![Paparan Akhir RTR Sinartanjung [PDF]](https://pdfs.asia/img/200x200/paparan-akhir-rtr-sinartanjung.jpg)
7 0 19 MB
PENYUSUNAN RENCANA TATA RUANG (RTR) DESA SINARTANJUNG, KECAMATAN PATARUMAN - KOTA BANJAR
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Outline Pendahuluan
1
Tinjauan Kebijakan
2
Gambaran Umum
3
Analisis
4
Rencana
5
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Pendahuluan
Latar Belakang Undang - Undang Desa No 6 Tahun 2014 (selanjutnya disebut sebagai Undang – Undang Desa)
Undang-Undang Dasar 1945 yang mengamanatkan dalam Pasal 18 poin b tentang adanya pengakuan terhadap kesatuan masyarakat hukum adat beserta hak – hak tradisionalnya. Pasal 16 ayat (4) : Rancangan Peraturan Desa tentang Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa,pungutan, tata ruang, dan organisasi pemerintah desa arus mendapatkan evaluasi dari Bupati / Walikota sebelum ditetapkan menjadi Peraturan Desa
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
•
•
•
Sebagai bahan penyusunan Rencana Pembangunan Jangka Menengah Desa (selanjutnya disebut RPJMDes). Meminimalisir terjadinya konflik kepentingan antar Desa dengan Desa serta sektor lainnya. Tersusunnya rencananya tata ruang desa yang dikembangkan pada setiap unit klaster antar desa yang memiliki persamaan geografis, ekonomi, sosial dan budaya
Maksud • Melakukan kajian yang secara operasional dapat dilaksanakan untuk mendorong sekaligus mengendalikan perkembangan desa • Mengembangkan konsep secara teoritis tentang tata ruang desa dalam rangka optimalisasi pembangunan desa • Menerapkan konsep tata ruang desa yang sesuai dengan karakteristik, tipologi dan potensi desa
Tujuan • Tersusunnya pedoman umum tata ruang desa yang menjadi ‘guidance’ bagi instansi teknis dalam mengendalikan perkembangan kawasan perdesaan dan pemberian perizinan kesesuain pemanfaatan bangunan dengan peruntukan lahannya; • Menjadikan pedoman umum tata ruang desa yang diharapkan mampu menjadi bagian pendorong dari kelancaran pelaksanaan otonomi daerah •Menjembatani produk rencana penataan ruang pada tingkat kota/kabupaten, yang berfungsi sebagai pengendali pembangunan desa dalam penyelenggaraan penataan ruang, pemanfaatan lahan, penataan bangunan dan lingkungan • Terakomodirnya kebutuhan masyarakat di desa akan sarana prasarana dasar lingkungan
Sasaran 1.
Tersusunya Rencana Tata Ruang Desa Sinartanjung, dengan teridentifikasinya potensi dan masalah pada desa 2. Terpadunya struktur dan pola ruang wilayah perencanaan dengan wilayah sekitarnya dan sinergi dengan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Banjar dan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Pataruman 3. Terakomodasikannya aspirasi seluruh pelaku pembangunan dalam rangka pengembangan wilayahnya
Lokasi Perencanaan
DESA SINARTANJUNG, KECAMATAN PATARUMAN, KOTA BANJAR
U DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Lokasi Perencanaan
DESA SINARTANJUNG, KECAMATAN PATARUMAN, KOTA BANJAR
Dusun Pananjung
Dusun Sinargalih
Dusun Pananjung Barat
Dusun Pananjung Timur
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
U
Pendekatan Pendekatan Partisipatif dan Stakeholder
Pendekatan Gabungan Teoritik – Legalistik – Empirik
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Pendekatan Gabungan Kualitatif Kuantitatif
Tahapan Penyusunan RTR Desa
1 Persiapan Penyusunan Rencana Tata Ruang
1. Persiapan awal pelaksanaan, meliputi: pemahaman Kerangka Acuan Kerja (KAK) atau Terms of Reference (TOR) dan penyiapan Rencana Anggaran Biaya (RAB); 2. Kajian awal data sekunder, mencakup kajian kebijakan terkait lainnya;
3. Persiapan teknis pelaksanaan yang meliputi: •
Penyimpulan data awal;
•
Penyiapan metodologi pendekatan pelaksanaan pekerjaan;
•
Penyiapan rencana kerja rinci; dan
•
Penyiapan perangkat survei (checklist data yang dibutuhkan, panduan wawancara, kuesioner, panduan observasi dan dokumentasi, dan lain-lain), serta mobilisasi peralatan dan personil yang dibutuhkan.
4. Pemberitaan kepada publik perihal akan dilakukannya penyusunan RTR.
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Tahapan Penyusunan RTR Desa
2 Pengumpulan Data yang Dibutuhkan
1. Pengumpulan data primer, meliputi: • Penjaringan aspirasi masyarakat yang dapat dilaksanakan melalui penyebaran angket, temu wicara, wawancara orang per-orang, dan lain sebagainya; dan • Pengenalan kondisi fisik dan sosial ekonomi wilayah secara langsung melalui kunjungan ke semua bagian wilayah
2. Pengumpulan data sekunder, meliputi: • Peta-peta, meliputi: ⁻ Citra satelit1 untuk memperbaharui (update) peta dasar dan membuat peta tutupan lahan, Peta batas wilaya administrasi, Peta masukan untuk identifikasi potensi SDA • Data dan informasi, meliputi: ⁻ Data tentang kependudukan, Sarana Prasarana wilayah, pertumbuhan ekonomi wilayah, kemampuan keuangan pembangunan daerah, dan informasi tentang kebijakan penataan ruang terkait DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Tahapan Penyusunan RTR Desa 1. Karakteristik fisik wilayah 2. Karakteristik sosial-kependudukan 3. Karakteristik ekonomi wilayah 4. Kemampuan keuangan pembangunan daerah
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
3 Pengolahan dan Analisis Data
Tahapan Penyusunan RTR Desa
4 Perumusan Konsep RTR
• Rumusan tentang tujuan, kebijakan, dan strategi pengembangan wilayah desa; dan • Konsep pengembangan wilayah desa dengan merumuskan rencana struktur ruang, rencana pola ruang, kawasan prioritas penanganannya, arahan pemanfaatan ruang, dan ketentuan pengendalaian pemanfaatan ruang
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Tahapan Penyusunan RTR Desa
5 Penyusunan Rancangan Peraturan Kepala Desa Tentang RTR
Kegiatan penyusunan naskah Rancangan Peraturan Kepala Desa tentang RTR Desa merupakan proses penuangan materi teknis RTR Desa ke dalam bentuk pasalpasal dengan mengikuti kaidah penyusunan peraturan perundang-undangan (legal drafting). Hasil kegiatan ini adalah rancangan peraturan kepala desa tentang RTR Desa.
