Oktober 1960 dan telah beberapa kali mengalami perubahan, terakhir dengan akte No. 66 dari notaris Imas Fatimah, SH tanggal 3 Januari 1994.
In connection with the employee benefit program of the Company, the fund is managed by Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan (YKKPP) which was established by deed No. 1 of the public notary Eliza Pondaag dated October 1, 1960 as was amended several times, the latest of which was by the deed No. 66 of the public notary Imas Fatimah, SH dated January 3, 1994.
Pendanaan terkait program manfaat karyawan entitas anak dikelola oleh PT Asuransi Jiwasraya.
The fund of employee benefit program of the subsidiaries is managed by PT Asuransi Jiwasraya.
Jumlah karyawan yang berhak memperoleh manfaat tersebut sampai dengan 31 Desember 2018 sebanyak 2.027 karyawan.
The total number of employees eligible for the benefits until Desember 31, 2018 is 2,027 employees.
Liabilitas imbalan pasca kerja Grup sehubungan dengan program manfaat karyawan yang termasuk dalam laporan posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut:
The amounts included in the consolidated statement of financial position arising from the Group’s obligation in respect of the postemployment benefit is as follows:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Nilai kini kewajiban Nilai wajar aset program Status pendanaan Batasan atas aset yang diakui
Rp 272.410.750.407 Present value of funded obligations
271.673.532.029 (234.562.732.491)
(234.562.732.491) Fair value of plan assets 37.848.017.916 Funded status
37.110.799.538
- Restrictions on assets recognized
-
Liabilitas bersih yang timbul dari kewajiban imbalan pasti
Net liability arising from 37.110.799.538
37.848.017.916
Program imbalan pasca kerja memberikan eksposur Grup terhadap risiko aktuarial seperti risiko investasi, risiko tingkat bunga, risiko harapan hidup dan risiko gaji.
120
defined benefit obligation
The defined benefit pension plan expose the Group to actuarial risks such as: investment risk, interest rate risk, longevity risk and salary risk.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Risiko Investasi
Investment Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan dengan mengacu pada imbal hasil obligasi korporasi berkualitas tinggi; jika pengembalian aset program di bawah tingkat tersebut, hal itu akan mengakibatkan defisit program. Saat ini program tersebut memiliki investasi yang relatif seimbang pada efek ekuitas, instrumen utang dan real estat. Karena sifat jangka panjang dari liabilitas program, dewan dana pensiun perlu menetapkan bahwa bagian wajar dari aset program harus diinvestasikan pada efek ekuitas dan real estate untuk meningkatkan imbal hasil yang dihasilkan oleh dana.
The present value of the defined benefit plan liability is calculated using a discount rate determined by reference to high quality corporate bond yields; if the return on plan asset is below this rate, it will create a plan deficit. Currently the plan has a relatively balanced investment in equity securities, debt instruments and real estates. Due to the long-term nature of the plan liabilities, the board of the pension fund considers it appropriate that a reasonable portion of the plan assets should be invested in equity securities and in real estate to leverage the return generated by the fund.
Risiko Tingkat Bunga
Interest Risk
Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan liabilitas program; Namun, sebagian akan di offset (saling hapus) oleh peningkatan imbal hasil atas investasi instrumen utang.
A decrease in the bond interest rate will increase the plan liability; however, this will be partially offset by an increase in the return on the plan’s debt investments.
Risiko Harapan Hidup
Longevity Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas peserta program baik selama dan setelah kontrak kerja. Peningkatan harapan hidup peserta program akan meningkatkan liabilitas program.
The present value of the defined benefit plan liability is calculated by reference to the best estimate of the mortality of plan participants both during and after their employment. An increase in the life expectancy of the plan participants will increase the plan’s liability.
Risiko Gaji
Salary Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada gaji masa depan peserta program. Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program akan meningkatkan liabilitas program itu.
The present value of the defined benefit plan liability is calculated by reference to the future salaries of plan participants. As such, an increase in the salary of the plan participants will increase the plan’s liability.
Perhitungan imbalan pasca kerja Group dihitung oleh aktuaris independen PT Bestama Aktuaria. Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan adalah sebagai berikut:
The cost of providing post-employment benefits of the Group is calculated by independent actuary, PT Bestama Aktuaria. The followings are the actuarial assumptions used:
2019
2018
Tingkat diskonto
8,70%
8,70%
Discount rate
Tingkat kenaikan gaji
8,50%
8,50%
Salary increment rate
Tingkat mortalitas
5,00%
5,00%
Mortality rate
10% dari tingkat
10% dari tingkat
Disability rate
mortalitas/ 10% from
mortalitas/ 10% from
Tingkat cacat
Tingkat pengunduran diri
mortality rate
mortality rate
10% pada usia 20 tahun
10% pada usia 20 tahun
dan menurun
dan menurun
secara linier sampai
secara linier sampai
dengan 0 pada
dengan 0 pada
usia pensiun normal/
usia pensiun normal/
10% at age 20 years
10% at age 20 years
decreasing
decreasing
linearly to 0 (zero) on
linearly to 0 (zero) on
normal pension age
Resignation rate
normal pension age
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto dan tingkat upah yang diharapkan. Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan berdasarkan masingmasing perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan.
Significant actuarial assumptions for the determination of the defined obligation are discount rate and salary rate. The sensitivity analysis below have been determined based on reasonably possible changes of the respective assumptions occurring at the end of the reporting period, while holding all other assumptions constant.
-
Jika tingkat diskonto lebih tinggi (lebih rendah) 0,5%, kewajiban imbalan pasti akan menurun sebesar Rp 228.947.002.657 (meningkat sebesar Rp 246.077.021.926).
-
If the discount rate increases (decreases) by 0.5%, postemployment benefits obligation will be decreased by Rp 228,947,002,657 (increased by Rp 246,077,021,926).
-
Jika tingkat upah lebih tinggi (lebih rendah) 0,5% kewajiban imbalan pasti akan menurun sebesar Rp 246.051.927.714 (meningkat menjadi sebesar Rp 173.115.986.896).
-
If the salary rate increases (decreases) by 0.5%, postemployment benefits obligation will be decrease by Rp 246,051,927,714 (increased by Rp 173,115,986,896).
121
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa perubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satu sama lain karena beberapa asumsi tersebut mungkin berkorelasi.
The sensitivity analysis presented above may not be representative of the actual change in the post- employment benefit obligation as it is unlikely that the change in assumptions would occur in isolation of one another as some of the assumptions may be correlated.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas di atas, nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan menggunakan metode projected unit credit pada akhir periode pelaporan, yang sama dengan yang diterapkan dalam menghitung liabilitas manfaat pasti yang diakui dalam laporan posisi keuangan.
Furthermore, in presenting the above sensitivity analysis, the present value of the post-employment benefit obligation has been calculated using the projected unit credit method at the end of the reporting period, which is the same as that applied in calculating the postemployment benefits obligation recognized in the consolidated statement of financial position.
Program Pensiun Manfaat Pasti
Pension Program - Defined Benefit
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat pasti (PSL) untuk seluruh karyawan tetap Perusahaan yang berumur tidak lebih dari 55 tahun sejak diangkat menjadi pegawai tetap. Jumlah karyawan yang diikutsertakan dalam program pensiun untuk 31 Desember 2018 adalah 689 karyawan. Dana program pensiun ini dikelola oleh Dana Pensiun PT PP (Persero) Tbk yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Keuangan No.KEP-372/KM.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003.
The Company provides defined benefit pension program for all permanent employees with age under 55 years since promotion to permanent employee. The total number of employees participating in the pension program as of December 31, 2018 is 689 employees, respectively. The pension program fund is managed by PT PP (Persero) Tbk Pension Fund, as approved by the Minister of Finance with his letter No. KEP-372/KM.6/2003 dated October 31, 2003.
Kontribusi iuran sebelum UU No. 11 tahun 1992, Perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9% dan karyawan menanggung sebesar 7,5% dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan. Kontribusi iuran setelah UU No. 11 tahun 1992, perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 13,9% dan karyawan menanggung sebesar 4,5% dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan.
The contribution prior to the adoption of Law No. 11 year 1992 is 16.9% by the Company and 7.5% by the employees, from the employees monthly basic pension salaries. After the adoption of the Law No. 11 year 1992, the contribution is 3.9% by the Company and 4.5% by the employees, from the employees monthly basic pension salaries.
Liabilitas imbalan pasti kerja Grup sehubungan dengan program pensiun yang termasuk dalam laporan posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut:
The amounts included in the consolidated statement of financial position arising from the Group’s obligation in respect of the defined benefits plan is as follows:
Nilai kini kewajiban
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp 59.893.485.234 Present value of funded obligations
59.893.485.234
Nilai wajar aset program
(95.337.257.372)
(95.337.257.372) Fair value of plan assets
Status pendanaan
(35.443.772.138)
(35.443.772.138) Funded status
Batasan atas aset yang diakui
35.443.772.138 Restrictions on assets recognized
35.443.772.138
Liabilitas bersih yang timbul dari
Net liability arising from
kewajiban imbalan pasti
-
-
Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan adalah sebagai berikut:
defined benefit obligation
The followings are the actuarial assumptions used:
2019
2018
Tingkat diskonto
8,20%
8,20%
Discount rate
Tingkat kenaikan gaji
5,00%
5,00%
Salary increment rate
Tingkat mortalitas
5,00%
5,00%
Mortality rate
10% dari tingkat
10% dari tingkat
Disability rate
mortalitas/ 10% from
mortalitas/ 10% from
mortality rate
mortality rate
Tingkat cacat
122
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Tingkat pengunduran diri
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
2019
2018
2% pada usia 25 tahun
2% pada usia 25 tahun
dan menurun
dan menurun
secara linier sampai
secara linier sampai
dengan usia 44 tahun
dengan usia 44 tahun
dan sama setiap tahun
dan sama setiap tahun
dari usia 45 sampai
dari usia 45 sampai
dengan usia 54 tahun/
dengan usia 54 tahun/
2% at age of 25 years
2% at age of 25 years
and declining linearly
and declining linearly
until the age of 44
until the age of 44
years and the same
years and the same
every year from the
every year from the
age of 45 years until
age of 45 years until
the age of 54 years
Resignation rate
the age of 54 years
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto yang diharapkan. Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan berdasarkan masing-masing perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan.
Significant actuarial assumptions for the determination of the defined obligation are discount rate. The sensitivity analysis below have been determined based on reasonably possible changes of the respective assumptions occurring at the end of the reporting period, while holding all other assumptions constant.
-
Jika tingkat diskonto lebih tinggi (lebih rendah) 0,5%, kewajiban imbalan pasti akan menurun sebesar Rp 58.788.917.064 (meningkat sebesar Rp 61.060.300.582).
-
If the discount rate increases (decreases) by0.5%, postemployment benefits obligation will be decreased by Rp 58,788,917,064 (increased by Rp 61,060,300,582).
-
Jika tingkat upah lebih tinggi (lebih rendah) 0,5% kewajiban imbalan pasti akan menurun sebesar Rp 61.066.843.633 (meningkat menjadi sebesar Rp 58.774.263.447).
-
If the salary rate inceases (decreases) by 0.5%, post-emloyment benefits obligation will be decreased by Rp 61,066,843,633 (increased by Rp 58,774,263,447).
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa perubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satu sama lain karena beberapa asumsi tersebut mungkin berkorelasi.
The sensitivity analysis presented above may not be representative of the actual change in the post- employment benefit obligation as it is unlikely that the change in assumptions would occur in isolation of one another as some of the assumptions may be correlated.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas di atas, nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan menggunakan metode projected unit credit pada akhir periode pelaporan, yang sama dengan yang diterapkan dalam menghitung liabilitas manfaat pasti yang diakui dalam laporan posisi keuangan.
Furthermore, in presenting the above sensitivity analysis, the present value of the post- employment benefit obligation has been calculated using the projected unit credit method at the end of the reporting period, which is the same as that applied in calculating the postemployment benefits obligation recognized in the consolidated statement of financial position.
Manfaat Jangka Panjang Lainnya
Other Long-Term Benefit
PPPRO, entitas anak, juga memberikan manfaat jangka panjang lainnya dalam bentuk cuti berimbalan jangka panjang dan penghargaan masa kerja untuk karyawan. Jumlah karyawan yang berhak atas cuti berimbalan jangka panjang tersebut adalah 154 karyawan pada 31 Desember 2018.
PPRO, a subsidiary, also provides other long-term benefits including long service leave and long- service award benefits for its qualifying employees. The number of employees entitled to the benefits are 154 employees at December 31, 2018.
Mutasi nilai kini kewajiban imbalan pasti adalah sebagai berikut:
Movements in the present value of the defined benefits obligation were as follows:
31 Maret /
31 Desember /
March 31,
December 31,
2019
2018 Penghargaan
Kewajiban imbalan pasti - awal Biaya jasa kini Biaya bunga
Penghargaan
Cuti besar/
masa kerja/
Cuti besar/
masa kerja/
Long-service
Long-service
Long-service
Long-service
leave
award
leave
award
Rp
Rp
Rp
Rp
184.055.339
164.852.874
90.099.587
77.798.722 Opening defined benefit obligation
94.929.035
-
81.521.182
75.922.330 Current service costs
-
-
10.076.234
123
8.103.192 Interest costs
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
March 31,
December 31,
2019
2018 Penghargaan
Penghargaan
Cuti besar/
masa kerja/
Cuti besar/
masa kerja/
Long-service
Long-service
Long-service
Long-service
leave
award
leave
award
Rp
Rp
Rp
Rp
Pengukuran kembali (keuntungan /kerugian):
Remeasurement (gains)/losses:
Keuntungan dan kerugian aktuarial
Actuarial gains and losses arising
yang timbul dari perubahan
from changes in financial
asumsi keuangan
-
-
(5.774.118)
(11.663.602)
-
-
8.132.454
14.692.232
278.984.374
164.852.874
184.055.339
assumptions
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul dari penyesuaian
Actuarial gains and losses arising
atas pengalaman Kewajiban imbalan pasti - akhir Total kewajiban imbalan pasti - akhir
Asumsi-asumsi berikut:
aktuaria
443.837.248
yang
digunakan
adalah sebagai
from experience adjusments
164.852.874 Closing defined benefits obligation 348.908.213 Total closing defined benefits obligation
The followings are the actuarial assumptions used:
2019
2018 Penghargaan
Penghargaan
Cuti besar/
masa kerja/
Cuti besar/
masa kerja/
Long-service leave
Long-service award
Long-service leave
Long-service award
Tingkat diskonto
8,00%
8,00%
8,00%
8,00%
Discount rate
Tingkat kenaikan gaji
8,50%
8,50%
8,50%
8,50%
Salary increment rate
Tingkat mortalitas
5,00%
5,00%
5,00%
5,00%
Mortality rate
10% dari tingkat
10% dari tingkat
10% dari tingkat
10% dari tingkat
Disability rate
mortalitas/ 10% from
mortalitas/ 10% from
mortalitas/ 10% from
mortalitas/ 10% from
Tingkat cacat
Tingkat pengunduran diri
mortality rate
mortality rate
mortality rate
mortality rate
10% pada usia 20
10% pada usia 20
10% pada usia 20
10% pada usia 20
tahun dan menurun
tahun dan menurun
tahun dan menurun
tahun dan menurun
secara linier sampai
secara linier sampai
secara linier sampai
secara linier sampai
dengan 0 pada
dengan 0 pada
dengan 0 pada
dengan 0 pada
UPN/ 10% at age 20
UPN/ 10% at age 20
UPN/ 10% at age 20
UPN/ 10% at age 20
years decreased
years decreased
years decreased
years decreased
linearly to 0 (zero) on
linearly to 0 (zero) on
linearly to 0 (zero) on
linearly to 0 (zero) on
UPN
UPN
UPN
UPN
Resignation rate
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto yang diharapkan. Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan berdasarkan masing-masing perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan.
Significant actuarial assumptions for the determination of the defined obligation are discount rate. The sensitivity analysis below have been determined based on reasonably possible changes of the respective assumptions occurring at the end of the reporting period, while holding all other assumptions constant.
Sensitivitas Program Cuti Besar
Sensitivity analysis of Long Service Leave
-
Jika tingkat diskonto lebih tinggi (lebih rendah) 0,5%, kewajiban imbalan pasti akan menurun sebesar Rp 181.260.609 (meningkat sebesar Rp 186.911.056).
-
If the discount rate increases (decreases) by 0.5%, postemployment benefits obligation will be decreased by Rp 181,260,609 (increased by Rp 186,911,056).
-
Jika tingkat upah lebih tinggi (lebih rendah) 0,5% kewajiban imbalan pasti akan menurun sebesar Rp 186.884.575 (meningkat menjadi sebesar Rp 181.260.609).
-
If the salary rate inceases (decreases) by 0.5%, post-emloyment benefits obligation will be decreased by Rp 186,884,575 (increased by Rp 181,260,609).
Sensitivitas Program Penghargaan Masa Kerja
Sensitivity analysis of Long Service Award
-
Jika tingkat diskonto lebih tinggi (lebih rendah) 0,5%, kewajiban imbalan pasti akan menurun sebesar Rp 159.357.103 (meningkat sebesar Rp 170.569.299).
-
If the discount rate increases (decreases) by 0.5%, postemployment benefits obligation will be decreased by Rp 159,357,103 (increased by Rp 170,569,299).
-
Jika tingkat upah lebih tinggi (lebih rendah) 0,5% kewajiban imbalan pasti akan menurun sebesar Rp 170.515.822 (meningkat menjadi sebesar Rp 159.357.103).
-
If the salary rate inceases (decreases) by 0.5%, post-emloyment benefits obligation will be decreased by Rp 170,515,822 (increased by Rp 159,357,103).
124
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa perubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satu sama lain karena beberapa asumsi tersebut mungkin berkorelasi.
The sensitivity analysis presented above may not be representative of the actual change in the post- employment benefit obligation as it is unlikely that the change in assumptions would occur in isolation of one another as some of the assumptions may be correlated.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas di atas, nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan menggunakan metode projected unit credit pada akhir periode pelaporan, yang sama dengan yang diterapkan dalam menghitung liabilitas manfaat pasti yang diakui dalam laporan posisi keuangan.
Furthermore, in presenting the above sensitivity analysis, the present value of the post- employment benefit obligation has been calculated using the projected unit credit method at the end of the reporting period, which is the same as that applied in calculating the postemployment benefits obligation recognized in the consolidated statement of financial position.
36. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN JANGKA PANJANG
36. BANK LOANS AND INSTITUTIONS
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pihak Berelasi
LONG
TERM
FINANCIAL
Related Parties
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
1.457.133.032.353
1.429.057.391.808
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
1.349.859.825.946
1.253.892.177.687
PT Bank Syariah Mandiri
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Exim Bank)
69.482.698.966
77.820.622.840
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Exim Bank)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
33.930.850.727
34.628.350.727
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
1.780.000.000
4.270.000.000
2.912.186.407.992
2.799.668.543.062
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Sub Jumlah Pihak Ketiga
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Sub Total Third Parties
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
386.590.555.423
250.000.000.000
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PT Bank ICBC Indonesia
352.625.000.000
270.000.000.000
PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank KEB Hana Indonesia
200.000.000.000
200.000.000.000
PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
145.000.000.000
40.000.000.000
PT Bank Bukopin Tbk
97.945.172.541
100.411.216.007
PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Permata Tbk
81.765.024.412
-
PT Bank Permata Tbk
PT Bank Index Selindo
2.468.104.264
2.465.509.020
PT Bank Index Selindo
PT Bank DBS Indonesia
1.145.833.333
1.145.833.333
PT Bank DBS Indonesia
-
350.000.000.000
1.267.539.689.973
1.214.022.558.360
4.179.726.097.965
4.013.691.101.422 Total
PT Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd Sub Jumlah Jumlah Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun
PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Sub Jumlah
PT Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd Sub Total
Less due in more than one year
Pihak Berelasi PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
Related Parties 172.808.999.998
173.094.999.998
12.792.362.636
12.792.362.636
1.800.000.000
2.400.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
950.000.000
3.440.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
188.351.362.634
191.727.362.634
Pihak Ketiga
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Syariah Mandiri
Sub Total Third Parties
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
386.590.555.423
250.000.000.000
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PT Bank KEB Hana Indonesia
200.000.000.000
200.000.000.000
PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank ICBC Indonesia
127.750.000.000
127.750.000.000
PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Permata Tbk
81.765.024.412
-
PT Bank Permata Tbk
PT Bank Bukopin Tbk
45.171.465.604
60.861.388.079
PT Bank Bukopin Tbk
Sub Jumlah Bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun
841.277.045.439
638.611.388.079
1.029.628.408.073
125
Sub Total
830.338.750.713 Current maturity
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Utang Jangka Panjang
Long- term liabilities
Pihak berelasi Pihak ketiga Jumlah Utang Jangka Panjang
Kreditur/ Creditors
2.723.835.045.358
2.607.941.180.428
426.262.644.534
575.411.170.281
3.150.097.689.892
Related parties Third parties
3.183.352.350.709 Total Long-Term Liabilities
Entitas / Entities
Jenis fasilitas / Type of facilities
Fasilitas maksimum / Maximum facility
Tanggal perjanjian / Agreement date
Tanggal jatuh tempo / Maturity date
Tingkat bunga per tahun/ Interest rate per annum
31 Maret / March 31, 2018
31 Desember / December 31, 2018
PPRO
Fasilitas kredit/ Credit Facility
############
28 Oktober/ October 28, 2016
Oktober/ October, 2021
9,00%
1.367.133.032.353
1.339.057.391.808
SCM
Fasilitas kredit/ Credit Facility
90.000.000.000
27 April/ April 27, 2018
April/ April , 2028
9,00%
90.000.000.000
90.000.000.000
PPUB
Fasilitas kredit/ Credit Facility
41.232.901.519
27 Maret/ March 27, 2015
27 Maret/ March 27, 2020
10,25%
12.450.083.439
15.648.174.346
PPRE
Fasilitas kredit/ Credit Facility
400.000.000.000
5 Maret / March 5, 2018
5 September / September 5, 2022
8,90%
1.337.409.742.507
1.238.244.003.341
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
PPRE
Kredit ekspor/ Export facility
97.360.000.000
25 Mei / May 25, 2018
22 Maret / March 22, 2021
9,00%
69.482.698.966
77.820.622.840
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PPUB
Kredit modal kerja / Working capital loan
35.000.000.000
12 Desember/ December 12, 2017
12 Desember/ December 12, 2022
9,50%
33.930.850.727
34.628.350.727
PT Bank Rakyat Indonesia Tbk
PPRO
Kredit modal kerja konstruksi/ Construction working capital loan Fasilitas kredit/
40.000.000.000
28 April/ April 28, 2016
22 Juli/ July 22, 2020
12,50%
1.780.000.000
4.270.000.000
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PPRO
300.000.000.000
7 Desember/ December 7, 2017
2021
8,80%
386.590.555.423
250.000.000.000
PT Bank ICBC Indonesia
PPRO
Fasilitas kredit/ Credit facility
300.000.000.000
17 Februari/ February 17, 2016
17 Februari/ February 17, 2021
10,00%
352.625.000.000
270.000.000.000
PT Bank KEB Hana Indonesia
PPRO
Fasilitas kredit/ Credit Facility
200.000.000.000
7 Mei / May 7, 2018
7 Mei / May 7, 2019
8,15%
200.000.000.000
200.000.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
PPRE
Fasilitas cash collateral/ Collateral cash facility
42.105.263.158
13 April/ April 13, 2018
13 April/ April 13, 2022
0,30%
145.000.000.000
40.000.000.000
PT Bank Bukopin
PPEN
Kredit investasi/ Investment credit
132.354.400.000
12 Agustus / August 12, 2011
12 Agustus / August 12, 2021
12,00%
97.945.172.541
100.411.216.007
PT Bank Permata Tbk
PPEN
Kredit investasi/ Investment credit
86.068.446.750
21 Desember / December 21, 2018
9 Januari / January 9, 2020
Bagi hasil 9.6 %
81.765.024.412
-
PT Bank Index Selindo
PPRE
Fasilitas Pinjaman / Loan Facility
26 Juli / July 26, 2021
10,25%
2.468.104.264
2.465.509.020
PT Bank DBS
PPRE
Commited term loan 2
10,25%
1.145.833.333
1.145.833.333
Perusahaan/ The Company
Kredit modal kerja/ Working capital loan Kredit modal kerja/ Working capital loan
############
9 Maret/ March 9, 2018
############
9 Maret/ March 9, 2018
25 Januari/ January 25, 2020 11 Desember/ December 11, 2020 11 Desember/ December 11, 2020
Kredit modal kerja/ Working capital loan
############
12 Maret/ March 12, 2018
11 Desember/ December 11, 2020
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd
Credit Facility
3.820.657.650
41.250.000.000
23 Januari/ January 23, 2017
7,91%
100.000.000.000
7,91%
150.000.000.000
7,91%
100.000.000.000
4.179.726.097.965
Jumlah/ Total
126
4.013.691.101.422
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PPRO
PPRO
Pinjaman kepada PPRO dijamin dengan:
Such loan to PPRO is collateralized by:
• Tanah seluas kurang lebih 8.940 m2 atas lokasi proyek dan bangunan yang telah ada maupun yang akan berdiri atas tanah Apartemen Grand Kamala Lagoon Tower Emerald South dan North yang berlokasi di Bekasim Jawa Barat dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 8475 dan Akta Pemberian Hak No. 8 tanggal 22 Pebruari 2014;
• Land area of approximately 8,940 m2 of the project and all buildings constructed on the landsite of South and North Emerald Tower Grand Kamala Lagoon Apartment, located at Bekasi, West Java with Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 8475 and Akta Pemberian Hak No. 8 dated February 22, 2014;
• Tanah dan bangunan di lokasi proyek yang akan berdiri atas tanah Apartemen Shamaya-Tower Aubrey, yang berlokasi di Jalan Embong Sawo No.1 Kelurahan Embong Kalisin, Kecamatan Genteng, Kota Surabaya. SHGB No.359 seluas 1.422 m² dan SHGB No.364 seluas 15.337.
• Land and buildings on the project of the Shamaya-Tower Aubrey Apartment, located on Embong Sawo No.1 Street, Embong Kalisin Village, Genteng District, Surabaya City. SHGB No.359 covering an area of 1,422 m² and SHGB No.364 covering an area of 15,337.
• Tanah dan bangunan di lokasi proyek yang akan berdiri atas tanah Apartemen Begawan, yang berlokasi di Jalan Raya Tlogomas Nomor 1, Kelurahan Tlogomas, Kecamatan Lowokwaru, Kota Malang,Jawa Timur. SHGB No 326 seluas 4.542 m² yang akan diikat tanggungan pertama senilai Rp.69.159.348.442 dan SHGB No.327 seluas 9.576 m² yang akan diikat tanggungan pertama senilai Rp.145.840.651.558.
• Land and buildings on the project site that will stand on Begawan Apartment land, located on Jalan Raya Tlogomas Number 1, Tlogomas Village, Lowokwaru District, Malang City, East Java. SHGB No. 326 covering an area of 4,542 m² which will be tied to the first dependents valued at Rp.69,159,348,442 and SHGB No. 327 covering 9,576 m² which will tied to the first dependents in the amount of Rp.145,840,651,558 .
