Makalah Bisnis Laundry [PDF]

Citation preview

MAKALAH BISNIS USAHA LAUNDRY



DISUSUN OLEH : FLORECIA MGT 16829



PROGRAM STUDI MANAJEMEN STIE PROFESIONAL MANAJEMEN COLLEGE INDONESIA MEDAN



Kata Pengantar Puji syukur kami panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena dengan rahmat dan karunia-Nya kami dapat menyelesaikan makalah ini. Penulisan makalah dengan judul “Bisnis Usaha Laundry” merupakan tugas dari mata kuliah Manajemen Keuangan pada program studi Manajemen STIE Profesional Management College Indonesia. Dalam penyusunan makalah ini, kami menyadari bahwa kami masih memiliki banyak kekurangan dan telah mendapatkan bantuan dari berbagai pihak. Dengan kesempatan ini, kami ingin menyampaikan rasa terima kasih kepada : 1. Bapak Henry Jirwanto, SE., MM. Selaku Dosen Mata Kuliah Manajemen Keuangan ynag telah memberikan pengarahaan dan bimbingan terhadap selesainya makalah ini. 2. Semua pihak yang terlibat dan mendukung penyusunan makalah ini. Dan harapan kami semoga makalah ini dapat menambah pengetahuan bagi para pembaca agar dikemudian hari dapat memperbaiki bentuk maupun isi dari makalah ini agar dapat menjadi lebih baik. Karena keterbatasan pengetahuan dan pengalaman kami, kami yakin masih banyak kekurangan dalam makalah ini, oleh karena itu kami sangat mengharapkan saran dan kritik yang membangun dari pembaca demi kesempurnaan makalah ini.



Medan, April 2018



1



Kata Pengantar..................................................................................................................................1 DAFTAR ISI........................................................................................................................................2 BAB l Pendahuluan..........................................................................................................................3 BAB II Pembahasan.........................................................................................................................5 1.1 Hal- hal yang perlu di persiapkan untuk memulai bisnis ............................................8 1.2 Hambatan bisnis Laundry....................................................................................................9 1.3 Tips dan Trik .........................................................................................................................10 1.4 Analisis Modal Awal............................................................................................................11 1.5 Perhitungan Laba/ Rugi......................................................................................................12 BAB III Penutup...............................................................................................................................13



2



BAB l Pendahuluan



Di Jaman modern ini, kaum perempuan mempunyai peluang yang sama dengan pria untuk berkarir diluar rumah. Hal ini menyebabkan pekerjaan rumah tidak lagi ditangani sepenuhnya oleh sang ibu. Salah satu gaya hidup modern dari masyarakat kota adalah mencuci pakaian di tempat-tempat khusus atau dikenal dengan laundry. Dengan mengeluarkan sejumlah uang mereka, tidak dipusingkan lagi dengan masalah pakaian kotor. Hal ini memberikan peluang usaha tersendiri, karena kebutuhan akan pelayanan pencucian pakaian ini terus meningkat. Dikota-kota besar khususnya, gerai-gerai laundry terus tumbuh. Namum bagi masyarakat menengah, biaya laundry ternama masih menjadi perhitungan. Alternatif yang bisa dipilih adalah laundry kiloan. Laundry kiloan juga pilihan yang tepat bagi yang ingin membuka usaha jenis ini dengan modal yang tidak terlalu besar. Dengan bermodalkan mesin cuci dan ruangan tempat usaha yang memadai, serta didukung lokasi yang strategis, membuat prospek usaha ini semakin bagus. Peluang usaha laundry merupakan peluang usaha yang cukup banyak dikembangkan orang untuk saat ini. Laundry merupakan salah satu bentuk layanan jasa bagi mereka yang selalu menginginkan hidup untuk lebih mudah.



3



Melirik dan mengembangkan peluang usaha laundry juga perlu analisa yang matang agar ke depan usaha laundry yang Pemilik usaha kembangkan tidak gulung tikar. Para mahasiswa atau pegawai kantor yang merasa cukup memiliki uang tentunya akan lebih suka untuk mencuci pakaian mereka memakai jasa laundry karena lebih nyaman, mudah dan memanjakan. Lokasi lain yang bisa Pemilik usaha jadikan tempat mengelola bisnis laundry adalah kawasan sulit air bersih. Kawasan sulit air bersih sangat membutuhkan usaha laundry terutama bagi mereka para pendatang yang merasa risih dengan kondisi air yang tidak memadai. Daerah pariwisata juga merupakan kawasan spesial yang cukup efektif untuk mengelola sebuah usaha bisnis laundry. Di kawasan wisata biasanya orang menetapkan tarif laundry dengan harga yang cukup mahal. Peluang usaha laundry kelola akan dapat berkembang pesat jika mampu memaksimalkan pelayanan kepada para pelanggan, baik dalam hal kualitas hasil cucian, ketepatan waktu, serta keramahan pihak pelayan. Jika pemilik usaha mampu akan lebih baik lagi menawarkan danmemberikan jasa pelayanan prima berupa jemput dan antar hasil laundry ke alamat pelanggan yang terjangkau. Untuk mengembangkan peluang usaha laundry, Pemilik usaha juga bisa menjalin kerjasama dengan pihak-pihak seperti hotel, hal ini akan lebih efektif dilakukan di kawasan pariwisata.