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Keluaran
✓ ✓
Materi Teknis Rencana Tata Ruang Desa Sinartanjung Draft Rancangan Peraturan Kepala Desa tentang Rencana Tata Ruang Desa Sinartanjung
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Dasar Hukum • Undang - Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional; • Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang • Undang - Undang No 6 Tahun 2014 Tentang Desa • Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah • Peraturan Pemerintah Nomor 79 Tahun 2005 tentang Pedoman Pembinaan dan Pengawasan Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah • Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah Provinsi dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota • Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang • Peraturan Pemerintah Nomor 68 Tahun 2010 tentang Bentuk dan Tata Cara Peran Masyarakat dalam Penataan Ruang • Peraturan Pemerintah Dalam Negeri Nomor 51 Tahun 2007 tentang Pembangunan Kawasan Perdesaan Berbasis Masyarakat • Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 9 Tahun 2008 tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2005-2025 • Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 10 Tahun 2008 tentang Urusan Pemerintahan Provinsi Jawa Barat • Peraturan Daerah Kota Banjar Nomor 9 Tahun 2009 tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah (RPJPD) Kota Banjar Tahun 2005-2025 • Peraturan Daerah Kota Banjar Nomor 9 Tahun 2014 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Banjar Tahun 2013-2033
Tinjauan Kebijakan
Kedudukan RTR Pedesaan Nasional (Indonesia)
Provinsi (Jawa Barat)
Kota (Banjar)
Desa (Sinartanjung)
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Tinjauan Rencana Pembangunan
RPJP Kota Banjar
RPJMD Kota Banjar
RPJM Desa
Tujuan pembangunan jangka panjang daerah Kota Banjar 2005-2025 dikembangkan lebih luas ke bidang bisnis berbasis pertanian (agrobisnis), seperti agroindustri, jasa-jasa pertanian, agrowisata, serta koleksi dan distribusi produk-produk pertanian. • Visi: “Dengan Iman dan Taqwa Kita Wujudkan Masyarakat Kota Banjar yang Agamis, Mandiri dan Sejahtera Menuju Banjar Agropolitan” • Misi: Meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia (SDM), Meningkatkan Laju Pertumbuhan Ekonomi (LPE), Meningkatkan Kualitas Lingkungan Hidup, Meningkatkan Kesadaran dan Ketaatan Hukum Serta Tata kelola pemerintahan secara profesional untuk • Visi: “Dengan Kebersamaan Kita Wujudkan Sinartanjung menuju menjamin terciptanya good governance dan clean government, Desa Agrowisata Termaju di Pataruman” • Misi: Meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia (SDM), Mengolah Sumber Daya Alam (SDA) secara Arif dan Berkelanjutan, Membangun Desa Agrowisata termaju di Kecamatan Pataruman, Mengembangkan Sentra Industri Bidang Pertanian dan Rumah Tangga (pengrajin), Menumbuh Kembangkan Persatuan dan Kesatuan dibidang Keagamaan, Sosial, Budaya, dan Keamanan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Tinjauan Rencana Tata Ruang
RTRW
? RDTR
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana Struktur Ruang Kota Banjar
Sub pusat Pelayanan Kota di Kota Banjar meliputi Pataruman sebagai kegiatan pusat pelayanan kota dengan fungsi utama atau kegiatan utama adalah sebagai pusat agropolitan skala lokal. Adapun komoditas unggulan sebagai agropolitan adalah jenis padi dan perkebunan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana Struktur Ruang Kecamatan Pataruman Rencana Sistem Pusat Pelayanan
Pusat Lingkungan SPPK
Fungsi utama atau kegiatan utama adalah sebagai pusat agropolitan skala lokal dengan komoditas padi dan hasil perkebunan DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana Pola Ruang Kota Banjar Luas dan Jenis Kawasan Lindung Di Kota Banjar
Rencana Luas dan Jenis Kawasan Budidaya Di Kota Banjar
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana Pola Ruang Kota Banjar
Dominasi Peruntukan Sebagai Lahan Perkebunan
Luas dan Jenis Kawasan Lindung di Kecamatan Pataruman No
Rencana Pola Ruang
1
Sempadan Sungai
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kecamatan Pataruman 128.14
Isu Strategis Lingkungan Hidup
KLHS Kec. Pataruman
✓1. Daya Tampung dan Daya Dukung Kota ✓2. Peran dan Fungsi Kota ✓3. Struktur Ruang Kota ✓4. Pola Ruang Kota ✓5. Pelestarian Kawasan dan Bangunan ✓6. Ruang Publik ✓7. Fasilitas Publik ✓8. Sistem Transportasi 9. Ketersediaan Infrastruktur ✓ 10.Pengendalian Pembangunan ✓
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Gambaran Umum
Gambaran Umum Wilayah
4
Dusun • Pananjung • Pananjung Timur • Pananjung Barat • Sirnagalih
Utara : Kec. Purwaharja Timur : Kec. Langensari Selatan :Desa Mulyasari Barat : Kel. Pataruman
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Desa Sinartanjung terletak di antara 7.368933 Lintang Selatan dan 108.584915 Bujur Timur.
Luas
692 Ha
U
Kondisi Fisik
Tutupan Lahan Galian pasir, Tanah = 17,71 Ha Kebun = 448,76 Ha Pemukiman = 64,7 Ha RTH = 15,1 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Sawah Tadah Hujan = 44,9 Ha TPU = 0,58 Ha Tanah Ladang = 8,98 Ha
Kondisi Fisik
Curah Hujan 1000-1500 mm/th
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kondisi Fisik
Geologi Alluvium = 276,284 Ha Batuan beku bersusun andsit berupa lava, breksi aliran, sumbat gn.api = 416,456 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kondisi Fisik
Hidrogeologi Akuvier dengan produktivitas rendah setempat berarti = 383,089 Ha Daerah air tanah langka atau tak berarti = 309,651 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kondisi Fisik
Jenis Tanah Aluvial = 481,992 Ha
Podsolik = 310,748 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kondisi Fisik
Ketinggian 12,5 – 80 m = 650,105 Ha
80 – 147,5 m = 42,635 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kondisi Fisik
Topografi 2 – 5% = 109,042 Ha
25 – 40% = 267,364 Ha 1,5 diperkeras dan tidak rusak : 8817 Lebar jalan>1,5 belum diperkeras : 1270
Kawasan bebas genangan banjir:74.53 Drainase tidak terhubung ke saluran perkotaan : 8400
PERSAMPAHAN
AIR BERSIH
SISTEM AIR LIMBAH
Kawasan tidak dilengkapi dengan sarana dan prasarana persampahan Kebiasaan masyarakat membakar sampah di lokasi permukiman
Cangkupan air minum layak :780kk Cangkupan masyarakat tercukupi kebutuhan air 60 liter/orang/hari : 521
Pemilik toilet pribadi/komunal dilengkapi septik tank : 1000 kk Pengguna sarana sanitasi tak layak : 440 kk
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
