Tugas TM8 - Ema Sasmita - A1c018047 [PDF]

Citation preview

NAMA : EMA SASMITA NIM : A1C018047



Kasus Penghitungan PBB-P2 Pak Suhardi tinggal di rumah yang berlokasi di Jln. Keruak-Pancor, Lombok Timur dapat diambil data sebagai berikut: Rumah : Luas tanah



= 247m2



NJOP/m2



= Rp.25.000/m2



Luas bangunan



= 165m2



NJOP/m2



= Rp.113.000/m2



Berapakah PBB yang mesti dibayar Pak Suhardi ? Rumah: NJOP tanah



247m x Rp 25.000



= Rp.6.175.000



NJOP bangunan



165 m x Rp 113.000



= Rp.18.645.000 +



NJOP tanah dan bangunan



= 24.829.000



NJOPTKP



= 10.000.000 -



NJOPKP



= 14.829.000



NJKP



= 20% X 14.829.000



Maka besar nya PBB yang harus dibayarkan pak suhardi adalah:



= 2.965.800 = 0,5% x 2.965.800 = Rp.14.829



Kasus Penghitungan PBB-P3 Contoh Penghitungan : PT.Jaya Selalu , sebuah perusahaan perkebunan kelapa sawit



di Sumatera Selatan,



menguasai/memperoleh manfaat dari bumi dan bangunan sebagai berikut : a. Bumi (Tanah) 1. Area Kebun Usia tanaman 3 tahun : 200 Ha, klas 178 ( Rp1.800,- / M2 ), SIT sebesar : Rp2.895.000,- per Ha Tanaman sudah menghasilkan : 300 Ha, klas 178 ( Rp1.800,- / M2 ), SIT sebesar



: Rp5.675.000,-



per Ha 2. Area emplasemen (areal yang digunakan untuk berdirinya bangunan dan sarana pelengkap lainnya dalam perkebunan)



Kantor : 1,5 Ha , kelas 140 ( Rp15.000,- / M2 ), Gudang : 1 Ha , klas 147 (Rp10.000,- / M2 ), Pabrik : 2 Ha, klas 147 b. Bangunan Kantor : 600 M2 , klas 072 ( Rp800.000,- / M2 ) Gudang : 2.000 M2, klas 078 ( Rp605.000,- / M2 ) Pabrik : 5.000 M2 , klas 084 ( Rp465.000,- / M2 ) Hitung PBB tahun 2019 atas perkebunan : Jawab: A.NJOP Tanah 1.Area Kebun a.Usia Tanaman 3 tahun : 200 x 1.800 x 10.000



= 3.600.000.000



SIT : 100 x 2.895.000



= 289.500.000



b.Tanaman sudah menghasilkan 300 x 1.800 x 10.000



= 5.400.000.000



SIT : 300 x 5.675.000



=1.702.500.000



NJOP Tanah area kebun



= 10.992.000.000



2.Area Implasemen Kantor : 1,5 x 15.000 x 10.000



= 225.000.000



Gudang : 1 x 10.000 x 10.000



= 100.000.000



Pabrik : 2 x 10.000 x 10.000



= 200.000.000



NJOP Area Implasemen



= 525.000.000



B.NJOP Bangunan a. Kantor : 600 x 800.000



= 480.000.000



b.Gudang : 2.000 x 605.000



= 1.210.000.000



c.Pabrik : 5.000 x 465.000



= 2.325.000.000



NJOP Bangunan



= 4.015.000.000



NJJOP Tanah dan Bangunan



= 15.532.000.000



C. NJOPTKP



= (12.000.000)



D.NJOP untuk penghitungan PBB Kebun



= 15.520.000.000



Besarnya PBB yang harus dibayarkan adalah 0,5 % X 40% X 15.520.000.000



= 31.040.000