Proposal Pembangunan Dan Pembebasan Lahan [PDF]

Citation preview

PROPOSAL III PEMBANGUNAN DAN PEMBEBASAAN TANAH MA’HAD AL-AIMMAH MARET 2012 LEMBAGA BINA MASYARAKAT MALANG – JAWA TIMUR



Kepada Ykh: Para Dermawan Di seluruh tanah air Segala puji bagi Allah  atas segala nikmat yang dianugerahkan kepada kita. Sholawat dan salam semoga tercurahkan kepada Nabi Muhammad , keluarga, para sahabat serta pengikutnya yang setia hingga akhir zaman. Para Dermawan yang mulia, perkenalkan kami adalah LBM (Lembaga Bina Masyarakat) yang bergerak di bidang sosial, dakwah dan pendidikan yang punya motto; membina, Memberdayakan dan Melayani masyarakat, yang berkedudukan di Jl. Joyo Agung no 1 Merjosari Lowokwaru Malang di bawah asuhan dan bimbingan Ust Agus Hasan Bashori Lc, M.Ag (ust Abu Hamzah). Alhamdulillah, proyek kami tahap I yaitu pembangunan masjid jami’ al-Umm telah selesai dan diresmikan oleh Ketua MUI Jawa Timur. Sudah dimakmurkan dengan shalat lima waktu, sholat jum’ata dan kajian rutin. Beberapa kali diadakan tabligh akbar, bahkan pada tgl 23 Januari 2012 telah berhasil mendatangkan Syekh Prof. DR Abdurrahman al-Qossos (mufti masjidil Haram) yang dihadiri lebih dari 500 orang. Selian itu tahap II yaitu pembangungan lokal Ma’had al-Aimmah dan Perpustakaan juga telah selesai dan siap menerima mahasantri tahun ajaran 2012/2013, insya Allah. Sekarang Tahap III, ada program-program yang harus kami selesaikan; 1 2 3 4 5



Pembangunan asrama santri Pembangunan menara masjid Pembangunan studio Radio FM al-Umm, dan pemancar Pembebasan tanah 1.300 m2 seharga 300.000/m2 Pembangunan lokal ma’had lantai 2 ( 4 kelas) TOTAL



Rp. 203.798.500)1 Rp. 147.176.400)2 Rp. 355.705.000)3 Rp. 390.000.000)4 Rp. 251.130.500)5 Rp. 1.347.810.400



Selain pembangunan fisik, kami juga membutuhkan suntikan dana operasional ma’had yang insya Allah bulan Juli 2012 sudah membuka kelas baru tingkat SD dan Ma’had Ali serta Pesantren Mahasiswa. Untuk itu uluran tangan dari para dermawan sangat kami harapkan: 1. Bagi dermawan yang ingin terus menerus turut andil dalam memajukan dakwah islam ini, bisa bergabung menjadi donator tetap LBM dengan mengisi formulir yang telah kami sediakan (khusus kami alokasikan untuk operasional LBM/ma’had). 2. Bagi dermawan yang menyumbang secara insidentil, bisa langsung menyalurkan zakat, infaq dan shodaqohnya melalui: - BCA 1990533691 an M Ali Khudlori - BNI 96487241 an M Ali Khudlori - Atau bisa kami ambil ke tempat untuk wilayah kota Malang 3. Bagi dermawan yang ingin menyumbang matrial, bisa menghubungi CP di bawah untuk koordinasi Untuk melengkapi surat permohonan ini, kami lampirkan RAB (Rencana Anggaran Belanja) masingmasing program dan formulir kesediaan menjadi donator tetap. Semoga Allah  menerima amal ibadah kita semua. Aamiin. Mengetahui Ust. Agus Hasan Bashori Lc, M.Ag ketua LBM dan mudir ma’had al-Aimmah