• Tanah seluas 21.000 m2 atas lokasi proyek dan bangunan yang telah ada maupun yang akan berdiri atas tanah Apartemen Gunung Putri Square yang berlokasi di Bogor, Jawa Barat dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 48 tanggal 19 Januari 1995;
• Land area of 21,000 m2 of the project and all buildings constructed on the landsite of Gunung Putri Square, located at Bogor, West Java with Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 48 dated January 19, 1995;
• Tanah lokasi proyek dan bangunan yang telah ada maupun yang akan berdiri atas tanah Apartemen Grand Sungkono Lagoon – Tower Caspian, yang berlokasi di Surabaya, Jawa Timur;
• Land site of the project and all buildings constructed on the landsite of Grand Sungkono Lagoon Apartment - Caspian Tower, which is located at Surabaya, East Java;
• Tanah lokasi proyek dan bangunan yang telah ada maupun yang akan berdiri atas tanah Apartemen Grand Dharmahusada Lagoon yang berlokasi di Mulyorejo, Surabaya, Jawa Timur seluas 4.679 m2 dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 04458, seluas 5.046 m2 dan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 04457 dan seluas 4.683 m2 dan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 04456;
• Land site of the project and all buildings constructed on the landsite of Grand Dharmahusada Lagoon Apartment, located at Mulyorejo, Surabaya, East Java, upon area of 4,679 m2 with Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 04458, 5,046 m2 with Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 04457 and area of 4,683 m2 with Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 04456;
• Tanah seluas 8.687 m2 atas lokasi proyek dan bangunan atas tanah Bukit Permata Puri Ngaliyan Residence yang berlokasi di Ngaliyan, Semarang, Jawa Tengah dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3939 atas nama PT PP Properti Tbk.
• Land area of 8,687 m2 of the project and all buildings constructed on the landsite of Bukit Permata Puri Ngaliyan Residence located at Ngaliyan, Semarang, Central Java with Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3939 on behalf of PT PP Properti Tbk.
PPRO terikat dengan beberapa batasan, antara lain, rasio keuangan sebagai berikut:
PPRO is required to comply with several restrictions, among others, to maintain financial ratios as follows:
• Debt to equity ratio tidak lebih dari 5 : 1 • Modal disetor PPRO minimum 10% dari total pinjaman.
• Debt to equity ratio shall not exceed than 5 : 1; • Minimum PPRO’s paid-in capital of 10% from total loan.
Tanpa persetujuan tertulis dari PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, PPRO tidak diperkenankan melakukan tindakan-tindakan sebagai berikut:
PPRO shall not perform the following actions without prior writtern approval from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk:
• Memperbolehkan pinjaman dan pihak lain sehubungan dengan proyek, kecuali pinjaman dari pemegang saham dan transaksi dagang yang lazim
• Allow credit facilities and other parties with respect to the project, except for the loan from shareholders and common trade transactions,
• Mengajukan pailit,
• Filing for bankruptcy,
127
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
• Melakukan marger atau akuisisi
• Merger or acquisition,
• Menyewakan PPRO pada pihak ketiga
• Lease PPRO to third-party,
• Memindah tangankan Perusahaan dalam bentuk apapun dengan cara serta atas nama apapun, dikecualikan merubah Anggaran Dasar dan Pengurus Perusahaan cukup dilaporkan ke Bank.
• Transfer ownership of the Company, in any form as well as on behalf of anyone except for changes in the Articles of Association and management which should be reported to the Bank.
Syarat dan pembatasan atas fasilitas pinjaman ini telah dipenuhi oleh PPRO.
PPRO has fulfilled the requirement and restrictions for this loan facilities.
Sinergi Colomadu
Sinergi Colomadu
Pinjaman ke Bank Tabungan Negara (BTN) Persero Tbk untuk pembayaran kontruksi ke PT PP Persero Tbk , dengan jangka waktu 120 bulan dan bunga 9% per tahun ,Jaminan Letter of Undertaking dari PT PP Persero,Tbk, nama fasilitas Pinjaman Kredit BTN, tanggal perjanjian 27 April 2018 dengan Palfon 90.000.000.000, (Sembilan Puluh Milyar Rupiah)
Loan to the PT Bank Tabungan Negara (BTN) Persero Tbk for payment of construction to PT PP Persero Tbk, with a term of 120 months and interest of 9% per year, Guarantee Letter of Undertaking from PT PP Persero, Tbk, name of BTN Credit Loan facility, date of agreement April 27, 2018 with Palfon 90,000,000,000, (Ninety Billion Rupiah)
PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank Syariah Mandiri
PPRE
PPRE
Perusahaan memperoleh line facility berdasarkan prinsip murabaha dari PT Bank Syariah Mandiri sesuai dengan akta No. 02 tanggal 5 Maret 2018.
The Company obtained a line facility based on murabaha principle from PT Bank Syariah Mandiri accordance to deed No. 02 dated March 5, 2018.
PPUR
PPUR
Pinjaman ini dijamin dengan tanah, bangunan dan mesin pabrik di Sadang milik PPUR.
Such loan is collateralized by property, plant and equipment in Sadang owned by PPUR.
Tanpa persetujuan tertulis dari PT Bank Syariah Mandiri, PPUR tidak diperkenankan melakukan tindakan-tindakan sebagai berikut:
PPUR shall not perform the following actions without prior written approval from PT Bank Syariah Mandiri:
• menjual atau dengan cara lain mengalihkan hak milik atau menyewakan/menyerahkan pemakaian seluruh atau sebagian kekayaan milik debitur baik berupa barang bergerak maupun tidak bergerak;
• Sell or otherwise transfer the property or rent/handed use all or most of the wealth belonging to the debitor either in the form of goods movable or immovable;
• menjaminkan/mengagunkan kekayaan;
• Pledging/mortgaging wealth;
• mengadakan perjanjian yang dapat menimbukan kewajiban membayar kepada pihak ketiga termasuk memerikan jaminan secara langsung maupun tidak langsung atas kewajiban pihak ketiga;
• enter into an agreement which is likely to cause the liability to pay to third parties, including describing the warranties directly or indirectly, of the obligations of third parties;
• memberikan pinjaman kepada atau mnerima pinjaman dari pihak lain
• lend to or received any loan from other parties
• mengubah susunan pengurus perusahaan; dan
• changing the organization structure of the company; and
• melakukan perubahan struktur permodalan perusahaan.
• make changes to the capital structure of the company.
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Eximbank)
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Eximbank)
PPRE
PPRE
Perjanjian pinjaman mencakup persyaratan tertentu sebagai berikut:
The loan agreement includes certain covenants as follows:
- Menjual sebagian atau seluruh harta kekayaan yang sudah diserahkan sebagai jaminan. - Menjaminkan uang kepada siapapun. - Memberikan corporate guarantee
- Selling part or all of the assets that have been given as collateral. - Guarantee money to anyone. - Providing a corporate guarantee
128
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PPUR
PPUR
Pada Tahun 2017, PT Griyaton Indonesia, entitas anak PP Urban memiliki utang pada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sesuai Pembuatan Perjanjian Fasilitas Kredit tanggal 12 Desember 2017 dengan Nomor : CRO.JTH/275M/2017. Fasilitas tersebut berjenis KMK transaksional dengan masa pinjaman 12 bulan dan tingkat bunga 9.5% per tahun
In 2017, PT Griyaton Indonesia, a subsidiary of PP Urban has a debt to PT Bank Mandiri (Persero) Tbk in accordance with the Making of a Credit Facility Agreement dated 12 December 2017 with Number: CRO. JTH / 275M / 2017. The facility is a transactional KMK type with a loan period of 12 months and an interest rate of 9.5% per year
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PPRO
PPRO
Jaminan atas pinjaman yang diberikan kepada PPRO adalah sebidang tanah seluas 1.865 m2 dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1989 yang berlokasi di Dukuh Pakis, Surabaya, Jawa Timur.
Collateral provided on such loan by PPRO is land area of 1,865m2 with Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1989 Dukuh Pakis, Surabaya, East Java.
PPRO terikat dengan beberapa batasan, antara lain, rasio keuangan sebagai berikut:
PPRO is required to comply with several restrictions, among others, to maintain financial ratios as follows:
• Menjaga net working capital tetap positif
• Maintain positive net working capital;
• Rasio lancar minimum 1 kali;
• Minimum current ratio of 1 times;
• Debt to equity ratio maksimum 300%.
• Maximum debt to equity ratio of 300%.
Selama periode pembiayaan, PPRO tidak diperkenankan:
PPRO is required to comply with several restrictions, among others, to maintain financial ratios as follows:
• Melakukan akuisisi;
• Conduct acquisition;
• Menjual aset;
• Sell assets
• Melakukan perubahan anggaran dasar atau mengubah susunan pengurus atau pemegang saham dan komposisi permodalan;
• Make changes to the articles of association or to change the order of Trustees or shareholders and capital composition;
• Mengikatkan diri sebagai penjamin atau menjaminkan kekayaan;
• Bind itself as guarantor or pledge wealth
• melakukan penyertaan saham;
• Conduct investment in shares;
• memberikan piutang kepada pemegang saham.
• Providing receivable to shareholders.
Syarat dan pembatasan atas fasilitas pinjaman ini telah dipenuhi oleh PPRO.
PPRO has fulfilled the requirement and restrictions for this loan facilities.
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PPRO
PPRO
Jaminan atas pinjaman yang diperoleh PPRO dari PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia adalah piutang usaha dengan nilai penjaminan minimal 125% dari nilai total terutang.
Collateral for the loan obtained by PPRO from PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia is trade accounts receivable with minimum pledged value of 125% of the total outstanding amount.
PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank ICBC Indonesia
PPRO
PPRO
Jaminan atas fasilitas yang diberikan oleh PT Bank ICBC Indonesia adalah sebidang tanah berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 8474 dan No. 8478. Jaminan persediaan berupa pembebanan Hak Tanggungan Peringkat Pertama atas Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 8508 seluas 14.715 m2 (empat belas ribu tujuh ratus lima belas meter persegi) atas nama debitur yang berlokasi di Pekayon Jaya, Bekasi Selatan.
Collateral for such loan provided by PT Bank ICBC Indonesia is land site based on Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 8474 and 8478. Inventory Guarantee is the imposition of First Rating Right of Building Certificate (SHGB) Number 8508 covering 14,715 m2 (fourteen thousand seven hundred fifteen square meters) on behalf of the debtor located in Pekayon Jaya, South Bekasi
129
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank KEB Hana Indonesia
PPRO
PPRO
Merupakan fasilitas kredit untuk pembayaran kepada pemasok. Penarikan fasilitas dengan cara menyerahkan surat pernyataan dari pinjaman bahwa dana yang ditarik berdasarkan fasilitas ini tidak akan digunakan untuk akuisisi tanah manapun dan menyerahkan rencana penggunaan sebelum penarikan, penyerahan bentuk pemohonan penarikan menyerahkan dokumen permohonan pinjaman 3 bulan sebelum tanggal penarikan.
Credit facility for payment to suppliers. Withdrawal of facilities by means of a letter of statement from a loan that funds withdrawn under this facility will not be used for any land acquisition and submit a plan of use prior to withdrawal, the submission of the withdrawal form submits the loan application document 3 months prior to the withdrawal date.
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
PPRE
PPRE
PPRE dan Bank Jabar Banten melakukan perjanjian kerja sama berupa cash collateral, dimana perusahaan menyetorkan dana deposito ke bank senilai Rp42.105.263.158 kemudian menjadikan deposito tersebut sebagai underlying atau jaminan atas pengambilan fasilitas kredit cash collateral senilai Rp40.000.000.000 dengan spread bunga 0.3% (sama dengan selisih rate bunga deposito dan rate bunga pinjaman) dan akan jatuh tempo di 13 April 2022
PPRE and Bank Jabar Banten have an agreement cooperation in the fields of in the form of cash collateral , which the company depositing deposit fund to the bank proposed senior unsecured bonds programme IDR 42.105.263.158 then made in the deposit interest rate was also discussed as the underlying or bail upon over the withdrawal of funds a credit facility cash collateral IDR 40.000.000.000 proposed senior unsecured bonds programme spread 0.3 flowers % (equal to the difference rate of current deposit's interest rate and interest rate of loan) and with term up to April 13, 2022
PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Bukopin Tbk
PPEN
PPEN
Pinjaman kepada PPEN dijamin dengan:
Such loan to PPEN is collateralized by:
1.
Sebidang tanah seluas 119.900 m2 dan bangunan instalasi pembangkit listrik milik PPEN yang terletak di Lampung Tengah.
1.
A land area of 119,900 m2 and power plant installation building owned by PPEN located in Central Lampung
2.
Sebidang tanah dan bangunan milik PT Lima Putra Contrindo seluas 4.680 m2 dan 120 m2 yang terletak di Kawasan Modern Cikande Industrial Estate, Serang, Banten.
2.
A building and land with areas of 4,680 m2 and 120 m2 owned by PT Lima Putra Contrindo located in Modern Cikande Industrial Estate Area, Serang, Banten.
3.
Sebidang tanah dan bangunan milik Rahardjo Moecharar masing-masing seluas 390 m2, 506 m2 dan 894 m2 yang terletak di Jakarta Timur.
3.
A building and land with areas of 390 m2, 506 m2 and 894 m2 owned by Rahardjo Moecharar located in East Jakarta respectively.
4.
Sebidang tanah dan bangunan milik Maryati masingmasing seluas 247 m2 dan 1.317 m2 yang terletak di Jakarta Timur.
4.
A building and land with area of 247 m2 and 1,317 m2 owned by Maryati located in East Jakarta respectively.
5.
Mesin dan peralatan PLTU sehubungan dengan transaksi yang dibiayai dari fasilitas-fasilitas tersebut.
5.
Power plant’s machinery and equipment in connection with the transaction financed by the facilities.
6.
Tagihan milik Perusahaan kepada PLN atas transaksi sewa pembiayaan instalasi dan power plant (atau “atas penjualan energi listrik” sesuai power purchase agreement tanggal 21 Maret 2007 dan adendumnya) sebesar Rp 140.000 juta.
6.
The Company's receivable from PLN on finance lease transaction of installation and power plant (or “electricity sales” according to the power purchase agreement dated March 21, 2007 and its addendums) amounting to Rp 140,000 million.
PPEN terikat dengan beberapa batasan, antara lain, rasio keuangan sebagai berikut:
PPEN is required to comply with several restrictions, among others, to maintain financial ratios as follows
• Leverage ratio maksimum 2 kali;
• Maximum leverage ratio of 2 times;
• Interest service coverage ratio minimum 1,5 kali;
• Minimum interest service coverage ratio of 1.5 times
• Rasio lancar minimum 1,1 kali;
• Minimum current ratio of 1.1 times
130
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
• Debt to EBITDA maksimum 4 kali;
• Maximum debt to EBITDA of 4 times
• Debt service coverage ratio minimum 1 kali.
• Minimum debt service coverage ratio of 1 time
Syarat dan pembatasan atas fasilitas pinjaman ini telah dipenuhi oleh PPEN.
PPEN has fulfilled the requirement and restrictions for this loan facilities.
PT Bank Permata Tbk
PT Bank Permata Tbk
PPRE
PPRE
Fasilitas pinjaman tersebut dijaminkan atas Akta Jaminan Fidusia berupa jaminan fidusia piutang dagang atas nama PT Muba Daya Pratama dengan nilai penjaminan sebesar Rp. 160.000.000.000. Perusahaan wajib menjaga rasio keuangan seperti Debt to Equity Ratio (perbandingan antara total Interest Bearing Debt terhadap ekuitas) maksimum 2 : 1 untuk setiap tahun dan Debt Service Coverage Ratio minimal 1,15 : 1 untuk setiap tahun
The collateral provided is Deed of Fiduciary Guarantee of Receivable fiduciary guarantee on behalf of PT Muba Daya Pratama with guarantee amounted to Rp.160,000,000. The Company is required to maintain financial ratio such as Debt to Equity Ratio (ratio between total Interest Bearing Debt and equity) maximum 2 : 1 for each year and Debt Service Coverage Ratio minimal 1,15 : 1 for each year.
PT Bank Index Sellindo
PT Bank Index Sellindo
PPRE
PPRE
Perusahaan dan Bank Index menandatangani Fasilitas Perbankan dalam bentuk Commited Term Loan Facility (Fasilitas TL) sebesar Rp.3.820.657.650 dengan Surat Persetujuan Kredit No. 007/SPK-STR/V1/2018 dengan peruntukan pembiayaan 5 Unit Vibrator Roller Sakai.
The Company and Bank Index signed a Banking Facility in the form of a Commited Term Loan Facility (TL Facility) in the amount Rp.3,820,657,650 with a Credit Approval No. 007/SPK-STR/V1/2018 with allotment of funding 5 Unit Vibrator Roller Sakai.
PT Bank DBS Indonesia
PT Bank DBS Indonesia
PPRE
PPRE
Perusahaan memperoleh fasilitas commited term loan 2 dari PT Bank DBS Indonesia sesuai dengan akta perubahan atas perjanjian fasilitas perbankan No. 128 tanggal 23 Januari 2017. Perjanjian pinjaman juga mencakup persyaratan tertentu sebagai berikut: - Mengubah susunan pemegang saham - Mengubah jenis usaha - Mengikat diri sebagai penjamin kepada pihak ketiga Pinjaman ini dijamin dengan alat berat milik Perusahaan sejumlah Rp.51.562.500.000.
The Company obtained a commited term loan 2 facility from PT Bank DBS Indonesia accordance to deed of amendment to the banking facility agreement No. 128 dated January 23, 2017. The loan agreement also includes certain covenants as follows: - Change the composition of shareholders - Change the type of business - Binding themselves as guarantor to third parties This loan is collateralized by the Company's heavy equipment amounting to Rp.154,687,500,000.
37. UTANG OBLIGASI
37. BONDS PAYABLE 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp Utang obligasi jangka panjang Biaya emisi yang belum diamortisasi Jumlah
Rp
4.015.500.000.000 (8.824.939.771)
3.215.500.000.000 Bonds payable (5.412.259.682) Unamortized bond issuance cost
4.006.675.060.229
3.210.087.740.318 Total
(200.000.000.000)
(200.000.000.000)
3.806.675.060.229
3.010.087.740.318 Long-term bonds payable - net
Bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun - bersih dari biaya emisi yang belum diamortisasi Utang obligasi jangka panjang - bersih
Current maturity - net of unamortized
131
bonds issuance cost
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Terdiri dari:
Consisting of: 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Surat Berharga Perpetual PP Tahap I Tahun 2018
Perpetual Securities PP Phase I 150.000.000.000
150.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan II PT PP (Persero) Tbk Tahap I Tahun 2018 Seri A
Bond II Phase I 1.040.000.000.000
1.040.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan II PT PP
Bond II Phase I 460.000.000.000
460.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan I PT PP (Persero) Tbk Tahap II Tahun 2015 Obligasi Tahap II PT PP Properti Tbk
300.000.000.000
300.000.000.000
Tahun 2019 PT PP Properti Tbk Bond Phase I 523.000.000.000
523.000.000.000
Obligasi Tahap I PT PP Properti Tbk 142.500.000.000
142.500.000.000
Tahun 2016 Seri B
Year 2018 Series A PT PP Properti Tbk Bond Phase I
200.000.000.000
200.000.000.000
Obligasi Tahap I PT PP Properti Tbk
Jumlah
Year 2018 Series A PT PP Properti Tbk Bond Phase I
Obligasi Tahap I PT PP Properti Tbk Tahun 2016 Seri A
Bond I Phase II Year 2015
- Obligasi Tahap II PT PP Properti Tbk
800.000.000.000
Tahun 2019
Tahun 2018 Seri B
Year 2018 Series B PT PP (Persero) Tbk Sustainable
Obligasi Tahap I PT PP Properti Tbk Tahun 2018 Seri A
Year 2018 Series A PT PP (Persero) Tbk Sustainable
(Persero) Tbk Tahap I Tahun 2018 Seri B
Year 2018 PT PP (Persero) Tbk Sustainable
Year 2016 Series B PT PP Properti Tbk Bond Phase I
400.000.000.000
400.000.000.000
Year 2016 Series B
3.215.500.000.000 Total
4.015.500.000.000
Bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Utang obligasi jangka panjang
(200.000.000.000)
(200.000.000.000) Current maturity 3.415.500.000.000 Long-term bonds payable
4.215.500.000.000
Perusahaan
The Company
Tahap I Tahun 2018 - Seri A
Phase I Year 2018 - A Series
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan II PT PP (Persero) Tbk Tahap I Tahun 2018 - Seri A sebesar Rp.1.040.000.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 8,25% per tahun. Jangka waktu obligasi 3 tahun sampai dengan 6 Juli 2021.
The Company issued PT PP (Persero) Tbk Sustainable Bond II Phase I Year 2018 A Series amounting to Rp.1,040,000,000,000 with fixed coupon rate of 8,25% per annum. The bonds have a term of 3 years and will due on July 6, 2021.
Tahap I Tahun 2018 - Seri B
Phase I Year 2018 - B Series
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan II PT PP (Persero) Tbk Tahap I Tahun 2018 - Seri B sebesar Rp.460.000.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 8,50% per tahun. Jangka waktu obligasi 5 tahun sampai dengan 6 Juli 2023.
The Company issued PT PP (Persero) Tbk Sustainable Bond II Phase I Year 2018 B Series amounting to Rp.460,000,000,000 with fixed coupon rate of 8,50% per annum. The bonds have a term of 5 years and will due on July 6, 2023.
Surat Berharga Perpetual PP Tahap I
Perpetual Securities PP Phase I
Perusahaan menerbitkan Surat Berharga Perpetual PP Tahap I Tahun 2018 sebesar Rp.150.000.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 9,04% per tahun. Surat Berharga Perpetual PP Tahap I Tahun 2018, yang diterbitkan sejak Tanggal Penerbitan 15 Mei 2018 dengan tidak mempunyai batas waktu atau sampai dengan dilaksanakannya Opsi Beli yaitu pada hari ulang tahun ke-3 (tiga) sejak Tanggal Penerbitan.
The Company issued Perpetual Securities PP Phase I Year 2018 amounting to Rp.150,000,000,000 with a fixed interest rate of 9.04% per annum. Perpetual Securities PP Phase I Year 2018, issued since Issued Date May 15, 2018 with no time limit or until the Buy option is exercised on the 3rd (3rd) anniversary since the Issuance Date.
132
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Tahap II Tahun 2015
Phase II Year 2015
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan I PT PP (Persero) Tbk Tahap II Tahun 2015 sebesar Rp.300.000.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 10,20% per tahun. Jangka waktu obligasi 5 tahun sampai dengan 24 Februari 2020.
The Company issued PT PP (Persero) Tbk Sustainable Bond I Phase 2 Year 2015 amounting to Rp.300,000,000,000 with fixed coupon rate of 10,20% per annum. The bonds have a term of 5 years and will due on February 24, 2020.
Obligasi yang diterbitkan Perusahaan dijamin dengan piutang performing baik yang sudah ada maupun yang akan timbul dikemudian hari yang diikat fidusia yang berasal dari proyekproyek yang dilaksanakan Perusahaan.
Bonds issued by the Company is collateralized by current and future performing receivables under fiduciary from ongoing projects owned by the Company.
Sebagai emiten, Perusahaan dipersyaratkan kinerja keuangan sebagai berikut:
As issuers, the Company is required to meet its financial performance as follows:
• Rasio lancar tidak kurang dari 1 : 1; • Rasio utang terhadap ekuitas tidak lebih dari
memenuhi
• Current ratio is not less than 1 : 1; • Debt to equity ratio is not more than 3 : 1;
3:1
• EBITDA dengan beban bunga pinjaman tidak kurang dari 1,5 : 1.
• EBITDA to Interest Expense is not less than 1,5 : 1.
Pada 31 Maret 20191 dan 31 Desember 2018 Perusahaan telah memenuhi seluruh persyaratan rasio dari seluruh penerbitan obligasi ini.
As of March 31, 2019 and December 31, 2017, the Company has fullfilled the minimum ratio required for these bonds issuance.
Pada 15 Maret 2018, peringkat obligasi Perusahaan dari PEFINDO adalah A+.
On March 15, 2018, the Company’s bonds rating issued by PEFINDO is A+.
Entitas Anak
Subsidiary
Tahap II Tahun 2019
Phase II Year 2019
PPRO menerbitkan Obligasi Tahap II PT PP Properti Tbk Tahun 2019 sebesar Rp.800.000.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 11,15% per tahun. Jangka waktu obligasi 3 tahun sampai dengan 22 Mei 2022.
PPRO issued PT PP Properti Tbk Bond II Year 2019 amounting to Rp.800,000,000,000 with fixed coupon rate of 11,15% per annum. The bonds have a term of 3 years and will due on May 22, 2022.
Tahap I Tahun 2018 - Seri A
Phase I Year 2018 - A Series
PPRO menerbitkan Obligasi Tahap I - Seri A PT PP Properti Tbk Tahun 2018 sebesar Rp.523.000.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 9,00% per tahun. Jangka waktu obligasi 3 tahun sampai dengan 6 Juli 2021.
PPRO issued PT PP Properti Tbk Bond I - A Series Year 2018 amounting to Rp.523,000,000,000 with fixed coupon rate of 9,00% per annum. The bonds have a term of 3 years and will due on July 6, 2021.
Tahap I Tahun 2018 - Seri B
Phase I Year 2018 - B Series
PPRO menerbitkan Obligasi Tahap I - Seri B PT PP Properti Tbk Tahun 2018 sebesar Rp.142.500.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 9,90% per tahun. Jangka waktu obligasi 5 tahun sampai dengan 6 Juli 2023.
PPRO issued PT PP Properti Tbk Bond I - B Series Year 2018 amounting to Rp.142,500,000,000 with fixed coupon rate of 9,90% per annum. The bonds have a term of 5 years and will due on July 6, 2023.
Tahap I Tahun 2016 - Seri A
Phase I Year 2016 - A Series
PPRO menerbitkan Obligasi Tahap I - Seri A PT PP Properti Tbk Tahun 2016 sebesar Rp.200.000.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 9,15% per tahun. Jangka waktu obligasi 3 tahun sampai dengan 1 Juli 2019.
PPRO issued PT PP Properti Tbk Bond I - A SeriesYear 2016 amounting to Rp.200,000,000,000 with fixed coupon rate of 9,15% per annum. The bonds have a term of 3 years and will due on July 1, 2019.
Tahap I Tahun 2016 - Seri B
Phase I Year 2016 - B Series
PPRO menerbitkan Obligasi Tahap I - Seri B PT PP Properti Tbk Tahun 2016 sebesar Rp.400.000.000.000 dengan tingkat bunga tetap sebesar 9,90% per tahun. Jangka waktu obligasi 5 tahun sampai dengan 1 Juli 2021.
PPRO issued PT PP Properti Tbk Bond I - B Series Year 2016 amounting to Rp.400,000,000,000 with fixed coupon rate of 9,90% per annum. The bonds have a term of 5 years and will due on July 1, 2021.
133
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Dana yang diperoleh dari penerbitan obligasi ini, setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi akan digunakan sebagai modal kerja Perseroan, yaitu untuk proyek pembangunan gedung, pelabuhan, jalan, dan jembatan dan infrastruktur lainnya.
Funds raised from the bond issuance, after deducting the costs of issuance will be used for working capital, as follows building projects, ports, roads, and bridges and other infrastructure.
Obligasi milik PPRO dijamin dengan seluruh harta kekayaaan PPRO, baik barang bergerak maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang akan ada di kemudian hari.
Bonds issued by PPRO are secured by all PPRO wealth property, either movable or immovable property, either existing or future.
Sebagai emiten, PPRO dipersyaratkan memenuhi kinerja keuangan sebagai berikut:
As issuers, PPRO is required to meet its financial performance as follows:
• • •
Rasio lancar tidak kurang dari 1,15 : 1; Rasio utang terhadap ekuitas tidak lebih dari 3 : 1; EBITDA dengan beban bunga pinjaman tidak kurang dari 1,5 : 1.
