Manajemen Konstruksi [PDF]

Citation preview

UJI KOMPETENSI FR.IA.04. PENJELASAN SINGKAT PROYEK TERKAIT / KEGIATAN TERSTRUKTUR LAINNYA Skema Sertifikasi FOTO ASESI



Jenjang Nama Asesi NIK Asesi Tgl. Asesmen TUK Nama Asesor



: Ahli Utama Bidang Keahlian Manajemen Konstruksi : 9 : Ade Rose Rahmawati : 3507224707900001 : 08 Juni 2023 : Cipta Karya : Hendry Isnaeny Agustinus Irwanto



PETUNJUK/INSTRUKSI • Buatlah presentasi berdasarkan instruksi yang terdapat di dalam FR.IA.04 • Format presentasi ini hanya sebagai contoh, Asesi dapat menambah jumlah halaman atau mengubah format sesuai dengan kebutuhan • Materi diupayakan singkat dan padat. • Lampiran untuk mendukung presentasi dapat berupa Salinan dokumen, Gambar/grafik dan Foto Kegiatan dalam slide presentasi anda • Waktu untuk Presentasi ± 15 menit



FLOWCHART KEGIATAN KONSTRUKSI KKPR



PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)



Persetujuan lingkungan



DESKRIPSI Manajemen Konstruksi adalah usaha yang dilakukan melalui proses manajemen yaitu perencanaan, pelaksanaan dan pengendalian terhadap kegiatan-kegiatan proyek dari awal sampai akhir dengan mengalokasikan sumber-sumber daya secara efektif dan efisien untuk mencapai suatu hasil yang memuaskan sesuai sasaran yang diinginkan



PROSES MANAJEMEN KONSTRUKSI PERENCANAAN KONSTRUKSI PELAKSANAAN KONSTRUKSI PENGAWASAN KONSTRUKSI



EFEKTIF, EFISIEN, PENGENDALIAN WAKTU, BIAYA, MUTU, LINGKUP PEKERJAAN



PRODUK KONSTRUKSI YANG BERKUALITAS DAN BERDAYA SAING



INFORMASI PROYEK URAIAN



PENJELASAN



Nama Proyek



Parkir Motor Ciputra World Tahap 2 - Surabaya



Lokasi Proyek



Jl. Mayjen Sungkono No.89, Gn. Sari, Kec. Dukuhpakis, Surabaya, Jawa Timur



Pemilik Proyek (Owner)



PT. Win Win Realty Centre



Konsultan Perencana



Benjamin Gideon & Associates



Konsultan Pengawas



PT. Win Win Realty Centre



Lingkup Pekerjaan



Pekerjaan Struktur dan Pekerjaan Arsitektur



Nilai Kontrak



± Rp 22.800.000.000,-



Luas Bangunan



± 3,200 m2



Tinggi Bangunan



7,05 m’



Waktu Pelaksanaan



7 Bulan



TUJUAN PEMBANGUNAN Apa itu tujuan proyek? Tujuan proyek adalah apa yang ingin dicapai di akhir proyek. Ini bisa saja mencakup hasil akhir dan aset, atau tujuan yang lebih abstrak seperti meningkatkan produktivitas atau motivasi. Tujuan proyek harus tercapai, terikat waktu, spesifik yang dapat diperkirakan di akhir proyek Untuk pengerjaan proyek Parkir Motor Ciputra World Tahap 2 – Surabaya ini sendiri mempunyai tujuan pengadaan fasilitas parkir khususnya untuk kendaraan roda dua di area Apartemen Viola Ciputra World Surabaya yang ditargetkan selama 7 bulan selesai sesuai gambar kerja yang telah disepakati bersama. Kualitas bangunan konstruksi harus mengutamakan keselamatan para pekerja dan orang-orang sekitarnya baik pada saat pelaksanaan konstruksi maupun pada pasca pelaksanaan konstruksi.



PERENCANAAN KONSTRUKSI Melakukan reviu dokumen perencanaan konstruksi (DED) dengan melaksanakan evaluasi pada bagian-bagian hasil perencanaan yang meliputi : • Kesesuaian target sasaran hasil perencanaan terhadap lingkup rencana konstruksi • Kesesuaian metode dan prosedur pelaksanaan konstruksi • Kesesuaian penggunaan sumberdaya konstruksi • Kesesuaian rencana pendanaan dan penganggaran konstruksi • Menyusun rekomendasi perbaikan dokumen perencanaan



PELAKSANAAN KONSTRUKSI PRA KONTRAK KONSTRUKSI : • Penyusunan dokumen tender dengan melaksanakan survey (upah kerja, material dan alat kerja) sebagai dasar penyusunan HPS • Penyusunan dokumen rancangan kontrak MASA KONTRAK KONSTRUKSI : • Pelaksanaan uitzet lapangan (pengukuran ulang lapangan) • Pelaksanaan penyusunan dokumen MC0% dan shop drawing • Mengkoordinir dan mengevaluasi setiap perubahan-perubahan yang terjadi selama pelaksanaan pekerjaan konstruksi



PENGAWASAN KONSTRUKSI Dibutuhkan pengetahuan, keterampilan dan sikap kerja dalam melaksanakan pengawasan / supervisi yang meliputi : • Jaminan mutu • Melaksanakan supervisi kuantitas • Melaksanakan supervisi laju pencapaian volume / realisasi fisik • Melaksanakan supervisi pemakaian bahan / material • Melaksanakan supervisi penggunaan peralatan • Melaksanakan supervisi ketepatan waktu • Melaksanakan supervisi ketepatan biaya • Meneliti gambar-gambar pelaksanaan dan gambar terpasang • Mengumpulkan data informasi lapangan • Menyelenggarakan rapat secara berkala.