*CP (+62) 081 332 675 653 Abu Hasan Ali Khudlori



DAFTAR SUSUNAN PENGURUS LBM PENDIRI



: UST AGUS HASAN BASHORI LC. MAG



PEMBINA



: UST. M SYUAEB AL-FAIZ LC. MSI



PENGAWAS



: UST YUSUF HARUN MA



PENGURUS      



KETUA SEKRETARIS BENDAHARA KETUA BIDANG DAKWAH KETUA BIDANG PENDIDIKAN KETUA BIDANG SOSIAL



: UST ABU HAMZAH LC.MAG : UST M SYAHRI : M ALI KHUDLORI : UST ABD AZIZ SKM : UST M MUJIB ANSHOR SH : SONI ABU ROYYAN



Sketsa komplek ma’had al-aimmah



1



RAB PEMBANGUNAN ASRAMA SANTRI



Gambar Asrama santri Tampak depan



RENCANA ANGGARAN BELANJA GEDUNG ASRAMA SANTRI NO URAIAN I. PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Bawplank 2200x900 II. PEKERJAAN GALIAN 1 Galian Pondasi 80x80 2 Galian footplat 125x100 3 Urugan 60x620x1700 4 Galian septictank 80x250x400 III. PEKERJAAN PONDASI 1 Stros Φ30x300 2 Stros penangkal petir Φ 10x600 3 Pasir, batu kali 60x80x90 4 BC penangkal petir Φ35 5 Ground tembaga Φ1" IV. PEKERJAAN BETON 1 Beton stros Φ25x300x36 2 Sepatu Φ100x20x18 3 Kolom utama Φ30x30x18x450 4 Kolom praktisi Φ10x10x16x450 5 Sloop Φ20x25x90 6 Balok 20x40x106 7 Plat L2 Φ12x8,60x19,40 8 Tangga Φ10x100x500 V. PEKERJAAN PASANGAN 1 Pasang bata 2 Plesteran 3 Acian 4 Benangan 5 Loster Φ25x25 VI. PEKERJAAN KAYU DAN KACA 1 Kusen pintu beton 80x200 2 Kusen jendela eton 60x120 3 Daun pintu kayu jawa 80x200 4 Daun pintu toilet 5 Daun jendela kaca 52x112 6 daun jendela kaca mati VII. PEKERJAAN PENGUNCI 1 Selot pintu 80x200 2 Selot pintu KM 3 Grendel pintu 4 Engsel pintu 5 Engsel jendela 6 Grendel jendela 7 Sikutan jendela 8 Penahan pintu magnet VIII. PEKERJAAN LANTAI 1 Keramik lantai 30x30 2 Keramik kasar 20x20 3 Keramik dinding 20x25 4 Paving halaman 3x20