• • •
Current ratio is not less than 1.15 : 1; Deb to equity ratio is not more than 3 : 1 EBITDA to Interest Expenseis not less than 1,5 : 1
Pada 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 PPRO telah memenuhi seluruh persyaratan rasio dari seluruh penerbitan obligasi ini.
As of March 31, 2019 and December 31, 2018, PPRO has fullfilled the minimum ratio required for these bonds issuance.
Pada 6 Maret 2018, peringkat obligasi PPRO dari PEFINDO adalah BBB.
On March 6, 2018, PPRO’s bonds rating issued by PEFINDO is BBB.
38. UTANG JANGKA PANJANG LAINNYA
38. OTHER LONG TERM LIABILITIES
Saldo utang jangka panjang lainnya terdiri dari:
The account represents balance of other long term liabilities consisting of:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pembelian tanah
118.390.243.579
118.391.854.167 Land purchase
Utang atas modal kerja
121.502.970.362
187.091.174.499 Working capital loan
Beban pemeliharaan
152.226.385.800
164.564.338.966 Maintenance expense
Lain-lain di bawah Rp 5 Milyar Jumlah Utang Jangka Panjang Lainnya
5.145.315.615 Others below Rp 5 million
4.453.651.967
475.192.683.247 Total Other Long Term Liabilities
396.573.251.708
Utang beban pemeliharaan proyek merupakan cadangan biaya yang akan digunakan selama masa pemeliharaan proyek.
Project maintenance expenses payable represents allowance for maintenance of project during their maintenance period.
Utang pembelian tanah merupakan liabilitas PPRO - entitas anak – setelah dikurangi bagian jangka pendek sebagai berikut:
Land purchase liabilities are liabilities of PPRO - subsidiary – less current portion as follow:
-
Utang kepada PT Aneka Bangun Mulia Jaya (Pemilik Tanah) untuk pembelian tanah seluas 41.634 m2 yang terletak di Surabaya. Proses pembelian tanah sudah diikat dengan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) dikarenakan proses penggabungan 14 Sertifikat HGB telah dilakukan terlebih dahulu.
-
Payable to PT Aneka Bangun Mulia Jaya (Land owner) originated from the purchase of the land with area of 41,634 m2, located in Surabaya. Land acquisition process was facilitated through PPJB (Sale and Purchase binding Agreement) due to the process of merging of 14 HGB was complished first.
-
Utang PP Properti kepada PT Intersurabaya Intiland (Pemilik Tanah) untuk pembelian tanah seluas 16.263 m2 yang terletak di Embong Sawo, Surabaya. Proses pembelian tanah sudah diikat dengan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) No.263 tanggal 31 Oktober 2016.
-
PP Properti payable’s to PT Intersurabaya Intiland (Land owner) originated from the purchase of the land area of 16,263 m2, located on Emang Sawo, Surabaya. Land acquisition process has been made under PPJB (Sale and Purchase binding Agreement) No.263 date on October 31, 2016.
134
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
39. MODAL SAHAM
39. SHARE CAPITAL
Berdasarkan dengan akta No.54 tanggal 18 April 2017 dari Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, notaris di Jakarta dalam rangka peningkatan modal dasar dan modal disetor, Susunan pemegang saham Perusahaan per 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 adalah sebagai berikut:
Based on deed No.54 dated April 18, 2017 from Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, notary in Jakarta in order to increase authorized capital and paid-in capital, the composition of the Company's shareholders as of March 31, 2019 and December 31, 2018 are as follows:
31 Maret / March 31, 2019 Nama Pemegang Saham
Jumlah Saham / Number of Shares
Persentase Kepemilikan / Percentage of Ownership
Nilai Nominal / Par value
Name of Stockholders
Saham seri A Dwiwarna
Series A Dwiwarna shares
Pemerintah Republik Indonesia
Government of the Republic of 1
-
100
Saham seri B Pemerintah Republik Indonesia
Government of the Republic of 3.161.947.835
51,00%
316.194.783.500
Koperasi Karyawan
Indonesia Employees Cooperative
Pemegang Saham - PT PP (Persero) Tbk
Indonesia Series B shares
Shareholders of PT PP 4.829.692
0,08%
482.969.200
Publik
3.033.119.826
48,92%
303.311.982.600
Public
(Persero) Tbk
Jumlah
6.199.897.354
100,00%
619.989.735.400
Total
31 Desember / December 31, 2018 Nama Pemegang Saham
Jumlah Saham / Number of Shares
Persentase Kepemilikan / Percentage of Ownership
Nilai Nominal / Par value
Name of Stockholders
Saham seri A Dwiwarna
Series A Dwiwarna shares
Pemerintah Republik Indonesia
Government of the Republic of 1
-
100
Saham seri B Pemerintah Republik Indonesia
Government of the Republic of 3.161.947.835
51,00%
316.194.783.500
Koperasi Karyawan
Indonesia Employees Cooperative
Pemegang Saham - PT PP (Persero) Tbk
Indonesia Series B shares
Shareholders of PT PP 4.829.692
0,08%
482.969.200
Publik
3.033.119.826
48,92%
303.311.982.600
Public
(Persero) Tbk
Jumlah
6.199.897.354
100,00%
619.989.735.400
Total
Perusahaan hanya menerbitkan 1 saham Seri A Dwiwarna yang dimiliki oleh Pemerintah dan tidak dapat dialihkan kepada siapapun, dan mempunyai hak veto dalam RUPS Perusahaan berkaitan dengan pengangkatan dan penggantian Dewan Komisaris dan Direksi, penerbitan saham baru, serta perubahan Anggaran Dasar Perusahaan.
The Company issued only 1 Series A Dwiwarna share which is held by the Government and cannot be transferred to any party, and has a veto in the General Meeting of Stockholders of the Company with respect to election and removal from the Boards of Commissioners and Directors, issuance of new shares, and amendments of the Company’s Articles of Association.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan sebagaimana tercantum dalam berita acara No.95 tanggal 26 April 2018 dari Fathiah Helmi, SH., notaris di Jakarta. Pemegang saham menyetujui pembagian dividen tunai untuk tahun buku 2017 sebesar 20% dari laba bersih atau sebesar Rp290.629.550.314 atau sebesar Rp46,88 per saham yang telah dideklarasikan dan dibayarkan sebagai distribusi kepada pemilik pada 2018; penggunaan 80% dari laba bersih Perusahaan tahun 2017 ditetapkan sebagai saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya. Seluruh dividen telah dibayarkan di tahun berjalan dan tidak ada utang dividen pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018.
Based on the annual stockholders’ meeting as stated on Company’s deed No.95 dated on April 26, 2018 from Fathiah Helmi, SH., notary in Jakarta. The stockholders approved the distribution of cash dividends for 2017 of 20% of net income or amounting to Rp290,629,550,314 or amounting to Rp46.88 per shares was declared and paid as distribution to shareholders in 2018; the use of 80% of the Company’s net income in 2017 as appropriated reserve and other reserve, respectively. All dividends were paid during the year and there is no outstanding dividends payable as of March 31, 2019 and December 31, 2018.
135
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
40. TAMBAHAN MODAL DISETOR
40. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Selisih nilai nominal saham dengan penerimaan hasil penawaran
Difference in par value between
umum saham Biaya emisi saham
477.929.190.000
477.929.190.000
(15.477.842.291)
(15.477.842.291)
par value and IPO Share issuance cost Difference in value of restructuring
Selisih nilai transaksi restrukturisasi
transaction among entities
entitas pengendali
(148.362.477)
Penawaran saham terbatas
(148.362.477)
4.234.385.791.348
Pengaruh akuisisi entitas anak Jumlah
4.234.385.791.348
13.365.958.642
13.365.958.642
4.710.054.735.222
4.710.054.735.222
Kombinasi bisnis entitas sepengendali merupakan selisih antara harga pengalihan saham dengan nilai buku.
PT Prakarsa Dirganeka (PDA)
under common control Subscribed share capital Effect of acquisition from subsidiary Total
Business combination under common control is the difference between the transfer price of shares and book value.
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
190.393.598
190.393.598
PT Primajasa Aldodua (PJA)
(338.756.075)
(338.756.075)
PT Primajasa Aldodua (PJA)
Jumlah
(148.362.477)
(148.362.477)
Total
41. KEPENTINGAN NON PENGENDALI a.
PT Prakarsa Dirganeka (PDA)
41. NON CONTROLLING INTEREST
Hak Non Pengendali atas Aset Bersih
a.
Non Controlling Rights over the Net Assets
31 Maret / March 31, 2019 Pemilikan / Ownership (%)
Nilai Tercatat Awal / Initial Carrying Amount
Penambahan / Pengurangan / Addition / Reduction 23.761.718.207
Nilai Tercatat Akhir Tahun / Carrying Value at the End of Year
PT PP Properti Tbk
35,04%
2.358.814.614.774
PT Sinergi Colomadu
28,00%
8.792.841.558
PT PP Presisi Tbk
23,01%
1.072.609.432.038
39.466.122.880
1.112.075.554.918
4.846.622
1.145.266.826
PT PP Urban
102.947.923.888
PT PP Energi
(1.315.756.906)
2.382.576.332.981 7.477.084.652
PT PP Urban
0,00%
1.140.420.204
PT PP Energi
1,00%
105.474.032.339
PT PP Infrastruktur
1,00%
3.027.609.931
100.808.951
3.128.418.882
3.549.858.950.844
59.491.631.303
3.609.350.582.147
Jumlah
(2.526.108.451)
PT PP Properti Tbk PT Sinergi Colomadu PT PP Presisi Tbk
PT PP Infrastruktur Total
31 Desember / December 31, 2018 Pemilikan / Ownership (%)
Nilai Tercatat Awal / Initial Carrying Amount
Penambahan / Pengurangan / Addition / Reduction 499.800.254.437
Nilai Tercatat Akhir Tahun / Carrying Value at the End of Year
PT PP Properti Tbk
35,04%
1.859.014.360.337
PT Sinergi Colomadu
28,00%
10.230.759.088
PT PP Presisi Tbk
23,01%
898.769.962.478
173.839.469.560
1.072.609.432.038
(1.437.917.530)
2.358.814.614.774 8.792.841.558
PT PP Properti Tbk PT Sinergi Colomadu PT PP Presisi Tbk
PT PP Urban
0,00%
870.452.255
269.967.949
1.140.420.204
PT PP Urban
PT PP Energi
1,00%
20.426.982.163
85.047.050.176
105.474.032.339
PT PP Energi
PT PP Infrastruktur
1,00%
77.561.975
2.950.047.956
3.027.609.931
2.789.390.078.296
760.468.872.548
3.549.858.950.844
Jumlah
136
PT PP Infrastruktur Total
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) b.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Hak Non Pengendali atas Laba (Rugi) Bersih Entitas
b.
Non Controlling Rights to the Subsidiary's Net Profit or Loss
Pemilikan /
31 Maret /
31 Maret /
Ownership (%)
March 31, 2019
March 31, 2018
PT PP Properti Tbk
35,04%
23.761.718.207
PT Sinergi Colomadu
28,00%
(1.315.756.906)
PT PP Presisi Tbk
23,01%
39.466.122.880
13.712.906.338
34.566.351.540 (94.838.172)
PT PP Properti Tbk PT Sinergi Colomadu PT PP Presisi Tbk
PT PP Urban
0,00%
4.846.622
20.364
PT PP Urban
PT PP Energi
1,00%
113.692.561
24.669.533
PT PP Energi
PT PP Infrastruktur
1,00%
100.808.951
(44.175.903)
Jumlah
62.131.432.315
42. PENDAPATAN USAHA
PT PP Infrastruktur Total
42. REVENUE 31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp Jasa Konstruksi
48.164.933.700
Rp 2.567.321.000.156 Construction
3.878.197.008.652
EPC (Engineering, Procurenment - Construction)
452.394.518.285
333.098.278.112 EPC (Engineering, Procurenment - Construction)
Properti dan Realti
460.106.949.489
644.109.196.196 Property and Realty
Peralatan
61.862.814.711
40.201.230.022 Equipment
Pracetak
20.326.707.561
30.023.504.005 Precast
Energi
24.973.133.841
56.028.191.879 Energy
Infrastruktur
71.790.576.397
Jumlah
12.510.607.878 Infrastructure 3.683.292.008.248 Total
4.969.651.708.936
Rincian penjualan dari masing-masing pihak pembeli yang nilainya melebihi 10% dari jumlah pendapatan usaha untuk tahun yang berakhir 31 Maret 2019 dan 2018 adalah sebagai berikut:
PT Angkasa Pura I (Persero)
There are no sales from each customer which represent more than 10% of total revenue for the years ended March 31, 2019 and 2018. The details of revenue are as follows:
31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
942.067.724.494
-
Rincian pendapatan usaha berdasarkan pihak berelasi dan pihak ketiga adalah sebagai berikut:
PT Angkasa Pura I (Persero)
Details of revenue based on related parties and third parties are as follows:
31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pihak Berelasi
Related Parties
PT Angkasa Pura I (Persero)
942.067.724.494
151.856.292.816
PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Jasa Marga Pandaan Malang
458.844.289.692
184.227.323.639
PT Jasa Marga Pandaan Malang
PT Indonesia Power
293.698.373.195
97.162.346.461
PT Indonesia Power
PT Angkasa Pura II (Persero)
290.148.332.163
22.579.387.451
PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Jasamarga Manado Bitung
166.625.967.672
75.906.751.449
PT Jasamarga Manado Bitung
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
157.847.325.099
163.863.173.001
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) (Pelindo IV) PT Jasa Marga (Persero) Tbk
123.701.156.999
14.117.755.908
109.239.413.417
-
99.935.336.874
15.496.690.066
PT Sinergi Investasi Properti
137
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) (Pelindo IV) PT Jasa Marga (Persero) Tbk PT Sinergi Investasi Properti
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
PT Bio Farma (Persero)
58.366.813.155
34.135.850.770
PT Bio Farma (Persero)
PT Sigma Cipta Caraka
53.942.466.054
15.301.702.545
PT Sigma Cipta Caraka
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
49.619.779.845
30.006.076.667
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Pertamina (Persero)
49.209.287.515
-
PT Pertamina (Persero)
PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
45.822.262.036
-
PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
PT Sinergi PP Banjaratma
37.695.600.000
-
PT Sinergi PP Banjaratma
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III) Perusahaan Umum Lembaga Penyelenggara Pelayanan Navigasi Penerbangan (Perum LPPNPI) PT Prima Multi Terminal
36.958.839.826
20.608.764.403
34.075.378.878
-
27.204.396.037
35.958.686.892
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III) Perusahaan Umum Lembaga Penyelenggara Pelayanan Navigasi Penerbangan (Perum LPPNPI) PT Prima Multi Terminal
PT Indonesia Ferry Property
26.094.545.455
99.191.490.910
PT Indonesia Ferry Property
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
26.068.685.000
90.062.880.382
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
PT Hutama Karya (Persero)
3.128.495.618
249.900.963.587
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
1.928.366.755
42.253.815.874
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
743.578.470
40.990.783.000
PT Bukit Asam (Persero) Tbk
PT Pertamina EP Cepu
-
55.516.270.980
PT Pertamina EP Cepu
Perum Damri
-
38.677.438.222
Perum Damri
PT Industri Kereta Api (Persero)
-
32.103.594.470
PT Industri Kereta Api (Persero)
Lain-lain di bawah Rp 30 milyar
236.794.850.550
171.632.687.610
3.329.761.264.799
1.681.550.727.103
114.051.621.382
-
PT Pollux Barelang Megasuperblok
85.503.564.723
100.005.192.582
PT Kapuk Naga Indah
51.203.390.887
-
PT Kapuk Naga Indah
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
48.553.544.877
-
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Chiyoda Saipem Tripatra Suluh Ardhi Engineering PT OKI Pulp & Paper Mills
45.192.620.568
10.741.834.879
39.946.662.974
-
Ministry Of Public Works and Housing Directorate General of Human Settlement, Directorate of Environmental Sanitation Development PT Sirius Surya Sentosa
39.444.508.636
-
37.991.280.000
-
PT Alfa Retailindo
36.239.211.001
55.687.264.305
Kementerian PUPR Direktorat Jenderal Bina Marga BBPJN XVIII
33.548.612.976
-
Kementerian PUPR Direktorat Jenderal Bina Marga BBPJN XVIII
SNVT Pembangunan Bendungan BBWS Bengawan Solo
30.211.953.716
-
SNVT Pembangunan Bendungan BBWS Bengawan Solo
PT Sentul City Tbk
28.806.795.893
88.718.763.502
PT Sentul City Tbk
KSO PP - Ashfri
26.874.696.690
60.169.316.803
KSO PP - Ashfri
Kementerian Luar Negeri RI
19.200.805.672
31.664.325.294
Kementerian Luar Negeri RI
PT Warna Warni Investama
12.272.417.835
36.867.683.680
PT Warna Warni Investama
PT Energi Bayu Jeneponto
11.997.193.528
45.147.454.697
PT Energi Bayu Jeneponto
511.078.629
123.091.096.306
Kementerian PU dan PR Direktorat Jenderal SDA BBWS Ciliwung Bank Indonesia
-
51.562.030.585
-
51.323.825.122
Kementerian PU dan PR Direktorat Jenderal SDA BBWS Ciliwung Bank Indonesia
PT Mahardika Agung Lestari
-
40.980.335.521
PT Mahardika Agung Lestari
Pemerintah Provinsi Sukoharjo
-
32.941.380.991
Pemerintah Provinsi Sukoharjo
978.340.484.150
1.272.840.776.878
Other below Rp 30 billion
1.639.890.444.137
2.001.741.281.145
Sub total
4.969.651.708.936
3.683.292.008.248
Total Revenue
PT Bukit Asam (Persero) Tbk
Sub jumlah Pihak Ketiga PT Marga Sarana Jabar
KSO LMA CTA
Lain-lain di bawah Rp 30 milyar Sub jumlah Jumlah Pendapatan Usaha
PT Hutama Karya (Persero)
Other below Rp 30 billion Sub total Third Parties
138
PT Marga Sarana Jabar PT Pollux Barelang Megasuperblok
Chiyoda Saipem Tripatra Suluh Ardhi Engineering PT OKI Pulp & Paper Mills Ministry Of Public Works and Housing Directorate General of Human Settlement, Directorate of Environmental Sanitation Development PT Sirius Surya Sentosa PT Alfa Retailindo
KSO LMA CTA
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
43. BEBAN POKOK PENDAPATAN
43. COST OF REVENUE 31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
Jasa Konstruksi Subkontraktor
Construction services 458.350.977.646
212.024.078.344
Subcontractor
1.681.639.416.286
930.459.468.552
Material expenses
Beban upah
657.365.178.964
624.284.809.650
Wages
Beban peralatan
305.493.708.637
186.180.012.791
Equipment expenses
Beban tidak langsung
374.675.691.572
307.486.846.849
3.477.524.973.105
2.260.435.216.186
27.052.549.941
85.806.142.354
Subcontractor
188.206.423.897
89.943.048.608
Material expenses
Beban upah
84.905.886.361
36.933.839.182
Wages
Beban peralatan
23.112.799.923
31.990.453.646
Equipment expenses
Beban tidak langsung
37.441.235.069
50.999.664.600
360.718.895.191
295.673.148.390
3.838.243.868.296
2.556.108.364.576
Apartemen
14.654.274.308
309.975.847.105
Tanah
77.524.123.352
-
92.178.397.660
309.975.847.105
Beban material
Total jasa konstruksi EPC Subkontraktor Beban material
Total EPC
EPC
Total beban pokok pendapatan konstruksi dan EPC
Beban langsung hotel
Indirect expenses Total EPC Total cost of revenue
Properti dan realti
Jumlah beban pokok pendapatan realti
Indirect expenses Total construction services
construction & EPC
Property and realty Apartment Land Total cost of revenue realty
15.503.146.239
16.523.160.243
Beban langsung service charge
3.599.429.039
8.290.040.142
Direct service charge expenses
Beban langsung sewa ruangan
16.042.630.360
7.006.064.455
Direct rent space expenses
9.968.915.597
4.383.425.476
Direct expenses building management
510.165.439
388.735.000
45.624.286.674
36.591.425.316
137.802.684.334
346.567.272.421
7.740.430.897
6.870.948.219
-
11.027.342.327
1.890.647.759
3.034.589.181
Minyak dan gas
18.461.376.558
-
Penyusutan
12.666.567.001
25.785.082.582
40.759.022.215
46.717.962.309
105.310.984.480
58.956.717.403
Material expenses
Beban subkontraktor
8.852.027.644
15.254.249.576
Subcontractor expenses
Beban upah
8.590.707.025
8.986.509.724
Beban alat
11.483.155.433
13.770.039.965
Beban tidak langsung
24.459.219.672
23.623.538.454
158.696.094.254
120.591.055.122
Beban langsung pengelolaan gedung Beban langsung lainnya Jumlah beban pokok pendapatan properti
Jumlah beban pokok pendapatan properti dan realti
Beban Angkut Batubara Beban Keuangan atas Penjualan Listrik
Jumlah Beban Pokok Pendapatan Energi
Jumlah beban pokok pendapatan pracetak
and realty
Energy
Pracetak Beban bahan
Other direct expenses Total cost of good revenue property
Total cost of revenue property
Energi Beban Sewa Operasi
Direct expenses hotel
Operating Lease Expenses Transportation Coal Expenses Finance of Electricity Sales Expenses Oil and gas Depreciation Total Cost of Revenue Energy
Precast
139
Wages Equipment expenses Indirect expenses Total cost of revenue precast
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
27.902.645.517
28.775.717.186
Beban Upah
1.545.265.746
1.107.793.606
Wages Expenses
Beban Tidak Langsung
6.536.904.953
2.914.510.468
Indirect Expenses
21.323.326.527
7.445.692.954
Depreciation
9.509.392.292
2.973.290.489
Equipment Expenses
66.817.535.035
43.217.004.703
Total Cost of Equipment
68.201.047.577
11.885.077.485
68.201.047.577
11.885.077.485
4.310.520.251.711
3.125.086.736.616
Peralatan Beban bahan
Penyusutan Beban Alat Jumlah Beban Pokok Peralatan
Equipment
Infrastruktur Beban jasa konsesi Jumlah Beban Pokok Infrastruktur Total Beban Pokok Pendapatan
Infrastructure
Tidak terdapat pembelian dari pemasok yang nilainya melebihi 10% dari jumlah pembelian untuk periode yang berkahir 31 Maret 2019 dan 2018.
44. BEBAN USAHA
Cost of concession services Total Cost of Infrastructure Total Cost of Revenue
There is no purchases from individual suppliers representing more than 10% of total purchases for the period ended March 31, 2019 and 2018.
44. OPERATING EXPENSES 31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp Pegawai
Material Expenses
Rp
151.145.337.397
155.074.523.087 Employees
Umum
35.199.654.979
44.000.264.741 General administrative expenses
Penyusutan dan amortisasi
21.249.730.998
16.580.901.603 Depreciation and amortisation expenses
Pemasaran Jumlah
2.567.400.096
3.497.921.503 Marketing expenses
210.162.123.470
45. BAGIAN LABA VENTURA BERSAMA
219.153.610.934 Total
45. PROFIT FROM JOINT VENTURE
Merupakan laba yang diperoleh dari proyek-proyek yang dikerjakan secara Ventura Bersama dengan perusahaan lain untuk periode yang berakhir 31 Maret 2019 dan 2018.
Represents of profit obtained from the Joint Venture projects with other companies for the period ended March 31, 2019 and 2018.
Ventura Bersama tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai berikut:
The followings are details of Joint Ventures:
BSN Banjarmasin
31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
Patimban Port Development Paket 1
4.385.264.972
Bendungan Way Sekampung
2.526.587.753
Jalan Holtekamp
1.299.647.118
Leuwi Keris
1.174.952.370
Tol Balikpapan Samarinda BIJB Paket 2 Kertajati
- BSN Banjarmasin
13.250.281.879
- Patimban Port Development Paket 1 1.642.202.419 Bendungan Way Sekampung - Jalan Holtekamp 604.380.515 Leuwi Keris 1.464.129.877 Tol Balikpapan Samarinda
158.514.558
5.872.164.402 BIJB Paket 2 Kertajati
-
140
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
Stadion Utama Prov Jayapura
-
4.378.191.228 Stadion Utama Prov Jayapura
Unesa Surabaya
-
3.953.335.862 Unesa Surabaya
Soker Loan China
-
3.782.830.316 Soker Loan China
Universitas Tanjungpura Pontianak
-
1.800.934.926 Universitas Tanjungpura Pontianak
Jl Tambak Mulyo Wawar
-
1.472.886.489 Jl Tambak Mulyo Wawar
Lain-lain dibawah Rp 1 milyar
(4.467.973.901)
Jumlah
18.327.274.749
4.674.999.124 Others below Rp 1 billion 29.646.055.158 Total
Grup melakukan perjanjian ventura bersama dengan berbagai pihak sebagaimana tersebut pada masing-masing perjanjian, berupa penyerahan dana kepada pengelola sesuai kewajiban yang tertuang dalam Perjanjian Ventura Bersama menurut porsi yang ditetapkan. Pengelola proyek dipilih dari anggota yang berasal dari masingmasing pihak yang melakukan ventura bersama. Pengelola proyek ini melaksanakan kegiatan pembangunan proyek yang berasal dari pemberi kerja yang bertanggungjawab sepenuhnya seluruh kegiatan tersebut termasuk laporan pertanggungjawaban keuangan proyek kepada seluruh pihak ventura bersama.
46. PENDAPATAN LAINNYA
Bunga deposito Jasa giro Laba (rugi) selisih kurs-bersih
The Group entered into joint venture agreements with various parties as specified at each agreement, in the form of funds transfer to the manager according to the specified portion determined in the Joint Venture Agreement. Project manager is appointed from among members of the joint venture parties. The project manager shall carry out activities of projects development trusted by the owner and shall be fully responsible for the entire activities, including responsibility for financial reporting of the project to the entire joint venture project members.
46. OTHER INCOME 31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
45.507.913.978
49.533.065.982 Time deposit interest 10.551.693.628 Bank interest
9.725.322.322
1.005.157.628 Gain (loss) on exchange rates - net
(465.078.939)
Pendapatan rupa - rupa
40.734.454.299
23.196.688.097 Miscellaneous
Jumlah
95.502.611.660
84.286.605.335 Total
47. BEBAN LAINNYA
Beban administrasi dan provisi bank Beban rupa - rupa Amortisasi biaya emisi obligasi Jumlah
47. OTHER EXPENSES 31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp 9.077.638.399 Administrative expenses and bank provision
14.740.421.705
2.401.902.325 Others expenses
3.738.816.358
250.824.116 Bond expenses
787.472.513
11.730.364.840 Total
19.266.710.576
141
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
48. PAJAK PENGHASILAN
48. INCOME TAX
Beban pajak penghasilan Grup terdiri dari:
Income tax expense of the Group consists of the following: 31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pajak Kini Pajak Penghasilan Tidak Final Jumlah
Current Tax 2.451.469.633
5.911.850.956
2.451.469.633
5.911.850.956 Total
Non-Final Income Tax
Pajak kini
Current tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak menurut laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan laba kena pajak adalah sebagai berikut:
Reconciliation between profit before tax per consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income and taxable income is as follows:
31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
Laba sebelum pajak menurut laporan
Profit before taxper consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian
statements of profit or loss and 240.239.747.484
210.182.778.421
48.866.806.205
197.325.739.564
191.372.941.279
12.857.038.857
Dikurangi: laba sebelum pajak entitas anak
other comprehensive income Less: profit before tax of subsidiaries
Laba Perusahaan sebelum Pajak Penghasilan - Perusahaan
Profit before tax - the Company
Perbedaan temporer:
Temporary differences :
Perbedaan yang tidak dapat
Non-deductible expenses
diperhitungkan menurut fiskal: Penghasilan kena pajak final
(nontaxable income): (4.457.309.799.252)
(2.691.060.693.894)
4.265.936.857.973
2.678.203.655.037
-
-
-
-
2.451.469.633
5.911.850.956
2.451.469.633
5.911.850.956
Beban atas penghasilan yang sudah dikanakan pajak final Penghasilan Kena Pajak
Expenses on income subject to
Beban pajak kini tidak final Perusahaan Entitas anak Jumlah
Income subject to final tax
final tax Income tax Current tax expense no final:
Penghasilan kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar penyusunan Surat Pemberitahuan (SPT) untuk tahun yang terkait yang disampaikan ke kantor Pelayanan Pajak.