4



Bab ll PEMBAHASAN



Bisnis laundry dari jenis yang paling sederhana dikenal dengan cucisetrika. Bisnis ini biasanya menjamur di daerah yang banyak terdapat kos-kosan atau rumah kontrakan, dimana penyewa kos atau kontrakan tak sempat atau tak bisa melakukan cuci dan setrika baju sendiri. Biasanya ini dikerjakan oleh pembantu atau penjaga koskosan itu. Sementara bentuk laundry yang canggih di Indonesia dari dulu dikenal dengan istilah binatu. Dalam bahasa modern saat ini lebih dikenal dengan istilah laundry & dry clean, dimana untuk laundry pakaian dicuci menggunakan mesin cuci. Sedangkan untuk dry clean pakaian dibersihkan dengan cairan kimia khusus yang bisa membersihkan dan merontokkan kotoran di pakaian tanpa dicuci secara biasa. Usaha jenis ini yang dulu hanya dilakukan secara rumahan atau terdapat di hotel-hotel mewah untuk fasilitas tamunya, lalu mulai menjamur di tahun 1990-an, sejak dimulainya sistem franchise (waralaba) bisnis ini dari luar negeri. Dalam kurun waktu beberapa tahun terakhir juga menjamur bisnis sejenis yang menggunakan waralaba lokal dan sistem agency yang bisa memberikan layanan dengan harga lebih terjangkau. Layanan, yang tadinya hanya diperuntukkan bagi masyarakat kelas atas, kini bisa dinikmati masyarakat kelas menengah ke bawah. Tak berhenti sampai di situ, kombinasi antara layanan murah dengan layanan cuci-setrika tadi berkembang lebih kreatif lagi dengan munculnya laundry kiloan, Yaitu laundry biasa, tapi dengan harga yang dibayarkan berdasarkan hitungan kilogram (bukan per potong pakaian). 5



Nah, bila Anda menginginkan bisnis laundry untuk kelas menengah yang bisa terjangkau seluruh lapisan, mari kita lihat persiapan apa saja yang harus dilakukan. Pertama, modal untuk investasi yang dibutuhkan untuk lokasi penjualan (outlet tempat menerima pelanggan atau cucian), lokasi mencuci, dan peralatan berupa mesin-mesin yang dibutuhkan, serta instalasi air, listrik, dan buangan air kotor. Lokasi tempat menerima cucian dan tempat mencuci bisa dilakukan ditempat yang sama atau terpisah, mengingat dibutuhkan instalasi air yang memerlukan ruang dan biaya yang juga besar. Ada pun mesin yang dibutuhkan adalah: cash register (mesin hitung uang), mesin cuci baju kapasitas besar/ industri, mesin pengering baju kapasitas besar, mesin setrika press besar, dan setrika tangan. Ini minimum standar mesin yang dibutuhkan untuk memulai usaha ini. Jika jumlah cucian belum terlalu banyak, mesin press (setrika otomatis) bisa digantikan seterika tangan yang harganya jauh lebih murah. Mesin cash register digunakan di lokasi penerima cucian untuk mencatat dan menerima transaksi keuangan. Mesin cuci digunakan untuk mencuci pakaian yang bisa dicuci dengan mesin biasa, sedangkan pakaian yang tak bisa dicuci dengan mesin cuci biasa harus dicuci secara terpisah.



6



Kendati Indonesia negara tropis dengan matahari yang terus bersinar, kita tak bisa mengandalkan matahari untuk mengeringkan cucian. Selain itu, diperlukan ruang jemuran yang amat besar untuk mengeringkan pakaian. Bila musim hujan tiba, akan sulit untuk mengeringkan pakaian. Maka, dibutuhkan mesin pengering cucian. Mesin setrika (press) otomatis juga diperlukan, tapi untuk mendapatkan press-line atau garis setrika yang jelas dan tegas biasanya tukang cuci lebih menyukai setrika tangan yang berat, karena memberikan hasil yang jauh lebih maksimal, meski membutuhkan tenaga pekerja lebih banyak. mengandalkan kuantitas yang besar, karena keuntungan per potong dari sisi nominal tak terlalu besar, Maka pemasaran atau jumlah cucian akan amat menentukan kapan investasi Anda kembali modal serta keuntungan yang ingin diraih. Jika usaha ini ingin dilakukan dengan skala menengah memang dibutuhkan modal yang cukup besar, antara ratusan juta sampai satu miliar rupiah. Ber-partner jadi salah satu alternatif yang bisa dilakukan. Namun, mencari partner pun tak mudah. Harus ada kecocokan dan kesamaan visi dan misi dalam menjalankan usaha bersama. Juga harus ada hitung-hitungan tegas dan jelas dalam modal serta sistem bagi hasil. Jika tak dibuatkan dalam bentuk legal (badan hukum), harus ada perjanjian bersama yang mengikat. Banyak sekali seluk beluk soal bisnis ini yang bisa Anda ketahui jika ingin memulainya di level menengah. Untuk informasi lebih lanjut, ada asosiasi atau perkumpulan dari pengusaha laundry (khususnya laundry menengah dan besar), dimana Anda bisa bertanya lebih spesifik dan mendetail seputar usaha ini.