PENGAWASAN KONSTRUKSI Dalam mencapai rencana mutu pekerjaan konstruksi (RMPK) pembangunan suatu proyek, perlu diperhatikan bagaimana penyedia jasa konstruksi menerapkan standart pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan kontrak yang telah disetujui dengan metode pengawasan sebagai berikut : Melaksanakan Supervisi / jaminan mutu, dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi standart mutu sesuai dengan RKS / Spesifikasi • Memverifikasi secara visual pelaksanaan pekerjaan sesuai standart penjaminan mutu • Merekomendasikan hasil pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan standart penjaminan mutu



PENGAWASAN KONSTRUKSI Melaksanakan Supervisi kuantitas, dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi gambar rencana pelaksanaan sesuai denga BOQ • Merekomendasikan hasil pekerjaan sesuai dengan standart persyaratan kontrak Melaksanakan Supervisi laju Pencapaian volume/realisasi fisik, dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi rencana target sasaran sesuai dengan rencana proyek • Mengukur dan menganalisa realisasi fisik sesuai dengan standart persyaratan kontrak • Merekomendasikan realisasi fisik sesuai dengan standart kontrak



PENGAWASAN KONSTRUKSI Melaksanakan Supervisi pemakaian bahan / material, dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi rencana pemakaian material sesuai dengan BOQ • Memverifikasi dan menganalisa pemakaian material terpasang sesuai dengan standart kontrak • Merekomendasikan realisasi pemakaian material sesuai dengan standart persyaratan kontrak Melaksanakan Supervisi Penggunaan Peralatan , dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi kebutuhan peralatan sesuai dengan kontrak • memverifikasi dan menganalisa penggunaan peralatan sesuai dengan standart persyaratan kontrak • Merekomendasikan penggunaan peralatan sesuai dengan standart kontrak



PENGAWASAN KONSTRUKSI Melaksanakan Supervisi pemakaian bahan / material, dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi rencana pemakaian material sesuai dengan BOQ • Memverifikasi dan menganalisa pemakaian material terpasang sesuai dengan standart kontrak • Merekomendasikan realisasi pemakaian material sesuai dengan standart persyaratan kontrak Melaksanakan Supervisi Penggunaan Peralatan , dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi kebutuhan peralatan sesuai dengan kontrak • memverifikasi dan menganalisa penggunaan peralatan sesuai dengan standart persyaratan kontrak • Merekomendasikan penggunaan peralatan sesuai dengan standart kontrak



PENGAWASAN KONSTRUKSI Melaksanakan Melaksanakan Supervisi ketepatan waktu, dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi rencana jadwal pelaksanan sesuai dengan kontrak • Memverifikasi dan menganalisa realisasi jadwal sesuai dengan persyaratan kontrak • Merekomendasikan realisasi jadwal sesuai dengan standart persyaratan kontrak Melaksanakan Supervisi ketepatan biaya , dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi rencana biaya sesuai dengan kontrak • memverifikasi dan menganalisa realisasi pembiayaan sesuai dengan standart persyaratan kontrak • Merekomendasikan realisasi pembiayaan sesuai dengan standart kontrak



PENGAWASAN KONSTRUKSI Meneliti gambar pelaksanaan dan gambar terpasang, dengan tahapan yang telah dilakukan: • Mengidentifikasi gambar pelaksanan sesuai dengan persyaratan • Memverifikasi dan menganalisa realisasi pelaksanaan dilapangan sesuai dengan persyaratan kontrak • Merekomendasikan gambar pelaksaan dan gambar terpasang sesuai dengan persyaratan kontrak Mengumpulkan data informasi lapangan , dengan tahapan yang telah dilakukan : 1. Mengidentifikasi data informasi lapangan sesuai dengan persyaratan 2. Menyiapkan dan memverifikasi format data informasi lapangan sesuai dengan standart persyaratan kontrak 3. Merekomendasikan informasi lapangan untuk penyelesaian masalah sesuai dengan standart kontrak



PENGAWASAN KONSTRUKSI Menyelenggarakan rapat secara berkala, dengan tahapan yang telah dilakukan : • Mengidentifikasi jadwal rencana dan peserta rapat sesuai dengan kontrak • Mempersiapkan agenda rapat sesuai dengan kebutuhan proyek • Mengelola pelaksanaan rapat dan menyusun risalah rapat • Mendistribusikan risalah rapat ke peserta rapat sesuai jalurnya



PENGAWASAN PELAKSANAAN K3 KONSTRUKSI Sistem Manajeman Keselamatan Dan Kesehatan Kerja Konstruksi (SMKK) menjamin dan melindungi keselamatan dan kesehatan tenaga kerja melalui upaya pencegahan kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja pada pekerjaan konstruksI Langkah – langkah melaksanakan SMKK meliputi : 1. Penyiapan RKK (menyusun RKK dan pelaksanaan, Instruksi kerja, laporan bulanan); 2. Sosialisasi, promosi dan pelatihan (induksi K3, pengarahan k3, simulasi K3 dll); 3. Peralat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri (Pembatas area kerja, helm pelindung, sepatu keselamatan, rompi keselamatan dan jaring keselamatan); 4. Asuransi dan Perijinan (All Risk Assurance); 5. Fasilitas Sarana, Prasarana dan Alat Keselamatan (fasilitas sarana kesehatan, peratan medis protocol kesehatan covid-19); 6. Rambu-rambu (rambu petunjuk, rambu larangan); dan 7. Kegiatan dan peralatan terakit dengan pengedalian Resiko Keselamatan Konstruksi



STRUKTUR ORGANISASI



SHOPDRAWING



BQ PROYEK



RAB PROYEK



SCHEDULE PEKERJAAN



PEKERJAAN GALIAN PILECAP



PEKERJAAN PEMBESIAN



Terima Kasih