142
The Company Subsidiaries Total
Taxable income reconciliation results became the basis for the preparation of annual tax returns filed with the Tax Service Office.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
49. LABA PER SAHAM
49. EARNING PER SHARE 31 Maret /
31 Maret /
Maret 31,
Maret 31,
2019
2018
Rp
Rp
Laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk
Profit of the year attributable 175.656.845.536
156.105.993.765
Jumlah rata-rata tertimbangan saham biasa beredar
to owners of the Company Weighted average number of
6.199.897.354
6.199.897.354
28
25
Laba persaham
Perusahaan tidak memiliki efek berpotensi saham dilusian pada periode 31 Maret 2019 dan 2018.
50. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI
outstanding ordinary shares Earnings per share
The Company has no potential dilutive shares in the period March 31, 2019 and 2018.
50. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
Sifat Pihak Berelasi
Nature of Relationship
a.
Pemerintah Republik Indonesia, melalui Kementerian Keuangan adalah pemegang saham utama Perusahaan.
a.
Pemerintah Republik Indonesia, melalui Kementerian Keuangan adalah pemegang saham utama Perusahaan.
b.
Seluruh entitas yang dimiliki dan dikendalikan oleh Kementerian Keuangan Pemerintah Republik Indonesia serta entitas dimana kementerian Keuangan Pemerintah Republik Indonesia memiliki pengaruh signifikan: Badan Usaha Milik Negara (BUMN).
b.
All entities that are owned and controlled by the Ministry of Finance of the Republic of Indonesia including entities where the Ministry of Finance of the Republic of Indonesia has significant influence: Stateowned Enterprise (SOE).
c.
Pihak berelasi yang pemegang saham utamanya sama dengan Grup.
c.
Related parties which main shareholder is the same with the Group.
d.
Pihak berelasi yang merupakan perusahaan asosiasi dari Grup.
d.
Related parties which are associates of the Group.
e.
Manajemen kunci yang meliputi Komisaris dan Direksi Perusahaan.
Dewan
e.
Key management personnel includes Boards of the Commissioners and Directors of the Company.
f.
Dana Pensiun PP adalah entitas yang didirikan oleh Perusahaan untuk mengelola program manfaat imbalan dan iuran pasti Perusahaan.
f.
Dana Pensiun PP is an entity co-founded by the Company to manage the Company’s defined benefit and defined pension plan
anggota
Transaksi-transaksi Pihak Berelasi
Transactions with Related Parties
Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang material dengan pihak yang berelasi adalah, sebagai berikut:
The following are details of characteristic of the relationship and types of significant transactions with the related parties
No
Pihak Pihak Yang Berelasi / Related Parties
Sifat Hubungan / Nature of Relationship
Transaksi / Transaction
1
PT Bank BRI Syariah
Afiliasi / Affiliated
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank / Cash and Cash Equivalents, Short Term Invesments, Bank Loans
2
PT Bank BTN Syariah
Afiliasi / Affiliated
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank / Cash and Cash Equivalents, Short Term Invesments, Bank Loans
3
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Afiliasi / Affiliated
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank / Cash and Cash Equivalents, Short Term Invesments, Bank Loans
4
PT Bank Syariah Mandiri
Afiliasi / Affiliated
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank / Cash and Cash Equivalents, Short Term Invesments, Bank Loans
5
PT Bank BTN (Persero) Tbk
Afiliasi / Affiliated
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank / Cash and Cash Equivalents, Short Term Invesments, Bank Loans
143
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) No
Pihak Pihak Yang Berelasi / Related Parties
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated) Sifat Hubungan / Nature of Relationship
Transaksi / Transaction
6
PT Bank BRI (Persero) Tbk
Afiliasi / Affiliated
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank / Cash and Cash Equivalents, Short Term Invesments, Bank Loans
7
PT Bank BNI (Persero) Tbk
Afiliasi / Affiliated
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank / Cash and Cash Equivalents, Short Term Invesments, Bank Loans
8
PT Citra Waspphutowa
Afiliasi / Affiliated
Piutang Lain-Lain / Other Receivables
9
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
Afiliasi / Affiliated
Piutang Lain-Lain / Other Receivables
10
PT PP Taisei
Afiliasi / Affiliated
Piutang Lain-Lain / Other Receivables
11
Alm. Bpk. Rahardjo
Afiliasi / Affiliated
Piutang Lain-Lain / Other Receivables
12
PT Pelindo II (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
13
PT Bio Farma (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Retention Receivables, Unbilled Receivable, Advances from Project Owners, Operating Revenues
14
PT Pelindo III (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Retention Receivables, Unbilled Receivable, Advances from Project Owners, Operating Revenues
15
PT Prima Multi Terminal
Afiliasi / Affiliated
Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan,Pendapatan Usaha / Retention Receivables, Unbilled Receivable, Advances from Project Owners, Operating Revenues
16
PT Bukit Asam (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha / Account Receivables
17
PT Muba Daya Pratama
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha / Account Receivables
18
PT Sepoetih Daya Prima
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha / Account Receivables
19
PT Angkasa Pura II (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
20
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
21
PT Pekanbaru Permai Propertindo
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
22
PT Pertamina (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
23
PT Pupuk Indonesia Energi
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
24
PT PLN (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Piutang Lain-Lain, Uang Muka Pemberi Pekerjaan,Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Other Receivables, Advances from Project Owners, Operating Revenues
25
PT Hutama Karya
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
26
PT Jasamarga Kualanamu Tol
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
27
PT Trans Marga Jateng
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
144
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) No
Pihak Pihak Yang Berelasi / Related Parties
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated) Sifat Hubungan / Nature of Relationship
Transaksi / Transaction
28
PT Semen Padang
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Retention Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
29
PT Krakatau Daya Listrik
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja / Account Receivables, Unbilled Receivable
30
PT KAI (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Unbilled Receivable, Operating Revenues
31
PT Inpola Meka Energi
Afiliasi / Affiliated
Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Account Receivables, Unbilled Receivable, Advances from Project Owners, Operating Revenues
32
Perum Peruri
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja / Unbilled Receivable
33
PT Angkasa Pura I (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable, Operating Revenues
34
PT Pelindo IV (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable, Operating Revenues
35
PT Jasamarga Manado Bitung
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Piutang Lain-Lain, Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable, Other Receivables, Operating Revenues
36
PT Jasamarga Pandaan Malang
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Piutang Lain-Lain, Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable, Other Receivables, Operating Revenues
37
Perum Perumnas
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable, Advances from Project Owners, Operating Revenues
38
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable, Advances from Project Owners, Operating Revenues
39
Bank Indonesia
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable, Advances from Project Owners, Operating Revenues
40
PT Pertamina EP Cepu
Afiliasi / Affiliated
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja,Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable, Operating Revenues
41
PT Indonesia Power
Afiliasi / Affiliated
Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha Advances from Project Owners, Operating Revenues
42
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
Afiliasi / Affiliated
Utang Non Bank / Non Bank Loans
43
PT Dahana (Persero)
Afiliasi / Affiliated
Utang Usaha / Trade Payables
44
PT Khi Pipe Industries
Afiliasi / Affiliated
Utang Usaha / Trade Payables
45
PT Krakatau Wajatama
Afiliasi / Affiliated
Utang Usaha / Trade Payables
46
PT SGG Prima Beton
Afiliasi / Affiliated
Utang Usaha / Trade Payables
47
PT Varia Usaha Beton
Afiliasi / Affiliated
Utang Usaha / Trade Payables
48
PT Wijaya Karya Beton
Afiliasi / Affiliated
Utang Usaha / Trade Payables
49
BIJB Paket 2 Kertajati
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
50
Holtekamp Bentang
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
51
Cable Stayed Kendari
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
52
Jalur Ganda KA Kroya - Kutoarjo
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
53
The Groove Epicentrum
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
54
Sindang Heula
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
55
Jembatan Siak Thp IV
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
56
Antasari Depok
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
57
Rekonstruksi Sabodam Merapi
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
58
NCICD Tanggul Timur
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
145
/
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) No
Pihak Pihak Yang Berelasi / Related Parties
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated) Sifat Hubungan / Nature of Relationship
Transaksi / Transaction
59
Bandara Sepinggan
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
60
Bmg Tower 2010
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
61
Jaringan Irigasi Leuwi Goong
Penyertaan / Investment in Share
Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
Rincian akun yang terkait dengan transaksi Pihak-pihak Berelasi adalah sebagai berikut: 31 Maret / March 31, 2019
The following is the breakdown of transactions with related parties:
31 Desember / December 31, 2018
% dari jumlah aset/ % to total assets
Nilai / Amount
% dari jumlah aset/ % to total assets
Nilai / Amount
%
Rp
%
Rp
Aset
Assets
Kas dan Setara Kas
10,82
5.681.177.520.048
14,63
7.686.348.780.169 Cash and cash equivalents
Investasi Jangka Pendek
0,61
319.700.000.000
0,65
339.700.000.000 Short-term investments
Piutang Usaha
3,85
2.023.195.013.710
4,96
2.605.811.819.524 Trade accounts receivable
Piutang Retensi
2,74
1.440.762.453.534
2,76
1.448.006.145.116 Retentioin receivables
pemberi kerja
15,35
8.059.539.629.182
13,79
Piutang Lain-lain
0,92
484.393.291.929
0,96
Tagihan Bruto kepada
Gross receivables from
31 Maret / March 31, 2019
7.247.713.555.646
project owners
505.238.830.133 Other receivables
31 Desember / December 31, 2018
% dari jumlah liabilitas/ % to total liabilities
Nilai / Amount
% dari jumlah liabilitas/ % to total liabilities
Nilai / Amount
%
Rp
%
Rp
Liabilitas
Liabilities
Utang Bank
3,70
1.334.039.155.345
3,49
Utang Non Bank Utang Usaha
0,14
52.000.000.000
0,42
152.000.000.000 Non-bank loans
1,41
509.416.835.855
2,38
863.969.166.985 Trade accounts payable
Utang bank dan lembaga keuangan jangka panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
0,52
188.351.362.634
0,53
191.727.362.634 Current portion of long-term loans from bank and financial institutions
Utang bank dan lembaga keuangan jangka panjang setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
7,56
2.723.835.045.358
7,20
2.607.941.180.428 Long term loans from bank and financial institutions - net of current maturity
2019 % dari jumlah pendapatan / % to total revenue Pendapatan Usaha
1.263.143.873.929 Bank loans
2018 Nilai / Amount
% dari jumlah pendapatan / % to total revenue
67,00
3.329.761.264.799
18,96
942.067.724.494
4,12
151.856.292.816
PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Jasa Marga Pandaan Malang
9,23
458.844.289.692
5,00
184.227.323.639
PT Jasa Marga Pandaan Malang
PT Indonesia Power
5,91
293.698.373.195
2,64
97.162.346.461
PT Indonesia Power
PT Angkasa Pura II (Persero)
5,84
290.148.332.163
0,61
22.579.387.451
PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Jasamarga Manado Bitung
3,35
166.625.967.672
2,06
75.906.751.449
PT Jasamarga Manado Bitung
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
3,18
157.847.325.099
4,45
163.863.173.001
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
PT Angkasa Pura I (Persero)
146
45,65
Nilai / Amount
1.681.550.727.103
Trade revenue
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
2019 % dari jumlah pendapatan / % to total revenue
2018 Nilai / Amount
% dari jumlah pendapatan / % to total revenue
Nilai / Amount
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) (Pelindo IV)
2,49
123.701.156.999
0,38
14.117.755.908
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
2,20
109.239.413.417
0,00
-
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
PT Sinergi Investasi Properti
2,01
99.935.336.874
0,42
15.496.690.066
PT Sinergi Investasi Properti
PT Bio Farma (Persero)
1,17
58.366.813.155
0,93
34.135.850.770
PT Bio Farma (Persero)
PT Sigma Cipta Caraka
1,09
53.942.466.054
0,42
15.301.702.545
PT Sigma Cipta Caraka
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
1,00
49.619.779.845
0,81
30.006.076.667
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Pertamina (Persero)
0,99
49.209.287.515
0,00
-
PT Pertamina (Persero)
PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
0,92
45.822.262.036
0,00
-
PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
PT Sinergi PP Banjaratma
0,76
37.695.600.000
0,00
-
PT Sinergi PP Banjaratma
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III)
0,74
36.958.839.826
0,56
20.608.764.403
Perusahaan Umum Lembaga Penyelenggara Pelayanan Navigasi Penerbangan (Perum LPPNPI)
0,69
34.075.378.878
0,00
-
PT Prima Multi Terminal
0,55
27.204.396.037
0,98
35.958.686.892
PT Prima Multi Terminal
PT Indonesia Ferry Property
0,53
26.094.545.455
2,69
99.191.490.910
PT Indonesia Ferry Property
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
0,52
26.068.685.000
2,45
90.062.880.382
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
PT Hutama Karya (Persero)
0,06
3.128.495.618
6,78
249.900.963.587
PT Hutama Karya (Persero)
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
0,04
1.928.366.755
1,15
42.253.815.874
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Bukit Asam (Persero) Tbk
0,01
743.578.470
1,11
40.990.783.000
PT Bukit Asam (Persero) Tbk
PT Pertamina EP Cepu
-
-
1,51
55.516.270.980
PT Pertamina EP Cepu
Perum Damri
-
-
1,05
38.677.438.222
Perum Damri
PT Industri Kereta Api (Persero)
-
-
0,87
32.103.594.470
PT Industri Kereta Api (Persero)
4,76
236.794.850.550
4,66
171.632.687.610
67,00
3.329.761.264.799
45,65
1.681.550.727.103
Lain-lain di bawah Rp 30 milyar Jumlah
Biaya remunerasi Komisaris, Direksi dan Karyawan kunci untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Maret 2019 dan 2018 adalah sebagai berikut:
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III) Perusahaan Umum Lembaga Penyelenggara Pelayanan Navigasi Penerbangan (Perum LPPNPI)
Other below Rp 30 billion Total
The remunerations of Commissioners, Directors and key employees for the years ended March 31, 2019 and 2018:
31 Maret /
31 Maret /
March 31,
March 31,
2019
2018
Rp
Rp
Komisaris
1.692.900.000
1.188.000.000 Commisioner
Direksi
2.992.500.000
2.640.000.000 Directors
Karyawan kunci
2.877.711.312
2.389.894.167 Key employees
Jumlah
7.563.111.312
6.217.894.167 Total
147
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) (Pelindo IV)
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
51. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING
51. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN CURRENCIES
Pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018, Grup mempunyai aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing sebagai berikut:
At March 31, 2019 and December 31, 2018, the Group had monetary assets and liabilities in foreign currencies as follows:
31 Maret / March 31, 2019 Mata uang lain / Other currencies
31 Desember / December 31, 2018
Setara dengan Rp / Equivalent in Rp
Mata uang lain / Other currencies
Setara dengan Rp / Equivalent in Rp Assets
Aset Kas dan Setara Kas
Cash and Cash Equivalents
Dollar Amerika Serikat
10.453.089
148.893.802.527
6.575.676
95.222.366.621
Dollar Singapura
16.495.431
173.319.966.991
16.403.472
173.925.436.420
3.734.194
59.729.592.550
213.237
3.531.151.411
Euro Piutang usaha
U.S. Dollar Singapore Dollar Euro Trade accounts receivable
Dollar Amerika Serikat
1.916.657
Jumlah Aset Moneter
27.300.864.250
1.893.280
409.244.226.318
27.416.589.753 300.095.544.205
U.S. Dollar Total Monetary Assets
Liabilities
Liabilitas Utang Usaha
Trade accounts payable
Dollar Amerika Serikat
68.744
Jumlah Liabilitas Moneter
979.185.481
84.029
979.185.481 410.223.411.799
Aset Moneter Bersih
1.216.828.277 45.192.616.983 254.902.927.222
Pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018, kurs konversi yang digunakan Grup sebagai berikut:
U.S. Dollar Total Monetary Liabilities Net Monetary Assets
The conversion rates used by the Group on March 31, 2019 and December 31, 2018 and are as follows:
31 Maret / March 31, 2019
31 Desember / December 31, 2018
Rp
Rp
Mata Uang
Foreign currency
1 USD
14.244
14.481
1 USD
1 SGD
10.507
10.603
1 SGD
1 EUR
15.995
16.560
1 EUR
52. INFORMASI SEGMEN
52. SEGMENT INFORMATION
Dewan Direksi menetapkan operasi bisnis dari perspektif segmen primer yaitu jenis usaha dan segmen sekunder yaitu daerah geografis.
The Board of Director has determined business operations from both primary segment, which is based on business type and secondary segment, which is based on geographical area.
Grup melaporkan segmen primer berdasarkan divisi-divisi operasi berikut:
The Group’s reportable primary segments are based on the following operating divisions:
• • • • • • •
• • • • • • •
a.
Konstruksi Rekayasa, Pengadaan, dan Konstruksi (EPC) Properti dan Realti Pracetak Persewaan Peralatan Infrastruktur Energi Segmen Primer Segmen primer Perusahaan dikelompokkan berdasarkan jenis usaha atau produk yang dihasilkan. Informasi segmen berdasarkan jenis usaha atau produk adalah sebagai berikut:
148
Construction Engineering, Procurement, and Construction (EPC) Property and Realty Precast Equipment rent service Infrastructure Energy
a. Primary Segment The Company primary segments are classified on the basis of type of business/product as follows:
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret / March 31, 2019 (dalam jutaan) Keterangan/ Description
Konstruksi/ Construction
EPC
Properti dan realti/ Property and real estate
Pracetak/ Precast
Peralatan/ Equipment
Infrastruktur/ Infrastructure
Energi/ Energy
Eliminasi/ Elimination
Konsolidasian/ Consolidation
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3.878.197
452.395
460.107
20.327
61.863
71.791
24.973
706.970
-
1.339
158.807
30.598
-
-
(897.714)
4.585.167
452.395
461.446
179.134
92.461
71.791
24.973
(897.714)
4.969.652
448.926
64.500
115.962
20.438
25.643
3.590
(15.786)
(4.141)
659.131
18.327
-
248
-
-
-
PENDAPATAN USAHA / REVENUE Penjualan eksternal / External sales Penjualan antar segmen / Intersegmen sales Jumlah pendapatan usaha / Total operating income
Hasil segmen / Segment Revenues Bagian laba (rugi) pada investasi asosiasi dan ventura bersama / Share of gain (loss) in investment in associate and joint venture
(37.395)
Beban pajak final / Final tax expense
(134.504)
(13.572)
(12.008)
Pendapatan (beban) lain-lain / Other income (expenses)
(73.303)
-
Laba sebelum pajak penghasilan / Profit before income tax
114.203
39.462
-
-
114.203
39.462
54.053
5.336
20.694
Jumlah aset konsolidasian / Consolidated total assets
35.196.790
3.271.434
17.722.893
1.994.251
712.827
248.219
2.165.209
(8.796.536)
52.515.087
Jumlah liabilitas konsolidasian / Consolidated total liabilties
22.727.124
3.203.987
11.456.855
1.172.470
398.623
165.181
1.660.314
(4.772.330)
36.012.224
Laba bersih tahun berjalan / Profit for the year
(11.815)
(8.126)
(2.547)
54.992
5.387
21.922
(939)
(51)
(1.228)
(6.492)
18.575
(11.466)
-
(5.608)
-
(145.242)
-
(1.174)
-
4.969.652
Beban usaha / Operating expenses
Beban Pajak penghasilan / income tax expenses
(6.925)
-
-
4.141
(210.162)
-
-
-
(160.084)
427
28.143
-
(67.220)
(1.592)
5.865
-
240.240
(233)
-
-
(1.825)
5.865
-
(2.451)
237.788
INFORMASI LAINNYA / OTHER INFORMATION
149
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret / March 31, 2018 (dalam jutaan) Keterangan/ Description
Konstruksi/ Construction
EPC
Properti dan realti/ Property and real estate
Pracetak/ Precast
Peralatan/ Equipment
Infrastruktur/ Infrastructure
Energi/ Energy
Eliminasi/ Elimination
Konsolidasian/ Consolidation
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.567.321
333.098
644.109
30.024
40.201
12.511
56.028
417.715
-
9.224
112.556
17.692
-
-
(557.189)
2.985.036
333.098
653.333
142.580
57.894
12.511
56.028
(557.189)
3.683.292
319.489
37.186
161.542
21.989
14.677
626
9.310
(6.614)
558.205
29.492
-
2.415
-
-
PENDAPATAN USAHA / REVENUE Penjualan eksternal / External sales Penjualan antar segmen / Intersegmen sales Jumlah pendapatan usaha / Total operating income
Hasil segmen / Segment Revenues Bagian laba (rugi) pada investasi asosiasi dan ventura bersama / Share of gain (loss) in investment in associate and joint venture Beban usaha / Operating expenses
(161.489)
(10.629)
(33.227)
Beban pajak final / Final tax expense
(86.879)
(9.993)
(16.918)
Pendapatan (beban) lain-lain / Other income (expenses)
(33.824)
-
Laba sebelum pajak penghasilan / Profit before income tax
66.789
16.564
-
-
66.789
16.564
Jumlah aset konsolidasian / Consolidated total assets
36.165.405
Jumlah liabilitas konsolidasian / Consolidated total liabilties
23.551.925
Beban Pajak penghasilan / income tax expenses Laba bersih tahun berjalan / Profit for the year
(9.849)
(6.504)
-
(1.518)
-
(1.199)
(1.916)
14.286
11.243
(4.014)
(1.584)
103.780
10.272
9.659
3.431.931
17.033.677
1.609.177
784.238
3.460.812
10.836.501
999.236
428.628
103.963
(183)
-
3.683.292
-
(352)
(203)
-
31.352
(4.561)
(6.835)
5.610
(219.154)
-
-
-
(113.790)
78
279
-
(46.432)
(4.209)
2.551
(1.004)
(131)
-
(4.340)
2.551
(1.004)
204.271
168.381
2.094.885
(8.738.543)
52.549.151
83.517
1.587.257
(4.714.338)
36.233.539
-
210.183
(5.912)
INFORMASI LAINNYA / OTHER INFORMATION
150
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) b.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Segmen Sekunder
b. Secondary Segment 31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Aset
Asset
Sumatera
7.679.220.950.834
7.654.688.944.434 Sumatera
Jakarta dan Jawa Barat
22.892.752.222.721
22.890.693.317.812 Jakarta dan Jawa Barat
Jateng, Jatim, dan Kalimantan
15.724.671.548.680
15.824.803.158.515 Jateng, Jatim, dan Kalimantan
Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi dan Gorontalo Jumlah
6.218.442.602.952
6.178.965.482.211 Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi dan Gorontalo
52.515.087.325.187
52.549.150.902.972 Total
Liabilitas Sumatera
Liabilities 5.254.143.693.741
Jakarta dan Jawa Barat
12.695.222.029.143
Jateng, Jatim, dan Kalimantan
10.775.652.965.473
Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi dan Gorontalo Jumlah
5.330.874.612.192 Sumatera 15.378.006.053.769 Jakarta dan Jawa Barat 8.836.138.382.791 Jateng, Jatim, dan Kalimantan
7.287.204.998.730
6.688.519.878.801 Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi dan Gorontalo
36.012.223.687.087
36.233.538.927.553 Total
53. PERJANJIAN DAN KOMITMEN 1.
53. AGREEMENT AND COMMITMENTS
Grup memberikan Bank Garansi dan Domestic Letter of Credit/SKBDN untuk kepentingan pemilik proyek dan pemasok. Saldo pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 sebagai berikut:
1.
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp LC dan Bank Garansi (IDR)
Rp
3.636.560.108.000
9.261.419.592.356
239.154.308.721
239.154.308.721
Letter of Credit and BG (USD)
LC dan Bank Garansi (EURO)
13.387.909.000
186.321.745.609
Bank guarante (EURO)
Bank Garansi (SGD)
27.514.694.175
27.514.694.175
Bank guarante (YEN)
Bank Garansi (YEN)
118.013.893.811
118.013.893.811
Bank guarante (YEN)
LC dan Bank Garansi (USD)
2.
The Group provides bank guarantees and Domestic Letter of Credit/SKBDN for the interest of project owners and suppliers. The balances as of March 31, 2019 and December 31, 2018 are as follows:
Grup melakukan perikatan kontrak dengan berbagai pihak sebagai berikut: Nama Proyek / Project Name
2.