PROTEKSI KEBAKARAN Luas kawasan tidak memiliki sistem proteksi kebakaran : 74,67 ha daerah permukiman Panjang jalan lingkungan dapat dilalui mobil pemadam kebakaran :10693
LAIN-LAIN (potensi) Melimpahnya sumber air permukaan Dukungan masyarakat terhadap pembangunan relatif sedang
Contoh Kondisi Lingkungan Permukiman
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Bangunan Dusun Pananjung
Contoh Kondisi Lingkungan Permukiman
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Jalan Lingkungan Dusun Pananjung
Contoh Kondisi Lingkungan Permukiman
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Drainase Dusun Pananjung
Contoh Kondisi Lingkungan Permukiman
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Sumber Daya Air Dusun Pananjung
Jumlah Sarana
Pendidikan 350
320
300
240
250 200 150
135
119
105 100 50
41 12
5
5
16
3
0 Play Group
TK
SD/Sederajat
Jumlah Tenaga Pengajar
SMP/Sederajat
Lembaga Pendidikan Agama
Jumlah Siswa/Mahasiswa
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Perpustakaan Desa
Jumlah Sarana
Kesehatan 4 4 3 2
2 1
1
1
1 0
Jumlah (Unit)/ Orang
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
1
Jumlah Sarana Peribadatan 12 12 10
8
8 6 4 2
0 Mesjid
Langgar/Surau/Mushola
Jumlah…
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Jumlah Sarana Olahraga 5 5 4,5 4 3,5
3
2
2,5
2
2 1,5
1
1 0,5 0
Lapangan Sepak Bola
Lapangan Bulu Tangkis
Meja Pingpong
Jumlah (Buah)
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Lapangan Voli
Sebaran Sarana Sarana Kesehatan Sarana Olahraga Sarana Pemerintah
Sarana Pendidikan $ Sarana Perekonomian Sarana Peribadatan
TPS TPU $
$
$
$ $
$ $
$
$ $ $ $$
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Sebaran Prasarana BTS Sumur Jaringan Sutet
Jaringan Drainase
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kelembagaan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Struktur Organisasi
Pemerintah Desa
Kelembagaan
Jumlah RT/RW Desa Sinar Tanjung 12
12
11
10 10
8 8
6
3
4
2
2
2
2 0 Pananjung Barat
Pananjung
Jumlah RT
Pananjung Timur
Jumlah RW
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Sinargalih
Realisasi Pendapatan
Keuangan
Desa Sinartanjung 2014-2016
3.500.000.000
Pendapatan Desa (Rupiah)
3.000.000.000 2.500.000.000 2.000.000.000 1.500.000.000
1.000.000.000 500.000.000 0
Pendapatan Asli Desa Pendapatan Transfer Pendapatan Lain-Lain
2014 164.465.331 1.332.653.800 60.000.000
2015 195.109.580 2.913.665.609 0
2016 181.703.526 3.408.334.392 0
Pendapatan transfer desa lebih besar dibandingkan pendapatan asli desa dan pendapatan lainnya, pada tahun 2016 untuk pendapatan transfer mencapai 3.408.334.392 rupiah, sedangkan pendapatan asli desa hanya memperoleh 181.703.526 rupiah, sedangkan untuk pendapatan lainnya pada tahun 2015 hingga tahun 2016 tidak memperoleh dana. DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Keuangan
Realisasi Belanja
Desa Sinartanjung 2014-2016
2.500.000.000
Belanja Desa (Rupiah)
2.000.000.000 1.500.000.000 1.000.000.000 500.000.000 0 Belanja Langsung Belanja Tidak Langsung
2014 1.020.462.040 523.261.000
2015 1.476.341.602 901.803.161
2016 2.401.549.770,27 476.600.000
Realisasi belanja langsung desa mengalami peningkatan setiap tahunnya yang mana pada tahun 2016 mencapai 2.401.549.770 rupiah, sedangkan untuk belanja tidak langsung desa pada tahun 2016 mengalami penurunan yang mencapai 476.600.000 rupiah dibandingkan dengan tahun 2015 yang mencapai 901.803.161 rupiah. DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis Fisik Wilayah • Satuan Kemampuan Lahan (SKL) • Daya Dukung Lingkungan • Kesesuaian Lahan • Daya Tampung Lahan
Kependudukan
Perekonomian
Sarana & Prasarana
Analisis Fisik Wilayah PERATURAN MENTRI PEKERJAAN UMUM NO.20/2007
ANALISIS SATUAN KEMAMPUAN LAHAN (SKL)
SKL MORFOLOGI
SKL KETERSEDIAAN AIR
SKL DRAINASE
SKL TERHADAP EROSI
SKL TERHADAP LIMBAH
SKL BENCANA
SKL KESTABILAN LERENG
SKL KESTABILAN PONDASI
SKL KEMUDAHAN DIKERJAKAN
DAYA DUKUNG LINGKUNGAN
KESESUAIAN LAHAN
DAYA TAMPUNG WILAYAH
INPUT DALAM MEMBUAT RENCANA POLA DAN STRUKTUR
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Morfologi Tinggi = 254 Ha Kurang = 406 Ha
• Morfologi tinggi tidak layak dikembangkan sebagai budidaya, direkomendasikan sebagai wilayah lindung atau budi daya yang tak berkaitan dengan manusia, contohnya untuk wisata alam • Morfologi rendah berarti kondisi morfologis tidak kompleks. Ini berarti tanahnya datar dan mudah dikembangkan sebagai tempat permukiman dan budi daya.
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Ketersediaan Air Cukup = 2,34 Ha Kurang = 239,97 Ha Rendah = 153,92 Ha
• Ketersediaan air sangat rendah dan rendah, menandakan cadangan air tanah yang sangat minim • Ketersediaan air cukup dan tinggi, menandakan cadangan air tanah yang sangat tinggi atau aman untuk digunakan untuk bermukim
Tinggi = 265,06 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Drainase Kurang = 408,88 Ha Cukup = 271,12 Ha
• Drainase tinggi artinya aliran air mudah mengalir atau mengalir lancer • Drainase rendah atau kurang, aliran air mudah tergenag atau rawan banjir
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Terhadap Erosi Tidak Ada Erosi = 92,71 Ha Erosi Sangat Rendah = 243,99 Ha Erosi Sedang = 294,36 Ha
• Erosi tinggi berarti lapisan tanah mudah terkelupas dan terbawa oleh angin dan air • Erosi rendah berarti lapisan tanah sedikit terbawa oleh angin dan air • Tidak ada erosi berarti tidak ada pengelupasan lapisan tanah.
Erosi Cukup Tinggi = 7,89 Ha Erosi Sangat Tinggi = 21,73 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Limbah Kemampuan Lahan Untuk Pembuangan Limbah Cukup = 318,68 Ha Kemampuan Lahan Untuk Pembuangan Limbah Kurang = 243, 24 Ha Kemampuan Lahan Untuk Pembuangan Limbah Sedang = 6 Ha
• SKL pembuangan limbah kurang berarti wilayah tersebut kurang/tidak mendukung sebagai tempat pembuangan limbah. • SKL Pembuangan limbah tinggi berarti wilayah tersebut layak sebagai tempat pembuangan limbah
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Bencana Potensi Bencana Kurang = 40,66 Ha
Potensi Bencana Cukup = 230,06 Ha
• SKL Bencana tinggi dan cukup dihindari untuk dibangun bangunan permukiman • SKL Bencana Rendah dinilai aman untuk dibangun permukiman
Potensi Bencana Tinggi = 389, 96 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Kestabilan Lereng Cukup = 0,49 Ha Kurang = 82,39 Ha Rendah = 460,51 Ha
• Kestabilan lereng rendah dan kurang, tidak cocok untuk dijadikan bangunan dan permukiman karena rawan longsor • Kestabilan lereng cukup dan tinggi, cocok untuk dijadikan bangunan dan permukiman karena permukaan lebih stabil.