VOLUME 2 198 m



SATUAN 8,000



TOTAL



90 18 65 2



m2 titik m2 bh



25,000 40,000 60,000 500,000



1,584,000 0 2,250,000 720,000 3,900,000 1,000,000



36 2 90 12 2



titik titik m3 m bh



90,000 150,000 80,000 40,000 75,000



3,240,000 300,000 7,200,000 480,000 150,000



6.75 3.6 7.3 0.5 4.5 8.5 20.01 0.5



m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3



1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000



8,775,000 4,680,000 9,490,000 650,000 5,850,000 11,050,000 26,013,000 650,000



282 564 564 210 40



m2 m2 m2 m bh



80,000 25,000 15,000 12,500 20,000



22,560,000 14,100,000 8,460,000 2,625,000 800,000



10 20 5 5 20 20



bh bh bh bh bh bh



150,000 100,000 600,000 450,000 170,000 50,000



1,500,000 2,000,000 3,000,000 2,250,000 3,400,000 1,000,000



5 5 10 8 20 20 20 5



set set bh set set bh set set



175,000 100,000 15,000 25,000 15,000 10,000 12,500 15,000



875,000 500,000 150,000 200,000 300,000 200,000 250,000 75,000



104 15 37.5 60



m2 m2 m2 m2



65,000 65,000 65,000 55,000



6,760,000 975,000 2,437,500 3,300,000



IX. PEKERJAAN LISTRIK 1 Lampu + instalasi 2 Stop kontak + instalasi 3 MCB X. PEKERJAAN PLOFON 1 Kayu rangka plafon 2 Internit 100x100 3 Lis gibsum 15x13 4 Lis gibsum temper 7,5x700 5 Hiasan lampu XI. PEKERJAAN SANITAIR DAN KAMAR MANDI 1 Septictank 2 Kloset jongkok 3 Aftur 4 Tempat sabun 5 Gantungan baju 6 Bak mandi XII. PEKERJAAN BESI 1 Reling tangga luar XIII. PEKERJAAN FINISHING 1 Plamir dinding 2 Cat dinding 3 Cat plafon 4 Cat kusen pintu 5 Cat kusen jendela 6 Cat daun pintu 7 Cat daun jendela Grand Total



16 titik 5 titik 2 titik



115,000 115,000 115,000



102 102 154 65 5



m m m m bh



45,000 20,000 13,500 13,500 125,000



2 5 10 5 5 5



unit bh bh bh bh bh



500,000 175,000 65,000 25,000 25,000 200,000



8m 564 564 146.2 10 20 10 20



m2 m2 m2 bh bh bh bh



400,000 10,000 12,500 12,500 75,000 50,000 100,000 50,000



1,840,000 575,000 230,000 0 4,590,000 2,040,000 2,079,000 877,500 625,000 1,000,000 875,000 650,000 125,000 125,000 1,000,000 0 3,200,000 0 5,640,000 7,050,000 1,827,500 750,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 203,798,500



2



RAB PEMBANGUNAN MENARA MASJID



RENCANA ANGGARAN BELANJA MENARA MASJID AL-UMM NO URAIAN VOLUME LANTAI 1 I. PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Kedudukan andang 450x450x600 1 paket 2 Andang kayu+bambu hingga ketinggian 30 1 paket m 3 Terpal 400x600 4 lmbr 4 Tangga kerja dari tanah 1 paket 5 Sabuk pengaman 4 set 6 Helmet 6 bh II. PEKERJAAN BETON 3 1 Tiang utama40x40x500x4 3m 3 2 Tiang sekunder 10x15x500x8 0.6 m 3 3 Balok utama 20x60x12 1.5 m 3 4 Balok sekunder 15x35x6 0.35 m 3 5 Plat lantai 10 x8 0.8 m 3 6 Sloop pondasi 20x30x12 0.75 m 3 7 Balok lengkung 10x10x250x4 0.15 m III. PEKERJAAN PASANGAN 2 1 Pasang bata 57 m 2 2 Plesteran 117 m 2 3 Acian 117 m 4 Benangan 40 m 5 Hiasan dinding 80x400 4 bh 6 Balok lengkung 120x100 4 bh 2 7 Batu hias 58 m 8 Dinding kaca + almini 120x240 3 bh 9 Kaca lengkung 120x100 4 sisi 10 Pintu kaca 120x240 1 set 2 11 Keramik lantai 30x30 9m 12 Tangga besi putar 5m SUB TOTAL LANTAI 2 I. PEKERJAAN BETON 3 1 Tiang utama 20x20x8x4 1.3 m 3 2 Balok 20x40x8 1m 3 3 Balok sudut 20x40x4,8 0.4 m 3 4 plat lantai 10,10x1x3x4 1.5 m II. PEKERJAAN PASANGAN 2 1 Pasang bata 44.8 m 2 2 Plesteran 90 m 2 3 Acian 90 m 4 Benangan 160 m 5 Hiasan dinding 80x350 4 bh 2 6 Keramik lantai 30x30 8m 7 Tangga besi putar 4m 2 8 Plamir dan cat 108.8 m SUB TOTAL



SATUAN



TOTAL



3,000,000 2,000,000 150,000 500,000 75,000 25,000



3,000,000 2,000,000 600,000 500,000 300,000 150,000



1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000



3,900,000 780,000 1,950,000 455,000 1,040,000 975,000 195,000



80,000 45,000 30,000 35,000 900,000 400,000 115,000 400,000 250,000 1,800,000 65,000 1,250,000