7



Hal-hal yang perlu dipersiapan untuk memulai bisnis ini adalah: 1. Harus paham bagaimana mencuci dan mengeringkan pakaian dengan berbagai jenis bahan kain denga baik. 2. Cari informasi formula khusus yang dapat digunakan untuk menghilangkan noda pada bahan. 3. Memahami cara yang tepat dalam menyetrika pakaian. 4. Memilih lokasi yang strategis dan menunjang berkembangnya bisnis ini, seperti dekat perumahan, tempat kos dsb. Serta besar ruangan yang cukup untuk menunjang pelaksanaan bisnis ini serta perlengkapan pendukung seperti keranjang , tempat pakaian , timbangan dsb.



8



Hambatan Bisnis Laundry Setiap jenis usaha yang dilakukan pasti memiliki kendala serta hambatan tersendiri termasuk juga dengan cara membuka usaha laundry kiloan. Kendala pertama yang mungkin dihadapi oleh para pemilik bisnis adalah banyaknya pesaing yang juga membuka usaha serupa. Saat ini tidak jarang ditemukan bisnis laundry lebih dari satu yang ada di satu area dengan menawarkan berbagai macam garansi ataupun fasilitas guna menarik minat banyak pelanggan. Kendala yang kedua adalah faktor cuaca yang sering berubah-ubah. Jika musim hujan tiba, banyak orang yang berpikir untuk melaundry pakaiannya dengan alasan supaya cepat kering, namun tidak sedikit dari mereka yang tidak menyadari jika beberapa bisnis laundry masih menggantungkan usahanya pada matahari dikarenakan tidak semua usaha serupa memiliki pengering otomatis.



9



Tips Dan Trik Berikut beberapa cara/strategi yang dapat diterapkan untuk memperkuat bisnis laundry kiloan ini :  Promosi yang baik sangat mendukung berkembangnya bisnis ini. Jangan lupa berikan bonus-bonus khusus seperti setelah konsumen melakukan pencucian 5 kali dengan jumlah minimal sekian kg akan mendapatkan extra gratis satu kilo.  Lakukan terobosan layanan delivery/antar jemput untuk wilayah tertentu. Hal ini akan membuat konsumen merasa semakin diperhatikan.  Memilih peralatan pendukung (mesin cuci dan pengering) dengan kualitas yang baik, sehingga kualitas hasil cucian dan keawetan mesin sebagai aset terjamin.  Kepercayaan pelanggan adalah kunci yang penting dalam berkembangnya suatu usaha, jadi kualitas dan ketepatan waktu penyelesaian sangat menentukan kepuasan pelanggan.



10



Analisis Bisnis Modal awal :



Perlengkapan : Mesin cuci & pengering



Rp. 7.000.000,-



Setrika listrik (uap) 3 unit



Rp. 1.500.000,-



Meja + kursi utk setrika



Rp. 750.000,-



Timbangan besi



Rp. 250.000,-



Meja administrasi + kursi



Rp. 250.000,-



Keranjang plastik (besar), hanger, rak penyimpan Rp. 750.000,Total



Rp. 10.500.000,-



Peralatan mengalami penyusutan selama 4 tahun dan memiliki nilai residu sebesar Rp. 1.000,- Dengan menggunakan metode penyusutan garis lurus. Biaya penyusutan per tahun = (Rp. 10.500.000,00 – Rp. 1.000,00) / 4 = Rp.2.624.750,- pertahun atau Rp. 218.729,- perbulan.



Perhitungan Laba/(Rugi) per Bulan 11



Pendapatan : Order cucian perhari Rp. 150.000,- x 30 Rp. 4.500.000,-



Biaya-biaya: Sewa tempat



Rp. 500.000,-



Sabun, pewangi, pelembut



Rp. 300.000,-



Listrik



Rp. 300.000,-



Biaya penyusutan peralatan



Rp. 218.729,-



Gaji 3 org karyawan @ Rp. 500.000,-



Rp. 1.500.000,-



Lain-lain



Rp. 100.000,-



Total biaya



Rp. 2.918.729,-



Laba bersih



Rp. 1.581.271,-.



12



BAB III PENUTUP



Peluang usaha laundry dapat dikategorikan cukup luas, karena melihat aspek pemasaran yang sasarannya mudah di identifikasi, faktor kesibukan, tidak mau capek, kurang air bersih sampai pada menginginkan bau harum dan cucian halus merupakan faktor pendorong pelanggan dalam menggunakan jasa usaha ini, motiv ini merupakan suatu peluang yang jelas dalam analisis peluang bisnis ini. Pendanaan usaha ini memang tidak kecil, namun keuntungan yang didapat diperkirakan memenuhi kebutuhan usaha sehingga laba yang diharapkan tercapai, dengan demikian, usaha laundry layak direncanakan serta direalisasikan sebagai pilihan bisnis.



13