Tinggi = 117,30 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Kestabilan Pondasi Kestabilan Pondasi Kurang = 101,3 Ha
Kestabilan Pondasi Rendah = 40,65 Ha Kestabilan Pondasi Tinggi = 509,10 Ha
• Kestabilan Pondasi Tinggi, cocok untuk jenis pondasi bangunan apa saja • Kestabilan pondasi rendah berarti wilayah tersebut kurang stabil untuk berbagai banguna • Kestabilan pondasi kurang berarti wilayah tersebut kurang stabil, namun mungkin untuk jenis pondasi tertentu, bisa lebih stabil, misalnya pondasi cakar ayam
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis SKL
Kemudahan Dikerjakan Sangat Mudah Dikerjakan = 93,86 Ha Mudah Untuk Dikerjakan = 232,13 Ha Sedang Untuk Dikerjakan = 222,41 Ha Sulit Untuk Dikerjakan = 86,88 Ha Sangat Sulit Untuk Dikerjakan = 25,40 Ha
• Kemudahan dikerjakan tinggi, dalam pengembangan wilayah tersebut sumber daya alam dan kondisi lingkunan sangat mendunkung • Kemudahan dikerjakan rendah sulit untuk dikembangkan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis
Daya Dukung Lingkungan Hasil dari analisis 9 Skl (Satuan Kemampuan lahan di superimpose dan pembobotan agar bisa di identifikasi Daya Dukung Lingkungan Desa Sinartanjung dengan kriteria berikut
No
Total Nilai
Kelas kemampuan lahan
1
32-58
Kelas a
Kemampuan pengembagan sangar rendah
2
59-83
Kelas b
Kemampuan pengembangan rendah
3
84-109
Kelas c
Kemampuan pengembangan sedang
4
110-134
Kelas d
Kemampuan pengembangan aga tinggi
5
135-160
Kelas e
Kemampuan pengembangan sangat tinggoi
Klasifikasi pengembangan
Sumber : PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM NO.20/PRT/M/2007
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis
Daya Dukung Lingkungan No
Total Nilai
Kelas kemampuan lahan
Rendah = 41,38 Ha
1
59-83
Kelas b
Daya dukung lingkungan rendah
41,38 Ha
Sangat Tinggi = 286,24 Ha
2
84-109
Kelas c
Daya dukung lingkungan sedang
194,30 Ha
Sedang = 194,30 Ha
3
110-134
Kelas d
Daya dukung lingkungan agak tinggi
138,76 Ha
4
135-160
Kelas e
Daya dukung lingkungan sangat tinggi
286,24 Ha
Tinggi = 138,76 Ha
Klasifikasi pengembangan
Luas
Mayoritas Desa memiliki Daya dukung yang sangat tinggi dan sedang. Hanya sebagaian wilayah dengan Daya dukung pengembangan rendah
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis Kesesuaian Lahan Penentuan Kawasan Berfungsi Lindung (Berdasarkan Kepres No. 32 Tahun 1990)
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis
Kesesuaian Lahan Kawasan Budidaya = 667,458 Ha Kawasan Perlindungan Setempat = 25,248 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis
Data Tampung Maksimal (Jiwa)
Daya Tampung Lahan Berdasarkan ketentuan SNI No. 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan, kategori kepadatan penduduk adalah sebagai berikut : • Kepadatan sangat padat adalah > 400 jiwa/ha; • Kepadatan tinggi adalah 201 – 400 jiwa/ha; • Kepadatan sedang adalah 151 – 200 jiwa/ha; dan • Kepadatan rendah < 150 jiwa/ha.
50.000 45.000 40.000 35.000 30.000 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0
46.445 26.242
Pananjung
8.287
9.901
Pananjung Barat
Pananjung Timur
Sirnagalih
Jumlah Penduduk Tahun 2038 (Jiwa) 1.500
1.218
1.370 916
937
1.000 500 0 Pananjung
Pananjung Barat
Pananjung Timur
Sirnagalih
Berdasarkan hasil analisis yang dilakukan luas lahan optimal dominan berada di Dusun Sinargalih dengan luas optimal mencapai 309.636 Ha dengan daya tampung maksimal 46.445 jiwa. Sedangkan untuk hasil analisis daya tampung penduduk di Desa Sinartanjung hingga tahun 2038, masih dapat menampung penduduk
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Proyeksi
Analisis Kependudukan Jumlah Penduduk 1 Dusun Pananjung Barat
2
4.650 Jiwa
Dusun Pananjung Timur
3
3.441 Jiwa Dusun Pananjung
4
2.929 Jiwa Dusun Sirnagalih
1.545 Jiwa
Grafik, per dusun
No
Tahun
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
2019-2038
Proyeksi Penduduk (Jiwa) Penanjung Penanjung Penanjung Barat Timur 1.496 1.316 1.019 1.588 1.373 1.087 1.686 1.432 1.158 1.790 1.493 1.235 1.900 1.558 1.317 2.017 1.625 1.404 2.141 1.694 1.497 2.272 1.767 1.596 2.412 1.843 1.701 2.560 1.923 1.814 2.718 2.005 1.933 2.885 2.091 2.061 3.062 2.181 2.198 3.251 2.275 2.343 3.450 2.373 2.498 3.663 2.475 2.663 3.888 2.581 2.839 4.127 2.692 3.027 4.381 2.808 3.227 4.650 2.929 3.441
Sinarg alih 970 994 1.018 1.044 1.070 1.096 1.123 1.151 1.180 1.209 1.239 1.270 1.301 1.333 1.366 1.400 1.435 1.471 1.507 1.545
Proyeksi
Analisis Kependudukan
2019-2038
Kepadatan Penduduk 1
Kepadatan Penduduk (Jiwa/Ha)
Dusun Pananjung Barat
2
75 Jiwa/Ha
Dusun Pananjung Timur
3
42 Jiwa/Ha
Tahun
Penanjung Barat
Penanjung
Penanjung Timur
Sinargalih
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
24 26 27 29 31 32 34 36 39 41 44 46 49 52 55 59 62 66 70 75
7 7 8 8 8 9 9 9 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 16
12 13 14 15 16 17 18 19 21 22 24 25 27 29 30 32 35 37 39 42
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4
Kategori : Rendah
Dusun Pananjung
4
No
16 Jiwa/Ha Dusun Sirnagalih
4 Jiwa/Ha
Sumber : SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan dan Hasil Pengolahan Data, 2018
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Proyeksi
Jumlah Penduduk 2038
Proyeksi
Kepadatan Penduduk 2038
1.545 Jiwa 2.929 Jiwa
4 Jiwa/Ha 16 Jiwa/Ha
3.441 Jiwa
42 Jiwa/Ha
4.650 Jiwa
75 Jiwa/Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Analisis Perekonomian Matriks EFE (Analisis Faktor Eksternal)
Matriks IFE (Analisis Faktor Isternal)