4,560,000 5,265,000 3,510,000 1,400,000 3,600,000 1,600,000 6,670,000 1,200,000 1,000,000 1,800,000 585,000 6,250,000 53,285,000



1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000



1,690,000 1,300,000 520,000 1,950,000



80,000 45,000 30,000 35,000 750,000 65,000 1,250,000 30,000



3,584,000 4,050,000 2,700,000 5,600,000 3,000,000 520,000 5,000,000 3,264,000 33,178,000



LANTAI 3 I. PEKERJAAN BETON 1 Tiang utama 20x20x8x4 2 Balok 20x30x10 3 Plat lantai 10x75x10 4 Balok lengkung 10x10x1,5x4 II. PEKERJAAN PASANGAN 1 Pasang bata 2 Plesteran 3 Acian 4 Benangan 5 Hiasan dinding 80x350 6 Pagar hias beton 100 7 Tangga monyet 8 Plamir dan cat SUB TOTAL LANTAI 4 I. PEKERJAAN BETON 1 Tiang utama 15x15x4x8 2 Balok utama 15x20x1x8 3 Balok lengkung 10x10x1,40x4 4 Plat II. PEKERJAAN PASANGAN 1 Pasang bata 2 Plesteran 3 Acian 4 Benangan 5 Balok lengkung 6 Penangkal petir BC 35 7 lampu penerangan 8 Tangga monyet 9 Plamir dan cat 10 Ornamen 100x10x600 11 Tiang akhir SUB TOTAL TOTAL LAIN-LAIN GRAND TOTAL



1.3 0.6 0.75 0.1



m3 m3 m3 m3



1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000



1,690,000 780,000 975,000 130,000



32 64 64 100 4 14.5 4.5 52



m2 m2 m2 m set m m m2



80,000 45,000 30,000 35,000 750,000 400,000 500,000 30,000



2,560,000 2,880,000 1,920,000 3,500,000 3,000,000 5,800,000 2,250,000 1,560,000 27,045,000



1.3 0.3 0.1 0.2



m3 m3 m3 m3



1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000



1,690,000 390,000 130,000 260,000



20 40 40 64 4 30 8 4 40 8 6



m m2 m2 m2 bh m titik m m2 btg m



2



80,000 45,000 30,000 35,000 250,000 55,000 75,000 500,000 30,000 1,250,000 150,000



1,600,000 1,800,000 1,200,000 2,240,000 1,000,000 1,650,000 600,000 2,000,000 1,200,000 10,000,000 900,000



5%



140,168,000



26,660,000 140,168,000 7,008,400 7,008,400 147,176,400



3



RAB PEMBANGUNAN STUDIO RADIO DAN PEMANCAR FM



ESTIMASI BIAYA RADIO FM AL-UMM MALANG A. PERALATAN PEMANCAR/TRANSMITER NO



NAMA BARANG 1 TX (Pemancar 1000 watt) 2 Menara (Tower tinggi 60 m) Total



JUMLAH SATUAN 1 Bh Rp 1 Bh Rp Rp



HARGA 90,000,000 70,000,000 160,000,000



JUMLAH SATUAN 1 Bh Rp 1 Set Rp 1 Bh Rp 4 Bh Rp 1 Bh Rp 4 Bh Rp 1 Bh Rp Rp



HARGA 6,000,000 4,000,000 3,500,000 4,000,000 4,000,000 2,000,000 1,500,000 25,000,000



Rp Rp Rp



185,000,000 10,000,000 195,000,000



B. PERALATAN AUDIO SIARAN NO 1 2 3 4 5 6 7



NAMA BARANG Mixer Yamaha 14 chanel Computer Procesor audio Mic shure Hybrid Stand mic Power play Total Total A+B Ongkos setting dan kirim Total keseluruhan