Nilai Kontrak / Contract Value
Letter of Credit and BG (IDR)
The Group has entered into construction contract with other parties as follows: Pemberi Kerja / Bowheer
Jangka Waktu / Period Mulai / Start
Selesai / End
Dirjen Sumber Daya Air Balai Besar Wilayah Sungai Serayu Opak SNVT Pembangunan Bendungan BBWS Serayu Opak
29-Oct-18
03-Oct-23
PT Pertamina (Persero)
27-Feb-19
06-Jul-23
Rp Pembangunan Bendungan Bener Kabupaten Purworejo Paket 3 (MYC) EPC ISBL & OSBL RDMP Project RU V Balikpapan
1.041.461.940.910
57.744.451.846.000
Construction Services - Work Unit Rate Earthwork - Package G (CS WUR-EW-G)
450.406.282.427
PT. Chevron Pacific Indonesia
20-Apr-18
20-Apr-23
Pembangunan Bendungan Way Apu Kabupaten Buru Propinsi Maluku - Paket 1 (Multiyears 2017 - 2022)
972.255.440.909
Kementrian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat, Direktorat Jendral Sumber Daya Air, SNVT Pelaksanaan Jaringan Sumber Air Maluku, Pejabat Pembuat Komitmen Bendungan
28-Dec-17
31-Dec-22
151
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) Nama Proyek / Project Name
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Nilai Kontrak / Contract Value
Pemberi Kerja / Bowheer
Jangka Waktu / Period Mulai / Start
Selesai / End
Rp Pembangunan Bendungan Tamblang di Kabupaten Buleleng
699.606.990.000
SNVT Pembangunan Bendungan BWS Bali Penida
28-Dec-18
27-Dec-22
Pembangunan Bendungan Manikin di Kabupaten Kupang (Paket-2)
822.958.656.909
SNVT Pembangunan Bendungan BWS Nusa Tenggara II Direktorat Jenderal Sumberdaya Air
15-Jan-19
24-Dec-22
Pembangunan Bendungan Bagong Paket II di Kab. Trenggalek (MYC)
449.365.486.364
SNVT Pembangunan Bendungan BBWS Brantas
27-Dec-18
20-Dec-22
Pembangunan Bendungan Lau Simeme Kab.Deli Serdang Paket - II (MYC)
528.224.545.455
SNVT Pembangunan Bendungan BWS Sumatera II
4-Jan-18
20-Apr-22
31-Dec-18
14-Apr-22
Pekerjaan Pembangunan Makassar New Port Tahap IB Dan Tahap IC
2.499.013.272.727
PT Pelindo IV (Persero)
Apartemen Weston View Surabaya
441.398.500.000
PT. PPPRO Sampurna Jaya
12-Oct-18
26-Nov-21
EPC ISBL & OSBL RDMP RU V Balikpapan (Reg)
192.713.618.597
JO SK E&C, Co.Ltd - HEC Ltd - PT Rekind and PT PP (Persero) Tbk
17-Mar-19
02-Sep-21
PT. PLN (Persero)
2-May-11
01-Aug-21
28-Jul-21
PLTA Peusangan (Hyundai E&C & PT. PP (Persero) Tbk. J/V
1.641.226.007.822
Pembangunan Bendungan Lolak Paket II di Kab. Bolaang Mongondow
746.363.636.364
SNVT Pembangunan Bendungan - BWS Sulawesi 1
7-Aug-17
Grand Shamaya - Towe Aubrey
527.038.000.000
PT. PP Properti
14-Dec-18
14-Jun-21
Pabrik NPK Chemical Kap 500,000 MTPY PIM
724.500.000.000
PT. Pupuk Iskandar Muda
14-Jan-19
14-May-21
Pekerjaan Pembangunan Bendung Leuwikeris Paket I
788.245.368.587
BEND. SNVT PJSA Citanduy
23-Nov-16
02-Mar-21
769.045.454.545
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk
18-Dec-18
21-Dec-20
Direktorat Jenderal Perhubungan Laut - Satuan Kerja Pembangunan Pelabuhan Patimban
29-Oct-18
26-Nov-20
11-Nov-20
BRI Gatsu Paket 2 Patimban Port Development Project (I) Package 1: Terminal Construction
5.718.902.267.921
Maritim Tower
664.290.000.000
PT Menara Maritim Indonesia
12-Nov-18
PLTSa Surakarta
390.095.000.000
PT. Solo Citra Metro Plasma Power (SCMPP)
31-Oct-16
15-Oct-20
Pembangunan Bendungan Way Sekampung Paket 1
793.890.790.000
Balai Besar Wilayah Sungai Mesuji Sekampung, SNVT Pelaksanaan Jaringan Sumber Air Mesuji Lampung
28-Sep-18
07-Sep-20
Apartment AKAVIA Semarang
449.581.818.182
PT.Cita Kayana Semesta
17-Jul-18
16-Jul-20
Istora Papua
234.168.236.642
Pengembangan Penataan Bangunan Dan Lingkungan Strategis
5-Nov-18
27-Jun-20
Vasanta Innopark Apartment
472.000.000.000
PT Sirius Surya Sentosa
26-Jun-18
25-Jun-20
Gedung Kuliah Bersama Universitas Negeri Malang (UM)
359.659.000.000
27-Aug-18
17-Jun-20
Darmo Hills Apartment Surabaya
270.000.000.000
Panitia/Pokja Lelang The Construction of Learning Center Buildings at The State University of Malang (UM) PT Dharma Bhakti Adijaya
4-Feb-18
28-May-20
Prime Park Lombok
258.500.000.000
PT. PP Properti
17-Dec-18
17-May-20
Paramount Mandalika Resort
850.087.000.000
PT Perusahaan Ressort Indonesia Amerika
15-Mar-18
15-May-20
Hotel Mercure Pangkalan Bun
310.000.000.000
PT. PESONA CITRA PROPERTINDO
1-Nov-18
24-Apr-20
Paket 2 Pembangunan Konstruksi Simpang Susun Jalan Tol Serang Panimbang
546.287.272.728
PT. Wijaya Karya Serang Panimbang
5-Mar-18
05-Mar-20
Saumata Suites Apartment
102.192.727.273
PT Sutera Agung Properti
2-Mar-18
01-Mar-20
Warehouse Pertamina
933.100.000.000
PT. PERTAMINA (Persero)
16-Nov-18
15-Feb-20
Emission Reduction in Cities Programme (ERiC), Solid Waste Management in Jambi Municipality, Indonesia Hotel Labersa Toba
228.496.736.000
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
13-Aug-18
10-Feb-20
150.000.000.000
PT. LABERSA HUTAHAEAN
27-Sep-18
28-Jan-20
Emission Reduction in Cities Programme-Solid Waste Management Municipality of Sidoarjo Regency
330.716.080.000
27-Jul-18
24-Jan-20
Apartemen Amartha View Tower 2
163.500.000.000
Ministry Of Public Works and Housing Directorate General of Human Settlement, Directorate of Environmental Sanitation Development PT. PP Properti TBK.
1-Oct-18
23-Jan-20
Gedung PT Inalum (Persero)
366.344.000.000
PT Indonesia Asahan Aluminium (Persero)
31-Jul-18
22-Jan-20
Emission Reduction In Cities Programme (ERIC) Solid Waste Management In Malang Municipality, Indonesia Pengendali Sedimen Batang Kuranji dan Anak Sungainya (Segmen Hulu)
229.045.996.320
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
11-Jul-18
09-Jan-20
221.999.068.000
Pejabat Pembuat Komitmen Sungai & Pantai II Direktorat Jenderal Sumber
27-Jul-17
01-Jan-20
152
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) Nama Proyek / Project Name
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Nilai Kontrak / Contract Value
Pemberi Kerja / Bowheer
Jangka Waktu / Period Mulai / Start
Selesai / End
Rp Pollux Meisterstadt Batam
999.500.000.000
PT Pollux Barelang Megasuperblok
1-Oct-17
31-Dec-19
Lapangan Volley Jayapura Tahap 2
234.521.990.785
Dinas Olahraga Dan Pemuda Proovinsi Papua
5-Mar-19
30-Dec-19
Mall Laved GDL
156.750.000.000
PT PP Properti Tbk
1-Oct-18
27-Dec-19
Bendung Lolak Sulut
754.545.455.000
SNVT PJSA BWS Sulawesi I
9-Mar-15
24-Dec-19
PT. Marga Sarana Jabar
21-Dec-18
21-Dec-19
Pembangunan Jalan Tol Bogor Ring Road Seksi IIIA Ruas Simpang Yasmin - Simpang Semplak
1.059.171.818.182
The Alton Apartment
396.628.750.000
PT PP Properti Tbk
15-Dec-17
15-Dec-19
Begawan Apartment Malang
291.500.000.000
PT PP Properti Tbk
6-Aug-18
06-Dec-19
Pengendalian Banjir dan Rob Pekalongan Paket II
150.138.890.909
Jenderal SDA BBWS Pemali Juana SNVT Pelaksanaan Jaringan Sumber Air Pemali Juana
15-Dec-17
05-Dec-19
Jalan Pangururan - Ambarita
333.818.327.112
Kementerian PU, Satker Pelaksanaan Jalan Nasional Wilayah Sumatera Utara
20-Dec-16
05-Dec-19
Gardenia Apartment Bogor Paket Pekerjaan Arsitek Dan MEP
190.037.272.728
PT. Duta Senawijaya Mandiri
1-Oct-17
30-Nov-19
Grand Satria City
677.144.545.455
PT. Rukun Sejahtera Bersama
8-Dec-17
28-Nov-19
Lombok GECC Power Plant (Peaker) 130-150 MW Pembangunan Floodway Cisangkuy Di Kabupaten Bandung (Paket II)
440.169.600.000
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
8-Aug-17
26-Nov-19
291.302.407.613
DPU - SDA - BBWS Citarum - Bandung
26-Nov-15
26-Nov-19
Pengendalian Lahar Gunung Sinabung (JO)
145.500.000.000
PPK Sungai dan Pantai II
7-Dec-16
22-Nov-19
Perluasan Bandara Adisumarmo
178.669.000.000
PT. Angkasa Pura I (Persero)
21-Jul-18
13-Nov-19
Grand Darmahusada Lagoon
348.589.100.000
PT PP Properti Tbk
1-Sep-16
12-Nov-19
Design and Build Dermaga Cruise dan Petikemas Terminal Gilimas Pelabuhan Cabang Lembar Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin
253.768.469.000
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III)
20-Mar-18
10-Nov-19
1.066.462.000.000
PT. Angkasa Pura I (Persero)
7-May-18
28-Oct-19
Pembangunan Simpang Susun Sentul Selatan
162.626.727.273
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
29-Jan-19
27-Oct-19
Apartemen Evenciio Paket Arsitek Dan MEP
200.069.000.000
PT Wisma Seratus Sejahtera
25-Jul-18
25-Oct-19
Waduk Pidekso
397.205.331.273
Dinas PU SNVT Bengawan solo
26-Nov-14
25-Oct-19
Apartemen Caspian Surabaya
421.441.043.454
PT PP Properti Tbk
24-Oct-16
23-Oct-19
Scatered Dual Fuel Engine Mobile Power Plant 120 MW and Optional Additional 20 MW Package 2 Tangguh Expansion LNG Bintuni Papua Barat
918.030.310.883
PT Indonesia Power
12-Jul-18
15-Oct-19
390.229.083.731
Tangguh LNG CSTS JO
5-Jul-17
10-Oct-19
Revitalisasi Danau Tempe Kab. Sidrap
256.016.773.716
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia
20-Dec-16
05-Oct-19
Bangkanai Gepp Peaker Stage 2 (140MW)
780.188.000.000
PT. PLN (PERSERO)
30-Jan-18
11-Oct-19
Jhonlin Office
240.000.000.000
PT. Jhonlin Marine Trans
1-May-18
01-Oct-19
PLTD Senayan 100 MW
199.500.000.000
PT Indonesia Power
12-Dec-17
20-Sep-19
GKL Tower Isabella
PT. PP Properti
24-Nov-18
20-Sep-19
PLTA Lau Gunung 2 x 7,5 MW
158.868.844.322
PT. Inpola Meka Energi
22-Dec-15
09-Sep-19
Pembangunan Jalur Ganda KA Dan Jembatan Kroya - Kutoarjo KM. 431+800 s/d KM. 438+600 Antara Gombong - Karanganyar Apartemen Gunawangsa Surabaya
122.479.938.182
Kementerian Perhubungan Dirjen Perkeretaapian BALAI TEKNIK PERKERETAAPIAN KELAS I WILAYAH JAWA PT Warna Warni Investama
6-Sep-17
06-Sep-19
ATC Bandara Kulonprogo
Pembangunan Jembatan Pendekat Holtekamp (P5-P6-P7) (MYC) SWISS BEL Hotel Apartemen Setiabudi Condominium Medan
-
434.459.444.816 62.000.000.000
138.054.453.636
67.109.235.463 302.000.000.000
3-Aug-15
05-Sep-19
4-Jan-19
17-Aug-19
Kementerian PUPR Direktorat Jenderal Bina Marga BBPJN XVIII
20-Dec-18
17-Aug-19
PT. Centurion Perkasa Iman
15-Feb-19
14-Aug-19
PT. Lima Putra Realti (Riyadh Group Indonesia)
18-Oct-17
09-Aug-19
Perum Lembaga Penyelenggara Pelayanan Navigasi Penerbangan Indonesia (LPPNPI)
153
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) Nama Proyek / Project Name
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Nilai Kontrak / Contract Value
Pemberi Kerja / Bowheer
Jangka Waktu / Period Mulai / Start
Selesai / End
PT. Jasa Marga Manado Bitung
14-Nov-16
04-Aug-19
240.000.000.000
PT Jhonlin Marine Trans
1-May-18
01-Aug-19
Jembatan Teluk Kendari (MYC)
728.097.152.727
Dirjen Bina Marga, BBPJN VI-MKS,SATKER PJN,WIL-II-SULTRA
10-Dec-15
26-Jul-19
Aeon Mixed Use Sentul City 2
526.695.607.216
PT Sentul City Tbk
15-Jan-18
16-Jul-19
Pembangunan Runway 3 Bandara SoekarnoHatta (Section 1)
726.472.697.000
PT. AP.2
14-May-18
13-Jul-19
Pekerjaan Peningkatan Jalan dan Penanganan Longcor Access Road PLTA Cisokan
387.636.808.164
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
19-Mar-18
12-Jul-19
Pembangunan Jalan Akses Jembatan Holtekam (MYC)
205.165.101.818
Kementrian PUPERA
8-Nov-18
06-Jul-19
241.883.000.000
PT PP Properti Tbk
Rp Jasa Pemborongan (Design And Build) Pekerjaan Pembangunan Jalan Tol Manado Bitung Jhonlin Office
Mall Laves GSL Surabaya Scatered Dual Fuel Engine Mobile Power Plant 120 MW and Optional Additional 20 MW Package 1 JG Jombang - Madiun
2.879.036.063.017
1.067.994.894.416
85.708.253.220
6-Jul-18
30-Jun-19
PT Indonesia Power
18-Jul-18
30-Jun-19
Kementrian Perhubungan Direktorat Jenderal Perkeretaapian
21-Jul-16
27-Jun-19
Pembangunan Gedung Kantor Bank Mandiri Jayapura
215.000.000.000
PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk.
28-Sep-18
20-Jun-19
Jasa Pemborongan Pekerjaan Penambahan Lajur Ruas Buah Batu - Cileunyi Jalur A Pada Jalan Tol Padaleunyi Tahun 2018
155.695.234.000
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
19-Sep-18
16-Jun-19
PT. Jasamarga Pandaan Malang
8-Nov-16
31-May-19
PT Bio Farma (Persero)
1-Feb-18
27-May-19
PT. Angkasa Pura I (Persero)
5-Mar-18
22-May-19
113.045.301.196
PT Inpola Meka Energi
2-Sep-13
19-May-19
Gedung Telkom Sigma
169.491.818.182
PT. Sigma Cipta Caraka (Telkom Sigma)
5-Feb-18
18-May-19
Jembatan Penghubung Pulau 2A ke Pulau 2B
193.988.980.909
PT Kapuk Naga Indah
21-May-18
16-May-19
Aeon Mixed Use Sentul City
680.118.236.008
PT Sentul City Tbk
15-Dec-16
14-May-19
Pembangunan Runway 3 Bandara SoekarnoHatta (Section 2)
658.862.090.000
PT. AP 2
13-Nov-17
11-May-19
The Ayoma Apartment Paket Arsitek Dan MEP
236.150.000.000
PT PP Properti Tbk
TOD Rusun Stasiun Pondok Cina
415.181.818.182
Perusahaan Umum dan Pembangunan Perumahan Nasional (Perum Perumnas)
Pekerjaan Perencanaan Dan Pembangunan Dermaga VII Pelabuha Penyeberangan Merak (Design & Build)
260.709.291.752
PLTMG Bangkanai-2 150 MW Pondasi Menara BRI Gatsu
Pembangunan Jalan Tol Malang - Pandaan Biofarma Tahap 2 Design and Build Pekerjaan Pematangan Lahan Pantai Sisi Barat & Konstruksi Apron Barat Bandara Ngurah Rai PLTA Lau Gunung 2 x 7,5 MW
3.810.950.727.273 397.946.500.000 1.361.363.636.364
4-Apr-18
09-May-19
18-May-17
08-May-19
PT. ASDP Indonesia Ferry (Persero)
7-Dec-17
30-Apr-19
780.188.000.000
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
30-Jan-18
30-Apr-19
102.636.363.636
PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk
24-Jan-18
28-Apr-19
Palm Regency Mall & Apartment
208.181.818.182
PT. Sentra Bisnis Ciledug
20-Mar-17
19-Apr-19
Balikpapan Samarinda Toll Road Development
771.416.471.968
Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Dirjen Bina Marga
4-Aug-16
15-Apr-19
Pembangunan Jalan Tol Gempol - Pasuruan Seksi 3B
426.006.572.727
PT. Transmarga Jatim Pasuruan
17-Nov-17
15-Apr-19
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
390.899.061.000
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
6-Oct-16
15-Apr-19
Gedung ASEC
407.975.454.545
Pokja Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung ASEAN Secretariat (ASEC) PT. Angkasa Pura I (Persero) & PT PP
1-Dec-17
31-Mar-19
5-Aug-17
31-Mar-19
Bandara Kulon Progo Yogyakarta
4.808.708.681.925
154
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) Nama Proyek / Project Name
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Nilai Kontrak / Contract Value
Pemberi Kerja / Bowheer
Jangka Waktu / Period Mulai / Start
Selesai / End
Dinas Olah Raga dan Pemuda Provinsi Papua
29-Dec-16
31-Mar-19
Rp Pelaksanaan Kegiatan Tahun Jamak Pekerjaan Terintegrasi Rancang Bangun Pembangunan Stadion Utama Provinsi Papua Pembangunan Jembatan Mahakam IV (MYC)
164.218.181.819
Kementerian Pekerjaan Umum
15-Sep-16
31-Mar-19
BPJS Kuningan / SS Tower
427.457.063.004
PT Sinergi Investasi Properti
3-Jul-17
30-Mar-19
Apartemen Evenciio
104.063.203.839
PT Wisma Seratus Sejahtera
11-Oct-17
29-Mar-19
Underpass Sungkono
46.275.454.545
Persatuan Perusahaan Realestat Jawa Timur Indonesia
1-Nov-16
21-Mar-19
193.788.403.637
PT. Pelabuhan Indonesia IV
30-Sep-16
19-Mar-19
169.491.818.182
PT Sigma Cipta Caraka
5-Feb-18
19-Mar-19
PT. Pelabuhan Indonesia IV
5-Sep-16
15-Mar-19
20-Dec-17
12-Mar-19
Pekerjaan Pembangunan Breakwater Makassar New Port (Paket - C) Gedung Telkom Sigma Pekerjaan Reklamasi, Pengerukan, Lapangan Kontainer dan Causeway Makassar New Port (Paket-B) - Lelang Ulang
1.000.949.621.818
Dermaga VII Merak
217.140.000.000
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero)
Pembangunan Jalur Kereta Api Solo Balapan – Bandara Adi Soemarmo Km. 8+500 s/d Km. 9+762 Antara Solo Balapan – Adi Soemarmo Verdura Apartment Sentul
148.709.090.909
7-Feb-18
06-Mar-19
228.611.000.000
Kementerian Perhubugan Dirjen Perkeretaapian Balai Teknik Perkeretaapian Kelas I Wilayah Jawa Bagian Tengah Keg Pengembangan PT. Sentul PP Properti
6-Mar-18
06-Mar-19
Gardenia Apartemen Paket Arst
177.448.090.702
PT Duta Senawijaya Mandiri
1-Oct-17
03-Mar-19
Technoplex Living Apartment
189.602.525.455
PT. Multi Karya Utama Abadi
1-Jun-15
02-Mar-19
Wang Residence
283.467.825.759
PT. Citicon Propertindo
1-Dec-14
28-Feb-19
Proyek Midtown Point Tower & Ibis Styles Hotel (Paket : SAP)
143.399.586.608
PT. Kurnadi Abadi
1-Feb-16
28-Feb-19
Grati Add On Block 2 Project 150 MW
729.000.000.000
PT. Indonesia Power
27-Dec-16
27-Feb-19
Transmart MX Mall Malang
179.469.305.754
PT Trans Retail Indonesia
22-Nov-17
22-Feb-19
PT. PP Properti. Tbk
13-Aug-18
20-Feb-19
8-May-17
09-Feb-19
Infrastruktur Pondasi Isabela dan Victoria GKL Bekasi
52.878.724.065
Unsyiah Aceh
327.677.058.683
Kementerian Riset, Teknologi dan Pendidikan Tinggi Unv Syiah Kuala
Pondasi Menara BRI
102.636.363.636
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk
24-Jan-18
08-Feb-19
Peningkatan Kapasitas Jaringan Air Bersih dan Air Limbah Bandara Soekarno - Hatta
441.580.909.091
PT. Angkasa Pura II (Persero)
18-Apr-16
07-Feb-19
PT. Prima Multi Terminal
30-Apr-15
25-Jan-19
Pembangunan Terminal Multipurpose & Fasilitas Pendukung Pelabuhan Kuala Tanjung
3.
1.265.888.181.818
2.233.785.631.818
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
390.899.061.000
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
Bendungan D.I Kamijoro
208.304.164.539
Ayoma Apartement
120.310.842.133
Balai Besar Wilayah Sungai Seyaru - Opak SNVT Pelaksanaan Jaringan Pemanfaatan Air Serayu Opak PT PP Properti Tbk
Perjanjian Bangun, Miliki, Operasi dan Transfer (BOOT) Pembangkit Listrik Berbahan Bakar Gas antara MDP (Entitas anak PPEN) dengan PT PLN (Persero). MDP (sebelumnya berupa konsorsium) mengadakan perjanjian BOOT dengan PLN Sumbagsel untuk Pembangkit Listrik Tenaga Gas (PLTG) Talang Duku, Musi Banyuasin, Sumatera Selatan dengan kapasitas 56,6 MW sesuai dengan Perjanjian No.083/062/ KITSBS/2011 dan No.002/Ext/KONSPBNLG/TD/III/2011 tanggal 24 Maret 2011.
155
3.
6-Oct-16
14-Jan-19
24-Aug-16
11-Jan-19
10-Jul-17
09-Jan-19
Build, Own, Operate and Transfer (BOOT) Fuel Gas Power Plant Agreement between MDP (Subsidiary of PPEN) with PT PLN (Persero). MDP (previously as a consortium) entered into a BOOT agreement with PLN Sumbagsel of Fuel Gas Fueled Power Plant (PLTG) Talang Duku, Banyuasin, South Sumatra with a capacity of 56.6 MW in accordance with the Agreement No.083/062/KITSBS/2011 and No.002/Ext/ KONSPBNLG/TD/III/2011 dated March 24, 2011.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Perjanjian tersebut selanjutnya diubah terakhir melalui Amandemen III tanggal 17 Mei 2013, tentang penetapan terpisah tanggal COD yaitu masing-masing tanggal 9 Nopember 2011 untuk PLTG-TM dan tanggal 31 Desember 2012 untuk PLTG-LM, serta perhitungan denda keterlambatan pemasangan adalah 1,5 0/00 (satu setengah permil) per hari keterlambatan dihitung dari nilai bobot pekerjaan sesuai master schedule. Pengoperasian dan pemeliharaan dimulai sejak tanggal berita acara COD sampai dengan 7 tahun.
This agreement was recently amended by Addendum III dated May 17, 2013, related to the separation of COD dates to November 9, 2011 for PLTG-TM and December 31, 2012 for PLTG-LM and related to penalty calculation for any delay of installation to become 1.5 0/00 (one half per mile) per day of the delay of the work weight with reference to the master schedule. Operation and maintenance were started from the official report of COD for up to 7 years.
Selain dari pada itu, sesuai dengan dokumen Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) lelang pengadaan barang/jasa sewa beli Pembangkit Listrik Tenaga Gas (PLTG) Talang Duku, Musi Banyu Asin, Sumatera Selatan No. 001/RKS/PPBJ-TL.D/2011 tanggal 12 Januari 2011, Perusahaan pada akhir kontrak harus menyerahkan seluruh PLTG kepada PLN sepenuhnya tanpa kompensasi apapun dan harus memenuhi semua persyaratan dalam RKS diantaranya adalah semua peralatan utama harus dilakukan zero condition.
In the meantime, in accordance with the Work Plan and Requirements Document (RKS) auction of the goods/services of lease and purchase of Gas Fired Power Plant (PLTG) Talang Duku, Musi Banyu Asin, South Sumatra No. 001/RKS/PPBJ-TL.D/2011 dated January 12, 2011, the Company at the end of the contract should be hand over the PLTG to PLN completely without any compensation and must meet all requirements in RKS include all major equipment should be in zero condition.
Perjanjian operasi dan pemeliharaan dengan PT Sa Ary Indoraya.
Agreement with PT Sa Ary Indoraya.
PT MDP (entitas anak) telah menugaskan PT Sa Ary Indoraya untuk melakukan pekerjaan operasi dan pemeliharaan dan Balance of Plant (BOP) untuk instalasi Pembangkit Listrik Tenaga Gas. Termasuk dalam pekerjaan itu pengoperasian mesin dan pelaksanaan pemeliharaan rutin, preventive dan penyediaan material bahan habis pakai namun tidak termasuk pemeliharaan periodik (BSI dan HSR&I), penyediaan suku cadang dan bahan habis pakai namun tidak termasuk Major Inspection.
PT MDP (subsidiary) has assigned PT Sa Ary Indoraya to perform operation and maintenance work and the Balance of Plant (BOP) for the installation of Gas Fired Power Plant. That includes the operation of the engine and perform routine maintenance, preventive and supply of comsumables material but does not include periodic maintenance (BSI and HSR&I), includes providing of spare part and consumable materials but not includes Major Inspection.
Nilai pekerjaan tersebut adalah Rp.34 per KWH dengan pembayaran minimum adalah perkalian antara jaminan minimum produksi KWH per tahun yaitu 297.489.600 KWH atau 24.790.800 KWH per bulan.
The value of such work is Rp.34 per KWH with a minimum payment is the multiplication of the minimum guarantee production KWH per year which is 297,489,600 KWH or 24,79,800 KWH per month.
Sesuai adendum I atas perjanjian tersebut diatas tertanggal 1 Agustus 2014 No.02/MDPPER/DIR/VIII/2014, masa berlaku perjanjian ini diperpanjang selama satu tahun lagi yaitu sampai dengan 31 Juli 2015 dan terdapat penambahan klausul pada pasal 5 - Nilai Pekerjaan dan Pembayaran yang mengatur tarif atas kelebihan produksi bulanan. Jika produksi bulanan lebih besar dari 24.790.800 KWH maka perhitungan pembayaran selisih produksi bulanan tersebut dijali Rp.15/KWH - belum termasuk PPN dan PPh.
In accordance with addendum I of the agreement mentioned above, dated August 1, 2014 No. 002/MDPPER/DIR/VIII/2014, the period of the agreement was extended for one year that will be due on July 31, 2015 and there was an additional of clause contained in Article 5 - the Value of Work and Payment - regarding tariffs on monthly excess production. If the monthly production is greater than 24,790,800 KWH, the calculation of the payment of the difference in the monthly production are charged of Rp.15/KWH - excluding VAT and income tax.
Sesuai adendum II atas perjanjian tersebut di atas tertanggal 1 Agustus 2015 No.001/MDPPER/DIR/VIII/2015, masa berlaku perjanjian pekerjaan sesuai perpanjangan tanggal 1 Agustus 2015 adalah untuk satu tahun sampai dengan 31 Juli 2016.
In accordance with addendum II of the agreement mentioned above, dated August 1, 2015 No.001/MDPPER/DIR/VIII/2015, the period of this agreement based on the extension of agreement dated August 1, 2015 is for one year which is due on July 31, 2016.
Sesuai adendum III atas perjanjian tersebut di atas tertanggal 1 Agustus 2016 No.003/MDPPER/DIR/VIII/2016, Masa berlaku perjanjian pekerjaan sesuai perpanjangan tanggal 1 Agustus 2016 adalah untuk periode sampai dengan 25 April 2017.
In accordance with addendum III of the agreement mentioned above, dated August 1, 2016 No. 003/MDPPER/DIR/VIII/2016, the period of this agreement based on the extension of agreement dated August 1, 2016 is for the period due on April 25, 2017.
156
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Perusahaan telah menghentikan perjanjian pekerjaan operasi dan pemeliharaan dan Balance of Plant (BOP) untuk instalasi pembangkit listrik tenaga gas dengan PT Sa Ary Indoraya per 30 April 2017. 4.
Perjanjian Bangun, Kelola, Alih Milik, Instalasi pengolahan air minum dengan Perusahaan daerah air minum Tirta Patriot Pemerintah Kota Bekasi.
The Company has terminated the agreement to perform operation and maintenance work and the Balance of Plant (BOP) for the installation of gas fired power plant with PT Sa Ary Indoraya as of April 30, 2017. 4.