Faktor Sukses Utama A. Peluang 1. Kebutuhan masyarakat yang tinggi akan pentingnya infrastruktur sebagai penunjang kegiatan ekonomi 2. Sebagai wilayah/daerah yang berpotensi untuk dikembangkan 3. Dukungan Pemerintah dalam meningkatkan program peningkatan kualitas lingkungan 4. Tumbuhnya kepedulian dan dukungan dari masyarakat untuk meningkatkan kualitas infrastruktur 5. Terbukanya kesempatan untuk kemitraan usaha dalam pengelolaan infrastruktur A. Ancaman 1. Inkonsistensi program pembangunan dan pengelolaan infrastruktur di wilayah kajian 2. Ketentuan dan regulasi yang belum sepenuhnya dapat dijadikan payung hukum dalam pengelolaan dan pengembangan ekonomi wilayah; 3. Masih rendahnya kualitas lingkungan diwilayah kajian 4. Rendahnya respon dan inovasi SDM diwilayah kajian dalam upaya meningkatkan pengembangan usahanya 5. Tidak jelasnya/biasnya kewenangan pengelolaan dan pengembangan infrastruktur ekonomi di wilayah kajian, sehingga seringkali menimbulkan benturan pada tingkat pelaksanaan dilapangan
Bobot
Rating
Nilai
0,13
5
0,66
0,08
3
0,24
0,08
3
0,24
0,13
5
0,6
0,11
4
6 0,42
0,13
5
0,66
0,11
4
0,42
0,08
3
0,24
0,08
3
0,2
0,08
3
4 0,24
TOTAL
1,00
Faktor Sukses Utama A. Kekuatan 1. Ketersediaan sumber daya yang mendukung dan memenuhi kriteria 2. Kebutuhan akan dukungan dana yang ratarata ditunjang oleh Pemerintah Desa 3. Partisipasi masyarakat cenderung menunjang jika dilibatkan secara aktif dan berkesinambungan 4. Fungsi transportasi dan perhubungan tinggal dioptimalkan 5. Fungsi konservasi dan pengendali banjir 6. Sebagai kawasan pusat pertumbuhan, desa unggulan dan daerah tujuan wisata
B. Kelemahan 1. Ketergantungan terhadap dukungan pihak pemerintah daerah untuk operasional kegiatan 2. Dukungan kelompok keswadayaan masyarakat yang kurang menunjang dalam upaya meningkatkan pengembangan ekonomi lokal 3. Infrastruktur pengairan kurang memadai 4. Keterbatasan SDM dalam penguasaan teknologi pertanian; 5. Kebutuhan input teknologi; 6. Masih rendahnya dan terbatasnya alokasi anggaran pembangunan infrastruktur ekonomi
4,00
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
TOTAL
Bobot
Rating
Nilai
0,06
3
0,18
0,06
3
0,18
0,08
4
0,31
4
0,31
0,10 0,10
5 5
0,49 0,49
0,08
4
0,31
0,10
5
0,49
0,10 0,10
5 5
0,49 0,49
0,08 0,08
4 4
0,31 0,31
0,08
1,00
4,37
Analisis Perekonomian Matriks IE (Internal-Eksternal) Pembangunan Ekonomi Wilayah Kajian
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Prasarana
Jalan Lingkungan • Panjang jalan lingkungan Desa Sinartanjung dengan panjang 23.602,7 km • Pada umumnya sebagian besar masih dalam kondisi baik • Kondisi perkerasan jalan di Desa Sinartanjung meliputi jalan aspal, jalan makadam dan jalan tanah
Deskripsi Bagian-Bagian Dari Jalan Sumber: SNI 03-1733-2004
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Potongan Jalan Menurut Klasifikasi Sumber: SNI 03-1733-2004
Kebutuhan Prasarana
Penyediaan Jaringan Air Bersih Kebutuhan Persatuan Prasarana Dusun
Standar Minimum
Keterangan
Pananjung Barat
Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah Kebutuhan Air Bersih (liter/hari)
2019
60 liter/hari/ jiwa 80 liter/hari/ jiwa 30 liter/hari/ jiwa 20%
Kebutuhan Air Baku Minimal Konsumsi Unit Sambungan Rumah Konsumsi Unit Hidran Umum (HU) Kebocoran total
Pananjung
1.496
89.777
1.496
119.702
1.496
44.888 50.874 305.241
2019 60 liter/hari/ jiwa 80 liter/hari/ jiwa 30 liter/hari/ jiwa
20%
Kebutuhan Air Baku Minimal Konsumsi Unit Sambungan Rumah Konsumsi Unit Hidran Umum (HU) Kebocoran Total
Berdasarkan perhitungan SNI 03-1733Jumlah 2004 Jumlah tentang Tata Cara Perencanaan Kebutuhan Air Penduduk LingkunganBersih Perumahan di Perkotaan, (jiwa) Sumber air(liter/hari) bersih di Desa Sinartanjung bersumber dari sumber mata air. 2038 Sebagian besar penduduk menggunakan sistem perpipaan dan 4.650 279.009 non perpipaan. Jumlah kebutuhan 4.650 372.012 Sinartanjung untuk masyarakat Desa kebutuhan air minum, mandi dan cuci 4.650 30l/org/hari). 139.504 adalah Perkiraan jumlah penduduk Desa Sinartanjung pada 158.105 tahun 2038 sebanyak 12.565 jiwa. 948.630 Total 2038 kebutuhan air di Desa Sinartanjung pada tahun 2038 yaitu 2.929 175.737 2.924.961 liter/hari
Kebutuhan Prasarana Air Bersih
1.316
78.970
1.316
105.293
2.929
234.316
1.316
39.485
2.929
87.869
44.750 268.498
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
99.584 597.507
Kebutuhan Persatuan Prasarana Dusun
Standar Minimum
Keterangan
Pananjung Timur
Kebutuhan Prasarana Air Bersih Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah Kebutuhan Air Bersih (liter/hari)
2019 60 liter/hari/ jiwa
80 liter/hari/ jiwa 30 liter/hari/ jiwa 20%
Kebutuhan Air Baku Minimal Konsumsi Unit Sambungan Rumah Konsumsi Unit Hidran Umum (HU) Kebocoran Total
Sinargalih
2038
1.019
61.148
3.441
206.436
1.019
81.530
3.441
275.248
1.019
30.574
3.441
103.218
34.650 207.902
2019 60 liter/hari/ jiwa
Kebutuhan Air Baku Minimal Konsumsi Unit 80 liter/hari/ Sambungan jiwa Rumah Konsumsi Unit 30 liter/hari/ Hidran Umum jiwa (HU) 20% Kebocoran Total Kebutuhan Air Domestik (liter/hari) Kebutuhan Air Non Domestik (liter/hari) Total Kebutuhan Air (liter/hari)
Jumlah Kebutuhan Air Bersih (liter/hari)
Jumlah Penduduk (jiwa)
116.980 701.881
2038
970
58.183
1.545
92.674
970
77.577
1.545
123.565
970
29.092
1.545
46.337
32.970 197.822 979.464 138.277 1.117.741
52.515 315.092 2.563.110 361.851 2.924.961
Keterangan : 1. SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Prasarana
Jaringan Drainase • Saluran drainase di kawasan perencanaan menggunakan saluran River Front yang terdapat Daerah Aliran Sungai (DAS). • Pengembangan kolam-kolam (pond) drainase di pinggir jalan juga direkomendasikan untuk wilayah ini • Pembuatan sumur-sumur resapan pada setiap rumah tangga, dengan teknologi sumuran ataupun biopori.