RENCANA ANGGARAN BELANJA STUDIO DAN PERLENGKAPAN RADIO FM AL-UMM MALANG A. STUDIO RADIO NO 1 2 3 4



URAIAN Pasang bata Plesteran Acian



VOLUME



TOTAL



KET



243



m3



90,000



21,870,000



Terpasang



416



m



3



25,000



10,400,000



Terpasang



m



3



20,000



6,580,000



Terpasang



m



3



15,000



4,935,000



Terpasang



3



329



Plamir dinding



SATUAN



329



5 6



Cat dinding Finising pintu-jendela



329 1



m set



15,000 2,000,000



4,935,000 2,000,000



Terpasang Terpasang



7



Kuda-kuda atap



150



m



3



75,000



11,250,000



Terpasang



m



3



40,000



6,000,000



Terpasang



m



3



75,000



8,250,000



Terpasang



3



8 9



Genting karangpilang Keramik 30x30



150 110



10 11



Plafon internit Listrik



90 1



m set



65,000 3,000,000



5,850,000 3,000,000



Terpasang Terpasang



12 13 14 15 16 17



Lis gibsum Kusen cor Pintu panel kayu Jendela kayu Pintu kedap suara Jendela kedap suara



150 1 4 8 2 5



m set Bh Bh Bh Bh



3



13,500 1,500,000 600,000 400,000 1,750,000 800,000



2,025,000 1,500,000 2,400,000 3,200,000 3,500,000 4,000,000



Terpasang Terpasang Terpasang Terpasang Terpasang Terpasang



18



Dinding kedap suara



99



m



3



100,000



9,900,000



Terpasang



40,000 750,000



1,040,000 4,500,000



Terpasang Terpasang



19 20



Plafon kedap suara Tangga besi



26 6



m m



3



21



Pagar tangga



12



m



2



350,000



4,200,000



Terpasang



m



2



350,000



7,000,000



Terpasang



2



400,000 2,000,000



2,400,000 2,000,000



Terpasang Terpasang



22 23 24



Pagar balkon kap tangga Sanitair



20 6 1



m set



Total



132,735,000



B. PERLENGKAPAN STUDIO KWANTITAS



NO



NAMA BARANG



1 2 3 4 5 6 7 8 9



Meja siar Meja operator Kursi putar siar Kursi putar operator Ruang pemancar kedap suara AC ruang pemancar AC ruang siar Perangkatp jendela dalam Penutup lostter



1 1 4 2 1 1 1 9 9



Bh Bh Bh Bh unit unit unit Bh Bh



10



Dinding pemisah Total



9



m



Total A + B



3



SATUAN



TOTAL



1,500,000 1,500,000 500,000 500,000 7,500,000 3,500,000 3,500,000 600,000 150,000



1,500,000 1,500,000 2,000,000 1,000,000 7,500,000 3,500,000 3,500,000 5,400,000 1,350,000



