Spesifikasi Rumah Khusus PDF [PDF]

Citation preview

SPESIFIKASI TEKNIS RUMAH KHUSUS No Pekerjaan I Pekerjaan Persiapan 1 Pengukuran dan papan bouwplank 2 Papan Proyek 3 Gudang bahan II Pekerjaan Tanah dan Pondasi 1 Jenis Pondasi



Pondasi Batu Kali



III



Spesifikasi Pengukuran terhadap lokasi dan pemasangan papan bouplank, Papan Nama Proyek ini dibuat dari triplek t. 6 , ditopang kayu kaso kelas 2. dengan tinggi 250 cm dari permukaan tanah dan dicat dasar warna yang sesuai Gudang bahan ukuran 3x4 m', dinding plywood, atap seng, lantai plesteran



Menggunakan pondasi menerus batu kali dengan campuran 1 PC : 4 PS



2 Urugan pasir dibawah pondasi



Pasir urug pada lapisan paling bawah pondasi, setebal 5 cm



3 Sloof



Menggunakan beton bertulang dengan campuran (K-175) dengan tulangan 4Ø10 mm dengan begel Ø6 mm-150 ( Besi SNI )



Dimensi Papan 2/20/400 & Kaso 5/7 cm Papan 6/100/120 & Kaso 5/7 cm



Tinggi : 0.7 m; Lebar bawah : 0.5; Lebar atas : 0.25



ukuran 15x20



Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan 1 Jenis Dinding Batu bata Batako Hebel



Spesi 1PC : 4PS Spesi 1PC : 4PS Spesi 1PC : 4PS



Ukuran 5 cm x 11 cm x 22 cm Ukuran 15 cm x 20 cm x 40 cm Ukuran 10 cm x 20 cm x 60 cm



2 Kolom Struktur



Beton bertulang campuran (K-175), Dengan tulangan 4Ø10 mm dengan begel Ø6 mm150



ukuran 15x15



3 Kolom praktis



Kolom praktis sebagai pengikat dinding agar tidak rubuh/miring, Beton bertulang campuran (K-175) tulangan utama besi beton 4Ø10 , tulangan sengkang Ø6 mm - 150



ukuran 11x11



4 Ring balok Praktis



Beton bertulang campuran (K-175), Dengan tulangan 4Ø10 mm dengan begel Ø6 mm150



ukuran 10x15



5 Balok Sopi-sopi



Beton bertulang campuran (K-175), Dengan tulangan 4Ø10 mm dengan begel Ø6 mm150



ukuran 10x15



6 Besi Anchor : Pondasi



Digunakan besi Ø12 mm-150



Dinding



Digunakan besi Ø10 mm-300



Sambungan Ringbalk dengan Balok Kuda-kuda 7 Rangka Atap



Digunakan besi Ø12 mm Baja ringan zincalume C 0,75 mm



Keterangan



IV 1 2 3 4 5 IV 1 2 3 4 V 1



Pekerjaan Lantai Pek. Urugan Pasir di Bawah Lantai Pek. Urugan Tanah di Bawah Lantai Rabat Beton Keramik lantai Keramik lantai kamar mandi Pekerjaan Plafon dan Atap Plafond + rangka Penutup Atap Bubungan Lisplank Pekerjaan Kusen,Pintu dan Jendela Pintu:



Pasir urug tebal 10 cm Pemadatan tanah pada lapisan bawah lantai kerja, Tanah urug tebal 15 cm Beton site mix setara K-125; tebal 5 cm Keramik porselin uk. 30x30 polos polished ex. Mulia/setara Keramik porselin uk. 20x20 polos unpolished ex. Mulia/setara Plafond Triplek 3 mm Genteng metal zincalume Genteng metal zincalume Papan Kayu 2/20



Pintu Utama



Kusen Kayu 50x150 mm dan Daun pintu kayu solid T.40mm



Pintu Kamar Tidur



Pintu Double Taekwood Fin Melamin dan Kusen kayu lokal kelas I



Pintu KM/ WC



Pintu PVC 75 x 200 cm



0.88x2.13 m & 0.85x1.93 m



0.75x2 m



2 Jendela



Jendela #1



Daun jendela dengan menggunakan ketebalan kaca, t : 6 mm dan Kusen kayu lokal 6/12 cm kelas I



Jendela #2



Daun jendela dengan menggunakan ketebalan kaca, t : 6 mm dan Kusen kayu lokal 6/12 cm kelas I



7



Pengunci Pintu Engsel Pintu Engsel Jendela Pengunci Jendela Pekerjaan Plesteran Acian Dinding Plesteran Dinding Plesteran Trasram Pekerjaan Pengecatan Cat Pekerjaan Sanitasi Kloset Floor Drain Kran Air Pipa air Bersih Pipa air Kotor Pembuatan Septik Tank & Resapan Sumur Bor (h=15-20 m) dan semi auto jetpump



8 IX 1 2 3 4



Tempat Sampah Pekerjaan Instalasi Listrik Kabel Stop Kontak Box MCB Saklar



3 4 5 6 VI 1 2 3 VII 1 VIII 1 2 3 4 5 6



X Infrastruktur 1 Jalan 2 Drainase



Standard Engsel kupu-kupu nylon 4 " Engsel kupu-kupu nylon 3 " Slot



Plesteran dinding 1 PC : 4 PS, tebal 15 mm Plesteran Trasram 1 PC : 3 PS Cat dinding ex. Lokal setara Vinilex, cat kayu setara Glotex (3 Lapis) Kloset Jongkok Ex. KIA/Setara Ex. Onda/setara Kran air Ø3/4 (inci) Ex Onda/ setara PVC 1", 1/2 " ex. Paralon/setara PVC 3" dan 4 " kelas D ex. Paralon/setara Pas. Batu bata 1:3, Plester + Aci , Batu kosong, Pasir, Ijuk Sampai ketemu air layak minum Tempat Sampah Terpilah : sampah Kering, Sampah Basah dan B3, dengan pasangan batu bata NYM 3 x 2,5 mm ex. Eterna/setara + conduit Ex. Broco / setara Box MCB Ex. Schneider/ setara Ex. Broco / setara



Perkerasan Paving t=8cm ; Pasir bawah paving t=10cm Pasangan Batu Kali



0.5x0.5x0.6 m