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Prasarana
Jaringan Limbah Kebutuhan Persatuan Prasarana
Kelurahan/Dusun
Standar Minimum
Keterangan
Pananjung Barat
Jumlah Kebutuhan Air Bersih (liter/hari)
Timbulan Limbah (liter/hari)
2019 60%
Volume Air Limbah
Pananjung
305.241
183.145
2019 60%
Volume Air Limbah
Pananjung Timur
268.498
161.099
2019 60%
Volume Air Limbah
60%
Volume air limbah
Sinargalih
207.902
317.745
190.647
392.193
2023 124.741
2019 197.822
Berdasarkan perhitungan menurut Permen PU No. 14/PRT/M/2010 tentang Standar Pelayanan Minimal, produksi air limbah yang dihasilkan dari penggunaan air bersih di Desa Sinartanjung Proyeksi Timbulan Air Limbah baik penggunaan untuk kebutuhan domestik, Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Timbulan Timbulan Timbulan Timbulan nondomestik, maupun yang Kebutuhan Kebutuhan Kebutuhan Kebutuhan Limbah Limbah Limbah Limbah Air Bersih Air Bersih Air Bersih Air Bersih (liter/hari) (liter/hari) (liter/hari) (liter/hari) lainnya. (liter/hari) (liter/hari) (liter/hari)dapat diestimasikan (liter/har) bahwa pada tahun 2038, jumlah produksi air limbah 2023 2028 2032 2038 yang 703.888 dihasilkan/hari nya 569.178 137.030 82.218 522.289 313.373 422.333 948.630 mencapai20321.845.439 l/hari. 2023 2028 2038
268.597
2028 161.158
369.961
2023 118.693
218.190
235.316
246.625
290.451
2032 221.976
2028 130.914
484.085
509.577
278.764
358.504
2038 305.746
2032 147.975
597.507
701.881
421.129
2038 167.258
315.092
189.055
Limbah Domestik (liter/har)
587.678
564.937
918.640
1.185.788
1.537.866
Limbah Air Non Domestik (liter/har)
117.536
112.987
183.728
237.158
307.573
Total Limbah (liter/har)
705.214
677.925
1.102.368
1.422.946
1.845.439
Keterangan : 1. Permen PU No. 14/PRT/M/2010 tentang Standar Pelayanan Minimal
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Prasarana
Berdasarkan perhitungan menurut SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan, Pada tahun 2038 jumlah penduduk di wilayah Kebutuhan Prasarana Persampahan perencanaan Jumlah diproyeksikan Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Timbulan Timbulan Timbulan jiwa Timbulan sebesar 12.564 dengan Penduduk Penduduk Penduduk Penduduk Sampah Sampah Sampah Sampah (jiwa) (jiwa) (jiwa) (jiwa) besar timbulan sampah pada (liter/hari) (liter/hari) (liter/har) (liter/hari) tahun 2038 sebesar 3.518 Sampah dikelola 2023 2028 liter/hari, 2033 2038 dengan 3.450 cara 690,09 individual, semi 1.900 379,94 2.560 512,05 4.650 930,03 2023 2028 komunal, 2033 2038 maupun komunal 1.558 311,51 1.923 384,50 474,59 2.929 585,79 dengan 2.373pengumpulan dan 2023 2028 pengolahan 2033 2038 di halaman masingmasing. 2.498 499,59 1.317 263,33 1.814 362,71 3.441 688,12
Jaringan Persampahan Kebutuhan Persatuan Prasarana No
A 1
2
3
4
Jenis Sarana
Standar Minimum
Keterangan
20%
Volume Sampah
20%
Volume Sampah
TIMBULAN SAMPAH Dusun Pananjung Barat
Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah Timbulan Sampah (liter/hari)
2019
Dusun Pananjung
1.496
299,26
2019
Dusun Pananjung Timur
1.316
263,23
2019 20%
Volume Sampah
20%
Volume Sampah
Dusun Sinargalih
1.019
203,83
2019 970
2023 193,94
1.070
2028 213,91
1.209
2033 241,79
1.366
2038 273,30
1.545
308,91
5
Timbulan Sampah Domestik (liter/hari)
960
1.169
1.501
1.938
2.513
6
Timbulan Sampah Non Domestik (liter/hari)
384
467
600
775
1.005
7
Total Timbulan Sampah (liter/hari)
1.344
1.636
2.101
2.713
3.518
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Persatuan Prasarana No
B 1 2 3 4
Jenis Sarana
KEBUTUHAN SARANA PERSAMPAHAN Tong/Bak Sampah (50 l) Gerobak Sampah (2m3) TPS (6m3) Truk Sampah (18m3)
Standar Minimum
Keterangan
Kebutuhan Prasarana Persampahan Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah Timbulan Sampah (liter/hari)
Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah Timbulan Sampah (liter/hari)
Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah Timbulan Sampah (liter/hari)
Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah Timbulan Sampah (liter/har)
Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah Timbulan Sampah (liter/hari)
50
27
33
42
54
70
2
672
818
1.051
1.356
1.759
6
224
273
350
452
586
18
75
91
117
151
195
Keterangan : 1. Permen PU No. 14/PRT/M/2010 tentang Standar Pelayanan Minimal
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Prasarana
Jaringan Energi Kebutuhan Listrik Jumlah Jumlah Penduduk Rumah (jiwa) (Unit)
Dusun
Pananjung Barat
Jumlah Jumlah Penduduk Rumah (jiwa) (Unit)
2019 1.496
Pananjung
374
Pananjung Timur
329
168
1.900
Sinargalih
255
148
1.558
Kebutuhan Daya Listrik Perumahan Kebutuhan Perdagangan Kebutuhan Fasilitas Umum
242
475 389
115
1.317
109
1.070
329
214
2.560
640
288
2028 175
1.923
481
216
2028 148
1.814
120
1.209
2023 267
Jumlah Daya Listrik (KVA)
2028
2023
2019 970
Jumlah Jumlah Penduduk Rumah (jiwa) (Unit)
2023
2019 1.019
Jumlah Daya Listrik (KVA)
2023
2018 1.316
Kebutuhan Penerangan Jalan Lain-lain Total Daya Listrik
Jumlah Daya Listrik (KVA)
453
204
2028 302
136
Kebutuhan daya listrik dapat diperhitungkan berdasarkan kebutuhan masing-masing jenis peruntukan yang ada di Desa Sinartanjung pada tahun 2038 mencapai 1.413 KVA, sedangkan untuk kebutuhan Jumla Jumlah h Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah lainnya seperti Daya kebutuhan daya Penduduk Rumah Penduduk Rumah Daya Listrik listrik (Unit) untuk (jiwa) (jiwa) kawasan (Unit) Listrik (KVA) (KVA) perdagangan mencapai 565 KVA, 2033 kebutuhan daya2038listrik untuk fasilitas umum4.650mencapai 3.450 863 388 1.163 523 424 KVA, kebutuhan daya listrik 2033 2038 2.373 593 penerangan 267 2.929 732 untuk jalan330 mencapai 14 KVA, kebutuhan 2033 2038 daya listrik 281untuk lainnya 2.498 624 3.441 860 387 mencapai 141 KVA, sehingga 2033 2038 1.366 342 154 1.545 386 174 total keseluruhannya mencapai 2.558 KVA 1.090 1.413
540
657
844
216
263
338
436
565
162
197
253
327
424
5
7
8
11
14
54
66
84
109
141
978
1.190
1.528
1.973
2.558
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Proyeksi
Kebutuhan Sarana
2019-2038
Pendidikan SARANA PENDIDIKAN 2019 No
A 1 2 3 4 B 1 2 3 4 C 1
2 3 4 D 1 2 3 4
Jenis Sarana
Jumlah Pendudu k (jiwa)
Unit
Dusun Pananjung Barat TK 1 1.496 SD 1 1.496 SMP 0 1.496 SMU
1.496
0
Dusun Pananjung TK 1 1.316 SD 1 1.316 SMP 0 1.316 SMU 0 1.316 Dusun Pananjung Timur TK 1 1.019 SD 1 1.019 SMP 0 1.019 SMU 0 1.019 Dusun Sinargalih TK 1 970 SD 1 970 SMP 0 970 SMU 0 970
2023 Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
599
2028
Unit
Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
2
760
1
2.375
2.806
1.900 1.900 1.900
0
3.897
1.900
0
526
1.558 1.558 1.558 1.558
1.870
1.645 2.468 3.428 408
1.274 1.911 2.654 388 1.212 1.818 2.525
Unit
Luas Lahan (m2)
2
1.024
2
3.200
3.562
2.560 2.560 2.560
1
4.800
4.947
2.560
1
6.667
1
623
769
1.947
1
2.403
0
2.920
0
3.605
0
4.056
1.923 1.923 1.923 1.923
2
1
0
5.007
1.317 1.317 1.317 1.317
1
527
1
725
1
1.646
1
2.267
0
2.469
0
3.400
0
3.429
1.814 1.814 1.814 1.814
0
4.723
1.070 1.070 1.070 1.070
1
428
484
1.337
1
1.511