80,000



720,000 27,970,000 160,705,000



KET



Terpasang Terpasang Terpasang Terpasang Terpasang Terpasang



4



RAB PEMBEBASAN TANAH 1.300M2



Keterangan Luas tanah Dana yang tersedia sampai saat ini Kekurangan



Volume 1.300 m2



Harga/m2 300.000



Jumlah 390.000.000 57.105.200 332.894.800



Dijual 750.000/m2 Tanah masjid Jami’ al-Umm



Tidak diketahui yang punya



Tanah ma’had al-aimmah 1



Dijual di atas 300.000/m2 Milik SEMINARI + 3 H



Tanah kapling



Tanah ma’had Al-aimmah 2



Tanah seluas + 8.000 m2 dijual 200.000/m2



Tanah yang mau dibebaskan 1300 m2 seharga 2 300.000/m



5



RAB PEMBANGUNAN MA,HAD LT 2



Gambar kelas ma’had al-aimmah



RENCANA ANGGARAN BELANJA RUANG KELAS LANTAI 2 MA'HAD AL-AIMMAH NO URAIAN I. PEKERJAAN PASANGAN 1 Pasang bata 2 Plesteran 3 Acian 4 Benangan 5 Cashing pilar 20x200 6 Balok lengkung 10x15x290 7 Loster 20x20 II. PEKERJAAN BETON 1 Pilar utama 20x20x350x24 2 Kolom 10x10x350x6 3 Pilar teras 15x5x2x17 4 Balok lengkung teras10x15x5x12 5 Ring atas 10x15x180 6 Plat teras 150x82x0,10 III. PEKERJAAN KAYU 1 kusen pintu beton 2 Kusen pintu KM/WC 3 Kusen jendela beton 4 Daun pintu kayu jawa 5 Daun pintu km/wc 6 Daun jendela kaca IV. PEKERJAAN ATAP 1 Kayu rangka genting 2 Kuda-kuda baja ringan 3 Genting kluntung 4 Genting wuwung 5 Talang galvalum 0,30x60 V. PEKERJAAN LANTAI 1 Keramik 30x30 2 Keramik kasar 20x20 3 Keramik dinding 20x20 VI. PEKERJAAN PLAFON 1 Kayu rangka plafon 2 Internit 100x100 3 Lis gibsum 4 Hiasan lampu VII. PERLENGKAPAAN PINTU DAN JENDELA 1 Kuncu selot pintu utama 2 Kunci selot pintuu km 3 Grendel pintu 4 Engsel pintu 5 Engsel jendela 6 Sikutan jendela



VOLUME



SATUAN



TOTAL



475.5 818 818 590 17 12 54



m2 m2 m2 m2 bh set bh



80,000 25,000 15,000 12,500 150,000 175,000 20,000



38,040,000 20,450,000 12,270,000 7,375,000 2,550,000 2,100,000 1,080,000



3.36 0.21 0.765 0.9 2.7 4.8



m3 m3 m3 m3 m3 3 m



1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000



5,040,000 315,000 1,147,500 1,350,000 4,050,000 7,200,000



5 3 34 5 3 34



set set set bh bh bh



150,000 140,000 120,000 600,000 450,000 200,000



750,000 420,000 4,080,000 3,000,000 1,350,000 6,800,000



270 11 270 70 55



m2 set m2 m m



45,000 1,600,000 45,000 25,000 35,000



12,150,000 17,600,000 12,150,000 1,750,000 1,925,000



2 277 m 2 10 m 2 20 m



65,000 65,000 65,000



18,005,000 650,000 1,300,000



192 192 190 12



m2 m2 m2 bh



45,000 25,000 13,500 125,000



8,640,000 4,800,000 2,565,000 1,500,000



5 3 10 8 34 34



bh bh bh set set set



175,000 75,000 10,000 25,000 12,000 12,000



875,000 225,000 100,000 200,000 408,000 408,000



7 Grendel jendela VIII. PEKERJAAN LISTRIK 1 Pasang baru 2200 watt 2 Lampu + instalasi 3 Stop kontak + instalasi 4 Mic + instalasi IX. PEKERJAAN SANITAIR 1 Instalasi pipa air kotor Φ3"x10 2 Instalasi pipa air hujan Φ 2,5"x10 3 Septictank 300x100x400 4 Tandon air 1100 l 5 Pompa air 6 Kloset jongkok 7 Kran air + instalasi X. PEKERJAAN FINISHING 1 Plamir dinding 2 Cat dinding 3 Cat plafon 4 Polytur kusen pintu 5 Polytur kusen jendela 6 Polytur pintu 7 Polytur jendela Grand Total



34 bh 1 22 titik 8 titik 1 titik 1 1 1 1 1 4 6 818 818 192 8 34 5 34



paket paket bh bh bh bh titik m2 m2 m2 bh bh bh bh



8,000



272,000



3,000,000 115,000 115,000 115,000



3,000,000 2,530,000 920,000 115,000 0 700,000 600,000 2,000,000 1,600,000 500,000 800,000 600,000



700,000 600,000 2,000,000 1,600,000 500,000 200,000 100,000 12,500 15,000 15,000 100,000 75,000 150,000 100,000



10,225,000 12,270,000 2,880,000 800,000 2,550,000 750,000 3,400,000 251,130,500