Berdasarkan surat No. 690.1/227/PKSJTS/PDAMTP/XII/2017 dan No. WID/BKAM/01.XII/2017 tanggal 11 Desember 2017 Perusahaan WTS telah bekerjasama atas bangun, kelola, alih milik, instalasi pengelolahan air minum dengan Perusahaan daerah air minum Tirta Patriot Pemerintah Kota Bekasi yang bertujuan untuk meningkatkan pelayanan air minum bagi kebutuhan masyarakat kota Bekasi. Pekerjaan konstruksi dikerjakan dengan Jangka waktu 12 (duabelas) bulan tahap operasi dan masa pemeliharaan selama 20 (dua puluh) tahun sejak tanggal komersial. Air minum curah yang diproduksi oleh Perusahaan dioperasikan proyek secara komersial, serta diserap dan di bayar pada awal tahun pertama dengan harga Rp. 3425 per meter kubik dan adanya kenaikan setiap 2 (dua) tahun sekali sebesar 12,5%. . Aset keuangan jasa konsesi per 31 Desember 2018 sebesar Rp.24.589.274.636. 5.
Perjanjian Jasa Pengelolaan Cleaning Service.
Based on letter No. 690.1/227/PKS-JTS/ PDAMTP/XII/2017 and No.WID / BKAM / 01.XII / 2017 as of December 11, 2017 the Company WTS has collaborated on building, managing, transferring ownership, installation of drinking water management with the Company in the Tirta Patriot Government drinking water area The city of Bekasi aims to improve drinking water services for the needs of the people of Bekasi city. Construction work is carried out with a period of 12 (twelve) months operating phase and a maintenance period of 20 (twenty) years from the commercial date. Bulk drinking water produced by the Company is operated commercially, and absorbed and paid for at the beginning of the first year at a price of Rp. 3425 per cubic meter and an increase every 2 (two) years at 12.5%. Financial assets for concession services as of December 31, 2018 amounted Rp.24,589,274,636. 5.
Berdasarkan perjanjian kerjasama antara PT Sinergi Colomadu dengan PT Angkasa Pura Suport tentang Jasa Pengelolaan Cleaning Service dengan no:PKS/74/VII/2018/DKT pada tanggal 05 Juli 2018. Perjanjian ini efektif dan akan berlangsung untuk jangka waktu 12 Bulan terhitung sejak tanggal 23 Maret 2018 sampai dengan 22 Maret 2019. PT Sinergi Colomadu setiap bulannya akan memberikan kepada PT Angkasa Pura Suport sebesar Rp.54.035.148. 6.
Perjanjian Pengelolaan Security Service.
157
Cleaning Service Management Agreement. Based on the cooperation agreement between PT Sinergi Colomadu and PT Angkasa Pura Suport regarding Cleaning Service Management Services with no: PKS / 74 / VII / 2018 / DKT on July 5, 2018. This agreement is effective and will last for a period of 12 Months from March 23, 2018 to March 22, 2019. PT Sinergi Colomadu will each month give PT Angkasa Pura Suport amounting to Rp.54,035,148.
6.
Berdasarkan perjanjian kerjasama antara PT Sinergi Colomadu dengan PT Angkasa Pura Suport tentang Kerjasama Pengelolaan Perparkiran di PT Sinergi Colomadu dengan no:PKS/75/VII/2018/DKT pada tanggal 28 Juli 2018. Perjanjian ini efektif dan akan berlangsung untuk jangka waktu 60 Bulan atau 5 Tahun terhitung sejak tanggal 23 Maret 2018 sampai dengan 22 Maret 2023. PT Angkasa Pura Suport bertanggung jawab atas pengumpulan dan pelaporan secara harian dan bulanan atas seluruh pendapatan perparkiran dari pengelolaan perparkiran di PT Sinergi Colomadu. PT Sinergi Colomadu setiap bulannya akan memberikan sejumlah biaya operasional tetap kepada PT Angkasa Pura Suport sebesar Rp.42.750.000.
Agreement on the Establishment, Management, Ownership, Drinking Water Treatment Plant with Regional Companies of Tirta Patriot Drinking Water,
Parking Management Agreement. Based on the cooperation agreement between PT Sinergi Colomadu and PT Angkasa Pura Suport on Cooperation in Parking Management at PT Sinergi Colomadu with No:PKS/75/VII/2018/DKT on July 28, 2018. This agreement is effective and will last for a period of 60 Months or 5 Years from March 23, 2018 to March 22, 2023. PT Angkasa Pura Suport is responsible for daily and monthly collection and reporting of all parking revenues from parking management at PT Sinergi Colomadu. PT Sinergi Colomadu every month will provide fixed operational costs to PT Angkasa Pura Suport amounting to Rp.42,750,000.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) 7.
Perjanjian Pengelolaan Security Service.
9.
7.
Parking Management Agreement.
Berdasarkan surat perintah kerja antara PT Sinergi Colomadu dengan PT Investama Komando Securtity tentang pekerjaan Jasa Pengelolaan Security Service dengan No:026/SPK/SC/III/2018 pada tanggal 10 Maret 2018. Jangka waktu kerjasama selama 1 tahun mulai dari 21 Maret 2018 sampai dengan 20 Maret 2019. Nilai kontrak Rp.81.200.000 atau Rp.2.000.000 per personil belum termasuk PPN 10%. PT Investama Komando Security wajib melaksanakan pekerjaan pengelolaan keamanan PT Sinergi Colomadu dengan lingkup pekerjaan terdiri dari:
Based on the work order between PT Sinergi Colomadu and PT Investama Komando Securtity about the work of Security Service Management Services with no:026 / SPK / SC / III / 2018 on March 10, 2018. The period of cooperation is 1 year starting from March 21, 2018 to March 20, 2019 . Contract value of Rp.81,200,000 or Rp.2,000,000 per person excluding 10% VAT. PT Investama Command Security is required to carry out security management work at PT Sinergi Colomadu with the scope of work consisting of:
1.
Biaya karyawan 28 personil (12 jam per shift).
1.
2.
Tunjangan BPJS, THR, seragam, oprasional dan pembinaan, peralatan dan 7 HT. Semua personil security berstandar Gada Pratama dan memiliki kartu anggota satuan pengamanan resmi yang dikeluarkan oleh Kepolisian Republik Indonesia.
2.
3.
8.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Perjanjian PT PP Persero, Tbk dengan PT Gitanusa Sarana Niaga (entitas anak Perusahaan).
3.
8.
The cost of employees is 28 personnel (12 hours per shift). BPJS, THR, uniform, operational and coaching benefits, equipment and 7 HT. All security personnel are standard Gada Pratama and have a member of the official security unit card issued by the Indonesian Republic Police.
Agreement of PT PP Persero, Tbk with PT Gitanusa Sarana Niaga (subsidiaries).
Berdasarkan Surat perjanjian pada tanggal 28 Mei 2018 antara PT Gitanusa Sarana Niaga (entitas anak Perusahaan) dengan PT PP (persero) tentang perjanjian kerjasama pemanfaatan trade center seluas 7.216,20m2, yang terletak di jalan Kapas Krampung No.45, Surabaya, trade center yang merupakan bagian dari bangunan yang semula di gunakan untuk pusat perdagangan akan digunakan menjadi hotel dengan nama “Palm Park Hotel”.
Based on the agreement dated May 28, 2018 between PT Gitanusa Sarana Niaga (subsidiaries) and PT PP (Persero) regarding the agreement on the utilization of Trade Center covering an area of 7,216.20 m2, which is located on Jalan Kapas Krampung No.45, Surabaya,the trade center which is part of the building that was previously used for the trade center will be used as a hotel with the name "Palm Park Hotel".
Jangka waktu perjanjan terhitung dari tanggal 28 Mei 2018 sampai dengan tanggal 10 Juli 2032 sebagaimana disebutkan dalam surat perjanjian No.008/PKS/PPGSN/V/2018.
The term of the agreement counted from date May 28, 2018 until the July 10, 2032 as stated in the agreement letter No.008/PKS/PPGSN/V/2018.
Perjanjian bangun operasi dan transfer (BOT) dengan PD Pasar Surya - PT Gitanusa Sarana Niaga (entitas anak Perusahaan).
9.
Agreement on operation, operate and transfer (BOT) with PD Pasar Surya - PT Gitanusa Sarana Niaga (subsidiaries).
Saat ini operasional PT Gitanusa Sarana Niaga (entitas anak Perusahaan) adalah mengelola Kaza Plaza yang berdiri diatas lahan seluas 25.420 M2 yang terdiri dari Pasar Tradisional, Pasar Modern (Mall), Trade Center dan Hotel yang berlokasi di Jalan Tambahrejo Kecamatan Simokerto, Kapas Krampung, Kota Surabaya. Pengelolaan tersebut berdasarkan akta perjanjian bangun operasi dan transfer serah (BOT) antara Perusahaan dengan PD Pasar Surya notaris Noor Irawati, S.H., No.141 tanggal 21 Juni 2014.
PT Gitanusa Sarana Niaga (subsidiaries) current operation is to manage Kaza Plaza which stands on an area of 25,420 square meters consisting of the Traditional Market, Modern Market (Mall), Trade Center and Hotel located at Jalan Tambahrejo, Simokerto, Kapas Krampung, Surabaya City. The operating is based on the agreement deed of build, operate and transfer (BOT) between the Company with PD Pasar Surya by notary Noor Irawati, S.H., No.141 dated June 21, 2014.
Jangka waktu perjanjian tersebut adalah selama 27 tahun 6 bulan terhitung dari tanggal 10 Januari 2005 sampai dengan tanggal 10 Juli 2032 atau sejak ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Penggunaan Lahan.
The term of the agreement is for 27 years 6 months commencing from January 10, 2005 up to July 10, 2032 or since the signing of Minutes of Land Use Handover.
158
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2019 DAN 2018
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
10. Perjanjian bangun operasi dan transfer (BOT) dengan PD Pasar Surya PT Hastakerasi Mandiri (entitas anak Perusahaan)
10. Agreement on operation, operate and transfer (BOT) with PD Pasar Surya - PT Hastakerasi Mandiri (subsidiaries)
Saat ini operasional Perusahaan adalah mengelola Ocean Square yang berdiri diatas lahan seluas 23.280 m2 yang terdiri dari Pasar Tradisional, Pasar Modern (Mall), Trade Center, Kondotel dan Hotel yang berlokasi di Balikpapan Ocean Square, Balikpapan, Kalimantan Timur. Pengelolaan tersebut berdasarkan akta perjanjian bangun operasi dan transfer serah (BOT) antara Perusahaan dengan PD Pasar Surya dengan perjanjian kerjasama adendum No.060/LGL/HKMPKS/XII/2004 tanggal 15 Desember 2004. Jangka waktu perjanjian tersebut adalah selama 25 tahun terhitung dari bulan Desember 2004 sampai dengan bulan November 2034 atau sejak ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Penggunaan Lahan. Berdasarkan surat permohonan perpanjangan jangka waktu perjanjian BOT No.260/HKM/XII/2017 tanggal 22 November 2017 Perusahaan telah mengajukan permohonan perpanjangan atas kerjasama tersebut menjadi berakhir pada bulan November 2064.
The Company's current operation is to manage Ocean Square which stands on an area of 23.280 m2 square meters consisting of the Traditional Market, Modern Market (Mall), Trade Center, Condotel and Hotel located at Balikpapan Ocean Square, Balikpapan, East Kalimantan. The operating is based on the agreement deed of build, operate and transfer (BOT) between the Company with PD Pasar Surya with of the joint venture addendum No.060/LGL/HKM-PKS/XII/2004 dated December 15, 2004. The term of the agreement is for 25 years commencing from December, 2004 still up November, 2034 or since the signing of Minutes of Land Use Handover.
11. Penyediaan Jasa Implementasi Dan Pengelolaan Enterprise Resource Planning (ERP) System Applications And Product In Data Processing (SAP)
11. Provision of Service Implementation and Management of Enterprise Resource Planning (ERP) System Applications and Product In Data Processing (SAP)
Berdasarkan surat No.K.TEL.2229/HK.81/Des00/2016 dan No.012/EXT/PP/2016 tanggal 14 Maret 2016 PT PP Persero membuat komitmen dengan PT Telekomunikasi Tbk tentang Perusahaan Penyedia Jasa Implementasi dan Pengelolaan Enterprise Resource Planning (ERP) System Application and Product in Data Processing (SAP).
Based on letter No. K.TEL.2229 / HK.81 / Dec00/2016 and No.012 / EXT / PP / 2016 dated March 14, 2016 PT PP Persero made a commitment with PT Telekomunikasi Tbk about Provision of Service Implementation and Management of Enterprise Resource Planning (ERP) System Applications and Product In Data Processing (SAP).
Jangka waktu pelaksanaan implementasi selama 8 bulan dan masa Managed Service selama 5 tahun terhitung sejak berakhirnya masa support pasca Go Live ERP.
The implementation period for 8 months and the 5 year Managed Service period is calculated from the end of the Go Live ERP support period.
Imbalan jasa yang akan dibayarkan untuk melaksanakan pekerjaan adalah sebesar Rp. 46.748.000.000 belum termasuk dengan PPN 10% dengan rincian penyediaan lisensi (ERP,BI,BPC) sebesar Rp6.998.006.250, implementasi (ERP, BI, BPC) sebesar Rp.14.250.000.000 dan Managed Service sebesar Rp 25.499.933.750.
In Exchange for a service that will be paid to carry out the work is Rp 46,748,000,000 is not included with with details of VAT 10% provision of license (ERP, BI, BPC) amounting to Rp.6,998,006,250, implementation (ERP, BI, BPC) Rp.14.250.000.000 and Managed Service amounting to Rp.25,499,933,750.
159
Based on a request the extension of BOT agreement term letter No.260/HKM/XII/2017 dated November 22, 2017 the Company have proposed an extension of the cooperation being ended in November 2064.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
54. KONTIJENSI a.
54. CONTINGENCIES
Perbedaan Pendapat antara MDP dengan PLN Sumbagsel pada Proyek Pembangkit Listrik Tenaga Gas - Talang Duku
a.
The Difference of opinion between MDP with PLN Sumbagsel on Gas-Fueled Power Plant Project - Talang Duku
Pada pelaksanaan Proyek Pembangkit Listrik Tenaga Gas (PLTG) Talang Duku, Musi Banyuasin, Sumatra Selatan, terjadi perbedaan pendapat antara Perusahaan dengan PT PLN Sumbagsel dalam menafsirkan dokumen CNA (Contract Negotiation Agreement) No.8 dan 11 yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen Surat Perjanjian/Kontrak Pihak Pertama No. 083/062/KITSBS/2011 dan Pihak Kedua No.002/Ext/KONSPBNLG/TD/III/2011 tanggal 24 Maret 2011, tentang Sewa Beli Bangun, Milik, Operasi dan Transfer (BMOT) PLTG Talang Duku.
In the implementation of the Gas Fired Power Plant Project (PLTG) Talang Duku, Musi Banyuasin, South Sumatra, there is a difference of interpretation between the Company with PT PLN Sumbagsel in interpreting the document CNA (Contract Negotiation Agreement) No.8 and 11, which is an integral part of the document Letter of Agreement/Contract First Party No.083/062/KITSBS/ 2011 and the Second Party No.002/Ext/KONSPBNLG/ TD/III/2011 dated March 24, 2011, regarding Build, Own, Operate and Transfer (BMOT) PLTG Talang Duku.
Dalam CNA No. 8, disepakati antara lain yaitu harga mengacu pada kurs minimum USD 1 = Rp.9.000. Jika kurs USD1 < Rp.9.000 harga konsorsium akan disesuaikan menjadi USD 1 = Rp.9.000.
In CNA No. 8, among other agreed that Price refers to the minimum exchange rate of USD 1 = Rp.9,000. If the exchange rate of USD 1 < Rp.9,000 the price of the consortium will be adjusted to be of USD 1 = Rp.9,000.
Dalam CNA No. 11, disepakati sesuai dengan Dokumen Penawaran Sampul 2 Schedule 1.1, bahwa tidak semua unsul komponen biaya menggunakan mata uang asing, namun 10,74% dari nilai tersebut adalah dalam mata uang Rupiah, dengan demikian yang dipengaruhi oleh mata uang asing sebesar 89,26% dari nilai yang ada.
In CNA No. 11, agreed in accordance with the Bidding Document Cover 2 Schedule 1.1, that not all elements of cost components using foreign currency, but 10.74% of that value is denominated in Rupiah, therefore that is influenced by foreign currencies only of 89.26% of the existing value.
Berdasarkan surat keputusan Badan Arbitrase Nasional No.17.1486/VI/BANI/LN tanggal 20 Juni 2017 dalam perkara No.894/X/ARBBANI/2016 antara PT Muba Daya Pratama dengan PLN Sumatera Bagian Selatan yang telah dibacakan tanggal 15 Juni 2017, Badan Arbitrase Nasional memutuskan:
Based on the decision of the National Arbitration Board No.17.1486/VI/BANI/LN dated June 20, 2017 in Case No.894/X/ARB-BANI/2016 between PT Muba Daya Pratama against PLN South of Sumatra as Respondent who has been announced on June 15, 2017, the National Arbitration Board decides:
1.
Menerima dan mengabulkan Permohonan Arbitrase yang diajukan oleh Pemohon untuk sebagian;
1.
Accepting partially Arbitration Request filed by the Petitioners in part;
2.
Menetapkan dan memerintahkan Termohon untuk membayar kepada Pemohon atas pemotongan secara langsung oleh Termohon sebesar Rp 847.681.527;
2.
To determine and order the Respondent to repay to the Applicant the previous deductions by the Respondent amounting to Rp 847,681,527;
3.
Menetapkan pembayaran selanjutnya oleh Termohon kepada Pemohon mulai dari termin V sampai dengan selesainya perjanjian menggunakan perhitungan sesuai tata cara perhitungan Pasal 4 Perjanjian;
3.
To determine the subsequent payment by the Respondent to the Petitioner starting from progress V to the completion of the agreement using the calculation in accordance with the procedure for calculating Article 4 of the Agreement;
4.
Membebankan Pemohon dan Termohon untuk membayar biaya admnistrasi, biaya pemeriksaan dan biaya arbiter masingmasing ½ bagian;
4.
To impose the Petitioner and the Respondent administrative cost, inspection cost and arbitration cost of each ½ part;
5.
Menghukum dan memerintahkan Termohon untuk mengembalikan/ membayar biaya administrasi, biaya pemeriksaan dan biaya arbiter kepada Pemohon sebesar Rp850.379.000;
5.
Punish and order the Respondent to return/pay administration fee, examination fee and arbitration fee to the Applicant amounting to Rp850,379,000;
6.
Menolak Permohonan Pemohon untuk selebihnya.
6.
Reject the Petitioner's Application for the remaining request.
160
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
b.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Berdasarkan surat keputusan Pengadilan Negeri Kelas IA Khusus Palembang No.144/PDT.SUS.ARBT/2017/PN.PLG tanggal 9 Oktober 2017 menyatakan membatalkan Putusan Arbitrase No.849/X/ARB-BANI/2016 tanggal 15 Juni 2017 antara PT Muba Daya Pratama dan PLN Sumbagsel atas tagihan kurang bayar kWh akibat selisih Kurs Dollar Amerika (Kurs Berjalan - Bank Indonesia).
Based on decision of a Regional Court IA of Palembang No.144/PDT.SUS.ARBT/2017/ PN.PLG dated October 9, 2017, the arbitration decisions No.894/X/ARB-BANI/2016 dated June 15, 2017 between PT Muba Daya Pratama with PLN Sumbagsel on the claim value of kWh underpayment due to the difference of the US Dollar Rate (Bank Indonesia - Current Rate) is cancelled.
PLN Sumbagsel mengajukan keberatan atas surat keputusan Pengadilan Negeri Kelas A Khusus Palembang tersebut dan mengajukan Kasasi ke Mahkamah Agung tanggal 17 Nopember 2017.
PLN Sumbagsel filed objection to the above decision of the Regional Court IA of Palembang and filed Cassation to the Supreme Court on November 17, 2017.
Sesuai dengan analisa dan Pendapat Hukum (Legal Opinion) dari Penasihat hukum Perusahaan No.111/MHP/LO/XII/2017 tanggal 29 Desember 2017 menyatakan bahwa PT MDP mempunyai optimisme untuk memenangkan perkara dalam penyelesaian klaim kepada PT PLN Sumbagsel.
In accordance with the analysis and the Legal Opinion of Lawyer of the Company No.111/MHP/LO/XII/2017 dated December 29, 2017 stated that PT MDP has optimism to win the case in settlement of a claim to PT PLN Sumbagsel.
Sampai dengan tanggal pelaporan, penyelesaian perbedaan pendapat tentang perbedaan kurs antara MDP dengan PLN KIT SBS yang di mediasikan oleh BPKB, JPN, Badan Arbitrase Nasional masih dalam proses penyelesaian dan dilanjutkan ke Mahkamah Agung.
As of the reporting date, the settlement of differences of opinion on the exchange rate difference between MDP with PLN KIT SBS mediated by BPKB, JPN and Badan Arbitrase Nasional Indonesia is still in the process in the Supreme Court.
Perusahaan dan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, PT Hutama Karya (Persero), PT Paula Jaya bersama Gubernur Kalimantan Timur dan Walikota Samarinda sebagai tergugat dalam gugatan PT Nuansa Cipta Realtindo (NCR) dengan perkara No.304/pdt.G/2013/PN Jak.Tim. tertanggal 30 Juli 2013. NCR menilai tergugat melakukan perbuatan melanggar hukum karena Gubernur dan Walikota mengalihkan perjanjian kontrak proyek Bandara Samarinda Baru (BSB) ke Perusahaan dan lainnya, pada saat yang sama masih terkait kontrak dengan NCR. Mediasi yang dilakukan tanggal 26 September 2013 gagal menghasilkan kesepakatan. Pada tanggal 8 Januari 2015 telah dibacakan putusan yaitu menolak gugatan penggugat untuk keseluruhan. Putusan Banding mengabulkan sebagian permohonan NRC yaitu Pemda melakukan Perbuatan Melawan Hukum, Menghukum Pemda membayar ganti rugi sebesar Rp 182.825.428.080 dan membayar bunga 6% setiap tahun dari jumlah tersebut.
161
b.
The Company and PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, PT Hutama Karya (Persero), PT Paula Jaya with the Governor of East Kalimantan and the Mayor of Samarinda, together referred as codefendant, in a lawsuit submitted by PT Nuansa Cipta Realtindo (NCR) with the case No.304/pdt.G/2013/PN Jak.Tim dated July 30, 2013. NCR assess that codefendant was against the law since the Governor and Mayor awarded the BSB project contract to the Company and others, while the contract with NCR are still valid. On September 26, 2013 mediation session failed to reach agreement. On January 8, 2015, it is decided that all of the claims are rejected.
The Appeal Decision grants partially the NRC request i.e. the Regional Government was against the law hence, Punishing the Regional Government to pay compensation amounting to Rp 182,825,428,080 and pays 6% interest per annum from the amount.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) c.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Perusahaan menggugat Wong Jong Kheng dan tergugat lainnya dengan perkara No.448/Pdt.G/2012/PN.BKS tertanggal 11 Desember 2012 dalam gugatan perbuatan melawan hukum pembelian tanah seluas 34.120 m2, Pekayon Jaya, Bekasi. Dalam sidang tanggal 13 Nopember 2013 Pengadilan Negeri Bekasi memutuskan antara lain Wong Jong Kheng harus membayar ganti rugi ke Perusahaan senilai Rp 18,3 milyar, Wong Jong Kheng harus membayar ke Perusahaan PBB Rp.291 juta, menolak tuntutan Perusahaan selainnya. Perusahaan menyatakan banding pada tanggal 26 Nopember 2013. Pada tanggal 24 Nopember 2014, Wong Jong Kheng mengajukan Kasasi dan pada tanggal 28 Agustus 2015 MA menolak permohonan kasasi Wong Jong Kheng. Pada tanggal 5 Oktober 2016 Perusahaan mengajukan peninjauan kembali ke MA untuk membatalkan APJB tahun 2008 antara Rustamadji Anjung dan A.Zuabedi Arief. Permohonan peninjauan kembali ini ditolak MA pada tanggal 13 Juni 2017.
54. KONDISI EKONOMI
c.
The Company sued Wong Jong Kheng and other defendants through the against the law case No.448/Pdt.G/2012/PN.BKS dated December 11, 2012 for the land area of 34,120 m2, Pekayon Jaya, Bekasi. On November 13, 2013 the Regional Court of Bekasi decides among others that Wong Jong Kheng had to pay compensation to the Company amounted to Rp.18.3 billion, Wong Jong Kheng must pay land and building tax (PBB) of Rp 291 million and other demand of the Company to the defendants are rejected. Following those decision, the Company filed an appeal on November 26, 2013. On November 24, 2014 Wong Jong Kheng submitted Cassation, and on August 28, 2015 the Supreme Court rejected the Cassation of Wong Jong Kheng. The Company submitted judicial review requesting the Supreme Court to cancel APJB in 2008 between Rustamadji Anjung and A.Zuabedi Arief on October 5, 2016 which was rejected on June 13, 2017.
54. ECONOMIC CONDITION
Kegiatan Perusahaan dipengaruhi oleh kondisi ekonomi di Indonesia di masa datang yang dapat berdampak pada ketidakstabilan nilai mata uang dan tingkat bunga, begitu juga dengan penurunan harga saham yang dapat mempengaruhi pertumbuhan ekonomi. Perbaikan dan pemulihan ekonomi tergantung pada beberapa faktor lainnya yang merupakan suatu tindakan yang berada di luar kontrol Perusahaan. Laporan keuangan konsolidasian ini mencakup dampak kondisi ekonomi sepanjang hal tersebut dapat ditentukan dan diperkirakan.
55. KATEGORI DAN KELAS INSTRUMEN KEUANGAN
The Company's activities are affected by the future economic condition in Indonesia that could lead to unstable value of currency and interest rate, and decrease of economic growth. Economic improvement and recovery depend on several factors such as monetary and fiscal policies of the goverment and other factors, which are beyond control of the Company. The consolidated financial statements encompass the effect of economic condition as long as it can be determined and estimated.