0
2.005
0
2.267
0
2.785
1.209 1.209 1.209 1.209
1
1
0
3.148
Berdasarkan perhitungan 2033 2038 menurut SNI 03-1733-2004 Jumlah Luas Jumlah Luas tentang Cara Perencanaan Unit Tata Unit Pendud Lahan Pendud Lahan uk (jiwa) uk (jiwa) (m2) Lingkungan(m2) Perumahan di Perkotaan, Dari 4.650 analisis yang 3 1.380 4 1.860 3.450 4.313 3 5.813 3.450 4.650 kebutuhan telah 2 dilakukan 1 6.470 1 8.719 3.450 4.650 sarana pendidikan di Desa 1 8.986 1 12.110 3.450 4.650 Sinartanjung dari tahun 2019 949 2 1.172 2.373 2.929 hingga21 tahun 2038 2.966 2 3.661 2.373 2.929 membutuhkan 32 unit taman 0 4.449 1 5.492 2.373 2.929 0 6.180 1 7.627 2.373 2.929 kanak-kanak, 26 unit sekolah dasar, 2 6999 unit Sekolah 3 1.376 2.498 3.441 2 3.122 2 4.301 2.498 3.441 (SMP), Menengah Pertama dan 1 4.684 1 6.451 2.498 3.441 6 unit 1Sekolah Atas 6.505 Menengah 1 8.960 2.498 3.441 (SMA) yang tersebar setiap 1 547 1 618 1.366 1.545 dusun 1 1.708 1 1.931 1.366 1.545 1.366 1.366
SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara PerencanaanLingkungan Perumahan di Perkotaan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
0
2.562
0
3.559
1.545 1.545
0
2.896
0
4.022
Kebutuhan Sarana
Pendidikan Sekolah Dasar (SD) Sekolah Menengah Atas (SMA) Sekolah Menengah Pertama (SMP) Taman Kanak Kanak (TK)
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
10 8 3
unit
Proyeksi
Kebutuhan Sarana
2019-2038
Kesehatan 2019 No
A
Jenis Sarana
Jumlah Pendud uk (jiwa)
SARANA KESEHATAN 2028
2023
Unit
Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
Unit
Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
Unit
Luas Lahan (m2)
Dusun Pananjung Barat
1
Posyandu
1.496
1
72
1.900
2
91
2.560
2
123
2
Balai Pengobatan Warga
1.496
1
180
1.900
1
228
2.560
1
307
B
Dusun Pananjung
1
Posyandu
1.316
1
63
1.558
1
75
1.923
2
92
2
Balai Pengobatan Warga
1.316
1
158
1.558
1
187
1.923
1
231
C
Dusun Pananjung Timur
1
Posyandu
1.019
1
49
1.317
1
63
1.814
1
87
2
Balai Pengobatan Warga
1.019
0
122
1.317
1
158
1.814
1
218
D
Berdasarkan perhitungan 2033 2038 menurut SNI 03-1733-2004 Luas Jumlah Luas Jumlah Laha tentang Tata Cara Perencanaan Unit Unit Pendud Lahan Pendud n ukLingkungan (jiwa) (m2) Perumahan uk (jiwa) (m2) di Perkotaan, Kebutuhan sarana 3 166 4 223 3.450 4.650 kesehatan di Desa Sinartanjung 1 414 2 558 3.450 dari tahun 20194.650 hingga tahun 2038 membutuhkan 33 unit 2 114 141 posyandu pada2.929 setiap2 dusun 2.373 dan 171 unit balai pengobatan 285 1 351 2.373 2.929 warga yang hanya diperuntukan di Dusun Penanjung3 Barat 2 120 165 2.498 3.441 karena sesuai dengan standar 1 300 1 413 2.498 3.441 kebutuhan sarana.
Dusun Sinargalih
1
Posyandu
970
1
47
1.070
1
51
1.209
1
58
1.366
1
66
1.545
1
74
2
Balai Pengobatan Warga
970
0
116
1.070
0
128
1.209
0
145
1.366
1
164
1.545
1
185
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Sarana
Kesehatan Balai Pengobatan Warga Posyandu
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
10 5
unit
Proyeksi
Kebutuhan Sarana
2019-2038
Peribadatan 2019 No
A
Jenis Sarana
Jumlah Pendud uk (jiwa)
Unit
SARANA PERIBADATAN 2028
2023 Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
Unit
Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
Unit
Luas Lahan (m2)
Dusun Pananjung Barat
1
Mushola
1.496
6
599
1.900
8
760
2.560
10
1.024
2
Mesjid
1.496
1
359
1.900
1
456
2.560
1
614
B
Dusun Pananjung
1
Mushola
1.316
5
526
1.558
6
623
1.923
8
769
2
Mesjid
1.316
1
316
1.558
1
374
1.923
1
461
C 1 2 D
Dusun Pananjung Timur
Berdasarkan perhitungan menurut SNI 03-1733-2004 2033 2038 tentang Tata Cara Perencanaan Jumlah Jumlah Luas Luas Lingkungan Perumahan Pendud Unit Lahan Pendud Unit Lahan di ukPerkotaan, (m2) dari uk tahun (m2) 2019 (jiwa) (jiwa) hingga tahun 2038 Desa Sinartanjung membutuhkan 3.450 14 1.380 4.650 19 1.860 162 unit mushola langgar serta 3.450 1 828 4.650 2 1.116 membutuhkan penambahan mesjid warga hingga 17 unit 2.373 9 949 2.929 12 1.172 yang yang tersebar setiap 2.373 1 570 2.929 1 703 dusun.
Mushola
1.019
4
408
1.317
5
527
1.814
7
725
2.498
10
999
3.441
14
1.376
Mesjid
1.019
0
245
1.317
1
316
1.814
1
435
2.498
1
600
3.441
1
826
Dusun Sinargalih
1
Mushola
970
4
388
1.070
4
428
1.209
5
484
1.366
5
547
1.545
6
618
2
Mesjid
970
0
233
1.070
0
257
1.209
0
290
1.366
1
328
1.545
1
371
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Sarana
Peribadatan Mesjid Warga Mushola
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
51 5
unit
Proyeksi
Kebutuhan Sarana
2019-2038
RTH SARANA RUANG TERBUKA HIJAU 2019 No
A 1 2 B 1 2 C 1 2 D 1 2
Jenis Sarana
Jumlah Pendud uk (jiwa)
Unit
Dusun Pananjung Barat Taman 1.496 6 RT Taman 1.496 1 RW Dusun Pananjung Taman 1.316 5 RT Taman 1.316 1 RW Dusun Pananjung Timur Taman 1.019 4 RT Taman 1.019 0 RW Dusun Sinargalih Taman 970 4 RT Taman 970 0 RW
2023
2028
Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
Unit
Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
1.496
1.900
8
1.900
748
1.900
1
1.316
1.558
658
2033
Unit
Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
2.560
10
2.560
950
2.560
1
6
1.558
1.923
1.558
1
779
1.019
1.317
5
510
1.317
970 485
2038
Unit
Luas Lahan (m2)
Jumlah Pendud uk (jiwa)
Unit
Luas Lahan (m2)
3.450
14
3.450
4.650
19
4.650
1.280
3.450
1
1.725
4.650
2
2.325
8
1.923
2.373
9
2.373
2.929
12
2.929
1.923
1
961
2.373
1
1.186
2.929
1
1.464
1.317
1.814
7
1.814
2.498
10
2.498
3.441
14
3.441
1
658
1.814
1
907
2.498
1
1.249
3.441
1
1.720
1.070
4
1.070
1.209
5
1.209
1.366
5
1.366
1.545
6
1.545
1.070
0
535
1.209
0
604
1.366
1
683
1.545
1
772
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Kebutuhan Sarana
RTH Taman/Tempat Bermain (RT) Taman/Tempat Bermain (RW)
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
51 5
unit
Rencana
Tinjauan Rencana Pembangunan
RPJP Kota Banjar
RPJMD Kota Banjar
RPJM Desa
Tujuan pembangunan jangka panjang daerah Kota Banjar 2005-2025 dikembangkan lebih luas ke bidang bisnis berbasis pertanian (agrobisnis), seperti agroindustri, jasa-jasa pertanian, agrowisata, serta koleksi dan distribusi produk-produk pertanian. • Visi: “Dengan Iman dan Taqwa Kita Wujudkan Masyarakat Kota Banjar yang Agamis, Mandiri dan Sejahtera Menuju Banjar Agropolitan” • Misi: Meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia (SDM), Meningkatkan Laju Pertumbuhan Ekonomi (LPE), Meningkatkan Kualitas Lingkungan Hidup, Meningkatkan Kesadaran dan Ketaatan Hukum Serta Tata kelola pemerintahan secara profesional untuk • Visi: “Dengan Kebersamaan Kita Wujudkan Sinartanjung menuju menjamin terciptanya good governance dan clean government, Desa Agrowisata Termaju di Pataruman” • Misi: Meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia (SDM), Mengolah Sumber Daya Alam (SDA) secara Arif dan Berkelanjutan, Membangun Desa Agrowisata termaju di Kecamatan Pataruman, Mengembangkan Sentra Industri Bidang Pertanian dan Rumah Tangga (pengrajin), Menumbuh Kembangkan Persatuan dan Kesatuan dibidang Keagamaan, Sosial, Budaya, dan Keamanan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Tinjauan Rencana Tata Ruang a.
