Unsur Shopping Mall [PDF]

Citation preview

Merupakan sebuah plaza umum, jalan-jalan umum, atau sekumpulan sistem dengan belokak-belokan yang dirancang khusus untuk pejalan kaki. Jadi mall disebut sebagai jalan pada area pusat usaha yang terpisah dari lalulintas umum, tapi memiliki akses sebagai tempat berjalan, dudukduduk, bersantai, dan dilengkapi unsur dekoratif untuk melengkapi kenyamanan dalam menikmati suasana. 1. Unsur shopping mall Menurut Rubenstein (1978), mall merupakan penggambaran dari kota yang terbentuk oleh elemen-elemen:



a. Anchor (magnet) Merupakan transformasi dari “nodes” dapat pula berfungsi sebagi landmark. Perwujudan berupa plaza dan shopping mall. b. Secondary anchor (magnet skunder) Merupakan transformasi dari “district”, perwujudannya berupa retail store, supermarket, superstore dan bioskop. c. Street mall Merupakan transformasi “paths” perwujudannya berupa pedestrianya yang menghubungkan magnet-magnet d. Landscaping (pertamanan) Merupakan transformasi dari “edges” sebagai pembatas pusat pertokoan di tempat-tempat luar. Berdasarkan uraian diatas, terdapat beberapa pengertian shopping mall yaitu: − Shoping mall diartikan sebagai suatu area pergerakan (linier) pada suatu area pusat bisnis kota (Central City Busines Area) yang lebih diorientasikan baagi pejalan kaki; berbentuk



pedestrian dengan



kombinasi plaza dan ruang-ruang interaksional (Rubenstein, 1978). − Shopping mall adalah pusat perbelanjaan yang berintikan satu atau beberapa departement store besar sebagai daya tarik dari retail-retail kecil dan rumah makan dengan tipologi bangunan seperti toko yang menghadap koridor utama mall atau pedestrian yang merupakan unsur utama dari sebuah shoping mall, dengan fungsi sebagai sirkulasi dan sebagai ruang komunal bagi terselenggaranya interaksi antar



pengunjung dan pedagang (Maitland,1987) − Shopping mall sebagai kelompok kesatuan komersial yang dibangun pada sebuah lokasi yang direncanakan, dikembangkan, dimulai, dan diatur menjadi sebuah unit operasi, berhubungan dengan lokasi, ukuran, tipe toko dan area perbelanjaan dari unit tersebut. Unit ini juga menyediakan parkir yang dibuat berhubungan dengan tipe dan ukuran total toko-toko (Urban Land institute,1977)