55. CATEGORIES AND INSTRUMENTS
Pinjaman yang diberikan dan piutang / Loans and receivables
Tersedia untuk dijual / Available-for-sale
Rp
Rp
CLASSES
FINANCIAL
Liabiltas pada biaya perolehan diamortisasi / Liabilities at amortized cost Rp
31 Maret 2019
March 31, 2019
Aset Keuangan Lancar Kas dan Setara Kas
OF
Current financial assets 6.354.215.189.922
-
- Cash and cash equivalents
368.800.000.000
-
- Short term investments
Pihak berelasi
2.023.195.013.710
-
-
Pihak ketiga
8.121.970.660.080
-
-
Investasi Jangka Pendek Piutang usaha
Account receivables
Piutang retensi Pihak berelasi Pihak ketiga
Related parties Third parties Retention receivables
1.440.762.453.534
-
-
810.299.623.916
-
-
Tagihan bruto kepada pemberi kerja
Related parties Third parties Gross receivables from project owners
Pihak berelasi
8.059.539.629.182
-
-
Pihak ketiga
2.263.481.666.389
-
-
Piutang lain-lain
Related parties Third parties Other receivables
Pihak berelasi
74.676.264.543
-
-
Related parties
Pihak ketiga
40.331.474.790
-
-
Third parties
162
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pinjaman yang diberikan dan piutang / Loans and receivables
Tersedia untuk dijual / Available-for-sale
Rp
Rp
Liabiltas pada biaya perolehan diamortisasi / Liabilities at amortized cost Rp
Aset Keuangan Tidak Lancar
Non-current financial assets
Piutang usaha jangka panjang - setelah dikurangi bagian lancar
352.613.655.845
Piutang lain-lain Investasi jangka panjang lainnya
-
- Long-term account receivables - less current portion
409.717.027.386
-
- Other receivables
-
743.082.637.500
- Other long-term investments
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek
Current Financial Liabilities
Utang usaha
Trade payables
Pihak berelasi
-
-
509.416.835.855
Pihak ketiga
-
-
17.514.994.529.133
-
-
Pihak berelasi
-
-
1.145.687.792.711
Related parties
Pihak ketiga
-
-
1.785.660.398.236
Third parties
Utang non-bank - pihak berelasi
-
-
52.000.000.000 Non-bank loans - related parties
Pendapatan diterima dimuka
-
-
32.770.830.299 Unearned revenue
Biaya yang masih harus dibayar
Related parties Third parties
458.397.355.223 Accrued expenses
Utang bank - jangka pendek
Short-term bank loans
Utang bank dari lembaga keuangan jangka panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Bank laons and long-term financial institutions of current portion
Pihak berelasi
-
-
188.351.362.634
Pihak ketiga
-
-
841.277.045.439
Bagian liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Related parties Third parties Long term liabilities - current portion
Surat berharga jangka menengah
-
-
200.000.000.000
Medium term notes
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen
-
-
964.534.134.756
Advances from project owners and consumers
Sewa pembiayaan
-
-
118.191.068.273
Financial lease obligation
Utang obligasi
-
-
200.000.000.000
Bonds payable
Liabilitas Keuangan Jangka Panjang
Non-current financial liabilities
Utang bank dari lembaga keuangan jangka panjang - setelah dikurangi yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Pihak berelasi
Long term loans from bank and financial institutions - net current maturity
Pihak ketiga
-
-
2.723.835.045.358
-
-
426.262.644.534
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Third parties Long term liabilities - net of current maturity
Surat berharga jangka menengah
-
-
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen
-
-
Sewa pembiayaan
-
-
Utang obligasi
-
-
30.319.602.659.297
743.082.637.500
Jumlah
Related parties
163
1.710.000.000.000 Medium term notes 995.330.895.886 Advances from project owner and consumers 306.647.292.617 Financial lease obligations 3.806.675.060.229 Bonds payable 33.980.032.291.183
Total
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pinjaman yang diberikan dan piutang / Loans and receivables
Tersedia untuk dijual / Available-for-sale
Rp
Rp
Liabiltas pada biaya perolehan diamortisasi / Liabilities at amortized Rp
31 Desember 2018
December 31, 2018
Aset Keuangan Lancar Kas dan Setara Kas
Current financial assets 8.643.488.925.998
-
- Cash and cash equivalents
388.800.000.000
-
- Short term investments
Pihak berelasi
2.605.811.819.524
-
-
Pihak ketiga
7.679.333.009.367
-
-
Investasi Jangka Pendek Piutang usaha
Account receivables
Piutang retensi Pihak berelasi Pihak ketiga
Related parties Third parties Retention receivables
1.448.006.145.116
-
-
793.844.764.548
-
-
Tagihan bruto kepada pemberi kerja
Related parties Third parties Gross receivables from project owners
Pihak berelasi
7.247.713.555.646
-
-
Pihak ketiga
2.246.298.666.886
-
-
Piutang lain-lain
Related parties Third parties Other receivables
Pihak berelasi
90.590.856.316
-
-
Related parties
Pihak ketiga
33.145.572.491
-
-
Third parties
Piutang usaha jangka panjang - setelah dikurangi bagian lancar
280.823.079.449
-
- Long-term account receivables - less current portion
Piutang lain-lain
414.647.973.817
-
- Other receivables
-
635.082.637.500
Aset Keuangan Tidak Lancar
Investasi jangka panjang lainnya
Non-current financial assets
- Other long-term investments
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek
Current Financial Liabilities
Utang usaha
Trade payables
Pihak berelasi
-
-
863.969.166.985
Pihak ketiga
-
-
18.707.520.192.389
-
-
Pihak berelasi
-
-
1.071.416.511.295
Related parties
Pihak ketiga
-
-
1.393.654.075.943
Third parties
Utang non-bank - pihak berelasi
-
-
Pendapatan diterima dimuka
-
-
Biaya yang masih harus dibayar
Related parties Third parties
338.406.021.275 Accrued expenses
Utang bank - jangka pendek
Short-term bank loans
152.000.000.000 Non-bank loans - related parties 25.432.722.653 Unearned revenue
Utang bank dari lembaga keuangan jangka panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Current portion of long-term loans from bank and financial institutions
Pihak berelasi
-
-
191.727.362.634
Pihak ketiga
-
-
638.611.388.079
Bagian liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Related parties Third parties Long term liabilities - current portion
Surat berharga jangka menengah
-
-
200.000.000.000
Medium term notes
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen
-
-
934.994.869.874
Advances from project owners and consumers
Sewa pembiayaan
-
-
166.308.276.353
Financial lease obligation
Utang obligasi
-
-
200.000.000.000
Bonds payable
Liabilitas Keuangan Jangka Panjang
Non-current financial liabilities
Utang bank dari lembaga keuangan jangka panjang - setelah dikurangi yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Pihak berelasi
Long term loans from bank and financial institutions - net current maturity
Pihak ketiga
-
-
2.607.941.180.428
-
-
575.411.170.281
164
Related parties Third parties
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pinjaman yang diberikan dan piutang / Loans and receivables
Tersedia untuk dijual / Available-for-sale
Rp
Rp
Liabiltas pada biaya perolehan diamortisasi / Liabilities at amortized Rp
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Long term liabilities - net of current maturity
Surat berharga jangka menengah
-
-
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen
-
-
Sewa pembiayaan
-
-
Utang obligasi
-
-
31.872.504.369.158
635.082.637.500
Jumlah
1.710.000.000.000 Medium term notes 980.422.090.279 Advances from project owner and consumers 313.401.921.043 Financial lease obligations 3.010.087.740.318 Bonds payable 34.081.304.689.829
Total
Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek
Short-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka pendek dengan jatuh tempo satu tahun atau kurang, terdiri dari kas dan setara kas, bagian lancar atas kas yang dibatasi penggunaannya, investasi jangka pendek, aset keuangan lancar lainnya, pinjaman jangka pendek, utang usaha, akrual, uang muka pelanggan dan liabilitas keuangan jangka pendek lain-lain.
Short-term financial instruments with remaining maturities of one year or less, which comprise of cash and cash equivalents, short term investments, trade and other accounts receivable, other current financial assets, shortterm loans, trade accounts payable, accrued expenses, deposits from customers and other current financial liabilities.
Nilai wajar instrumen keuangan ini mendekati nilai tercatat dikarenakan jatuh tempo dalam jangka waktu yang pendek.
These financial instruments approximate their carrying amounts largely due to their short- term maturities.
Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang
Long-term financial assets and liabilities
Liabilitas keuangan jangka panjang dengan suku bunga tetap dan variabel, terdiri dari pinjaman, kewajiban sewa pembiayaan dan utang obligasi yang tidak dikuotasikan.
Long-term fixed-rate and variable-rate financial liabilities, which comprise of unquoted loans, obligations under finance lease and bonds payable.
Nilai wajar dari liabilitas keuangan ini yang tidak diperjualbelikan pada pasar aktif ditentukan dengan mendiskontokan arus kas masa datang menggunakan suku bunga yang berlaku dari transaksi pasar kini yang dapat diobservasi untuk instrumen dengan persyaratan, risiko kredit dan jatuh tempo yang sama. Instrumen ini diukur menggunakan Level 2.
The fair value of these financial liabilities that are not traded in active market is determined by discounting future cash flows using applicable rates from observable current market transactions for instruments with similar terms, credit risk and remaining maturities. These instruments are included in Level 2.
Nilai wajar dari utang obligasi dengan harga kuotasian diukur berdasarkan harga pasar kuotasian pada tanggal posisi keuangan. Instrumen ini diklasifikasikan dalam Level 1.
The fair value of quoted bonds payable is based on quoted market prices at the financial position date. These instruments are included in Level 1.
Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang lain- lain, terdiri dari piutang/utang pihak berelasi, investasi jangka panjang, investasi pada entitas asosiasi, kewajiban sewa pembiayaan dan aset/liabilitas keuangan lain-lain tidak lancar.
Other long-term financial assets and liabilities, which comprise of due from/to related parties, long-term investments, obligations under finance lease and other noncurrent financial assets/liabilities.
Estimasi nilai wajar didasarkan pada nilai diskonto dari arus kas masa datang yang disesuaikan untuk mencerminkan risiko pihak dalam perjanjian (untuk aset keuangan) dan risiko kredit Perusahaan (untuk liabilitas keuangan). Piutang/utang pihak berelasi, liabilitas sewa pembiayaan, liabilitas keuangan lainlain jangka panjang dan asset keuangan lain-lain jangka panjang, diukur menggunakan Level 2 sedangkan investasi jangka panjang yang diklasifikasikan sebagai investasi tersedia untuk dijual yang nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal diukur menggunakan Level 3 dalam hirarki nilai wajar yang mencerminkan harga perolehan yang dibayar.
Estimated fair value is based on discounted value of future cash flows adjusted to reflect counterparty risk (for financial assets) and the liabilities). Due from/to related parties, obligations under finance lease, other noncurrent financial liabilities and other non- current financial assets are measured using Level 2 while long-term investments classified as available for sale whose fair values cannot be reliably measured are measured using Level 3 of Fair Value Hierarchy which represent consideration payment or cost.
165
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) 56. INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN KEUANGAN DAN RISIKO MODAL
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated) RISIKO
56. FINANCIAL INSTRUMENT, FINANCIAL RISK AND CAPITAL RISK MANAGEMENTS
Manajemen risiko modal
Short-term financial assets and liabilities
Grup mengelola modalnya untuk memastikan mereka dapat mempertahankan kelangsungan usaha disamping memaksimalkan pengembalian kepada pemegang saham melalui optimalisasi saldo liabilitas dan ekuitas.
The Group manages its capital to ensure that it will be able to continue as a going concern while maximizing the return to stakeholders through the optimization of debt and equity balance.
Struktur modal Grup terdiri dari utang termasuk utang bank, utang non-bank pihak berelasi, utang obligasi, surat berharga jangka menengah dan liabilitas sewa pembiayaan yang diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian, kas dan setara kas dan modal tersedia bagi para pemegang saham dari Perusahaan, modal saham dan laba ditahan.
The capital structure of the Group consists of debt, which includes bank loans, non-bank loans related party, bonds payable, medium term notes, and finance lease liabilities disclosed in the notes to consolidated financial statements, cash and cash equivalents and equity attributable to the owner of the Company, comprising issued capital and retained earnings.
Dewan Direksi Grup secara berkala melakukan review struktur permodalan Grup. Sebagai bagian dari review ini, Dewan Direksi mempertimbangkan biaya permodalan dan risiko yang berhubungan.
The Board of Directors of the Group periodically reviews the Group's capital structure. As part of this review, the Board of Directors considers the cost of capital and related risk.
Gearing ratio pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 adalah sebagai berikut:
The gearing ratio as of March 31, 2019 and December 31, 2018 are as follows:
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Pinjaman:
Debt:
Utang bank dan lembaga
Loans from bank and
keuangan
7.111.074.288.912
6.478.761.688.660
52.000.000.000
152.000.000.000
Utang obligasi
4.006.675.060.229
3.210.087.740.318
Bonds payable
Surat berharga jangka menengah
1.910.000.000.000
1.910.000.000.000
Medium term notes
424.838.360.890
479.710.197.396
13.504.587.710.031
12.230.559.626.374
6.733.157.348.943
9.036.226.549.628
(6.771.430.361.088)
(3.194.333.076.746)
Net debt
16.502.863.638.100
16.315.611.975.419
Equity
Utang non-bank - pihak berelasi
Sewa pembiayaan Jumlah Kas dan setara kas dan
Ekuitas
Finance lease obligation Total Cash and cash equivalents
investasi jangka pendek Pinjaman - bersih
financial institution Non-bank loans related parties
,
and short-term investment
Rasio pinjaman bersih terhadap modal
-41%
-20%
Net debt to equity ratio
Tujuan dan kebijakan manajemen risiko keuangan
Financial risk management objectives and policies
Grup memandang bahwa risiko merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari operasional usaha. Seiring bahwa keberhasilan usaha juga ditentukan oleh efektivitas pengelolaan risiko, manajemen terus berupaya untuk meningkatkan kemampuan manajemen risiko melalui pendekatan yang proaktif dan terencana. Grup telah mengidentifikasi risiko keuangan utama yang dihadapi Grup adalah sebagai berikut:
The Group perceives that risk is by nature an indivisible part of business operation. Realizing that business success is also determined on the effectivity of risk management, therefore management continually strive to improve the risk management capability through proactive and systematic approach. The Group identified the main financial risk facing the Group are as follows:
166
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) i.
ii.
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Manajemen risiko mata uang asing
i.
Foreign currency risk management
Eksposur risiko nilai tukar mata uang asing merupakan bagian dari kegiatan operasi normal Perusahaan dan cabang Luar Negeri.
Risk exposure of foreign exchange currency rate is part of normal operations of the Company and the foreign branches.
Pengaruh dari selisih nilai tukar mata uang asing tidak signifikan.
The effect of foreign exchange currency differences is not significant.
Manajemen risiko tingkat suku bunga Grup tidak terekspos secara signifikan tingkat suku bunga pinjaman, namun tetap melakukan monitoring secara kemungkinan terjadinya perubahan suku
ii.
terhadap risiko demikian Grup ketat terhadap bunga
iii. Manajemen risiko kredit
Interest rate risk management The Group is not significantly exposed to interest rate risks of loans, the Group nevertheless remained closely monitoring the possibility of changes in interest rates.
iii. Credit risk management
Keterlambatan pembayaran, tidak membayar sebagian atau seluruh hasil kerja proyek dari pemilik proyek akan dapat berpengaruh negatif terhadap perputaran modal kerja Grup.
Late payment, do not pay part or all of the work of the project the project owner will be able to negatively affect the Group's working capital turnover.
Hal ini menyebabkan perubahan alokasi pendanaan pada beberapa proyek yang sedang dan akan berjalan serta keterbatasan arus kas operasional untuk kebutuhan pembelanjaan modal dalam jangka pendek.
This causes changes in the allocation of funding to some projects that are being and will run as well as the limitations of operating cash flow for capital expenditure needs in the short term.
iv. Manajemen risiko likuiditas
iv. Liquidity risk management
Risiko likuiditas merupakan risiko Grup tidak dapat memenuhi liabilitasnya pada saat jatuh tempo.
Liquidity risk is the risk when the Group is unable to meet liabilities as the due falls.
Grup memonitor secara ketat arus kas masuk dan arus kas keluar untuk memastikan tersedianya dana untuk memenuhi kebutuhan pembayaran liabilitas yang jatuh tempo.
The Group closely monitors cash inflows and outflows to ensure the availability of funds to meet the needs of a liability payments are due.
Berikut ini adalah ikhtisar umur liabilitas keuangan berdasarkan pembayaran kontraktual yang tidak didiskontokan:
The following is aging summary of financial liabilities based on undiscounted contractual payments:
Tingkat bunga efektif rata-rata tertimbang/ weighted average effective interest rate
Kurang dari satu bulan/ Less than 1 month
1 sampai 3 bulan/ 1 to 3 months
3 bulan sampai 1 tahun/ 3 months to 1 year
1 sampai 5 tahun/ 1 to 5 years
Jumlah/ Total
31 Maret 2019
March 31, 2019
Tanpa bunga
Non Interest bearing
Biaya yang masih harus dibayar
315.080.201.097
-
143.317.154.126
-
458.397.355.223
Pendapatan diterima dimuka
-
-
32.770.830.299
-
32.770.830.299
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen
-
-
964.534.134.756
995.330.895.886
1.959.865.030.642
Instrument suku bunga variabel
Unearned Revenues Advances from project owners
Variable interest rate instruments
Utang bank Pihak berelasi
Accrued Expenses
-
-
7%
-
214.000.000.000
1.011.885.938.201
-
1.225.885.938.201
Pihak ketiga
7%-10,5%
-
1.711.725.000.000
230.180.683.082
-
1.941.905.683.082
Utang non bank pihak berelasi
9%
-
-
56.680.000.000
-
56.680.000.000
167
Bank loans Related parties Third parties Non bank loans related parties
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) Tingkat bunga efektif rata-rata tertimbang/ weighted average effective interest rate
Kurang dari satu bulan/ Less than 1 month
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
1 sampai 3 bulan/ 1 to 3 months
3 bulan sampai 1 tahun/ 3 months to 1 year
1 sampai 5 tahun/ 1 to 5 years
Jumlah/ Total
Utang bank dan lembaga keuangan
Bank and financial institutions loans
Pihak berelasi
8,9% - 12,5%
-
-
208.504.958.436
3.015.285.395.211
3.223.790.353.647
Pihak ketiga
7,91% - 12%
-
-
925.026.175.312
468.697.090.797
1.393.723.266.109
Instrument suku bunga tetap
Related parties Third parties Fixed interest rate instruments
Surat berharga jangka menengah
10,38%
-
-
220.750.000.000
1.887.412.500.000
2.108.162.500.000
Medium term Notes
Sewa pembiayaan
10%
-
-
130.010.175.100
337.312.021.879
467.322.196.979
Finance lease Obligation
Utang obligasi
9,23%
Jumlah
Tingkat bunga efektif rata-rata tertimbang/ weighted average effective interest rate
-
-
218.450.000.000
4.157.840.834.535
4.376.290.834.535
315.080.201.097
1.925.725.000.000
4.142.110.049.312
10.861.878.738.308
17.244.793.988.718
Kurang dari satu bulan/ Less than 1 month
1 sampai 3 bulan/ 1 to 3 months
3 bulan sampai 1 tahun/ 3 months to 1 year
1 sampai 5 tahun/ 1 to 5 years
Bonds payable Total
Jumlah/ Total
31 Desember 2018
December 31, 2018
Tanpa bunga
Non Interest bearing Trade accounts Payable
Utang usaha Pihak berelasi
-
-
863.969.166.985
-
863.969.166.985
Pihak ketiga
-
-
18.707.520.192.389
-
18.707.520.192.389
223.631.103.367
-
114.774.917.908
-
338.406.021.275
Pendapatan diterima dimuka
-
-
25.432.722.653
-
25.432.722.653
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen
-
-
934.994.869.874
980.422.090.279
1.915.416.960.153
Biaya yang masih harus dibayar
Instrument suku bunga variabel -
-
7%-9%
-
896.400.000.000
260.729.832.199
-
1.157.129.832.199
Pihak ketiga
7,50%-11,75%
-
1.239.790.234.355
288.003.046.397
-
1.527.793.280.752
Utang non bank pihak berelasi
7,95%-10,75%
-
108.475.000.000
56.407.000.000
-
164.882.000.000
Utang bank dan lembaga keuangan Pihak berelasi Pihak ketiga
Third parties Accrued Expenses
Unearned Revenues Advances from project owners
Variable interest rate instruments
Utang bank Pihak berelasi
Related parties
Bank loans Related parties Third parties Non bank loans related parties Bank and financial institutions loans
9%-12,5%
-
-
212.338.054.117
2.888.294.857.324
3.100.632.911.441
7,91%-12,5%
-
-
703.781.680.232
634.131.880.208
1.337.913.560.440
Instrument suku bunga tetap
Related parties Third parties Fixed interest rate instruments
Surat berharga jangka menengah
10,38%
-
-
220.750.000.000
1.887.412.500.000
2.108.162.500.000
Medium term Notes
Sewa pembiayaan
10%
-
-
182.939.103.988
344.742.113.147
527.681.217.135
Finance lease Obligation
Utang obligasi Jumlah
9,23%
-
-
218.450.000.000
3.287.768.334.362
3.506.218.334.362
223.631.103.367
2.244.665.234.355
22.790.090.586.742
10.022.771.775.320
35.281.158.699.784
168
Bonds payable Total
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Grup memiliki berbagai aset keuangan seperti piutang usaha dan piutang lain-lain, kas dan setara kas, dan kas yang dibatasi dan tidak dibatasi penggunaannya, yang timbul secara langsung dari kegiatan usaha Perusahaan.
The Group has various financial assets such as trade and other receivables, restricted and unrestricted cash and cash equivalents and others, which arise directly from the Company's operations.
Berikut ini adalah ikhtisar umur aset keuangan yang belum jatuh tempo dan yang lewat jatuh tempo pada akhir periode pelaporan tetap tidak mengalami penurunan nilai:
The following is the summary of financial assets not due and over due and at the end of the reporting period remain no impairment in value:
Tingkat bunga efektif rata-rata tertimbang/ weighted average effective interest rate
Kurang dari satu bulan/ Less than 1 month
1 sampai 3 bulan/ 1 to 3 months
3 bulan sampai 1 tahun/ 3 months to 1 year
1 sampai 5 tahun/ 1 to 5 years
Jumlah/ Total
31 Maret 2019
March 31, 2019
Tanpa bunga
Non interest bearing
Kas
10.142.159.021
-
-
-
10.142.159.021
-
-
-
-
-
Pihak berelasi
-
-
2.023.195.013.710
-
2.023.195.013.710
Pihak ketiga
-
-
8.121.970.660.080
-
8.121.970.660.080
Aset keuangan dari proyek konsesi
-
-
25.146.128.295
352.613.655.845
377.759.784.140
Piutang retensi
-
-
2.251.062.077.450
-
2.251.062.077.450
Tagihan bruto kepada pemberi kerja Piutang lain-lain
-
-
10.323.021.295.571
-
10.323.021.295.571
-
-
115.007.739.333
409.717.027.386
524.724.766.719
Piutang usaha
Instrument suku bunga variabel
-
2.993.234.925.201
-
-
2.993.234.925.201
Instrument suku bunga tetap Deposito berjangka
Trade accounts receivable Related parties Third parties Financial assets from concession project Retention receivables Gross receivables from project owners Other receivables Variable interest rate instruments
0,05% - 2,75%
Bank
Cash on hand
Bank Fixed interest rate instruments
4,25% - 8,5%
Jumlah
Tingkat bunga efektif rata-rata tertimbang/ weighted average effective interest rate
-
3.983.231.747.271
-
-
3.983.231.747.271
10.142.159.021
6.976.466.672.472
22.859.402.914.439
762.330.683.231
30.608.342.429.163
Kurang dari satu bulan/ Less than 1 month
1 sampai 3 bulan/ 1 to 3 months
3 bulan sampai 1 tahun/ 3 months to 1 year
1 sampai 5 tahun/ 1 to 5 years
Time deposits Total
Jumlah/ Total
31 Desember 2018
December 31, 2018
Tanpa bunga
Non interest bearing
Kas
Cash on hand
3.937.623.630
-
-
-
3.937.623.630
-
-
-
-
-
Pihak berelasi
-
-
2.595.732.908.680
-
2.595.732.908.680
Pihak ketiga
-
-
7.689.411.920.213
-
7.689.411.920.213
Aset keuangan dari proyek konsesi
-
-
25.146.128.295
280.823.079.449
305.969.207.744
Piutang retensi
-
-
2.241.850.909.664
-
2.241.850.909.664
Retention receivables
Tagihan bruto kepada pemberi kerja
-
-
9.494.012.222.532
-
9.494.012.222.532
Gross receivables from project owners
Piutang lain-lain
-
-
123.736.428.807
414.647.973.817
538.384.402.624
Other receivables
Piutang usaha
169
Trade accounts receivable Related parties Third parties Financial assets from concession project
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain) Tingkat bunga efektif rata-rata tertimbang/ weighted average effective interest rate Instrument suku bunga variabel
Kurang dari satu bulan/ Less than 1 month
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
1 sampai 3 bulan/ 1 to 3 months
3 bulan sampai 1 tahun/ 3 months to 1 year
1 sampai 5 tahun/ 1 to 5 years
Jumlah/ Total
Variable interest rate instruments
0,05% - 2,75%
Bank
-
4.671.612.992.582
-
-
4.671.612.992.582
Instrument suku bunga tetap Deposito berjangka
Bank Fixed interest rate instruments
4,25% - 8,5%
Jumlah
-
4.674.091.644.146
-
-
4.674.091.644.146
3.937.623.630
9.345.704.636.728
22.169.890.518.191
695.471.053.266
32.215.003.831.815
Time deposits Total
Jumlah yang termasuk di atas untuk instrumen suku bunga baik untuk variabel non-derivatif aset keuangan maupun kewajiban dapat berubah jika perubahan tingkat suku bunga variabel berbeda dengan estimasi suku bunga yang ditentukan pada akhir periode pelaporan.
The amounts included above for variable interest rate instruments for both non-derivative financial assets and liabilities is subject to change if changes in variable interest rates differ to those estimates of interest rates determined at the end of the reporting period.
Nilai wajar instrumen keuangan
Fair value of financial instruments
Kecuali disebutkan pada tabel berikut ini, manajemen berpendapat bahwa nilai tercatat aset dan liabilitas keuangan yang dicatat sebesar biaya perolehan diamortisasi dalam laporan keuangan konsolidasian mendekati nilai wajarnya karena bersifat jangka pendek atau memakai suku bunga pasar:
Except as detailed in the following table, management considers that the carrying amounts of financial assets and financial liabilities recorded at amortized cost in the consolidated financial statements approximate their fair values because of their short-term maturities or they carry market interest rate:
31 Desember / December 31, 2018 Nilai tercatat/ Carrying amount
Nilai wajar/ Fair value
Rp
Rp
Pinjaman jangka panjang
Long-term loan
MTN I PT PP Properti Tbk Tahun 2014 – Jatuh Tempo Tahun 2020
30.000.000.000
29.857.895.543
MTN III PT PP Properti Tbk Tahun 2016 – Jatuh Tempo Tahun 2019
100.000.000.000
101.025.697.671
MTN III PT PP Properti Tbk Tahun 2016 - Maturity 2019
MTN V PT PP Properti Tbk Tahun 2016 – Jatuh Tempo Tahun 2019
100.000.000.000
100.107.818.025
MTN V PT PP Properti Tbk Tahun 2016 - Maturity 2019
MTN VI PT PP Properti Tbk Tahun 2017– Jatuh Tempo Tahun 2020
287.000.000.000
287.499.628.170
MTN VI PT PP Properti Tbk Tahun 2016 - Maturity 2020
MTN VII PT PP Properti Tbk Tahun 2017 – Jatuh Tempo Tahun 2020
300.000.000.000
300.323.454.075
MTN VII PT PP Properti Tbk Tahun 2016 - Maturity 2020
MTN VIII PT PP Properti Tbk Tahun 2017 – Jatuh Tempo Tahun 2020
200.000.000.000
200.947.749.868
MTN VIII PT PP Properti Tbk Tahun 2017 - Maturity 2020
MTN IX PT PP Properti Tbk Tahun 2017 – Jatuh Tempo Tahun 2020
213.000.000.000
212.485.800.992
MTN IX PT PP Properti Tbk Tahun 2017 - Maturity 2020
MTN X PT PP Properti Tbk Tahun 2017 – Jatuh Tempo Tahun 2020
200.000.000.000
199.517.184.030
MTN X PT PP Properti Tbk Tahun 2017 - Maturity 2020
MTN XI PT PP Properti Tbk Tahun 2018-Jatuh Tempo Tahun 2021
100.000.000.000
99.688.008.251
170
MTN I PT PP Properti Tbk Tahun 2014 - Maturity 2020
MTN XI PT PP Properti Tbk Tahun 2018 - Jatuh Tempo Tahun 2021
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated) 31 Desember / December 31, 2018
MTN XII PT PP Properti Tbk Tahun 2018-Jatuh Tempo Tahun 2021 MTN XIII PT PP Properti Tbk Tahun 2018-Jatuh Tempo Tahun 2021 Total Utang obligasi Jumlah
Nilai tercatat/ Carrying amount
Nilai wajar/ Fair value
Rp
Rp
300.000.000.000
295.597.449.769
80.000.000.000
79.211.510.660
1.910.000.000.000
1.906.262.197.054
4.331.000.000.000
4.250.634.716.098
6.241.000.000.000
6.156.896.913.152
MTN XII PT PP Properti Tbk Tahun 2018 - Jatuh Tempo Tahun 2021 MTN XIII PT PP Properti Tbk Tahun 2018-Jatuh Tempo Tahun 2021
Total Bonds payable Total
Teknik penilaian dan asumsi yang diterapkan untuk tujuan pengukuran nilai wajar.