RTRW Kota Banjar
RDTR Kec. Pataruman
RPJM Desa Sinartanjung
a. b. c.
Rencana Sistem Penyediaan Air Minum • Pemasangan jaringan distribusi pembagi dan retikulasi air bersih melalui Kawasan Sampih Desa • Pemasangan jaringan distribusi pembagi dan retikulasi air bersih melalui Kawasan Randegan I Desa Raharja-Randegan II Desa Mekarharja-Desa Sinartanjung Kawasan Cagar Budaya Kawasan Peruntukan Industri Kawasan Peruntukan Pariwisata Rencanaditata program ruang dalam • Situs Rajegwesi Desaruang Sinartanjung; RTRW, RDTR,didan untuk melihat • Makam Tambakbaya DesaRPJMD Sinartanjung
keselarasan rencana program pembangunan a. Kawasan Perlindungan Setempat b. Kawasan industri dan pergudangan desa dilihat dari lingkup makro. c. Kawasan Lahan Pangan Berkelanjutan (LP2B) a. b. c. d. e.
Pembangunan dan Pemeliharaan Embung Desa Perlindungan Mata Air Pembangunan dan Pemeliharaan Cagar Budaya Pembibitan Tanaman Pangan Pembangunan dan Pemeliharaan Jalan Desa Antar Pemukiman ke Wilayah Pertanian f. Pembangunan dan Pemeliharaan Jalan Pemukiman/ Jalan Desa
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana Struktur Ruang
Desa Sinartanjung Pusat Pelayanan Desa Jaringan Drainase Jaringan Jalan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
Jaringan Limbah Rencana saluran pembuangan sekunder
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana Pola Ruang
Desa Sinartanjung Zona Budidaya Kawasan Industri = 66,6 Ha Sarana Pelayanan Umum = 1,33 Ha Rumah Kepadatan Rendah = 6,18 Ha
Rencana Pola Ruang Desa Sinartanjung yang tercantum dalam rencana RDTR Kecamatan Pataruman meliputi : Kawasan Perlindungan Setempat Kawasan industri dan pergudangan Kawasan pertanian lahan basah, pertanian lahan kering Kawasan perkebunan Kawasan Lahan Pangan Berkelanjutan (LP2B)
Zona Lindung
Rumah Kepadatan Sedang = 14,2 Ha Perkebunan = 22,5 Ha Pertanian = 56,4 Ha Pariwisata = 1,27 Ha Perkantoran TPU = 2,54 Ha
Rawan Bencana Abrasi = 38 Ha Rawan Bencana Longsor = 42,6 Ha Rawan Bencana Patahan Aktif = 1,15 Ha
Kaw. Perlindungan Air = 4,76 Ha Sempadan Sungai = 9,18 Ha Sempadan Kereta = 1,41 Ha
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana Kawasan
Prioritas Penangan
Penangkaran Buaya
Potensi City View Situs Cagar Budaya Kokoplak Situs Rajegwesi
Prioritas Penangangan Industri Besar Prioritas Penanganan Industri Bata Prioritas Penanganan Rawan Bencanan Rencana Embung Desa
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Penangkaran Buaya
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
Situs Budaya Kokoplak
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
Situs Budaya Rajegwesi
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
Potensi Café City View
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
Penatan Embung
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
SNTJ Riverpark
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
Industri Bata
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
Industri Pergudangan
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Rencana
Arahan Pemanfaatan Ruang Ketentuan pemanfaatan ruang dalam rencana tata ruang desa merupakan upaya mewujudkan rencana tata ruang desa dalam bentuk program pengembangan Desa Sinartanjung dalam jangka waktu perencanaan 5 (lima) tahunan sampai akhir tahun masa perencanaan.
Click Bellow
Tabel Indikasi Program
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Arahan Pengaturan Zonasi
Ketentuan Umum Zonasi
Arahan peraturan zonasi digunakan sebagai pedoman bagi Pemerintah Daerah dan Badan Pengusahaan KPBPB dalam menyusun peraturan zonasi
• ARAHAN PERATURAN ZONASI UNTUK STRUKTUR RUANG
•
MEMUAT
ARAHAN PERATURAN ZONASI ARAHAN PERATURAN ZONASI UNTUK POLA RUANG
•
Click Bellow Tabel Ketentuan Umum Peraturan Zonasi
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Ketentuan Umum ketentuan kegiatan yang diperbolehkan, bersyarat, atau dilarang; ketentuan intensitas pemanfaatan ruang berupa tata bangunan, kepadatan bangunan, besaran kawasan terbangun, besaran ruang terbuka hijau; dan prasarana minimum yang perlu diatur terkait pengendalian pemanfaatan ruang
Peran dan Partisipasi Masyarakat masukan dalam merumuskan perencanaan tata ruang wilayah ✓• Pemberian desa; ✓• Pemberian informasi, saran, pertimbangan, atau pendapat dalam penyusunan strategi pelaksanaan pemanfaatan ruang wilayah desa; terhadap pemanfaatan ruang wilayah kota, termasuk pemberian ✓• Pengawasan informasi atau laporan pelaksanaan pemanfaatan ruang; dan atau pemikiran atau pertimbangan untuk penertiban kegiatan ✓• Bantuan pemanfaatan ruang dan peningkatan kualitas pemanfaatan ruang. ✓• Bantuan pemikiran atau pertimbangan berkenaan dengan wujud struktural dan pola pemanfaatan ruang di kawasan perkotaan dan perdesaan.
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Strategi Mewujudkan Penataan Ruang Desa
Penguatan Kebijakan. Dengan pertimbangan percepatan pembangunan desa sekaligus memperkuat partisipasi masyarakat dalam penataan ruang yang bersifat bottom up, maka regulasi penataan ruang desa mutlak diperlukan.
Penguatan Kelembagaan dan SDM
DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
Penyediaan infrastruktur data dan informasi. Perencanaan, pemanfaatan dan pengendalian pemanfaatan ruang dapat dijalankan secara efektif apabila menggunakan data yang akurat, valid dan berbasiskan bidang-bidang tanah.
Haturnuhun DESA SINARTANJUNG, KEC. PATARUMAN, KOTA BANJAR