Valuation techniques and assumptions purposes of measuring fair value.
Estimasi nilai wajar didasarkan pada nilai diskonto dari arus kas masa datang yang disesuaikan untuk mencerminkan risiko pihak dalam perjanjian (untuk aset keuangan) dan risiko kredit Perseroan (untuk liabilitas keuangan). Piutang/utang pihak berelasi, liabilitas sewa pembiayaan, liabilitas keuangan lain-lain jangka panjang dan aset keuangan lainlain jangka panjang, diukur menggunakan Level 2 sedangkan investasi jangka panjang yang diklasifikasikan sebagai investasi tersedia untuk dijual yang nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal diukur menggunakan Level 3 dalam hirarki nilai wajar yang mencerminkan harga perolehan yang dibayar.
Estimated fair value is based on discounted value of future cash flows adjusted to reflect counterparty risk (for financial assets) and the liabilities). Due from/to related parties, obligations under finance lease, other non- current financial liabilities and other non- current financial assets are measured using Level 2 while long-term investments classified as available for sale whose fair values cannot be reliably measured are measured using Level 3 of Fair Value Hierarchy which represent consideration payment or cost.
Pengukuran nilai wajar diakui dalam laporan posisi keuangan konsolidasian
Fair value measurement hierarchy of the Group's assets and liabilities
Aset dan liabilitas keuangan diklasifikasikan secara keseluruhan berdasarkan tingkat terendah dari masukan (input) yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar. Penilaian dampak signifikan dari suatu input tertentu terhadap pengukuran nilai wajar membutuhkan pertimbangan dan dapat mempengaruhi penilaian dari aset dan liabilitas yang diukur dan penempatannya dalam hirarki nilai wajar. Hirarki nilai wajar terdiri dari sebagai berikut:
Financial assets and liabilities are classified in their entirety based on the lowest level of input that is significant to the fair value measurements. The assessment of the significance of a particular input to the fair value measurements requires judgement, and may affect the valuation of the assets and liabilities being measured and their placement within the fair value hierarchy. The fair value hierarchy consists as follows:
• Level 1 pengukuran nilai wajar adalah yang berasal dari harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik;
• Level 1 fair value measurements are those derived from quoted prices (unadjusted) in active markets for identical assets or liabilities;
• Level 2 pengukuran nilai wajar adalah yang berasal dari input selain harga kuotasian yang termasuk dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas, baik secara langsung (misalnya harga) atau secara tidak langsung (misalnya deviasi dari harga);
• Level 2 fair value measurements are those derived from inputs other than quoted prices included within Level 1 that are observable for the asset or liability, either directly (i.e. as prices) or indirectly (i.e. derived from prices); and
• Level 3 pengukuran nilai wajar adalah yang berasal dari teknik penilaian yang mencakup input untuk aset atau liabilitas yang bukan berdasarkan data pasar yang dapat diobservasi (input yang tidak dapat diobservasi).
• Level 3 fair value measurements are those derived from valuation techniques that include inputs for the asset or liability that are not based on observable market data (unobservable inputs).
171
applied
for
the
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Tidak ada transfer antara Level 1 dan 2 pada periode berjalan.
There were no transfers between Level 1 and 2 during the period.
Bukti terbaik dari nilai wajar adalah harga yang dikuotasikan (quoted prices) dalam sebuah pasar yang aktif. Jika pasar untuk sebuah instrumen keuangan tidak aktif, entitas menetapkan nilai wajar dengan menggunakan teknik penilaian. Tujuan dari penggunaan teknik penilaian adalah untuk menetapkan harga transaksi yang terbentuk pada tanggal pengukuran dalam sebuah transaksi pertukaran yang wajar dengan pertimbangan bisnis normal. Teknik penilaian termasuk penggunaan harga dalam transaksi pasar yang wajar (arm's length) terakhir antara pihak-pihak yang memahami dan berkeinginan, jika tersedia, referensi kepada nilai wajar terkini dari instrumen lain yang secara substansial sama, analisa arus kas yang didiskontokan dan model harga opsi (option pricing model). Jika terdapat teknik penilaian yang biasa digunakan oleh para peserta pasar untuk menentukan harga dari instrumen dan teknik tersebut telah didemonstrasikan untuk menyediakan estimasi yang andal atas harga yang diperoleh dari transaksi pasar yang aktual, entitas menggunakan teknik tersebut. Teknik penilaian yang dipilih memanfaatkan sebanyak mungkin atas input pasar dan sedikit mungkin atas input yang spesifik untuk entitas (entity specific inputs). Teknik tersebut memperhitungkan semua faktor yang akan dipertimbangkan oleh peserta pasar dalam menentukan sebuah harga dan selaras dengan metode ekonomis yang dapat diterima untuk penilaian suatu instrumen keuangan.
The best evidence of fair value is quoted prices in an active market. If the market for a financial instrument is not active, an entity establishes fair value by using a valuation technique. The objective of using a valuation technique is to establish what the transaction price would have been on the measurement date in an arm's length exchange motivated by normal business considerations. Valuation techniques include using recent arm's length market transactions between knowledgeable, willing parties, if available, reference to the current fair value of another instrument that is substantially the same, discounted cash flow analysis and option pricing models. If there is a valuation technique commonly used by market participants to price the instrument and that technique has been demonstrated to provide reliable estimates of prices obtained in actual market transactions, the entity uses that technique. The chosen valuation technique makes maximum use of market inputs and relies as little as possible on entity-specific inputs. It incorporates all factors that market participants would consider in setting a price and is consistent with accepted economic methodologies for pricing financial instruments.
57. AKTIFITAS YANG TIDAK MEMPENGARUHI KAS
57. ACTIVITIES OF NON CASH TRANSACTIONS
31 Maret /
31 Desember /
Maret 31,
December 31,
2019
2018
Rp
Rp
Penambahan aset tetap melalui keuntungan revaluasi
Addition of property and equipment through -
176.035.801.589
Penambahan aset tetap melalui sewa pembiayaan
gain on revaluation Addition of property and equipment through
14.188.199.177
58. INFORMASI TAMBAHAN
142.829.689.824
financial lease
58. SUPPLEMENTARY INFORMATION
Informasi keuangan PT PP (Persero) Tbk (induk perusahaan saja) menyajikan investasi Perusahaan pada entitas anak dan entitas asosiasi berdasarkan metode biaya.
Financial information of PT PP (Persero) Tbk (parent company only) presents the Company's investments in subsidiaries and associates under the cost method.
Berdasarkan berita acara Rapat Umum Pemegang Saham tanggal 26 April 2018, pemegang saham perusahaan menyetujui:
Based on the minutes of the Annual General Meeting of Shareholders dated April 26, 2018, the Shareholder of the Company agreed:
172
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Pengunduran diri Tuan Tumiyana sebagai direktur utama Perusahaan; Pengangkatan Tuan Lukman Hidayat dari semula Direktur Perencanaan dan Pengembangan menjadi Direktur Utama; Pengangkatan Tuan Anton Satyo Hendriatmo sebagai Direktur Gedung menggantikan Tuan M. Apriandy yang akan menjabat sebagai Direktur Perencanaan dan Pengembangan Perusahaan pada tahun 2018. Susunan pengurus perusahaan pada 26 April 2018 menjadi sebagai berikut:
Resignation of Mr. Tumiyana as President Director; Appointment of Mr. Lukman Hidayat as Director of Strategic Planning and Development to President Director; Appointment of Mr. Anton Satyo Hendriatmo as Director of Building replacing Mr. Apriandy that will become Director of Strategic Planning and Development of the Company in 2018. The Company’s management at April 26, 2018 are as follows:
Komisaris Utama dan Independen
: Andi Gani Nena Wea, S.H.
: Chairman and Independent Commissioner
Komisaris Independen
: Irjen (Purn) Drs. Aryanto Sutadi, M.H., M.Sc. : Letjen TNI (Purn) Sumardi
: Independent Commissioner
Komisaris
: Commissioners
Muhammad Khoerur Roziqin, S.E., M.Sc. Dr. Ir. Arie Setiadi Moerwanto, M.Sc. Ir. Wismana Adi Suryabtara, MIA Direktur Utama
: Ir. Lukman Hidayat
: President Director
Direktur Keuangan dan Pengelolaan Kapital Manusia
: Agus Purbianto, S.E., Ak., M.M.
: Director of Finance and Human Capital Management
Direktur Infrastruktur
: Ir. M. Toha Fauzi, M.T.
: Director of Infrastructure
Direktur EPC dan Kerjasama Luar Negeri
: Ir. Abdul Haris Tatang, M.Sc.
: Director of EPC and Foreign Partnership
Direktur Gedung
: Ir. Anton Satyo Hendriatmo, M.Sc.
: Director of Building Construction
Direktur Perencanaan dan Pengembangan : Ir. M. Aprindy, M.T.
: Director of Strategic Planning and Development
Komite Audit
Audit Committee
Ketua
: Irjen. (Purn) Drs. Aryanto Sutadi, M.H., : Chaiman M.Sc.
Anggota
: Ir. Sularso
: Members
Handoko Tripriyono, CPA Menetapkan penggunaan laba bersih perusahaan tahun 2017 sebesar Rp1.453.140.728.771 dengan komposisi 20% atau Rp290.629.550.314 ditetapkan sebagai dividen tunai dan sisanya sebagai saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya.
59. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN
Approved use of Company’s profit for year 2017 amounted to Rp1,453,140,728,771 with a composition of 20% or Rp290,629,550,314 for cash dividend and the rest are designated as unappropriated retained earnings.
59. SUBSEQUENT EVENT
Sehubungan dengan pembentukan BUMN Holding Sektor Perumahan dan Pembangunan Daerah, pemegang saham Perusahaan mengadakan Rapat Umum Luar Biasa pada 30 Januari 2019 yang diaktakan dengan akta No.39 tanggal 30 Januari 2019 dari Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, Notaris di Jakarta, yang mengusulkan untuk mengubah Anggaran Dasar Perusahaan mengenai pengalihan semua saham Seri B Republik Indonesia Milik Negara menjadi modal disetor di Perum Perumnas (Holding) dan mengubah status Perusahaan yang sebelumnya sebagai Persero menjadi NonPersero yang mengakibatkan Perusahaan menjadi anak perusahaan dari perusahaan milik negara, namun negara tetap memiliki kendali melalui kepemilikan saham di perusahaan induk dan masih memiliki hak khusus sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar Perusahaan. Perusahaan.
173
In connection with the establishment of BUMN Holding of the Housing and Regional Development Sector, the Company’s shareholders held the Extraordinary General Meeting on January 30, 2019 which was notarized by deed No.39 dated January 30, 2019 from Nanette Cahyanie Notary Handari Adi Warsito, SH, Notary in Jakarta, that proposed to changes the Company's Articles of Association regarding transferring all B Series shares of The Republic of Indonesia State-Owned Property has become a paid up capital in Perum Perumnas (the Holding) and changes the status of the Company which previously Persero became a Non-Persero which resulted the Company becoming a subsidiary of a state-owned enterprise company, however the state still continued to have control through share ownership in the holding company and still has special rights as stipulated in the Articles of Association of the Company.
PT PP (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT PP (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2019 DAN 31 DESEMBER 2018
AS OF MARCH 31, 2019 AND DECEMBER 31, 2018
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR
AND FOR THE THREE - MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2019 DAN 2018
MARCH 31, 2019 AND 2018
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
(Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
60. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN DAN PERSETUJUAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
60. MANAGEMENT RESPONSIBILITY AND APPROVAL OF CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian merupakan tanggung jawab manajemen, dan telah disetujui oleh Direktur untuk diterbitkan pada tanggal 29 April 2019.
The preparation and fair presentation of the consolidated financial statements were the responsibilities of the management, and were approved by the Directors and authorized for issue on April 29, 2019.
174
PT PP (PERSERO) Tbk
PT PP (PERSERO) Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN ENTITAS INDUK Per 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
ASET ASET LANCAR Kas dan setara kas Investasi jangka pendek Piutang usaha - setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai sebesar Rp176.800.667.660 pada 31 Maret 2019 dan Rp172.802.926.549 pada 31 Desember 2018
PARENT ENTITY STATEMENT OF FINANCIAL POSITION As of Maret 31, 2019 and December 31, 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
March 31, 2019
December 31, 2018
Rp
Rp ASSETS CURRENT ASSETS Cash and cash equivalents Short term investments Trade accounts receivable - allowance for impairment losses of Rp176,800,667,660 at March 31, 2019 and Rp172,802,926,549 at March 31, 2018
4.771.803.793.588 98.800.000.000
7.156.290.656.236 98.800.000.000
Pihak berelasi Pihak ketiga Piutang retensi - setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai sebesar Rp140.954.216.379 pada 31 Maret 2019 dan Rp139.164.968.356 pada 31 Desember 2018
2.182.391.518.923 1.353.050.302.386
2.640.078.464.038 1.348.783.611.763
Related parties Third parties Retention receivables - allowance for impairment losses of Rp140,954,216,379 at March 31, 2019 and Rp139,164,968,356 at December 31, 2018
Pihak berelasi Pihak ketiga Tagihan bruto kepada pemberi kerja - setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai sebesar Rp198.877.605.446 pada 31 Maret 2019 dan Rp197.929.283.978 pada 31 Desember 2018
1.542.932.727.437 724.807.533.810
1.530.191.619.921 723.654.576.161
Related parties Third parties Gross receivables from project owners - allowance for impairment losses of Rp198,877,605,446 at March 31, 2019 and Rp197,929,283,978 at December 31, 2018
Pihak berelasi Pihak ketiga Piutang lain-lain Pihak berelasi Pihak ketiga Persediaan Uang muka Pajak dibayar dimuka Biaya dibayar dimuka Jaminan Jumlah Aset Lancar
8.169.405.131.650 1.793.153.044.543
7.673.185.699.995 1.728.970.691.190
35.273.787.059 5.131.249.759 1.340.453.225.955 84.923.405.207 836.029.438.896 262.529.083.339 21.234.042.415 23.221.918.284.967
39.813.057.929 509.494.411 857.812.923.172 99.042.188.442 421.763.516.535 211.478.472.458 21.234.042.415 24.551.609.014.665
Related parties Third parties Other receivables Related parties Third parties Inventories Advances Prepaid taxes Prepaid expenses Guarantees Total Current Assets
4.191.118.022 2.301.358.790.557 3.793.091.165.174 1.392.756.089.274 694.096.637.500
9.122.064.453 2.146.586.110.404 3.793.091.165.174 1.376.756.089.274 586.096.637.500
955.853.876.699
958.224.970.904
123.912.132.979 32.783.104.906 9.298.042.915.111
124.278.176.598 28.608.104.906 9.022.763.319.213
32.519.961.200.078
33.574.372.333.878
ASET TIDAK LANCAR Piutang lain-lain Piutang kepada entitas anak investasi pada entitas anak Investasi pada entitas asosiasi Investasi jangka panjang lainnya Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar Rp 8.799.323.466 pada 31 Desember 2018 dan Rp17.885.285.375 pada 31 Desember 2017 Properti investasi - setelah dikurangi akumulasi penyusutan Aset tak berwujud Jumlah Aset Tidak Lancar JUMLAH ASET
NON-CURRENT ASSETS Other receivables Receivables to subsidiaries Investment in subsidiaries Investments in associates Other long-term investments Property and equipment - net of accumulated depreciation of Rp8,799,323,466 at December 31, 2018 and Rp17,885,285,375 at December 31, 2017 Investment property - net of accumulated depreciation Intangible assets Total Non-Current Assets TOTAL ASSETS
PT PP (PERSERO) Tbk
PT PP (PERSERO) Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN ENTITAS INDUK Per 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITAS JANGKA PENDEK Utang usaha Pihak berelasi Pihak ketiga Utang pajak Biaya yang masih harus dibayar Utang bank - jangka pendek Pihak berelasi Pihak ketiga Utang non-bank - pihak berelasi Pendapatan diterima dimuka Bagian liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen Utang obligasi - bagian lancar Utang jangka pendek lainnya Jumlah Liabilitas Jangka Pendek LIABILITAS JANGKA PANJANG Liabilitas program imbalan kerja Utang bank dari lembaga keuangan jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen Utang obligasi Utang jangka panjang lainnya Jumlah Liabilitas Jangka Panjang JUMLAH LIABILITAS
PARENT ENTITY STATEMENT OF FINANCIAL POSITION As of Maret 31, 2019 and December 31, 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Desember /
March 31, 2019
December 31, 2018
4.549.676.041.915 10.876.093.674.452 532.142.102.687 394.749.992.405
2.876.808.845.500 13.672.581.538.702 537.941.908.382 276.156.734.049
876.187.792.711 1.250.000.000.000 11.469.915.417
854.916.511.295 900.000.000.000 100.000.000.000 12.487.142.084
663.553.930.591 125.699.516.027 19.279.572.966.204
653.614.726.853 127.686.259.123 20.012.193.665.988
844.422.669
844.422.669
-
350.000.000.000
995.330.895.886 1.945.378.510.532 67.950.019.547 3.009.503.848.635
980.422.090.279 1.944.916.100.124 81.299.304.030 3.357.481.917.102
22.289.076.814.839
23.369.675.583.090
Penghasilan komprehensif lain
NON-CURRENT LIABILITIES Employment benefits liabilities Long term loans from bank and financial institutions - net of current maturity
Advances from project owners and consumers Bonds payable Other long term liabilities Total Non-Current Liabilities TOTAL LIABILITIES EQUITY
Modal saham - nilai nominal Rp 100 per saham
Tambahan modal disetor
Advances from project owners and consumers Bonds payable - current portion Other current liabilities Total Current Liabilities
Long term liabilities - net of current maturity
EKUITAS Modal dasar - 25.000.000.000 saham Modal ditempatkan dan disetor - 1 Saham Seri A Dwiwarna dan 6.199.897.354 saham Seri B pada 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2018
LIABILITIES AND EQUITY CURRENT LIABILITIES Trade accounts payables Related parties Third parties Taxes payable Accrued expenses Short-term bank loans Related parties Third parties Non-bank loans - related parties Unearned revenue Long term liabilities - current portion
Share capital - par value Rp 100 per share 619.989.735.400
619.989.735.400
4.703.202.890.865
4.703.202.890.865
823.641.705.170
865.579.630.470
Saldo Laba :
Authorized capital - 25,000,000,000 shares Issued and paid up capital - 1 Serie A Dwiwarana share and 6,199,897,354 Series B shares at of March 31, 2019 and December 31, 2018 Additional paid-in capital Other comprehensive income Retained earnings:
Ditentukan penggunaannya
2.928.188.352.886
2.928.188.352.886
Belum ditentukan penggunaannya
1.155.861.700.918
1.087.736.141.167
Appropriated
Jumlah
10.230.884.385.239
10.204.696.750.788
Total
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS
32.519.961.200.078
33.574.372.333.878
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Unappropriated
PT PP (PERSERO) Tbk
PT PP (PERSERO) Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN ENTITAS INDUK Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir 31 Maret 2019 dan 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PENDAPATAN USAHA BEBAN POKOK PENDAPATAN
PARENT ENTITY STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME For the Three-Month Periods Ended March 31, 2019 and 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Maret /
March 31, 2019
March 31, 2018
Rp
Rp
4.265.936.857.973 (3.930.094.651.186)
LABA KOTOR
335.842.206.787
Beban Usaha
(137.044.133.441)
Beban penurunan nilai piutang
(6.735.310.602)
Beban penurunan nilai persediaan
(16.569.390.498)
Beban pendanaan (bunga)
(49.835.708.630)
2.678.203.655.037 REVENUE (2.448.495.399.714) COST OF REVENUE 229.708.255.323 GROSS PROFIT (151.943.245.709) Operating expenses (16.655.228.521) Provision for impairment losses on receivables - Provision for inventory obsolescence (37.882.320.915) Funding (interest) expenses
Bagian laba ventura bersama
18.327.274.749
29.492.454.278 Share in profit of joint venture
Pendapatan lainnya
48.580.285.519
41.527.101.963 Other income
Beban lainnya
(1.192.282.605)
Beban pajak final LABA SEBELUM PAJAK BEBAN PAJAK PENGHASILAN - BERSIH
LABA TAHUN BERJALAN
(123.247.381.528) 68.125.559.751 -
68.125.559.751
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN:
Pengukuran kembali atas program imbalan pasti Pajak penghaasilan terkait dengan pos-pos yang tidak akan direklasifikasi Jumlah penghasilan komprehensif lain tahun berjalan setelah pajak
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN
12.857.038.857 PROFIT BEFORE TAX - INCOME TAX EXPENSE - NET
12.857.038.857 PROFIT FOR THE YEAR OTHER COMPREHENSIVE INCOME:
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi: Keuntungan revaluasi aset tetap
(919.666.824) Other expense (80.470.310.738) Final tax expense
Items that will not be reclassified subsequently to Profit (Loss): (41.937.925.300) -
(41.937.925.300)
26.187.634.451
- Gain on revaluation of property and equipment (9.905.386.894) Remeasurement of defined benefits obligation - Income tax benefit (expense) relating to items that will not be reclassified subsequently (9.905.386.894) Total other comprehensive income for the year, net of tax
2.951.651.963 TOTAL COMPREHENSIVE INCOME FOR THE YEAR
PT PP (PERSERO) Tbk
PT PP (PERSERO) Tbk
INFORMASI KEUANGAN ENTITAS INDUK
PARENT ENTITY FINANCIAL INFORMATION
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS ENTITAS INDUK
PARENT ENTITY STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir 31 Maret 2019 dan 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
For the Three-Month Periods Ended March 31, 2019 and 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Modal Saham / Share Capital
Tambahan Modal Disetor / Pengukuran Kembali Keuntungan Revaluasi Addition Paid in Capital Program Pensiun Imbalan Aset Tetap / Gain of Fixed Pasti / Remeasurement Asset Revaluation Employee Benefit Pension Program
Laba Ditahan / Retained Earnings Ditentukan Penggunaanya / Appropriated
Cadangan untuk Pengembangan Perseroan / Company Development
Saldo 1 Januari 2018
Laba Bersih Komprehensif Saldo 31 Maret 2018
619.989.735.400
4.703.202.890.865
(67.492.043.843)
929.079.255.577
1.918.297.325.508
Jumlah Ekuitas / Total Equity Belum Ditentukan Penggunaannya / Unappropriated
Cadangan Bertujuan / Appropriated Reserve
149.912.842.274
997.252.731.380
-
-
(9.905.386.894)
-
-
-
12.857.038.857
2.951.651.963
Comprehensive Income
4.703.202.890.865
(77.397.430.737)
929.079.255.577
1.918.297.325.508
149.912.842.274
1.010.109.770.237
9.253.194.389.124
Balance as of March 31, 2018
-
Subcribed Share Capital
-
-
-
-
-
Dividen
-
-
-
-
-
-
(199.450.546.276)
Cadangan
-
-
-
-
747.939.548.535
112.038.636.569
(797.802.185.104)
Laba Bersih Komprehensif
-
-
(3.485.087.545)
17.382.893.175
-
-
619.989.735.400
4.703.202.890.865
(80.882.518.282)
946.462.148.752
2.666.236.874.043
946.462.148.752
2.666.236.874.043
Laba Bersih Komprehensif Saldo 31 Maret 2019
Balance as of January 1, 2018
619.989.735.400
Penawaran Saham Terbatas
Saldo 31 Desember 2018
9.250.242.737.161
-
-
(41.937.925.300)
619.989.735.400
4.703.202.890.865
(122.820.443.582)
-
(199.450.546.276)
Dividend
62.176.000.000
Reserve
1.074.879.102.310
1.088.776.907.940
Comprehensive Income
261.951.478.843
1.087.736.141.167
10.204.696.750.788
Balance as of December 31, 2018
68.125.559.751
26.187.634.451
Comprehensive Income
261.951.478.843
1.155.861.700.918
10.230.884.385.239
Balance as of March 31, 2019
PT PP (PERSERO) Tbk
PT PP (PERSERO) Tbk
LAPORAN ARUS KAS ENTITAS INDUK Untuk Periode-Periode Tiga Bulan yang Berakhir 31 Maret 2019 dan 2018 (Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PARENT ENTITY STATEMENTS OF CASH FLOWS For the Three-Month Periods Ended March 31, 2019 and 2018 (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
31 Maret /
31 Maret /
March 31, 2019
March 31, 2018
Rp
Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI Penerimaan kas dari pelanggan
CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES 4.037.439.764.805
3.213.645.890.763
(5.208.400.791.385)
(4.301.551.740.982)
(2.992.500.000)
(2.640.000.000)
(178.052.418.169)
(115.543.937.560)
(1.352.005.944.749)
(1.206.089.787.779)
Pembayaran kas kepada: Pemasok dan subkontraktor Direksi Karyawan dan pihak ketiga lainnya Kas yang dihasilkan dari operasi Penerimaan Pajak (Restitusi) Pembayaran Pajak-pajak Pembayaran bunga Kas bersih diperoleh dari aktivitas operasi
Payments to:
883.843.819
-
(399.432.201.387)
(327.221.686.906)
(75.464.463.979)
(58.689.380.086)
(1.826.018.766.296)
Penambahan investasi pada entitas anak dan asosiasi Penambahan investasi jangka panjang lainnya Penambahan aset tetap Penambahan aset tak berwujud Kas bersih digunakan untuk aktifitas investasi
42.370.034.126
Payments of interest expense
Interest received
(9.000.000.000)
Addition of investment in subsidiaries and associates company Addition for long-term investment others
(6.675.758.802)
Addition of fixed assets
(2.320.574.494)
Addition of intangible assets
(4.175.000.000) (79.739.377.768)
(100.202.299.170) Net cash used in investing activities
CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES -
(700.000.000.000)
Pembayaran utang bank
(2.104.916.511.295)
(2.071.817.654.860)
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS
Taxes payment
(108.000.000.000)
3.621.299.353.803
Kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) aktifitas pendanaan
Taxes Received (Restitution)
(124.576.000.000)
2.126.187.792.711
Pembayaran utang non bank
Employees and third party Cash provided by operating activities
(16.000.000.000)
Penerimaan utang bank
Penerimaan utang non bank
Directors
CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES 48.435.622.232
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN Pembayaran obligasi
Supplier and subcontractors
(1.592.000.854.771) Net cash provided by operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI Penerimaan bunga
Cash receipts from customers
(500.000.000.000) (478.728.718.584) (2.384.486.862.648)
200.000.000.000 (420.399.468.019)
Payment of non bank loans Proceeds from bank loans Payment of bank loans Proceeds from non bank loans Payment of non bank loans
629.082.230.924 Net cash provided by (used in) financing activities (1.063.120.923.017) NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND CASH EQUIVALENTS
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN
7.156.290.656.236
6.674.627.715.297 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF YEAR
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR TAHUN
4.771.803.793.588
5.611.506.792.280 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF YEAR
